Каркасный пристрой к деревянному дому: Как построить качественно каркасную пристройку к дому: пошаговое фото

Деревянная каркасная пристройка к дому на фото и видео своими руками.

Со временем владельцы частных домов хотят больше пространства и планируют увеличение площади собственного жилища. Самым быстрым и разумным способом реализации данного плана будет возведение каркасной пристройки к дому. Каркас прост в возведении и сложности в основном не возникают, не требуются специальные навыки строительства.

Если это не сложный проект, то он может быть возведен в достаточно короткий период времени. Главное использовать пошаговый план, где будут описаны особенности строительства дома и как сделать каркасный пристрой. Как выбрать тип каркасного пристроя к дому, какие материалы, какие варианты технологии и какие существуют рекомендации на каждый из этапов строительства.

Содержание статьи

1. Каркасная пристройка к дому
   • Каркасная веранда
   • Летняя кухня
   • Жилая площадь
   • Хозяйственный пристрой
2. Выбор фундамента
3. Монтаж полового покрытия
4. Монтаж пристройки
5. Крепление к деревянной постройке
6. Кровля
   • Утепление
   • Отделка

Каркасная пристройка к дому

Когда возводится пристройка к дому, пошаговая инструкция предусматривает не только работы по составлению сметы и согласованию проекта будущего строения. Существует и ряд нюансов, которые необходимо учесть.

Строим пристрой на свайном фундаменте

Перед согласованием проекта и строительством каркасной пристройки, необходимо выбрать какая цель преследуется новыми строительными работами. От назначения пристроя в частном доме будут меняться статьи расходов: возможно потребуется пароизоляция, установка окон, подведение воды, квалифицированные специалисты.

Каркасная веранда

Самый легкий в плане реализации и затрат каркасный пристрой – это летняя веранда или терраса для отдыха в летнее время. В связи с сезонностью эксплуатации, помещение не потребует больших вложений. Строительство производится за вычетом качественных утеплителей и влагоизоляционных мембран.

Летняя кухня

Если веранда будет использоваться в качестве летней кухни, то начинается строительство с закладывания инженерных коммуникации на первоначальном этапе. Стоит применить влагостойкий ОСБ и качественную плитку, чтобы полностью избежать намокания при монтирование летней кухни.  

Жилая площадь

Каркасный пристрой к дому может быть дополнительной полезной жилой площадью в уже имеющемся жилище, например, с одной или несколькими жилыми комнатами. В таком случае конструкция потребует дополнительного утепления для уменьшения затрат по отоплению помещения, выбору более основательного типа фундамента и проведения влагоизоляционных работ.

Хозяйственный пристрой

Пристройка к старому дому дополнительных хозяйственных помещений, что потребует своевременной и грамотной закладки инженерной коммуникации на этапе строительства. В таком случае доски на черновом полу можно не закрывать. Обшить пристрой только снаружи на стойки и столбы.

На заметку

Выбор типа каркасной пристройки к дому важен также для того, чтобы обеспечить наилучшую стыковку с уже построенными стенами, фундаментом и крышей старого дома.

Если не придать важности схожести конструкций обоих строений, может возникнуть перекос или усадка дома, трещины и дальнейшее разрушение конструкции. В первую очередь надо начать с выбора фундамента и знать как применяется нижняя обвязка. Лаги пристройки надо соединить правильно и основательно с основанием капитального дома.

Выбор фундамента

От дальнейшего целевого использования каркасной пристройки зависит также и тип фундамента, который строит возводить. В идеале фундамент основной части дома должен соответствовать пристрою.

Свайный фундамент в виде каркаса.

Выбор фундамента для каркасной пристройки своими руками зависит во многом не только от характеристик уже возведенного деревянного дома, но и природных условий и качества почвы на месте строительства. Основной список используемых материалов следующий:

• Бетон.
• Кирпич.
• Камень.
• Деревянные балки и сваи.
• Металлические пруты.

На заметку

При выборе типа фундамента необходимо учесть и глубину залегания основных конструкций. При возведении многоэтажной или массивной пристройки заглубление необходимо сделать более чем на 700 мм.

Основные типы фундамента, которые выбираются когда строится каркасная пристройка своими руками это:

• Ленточный.
• Плитный.
• Свайный.
• Столбчатый из блоков.
• Свайно-ростверковый.

Ленточный фундамент и защита имеет значение.

Если постройка планируется двухэтажной или массивной, необходимо сделать выбор в пользу фундамента ленточного. При его использовании во время строительства каркасной пристройки своими руками, следующая пошаговая инструкция:

• Необходимо произвести разметку территории использую точные чертежи. Делается это с помощью деревянных колышков и натянутой между ними веревки. Форма разметки обозначит место участка для траншеи под будущий ленточный фундамент.
• Раскапывается грунт по глубине залегания уже установленного фундамента для самого дома. Или на глубину необходимую для возведения пристройки, в зависимости от ее размера. Дно траншеи необходимо засыпать слоем щебня, который для лучшей укладки должен быть тщательно утрамбован.
• Из деревянных досок готовится опалубка для заливки бетонного раствора. Высота ее должна быть равной высокой точке будущего фундамента. Важный момент – необходимо произвести работы по гидроизоляции по всему периметру заливки будущего фундамента, а также заложить металлическую арматуру для придания прочности.
• Треть установленной опалубки заливается подготовленным бетонным раствором до полного застывания. В дальнейшем происходит заливка оставшейся части цемента с удалением пузырьков воздуха с помощью специального вибратора или простукивания стенок опалубки с помощью молотка.

На заметку

Верхняя часть заливки должна быть не только выровнена на едином уровне, но и укрыта пленкой для более тщательного высыхания. Для предотвращения трещин рекомендуется проводить легкое смачивание поверхности.

Монтаж полового покрытия

Как пристроить к дому каркасную пристройку с качественным фундаментом мы выяснили, теперь разберемся каким образом установить пол. Существует два способа монтажа пола.

Монтаж пола из дерева является основой.

Бетонный пол наиболее подходящий для пристройки с ленточным фундаментом – что обеспечит наибольшую устойчивость конструкции. Грунт внутри уже установленного фундамента выкапывается на глубину порядка 350 мм. Дно получившейся ниши, так же как и траншея фундамента, засыпается песком и щебнем, либо засыпается 20-ти сантиметровый слой керамзита, для более качественного утепления.

Если пристрой к дому каркасный, то с помощью уровня устанавливаются маячки для дальнейшей заливки цементной стяжки пола, на которую уже укладывают плитку, деревянный настил, или половое покрытие, соответствующее назначению помещения. В цементную стяжку легче заложить систему подогрева пола, если такая планируется.

Более экономичным и экологичным будет установка пола из дерева. Согласно ему происходит закладка балочных перекрытий, устанавливаемых сверху над гидроизоляционной мембраной. Крепление деревянных балок к фундаменту происходит с помощью специальных анкерных болтов.

Угловые соединения балок пола, устанавливаемых по периметру фундамента каркасной пристройки к дому выполняются по типу замковых соединений. Далее монтируются поперечные балки перекрытий, укладываются слои утеплителя и финишное покрытие пола пристройки.

Монтаж пристройки

Более точно расскажут как монтируется каркасный пристрой к дому видео и фото репортажи с реальных объектов.

Если же кратко, то каркасный пристрой к деревянному дому своими руками и самая главная часть – его основа, монтируются следующим образом:

• С помощью дюбелей и перфоратора к полу и первым деревянным венцам монтируются деревянные брусья;
• Вертикальные балки каркаса устанавливаются по периметру фундамента пристройки и местах установки будущих дверей, с шагом не более 70-100 см;
• Для придания прочности каркасной пристройке монтируются поперечные балки перекрытий;
• Если необходим монтаж второго этажа пристройки, необходимо провести дополнительное укрепление потолочных перекрытий первого этажа.

Крепление к деревянной постройке

Один из важных моментов строительства каркасной пристройки к деревянному дому – проведение ее стыковки с уже построенным сооружением. Стойки ставятся на расстоянии 590 мм для последующего утепления минеральной ватой, размеры которой 600 мм, что позволит полностью утеплить пристрой. Толщина утеплителя обычно определяется тем, как будет использоваться постройка.

Если не совпадают выбранные материалы, глубина залегания фундамента или иные технические характеристики, то необходимо построить деформационный шов в местах стыковки фундаментов старого дома и пристройки.

Как пристроить каркасный сарай.

Работы могут быть выполнены двумя способами:

• Закладка рубероида между частями фундамента, если их части ровные и вертикальные.
• Закладка вспененного полиэтилена и пенополистирола в местах стыковки с заполнением верхней части герметиком и специальной закрывающей накладкой.

Кровля

Если выбирается самый простой тип кровли – односкатный, то монтаж перекрытий происходит достаточно быстро:

• Стропила монтируются под углом – от ската крыши деревянного дома  к вертикальным балкам с выступанием минимум на 300 мм;
• Закладываются листы ОСП, фанеры или частые ряды обрешетки для финишного монтажа кровельного покрытия, которые выходят в стороны на 300 мм;
• Собственно, последним штрихом будет монтаж выбранной кровли – шифера, листов железа, металлочерепицы, которые крепятся на специальные саморезы;
• Изнутри кровля утепляется листами минеральной ваты, закладываемой между стропил, где расстояние делается чуть меньше утеплителя;
• Маскируется утеплитель обшивкой листами ОСП и в конце декоративными элементами.

Утепление

Один из конечных этапов строительства – процесс утепления пристройки к дому – также зависит от целевого назначения будущего строения. Если постройка не предназначена для круглогодичного проживания, то выбирается самый экономичный тип утеплителя, либо работы по сохранению тепла внутри помещения и вовсе не проводятся — при выборе летнего типа строительства.

Утепление щитового каркаса.

В других же случаях слои утеплителя закладываются не только при монтаже пола и кровли, но и на этапе обшивки стоек каркаса листам плит ОСП. Пирог обшивки стен  состоит из:

• Внутренней облицовки.
• Пароизоляционной пленки.
• Слоя утеплителя.
• Ветроизоляционного материала.
• Внешней облицовки.

Утепление каркасной пристройки к дому можно проводить с помощью минеральной ваты из средней ценовой категории, или более дорогой эковаты, но экологичной и обработанной против пожара и грызунов в каркасном доме.

Отделка

Заключительный этап строительства – это отделочные работы внутри каркасной пристройки. Зависят они не только от назначения помещения, но и от затрат, которые готов нести владелец дома. Однако при выборе монтажа следует учесть также тип заложенного фундамента и надежность несущих балок – тяжелые покрытия значительно сократят их срок службы каркасно-щитового дома.

Определиться с выбором можно самостоятельно, подробно изучив интернет и карту сайта. Лучше всего для дачи подходят натуральные и популярные материалы на небольшой площади пристроя. Особое внимание уделить вопросам соответствия материалов, чтобы создать единое пространство и можно было легко поделиться с другом

Каркасная пристройка к деревянному дому

Содержание:

Задачи проекта

У заказчика имеется дом, построенный из профилированного бруса. Со временем места в доме стало не хватать и потребовалось расширение площади. Кроме того, большой проблемой являлось отсутствие санузла, что очень не удобно. Было принято решение к существующему дому из профилированного бруса сделать пристройку каркасного типа.

Пристройка распланирована в виде двух помещений, одного большого, с панорамными окнами и одного поменьше в качестве санузла. В большой комнате можно будет проводить основное время летом, а санузел использовать по назначению.

Основной архитектурной идеей проекта стал пространственный каркас их клееного бруса по типу фахверкового дома. То есть большие пролеты из бруса будут заполняться либо фасадными панелями, либо панорамными окнами в зависимости от места.

Фундамент каркасной пристройки

Каркасная пристройка не имеет большого веса, поэтому для нее вполне подойдет фундамент из металлических винтовых свай. К тому же и сам дом стоит на таком же фундаменте.

После разметки площади пристройки, приступили к монтажу первых свай для фундамента.

Фото 1

Грунт позволил крутить сваи ручным способом, проблем с закручиванием не возникло.

Сваи закрутили за один день, засыпали внутрь наполнитель из цемента с песком, отрезали по уровню и приварили оголовки.

Фото 2

Фото 3

Фото 4

Обвязка свай фундамента

Следующим шагом нужно было сделать обвязку свай. Обвязка сделана из металлического уголка 50х50мм с привязкой к сваям дома.

Фото 5

Фото 6

Соединение пристроя с домом

После окончания работ с фундаментом, начали делать обвязку из антисептированного бруса 150х150мм и сняли с существующего дома часть фасадных панелей.

Фото 7

Между обвязкой из бруса укладываем в 2 слоя рубероид.

Фото 8

Это необходимо чтобы предотвратить гниение древесины.
Обвязка из бруса также была прикреплена к основному дому.

Фото 9

Монтаж пола пристроя

Балки пола выполнены из доски 150х50мм, и закреплены к внутренней стороне обвязки на металлические опоры.

Фото 10

Фото 11

Фото 12

Возведение каркаса и стен

После того как мы получили основание из бруса, начался монтаж столбов из клееного бруса. Первым делом нужно было создать пространственный каркас из бруса, чтобы потом заполнять его. Сначала расставили столбы на свои места, выставили их по уровню, и временно закрепили их.

Фото 13

Фото 14

Фото 15

Следующим шагом сделали также и верхнюю обвязку из клееного бруса.

Фото 16

Фото 17

Крепление пристройки к деревянному дому

Далее положили потолочные балки и прикрепили их к существующему дому.

Фото 18

Фото 19

Сбор канализации в пристройке к дому

Параллельно, пока каркас был открыт заложили коммуникации в виде сбора канализации. Сбор канализации будет осуществляться из трех точек, душевой кабины, унитаза, и раковины. Все это собрали в один стояк, утеплили, надежно закрепили и вывели за пределы строения.

Фото 20

Фото 21

Установка кровли

Смонтированные балки потолка пристроя стали опорой для стропильной системы. Установив стропила начали монтаж кровли.

Фото 22

Фото 23

Соединение крыши пристройки с крышей дома

Для присоединения кровли пристроя к основной кровле, пришлось снять лист существующей кровли и оказалось, что смонтирована она была неправильно, не был установлен вентзазор и вместо кровельной мембраны была установлена пароизоляция, это учитывая, что кровля была утеплена.

Фото 24

В итоге данный этап мы закрыли покрыв крышу металлочерепицей.

Фото 25

Отделка пристройки

Фасад деревянной пристройки должен в результате состоять из двух типов элементов:

• Фасадные панели, как на основном доме
• Панорамные окна

Снятых с основного дома панелей не хватало для отделки всех стен пристройки, поэтому нужно было докупать новые. Проблема появилась в том, что эти панели уже сняты с производства и купить их нельзя.

Заказчик принял решение на часть стен использовать старые панели, это боковая часть пристройки, а на часть стен, то есть переднюю часть пристройки использовать новые панели. Самым похожим вариантом оказались панели фирмы Grand line серия крупный камень.
Так мы и начали монтаж панелей.

Фото 26

После монтажа панелей пришлось закрыть проемы, которые будут заполняться окнами и ожидать изготовления окон на производстве.

Фото 27

Фото 28

Установка окон в деревянной пристройке

Спустя несколько дней окна привезли и выгрузили около дома. Мы начали процесс установки окон.

Фото 29

Первым делом вытащили из окон стеклопакеты и штапики, это нужно, чтобы остались только рамы, которые будут установлены в проемы и закреплены там.

Фото 30

В рамах, которых теперь отсутствует стеклопакет, дрелью делаем отверстия для крепежей.

Фото 31

Следующим этапом «голые» рамы устанавливаем в оконные проемы и закрепляем их на длинные саморезы. На этом этапе регулируем рамы, чтобы они стояли по уровню.

Фото 32

Далее вставляем стеклопакеты, створки, регулируем открывание, и запениваем окна. Таким образом, получаем закрытый утепленный контур, готовый к финишной отделке.

Фото 33

Фото 34

Фото 35

Фото 36

Фото 37

Санузел в пристройке

Внутри в санузле отделка стен будет комбинированная, то есть имитация бруса и керамическая плитка. Поэтому в некоторых частях на стену установлен гипсокартон.

Фото 38

На этом наши работы по возведению каркасной пристройки к деревянному дому были завершены. Работы производились в СНТ «Волна» Кировского района в 2020 году. Для расчета стоимости строительных работ обращайтесь по контактам, указанным на сайте.

Дома, которые мы строим:

Деревянный каркас для пристройки дома

Деревянный каркас для пристройки дома

Деревянный каркас — это быстрый и экономичный метод строительства, идеально подходящий для большинства проектов жилищного строительства.

Даже если вы никогда раньше не строили пристройку к своему дому, вы, вероятно, ожидаете беспорядка и серьезных разрушений.

Если у вас есть или вы профессиональный строитель, этот опыт, вероятно, является причиной того, что вы сейчас ищете деревянный каркас для своей следующей пристройки.

Преимущества деревянного каркаса очевидны: скорость, стоимость и надежность.

Пристройка с деревянным каркасом может быть добавлена ​​практически к любому типу дома в Великобритании. Сборная панельная конструкция за пределами площадки в равной степени подходит для двухэтажных или кольцевых пристроек, а также для пристройки на первом этаже или простой одноэтажной пристройки на первом этаже.

Давайте посмотрим на скорость и затраты, поскольку мы никогда не встречали домовладельцев, которые не следили бы очень внимательно за бюджетом своего проекта. Они взаимосвязаны. Стоимость материалов практически не отличается для кирпича, раствора и деревянного каркаса; это характер сборки, который ускоряет ваш проект и сокращает задержки и трудозатраты.

Во-первых, панели деревянного каркаса изготавливаются за пределами нашей фабрики в соответствии с точными размерами на основе утвержденных строительных чертежей. Это происходит во время внешней подготовки, поэтому у вас есть два элемента проекта, которые происходят одновременно, а не последовательно.

Это тем более важно, если учесть великолепную британскую погоду; сборка за пределами площадки не зависит от погодных условий, в отличие от сборки из кирпича и блоков, а физическая установка на месте также намного быстрее, поэтому дождь не задерживает игру. Продолжать установку деревянного каркаса можно в любую погоду. Этот метод также означает, что расширение становится водонепроницаемым быстрее, поэтому вы можете раньше приступить к электрике, штукатурке и любой сантехнике.

Меньший риск усадки и растрескивания штукатурки, а значит, больше шансов сразу получить идеально оформленный интерьер.

Строительные работы в существующем доме являются серьезным стрессом для домовладельцев. Шум, беспорядок, компромисс в повседневной жизни всей вашей семьи на время проекта — плюс беспокойство о том, что он может выйти за рамки времени или затрат.

Выбор пристройки с деревянным каркасом решает все эти проблемы, а это означает, что ваш дом снова станет вашим, и вы сможете раньше начать наслаждаться своим новым пространством.
Даже после завершения пристройки вы обнаружите, что отличная теплоизоляция деревянного каркаса означает, что пространство дольше остается уютным и теплым, а счета за отопление дешевле, чем вы могли бы столкнуться в противном случае.

Не забывайте: хотя для пристройки не всегда требуется разрешение на планировку, необходимо разрешение на строительство.

Посетите веб-сайт местного отдела планирования, особенно страницу разрешенных застроек, чтобы с первого раза убедиться, что ваш дизайн пристройки является правильным.

А пока, даже если это всего лишь общий совет, не стесняйтесь обращаться к нашей команде, чтобы обсудить все, что связано с расширением деревянного каркаса.

Связаться с нами

Узнайте о нас и наших проектах

Как мы работаем

Дело

Исследования

Что говорят наши клиенты

Все поставки прошли хорошо, и курьер был очень полезным. Рамка прекрасно собирается, я хотел бы поблагодарить вас за всю вашу помощь и отличный сервис от начала до конца. Обязательно воспользуюсь вашими услугами в будущих проектах и ​​буду рекомендовать другим. Еще раз спасибо.

Новый проект (только поставка) в Хемел-Хемпстеде

Узнайте, как мы можем помочь с вашим проектом деревянного каркаса

Получить предложение

Пролистать наверх

Сколько стоит пристройка из дерева?

Последнее обновление 5 февраля 2023 г. – Время прочтения: 17 минут

Хотите узнать стоимость строительства пристройки к деревянному каркасу?

Это полное руководство охватывает все вам нужно знать о стоимости расширения деревянного каркаса, включая стоимость расширения дубового каркаса, цены на деревянные расширения и многое другое!

Посмотрите ниже…

Средняя стоимость пристройки деревянного каркаса в Великобритании составляет около:

В зависимости от масштаба и сложности работы на проектирование и изготовление пристройки деревянного каркаса обычно уходит от 6 до 12 недель.

27 000 фунтов стерлингов

Содержание

1. Сколько стоит расширение деревянной рамы?
2. Цены на надстройки с деревянным каркасом
3. Затраты на оплату труда и сроки
4. Что необходимо для создания надстройки из деревянного каркаса?
5. Кто может спланировать расширение моего деревянного каркаса?
6. Расширение деревянной рамы своими руками
7. Надстройки с деревянным каркасом VS Надстройки из кирпича
8. Разрешение на строительство и строительные нормы
9. Какие правила пожарной безопасности необходимо соблюдать?
10. Различные типы удлинения деревянной рамы
11. Контрольный список специалистов по наращиванию деревянных рам
12. Часто задаваемые вопросы
13. Источники

Сколько стоит расширение деревянной рамы?

В среднем в Великобритании стоимость планирования и строительства фахверковой пристройки колеблется в пределах 1400–2400 фунтов стерлингов за квадратный метр. Однако важно понимать, что на определение общей стоимости влияет множество факторов.

Эти факторы, влияющие на стоимость, включают отделку пристройки, размер и сложность пристройки, а также качество материалов, использованных для строительства пристройки.

Многие преимущества делают пристройки с деревянным каркасом столь популярными среди домовладельцев, первым из которых является общее время строительства. По сравнению с использованием кирпича, который обычно является методом строительства пристроек по умолчанию, пристройки с деревянным каркасом часто строятся намного быстрее.

Расширения деревянного каркаса также менее подвержены влиянию погодных условий, а это означает, что вы сможете довести свою конструкцию до фазы защиты от непогоды намного быстрее, чем альтернативные методы строительства. Этот процесс не только сэкономит ваше время, но и, вероятно, будет намного дешевле, чем альтернативные методы строительства, поскольку ваши подрядчики будут работать почасово, или ежедневные ставки труда будут снижены.

При планировании новой пристройки к деревянному каркасу вы должны учитывать желаемый внешний вид и отделку. Существует множество различных видов бревен, которые можно использовать при строительстве пристройки из деревянного каркаса. Некоторые из наиболее распространенных – красный дуб, белый дуб, кедр и сосна. Порода древесины, которую вы используете, будет определять общее качество и стоимость пристройки деревянного каркаса.

Было бы лучше, если бы вы всегда обсуждали со своими подрядчиками, какие породы дерева, которые они предлагают, лучше всего подходят для вашего проекта, так как самый дешевый выбор не всегда является правильным. Брус по более низкой цене иногда может со временем потерять свою структурную поддержку, что делает его непригодным для деревянной пристройки.

Еще один фактор, влияющий на стоимость, который вам необходимо учитывать при планировании новой пристройки, — это желаемый тип внешней отделки. Некоторые из наиболее распространенных наружных отделок, используемых с пристройками с деревянным каркасом, включают оштукатуренные доски, кладку из красного кирпича, кирпичную плитку, металлическую облицовку и деревянную облицовку.

Каждый из этих материалов будет иметь разную цену, увеличивая общую стоимость вашего проекта. Они также определят окончательный эстетический результат и качество вашего наращивания.

Цены на пристройку с деревянным каркасом

Как мы кратко упомянули ранее, существует множество факторов, влияющих на стоимость, которые следует учитывать при расчете общей стоимости строительства пристройки с деревянным каркасом. Обратите внимание, что затраты в этой таблице являются приблизительными и могут использоваться только в качестве приблизительного ориентира.

Размер удлинителя	Б/у древесина	Цена за м2	Стоимость
Одноэтажная пристройка площадью 15 м²	Сосновый брус	1400–1800 фунтов стерлингов	21 000–27 000 фунтов стерлингов
Одноэтажная пристройка площадью 30 м²	Сосновый брус	1400–1800 фунтов стерлингов	42 000–54 000 фунтов стерлингов
Одноэтажная пристройка площадью 15 м²	Древесина клена	1600–2000 фунтов стерлингов	24 000–30 000 фунтов стерлингов
Одноэтажная пристройка площадью 30 м²	Древесина клена	1600–2000 фунтов стерлингов	48 000–60 000 фунтов стерлингов
Одноэтажная пристройка площадью 15 м²	Дуб белый	1800–2200 фунтов стерлингов	27 000–33 000 фунтов стерлингов
Одноэтажная пристройка 9 площадью 30 м²0194	Дуб белый	1800–2200 фунтов стерлингов	54 000–66 000 фунтов стерлингов
Одноэтажная пристройка площадью 15 м²	Красный дуб	2000–2400 фунтов стерлингов	30 000–36 000 фунтов стерлингов
Одноэтажная пристройка площадью 30 м²	Красный дуб	2000–2400 фунтов стерлингов	60 000–72 000 фунтов стерлингов

Хотите индивидуальную цену?

Опубликуйте свою вакансию

Затраты на оплату труда и сроки

Чтобы построить и завершить пристройку с деревянным каркасом, вам потребуется нанять различных рабочих. Приведенная ниже таблица даст вам представление о том, сколько вы можете ожидать платить различным торговцам.

Сроки пристройки деревянного каркаса никогда не бывают точными из-за многочисленных непредвиденных обстоятельств, которые могут возникнуть. Небольшая пристройка (15 м²) может занять от 6 до 8 недель, средняя пристройка (30 м²) — 10–12 недель, а большая пристройка (60 м²) — 12–14 недель или дольше.

Что нужно для создания надстройки из деревянного каркаса?

Начните со сравнения нескольких продавцов и подрядчиков в вашем районе, просмотрите предыдущую работу и убедитесь, что они квалифицированы для этой работы. Выбранный вами специалист по строительству приедет к вам, чтобы оценить масштаб и сложность вашего проекта.

Вам также потребуется найти квалифицированного архитектора или дизайнера, чтобы он набросал первые планы, чтобы вы могли получить представление о том, как будет выглядеть готовая пристройка. После того, как вы связались с надежным архитектором для создания первоначальных планов, вам необходимо будет получить правильное разрешение на строительство от местных властей.

Если ваша пристройка превышает критерии, установленные вашими местными властями, вам необходимо подать заявку на разрешение на строительство, прежде чем начинать какие-либо строительные работы.

Вам следует обсудить с выбранной вами строительной фирмой различные варианты, доступные вам при создании новой пристройки с деревянным каркасом. Спросите о преимуществах и недостатках каждого материала и узнайте, как это повлияет на окончательную стоимость вашего проекта.

Подумайте, сколько историй охватит ваше расширение. Помните, что это также значительно увеличит конечную стоимость проекта. Вы и ваш подрядчик должны обсудить внешнюю отделку, которую вы хотите получить, и какой материал будет наиболее подходящим для вашего проекта.

Когда у вас есть все планы и правила, можно приступать к физическим строительным работам. Ваша команда подрядчиков-специалистов начнет работу на территории вашей собственности, чтобы разработать структурный фундамент, на котором будет стоять ваша пристройка.

Как правило, фундаменты, или, как их обычно называют, фундаменты, изготавливаются из бетона или камня для обеспечения деревянного каркаса здания. В зависимости от подрядчика, которого вы нанимаете, пристройка к деревянному каркасу может быть построена на месте, в вашей собственности или за пределами площадки в мастерской.

Каркас или рама пристройки, как правило, может быть изготовлена ​​из панелей из мягкой или твердой древесины, что увеличивает простоту и эффективность строительства.

Ваш деревянный каркас будет собран квалифицированными специалистами, которых вы наняли, вместе со всеми изоляционными деревянными плитами или панелями. Основным преимуществом использования древесины для возведения любых строительных сооружений является эффективность и скорость этапа строительства. Строителям гораздо проще довести вашу сборку до водонепроницаемого и защищенного от атмосферных воздействий состояния, чем использовать альтернативные методы строительства.

После того, как каркас вашей пристройки будет надежно закреплен и станет водонепроницаемым, можно начинать работу над внутренней и внешней частями вашей постройки. Здесь могут быть установлены любые окна, двери, полости и наружная отделка, а также кровельные и водосточные системы.

Если вы согласились, то ваша строительная фирма начнет работы по внутренней отделке вашей пристройки, такие как электропроводка, штукатурка и отделка.

Спросите о сделке

Есть вопрос, на который может ответить только продавец? У нас есть тысячи сделок, готовых ответить на любой ваш вопрос.

Задайте свой вопрос

Кто может спланировать расширение моего деревянного каркаса?

Прежде чем мы начнем этот раздел, важно признать, что в Великобритании в настоящее время нет закона, согласно которому вы должны иметь архитектора для представления планов вашей новой пристройки. Тем не менее, мы всегда рекомендуем вам наилучший способ сделать процесс максимально плавным и добиться наилучшего качества результатов.

Мы всегда советуем, когда вы планируете провести масштабные строительные работы на своей территории, обращаться за советом и услугами к квалифицированным специалистам, имеющим опыт в этой области.

Наем квалифицированного архитектора — безусловно, лучший способ составить подробный план и схему того, как вы представляете себе свою новую пристройку. Архитектор охватит все элементы вашей сборки и сможет дать вам наилучшие рекомендации и решения, которые принесут пользу вашему делу.

Многие архитекторы часто взимают процент от окончательной стоимости вашего расширения. Обычно этот процент находится между 10-20% . Учтите, что если общая стоимость вашего проекта составляет 40 000 фунтов стерлингов , ваш архитектор может взимать до 8 000 фунтов стерлингов за свои услуги по проектированию.

В качестве альтернативы существуют торговые компании, которые предлагают аналогичные услуги домовладельцам, которые планируют расширение собственности, но не знают, с чего начать. Эти компании предоставляют простые услуги по проектированию с использованием моделей САПР и 3D и специализируются на строительстве пристроек к дому.

Часто проектные фирмы предлагают различные пакеты, от частичного проектирования до полного планирования вашей пристройки. В зависимости от уровня обслуживания, которое вам требуется, вы можете заплатить от 80–120 фунтов стерлингов в час для дизайнера САПР.

Расширение деревянного каркаса своими руками

Строительство пристройки деревянного каркаса — это обширный ремонтный проект, который лучше доверить профессионалам. При этом есть определенные аспекты проекта, которые вы можете сделать самостоятельно, если чувствуете себя компетентным. Одним из преимуществ работы с древесиной является то, что ее намного проще и легче собирать по сравнению с другими методами строительства.

Возможно, вы обнаружите, что можете построить деревянный каркас самостоятельно, на месте или за его пределами, и перейти к стабильной и водонепроницаемой фазе сборки. Это сэкономит вам время и деньги, так как вам потребуется помощь и услуги строительной фирмы только для части строительства.

Однако, если структурные работы вашей пристройки не будут правильно собраны и устойчивы, ваше имущество будет в опасности. Чтобы гарантировать, что вы получите отделку самого высокого качества, вам всегда следует подумать о том, чтобы поговорить с опытным профессионалом, прежде чем пытаться выполнить работу самостоятельно.

Строительство любой пристройки к дому – это огромная задача, требующая профессиональных навыков и материалов. Не только это, но и использование электроинструментов может быть исключительно опасным, если им пользуется кто-то неопытный или неквалифицированный.

Некоторые из наиболее распространенных проблем, связанных с самостоятельной сборкой, — это проблемы с отделкой, качеством и функциональностью конечного результата. Уверенные в себе мастера считают, что им не обязательно платить за услуги профессиональных мастеров, пытаясь выполнить работу самостоятельно.

Чаще всего они сталкиваются с проблемами при попытке следовать проектам и планам архитектора. Следование планам строительства и работа вместе с квалифицированными дизайнерами требуют большого терпения, опыта и навыков, с которыми часто борется средний мастер-сделай сам. Результатом является проект, которому не хватает качественной отделки и который потенциально нарушает строительные нормы.

Надстройки с деревянным каркасом VS Надстройки из кирпича

Чтобы решить, следует ли вам выбрать пристройку с деревянным каркасом или пристройку из кирпича, вы должны сначала знать о различиях между этими методами. С точки зрения стоимости, нет большой разницы между использованием дерева или кирпича.

Выбирая внешнюю отделку своей пристройки, помните, что деревянная отделка будет лучше лежать на деревянном каркасе, а каменная кладка — на кирпичных или блочных конструкциях.

Существенные различия между двумя процессами становятся очевидными, когда мы смотрим на временные рамки завершения каждого проекта. Как мы упоминали ранее, надстройки из деревянного каркаса намного эффективнее и быстрее устанавливаются.

Кирпичные и блочные пристройки, как правило, требуют больше времени для достижения водонепроницаемости, так как погодные условия часто мешают строительству. Погодные условия должны быть правильными при работе с кирпичом и блочной кладкой, иначе цемент не схватится должным образом, что приведет к слабой и нестабильной отделке.

Помните, что многие строительные компании и местные торговцы берут за свои услуги почасовую или дневную плату. Чем дольше ваш проект строится, тем выше будут эти сборы.

Само собой разумеется, что использование метода деревянного каркаса для постройки новой пристройки к дому значительно сократит расходы на оплату труда ваших торговцев, потому что процесс будет завершен намного быстрее.

С точки зрения долговечности каждого метода, это может быть серая зона. Многие производители гарантируют, что любой из их строительных лесоматериалов имеет срок службы до 9 лет.0034 40 лет. Однако необходимо учитывать, что древесина является органическим материалом и подвержена гниению и поломке.

Каменная кладка, с другой стороны, имеет типичный срок службы до 150 лет . Глиняные кирпичи, в частности, могут превышать это значение намного дольше. Обсудив эти проблемы с выбранной вами строительной бригадой, вы лучше поймете, какой метод подойдет вам лучше всего.

Опытная бригада строителей будет обладать многолетними знаниями и информацией о том, какой процесс является надежным и эффективным для установки.

Разрешение на строительство и строительные нормы

Многие люди часто задаются вопросом, потребуется ли им разрешение на строительство пристройки с деревянным каркасом. Ответ, возможно. Как мы кратко упомянули ранее, случай будет зависеть от конкретных планов расширения и дизайна. У местных властей есть инструкции и правила, которые необходимо соблюдать любой ценой.

Если для вашего проекта требуется разрешение на планирование, и вы начинаете строительство без получения согласия, вы нарушаете строительные нормы местных властей. Последствия строительства без разрешения на планирование могут привести к тому, что ваше здание придется снести.

Однако не для всех проектов требуется разрешение на планирование. Как правило, строительство, высота которого не превышает 4 метров, а ширина менее половины вашей собственности, не требует согласия. Чтобы быть уверенным, вы всегда должны проверять правила местных властей на предмет точных указаний, прежде чем возводить пристройку.

Существуют также сборы, связанные с получением согласия на планирование, которые следует учитывать при составлении бюджета вашего проекта. В Великобритании типичная стоимость заявки на планирование составляет 462 фунта стерлингов для строительства всего нового дома, а план пристройки и садовой пристройки составляет 206 фунтов стерлингов.

Какие правила пожарной безопасности необходимо соблюдать?

Действуют правила противопожарной защиты для защиты любого жильца в случае пожара. Правильное соблюдение этих правил снизит риск возникновения пожара в вашей собственности и обеспечит безопасные процедуры эвакуации в случае пожара.

В предыдущие годы было несколько серьезных пожаров во время строительства и заселения деревянного дома. Так появился закон о правилах пожарной безопасности. Дизайнеры и разработчики должны следовать этим принципам при планировании и строительстве здания с деревянным каркасом, чтобы соблюдать управление рисками на этапе разработки.

Эти правила включают использование обработанной древесины до возведения несущего деревянного каркаса здания, а также установку проверенных огнеупорных покрытий на все стены и полы.

Как правило, между внутренней деревянной конструкцией и материалом внешней облицовки необходим барьер для полостей. Полый барьер представляет собой скрытое пространство, которое защитит конструкцию от проникновения пламени и дыма, ограничивая движение огня от поражения прилегающих территорий.

Для большинства деревянных каркасных стен и перекрытий требуется сочетание огнеупорных облицовочных плит с другими защитными элементами, крепящимися к внутреннему несущему каркасу здания.

Учтите, что другие соответствующие компоненты, такие как изоляционные материалы, воздушные зазоры и электрические соединения, также могут нуждаться в защите. Ваша квалифицированная строительная бригада сможет проинформировать вас о методах, которые будут установлены во время вашей сборки. Однако лучший способ узнать о требованиях противопожарного законодательства — обратиться в местные органы власти.

Различные типы пристройки деревянного каркаса

Существует несколько различных типов деревянных каркасов, которые следует учитывать при планировании новой пристройки.

Метод платформенной рамы

Метод платформенной рамы для строительства деревянного каркаса подходит как для малоэтажных, так и для средних зданий. Многие здания высотой до семи этажей были возведены, как правило, для жилых и коммерческих целей, с использованием каркасного метода.

При этом способе строительства конструкции перекрытий опираются на несущие стеновые панели, создавая таким образом платформу для застройки следующего уровня. Преимущество каркаса платформы в том, что используются более короткие куски древесины. Это также создает стабильный уровень пола, на котором могут работать подрядчики.

Недостатком платформенного каркаса является то, что горизонтальная структура древесины может привести к усадке несущих бревен, вызывая напряжение на готовых поверхностях.

Вертикальная панельная рама

Методы вертикальной панельной рамы являются наиболее часто используемым процессом для строительства небольших деревянных каркасных конструкций, таких как пристройки к дому и садовые постройки. Процесс включает в себя возведение вертикальных бревен для создания несущей конструкции здания. Эти брусья будут формировать панели внутренней опоры, скрепляясь вместе для создания подконструкции.

Преимущество использования этого метода заключается в простоте сборки панели, что снижает потребность в квалифицированной рабочей силе.

Также увеличивается скорость строительства по сравнению с альтернативными строительными процессами, что сокращает трудозатраты и затраты.

Объемные

Объемные модульные блоки представляют собой строительные элементы, которые можно комбинировать в единое здание без необходимости в дополнительной опорной конструкции. Часто эти компоненты изготавливаются за пределами площадки, либо на заводе, либо в мастерской, и доставляются на строительную площадку для установки.

Преимущества объемного строительства заключаются в уменьшении количества отходов как на площадке, так и за ее пределами. Соединительные элементы создаются в контролируемой среде, что улучшает контроль качества и точности.

Обратной стороной объемного строительства являются трудности, связанные с перемещением компонентов, особенно в более крупных зданиях.

Наем специалиста по пристройке деревянного каркаса Контрольный список

• Узнайте и назначьте встречу с квалифицированным и опытным архитектором или дизайнером для разработки первоначальных планов вашей пристройки.
• Узнайте о стоимости их услуг и учтите их при составлении бюджета вашего проекта.
• Ознакомьтесь с местными строительными нормами и ознакомьтесь с требованиями для получения разрешения на строительство.
• Свяжитесь с местными властями для получения дополнительной информации и понимания того, какие правила будут применяться к вам.
• Найдите авторитетных, квалифицированных специалистов, которые будут работать над вашим проектом либо вместе с вами, либо, в конечном счете, создадут сборку для вас.
• Мы советуем вам получить как минимум три котировки от разных трейдеров, чтобы убедиться, что вы получаете лучшую цену.
• Убедитесь, что ваша постройка соответствует соответствующим строительным и противопожарным нормам, а также разрешению на планирование, если оно применимо.
• Никогда не платите всю сумму вперед и всегда при письменном подтверждении любых транзакций.
• Обсудите ваши варианты внутренних и внешних материалов и методов строительства.

Часто задаваемые вопросы

Являются ли удлинения деревянного каркаса более дешевыми?

В целом да. Расширения деревянного каркаса обычно дешевле, чем традиционно построенные расширения из-за меньшего количества рабочих часов.

Какая самая дешевая пристройка к дому?

В среднем, самый дешевый способ построить одноэтажную пристройку к дому в Великобритании — использовать метод строительства с деревянным каркасом и внешней облицовкой из штукатурки.

Как снизить температуру в зимнем саду?

Есть несколько способов – выбрать стекло с технологией поглощения/отражения солнца, выбрать черепичную крышу вместо полного остекления, добавить много вентиляции (двери, окна, форточки), установить потолочный вентилятор, добавить жалюзи и установить пол с подогревом. Для менее постоянных решений по отоплению вы всегда можете установить переносной обогреватель.

Нужно ли мне разрешение на строительство пристройки деревянного каркаса?

Не обязательно. Если предполагаемое расширение удовлетворяет определенным критериям с точки зрения размера и местоположения, вы можете построить его без разрешения на планирование.