Замена фасадного остекления на теплое: ЖК «Квартет» – «Термостек»

🟢 Замена фасадного остекления под ключ в Санкт-Петербурге

Стоимость замены фасадного остекления от 3500 р. за 1 м²

Цена замены фасадного остекления зависит от фасадной системы, цвета существующего остекления и стекол, которые сейчас у вас установлены

Теплое остекление изолированных балконов

Замена фасадного остекления и установка нового теплого в изолированных остекленных и не остекленных балконах.

Соблюдается цветовая гамма окраски фасада. Балкон получается теплым и практичным. Можно сделать дополнительную комнату или кабинет на балконе.

• Превосходная защита от ветра и холода
• Высокая звукоизоляция
• Долговечность и надежность в течение 40 лет
• Достойный внешний вид и простота ухода за рамами

Уточнить стоимость Читать отзывы о нас

Замена фасадного остекления снаружи

Альпинистами. Системы Татпроф и Сиал (Сегал)

Фасадная система Татпроф 50300 или ее аналоги это стоечно ригельная система, в которую, снаружи, установлены стекла. Т.к. это одинарное стекло, то зимой стекла часто покрываются льдом или конденсатом. Стойки, при этом, холодные.

Замена фасадного остекления снаружи. Как мы делаем:

Мы разбираем снаружи крепление стекол, снимаем стекла и створки и устанавливаем на их место теплые пластиковые рамы, окрашенные в цвет фасада и теплые стеклопакеты на не открывающиеся части. При монтаже устанавливаются терморазрывы, что обеспечивает утепление стоек и ригелей фасадной системы.

Дополнительно стойки фасадного остекления изнутри можем утеплить декоративными теплыми коробами. Посмотреть, как это делается, вы сможете ниже.

Как утеплить
стойки изнутри Записаться на замер

Замена фасадного остекления рама в раму

Замена изнутри. Системы Авангард и Алютех

Данный способ замены фасадного остекления без изменения внешнего вида применим к фасадным системам, у которых удерживающие стекло штапики, находятся изнутри балкона. Это системы Авангард, Алютех и т.д.

Мы снимаем штапики, стекла и створки. Вертикальные стойки и горизонтальные ригелия фасадной системы остаются на месте. Далее в эти проемы устанавливаются ПВХ конструкции, окрашенные в цвет существующего фасада.

Таким образом остекление балкона получается максимально теплым.

Быстрый расчет Смотреть фото этих работ

Вклейка стеклопакетов при замене фасадного остекления

Вклейка стеклопакетов при замене фасадного остекления в фасадные системы Авангард и Алютех. Еще один способ изнутри заменить холодное фасадное остекление это вклеить толстые стеклопакеты ( 6 см ) вместо одинарного стекла. Этот способ позволяет максимально сохранить световой проем для отсутствия изменения внешнего вида фасада посте замены остекления.

Плюсы и минусы:

• Плюсы: Снаружи такое теплое остекление практически невозможно отличить от исходного.
• Минусы: Но есть один значительный минус. Этот способ значительно холоднее замены путем установки рама в раму, описанного выше.

Заказать Мне нужна консультация

Наши последние работы

27 июня 2023

Пискаревский 39 ремонт балконов

24 июня 2023

ЖК Вена остекление лоджий и балконов

22 июня 2023

Бульвар новаторов 64 серия дома Г5-И остекление балкона

18 июня 2023

ЖК Медный всадник остекление, утепление и отделка балконов

17 июня 2023

ЖК «Юбилейный квартал»

16 июня 2023

ЖК ЦДС Луначарского 40 остекление квартиры и балкона

14 июня 2023

Балконы под ключ на Кораблестроителей

13 июня 2023

ЖК Маршал Остекление и обшивка балконов

Записаться на
бесплатный замер

Нажмите для звонка

Замена холодного фасадного остекления на теплое

Такая процедура, как замена холодного остекления на теплое, выполняется в рамках утепления лоджий, а также балконов, квартир и частных домов. Особенно часто к услуге прибегают владельцы балконов и лоджий, которые планируют обустроить помещение для возможности проживания даже в зимнее время года. Предлагаем узнать, какие стеклопакеты используются для холодного и теплого остекления, и каким образом производится замена.

Особенности холодного остекления

Холодное остекление используется для благоустройства помещений, которые не планируются к использованию в зимнее время года. Одним из главных достоинств такого вида оформления является небольшая стоимость. Она в среднем на 30% меньше по сравнению с затратами на покупку и последующую установку т.н. теплых окон. Есть и другие веские преимущества, которые побуждают владельцев квартир и частных домов ставить холодные окна:

• Простота монтажа. Это качество обуславливается такими достоинствами холодных оконных изделий, как небольшая масса и высокая прочность. Большинство этих изделий изготавливаются из алюминия. Такой легкий металл обеспечивает жесткость конструкции даже если площадь остекления чрезмерно большая.
• Не нужна обработка. Даже в заводском состоянии холодные окна выглядят достаточно привлекательно. К тому же многие изделия еще на заводе оформляются деревянными вставками, которые придают окнам дорогой внешний вид. Если же возникнет желание сделать облицовку, трудностей с этим не возникнет.
• Защита от воздействий. Несмотря на то, что холодное остекление недостаточно хорошо защищает балкон от холодов и посторонних звуков, защита от ветра, дождя, снега, пыли и других нежелательных влияний достаточно высокая. При этом за счет большой площади остекления такие окна пропускают больше света.

Есть у холодных окон и недостатки. Главный минус – недостаточная тепло- и звукоизоляция. Это та причина, по которой востребована услуга замены холодного остекления фасада на теплое. Только так можно из нежилого балконного помещения или лоджии сделать благоустроенную дополнительную комнату, в которой можно жить без какого-либо дискомфорта. В остальном серьезных недостатков у холодного остекления не наблюдается.

Особенности теплого остекления

Обустройство теплого остекления осуществляется с использованием пластиковых конструкций – ПВХ-окон. Такие изделия отлично защищают балконное помещение или лоджию не только от атмосферных осадков и мусора с улицы, но и от холодов, громких звуков и утечки тепла извне. Именно такие окна используются с целью замены холодного фасадного остекления на теплое. Надо отметить и другие преимущества теплого вида остекления:

• Увеличение доступного пространства. Это достигается за счет отказа от толстых утеплителей, которые отнимают место внутри балкона или лоджии. Если использовать не откидные или распашные окна, а их раздвижные аналоги, можно дополнительно сэкономить место в непосредственной близости от окон.
• Продолжительный срок эксплуатации. При правильном использовании и хотя бы минимальном уходе за ПВХ-оконными конструкциями теплое застекление прослужит не одно десятилетие. Многие компании заявляют о том, что окна способны прослужить до 50 лет и более. Эти цифры очень близки к реальности.
• Привлекательный внешний вид. Не нужно никакого дополнительного оформления – пластиковые окна для теплого застекления лоджий или балконов изначально выглядят стильно и привлекательно. Более того, можно заказать индивидуальное изготовление ПВХ-окон, получить подходящее для дома решение.

Главный недостаток теплых ПВХ-окон заключается в высокой стоимости, если сравнивать с алюминиевыми или деревянными окнами холодного остекления. Также за счет того, что пластиковые рамы более массивные, окна пропускают в помещение меньшее количество света по сравнению с алюминиевыми изделиями. В остальном теплые ПВХ оконные конструкции – то что надо в случае, когда из балкона надо сделать теплую уютную комнату.

Разновидности стеклопакетов

Пластиковые окна, которые используются в Москве для замены холодного остекления на теплое, также бывают разными. Наибольший интерес представляет классификация стеклопакетов на два вида по уровню изоляции:

• Холодные. К этой категории относятся однокамерные стеклопакеты. В их конструкции находятся всего два стекла, между которыми располагается единственная воздушная камера. Окна со стеклопакетами такого типа обычно устанавливаются на южной стороне дома, а также в неотапливаемых помещениях. Следовательно, это не лучший вариант для обустройства теплого балкона или лоджии в климате России.
• Теплые. Сюда относятся двухкамерные и трехкамерные стеклопакеты. Первые состоят из трех стекол, между которыми располагаются две воздушные камеры, разделенные центральным стеклом. Ко вторым относят стеклопакеты из четырех стекол, между которыми находятся три воздушные камеры. Чем больше камер, тем лучше стекло задерживает тепло внутри помещения, и тем меньше шума проходит внутрь.

Также существуют противоударные и звукоизоляционные стеклопакеты, стекла с усиленной защитой от ультрафиолетового излучения, и другие разновидности стеклопакетов с дополнительными свойствами.

Как и зачем проводится замена окон?

Менять холодное остекление на теплое целесообразно в том случае, когда нужно из неотапливаемой комнаты, будь то лоджия или балкон, сделать отапливаемое помещение с последующим благоустройством в качестве еще одной жилой комнаты в доме или квартире.

Замена фасадного остекления выполняется по такому алгоритму:

• Подготовка помещения к проведению установочных работ.
• Аккуратный демонтаж старого холодного остекления.
• Подготовка и утепление рамы для монтажа теплых окон.
• Установка теплого остекления, выполнение облицовочных работ.

Примечательно, что замена холодных окон на теплые может осуществляться и в зимнее время. Если планируете обустройство лоджии или балкона, но не хотите много платить, заказывайте монтаж ПВХ-окон в нашей фирме!

Восстановление и замена застекленных навесных стен в сборе

Объявив об инициативе OneNYC 2050 в День Земли 2019 года, мэр Нью-Йорка Билл ДеБлазио рекламировал масштабное законодательство по климату, недавно принятое городским советом, а затем предположил, что грядут новые ограничения. «Мы собираемся принять закон, — объявил он, — чтобы запретить стеклянные и стальные небоскребы, которые так сильно способствовали глобальному потеплению. Им больше нет места ни в нашем городе, ни на нашей Земле».

Этим дерзким осуждением мэр озвучил опасения, питаемые многими: по мере того, как растет озабоченность по поводу изменения климата, что города должны делать со своим запасом неэффективных зданий?

Здания с большими площадями остекления часто считаются символом бессмысленной траты энергии середины и конца 20-го века. Однако, учитывая недавние достижения в высокопроизводительных строительных технологиях, выделение одного конкретного типа зданий является ошибочным, хотя и с благими намерениями, подходом к повышению эффективности всей застроенной среды. Здание с низким процентом стекла, но вопиющими тепловыми замыканиями может быть гораздо менее энергоэффективным, чем хорошо спроектированная остекленная конструкция, которая включает в себя низкоэмиссионное изолирующее остекление и высокоэффективную детализацию.

По мере старения стеклянных навесных стен они поддаются тем же силам времени и погоды, что и любые другие типы зданий. Хотя верно то, что многие старые навесные стены были построены с плохо работающими стеклами и каркасными узлами, существуют решения по модернизации и восстановлению, которые могут решить тепловую неэффективность, а также проникновение воды, проникновение шума и структурные повреждения, улучшая при этом внешний вид здания. соответствовать современной эстетике.

Устранение застекленных навесных стен с горизонта города на первый взгляд может показаться дальновидным решением, которое нам нужно для борьбы с изменением климата. Застекленные фасады, однако, являются важной частью архитектурного лексикона, и отказаться от них означает отвернуться от зданий, от Левер-Хауса в Нью-Йорке до Уиллис-Тауэр в Чикаго, которые сделали наши города такими, какие они есть. Большие площади остекления обеспечивают беспрепятственный вид, естественный дневной свет и чистый, современный вид. Благодаря новым технологиям достижение целей по энергоэффективности не должно противоречить сохранению того, что нам нравится в застекленных навесных стенах.

Испытание на проникновение воды в полевых условиях используется для исследования утечек в существующей сборке застекленной навесной стены. Фото: Hoffmann Architects

Недостатки навесных стен

Поскольку навесные стены могут занимать большую площадь фасада здания, когда возникают проблемы, их разветвления могут оказать серьезное влияние не только на энергопотребление и потребности в техническом обслуживании здания, но и на комфорт жильцов здания.

Плохие тепловые характеристики
Навесные стены с минимальными или неравномерными изоляционными свойствами могут привести к температурным градиентам и нежелательному движению воздуха в помещении. Типичные причины включают в себя:

• Зазоры в уплотнителях остекления навесных стен и уплотнителях столярных изделий рамы, через которые проникает воздух;
• Отсутствие термических разрывов между внешними и внутренними элементами каркаса навесной стены, что обеспечивает прямую передачу тепловой энергии через проводящий металлический каркас;
• Остекление с низкими эксплуатационными характеристиками, такое как однослойное стекло с низким сопротивлением передаче тепловой энергии; и 
• Отсутствие или недостаточная изоляция полости, расположенная в непрозрачных участках стенового узла, что создает точки холода в навесной стене.

Проникновение воды
По периметру навесной стены отсутствующие, плохо установленные или изношенные оклады могут позволить воде проникнуть в сборку и просочиться в здание. Вода может наблюдаться непосредственно на месте разрыва гидроизоляционного слоя, или влага может быть изначально скрыта, поскольку она проходит незамеченной через внутренние полости только для того, чтобы обнаружить себя в, казалось бы, несвязанных местах.

Системы навесных стен обычно имеют встроенные водоотводные системы для сбора и отвода случайной инфильтрации воды наружу. Однако, поскольку прокладки со временем подвергаются воздействию УФ-излучения и погодных условий, они становятся хрупкими и дают усадку. Повреждение прокладки создает пустоты, которые пропускают больше воды, чем система была предназначена для обработки, затапливая встроенную дренажную систему во время дождя. По мере накопления воды она может перетекать во внутренние компоненты навесной стены.

Конденсат
Конденсат особенно опасен в прохладном климате. Когда воздух в помещении нагревается, а температура наружного воздуха низкая, недостаточно изолированные наружные стены образуют внутреннюю поверхность, достаточно прохладную для конденсации влаги из окружающей среды. Конденсат можно непосредственно наблюдать как «пот» на видимых поверхностях, или он может быть скрыт от глаз пассажиров в скрытых пространствах, например, в местах перемычек.

Поврежденное стекло
Поврежденное стекло может быть неприглядным и представлять угрозу безопасности. Трещины в стекле могут быть вызваны случайным ударом, экстремальными температурами или приложенными силами, вызванными тепловым движением или смещением элементов конструкции. Загрязнения, проникшие в стекло во время производства, особенно включения сульфида никеля, также могут привести к тому, что выглядит как спонтанные трещины, поскольку загрязняющее вещество расширяется не так, как окружающее стекло.

Мокапы проверяют эстетику и производительность. Фото: Hoffmann Architects

Запотевание стеклопакетов может сделать помещение почти непрозрачным. Когда компоненты остекления выделяют газ, часто из-за экстремальных температур, газообразные соединения могут затуманивать пространство между стеклами. Запотевание также может быть вызвано конденсацией, которая может возникнуть, когда нарушены уплотнения по периметру и водяной пар попадает в воздушное пространство изоляционного стекла.

Износ металлического каркаса
Алюминиевые навесные стены обычно имеют анодированное или фторполимерное покрытие. Несмотря на долговечность, эти отделки со временем ухудшаются и обнажают алюминиевую основу. Алюминий может не ржаветь, как сталь, но химический процесс окисления все же происходит, когда металл реагирует с кислородом. Оксид алюминия образует тонкий белый слой, который защищает нижележащий металл от дальнейшей реакции. Хотя это и помогает остановить окисление, отложения на поверхности могут быть неприглядными и являются признаком того, что покрытие начало разрушаться. Коррозионное повреждение алюминиевого каркаса чаще всего наблюдается на уровне земли, где отделка навесной стены и защитный слой окисления постоянно разъедаются хлоридами в солях против обледенения, таких как те, которые наносятся на тротуары.

Каркасы навесных стен могут быть повреждены в процессе гальванического воздействия, при котором перенос электронов между электрохимически разнородными металлами приводит к износу. Например, если стальные винты или медные накладки используются на алюминиевой раме, алюминий с более низким гальваническим индексом будет жертвенным и подвержен износу. Гальваническое действие можно идентифицировать по обесцвечиванию и эрозии металлической подложки.

Перемещение
Навесные стены состоят из элементов каркаса, которые поддерживаются анкерами, прикрепленными к конструкции здания. Если этих анкеров недостаточно или они изнашиваются, навесная стена может сместиться. Возникающее в результате смещение материалов приведет к открытию швов и созданию напряжения, которое может деформировать или сломать компоненты навесной стены.

Шум
Окружение со временем меняется, и звуковая среда здания может отличаться от той, что рассматривалась при первоначальном строительстве. Увеличение уличного движения или изменение маршрутов самолетов могут создавать уровни шума, превышающие те, для которых была разработана навесная стена.

Акустические характеристики наружных оконных конструкций, в том числе навесных стеновых конструкций, количественно оцениваются с помощью рейтинговой системы класса передачи снаружи/внутри помещения (OITC), которая измеряет потерю децибел при прохождении конструкции. Более высокий рейтинг свидетельствует о лучшем сопротивлении звукопередачи.

Восстановить или заменить?

После того, как профессиональный дизайнер определил проблемы с навесными стенами и оценил их вероятные причины, при принятии решения о том, как лучше всего решить обнаруженные проблемы, следует учитывать множество факторов.

Цели проекта 
Варианты реабилитации предназначены для повышения производительности существующих систем, но вряд ли будут соответствовать эффективности новой системы. Ожидаемые результаты должны быть сопоставлены с доходами, которые может предложить стратегия восстановления или замены.

Влажное остекление существующей навесной стены с остеклением. Фото: Hoffmann Architects

Disruption
Степень воздействия строительства на арендаторов и строительные службы зависит от объема работ. Полное удаление и замена системы навесных стен, как правило, оказывает гораздо большее влияние на использование здания, чем восстановление существующей сборки. Реставрация может включать работы, выполняемые исключительно снаружи или в течение короткого периода времени с минимальным воздействием на эксплуатацию здания.

Вес
Существующие системы, состоящие из однослойного остекления, и те, которые рассчитаны только на более низкое давление ветра, предусмотренное предыдущими строительными нормами, будут значительно легче новых систем. Чтобы выполнить текущие требования строительных норм и правил по изоляции остекления и сопротивлению ветровым нагрузкам, вероятно, необходим структурный анализ, чтобы определить, способна ли существующая конструкция здания выдерживать новые нагрузки. В противном случае потребуется усиление структурной системы.

Техническое обслуживание 
Варианты восстановления, включающие применение ремонтных материалов, таких как герметики и пленки, имеют ограниченный срок службы и требования к техническому обслуживанию, которые следует учитывать в сравнении с долговечностью новой системы навесных стен.

Срок окупаемости
Системы замены обычно требуют более высоких первоначальных затрат, чем меры по восстановлению. Однако в течение срока службы системы экономия энергии за счет повышения тепловых характеристик и улучшения естественного освещения может компенсировать разницу в первоначальных затратах. Хотя это трудно определить количественно, необходимо также взвесить комфорт и производительность жильцов.

Требования к нормам 
Удаление и замена систем навесных стен может привести к обновлению соответствия строительным нормам. Меры по восстановлению, не включающие замену основных компонентов, обычно считаются техническим обслуживанием здания и поэтому обычно не требуют соблюдения более строгих правил.

Варианты восстановления

Восстановление предлагает более дешевую альтернативу полной замене, которая может устранить определенные недостатки.

Замена прокладки
Прокладки, установленные между рамой навесной стены и стеклом, можно заменить. Однако замена прокладки может потребовать значительных усилий, так как может потребоваться временное удаление остекления, элементов каркаса и смежных элементов, чтобы обеспечить доступ к прокладкам. Чтобы обеспечить совместимость с существующей рамой навесной стены, необходимо определить размер и профиль прокладки.

Влажное остекление 
Вместо замены прокладки существующие прокладки можно обрезать и нанести герметик на стык стекла с рамой. В то время как влажное остекление экономит время и деньги на снятие остекления и элементов каркаса для замены прокладок, использование герметика требует тщательной установки и постоянного обслуживания. Понимание свойств адгезии и долговечности в процессе выбора герметика имеет решающее значение, так как неправильно выбранные герметики могут не сцепляться должным образом или стать атмосферными и хрупкими. Обеспечение расширения и движения также имеет важное значение.

Повторное покрытие 
Наносимые на месте высыхающие на воздухе фторполимерные системы покрытий доступны для повторного покрытия наружных алюминиевых компонентов навесных стен. Повторное покрытие требует хорошо выполненной подготовки для обеспечения успеха. Несмотря на то, что фторполимерные покрытия обладают прочностью и долговечностью, не ожидается, что покрытия, нанесенные в полевых условиях, будут иметь такой же срок службы, как оригинальное покрытие, нанесенное на заводе.

Замена стекла
Замена однослойного стекла стеклопакетами (IGU) может значительно повысить тепловые характеристики и звукостойкость застекленных участков существующей навесной стены. Обратите внимание, однако, что замена стекла не решает тепловые проблемы в металлическом каркасе навесной стены.

Поскольку стеклопакеты могут иметь экспоненциально больший вес и толщину, чем однослойное остекление, необходимо учитывать конструктивную способность и размер кармана для остекления рамы навесной стены. Ширина сечения стеклопакета требует большой полости для остекления, которую может не вместить существующая рама навесной стены.

Стеклянные пленки
Стеклянные пленки представляют собой менее инвазивную и менее дорогостоящую альтернативу замене стекла. Пленки прилипают к поверхности стекла и улучшают тепловые характеристики, отражая лучистую солнечную энергию. Их также можно использовать для повышения прочности и устойчивости к разрывам. Инновации в низкоэмиссионных (низкоэмиссионных) стеклянных покрытиях, отражающих ультрафиолетовую и инфракрасную энергию, значительно улучшили тепловые характеристики остекления. Низкоэмиссионные покрытия могут быть включены в ламинированные сборки или стеклопакеты, либо в качестве меры модернизации могут применяться низкоэмиссионные пленки.

Пленки также можно использовать для изменения внешнего вида стекла в целях эстетики или безопасности птиц, или их можно применять для изменения коэффициента усиления солнечного тепла (SHG) существующего стекла, уменьшения бликов и повышения комфорта в помещении. Следует учитывать срок службы пленки, требования к подготовке подложки и потенциальное снижение коэффициента пропускания видимого света (VLT).

Варианты замены и соображения

Когда варианты восстановления не могут адекватно устранить недостатки существующей системы навесных стен, замена дает возможность обновить внешний вид здания и полностью решить проблемы с навесными стенами. Есть много вариантов, которые следует учитывать при выборе новой системы навесных стен.

Типы систем навесных стен
В стержневой системе отдельные компоненты навесных стен доставляются на строительную площадку для сборки на месте. Компоненты могут поставляться стандартной длины для резки в полевых условиях или в разобранном виде, когда компоненты изготавливаются по индивидуальному заказу и имеют размеры по размеру производителя. При сборке стержня все соединения и уплотнения устанавливаются на месте.

Унифицированные системы собираются на заводе в большие модули. После доставки на место блоки устанавливаются и соединяются вместе, чтобы сформировать сборку навесной стены. Унифицированные системы, как правило, имеют более высокое качество, чем их аналоги из стержней, поскольку высокий процент уплотнений выполняется в заводских условиях. Время и трудозатраты на установку на месте меньше, чем при использовании стержневой системы, хотя стоимость изготовления может быть выше.

В системе управления водными ресурсами внешняя поверхность действует как непрерывный барьер для наружного воздуха и воды. Напротив, система с выравниванием давления (зональное остекление) включает в себя ряд прокладок в каркасе навесной стены: наружная прокладка для противодействия давлению воздуха и внутренняя прокладка для создания водонепроницаемого и воздухонепроницаемого барьера. Организация нескольких прокладок таким образом создает промежуточное, нейтральное к давлению пространство, которое предотвращает попадание гонимого ветром дождя на гидроизоляционную прокладку и предотвращает всасывание влаги в сборку из-за перепада давления между внутренней и внешней частью.

Сторона рамы навесной стены, с которой устанавливаются панели остекления или перемычки, является важным свойством сборки. При выборе типа системы следует принимать во внимание размер здания, его местоположение и местоположение. Наружное остекление требует доступа на возвышении, например, строительных лесов, для установки, в то время как внутреннее остекление требует, чтобы стеклопакеты могли проходить через внутреннюю часть здания. Если в будущем потребуется ремонт остекления, доступ будет зависеть от типа выбранной системы.

Тепловые характеристики
Высокоэффективные термические прокладки соответствующей толщины могут существенно улучшить характеристики алюминиевого каркаса навесной стены. Поскольку металл обладает высокой проводимостью, материал сепаратора с низкой проводимостью, помещенный между внутренней и внешней рамами, может снизить теплопередачу. Современные системы навесных стен бывают либо «термически улучшенными», либо «термически разрушаемыми», причем в последнем случае требуются термические разрывы толщиной не менее ¼ дюйма.

Сопротивление системы теплопередаче напрямую связано с защитой от конденсации, поскольку влага из окружающей среды имеет тенденцию конденсироваться на каркасе навесной стены, который теряет тепло. Коэффициент сопротивления конденсации (CRF) количественно определяет склонность навесной стены к образованию конденсата; более высокие значения CRF указывают на лучшую производительность. Рассчитанный с использованием средней внутренней и внешней температуры рамы, CRF является мерой среднего сопротивления и поэтому не позволяет определить конкретные холодные точки в сборке, которые представляют наибольшую угрозу образования конденсата.

Типы стекла
В современном остеклении обычно используются три типа стекла: отожженное, термоупрочненное и закаленное. По прочности термоупрочненное стекло находится между отожженным и закаленным стеклом. Закаленное стекло, самое прочное из трех, подвергается химической или термической обработке для повышения прочности и устойчивости к разрушению.

Строительные нормы и правила часто содержат особые требования к безопасному стеклу в опасных зонах. Чтобы соответствовать пороговым значениям прочности и прочности стандартов безопасности, таких как CPSC 16 CFR Part 1201 и ANSI Z97.1, безопасное стекло часто закаливают и/или ламинируют. Маркировка производителя, обычно находящаяся в углу стеклянных изделий, включает информацию о стандартах безопасности, которым соответствует стекло.

Многослойное стекло состоит из пластиковых пленок, таких как поливинилбутираль (ПВБ), между слоями стекла. Ламинат увеличивает прочность стекла и позволяет ему оставаться целым после разбития. Многослойное стекло, часто используемое для навесных стен в регионах, подверженных ураганам, также используется в областях, требующих защиты от взрыва или повышенной безопасности.

Стеклопакеты (IGU) состоят из нескольких слоев стекла, разделенных герметичными прокладками по периметру. Зазор между слоями стекла может быть заполнен благородным газом, таким как аргон или криптон, для улучшения тепловых характеристик. Материалы прокладок по периметру, в порядке от наименьшей до наибольшей термостойкости, включают алюминий, нержавеющую сталь и гибрид пластика. Для поглощения избыточной влаги прокладки могут включать влагопоглотитель, который может увеличить ожидаемый срок службы стеклопакета.

Электрохромное стекло, также называемое смарт-стеклом или динамическим стеклом, меняет оттенок при подаче тока. Элементы управления уровнями освещенности, бликами и цветопередачей могут управляться пользователями здания или интегрироваться в автоматизированные системы. Альтернатива жалюзи и затемнению, электрохромное стекло может снизить потребление энергии и повысить комфорт в помещении.

Противопожарная защита
Открытая конструкция навесной стены делает ее восприимчивой к распространению огня. По этой причине в пространстве между навесными стенами и противопожарными перекрытиями требуются системы швов по периметру, препятствующие прохождению пламени и дыма.

Системы стыков включают негорючую защитную изоляцию, устанавливаемую в пустоту, и герметизирующий слой, наносимый для перекрытия пустоты и перекрытия смежных полов и стен. Системы швов по периметру имеют рейтинг F, указывающий на период огнестойкости, определяемый в соответствии со стандартом ASTM E2307. В тех случаях, когда полевые условия отличаются от испытанных, квалифицированный специалист должен оценить сборку и вынести инженерную оценку F-рейтинга системы соединений.

Обеспечение качества

Независимо от того, будет ли в конечном счете выбрано восстановление или замена, меры по обеспечению качества, включая полевые испытания на проникновение воздуха и воды, дают возможность оценить ожидаемую производительность. ASTM International и Американская ассоциация архитектурных производителей (AAMA) разрабатывают добровольные стандарты тестирования материалов и изделий. Полевые испытания установленных узлов могут быть предписаны нормами, требовать соблюдения стандартов добровольной аккредитации или использоваться для подтверждения качества и производительности установки.

Стандарты полевых испытаний на инфильтрацию воздуха и воды включают:

• ASTM E783: Стандартный метод полевых испытаний для измерения утечки воздуха через установленные наружные окна и двери
• ASTM E1105: Стандартный метод испытаний для полевого определения проникновения воды через установленные наружные окна, световые люки, двери и навесные стены с помощью равномерной или циклической разницы статического давления воздуха
• AAMA 501. 1-17 Стандартный метод испытаний на проникновение воды через окна, навесные стены и двери с использованием динамического давления (ссылки на испытательную камеру и систему распыления воды в соответствии с ASTM E1105)
• AAMA 501.2-15 Обеспечение качества и диагностика утечки воды Полевая проверка установленных витрин, навесных стен и систем наклонного остекления (не используется для работающих компонентов)
• AAMA 503 Полевые испытания недавно установленных витрин, навесных стен и систем наклонного остекления (ссылки на ASTM E1105 для инфильтрации воды и ASTM E783 для инфильтрации воздуха)

Чтобы спланировать объем, место и время проведения испытаний, проектная группа и представители здания должны обсудить вопросы обеспечения качества на этапе разработки контрактной документации. Независимые испытательные агентства могут привлекаться непосредственно владельцем здания или через подрядчика в соответствии с требованием, установленным в контрактных документах.

Будущее стекла

Верно, что многие люди ассоциируют облицованные стеклом башни с эпохой, которая буквально позволяла энергии вылетать в окно, но застекленные навесные стены не должны уступать место свинцовой краске и асбесту. В ответ на нефтяной кризис 1970-х годов строительные нормы и правила были быстро и радикально изменены, чтобы улучшить показатели энергоэффективности, но эти усилия привели к «синдрому больного здания», при котором недостаточная вентиляция, повышенная склонность к конденсации и химические добавки сделали «улучшенное строительство». здания практически нежилые.

Установка новой навесной стены из клееного бруса. Фото: Hoffmann Architects

Вместо того, чтобы спешить с запретом на остекление навесных стен, законодателям и владельцам зданий следует обратить внимание на стратегии проектирования, которые улучшат производительность, не жертвуя благополучием. От узорчатого стекла, предотвращающего столкновения с птицами, до изолирующего остекления и термических прокладок, сводящих к минимуму потери тепла, навесные стены в сборе предлагают передовые сложные решения проблем ограждения зданий.

По мере того, как нормативы ужесточаются, а производители стараются соответствовать требованиям производительности, варианты будут продолжать развиваться. Это хорошая новость для владельцев стеклянных зданий, которых по понятным причинам беспокоят захватывающие заголовки звуковые фрагменты, нацеленные на легкую цель: застекленную навесную стену, о которой много говорят. К счастью, с таким количеством вариантов восстановления и замены, которые уже доступны, и еще больше на горизонте, нам не нужно отказываться от стеклянных навесных стен в наших усилиях по борьбе с изменением климата — нам нужно только улучшить их.

Безопасность птиц: Миллионы птиц ежегодно гибнут в результате столкновений со стеклом

Поскольку влияние остекления на популяцию перелетных птиц становится все более очевидным, местные сообщества выступают за соблюдение строительных норм и правил. Федеральный закон о зданиях, безопасных для птиц, от 2019 г., Закон штата Нью-Йорк о зданиях, безопасных для птиц, и Закон штата Нью-Йорк о безопасных для птиц зданиях Glass-Int. 1482 являются примерами предлагаемого регулирования.

Опасности для птиц, которые не воспринимают стекло, включают отражение неба и растений на поверхности стекла, стекло, обеспечивающее четкую линию обзора здания, и освещенные стеклянные области ночью, все из которых могут привлекать внимание или дезориентировать птицы. Наиболее опасными зонами здания являются несколько первых этажей, а также участки непосредственно над приподнятыми зелеными террасами или крышами.

Бесплатные публикации, такие как «Руководство по безопасному для птиц строительству» Нью-Йоркского общества Одюбона и «Проектирование здания с учетом птиц» Американского общества охраны птиц, содержат рекомендации для владельцев зданий и проектировщиков в отношении потенциальных опасностей и дизайна. решения.

Поскольку конструкция, обеспечивающая безопасность птиц, стала признанной частью устойчивого проектирования, рейтинговая система «Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании» (LEED) предлагает пилотный кредит для «Предотвращения столкновения с птицами» и предлагает конкретные шаги для расчета — и улучшения — фасада. Рейтинг угрозы столкновения с птицами (BCTR).

Существует множество способов уменьшить опасность остекления для безопасности птиц, и варианты не ограничиваются новым строительством. Подходы к проектированию, безопасные для птиц, включают в себя: стекло с более низкой отражательной способностью, узор на поверхности остекления, внешние устройства затенения для создания «визуального шума» и таймеры освещения, которые затемняют или выключают свет в ночное время.

В связи с повышением осведомленности общественности о столкновениях с птицами и пропагандой новых постановлений о защите птиц, включение безопасных для птиц материалов в конструкции остекленных навесных стен является соображением, которое нельзя упускать из виду.

ОБ АВТОРЕ
Дэниел Л. Бишоп, AIA, является архитектором проекта в Hoffmann Architects, Inc. (hoffarch.com), архитектурно-инженерной фирме, специализирующейся на восстановлении экстерьеров зданий. Он разрабатывает решения для ограждений зданий, в том числе конструкции застекленных навесных стен, которые обеспечивают энергоэффективность, долговечность, гидроизоляцию, комфорт в помещении и эстетику с учетом логистических, структурных и практических требований существующих зданий.

Использование инструмента для остекления и зимнего комфорта

Областью наших исследований с широким охватом является исследование остекления и теплового комфорта зимой. Наша команда стремилась понять, еще на этапе эскизного проектирования, какие свойства фасада отрицательно или положительно влияют на комфорт жильцов. Когда дело доходит до остекления в зимнее время, обогрев по периметру является наиболее распространенным решением, позволяющим избежать любого потенциального дискомфорта. Тем не менее, существует постоянное желание устранить необходимость использования этой технологии, учитывая, что она представляет собой дополнительные первоначальные затраты на проекты, требует постоянного обслуживания и ухудшает тепловые характеристики застекленного фасада. В ходе работы над проектом мы обнаружили, что часто бывает дешевле выбрать тройное остекление, потому что оно позволяет устранить необходимость в обогреве по периметру. Мы решили определить «переломный момент», когда это явление происходит.

Из-за многих факторов, которые остекление оказывает на комфорт пассажиров, таких как ощущение холода из-за тепловых потерь в стекле или из-за холодного нисходящего потока, это привело нас к разработке бесплатного и общедоступного Инструмента для остекления и зимнего комфорта. Инструмент, разработанный междисциплинарной группой ученых-строителей, дизайнеров и разработчиков программного обеспечения, предлагает дизайнерам упрощенный метод анализа комфортности конструкции их остекления. Результатом стал мощный, но простой инструмент, который легко понять и использовать дизайнерскому сообществу.

Преимущество инструмента для анализа остекления заключается в простоте его использования; ценный ресурс, доступный как студентам, так и опытным специалистам. Он синтезирует множество сложных факторов в удобной для пользователя форме, а затем помогает вам понять результаты.

Отзыв пользователя

Команда рассмотрела и оценила актуальность текущих исследований, чтобы связать существующие модели теплового комфорта с параметрами, известными в раннем проектировании, такими как геометрия фасада, свойства строительных материалов, внешний климат и другие критерии. В то время как это сотрудничество предоставило команде инструменты, которые могли анализировать один конкретный проект за раз, введение разработки программного обеспечения гарантировало, что исследование охватило более широкую аудиторию через онлайн-интерфейс. В дополнение к исследованиям и проектированию, необходимым для создания инструмента, мы также провели два раунда тестирования, чтобы обеспечить высокое качество взаимодействия с пользователем.

С тех пор как инструмент был опубликован в сентябре 2016 года, у нас в среднем 650 просмотров страниц в месяц, и десятки фирм сообщили нам, что они использовали наш инструмент. Мы использовали этот анализ как минимум в дюжине проектов, что позволило нам исключить выделение тепла по периметру во многих из них.

Вот пример того, как этот инструмент можно использовать в процессе разработки вашего следующего проекта:

Практический пример: поиск правильной геометрии

При проектировании высокоэффективного здания часто устанавливается целевое соотношение остекления. Однако при одном и том же коэффициенте остекления возможные сценарии остекления могут привести к очень разным условиям теплового комфорта.

В этом тематическом исследовании рассматривается разрабатываемый проект с целью обеспечить 50-процентное соотношение окон и стен, где команда хотела избежать использования тепла по периметру в офисах.

Рассматриваются три очень разных вида остекления: Короткие перфорированные окна с подоконником 3 фута (Случай 1) сравниваются с высокими окнами без подоконника (Случай 2) и с ленточными окнами с таким же подоконником 3 фута (Случай 3). Для пассажира, сидящего в 3 футах от окна, только случай 3 обеспечивает уровни комфорта ниже целевого (<10% PPD-радиант и <20% PPD-нисходящий поток).

В случаях 1 и 2 нисходящий поток (значок треугольника) будет слишком сильным для обеспечения комфорта пассажиров без использования обогрева по периметру.

В видео ниже вы узнаете, как мы вводили информацию для расчета результатов и как использовать другие функции, такие как экспорт результатов в PDF или обмен через URL-адрес.