Почему мы выбираем каркасные дома
Каркасное строительство – технология не новая. Недорогие деревянные дома возводятся уже несколько веков, и особенно распространены в Европе, а скандинавы отточили через суровый климат технологию постройки теплых и долговечных финских каркасников. В России каркасные дома менее популярны, и в первую очередь из-за недоверия к ним людей.
Такое отношение обусловлено недостатком информации о данной технологии, обилием всевозможных фирм на строительном рынке: многие из них, что называется, «берут ценой»: строят чрезвычайно дешево, используют некачественные, низкосортные материалы, нарушают технологию. Изрядно испортило репутацию и строительство каркасных домов без проектов (со всеми вытекающими).
Цель этой статьи развеять некоторые мифы и показать преимущества и недостатки каркасного дома.
Само название технологии произошло от слова «каркас», который, собственно, и является основой всего дома.
Казалось бы технология проста, тем не менее дома c правильным каркасом и утеплением вполне надежны и долговечны (опять же, в случае, если дом строился правильно:
- По проекту инженера-архитектора
- Из сухой древесины
- С соблюдением технологии
- Под техническим надзором
По своим эксплуатационным показателям, каркасное жильё при меньшей стоимости не уступает домам, которые построены из более тяжелых материалов.
Рассмотрим плюсы и минусы каркасных домов.
Преимущества (плюсы) каркасных домов, речь идёт именно о правильных каркасных домах:
1. Скорость. Возводятся такие дома в течение нескольких месяцев, что довольно быстро для строительной сферы.
2. Цена. Относительно не высокая стоимость жилья. По соотношению цены и качества каркасный дом в большинстве случаев выигрывает конкуренцию у домов из других материалов и возведенных по другой технологии.
3. Лёгкий вес конструкции сокращает требования к фундаментной основе. Не требуется какого-либо усиления в фундаменте, необходимого для более тяжёлых домов. Что дополнительно снижает издержки и улучшает экономическую составляющую проекта.
4. Материал дома – древесина и базальтовый утеплитель. Древесина камерной сушки – это легковесный и долговечный материал. Базальтовый утеплитель обладает очень низкой теплопроводностью. Это хорошо. Для сравнения: каркасная стена толщиной 150 мм по своим теплосберегающим свойствам равна стене из бруса толщиной не менее 350-400 мм.
Про кирпич и говорить не приходится.
5. Деревянный каркас позволяет воплощать больше дизайнерских возможностей. Каркасные дома внешне эстетичны и неповторимы.
6. Каркасный дом сравнительно легко достроить и даже переутеплить. В Европе мы видим каркасные дома, которым уже 150-200 лет. Просто заменен утеплитель и установлена новая внешняя обшивка. Основа дома сохраняется в виду внешней защиты от снегов и дождей, и внутренней защиты от пара.
Есть у каркасных строений и свои минусы. Недостатки очень важно рассмотреть и оценить насколько трудно уменьшить их влияние на эксплуатацию жилища, в некоторых случаях возможно полностью устранить проблему, и успешная борьба с грызунами тому иллюстрация.
Недостатки (минусы) каркасных домов:
1. Каркасный дом, извините, за банальность – не каменный, следовательно, ожидать, что дом будет монументален настолько же, насколько монументален, к примеру, кирпич – необоснованно.
Хотя, правильно построенный и имеющий инженерный проект каркасный дом на самом деле – прочный и надёжный. И это действительно так.
2. Каркасные дома по большей части деревянные, а следовательно, рано или поздно потребуется повторная покраска внешней обшивки (если она из дерева). А через какой-то срок её полная замена.
3. Через определённый срок может потребоваться замена утеплителя. Производитель на сегодняшний день даёт гарантию в 50 лет.
4. Каркасный дом удобен не только для человека, но и для мышей. Вопрос с мышами решается на этапе проектирования очень легко: посредством специальной сетки. Которая не позволяет мышам «разгуливать» по стенам и потолкам дома.
Оказывается, что у каркасного строительства не так уж много минусов и большинство из них исправимы.
Что касаемо плюсов, то их много и некоторые из них являются очень сильными аргументами, для выбора данного типа строительства.
Вывод – каркасный дом стоит своих денег.
А в наше тяжелое экономическое время качественное жилье со сравнительно низкой стоимостью актуально (Каркасный дом или квартира – статья где сравнивается квартира в Санкт-Петербурге и каркасник, по цене, качеству проживания, экологическим аспектам).
За каркасным строительством не далёкое будущее, а настоящее. Поэтому выбор каркасного дома в качестве загородного дома или как альтернатива квартиры для ПМЖ вполне разумен.
Каркасный дом. Разновидности, плюсы и минусы
Каркасные дома — звёзды сегодняшней загородной застройки. Лёгкие и прочные «каркасники» возводятся быстро и стоят адекватных денег. К тому же, каркасная технология даёт разгуляться дизайнерам, предлагая смелые и свежие решения.
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ
Достоинства и недостатки есть у любой технологии строительства, в том числе и каркасной. Улучшение качества материалов в последние годы раскрыло сильные стороны «каркасников».
Достоинства каркасного дома
- Скорость постройки и невысокая стоимость.
Опытные строители собирают каркасный дом всего за несколько недель, причём без использования дорогостоящей тяжёлой техники. Работы можно вести в любое время года. - Хорошая теплоизоляция. Даже при сравнительно тонких стенах каркасный дом успешно сохраняет тепло. Летом дом также радует, удерживая драгоценную прохладу внутри.
- Экономичная эксплуатация. Этот пункт вытекает из предыдущего: высокая теплоэффективность дома заметно снижает затраты на отопление.
- Разнообразие архитектурных решений и их доступность. Каркасные балконы, веранды и террасы требуют намного меньших затрат, чем в домах из тяжелого камня или кирпича.
Опытные строители собирают каркасный дом всего за несколько недель, причём без использования дорогостоящей тяжёлой техники. Работы можно вести в любое время года.Недостатки каркасного дома
Врождённые недостатки у каркасных домов также есть, но их можно заранее учесть и свести к минимуму ещё на стадии строительства.
- Невысокая огнестойкость. Чтобы повысить её, древесину пропитывают огнеупорными средствами — антипиренами.
- Слабая шумоизоляция. Каркасный дом требует дополнительной звукоизоляции, особенно если неподалёку проходит автомобильная дорога, железнодорожные пути и другие источники шума.
- Гниение, грибок, насекомые и грызуны. Эти проблемы характерны для любого деревянного дома, если древесину не обработать должным образом. Контроль влажности и хорошая вентиляция — тоже важные условия долговечности дома.
- Спорная экологичность. Само дерево не вызывает вопросов, но дом состоит не только из него. Клей, утеплитель, гидроизоляция — все эти материалы должны быть качественными.
- Срок эксплуатации. В целом, это не дом на века, в котором смогут жить несколько поколений: «каркасник» прослужит 30–50 лет.
ТИПЫ КАРКАСНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Основа каркасного дома — «скелет» из вертикальных стоек и горизонтальных обвязок, который ставится на предварительно залитый фундамент. Собранный каркас обшивают, или монтируют уже готовые стеновые щиты. Финальный этап — гидроизоляция и утепление.
Способов возвести каркасный дом довольно много. Вот наиболее распространенные:
Несущие столбы
В таком каркасе используют круглые или квадратные столбы в сочетании с залитым фундаментом.
Способ широко применяют для возведения каркасных складов и ангаров. При строительстве жилых домов используется редко.
Каркас из досок
Самый распространённый сегодня вариант строительства каркасного дома, благодаря простоте и невысокой стоимости обрезных досок. Реализуется двумя способами:
а) «Платформа» — финская поэтапная технология сборки, наиболее популярная сегодня. Пол и перекрытие первого этажа собирают сразу, и используют для подъёма и выравнивания каркасных стен (собранных горизонтально), обходясь практически без лесов и подмостей. Затем монтируется межэтажное перекрытие и кровля.
б) Baloon («Балун») — североамериканский способ поэтажного строительства дома. Стены сразу собираются вертикально, а перекрытия удерживают каркасные стойки. Этот способ монтажа сложнее «Платформы» и требует качественных ровных стеновых досок.
Дом по канадской технологии
Дом возводится из уже готовых стен, собранных из многослойных панелей.
Такие панели — «сэндвичи» из листов ОСП (ориентированно-стружечной плиты) и сжатого внутри утеплителя. Стены из них получаются прочными и тёплыми.
Дом по немецкой технологии
Дом высокой заводской готовности — каркасный «конструктор “Лего”. Все детали производятся на заводе и приезжают на стройплощадку в виде готовых комплектов, что гарантирует качество и точность подгонки. На месте из них быстро собирают жилище.
Фахверк
Каркас по-немецки — традиционный метод строительства каркасного дома с мощными перекрытиями, известный не одну сотню лет. Кроме вертикальных стоек (колонн) и горизонтальных балок несущий каркас включает диагональные раскосы, обеспечивающие жёсткость и прочность всей конструкции.
ФУНДАМЕНТ КАРКАСНОГО ДОМА
Каркасный дом — относительно лёгкое строение, с равномерным распределением нагрузки по всей площади, что допускает множество вариантов фундамента. При выборе стоит исходить из геологических особенностей местности — плотности грунта, глубины промерзания почвы и наличия грунтовых вод.
Свайно-винтовой фундамент — наиболее простое и экономичное решение для «каркасника». Применяется на любом грунте, кроме твёрдых скальных пород, и легко вписывается в рельеф местности, позволяя строить на склоне без выравнивания. Выдерживает каркасный дом до двух этажей.
Ленточный фундамент применяют на плотном грунте с неглубоким промерзанием почвы. Представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок, дающих равномерную осадку. Надёжное решение, но затраты на него выше, чем на сваи.
Монолитная плита, одновременно являющаяся перекрытием первого этажа — самый дорогой тип фундамента. Требует тщательного исследования грунта, чтобы избежать перекоса и повреждений дома.
УТЕПЛЕНИЕ КАРКАСНОГО ДОМА
Каркасные дома утепляют ещё на этапе возведения, закладывая утеплитель между стоек. Поэтому нужно сразу решить, будет ли дом использоваться круглый год: переделывать летнюю дачную фазенду во всесезонное жилище затруднительно и затратно.
Теплоизоляция стен нужна не только для защиты от морозов, но и для удержания прохлады летом, т.е. для сохранения внутри комфортной температуры в любое время года.
Наиболее популярные на рынке утеплители для каркасных домов:
Минеральная вата — классический, широко распространенный и недорогой утеплитель. Обеспечивает хорошую теплоизоляцию (а также и дополнительную защиту от шума).
Эковата — целлюлозный утеплитель из переработанной бумаги, пропитанной антисептиком (борной кислотой) и антипиреном. Нетоксична, умеренно горюча, хорошо отдаёт влагу в окружающую среду, не теряя свойств.
Пенополистирол (пенопласт) также не впитывает влагу, отличается малым весом и доступной ценой. Хорошо держит тепло, но не годится для звукоизоляции. При горении выделяет токсины.
Пенополиуретан — утеплитель, распыляемый на стены в виде пены. Не горюч, не токсичен, после затвердевания обеспечивает хорошую теплоизоляцию.
Наносится сложно и стоит дорого.
ПАРОИЗОЛЯЦИЯ СТЕН
Нужна ли пароизоляция стен каркасного дома — зависит от применённого утеплителя. Если теплоизоляционный материал не может похвастать высокой стойкостью к влаге, то пароизоляция заметно продлит ему жизнь.
Обычно пароизоляцию выполняют с помощью плёнки или мембраны.
Полиэтиленовая плёнка — специальное армированное полотно, как правило, с перфорацией. Иногда имеет дополнительный алюминиевый слой для более эффективной фольгированной пароизоляции.
Полипропиленовая плёнка с антиоксидантным тканевым слоем создаёт на пути влаги паробарьер — прочную и долговечную защиту.
Диффузионная мембрана — дорогой материал с пористой структурой, задерживающей влагу, но позволяющей воздуху свободно циркулировать.
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА КАРКАСНОГО ДОМА
Облицовка каркасного дома — это не только эстетика, но и защита строения от внешней среды.
Рынок наружных отделочных материалов предлагает множество решений.
Сайдинг — самое доступное решение, защищающее наружные стены от солнца и осадков. Вариантов сайдинга много, разных как по материалу (металл, цемент, дерево), так и по внешнему виду.
Блок-хаус — имитация бруса из строганной доски (вагонки). Хорошее соотношение цены и внешнего вида деревянного дома, хотя и в «дачном» стиле.
Фасадные панели — дорогой, но красивый и долговечный материал с рельефной текстурой и имитацией любых видов отделки: дерева, штукатурки, бетона, кирпича, камня. Требует качественного монтажа.
Облицовочный кирпич или камень — монолитная, пусть и декоративная конструкция, с соответствующим весом и сложностью возведения. Выглядит долговечно и внушительно, но увеличивает нагрузку на фундамент и требует грамотной кладки.
ЭКОЛОГИЧНОСТЬ КАРКАСНОГО ДОМА
Каркасный дом состоит не только из дерева, но и из множества других материалов — утеплителя, клея, гидро- и пароизоляции.
Да и сама древесина пропитывается химическими средствами — антисептиками, антипиренами. Все они должны иметь сертификаты качества и не содержать токсичных веществ. Контролируйте, кто, как и из каких материалов строит ваш дом — только так можно быть уверенным в экологичности жилища.
СРОК ЭКСПЛУАТАЦИИ КАРКАСНОГО ДОМА
Долговечность каркасного дома зависит от многих факторов: качества материалов, соблюдения технологии строительства, регулярности ухода за домом, климата. В идеальных условиях, при повторной обработке древесины антисептиком (с разбором стен) и замене утеплителя каждые 15 лет, «каркасник» прослужит полвека, а то и дольше. Но такие дома — долгожители. В большинстве случаев срок эксплуатации каркасного дома составляет около 30 лет.
РЕЗЮМЕ
При строительстве каркасного дома важно точно соблюсти технологию обработки древесины и применять качественные материалы «начинки» стен. Тогда вы получите не набор компромиссов, а современное и экологичное жильё за разумные деньги.
Плюсы и минусы домов со стальным каркасом
Содержание
За последние несколько лет дома со стальным каркасом становятся все более популярными. Хотя здания со стальным каркасом не новы и существуют в отрасли уже много лет.
Преимущества домов со стальным каркасом:
Конечно, есть веские причины для роста спроса. Дома со стальным каркасом предлагают ряд преимуществ , которые делают их достойными внимания. К ним относятся:
1. Прочность и долговечность
Сталь прочна и прослужит долгие годы. Он даже достаточно прочен, чтобы выдержать большинство землетрясений и подобных экстремальных погодных явлений.
2. Огнестойкость
Сталь плохо горит, что делает ее особенно эффективной в зонах риска лесных пожаров.
3. Быстрое строительство
Стальная рама изготавливается на заводе, а затем доставляется на место для монтажа. Это означает, что на сайте требуется намного меньше времени.
4. Легко настраивается
Из стали можно создать практически любой стиль дома, в том числе с большими открытыми пространствами. Существует также множество вариантов облицовки, чтобы вы могли получить идеальную отделку.
5. Безвредность для окружающей среды
Вся сталь может быть переработана, и сталь, используемая в каркасе дома, была переработана. Воздействие на окружающую среду минимально.
Недостатки домов со стальным каркасом:
Однако, несмотря на то, что у стали есть несколько преимуществ, также важно знать о проблемах, связанных с домами со стальным каркасом.
Проблемы с коррозией
Сталь может ржаветь. Это металл, и при смешивании с кислородом и водой он подвергается коррозии. Со временем это ослабит ваше здание и вызовет множество проблем. Вот почему все стальные конструкции должны быть окрашены. Это защищает его от контакта с воздухом и исключает вероятность появления ржавчины.
Однако для спокойствия попросите инспектора Nace проверить сталь у вас дома.
Это обеспечит целостность вашего дома, а любые проблемы будут обнаружены и устранены на ранней стадии.
Не забывайте, что если сталь лежит на открытом воздухе и ржавеет, проблема будет распространяться. Вам нужно будет обработать его быстро, чтобы сохранить целостность стали и вашего здания.
Регулярная проверка и обновление защитного покрытия необходимо для обеспечения того, чтобы ваше здание служило так долго, как вы ожидаете.
Плохая изоляция
Металл — отличный проводник. Если в доме тепло, он впитает тепло и позволит ему уйти. Это означает, что дом со стальным каркасом должен иметь достаточную изоляцию, в том числе укладывать изоляционную плиту вокруг стальных балок. Сочетание этого со стандартной изоляцией помогает защитить ваш кошелек и сохранить тепло внутри вашего дома.
Стоимость
Дома со стальным каркасом на самом деле обходятся дороже, чем традиционные дома с деревянным каркасом. Хотя время на месте меньше, вам понадобится кран, а сами металлические балки стоят дороже, чем эквивалентный кусок дерева.
Следует также отметить, что дома со стальным каркасом редко имеют скатные крыши. Это просто невозможно с современными технологиями проектирования. Тем не менее, вы можете обойти это, используя деревянный каркас крыши поверх вашего дома со стальным каркасом.
Заключение
Дома со стальным каркасом интересны и имеют преимущества перед деревянными. Однако важно взвесить все плюсы и минусы подобных крупных решений. Это прочный материал, огнестойкий, экономит время на строительстве и более безопасен для окружающей среды. Однако это более затратный вариант по материалам и производству. Он также имеет плохую изоляцию, особенно для тепла, поэтому это может быть не лучшей идеей для дома с более холодной погодой. Поскольку сталь — это металл, она также может ржаветь. Несмотря на то, что это более экологичный вариант, он может не прослужить так долго.
Другие посты, которые вам могут понравиться:
Топ -5 самых сильных строительных материалов для ваших проектов
Промышленные стальные стеллажи
5 Идеи для вашей будущей кухни
9007 4 Типы домашней изоляции Вам необходимо.
Что нужно знать
Стальные и деревянные каркасные дома (за и против) Каркасы и фермы True Form
перейти к основному содержаниюСтроите дом своей мечты? Вам нужно будет решить, какие дома из стали или деревянного каркаса лучше всего подходят для вашей ситуации. Как стальные, так и деревянные каркасные дома имеют свои плюсы и минусы. Мы составили этот список, чтобы помочь вам рассмотреть ваши варианты.
Являясь основой здания, каркас должен быть надежным и безопасным. Есть вопросы, которые нужно задать как стальным, так и деревянным каркасным домам, имеющим плюсы и минусы, включая долговечность, бюджет, гибкость конструкции и экологическую устойчивость. Например, дома со стальным каркасом, как правило, позволяют меньше двигаться, в то время как дома с деревянным каркасом более податливы. Оба варианта больше подходят для конкретных сред, и это фактор, который вам необходимо учитывать при принятии окончательного решения.
Каркасные дома (за и против)
В чем преимущества каркасных домов?
Традиционный метод строительства с деревянными каркасами является одним из старейших известных и переживает возрождение популярности, поскольку они экологически безопасны, превосходны по дизайну, экономичны и идеально подходят для австралийского климата.
Известный как старомодный способ строительства, древесина по-прежнему является отличным ресурсом для изготовления каркаса вашего дома. Древесина – один из немногих строительных материалов, который является натуральным продуктом. Он нетоксичен, что означает, что он не пропускает химические вещества и безопасен для прикосновения.
Поскольку древесину так легко достать, ее можно быстро построить на месте, что сэкономит время и повысит эффективность строительства.
Каковы недостатки каркасных домов?
Поскольку древесина представляет собой измельченный натуральный целлюлозный материал со всеми его естественными дефектами и слабостями, древесина все же имеет некоторые естественные слабости. Древесина восприимчива к повреждениям с точки зрения как трещин внутренней поверхности, так и заражения термитами. И то, и другое очень дорого исправить. Здесь, в Trueform Frames and Trusses, у нас есть эффективные решения для всех этих проблем. Тем не менее, когда дело доходит до строительства дома из стали или деревянного каркаса, необходимо учитывать плюсы и минусы обоих вариантов.
Возможные затраты на оплату труда
Убедитесь, что вы обсудили затраты на оплату труда со своим строителем и получили реалистичную оценку. Рамы Trueform изготавливаются в основном за пределами площадки, что позволяет быстро и просто монтировать их, сокращая то, что в противном случае могло бы стать изрядным трудозатратом.
Уязвимы для вредителей (если не обработаны)
Древесина, естественно, более уязвима для вредителей, если ее не обрабатывать. Рамы Trueform изготовлены из сосны, обработанной против термитов h3, на которую предоставляется 25-летняя гарантия от термитов.
Следует отметить, что хотя древесина подвержена заражению термитами, использование продуктов для борьбы с термитами помогает снизить риск заражения и последующего повреждения.
Уязвимость к влаге (если не обработана)
Незагерметизированная древесина может впитывать влагу, вызывая движение и делая конструкцию уязвимой для плесени и грибков.
Рамы Trueform хорошо герметизированы, что позволяет избежать этих проблем. Вентиляторы и осушители также помогают деревянным каркасным домам акклиматизироваться в течение первых 2 лет. Влажность 30–50 % оптимальна, а ежегодная проверка — это все, что необходимо для обеспечения исправности рамы Trueform.
Стальные каркасы (за и против)
Каковы преимущества домов со стальным каркасом?
Стальные рамы более прочные и долговечные, а также более безопасные и полностью защищенные от термитов. Заклепки и болты на месте, стальные рамы обеспечивают прочный и прочный каркас для гипсокартона. Это работает для устранения трещин на карнизах и проблем с разделением поверхности, связанных с движением рамы.
Сталь не только на 100 % подлежит вторичной переработке, но и является одним из самых перерабатываемых материалов на земле. Способность стальных рам герметизировать дверные и оконные рамы также имеет дополнительные экологические преимущества. Герметизация вокруг входов может снизить стоимость и воздействие на окружающую среду при работающем отоплении и охлаждении дома.
Как один из наиболее важных конструктивных элементов дома, рамы должны быть правильно установлены. Имея это в виду, только высококвалифицированные специалисты по каркасу могут собирать дома из стального каркаса. Это дает домовладельцам дополнительную уверенность в том, что их дом безопасен для проживания, потому что он был правильно построен.
Прочность
Известная своей прочностью сталь обладает высоким отношением прочности к весу, что позволяет использовать более длинные пролеты.
Легкий
Стальной каркас легче деревянного, что облегчает его перемещение по строительной площадке.
Каковы недостатки домов со стальным каркасом?
Расходы
Сырье, необходимое для производства стальных рам, означает, что они всегда довольно дороги. Работа со сталью более трудоемка, чем работа с древесиной, что также увеличивает стоимость стального каркаса как в материальных, так и в трудозатратах.
Негативное воздействие на окружающую среду
Производство стали хорошо известно своим негативным воздействием на окружающую среду, а это означает, что стальные каркасы не являются экологически чистым выбором, когда речь идет о строительстве дома вашей мечты.
Опасности
Сталь является проводником, поэтому они становятся очень опасными при соприкосновении с проводами под напряжением. С этим можно бороться с помощью автоматических выключателей.
Стальные рамы пожаробезопасны, но могут деформироваться под воздействием сильного тепла, что часто приводит к необходимости замены частей рамы. Из-за блокировки стальных рам их гораздо сложнее заменить, чем деревянные рамы.
Коррозия и ржавчина
Сталь может ржаветь и подвергаться коррозии, особенно в прибрежных районах, где сочетание воды, ветра и песка может повредить стальные каркасы домов. Это означает, что требуется регулярный осмотр здания, чтобы следить за любым происходящим повреждением.
Несмотря на то, что стальные рамы оцинкованы во время производства, они могут ржаветь, если их поцарапать, просверлить или разрезать.
Изоляция
Дома, построенные с использованием стальных каркасов, сложнее изолировать, и для них требуется терморазрыв, чтобы противодействовать склонности стали к быстрому нагреву.