Облицовка здания: какой материал лучше, чем отделать, советы и фото

Содержание

Облицовка фасадов, зданий и домов, цена работ и материалов

Облицовка фасадов подразумевает собой выполнение комплекса работ по устройству наружных элементов зданий и сооружений с целью защиты стен от неблагоприятных воздействий окружающей среды и создания приемлемых внешних эстетический свойств постройки. Так же фасад здания выполняет достаточно важную функцию тепло-звукоизоляции стен, позволяющую сохранить тепло внутри помещений в холодные времена года и хорошо противостоять попадаю излишнего тепла в жаркие времена. Для достижения этих целей строительный рынок богат различного рода материалами и вариантами отделки, каждый из которых обладаем своими индивидуальными преимуществами и недостатками. Ниже рассмотрим самые применяемые варианты облицовки фасадов и их характеристики.

Виды облицовки фасадов

Работы по монтажу фасадов зданий в основном подразделяется на 2 принципиально различных технологий.   

Мокрые фасады

     Вентилируемые фасады

Мокрые фасады

Мокрые фасады – вид облицовки с применением штукатурных растворов. Широко применяется при отделке частных коттеджей и жилых строений, благодаря своей низкой стоимости и простоте при монтаже. Так же таким вариантом облицовки реставрируются исторически ценные здания. Мокрые фасады хорошо сохраняют внешние и внутренние составляющие стен зданий, но обладает рядом недостатков перед другими вариантами отделок:

  • Работы по обустройству могут выполняется только в теплые времена года.
  • Такой вид тяжело противостоит осадкам и влажности, которые с течением времени при высыхании пересушивают материал и разрушают его структуру.
  • Зачастую на стенах проявляются белесые пятна из за выделения солей от мокрых составов.
  • Небольшое разнообразие декоративных вариантов исполнения. 

Структурная схема мокрого фасада

  1. Стена
  2. Клеевой слой утеплителя
  3. Плиты утеплителя
  4. Тарельчатый дюбель
  5. Армирующая сетка
  6. Грунтовый слой

  7. Декоративная штукатурка

Технология монтажа мокрых фасадов

Облицовка такого вида выполняется в соответствии с технологией и требует выполнения каждого из этапов обустройства.

  1. Подготовительные работы: Первостепенно выполняется подготовка площадки: выставляются строительные леса и устойчиво закрепляются у основания. После чего следует очистка плоскости стен от различных выступов и загрязнений, которые могут в дальнейшем помешать монтажу или повлиять на качество фасада.
  2. Утепление. Следующим этапом монтируется слой утепления применяя плиты пенополиэстирола или мин ваты, которые обладают высокими свойствами теплоизоляции.
  3. Армировка. После установки утепления следует процесс армировки. Выполняется при помощи, строительной сетки которая устанавливается на клеевой состав наложенный на слой утеплителя и вдавливается на уровень 1-2 мм. После чего следует дать клеящему составу высохнуть в течении одних суток.
  4. Облицовка. Завершающим этапом выступает наложения отделочного слоя. Для этого на слой армировки укладывается декоративная штукатурка и выравнивается по всему периметру вентилируемого фасада образуя плоскую равномерную структуру. Для декора фасад дома окрашивается.

Вентилируемые фасады

Данный вид облицовки фасадов является современным, широко развивающимся и относительно новым направления отделки. Такой вид обладает рядом преимущественных характеристик по утеплению и сохранению стен строений, а также, при грамотном выборе облицовочных панелей, имеет безупречный внешний вид. Суть технологии заключается в монтаже навесной каркасной системы в виде направляющих профилей, несущих кронштейнов и крепежных элементов. А для облицовки применяется обширное количество различного рода панелей.

Структурная схема вентилируемого фасада

  1. Стена
  2. Несущий кронштейн
  3. Вертикаьный направляющий профиль
  4. Слой утеплителя
  5. Облицовочная керамогранитная плита

Технология монтажа

Монтаж навесных вентилируемых фасадов выполняется в несколько этапов.

Первоначально на объекте строительства выполняется процесс подготовки к выполнению работ. Устанавливаются ограждающие сетки, выставляются строительные леса или при необходимости люльки.

В процессе монтажа выполняются расчеты и разметка периметра стен фасада здания по всей плоскости под монтаж опорных элементов. В точности соблюдая горизонтали и вертикали. На размеченную область постепенно начинается пробивка отверстий при помощи перфораторов и их очистка.  После чего осуществляется крепеж кронштейна к стене анкерными болтами. По такой технологии набиваются все необходимые опорные элементы по всему зданию.

Когда кронштейны установлены начинается монтаж утепляющего слоя. Плиты утеплителя накладываются на фасад и также крепятся к стене в предварительно проделанные отверстия при помощи специализированных тарельчатых дюбелей. Норматив крепежа по 5шт на плиту утепления. Это то значение, которое уверенно держит слой. При необходимости для более качественного утепления здания, плиты утепления накладываются в 2 слоя.

На утепленный слой вентилируемого фасада выставляются направляющие системы в виде профиля. Если на стене здания присущи какие-либо отклонения прямолинейности, то производится выравнивание поверхности применяя строительное оборудование. Крепеж профилей осуществляется к кронштейнам на вытяжные заклепки. 

Завещающим этапом производится установка облицовочных панелей. На сегодняшний день строительный рынок предлагает обширное количество разновидностей материалов облицовки. Каждый из которых обладает рядом преимущесвтенных качеств и недостатков. Самыми распространнеными являются: керамогранитные плиты

, фиброцементные панели, композитные кассеты, металлокассеты, клинкерная плитка и другие.

Разновидности облицовочных материалов

Облицовка фасада керамогранитом

Керамогранитная плитка один из самых распространённых материалов облицовки вентилируемых фасадов, который применим при отделке совершенно любых зданий и построек. Обладает такой вид очень качественной структурой материала, низкой ценой и широкой палитрой возможных декоративных оформлений. 

Основным типоразмером является плитка 600х600мм. Для декора керамогранитная плитка выполняется различных цветов и структур, начиная от глянцевой полированной плоскости, заканчивая матовой шероховатой поверхностью

Крепеж такого материала осуществляется на специальные кляммеры, предварительно окрашенные в цвет панелей.

Облицовка фасада металлокассетами

Относительно новый материал применяемый при облицовке вентилируемых фасадов зданий. Широко применяется для отделки торговых помещений и промышленных площадок. Обладает высокой прочностью и приемлемой стоимостью. Металлокассеты заняли одну из лидирующих позиций на рынке вентилируемых фасадов, благодаря гибкости габаритных размеров, предотвращающих отходность материала. Цветовое решение выполняется в виде порошковой окраски в любой цвет по палитре цветовых вариантов. При необходимости возможно нанесение декора применяя специализированные пленки.

Материалом изготовления является тонколистовая сталь с оцинкованным покрытием, надежно защищающая металл от коррозии. Толщина стали варьируется от 0,5мм до 1,2мм.

Крепеж, так же как и других материалов, осуществляется на каркасную систему при помощи саморезов или вытяжных заклепок.

Облицовка фасада фиброцементными плитами

Экологичный материал, очень широко применяемый для облицовки жилых высотных домов. Такой материал обладает надежной структурой и высокой стойкостью к любым атмосферным условиям.  Изготавливается из цементных растворов и целлюлозы с добавлением колористических компонентов. Для придания форм, материал выпрессовывается в специализированных формах и поддается обжигу для придания жёсткости. Для эстетики плиты фиброцеметна шлифуют в идеальную гладкую поверхность.

Крепёж таких панелей осуществляется при помощи вытяжных заклепок предварительно окрашенных в цвет плит.

Фиброцеметные плиты очень долговечно и надежно сохраняют стены зданий, не теряя при этом свой первоначальный внешний вид.

Облицовка фасада композитными панелями

Композитные панели уже долгие годы остаются универсальным материалом применяемым для облицовки вентилируемых фасадов. Так же, как и оцинкованные кассеты могут быть выполнены в различных габаритных размерах. Широко применяется при устройстве фасадов автосалонов, торговых центров и другой коммерческой недвижимости.

Изготавливается данный вид из двух алюминиевых листов с прослойкой между ними. Для декора листы алюминия окрашиваются в различные цветовые решения. На фасад крепятся предварительно собранные из листов композита в готовые кассеты при помощи специальных крепежей, называемых «иклями».

Композитные материалы несомненной очень практичны в использовании и просты при облицовке вентилируемых фасадов, но обладают существенным недостатком в виде их горючести. 

Облицовка фасада сайдингом

Фасадный сайдинг существует нескольких видов исполнения: металлический и виниловый.

Виниловый сайдинг в основном применяется при отделке частных коттеджей и строений небольших размеров. Преимуществом такого материала является низкая стоимость и простота монтажа. Такой материал облицовки очень и надежно служит долгие годы, а при необходимости легко ремонтируется.

Металлокасайдинг применяется для монтажа фасадов бытовых и промышленных зданий так же, как и виниловый легко монтируется и обладает долговечностью. Стоимость таких панелей несколько выше, но обладают они большую надежностью и качеством. Изготавливаются из тонколистовой кровельной стали с полимерным покрытием, толщиной от 0,45мм до 0,7мм. Для декора существует несколько конструктивных форм.

Фасад с облицовкой таким типом очень надежно сохраняет стены зданий и обладает безупречными внешними составляющими.

Бесспорно, вентилируемый фасад можно назвать лидером при выборе отделки здания, благодаря более продуманной структурой и обширным множеством вариантов исполнения. Такой тип облицовки помещений позволят максимально украсить внешнюю эстетическую составляющую, с наилучшими тепло-звукоизоляционными характеристиками. Реализовывается такой проект в кротчайшие сроки а служит на протяжении долгих лет, сохраняя при этом первоначальную эстетику. При необходимости какого либо ремонта такой фасад очень легко частично демонтируется и реставрируется. При всем этом конечная стоимость вентилируемого фасада очень разнообразна, позволяющая подобрать вариант отделки под любой бюджет.

Стоимость облицовки фасадов

Расчет стоимости облицовки включает в себя выполнение полного комплекса расчетов по уникальному проекту здания с учетом его индивидуальных особенностей. Цена зависит от многих параметров таких как: вид и тип материалов, способ утепления, архитектурная сложность постройки и др. Ниже представлена усредненная стоимость обустройства наружных элементов зданий с учетом облицовочных материалов. 

Требуется облицовка фасада, или хотели бы проконсультироваться?

Звоните, телефоны нашего офиса:
+7 (495) 142-55-67
+7 (977) 850-55-67

Пишите
, адрес нашей почты:
[email protected]

Наша коллективная работа построена на долголетнем опыте и выполняется в самые кротчайшие сроки по наиболее привлекательным ценам. Ждем вас в качестве наших клиентов. Наши специалисты оперативно рассмотрят и составят максимально выгодное для вас коммерческое предложение !

Предлагаем вашему вниманию другие наши разделы:

У здания на Тверской улице обрушилась облицовка

https://ria.ru/20210503/oblitsovka-1731000671.html

У здания на Тверской улице обрушилась облицовка

У здания на Тверской улице обрушилась облицовка – РИА Новости, 14.05.2021

У здания на Тверской улице обрушилась облицовка

Облицовка фасада здания обрушилась на Тверской улице в Москве, пострадавших нет, проводится проверка, сообщает столичная прокуратура. РИА Новости, 14.05.2021

2021-05-03T15:08

2021-05-03T15:08

2021-05-14T13:27

происшествия

москва

мчс россии (министерство рф по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий)

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/149510/08/1495100855_0:307:3072:2035_1920x0_80_0_0_50ff59c1a3678fb1b853e672369bbdc2.jpg

МОСКВА, 3 мая – РИА Новости. Облицовка фасада здания обрушилась на Тверской улице в Москве, пострадавших нет, проводится проверка, сообщает столичная прокуратура.”На одном из домов на Тверской произошло частичное обрушение облицовки фасада. В результате инцидента никто не пострадал. Тверская межрайонная прокуратура организовала проверку”, – говорится в Telegram-канале прокуратуры.Добавляется, что прокуроры устанавливают обстоятельства и причины произошедшего. По результатам будет дана оценка исполнению ответственными лицами требований законодательства, регламентирующего содержание общедомового имущества, безопасности оказываемых услуг для жизни и здоровья населения, а также приняты меры прокурорского реагирования, уточняют в ведомстве.

https://ria.ru/20210425/voditel-1729829500.html

москва

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/149510/08/1495100855_341:0:3072:2048_1920x0_80_0_0_15dfb3135730e5e08da75b7daf76cf5c.jpg

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

происшествия, москва, мчс россии (министерство рф по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий)

Облицовка фасада доломитом в Москве и области.

Облицовочный камень доломит – является замечательным материалом для отделки фасадов. Он не теряет цвета с течением времени, не разрушается от влияния атмосферных факторов, выдерживает воздействие механических ударов. Доломит — камень прочный, износостойкий, морозоустойчивый, имеющий привлекательный рисунок и доступный по цене. Все эти факторы заставляют многих выбирать его в качестве облицовочного материала при строительстве или реконструкции самых различных объектов.

Сегодня для оформления зданий доломит используется достаточно часто. Причем с его помощью облицовываются здания самых различных архитектурных стилей. Возможность использования доломита для отделки объекта, выполненного в том или ином стиле, во многом зависит от типа обработки камня.

Плитка со скальной структурой, имеющая скальную поверхность, позволяет создавать здания, идеально вписывающиеся в природный ландшафт. С помощью такой плитки можно облицевать фасад имения в замковом или готическом стиле, оформить цоколь дома в стиле кантри или домик-шале.

При строительстве здания классического стиля, барокко, ампир отличным вариантом будет лощеная плитка из доломита. Ровная и немного шершавая на ощупь поверхность отлично подчеркнет архитектурную чистоту форм строения, а рисунок камня придаст любому дому изысканность.

Можно использовать облицовочный камень доломит и при оформлении строительных объектов в стиле модерн или минимализм. В этом случае можно использовать полированную плитку. Идеально гладкая, отражающая свет поверхность камня станет настоящим украшением дома, лишенного каких-либо архитектурных изысков.

С помощью доломита здания могут быть облицованы как полностью, так и частично. Нередко с помощью натурального камня отделываются только цоколи зданий, что позволяет защитить их от негативного влияния атмосферной влаги. Также с использованием плиток из доломита оформляются проемы окон и дверей, углы зданий, колонны и входные группы. Такое частичное применение камня, также может стать интересным способом для оформления дома.

При оформлении зданий нередко используются декоративные архитектурные элементы из доломита. Особенно оправданным их применение является в том случае, если фасад целиком или частично облицован с помощью именно этого камня. Включение в облик здания декоративных изделий из того же материала обеспечивает единство стиля и облика. В качестве используемых архитектурных элементов могут выступать наличники, обрамления арок, колонны и консоли, балюстрады, лестницы и другое.

Изделия из доломита, используемые при оформлении фасадов зданий, предлагает к реализации компания «Камень Экспо Холдинг». Мы производим облицовочную плитку различной фактуры и цвета, а также разнообразные декоративные изделия. У нас можно приобрести облицовочный камень доломит со скалистой, гладкой (лощеной), полированной (зеркальной) и бучардированной структурой. Цвета предлагаемых изделий также достаточно разнообразны, от светлого желтого до темного коричневого.



Список рубрик для Облицовка фасадов доломитом

Облицовка фасада формирует окончательный облик дома

В настоящее время для фасадов домов используются различные типы вентилируемых фасадов с окончательной облицовкой из стекла, металла, дерева или других композитных материалов. Финальная обработка поверхности фасадов может быть выбрана в неиссякаемом количестве. Это зависит от того, каким техническим и эстетическим требованиям они должны соответствовать.

 

Основная задача фасада – надежно защитить стену от погодных условий и механических повреждений. Облицовка по периметру – фактически облицовка дома, занимающая наибольшую площадь в общей структуре здания, и поэтому принципиально влияет не только на его внешний вид, но и на его полезные свойства. Требования к фасадным облицовкам определяются тем, как они могут создавать оптимальную внутреннюю среду и в то же время учитывать экономические, технические, технологические и эстетические аспекты при сохранении минимального потребления энергии.

 

Только сухая стена изолирует

Классический фасад обычно изготавливается из штукатурки, которая затем покрывается финальным слоем. Однако, как правило, стены под фасадом так называемого пота становятся влажными, а их теплоизоляционные свойства теряются. Современные вентилируемые фасады могут решить эту проблему.

Вентилируемые фасады обычно также называют подвесными, подвесными, некомпактными или с задней вентиляцией. Термин «подвесной фасад» не совсем точен, так как есть также массивные, классически кирпичные стены с задним вентиляционным зазором, которые имеют свое основание и не свисают. Конкретное решение каждого состава периметральной стены дома может быть очень разным. В принципе, однако, это всегда несущая кладка, изоляционный слой, вентиляционная щель и подвесной фасад.

 

Вентилируемые фасады вставляют воздушный зазор между фасадом и стеной по периметру. Если между стеной по периметру и фасадом имеется зазор, обеспечивающий естественный поток воздуха, влага может свободно выходить. По-настоящему прочный и долговечный фасад защищает стены дома по периметру и не позволяет влаге проникать в дом, а также не пропускает влагу наружу. Сухие стены гарантируют здоровый образ жизни и экономят на отоплении.

 

Натуральный материал – дерево

Используя деревянную облицовку, дом приобретает индивидуальность и говорит со вкусом своего владельца. В последнее время сочетание цветной штукатурки и деревянной облицовки фасада становится все более популярным в семейных домах. Однако деревянные фасады требуют регулярного ухода, что защищает древесину от вредителей и погодных условий, и в то же время не является одним из самых дешевых. Необходимо учитывать тот факт, что при регулярном обслуживании, которое включает в себя аренду и строительство лесов или другого погрузочно-разгрузочного оборудования, цена не является незначительной. В зависимости от используемого материала облицовки необходимо, например, смазывать экзотическую древесину не реже одного раза в год, а краски или толстослойные пятна требуют обработки не реже одного раза в 4 года.

 

Интересным вариантом покупки отличного фасада и в то же время избавления от забот по обслуживанию является возможность использования облицовочных досок из материала Werzalit, который специально разработан для наружного использования. Вентилируемые фасады из натуральных древесных материалов, которые на 65% состоят из дерева, безвредны и экологичны. Опыт его использования доказывает его качество и долговечность. Все, что вам нужно сделать, это выбрать из множества древесных декоров и их широкого спектра цветовых мутаций.

 

Профили могут быть установлены вертикально, по диагонали или горизонтально. Существенным преимуществом этих фасадных досок является их легкая установка на подготовленную основную решетку. Решетка может быть металлическая – алюминиевая или стальная с антикоррозийной обработкой. Однако вертикальные деревянные рейки в основном используются в семейных домах. Решетка должна быть долговечной, а срок ее службы должен быть не меньше срока службы фасадной облицовки. При использовании системных принадлежностей сборка должна выполняться среднестатистическим специалистом по дому.

Этот тип материала также может быть успешно использован в труднодоступных местах здания, таких как подстилающие фермы, фронтоны и т. Д. В отличие от классических профилей из цельного дерева или, например, половиц, фасадные доски Werzalit не требуют никакого обслуживания. Хотя стоимость его приобретения выше, чем у классического деревянного фасада, если принять во внимание его необслуживаемость, эти инвестиции окупятся в среднем за 6 лет.

 

Композитные материалы

Подвесной фасад также подходит для утепления сборных домов. Композитные материалы состоят из двух алюминиевых верхних пластин и пластикового сердечника. Поверхности этих сэндвич-панелей гладкие и устойчивые к погодным условиям. Выбор отделки поверхности предлагает не только разнообразные оттенки насыщенных цветов, но также металлический дизайн или имитацию гранита, мрамора, матовой нержавеющей стали или дерева. В последнее время цементно-песчаные плиты Cetris Finish также стали популярным материалом для вентилируемых фасадов, и их неоспоримым преимуществом является разнообразная палитра конечных цветов.

 

Внешняя плитка Twinson O-Face изготовлена ​​из композитного материала, который образует смесь дерева и ПВХ. Комбинация обоих материалов в нескольких цветовых вариантах гарантирует современный вид вашего дома. Внешняя облицовка Murvinyl представляет собой интересный ассортимент изделий из ПВХ, которые предлагают комплексные решения для облицовки фасадов, фронтонов и карнизов. Благодаря своим техническим свойствам, эти наружные плитки очень устойчивы к неблагоприятным погодным условиям, и их использование определенно сэкономит энергию при нагревании.

 

Вентилируемый фасад системы Marmoroc отличается замечательным сочетанием материалов. Наружный слой состоит из цветных бетонных облицовочных досок, которые крепятся к металлической конструкции или решетке из пропитанных деревянных реек. В настоящее время диффузно открытые здания также начинают продвигаться. Примером является использование оригинальной системы бетонных элементов Novabrik, которая позволит создать складчатый фасад с диффузно открытой структурой. Такой фасад можно легко разобрать и использовать в другом месте. Основным его преимуществом является малый вес и высокая огнестойкость.

 

Керамическая плитка

Керамика как традиционный строительный материал не является чем-то новым, поскольку она доказала свою устойчивость к воздействию окружающей среды с древних времен. Облицовка наружных стен керамической плиткой на протяжении многих десятилетий занимает прочное место в строительной отрасли и является неотъемлемой частью современных фасадов. Керамическое покрытие фасадов в сочетании с подходящей теплоизоляцией из минеральной гидрофобизированной ваты и нижней несущей конструкции, предпочтительно из алюминиевых сплавов, можно использовать для нависания фасадов с задней вентиляцией. В последнее время появились решения для керамической плитки на наружных поверхностях с самоочищающейся поверхностью Hydrotect.

 

Стекло-кристаллическая плитка уникальна в мире. Специальная производственная линия, которая была недавно введена в эксплуатацию в Праге, способна термически обрабатывать смеси из дробленого стекла, песка и красителей для создания спеченных на заказ пластин толщиной 12 мм. Мелкозернистый или бархатистый глянцевый фасад имеет характерный вид и цвета стекла. Продукты имеют стойкую окраску и полностью пригодны для вторичной переработки. Широкий спектр узоров от прозрачных до насыщенных оттенков дает возможность интересного использования досок для полупрозрачных разделительных структур и плиток с подсветкой.

 

Пластиковые пластиковые облицовочные панели от мировых производителей по-прежнему ищут работу. Однако необходимо подчеркнуть, что их эффективный внешний вид и возможность объединения в большие форматы соответствуют современным требованиям, предъявляемым к современному внешнему виду облицовки фасадов.

https://lenprofisnab.ru

Описание облицовки здания

| JosTec

В процессе реализации строительного проекта очень важно учитывать все аспекты процесса разработки (см. Наши контрольные списки готовности здесь), чтобы обеспечить наилучший результат по лучшей цене. Важнейшей способствующей особенностью является тщательное рассмотрение и обширное планирование всех материалов, используемых при строительстве окончательной конструкции.

Это жизненно важный шаг в процессе разработки и строительства здания любого назначения, так как он определяет физический облик этого здания.

Очень актуальный и актуальный пример важности такого рассмотрения строительных материалов – это облицовка зданий. Потенциальная и вполне реальная опасность потенциальных неисправностей в этом строительном материале была очевидна во время пожара в башне Гренфелл в Западном Лондоне в 2017 году.

В новостях о облицовке и других строительных материалах подчеркивается важность эффективных политик пожарной безопасности и повторяется, что при выполнении новых строительных проектов и обширных ремонтных работ необходимо уделять должное внимание и внимание тому, какие материалы используются.

Что такое облицовка зданий?

Облицовку часто называют «кожей» здания; это внешний слой конструкции, обычно наносимый вокруг дымоходов, дверей, окон и крыш, и он имеет различное применение.

Тем не менее, он в первую очередь используется для предотвращения проникновения ветра и дождя в здания и их повреждения, а в противном случае это могло бы быть применимо ко многим незащищенным объектам недвижимости зимой, а также для обеспечения звуко- и теплоизоляции. В последние годы облицовка зданий также использовалась для повышения общей энергоэффективности зданий, а также для предоставления более эффективных сертификатов EPC для более эффективных свойств.

Облицовка также часто используется для того, чтобы внешний вид зданий выглядел более привлекательно.

Виды облицовки

«Облицовка» не является конкретным материалом и не относится к одному конкретному продукту. Скорее, он может состоять из нескольких и разных материалов:

  • Облицовка плиткой – Облицовка этого типа, обычно представляющая собой плитку или панель, не только проста в уходе, но также долговечна и энергоэффективна, используется не только в эстетических целях, но и в качестве изоляции здания. структура
  • Облицовка из ПВХ – Эта облицовка практически не требует обслуживания, экономична и обеспечивает идеальный защитный слой от суровых погодных условий, а также предлагает эстетичный стиль и достаточную изоляцию.
  • Деревянная облицовка – Этот тип облицовки помогает не только создавать эстетичный дизайн зданий, но также используется для защиты структурной целостности и обеспечения хорошей степени теплоизоляции.
  • Каменная облицовка – Этот тип облицовочного материала, используемый как для эстетической, так и для тепло- и звукоизоляции, отличается прочностью, практически не требует обслуживания и очень устойчив к атмосферным воздействиям.
  • Стеклянная облицовка – Используется в основном для эстетических целей, придавая зданиям современный и стильный внешний вид
  • Алюминиевая облицовка – Популярный выбор облицовки, а также тот тип облицовки, который был неправильно применен к башне Гренфелл. Этот тип облицовки включает Рейнобонд, полиэтилен, алюминиевые панели с пластиковым заполнением и требует минимального обслуживания.Он экономичен и устойчив к атмосферным воздействиям; невосприимчив к ржавчине или коррозии из-за плохой погоды, другие материалы могут быть подвержены коррозии
Облицовка зданий бывает разной формы и внешнего вида

Что пошло не так с облицовкой башни Гренфелл?

Основная проблема с облицовкой, примененной к башне Гренфелл, заключалась в том, что даже несмотря на то, что она не соответствовала стандартам безопасности для здания, было заявлено, что об этом не было сообщено органу, который сертифицирует строительные продукты в Великобритании, и поэтому использованная облицовка проскользнула через регулирующая сеть.

Это означало, что к зданию была применена дефектная облицовка, которая была протестирована и в дальнейшем помечена как «непригодная для использования».

BBC утверждает, что «испытания на огнестойкость , проведенные еще в 2014 году, показали, что облицовка, использованная на башне Гренфелл, не соответствовала стандартам безопасности, первоначально заявленным ее производителем », и, кроме того, результаты таких испытаний на огнестойкость показали, что облицовка башни Гренфелл была не только перешли на более дешевую версию, но и то, что эта более дешевая версия, сэкономив всего лишь около 300 000 фунтов стерлингов, в 14 раз превышала предел горючести.

Прямым результатом халатности в применении надлежащих практик и процедур, наряду с эффективной коммуникацией, стал трагический пожар, который полностью вышел из-под контроля.

Как предотвратить подобное повторение

Помимо очевидной существенной ясности в общении и следовании надлежащим процедурам, соблюдению правил, практическое знание того, какие типы облицовки использовать для вашего здания, также может быть жизненно важным компонентом, чтобы избежать повторения таких катастрофических инцидентов.

Таким образом, при обсуждении вопроса об использовании алюминиевых облицовочных панелей следует учитывать несколько факторов:

  • При использовании несоответствующих материалов [облицовки] потенциальные пожары могут выйти из-под контроля быстро и опасно.
  • Алюминиевые панели состоят из двух граней; сердцевина материала обычно состоит из материала на минеральной основе, полиэтилена или того и другого, и материалы имеют разную огнестойкость
  • Чем больше количество панели на минеральной основе, тем выше ее способность противостоять возгоранию.

Прочие виды огнестойких облицовочных материалов включают:

  • Кирпич
  • Асбест (он может присутствовать в старых зданиях, но не будет устанавливаться заново)
  • Фиброцемент
  • Сталь
  • Продукция из восстановленной древесины

Пост Building Cladding Explained впервые появился на RJ Acoustics.

консультантов, которые создают сияющий облик вашего здания

Фасадная инженерия охватывает весь спектр от восстановления устаревшей терракоты до навесных стен и множества других систем облицовки в этом секторе.

Но фасадный дизайн – это сложная эстетическая и инженерная система, обслуживающая ограждающие конструкции зданий с облицовкой стен, которая выглядит так же хорошо, как и непроницаема.

Выступая в качестве ключевого компонента ограждающих конструкций здания, системы стен, такие как облицовка ненесущих стен и любые из множества доступных типов облицовки, стали упражнением в создании надежных моделей ограждающих конструкций.Работая со специалистами в области кровли и гидроизоляции, консультант по фасадам готов обеспечить вам максимально эффективную ограждающую конструкцию здания.

Ведущие консультанты компании Cladding

Консультанты по облицовке, такие как SUPERSTRUCTURES Architects + Engineering, являются многопрофильными экспертами, которые проходят вместе с вами полевые испытания, опросы и тестирование производительности. Они постоянны от зачатия до завершения.

Консультанты по облицовке не только вспомогательные услуги к консультациям по строительству, они предоставляют еще один уровень знаний, который говорит о текущих характеристиках ограждающих конструкций здания, будь то использование композитных панелей или конструкция навесных стен, конкурирующая с One World Trade Center.

Свидетель-эксперт? Вызов консультанта по облицовке

Консультанты по облицовке играют огромную роль в улучшении практики проектирования фасадов в строительной отрасли. Когда вы читаете рассказ о ком-то, кто получил травму в результате падения кусков фасада здания, вы читаете кейс для консультантов по облицовке.

Консультанты по облицовке, часто вызываемые в делах об ответственности тех, кто получил травмы осколками облицовки, приводят это дело каждый раз, когда они выступают в суде, и описывают, как можно было предотвратить проблему.

Уровень экспертизы в проектировании фасадов, необходимый для предоставления экспертных комментариев относительно вероятной виновности, впечатляет. И именно в этом огромном объеме знаний и опыта консультант по облицовке находит ключевое место.

НАДСТРОЙКИ Инженеры + архитекторы

Искусство и наука – не просто друзья. Они партнеры, и в SUPERSTRUCTURES Engineers + Architects вы обнаружите, что они продуктивно и динамично сосуществуют.

Выбирая консультации по облицовке от разноплановой команды SUPERSTRUCTURES, вы выбираете широкий спектр компетенций в области архитектуры, охраны окружающей среды, проектирования, контроля затрат и ИТ.Мы – команда, которая привносит передовые знания, которые подходят вашему зданию там, где оно стоит, независимо от используемых материалов.

И мы любим вызовы. Унаследованные материалы и здания – это страсть SUPERSTRUCTURES, где наша миссия посвящена сохранению зданий и инфраструктуры.

Мы считаем, что в мире одноразовых вещей некоторые вещи стоит беречь и беречь. Связаться с нами.

Облицовка горючая в многоэтажных жилых домах

Добавлено: 05 декабря 2018

Ранее в этом году правительство объявило о намерении ограничить использование горючих материалов в наружных стенах многоэтажных жилых домов.После консультации, проведенной летом, 29 ноября 2018 г. были опубликованы новые правила.

Постановление о строительстве (поправки) 2018 г. вводит ограничения для зданий высотой более 18 м, в которых есть жилые помещения.

Поправка к строительным нормам вступит в силу 21 декабря 2018 года и коснется зданий высотой более 18 метров. Хьюел Дэвис, технический директор CIBSE, рассматривает детали.

Техническая записка: государственный запрет на использование горючих материалов в многоэтажных жилых домах


Правительство внесло поправку в Строительные правила, которая запрещает использование «горючей облицовки» в многоэтажных жилых домах выше 18 метров.

Правила строительства (поправка), SI 2018/1230 вступают в силу 21 декабря 2018 года. Поправка реализует обещанный запрет на горючие облицовки, запрещая использование горючих материалов в любом месте внешних стен высотных зданий на высоте более 18 м над землей. уровень, содержащий одно или несколько жилищ.

Этот запрет будет применяться всякий раз, когда выполняются работы, которые подпадают под действие Строительных норм, поэтому он применяется к новому зданию или к ремонтным работам, в которых задействована внешняя стена.Это также будет применяться, если здание, которое в настоящее время не попадает под действие запрета, впоследствии подвергается изменению использования, что означает, что оно попадает в сферу действия, после чего внешние стены должны быть приведены в соответствие с новыми требованиями.

В этой записке представлен обзор Правил и поправок к Утвержденным документам, чтобы помочь членам CIBSE и Общества фасадных инженеров понять общие изменения. Членам и другим лицам настоятельно рекомендуется прочитать документы самостоятельно, используя ссылки в конце.

Запрет реализуется посредством четкого регулирования, а не указаний. Это было сделано следующим образом:

Правило 7 Строительных норм касается материалов и качества изготовления и в настоящее время гласит:

7 Материалы и качество изготовления

Строительные работы должны выполняться

(a) с использованием соответствующих и надлежащих материалов, которые:

  1. Соответствуют обстоятельствам, в которых они используются

  2. Достаточно смешаны или подготовлены

  3. Применяются, используются или фиксируются таким образом, чтобы адекватно выполнять функции, для которых они предназначены

(б) качественно.

Изменено путем добавления трех абзацев. Сюда входят исключения для определенных материалов, таких как уплотнения и прокладки, которые изложены в новом параграфе 3 ниже.

В новом тексте говорится:

(2) В соответствии с параграфом (3) строительные работы должны проводиться таким образом, чтобы материалы, которые становятся частью внешней стены или указанного приспособления соответствующего здания, имели европейскую классификацию A2. -s1, d0 или A1, классифицированы в соответствии со стандартом BS EN 13501-1: 2007 + A1: 2009, озаглавленным «Классификация строительных материалов и строительных элементов на огнестойкость.Классификация с использованием данных испытаний по реакции на огнестойкость »(ISBN 978 0 580 59861 6), опубликованной Британским институтом стандартов 30 марта 2007 г. с поправками, внесенными в ноябре 2009 г.

Стоит отметить, что единственной признанной классификацией является европейская классификация. Старая классификация Британского стандарта, которая была признана в предыдущем руководстве, не включена в новый регламент.

BS EN 13501-1 определяет классы A1 и A2 следующим образом:

Class A1 Не участвует ни в какой стадии пожара, включая полностью развившийся пожар.
Класс A2 Не будет оказывать существенного влияния на пожарную нагрузку и рост пожара при полностью развившемся пожаре

Характеристики «s» и «d» определены следующим образом:

s1 Слабый дым или отсутствие дыма
s2 Средняя дымность
s3 Высокая дымность

d0 Отсутствие подтекания
d1 Зарегистрировано медленное стекание
d2 Зарегистрировано высокое капание

«Соответствующие» здания высотой более 18 м должны быть построены или отремонтированы с использованием только материалов для наружных стен, которые соответствуют ограниченным требованиям по воспламеняемости A2-s1, d0 * или выше (новый запрет).

Соответствующие здания определены ниже в новом параграфе (4) Постановления.

Руководство в Утвержденном документе B для любого другого здания более 18 м гласит, что материалы для внешней стены должны соответствовать ограниченным требованиям по воспламеняемости A2-s3, d2 или выше.

Во втором новом параграфе подробно описаны компоненты, на которые не распространяется запрет, который распространяется на всю конструкцию наружных стен, а не только на облицовку.

(3) Пункт (2) не распространяется на:

(а) лотки с полостями при использовании между двумя листами кладки;

(b) любая часть крыши (кроме любой части крыши, подпадающей под действие параграфа (iv) правила 2 (6)), если эта часть соединена с внешней стеной;

(в) дверные коробки и двери;

(г) электроустановки;

(д) изоляционные и гидроизоляционные материалы, используемые ниже уровня земли;

(f) вспучивающиеся и противопожарные материалы, в которые добавление материалов необходимо для выполнения требований Части B Приложения 1;

(ж) мембраны;

(h) уплотнения, прокладки, крепления, герметики и опорные стержни;

(i) материалы для термического разрыва, если это необходимо для предотвращения тепловых мостиков, чтобы соответствовать требованиям Части L Приложения 1; или

(к) оконные рамы и стекла.

Затем в новом параграфе 4 указывается, где применяются эти новые ограничения:

(4) В этом постановлении:

(a) «соответствующее здание» означает здание с этажом (за исключением производственных площадей на крыше или любого этажа, состоящего исключительно из производственных помещений) на высоте не менее 18 метров над уровнем земли, и которое –

  • содержит одно или несколько жилищ;

  • содержит учреждение; или

  • содержит комнату жилого назначения, но не включает комнату в общежитии, гостинице или пансионате; и

(b) «над уровнем земли» по отношению к этажу означает над уровнем земли при измерении от самого низкого уровня земли, примыкающего к внешней стороне здания, до верхней части поверхности пола этажа.

Итак, новое правило 7 (2) применяется к любому зданию с этажом не менее 18 м над уровнем земли, в котором находится одно или несколько жилых домов. Включая учреждения (которые определены в Правиле 2), он также охватывает некоторые школы-интернаты, дома-интернаты и больницы, жилые дома, студенческие общежития или другие жилые блоки. В последнюю группу входят любые здания, в которых есть «комнаты для проживания». Общежития, отели или пансионаты исключены, если они не переоборудованы в жилые помещения, такие как студенческие общежития.

В Правило 2 внесены дополнительные поправки, относящиеся к определению внешней стены и «указанного пристройки», к определению существенного изменения использования в Правиле 5 для ссылки на новое Правило 7 (4) (а), и в Правило 6 отражает новое Правило 7 (2).

Требование о материальном изменении использования очень важно, потому что это означает, что, например, отель может быть построен с использованием материалов, не разрешенных в студенческом общежитии, но затем отель не может быть преобразован в студенческое общежитие без замены каких-либо других -соответствующие материалы.

Это означает, что владельцам или застройщикам необходимо будет хорошо подумать о материалах, используемых в более высоких зданиях, которые не подпадают под действие Правила 7 (4) (a) (i) или (ii).

Правительство также выпустило поправки к Утвержденному Документу B (ADB), чтобы поддержать это новое положение, и новый параграф в Утвержденном Документе 7 (AD7), который отсылает читателя к пересмотренному ADB. Правительство обязалось предоставить АБР более подробные разъяснения. Таким образом, поправки к АБР сами по себе являются «переходными», и ожидается, что пересмотренный ТОР, который ожидается весной, будет включать эти изменения в Правила.

Регламент вступает в силу 21 декабря 2018 г., и существует двухмесячный переходный период. Также было опубликовано циркулярное письмо с изложением изменений, переходных положений и т. Д.

Переходный период короткий, и включены только те схемы, в которых уведомление о строительстве было направлено – или полные планы депонированы – местным органам власти до 21 декабря 2018 года. Даже в этом случае строительные работы, к которым относятся уведомление или планы, должны быть начаты до 21 декабря или до 21 февраля 2019 года.

Тем не менее, со стороны любого, кто думает о применении этого положения, определенно будет разумно получить твердый совет от своего страховщика, прежде чем принимать на себя обязательства.

Правительство выпустило следующие документы:

  1. Письменное заявление министра

  2. Правила строительства (поправки) 2018 г. – http://www.legislation.gov.uk/id/uksi/2018/1230

  3. Обновления утвержденных документов B в 2018 г.

  4. Обновление 2018 г. до Утвержденного документа 7

  5. MHCLG Циркулярное письмо и Циркуляр 02/2018

Кто несет ответственность? Горючая облицовка способствует реформированию здания в NSW

Скотт Хиггинс, партнер и Люси Хэнкок, юрист

Как указывалось в нашем предыдущем обновлении, разрушительный пожар в башне Гренфелл в Лондоне в июне высветил повсеместное использование горючих и потенциально небезопасных облицовочных материалов в многоэтажных застройках по всему миру.

Что касается реакции правительства на риски, Виктория уже возглавляла обвинение после пожара в 2014 году в здании Lacrosse в Доклендсе, при этом судебные разбирательства по вопросам ответственности и дисциплинарных мер все еще продолжаются.

Новый Южный Уэльс теперь начал действовать, на прошлой неделе опубликовав результаты аудита зданий штата Новый Южный Уэльс, которые показали, что 1011 зданий из (приблизительно) 178 000 проверенных по всему штату потенциально подвержены риску опасной облицовки.Поправка к Постановлению 2017 года по экологическому планированию и оценке (пожарная безопасность и сертификация зданий) также вступит в силу 1 октября 2017 года.

Вопрос о том, как поступать с несоответствующей облицовкой, можно ли использовать существующую нормативно-правовую базу и кто будет нести ответственность за существенные расходы, которые могут быть понесены, если потребуется исправление, остается актуальным для правительств, советов и владельцев собственности.

В этой статье описаны последние объявления, влияние новых правил и практические последствия для заинтересованных сторон в секторах недвижимости и строительства.Мы также исследуем некоторые проблемы, связанные с фрагментацией строительных норм и процессов сертификации в Новом Южном Уэльсе, которые, если их не реформировать, могут усугубить существующие проблемы и помешать усилиям по принуждению к удалению и замене небезопасной облицовки.

Объявление о плане из 10 пунктов

Создана межведомственная рабочая группа по пожарной безопасности и облицовке наружных стен, в состав которой вошли представители Департамента финансов, услуг и инноваций, Аналитического центра данных, Департамента планирования и окружающей среды, пожарно-спасательной службы Нового Южного Уэльса, Управления местного самоуправления. , Казначейство и Департамент Премьер-Министра и Кабинета Министров.

Правительство штата Новый Южный Уэльс объявило о широкомасштабном пакете противопожарной безопасности, который включает новое законодательство, запрещающее продажу и использование небезопасных строительных материалов.

Министр по улучшению регулирования Мэтт Кин объявил 28 июля 2017 года, что правительство штата будет внедрять «план из 10 пунктов» по ​​пожарной безопасности, который включает:

  1. Комплексная схема обеспечения безопасности строительных материалов, предотвращающая использование опасных продуктов в зданиях.
  2. Обозначение зданий, которые могут иметь алюминиевую или другую облицовку.
  3. Обращение к руководителям зданий / участков или владельцам этих зданий с целью побудить их осмотреть облицовку и установку облицовки, если таковая существует.
  4. Пожарные и спасательные службы штата Новый Южный Уэльс посещают все здания в списке в рамках образовательной программы по пожарной безопасности. Это позволит им собрать информацию, необходимую для подготовки к потенциальному пожару в этом здании, и предоставить дополнительную информацию владельцам зданий.
  5. Создание новой декларации пожарной безопасности, которая потребует от высотных жилых домов информировать государственные и местные органы власти, а также пожарно-спасательную службу штата Новый Южный Уэльс, если на их здании есть облицовка.
  6. Ускорение реформ по ужесточению регулирования деятельности органов сертификации зданий.
  7. Реформы для создания отраслевой аккредитации, которая гарантирует, что только квалифицированные и опытные люди могут проводить инспекции пожарной безопасности.
  8. Создание целой правительственной целевой группы, которая будет координировать и проводить реформы.
  9. Поручение всем правительственным ведомствам провести аудит своих зданий и определить, есть ли у них алюминиевая облицовка, с первоначальным акцентом на социальное жилье
  10. Письмо в местные советы для проверки корреспонденции, полученной от правительства штата после пожара в башне Лакросс в Мельбурне в 2016 году.

Г-н Кин указал, что реформы уже ведутся, однако подробности еще не доступны.

Последствия для владельцев существующих зданий с подозрительной облицовкой

В его нынешнем виде план дает мало информации о том, как правительство Нового Южного Уэльса предлагает обращаться с 1100 зданиями, облицованными потенциально горючими материалами. Пункты 2 и 3 предполагают реализацию «легкого прикосновения» поощрения замены со стороны владельцев, а не требования ее (например, в соответствии с какой-либо формой приказа о внесении исправлений).

Непосредственные опасения по поводу безопасности, без сомнения, уравновешиваются желанием принять справедливый и взвешенный подход и избежать паники и падения цен на недвижимость в пострадавших зданиях.

Mills Oakley подозревает, что фрагментация полномочий по расследованию и выдаче заказов на работу для несоответствующих требованиям зданий в Новом Южном Уэльсе также может быть осложняющим фактором для правительства Нового Южного Уэльса. В отличие от Виктории, в Новом Южном Уэльсе нет централизованного органа, контролирующего соблюдение строительных норм.Местные советы имеют возможность выдавать заказы на выполнение работ, и в противном случае полномочия, предоставленные Департаменту добросовестной торговли, по расследованию дефектных работ и выдаче распоряжений о исправлении строителям и застройщикам ограничиваются работами в жилых домах и, по нашему опыту, обычно выполняются только после того, как решение будет принято судом или Гражданским и административным трибуналом штата Новый Южный Уэльс (если вообще будет).

Владельцы должны знать, что даже если исправление не является обязательным в рамках плана из 10 пунктов, если материалы представляют риск для здоровья и безопасности, тогда владельцы могут иметь юридические обязательства по исправлению, замене или управлению рисками в рамках здоровья на рабочем месте. и законодательство о безопасности и обязанности по уходу в соответствии с общим правом.

В таких ситуациях, вероятно, будут юридические средства (в соответствии с контрактом, уставом и обязанностями по обеспечению осторожности в соответствии с общим правом) для возмещения затрат на исправление между разработчиками, строителями, поставщиками, установщиками, архитекторами, инженерами по пожарной безопасности или органами по сертификации зданий. (и конечно же страховщики).

Mills Oakley понимает, что стандарты строительных норм в отношении облицовки и пожарной безопасности не применялись повсеместно, и подтверждающие доказательства, такие как испытания материалов, не всегда могли быть точными и поддающимися проверке.Подобные проблемы могут привести к возникновению ответственности на всех этапах цепочки поставок, монтажа и сертификации здания.

Капитальный ремонт системы сертификации зданий

Тот факт, что по крайней мере 1100 зданий в Новом Южном Уэльсе были сертифицированы как пригодные для проживания, несмотря на то, что они представляют потенциальную угрозу пожарной безопасности, предполагает некоторую неисправность системы. Многие инсайдеры отрасли не удивлены недавними событиями, и в течение некоторого времени после пожара в здании Лакросса в Мельбурне в 2014 году появились предупреждающие знаки.

Нормативно-правовая база в Новом Южном Уэльсе, возможно, является одной из самых разрозненных в стране: на местные советы, Департамент планирования и окружающей среды, Совет специалистов в области строительства и Департамент добросовестной торговли возложены отдельные и отличные регулирующие функции. В то время как Департамент добросовестной торговли может расследовать жалобы, поданные на строителей, и издавать приказы о внесении исправлений, местные советы обладают самыми принудительными следственными полномочиями и несут ответственность за выдачу приказов собственникам в отношении дефектных строительных работ, тогда как Совет строительных специалистов применяет закон в отношении органам по сертификации.

Пункты 6 и 7 плана из 10 относятся к реформам, которые уже были предложены после расследования и отчета о системе сертификации зданий в 2016 году, в котором рекомендован значительный пересмотр системы.

В октябре 2016 года бывший министр финансов Майкл Ламберт опубликовал свой отчет о режиме регулирования строительства. Одна из основных критических замечаний заключалась в следующем:

« Фрагментарное и недофинансированное управление строительными нормами [вызывает] замешательство и недовольство в отрасли и среди потребителей.DPE выполняет функции регулирования строительства в трех различных областях департамента; Справедливая торговля также играет роль в регулировании строительной отрасли как в отношении жилых зданий, так и в отношении СПС; лицензирование специалистов по строительству осуществляется отдельно от аккредитации органов по сертификации. Это отрицательно сказывается на эффективности и действенности регулирования и приводит к плохим результатам в области развития. Советам также не хватает адекватного финансирования, чтобы они могли эффективно выполнять функцию соблюдения требований строительства ».

Г-н Ламберт рекомендовал, среди прочего, объединить функцию регулирования строительства в один «Офис регулирования строительства». Он также порекомендовал переписать Закон о профессиональных строителях, в результате чего застройщик потеряет возможность выбирать свою собственную сертифицирующую организацию. Г-н Ламберт заметил, что:

«… существует неотъемлемый конфликт в регулирующей роли, выполняемой органом по сертификации и коммерческим фактором, обеспечивающим назначение застройщика / застройщика (от имени владельца), чьи интересы могут не совпадать с нормативными требованиями ».

Правительство Нового Южного Уэльса указало, что оно примет 72 рекомендации г-на Ламберта (включая некоторую консолидацию законодательства и ведомств). Копию этого ответа можно найти здесь.

Тем временем правительство приняло Поправку к экологическому планированию и оценке (пожарная безопасность и сертификация зданий) 2017 года. Это не касается конкретно вопросов облицовки или несоответствующей продукции, но может быть использовано для этой цели или вносятся поправки, чтобы включить конкретную ссылку.Постановление должно вступить в силу 1 октября 2017 года, и основные изменения включают:

  • Обязательное привлечение «компетентных практиков пожарной безопасности» к выполнению определенных функций. В конечном итоге все эти практикующие должны будут пройти аккредитацию.
  • Обязательное представление утвержденных планов и спецификаций сложных систем пожарной безопасности в сертифицирующий орган перед установкой этих систем.
  • Новые и измененные требования к документированию, подтверждению и проверке нестандартных конструкций противопожарной безопасности (называемые решениями для повышения эффективности / альтернативными решениями в соответствии со Строительным кодексом Австралии).
  • Ограниченные исключения из соблюдения технических стандартов для мелких работ по системе безопасности.
  • Новая критическая стадия инспекций квартир и других зданий, где спят люди.
  • Новая система пожарно-спасательной инспекции Нового Южного Уэльса для многоквартирных жилых домов.
  • Оценка текущего выполнения основных мер пожарной безопасности теперь должна проводиться «компетентными специалистами по пожарной безопасности».

Помимо публикации этих отдельных поправок к существующему законодательству, правительство еще не выпустило проект нового закона в соответствии с рекомендациями г-на Ламберта, и с сентября 2016 года, когда его ответ на обзор был незначительным, не было заметных изменений. выпущенный.

Mills Oakley будет держать вас в курсе дальнейших событий теперь, когда эти вопросы решаются. Между тем, если вы являетесь владельцем собственности, строителем, поставщиком, установщиком, архитектором или органом по сертификации и у вас есть опасения по поводу вопросов потенциальной ответственности или использования или замены горючей облицовки, пожалуйста, свяжитесь с авторами.

Преимущества облицовки | SEH Commercial

В строительной отрасли процесс облицовки включает покрытие одного строительного материала другим по причинам, связанным с функциональностью, эстетикой или безопасностью.В облицовке используется множество различных материалов, включая дерево, пластик, имитацию камня или даже металл, причем каждый из этих материалов предлагает огромное разнообразие вариантов. Например, деревянная облицовка может варьироваться от сосны и кедра до фанерных листов, а металлическая облицовка доступна из оцинкованной стали или алюминия.

Отличный способ защитить и защитить

Так зачем использовать облицовку в строительном объекте? Основная причина выбора облицовки заключается в том, что она добавляет зданию слой защиты.Облицовка фактически увеличивает механическую прочность любого здания, предлагая защиту от ряда элементов. Здания с облицовкой более устойчивы к трещинам, вызванным изменением температуры или климата, водопоглощением, солнечным светом и всевозможными загрязнениями, по сравнению с конструкциями без облицовки. Облицовочные поверхности также могут обеспечить защиту от дождя, влажности, плесени и сильного ветра.

Вариант с низким уровнем обслуживания

Альтернативным преимуществом использования облицовки является то, что здания не требуют особого ухода.По сравнению с окрашенной поверхностью облицовка требует минимальной очистки или ремонта. В самом деле, для большей части облицовки не требуется ничего, кроме регулярной стирки, чтобы она выглядела чистой и свежей.

Этот аспект низких эксплуатационных расходов применяется независимо от используемого материала. Например, экструдированная алюминиевая облицовка часто используется для навесов, фасадов, крыш и крышек колонн из-за ее большей устойчивости и упругости. Эти особенности гарантируют защиту здания от худшего, что на него могут бросить элементы, при этом не требуя особого ухода.

Те же преимущества можно найти в виниловой облицовке фасадов зданий в США. Изготовленная из простых в установке прочных панелей из поливинилхлорида (ПВХ), виниловая облицовка требует только мойки под давлением каждые пару лет для поддержания ее в надлежащем состоянии. Когда в конечном итоге потребуется замена, материал легко подобрать по размеру, разрезать и установить. Облицовка камнем или кирпичом – еще лучший вариант, не требующий обслуживания, хотя он может быть дорогим вариантом облицовки с точки зрения первоначальных затрат.

Эстетический выбор

Хотя основными причинами использования облицовки в строительном проекте являются практические, необходимо также учитывать эстетический аспект.Правильно подобранная облицовка может кардинально изменить общий вид здания, преобразить его привлекательность и значительно повысить его рыночную стоимость. Вот почему производители облицовки предлагают широкий выбор стилей и материалов. Например, облицовку из гранита можно купить в различных цветах и ​​вариантах отделки, от полированной до грубой, в зависимости от предпочтений архитектора или строителя.

Существует также огромный выбор кирпичной облицовки с окончательной отделкой от белого камня до деревенского стиля.Вы также можете найти облицовку из камня в привлекательной цветовой гамме, включая кремовый и угольный.

Облицовка

предлагает такие преимущества, как низкие эксплуатационные расходы и надежная защита, при этом придает вашему зданию уникальный внешний вид.


КП Облицовка под застройку. Термин «облицовка» относится к компонентам… | by Eurobond – Алюминиевые композитные панели

Термин «облицовка» относится к компонентам, которые прикрепляются к основной конструкции здания для образования неструктурных внешних поверхностей.Хотя облицовка прикреплена к конструкции здания, она не отвечает за устойчивость здания. Тем не менее, он играет решающую роль в переносе ударов, таких как ветровые нагрузки, снеговые нагрузки и т. Д. Помимо этого, облицовка также обеспечивает теплоизоляцию, предотвращает распространение огня, создает контролируемую внутреннюю оболочку, обеспечивает проем для естественного света и вентиляции. Эти облицовки часто изготавливаются из панелей, которые крепятся к каркасу здания.

Какой вид облицовки подходит для вашего здания, будет зависеть от таких факторов, как:

  1. Назначение здания
  2. Внутренние и внешние условия здания
  3. Ожидаемый внешний вид
  4. Требования к техническому обслуживанию
  5. Требования к планированию
  6. Требования к конструкции
  7. Бюджет

ACP в Индии или широко известные как алюминиевые композитные панели в Индии широко используются в качестве облицовочного материала.Эти высококачественные металлические композитные панели хорошо спроектированы и просты в установке. Они помогают максимизировать тепловые характеристики, минимизировать утечку воздуха, а также помогают оптимизировать естественный дневной свет. Это делает здание энергоэффективным и снижает затраты на его обслуживание. Функционально эффективны – эти облицовочные материалы также улучшают эстетическую привлекательность здания.

Однако следует соблюдать осторожность при установке этих панелей. Должны быть даны надлежащие инструкции по проверке и контролю качества панелей, а также проектировщик / подрядчик должен быть проинформирован о контрольных точках, о которых он должен позаботиться во время установки, чтобы снизить риск плохой работы и / или проблем с безопасностью.Некоторые из вещей, которые должны быть включены в контрольный список:

  1. Детализация в проекте
  2. Контроль утечки воздуха
  3. Контроль конденсации
  4. Система изоляции
  5. Обеспечение дренажа
  6. Противопожарная защита
  7. Ремонтные работы и обновление
  8. Долговечность металлические композитные панели
  9. Контроль теплового движения
  10. Очистка и обслуживание

При проектировании конструкции с учетом всех этих факторов вполне вероятно, что облицовка останется неповрежденной в течение длительного времени и будет достаточно стабильной, чтобы выдерживать внешние условия, которые могут повлиять на нее.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.