Каркасные дома минусы: Каркасный дом: плюсы и минусы, технология строительства

7 минусов и 8 плюсов каркасных домов

Содержание:

• Особенности каркасного дома
• 8 плюсов строительства каркасных домов
• 7 минусов каркасной технологии
• Подведем итоги

Каркасная технология строительства домов в России на пике популярности. Это неудивительно: по сравнению с традиционными кирпичными или даже газоблочными зданиями у каркасных домов много преимуществ. При этом изначально эта технология была разработана для Канады, которая по суровости климата даст фору даже России: за полярным кругом находится более трети канадской территории, а южных регионов у этой страны, в нашем понимании, нет вовсе. Отсюда простой вывод: технология строительства, которая подходит для Канады, подойдет и для российских условий.

Впрочем, как и почти везде в строительстве, высказаться однозначно в пользу каркасной конструкции нельзя. В комплекте с плюсами идут и серьезные минусы, некоторые из которых делают возведение каркасных домов в определенных условиях рискованным предприятием.

В статье мы расскажем сразу об обеих сторонах этой технологии без приукрашивания и умолчания. А дальше выбор за вами.

Особенности каркасного дома

Первая особенность в том, что каркасные дома бывают разными. Канадские, финские и даже европейский фахверк — все это разновидности каркасного здания. Причем разница в характеристиках домов, построенных по разным видам каркасной технологии, может быть впечатляющей. Ближайший аналог — деревянный дом. Это может быть сруб, брусовое здание или тот же каркасник, и свойства всех этих видов деревянных домов сильно отличаются.

В России обычно под каркасным домом понимают дома, построенные по канадской технологии. Они доступные и самые простые с точки зрения монтажа. Поэтому эта статья тоже посвящена плюсам и минусам каркасных домов именно канадского типа.

Вторая особенность

касается каркасных домов для постоянного проживания. А, точнее, устоявшейся российской практики строительства каркасников. Много лет у каркасного дома был синоним — дача. Ведь в Россию технологию привезли именно как способ построить недорогой дачный домик.

Отзвуки этого есть до сих пор: существенная часть готовых проектов каркасных домов недостаточно утеплена для круглогодичного проживания. Это приводит к космическим счетам за отопление, промерзающим углам и негативным отзывам. Поэтому перед началом строительства убедитесь, что ваш проект не из «дачной» категории.

Сделать это легко: оцените, насколько хорошо дом утеплен. Если слоя утеплителя нет вообще или его толщина меньше, чем нужно по СНиПам для вашего региона, значит, перед вами дачный дом. Ну или просто коттедж, спроектированный для других климатических условий. В любом случае такой проект вам не подходит.

8 плюсов строительства каркасных домов

От особенностей — к преимуществам технологии. Но сразу оговоримся, что все плюсы каркасных домов, перечисленные в этом разделе, актуальны только для зданий, построенных строго с соблюдением норм. И правильно адаптированных под конкретный климатический регион.

Низкая стоимость строительства

Это главное преимущество строительства каркасного дома, которое обеспечило ему небывалую популярность среди российских частных застройщиков. Точную экономию посчитать сложно — она сильно зависит от качества используемых материалов, квалификации строителей и комфортности самого дома. Но речь порой заходит о десятках процентов, иногда — о кратной разнице. Особенно если строительство ведется на сложных грунтах.

Нетребовательность к фундаменту

Особенности строительства каркасного дома делают его нетребовательным к фундаменту.

Во-первых, он очень легкий — стены каркасника почти полностью состоят из утеплителя. Даже дерева в них во много раз меньше, чем у строения из бруса.

Во-вторых, каркасный дом — это рамная конструкция. И она лежит на фундаменте, как на платформе.

В результате для каркасного дома часто можно ограничиться бюджетным свайным фундаментом, в то время как под кирпичный или газоблочный нужно заливать как минимум ленту или даже монолитную плиту.

Высокая скорость строительства

Чтобы построить кирпичный дом, нужно минимум два года: в первый год заливают фундамент, во второй уже возводят коробку. Это же касается срубов и большинства брусовых домов, которым нужно дать все тот же год на усадку. Исключения — постройки из дорогого клееного бруса.

Каркасный дом даже самостоятельно можно построить за полгода. Заводские конструкции и вовсе собираются, как конструктор, поэтому въехать в такой коттедж теоретически можно всего через несколько месяцев после начала стройки. И это несомненный плюс строительства каркасных домов.

Простота возведения

Каркас из дерева, заложенный утеплителем и зашитый с двух сторон — вот и весь дом по канадской технологии. Для его строительства нужны только базовые инструменты, вроде электролобзика и шуруповерта, и нет необходимости привлекать спецтехнику на этапе возведения коробки. Поэтому со строительством каркасного дома при должном упорстве справится один человек, даже с не самым большим опытом.

Дом-термос

Плюсы каркасного дома для круглогодичного проживания не исчерпываются низкой стоимостью и скоростью строительства. Такой коттедж похож на термос, прекрасно удерживающий тепло.

Вот только основные особенности:

• возможность уложить толстый слой утеплителя без потери жилой площади;
• контур утепления всегда замкнут, то есть нет щелей, через которые тепло будет утекать из дома;
• отсутствует инфильтрация (просачивание холодного воздуха) через стены.

По этой причине большинство пассивных (расходы на обогрев 1 м² меньше 15 кВт/ч в год) — это именно каркасники.

Можно строить зимой

Для строительства каркасных домов нет никаких ограничений по температуре. Их можно ставить летом, а можно — зимой. Это еще один фактор экономии, поскольку зимой из-за сезонности строительства часто делают скидки и на материалы, и на стоимость работ.

Дома простые в отделке и облицовке

Снаружи стены каркасных домов зашивают OSB или влагостойкой фанерой, изнутри — этими же материалами либо гипсокартоном. Получается ровная поверхность, которую практически не нужно шпаклевать, разве что заделать стыки.

Жесткость и сейсмоустойчивость

Еще один плюс каркасных домов для постоянного проживания — цельность конструкции. Рама из дерева связывает весь дом в единое целое, поэтому во время землетрясения каркасник ведет себя, как поплавок на волнующейся воде: посуда может разбиться, мебель — упасть, но сам дом, скорее всего, не пострадает.

7 минусов каркасной технологии

Преимуществ у каркасных домов много, но и недостатков тоже хватает — эта технология далеко не идеальна, как бы продавцы каркасников ни хотели доказать обратное.

Горючий материал в основе

Каркасные дома сделаны из дерева, а это горючий материал. Пропитка антипиренами значительно повышает огнестойкость древесины, позволяя ей выдерживать воздействие открытого огня до 20 минут перед возгоранием.

Плюс использование негорючего утеплителя, в котором каркас утоплен, во многом решает проблему. Но риск возгорания все равно выше, чем у дома с кирпичными стенами, утепленными такой же негорючей теплоизоляцией.

Часто нужна принудительная вентиляция

Каркасник — дом-термос. Это и его преимущество, и недостаток. Поскольку контур утепления замкнут, а стены проложены паро- и гидроизоляцией, воздухообмен в здании при закрытых окнах возможен только через вентиляцию.

Для небольших дачных домиков хватит и естественной, главное, чтобы она была правильно рассчитана и сделана. А вот в жилых коттеджах нужно делать принудительную вентиляцию, хотя бы на приток. Лучше — приточно-вытяжную. Иначе сырости в здании не избежать, не говоря уже о спертом воздухе. И это ключевая особенность проектирования каркасных домов.

Необходимость регулярной ревизии утеплителя

Каркасные дома обычно утепляют экологичными материалами: минеральной ватой, эковатой, даже соломой.

А они при вертикальной укладке со временем проседают под действием силы тяжести, оставляя в верхней части стен пустоты. Поэтому утеплитель нужно периодически обновлять. Периодичность зависит от его вида и составляет 10-20 лет.

Требовательность к качеству древесины

Для устройства каркасных домов нужна хорошо высушенная, качественная древесина. А нередко пиломатериалы на российском рынке либо недосушенные, либо откровенно сырые. Если сделать каркас из такой древесины, его за год-два поведет, и вы получите художественно изогнутые стены и полы с растрескавшейся отделкой. Поэтому пиломатериалы нужно выбирать очень тщательно либо самостоятельно досушивать их до нормы

Древоточцы, муравьи и компания

Деревянный каркас, заполненный легким пористым материалом — отличный дом для насекомых и грызунов. Антисептическая пропитка бруса и досок — эта защита всего на несколько лет. До десяти лет, с учетом того, что деревянная рама утоплена в утеплителе.

А дальше путь для насекомых открыт, и защитить от них может только качественная отделка стен.

Срок службы меньше, чем у традиционных материалов

Срок службы коробки кирпичного, каменного или бетонного дома — столетия. Каркасник прослужит 50-70 лет, и это если он сделан по всем правилам.

Необходимо строго соблюдать технологию

Даже небольшое нарушение технологии строительства может привести к необходимости капитального ремонта дома уже через несколько лет. Утеплитель может набрать влагу, и тогда он не только перестанет удерживать тепло, но и станет причиной гниения каркаса.

Подведем итоги

В статье мы рассказали об особенностях, преимуществах и недостатках каркасных домов. Это популярная технология строительства, которая привлекает своей дешевизной, энергоэффективностью, высокой скоростью и простотой возведения, возможностью постройки зимой и сейсмоустойчивостью. С другой стороны, в основе каркасных домов горючее дерево, они часто нуждаются в принудительной вентиляции и ревизии утеплителя, а также служат меньше, требовательны к качеству древесины и соблюдению технологии.

Каркасные дома плюсы и минусы – Сайт Винского

Содержание

1. Каркасные дома плюсы и минусы
2. Что такое каркасный дом
3. Каркасные дома минусы
4. Каркасные дома плюсы
5. Каркасные дома подводные камни
6. Каркасный дом из чего строить
7. Говорят о мышах в каркасном доме
8. Реальные отзывы о каркасных домах
9. Как живется в каркасном доме за городом на даче

Каркасные дома плюсы и минусы

В интернете много статей и видео о плюсах и минусах каркасных домов. Пишут и снимают ролики разные специалисты по строительству, агенты строительных компаний и другие люди с массой знаний по строительству и сопромату.
Я пишу эту статью с позиции человека, который мало понимает в строительстве и не имеет интереса в этом бизнесе.
Просто живу в каркасном доме, который построила по моему заказу фирма и вижу достоинства и недостатки каркасных домов своими глазами.

Что такое каркасный дом

• Фундамент — как правило винтовые сваи так как каркасный дом легче дома из бруса/блоков/бетона.
• Каркас — как правило брус и доски, скрепленные между собой гроздями/саморезами/уголками.
• Утеплитель — как правило минеральная вата.
• Пароизоляция — как правило полиэтиленовая пленка.
• Гидро-ветроизоляция — как правило мембрана, по аналогии с мембранами в горнолыжной одежде.
• Внешняя отделка — кто во что горазд, но как правило все начинается с OSB.
• Внутрення отделка — кто во что горазд, но как правило вагонка или гипсокартон.

Каркасные дома минусы

• В каркасных домах низкая шумо- и вибро-изоляция.
• Закрытие металлической входной двери вы почувствуете в любом уголке каркасного дома.
• Не монолитность перекрытий: прыжки на втором этаже вы почувствуете на первом.
• Не в каждом месте стены можно вбить гвоздь или закрутить саморез для полки. Для этого нужно заранее предусмотреть закладные — то во что саморез будет вкручиваться.

Но основная проблема каркасных домов — это низкая квалификация строителей и качество материалов, применяемых фирмами в погоне за прибылью.

Каркасные дома плюсы

• Низкие требования к фундаменту — дом легкий.
• Быстрота возведения от начала до момента заселения.
• Дом не требует усадки для начала внутренней отделки.

Каркасные дома подводные камни

Да никаких подводных камней нет.
Есть криворукость строителей и жадность строительных фирм присылающих подобных строителей в комплекте с некачественными материалами.

Основная масса российских строительных шараг будет ссылаться на всякие снипы и другие важные документы, говорить о постоянном контроле с их стороны за ходом строительства.
Это означает лишь то, что обнаруженные косяки сделанные руко-жопами c периферии из говенного материала, будут прикрыты этими самыми снипами, как туалетной бумагой.

Строительство каркасного дома на даче — мой обзор.

Каркасный дом из чего строить

Лучший материал для каркаса — это ЛВЛ брус, скрепленный между собой металлическими скобами/уголками на болтах.
LVL брус не изменяет свою геометрию со временем и по прочности близок к металлу.
У ЛВЛ один минус — цена.

Как вариант — можно использовать комбинацию ЛВЛ бруса с OSB в виде деревянных двутавровых балок.
Конструкция весит меньше чем из бруса-досок, не рассыхается. Двутавровая балка держит утеплитель, не давая ему гулять по секции каркаса.
По цене деревянная двутавровая балка дешевле ЛВЛ бруса.

Все соединения каркаса должны быть усилены металлическими уголками на болтах или на белых саморезах (глухорях).
Гвозди при строительстве каркаса не должны использоваться вообще.

Утеплитель должен быть плитами с максимальной плотностью (от 35 кг/м3).
Именно плотный утеплитель, так чтобы не осел в секции каркаса со временем.
Пленки с двух сторон утеплителя в секциях каркаса должны быть разными и положенны правильной стороной.

С внутренней стороны дома должна быть пароизоляционная пленка, которая препятствует выходу влаги из теплого помещения в утеплитель.
Это может быть толстая полиэтиленовая пленка или армированная типа Ондутис.

С внешней стороны дом должен быть изолирован от ветра мембранной пленкой с функциями гидро-ветро защиты, но проницаемой для выхода пара из утеплителя.
Мембрана двусторонняя и ее нужно укладывать правильной стороной: наружу более ярким (красным) цветом — на примере мембраны Ютавек.

Говорят о мышах в каркасном доме

Об этом пишут все потребительские сайты с отзывами, копируя текст друг у друга.
Если это действительно проблема, то советую завести кошку, а лучше прикармливать брошенных людьми уличных кошек.
Эти самые благодарные существа, уничтожат все грызунов, если они есть на вашем участке.

А другой метод, который я могу рекомендовать — напыление пенополиуретаном всего чернового пола под домом.

Одна сплошная плита застывшей пены спасет вам дом и от грызунов и насекомых, а так же увеличит теплосопротивляемость вашего дома к холодам.
Пол становится теплым без подогрева.

Реальные отзывы о каркасных домах

Читайте эпопею строительства каркасного дома на даче (с фото и отзывами)

Поможет в обустройстве вашего нового дома:
Отопление каркасного дома — что выбрать.
Аквакамин на пеллетах для отопления дома
Котел на пелетах Китурами (Корея) для отопления каркасного дома на даче
Кессон на скважину с водой
Станция очистки воды от железа
Выбор и установка септика на участке
Интернет на даче
Как самостоятельно сделать пристройку котельной к дому

Как живется в каркасном доме за городом на даче

Зима на даче
Жизнь на даче весной
Летом на даче
Жизнь на даче осенью
Как жить на даче круглый год

Как вы заметили — я не делаю рекламы или антирекламы никому.
Так же не пишу стоимость моего дома и его оборудования.

Вы сами должны выбрать то, что вам по карману и удовлетворяет вашим требованиям к жизненному комфорту.
Интернет вам в помощь.

Виды каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов.

Дома, выстроенные из дерева, с появлением новых стройматериалов по-прежнему не теряют своей актуальности. Комфортные для проживания, они приближают нас к природе. Похожие внешне друг на друга, деревянные дома отличаются технологией и деталями изготовления.

Каркасный дом – это строение, основой которого является несущий пустотный каркас, выполненный из цельно скрепленных между собой деревянных или металлических профилей, образующих единый прочный конструктив, внутри заполненный утеплительными материалами и обшитый прочными стеновыми материалами. Эффективная и в тоже время достаточно противоречивая технология современного строительства, имеющая много существенных полюсов и некоторые практические недостатки, в которых мы разберемся в этой статье.

Каркасное домостроение значительно распространено во всех передовых странах Европы, США, Азии и всего Мира. Эффективно используется в странах с разными климатическими условиями.

Из истории каркасного строительства

Каркасная технология строительства стала активно использоваться за много столетий до нашего времени. В странах Азии сохранились памятники архитектуры возведенные по данной технологии еще в 3 столетии нашей эры. Жители европейских стран освоили и стали повсеместно использовать каркасную технологию (фахверк) ещё в 12 веке нашей эры и до настоящего времени повсеместно используют.

С технологичным и промышленным развитием народов, усовершенствовались материалы и технологии строительства. Ранее прочный каркас дома заполняли теплоэффективными смесями из глины и соломы, использовали навоз, в настоящее время используются более удобные и развитые способы утепления. Для монтажа несущего каркаса использовали вечно прочные породы деревьев, таких как лиственница и дуб. Такие конструктивы, сохраняли свою прочность более ста лет и замене подвергалось, только внутреннее содержимое стен и их облицовка.

 

Во времена освоения американского континента, европейскими колонистами  каркасная технология была привезена на материк, где окончательно прижилась и существенно помогла в обустройстве новых поселений и городов. В Канаде, каркасные дома настолько прижились, что многим из нас подобная технология известна как канадская. Однако корни каркасного строительства лежат далеко за пределами Канады и возникло оно за долго до образования Канады.

 

Широко, повсеместно и до настоящего времени каркасное строительство применяется в холодных Скандинавских странах: Финляндия и Норвегия. По ряду причин, одними из которых является энергоэффективность и экономичность жители Северных регионов отдают предпочтение именно смешанному каркасному варианту. Среди жителей России каркасное строительство еще называют финской технологией – финские домики.

По сути, технологию каркасного строительства нельзя отнести к той или иной стране. В каждом регионе она всегда использовалась, в различных вариациях, но со своими дополнениями и особенностями.

Краткая Технология строительства каркасного дома

• Каркасный дом возводится на любой вид фундамента.
• Основой конструкции служит каркас, выполненный из несущих материалов. Самыми распространённым материалами для сбора каркаса дома являются:  пиломатериалы различного диаметра и типа. Часто используется металлопрофиль различных марок. Каждый из каркасных материалов имеет свои особенности и различия, но одинаково эффективно образуют прочную конструкцию.
• Пустоты стен, смонтированного каркаса заполняются утеплительными материалами: минеральная вата, пенополистирол, древесно-волокнистые материалы, другие виды утеплительных материалов. Дополнительно, между облицовочной поверхностью стен и утеплителем закладывается пароизоляционные и гидроизоляционные материалы.
• Затем, каркас дома вместе со всем содержимым стен, обшивается с внутренней и внешней сторон, стеновыми материалами, такими как ОСБ плиты, цементно-стружечные панели и подобного рода материалы.
• Заключительным этапом каркасного строительства является внешняя отделка стен дома, материалами защищающими строение от разрушающих проявлений внешней среды, продлевая его долголетие. Такими материалами могут быть, все виды сайдинга, штукатурка и прочие.

 

Ниже рассмотрим основные виды каркасных конструкций, их достоинства и имеющие недостатки.

Виды каркасных домов

Основной классификацией каркасных домов, является разделение домов по материалу из которого возведен каркас дома. По данному критерию каркасные дома разделяют на три вида:

1. Дома с деревянным каркасом
2. Дома с металлическим каркасом
3. Дома с комбинированным каркасом ( совмещение металлического, деревянного каркаса с каменными и иными технологиями строительства)

Деревянный каркас дома

Это самый распространённый вид каркаса. Является основоположником и прародителем каркасного строительства.

Весь каркас и конструктив  дома выполняется исключительно из пиломатериалов разной формации и видов. На практике, в частности в странах с русско-язычным населением, вопреки требованиям технологии используется древесина разной влажности от камерной до естественной. Что противоречит технологичным требованиям. Рекомендуется использовать дерево камерной сушки.

Монтаж и сборка каркаса осуществляется как с использованием саморезов и шурупов по дереву в качестве основного крепежного элемента, так и путем гвоздевого крепления. Сборка выполняется  с соблюдением системы диагональных раскосов. Этот принцип делает конструкцию максимально прочной и устойчивой к сильному ветру и возможной сейсмической активности.

Деревянный каркас можно возводить на любом типе фундамента от свайного до железо-бетонного. Особая легкость дома не требует массивного и тяжелого основания, что значительно облегчает работу и снижает затраты на строительство. С практической точки зрения, желательно возводить деревянный каркас на прочном фундаменте, который не имеет амортизационных свойств, например деревянное основание на сваях.  Поскольку силовое воздействие на деревянное основание дома может вызывать вибрацию по всему строению. Что не будет создавать комфортные ощущения у жильцов дома.

Основными недостатками деревянного каркаса является чувствительность к изменениям влажности, дерево хорошо впитывает влагу, привлекательно для насекомых и грызунов, а так же слабая огнестойкость. Данные недостатки сводятся к минимуму путем  использования специальных средств обработки и защиты.

Стальной (металлический) каркас дома. Различают два типа металлических каркасов дома:

• Лёгкий каркас из оцинкованного металлопрофиля
• Тяжелый каркас из металлопроката черного метала

Сокращенно в строительстве, технология легкого каркасного строительства, на базе металлоконструкций называется сокращенно ЛСТК. Аббревиатура ЛСТК означает- Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции. Технология достаточно востребована в Европейских странах и Японии.

В качестве материала для монтажа каркаса используется легкие оцинкованные профиля различной марки, это стоечные и направляюще профиля, уголки, крабы , пластины и прочие разновидности металлических элементов. Толщина таких профилей от 1 до 2 мм, что значительно облегчает дом.  Крепление составных частей каркаса осуществляется путем скручивания саморезами по металлу. Отдельно монтируются отдельные части каркаса дома, после чего устанавливаются согласно проекту в единый конструктив.

Плюсы оцинкованного каркаса:

• подобный металлический каркас более чем в два раза легче деревянного каркаса. Хорошо подходит для слабого грунта и фундамента.
• высокопрочный
• не дает усушки и не деформируется
• огнестойкий и не интересен насекомым
• возможно монтировать в любое время года, без потери прочностных характеристик, гарантийный срок службы более 100 лет

Минусы оцинкованного каркаса:

• дороже деревянного каркаса
• сложность и длительность монтажа

 Каркас из металлопроката черного металла.

Наименее распространенная технология, характеризующаяся запретностью, трудоёмкостью и общей тяжестью все конструкции. Практически не используется. Кроме легких оцинкованных профилей, металлический каркас монтируют так же  из тяжелого металлопроката. Это уголки, швеллера выполненные из черного металла, толщиной от 2 мм и более. Возведение подобного каркаса более трудоемкий и долгий процесс. Конструкция будет более тяжелой в отличие от описанных выше. Монтаж такого каркаса осуществляется путем сварки.

Достоинства каркасных домов

Каркасная технология строительства имеет большое количество плюсов, которые делают ее наиболее популярной среди других технологий возведения жилых домов.

• Низкая стоимость, в сравнении с другими технологиями строительства. Дома из кирпича, любого строительного камня, цельного или клееного бруса обойдется намного дороже. Низкая стоимость формируется за счет экономии на фундаменте. Поскольку в отличие от каменных домов, фундамент не нужен настолько массивный и глубокий. Совокупная стоимость основного материала из которого формируется квадратный метр конструкции также обойдется дешевле иных альтернативных вариантов.
• Быстрая скорость возведения здания. В среднем, от начала строительных работ до окончательного завершения коробки дома, вместе с кровлей и внешней отделкой фасада для дома 150 квадратных метров уходит 4-5 месяцев. Сроки возведения домов меньшей площади, возводятся еще быстрее.
• Подходит для любого типа грунта. За счет относительно малого веса, каркасные дома возможно монтировать даже на неустойчивых торфяных грунтах. В этом случае необходим правильный подбор фундамента.
• Мобильность каркасного дома. Негабаритные дачные дома, бытовые хозяйственные постройки, размещенные на свайных и столбчатых фундаментах, возможно с использованием специальной техник переместить на другую территорию, без потери прочности и конструктивной целостности строения.
• Свобода перепланировки. Внутри каркасного дома нет несущих стен, все строение является единым крепким конструктивом. А это означает, что нет никаких ограничений для внутренней планировки. Возможно реализовать любую дизайнерскую фантазию, без причинения вреда дому.
• Отсутствие усадки. Обусловлена, тем что при строительстве древесина используется не в качестве основного материала для стен, а в качестве скелета дома. При соблюдении технологии, древесина используется максимально сухая, с минимальной степенью влажности. Пустота самой стены заполняется не древесным материалами, которые подвержены усадке, а утеплителями. Такое свойство каркасного дома, позволяет приступать ко внутренней и внешней отделке, сразу после возведения коробки дома.
• Внутренне коммуникации. Ширина и пустотность стен позволяет внутри прятать сантехнические коммуникации и хорошо защищённую электропроводку, без особых трудозатрат. К коммуникациям в каркасной стене, значительно легче добраться для ее ремонта , нежели это сделать в стене каменного дома.
• Сейсмоустойчивость и ветроустойчивость. Конструкция каркасного дома, выдерживает землетрясения до 9 баллов, без повреждений. В связи с этим такие дома активно строят в сейсмически активных местностях. Смонтированный по технологии каркасник не боится сильных ветров и не продувается.
• Всесезонное строительство. Такой дом можно строить как зимой при отрицательных температурах так и летом. Единственные условия в которых следует прекратить любые строительные работы – это повышенная влажность и осадки. Поскольку основным материалом является хорошо впитывающая влагу древесина.
• Теплый дом. Технология каркасного строительства хорошо подходит для северных широт и активно используется в этих регионах. Что говорит о высокой тепло эффективности каркасных домов.
• Долговечность. При соблюдении технологии монтажа, конструктив дома сохраняется до 100 лет, но капитальный ремонт стен необходимо выполнять, в среднем, каждые 25 лет.
• Экологическая безопасность и приятный микроклимат. Основной строительный материал дома – это натуральная древесина. Внутри дома всегда будет приятный запах свежего дерева. На экологичность дома может влиять материал, который будет выбран в качестве утеплителя для стен. Потому экологичности утеплителя следует уделит особое внимание.

 Недостатки каркасных домов

• Пожароопасность. Это основной недостаток каркасного дома. Деревянные конструкции, все же пропитываются специальными растворами, которые снижают риск возгорания дерева. Однако, горючесть дома остается повышенной. Значительно снизить пожароопасность можно путем отделки фасада негорючими материалами и соблюдать технику пожаробезопасности внутри дома. Отделать горючие точки в доме: котельную и кухню негорючими материалами. В идеальном варианте будет установить в доме автоматическую систему пожаротушения.
• Низкая устойчивость к механическим повреждениям.  Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
• Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
• Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной.  Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.
• Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
• Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.
• Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
• Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому  разрушению.
• Низкая ликвидность.  Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.

 

Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома.

Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.

 

Плюсы и минусы каркасных домов — Статьи о строительстве деревянных домов и бань

В сфере строительства малоэтажного жилья сложно найти такую технологию, у которой было бы столько же уникальных плюсов, сколько их есть у каркасной. К сожалению, то же самое справедливо и для минусов. Однако, что характерно только для каркасной технологии, подавляющее большинство известных недостатков — сильно преувеличены, то есть, относятся к категории мифов и легенд. Предлагаем разобраться в плюсах и минусах каркасных домов.

Плюсы каркасных домов

Преимущества можно найти у любой технологии строительства жилых домов. Однако только каркасники могут похвастаться таким большим набором уникальных достоинств. Рассмотрим наиболее ценные из них.

Стоимость

Каркасные дома с уверенностью можно отнести к недорогим, поскольку они гораздо дешевле, чем кирпичные и каменные. Однако и самыми дешёвыми их считать тоже нельзя. Например, срубы из бруса и бревна при прочих равных (размеры, площадь, энергоэффективность) требуют немного меньше средств.

Сроки строительства

В этом каркасная технология является единоличным рекордсменом. Жильё под ключ при правильной организации процесса вполне может быть введено в эксплуатацию всего за пару-тройку недель. Угнаться за такими сроками могут разве что брусовые строения, но после их быстрой сборки заселяться ещё нельзя. Нужно ждать, пока древесина подсохнет и даст первую усадку.

Небольшая масса

Каркасные дома являются рекордсменами и по этому критерию. Каменные постройки в разы их тяжелее. Дома же из бруса и бревна, хоть и лёгкие, но массив древесины, всё же, имеет больший вес, чем утеплитель. Выгода этого плюса состоит в том, что под строительство дома не нужен дорогостоящий фундамент, который в других технологиях берёт на себя до трети всей сметы.

Энергоэффективность

Полностью зависит от типа и толщины утеплителя в конструкциях каркасного дома. При этом, наращивание всего 1 см базальтовой ваты соответствует утолщению кирпичной стены где-то на 30-40 см. Это означает, что для строительства самого тёплого дома в мире по каркасной технологии не нужно будет городить слишком толстые и тяжёлые наружные стены.

Экологичность

Часто выдаётся за недостаток, что в случае в американской каркасной технологией является справедливым. Если же рассматривать финскую технологию, то она не предусматривает использование материалов, содержащих токсические вещества. Это требование прописано и в нашем СП, в котором есть отсылка на ГОСТ с требованиями к экологичности материалов для утепления каркасного дома.

Отсутствие «мокрых» работ

Это преимущество позволяет начинать строительство каркасного жилья в любое время года, независимо от температуры окружающей среды.

Широкий выбор вариантов отделки

Черновые поверхности каркасного дома — это как чистый лист для художника. Отделочных материалов, которые можно применить, очень много. В частности, можно сымитировать визуальное сходство с кирпичным домом, брусчатым, из бревна. А можно просто обшить стены долговечным виниловым сайдингом, и на 30-50 лет забыть о том, что такое ремонт фасада.

Минусы каркасных домов и способы их минимизации

К сожалению, каркасная технология является одной из немногих, вокруг которой за последние несколько лет собралось очень много необоснованных недостатков. Чтобы у вас сложилось правильное мнение об этих домах, рассмотрим все основные минусы, в том числе, преувеличенные:

1. Недолговечность. Современные строители гарантируют срок службы каркасного дома в диапазоне 40-70 лет, после чего требуется замена утеплителя. Силовой каркас, если он правильно защищён от влаги, может служить хоть вечно.
2. Непрочность. Часто наблюдается владельцами каркасных домов, построенных своими руками или руками дилетантов. Если технология соблюдена, конструкция достаточно прочная даже для проживания в регионах с незначительной сейсмической активностью.
3. Пожароопасность. Недостаток, который можно приписать любой технологии, включая дома из кирпича. Чтобы жильё не пострадало от огня, деревянные конструкции можно обработать антипиреном. Пожароопасные коммуникации нужно реализовать по правилам. А в процессе эксплуатации каркасного дома соблюдать элементарные правила противопожарной безопасности.
4. Парниковый эффект. Недостаток, который на 100% устраняется эффективной системой вентиляции.
5. Грызуны. На 100% устраняется при помощи металлической сетки.
6. Плохая шумоизоляция. Недостаток характерен для каркасных домов, при строительстве которых сэкономили на теплоизоляции. Такое жильё не только шумное, но и холодное.
7. Сложность технологии. Это вполне реальный минус, справедливость которого неоднократно доказана любителями построить каркасный дом своими руками.

Итоги

Каркасная технология строительства жилых домов, как и любая другая, не состоит из сплошных плюсов и выгод. Есть и недостатки. Однако многие из них достаточно легко минимизируются или устраняются полностью. Что же касается преимуществ каркасных домов, то некоторые из них настолько уникальные, что не встречаются ни в одной другой технологии строительства частного жилья. Благодаря такому соотношению плюсов и минусов каркасные дома быстро стали популярными, и сегодня уже не воспринимаются, как временные, дачные или сезонные.

Плюсы и минусы каркасного дома, достоинства и недостатки

Главная

Технология

Плюсы и минусы каркасного дома

Каркасная технология строительства домов в России находится на пике популярности. В основном такое жилье позиционируется как быстровозводимое и доступное, впрочем, по эксплуатационным свойствам не уступает постройкам из кирпича и строительных блоков.

В этой статье мы расскажем о всех плюсах и минусах каркасных домов. Знание нюансов поможет определиться с проектом будущего каркасного дома и подобрать тот вариант «каркасника», который подойдет именно вам.

Каркасный дом в стиле Барнхаус

Особенности каркасного дома

Преимущества и недостатки каркасных домов во многом определяются технологией строительства. Сегодня, в большинстве случаев, вам предложат возведение каркасного дома на участке: на указанную территорию привезут распиленные деревянные элементы, из которых на месте возведут деревянный каркас, стропильную систему, заполнят каркас утеплителем, выполнят внешнюю отделку стен, смонтируют кровельное покрытие, разведут коммуникации и закончат внутренней отделкой. Но выполнить такую работу качественно и профессионально смогут далеко не все. Лишь в нескольких компаниях вы сможете заказать изготовление стеновых панелей на заводе и их монтаж на участке.

В противном случае можно столкнуться с минусами еще при сборке дома – если размеры некоторых деталей хоть немного не соответствуют проектным, то в лучшем случае рабочие просто потратят некоторое время на подгонку.

Кроме того, плюсы и минусы каркасного дома, его комфортность, во многом зависят от того, насколько плотно прилегают друг к другу детали. Зазоры, возникающие в результате неправильной расстановки балок или осадки конструкции, значительно снижают ее теплоизоляционные свойства.

Основной составляющей при строительстве является древесина, критерии на которые следует обратить внимание при ее выборе: влажность, которая должна быть не более 16% (камерная сушка в помощь) и сорт (сколы, сучки, трещины).

Классический проект каркасного дома с мансардой

Преимущества каркасных домов

• Низкая стоимость строительства. Каркасные конструкции обходятся гораздо дешевле по сравнению с кирпичными сооружениями. Экономия измеряется десятками процентов, особенно если планируется строительство на сложных грунтах.

• Высокая скорость строительства. Строительство дома по каркасной технологии занимает 1-2 месяца в зависимости от погодных условий, опыта строителей и общей площади. Вам не потребуется ни мощная подъёмная или иная техника, ни большая бригада — достаточно трёх-четырёх человек.

• Хорошая теплоизоляция. В совокупности с использованием качественного утеплителя это позволяет снизить расходы на отопление зимой и кондиционирование летом. Стена с утеплением минеральной ватой по сопротивлению теплопередаче почти вдвое превосходит деревянную при одинаковой толщине.

• Низкие расходы на фундамент. Каркасные конструкции легкие и им необязательно мощное бетонное основание, поэтому дома по этой технологии можно строить на мелкозаглубленном или свайном фундаменте.

• Отсутствие усадки. При строительстве каркасных домов используется хорошо просушенная древесина, а это значит, что внутреннюю отделку можно производить практически сразу после завершения строительства.

• Жесткость и сейсмоустойчивость. Еще один плюс каркасных домов для постоянного проживания – целостность конструкции. Деревянный каркас связывает весь дом в единое целое, поэтому во время землетрясения каркас ведет себя как поплавок на высокой воде.

• Возможность работы команды строителей в холодное время года. Каркасные стены или панели нетрудно собирать и при низкой температуре воздуха. Нужно только избегать увлажнения утеплителя и деталей каркаса. Такая всезезонность позволяет экономить, так как зимой цены на строительные материалы и услуги ниже.

В сложившихся современных условиях преимущества каркасных домов играют новыми красками. Ведь до сих пор многие мечтают о готовом доме по доступной цене через 1-2 месяца после начала строительства.

Зимнее строительство каркасного дома

Минусы каркасных домов

Большинство недостатков, которые приписывают каркасным домам, связаны с малым объемом знаний в этой области строительства. Так как дома такого типа в России начали строить относительно недавно, использование труда недостаточно квалифицированных работников неизбежно приносит отрицательный результат.

Также, недостатки присущи только при «кустарном» изготовлении и сборке каркасного дома на месте. Тогда как при заводском изготовлении всевозможные минусы исключаются за счет качественных материалов, использования высокоточных станков и оборудования, противопожарной обработки и грамотного проектирования элементов конструкции. Анализируя реальные факты и параметры, можно прийти к выводу, что каркасные дома, изготовленные на заводе, отвечают всем требованиям современной жизни.

Компания «Карсикко» настоятельно рекомендует обращаться только в компании, занимающиеся заводскими каркасным домостроением.

Строгое соблюдение технологии строительства значительно увеличивает срок службы и надежность каркасного дома

Выводы

Каркасное строительство домов — это популярная строительная технология, которая впечатляет своей низкой ценой, энергоэффективностью, высокой скоростью и простотой возведения, возможностью строительства зимой и сейсмоустойчивостью.

Как и любой другой технологии, у каркасного строительства есть свои плюсы и минусы. Благодаря огромному опыту работы, собственному производству домокомплектов и бригаде настоящих профессионалов, все недостатки каркасного строительства исчезают.

Обращаясь в компанию каркасного домостроительства «Карсикко», вы получаете надежный дом, лучшую консультацию и безупречную работу! Наша компания имеет клиентов не только в России, но и странах ближнего зарубежья.

При соблюдении технологии строительства каркасный дом очень хорошо “держит” тепло  

Если вы планируете построить тёплый дом в короткие сроки и по выгодной стоимости – позвоните нам: +7 (3452) 53-80-80

Каркасные дома: достоинства и недостатки

Каркасное домостроение стало популярным и в России. Быстрое возведение полноценного жилья за умеренную цену, широкие дизайнерские и архитектурные возможности при строительстве деревянных каркасных домов привлекает многих потенциальных владельцев каркасных и каркасно-щитовых домов. Вместе с тем, в интернете можно встретить много негативных суждений о каркасных домах. Многие из этих оценок не имеют под собой оснований, а являются данью традиционализму в строительстве собственного жилья, следуя британской традиции: мой дом – моя крепость. Однако, принцип экономической целесообразности берет верх у многих людей при решении о постройке собственного дома. Люди рассуждают так: если за меньшие деньги можно построить комфортный, экологичный и долговечный дом, зачем строить каменную крепость.

Давайте рассмотрим плюсы, минусы каркасной технологии и заодно развеем мифы о каркасных домах, возникшие у большинства сторонников традиционных каменных и деревянных построек.

Основной миф каркасных домов – их непрочность и недолговечность. Да, кирпичный дом крепче и долговечней каркасного дома. Но каркасный дом отлично выдерживает снеговые нагрузки, более устойчив в сравнении с каменным домом к сейсмическим колебаниям земли. Каркасный дом более чувствителен к ветровым нагрузкам, но в России торнадо и ураганы большая редкость. В США, где они частое явление, американцы с упорством, достойным подражания, продолжают строить каркасные дома на месте разрушенных торнадо.

В России каркасная технология строительства домов, плюсы и минусы которой оцениваются с позиции традиционного подхода к жилью, как родовому гнезду – основательному и незыблемому, вступает в противоречие с быстро изменяющейся жизнью, техническим прогрессом, ускоренным обновлением техники и быта. Например, долговечность каркасного дома меньше, чем у каменного. Но в наш быстро меняющийся век, это достоинство может оказаться недостатком. Каркасный дом легко перестроить, видоизменить его экстерьер, придать ему современный облик.

Прочность и долговечность каркасного дома во многом зависит от соблюдения технологии его строительства и применяемых материалов. Каркас – основа дома, монтируется из бруса и деревянных стоек в канадских домах, из клееного бруса и ЛВЛ бруса в скандинавских и финских каркасных домах. Эти материалы выдерживают длительные нагрузки в качестве несущих элементов без изменения основных характеристик.

Жесткость каркаса дома усиливается обшивкой каркаса плитами ОСП, которые обладают прочностью, устойчивостью к влаге и придают каркасу большую устойчивость к ветровым нагрузкам.

В Швеции и Норвегии строительные компании, возводящие дома по каркасной технологии, дают гарантию покупателю в 70 лет. Реально в этих странах можно встретить эксплуатируемые каркасные дома, построенные в 50-е годы прошлого столетия. А вообще, качественно возведенный каркасный дом может прослужить трем поколениям людей в нем проживающих. В Европе, например, сохранились каркасные дома с XVIII века.

Несоблюдение технологии строительства, основная причина мифа о непрочности и недолговечности каркасных домов. По традициям деревянного возведения домов наиболее устойчивым соединением деревянных элементов дома, бревен или бруса является соединение в шип или ласточкин хвост с усилением такого соединения деревянными нагелями. Эти методы сохранились и при возведении каркаса финских домов. Что существенно повышает их устойчивость и увеличивает срок эксплуатации такого дома. Многие несущие элементы каркаса современных домов крепятся к фундаменту и между собой анкерными болтами или металлическими шпильками, менее нагруженные элементы скрепляются гвоздями.

Сборка каркаса дома сложный процесс. Если детали изготавливаются в заводских условиях, точно по проекту из высушенной и обработанной древесины, то сборка каркаса проводится мастерами быстро и качественно, без зазоров и перекосов. Такой каркас прослужит десятки лет, а если он изготовлен из клееного бруса, то и сотню лет. Важны не только правильно изготовленные конструктивные элементы каркаса, но и квалификация монтажников. В крупных компаниях, как в компании РНР, подготовка монтажников осуществляется по специальным программам с изучением опыта действующих мастеров и опыта владельцев применяемой технологии.

Вместе с тем, дома каркасной технологии минусы имеют по объективным причинам. Как любая деревянная конструкция, каркасный дом пожароопасен. Полностью устранить этот недостаток невозможно, даже если все его элементы будут обработаны антипиреном.

Каркасный дом из-за специфичности технологии возведения, усиленной защиты от влаги его стен, приобретает качество дома-термоса. Он хорошо сохраняет тепло, но плохо дышит. Устранить такой недостаток легко, введя в дом принудительную вентиляцию. Для этого при монтаже стен в них устанавливаются воздухопроводы, подающие необходимый свежий воздух извне вовнутрь принудительно, когда это потребуется.

Минусы каркасных домов, по мнению экспертов, в основном заключаются в непрофессионализме многих строительных компаний, берущихся за кажущийся легким и прибыльным бизнес – строительство каркасных домов. Мало изучить проекты загородных домов и построить каркасный дом, важно построить его из качественного материала с полным соблюдением технологии возведения. Отсутствие должной материальной базы, недостаточный уровень знания технологии возведения каркасных домов, неподготовленные кадры монтажников и строителей, использование строительных материалов низкого качества приводит к появлению негатива у потребителей такого жилья. Именно в этих построенных  домах по каркасной технологии недостатки такого рода объединяют противников и критиков.

Плюсы и минусы каркасных домов, по мнению экспертов, надо оценивать у каркасных домов, построенных крупными компаниями, с собственной заготовительной и производственной базой, обладающих лицензированной технологией каркасного домостроения. В этом случае оценка плюсов и минусов каркасного домостроения будет объективной.

Плюсы и минусы жизни в модном каркасном доме

Фото: Pete Curialle

Каркасные дома возвращаются. Эти уютные здания представляют собой простые конструкции, в которых наклонные стороны А-образной крыши образуют две стены дома. Широкий первый этаж сужается к пику на втором (а иногда и на третьем) этаже, создавая углы, которые обычно не встречаются в типичных домах. Треугольная форма, большие окна и высокие потолки делают этот архитектурный проект удивительно отличным от других домов на рынке. Тем не менее, есть несколько особенностей, о которых нужно знать, прежде чем перейти к одному из них.

Мы связались с Моник ДеЛоренцо, совладелицей The Vermont A-Frame, чтобы узнать инсайдерскую информацию от того, кто владеет и поддерживает этот тип дома. Вот несколько замечательных — и менее замечательных — аспектов жизни в форме А, которые следует учитывать, прежде чем инвестировать в этот уникальный дом.

А-образные рамы пропускают много естественного света.

Фото: Chris Daniele

Многие А-образные рамы имеют большие окна сзади и спереди, а в некоторых конструкциях световые люки добавляют еще больше света. Весь этот естественный свет создает ощущение открытого и воздушного пространства, заставляя даже самую маленькую А-образную раму казаться больше.

Если вы строите А-образную раму, ДеЛоренцо советует, повернув свой дом в правильном направлении, вы можете получить потрясающий свет утром и вечером. Просто убедитесь, что самые большие окна выходят на восток и запад.

Оптимальный поток воздуха и вентиляция могут быть сложными.

Гостиная открытой планировки с высокими потолками может быть не самым оптимальным дизайном для хорошей циркуляции воздуха. Повышение температуры может сделать нижний этаж дома с А-образным каркасом холодным зимой, а верхний этаж слишком теплым летом.

В более теплом климате или в здании с А-образным каркасом и камином потребуется надлежащая вентиляция для отвода тепла или его более равномерного распределения по всему дому. К счастью, этого можно добиться с помощью потолочного или напольного вентилятора. Что касается счетов за коммунальные услуги, ваш счет за электричество может быть немного выше из-за тепла плинтуса, но он не должен быть астрономическим, если в вашем доме есть качественный воздушный поток. Часто лучистое отопление является разумным вариантом для комнат с высокими потолками.

Реклама

СВЯЗАННЫЙ: Это самые популярные стили домов в Америке прямо сейчас

Мебель должна быть расположена стратегически.

Фото: Алайна Элизабет

Высота вашей мебели является важным фактором в доме с А-образным каркасом. Чем выше ваш диван, стул или кровать, тем выше он будет стоять на наклонной стене и тем больше места вы потеряете за ним. В дополнение к тому, чтобы убедиться, что есть место для самой мебели, вы также должны подумать о высоте над головой, необходимой для ее фактического использования. Более крутой уклон крыши может дать вам больше гибкости при внутренней отделке, позволяя вам придвигать предметы ближе к стенам.

При выборе мебели для А-образной формы измерительная лента — ваш лучший друг. Дважды проверьте свои измерения, особенно высоту, прежде чем совершать покупки и обустраивать комнаты на верхних этажах.

СВЯЗАННЫЕ: Этот популярный стиль дома в Чикаго вымирает

Вы теряете квадратные метры на верхних этажах.

Наклонная крыша очаровательна, но одним из недостатков А-образной рамы является потеря площади в квадратных футах. Хотя первый этаж может быть просторным, каждый этаж выше становится все меньше, и домовладельцам, возможно, придется маневрировать вокруг мебели, чтобы не удариться головой о потолок.

В небольших домах с А-образным каркасом вы либо принимаете уникальные особенности и ограниченное пространство, либо можете проявить творческий подход и превратить пространство за мебелью в индивидуальные решения для хранения. Вы также можете расширить тесные комнаты, добавив слуховые окна, не меняя площадь дома.

Скатные крыши имеют сезонные преимущества.

Фото: Pete Curialle

Есть причина, по которой в горнолыжных городках и вокруг них можно встретить здания с А-образным каркасом; наклонная крыша предотвращает накопление лишнего снега и льда. Накопившийся снег может быть довольно тяжелым, создавая нагрузку на крышу, которая может повредить черепицу или само здание. А-образный дом (особенно с металлической крышей) позволяет избежать опасного скопления снега благодаря силе тяжести.

Advertisement

Однако в дождливые сезоны или климатические условия обратите внимание на планировку вокруг дома. Многие А-образные каркасы не имеют водосточных желобов, что делает жизненно важным следить за тем, чтобы вода не скапливалась и не стекала плохо вокруг фундамента дома.

Лестница может быть сложной.

Фото: istockphoto.com

Независимо от того, покупаете ли вы или строите А-образную раму, подумайте, как вы будете перемещаться с этажа на этаж. Некоторые А-образные рамы выбирают эстетически привлекательные винтовые лестницы, но если у вас нет второй лестницы, этот тип лестницы может создать сложности.

Наличие наклонной крыши может быть достаточным препятствием, когда дело доходит до доставки мебели на второй или третий этаж без необходимости перемещаться по узкой винтовой лестнице. Как и в любом многоэтажном доме, также стоит спланировать, что вы можете и не можете получить на первом этаже в случае травмы или состояния, делающего подъем по лестнице сложным или непрактичным.

СВЯЗАННЫЕ: Что на самом деле считается современной архитектурой?

Люди могут фотографировать ваш дом.

Живописный вид Т-образного дома может заставить прохожих остановиться и сфотографироваться. DeLorenzo воспринимает это как комплимент, и их A-frame привлекает много внимания посетителей. Она отмечает, что, несмотря на то, что фотографирование отлично подходит для сдаваемой внаем недвижимости, она, возможно, не чувствовала бы себя такой польщенной, если бы незнакомцы вместо этого фотографировали ее постоянное жилище.

 

Реклама

Кабины с А-образной рамой Плюсы и минусы

Нам нравится культовая кабина с А-образной рамой. Его крутой и причудливый стиль определяется лицом в форме буквы А с круто скошенной крышей, которая начинается у линии фундамента и встречается наверху.

Этот стиль стал популярным, особенно для загородных домов, часто благодаря его способности отражать окружающую его природу — вершины гор, высоту деревьев.

В 1934 году архитектор Р.М. Шиндлер привнес этот стиль в современную эпоху, когда он построил первый современный дом с А-образной рамой для владелицы Гизелы Беннати в Лейк-Эрроухед, Калифорния. После Второй мировой войны популярность этих домов росла еще быстрее, поскольку их строительство было относительно недорогим, особенно с учетом того факта, что они поставлялись в готовых комплектах и ​​продавались модными розничными торговцами, такими как универмаг Macy’s.

Однако, прежде чем вы приступите к строительству дома с А-образным каркасом, мы изложим для вас некоторые плюсы и минусы.

Содержимое

• Преимущества А-образных рам
  • Pro: Доступны готовые комплекты.
  • Pro: они предназначены для экономии денег и энергии.
  • Pro: Они сильные.
  • Pro: отлично подходят для снежного климата.
  • Pro: У них открытая планировка.
  • Pro: Из них получаются отличные дома для отдыха.
• Недостатки А-образных рам
  • Минусы: дополнительные затраты на материалы.
  • Против: Крыша может быть расходом.
  • Против: Внешних стен нет.
  • Минусы: нет обычного места для хранения.
  • Минусы: они не подходят для больших семей.

Преимущества А-образных рам

Достоинства: Доступны готовые комплекты.

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Пост, опубликованный EVERYWHERE® (@everywhere_co)

Сборные комплекты, которые изначально сделали А-образную раму популярной после Второй мировой войны, все еще существуют сегодня, и они бывают разных размеров, что означает, что вы можете легко масштабируйте A-образную раму, хотите ли вы большой основной дом или роскошный, но меньший дом для отдыха. Эти комплекты работают в различных условиях, просты в установке и часто позволяют сэкономить деньги по сравнению со строительством дома с нуля. Ознакомьтесь с красивым дизайном от компании Everywhere Shelter или недорогими вариантами от Den Outdoors.

Плюсы: они предназначены для экономии денег и энергии.

Уклон крыши домов с А-образной рамой дает вам много площадей для работы, если вы хотите установить солнечные батареи. Это делает дома не только экономичными, но и безопасными для окружающей среды. А в жаркие месяцы такие дома, как правило, легче охлаждать, поскольку большая часть жилого пространства находится на более низком уровне, а вертикальные стены не препятствуют потоку воздуха.

Плюсы: Они сильные.

Треугольная форма домов с А-образным каркасом делает их более прочными по сравнению с другими конструкциями, что позволяет им выдерживать такие суровые климатические условия, как ветер, дождь и снег. Но, поскольку треугольный А-образный стиль этих домов является отличительной чертой дома, это может означать, что они не гибки в том, как они спроектированы и как они выглядят. Вместо этого домовладелец или архитектор должны найти способы сделать их своими.

Pro: отлично подходят для снежного климата.

Скатная крыша дома с А-образным каркасом делает его идеальным для жизни в снежном климате. Эти крыши легко выдерживают снег, особенно когда они сделаны из металла.

Pro: Они хороши для просмотров.

Если вы строите А-образную раму в лесу, горах или у водоема, приготовьтесь насладиться прекрасными пейзажами. В этих домах легко установить окна, которые позволят вам наслаждаться видом, где бы вы ни находились.

Pro: У них открытая планировка.

Открытые планы этажей — это один из самых больших запросов, которые сегодня ищут покупатели жилья, и А-образные каркасы дают вам это. Эти пространства имеют ограниченные вертикальные стены, а это означает, что по всему дому мало что можно отрезать от внешних линий. Кроме того, они отвечают некоторым другим самым важным запросам сегодняшних покупателей жилья, таким как высокие потолки, большие живописные окна и несложный дизайн.

Плюсы: из них получаются отличные дома для отдыха.

А-образные рамы очень популярны в горных городах, на горнолыжных курортах и ​​в озерных районах, потому что они позволяют без помех любоваться пейзажем. В то же время отсутствие места для хранения и меньшее количество комнат означает, что, хотя они не всегда являются лучшими основными домами для больших семей, они могут быть забавными домами для отдыха, в которые вы можете уезжать каждый год.

Недостатки А-образных рам

Минусы: дополнительные затраты на материалы.

По словам строителя Аврама, дома с А-образным каркасом имеют на 20% больше поверхности, подверженной воздействию непогоды. Это означает, что вам нужно на 20% больше материалов для строительства дома. Однако есть способы компенсировать эту стоимость, например, многие А-образные рамы имеют металлические крыши, которые значительно дешевле, чем установка внешней облицовки на стене. В то же время металлическая кровля будет иметь более длительный срок службы, чем облицовка, а это означает, что вы сэкономите деньги на ремонте в будущем.

Против: Крыша может быть расходом.

При повреждении А-образной крыши ее замена может быть дорогостоящей. В то же время, если он плохо изолирован, он может стать источником энергии и оставить ваш дом без надлежащего контроля температуры.

Против: Внешних стен нет.

Это может быть плюсом или минусом, в зависимости от того, как вы на это смотрите. Для некоторых минус в том, что это ограничивает площадь поверхности, которую вы должны украсить. Для других тот факт, что стены, которые у вас есть, служат дверьми и окнами, пропуская много света, что придает дому яркое и светлое ощущение, которое вы, возможно, ищете.

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Сообщение, опубликованное A-Frame Scandinavia (@aframescandinavia)

Против: нет обычного места для хранения.

Хранение — большая проблема для многих семей, и кажется, что мы всегда хотим большего. Если хранение является для вас серьезным препятствием, то А-образная рама может оказаться неподходящим стилем. Это связано с тем, что А-образные рамы имеют много вертикальных стен и ограничивают пространство для создания шкафов, а это означает, что вам придется проявить творческий подход к тому, как добавить место для хранения к вашей А-образной раме.

Минусы: они не подходят для больших семей.

Ограниченные вертикальные стены, ограниченное пространство для хранения и ограниченное количество спален означают, что большие семьи могут чувствовать себя некомфортно в доме с А-образным каркасом. Наоборот, эти дома являются отличными основными домами для одиноких людей, пар или вторых домов.

В то же время многие А-образные дома прилагают согласованные усилия, чтобы иметь просторные жилые помещения на свежем воздухе, такие как большие красивые террасы, где вы и ваша семья можете приготовить гриль или просто отдохнуть во время отпуска.

Есть причина, по которой многие любители кабин выбирают стиль A-frame. Его культовый дизайн навевает воспоминания об отдыхе и релаксации — идеально подходит для отдыха в каюте. Несмотря на то, что в последние годы популярность А-образных рам резко возросла, вневременной стиль и дизайн А-образной рамы никогда не выйдут из моды.

Избранное изображение предоставлено Алексом Робертом через Creative Commons

Плюсы и минусы стального каркаса по сравнению с деревянным каркасом

По мере того, как Соединенные Штаты начинают входить в своего рода нормализацию после пандемии, строительная отрасль вступила в бум. Благодаря продолжению многих приостановленных проектов, которые были начаты до пандемии, а также плодотворному рынку жилья, у подрядчиков и строителей нет недостатка в работе, которую необходимо выполнить. Однако на пути строительства новых домов есть препятствие: цены и предложение пиломатериалов. По этой причине многие подрядчики и домовладельцы в настоящее время сталкиваются с необходимостью обрамления своих новых домов пиломатериалами или сталью. Ниже вы узнаете о плюсах и минусах каркаса дома из стали или пиломатериалов, которые помогут вам в вашем следующем проекте.

Стальной каркас против деревянного каркаса

Стальные каркасы Плюсы

Долговечность: Сталь известна своей способностью выдерживать воздействие времени. В отличие от пиломатериалов, сталь не деформируется со временем и не гниет, так как не привлекает насекомых и вредителей. Кроме того, с преимуществом долговечности стали приходит уверенность в том, что ваш дом не будет прогибаться или наклоняться, как деревянный каркас со временем.

Долгосрочные затраты: Если вы приобрели материал для создания дома со стальным каркасом, вы, возможно, столкнулись с более высокими первоначальными затратами по сравнению с другими вариантами. Тем не менее, это будет стоить того в течение всего срока службы дома, поскольку он не потребует такого большого обслуживания и ремонта, как дом с деревянным каркасом.

Огнестойкий: Последнее, что вам нужно для нового проекта или нового дома, — это вероятность того, что он может загореться. Хотя это маловероятно для домов с деревянным каркасом, это все же реальная возможность. Со стальными рамами у вас будет каркас, который не горит, а также соответствует большинству строительных и противопожарных норм.

Сила: В битве силы сталь всегда побеждает дерево. В свою очередь, это означает, что сталь лучше выдержит стихийное бедствие. Будь то ураган или землетрясение, ваш дом со стальным каркасом не улетит и не треснет. Кроме того, в качестве огромного финансового плюса страховые компании благосклонно относятся к домам со стальным каркасом, поскольку они, как правило, представляют меньший риск из-за своей прочности.

Специалисты по деревянному каркасу

Унифицированность:  Основным преимуществом при выборе деревянного каркаса для дома является знакомство с ним большинства, если не всех, строителей и подрядчиков. Поскольку древесина была наиболее часто используемым материалом в жилищном строительстве на протяжении десятилетий, вы найдете множество вариантов того, для кого вы хотите построить свой дом. И из-за близости большинство подрядчиков оценят вас дешевле, чем сталь.

Краткосрочная стоимость: Традиционно дерево всегда будет более дешевым материалом, чем сталь. Однако в последнее время ситуация изменилась из-за скачков цен на древесину, которые превзошли цены на сталь. Кроме того, из-за знакомства с древесиной большинство подрядчиков предложат вам более низкую цену, чем сталь.

Минусы стального каркаса

Краткосрочные затраты: При расчете бюджета проекта долгосрочные затраты выбрасываются в окно, так как они будут через несколько лет. Опять же, традиционные цены на сталь всегда были значительно выше, чем на пиломатериалы. Но в нынешних условиях сталь стоит даже меньше, а может быть, даже немного дешевле. Но, по большей части, сталь требует больших первоначальных затрат.

Изоляция:  В целом, сталь хуже сохраняет теплоизоляцию дома по сравнению с деревом. В этом случае в доме со стальным каркасом вы, скорее всего, столкнетесь с более высокими затратами на охлаждение и обогрев по сравнению с деревянным.

Ржавчина: Хотя сталь не подвержена воздействию термитов, гниению или сильному атмосферному воздействию, она все же может ржаветь. В любом месте, где стальная рама подвергается воздействию влаги, может появиться ржавчина.

Деревянные обрамления Минусы

Техническое обслуживание: Как мы уже говорили, ожидаемый срок службы деревянной рамы может быть долгим, но сопряжен с множеством проблем. Будь то гниение, насекомые, вредители или деформация, которые влияют на целостность каркаса, все это обычные проблемы, с которыми сталкиваются дома с деревянным каркасом. Для сравнения, сталь требует значительно меньшего ухода, чем древесина.

Долгосрочные затраты: Из-за более высоких затрат на содержание и обслуживание древесина требует более высоких затрат. Со всеми возможными проектами, которые вам, возможно, придется осуществить с деревянным каркасным домом, вы увидите накопление затрат на протяжении многих лет.

При сравнении между стальными и деревянными домами нет явного победителя. Вы будете либо платить больше авансом и меньше в будущем, либо меньше авансом и больше в будущем. Что на самом деле сводится в данный момент времени, когда цены на сталь и пиломатериалы небывало высоки, а поставки ограничены, так это ваш бюджет и способность добывать материалы. Какой бы тип материала вы ни выбрали для каркаса своего следующего дома, убедитесь, что вы учитываете оба.

Посетите Tampa Steel & Supply for Steel

Вам нужна сталь? Не ищите ничего, кроме профессионалов Tampa Steel and Supply. У нас есть обширный список металлопродукции для любого проекта, который вам нужен. Мы гордимся тем, что обслуживаем наших клиентов почти четыре десятилетия, и готовы помочь вам с вашими потребностями в стали. Есть вопросы? Позвоните нам сегодня, чтобы узнать больше, или зайдите в наш прекрасный выставочный зал в Тампе.

Запросите предложение онлайн
или позвоните в Tampa Steel & Supply по телефону (813) 241-2801

Деревянные каркасные дома: плюсы, минусы и стоимость

Опубликовано 06 декабря 2021 г.

Деревянные дома использовались в строительстве домов с тех пор, как люди решили, что им достаточно пещеры. И даже при наличии более сложных строительных материалов каркасные дома остаются популярными. На самом деле спрос на высококачественную древесину стремительно растет во всем мире.

Если вы не уверены, подходит ли вам деревянный каркасный дом, вот краткое руководство, которое вам поможет.

Что такое деревянный каркас?

Деревянный каркас — это метод строительства, при котором для создания каркасных конструкций используется тяжелая древесина. В отличие от других методов каркаса, в деревянном каркасе не используются гвозди или клей. Вместо этого деревянные компоненты соединяются с помощью деревянных штифтов или врезных и шиповых соединений.

Как вы, наверное, знаете, этот метод кадрирования уходит корнями в глубь веков. Если вы отправитесь в древние храмы и замки, многие из них были построены с использованием деревянного каркаса.

На самом деле, храм Хорюдзи в Японии, который считается старейшим деревянным зданием в мире, был построен с использованием метода деревянного каркаса. И оригинальные бревна, использованные для его постройки, все еще там, даже спустя 1300 лет!

Деревянные рамы потеряли популярность за последние несколько десятилетий. Но, как и классический фильм, он никогда не выходит из моды. И в последние несколько лет все больше и больше людей отдают предпочтение каркасным домам, а не современным.

Преимущества дома из деревянного каркаса

Существует множество причин, по которым дома из деревянного каркаса остаются популярными на протяжении веков. Вот некоторые из них:

Долговечность

Как уже упоминалось, многие из древних построек, которые существуют до сих пор, были построены с использованием деревянного каркаса. И многие сохранили свой оригинальный деревянный каркас.

Такая долговечность, вероятно, связана с тем, что в деревянных рамах используются большие куски древесины, расположенные далеко друг от друга. Как правило, чем больше древесина, тем она плотнее. Это делает их более устойчивыми к гниению и нападениям насекомых.

Отличная теплоизоляция

Благодаря воздушным карманам в своей ячеистой структуре древесина обладает превосходными изоляционными свойствами. Это означает, что в вашем доме не будет слишком холодно или слишком жарко. Таким образом, вам не придется включать кондиционер на полную мощность летом или обогреватель зимой. Это хорошая новость как для Матери-Земли, так и для вашего кармана.

Гибкость дизайна

Древесина легко адаптируется. Кроме того, они бывают разных сортов и видов. Не говоря уже о том, что естественная эстетика древесины может быть как классической, так и шикарной. Это означает, что они идеально подходят практически для любого проекта.

В отличие от бетона, деревянные рамы также не имеют несущих конструкций. Таким образом, вы можете изменить план этажа, не меняя всей конструкции.

Простота сборки

В то время как большинство методов каркаса строятся на месте, в деревянном каркасном строительстве используются сборные компоненты. Это означает, что они производятся на заводе под строгим контролем качества. Единственное, что нужно сделать на месте, это собрать их вместе. В зависимости от структуры на это обычно уходит не более суток.

Экологичность

В отличие от бетона и металла, древесина является возобновляемым материалом. Таким образом, они более устойчивы. Не говоря уже о том, что он не выбрасывает токсичные вещества в воздух и не разрушает здоровье людей. Кроме того, древесина может быть восстановлена ​​и переработана даже через сотни лет. Это делает их одним из самых экологически чистых строительных материалов.

Недостатки деревянного каркасного дома

Несмотря на свои преимущества, выбор деревянного каркасного дома имеет и свои недостатки. В том числе:

Риск гниения

При работе с древесиной всегда существует риск гниения. Но есть много факторов, которые могут повлиять на процесс гниения древесины.

Во-первых, некоторые виды древесины более подвержены гниению, чем другие. Древесина, которая подвергается воздействию элементов, также имеет тенденцию гнить быстрее, чем та, которая не подвергается воздействию.

Однако существует множество способов предотвратить гниение древесины. Вы можете использовать герметик для дерева или покрасить всю древесину. Большинство деревянных рам, продаваемых в настоящее время, также проходят обработку давлением для предотвращения гниения. Так что вам не нужно сильно беспокоиться об этом.

Плохая звукоизоляция

Поскольку в древесине есть воздушные карманы, она может быть отличным передатчиком звука. Вот почему, если вы заметите, звук вашего голоса, как правило, громче, когда вы находитесь внутри деревянной конструкции, чем когда вы находитесь в бетонной.

Если вы предпочитаете тишину, есть способы сделать ваш деревянный дом звуконепроницаемым. Вы можете начать с установки изоляторов и других звукопоглощающих материалов, таких как ковры и мягкая мебель. Существуют также методы строительства, которые могут уменьшить передачу звука в деревянном каркасном доме.

Они могут не выглядеть «надежными»

В связи с увлечением современного мира бетоном и сталью существует распространенное заблуждение, что деревянные здания не являются «надежными». Это не может быть более неправильным. Бетон и сталь сами по себе прочны и долговечны, как и древесина. Как уже упоминалось, некоторые из старейших сохранившихся построек в мире сделаны из дерева.

К сожалению, это заблуждение может повлиять на стоимость вашего дома при перепродаже. Некоторые страховые компании также могут считать его «нестандартным».

Это легко воспламеняется

Это довольно очевидно. В отличие от стали и бетона, древесина легко воспламеняется. Это его главный недостаток и одна из причин, по которой многие люди считают каркасные дома «слабыми».

Но многие люди не знают, что древесина на самом деле горит медленнее, чем сталь. Когда древесина горит, на ее поверхности образуется черный обугленный слой, который изолирует древесину и замедляет процесс горения.

Кроме того, даже при сгорании древесина может сохранять свою несущую способность намного дольше, чем сталь. Это означает, что во время пожара стальная рама может разрушиться быстрее, чем деревянная.

Сколько стоит деревянный каркасный дом?

Стоимость строительства деревянного каркасного дома сильно варьируется в зависимости от нескольких факторов, таких как:

• размер вашего дома
• вид используемой древесины
• , где вы строите

Но в целом строительство домов с деревянным каркасом стоит дороже, чем типичных домов, построенных из палочек. В некоторых районах вы можете рассчитывать на оплату от 150 до 250 долларов за квадратный фут. Такая высокая цена обусловлена ​​особенностями деревянных каркасных конструкций.

Во-первых, деревянный каркасный дом почти всегда изготавливается по индивидуальному заказу. Хотя компоненты изготавливаются на заводе, обычно они изготавливаются на заказ в соответствии с потребностями каркаса вашего дома.

Еще одна причина, по которой строительство деревянного каркасного дома стоит дороже, заключается в том, что в нем обычно используется высококачественная древесина. Вы не можете просто использовать любой тип дерева. Каждая рама должна быть тщательно отобрана и обработана для обеспечения стабильности и долговечности.

Однако сейчас многие компании продают комплекты деревянных каркасов. Это предварительно спроектированные и готовые деревянные каркасы, которые вы можете собрать самостоятельно. Как правило, они намного дешевле, стоимость каждого комплекта составляет от 10 000 до 25 000 долларов в зависимости от размера и дизайна. Таким образом, даже при ограниченном бюджете вы все равно можете построить свой собственный каркасный дом.

Деревянный каркасный дом Вдохновение для дизайна

Если вы думаете о строительстве деревянного каркасного дома, вот несколько дизайнерских идей, которые вы можете проверить:

Хижина на берегу озера

озеро ранним утром. Представьте безмятежные воды, которые сверкают, как бриллианты, когда первые лучи солнца касаются их поверхности. Эфирный, да? А теперь представьте, что просыпаетесь с этим каждое утро. Обычно именно так проходит утро обитателей домиков на берегу озера.

Если вам нужен загородный дом, где вы сможете расслабиться и пообщаться с природой, вы никогда не ошибетесь, выбрав хижину на берегу озера. Обычно сделанный из бревен от пола до потолка, он предлагает передышку от внушительных бетонных сооружений больших городов.

Вдохновение для дизайна: The Famous Cabin, South Lake Tahoe, CA

Modern Mansion

Слова «современный особняк» вызывают в воображении образ бетонного роскошного дома со множеством стеклянных стен. Но и особняк из бруса может быть современным. Кроме того, контраст элементов умного дома и тонированных стеклянных стен с высококачественными винтажными деревянными рамами придает вашему дому очень роскошную привлекательность.

Вдохновение для дизайна: Современный особняк в Монтане

Уютная английская усадьба

Если вы поклонник Джейн Остин, то вам может подойти уютный загородный дом в стиле английской усадьбы.

Традиционные поместья являются характерной чертой английской сельской местности. Они также являются непреходящими символами идиллической английской деревенской жизни. Общие черты этих усадеб включают викторианский камин, потолки с деревянным каркасом, паркетные полы и большой сад.

Вдохновение для дизайна: Old Rectory, Northamptonshire

Classic Country Ranch

Хотите жить в ковбойском стиле? Классические деревенские ранчо позволят вам сделать это. Расположенные на огромных акрах земли, а ближайший сосед находится почти в часе езды, они предлагают уединение, как никто другой. Вот почему такие ретриты очень популярны среди знаменитостей и горожан, ищущих тихого уединения.

Вдохновение для дизайна: Ранчо Ривер Хилл, Бланко, Техас

Барндоминиум

Барндоминиум — это именно то, что следует из его названия: сарай и кондоминиум в одном. Этот термин обычно относится к старым амбарам, превращенным в жилые помещения с современным оттенком. Хотя они часто ассоциируются со зданием со стальным каркасом и обшивкой из металлического листа, многие барндоминиумы теперь используют деревянные каркасы и обшивку из деревянных досок. В роскошных даже есть несколько сгруппированных зданий со стеклянными стенами от пола до потолка.

Дизайн Вдохновение: The Meek Home (Magnolia Home), Лейси Лейквью, Техас

CBS Home VS Деревянный каркасный дом

CBS Home VS Деревянный каркасный дом | 13 ЗА и ПРОТИВ

Когда вы покупаете новый дом, особенно в Южной Флориде, большое значение имеют используемые строительные материалы. Это может повлиять на прочность здания, что может быть важно в зоне ураганов. Также будет разница в первоначальной стоимости и текущих расходах на техническое обслуживание, наряду с другими соображениями.

В Южной Флориде большая часть домов будет построена либо из CBS, либо из деревянного каркаса. Но лучше ли один тип строительства дома, чем другой, и какой из них лучше для вас? Давайте посмотрим на дома CBS и деревянные каркасные дома, чтобы лучше помочь вам выбрать следующую недвижимость.

Что такое CBS Home?

CBS может означать либо бетонный блок и штукатурку, либо конструкцию из бетонных блоков, но какое бы определение вы ни использовали, конструкция будет одинаковой.

При этом типе строительства фундамент заливается бетоном, а для формирования стен используются бетонные блоки. Для армирования используется арматура, а некоторые блоки можно также залить бетоном для придания прочности.

Что такое деревянный каркасный дом?

Деревянные каркасные дома являются самым популярным типом жилищного строительства в Соединенных Штатах, и на то есть веские причины. Лаги перекрытия могут быть сооружены между фундаментами с возведенными на них внешними и внутренними стенами из деревянного каркаса. Однако они не обязательно являются самыми популярными в Южной Флориде, и на то есть веские причины.

В Южной Флориде большая часть домов будет построена либо из CBS, либо из деревянного каркаса, но лучше ли один тип строительства дома, чем другой? Узнайте сейчас! #недвижимость #новостройка #покупка жилья Нажмите, чтобы твитнуть

Плюсы и минусы CBS Homes

Плюсы CBS Homes

Более прочная конструкция

Бетон тяжелее и долговечнее, поэтому можно ожидать, что он прослужит долго. Бетонные блоки выдержат огонь и не сгниют при намокании.

Хотя вы можете предположить, что бетонные блоки лучше противостоят ураганам, деревянные каркасные дома обычно не более подвержены повреждениям при сильном ветре.

Также многие двухэтажные дома не имеют КОС сверху донизу. Некоторые из них представляют собой CBS на уровне земли и раму наверху. Это то, что вы должны иметь в виду, когда смотрите на двухэтажные дома CBS.

Меньше проблем с вредителями

Несмотря на то, что вероятность появления вредителей при строительстве из бетонных блоков меньше, дом все же будет построен с использованием некоторого количества дерева. Термиты все еще могут атаковать плинтусы, каркас и деревянные фермы крыши.

Звукоизоляция

Бетонные блоки лучше блокируют шум от транспорта и шумных соседей по сравнению с деревянными конструкциями. При этом тип окон будет играть роль в том, насколько на самом деле звукоизолирован дом.

Нижнее техническое обслуживание

Благодаря прочности бетонных блоков вы столкнетесь с меньшим количеством проблем, связанных с обслуживанием конструкции дома.

Расходы на страхование

Страховые взносы домовладельцев могут быть ниже по сравнению с деревянными каркасными домами. Страховые компании считают, что дома CBS представляют меньший риск, и поэтому их страхование может стоить меньше.

Минусы домов CBS

Изоляция

Дома с деревянным каркасом обычно имеют лучшую изоляцию, чем конструкции из бетонных блоков. Хотя точная тепловая эффективность дома часто зависит от других изоляционных материалов, установленных во время строительства.

Стоимость

Стены из бетонных блоков дороже в строительстве, чем деревянные каркасы. Даже если вы покупаете уже построенный дом, затраты могут быть выше.

Соображения по охране окружающей среды

Бетонные блоки оказывают большее воздействие на окружающую среду во время их строительства.

В Южной Флориде большая часть домов будет построена либо из CBS, либо из деревянного каркаса, но лучше ли один тип строительства дома, чем другой? Узнайте сейчас! #недвижимость #новостройка #покупка жилья Нажмите, чтобы твитнуть

Плюсы и минусы деревянных каркасных домов

Плюсы деревянных каркасных домов

Простая реконструкция

Если вы хотите внести некоторые изменения в свой дом, проще, дешевле и проще переделка каркасного дома. Стены можно резать, перемещать и возводить пристройки с меньшими трудностями.

Более дешевое строительство

Не только древесина дешевле, чем бетонные блоки, но и стоимость рабочей силы, вероятно, будет ниже.

Минусы деревянных каркасных домов

Требования к обслуживанию

Поскольку дерево менее долговечно, чем бетон, этот тип дома требует более пристального внимания к обслуживанию. Любое относительно незначительное внешнее повреждение имущества, например, трещины в конструкции, может привести к попаданию воды внутрь.

Когда такие проблемы остаются без внимания или незамеченными, древесина может начать гнить, что может быть более серьезной проблемой. проблема во влажных условиях, как у нас в Южной Флориде.

Вот почему так важно регулярно осматривать каркасный дом снаружи и внутри, поскольку такие проблемы, как проникновение воды, могут нанести большой ущерб за короткий промежуток времени.

Проблемы с вредителями

Термиты и жуки станут серьезной проблемой в деревянных каркасных домах. Это будет означать, что вам нужно будет больше тратить на борьбу с вредителями, а также на содержание дома, чтобы гарантировать, что термиты или жуки не проникнут в вашу собственность. Комары надоедливы, и от них может быть сложно избавиться самостоятельно, поэтому, если вы видите их большой рой на пути к вашей собственности, вам следует немедленно позвонить в службу по борьбе с комарами.

Более высокие страховые взносы

Владельцы домов с деревянным каркасом чаще предъявляют претензии, поэтому страховые взносы выше. Частично это может быть связано с повышенным уровнем обслуживания, требуемым для этого типа жилья, и когда они пропускаются, страховые претензии более вероятны.

Что выбрать; CBS или деревянная рама?

В то время как строительство или покупка существующего дома с деревянным каркасом может быть дешевле, сбережения, вероятно, могут быть нейтрализованы страховыми взносами и расходами на техническое обслуживание. Но, в конечном счете, выбор будет зависеть от ваших собственных предпочтений и доступных домов в том районе, где вы хотите жить.

Пожалуйста, рассмотрите возможность распространения информации и обмена; Дом CBS VS Дом с деревянным каркасом | 13 главных плюсов и минусов

В Южной Флориде большая часть домов будет построена либо из CBS, либо из деревянного каркаса, но лучше ли один тип строительства дома, чем другой? Узнайте сейчас! #недвижимость #новостройка #покупка жилья Нажмите, чтобы твитнуть

Об авторе

Лучший риэлтор Веллингтона, Мишель Гибсон, написала:  «CBS Home VS Деревянный каркасный дом | 13 главных плюсов и минусов»

Мишель с 2001 года специализируется на жилой недвижимости в Веллингтоне, штат Флорида, и его окрестностях. Независимо от того, хотите ли вы купить, продать или арендовать, она проведет вас через всю сделку с недвижимостью. Если вы готовы использовать знания и опыт Мишель, позвоните или напишите ей по электронной почте сегодня.

Районы обслуживания включают Веллингтон, Лейк-Уорт, Ройал-Палм-Бич, Бойнтон-Бич, Уэст-Палм-Бич, Локсахатчи, Гринакрс и другие.

Дом CBS VS Дом с деревянным каркасом | 13 Плюсы и минусы

Каркасный дом Плюсы и минусы

Увидев, что вы сделали это здесь, вы, вероятно, решили приступить к проекту самостоятельного строительства и воплотить в жизнь свою мечту построить дом на собственном участке земли. земельные участки. После некоторых первоначальных исследований вы, вероятно, также начали чувствовать себя немного ошеломленными огромным количеством доступных вариантов и всеми различными терминами, такими как «barndominium», «shouse» и «дом с каркасным каркасом».

Связанный: Ознакомьтесь с нашей электронной книгой Build Your Dream Barndominium!

Несмотря на то, что строительство дома — это очень полезный проект, нужно распаковать много информации, если вы хотите выполнить его правильно. В этом посте мы попытаемся прояснить некоторую путаницу, более подробно рассмотрев каркасные дома, а также плюсы и минусы, о которых следует помнить, прежде чем остановиться на этом виде постройки.

Содержание страницы

Что такое Post Frame Home?

«Стоечный каркас» относится к стилю конструкции, состоящей из деревянного каркаса, на который можно наносить различные внешние покрытия. Простая, но эффективная опорная рама известна своей прочностью, гибкостью и доступностью по сравнению с более традиционными формами строительства и используется в качестве надежного метода строительства для самостоятельного строительства по всей территории США.

Они могут быть построены на различных вариантах фундамента в зависимости от условий строительной площадки и окружающего климата. Другие особенности обычно включают в себя прочные ламинированные верхние стойки, сверхпрочные деревянные фермы и стальной внешний вид, аналогичный внешнему виду барндоминиума.

Благодаря прочным переплетающимся рамам и плотным колоннам, дома на каркасной основе могут быть построены намного быстрее, чем другие дома в стиле самостоятельной сборки, что является одной из основных причин, по которым они стали настолько популярными в последние годы.

Как долго служат каркасные здания?

Как и любое другое здание, долговечность каркасного дома зависит от качества конструкции. Благодаря правильно обработанным деревянным компонентам, высококачественным наружным материалам и работе, выполненной квалифицированной, опытной командой, каркасный дом может легко простоять столетие или даже дольше!

Кроме того, поскольку каркасные дома предназначены для передачи силы сильного ветра в землю через опорные балки, они отлично противостоят неблагоприятным погодным условиям.

Дом с почтовым каркасом дешевле?

Ответ на этот вопрос зависит. Если бы вы построили каркасный дом или традиционный кирпично-строительный дом с точно таким же дизайном и площадью в квадратных футах, весьма вероятно, что дом из каркасного каркаса выйдет дешевле. Тем не менее, существует ряд различных факторов, которые могут повлиять на стоимость строительства каркасного дома, например, площадь в квадратных футах, региональные строительные нормы, используемые материалы, характеристики и требования к рабочей силе.

Ваш каркасный дом может быть дешевле или дороже, чем альтернативы, которые вы рассматриваете. Все зависит от того, что вам нужно от конечного результата, чтобы удовлетворить ваши желания и потребности. Расчет стоимости и бюджета с полным пониманием каждой мелочи, которую вам нужно будет учитывать, покажет, насколько больше или меньше будет стоить ваша сборка пост-рамки по сравнению с другими вариантами.

Являются ли каркасные дома хорошей инвестицией?

Краткий ответ – да! Собственность в целом является одним из самых безопасных видов инвестиций, которые вы можете сделать, с очень небольшим риском снижения стоимости с течением времени.

При строительстве нового дома с планами его продажи в будущем, как правило, вы не получите такой же прибыли, как «перепродажа» существующего дома в пригороде, если вы надеетесь построить каркасный дом, как арендная недвижимость, потенциал огромен.

Как мы обсуждали в предыдущих пунктах, каркасные конструкции обычно дешевле в пересчете на квадратный фут по сравнению с другими методами строительства, что снижает первоначальные инвестиции, а благодаря их прочной конструкции потребность в обслуживании минимальна по сравнению с более традиционными конструкциями.

Планирование дома на основе каркаса

Эффективное планирование дома на основе каркаса — это обширная и сложная тема, которой легко можно было бы посвятить целую статью. Тем не менее, необходимые шаги для планирования успешного каркасного дома в целом можно разделить на три основные категории:

Дизайн: Если вы строите «вечный дом» для себя и своих близких или прибыльную недвижимость для сдачи в аренду, этот каркасный дом надолго станет частью вашей жизни. Выбор правильного дизайна для ваших потребностей и предпочтений требует тщательного рассмотрения ряда вещей, включая ваш образ жизни, необходимое пространство, типичный поток движения вокруг вашего существующего дома и косметические соображения.

Выбор подходящего для вас плана этажа может занять некоторое время, но это, пожалуй, самая забавная часть всего процесса, за исключением, возможно, рукопожатия с вашим мастером и поворота, чтобы увидеть готовое здание!

Вы можете начать прямо сейчас, проверив все отличные планы этажей, которые у нас есть, чтобы получить несколько отличных идей!

Финансирование: Менее весело, но все же очень важно, вам нужно понять, как финансировать свой дом с каркасом с первого дня. Это требует обширных исследований и часто советов людей, более опытных в строительстве, чем вы.

Цены на землю и разрешения в выбранной вами области, квадратные метры и отличительные особенности вашего плана, строительная бригада и другие подрядчики, которых вы планируете нанять, и даже текущее состояние рынка — все, что вам нужно знать. нужно рассмотреть.

Возможно, это не самая захватывающая часть строительства дома, но правильное управление финансами может означать разницу между красивым домом и полной катастрофой. Убедитесь, что вы проявляете должную осмотрительность, иначе вы можете пожалеть об этом!

Строительство: Любой строительный проект представляет собой сложный процесс с множеством движущихся частей. Чтобы убедиться, что вы не столкнетесь с какими-либо проблемами, которых можно было бы избежать, вы должны стремиться играть активную роль в планировании и управлении фактическим строительством.

Даже если у вас нет никакого опыта в строительстве, этот проект поможет воплотить в жизнь ваше видение каркасного дома. Поддержание тесной связи со строительным мастером по таким вопросам, как управление временем, контроль затрат, качество работы и управление рисками, поможет обеспечить максимально гладкое выполнение проекта.

Плюсы и минусы каркасных домов

Теперь, когда вы знаете основные плюсы и минусы каркасных домов, вот краткий список плюсов и минусов, который поможет вам в ваших будущих строительных проектах!

Плюсы каркасного дома

• Каркасные дома стоят дешево! Из-за того, что они обычно имеют фундамент из бетонных плит, а не подвалы, вы сократите большую часть затрат на строительство по сравнению с домами из кирпича и раствора.

• При правильной изоляции стоечно-каркасные дома обладают высокой энергоэффективностью. Это связано с тем, что шпильки расположены на большем расстоянии друг от друга, чем в традиционных конструкциях, что дает больше места для изоляции. Обязательно изучите изоляцию Barndominium, чтобы убедиться, что ваш barndo изолирован должным образом.

• Каркасные дома в целом требуют меньшего количества каркаса, чем дома из кирпича и раствора, что означает более быстрое строительство в целом.

• Фасады каркасных домов из стальных панелей требуют меньше ухода, чем кирпич, дерево или другие обычные строительные материалы.

• Многие проекты каркасных домов разрабатываются с учетом проектов самостоятельного строительства, что не всегда имеет место при других методах строительства.

Минусы стоечного каркасного дома

• Хотя каркасные дома часто дешевле кирпичных домов, это не является гарантией, и непредвиденные осложнения во время строительства могут сделать их более дорогими, чем альтернативы.