Каркасные дома минусы отзывы: Каркасные дома: плюсы и минусы технологии, отзывы экспертов

Каркасный дом – отзывы реальных владельцев: плюсы и минусы

Каркасное и каркасно-щитовое строительство появилось в наших регионах довольно давно, однако вызывало лишь самые негативные высказывания. До недавнего времени технология осложнялась недостаточным выбором строительных материалов высокого качества, однако, сегодня отзывы хозяев и жильцов каркасного дома весьма положительные, о чем говорят различные форумы. Но стоит разобраться, насколько правдивы все уверения и так ли хорош каркасный дом. Плюсы и минусы особенностей технологии тоже следует рассмотреть подробно.

• Основные особенности
• Цена строительства
• Содержание объекта
• Возведение: оперативность, качество
• Звукоизоляция
• Срок эксплуатации
• Наличие грызунов и жучков
• Пожароопасность
• Экологичность
• Комфортность каркасников по отзывам владельцев с точки зрения комфортности проживания

Основные особенности

Специалисты уверяют, что самый важный момент – сложность схемы обустройства каркасного строения

Специалисты уверяют, что самый важный момент – сложность схемы обустройства каркасного строения, нежели, допустим, кирпичного дома. Поэтому так важно соблюдение правил и технологических тонкостей при сборке строения. Схема каркаса должна принимать в расчет все нагрузки, упругость используемых материалов, прочность, долговечность и другие параметры. При строительстве кирпичных стен такие тонкости не особенно нужны, так как технология довольно примитивна, как и возведение брусовых домов. А вот каркасный или каркасно-щитовой дом – это облегченное строительство, огромный ассортимент применяемых материалов и обшивок. А значит, качество продукта должно иметь первостепенное значение.

Кроме того, сложность состоит в идеальности стыков, подгонке всех частей обшивки, что может вызывать некоторые трудности, если применяется мелкоформатный щитовой материал. Правильный подход позволяет добиться от каркасного дома высоких показателей энергосбережения, шумоизоляции и прочности.

А теперь разберемся в показателях строений, просмотрим плюсы и минусы каркасных домов.

Цена строительства

Для примера, стоимость одноэтажного небольшого (6*6) каркасного дома с мансардным этажом будет всего около $ 7000

Это основной положительный фактор ,привлекающий покупателей. Для примера, стоимость одноэтажного небольшого (6*6) каркасного дома с мансардным этажом будет всего около $ 7000, причем речь идет о готовом строении, где есть утеплитель, пароизоляция, кровля и окна. Возведение фундамента и обустройство коммуникаций потребует дополнительной оплаты, однако вследствие облегченного веса строения и возможности проводить все системы внутри стен, затраты будут минимальными.

Возможность построить щитовые или каркасные дома своими руками еще больше удешевляет проектную стоимость, тут даже можно будет чуть больше потратить на высококачественные материалы. При найме подрядчика на строительство каркасного дома цена сразу увеличится минимум на $2000, плюс необходимость дополнительных вложений на обустройство тех же трубопроводов и электрики. Однако, даже такие суммы посильны, в отличие от, допустим, возведения кирпичного дома, где при обращении за услугами застройщика цена проекта возрастает минимум в 1,5 раза.

Важно! Проштудировав любой строительный форум, можно отметить, что абсолютно все хозяева и честные подрядчики говорят: каркасный дом – невыгодное строительство для бригады. Строить нужно быстро, простота учета материала элементарно не дает своровать, смету легко и просто отследить, поэтому нерадивый застройщик будет всячески отговаривать хозяина от каркасной или каркасно-щитовой технологии строительства.

За основу и подтверждение дешевизны строительства можно брать следующие факты:

• Бревенчатый сруб дороже в 1,5 раза;
• Пенобетонный дом дороже в 1,7 раз;
• Кирпичный дороже в 3,5 раза.

Цена взята с учетом возведения фундамента и коробки без отделочных работ.

Содержание объекта

Расходная часть на эксплуатацию здания складывается из множества факторов: площади, материалов утепления и гидроизоляции, инженерных систем

Расходная часть на эксплуатацию здания складывается из множества факторов: площади, материалов утепления и гидроизоляции, инженерных систем. При этом важно понимать, что каркасный дом – это практичное и вполне надежное строение, которое можно и нужно оснащать всеми коммуникациями. Для отопления применяются все современные технологии, нет абсолютно никаких ограничений. Использование современных утеплителей обеспечит отличную термоизоляцию, а кроме того, в сравнении с домом из кирпича, отопление каркасного строения потребует в 1,5-2 раза меньше топлива, если брать равные площади. К тому же кирпичный дом быстро остывает, а вот каркасно-щитовой при прогреве с утра, к вечеру «выдуется» только на 3-5 градусов – реальная экономия. Летняя жара для каркасника тоже не помеха, нереально низкая теплопроводность блокирует внешние нагревательные факторы, а значит, комфортная температура в комнатах поддерживается и без применения кондиционера.

Смотрим каркасные дома – отзывы владельцев и видим полное подтверждение: стены каркасного дома не поглощают тепло и при обустройстве всех систем, типа котла, централизованного отопления, электроконвекторов (на выбор), стоимость содержания с учетом водопровода и септика при тарификации по самому высокому показателю обходится ничуть не дороже однокомнатной квартиры, площадь которой меньше площади дома минимум в 2,5-3 раза.

Возведение: оперативность, качество

Скорость возведения дома обуславливается еще и простотой проведения коммуникаций

Обращаясь в компанию, застройщик получит ответ, что дом будет готов уже через 4 недели, правда ли это? Реальные мнения расходятся: при работах под ключ строительство занимает минимум 40-50 дней, это при найме бригады, если возведение дома идет своими силами, отводите на стройку один сезон. Но, сразу после возведения коробки, можно приступать к отделочным работам, то есть, не нужно ждать усадки, просадки и прочих сроков – поэтому даже при работе самостоятельно с парой помощников, за лето дом будет готов.

Скорость возведения обуславливается еще и простотой проведения коммуникаций: просверлить такую стену намного проще, чем каменную, а вот при каркасно-щитовом строительстве вообще все коммуникации прячутся внутри стеновых панелей. Не нужно маскировать инженерные системы, затрачивая силы, время и материалы.

Важно! Дополнительным плюсом технологии станет полное отсутствие «мокрого цикла», а значит, работы позволяется вести в любое время года. Выбрать фундамент свайного типа и стройтесь хоть в лютые морозы, но лучше, конечно, спланировать время в теплый сезон.

Что касается качества строительства, тут ответ однозначный – все недостатки каркасного дома возникают только от неумения строителей соблюдать технологические тонкости. Больше никаких проблем нет и быть не может. Если бригада откровенно не знает нормативов, материал куплен низкого качества, отсутствует заделка стыков, нет подгонки швов и прочая, дом потребует доделок, переделок и его можно сразу пускать на полный капитальный ремонт! Поэтому так важно либо подобрать хорошую бригаду, либо изучать тонкости вопроса и приниматься за возведение дома самостоятельно. Что, кстати, при некоторой сноровке вполне доступная задача даже для начинающего хозяина. А на работы по проведению инженерных коммуникаций можно вызывать мастера.

Совет! Важнейшее значение имеет особенность планировки здания. Чем проще дом, тем быстрее и качественнее он будет построен.

Звукоизоляция

Жесткая минеральная вата – отличный материал, который поглотит даже шум от скоростного поезда

И снова обратимся к форумам: недостаточность звукопоглощения действительно имеет место. Но решение проблемы не такое уж сложное: хорошая звукоизоляция позволит жить с полным комфортом. Жесткая минеральная вата – отличный материал, который поглотит даже шум от скоростного поезда. Экономить на материалах не стоит, жадность обернется необходимостью обустройства дополнительных слоев.

Срок эксплуатации

Если строитель обещает, что дом простоит 100 лет, значит, он полагается на высокое качество стройматериалов, фундамента, облегченные климатические условия и повышенную степень гидроизоляции. В противном случае, дом доступен для проживания примерно 50-60 лет, кстати, именно этот срок называют все честные застройщики. Термо- и влагозащита – это главные показатели, на которые стоит опираться. Изоляция каркаса от внешних воздействий и внутренних – гарантия длительной эксплуатации дома.

Совет! Если каждые 25-30 лет делать в доме капитальный ремонт со сменой обшивки и утеплителя, каркасник простоит неограниченное время.

Наличие грызунов и жучков

Есть мнение, что щитовые и каркасные пустотелые стены являются самым любимым местом заселения колоний вредителей. Однако, если просмотреть форумы, то покупка наполнителя типа эковаты минимизирует риски образования в стенах гнезд вредителей, так как подобный материал им «не по зубам», это решение создает такую среду, которая мышам и крысам не подходит и они по определению там не заводятся. Кроме того, существует мнение, что частный дом без кошек – не дом, заведите пушистого друга, грызуны отступят. Что же касается жучков, то хорошая антисептическая пропитка решает и эту проблему.

Пожароопасность

Безусловно, дерево – материал, который хорошо горит. Но есть масса срубов, стоящих не одну сотню лет, а все, благодаря специальным пропиткам и никто не мешает применить данные смеси в каркасных и щитовых домах. Дополнительная обработка антипирующими средствами только повысит надежность строения.

Экологичность

Некоторые застройщики уверяют, что каркасный дом – чистое от природы строение

Тут мнения расходятся. Некоторые застройщики уверяют, что каркасный дом – чистое от природы строение, но наличие синтетических материалов не дает оснований для подобного утверждения. Разбираясь тщательно, можно увидеть, что любой дом сегодня обрабатывается таким количеством антипренов, пропиток и смесей, что назвать его безопасным нельзя. Но если применять качественные смеси, вредное воздействие на организм человека можно свести к минимуму.

Преимущества понятны, недостатки же каркасных домов следующие:

1. Непрочность стен. Аргумент спорный, однако, при наличии дверей ни один грабитель не будет проламывать стену, чтобы добраться до ценностей в доме, тайфунов же в наших широтах не наблюдается.
2. Недолговечность. При правильном подходе такой дом простоит достаточно долго.
3. Очень холодный каркасный дом. Отзывы владельцев тут говорят, что основные утечки тепла происходят через окна и вентиляционные отверстия. Поэтому, рассчитывая данные элементы, нужно обратить особое внимание на правильность утепления и верность обустройства системы вентиляции.
4. Жизнь в «мешке». Существование специфических запахов допускается, но только если вентиляция отсутствует или выведена неверно. Просмотрев отзывы, можно убедиться, что при выведении принудительной приточно-вытяжной вентиляции, воздух поступает постоянно, а значит, отсутствует конденсат на окнах, нет воды на подоконниках, не скапливается неприятный аромат.
5. Постоянный скрип и стуки. Это возможно, но только при отсутствии герметизации швов и неверной стыковке элементов. Хорошо просушенное до стройки дерево не дает деформаций, качественная фанера не прогнется до угрожающих размеров. То есть, дело снова в качестве используемых материалов.
6. Звуки слышно по всему дому. Такая проблема действительно есть, ударный звук слышно повсюду. Решение – хорошая шумоизоляция.
7. Быстро прогревается в летнюю жару. Это тоже недостаток каркасных домов, особенно, при наличии больших окон. Контролировать поток солнечной энергии невозможно ,поэтому придется озаботиться наличие плотных штор или жалюзи.
8. Нельзя ничего повесить на стену. Для легких предметов лучше купить специальные дюбели, а вот для шкафов потяжелее, придется закладывать бетонные блоки заранее, перед тем как начинать строительство каркасных или каркасно-щитовых домов.
9. Проблема в фасадной обшивке, так как отделка доступна только сайдингом. Немного неверное мнение, так как допускается штукатурка, зашивание дома вагонкой и применение любых доступных материалов.

Комфортность каркасников по отзывам владельцев с точки зрения комфортности проживания

Каркасный дом – это огромный выбор форм и размеров

Чтобы определиться с тем, насколько удобен для жилья каркасный дом, отзывы владельцев будут кстати, поэтому стоит просмотреть форумы и выделить следующие моменты:

• Как живется в доме летом? Нормально, если есть хорошие шторы, жалюзи или кондиционер, как, впрочем, и в любой квартире. Зато никаких запахов целлофана, пенопласта или пены нет.
• Отсутствие конденсата на трубах, стенах при утеплении труб холодного водоснабжения – привычное дело. Причем конденсата владельцы не наблюдают даже в местах размещения запорной арматуры.
• Мыши, крысы и мухи не доставляют проблем. Каркасное или каркасно-щитовое строительство подразумевает наличие подпола, его можно сделать открытым, доступным для соседских кошек, поэтому вопрос с мышами и нормальной вентиляцией подпола решится навсегда.
• С промерзанием труб придется столкнуться, особенно в морозные ночи при отсутствии водозабора. Проблема решается монтажом греющего кабеля или дополнительным утеплением.
• Плохо показали себя железные утепленные двери – ломаются замки. В жару полотно деформируется и двери начинают плохо выполнять свои основные функции.
• Прокладывать коммуникации по стенам просто, можно пробивать сколько угодно дырок под любое количество приборов.

Каркасный дом – это огромный выбор форм и размеров. Посмотрите видео, строения отличаются разнообразием, а вариабельность отделки только добавляет фантазии размаха. Читая форумы, можно убедиться в том, что проживание в каркасном доме – дело комфортное и удобное. Но все застройщики в один голос твердят, что либо нужно выбирать хорошую бригаду, следить за строительством постоянно, либо браться за дело самому. Что касается опасений в пожароопасности и невозможности получить допуск- док на ввод в эксплуатацию, то тут все дело в том, что специфический стандарт ПУЭ допускает только проведение провода в металлических трубках с распаечными коробками и подрозетниками, но хороший электрик справиться с подобной задачей, поэтому еще раз напомним: экономная смета и дешевизна строительства позволяют нанимать хороших профессионалов на все виды работ и приобретать качественный материал. В конечном итоге затраты окупятся комфортом проживания, долгим сроком службы дома и отсутствием всех минусов и негатива, который рано или поздно проявляется даже в идеальном брусовом строении.

Реальные плюсы и минусы каркасных домов. Нужно ли их строить?

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Содержание

• Плюсы каркасных домов
• Минусы каркасных домов
• Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Каркасный дом на сваях

Быстрота возведения, простые общедоступные материалы, выгодное соотношение качества и цены показали преимущества каркасной технологии перед традиционными методами строительства. Особенно ярко эти преимущества проявили себя в индивидуальном, малоэтажном строительстве.

Вернуться к содержанию

Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

• Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
• Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
• Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
• Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

• Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
• Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
• Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
• Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

Панель для каркасного дома. Составные материалы

• Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
• Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
• Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
• Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
• Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
• Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
• Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

Устройство стен

• Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
• Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Каркас дома изнутри

Из сказанного видно, что каркасные технологии имеют массу достоинств, но нельзя забывать и про недостатки каркасных домов.

Сборные дома из бруса являются отличной альтернативой каркасным домам.

У домов из пенобетона тоже есть свои недостатки и достоинства.

Перейдя по ссылке — http://vse-postroim-sami.ru/category/building/proektirovanie/ — Вы узнаете много информации о проектировании.

Вернуться к содержанию

Минусы каркасных домов

Возведение каркасного дома

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Воспламенение каркасного дома

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены  — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем. Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно  отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.

Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

Вернуться к содержанию

Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

Долговечность и надежность каркасных домов напрямую зависит от качества строительных материалов, их правильной обработки антисептиками и соблюдении технологии строительства. Правильно спроектированный дом выдерживает землетрясение не менее 7 баллов и уверенно прослужит двум поколениям семьи. В Германии есть примеры домов аналогичной конструкции, простоявшие по 500 лет и более, а это достоинства каркасного дома. Это стало возможно, потому что качеству деревянных конструкций, пропитке их смолами и солью уделялось большое внимание в процессе строительства.

Все недостатки каркасных домов можно устранить и минимализировать, но есть один, который мешает полноценному развитию каркасного домостроения – это предвзятость и недоверие к таким домам в России. Время показывает состоятельность каркасных технологий, а уже построенные дома, их несомненные плюсы.

15 главных вопросов о каркасных домах

Наверняка у вас есть вопросы о деревянных каркасных домах: их строительстве, проектировании, жизни в них. К счастью, у нас есть ответы.

 

 

В: Как выбрать деревообрабатывающую компанию?

В: Чем деревянный каркасный дом отличается от обычного дома?

В: Что такое SIP?

В: Важно ли работать с дизайнером или архитектором, имеющим опыт строительства каркасных домов?

В: Сколько стоит каркасный дом?

В: Если я начну завтра, сколько времени пройдет, прежде чем я смогу переехать в свой деревянный дом?

В: Я люблю древесину. Я просто не уверен, готов ли я построить настоящий каркасный дом. Каковы мои варианты?

В: Я ищу идеальный участок земли для своего деревянного дома. Есть ли что-то, что мне нужно искать в потенциальной покупке?

В: Действительно ли геотермальные тепловые насосы настолько эффективны и экономичны, как я слышал?

В: Я живу в сельской местности и не могу подключиться к общественной системе водоснабжения. Что нужно знать о колодцах?

В: Что такое природоохранный сервитут?

В: Каковы плюсы и минусы пристроенных и отдельно стоящих гаражей?

В: Мы унаследовали 40 акров земли, включая огромный старый сарай с деревянным каркасом и несколько старых хозяйственных построек. Хотим продать дрова, но не знаем с чего начать. Какие-либо предложения?

В: Во время расчистки своего дома в прошлом году сосед отдал нам оставшуюся древесину горного лавра и рододендрона. Мы хотим использовать дерево для наших лестничных перил, как внутри, так и снаружи. Как защитить кору?

В: Мы с мужем находимся на завершающей стадии строительства каркасного дома. Мы хотим что-то радикальное для нашего пола из твердой древесины, и нам очень нравится червивый клен за его оттенки белого и темного дерева. Тем не менее, мы видели червивый клен после того, как он некоторое время лежал на полу, и он, кажется, теряет свой цвет или приобретает оттенок, который нам не нравится. Есть ли что-нибудь, что мы можем использовать на полу, чтобы он не потерял свой первоначальный цвет?

---

В: Как выбрать деревообрабатывающую компанию?
A: Поскольку каждый производитель древесины предлагает различные планы каркасных домов, строительные услуги и породы древесины, узнайте, что доступно, прежде чем серьезно обращаться к какой-либо компании. Начните с звонка производителям в том регионе, где вы планируете строить. Просмотрите их литературу. Позвоните и, если возможно, посетите их клиентские ссылки в вашем регионе. Посетите их веб-сайт, чтобы посмотреть фотографии их домов из деревянного каркаса. Ищите компанию, которая, по вашему мнению, заслуживает доверия и может изготовить качественный деревянный дом в рамках вашего бюджета. А вот и самое интересное — посмотрите модель деревянного дома или займитесь возведением деревянного каркаса. Последнее — это опыт, который еще больше мотивирует вас построить каркасный дом своей мечты.

В: Чем каркасный дом отличается от обычного дома?
A: Деревянные дома строятся из прочных и длинных бревен в горизонтальном и вертикальном каркасе. Деревянный каркас несет на себе весь вес конструкции, что делает ненужными несущие внутренние стены и возможными соборные потолки. Дома с деревянным каркасом также могут похвастаться гибким дизайном и особенно хорошо подходят для открытых планировок. В домах, построенных из палочек, используются шпильки, балки и стропила размером 2 на 4 дюйма или 2 на 6 дюймов, соединенные вместе, чтобы распределить весовую нагрузку от крыши, для чего требуется гипсокартон или другие отделочные материалы, чтобы скрыть их. И чтобы мы не забыли, вы можете быть настолько универсальными, насколько захотите, с внешним видом вашего деревянного дома.

В: Что такое SIP?
A: SIP, или конструкционные изолированные панели, ограждают и изолируют ваш дом. Внешние слои (обычно изготовленные из ориентированно-стружечной плиты) прослоены прочной сердцевиной изоляции, создавая легкий строительный материал «два в одном», который упрощает монтаж. Панели могут быть вырезаны на месте или предварительно вырезаны производителем в соответствии с вашим домом. Они могут стоить на 2-5 процентов больше, чем некоторые другие варианты, но они могут снизить затраты на строительство за счет ускорения строительства и сокращения отходов. Другие долгосрочные преимущества: энергоэффективность и экологичность.

Вернуться к началу

В: Важно ли работать с дизайнером или архитектором, имеющим опыт строительства каркасных домов?
A: Одним словом, да. Деревянный каркас — это очень точный тип конструкции, не допускающий ошибок, поскольку бревна видны внутри дома. Дизайнер с опытом работы с деревянными домами лучше подходит для того, чтобы помочь вам сопоставить ваш бюджет с вашим списком пожеланий, и может порекомендовать альтернативы для достижения обеих целей, если необходим компромисс. Прежде чем встречаться, подумайте, что вы хотите и что вам нужно в вашем деревянном доме. Затем определите стиль и размер деревянного дома, который вы предпочитаете, и определите свой бюджет. Затем обсудите эти вещи с архитектором или дизайнером. Вместе вы сможете воплотить свои идеи в план, который будет работать в структуре деревянного дома.

В: Сколько стоит каркасный дом?
A: Существует множество переменных, которые необходимо учитывать (и, к сожалению, нет установленной формулы) при строительстве любого индивидуального дома, и каркасный дом ничем не отличается. Однако есть несколько общих параметров, которые могут помочь вам сузить круг поиска. Как правило, гибрид будет стоить на 15 процентов дороже, а традиционный деревянный каркас будет на 20 процентов дороже, чем обычный дом с деревянным каркасом. Сколько вы будете платить за рабочую силу и стоимость древесины (древесина является товаром, и цены колеблются) не зависят от вас, но большая часть окончательной стоимости вашего каркасного дома зависит от вашего выбора.

Помните, что размер, строительные материалы, отделка и оборудование, которые вы выберете, повлияют на вашу прибыль. Кроме того, имейте в виду, что могут быть дополнительные расходы, не включенные в ваш пакет древесины, такие как фундамент, ну, септические и механические системы, не говоря уже о цене вашей земли. Телефонный звонок производителям древесины, местным строителям и муниципальным чиновникам должен дать вам представление о том, сколько стоит каждый компонент в вашем районе, и помочь вам составить соответствующий бюджет.

В: Если я начну завтра, сколько времени пройдет, прежде чем я смогу переехать в свой деревянный дом?
A: От начала до конца строительство деревянного дома занимает в среднем от 10 до 18 месяцев. (Любые задержки в строительстве деревянного каркаса из-за суровых погодных условий или нехватки материалов могут составить еще год или больше. ) Для любого дома, построенного на заказ, нет стандартных сроков, и количество деталей, которые вы добавляете в свой дом, увеличит это время. . Но есть ориентиры, к которым нужно стремиться. Запланируйте шесть месяцев, чтобы настроить план вашего деревянного каркаса и дождаться окончательных планов строительства.

Затем потребуется еще около двух месяцев, чтобы лес был распилен и доставлен на ваш участок. Подъем деревянного каркаса, один из самых увлекательных моментов, является и одним из самых коротких — он займет всего неделю или даже меньше. Но отделка салона добавит к графику еще несколько месяцев. Конечно, ни один из этих факторов не включает такие факторы, как выбор поставщика древесины или обеспечение финансирования. Но строительство деревянного дома вашей мечты требует времени, и все хорошее стоит ожидания.

Наверх

В: Я люблю древесину. Я просто не уверен, готов ли я построить настоящий каркасный дом. Каковы мои варианты?
A: У вас есть четыре варианта использования дерева в вашем доме. Первые два — это то, что вы представляете. Традиционный дом с деревянным каркасом имеет врезные и шиповые столярные изделия, закрепленные деревянными колышками. Кроме того, в домах из стоек и балок используются металлические крепежные детали, такие как пластины, винты и сквозные болты. Третий вариант (подумайте о доступности) — это гибридный деревянный дом, который включает в себя сочетание деревянного каркаса и традиционных методов строительства. Общие части дома (большая комната, кухня) имеют деревянный каркас, а остальная часть дома построена традиционно. Если вас не беспокоит наличие системы точечной нагрузки, всегда есть вариант декоративных акцентов из дерева, чтобы вы могли наслаждаться видом дерева.

В: Я ищу идеальный участок земли для своего деревянного дома. Есть ли что-то, что мне нужно искать в потенциальной покупке?
A: Красивый вид — это здорово, но это не единственная особенность, которую вы хотите получить от собственности. Сначала подтвердите, что у вас будет доступ к питьевой воде и что почва либо пройдет тест на перхлорэтилен, чтобы убедиться, что она подходит для септической системы, либо что вы можете быть подключены к коммунальным услугам. Кроме того, проверьте права сервитута и другие существующие вопросы землепользования, прежде чем вносить деньги. Ваша земля также должна быть подходящей строительной площадкой с деревянным каркасом.

Ваше видение сборника сказок, действие которого происходит на вершине горы в окружении деревьев, может воплотиться в жизнь только в том случае, если там действительно возможно строить. (Для начала вам понадобится подъездная дорожка и достаточный зазор для доставки и строительства.) Имейте в виду, что топография вашего участка и воздействие стихий также повлияют на стиль деревянного дома, который вы строите. Наконец, подумайте, как далеко вы будете находиться от больниц, пожарных и других удобств. Вы можете выдержать час езды до продуктового магазина? Главное — терпение и большая доза реализма, чтобы воплотить в жизнь вашу мечту о деревянном доме.

В: Действительно ли геотермальные тепловые насосы настолько эффективны и экономичны, как я слышал?
A: Использование природных ресурсов — один из самых энергоэффективных способов обогрева (и охлаждения) вашего дома. Геотермальный насос работает с температурой земли, которая остается постоянной круглый год, обычно между 50 и 70 градусами по Фаренгейту. На самом деле, когда дело доходит до отопления, геотермальные системы на 70 процентов эффективнее традиционного отопления, а эффективность охлаждения примерно на 20–40 процентов выше, чем у кондиционеров. Также есть возможность сэкономить на счетах за горячую воду.

Что касается экономии средств, при выборе геотермального теплового насоса подумайте о долгосрочной перспективе. Установка стоит недешево и может удвоить или даже утроить первоначальные затраты. Однако окупить первоначальные инвестиции несложно: существуют федеральные налоговые льготы, некоторые коммунальные услуги предлагают скидки и, конечно же, вы увидите долгосрочную экономию на ежемесячных счетах. Кроме того, у многих производителей, местных коммунальных служб и кредитных учреждений есть специальное финансирование для домовладельцев, устанавливающих эти экологически безопасные системы. Затраты на техническое обслуживание также ниже, потому что механические части, которые находятся в помещении или под землей, не подвергаются воздействию агрессивных элементов. Ресурсы: www.geoexchange.org; www.igshpa.okstate.edu

Вернуться к началу

В: Я живу в сельской местности и не могу подключиться к общественной системе водоснабжения. Что нужно знать о колодцах?
A: Для начала обратитесь в местное правительство или правительство штата. В некоторых штатах требуется разрешение на скважину, а в некоторых районах представитель департамента здравоохранения должен выбрать место для вашей скважины. Важно расположить колодец вдали от возможных загрязнений и в легкодоступном месте для обслуживания. К сожалению, пока ваша скважина не будет пробурена, невозможно узнать количество и качество воды.

Затем найдите лицензированного и сертифицированного подрядчика для бурения вашей скважины. После того, как он закончит, вы узнаете глубину и количество. Типичная семья использует от 150 до 300 галлонов воды в день. Проверьте воду, чтобы убедиться, что ее можно пить. Обязательно записывайте все ремонты и техническое обслуживание. Кроме того, рекомендуется ежегодно проверять воду и проверять открытые участки колодца на наличие повреждений.

В: Что такое природоохранный сервитут?
A: Это контракт между владельцем и организацией, занимающейся защитой земли. Вы сохраняете право собственности на свою собственность, но отказываетесь от права застройки или раздела своей земли, и кто-то из земельного фонда будет ежегодно проводить инспекцию. Внимательно изучите, соответствует ли ваша посылка требованиям, а затем свяжитесь с юристом для получения более подробной информации и индивидуального соглашения, соответствующего вашей ситуации. Но прежде чем что-либо подписывать, помните, что это постоянное соглашение, которое снизит стоимость вашей земли (ее нельзя развивать). Если вы решите продать свою землю, новый покупатель будет ограничен теми же условиями. С положительной стороны, это позволяет вам защитить свою землю от застройки в будущем, и вы имеете право на налоговый вычет, если сервитут является бессрочным.

В: Каковы плюсы и минусы пристроенных и отдельно стоящих гаражей?
A: Пристроенные гаражи обычно достраиваются строителем/генеральным подрядчиком при строительстве дома, и их расположение является частью плана этажа. Это означает, что они должны учитывать наилучший доступ к вашему дому и из него, а также какие входы будут наиболее удобными. Они могут быть более экономичными, чем их отдельно стоящие собратья, потому что одна или две стены будут общими с внутренними стенами дома. Это хороший плюс, но имейте в виду, что они также могут пропускать больше паров — автомобильных выхлопов, садовых химикатов, газа — в подвал вашего дома и жилые помещения.

Отдельный гараж можно построить на начальном этапе строительства дома или после его завершения. Его расположение вдали от дома делает его менее навязчивым, хотя эта удаленность также означает, что вы будете гулять на улице, подвергаясь воздействию элементов, когда идете из машины в безопасные пределы своего дома. В большинстве городов и поселков есть строительные нормы и правила для обоих стилей. Поговорите со своим застройщиком о требованиях, разрешениях и ограничениях.

Вернуться к началу

В: Мы унаследовали 40 акров земли, включая огромный старый сарай с деревянным каркасом и несколько старых хозяйственных построек. Хотим продать дрова, но не знаем с чего начать. Какие-либо предложения?
A: Прежде чем вы сможете продать древесину, вы должны сначала разобрать конструкцию и превратить древесину в рыночный товар, по словам Карла Кирвена, президента Barnstormerswood в Гилсоне, штат Иллинойс (www.barnstormerswood.com). Вам нужно «уложить древесину на землю, удалить гвозди, обрезать концы и сосчитать, определив породу древесины», — говорит Карл.

Неприятности: профессионалу это может стоить до 12 000 долларов, а может быть и больше, чем стоит пиломатериал. Если вы можете доставить свою древесину до этого уровня, не разорившись, выполните поиск в Интернете по запросу «дерево для амбара», чтобы найти местные компании, и свяжитесь с ними, чтобы найти покупателя, рекомендует Сара Лондервиль, директор по продажам и маркетингу компании Manomin Resawn Timbers в Хьюго. , Миннесота (www.mrtimbers.com). Отправьте электронное письмо, в котором укажите породу древесины и количество хорошей древесины (читай: не гнилой) с прикрепленными фотографиями сложенных бревен. Вы также можете попробовать продать весь коровник, разместив объявление на www.sticktrade.com или на веб-сайте Карла. Другой вариант: нанять местную компанию, которая возьмет сарай из ваших рук, оставив пиломатериалы в качестве оплаты. Если вы пойдете по этому пути, проверьте рекомендации компаний, чтобы убедиться, что вы имеете дело с авторитетным бизнесом, который завершит работу.

В: Во время расчистки своего дома в прошлом году сосед дал нам оставшуюся древесину горного лавра и рододендрона. Мы хотим использовать дерево для наших лестничных перил, как внутри, так и снаружи. Как мы защищаем кору.
A: «Попытка сохранить кору на системе перил может быть сложной задачей», — говорит Ланг Хорнтхал из Appalachian Designs, производителя мебели и лестничных перил в Фэрвью, Северная Каролина. Во-первых, учитывайте свой климат и время года, когда материалы были собраны. «Древесина, заготовленная в зимние месяцы, когда сокодвижение падает, обычно лучше всего держится на коре», — говорит Лэнг. Перед повторной отделкой наружных перил проконсультируйтесь с местным инспекционным отделом. Правила варьируются в зависимости от округа, но большинство рельсов одобрены для использования вне помещений, если они находятся под навесом.

Вам необходимо обработать перила высококачественным средством для защиты древесины, чтобы уменьшить воздействие атмосферных воздействий. «Самая большая проблема — не повредить участок, который может позволить влаге попасть под кору», — говорит Ланг. «Есть много доступных герметиков, которые помогут сохранить древесину, но это не обязательно спасет ее кору». Для использования в помещении Ланг рекомендует рододендрон вместо горного лавра (последний имеет более волокнистую кору, которая легко отваливается). «Использовать рододендрон в помещении проще, так как вы не беспокоитесь о погоде», — говорит он. Слегка отшлифуйте древесину, чтобы сбить свободно свисающую кору, затем нанесите на нее льняное масло, чтобы придать ей красивый вид. Для получения дополнительной информации посетите appalachiandesigns.com.

В: Мы с мужем находимся на завершающей стадии строительства каркасного дома. Мы хотим что-то радикальное для нашего пола из твердой древесины, и нам очень нравится червивый клен за его оттенки белого и темного дерева. Тем не менее, мы видели червивый клен после того, как он некоторое время лежал на полу, и он, кажется, теряет свой цвет или приобретает оттенок, который нам не нравится. Есть ли что-нибудь, что мы можем использовать на полу, чтобы он не потерял свой первоначальный цвет?
A: Появление клена червивого, или амброзиевого, вызвано реакцией на нашествие амброзиевого жука — истинного творения природы. По словам Синди Пэджетт из Menco Corporation (800-9), чтобы сохранить этот единственный в своем роде, полностью естественный вид, вы должны реализовать двухэтапный процесс. 72-7693 или loghomesupply.com). Во-первых, используйте датское масло, которое придает древесине глубокий, насыщенный вид, не вызывая ворсинок. Масло действует как шлифовальный герметик и обеспечивает проникающую отделку. Кроме того, «масло обеспечивает защиту от ультрафиолета, поэтому, когда солнце падает на пол, оно не приобретает золотистого цвета», — говорит Синди. В масло можно добавить цвет (Menco предлагает на выбор более 40 оттенков), чтобы он совпадал со стенами или деревом в вашем доме, или вы можете выбрать натуральную морилку, подчеркивающую подлинность дерева.

Вернуться к началу

Затем нанесите два слоя Para-Thane, прозрачного вещества, обеспечивающего «защиту и долговечность пола спортзала», по словам Синди. Выбирайте сатиновую, полуглянцевую или глянцевую поверхность. Наконец, каждые восемь-десять лет (в зависимости от интенсивности движения в вашем доме) вам нужно повторно наносить слой Para-Thane.

Деревянный каркас: плюсы и минусы строительства с использованием деревянных систем

Поделиться статьей:

Войдите/зарегистрируйтесь, чтобы сохранить статью на потом

Консультации по материалам

Не уверены, подходит ли эта конструкционная система для вашего дома? Вот информация, которая вам необходима, чтобы сделать правильный выбор

Крис Бейтс

16 марта 2022

Предлагая быстрый и экономичный путь к энергоэффективному индивидуальному дому, деревянный каркас по праву популярен среди самостоятельных строителей, но он подойдет не всем. Ознакомьтесь с приведенными ниже советами и рекомендациями, чтобы узнать, является ли это лучшим вариантом для вашего проекта:

Кто может спроектировать мой каркасный дом?

Деревянные панели с каменной кладкой являются одним из ведущих вариантов конструкции. Таким образом, любой достойный архитектор или проектировщик дома должен быть знаком с традиционным обрамлением и способен придумать жизнеспособную схему, которая использует его врожденные качества.

Тем не менее, ваш поставщик комплектов должен будет воплотить утвержденные планы в реальность и часто берет на себя ответственность за структурный дизайн и проектирование.

Подробнее: Выбор конструктивной системы для вашего экодома

Таким образом, процесс является довольно совместным. Многие компании, занимающиеся обрамлением, могут предложить услуги по индивидуальному дизайну для всей схемы.

Какой дом можно построить из дерева?

Это действительно гибкий метод строительства, позволяющий создать индивидуальный дом практически в любом стиле, который полностью соответствует вашим потребностям, дизайнерским вкусам, бюджету и требованиям вашего участка (или прихоти проектировщиков).

Поговорите со специалистами по деревянным каркасам и получите бесплатную индивидуальную консультацию по вашему проекту по телефону Build It Live . Смотрите презентации в прямом эфире и получайте ответы на свои вопросы по таким темам, как: Планирование сборки деревянного каркаса Почему строительство из конструкционной древесины воплощает мечту о самостоятельном строительстве Получение максимальной выгоды от сборки деревянного каркаса Строительство экологичного дома и многое другое! Build It Live проводится два раза в год в Кенте и Оксфордшире. 9Следующее шоу 0009 состоится 4 и 5 февраля 2023 в Мейдстоне. Получите пару бесплатных билетов сегодня и начните планировать свой визит. ЗАБРОНИРОВАТЬ БИЛЕТЫ СЕЙЧАС

Вы даже можете смешивать панели с другими конструкционными материалами, такими как сталь или клееный брус (профилированная клееная деревянная балка), чтобы получить характеристики, которые не могут быть рентабельно достигнуты при использовании только стандартного каркаса.

Как изготавливается деревянный каркас?

Подавляющее большинство корпусов изготавливается на заводе за пределами площадки, хотя степень предварительной сборки зависит от сложности проекта и от того, какой вариант каркаса вы выберете: открытый или закрытый. Большая часть процесса контролируется компьютером, поэтому вы можете рассчитывать на точность и качество в качестве стандарта.

Основой деревянного каркаса являются несущие стены высотой с этаж. Это легкие инженерные панели, каждая из которых состоит из сети стоек, покрытых с обеих сторон древесной обшивкой, такой как ориентированно-стружечная плита (OSB).

Морин и Джонни Бойл не пожалели времени, чтобы создать небольшой, доступный и идеально спланированный дом с деревянным каркасом в Шотландском нагорье

Пара работала с Coast 2 Coast Architecture над дизайном, который является современным, перспективным и доступным для инвалидных колясок. Нажмите на картинку, чтобы прочитать всю историю

Промежутки между стойками заполнены изоляцией для создания высокоэффективной конструкционной панели. Благодаря относительно тонким стенам можно достичь превосходных показателей энергоэффективности, что помогает оптимизировать внутреннее пространство пола.

Что я получу в посылке?

В дополнение к несущим стеновым панелям ваш поставщик каркаса изготовит внутренние перегородки, балки пола и потолка, фермы крыши и т.д. мембраны, герметизирующая лента и, в зависимости от выбранного вами комплекта, изоляция).

По этой причине многие компании в этом секторе предлагают свои рамы в качестве пакетов для проектирования и сборки, и многие могут даже позаботиться о последующих частях проекта, вплоть до его завершения, если вы того пожелаете.

Срок изготовления вашей рамы составляет от восьми до двенадцати недель. После готовности его доставят на место грузовыми автомобилями.

Подробнее:  Найдите поставщиков деревянных каркасов и продукты в каталоге Build It

Большинство поставщиков предлагают услуги по проектированию и монтажу, поэтому вы можете использовать их команду, чтобы довести корпус до водонепроницаемости (или даже до более поздних этапов строительства). процесс, вплоть до завершения). Кроме того, вы часто можете выбрать своего собственного генерального строителя для выполнения этой работы.

Что не включено?

Поставщики деревянного каркаса крайне редко — даже проектные и строительные фирмы «под ключ» — предлагают фундаменты и фундаменты как часть своих пакетов. Самое большее, что они могут сделать, это порекомендовать фирму-партнера, с которой они работали в вашем регионе.

Это важно, потому что на вас ложится ответственность за то, чтобы фундамент и плита перекрытия были идеально ровными и ровными в пределах допусков, требуемых производителем рамы. Если вы не сделаете это правильно, они не будут ставить оболочку — и вы столкнетесь с задержками на исправительные работы.

Открытая или закрытая панель?

С точки зрения дома, который вы получите, между этими системами мало различий. Деревянные каркасы с открытыми панелями изготавливаются с внутренней стороной стенового элемента без обшивки, поэтому об изоляции, инженерных трассах и т. д. заботятся на месте.

Этот вариант должен привести к довольно короткому времени изготовления комплекта, но он требует большего внимания к деталям и работы на месте, чем его двоюродный брат с закрытыми панелями (который требует большей степени предварительной сборки).

При последнем способе теплоизоляция, как правило, предварительно смонтирована, каналы обслуживания проложены, а в некоторых случаях такие элементы, как окна, двери и штукатурка, уже установлены. Это имеет очевидные преимущества для скорости сборки, но означает, что вам нужно прибить больше деталей вашего дизайна до производства.

Насколько энергоэффективен деревянный каркасный дом?

Это, конечно, будет зависеть от спецификации, которую вы выберете, но стандартный деревянный каркас, построенный из стеновых панелей толщиной 140 мм, легко пройдет через строительные нормы и правила.

Процесс предварительной сборки означает, что хорошая воздухонепроницаемость в значительной степени гарантирована, а если вы выберете более качественную, толстую или дополнительную изоляцию (например, внутренний слой под гипсокартоном), вы можете достичь превосходных тепловых характеристик, которые могут конкурировать с любой другой системой.

Более того, древесина, полученная из ответственных источников, является углеродно-нейтральным возобновляемым продуктом, поэтому она экологически устойчива.

ЭКСПЕРТНЫЙ ВИД Как утеплить деревянный каркасный дом Саймон Орреллс из Frame Technologies объясняет все тонкости получения желаемых характеристик от вашего проекта деревянного каркаса: Здание со структурно-изолированными деревянными каркасными панелями обеспечивает исключительную энергоэффективность ограждающих конструкций здания, что позволяет снизить расходы на весь срок службы вашего дома. Наиболее распространенными типами изоляции деревянного каркаса в Великобритании являются полиуретановая изоляция, которая дает тонкие профили общих стен, и натуральные варианты изоляции, такие как стекловата или древесное волокно. Другие варианты включают овечью шерсть, макулатуру или продукты на растительной основе из джута и конопли. Натуральные утеплители могут быть более дорогими, поэтому рассмотрите возможность использования традиционных натуральных продуктов, а не новинок. Выбор правильного утеплителя важен для достижения наилучших тепловых характеристик и контроля влажности. Переоборудование амбаров, ранее существовавшие конструкции и пристройки имеют разные потребности по сравнению с новыми зданиями. Итак, подумайте о воздухопроницаемости изоляционного материала и о том, как он будет взаимодействовать с системой деревянного каркаса. И помните, чем толще изоляция, тем меньше ваша ценная площадь пола в готовом доме. Ваш поставщик деревянного каркаса может сообщить о пригодности и преимуществах различных изоляционных материалов в зависимости от бюджета, требуемых коэффициентов теплопередачи и того, хотите ли вы строить в соответствии со стандартом Passivhaus. Они будут иметь глубокое понимание текущих затрат и доступности. Дышащие деревянные рамы с использованием стекловаты или других натуральных изоляционных материалов могут по-прежнему обеспечивать низкие коэффициенты теплопередачи, но толщина стенок будет увеличена. Новейшие системы с двумя шпильками, обеспечивающие невероятные значения U-0,1 с минимальными тепловыми мостиками или без них. Ваш поставщик деревянного каркаса также может обсудить, будут ли теплоизоляционные решения соответствовать каким-либо требованиям Стандартной процедуры оценки (SAP). Саймон Орреллс — управляющий директор Frame Technologies. Он провел более 30 лет, консультируя по энергоэффективному деревянному каркасному строительству, и разработал системы TechVantage, которые находятся в авангарде технологии структурно-изолированных панелей.

Единственным недостатком этой системы с точки зрения эффективности является то, что она относительно легкая; поэтому он не имеет большой тепловой массы (способность поглощать тепло солнечных лучей и отдавать его обратно в дом при падении внутренней температуры).

Хорошая тепловая масса обеспечивает предсказуемый цикл нагрева, что может помочь сэкономить деньги на счетах за электроэнергию. Вы можете восполнить некоторый пробел по сравнению с кирпичной кладкой, выбрав такие функции, как бетонные первые этажи.

Каково жить?

Даже в стандартном деревянном каркасном доме эксплуатационные расходы должны быть доступными, а впечатляющие экологические стандарты, такие как Passivhaus, обеспечивающие минимальную потребность в отоплении, находятся в пределах досягаемости.

Вам также понравится гибкая жилая площадь – легко реализовать открытую планировку, так что вы можете просто разделить комнаты ненесущими каркасными стенами, что должно позволить в будущем переделывать.

Джонатан и Сара Остин снесли заброшенное бунгало, чтобы создать эффективный дом, который максимально использует потрясающую обстановку в Саут-Даунс

Они работали с профессиональной дизайнерской фирмой над созданием чертежей, а затем наняли Scandia-Hus для предоставления полного сервиса «под ключ». Щелкните изображение, чтобы прочитать статью

Звукоизоляция более чем превосходит строительные нормы и правила, но нет никаких сомнений в том, что каменные системы имеют здесь преимущество благодаря своей тяжелой конструкции. Вы можете обновить с помощью таких методов, как использование гипсокартона с двойной обшивкой, но это, очевидно, увеличит ваш бюджет на сборку.

Еще одно соображение заключается в том, что стены с деревянными стойками не являются сплошными, поэтому вы можете вешать тяжелые предметы, такие как кухонные шкафы, только там, где есть соответствующий выступ или стойка. Важно помнить об этом на этапах проектирования.

Сколько времени займет сборка каркаса?

Мы уже упоминали, что сборные конструкции позволяют быстро получить прочную конструкционную оболочку. Это связано с тем, что независимо от того, выбираете ли вы открытые или закрытые панели, ваша команда будет возводить огромные участки стен за один раз; в отличие от укладки в отдельные кирпичи и блоки.

Подробнее: 10 лучших проектов с деревянными каркасами

Кроме того, резко сокращаются трудозатраты, а это означает, что на стройплощадке требуется меньше времени и ресурсов. Каркас типичного дома с тремя спальнями можно легко довести до герметичности менее чем за неделю.

Панели легки и просты в обращении, а некоторые из них даже можно установить вручную. Большие или тяжелые элементы (например, закрытые панели с уже вставленными окнами) будут установлены на место краном; так что имейте в виду стоимость аренды завода.

Стены и крыша вашего нового дома будут покрыты водонепроницаемой мембраной, а это означает, что работы по отделке корпуса могут вестись как внутри, так и снаружи одновременно. А поскольку это сухая сверхбыстрая система, вы можете работать во влажных условиях.

Можно ли изменить проект деревянного дома на месте?

Несмотря на то, что вы можете изменить свои планы по ходу строительства, обычно это не рекомендуется для любой системы строительства. Это неизбежно приведет к задержке и дополнительным затратам на вашу схему, особенно если ваши изменения требуют структурных расчетов.

Гораздо лучше уделить как можно больше времени и сил этапам проектирования, вплоть до выбора расположения выключателей и розеток.

Сколько стоит строительство с деревянным каркасом?

Бюджет деревянного каркасного строительства сравним с кирпичной кладкой, поэтому они на голову выше альтернатив с точки зрения популярности. Независимо от того, строите ли вы дом из деревянного каркаса с ограниченным бюджетом или создаете дом высокого класса, одним из преимуществ этой системы является то, что она обеспечивает большую степень уверенности в стоимости.

Это связано с тем, что вы подписываетесь на пакет с фиксированной ценой на поставку материалов и, во многих случаях, на монтаж каркаса вашего дома. Поскольку рама будет предварительно изготовлена ​​в соответствии с выбранным вами дизайном, вы должны будете заплатить за нее относительно рано в процессе.

Типичным соглашением может быть залог в размере 25% для обеспечения производства, а остальная часть выплачивается в рассрочку до доставки плюс расходы на установку после того, как она будет на месте. Кредиторы, специализирующиеся на самостоятельном строительстве, полностью осведомлены о потребностях в денежных потоках для такого рода проектов, но важно убедиться, что ваши поэтапные платежи по ипотеке отражают капитальные затраты.