Ремонт трещин на фасаде – Трещины на фасаде. Причины. Виды. Методы устранения. Материалы.

Общие сведения

При возведении любого здания необходимо соблюдать строительные нормы и правила – СНиП и ГЭСН. Если этого не происходит, то через определенный промежуток несущие поверхности и фундамент начнут разрушаться – сначала появляются трещины, которых становятся все больше, они увеличиваются в размере и могут стать сквозными.

Появляются трещины и из-за возраста здания, будь то панельный, блоковый или частный дом, гараж или хозпостройки – любой материал со временем изнашивается. И если не проводить заделывание при первом появлении подобных дефектов, ситуация усугубляется. Чем шире и глубже разломы, тем больше изношенность здания, тем серьезнее проблема. В строительстве такое состояние постройки называют предельным – это значит, что стены и фундамент перестали сопротивляться оказываем на него нагрузкам. Если не вмешаться сразу – дом придет в аварийное состояние.

Но небольшие трещинки (так называемые «паутинки») на новостройках не опасны – это, скорее всего, результат усадки фундамента: процесса, который проходят все недавно возведенные здания. Появление новых и увеличение старых трещин обычно останавливается через 3-6 месяцев. Если этого не произошло, стоит бить тревогу. Такая ситуация сигнализирует о начале разрушительных процессов. Пришел час найти причину и устранить ее.

Почему появляются трещины на стенах

Чтобы понять, почему появляются такие дефекты, нужно оценить, насколько далеко зашел процесс разрушения. Для этого следует провести тщательный осмотр. Маленькие трещины, если их сразу не отремонтировать, не так безобидны, как вам может показаться – они будут расширяться и со временем станут огромными и приведут к аварийному состоянию дома.

Если разрывы в штукатурке очень глубокие, они способны нанести непоправимый урон всему фасаду: нарушится терморегуляция, произойдет ухудшение изоляционных свойств, что приведет к возникновению мокрых пятен и плесени. Трещины не только портят внешний вид фасада, но и ведут к постепенному разрушению бетонной или кирпичной стены, что в конечном итоге повлечет аварийное состояние дома.

Поэтому, очень важно при появлении первых трещинок сразу устранять их, чтобы бетонная или кирпичная стена, или наружная часть печи не разрушались дальше. Прежде чем приступить к заделыванию дефекта, нужно выяснить причину:

1. Усадка фундамента и стен.
2. Нарушение технологии при возведении здания из кирпича, бетона или дерева.
3. Использовались материалы, несовместимые друг с другом.
4. Материал, который использовался для штукатурки, покраски, грунтовки оказался некачественным.
5. Или причина в вибрациях, которым подвергается фундамент из-за активного движения транспорта или проведения строительных работ на соседнем участке.

Когда причина появления трещины найдена, можно приступать к ее устранению.

Важно:

Все ремонтные работы по устранению дефектов в фасаде, необходимо проводить в теплую погоду.

Бетонные стены – очень надежный и, казалось бы, прочный строительный материал, из которого возводят практически любые строения. По каким причинам в нем появляются трещины? Ответ простой – человеческий фактор: несоблюдение технологий при изготовлении бетона или при возведении фундамента и стен. Или фундамент дома очень долго находился под большими перегрузками.
Есть два способа, которые помогут заделать подобные дефекты в бетонной стене. Для устранения дефектов в бетонной поверхности, нам необходимы: вода, цемент, песок, мастерок, молоток, строительная пена, дрель и свёрла на 30.

Если размер трещин достаточно большой – лучше применить цемент и песок, можно добавить клей ПВА для лучшего сцепления.
Предварительно очищаем будущее место ремонта от пыли, грязи и мелких сколов. Сделать это нужно тщательно, тем более, что при больших разрывах сделать это достаточно легко.

Как заделать трещину своими руками

Методы ликвидации трещин зависят от типа стены. Рассмотрим несколько вариантов.

Бетонные несущие

Бетонные стены – очень надежный и, казалось бы, прочный строительный материал, из которого возводят практически любые строения. По каким причинам в нем появляются трещины? Ответ простой – человеческий фактор: несоблюдение технологий при изготовлении бетона или при возведении фундамента и стен. Или основа дома очень долго находилась под большими перегрузками.

Есть два способа, которые помогут устранить подобные дефекты. Для этого необходимы: вода, цемент, песок, мастерок, молоток, строительная пена, дрель и свёрла на 30.

Если размер трещин достаточно большой – лучше применить цемент и песок, можно добавить клей ПВА для увеличения сцепления.

Предварительно очищаем будущее место ремонта от пыли, грязи и мелких сколов. Провести операцию нужно тщательно, тем более, что при больших разрывах сделать это достаточно легко.

Приготовим цементный раствор: 1ч цемента смешиваем с 3ч песка – это оптимальная пропорция для многих видов строительных работ. Разбавляем водой до нужной консистенции – цементирующая смесь готова. Затем хорошо смачиваем место ремонта и заделываем трещину полученным цементным составом, используя мастерок.

Если трещины не очень большие – используем строительную пену. В этом случает нам дополнительно потребуются дрель и свёрла на 30.

Как и в первом случае, тщательно очищаем место ремонта. Разница только в том, что небольшие трещины рекомендуется простучать молотком, чтобы найти скрытые от глаз дефекты в бетонной поверхности. Если это не сделать, очень быстро они себя проявят и придется начинать все сначала.

С помощью сверла и дрели по обе стороны трещины проделывают два углубления. Затем поочередно в них вводится строительная пена до полного заполнения. Когда пена высохнет, излишки аккуратно срезаются и шпаклюются цементным раствором. Для сокрытия места ремонта его нужно покрасить в цвет стены.

Кирпичные несущие поверхности

Если стены вашего дома выложены из кирпича или газо- или пеноблоков, котельца, шлакоблоков и др., их обычно покрывают штукатуркой. Если при этом использовался некачественный материал, могут пойти трещины. В этом случае следует подготовить дефектный участок стены: расширить место ремонта с помощью молотка или топора – это позволит обнаружить скрытые разрушения. Затем очистить от грязи, пыли и обработать грунтовочной смесью, она увеличит эффект сцепления. После этого нанести цементную смесь.

Важно:

Если стена выложена из пустотелого кирпича, то за ней, скорее всего, могут быть достаточно большие разрушения. В этом случае, перед тем, как наложить цементирующую смесь, дефектный участок необходимо заделать монтажной пеной.

Когда используют облицовочный кирпич, штукатурку не применяют – обшивочный материал сам по себе выглядит эстетично. Появление дефектов (разрывов, разломов) в стене нарушает гармонию и красоту всего здания.

Прежде чем проводить заделку трещин, появившихся в кирпичной стене в новой квартире, рационально дать время для полной усадки несущих конструкций и фундамента. Обычно это процесс идет до трех лет. После этого, если трещины небольшие, их нужно расширить и очистить. Применять молоток не рекомендуется, вы надколете или разобьете кирпич.

Следующий шаг – обработайте трещину грунтовкой – это даст хорошую сцепку раствора с кирпичом. Лучше использовать цементную смесь пропорции 1:3. Для работы подойдет резиновый шпатель, им удобно заделывать неровные поверхности.

После окончания работы хорошо протрите кирпич, удаляя цементную смесь, иначе останутся разводы от «молочка», которое выделяется из раствора. После высыхания, место ремонта можно задекорировать – покрасить в цвет кирпича.

Можно использовать вместо раствора жидкий герметик – помимо плотного заполнения шва и его герметизации, после высыхания он становится, как резина, а значит может сужаться и расширяться без появления трещинок.

Деревянные несущие поверхности

Дефекты в деревянных постройках появляются снаружи дома от старости. Бревна рассыхаются, маленькие трещины становятся всё больше, что нарушает эстетический вид жилища. Отремонтировать такой дефект несложно, главное знать технологию.

В отличие от бетона или кирпича дерево – материал «живой», и есть способы использовать такой дефект для придания всему фасаду оригинального и неповторимого вида. Например, вскрыть деревянные стены со стороны улицы лаком или морилкой. Этот выход из положения рекомендуется при небольших трещинах, крупные разрывы дерева подлежат ремонту.

Когда-то для этих целей использовались деревянные вкладыши: их помещали в разлом и закрашивали. В наши дни появились многообразные шпаклевочные материалы. Они отлично проникают во все щели и делают их невидимыми.

Технология ремонта достаточно проста:

• Стамеской или другим подходящим инструментом расширить трещину. Если есть необходимость – обработайте наждачной бумагой (внутри).
• Снимите растворителем старую краску, лак, удалите остатки древесины.
• Обработайте место ремонта грунтовкой и дайте высохнуть.
• Приготовьте шпаклевку строго по инструкции и как можно плотнее заполните трещину.
• После высыхания место ремонта обработать наждачной бумагой, отшлифовать и, при желании, вскрыть лаком или покрасить в тон стен дома.

Стены из гипсокартона

Существует несколько причин появления трещин на гипсокартоне:

• Нарушена технология монтажа каркаса.
• Нарушены правила крепления листов к обрешетке.
• Неправильно заделаны швы шпаклевкой.
• Повышенная сырость в квартире или комнате.
• Резкие перепады температур в помещении.

Есть два способа:

1. Расширить место ремонта, заделать шпаклевкой или акрилом для гипсокартон
2. Повторить п.1, а сверху наклеить стеклохолст. Затем зашпаклевать, отшлифовать, покрасить или использовать обои. Это дорогостоящий, но надежный вариант.

И, напоследок – несколько рекомендаций

• Рекомендуется начинать ремонтные работы, когда площадь дефектных поверхностей составляет 30 процентов от всего фасада.
• Очень важно учесть совместимость старых и новых материалов, например, известковую штукатурку необходимо ремонтировать только аналогичным раствором.
• Проверьте и, в случае необходимости, отремонтируйте систему водоотведения, т. к. влага – одна из первых причин разрушения фасадов домов.

На видео показаны этапы заделки трещин.

wallsgrow.ru

Ремонт трещин на фасаде зданий и домов в Москве и области

Как убрать трещины на фасаде дома? Профессиональный ремонт трещин на фасаде здания в Москве методом промышленного альпинизма. Доступные цены. Высокое качество! Гарантия! Обращайтесь по телефону.

Ремонт трещин на фасаде здания

Выполняя фасадные работы любой сложности и объема, специалисты компании «Высотные работы» с особой тщательностью подходят даже, казалось бы, таким небольшим, но важным моментам, как ремонт трещин фасада дома.

Поэтому, если вам требуется убрать трещины на фасаде дома, смело обращайтесь к нам, ведь наши специалисты выполняют работы максимально быстро и качественно с использованием метода промышленного альпинизма.

Как мы работаем?

Прежде всего, стоит отметить, что технология ремонта трещин на фасаде здания из кирпича и бетона отличаются. В каждом конкретном случае подходит своя методика, а четкое соблюдение требований и технологии позволяет восстановить фасад надолго.

Ремонт трещин фасада из кирпича

В зависимости от размера трещин выбирается и технология реставрации. Кроме того. Очень важно установить и устранить причину появления трещин на фасаде.

Если трещины очень малы, то подойдет обработка фасада из кирпича проникающей грунтовкой, а также санация специальным составом.

В случае небольших трещин размером до полсантиметра их очищают от загрязнений и заполняют специальным раствором.

Заделка больших трещин происходит при помощи специальных смоляных полимерных составов и может потребовать частичный демонтаж и восстановление кладки.

Ремонт трещин в бетоне

Несвоевременная заделка трещин на фасадах из бетона может вызвать возникновение угрозы разрушения всей конструкции здания, а не только фасада, так как разрушается не только бетонная поверхность, но и в последующем арматура.

Мелкие трещины заделываются бетонными составами. Предварительно происходит расшивка трещины, очистка от грязи, грунтовка и уже потом – заполнение составом.

Одна из технологий называется инъекционной и подходит как для бетонного, так и для кирпичного фасада. В специально подготовленные отверстия вводится состав для заполнения пустот внутри фасада, далее отверстия заделываются бетонным раствором.

Тонкие длинные трещинки, похожие на волоски, образующие некрасивую сетку на фасаде, могут быть устранены с использованием технологии нанесения санирующего состава или специального проникающего грунтующего раствора.

Большие трещины, подверженные динамике, то есть расширению также могут быть заделаны с использованием инъекционной технологии. Важным моментом ремонта таких трещин на фасаде является их усиление металлическими стержнями и последующая стяжка специальными скобами.

Заделка трещин на фасаде дома – всего лишь один этап (чаще всего начальный) в процедуре проведения ремонта фасада здания. После расшивки и ремонта трещин могут быть проведены работы по грунтовке и штукатурке фасада, покраске наружных стен и т.д.

Цены на устранение трещин на фасаде

ТАБЛИЦА

Если на фасаде дома появились трещины, не тяните с их устранением, чтобы мелкие дефекты не переросли в необходимость проведения полноценного капитального ремонта.

Обращайтесь в компанию «Высотные работы» в Москве, и наши специалисты проведут ремонт трещин на фасаде в кратчайшие сроки!

Заказать эту услугу

Мы перезвоним Вам в течение 30 минут

promalper.ru

Ремонт трещин на фасаде – ТСК в СПб

Ремонт и восстановление штукатурного слоя при фасадных работах – наиболее затратная и трудоемкая часть работы. При этом необходимо уметь распознавать типы дефектов штукатурного слоя и владеть методами их устранения. Различные типы трещин – наиболее частый тип дефектов, с которым приходится сталкиваться как на старых домах, так и на новостройках. Любая трещина в отделочном слое фасада – это существенная проблема для фасада. Со временем, влага начнет попадать в нее, разрушая основание, особенно во время циклов заморозки-разморозки.

Для понимания причин возникновения разных типов трещин введем их классификацию:

1. Волосяные трещины (или микротрещины).

Чаще всего, это хаотичная сетка трещин с раскрытием (шириной у поверхности) менее 0,5мм. Их происхождение зависит от типа основания и глубина.
Если мы имеем дело с жесткой цементной штукатуркой толщиной не более 2см, или накрывкой из цементной штукатурки поверх более «мягких» известковых слоев, то они вызваны невозможность нормальной деформации жесткого слоя цемента при перепадах температур.  
Иногда волосяные трещины вообще не затрагивают штукатурный слой, а распространяются в слое шпатлевки и краски. Это также вызвано несовпадением термических деформаций различных слоев.
Кроме того, на свежей штукатурки могут появляться усадочные микротрещины из-за слишком быстрого высыхания слоев (нанесение на сильновпитывающую поверхность без грунтования, сушка при высоких температурах и т.д.) или нарушении пропорций в составе штукатурной смеси.
Для устранения волосяных трещин редко оказывается достаточно обычного грунтования и перекраски – проблема проявится через короткий промежуток времени. Желательно, конечно полностью удалить жесткие слои с поверхности, заменив их более подходящими по составу. Однако существуют и специальные материалы (грунтовки, шпатлевки) содержащие армирующие волокна, способные «затянуть» микротрещины с последующим их армированием. Кроме того, для более сложных и динамичных трещин существуют эластичные краски, способных растягиваться и сжиматься без нарушения структуры при перепадах температур.

2. Трещины с раскрытием более 0,5мм.

Причины их образования могут быть сходны с волосяными трещинами, но в больших объемах или в более запущенном состоянии. Такие трещины обычно уже проникают на всю глубину штукатурного слоя независимо от его толщины. Они также могут быть вызваны вибрацией здания или усадкой всей конструкции.
Для «лечения» таких трещин лучше всего расшивать их V-образно на всю глубину и ширину не менее половины глубины. Далее расшитая трещина заполняется раствором, близким к оригинальному (можно более «мягким»). Если сетка таких трещин слишком развита или слой «бухтит» при простукивании (это значит, что слой штукатурки в этом месте отслоился от основания), то весь участок нужно удалить с последующей заменой.
Материалы с армирующими волокнами здесь не всегда употребимы, потребуются консультации специалиста. Возможно использование шпатлевачно-штукатурных смесей с армирующими волокнами.

3. Крупные конструкционные трещины.

Они часто имеют большую протяженность (вплоть до всей высоты фасада), распространяются однонаправлено, проходят или берут начало через оконные или дверные проемы. Обычно имеют большое раскрытие, могут даже сопровождаться видимым разрушением кладки.
Конструкционные трещины всегда вызваны существенными изменениями геометрии здания – осадкой из-за проседания фундамента, перераспределением нагрузки при неграмотном возведенными надстроек и пристроек, усадкой некоторых типов конструкций (например, проседанием деревянных балок перекрытий).
Здесь никакие косметические меры не дадут результата. Прежде всего, с помощью «маячков» определяют, закончились ли деформации конструкции. При необходимости производят конструктивные мероприятия по ее усилению. Для восстановления целостности кирпичной кладки производят ремонт с использованием спиралевидных анкеров («гибких связей»). См. технологию Bit-Statical.

Для информации по ремонту трещин на

www.tsk-spb.ru

Как эффективно и незаметно заделать трещины в штукатурке на фасаде

Штукатурка по-прежнему является популярным материалом для отделки фасада. Но для того чтобы сделать такое покрытие качественным и красивым требуется много сил, времени и умений.

Потому по некоторым причинам на фасаде могут появляться дефекты разных размеров. Оставлять их без внимания не стоит, а значит, трещины в штукатурке необходимо заделывать немедленно.

Причины их появления на стенах после отделки

Для начала разберемся, почему такие недостатки возникают на обработанной поверхности. В зависимости от причины и планируют дальнейший план и объем работ.

Чаще всего это человеческий фактор. Некоторые спешат сделать ремонт фасада, а некоторые вовсе не читают инструкции, которые производители предлагают вниманию потребителя. Но обо всем по порядку.

Нарушение технологии

Современные составы обладают отличными свойствами. Но если делать все кое-как, то трещины появятся обязательно. Подбирая смесь, обращают внимание на:

• проницаемость пара через основную конструкцию и такие же свойства штукатурки. Значения должны быть как минимум одинаковы, а лучше, если штукатурный состав способен пропускать пар гораздо быстрее;
• адгезионные свойства основного материала. Если сцепляемость будет плохой, то по обработанной поверхности не только появятся трещины, но и слой вовсе может отвалиться.

Важно не только правильно подобрать состав, но и придерживаться всех требований при его нанесении:

1. Всю стену обрабатывать за один день.
2. Покрывают поверхность грунтом.
3. Использовать армирующую сетку.
4. Подбирать правильные погодные условия.

В инструкции производитель обязательно указывает чего категорически не стоит делать при нанесении штукатурки, для каких оснований она подходит и как лучше работать. Не стоит игнорировать данные рекомендации.

Попадание влаги

Эта причина связана с разными показателями проницаемости пара. Если основание легко проводит влажный воздух наружу, а отделка не позволяет ему выйти в окружающую среду, то влага начинает накапливаться на границе двух материалов. Регулярное намокание и высыхание границы приводит к тому, что слой штукатурки перестает прочно держаться на основании.

Как следствие, сначала появляется мелкая паутинка, но если не исправить ситуацию, то они разрастаются все больше. Такие недочеты портят внешний вид облицовки, а потом снижают технические характеристики:

• снижают теплоизоляционные свойства;
• пропускают влагу из окружающей среды;
• пропускают звук;
• позволяют плесени разрушать основание и декоративный слой.

Солнечные лучи

Здесь причиной появления трещин на штукатурке является неправильно подобранные погодные условия, а именно слишком жаркая и солнечная погода. Лучше всего штукатурить стены:

1. При температуре воздуха от +5 до +25 градусов Цельсия.
2. Влажности воздуха до 75%.
3. Отсутствии прямых солнечных лучей, то есть лучше, если день будет пасмурный.
4. Безветренная погода.

Если на оштукатуренную поверхность будут попадать солнечные лучи – это приведет к слишком быстрому и неравномерному испарению влаги из смеси. Это приведет к появлению большого количества трещин еще на первом этапе обработки стен.

 Усадка строения

Но бывает так, что и состав подобран подходящий, и технология выполнена по всем пунктам, а трещины все равно появились. Какая же причина в этом случае?

Все очень просто здание дало усадку. При этом даже самый эластичный состав не способен выдержать такую нагрузку. По каким причинам оседают строения:

• естественная усадка – после возведения дома необходимо оставить его без отделки на некоторое время, чтобы все материалы закрепились на своем месте;
• отклонение от вертикали стен под воздействием регулярной вибрации. Такое случается, если дом возведен вблизи дорог с повышенным движением;
• отклонение стен в связи с износом конструкции.

Два последних варианта требуют первоначального укрепления здания, а потом уже использовать заделку трещин в штукатурке в качестве ремонтных работ.

Общие правила по ремонту

Если решились устранять повреждения своими руками, то обязательно посоветуйтесь с мастером как это сделать. Ведь неправильно замазанная трещина, может привести к еще большим разрушениям.

• углубление очищают от всего мусора и элементов, которые плохо держаться. Важно убрать и ненадежные края;
• для заделки желательно использовать тот же состав и той же марки, которой ранее были обработаны стены;
• в случае если на стене много трещин, все их обрабатывают за один раз, чтобы состав высох равномерно;
• выдерживают необходимые погодные условия.

Как правильно заделать расщелину на стене?

Заделка трещин в штукатурке, может осуществиться двумя способами. Каждый из них подходит для трещин разной глубины и ширины. Потому ознакомимся с каждым из них индивидуально.

С помощью герметика

Такой вариант подойдет для небольших углублений. Герметик закроет трещину, но обязательно следует подобрать подходящий состав. Если в штукатурной смеси был гипс или известь, то не все герметики можно использовать для укрепления конструкции.

Процесс будет следующим:

1. Очищенное и высушенное углубление заполняют небольшим количеством герметика.
2. Оставляют для застывания.
3. Поверхность обрабатывается финишной декоративной штукатуркой, чтобы участок не отличался от всей стены.

Герметик быстро застывает и надежно закрывает трещину от внешних негативных факторов. Потому данный метод позволяет в сжатые сроки устранить все недостатки.

Заделка тем же самым раствором

В данном случае усилий придется приложить значительно больше, да и времени тоже. План, обработки треснувшей поверхности, приблизительно такой:

1. Очищаем и высушиваем углубление.
2. Покрываем грунтовкой.
3. Готовим раствор.
4. Заполняем трещину готовой смесью.
5. Сверху покрываем армирующим стекловолокном.
6. Оставляем просохнуть.
7. Еще раз наносим тонкий слой раствора.
8. Шлифуем высохший слой, и проводи декорирование.

Для декоративной отделки стоит внимательно подбирать цвет, ведь новый участок может отличаться. Потому проще будет перекрасить основание полностью. Если же трещины заделывались внутри помещений, то самым простым вариантом будет использовать обои.

Как предотвратить их появление?

Чтобы трещины не стали неприятной находкой на фасаде дома, следует придерживаться следующих правил:

• новому строению дать время для естественной усадки;
• строение с длительным сроком эксплуатации внимательно осмотреть на предмет прочности конструкции;
• четко следовать инструкции, которую дает производитель;
• выбирать профессиональных мастеров для отделки наружных стен, если собственных навыков недостаточно для такого дела;
• правильно подбирать составы под основание;
• не игнорировать погодные условия.

1pofasadu.ru

технология и этапы работ по реставрации

Содержание:

1. Причины осыпания
2. Этапы ремонта штукатурки
3. Совет и небольшое заключение

Ремонт фасада, как лечение болезни — чем раньше выявить и вылечить, тем меньше шансов получить осложнения. Конечно, еще лучше профилактика, и чтобы отодвинуть непредвиденный ремонт штукатурки фасада, следует регулярно ухаживать за внешним видом здания. Но все же ничего не бывает вечным, и фасадная штукатурка тоже может начать трескаться и осыпаться, соответствующий уход может только отодвинуть эти проблемы на несколько лет.

Причины осыпания

Причинами преждевременного осыпания штукатурки может быть несколько факторов:

1. Использование большого количества глины в приготовлении штукатурки.
2. Содержание в песке, из которого делали штукатурку, различных ненужных примесей (уголь, масла, древесина, перегной, хлор и др.), что нарушает свойства покрытия и делает его уязвимым.
3. Применение обледеневшего песка.
4. Нарушенная технология смешивания извести, песка и цемента в количественном плане. Неправильно выбранные пропорции приводят к ухудшению качества штукатурки.
5. Неправильная установка водосточных труб, из-за чего вода в большом количестве попадает на покрытие. Нарушение вентиляции здания, что приводит к появлению конденсата с внешней стороны стены, а также плесени и грибка.
6. Некачественная подготовка фасада перед оштукатуриванием — плохая очистка или неполное удаление выступающих комков цемента и другого строительного материала.

Этапы ремонта штукатурки

Этапы проведения ремонтных работ фасада:

Этапы ремонтных работ по штукатурке.

Осмотр и удаление старого покрытия

Предварительный осмотр и оценка предстоящих работ. Прежде чем приступить к работе, мастер осматривает все покрытие фасада, выявляет наличие и месторасположение всех дефектов и определяет план работы. Иногда частичной замены штукатурки бывает недостаточно, и приходится все менять полностью.

Удаление старого покрытия. Легче всего удалить штукатурку ударами по ней топором или молотком. Если повреждения незначительные и локализованные в одном месте, то необязательно удалять все покрытие, достаточно «вырезать» тот кусок, который получил дефект.

Реставрация наружного слоя

Реставрация наружного (декоративного) слоя. Технология ремонта декоративного слоя штукатурки фасада не имеет никаких отличий от внутреннего. Единственное, что необходимо будет учитывать, это придание с помощью специального оборудования соответствующей фактуры.

Основной проблемой в нанесении нового покрытия является несоответствие цветовой гаммы новой смеси. Даже если смесь подбиралась полностью идентичная по цвету, то следует учитывать выгорание оттенка на солнце, поэтому на фасаде здания, соответственно, тот же самый тон будет выглядеть значительно светлее.

Выход из этого положения простой — разбавлять оттенок белым, делая его светлее. Либо можно вовсе не задумываться о расхождении тона оттенка, так как через год максимум новый кусок штукатурки тоже поддастся выгоранию под солнечными лучами и сравняется с остальным покрытием фасада.

Разводить смесь водой рекомендуется непосредственно перед тем, как начнется реставрация. Новая вставка штукатурки наносится на стену так, чтобы края ее слегка заходили на старый слой. А ее толщина должна быть слегка больше. После высыхания нового куска штукатурки получившийся бугорок выравнивают до необходимой толщины и придают ему определенную фактуру.

Ремонт незначительных повреждений. Частая проблема проштукатуренных фасадов дома — это повреждение известковой штукатурки. Там, где при простукивании слышен глухой звук, штукатурку удаляют полностью до основной стены по всему периметру плохого покрытия плюс 1,5 — 2 см целой части.

Получившуюся дыру тщательно зачищают от пыли при помощи кисточки. Затем всю открытую поверхность опрыскивают и наносят опрыскивающими движениями известковый раствор. Этот раствор готовят с добавлением гипсового теста в соотношении 6 частей известкового раствора и 1 часть гипсовой смеси.

Следующим будет нанесение грунта и отделочного слоя, который в завершение заглаживают войлоком, сравнивая слой со старой штукатуркой. Место заделанного покрытия обрабатывают кисточкой, смоченной водой. Ремонт угла делают таким же способом, только для удобства формирования правильного и ровного угла прибегают к помощи дощечки. А выглядит это так: вначале заделывают угол с одной стороны, дают ему высохнуть, затем прикладывают дощечку к готовому углу, так, чтобы она выступала из-за угла ровно на ширину старого слоя, и заполняют раствором другую сторону, ровняя по дощечке.

Удаление трещин, пятен, плесени

Ремонт трещин. Трещины слегка расширяют путем выскабливания. Увлажняют водой, затирают раствором и заглаживают войлоком.

Удаление пятен. Такие пятна, как от огня и дыма, портят порой внешний вид здания. От них также можно легко избавиться. Достаточно промыть штукатурку чистой водой и обработать смесью извести с молоком или извести с мылом в 2-3 слоя, каждый раз дожидаясь, когда высохнет предыдущий.

Удаление плесени. Здесь на помощь придет специальный противоплесневый препарат, который перед применением следует развести в воде. Кроме удаления уже появившейся плесени можно обрабатывать фасад здания и с целью профилактики.

Перед началом ремонтных работ с фасадом здания следует учесть одно важное правило — устранение причин порчи покрытия, чтобы оно не испортилось вновь. Если протекает сточная труба — заменить ее новой и отвести подальше от стены. Найти источник возникновения плесени и устранить причину, как правило, это может быть плохая вентиляция помещения изнутри и постоянный конденсат на стене.

А бывают случаи, когда штукатурка просто устарела или была нанесена с нарушением правил и технологий. В этом случае, чтобы не возвращаться к ремонту каждые 2-3 месяца, при появлении трещин в новых местах целесообразнее будет реставрация штукатурки здания с удалением старого слоя покрытия, обработкой фасада и нанесением новой.

Совет и небольшое заключение

Ремонт фасада из декоративной штукатурки может быть различным по объему и по стоимости затрат. Это в первую очередь зависит от площади поврежденного участка покрытия.

Если ремонт не ограничивается несколькими маленькими участками, а предусматривает практически полную реставрацию фасада, то в основном для этого дела привлекают мастеров специальных фирм. У них уже имеется все необходимое оборудование и снаряжение — строительные леса, при помощи которых они могут взобраться на любую высоту, и специальное альпинистское снаряжение, которое страхует их жизни.

Они знают, с каким материалом и в какой последовательности лучше работать. Обычно услуги этих мастеров стоят достаточно много, однако заказчик, как правило, платит не только за красивый обновленный внешний вид здания, но и за свою безопасность.

stofasadov.ru