Минстрой решил вспомнить добрые советские традиции и вдохнуть новую жизнь в старую, как бабушкин самовар, технологию строительства на стальных каркасах. Помните эти сталинские высотки в Москве?
Огромные здания, которые стоят уже почти век и до сих пор не развалились — словно вечные памятники инженерной мысли и железному характеру строителей. Теперь Минстрой планирует использовать этот же подход для возведения жилья, школ и детских садов.
Зачем? Чтобы поддержать металлургическую промышленность, которая после санкций чувствует себя примерно так же, как турист с одним чемоданом в аэропорту — вроде бы всё есть, но пользоваться нельзя.
Идея проста: раз уж Европа закрыла свои двери для российского металла, давайте создадим внутри страны спрос на него самим. По замыслу чиновников, расширение применения металлоконструкций станет настоящим драйвером потребления стали — как кофе по утрам для офисного работника.
План рассчитан аж на четыре года — с 2022 по 2026-й. К концу этого года обещают разработать правила проектирования и строительства жилья на стальных каркасах и уточнить пожарные нормы. А осенью уже представят пилотный проект 17-этажного дома из стали!
Представляете? Дом выше многих деревьев вокруг ЯНАО!
Правда, местным жителям это может показаться странным: «Зачем нам такой небоскрёб? Мы тут больше привыкли к домам из снега и деревянных избушек».
Чтобы застройщики не плакали над своими калькуляторами, правительство приготовило им преференции: льготные кредиты, скидки до 30% на землю и льготную ипотеку для покупателей нового жилья.
Это как если бы вам предложили купить кота в мешке со скидкой — заманчиво, но интересно узнать подробности.
Дома на стальных каркасах собираются использовать для расселения аварийного жилья — а это дело нешуточное: фонд домов под реновацию в начале 2022-го превысил 21 миллион квадратных метров! Представьте себе площадь такого количества квартир — можно построить целый городок из стали! И еще одна новость: ограничения на применение стальных каркасов снимут для строительства школ более чем на 270 мест и детских садов на более чем 100 мест. Похоже, дети скоро будут учиться среди металлических гигантов — возможно, даже научатся играть в «железного человека» прямо на переменах.
Кроме того, сталь пойдет на строительство мусоросжигательных заводов — ну а что?
Пусть мусор горит красиво и с блеском! Еще один любопытный пункт – быстровозводимые здания-конструкторы для чрезвычайных ситуаций. Это такие мобильные госпитали или дома для пострадавших, которые можно быстро собрать из металлических деталей — словно огромный конструктор LEGO для взрослых спасателей.
Однако пока что Россия далеко от массового использования этой технологии: лишь около 13,5% зданий строится с использованием стального каркаса, а жилых домов с такими конструкциями вообще меньше одного процента.
Заслуженный строитель Азарий Лапидус поделился воспоминаниями о том времени, когда таких технологий было много – еще когда он учился в институте в 1970-х годах. Тогда проектирование зданий из стали было делом привычным.
Но потом культура конструктивного металла была потеряна – словно забытый рецепт бабушкиного пирога.
В начале 2000-х годов ситуация была настолько печальной (для отечественного металла), что металл для строительства башен «Москва-Сити» пришлось заказывать за границей – представляете? Как если бы вы захотели приготовить борщ без свеклы и купили её у соседей только через интернет!