Какую отделку от застройщика выбрать
23.05.2022
528 Просмотров , 0 Комментариев
Выбирая квартиру в новостройке, все задаются вопросом, какую отделку выбрать. Вариантов много: черновая, чистовая, даже «под ключ». Рассказываем о плюсах и минусах каждого варианта.
Квартиры свободной планировки без отделки
В нашем блоге мы уже упоминали, что свободная планировка не так уж и свободна. В проекте все равно обозначены перегородки и планы расположения зон, и с этим так или иначе придется считаться. Ремонт займет много времени и будет стоить достаточно дорого, ведь и стяжку пола, и коммуникации придется делать самостоятельно.
Но и плюс тоже очевиден: если вы планируете перепланировку, то отсутствие внутренних перегородок только на руку. Не придется ничего сносить – вы сэкономите и время, и деньги, и нервы.
К тому же такие квартиры стоят на порядок дешевле (это может компенсировать стоимость ремонта), и нет риска нарваться на некачественную отделку от застройщика.
Черновая отделка
Черновая отделка от застройщика – база, которую вы впоследствии сможете украсить на свой вкус. Сложность в том, что у каждого застройщика разные понятия о черновой отделке и необходимом качестве услуг. Чаще всего черновая отделка включает стяжку пола, выравнивание стен и нанесение штукатурки, установку радиаторов, разводку черновой электрики и сантехники. Но на всякий случай обязательно уточните у застройщика, в каком именно состоянии будет сдаваться квартира.
Черновая отделка сэкономит ваше время на ремонт. Стоит она дешевле квартиры с чистовой отделкой.
Сложность в том, что застройщики не всегда обеспечивают качественные черновые работы – есть риск, что придется переделывать.
Отметим, что ремонт квартир без отделки или с черновой отделкой лучше доверить профессионалам.
Предчистовая отделка
Застройщики часто называют ее Light box – звучит красиво. Этот вариант сейчас очень популярен благодаря своему удобству: все черновые грязные работы уже выполнены, новые жильцы делают только косметический ремонт. Клеят обои, стелют напольное покрытие, вешают люстры и расставляют мебель. Отличный вариант для тех, кто не хочет долго заниматься ремонтом, но при этом желает привнести в жилье нотки индивидуальности. Вы можете выбрать понравившиеся материалы для отделки, остается пространство для творчества.
Минусов у такого варианта отделки практически нет. Главное – проследить, чтобы черновые работы были выполнены качественно, чтобы не пришлось еще раз тратиться на ремонт. Ну и если планируете перепланировку, то смысла покупать квартиру с отделкой White box просто нет.
Чистовая отделка
Квартира с чистовой отделкой полностью готова для проживания. Конечно, это далеко не дизайнерский ремонт, но в качестве временного варианта прекрасно подходит.
Можно спокойно жить сразу после покупки, а потом, накопив необходимую сумму, переделать все по своему вкусу. Если сравнивать стоимость квартиры с черновой отделкой и ремонта со стоимостью квартиры с чистовой отделкой, то последний вариант выгоднее.
К сожалению, часто качество чистовой отделки от застройщика оставляет желать лучшего – например, обои могут начать отвалиться от стен через несколько месяцев после заселения. При этом мало кто знает, что, согласно закону, застройщик обязан предоставлять гарантию на отделку. Внимательно читайте договор.
Если же обои все-таки отвалились (или вы удалили их сами перед ремонтом), то есть риск обнаружить под ними некачественную черновую отделку. Недобросовестные застройщики под косметикой часто скрывают недоработки и даже ошибки в проектировании дома – трещины и щели.
Какой бы вариант отделки вы ни выбрали, всегда тщательно проверяйте ее качество перед покупкой квартиры, чтобы не омрачить радость от новоселья.
Черновая отделка квартиры \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Черновая отделка квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Черновая отделка квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Жилье:
- Акт приема передачи квартиры по договору дарения
- Акт приема передачи квартиры после ремонта
- Амортизация жилого фонда
- Амортизация квартир в бухгалтерском учете
- Апартаменты это
- Показать все →
- Жилье:
- Акт приема передачи квартиры по договору дарения
- Акт приема передачи квартиры после ремонта
- Амортизация жилого фонда
- Амортизация квартир в бухгалтерском учете
- Апартаменты это
- Показать все →
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 14.12.2022 N 88-29375/2022
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании убытков; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал на нарушение ответчиком срока передачи объекта строительства.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя – удовлетворено в части.Кроме того, судом первой инстанции указано, что тот факт, что по договору долевого участия квартира подлежала передаче истцу с “черновой отделкой”, сам по себе не является обстоятельством, освобождающим ответчика как просрочившего должника от ответственности, в том числе по возмещению причиненных просрочкой исполнения убытков.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Статья: Находясь на ПСНО, не путайте отделку помещения и его ремонт
(Палько Е.А.)
(“Бухгалтер Крыма”, 2022, N 10)В рассматриваемой ситуации многоквартирные дома были сданы в эксплуатацию в черновой отделке. По договору с предпринимателем он должен был выполнить отделочные работы по чистовой отделке квартир, в которые входили работы по подготовке стен и оклейке обоями, установке натяжных потолков, покрытию и выравниванию полов (1-й этаж – цементно-песчаная стяжка, водяной пол, линолеум, 2-й этаж – фанера 12 мм в два слоя, линолеум), установке дверных блоков, прибора автономной пожарной сигнализации, установке (и подключению) розеток, выключателей, патронов освещения, фартука из ПВХ, плитки над мойкой, мойки стальной, смесителя, кранов, подводов и отводов, электроплиты, обшивке стен пластиковыми панелями, установке (и подключению) ванны со смесителем, кранов, отводов и подводов, унитаза, крана, отводов и подводов, раковины со смесителем, кранов, отводов и подводов, покрытию полов линолеумом.
Различия между черновой и чистовой сортировкой
9 октября 2020 г.
Когда большинство людей думают об озеленении территории вокруг своего дома, они представляют себе посадку деревьев или цветов, укладку красивой мульчи и уход за травой. Однако ландшафтный дизайн — это нечто большее, чем поверхностные вещи. Иногда озеленение означает преобразование земли — в данном случае ее сортировку. Если вы находитесь в ситуации, когда вы подумываете о том, чтобы профессиональная помощь вам оценила землю, это поможет понять разницу между черновой и чистовой планировкой.
Если вы подумываете о грейдинге своего ландшафта, это поможет понять разницу между черновым и чистовым грейдингом.Профилирование
Профилирование земли или двора — это процесс изменения уклона, обычно для того, чтобы все было более однородно гладким и ровным. Люди чаще всего обнаруживают, что им необходимо оценить свою землю из-за проекта, который они хотят реализовать (например, добавить бассейн или сад), или в ответ на проблему (например, затопление низин).
Грубая обработка
Черновая планировка – это процесс достижения правильной общей формы и уклона. Часто планировка включает в себя выравнивание земли, но это всегда должен делать профессионал, который разбирается в уклонах и дренаже. Вы же не хотите случайно наклонить землю слишком сильно по направлению к дому и в конечном итоге вызвать затопление подвала. Грубая планировка часто включает использование тяжелого оборудования, специализированных инструментов (например, лазеров для уклона) и иногда внесение нового верхнего слоя почвы для заполнения пространства. Грубая планировка жизненно важна, если у вас есть какие-либо проблемы с дренажем вокруг вашего дома, которые необходимо исправить, поскольку это указывает на отсутствие надлежащего уклона.
Финишная планировка
Финишная планировка является второй частью процесса, после черновой планировки устанавливается общая форма и наклон. Финишная планировка включает в себя работу с верхним слоем почвы не более 2 дюймов, а не такую глубокую, как черновая планировка.
Однако это не значит, что это неважно. Финишная планировка позволяет получить окончательный необходимый контур и высоту, а также сосредоточиться на подготовке поверхности для использования по назначению, например, для подготовки ее к дерну или посадке. В большинстве случаев окончательная планировка также будет направлена на удаление камней и комков, чтобы верхний уровень почвы был однородным, гладким и готовым к тому, что вы хотите сделать с ним.
Atlantic Maintenance Group — это компания, предоставляющая полный комплекс услуг по ландшафтному дизайну, предоставляющая услуги по техническому обслуживанию, проектированию и строительству, а также уборке снега, асфальтированию и бетонированию. Мы являемся вашим источником комплексного обслуживания ландшафта и объектов коммерческой и жилой недвижимости в Мэриленде, Вирджинии, Пенсильвании и Делавэре. Мы самоэффективная ландшафтная компания, то есть мы не нанимаем субподрядчиков, а высшее руководство участвует в каждом проекте.
Наша высококвалифицированная команда профессионалов получает постоянное, постоянное обучение последним отраслевым тенденциям, обновлениям и мерам безопасности. Это гарантирует, что мы можем обеспечить превосходное обслуживание клиентов и результаты для наших клиентов, независимо от размера вашей работы.
Чтобы получить бесплатное предложение сегодня, позвоните нам по телефону 410-768-4720 или свяжитесь с нами через наш веб-сайт сегодня. Вы также можете следить за нами в Facebook, Twitter и Pinterest и следить за тем, как мы растем!
Категории: Блог | Теги: чистовая планировка, озеленение и черновая планировка
Эта запись была опубликована в пятницу, 9 октября 2020 г., в 17:38. И комментарии и запросы в настоящий момент закрыты.Черновые столярные изделия против чистовых столярных изделий
Хотя столярные работы в целом представляют собой сборку и ремонт деревянных конструкций, существует четкое различие между черновыми и отделочными столярными работами.
Плотницкие работы
Грубое столярное дело сосредоточено на основах – каркасной части здания. Грубый плотник, также известный как каркасник, знает, как строить стены, крыши и полы в соответствии со строительными нормами и техническими спецификациями. Вы захотите убедиться, что грубый плотник знает, как правильно осматривать оборудование и конструкции, чтобы убедиться, что они безопасны и соответствуют нормам.
Отделка столярных изделий
Как следует из названия, отделка столярных изделий является завершающим этапом процесса реконструкции. Он включает в себя установку отделочных лесов и отделки. Плотник по отделке устанавливает такие элементы, как молдинги, плинтусы, окна, лестницы и другие элементы дизайна.
Какой тип столярных изделий мне нужен?
Это зависит от того, на какой стадии процесса реконструкции вы находитесь. Если вы делаете полную реконструкцию или строите дом с нуля, вам нужно будет начать с грубого плотника. Они помогут вам привести ваш дом в соответствие с нормами и построить стены. Если вы просто заменяете несколько шкафов, добавляете молдинги или устанавливаете новые окна, вам нужно нанять плотника.
Нанять Marcotte General Contracting для черновых или чистовых столярных работ
Вам повезло, потому что у нас есть подрядчики по всей стране, которые могут помочь вам как с черновыми, так и с чистовыми столярными работами. Наша дружная команда опытных плотников готова помочь вам с вашим следующим проектом реконструкции, поэтому свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать работу!
“Мы не срезаем углы, мы их чистим!”
15900 W 101st Ave, Dyer, IN 46311
219.
595.2642
ЗАПРОСИТЬ ЦЕНУ
Получите быструю смету и начните свой следующий проект уже сегодня!
НАЧНИТЕ СЕЙЧАС
ЗАПРОСИТЬ ЦЕНУ
- Name*
- Phone
- Company Name
- Job Title
- Address
- City
- State
StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyomingArmed Forces AmericasArmed Forces EuropeArmed Forces Pacific
- Zip Code
- Country
CountryAfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAntigua and BarbudaArgentinaArmeniaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia and HerzegovinaBotswanaBrazilBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral African RepublicChadChileChinaColombiaComorosCongo, Democratic Republic of theCongo, Republic of theCosta RicaCôte d’IvoireCroatiaCubaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEast TimorEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench PolynesiaGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGreeceGreenlandGrenadaGuamGuatemalaGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIranIraqIrelandIsraelItalyJamaicaJapanJordanKazakhstanKenyaKiribatiNorth KoreaSouth KoreaKosovoKuwaitKyrgyzstanLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLux embourgMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMauritaniaMauritiusMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestine, State ofPanamaPapua New GuineaParaguayPeruPhilippinesPolandPortugalPuerto RicoQatarRomaniaRussiaRwandaSaint Kitts and NevisSaint LuciaSaint Vincent and the GrenadinesSamoaSan MarinoSao Tome and PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSint MaartenSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSpainSri LankaSudanSudan, SouthSurinameSwazilandSwedenSwitzerlandSyriaTaiwanTajikistanTanzaniaThailandTogoTongaTrinidad and TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTuvaluUgandaUkraineUnited Arab EmiratesUnited KingdomUnited StatesUruguayUzbekistanVanuatuVatican CityVenezuelaVietnamVirgin Islands, BritishVirgin Islands, U.
