какие работы должен выполнить застройщик? новости отзывы о ГК «Прок»
15.04.2015
Сегодня на рынке встречаются квартиры с отделкой «под ключ», подготовленные под чистовую отделку и квартиры без отделки. Безусловно, все виды работ, выполняемые застройщиком, заранее прописываются в договоре долевого участия. Однако эксперты рынка отмечают, что покупатели часто не до конца представляют, что их ждет в квартире без отделки — какие виды работ строители выполнят, а какие придется доделывать самостоятельно.
Застройщики отмечают, что на сегодняшний день нет единых стандартов отделки помещения, установленных законом. Технический регламент, ГОСТ и СНиПы предусматривают выполнение только самого минимального объема работ. В соответствии с ними застройщики обязаны: осуществить подводку канализации в санузлы и на кухню, установить стояки горячего и холодного водоснабжения без внутренней разводки, провести разводку электрического кабеля по всей квартире без установки электроприборов, установить герметичные пластиковые окна и простую неутепленную входную дверь.
«Кто-то передает клиентам квартиры с полной чистовой отделкой, кто-то не только не клеит обои, но и предлагает покупателям самостоятельно проводить трубы и делать электропроводку в квартире. Единых стандартов здесь нет. Но все технические характеристики, все оборудование, которое будет установлено в квартире, прописаны в ДДУ, заключенным между дольщиком и застройщиком», — говорит генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.
Основная задача покупателя при покупке квартиры без отделки — это внимательно прочитать ДДУ и приложения к нему, разобраться, какие виды работ будут выполнены, и уточнить детали, чтобы при получении квартиры не столкнуться с неожиданным и неприятным сюрпризом.
«В конце прошлого года моя мама заключила ДДУ в соответствии с 214-ФЗ. Купила однушку в малоэтажном доме, без отделки. В договоре было прописано, что строители выполнят работы по черновому выравниванию пола (цементной подливке) без настилки всех видов чистового покрытия полов и без плинтусов.
Эксперты поясняют, что сложившаяся ситуация вполне нормальна. Нормативного требования к застройщику в обязательном порядке делать стяжку полов в строящемся доме действующее законодательство не предъявляет.
«Застройщик обязан сдать дом в эксплуатацию в соответствии с проектным решением, поэтому прежде всего необходимо понимать, что предусматривает в данном случае проект, в каком объеме должны быть выполнены внутренние строительные работы», — поясняет руководитель отдела маркетинга и рекламы группы компании «Прок» Анна Седельская.
Директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова сообщила, что сейчас в Петербурге уже появилось соответствующее распоряжение и цементная заливка полов стала обязательным условием при сдаче квартиры без отделки. Однако еще год назад ситуация, сложившаяся у нашей читательницы, могла считаться абсолютно нормальной.
В то же время строители отмечают, что сегодня на рынке все реже появляются квартиры, где выполнен только минимальный перечень работ. Большинство девелоперов, реализующих квартиры без чистовой отделки, помимо минимального объема работ выполняют стяжку и заливку пола, выравнивание стен и потолков, затирку швов, установку розеток, выключателей и приборов учета.
По словам руководителя аналитического центра «Главстрой-СПб» Петра Буслова, постепенно на рынке остаются только два общепринятых типа отделки: полная, или чистовая, отделка — когда покупатель может сразу въехать в свою квартиру, и «белая» отделка, в рамках которой выполняется подготовка под покраску стен или поклейку обоев, стяжка полов, побелка потолка, разводка электрики.
«По сути, если клиент приобрел квартиру с “белой” отделкой, ему достаточно покрасить стены, купить сантехнику, необходимую мебель и можно жить. А в зависимости от строительной компании может отличаться качество работ и применяемые строительные материалы (дешевле или дороже)», — комментирует эксперт.
Получается, что квартира без отделки — это помещение, в котором выполнен минимум работ и, по сути, есть только стены, пол и потолок. А единственным документом, регламентирующим порядок и объем работ, является договор долевого участия.
Квартиры без отделки – КМ Тимирязевский
Ваше имя
Вы не ввели свое имя
Телефон
Вы не ввели номер телефона
Ваш запрос
Хочу оформить ипотеку Неверный ввод
{recaptcha_how:body} {recaptcha_how:validation}
Согласие на обработку персональных данных
Согласие на получение рекламной информации от ГК Каркас Монолит
[1] Настоящим даю согласие на обработку моих вышеуказанных персональных данных ООО «СЗ «НижЛидерстрой» (603093, Россия, Нижний Новгород, улица Родионова, дом 192, корпус 3) (далее – Оператор)
с целями: обработки моего запроса, направленного через сайт www. km-timiryazev.ru, и коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством:
интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов, таких как Viber, WhatsApp и тому подобных; телефонных звонков.
Я разрешаю совершать со своими персональными данными следующие действия: сбор, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу) моих персональных данных третьим лицам, с которыми у Оператора имеются действующие договоры, в рамках которых Оператор поручает обработку персональных данных в вышеуказанных целях, включая трансграничную передачу персональных данных, обезличивание, блокирование, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.
Настоящее согласие на обработку моих персональных данных действует до момента выполнения моего запроса и может быть отозвано мною ранее в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных» посредством направления соответствующего письменного заявления по почтовому адресу Оператора, указанного в настоящем согласии, или в электронной форме посредством направления запроса на электронный адрес [email protected].
ООО «СЗ «КМ Парламент» ведет деятельность на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Предлагаемые Оператором в заявленных в настоящем согласии целях товары/услуги/работы доступны к получению на территории Российской Федерации. Мониторинг потребительского поведения лиц, находящихся за пределами Российской Федерации, Оператором не ведется.
[2] Настоящим даю согласие на обработку моих вышеуказанных персональных данных ООО «СЗ «НижЛидерстрой» (603093, Россия, Нижний Новгород, улица Родионова, дом 192, корпус 3) (далее – Оператор)
с целями: учета предоставленной информации в базах данных; проведения статистических исследований, а также исследований, направленных на улучшение качества продукции и услуг; проведения маркетинговых программ, в том числе, для продвижения товаров, работ, услуг на рынке; информирования меня о новых товарах и услугах Оператора и партнеров Операторов (например, посредством отправки журналов, отправки приглашений на презентации продуктов, сообщений о технических нововведениях, предстоящих работах по сервисному обслуживанию, условиях покупки нового автомобиля и т.
интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов, таких как Viber, WhatsApp и тому подобных; телефонных звонков.
Я разрешаю совершать со своими персональными данными следующие действия: сбор, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу) моих персональных данных третьим лицам, с которыми у Оператора имеются действующие договоры, в рамках которых Оператор поручает обработку персональных данных в вышеуказанных целях, включая трансграничную передачу персональных данных, обезличивание, блокирование, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.
В целях проведения маркетинговых программ, в том числе для продвижения товаров, работ и услуг, ООО «СЗ «НижЛидерстрой» может заключать соответствующие Договоры с третьими лицами относительно условий предоставления мне финансовых услуг. Настоящим я даю свое согласие на получение информации о предлагаемых такими третьими лицами финансовых услугах. Указанная информация может быть доведена до моего сведения как ООО «СЗ «НижЛидерстрой», так и самими компаниями-партнерами ООО «СЗ «НижЛидерстрой», предлагающими такие финансовые услуги.
Настоящее согласие на обработку моих персональных данных действует до момента его отзыва.
Настоящее согласие может быть отозвано мною в любое время в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных» посредством направления соответствующего письменного заявления по почтовому адресу Оператора, указанного в настоящем согласии, или в электронной форме посредством направления запроса на электронный адрес [email protected].
ООО «СЗ «НижЛидерстрой» ведет деятельность на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Предлагаемые Оператором в заявленных в настоящем согласии целях товары/услуги/работы доступны к получению на территории Российской Федерации. Мониторинг потребительского поведения лиц, находящихся за пределами Российской Федерации, Оператором не ведется.
Сколько стоит не окончить колледж
Критика высшего образования стала более распространенной, чем когда-либо прежде. По мере того как возникают новые скандалы, растет задолженность по студенческим кредитам, а нехватка рабочих мест увеличивается и уменьшается, люди часто ставят под сомнение неприкосновенность диплома о высшем образовании. Стоит ли оно того? Действительно ли мне нужно высшее образование, чтобы добиться успеха? Ответ сложный; это зависит от того, кто вы есть, но есть вероятность, что если вы начали и так и не закончили, в первую очередь вас что-то привлекло. Подумайте о личных и профессиональных целях, которые побудили вас зарегистрироваться. Если они не изменились, они могли бы быть лучше достигнуты с дипломом колледжа. Возвращение в школу может быть пугающим занятием, но расходы, связанные с не окончанием колледжа, могут стать еще большим бременем.
Одной из самых больших издержек, связанных с незавершением учебы в колледже, является более низкий потенциальный заработок . Высшее образование по большей части остается ценным инструментом для начала хорошо оплачиваемой карьеры. Хотя деньги могут быть мотивацией не для всех, их нельзя игнорировать. Согласно тематическому документу, опубликованному Lumina Foundation, люди со степенью бакалавра зарабатывают примерно на 134% больше, чем выпускники средних школ с некоторым опытом колледжа. Эта тенденция означает, что люди, имеющие как минимум степень бакалавра, с меньшей вероятностью попадут за черту бедности и получат более высокий общий заработок на протяжении всей жизни.
Повсеместная критика утверждает, что бремя студенческих ссуд перевешивает преимущества диплома колледжа. Задолженность по студенческим кредитам всегда высока, и студенты правы, опасаясь влезать в долги. Однако дело не только в деньгах! Многие критики не учитывают другие преимущества диплома о высшем образовании:
Медицинское страхование Одной из наиболее ценных форм компенсации является медицинское страхование, предоставляемое работодателем. В среднем 76% лиц со степенью бакалавра получают медицинскую страховку по месту работы, в то время как только 61% лиц, имеющих какое-либо высшее образование, получают такое пособие. Поскольку ваш работодатель, по сути, оплачивает счет за ваше медицинское страхование, большая часть вашей зарплаты может быть использована для других нужд (например, для погашения этих студенческих кредитов).
Рынок труда быстро меняется, и работники меняют работу чаще, чем когда-либо прежде. В результате становится все более важным, чтобы работники были оснащены передаваемыми навыками и опытом. Высококачественное высшее образование дает больше, чем просто технические навыки; он дает учащимся способность критически мыслить и эффективно общаться. Такие навыки необходимы, чтобы адаптироваться к такому нестабильному рынку.
Возможности для установления контактов Скорость, с которой люди меняют профессию, усиливает важность связей. Старая пословица «не то, что вы знаете, а то, что вы знаете» применима к большему, чем следовало бы, но по-прежнему звучит правдоподобно, когда дело доходит до начала карьеры. Конечно, образование в колледже относится к лагерю «того, что вы знаете», и его не следует недооценивать, но время, проведенное в кампусе, также может познакомить вас с людьми и опытом, которые неожиданным образом повлияют на ваше будущее. Однокурсник по международному маркетингу может стать вашим следующим деловым партнером. Ваши профессора могут связать вас с возможностями работы и стажировки, к которым у вас иначе не было бы доступа.
Вернуться в школу — непростое решение, но преимущества часто перевешивают недостатки. Достаточно неприятно иметь кредиты, чтобы расплатиться за степень, которой у вас даже нет — подумайте о том, что такое достижение может дать вам! Без высшего образования у вас нет возможности зарабатывать, чтобы быстрее погасить свой долг, и вы также можете упустить некоторые дополнительные преимущества, такие как медицинское страхование, карьерная мобильность и возможности для общения.
Мы в Abound понимаем, что получение диплома колледжа — это не прогулка в парке. Это требует столько же времени, сколько и денег, но в долгосрочной перспективе диплом колледжа может открыть двери для возможностей, которые в противном случае было бы трудно получить.
Мы здесь, чтобы помочь. Abound: Finish College сужает ваши варианты и связывает вас со школами, которые, как мы можем подтвердить, являются доступными, доступными, ускоренными и продвинутыми. Взгляните на школ , которым мы доверяем, и найдите программу, которая подходит именно вам.
Дополнительные полезные ресурсы:Где получить стипендию вместо ссуды нетрадиционному студенту
Должен ли я закончить колледж?
У меня многолетний опыт, но нет диплома. Этого достаточно, чтобы получить работу? – Ответы HR-специалистов
Как я преодолеваю жизненные препятствия и получаю степень
Отказ от ответственности: эта статья содержит партнерские ссылки на продукты и услуги.

Инструкции по стирке без отделочного оборудования :: Столовое белье Milliken
Инструкции по стирке без отделочного оборудования :: Столовое белье MillikenЗагрузка…
Основные требования
- Оборудование не должно иметь заусенцев и острых краев.
- Моющее оборудование должно иметь исправно работающие регуляторы уровня и температуры воды.
- Системы подачи химикатов должны функционировать должным образом.
- Сушильное оборудование должно иметь исправно функционирующие регуляторы температуры и охлаждения.
- Сетчатые сетки на сушилках необходимо очищать ежедневно.
- Стандартная рабочая процедура должна включать периодические проверки вышеперечисленных требований.
Требования к обработке
- Перед вводом нового белья в эксплуатацию его следует постирать отдельно, чтобы удалить остатки производственной краски.
Более темные оттенки могут потребовать дополнительных стирок.
- Группы оттенков, такие как белые, темные, средние, светлые и красные, следует стирать отдельно.
- Все белье необходимо вытряхнуть, чтобы мусор (еда и острые предметы) не попал в стиральную машину вместе со столовым бельем.
- Milliken Napery Fabrics следует стирать отдельно от 100 % хлопка и смесей полиэстера/хлопка, чтобы избежать загрязнения ворсом.
- Для хорошего механического действия загрузите моющее колесо: Полное опускание — 90 %, Раздельное гнездо — 75 %, Y-образное гнездо — 65 %.
- Моющая смесь и моющие средства должны соответствовать типу и количеству удаляемой грязи.
- Дополнительные химикаты и/или время стирки могут потребоваться для пряденого полиэстера по сравнению с рекомендованными формулами Visa.
- Поверхностно-активные вещества рекомендуются в цикле перерыва.
- Критическое значение имеет достаточное охлаждение как барабана для стирки, так и сушилки.
Требования к обработке чеков в мелкую клетку
- Все требования указаны выше.
- Чеки следует стирать отдельно от всех других изделий из льна, чтобы предотвратить перенос цвета с других изделий.
Рекомендуемая процедура стирки
- Загрузите стиральные машины до рекомендуемой загрузки.
- Стирка должна выполняться при высокой температуре (140ºF или выше). Следует использовать постепенное охлаждение или разделенные полоскания для понижения температуры воды с шагом 15º F (или меньше) до тех пор, пока загрузка не достигнет 90–100ºF. При резком падении температуры может произойти тепловой удар.
- Избегайте смягчителей и восков при стирке, так как они маскируют впитывающую способность ткани.
- Следует избегать мыла с животными или растительными жирами.
- Не используйте хлорсодержащие отбеливатели для цветных подгузников.
- Соответствующее полоскание необходимо для удаления остатков химикатов и обеспечения максимального срока службы ткани и сохранения цвета.
Рекомендуемая процедура сушки
- Загрузите осушители на 50 % от номинальной мощности.
- Установка цикла нагрева для температуры ткани 180–200 °F.
- Белье должно быть сухим перед началом цикла «охлаждения». Время высыхания обычно варьируется от 10 до 20 минут в зависимости от экстракции, размера загрузки и температуры.
- Перед остановкой сушилки белье и стенки сушилки должны быть охлаждены до комнатной температуры. Приблизительное время охлаждения будет варьироваться от 8 до 15 минут.
- Чтобы свести к минимуму образование складок, ускорьте загрузку всех процедур обработки: стирки, сушки и складывания.
- Для получения оптимальных результатов при плоской сушке следует использовать следующие процедуры обработки:
- Скатерти и салфетки следует выгружать из сушилки сразу после завершения цикла.
- Скатерти следует задрапировать или расстелить на тележке или складном столе, когда они не загружены. Салфетки должны быть сложены горизонтально и настолько высоко, насколько это позволяет обращение.