Срок службы мокрого фасада: Мокрый фасад — это тип наружного покрытия стен, который используется для защиты конструкции от внешних воздействий.

Содержание

короед, из пенопласта, ceresit. Долговечность мокрого фасада

Срок службы мокрого фасада

Подробности: Создано: 27 июля 2016; Просмотров: 25374

В кризисное время дешевизна мокрого фасада – главное его преимущество. Но если фасад прослужит недолго, это преимущество можно не учитывать: в момент возведения фасад получится дешевле, но частые реставрации и полные переделки «съедят» всю экономию.

Сколько лет служит мокрый фасад и за счет чего срок можно продлить по максимуму?

{autotoc}

Долговечность мокрого фасада

Этот тип фасада состоит из нескольких функциональных слоев:

утеплитель;
армирующая сетка;
выравнивающая штукатурка;
грунт;
декоративная штукатурка;
если штукатурка не колерованная, добавляется окраска.

Т.е. система является одновременно теплоизоляционной и декоративной облицовкой стен.

Обратите внимание

Срок службы мокрого фасада – до 25 лет.

На практике это зависит от следующих факторов:

Тип материалов, их качество. Один из приоритетных вопросов при составлении проекта – его стоимость, но экономия может сказаться на долговечности. Например, самая демократичная по цене декоративная штукатурка – цементная (минеральная). У нее много достоинств, но служит она вдвое меньше остальных.

Совместимость материалов. Рекомендуется покупать их не по отдельности, а приобрести готовую систему, в которой подобраны утеплители, штукатурки, грунтовки и т.д. в соответствии с их характеристиками. В частности, на фасадах из минваты не рекомендуется использовать штукатурку на акриловой основе, на пенополистирольных – силикатную. Стеклосетка должна быть щелочестойкой (это относится ко всем системам), грунт подбирается тоже в соответствии с маркой утеплителя и штукатурки.

Соблюдение технологии монтажа. Слои укладываются в определенной последовательности. Нарушение этой последовательности приведет к быстрому износу и разрушению фасада. Необходимый этап – дополнительное механическое крепление утеплителя (плюс к клеевому). Второе важное условие – соблюдение температурного режима: мокрый фасад следует монтировать только при плюсовых температурах, в процессе монтажа предохранять от прямых лучей, дождя и ветра. Если обстоятельства вынуждают выполнять работы зимой, вокруг дома создают искусственный микроклимат (теплоизоляционный контур, на профессиональном сленге «тепляк»).

Правильно выбранное время. Мокрые фасады лучше монтировать после усадки дома. Чувствительнее всего штукатурка, в процессе усадки она может потрескаться. В таких случаях лучше выбирать эластичные виды, но они стоят дороже штукатурок на основе цемента.

Примеры наших работ

Отделка фасада в г. Покров

Отделка фасада фин. учреждения в Москве

Отделка фасада в КП Бабенки

Услуги ландшафтного дизайна в КП Поздняково

Кроме материалов и технологии долговечность мокрого фасада зависит также от внешних факторов – температуры и влажности в процессе эксплуатации. Резкие перепады температур ускоряют износ.

Заголовок

В регионах с мягким климатом фасад будет служить дольше.

В суровых условиях часто используется технология тяжелого мокрого фасада – в противовес так называемому легкому, широко распространенному в частной и типовой застройке в средней полосе. Тяжелые фасады отличаются от легких отсутствием клеевого слоя между утеплителем и основой. Теплоизоляционные плиты крепят к стене и армирующую сетку к плитам с помощью усиленного механического крепежа, и уже поверх этой конструкции кладут толстый слой штукатурки. Таким образом, снижается восприимчивость системы и к температурным колебаниям (самые чувствительные слои – связующие), повышается сопротивляемость усадке и растрескиванию при подвижках.

Эта технология применяется не только на крайнем севере, но и в сейсмически опасных зонах, а также на ответственных объектах, где требования к прочности и износостойкости выше. Такие системы дороже обычных легких. Отчасти это компенсируется более простым монтажом: под установку теплоизоляционного материала бесклеевым способом не требуется основательное выведение поверхности.

Есть вопросы?

Звоните, Спрашивайте!
+7 495 649-49-90

Или напишите нам
Задать вопрос

Срок службы разных видов мокрых фасадов

Рассмотрим особенности долголетия разных фасадов:

фактический срок службы мокрого фасада из пенопласта – около 15 лет. Меньше, чем у аналогичных систем из минваты и пенополистирола. Это объясняется тем, что у пенопласта поры открытые. Паропроницаемость утеплителей группы ППС низкая, попадающие внутрь пары не выводятся. В процессе сезонного замерзания и оттайки материал постепенно разрушается;
срок службы мокрого фасада «Короед» зависит тот того, какая штукатурка была использована. Наименьшая долговечность у минеральной (10 лет). У акриловой – 20 лет, силиконовые и силикатные – 25 лет;
долговечность мокрого фасада Сeresit зависит от материалов конкретной системы. Продолжительность службы минватных фасадов (маркировка WM) – до 25 лет, пенополистрольных (VWS) несколько меньше – до 20 лет, за счет отсутствия паропроницаемости утеплителя и совместимых с ним штукатурок.

Самые известные, зарекомендовавшие себя в РФ производители фасадных систем имеют технические свидетельства Госстроя.

Гарантийный срок на мокрый фасад Госстрой распространяется на системы Сeresit и ряд других.

Планируете отделку фасада?
Вам стоит только позвонить, дальше мы все сделаем сами!

+7 (495) 649-49-90

Многоканальный телефон

Добавить комментарий

«Мокрый фасад» многоквартирного дома: монтаж, ремонт, особенности – Маритоль | Ремонт и обслуживание МКД

Многоквартирные дома, оштукатуренные по технологии «мокрый фасад», распространены в регионах с умеренным и холодным климатом. Именно такие дома чаще приходится ремонтировать подрядчикам, но не потому, что оштукатуренный фасад — это плохо, а потому, что таких домов действительно много

Почему «мокрый фасад» называют мокрым?

Все очень просто — из-за технологии монтажа. Внешнее покрытие такого фасада — это полужидкая штукатурка, которая застывает непосредственно на стене. В затвердевшем виде она становится «скорлупой» дома, предохраняя утеплитель и стены от ветра и влаги. То есть, «мокрый фасад» сохраняет дом в сухости, а действительно мокрым он может стать только из-за нарушения технологии монтажа или повреждения.

Достоинства и недостатки «мокрых фасадов» МКД

«Мокрый фасад» многоквартирного дома имеет ряд преимуществ:

Внешний вид — оштукатуренный и окрашенный фасад отлично выглядит и имеет широкие возможности для того, чтобы сделать дом уникальным внешне
Невысокая, по сравнению с другими фасадными системами, стоимость и возможность подобрать материалы под бюджет заказчика
Относительная простота монтажа при соблюдении технологии
Высокая скорость производства работ по монтажу и ремонту
Широкие возможности для окраски и декорирования
Существенное снижение расходов на отопление здания
Повышение комфортности проживания в доме
Высокая ремонтопригодность
Невысокая нагрузка на несущие стены и продление их срока службы
Простота очистки и мойки фасада

Разумеется, есть и недостатки, хотя их скорее можно считать особенностями, которые нужно учитывать:

Сезонность выполнения работ. Как правило, штукатурку и ремонт штукатурки фасада многоквартирного дома выполняют в теплое время года
Необходимость сооружения громоздких конструкций (лесов, полиэтиленовых завес и т.д.) в несезон для утепления фасада на время ремонта
Высокие требования к качеству материалов: смесей, дюбелей, армирующей сетки, утеплителей и т.д.
Высокие требования к квалификации работников, выполняющих оштукатуривание
Строгое соблюдение технологии оштукатуривания, особенно при монтаже «мокрого фасада»

Теплоизоляционный пирог «мокрого фасада» МКД

Несущая стена многоквартирного дома
Грунтовка по стене и клеевой слой
Утеплитель: пенополистирол или каменная вата с несущими дюбелями
Армирующая сетка со специальным клеем
Декоративная штукатурка
Грунтовка и фасадная краска

Порядок монтажа «мокрого фасада»

Подготовка стен здания. Перед началом монтажа «мокрого фасада» внешнюю поверхность несущей стены готовят: очищают, проверяют на несущие качества, ремонтируют, затем грунтуют. Над цоколем устанавливают специальный несущий профиль.
Монтаж утеплителя. После высыхания грунтовки монтируют утеплитель с использованием специального клеевого состава. Теплоизоляционные плиты укладывают вразбежку, как кирпичи. Клей наносят широкой полосой по периметру, а в центре плиты точечно. Несущие дюбеля монтируют после высыхания клея (около 3 дней).
Монтаж армирующего слоя. После фиксации утеплителя укладывают армирующую сетку из стеклоткани. Порядок такой: специальный клей на плиты утеплителя, на клей армирующую сетку и поверх нее еще один слой клея. Снова оставляют до полного высыхания.
Нанесение штукатурки. После высыхания армирующего слоя приступают к нанесению штукатурки. Состав для штукатурного слоя подбирают индивидуально, в соответствии с климатическими особенностями региона и особенностями дома.
Покраска специальной фасадной краской.

Срок службы «мокрого фасада» МКД

Продолжительность эксплуатации «мокрого фасада» зависит, в первую очередь, от качества материалов и монтажных работ. Также на срок службы влияют погодные условия, качество и регулярность обследования и обслуживания здания. Но обычно ориентируются на такие цифры: косметический ремонт оштукатуренных фасадов проводят раз в 5 лет, капитальный ремонт — раз в 10 лет. При соблюдении технологии монтажа и норм обслуживания «мокрого фасада» фактическое время его эксплуатации может превышать 25-30 лет.

Важно! После монтажа «мокрого фасада» необходимо сохранять всю документацию и спецификации. Это позволит даже через десятилетия точно знать, какие материалы использованы, какова толщина утеплителя и штукатурки, каким оттенком покрашен дом.

Ремонт «мокрого фасада» МКД

Для выявления дефектов штукатурки фасадов МКД дважды в год проводят плановые осмотры здания. Также, после ураганов, стихийных и техногенных бедствий проводят внеплановые осмотры в поисках повреждений штукатурки и утеплителя. Все дефекты фиксируют в специальном акте, а затем рассчитывают площадь повреждений, с учетом их характера. Если повреждено больше 30% фасада, принимают решение о капитальном ремонте.

Возможные дефекты «мокрого фасада» МКД

явные повреждения штукатурки: трещины, пробоины, осыпания
отслоение штукатурки или всего утеплительного пирога от стены
появление пятен сырости, потеков на поверхности
нарушение геометрии стен (волны, выпуклости, вдавления) и т.д.

Этапы ремонта «мокрого фасада»

При ремонте оштукатуренных фасадов руководствуются требованиями СНиП и типовыми технологическими картами для каждого типа фасадов, где изложены особенности технологии, перечень материалов и примерный расчет их расхода.

Ремонт «мокрых фасадов» выполняют в несколько этапов:

Подготовка стен к ремонту — стены очищают от отслоившейся и потрескавшейся штукатурки, убирают высолы, проверяются дверные и оконные проемы на заполненность, водостоки и лотки на герметичность и проходимость
При необходимости меняют плиты утеплителя, затем восстанавливают армирующий слой и оштукатуривают, контролируя качество и толщину покрытия
После полного высыхания отремонтированных участков, стены окрашивают локально или полностью
Восстанавливают декоративную отделку и ремонт наружных водосточных систем

После завершения ремонта заказчик создает комиссию из собственников МКД, представителей обслуживающей организации и, если это необходимо, технических специалистов — экспертов. Если ремонт выполнен качественно, заказчик и подрядчик подписывают акт приемки. Если обнаружены недостатки, то они фиксируются, после чего подрядчику выставляется требование об устранении. Гарантийный срок начинается с с момента подписания акта приемки.

Капитальный и текущий ремонт фасадов МКД
в Екатеринбурге и Свердловской области

+7 (343) 268-30-61

Оставить заявку

Защита фасада | Краски и методы

Защита фасада важна для того, чтобы стены дома не намокали, оставались постоянно влажными и, таким образом, обеспечивали среду обитания для водорослей, лишайников или плесени. Кроме того, защита очень важна для того, чтобы фасады оставались энергоэффективными.

Это связано с тем, что мокрые стены или влажная кладка используют тепло дома для испарения воды и, таким образом, ее высыхания.

Если с самого начала содержать фасад в сухости и чистоте, дом надолго останется энергоэффективным, безаварийным и комфортным. Кроме того, стоимость имущества будет сохраняться дольше с неповрежденной строительной тканью.

Защита фасада фасадной краской от proPERLA®

Защита фасада фасадной краской имеет ряд преимуществ. Мало того, что фасад получает новый слой краски, а затем сияет в новом великолепии. Он также создает водоотталкивающую, самоочищающуюся поверхность, которая остается воздухопроницаемой.

Как и прежде, вода может испаряться, а водяной пар может выходить из стены. Однако вода уже не может проникнуть – а если дождь идет в стену дома, пыль и грязь смываются.

Это то, что мы обещаем вам при использовании фасадной краски proPERLA® для защиты вашего фасада! По этой ссылке вы найдете все подробности и примеры применения.

Краткий обзор всех характеристик нашей фасадной краски для защиты фасада:

Уменьшает проникновение дождевой и брызг воды
Обладает чрезвычайно водоотталкивающими свойствами, сохраняет стены сухими
Повышает тепловую эффективность фасада
Фасад, штукатурка и кирпичная кладка остаются воздухопроницаемыми
Поверхность самоочищается, как лист лотоса
Низкие эксплуатационные расходы благодаря сроку службы от 15 до 20 лет
Можно наносить практически на все фасады домов

Защита фасада кремом для фасадов от proPERLA®

Наш крем для фасадов специально разработан для использования на кирпичной кладке. Крем наносится на видимые кирпичи и раствор между ними.

Здесь также создается воздухопроницаемая и в то же время очень водоотталкивающая поверхность, которая является самоочищающейся и предлагает множество преимуществ благодаря своим свойствам.

Не только сохранится энергоэффективность стены, но и мох, водоросли, лишайники или плесень не будут так легко оседать на кирпичной кладке.

Таким образом предотвратите неприглядные стены, которые при намокании становятся тепловыми мостами и инкубаторами для микроорганизмов. Все подробности о товаре вы можете узнать по этой ссылке.

Вот обзор всех важных фактов о proPERLA® Facade Cream:

Наилучшая защита от мхов и водорослей – менее чувствителен к микроорганизмам
Повышает тепловую эффективность кирпичной кладки; постоянно остается сухим
Сохранение тепловых свойств основной изоляции стены
Создает самоочищающуюся поверхность, которая менее быстро загрязняется
Сохраняет исходное состояние кладки, придавая ей аутентичный вид
Замедляет старение поверхность и сохраняет значение фасада стены
Сохраняется воздухопроницаемость; испарение продолжается
Низкие эксплуатационные расходы благодаря сроку службы более 25 лет

Горизонтальное ограждение – сухие фасады благодаря защите изнутри

Мы рекомендуем горизонтальное ограждение для сушки стен. Горизонтальный барьер – это защита фасада изнутри. Он обеспечивает оптимальную защиту от влаги, поднимающейся, например, из подвала или пола под домом.

Если вы используете технологию proPERLA® DPC для этого типа защиты фасада, то для полного эффекта потребуется всего 7 дней.

После того, как раствор для блокировки подъема воды был введен в стену, он имеет множество преимуществ и положительных свойств не только на внешнем фасаде, но и внутри дома. Подробную информацию о горизонтальном барьере и о нашей реализации этой меры можно найти по этой ссылке.

Краткий обзор всех преимуществ:

Защита от поднимающейся влаги в стене
Сводит к минимуму рост микроорганизмов
Повышение тепловой эффективности вашего имущества
Обеспечивает тепловые характеристики изоляции жил
Варенье исходное состояние кладки
Ненавязчивое применение с легко ремонтируемыми отверстиями
Замедляет старение поверхности и кладки
Простая процедура для быстрого видимого положительного результата
Отсутствие ухудшения воздухопроницаемости – идеальное высыхание стены
Отсутствие необходимости в дополнительных мерах в течение длительного времени благодаря сроку службы более 10 лет

Металлическое покрытие для гаражей, холлов , мастерские и многое другое

С нашей маркой COROSAN® мы предлагаем защиту от дождя, солнца, мороза и других вредных воздействий для промышленных предприятий, цехов, гаражей и их специальных металлических фасадов. №

Фасадная краска для металлических поверхностей не только позволяет восстановить внешний вид объекта, но и сохраняет его надолго. При этом защита металлического фасада сохраняет свою ценность.

Кроме того, соблюдается ряд стандартов качества, чтобы гарантировать, что краска с высококачественными пигментами устойчива к разрыву в соответствии с DIN EN ISO 53504, паропроницаема в соответствии с DIN EN ISO 7783-2 и непроницаема для вода в соответствии с DIN EN ISO 1062/3. Всю информацию и преимущества краски COROSAN ® можно найти по этой ссылке.

Краткий обзор всех положительных свойств этой защиты фасада:

Цвет для металлических поверхностей минимизирует эрозию поверхности
Восстанавливает первоначальную защиту металлических фасадов
Придает промышленной недвижимости убедительный эстетический вид
Быстрое нанесение обеспечивает небольшую корректировку текущей операции
Нанесение дешевле, чем замена фасадных панелей

Обновление фасада: Советы и советы по ремонту фасадов

Здесь в блоге вы найдете не только полезную информацию и дополнительные ссылки на нашу продукцию, но и советы и рекомендации по теме фасадов.

Реставрация фасада, а также обновление внешней стены дома, коммерческой недвижимости или другого здания часто упоминается в качестве темы.

Ниже мы составили обзор соответствующих записей блога, чтобы вы могли быстро и легко получить доступ к дополнительной информации:

Очистка фасадов из штукатурки – когда достаточно домашних средств, а когда это должен делать профессионал?
Изоляция фасада – Обзор минеральных изоляционных материалов
Реконструкция фасада: использовать штукатурку или фасадную облицовку?
Фасадные панели – Обшивка фасада комплектом для самостоятельной сборки
Защита фасада – Защита фасадов от воды, грязи, водорослей и плесени

Была ли эта статья полезной?

ДаНет

proPERLA® предлагает линейку супергидрофобных водостойких красок и покрытий для наружных работ , предназначенных для снижения энергозатрат и защиты домов.

Через нашу официальную сеть аппликаторов, мы предоставляем услуги конечным клиентам , обеспечивая правильное применение наших продуктов для вашей выгоды.

Являетесь ли вы профессионалом заинтересованным в работе с нашими продуктами, или клиентом ищете решения, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Как долго может храниться бамбук? — Лучшие бамбуковые постройки

16 августа

16 августа Как долго прослужит бамбук?

Ewe Jin Low

Дизайн/Технологии, Bamboo General

Бамбук преодолевает свое клеймо поколений в Центральной/Южной Америке и Азии как дешевый или бесплатный заменитель древесины, часто ассоциируемый с низшими слоями общества. Лучшие бамбуковые здания, которые проектируются и строятся для школ, курортов и домов в тропических и полутропических зонах, где он процветает, начали возвышать бамбук и лишить его репутации временного и крайнего материала для использования.

Многие будут рекламировать бамбук за его сильные стороны и преимущества, но немногие будут охотно говорить о его уязвимости — о том, что бамбук может выйти из строя, как и любой другой строительный материал. Вопрос, который часто задают многие любители бамбука, заключается в следующем: как долго бамбук на самом деле служит?

Мой ответ на такой широкий вопрос заключается в том, что бамбук может служить от менее чем 6 месяцев до более чем 30 лет, в зависимости от списка критериев, которые я приведу ниже.

Если мы вырвем необработанный бамбуковый шест из зарослей и воткнем его в землю, чтобы, скажем, сделать столб забора, он может простоять до 6-9 месяцев, прежде чем сгниет и рухнет.
Если мы использовали бамбуковый шест, необработанный или обработанный химикатами, и построили его, шест может подвергнуться нападению насекомых, грибка и гниения и может прослужить менее 2 лет.
Если мы обработаем бамбуковый шест химическими веществами, отпугивающими насекомых и гниение, покроем его защитным покрытием и защитим от дождя и солнца, он может прослужить более 20-30 лет.
В сочетании с регулярным осмотром, техническим обслуживанием и периодической заменой (заменить бамбуковый шест новым сравнительно легко по сравнению с заменой или ремонтом стали, дерева или бетона) он может прослужить более 30 лет.

(Обратите внимание, что приведенные выше критерии применимы к жаркому и влажному тропическому климату, т. е. обычно между 30 градусами северной широты и 30 градусами южной широты) a read) иллюстрирует суть:

Техническое руководство 03: Долговечность и обработка бамбука в Кокс-Базаре. Лагеря и места беженцев рохинджа, регион Кокс-Базар, Бангладеш REP/079032-30/S0001 Выпуск 01 | 31 октября 2018 г. – Себастьян Каминский, Arup.

Ниже приведены некоторые другие факторы, влияющие на долговечность бамбука. Бамбук может хорошо выглядеть и служить многим поколениям. Он может стать и станет материалом, который бросит вызов многим обычным строительным материалам сегодняшнего дня, если ему будет уделено должное внимание и уважение.

Выберите подходящий вид бамбука, который, как известно, используется в строительстве. Проконсультируйтесь с местными жителями и строителями в местности.
Убедитесь, что бамбук правильно собран и обработан. Неправильная уборка может привести к растрескиванию, оседанию и потере прочности. Сбор урожая в неподходящее время приводит к более высокому содержанию крахмала в бамбуке, что привлекает жуков, термитов и грибковую (гниль) атаку.
Собранный бамбук необходимо обработать химикатами. Смесь бора и борной кислоты является надежным методом. Другие традиционные методы не столь эффективны и могут не обеспечить должной защиты бамбука.
Окружающий климат играет решающую роль в долговечности бамбука. Следует избегать длительного и постоянного воздействия на бамбук влажных и влажных условий, так как это приведет к сырости и плесени. Долгие засушливые сезоны также могут привести к тому, что бамбук растрескается или сдвинется, если он слишком открыт.
Следовательно, необходимо учитывать размещение бамбуковых построек – размещайте здания там, где есть потоки воздуха, а не в зонах затенения от ветра. Ориентируйте и размещайте здания так, чтобы обеспечить сбалансированное поступление солнечного света с некоторой тенью.
Используйте квалифицированных дизайнеров и строителей. Посмотрите на примеры их работ, чтобы проверить открытые бамбуковые элементы конструкции и фасады.
Что насчет покрытий и как они могут «защитить» или «продлить» срок службы бамбука? Крайне важно спроектировать и построить для долговечности, а не полагаться на нанесение «макияжа» для защиты вашего бамбука. Легкое покрытие из бамбука улучшает его внешний вид, а также в определенной степени защищает от ударов и истирания.

Бамбуковым зданиям, с которыми я знаком на Бали, более 12 лет, и они не демонстрируют значительного износа или структурных повреждений даже после нескольких землетрясений и множества чередующихся влажных и засушливых сезонов. Я считаю, что это потому, что они были разработаны для долговечности, за ними хорошо ухаживали и регулярно обслуживали.

В Японии и других странах есть здания из бамбука, которым более 100 лет. Я не смог найти эти примеры. Любой, у кого есть твердая запись об этом, пожалуйста, поделитесь и укажите на них для нас.

Без правильного сбора и обработки бамбук может быстро испортиться в течение нескольких месяцев. При правильном подходе к проектированию и строительству, а также при техническом обслуживании и уходе после строительства бамбук может служить веками, а возможно, и всю жизнь!

0 лайков

Эве Джин Лоу

Показать 1 комментарий

Эве Джин Лоу

Самая последняя публикация

Instagram

Перейдите на нашу учетную запись IG, чтобы узнать больше о лучших зданиях из бамбука:

@betterbamboobuildings

Посмотреть в полном размере

TENTEN Design исполнится 10 лет в октябре 2020 года.

Саргорстрой