Реставрация кирпичного фасада – виды реставрации, дефектов, как устранить дефекты

Ремонт Кирпичного Фасада (Правила ухода и эксплуатации)

Агрессивное воздействие внешних факторов негативно отражается на внешнем облике зданий. Фасады домов теряют свой аккуратный вид и перестают быть надёжной защитой от проникновения внутрь помещения сырости и сквозняков.

Перепады влажности, в совокупности со скачками температуры, приводят к осыпанию кирпичей, появлению изъянов на швах между ними, вздутию штукатурки и образованию трещин. Случается, что разрушение стен происходит по причине частичной деформации фундамента под влиянием сезонных колебаний почвы.

Если диагностика это подтверждает, то устранение дефектов следует начинать только после восстановления монолитности основания под постройкой.

РАСШИВКА ШВОВ КИРПИЧЕЙ С ФАСАДА

---

• Чтобы восстановить швы, нужно сначала удалить старый раствор на глубину до двух сантиметров. Образовавшиеся пазы тщательно очищают от песчаной крошки и, для лучшего прилегания свежего слоя, смачивают водой.
  

  ---

• Цемент перемешивают с просеянным песком в соотношении один к четырём, постепенно добавляя воду до достижения пластичности смеси, как у пластилина. Для улучшения эластичности, в качестве пластификатора можно добавить немного жидкого мыла.
  

  ---

• Заделку швов производят шпателем, стараясь работать аккуратно и не допускать загрязнения соседних кирпичей. В противном случае, их потом будет затруднительно очистить от ярких цементных пятен. На данном этапе требуется качественно заполнить выемки раствором, не обращая внимания на получаемую форму шва.
  

  ---

• Стену, предварительно, разделяют на сектора, и занимаются ими поочерёдно. Не допуская окончательного застывания раствора, рекомендуют приступать к расшивке.
  

  ---

• Заключительным этапом ремонта будет обработка швов металлической щёткой и нанесение грунтовки с целью придания им износоустойчивости.

В строительстве применяется несколько основных форм расшивок: шов заподлицо, прямоугольный шов, вогнутый и скошенный швы. Оформить шов вровень с плоскостью стены достаточно просто. Для этого, раствор в пространство между кирпичами закладывают с избытком, а излишки удаляют ровной стороной шпателя.

Данный способ активно используется на стенах, где предусматривается финишная отделка. Когда есть желание контрастно обозначить элементы поверхности, то создают прямоугольный проём при помощи рейки соответствующего размера.

Читайте также: Что такое полистиролбетон

Вогнутый шов формируют обрезком трубы подходящего диаметра, вжимая её между кирпичами. В регионах с большим количеством ненастных дней, популярен скошенный шов. Его верх вдавливают внутрь проёма, а нижнюю часть выводят заподлицо с кирпичами. При этом, наклон во всех линиях должен быть в одном направлении.

УСТРАНЕНИЕ ДЕФЕКТОВ КИРПИЧНОГО ФАСАДА

---

Очень часто для приведения стены в порядок перекладки швов бывает недостаточно. Тогда начинают с устранения других дефектов.

• Небольшие трещины советуют замазать самодельной шпаклёвкой из смеси клея ПВА и обычного цемента. Важно только не испачкать ею соседние участки.
  

  ---

• Сильно повреждённые кирпичи демонтируют. С помощью металлического зубила и молотка вырубают проблемный участок стены. Чтобы облегчить процесс, можно заранее просверлить несколько отверстий крупным сверлом, а повреждённые элементы кладки извлекать по кусочкам. Получившуюся в результате этих действий полость следует хорошо почистить и увлажнить. В подготовленное место укладывают новый кирпич, подходящий по размеру и цветовому оттенку, предварительно смазав его торцы цементным раствором. Затем приступают к формированию свежих швов, используя существующий метод расшивки.
  

  ---

• При разрушении большого участка фасада, переложить все кирпичи нереально. В таком случае проводят ремонт швов и готовят стену под декоративную отделку.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЗАЩИТА ФАСАДА ИЗ КИРПИЧА

---

Чтобы в большей степени обезопаситься от воздействия негативных атмосферных явлений, стоит подумать о дополнительной обработке защитными составами. Масляные краски применять в этих целях нецелесообразно. Они удерживают влагу внутри стен, препятствуя её испарению. Обычно пользуются эмульсиями на основе воды.

1. Первым делом, поверхность грунтуют. Участки с проступившими пятнами соли обрабатывают щелочестойким раствором, а места с крошащейся структурой покрывают грунтом со склеивающими свойствами. Из-за высокой гигроскопичности кирпичей, краску необходимо наносить в несколько слоёв. Поэтому, в целях экономии, первую порцию рекомендуют немного разбавить.
   

   ---

2. Можно произвести гидроизоляцию кирпичной кладки, но только в том случае, если она находится в удовлетворительном состоянии. Это позволит улучшить её водоотталкивающие качества, оставляя контакт с внешней атмосферой. Плюс ещё в том, что не потребуется дополнительная покраска, поскольку, таким образом, достигается также и косметический эффект.
   

   ---

3. Стену нужно хорошо отмыть от загрязнений и просушить. Затем, в направлении от низа к верху, на неё наносят смесь, изолирующую от влаги. К швам относятся особенно внимательно, в связи с их повышенной абсорбционной способностью по сравнению с кирпичами. Желательно промазать поверхность несколько раз, давая просохнуть предварительно уложенному слою. Работая с подобными жидкостями, надо соблюдать меры предосторожности, и остерегаться попадания их на кожу.
   

РЕМОНТ ШТУКАТУРКИ ФАСАДА ДОМА

---

Порой, для обновления оштукатуренного фасада, достаточно недорогого ремонта. В этом случае, фасадная краска визуально скроет несущественные изъяны и ликвидирует контраст в восприятии цвета из-за выгоревших на солнце мест.

• В процессе подготовки к покраске, стену отмывают от загрязнений и дают высохнуть. Рыжие следы потёков из водостоков обрабатывают алюминиевой пастой, в состав которой входят органические растворители.
  

  ---

• Небольшие трещины очищают, и заделывают цементным раствором с добавлением клея ПВА, выводя шпателем уровень шва вровень со стеной.
  

  ---

• Колер наносят малярным валиком или распылителем на загрунтованную поверхность. Действия повторяют до получения стойкого и однородного цветового оттенка.
  

  ---

• Избавиться от крупных трещин будет сложнее. Их выскабливают и выравнивают края. Участки штукатурки, прилегающие к трещине и отставшие от основания, удаляют, а в образовавшуюся выемку закладывают шпаклёвку.
  

  ---

• После её высыхания, проводят армирование дефектной зоны ячеистой лентой из стеклоткани, приклеивая её на густо нанесённую грунтовку. Через некоторое время грунтование участка делают повторно.
  

  ---

• Подобным же образом устраняют и вздутия штукатурки, которые означают наличие пустот под слоем материала. Разница в алгоритме проведения работы заключается лишь в том, что шпаклёвку, в данных обстоятельствах, укладывают в несколько слоёв, давая возможность застыть предыдущему, на предварительно обильно смазанную клеем ПВА основу.
  

  ---

• Поскольку заплатки будут бросаться в глаза, после такого ремонта потребуется дополнительная косметическая обработка, которая предполагает, как минимум, проведение фактурной отделки. Она производится методом наложения на оштукатуренную стену отделочной смеси с дальнейшим её структурированием.
  

Поддержание стен фасада в исправном состоянии требует постоянного внимания, специалисты нашей строительной компании настоятельно рекомендуют придерживаться данных советов. Это окупается комфортной атмосферой внутри помещения и эстетической привлекательностью внешнего вида здания.

Читайте также: Особенности монтажа вентилируемого фасада

rusglobal.pro

Ремонт кирпичной кладки фасада | Ремонт наружных кирпичных стен

Кирпич считается одним из самых крепких строительных материалов. Это подтверждается наличием многих старинных зданий, прекрасно сохранивших свой внешний вид. Тем не менее, даже этот прочный материал нуждается в бережном уходе и своевременной реставрации. Со временем, на стенах могут появляться участки с трещинами и признаками разрушения кирпича.

                                

Почему разрушается кирпичная кладка на фасаде?

Существует несколько распространенных причин разрушения кирпичной кладки на фасаде. Давайте их перечислим:

• Конструктивные ошибки, допущенные при проектировании строения;
• Технологические нарушения, совершенные во время строительства;
• Изменения в грунте под зданием. Эти изменения могут быть вызваны паводками или иными причинами;
• Чрезмерная нагрузка на фундамент или на несущие элементы здания;
• Влияние дождя, снега и перепадов температур.

Кирпичная кладка на фасаде разрушается не только в бесхозных зданиях, за которыми никто не следит, но и в жилых, регулярно-обслуживаемых домах. Тем не менее, если вовремя обнаружить проблему и заняться ее решением, в большинстве случаев, разрушения можно устранить с помощью технологий ремонта кирпичной кладки.

Этапы разрушения кирпичного фасада

Фасад из кирпича не разрушается за один день. Это длительный процесс, протекающий в несколько этапов:

• Сначала появляется напряжение на фасаде. Его невозможно заметить невооруженным глазом, так как на данном этапе отсутствуют трещины и другие признаки деформации;
• На некоторых кирпичах начинают образовываться тоненькие трещинки. Специалист в области ремонта кирпичной кладки на фасаде с легкостью может обнаружить эти признаки и предупредить дальнейшее разрушение;
• Небольшие трещины отдельных кирпичей кладки объединяются друг с другом, образуя вертикальные трещины на достаточно больших участках поверхности фасада;
• На последнем этапе происходит разрушение фасада.

Виды разрушений кирпичной кладки:

  

Какие существуют технологии ремонта наружных кирпичных стен

Выбор технологии ремонта и восстановления кирпичной кладки на фасаде зависит от площади поврежденной поверхности и от причин разрушения стен здания. Специалисты компании КРОНОТЭК имеют богатый опыт выполнения работ по устранению трещин на фасадах и помогут выбрать наиболее эффективный, наименее затратный и трудоемкий вариант решения проблемы.               

Основные виды работ по ремонту кирпичной кладки на фасаде:

1. Заполнение трещин. При появлении трещин на фасаде, их необходимо заполнить цементным составом или шпаклевкой. Заделку трещин нужно провести как можно раньше, чтобы не допустить проникновение осадков и влаги в глубокие слои фасада. Предварительно, трещины обязательно должны быть очищены от грязи и пыли. Затем, если говорить о классической технологии, готовится раствор из цемента и песка. Песок должен быть очень мелким и просеянным. Отношение цемента к песку должно быть 1 к 3. Трещины заполняют раствором с помощью технологии спринцевания. В последнее время, широкую популярность получили современные шпаклевки содержащие в своем составе армирующее волокно – Caparol Cap-elast Phase 1 или RISS – ARMIERUNGSPACHTEL. К преимуществам современных шпаклевок можно отнести следующее: эластичность, высокие связующие свойства, возможность колеровки смеси в цвет кирпичной кладки. После выполнения работ по ремонту трещин, за местом растрескивания необходимо понаблюдать на протяжении 2-3-х месяцев, чтобы убедиться что дальнейшее растрескивание не происходит. Если трещины возобновятся, значит нужно искать более серьезные причины их образования.
2. Ремонт швов
   . Дефектные швы необходимо очистить от старого раствора, грязи и пыли. После этого нужно увлажнить сам шов и кладку вокруг него. Это необходимо сделать для того, чтобы наносимый раствор не впитывался в стену и имел хорошее сцепление с кирпичной кладкой на фасаде. После швы заполняются новым раствором и подравниваются.
3. Удаление высолов (следов соли). Появление следов соли на кирпичном фасаде свидетельствует о проникновении влаги и недостаточной защите кирпича.  
4. Гидрофобизация кирпичной кладки. Вода является самым мощным разрушителем фасада. Чтобы кладка на фасаде не разрушалась, нужно максимально хорошо защитить её от влаги. Для этого существует специальная технология покрытия фасада – гидрофобизация. В идеале, кирпичный фасад нужно обрабатывать гидрофобизатором непосредственно после возведения кладки. Но, даже если фасад Вашего здания уже не свежий, и неоднократно ремонтировался, мы настоятельно рекомендуем провести обработку гидрофобизаторами, так как это мероприятие значительно увеличит долговечность фасада и межремонтный интервал.
5. Инъектирование. Технология инъектирования появилась относительно недавно и уже успела завоевать значительную популярность. Суть метода заключается в закачивании под давлением полиуретанового состава внутрь кирпичной кладки. Состав заполняет пустоты, склеивает и гидроизолирует кирпичную кладку изнутри. Для обеспечения доступа к закачиванию реагента, на швах кирпичной кладки, как правило, через каждые 25 см проделывают отверстия и вкручивают сопла, через которые подается раствор. Основная область применения – сильно разрушенные кирпичные стены. При соблюдении технологии, после армирования кладки полиуретановыми составами, прочностные и несущие характеристики конструкции могут превосходить характеристики новой кладки. Основной недостаток метода – довольно высокая стоимость и большой расход реагентов.
6. Замена поврежденных кирпичей
   . Если вы обнаружили, что кирпичная кладка в некоторых местах начала крошиться, то необходимо удалить разрушенные кирпичи и зачистить участок до твердого основания. После удаления поврежденных элементов, можно произвести замену кирпичей на новые или выполнить восстановление геометрии цементно-песчаным раствором с последующим окрашиванием.
7. Покраска кирпичной кладки. Кирпичный фасад имеет хорошую адгезию к большинству окрасочных материалов. Наибольшей популярностью пользуются краски на акриловой основе. Акриловые смолы хорошо заполняют микротрещины на кирпиче, препятствуют проникновению влаги и обновляют внешний вид кирпичного здания. Перед окраской необходимо выполнить восстановление кладки и швов. Сама же окраска может быть произведена в 1 цвет сплошным слоем, а также художественным методом с выделением швов.

 

Как устранять большие трещины на фасаде из кирпичной кладки?

Устранение крупных трещин – задача непростая и требует высокого профессионализма Исполнителя работ. Применяются такие технологии как стягивание кирпичной кладки металлическими элементами – скобы, балки, анкера, а также полная замена поврежденного участка с предварительным усилением несущей конструкции до и после поврежденного участка.

Совет: Для достижения требуемого эффекта и недопущения разрушения фасада, первым делом нужно установить истинную причину разрушения, которая может быть следствием проблем с фундаментом, последствием работ по внесению изменений в несущие конструкции или внешним повреждением – например при проведении демонтажа рядом стоящего строения.

Заказать качественный ремонт фасада с применением современных материалов и технологий Вы можете по телефону +7(499)390-40-51. На все произведенные работы предоставляется гарантия.

kronotech.ru

Ремонт кирпичного фасада, покраска кирпичного фасада

Содержание страницы:     Кирпич – уникальный строительный материал. Он не сложен в производстве, обладает стойкостью к климатическим влияниям, хорошо сохраняет тепло, имеет большую конструктивную прочность. Раньше здания целиком возводили из кирпича, теперь в большей мере кирпич используется для облицовки фасадов. Несмотря на свои уникальные свойства, кирпичный фасад требует ремонта и проведения плановых фасадных работ.    Необходимость ремонта фасада из кирпичной кладки может понадобиться в тот момент, когда обнаружены деформации либо другие проявления повреждений. Их причина – конструктивные ошибки, допущенные при строительстве либо проектировании, а также длительный период существования здания, в течение которого от атмосферно-природных воздействий материал фасада в некоторых местах пришел в негодность.     НАВЕРХ Диагностика повреждений и деформаций кирпичного фасада.     Перед началом ремонта кирпичных стен, необходимо обследование состояния кладки фасада. Может быть данному фасаду необходимо частичное оштукатуривание, а может быть с виду фасад нормальный, но при легком механическом воздействии стены начнут обрушаться. Все подвижные части фасада удалятся.     * Кирпичные здания должны ежегодно проходить обследования, иначе выпадающий кирпич способен нанести немалый ущерб людям и транспорту.     Чтобы успешно произвести ремонт кирпичного фасада, необходимо понять степень его разрушения и причины способствующие разрушению фасада. Проблемы могут быть не только в некачественной кирпичной кладке, но и в неравномерном давлении кровли на стены или плохом фундаменте. Плохая водосточная система, пропускающая воду на стену фасада, способствует расрушению кирпичной стены. Вода размывает фасад, а в холодную погоду замерзая в трещинах разбивает его и увеличивает трещины. Производя капитальный ремонт кирпичного фасада, сначала необходимо устранить причины его разрушения. Отремонтировать кровлю, водосточную систему и фундамент. И после этого можно производить ремонт фасада. Облицовочный кирпич необходимо диагностировать ежегодно, простукивая стены, так как от кирпича могут откалываться куски и падать, нанося ущерб прохожим и автомобилям.         НАВЕРХ Ремонт кирпичного фасада.    Ремонт кирпичного фасада начинается с разбивки старой штукатурки и расшивки трещин. Большие трещины, размер которых больше полкирпича желательно не оштукатуривать, а произвести ремонт кирпичной кладки. Т.е. разобрать кладку и сложить заново. Средние трещины оштукатуриваются с помощью монтажной сетки, небольшие – без сетки. Мелкие трещины (паутина) просто затираются шпаклевкой.    Перед началом работ по восстановлению поврежденных участков, поверхность в обязательном порядке очищают от загрязнений, образовавшихся от обычного процесса эксплуатации здания – пыли, копоти, краски.    После того, как кладка восстановлена, реставраторы приступают к оштукатуриванию и шпаклевке фасада – это позволит в дальнейшем сохранить кладку. Следует внимательно отнестись и к шпаклевке мелких трещин – именно они, пропускают влагу, которая замерзает внутри в холодный осенне-зимний период, и разбивает фасад. НАВЕРХ Покраска кирпичного фасада.    Основное преимущество дома, построенного из кирпича, это отсутствии необходимости в дополнительной отделке. Такой дом имеет презентабельный вид сам по себе. Однако, со временем кирпич также изнашивается и серьезно теряет в привлекательности. Спасти его в такой ситуации поможет покраска фасада. С ее помощью можно не только вернуть стенам дома былую красоту, но и поменять цветовую гамму, чтобы дом не выделялся среди других построек, либо скрыть появившиеся дефекты. Приняв решение о покраске кирпичных стен, необходимо, в первую очередь, определиться с типом нужной краски.    Ни для кого не секрет, что работы по окраске интерьера и фасада требуют совершенно разных подходов и решений.    В том случае, если бюджет на ремонт дома сильно ограничен и нужно подобрать наиболее дешевый и в, то же время подходящий краситель, идеальным решением станет гашеная известь. Она наносится на поверхность широкими мазками в несколько слоев. Благодаря своей структуре, она отлично скрывает все дефекты стены, в том числе и неровности. Кроме того, гашеная известь обладает отличными свойствами паропроницаемости и способна послужить в качестве хорошего антисептика. Стены, окрашенные известью, будут защищены от появления плесени, хотя и не на сто процентов.    Однако, у извести есть и существенные недостатки. В частности, наносить ее можно только на поверхности, хорошо укрытые от воздействия атмосферных осадков либо свесами кровли, либо иными элементами архитектуры. Кроме того, не стоит забывать, что нанесенная на стену гашеная известь отлично пачкается, а значит, необходимо использовать ее только там, где будет отсутствовать контакт с одеждой человека.    Для окраски кирпичных фасадов лучше всего подойдут водно-эмульсионные краски. При этом могут применяться различные как по стоимости, так, соответственно, и по составу растворы.    Использование силикатных красок поможет решить проблему всего на два-три года. В качестве связующего звена в них используется силикатный клей, и они сильно подвержены разрушительному влиянию атмосферных осадков.    Более прочными и практичными являются акриловые краски. Благодаря своей структуре, они имеют хорошую устойчивость к сухой чистке и способны защитить кирпичную кладку от негативного воздействия воды.    Наиболее дорогим, но одновременно и самым удачным выбором станет решение в пользу акрило-силиконовых составов. Они имеют целый ряд преимуществ, благодаря чему могут прослужить до 12 лет. Основные свойства таких красок – отличная паропроницаемость, устойчивость как к механическим повреждениям, так и к воздействию негативных факторов окружающей среды. Если бюджет, выделенный на ремонт фасада, позволяет, то акрило-силиконовые краски – это Ваш лучший выбор.     Смотрите также:свойства материалов для покраски фасада, косметический ремонт фасада. НАВЕРХ

stroyalp.ru

Фасадные работы в Москве, низкие цены на работы по фасаду дома от АО ПО «Ремжилстрой»

Лепные работы
	Установка фибролитовых погонных деталей орнаментированных, плоских, выпуклых, рельефных, простого или сложного рисунка (порезки, пояса,фризы, капли ) высотой до 250 мм	м	930
	Реставрация лепного декора  методом догипсовки утраченных деталей  поверхности II категории сложности	м2	1700
	Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по вновь изготовленным моделям, размером фрагментов в см2 1-5	шт.	1100
	Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по вновь изготовленным моделям, размером фрагмента в см2 6-12	шт.	1300
	Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по вновь изготовленным моделям, размером фрагмента в см2 13-20	шт.	1500
	Реставрация архитектурно-лепного декора путем отливки недостающих фрагментов по вновь изготовленным моделям, размером фрагмента свыше 20 см2	шт.	1700
	Химическое укрепление гипса	м2	450
Штукатурные работы
	Штукатурка по кирпичной поверхности цементным раствором стен прямолинейных	м2	450
	Штукатурка по кирпичной поверхности цементным раствором откосов прямолинейных	м2	650
	Устройство рустов	м	350
	Устройство каркаса, установка металлической сетки, пришивка сетки к каркасу стен	м2	350
	Наклеивание сетки штукатурной шпаклевочной	м2	170
	Шпатлевка поверхности полиуретановой двухкомпонентной шпатлевкой	м2	370
	Окраска оштукатуренных фасадов за 2 раза силиконовыми красками с подготовкой поверхности	м2 р.п.	480
	Воссоздание штукатурки по кирпичной поверхности известково-цементным раствором стен прямолинейных	м2	470
	Увеличение толщины намета на 10 мм сверх 30 мм при реставрации и воссоздании штукатурки по камню известково-цементным раствором стен прямолинейных	м2	170
	Воссоздание штукатурки по кирпичной поверхности известково-цементным раствором откосов прямолинейных	м2	670
	Реставрация поврежденных поверхностей  : сплошная обмазка толщиной 3 см  докомпоновочным материалом из сухих смесей – кирпичная кладка стен	м2	820
	Нанесение декоративная штукатурка	м2	1100
Покраска фасадов зданий
	Очистка фасада от старой краски	м2	250
	Грунтовка поверхности	м2	150
	Окраска фасада (один слой)	м2	150
	Окраска фасада (два слоя)	м2	250
	Окраска оконных рам	м2	350
Разные работы
	Укрепление расслоившейся кирпичной кладки путем инъектирования связующим раствором. Формовка и заделка розеток	шт.	750
	Сверление отверстий диаметром до 20 мм глубиной от 1 до 2 метров в кирпичной кладке электроперфоратором, глубина отверстия 1 м	1 отверстие	430
	Сверление отверстий диаметром до 20 мм глубиной от 1 до 2 метров в кирпичной кладке электроперфоратором, добавляется на каждые 0,1 м до 0,5 м	1 отверстие	270
	Укрепление расслоившейся кирпичной кладки путем инъектирования связующим раствором ручным инъектором, ширина инъекционной трещины более 5 мм	л	800
	Подъем грузов при помощи электролебедок до 10 м	подъем	40
	Спуск грузов при помощи электролебедок до 10 м	спуск	20
	Устройство металлических инвентарных лесов на фасадах	м2	150
	Разборка металлических инвентарных лесов на фасадах	м2	100

efee.ru

Цены на реставрацию фасадов зданий

Штукатурные работы
1.1	Расчистка от окраски поверхности стен, тяг,карнизов,дверных и оконных откосов	м2	450 р.
1.2	Отбивка штукатурки с кирпичных и бетонных поверхностей стен отдельными местами	м2	250 р.
1.3	Отбивка штукатурки с кирпичных и бетонных поверхностей столбов, колонн, пилястр, карнизов, откосов отднльными местами	м2	270 р.
1.4	Промывка поверхностей с земли и лесов	м2	150 р.
1.5	Противосолевая обработка “засоленных участков” специальным составом	м2	450 р.
1.6	Биоцидная обработка поверхностей с земли и лесов за 3 раза	м2	700 р.
1.7	Укрепление поверхностей грунтовкой глубокого проникновения	м2	250 р.
1.8	Установка штукатурной сетки (без каркаса) при оштукатуривании стен	м2	150 р.
1.9	Установка штукатурной сетки (без каркаса) при оштукатуривании потолков	м2	210 р.
1.10	Установка штукатурной сетки (без каркаса) при оштукатуривании пилонов, пилястр, столбов	м2	270 р.
1.11	Установка штукатурной сетки (без каркаса) при оштукатуривании балок, карнизов, криволинейных поверхностей, измельченных поверхностей	м2	320 р.
1.12	Воссоздание штукатурки фасадов по кирпичным поверхностям известково-цементным раствором стен гладких (более 10 м2 в одном месте)	м2	1 600 р.
1.13	Воссоздание штукатурки фасадов по кирпичным поверхностям известково-цементным раствором столбов, пилястр (более 10 м2 в одном месте)	м2	1 800 р.
1.14	Воссоздание штукатурки фасадов по кирпичным поверхностям известково-цементным раствором колонн и криволинейных поверхностей (более 10 м2 в одном месте)	м2	1 800 р.
1.15	Воссоздание штукатурки фасадов по кирпичным поверхностям известково-цементным раствором колонн с канелюрами (более 10 м2 в одном месте)	м2	3 400 р.
1.16	Воссоздание штукатурки фасадов по кирпичным поверхностям известково-цементным раствором оконных и дверных откосов	м2	4 050 р.
1.17	Реставрация известково-цементным раствором горизонтальных тяг, карнизов, падуг (без разделки углов)	м2 р.п.	3 900 р.
1.18	Реставрация известково-цементным раствором вертикальных тяг (без разделки углов)	м2 р.п.	4 250 р.
1.19	Реставрация поврежденных поверхностей : сплошная обмазка толщиной 3 см докомпоновочным материалом из сухих смесей – кирпичная кладка стен	м2	1 640 р.
1.20	Изготовление шаблонов длиной до 10 см, с количеством обломов от 1 до 5	1 шаблон	3 850 р.
1.21	Разделка от руки углов пересечения тяг горизонтальной и вертикальной поверхности известково-цементным раствором	м/п (сумма высоты и относа тяги)	4 700 р.
1.22	Увеличение толщины намета на 10 мм сверх 30 мм при реставрации и воссоздании штукатурки по камню известково-цементным раствором стен прямолинейных	м2	340 р.
1.23	Увеличение толщины намета на 10 мм сверх 30 мм при реставрации и воссоздании штукатурки по камню известково-цементным раствором стен криволинейных	м2	440 р.
1.24	Устройство рустов	м	900 р.
1.25	Устройство каркаса, установка металлической сетки, пришивка сетки к каркасу стен	м2	700 р.
1.26	Наклеивание сетки штукатурной шпаклевочной	м2	340 р.
1.27	Шпатлевка поверхности полиуретановой двухкомпонентной шпатлевкой	м2	840 р.
Белокаменные работы
2.1	Расчистка белокаменной гладкой поверхности от пыли, грязи, многослойных покрасок	м2	700 р.
2.2	Расчистка белокаменной профилированной поверхности от пыли, грязи, многослойных покрасок	м2	1 300 р.
2.3	Промывка поверхностей с земли и лесов	м2	150 р.
2.4	Противосолевая обработка “засоленных участков” специальным составом	м2	450 р.
2.5	Биоцидная обработка поверхностей с земли и лесов за 3 раза	м2	700 р.
2.6	Укрепление поверхностей грунтовкой глубокого проникновения	м2	250 р.
2.7	Реставрация лицевой части цоколя толщ. ложкового ряда до 30 см. из известняка	м2	9 300 р.
2.8	Реставрация и воссоздание лицевой части стен и цоколей в перевязку с внутренней частью конструкции толщиной ложкового ряда до 15 см из известняка	м2	5 400 р.
2.9	Реставрация прямолинейных архитектурных деталей (пояса, тяги, карнизы) выносом до 20 см из известняка	м2	26 250 р.
2.10	Реставрация криволинейных архитектурных деталей (тяга франтона) выносом до 20 см из известняка	м2	29 200 р.
2.11	Реставрация прямолинейных архитектурных деталей (пояса, тяги, карнизы) выносом от 20 до 40 см из известняка	м2	32 050 р.
2.12	Реставрация белокаменного декора путем устройства вставок, гладкой поверхности	дм2	350 р.
2.13	Реставрация камней с профилем средней сложности с лицевой чистотесаной поверхностью путем устройства вставок из известняка	дм2	1 700 р.
2.14	Реставрация белокаменного декора путем устройства вставок, профилированной поверхности	дм2	450 р.
2.15	Обдирка перед докомпановкой гладкой прямолинейной поверхности	м2	650 р.
2.16	Обдирка перед докомпановкой профилированной средней сложности поверхности	м2	1 500 р.
2.17	Докомпановка гладких поверхностей камня цементной мастикой	м2	250 р.
2.18	Докомпановка профилированных поверхностей камня цементной мастикой	м2	450 р.
2.19	Шлифовка белокаменной гладкой, прямолинейной поверхности	м2	1 300 р.
2.20	Шлифовка белокаменной профилированной средней сложности поверхности	м2	2 400 р.
2.21	Удаление старых камней	м2	1 400 р.
2.22	Устройство бетонной подготовки	м3	7 400 р.
2.23	Обмазочная боковая гидроизоляция стен, фундаментов цементная с жидким стеклом	м2	1 000 р.
2.24	Гидрофобизация силиконовой эмульсией б/к поверхностей	м2	940 р.
Лепные работы
3.1	Расчистка архитектурно-лепного декора от трудно удаляемых загрязнений и масляных покрасок I категории сложности	1 м2 расвернутой поверхности	3 100 р.
3.2	Расчистка архитектурно-лепного декора от трудно удаляемых загрязнений и масляных покрасок II категории сложности	1 м2 расвернутой поверхности	3 800 р.
3.3	Расчистка архитектурно-лепного декора от трудно удаляемых загрязнений и масляных покрасок III категории сложности	1 м2 расвернутой поверхности	4 600 р.
3.4	Расчистка архитектурно-лепного декора от трудно удаляемых загрязнений и масляных покрасок IV категории сложности	1 м2 расвернутой поверхности	5 700 р.
3.5	Антисептирование архитектурно-лепного декора	1 м2 расвернутой поверхности	700 р.
3.6	Химическое укрепление архитектурно-лепного декора	1 м2 расвернутой поверхности	2 900 р.
3.7	Догипсовка поверхности архитектурно-лепного декора I категории сложности до 10%	1 м2 расвернутой поверхности	1 504 р.
3.8	Догипсовка поверхности архитектурно-лепного декора I категории сложности до 20%	1 м2 расвернутой поверхности	2 290 р.
3.9	Догипсовка поверхности архитектурно-лепного декора I категории сложности более 20%	1 м2 расвернутой поверхности	2 966 р.
3.10	Догипсовка поверхности архитектурно-лепного декора II категории сложности до 10%	1 м2 расвернутой поверхности	1 821 р.
3.11	Догипсовка поверхности архитектурно-лепного декора II категории сложности до 20%	1 м2 расвернутой поверхности	3 647 р.
3.12	Догипсовка поверхности архитектурно-лепного декора II категории сложности более 20%	1 м2 расвернутой поверхности	4 686 р.
3.13	Догипсовка поверхности архитектурно-лепного декора III категории сложности до 10%	1 м2 расвернутой поверхности	3 110 р.
3.14	Догипсовка поверхности архитектурно-лепного декора III категории сложности до 20%	1 м2 расвернутой поверхности	4 613 р.
3.15	Догипсовка поверхности архитектурно-лепного декора III категории сложности более 20%	1 м2 расвернутой поверхности	5 163 р.
3.16	Догипсовка поверхности архитектурно-лепного декора IV категории сложности до 10%	1 м2 расвернутой поверхности	5 022 р.
3.17	Догипсовка поверхности архитектурно-лепного декора IV категории сложности до 20%	1 м2 расвернутой поверхности	5 964 р.
3.18	Догипсовка поверхности архитектурно-лепного декора IV категории сложности более 20%	1 м2 расвернутой поверхности	7 456 р.
3.19	Отбивка	м2	2 100 р.
3.20	Приведение в модель деталей, рельефные и выпуклые детали, орнамент простой и средней сложности, высотой детали до 100 мм по огибу	шт	1 700 р.
3.21	Приведение в модель деталей, рельефные и выпуклые детали, орнамент простой и средней сложности, высотой детали до 200 мм по огибу	шт	2 400 р.
3.22	Приведение в модель деталей, рельефные и выпуклые детали, орнамент простой и средней сложности, высотой детали до 300 мм по огибу	шт	3 000 р.
3.23	Приведение в модель деталей, рельефные и выпуклые детали, орнамент простой и средней сложности, высотой детали до 400 мм по огибу	шт	3 700 р.
3.24	Приведение в модель деталей, рельефные и выпуклые детали, орнамент простой и средней сложности, высотой детали до 500 мм по огибу	шт	4 700 р.
3.25	Изготовление форм для отливки моделей I категории сложности	дм2	880 р.
3.26	Изготовление форм для отливки моделей II категории сложности	дм2	1 100 р.
3.27	Изготовление форм для отливки моделей III категории сложности	дм2	1 400 р.
3.28	Изготовление форм для отливки моделей IV категории сложности	дм2	1 800 р.
3.29	Отливка погонных деталей, рельефные и выпуклые детали, орнамент простой и средней сложности, высотой детали до 100 мм по огибу	м.п.	1 800 р.
3.30	Отливка погонных деталей, рельефные и выпуклые детали, орнамент простой и средней сложности, высотой детали до 200 мм по огибу	м.п.	2 200 р.
3.31	Отливка погонных деталей, рельефные и выпуклые детали, орнамент простой и средней сложности, высотой детали до 300 мм по огибу	м.п.	2 800 р.
3.32	Отливка погонных деталей, рельефные и выпуклые детали, орнамент простой и средней сложности, высотой детали до 400 мм по огибу	м.п.	3 500 р.
3.33	Отливка погонных деталей, рельефные и выпуклые детали, орнамент простой и средней сложности, высотой детали до 500 мм по огибу	м.п.	4 400 р.
3.34	Установка погонных деталей, орнамент простой и средней сложности до 100 мм по огибу	м.п.	1 200 р.
3.35	Установка погонных деталей, орнамент простой и средней сложности до 200 мм по огибу	м.п.	1 500 р.
3.36	Установка погонных деталей, орнамент простой и средней сложности до 300 мм по огибу	м.п.	1 900 р.
3.37	Установка погонных деталей, орнамент простой и средней сложности до 400 мм по огибу	м.п.	2 400 р.
3.38	Установка погонных деталей, орнамент простой и средней сложности до 500 мм по огибу	м.п.	3 100 р.
Кирпичные работы
4.1	Расчистка от окраски и остатков штукатурки кирпичных поверхности стен, тяг,карнизов,дверных и оконных откосов	м2	450 р.
4.2	Промывка поверхностей с земли и лесов	м2	150 р.
4.3	Противосолевая обработка “засоленных участков” специальным составом	м2	450 р.
4.4	Биоцидная обработка поверхностей интерьеров с земли и лесов за 3 раза	м2	700 р.
4.5	Укрепление поверхностей грунтовкой глубокого проникновения	м2	250 р.
4.6	Реставрация лицевой поверхности кирпичной кладки (кроме архитектурных деталей) глубиной заделки в 0,5 кирпича	м2	7 800 р.
4.7	Реставрация лицевой поверхности кирпичной кладки (кроме архитектурных деталей) глубиной заделки в 1 кирпич	м2	9 900 р.
4.8	Реставрация кирпичной кладки архитектурных деталей глубиной заделки в 0,5 кирпича	м2	12 700 р.
4.9	Реставрация кирпичной кладки архитектурных деталей глубиной заделки в 1 кирпич	м2	14 700 р.
4.10	Расчистка швов кирпичной кладки (кроме архитектурных деталей)	м.п.	220 р.
4.11	Реставрация швов кирпичной кладки (кроме архитектурных деталей)	м.п.	470 р.
4.12	Расчистка швов кирпичной кладки архитектурных деталей	м.п.	240 р.
4.13	Реставрация швов кирпичной кладки архитектурных деталей	м.п.	630 р.
4.14	Реставрация лицевой поверхности кирпичной кладки (кроме архитектурных деталей) отдельными местами от 1 до 10 кирпичей в одном месте: кирпич стандартный.	10 кирпичей	3 700 р.
4.15	Реставрация поврежденных поверхностей камня докомпановочными составами (поверхности профилированные)	м2	4 270 р.
4.16	Реставрация поврежденных поверхностей камня докомпановочными составами (поверхности гладкие)	м2	3 270 р.
4.17	Воссоздание арочных лучковых перемыче	м2	8 000 р.
4.18	Укрепление расслоившейся кирпичной кладки путем инъектирования связующим раствором. Формовка и заделка розеток	шт.	1 500 р.
4.19	Сверление отверстий диаметром до 20 мм глубиной от 1 до 2 метров в кирпичной кладке электроперфоратором, глубина отверстия 1 м	1 отверстие	860 р.
4.20	Сверление отверстий диаметром до 20 мм глубиной от 1 до 2 метров в кирпичной кладке электроперфоратором, добавляется на каждые 0,1 м до 0,5 м	1 отверстие	540 р.
4.21	Укрепление расслоившейся кирпичной кладки путем инъектирования связующим раствором ручным инъектором, ширина инъекционной трещины более 5 мм	л	1 600 р.
4.22	Реставрация поверхности кирпичной кладки без воспроизведения формы кирпичей путем обмазки поврежденного насечкой и/или имеющего мелие каверны кирпича известковым раствором	м2	450 р.
Малярные работы
5.1	Грунтовка перед окраской поверхности	м2	350 р.
5.2	Окраска фасада (один слой)	м2	450 р.
5.3	Окраска фасада (два слоя)	м2	550 р.
5.4	Окраска за 2 раза силиконовыми красками с подготовкой поверхности (с тампонированием)	м2	750 р.
5.5	Тонировка (нанесение финальной лессировки) кирпичных поверхности стен, тяг, карнизов, архитектурных элементов	м2	650 р.
5.6	Лессировка поверхностей	м2	950 р.
5.7	Гидрофобизация поверхностей		750 р.
5.8	Высококачественная клеевая окраска лепного декора без молочения	м2	1 100 р.
Разные работы
6.1	Монтаж/демонтаж строительных лесов	м2	350 р.
6.2	Монтаж/демонтаж строительных тур	м2	250 р.
6.3	Подъем грузов при помощи электролебедок до 10 м	подъем	80 р.
6.4	Спуск грузов при помощи электролебедок до 10 м	спуск	40 р.
6.5	Разборка покрытий и оснований асфальтобетонных	м3	3 400 р.
6.6	Разборка покрытий памятников , вид кровли: из кровельной стали и меди, свесы	м2	800 р.
6.7	Изготовление мелких индивидуальных металлических конструкций – крестовины	т	70 000 р.
6.8	Установка крестовин стальных	шт	300 р.
6.9	Огрунтовка металлических поверхностей грунтовкой	м2	700 р.
6.10	Окраска огрунтованных металлических поверхностей эмалью	м2	700 р.
6.11	Покрытие выступающих частей стен оцинкованной сталью – свесы с капельниками	м	900 р.
6.12	Покрытие выступающих частей стен оцинкованнной сталью – карнизы, сандрики, подоконнники шириной до 250мм	м	900 р.
6.13	Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм	м2	700 р.
6.14	Добавляется или исключается на каждые 5 мм изменения толщины стяжки к поз. 11-10-1 до 50мм	м2	340 р.
6.15	Монтаж водосточной трубы	м.п.	440 р.
6.16	Монтаж водосточных желобов	м.п.	560 р.
6.17	Монтаж ухватов водосточной трубы	шт.	240 р.
6.18	Демонтаж водосточной трубы	м.п.	180 р.
6.19	Демонтаж ухватов водлсточной трубы	шт.	100 р.

efee.ru

Реставрация фасадов зданий своими руками: самостоятельный ремонт фасада

В основном, фасады делят на «сухие» и «мокрые», вентилируемые и невентилируемые. Рассмотрим чуть подробнее:

1. «Сухие»: их монтируют при помощи гвоздей, саморезов и т.д. без применения различных растворов. «Сухими» фасадами являются сайдинг, блок-хаус, вентилируемые панели винилит.
2. «Мокрые»: фасады, которые крепятся с помощью влажных растворов, клея. Как пример, обычная штукатурка, а также клинкерный кирпич, для укладки которого необходим клеевой раствор.

«Сухие» фасады можно монтировать круглогодично, в отличии от «мокрых», для укладки которых выбирают наиболее тёплое время года.

1. Вентилируемые: предполагают зазор между фасадным материалом и основным зданием (утеплителем стены). Как пример — «сухие» панели винилит.
2. Невентилируемые: отсутствие зазора между материалом и стеной дома. Таким фасадом является камень, клинкерный облицовочный кирпич.

Советуем изучить материал по ремонту фасада частного дома, в которой вы найдете ответы на интересующие вопросы.

Фасад деревянного дома обязательно должен быть вентилируемым, поскольку дерево «дышит» и выделяет много влаги, от которой необходимо избавляться во избежание гниения деревянных конструкций дома.

Делаем ремонт и реставрацию самостоятельно

Далее будут описаны самые популярные решения проблем с самостоятельным ремонтом и реставрацией фасада. Эти советы могут применяться, к примеру, владельцами частных домов или дач. Следует помнить, что для ремонта и реставрации фасадов, практически во всех случаях, вам потребуются строительные леса. Если их нет в наличии, их всегда можно сделать своими руками. К примеру, строительные леса можно сбить из старых досок.

Используем скребок или шпатель, чтобы снять старый слой краски на деревянном фасаде или элементах из дерева

Устраняем дефекты швов в кирпичной кладке

Удаление старого рыхлого раствора при помощи стамески

С течением времени любые швы в кирпичной кладке начнут крошиться и распадаться. Особенно часто это проблема проявляется в тех случаях, когда при закладке дома применялся плохой раствор. Или же он был использован в недостаточном количестве — оставались пустые места, в которые попадала влага.

1. Для ремонта старых кирпичных швов нужно заполнить их новым раствором. Но прежде всего, нужно избавиться от остатков старого. Можно удалить старый раствор из кирпичных швов с помощью мастерка, отвертки или стамески. Важно не повредить саму кирпичную кладку — постарайтесь не проталкивать стамеску глубоко внутрь швов.
2. Мелкие частицы и песчинки раствора можно удалить при помощи струи воды, а также одновременно намочить кирпич и швы перед укладкой нового раствора. Это необходимо для того, чтобы влажный кирпич впитывал как можно меньше влаги из свежего раствора — тогда контакт и сцепление получатся очень прочными.

Снизу вверх проводим мастерком с раствором, чтобы заполнить горизонтальный шов

3. Следите за тем, чтобы новый раствор получился густым с минимальным содержанием воды. Это увеличит его надёжность и позволит прослужить гораздо дольше. Идеальное соотношение цемента и песка в пределах 1 к 5: 1 (цемент) к 5 (песок).
4. Сначала заполняйте все вертикальные швы, далее — все горизонтальные. Следите за тем, чтобы новый раствор заполнил все щели и пустоты. При необходимости его можно утрамбовать внутрь щели с помощью мастерка.
5. После того, как все швы буду заполнены, необходимо их выровнять. Уделите этому процессу особое внимание, это важно для долговечности новых швов кирпичной кладки. Для выравнивания можете воспользоваться кусочком шланга или рукояткой мастерка.

Прочитайте так же информацию как красить кирпичный фасад на нашем сайте.

Расшиваем кирпичный шов рукояткой мастерка или обрезком шланга. Результат работы спустя некоторое время

Избавляемся от трещин на деревянных балках и перекрытиях

Трещина в деревянной балке

Деревянные фасады могут столкнуться с проблемой появления трещин, в связи с тем, что с течением времени деревянные балки и перекрытия могут рассохнуться и потрескаться. Такие трещины можно и нужно заделать самостоятельно одним из предложенных способов:

• Большую трещину можно заделать заплаткой из дерева. Минус такого действия состоит в том, что деревянная заплатка не заполнит трещину полностью, а только закроет её пространство и трещина продолжит разрастаться.
• Небольшие, узкие и продольные трещины можно заполнить специальной шпаклевкой для дерева или же универсальной шпаклевкой. Она заполнит все пустоты и трещины, после чего балку можно будет покрасить, и фасад дома будет выглядеть, как новый.

Способ обработки и шпаклевания трещин:

1. Сначала трещину необходимо очистить от пыли и мелких щепок, а затем произвести очистку растворителем.
2. Теперь можно шпаклевать с помощью стамески или мастерка — шпаклёвка прочно схватится со структурой древесины и не выпадет из трещины.
3. Подсохшую шпаклёвку шлифуют и окрашивают в цвет дерева.

Способ обработки и шпаклевания трещин на деревянных балках и перекрытиях

Избавляемся от почерневших сучков

Часто в том месте, где на дереве были сучки, остаются чёрные отверстия. Обычно, они только украшают фасад, предавая ему особый шарм. Но со временем такие отверстия чернеют и лучше всего их заделать, чтобы они не стали портить весь внешний вид дома.

Почерневший сучок

• Первое, что нужно сделать, это зачистить отверстие от почерневшего сучка. Для этой цели воспользуйтесь дрелью.
• Далее следует выпилить деревянную заплатку-пробку, подходящую по диаметру к вашему отверстию. Если вы не хотите «заморачиваться», то такие заплатки-пробки можно приобрести в строительных магазинах. Их диаметры обычно совпадают с диаметрами сверла.
• Далее следует нанести клей и вставить пробку в отверстие. Не страшно, если она будет чуть длиннее, чем глубина отверстия. Легонько постучите по ней молотком. Желательно использовать подкладку, чтобы не повредить фасад.
• Дайте клею высохнуть. После чего отрежьте выпирающую часть заплатки рубанком и зашлифуйте. Теперь ваш фасад будет выглядеть, как новенький.

Реставрация с использованием сайдинга

Сейчас это один из самых популярных материалов — с помощью сайдинга можно реставрировать любой фасад, и это не потребует от вас больших затрат. У этого материала есть масса достоинств. Это его доступность и и долговечность (он может служить более пятидесяти лет), и то, что сам сайдинг имитирует различные виды материалов. С его помощью вы сможете создать иллюзию, что ваш фасад выложен деревом, камнем или кирпичным покрытием. Сам сайдинг крепится на специальном каркасе, и не требует много усилий в установке. Наверное, именно потому, он остаётся одним из самых популярных отделочных материалов в мире.

Видео: Монтаж сайдинга на фасад из пеноблока

Избавляемся от трещин на штукатурке

Нередко, от просадки фундамента с течением времени и под воздействием погодных факторов, начинают проявляться трещины на штукатурке — от небольших микроскопических до целых сетей-паутин. Если вы решили при этом покрасить фасад, то от трещин желательно заранее избавиться.

Для заделки трещин используется специальная штукатурка — смесь с полимерными добавками, которая устойчива к небольшим физическим подвижкам и температурным изменениям. Разведите смесь, к примеру, Кнауф Ротбанд (Knauf Rotband) до средней густоты, затем заполните ей трещины и зафиксируйте армирующей сеткой. После высыхания можно приступать к покраске и гидрофобизации фасада.

Рабочие заделывают швы и трещины на фасаде жилого дома

Устраняем мелкие трещины на кирпичной стене

Трещина в кирпичной стене

Появление трещин в фасаде кирпичного дома — тревожный знак происходящих в основании здания негативных процессов. Если своевременно не принять меры по укреплению стен и фундамента, процесс может привести к перекосу несущих конструкций, деформации потолка и разрушению.

Причин появления такой трещины может быть несколько:

1. Деформация и проседание фундамента в результате подмыва грунтовыми водами
2. Во время естественной усадки дома
3. Ошибка в технологическом процессе во время заливки фундамента

В отличии от крупных очень больших трещин, которые необходимо устранять особым способом, — мелкие до 5-10 мм поддаются устранению малыми средствами — их замазывают цементным раствором. Перед этим края трещин оббиваются молотком, очищаются от мусора и смачиваются водой для качественного сцепления с раствором. Раствор производится крепкий густой в соотношении 1 к 3: 1 (цемент) к 3 (песок).

Не ждите, пока облицовка вашего дома окончательно потеряет свой внешний вид, ведь куда проще решить меленькие проблемы, чем столкнуться впоследствии с большими: особое внимание уделяйте трещинам на фасаде и вовремя применяйте меры для их устранения!

Рейтинг: 3.5 из 5    Голосов: 2    Просмотров: 110695

Вконтакте

Мой мир

Одноклассники

Фэйсбук

Твиттер

Гугл+

skyfasad.ru

Ремонт кирпичного фасада в Москве по низким ценам!

Ремонт кирпичного фасада

Фасады, выполненные из кирпича, отличаются своей прочностью и долговечность, возможность комбинировать различные виды кладки позволяет создавать привлекательные фасады, не требующие дополнительной отделки. Кирпич – один из самых древних строительных материалов, который обладает массой преимуществ: он прекрасно выдерживает колебания влажности и температуры, обладает хорошими теплоизоляционными качествами. Невзирая на свою уникальность, со временем требуется проводить ремонт кирпичного фасада.

Ремонт кирпичной кладки фасада может понадобиться в нескольких случаях: если здание имеет большой возраст, со временем, под воздействием различных климатических, атмосферных и механических факторов может возникнуть частичное разрушение или перекос кирпичной кладки фасада. К сожалению, помимо временных факторов, основной причиной преждевременного разрушения и появления трещин  является некачественно выполненный монтаж и несоблюдение технологической карты работы с материалами.

Что же делать, если возникла необходимость в ремонте старого кирпичного здания или многоквартирного дома? Во-первых, необходимо обратиться за помощью и консультацией к специалистам, опытные мастера сразу понимают причину возникновения тех или иных разрушений и что делать для их устранения. Во-вторых, незамедлительно приступать к ремонту фасада здания, так как даже небольшие трещины или деформация швов могут привести к более серьезным последствиям, вплоть до полного обрушения.

Виды повреждений кирпичных фасадов зданий

Фасад из кирпича чрезвычайно практичен, его легко можно отчистить в случае загрязнений и образования высолов, он поддается дополнительной обработке (штукатурке, покраске), на него можно смонтировать различные навесные конструкции. К сожалению, даже столь надежные и долговечные экстерьеры с течением времени подвержены повреждениям. Из наиболее распространенных повреждений кирпичных фасадов можно выделить:

• Повреждение поверхности кирпичной кладки.
• Образование пустот и трещин
• Деформация кладки
• Образование ржавых пятен
• Образование трещин различной геометрии
• Разболтавшиеся кирпичи в районе оконных отливов

Капитальный ремонт кирпичного фасада в Москве

Перед началом проведения ремонтных работ важно понять этимологию и степень повреждения кирпичного фасада. Как показывает практика, причины по которым требуется капитальный ремонт, могут быть вызваны сразу несколькими факторами:

• Усадка почвы или оползень
• Неправильный расчет при монтаже кровельных конструкций и неравномерное распределение давления на стены.
• Ошибки при монтаже системы водоотведения
• Плохой фундамент здания
• Некачественно выполненная кирпичная кладка

Капитальный ремонт производится, когда площадь его повреждений составляет 30-40%, для того, чтобы потребность в ремонте отпала на несколько лет, необходимо устранить саму причину, влияющую на повреждение фасада. Капитальный ремонт фасада кирпичного многоквартирного дома рекомендуется проводить 1 раз в 10 лет.

Если происходит постоянная усадка почвы, фундамент здания необходимо дополнительно усилить, если близость грунтовых вод постепенно провоцирует усадку почвы, производится осушение почвы или отвод грунтовых вод.

Если причиной разрушения кирпичной кладки является неправильно сконструированная кровля, производится ее ремонт, а также работами по устранению неточностей расчета стропильной системы.

Неправильно организованная система водоотведения может привести к ремонту кирпичной кладки фасада здания, дождевые и талые воды, систематически намачивающие стены и фундамент, что с течением времени действует разрушающе не только на внешний вид здания, но и на состояние стен в целом.

Разрушение фасада – процесс постепенный, который развивается в определенной последовательности:

• Напряжение – внешне незаметный процесс, который предшествует образованию еле заметных трещин
• Образование мелких трещин на кирпичной кладке
• Появление крупных гиперболических трещин и расслоение швов
• Обрушение

Самостоятельно проводить капитальный ремонт лица дома не рекомендуется, так как в случае нарушения технологии можно нанести еще больший урон зданию, чем до начала проведения ремонтных фасадных работ. Поэтому не рискуйте и доверьте это настоящим профессионалам!

Компания «Строй 911» производит все виды фасадных работ по низким ценам в Москве. Собственный производственный цех и склад строительных материалов позволяет изготавливать все виды фасадных конструкций, не обращаясь к услугам сторонних специалистов, широкая партнерская сеть прямых производителей строительных материалов позволяет покупать весь необходимый материал и прочие расходники без дополнительных наценок, что делает возможным ремонт фасада по низким ценам!

Обращаясь в нашу компанию вы получаете:

• Бесплатный и оперативный выезд профессионального инженера на объект
• Бесплатное составление сметы
• Комфортные условия доставки материалов
• Гарантию на все виды работ
• Самую низкую цену в Москве, при высоком качестве работ!

За дополнительной информацией обращайтесь к менеджерам компании «Строй 911».

Технология проведения капитального ремонта

Ремонт кирпичных фасадов старых зданий, будь то промышленный или жилой объект ведется с соблюдением технологии проведения капитального ремонта. Перед началом проведения ремонтных работ здание осматривают, кирпичную кладку простукивают, поверхность очищают от пыли и грязи, от обвалившейся штукатурки.

После того, как стены очищены, можно переходить к следующему этапу – заполнению трещин. Ремонтные работы желательно проводить в сухую погоду, чтобы влага и осадки не попали в трещины. Ремонт швов начинается с удаления старого раствора, с последующим заполнением полостей новым раствором с увеличением толщины шва.

Поверхность некоторых красных кирпичей достаточно пористая, для того, чтобы предотвратить попадание лишней влаги в стену, производится гидрофобизация кирпичной кладки здания. Если произошло частичное обрушение кладки, поврежденные кирпичи заменяются новыми.

При проведении работ по капитальному ремонту фасада несомненным преимуществом является возможность кардинально изменить старый облик дома, утеплить стены, произвести оштукатуривание и покраску.

stroy911.ru