Бизнес с опаской ждёт новых правил размещения рекламы на фасадах жилых домов
пятница, 26 мая 2023
Подписаться
Поиск по сайту
07:4108 мая 2022
1540просмотров
07:4108 мая 2022
Автор фото: Ермохин Сергей
Автор фото: Ермохин Сергей
Устанавливать рекламные конструкции на фасадах многоквартирных домов без согласия собственников запретили на федеральном уровне. Петербургский бизнес надеется, что это упростит процедуру согласования.
Соответствующие изменения в Федеральный закон “О рекламе” вступят в силу с 17 мая. Согласно документу, в случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции используется общее имущество многоквартирного дома, заключить соответствующий договор возможно будет только с разрешения собственников.
Кардинальных перемен для Петербурга это не означает. Такие вопросы в городе и раньше довольно строго регламентировались.
Однако есть шанс, что федеральная норма упростит процедуру и сократит количество согласований. Для жителей всё останется по–прежнему: необходимо провести общее собрание и принять на нём решение об использовании общего имущества, определить условия и уполномоченное лицо, которое подписывает договор. В Петербурге согласование информационных рекламных вывесок производит комитет по печати и взаимодействию со СМИ, но он согласует только текст вывески. Место установки конструкции и размер шрифта на ней определяются отдельными регламентами.
“Часто собственникам приходилось через суд доказывать, что на фасадах дома установлена не только реклама, но и дополнительное оборудование (например, промышленные кондиционеры). Теперь оспорить это будет проще”, — рассказывает руководитель НП ЖКХ “Контроль” Алла Бредец.
Закон, как и раньше, позволит собственникам квартир назначать плату за установку рекламы на фасаде дома. Бизнесу при этом важно, чтобы цены не завышались. Финансовые разногласия между жильцами домов и организациями возникали неоднократно.
“В правовом поле достаточно инструментов, которые могли бы привести отношения между собственниками и бизнесом к общему знаменателю. Но раньше они лежали в разных кодексах, многие из них противоречили друг другу. Законодательно необходимо было структурировать эти отношения через единый источник, и такая попытка сделана. Но нужно посмотреть, как закон будет реализован на практике”, — указывает президент Ассоциации малых предприятий наружной рекламы Александр Ружинский.
Архитектура
Фасад не пройдёт: кто сможет влиять на архитектурный облик Петербурга
Однако новый документ не поможет решить все спорные моменты, связанные с рекламными конструкциями на жилых домах. Юристы обращают внимание, что в судебной практике сложности возникают в определениях “рекламная конструкция” и “информационная вывеска”. Не всегда ясно, как правильно расценить установленную на доме табличку “Аптека”. “В законе о защите прав потребителей указано, что организации должны уведомлять потребителей о том, что они находятся в этом здании, о часах работы и т.
д., но размер вывесок не регламентирован. Возникают забавные истории, где рекламной или информационной вывеской может оказаться что угодно. Правовая неопределённость не исключена”, — подчёркивает юрист организации потребителей “Справедливость” Николай Тямшанский.
Лента новостей
Только бизнес новости
Показать ещё
Нашли ошибку? Выделите фрагмент с текстом и нажмите
+07:4108 мая 2022
Тэги:
Право
ЖКХ
Наружная реклама
Новости
Новости СПб
Загрузка….
Введите email и телефон:
Или зарегистрируйтесь через аккаунт в социальных сетях — это быстрее всего!Уже зарегистрированы?
Загрузка….
Адрес страницы:
Текст ошибки:
Комментарий:
Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google, применяются политика кофиденциальности и условия предоставления услуг.
Надо ли платить за рекламу на фасаде здания
Частый вопрос: “Пришло предписание от ТСЖ (Управляющей компании) с требованием заключить договор на оплату размещенной вывески.
Что делать?”
Мы конечно, не юридическая консультация, но знаем действующее законодательство получше некоторых юристов т.к. сталкиваемся с этим вопросом практически каждый день. А главное, знаем практику применения законов о рекламе и информации в Санкт-Петербурге.
Кто может проверить законность установки вывески?
1. ТСЖ – часто.
2. Управляющая компания – часто
3. Администрация района – редко
2. Комитет по печати – часто, но в основном обращают внимание на наличие рекламы
3. Полиция – редко, за все время два случая в нашей практике.
Какие документы необходимо иметь на вывеску:
1. Разрешение на установку объекта для размещения информации в Санкт-Петербурге.
2. Приложения к разрешению.
Как проверяется законность установки вывески:
1. Приходит ТСЖ или Управляющая компания с требованием предъявить разрешение на вывеску.
2. Приходит предписание от Комитета по печати, явиться в комитет и объяснить законность установки вывески.
Не рекомендуем игнорировать предписание Комитета по печати, т.к. это может только увеличить размер штрафа.
Надо ли платить за аренду фасада под вывеской
ПЛАТИТЬ НЕ НАДО, если выполнены условия:
Для настенной вывески:
1. Вывеска Комитетом по печати признана информационной и это отражено в разрешении.
2, Вывеска имеет действующее разрешение. Если разрешение просрочено, значит вывеска установлена незаконно. Вопрос закрывается.
3. Вывеска соответствует разрешительным документам. Если не соответствует, могут потребовать устранить нарушение.
4. Вывеска расположена над вашими (есть договор аренды или свидетельство о собственности) окнами или входом.
Для консоли – указателя:
1. Консоль-указатель признана Комитетом по печати информационной – объектом для размещения информации.
2, Консоль имеет действующее разрешение. Если разрешение просрочено, значит консоль установлена незаконно.
3. Консоль соответствует разрешительным документам.
4. Консоль-указатель расположена на здании, где расположена компания (есть договор аренды или свидетельство о собственности).
Резюме. За информационную, согласованную вывеску, правильно расположенную на здании где находится организация платить не нужно.
Если кто-то из проверяющих в этом сомневается, может обратится в Комитет по печати признавшим вывеску информационной.
Платить придется если:
1. Вывеска признана рекламой. Что такое реклама подробно написано здесь.
2. Вывеска находится на другом здании (если не совпадает адрес здания где расположена вывеска и адрес организации). Например: – вывеска установлена по адресу ул. Подольская дом 31 корпус 1, а магазин ул. Подольская дом 31 корпус 2.
3. Если организация имеет настенную вывеску, но хочет установить так называемую отнесенную вывеску. Например в выгодном для себя месте.
4. Если организация находится на высотных этажах и хочет расположить вывеску рядом со своими окнами.
Резюме.
При согласовании вывески проверяется принадлежность ее к рекламе или информации. Проверку осуществляют юристы Городского центра рекламы и информации. Если требуется разрешение от балансодержателя (ТСЖ или Управляющей компании) никто вам без него вывеску не согласует.
Собственникам жилья надо помнить, что если в их доме расположены коммерческие объекты, их владельцы, в соответствии с Федеральным законодательством, имеют право на БЕСПЛАТНОЕ предоставление места для размещения ИНФОРМАЦИИ о своем объекте.
Коммерсантам, в свою очередь, иметь согласованную в установленном порядке вывеску. Которая гармонично смотрится на здании (за этим следит КГА и КГИОП), не приводит к порче фасада (за эти следит ТСЖ) и на мешает соседям.
Получить бесплатную консультацию
Тексты на сайте зарегистрированы и являются интеллектуальной собственностью ООО «НПО Лаборатория рекламы». При использовании ссылка на первоисточник обязательна.
Требования к проекту: Специалист по проектированию – Знаки
Применимость Кодекса и зонирования
Ниже приводится список ключевых зонирования, Кодекса и других правил, которые могут иметь отношение к дизайну проекта; список не охватывает ВСЕ применимые правила.
Коды
Отображение вывески или копия вывески проекта вывески может быть подана для проверки в соответствии с действующими нормами, т. е. Строительными нормами Нью-Йорка 2014 г. (приложение H BC) , или в соответствии с предыдущими нормами, такими как 1968, код , 1938, код или более ранние коды; ссылка 1968 AC 27-498 до 27-508 . Обратите внимание, что многие из предыдущих кодексов (раздел 26) были отменены.
Структура вывески может быть подана для рассмотрения в соответствии с действующими нормами, т. е. Строительными нормами г. Нью-Йорка 2014 г. или в соответствии с предыдущими нормами, такими как 1968 г., , 1938 г., или более ранними нормами, в зависимости от возраста существующая несущая конструкция или связанное с ней здание.
Например, Строительный кодекс 2014 г. должен использоваться для некоторых выступов/выступов тротуаров, крыш и т. д., а также для определенных видов строительных работ. Кроме того, ремонтные работы должны соответствовать действующему Электротехническому кодексу Нью-Йорка , Кодексу энергосбережения и другим применимым местным законам; ссылка 2014 Административный кодекс (AC) §28-101.4.3 и Строительный кодекс (BC) 1601.2 .
Элемент проекта | Применимые нормы и правила | |
Текущий код* | Предыдущие коды | |
2014 | 1968 | |
Правила подписания | BC 105. | AC с §27-498 по §27-508 |
Посягательства на полосу отчуждения | 2014 г. до н.э. Глава 32 | |
Противопожарное разделение и разделение (проникновение в собрания) | до н.э. Глава 7 | AC §27-339 |
Определения | BC Приложение H | AC §27-232 |
Крышные знаки (доступ на крышу FDNY и кровельные покрытия) | FC 504 и BC Глава 15 | AC §27-337 |
Требования к наружным знакам | BC Приложение H | AC §27-49с 8 по §27-508 |
Знаковые конструкции | до н. | AC с §27-500 по §27-506 |
Наружные стены | до н.э. Глава 14 | AC §27-331 – §27-338 (Статья 4) |
Строительные материалы | до н.э. Главы 19 – 26 | Раздел 27/Подраздел 10 |
Опорные конструкции вывески на крыше | до н.э. Глава 15 | AC §27-331 – §27-338 (Статья 4) |
Грунты и фундамент | до н.э. Глава 18 | Название 27/Подраздел 11 |
Специальные и текущие инспекции | 2014 г. | |
NYCECC – Соответствие энергетическому кодексу | 2014 ECC 101.4.3 и 1 RCNY 5000-01 | |
7 и Приложение H 
э. Глава 16 
до н.э. Глава 17 *Примечание. Новые заявки на строительство зданий, возведенных в соответствии с Кодексом 2008 г., должны соответствовать Кодексу 2014 г., как того требует пункт AC §28-101.4 и 102.4.3 . *
Зонирование
- Проект вывески должен быть подан на рассмотрение в соответствии с требованиями действующего Постановления о зонировании (ZR), которые включают, помимо прочего, ZR Статья II Глава 2 , Статья III Глава 2 , и Статья IV Глава 2
- Статья 11 Правил округа особого назначения, Приложение C и другие разделы ZR.
- Проекты несоответствующих знаков должен соответствовать положениям об обозначениях ZR, статья V , главы 2 и 4. Как минимум, должно быть предоставлено доказательство законного создания и непрерывного использования, т.
е. отсутствие перерыва в использовании в течение двух или более лет
е. отсутствие перерыва в использовании в течение двух или более лет Правила города Нью-Йорка — Раздел 1/Глава 49
Глава 49 Раздела 1 Правил города Нью-Йорка устанавливает критерии регулирования наружных знаков в соответствии с Постановлением о зонировании города Нью-Йорка.
- Правило посвящено рекламным вывескам, требованиям к регистрации компаний наружной рекламы (OAC), правоприменительным процедурам и штрафным санкциям за несоблюдение, а также требованиям к подаче знаков.
- Правило требует указания местоположения по отношению к общественным паркам и магистралям, а также предлагаемого типа знака:
- Для вывесок, обозначенных как вспомогательные, должна быть представлена документация, подтверждающая, что предлагаемая вывеска рекламирует бизнес, работающий на том же участке зонирования, на котором установлена вывеска. Это должно включать заявления, подписанные собственником имущества, с указанием сторон собственности, аренды или интересов кредитора в знаке и структуре знака.
В той мере, в какой знак является несоответствующим знаком, он должен быть дополнительно идентифицирован как несоответствующая реклама или несоответствующая несоответствующая реклама . Вывеска с пометкой «реклама, не соответствующая требованиям» или «реклама, не соответствующая требованиям» представляется в Департамент для подтверждения ее статуса несоответствующей.
Прочие нормативы для справки
ТППН № 5/00 Для использования гибких тканевых конструкций знаков
Ремонт, если этого требует объем работ по проекту должен соответствовать правилам, положениям, законам и кодексам других городских агентств, таких как пожарная служба Нью-Йорка (FDNY) для доступа на крышу, транспортная служба Нью-Йорка (DOT), Комиссия по достопримечательностям Нью-Йорка (LPC), NYC Transit (MTA), и другие.
Инструкции по представлению проектных планов вывесок
Перед подготовкой проектной документации и строительных чертежей зарегистрированный специалист по проектированию или лицензированный вешалка для вывесок должен провести предпроектную проверку, в ходе которой анализируются все существующие элементы здания, системы и другие затронутые компоненты.
согласно предложенному объему работ, чтобы убедиться, что проект знака будет соответствовать Кодексу и зонированию. В зависимости от сложности и масштаба проекта информация, представленная на чертежах, должна четко демонстрировать всю работу, необходимую для завершения проекта в соответствии с 2014 AC Статья 104 или 2014 BC 107.2 .
Инструкции Департамента, изложенные в следующем разделе, обеспечивают организованный подход к подготовке строительной документации; это облегчит процесс пересмотра плана. Чертежи должны четко указывать существующие и предполагаемые условия и любую область, затрагиваемую объемом работ.
Полная подача строительной документации
Строительная документация должна представлять собой завершенную работу, включая все задействованные дисциплины, такие как архитектурные, структурные, сантехнические, электрические и т. д. Существует должен быть тесной координацией между всеми дисциплинами для обеспечения соответствия Кодексу; ссылка AC 28-104.
7 и
Строительная документация . Чертежи необходимы для передачи важной информации, такой как планы этажей, высоты, графики и детали. Весь объем работ должен должны быть четко обозначены на представленных чертежах. Соответствующие разделы, текст или примечания к разделам, тексту или примечаниям по зонированию (ZR) и Строительным нормам должны быть указаны на чертежах, чтобы продемонстрировать соответствие. На чертежах должен быть указан масштаб; рекомендуется графический масштаб.
- Титульный лист . Должна быть четко описана локация проекта, в том числе прилегающие улицы, объекты недвижимости, расположение района зонирования, все прилегающие районы зонирования (или деталь текущей и соответствующей карты района зонирования), а также прилагаемый графический масштаб. Должно быть включено письменное заявление с описанием всего объема проекта. Должны быть предоставлены примечания по классификации использования здания, анализу зонирования, структурной системе и/или отдельной системе структурной поддержки, а также группе использования зонирования.
Должны быть предоставлены примечания по классификации использования здания, анализу зонирования, структурной системе и/или отдельной системе структурной поддержки, а также группе использования зонирования.- Указатель чертежей. Список, в котором четко указаны все чертежи, входящие в набор чертежей проекта; включать номера листов чертежей и названия чертежей
- План площадки/участка . План с указанием квартала и участка, участка зонирования и точного расположения и размера предлагаемого знака и/или конструкции знака, а также расположения, размера и площади всех других знаков на участке зонирования. Включите доказательства того, что все существующие знаки были ранее выданы разрешения.
- Чертежи крыш и боковых крыш . Показать существующие и предлагаемые условия по мере необходимости; четко определить расположение знака на крыше. Координируйте знаки и конструкции со всеми профессиями/дисциплинами, чтобы гарантировать, что предлагаемый объем работ завершен и показан на всех представленных чертежах дисциплин.
- Фасады . Чертежи с полными размерами, показывающие как знак, так и его опорную конструкцию, и/или знак, установленный на здании. Также показана копия вывески с полноразмерными буквами, рамками и другими изображениями, как определено в 9.0315 Знак в соответствии с ZR 12-10, показывающий все существующие, удаленные и предлагаемые окна, двери, жалюзи, наружные пожарные лестницы и другие наружные выступы и проемы стен здания. Размеры должны включать высоту от бордюра до верха конструкции знака, а также любые выступы над крышей.
- Секции . Чертежи с полными размерами необходимы для проектов, предусматривающих установку знаков на зданиях или отдельных конструкций на земле или на крыше. Также включите поперечные сечения несущих конструкций или соединений, поперечные сечения прикреплений к зданию, поперечные сечения выступающих знаков или других связанных выступов тротуара, чтобы продемонстрировать соответствие Строительным нормам и правилам Департамента транспорта Нью-Йорка.
- Детальные чертежи . Подробное описание и/или чертеж предлагаемого знака, включая его размер и дополнительную информацию о его креплении к зданию или другой конструкции, как указано в BC, Приложение H .
- Кодекс энергосбережения г. Нью-Йорка (ECC) . Если объем проекта включает одно из следующего, продемонстрируйте NYC ECC .
- Проникновение в тепловую оболочку здания и/или воздействие на изоляцию здания
- Органы управления освещением и/или мощность освещения
Если применимо, дополнительные элементы, требуемые на чертежах, включают:
- Заявление о том, должен ли предлагаемый знак быть рекламным или нерекламным , который затем является либо аксессуаром для бизнеса, либо нерекламным коммерческий
- Стены фасадов и парапетов с деталями, если знак крепится к таким конструктивным элементам
- Расчеты света и воздуха, если предлагаемый знак влияет на требуемые окна здания
- Для знаков, расположенных в пределах видимости и в непосредственной близости от общественных парков ( ZR 12-10 ) и магистралей, как указано в ZR Приложение H , особое внимание следует уделить ZR 32-64 – ZR 32-69 и ZR 42-53 по ZR 42-58 , а также требованиям 1 RCNY 49-41 .
Предоставление проектно-сметной документации
1. Чертежи. Чертежи проекта Sign должны отражать четкий объем работ и включать все затронутые системы. Примеры этого следующие:
Обозначение –
Номер листа:Описание листа: Т-001.00 Титульный лист, план площадки/участка, указатель чертежей, общие примечания, зона затопления и карта FEMA, обязательный список специальных/текущих проверок и условные обозначения СГ-001.00 Предлагаемый план крыши и отступа (если применимо), предлагаемые отметки и разделы знаков СГ-002.00 Иллюстрация копии знака и сведений о знаке А-101.00 Архитектурные планы и детали (если применимо) E-101.00 Электрические схемы и детали (если применимо) ФО-101. Предлагаемые планы и детали фундамента (если применимо) S-101.00 Структурные планы и детали (если применимо) ЕН-101.00 Примечания к анализу энергетического кодекса (если применимо) Обозначение чертежа, включающее: символы, сокращения, примечания и определения.
Рекомендуемые обозначения чертежей
T: Заголовок/Титульный лист: Рекомендуемое обозначение для обложки чертежа
SG: Знак: Обязательное обозначение для чертежей, когда работа подается отдельно для разрешения на знак
A: Архитектура: Обязательное обозначение для чертежей с изображением архитектурных работ
E: Электрика: Обязательное обозначение для чертежей с изображением электромонтажных работ
FO: Фундамент: Обязательное обозначение для чертежей при подаче данных о фундаментных работах
S: Структура: Обязательное обозначение для чертежей, показывающих строительные работы
EN: Энергетический анализ: Обязательное обозначение, если требуется Энергетический анализ
00 2.
Необходимые документы. В зависимости от расположения и обозначения здания или вывески, а также объема работ по проекту к чертежам при приеме могут быть приложены следующие материалы:
- Для подтверждения несоответствующего использования требуется документация, подтверждающая законное создание и непрерывное использование
- Если дополнительный проект знака находится в пределах видимости и в непосредственной близости от магистрали или парка площадью ½ акра или более, требуются документы в соответствии с RCNY 49-41 .
- Разрешение OER – согласование с ZR немного требований e
- FDNY – Координация доступа на крышу, каталожный номер FC 504
- План защиты арендатора/оккупанта, только если применимо
- Утверждение столичного управления транзита (MTA)
- Утверждение Департамента транспорта Нью-Йорка (DOT)
- Утверждение Комиссии по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC)
- Одобрение NYC Public Design Commission (PDC)
3.
Поправки после утверждения . Любые изменения в утвержденном объеме работ, которые являются значительными и существенными, потребуют представления пересмотренных документов и/или планов в качестве поправок после утверждения (PAA). Утверждение поправки должен быть получен до того, как работа будет завершена. Изменения, которые не являются существенными, не требуют PAA; однако эти изменения должны отображаться на планах и включаться в отчет «Как построено» в конце проекта ( §28-104.3 ).
Существенные изменения, отвечающие следующим критериям, должны быть представлены на рассмотрение в качестве PAA для внесения поправок в утвержденные планы:
- Расширить объем работ, включив дополнительные изменения в подписанную копию (сообщение), площадь поверхности , как определено в ZR 12-10 ), освещение и/или его несущая конструкция, включая изменения в способе прикрепления такой несущей конструкции к зданию или сооружению
- Изменение высоты установки знака, проекции, ориентации и/или расположения
- Изменения в объеме работ, которые требуют дополнительных специальных или текущих проверок
- Изменения в типе устанавливаемого знака. Например, замена несветовой вывески на световую, или нерекламной на рекламную, или любое изменение типа подсветки вывески
Например, замена несветовой вывески на световую, или нерекламной на рекламную, или любое изменение типа подсветки вывески4. Предоставление исполнительной документации. Все изменения должны быть представлены на исполнительном чертеже в конце проекта.
Специальные осмотры
В соответствии с Главой 17 Строительного кодекса , знаковые проекты могут потребовать проведения определенных специальных и текущих осмотров во время и в конце строительства, как указано в таблице ниже. Перед утверждением заявитель должен указать все необходимые специальные и текущие инспекции ( до н.э. 1704.1 ). Перед выдачей разрешения DOB Владелец должен , как правило, нанять зарегистрированное Специальное инспекционное агентство (SIA), которое возьмет на себя ответственность за специальные и предварительные инспекции. Заявитель на запись может проводить эти проверки, если он также является SIA.
В зависимости от объема работ может потребоваться, чтобы проект вывески соответствовал следующим требованиям специальной и текущей инспекции:
Конструкционная сталь | Может включать сварку стали, высокопрочные болтовые соединения и стальные детали ( BC 1704. |
Бетон – монолитный | Требуется, если общая укладка бетона в данном проекте превышает 50 кубических ярдов или при других условиях ( BC 1704.4 ). |
Стеновые панели, навесные стены и шпон | Требуется для наружных архитектурных стеновых панелей и крепления шпона, предназначенного для установки на зданиях высотой более 40 футов. Специальная проверка каменной кладки на таких конструкциях должна проводиться в соответствии с Раздел 1704.5 (BC 1704.10 ) . |
Распыляемые огнеупорные материалы | Специальные проверки напыляемых огнестойких материалов, наносимых на крышу и стены, а также на элементы конструкции, должны проводиться в соответствии с 9.0009 Разделы с 1704.11.1 по 1704.11.7 . |
Структурная устойчивость – существующие здания | Любая модификация существующих конструктивных систем или элементов, таких как колонны, балки, балки, несущие стены и т. |
Земляные работы – защитное покрытие, укрепление и крепление | Методы, используемые для защиты бортов котлованов, подлежат специальной проверке в соответствии с разделами с 1704.20.6 по 1704.20.10 . |
Огнестойкие конструкции и балки, а также связанные с ними проходки | Специальные проверки проникновения огнеупорных элементов и сборок, а также соответствующих противопожарных затворов в соответствии с BC Разделы 1704.27.1 и 1704.27.2 . Текущая проверка конструкции с классом огнестойкости согласно BC 110.3.4 . |
Каменная кладка | Несущая кладка, кладка из стеклопакетов и каменная облицовка должны быть проверены и проверены в соответствии с требованиями , разделы 1704. |
Фундамент и фундамент | Осмотр после раскопок фундаментов завершен, и вся необходимая арматурная сталь и требуемые опалубки находятся на месте в соответствии с BC 110.3.1 . |
Условия грунтового основания | Существующие подповерхностные условия, такие как почва, уплотнение, бурение, испытательные шурфы и т. д., чтобы лучше оценить потребности опорной конструкции и фундамента в соответствии с г. до н.э. 1704.7 . |
Анкеры для постустановки | Установка установленных после установки механических анкеров, клейких анкеров и винтовых анкеров должна соответствовать с таблицей BC 1704.32, разделом BC 1704.32 и Building Bulletin (BB) 2014-018 и BB 2014-019 . |
Огнестойкая конструкция | Перегородки, стены, полы, потолки, шахты и ставни огнестойкие по до н.э. 110.3.4 . |
Окончательная проверка | В соответствии с AC 28-116.2.4.2 и BC 110.5 перед выдачей письма о завершении требуется окончательная проверка. |
Проверки соблюдения энергетического кодекса |
|
3 ).
д., при которых нарушается устойчивость или целостность конструктивной системы, в соответствии с разделами с 1704.20.6 по 1704.20.10 .
5.1–1704.5.3 , в зависимости от категории использования конструкции здания или сооружения.
Требования к утверждению и завершению проекта
После завершения проекта Владелец или уполномоченный представитель Владельца должен обеспечить выполнение следующего до утверждения проекта: заполненные отчеты по всем необходимым Специальным проверкам подаются специальными инспекционными органами; выполнены все необходимые проверки DOB; и, если требуется, проводится окончательная проверка DOB.
По завершении проекта подписанные проекты могут получить Письмо о завершении. В зависимости от объема работ проект может быть подписан и закрыт, как указано ниже:
Знаки: рекламные и нерекламные, световые и несветовые
- Этот проект может иметь несколько разрешений на работу (копия подписи , конструкция, электрика) – необходимо получить расписку на каждое разрешение на выполненные работы.
- Предоставление всех необходимых специальных и текущих инспекционных отчетов от SIA; все отчеты должны быть подписаны SIA
- Пройти проверку электрооборудования DOB в полевых условиях или в магазине, чтобы получить Электрический тег от Департамента .
- После завершения работ по всему проекту Заключительная инспекция может быть проведена Заявителем регистрации или его/ее назначенным лицом SIA или строительной инспекцией DOB
- Инспекционные подразделения DOB могут выдвигать возражения для разрешения подрядчиком
- Если в завершенный проект внесены изменения, Заявитель записи должен представить рабочие чертежи до утверждения проекта.
- После успешного завершения Департаментом окончательной инспекции, включая разрешение возражений, выдвинутых инспекционными подразделениями DOB, и представление исполнительных чертежей, Департамент выдает Письмо о завершении.
Design Professional Links
- Контрольные списки знаков
- Требования: ремонт
- Контрольные списки: ремонт
- Профессиональные контрольные списки проектов
- Дизайн Требования к профессиональному проекту
- Руководящие принципы проекта Design Professional
Полезные ссылки
- Категории проектов
- Ключевые моменты и условия проекта
- Этапы проекта и требования
- Контрольные списки проекта
- Работа над вашим проектом
- Соответствие и нарушения
- Информация для мастеров-сантехников
- Руководство по страхованию
- Дата рождения
- Примечания к коду
- Поиск лицензированных специалистов
Вывески/проекции/баннеры | AustinTexas.
govЗнаки — это конструкции, устройства, плакаты и т. д., разработанные/предназначенные/используемые для отображения или привлечения внимания к сообщению, которое видно с любой части полосы отчуждения, открытой для движения транспортных средств или пешеходов. Знаки могут быть непроекционными или проекционными.
Все знаки, независимо от того, связаны ли они с особым событием в соответствии с постановлением о специальных мероприятиях, регулируются Главой 25-10 Кодекса города Остин – Правила использования знаков. Городские власти регулируют знаки для защиты здоровья, безопасности и общего благополучия города и его жителей.
Непроецируемый знак специального мероприятия:
- не может превышать 96 квадратных футов
И - должен быть прикреплен к:
- ограждение, расположенное в границах места проведения специального мероприятия
ИЛИ - стена разрешенного законом постоянного или временного сооружения, входящего в границы места проведения специального мероприятия, если собственник здания или сооружения дал согласие на размещение знака
- ограждение, расположенное в границах места проведения специального мероприятия
- не должны ухудшать обзор или отвлекать водителя транспортного средства
Для большинства непроецируемых знаков разрешение на установку знака не требуется.
Выступы
На одно особое событие допускается не более двух выступающих знаков специального события.
Запроектированные знаки особых событий могут быть размещены только на одном фасаде законно разрешенного здания и не могут превышать меньшее из:
- 50% площади фасада
ИЛИ - 6000 квадратных футов
Запроектированный знак особого события не может:
- освещать, полностью или частично, любую собственность/здание/общественную полосу отчуждения, кроме здания, где будет отображаться изображение
- ухудшать зрение или отвлекать внимание водителя транспортного средства
- контролироваться через социальные сети или любым лицом, кроме заявителя
- отображаться в любое время вне часов с 7:00 до 2:00 в течение утвержденной продолжительности специального мероприятия
Заявка на получение разрешения на установку знака для специального мероприятия должна быть подана держателем разрешения на специальное мероприятие и должна включать в себя письма-подтверждения от владельцев здания, в котором будет отображаться проецируемое изображение, и собственности, в которой будет происходить проецируемое изображение.