Ремонт трещин на фасаде: Как отремонтировать трещины на фасаде здания?

* забота – наша работа

Трещина в фасаде дома: как заделать правильно

Любой, даже самый прочный материал со временем «стареет», теряет свои свойства и начинает разрушаться. В полной мере это относится к фасадам домов, построенных из бетона, кирпича, газобетона или дерева. Если на несущей поверхности или фундаменте вашего дома появились дефекты в виде больших и малых разломов – не паникуйте, дело поправимое. Главное найти причину и заделать трещину в стене. Причем устранить проблему, если конечно ситуация не запущена, можно своими руками.

В этой статье мы рассмотрим, как правильно и чем можно заделать трещины в разных фасадах: из бетона, кирпичной кладки, гипсокартона и дерева.

Общие сведения

При возведении любого здания необходимо соблюдать строительные нормы и правила – СНиП и ГЭСН. Если этого не происходит, то через определенный промежуток несущие поверхности и фундамент начнут разрушаться – сначала появляются трещины, которых становятся все больше, они увеличиваются в размере и могут стать сквозными.

Появляются трещины и из-за возраста здания, будь то панельный, блоковый или частный дом, гараж или хозпостройки – любой материал со временем изнашивается. И если не проводить заделывание при первом появлении подобных дефектов, ситуация усугубляется. Чем шире и глубже разломы, тем больше изношенность здания, тем серьезнее проблема. В строительстве такое состояние постройки называют предельным – это значит, что стены и фундамент перестали сопротивляться оказываем на него нагрузкам. Если не вмешаться сразу – дом придет в аварийное состояние.

Но небольшие трещинки (так называемые «паутинки») на новостройках не опасны – это, скорее всего, результат усадки фундамента: процесса, который проходят все недавно возведенные здания. Появление новых и увеличение старых трещин обычно останавливается через 3-6 месяцев. Если этого не произошло, стоит бить тревогу. Такая ситуация сигнализирует о начале разрушительных процессов. Пришел час найти причину и устранить ее.

Почему появляются трещины на стенах

Чтобы понять, почему появляются такие дефекты, нужно оценить, насколько далеко зашел процесс разрушения. Для этого следует провести тщательный осмотр. Маленькие трещины, если их сразу не отремонтировать, не так безобидны, как вам может показаться – они будут расширяться и со временем станут огромными и приведут к аварийному состоянию дома.

Если разрывы в штукатурке очень глубокие, они способны нанести непоправимый урон всему фасаду: нарушится терморегуляция, произойдет ухудшение изоляционных свойств, что приведет к возникновению мокрых пятен и плесени. Трещины не только портят внешний вид фасада, но и ведут к постепенному разрушению бетонной или кирпичной стены, что в конечном итоге повлечет аварийное состояние дома.

Поэтому, очень важно при появлении первых трещинок сразу устранять их, чтобы бетонная или кирпичная стена, или наружная часть печи не разрушались дальше. Прежде чем приступить к заделыванию дефекта, нужно выяснить причину:

1. Усадка фундамента и стен.
2. Нарушение технологии при возведении здания из кирпича, бетона или дерева.
3. Использовались материалы, несовместимые друг с другом.
4. Материал, который использовался для штукатурки, покраски, грунтовки оказался некачественным.
5. Или причина в вибрациях, которым подвергается фундамент из-за активного движения транспорта или проведения строительных работ на соседнем участке.

Когда причина появления трещины найдена, можно приступать к ее устранению.

Важно:

Все ремонтные работы по устранению дефектов в фасаде, необходимо проводить в теплую погоду.

Бетонные стены – очень надежный и, казалось бы, прочный строительный материал, из которого возводят практически любые строения. По каким причинам в нем появляются трещины? Ответ простой – человеческий фактор: несоблюдение технологий при изготовлении бетона или при возведении фундамента и стен. Или фундамент дома очень долго находился под большими перегрузками.
Есть два способа, которые помогут заделать подобные дефекты в бетонной стене. Для устранения дефектов в бетонной поверхности, нам необходимы: вода, цемент, песок, мастерок, молоток, строительная пена, дрель и свёрла на 30.

Если размер трещин достаточно большой – лучше применить цемент и песок, можно добавить клей ПВА для лучшего сцепления.
Предварительно очищаем будущее место ремонта от пыли, грязи и мелких сколов. Сделать это нужно тщательно, тем более, что при больших разрывах сделать это достаточно легко.

Как заделать трещину своими руками

Методы ликвидации трещин зависят от типа стены. Рассмотрим несколько вариантов.

Бетонные несущие

Бетонные стены – очень надежный и, казалось бы, прочный строительный материал, из которого возводят практически любые строения. По каким причинам в нем появляются трещины? Ответ простой – человеческий фактор: несоблюдение технологий при изготовлении бетона или при возведении фундамента и стен. Или основа дома очень долго находилась под большими перегрузками.

Есть два способа, которые помогут устранить подобные дефекты. Для этого необходимы: вода, цемент, песок, мастерок, молоток, строительная пена, дрель и свёрла на 30.

Если размер трещин достаточно большой – лучше применить цемент и песок, можно добавить клей ПВА для увеличения сцепления.

Предварительно очищаем будущее место ремонта от пыли, грязи и мелких сколов. Провести операцию нужно тщательно, тем более, что при больших разрывах сделать это достаточно легко.

Приготовим цементный раствор: 1ч цемента смешиваем с 3ч песка – это оптимальная пропорция для многих видов строительных работ. Разбавляем водой до нужной консистенции – цементирующая смесь готова. Затем хорошо смачиваем место ремонта и заделываем трещину полученным цементным составом, используя мастерок.

Если трещины не очень большие – используем строительную пену. В этом случает нам дополнительно потребуются дрель и свёрла на 30.

Как и в первом случае, тщательно очищаем место ремонта. Разница только в том, что небольшие трещины рекомендуется простучать молотком, чтобы найти скрытые от глаз дефекты в бетонной поверхности. Если это не сделать, очень быстро они себя проявят и придется начинать все сначала.

С помощью сверла и дрели по обе стороны трещины проделывают два углубления. Затем поочередно в них вводится строительная пена до полного заполнения. Когда пена высохнет, излишки аккуратно срезаются и шпаклюются цементным раствором. Для сокрытия места ремонта его нужно покрасить в цвет стены.

Кирпичные несущие поверхности

Если стены вашего дома выложены из кирпича или газо- или пеноблоков, котельца, шлакоблоков и др., их обычно покрывают штукатуркой. Если при этом использовался некачественный материал, могут пойти трещины. В этом случае следует подготовить дефектный участок стены: расширить место ремонта с помощью молотка или топора – это позволит обнаружить скрытые разрушения. Затем очистить от грязи, пыли и обработать грунтовочной смесью, она увеличит эффект сцепления. После этого нанести цементную смесь.

Важно:

Если стена выложена из пустотелого кирпича, то за ней, скорее всего, могут быть достаточно большие разрушения. В этом случае, перед тем, как наложить цементирующую смесь, дефектный участок необходимо заделать монтажной пеной.

Когда используют облицовочный кирпич, штукатурку не применяют – обшивочный материал сам по себе выглядит эстетично. Появление дефектов (разрывов, разломов) в стене нарушает гармонию и красоту всего здания.

Прежде чем проводить заделку трещин, появившихся в кирпичной стене в новой квартире, рационально дать время для полной усадки несущих конструкций и фундамента. Обычно это процесс идет до трех лет. После этого, если трещины небольшие, их нужно расширить и очистить. Применять молоток не рекомендуется, вы надколете или разобьете кирпич.

Следующий шаг – обработайте трещину грунтовкой – это даст хорошую сцепку раствора с кирпичом. Лучше использовать цементную смесь пропорции 1:3. Для работы подойдет резиновый шпатель, им удобно заделывать неровные поверхности.

После окончания работы хорошо протрите кирпич, удаляя цементную смесь, иначе останутся разводы от «молочка», которое выделяется из раствора. После высыхания, место ремонта можно задекорировать – покрасить в цвет кирпича.

Можно использовать вместо раствора жидкий герметик – помимо плотного заполнения шва и его герметизации, после высыхания он становится, как резина, а значит может сужаться и расширяться без появления трещинок.

Деревянные несущие поверхности

Дефекты в деревянных постройках появляются снаружи дома от старости. Бревна рассыхаются, маленькие трещины становятся всё больше, что нарушает эстетический вид жилища. Отремонтировать такой дефект несложно, главное знать технологию.

В отличие от бетона или кирпича дерево – материал «живой», и есть способы использовать такой дефект для придания всему фасаду оригинального и неповторимого вида. Например, вскрыть деревянные стены со стороны улицы лаком или морилкой. Этот выход из положения рекомендуется при небольших трещинах, крупные разрывы дерева подлежат ремонту.

Когда-то для этих целей использовались деревянные вкладыши: их помещали в разлом и закрашивали. В наши дни появились многообразные шпаклевочные материалы. Они отлично проникают во все щели и делают их невидимыми.

Технология ремонта достаточно проста:

• Стамеской или другим подходящим инструментом расширить трещину. Если есть необходимость – обработайте наждачной бумагой (внутри).
• Снимите растворителем старую краску, лак, удалите остатки древесины.
• Обработайте место ремонта грунтовкой и дайте высохнуть.
• Приготовьте шпаклевку строго по инструкции и как можно плотнее заполните трещину.
• После высыхания место ремонта обработать наждачной бумагой, отшлифовать и, при желании, вскрыть лаком или покрасить в тон стен дома.

Стены из гипсокартона

Существует несколько причин появления трещин на гипсокартоне:

• Нарушена технология монтажа каркаса.
• Нарушены правила крепления листов к обрешетке.
• Неправильно заделаны швы шпаклевкой.
• Повышенная сырость в квартире или комнате.
• Резкие перепады температур в помещении.

Есть два способа:

1. Расширить место ремонта, заделать шпаклевкой или акрилом для гипсокартон
2. Повторить п.1, а сверху наклеить стеклохолст. Затем зашпаклевать, отшлифовать, покрасить или использовать обои. Это дорогостоящий, но надежный вариант.

И, напоследок – несколько рекомендаций

• Рекомендуется начинать ремонтные работы, когда площадь дефектных поверхностей составляет 30 процентов от всего фасада.
• Очень важно учесть совместимость старых и новых материалов, например, известковую штукатурку необходимо ремонтировать только аналогичным раствором.
• Проверьте и, в случае необходимости, отремонтируйте систему водоотведения, т. к. влага – одна из первых причин разрушения фасадов домов.

На видео показаны этапы заделки трещин.

Трещины на фасаде дома – причина появления, способы устранения. Что делать, если на штукатурном фасаде появились высолы и следы выгорания?

Штукатурное покрытие может иметь технологические и эксплуатационные дефекты. В первом случае это вызвано ошибками в выборе отделочного материала, неправильным приготовлением раствора или некачественным нанесением смеси на поверхность. Таким образом, штукатурка зданий сразу после высыхания покрывается трещинами, высолами, плесенью. Возможны также отслаивания и вздутия покрытия.

Эксплуатационные дефекты проявляются с течением длительного времени из-за того, что фасадные работы были выполнены с ошибками или по причине старения дома. Для их выявления, профилактики и устранения необходим регулярный осмотр фасада и комплексный ремонт. К таким дефектам относят усадочные трещины, выгорание покрытия, появление пятен и грибка на стенах дома.

Дефекты штукатурного фасада

Рассмотрим часто встречающиеся проблемы:

1. Трещина на штукатурке фасада. В большинстве случаев растрескивание покрытия сразу после высыхания возникает из-за применения плохо перемешанных или жирных растворов с высоким содержанием вяжущих компонентов. Кроме того, штукатурка трескается из-за быстрого высыхания слоя, например, при выполнении работ летом. Чтобы предупредить образование трещин следует правильно дозировать вяжущие компоненты и заполнители, тщательно перемешивать раствор. Для работы в жаркое время года следует выбирать стойкие к ультрафиолету и высокой температуре силикатные или минеральные составы:

мелкие трещины на фасаде домов допускается устранять затиркой. Для этих целей подойдет тот же раствор или гипсовое тесто с мелом;

2. Высол на фасаде здания. В штукатурных растворах и конструкциях бетонных, кирпичных, шлакоблочных стен присутствуют растворимые соли, которые при контакте с влажной средой выходят на поверхность отделочного слоя. После испарения влаги на стене остается белесое пятно. Таким образом, основная причина высола на фасаде — это повышенная влажность несущих конструкций. Чтобы предупредить появление этого дефекта следует выполнить эффективный отвод конденсата от стены, улучшить вентиляцию помещения. В противном случае высокая влажность, как одна из главных причин высолов, приведет со временем к появлению плесневелых наростов и грибков. Для устранения солевых образований рекомендуется:

• тщательно растворить и смыть высолы на стенах водой. Для этой цели лучше использовать мягкие щетки, чтобы не повредить отделку;
• очищенное место обработать специальными средствами — антисептиками, после чего на участок нанести гидрофобизаторы для защиты от влаги.

3. Отслаивание и вспучивание покрытия. Если штукатурка наносится на здание с сильно пересушенной поверхностью стен или более прочный раствор укладывается поверх менее прочного слоя, то в большинстве случаев происходит отслаивание отделки. Чтобы устранить этот дефект следует демонтировать поврежденную штукатурку, хорошо увлажнить очищенную поверхность и уложить слой раствора. При этом важно следить, чтобы крепость новой смеси была ниже, чем на основании. Вспучивание (вздутие) отделки, наоборот, происходит из-за высокой влажности стены. Устраняется заделкой поврежденного участка с предварительным просушиванием основания.

4. Усадочные трещины возникают по причине быстрого высыхания отделочного слоя под действием солнечных лучей, а также из-за недостаточной жесткости фасадных конструкций. Например, неудовлетворительное армирование в местах сопряжений элементов системы и т.д. Глубокую щель на стене дома рекомендуется заделывать раствором одинаковой или меньшей прочности, чем предыдущий слой. Предварительно следует подготовить поврежденное место, очистить поверхность от пыли и смочить.

5. Пятна на фасаде дома возникают по нескольким причинам: неравномерная укладка и затирка финишного слоя при использовании в растворах различных цветных пигментов. В первом случае после высыхания поверхности образуются фактурные пятна, которые портят внешний вид отделки. Чтобы этого избежать, следует проводить цветное оштукатуривание стены за один прием. То есть принцип «мокрое по мокрому» означает, что работы на следующем участке стены должны выполняться пока не высохли края предыдущей захватки. Кроме того, причины пятен на штукатурке могут крыться в отсутствии утепления стен.

6. Выгорание фасадов. Декоративная отделка стен осуществляется с применением финишных штукатурных смесей и лакокрасочных покрытий. Важнейшими характеристиками этих материалов являются их состав и цветовой оттенок. Например, использование темных оттенков может стать главным фактором выгораний фасада из-за перегрева поверхности. Если такие решения применяются на стенах с солнечной стороны, то возможны температурные деформации отделки, образование трещин и отслоений. Другая причина выгорания кроется в использовании нестойких к УФ-излучению материалов. На сегодняшний день самыми устойчивыми к солнцу и ультрафиолету считаются силикатно-силиконовые и силиконовые покрытия.

7. Фасад дома в плесени. Главным фактором, почему появляются плесневелые наросты и грибки на отделке, является сырость стен. Причин избыточного увлажнения несущих конструкций может быть несколько — промерзание, появление «мостиков холода» и большого количества «точек росы», нарушение вентиляции, неудовлетворительный отвод конденсата стен, нарушение гидроизоляции и т.д. Если штукатурка в пятнах и плесени, то действовать следует поэтапно: сначала — убираете и смываете водой пораженный участок, просушиваете стену и обрабатываете поврежденные места антисептиком. Чтобы предупредить появление грибков в будущем необходимо предотвратить избыточное увлажнение стен.

Мы рассмотрели основные дефекты, которые часто встречаются при оштукатуривании фасада без использования теплоизоляции. Ремонт отделки начинается с обследования покрытия с целью определения объема работ: если обнаружены мелкие дефекты, то выполняется локальная затирка и заделка непосредственно поврежденных мест. При более масштабных повреждениях может понадобиться полная замена покрытия. В любом случае ремонт требует от домовладельца затрат денег и времени.

Чтобы в принципе исключить возможность появления перечисленных дефектов, рекомендуется использовать системные решения для отделки наружных стен, например, штукатурные фасады Ceresit с теплоизоляцией на основе минераловатных или пенополистирольных плит. Срок службы такой системы составляет не менее 30 лет.

В случае использования на фасаде системы утепления Ceresit специалисты компании готовы бесплатно оказать консультацию по материалам, технологии и этапам работ, а также выехать на объект и проконтролировать процесс монтажа во избежание ошибок и нарушений. Всю необходимую информацию вы можете получить по телефону горячей линии 8-800-505-46-15.

Заделка трещин в штукатурке на стенах

Штукатурка по-прежнему является популярным материалом для отделки фасада. Но для того чтобы сделать такое покрытие качественным и красивым требуется много сил, времени и умений.

Потому по некоторым причинам на фасаде могут появляться дефекты разных размеров. Оставлять их без внимания не стоит, а значит, трещины в штукатурке необходимо заделывать немедленно.

Причины их появления на стенах после отделки

Для начала разберемся, почему такие недостатки возникают на обработанной поверхности. В зависимости от причины и планируют дальнейший план и объем работ.

Чаще всего это человеческий фактор. Некоторые спешат сделать ремонт фасада, а некоторые вовсе не читают инструкции, которые производители предлагают вниманию потребителя. Но обо всем по порядку.

Нарушение технологии

Современные составы обладают отличными свойствами. Но если делать все кое-как, то трещины появятся обязательно. Подбирая смесь, обращают внимание на:

• проницаемость пара через основную конструкцию и такие же свойства штукатурки. Значения должны быть как минимум одинаковы, а лучше, если штукатурный состав способен пропускать пар гораздо быстрее;
• адгезионные свойства основного материала. Если сцепляемость будет плохой, то по обработанной поверхности не только появятся трещины, но и слой вовсе может отвалиться.

Важно не только правильно подобрать состав, но и придерживаться всех требований при его нанесении:

1. Всю стену обрабатывать за один день.
2. Покрывают поверхность грунтом.
3. Использовать армирующую сетку.
4. Подбирать правильные погодные условия.

В инструкции производитель обязательно указывает чего категорически не стоит делать при нанесении штукатурки, для каких оснований она подходит и как лучше работать. Не стоит игнорировать данные рекомендации.

Попадание влаги

Эта причина связана с разными показателями проницаемости пара. Если основание легко проводит влажный воздух наружу, а отделка не позволяет ему выйти в окружающую среду, то влага начинает накапливаться на границе двух материалов. Регулярное намокание и высыхание границы приводит к тому, что слой штукатурки перестает прочно держаться на основании.

Как следствие, сначала появляется мелкая паутинка, но если не исправить ситуацию, то они разрастаются все больше. Такие недочеты портят внешний вид облицовки, а потом снижают технические характеристики:

• снижают теплоизоляционные свойства;
• пропускают влагу из окружающей среды;
• пропускают звук;
• позволяют плесени разрушать основание и декоративный слой.

Солнечные лучи

Здесь причиной появления трещин на штукатурке является неправильно подобранные погодные условия, а именно слишком жаркая и солнечная погода. Лучше всего штукатурить стены:

1. При температуре воздуха от +5 до +25 градусов Цельсия.
2. Влажности воздуха до 75%.
3. Отсутствии прямых солнечных лучей, то есть лучше, если день будет пасмурный.
4. Безветренная погода.

Если на оштукатуренную поверхность будут попадать солнечные лучи – это приведет к слишком быстрому и неравномерному испарению влаги из смеси. Это приведет к появлению большого количества трещин еще на первом этапе обработки стен.

 Усадка строения

Но бывает так, что и состав подобран подходящий, и технология выполнена по всем пунктам, а трещины все равно появились. Какая же причина в этом случае?

Все очень просто здание дало усадку. При этом даже самый эластичный состав не способен выдержать такую нагрузку. По каким причинам оседают строения:

• естественная усадка – после возведения дома необходимо оставить его без отделки на некоторое время, чтобы все материалы закрепились на своем месте;
• отклонение от вертикали стен под воздействием регулярной вибрации. Такое случается, если дом возведен вблизи дорог с повышенным движением;
• отклонение стен в связи с износом конструкции.

Два последних варианта требуют первоначального укрепления здания, а потом уже использовать заделку трещин в штукатурке в качестве ремонтных работ.

Общие правила по ремонту

Если решились устранять повреждения своими руками, то обязательно посоветуйтесь с мастером как это сделать. Ведь неправильно замазанная трещина, может привести к еще большим разрушениям.

• углубление очищают от всего мусора и элементов, которые плохо держаться. Важно убрать и ненадежные края;
• для заделки желательно использовать тот же состав и той же марки, которой ранее были обработаны стены;
• в случае если на стене много трещин, все их обрабатывают за один раз, чтобы состав высох равномерно;
• выдерживают необходимые погодные условия.

Как правильно заделать расщелину на стене?

Заделка трещин в штукатурке, может осуществиться двумя способами. Каждый из них подходит для трещин разной глубины и ширины. Потому ознакомимся с каждым из них индивидуально.

С помощью герметика

Такой вариант подойдет для небольших углублений. Герметик закроет трещину, но обязательно следует подобрать подходящий состав. Если в штукатурной смеси был гипс или известь, то не все герметики можно использовать для укрепления конструкции.

Процесс будет следующим:

1. Очищенное и высушенное углубление заполняют небольшим количеством герметика.
2. Оставляют для застывания.
3. Поверхность обрабатывается финишной декоративной штукатуркой, чтобы участок не отличался от всей стены.

Герметик быстро застывает и надежно закрывает трещину от внешних негативных факторов. Потому данный метод позволяет в сжатые сроки устранить все недостатки.

Заделка тем же самым раствором

В данном случае усилий придется приложить значительно больше, да и времени тоже. План, обработки треснувшей поверхности, приблизительно такой:

1. Очищаем и высушиваем углубление.
2. Покрываем грунтовкой.
3. Готовим раствор.
4. Заполняем трещину готовой смесью.
5. Сверху покрываем армирующим стекловолокном.
6. Оставляем просохнуть.
7. Еще раз наносим тонкий слой раствора.
8. Шлифуем высохший слой, и проводи декорирование.

Для декоративной отделки стоит внимательно подбирать цвет, ведь новый участок может отличаться. Потому проще будет перекрасить основание полностью. Если же трещины заделывались внутри помещений, то самым простым вариантом будет использовать обои.

Как предотвратить их появление?

Чтобы трещины не стали неприятной находкой на фасаде дома, следует придерживаться следующих правил:

• новому строению дать время для естественной усадки;
• строение с длительным сроком эксплуатации внимательно осмотреть на предмет прочности конструкции;
• четко следовать инструкции, которую дает производитель;
• выбирать профессиональных мастеров для отделки наружных стен, если собственных навыков недостаточно для такого дела;
• правильно подбирать составы под основание;
• не игнорировать погодные условия.

Ремонт трещин на штукатурном фасаде, Вирки-2

Год фасадных работ: Август 2017 г.

Выполненные работы:
– Обследование СФТК с гладкозатертым штукатурным слоем;
– Ремонт трещин на фасаде дома;
– Устройство армирующего слоя, нанесение декор. штукатурки.

Почему появляются трещины на фасаде?

Первоочередным признаком нарушения технологии производства фасадных работ является растрескивание штукатурного слоя. При применении теплоизоляционной технологии отделки здания с тонкослойным штукатурным слоем (общепринятое название “Мокрый фасад”, подробнее про технологию читайте здесь >>>) характер трещин может быть следующий:

1. Трещина сквозная (рассекающая декоративный слой и армирующий слой с сеткой), направленная от угла оконного проема по диагонали, вертикально и горизонтально. Следствие нарушения правил монтажа – неправильный монтаж плиты утеплителя (несоблюдение правила целиковой плиты), либо отсутствие диагонального армирования (косынки).

2. Трещина сквозная (рассекающая декоративный слой и армирующий слой с сеткой), вертикальная, длиной более 1 метра – несоблюдение вертикальной перевязки плит утеплителя.

3. Трещины поверхностные, не рассекающие армирующий слой с сеткой. Разделяются на 2 вида:

3.1. Трещины на декоративной штукатурке (шубка или короед), подлежат детальному исследованию, т.к. существует множество факторов: неправильный подбор паропроницаемости материалов, недостаточная адгезия декоративной штукатурки и д.р.

3.2. Трещины на штукатурном фасаде с гладкой поверхностью

При строгом соблюдении технологии монтажа и контроле качества материалов трещины по гладкозатерым фасадам являются абсолютно нормальным и естественным явлением! Финишный тонкослойный шпаклевочный (выравнивающий) слой подвержен растрескиванию, при этом трещина является не сквозной, т. е. не рассекает армирующий слой с сеткой.

Суть явления

В результате жесткого температурного и атмосферного воздействия в процессе эксплуатации на финишном штукатурном слое возникают микротрещины. На декоративной штукатурке (шубка или короед) микротрещина образуется между соседними фракциями мраморной крошки, тем самым по поверхности фасада образуются сплошные упоры, останавливающие линейное развитие микротрещины. Если рассматривать ровный гладкозатертый фасад, то трещине некуда упереться, и со временем раскрытие трещины составит “от угла до угла здания”. Тем самым раз в несколько лет необходимо производить косметические ремонтные работы – обновление шпаклевочного и окрасочного слоев.

В нашем случае быо решено произвести ремонт трещин на фасаде, не требующий последующего постоянного обновления фасада. Была произведена расшивка трещин и снятие отслоившейся фасадной краски. Далее произведено адгезионное грунтование стен кварцевым фасадным грунтом Baumit Uniprimer, после чего выполнен стандартный базовый армирующий и декоративный слой. Армирующий слой был применен для получения надежного и гарантированного результата, теоретически можно было ограничиться тонкослойным выравниванием поверхности без дополнительного применения сетки. В качестве финишного покрытия была выбрана декоративная штукатурка “шубка” с фракцией зерна 1.5 мм., благодаря чему с десяти метров создается впечатление гладкого фасада.

Дополнительно при фасадных работах были исправлены неправильно выполненные откосы оконных и дверных проемов, а так же правильно смонтированы оконные отливы, испорченные предыдущими криворукими “мастерами”.

Колонны были отреставрированы (в т.ч. сломанные базы колонн) с последующим нанесением силиконовой декоративной штукатурки картушным пистолетом.

Примененные материалы для фасадных работ

– Клеевая смесь для создания базового армирующего слоя Baumit StarContact с максимальной эластичностью и прочностью;
– Качественные комплектующие для фасадной системы: сетка стеклотканевая щелочестойкая, 165 гр/м2, >2000 Н/5 см. на разрыв, пр-во Алабуга, профиль угловой 10х15, профиль примыкающий с утолщенной примыкающей зоной 9 мм.;
– Силиконовая декоративная штукатурка Baumit SilikonTop, шубка 1.5 мм. Предварительное грунтование кварцевым праймером Baumit UniPrimer. Подробнее про силиконовые штукатурки читайте здесь>>>

Фотогалерея по ремонту трещин на мокром фасаде

Другие статьи:

Система утепления фасадов – Мокрый фасад

Обзорная статья по технологии СФТК “Мокрый фасад” – преимущества и недостатки системы, стоимость работ и материалов в СПб и ЛО, подробное описание монтажа. Так же здесь Вы найдете подробное описание и принципиальные отличия применяющихся материалов.

Силиконовая штукатурка для фасада

Выполненные работы:
– Устройство СФТК на минераловатном утеплителе;
– Изготовление декоративных элементов;
– Облицовка цоколя;
– Подшивка свесов кровли, монтаж водосточной системы;
– Устройство террасы с прозрачной кровлей

Выбор утеплителя под штукатурный фасад | Санкт-Петербург и Л.О.

Штукатурная отделка фасадов: утеплять или не утеплять? Обзорная статья по актуальным вопросам штукатурки фасадов:

– Классическая штукатурная отделка фасада с защитным штукатурным слоем;
– Тонкослойная штукатурная отделка фасада Baumit Effecto;
– Чем утеплять под штукатурку фасада?;
– Подбор утеплителя для популярных стеновых конструкций.

Утепление стен пенопластом

Информационный обзор по утеплению стен пенопластом на основе выполненного нашей компанией фасада:

– Где можно применять пенопласт при утеплении стен снаружи?
– Подготовительные работы: Средства подмащивания, Подготовка основания, проемов, провеска плоскости;
– Клеевой этап, особенности расположения плит утеплителя;
– Механическое крепление пенопласта;
– Дальнейшие виды отделки стен с утеплением пенопластом.

Минвата под штукатурку фасада

Информационный обзор по фасадной минеральной вате на примере выполненного нашей компанией фасада:

– Классификация фасадной минеральной ваты для штукатурных фасадных систем;
– Важные характеристики минваты под штукатурку;
– Основные марки утеплителя, представленные в Санкт-Петербурге;
– Наши рекомендации по выбору минеральной ваты под штукатурку.

Как заделать трещины на фасаде, цоколе и на внутренних стенах

Стены подвергаются различным деформациям и на них образуются следы разрушений. Решение вопроса: «как заделать трещину в стене», нельзя откладывать. Необходимо найти причину возникновения дефекта и устранить ее. После этого быстро и правильно укрепить стену в месте дефекта и облицевать.

Причины и динамика образования дефектов

Причин, по которым образуются трещины на стене, множество. В основном это некачественно сделанная работа при строительстве и плохой, несоответствующий техдокументации, материал. Игнорирование результатов геологоразведки или не проведение исследований почвы составляет примерно половину причин образования больших дефектов в фасаде. Среди часто встречающихся причин разрушения стен:

• использование сырого материала при кладке стен;
• проседание почвы;
• высокий уровень грунтовых вод;
• слабый фундамент не выдерживает нагрузок;
• заглубление фундамента меньше уровня промерзания грунта;
• нарушение технологии строительства;
• плохое качество строительных материалов;
• не защищенный фасад из гигроскопичного материала;
• отсутствие гидроизоляции между цоколем и стеной.

Укрепление трещин в стене следует начинать с выявления причины их образования и по возможности устранения ее. Следует в течение нескольких дней проследить динамику расширения щели, и как можно быстрее заделать ее.

Укрепляющие смеси подбираются исходя их материалов кладки, и зависят от расположения внутри или снаружи.

Установка маячков

Специалисты рекомендуют устанавливать маячки на трещины в стене сразу после обнаружения дефекта и наблюдать за результатом в течение 8 – 10 дней, пока заготавливаются все необходимые материалы для предотвращения дальнейшего разрушения. В качестве маячков используют гипс и растворы на его основе, специальные приборы и полоски бумаги.

Перед тем, как установить маячки на трещину в стене, необходимо зачистить место их крепления. В противном случае маячок сползет вместе со штукатуркой.

Бумажные полоски натягиваются поперек разлома и наклеиваются с двух сторон. При движении стены они рвутся.

Гипсовые маячки ставят внутри помещения. Размешивают гипс с водой до густой консистенции шпатлевки. Из состава делается подобие гантели с широкими краями и узкой серединой. Прикрепляется маячок поперек дефекта. На нем можно поставить риски с двух сторон на определенном расстоянии. Затем по ним замерять размер смещения.

Для наружного применения используется цементно-гипсовая смесь. Она меньше подвержена воздействию влаги.

У профессионалов на вооружении имеются различные приборы, включая микрометры, которые крепятся на стену и фиксируют малейшее смещение в сотых долях мм в обе стороны.

Дефекты в цоколе, их устранение

Цоколь контактирует непосредственно с почвой, постоянно заливается дождевой водой и покрывается снегом. Трещины в нижней части дома образуются чаще, чем в стенах.

Шлакоблок и другие строительные блоки

Дефекты в блочном цоколе возникают в основном по причине подвижности грунта под ними. Если фундамент слабый, его желательно укрепить, выкопав по периметру рядом с ним канаву на всю глубину и залив раствором. Это укрепит основание дома, и трещины будут появляться значительно реже. При заливании с крыши угла здания, он начинает проседать, перекашивая цоколь и вызывая деформацию.

Как заделать трещины в стене из шлакоблока после устранения причин проседания фундамента:

1. Удалить штукатурку и другую отделку.
2. Расчистить трещины, убрать все куски, которые держатся непрочно.
3. Удалить пыль и песок влажной губкой.
4. Забить в трещину молотком анкеры. Закрепить их дюбелями с 2 сторон.
5. Соединить анкеры проволокой, если трещина узкая. Если она широкая, закрепить металлическую сетку.
6. Заполнить полость трещины цементно-песчаным раствором снаружи и гипсовым или гипсово-цементным изнутри.
7. По сетке наносится слой штукатурки. После высыхания зачищается мелкой шкуркой, выравнивается и делается дальнейшая отделка.

Шлакозаливной цоколь и стены

Причина образования трещин шлакозаливного дома в спешке и нарушении технологии. После установки опалубки раствор лили быстро, не трамбуя его и не выпуская образовавшиеся пузыри воздуха. Со временем эти внутренние пустоты становятся концентраторами напряжений и по ним образуются трещины.

При изменении температуры в пузырях образуется конденсат. Замерзая, он распирает частицы бетона и разрушает его. Выполняется несколько действий, чтобы заделать трещину в стене шлакозаливного дома.

1. Расчистить щель, увеличив ее ширину и глубину.
2. Удалить все осыпающиеся фрагменты, песок.
3. Мокрой губкой удалить всю пыль.
4. Заполнить пустоту цементным раствором.
5. Положить сверху металлическую армированную сетку с запасом 40 – 50 см во все стороны. Закрепить ее дюбелями.
6. Заштукатурить весь участок цементно-песчаным раствором.

Дальнейшая отделка производится в соответствии с остальным цоколем. Желательно сверху покрыть влагостойким материалом, чтобы предотвратить попадание влаги и замедлить разрушение.

Часто щели в шлакозаливных цоколях могут быть сквозными. В этом случае их заделывают с двух сторон, хорошо утрамбовывая цементный раствор в пустоту. Подходит и другой материал для заделки трещины в стене. Если она не несущая или слабо нагружена, используется монтажная пена. После застывания ее излишки срезаются на 2 мм в глубину, крепится сетка и все штукатурится.

Ремонт наружной стены

Меньшую опасность для разрушения дома несут горизонтальные трещины стен. Причина их образования связана с конструкцией дома:

• разная глубина фундамента наружных стен и под перегородками;
• отсутствие связки между внутренними и наружными стенами;
• некачественная кладка;
• близко расположенные грунтовые воды подмывают фундамент;
• ветровое движение кровли.

Обычно по периметру проходит тонкая, шириной в несколько мм извилистая трещина. Ее разделывают, очищают от пыли и грунтуют. После этого заполняют герметиком.

По периметру делается армопояс из металлической полосы и анкеров. После этого следует изнутри аналогично заделать трещину в стене при ремонте.

Обратите внимание! Вертикальные дефекты в несущей стене опасны, особенно если они продолжают расширяться.

Реставрация штукатурки фасада

Своевременная заделка трещин в штукатурке наружных стен значительно продлевает эксплуатационный период здания. При нарушении технологии отделки и не соблюдении пропорций составляющих штукатурки, фасад напоминает пересохшую почву. Как убрать трещины на штукатурке стен снаружи. Разделывать их все невозможно, проще полностью удалить штукатурку.

1. Очистить стену металлической щеткой от всех частиц, что слабо держаться.
2. Покрыть грунтовкой глубокого проникновения. Использовать грубую щетку и втирать грунт в разных направлениях.
3. Закрепить полипропиленовую или стекловолоконную сетку.
4. Нанести тонкий слой штукатурки. Если надо выровнять большие перепады, штукатурить в 2 – 3 слоя, зачищая и покрывая грунтовкой.
5. Покрыть стены водоэмульсионной краской или сделать другую отделку фасада.

Сами по себе мелкие трещины в штукатурке опасности не представляют. Но в них попадает дождевая вода, которая разрушает покрытие стены. Зимой она замерзает, проникая все глубже в штукатурку и затем кладку. Именно поэтому необходимо заделать трещину в штукатурке на стене.

Укрепление кирпичной кладки

Мелкие трещины в кирпичной кладке, образовавшиеся вместо высыпавшегося раствора заделываются для предотвращения попадания воды и дальнейшего разрушения. Их надо почистить металлической щеткой, выдуть с них грязь и заделать герметиком или монтажной пеной с помощью тонкой насадки на пистолет.

Заделать трещину в стене кирпичного дома шириной более 1 см, тем более, если она продолжает расширяться, надо с помощью стяжек.

1. Стена штробится перпендикулярно трещине или по горизонтальным швам между кирпичами. По краям углубления сверлятся отверстия.
2. Армированный металлический прут сваривается буквой «П», перекладина равна длине выбранных углублений. Боковые штыри заводятся в отверстие.
3. С внутренней стороны приваривается поперечина. Лишнее обрезается.

Такие сквозные скобы ставятся на расстоянии 20 см друг от друга по всей длине трещины.

Локальные трещины в стене, которые не расширяются, лучше удалять перекладкой кирпича. Разобрать сверху вниз весь поломанный кирпич. Уложить на его место новый, с перевязкой – смещением кирпичей.

Каким раствором лучше заделывать трещины в стенах дома, чтобы он не высыпался. Надо добавлять пластификаторы. Для наружных стен это известь и клей Бустилат. В цементном растворе их содержание не должно превышать 10%.

Бетонная стена

Твердая и водостойкая бетонная плита не вечна. Со временем в ней образуются дефекты. Периодически надо осматривать фасад. Проще заделать мелкие трещины в стене, чем ремонтировать рассыпающуюся панель.

1. С помощью отбойного молотка расчистить трещину.
2. Открывшуюся металлическую арматуру покрыть грунтовкой, чтобы не ржавела.
3. Трещину заделать раствором из цемента и воды.
4. Сверху штукатурить с добавлением в цемент речного песка.

При наличии большого количества мелких трещин на бетонной стене внутри помещения, покрыть грунтовкой для бетона, наклеить стеклохолст и зашпатлевать.

Устранение дефектов стен внутри помещения

Часто мелкие трещины в кладке проявляются на отделке: рвутся и отстают обои, вздувается плитка. Заделка трещин в стене квартиры начинается с удаления облицовки и штукатурки. Очистив до кирпичной кладки, трещины необходимо разделать, заполнить герметиком. Затем уложить сверху полоску сетки серпянки и зашпатлевать. После высыхания зачистить, штукатурить.

Трещины в штукатурке

Во время ремонта производится заделка мелких трещин в стене. Если образовалась вертикальная щель, а до реставрационных работ далеко, следует восстановить стену.

1. Расширить и зачистить щель.
2. Покрыть ее и стену рядом грунтовкой.
3. Заделать гипсовым составом.
4. Наклеить полоску серпянки.
5. Покрыть шпатлевкой.

Далее все шлифуется и шпатлюется в зависимости от отделки.

Пеноблоки, газобетон и другие легкие материалы

Часто появляется трещина в стене из пеноблоков, как заделать теплый, мягкий материал. Все блоки, изготавливаемые с внедрением внутрь воздуха, пригодны в качестве хорошего теплоизолятора. Материал не рассчитан на большие нагрузки. При строительстве жилых домов пеноблоки используют для внутреннего слоя кладки и на прочность конструкции дома они влияют мало.

Чем заделать трещины в стене из пеноблока? Гипсовым раствором с добавлением в качестве пластификатора клея ПВА – до 5% и армирующего полиэтиленового или пластикового волокна.

1. Зачистить дефект углом металлического шпателя или строительным ножом.
2. Покрыть грунтовкой.
3. Заполнить раствором.
4. Закрепить серпянку или полипропиленовую сетку.
5. Покрыть слоем шпатлевки.

После высыхания зачистить и провести последующую отделку стены покраской или наклеить обои.

Особенности работы с гипсолитом

Гипсолитовые блоки используют для создания шумоизолирующих и легких перегородок. Если нет фундамента под внутренние стены, то укладывать его можно на балки, выбирая полые плиты. Чем ремонтировать трещины в стенах из гипсолита. Само название подсказывает материал. Щели заделываются раствором гипса с ПВА или Бустилатом. Небольшие дефекты и щели между плитами можно заполнять герметиком или клеящим составом для гипса.

Красивый угол вместо рваной щели

В зависимости от размера дефекта в углу, его армируют металлическими уголками или только сеткой. Большая щель, особенно если она увеличивается, требует срочного ремонта.

1. Зачистить.
2. Выбрать на расстоянии 20 – 25 см площадки с двух сторон щели под крепеж уголков.
3. Засверлить отверстия, забить дюбели и закрепить металлические уголки сторонами на разных стенах.
4. Заполнить большую щель пеной, если стена из кирпича или пеноблока. Бетонный стык цементом с водой.
5. Уложить серпянку или стеклохолст.
6. Заштукатурить.
7. Для ровного угла в штукатурку утопить перфорированный металлический уголок – профиль.
8. Зашпатлевать, зачистить.

Если дом панельный и дефекты образовалась на стыке, надо сообщить домовладельцу и потребовать от него наружного ремонта и герметизации соединений панелей.

Гипсокартон надо заменять

Гипсокартонные листы, используемые для выравнивания стен, разбухают от влаги и коробятся. При высыхании на них образуются разрывы наружного покрытия. Заделывать мелкую сетку дефектов можно шпатлевкой. Но долго, отремонтированный таким способом лист, не продержится.

Чем ремонтировать трещины в стенах из гипсокартона? Небольшие дефекты можно заделать акрилом. Деформированную перегородку реставрируют заменой вспученного ГКЛ. Лист аккуратно обрезается. Если он установлен на каркас, удаляется крепеж. На его место ставится или клеится на стену другая плита. Заделываются стыки между листами.

Если дефекты образуются из-за пересыхания гипсовой штукатурки, можно наклеить стеклоткань как армирующий материал.

Трещины на фасаде многоквартирного дома. Почему нельзя откладывать

Любой многоквартирный дом, независимо от того, панельный ли он, кирпичный или монолитно-блочный, с момента постройки подвергается огромному количеству внешних воздействий. Некоторые из них приводят к появлению трещин на фасаде, как правило, почти незаметных, но иногда очевидных и даже угрожающих.

В этой статье мы не станем рассматривать геодезические, архитектурные и конструктивные просчеты, а также серьезные нарушения строительных работ, из-за которых здания начинают «гулять» еще до заселения. Мы говорим о нормальной эксплуатации обычных жилых домов.

ПОЧЕМУ ПОЯВЛЯЮТСЯ ТРЕЩИНЫ НА ФАСАДЕ

Трещины на фасадах зданий появляются по целому ряду причин, причем для разных строительных материалов причины могут отличаться. Большая часть многоквартирных домов в Екатеринбурге построены из кирпича и бетона, поэтому мы будем говорить именно об этих материалах.

Итак, если стены изготовлены из бетона, то трещины могут появиться вследствие недостаточного качества смеси, в процессе усадки бетона, из-за нарушения правил складирования и транспортировки, из-за подвижек грунта, механических повреждений, а также перепадов температур.

Трещины в кирпичных стенах могут формироваться из-за кислотно-солевого воздействия, низкого качества раствора и кладки, нарушения технологии производства самого кирпича, а также вследствие каких-либо работ на фасаде и в квартирах.  Еще одна частая причина — разнородность материалов кладки, например, сочетание красного кирпича с силикатным или со строительными блоками.

В остальном процесс разрастания трещин похож: в образовавшиеся микротрещины попадает влага. Постепенно она проникает вглубь, пропитывая и размягчая материал, затем высыхает и снова пропитывает. В зимнее время влага замерзает и, расширяясь, разрушает целостность конструкций. Этот процесс повторяется многократно, и через несколько лет трещина на фасаде может быть различима даже с расстояния.

В бетонных стенах еще одной силой, разрушающей фасад, может стать ржавеющий металл арматуры — из-за коррозии объем арматуры увеличивается, оказывая давление на бетон изнутри. Последствия этого процесса легко увидеть на бетонных стенах в виде ржавых полос и натеков. В запущенных случаях бетон над арматурой настолько ослаблен, что поддается небольшому давлению рукой. В кирпичных стенах, не имеющих арматуры, запущенные трещины представляют еще большую угрозу, так как могут привести к одномоментному обрушению кладки.

КАК ИЗБАВЛЯТЬСЯ ОТ ТРЕЩИН НА ФАСАДАХ МКД

Единых современных нормативов по предупреждению и прекращению образования трещин на фасадах не существует, несмотря на то, что проблема эта распространена. Нередко дефекты «замазываются» обычным песчано-цементным раствором, иногда даже без удаления размягченного бетона по ходу трещины. Разумеется, этого недостаточно, больше того, поступать так просто опасно, так как трещина продолжает расти и под такой «замазкой».

Правильный порядок действий предполагает предварительную диагностику фасада и оценку размеров, глубины и количества трещин, затем удаление отбойным молотком или ручным инструментом поврежденного бетона или, если необходимо, кладки. Обнаженную арматуру очищают и обрабатывают преобразователем ржавчины, а полости уплотняют специальными составами и только после этого трещину закрывают раствором.

Для надежного уплотнения и закрытия трещин в раствор добавляют эмульсии, полимерные растворы и эпоксидные смолы, способные проникать глубоко в поры. Кроме того, для заполнения трещин используют пневматические установки, которые под давлением заполняют даже мелкие полости.

Если работы по заделке трещины выполнены правильно, то ее рост остановится на длительное время. Однако для профилактики следует регулярно проверять фасады пострадавшего здания, особенно в межсезонные периоды.

Задать вопросы об удалении трещин и восстановлении фасадов МКД в Екатеринбурге можно по телефону:

+7 (343) 268-30-61

Ремонт фасада и ремонт трещин в стенах: вот и все!

Самостоятельный ремонт и обновление фасада – это то, что делают многие владельцы, которые не хотят тратить деньги на мастеров, но хотят действовать сами, как энтузиасты DIY. Если у вас есть необходимые знания и навыки обращения со строительными материалами и инструментами, то в вы сможете профессионально отремонтировать фасад и отремонтировать трещины в стенах. Мы покажем вам, какие шаги вы должны предпринять.

Вы можете отремонтировать фасад и отремонтировать трещины в стенах или заделать трещины в стене дома – вы можете сделать все это самостоятельно, выполнив шагов, перечисленных здесь.

Ремонт фасада: пошаговая инструкция

Следующие инструкции покажут вам , как исправить повреждение штукатурки фасада . В зависимости от повреждения и степени используется скрытый и / или открытый монтаж. Также можно отремонтировать внешнюю штукатурку с помощью так называемой реставрационной штукатурки. Вот инструкция по ремонту фасада по четким, понятным этапам:

1 – Убрать неровности, удалить незакрепленные детали

Если фасад рассыпается в одном месте и кладка уже может быть видна, то вы должны сначала удалить незакрепленные части и убрать неровности.Если штукатурка снесена ровно и детали больше не отслаиваются, фасад готов к следующему этапу.

2 – Заправка наполнителем

Теперь кладку необходимо выровнять с существующими остатками штукатурки с помощью шпатлевки. В зависимости от типа дома и существующей штукатурки / штукатурки заподлицо используйте известково-цементную штукатурку или внешнюю штукатурку. Дайте наполнителю хорошо застыть , прежде чем переходить к шагу 3.

3 – Укладка гипсовых профилей раствором

Профили теперь устанавливаются по краям наружных стен дома с помощью так называемого раствора.Благодаря этому вся поверхность внешней стены может быть обработана и герметизирована равномерно. Таким образом, вы можете нанести следующую гладкую штукатурку , фактурную штукатурку и / или слой краски и дать фасаду сиять новым блеском.

4 – Обработка глубокого грунта

Основание, особенно старая часть фасада, которая была отремонтирована до этого момента, может иметь недостаточную адгезию для новой штукатурки. По этой причине рекомендуется применять глубоко по всей поверхности .Это делает основание более плотным и несущим, так что старая штукатурка лучше впитывает новый слой штукатурки.

5 – Применить скрытый монтаж

Штукатурка стены дома состоит из нескольких, но не менее двух слоев. Первый, конечно же, это скрытый монтаж, который тоже играет роль при ремонте фасада. Штукатурка для скрытого монтажа фактически соединяет кладку с финишной штукатуркой. Наносится заподлицо на ремонтируемую поверхность фасада, обеспечивая лучшую устойчивость.

6 – Нанести верхнее покрытие

После затвердевания первого слоя штукатурки верхний слой может быть последним (при условии, что нанесено не более двух слоев). Здесь можно использовать гладкую штукатурку, которая подходит для ручной покраски или герметизации, или текстурированную штукатурку, которую лучше всего покрыть краской / герметиком.

7 – Нанесение краски

Если вы хотите контрастировать по цвету отделочной штукатурки, это возможно с помощью подходящего для дома цвета фасада. Так вы убедитесь, что ваша собственность будет выглядеть индивидуально.

Устранение трещин на фасадах и стенах: за несколько простых шагов

Если вы не хотите строить или оштукатурить новую стену сразу, а ремонтирует только трещины , то это, конечно, также можно сделать с помощью нескольких четких шагов. Трещины в стене не такие сложные, как полный ремонт фасада, так как здесь фактически обрабатывается, заполняется и накладывается только отдельная трещина.И вот что вы делаете:

1 – Измерение трещин и получение профиля заполнения стыка

Сначала измерить трещину в стене или фасаде. Затем, указав размеры, вы можете купить подходящий профиль для заполнения швов. Для простых трещин небольшой ширины обычно достаточно трещины диаметром всего 5 мм.

2 – Гладкие, чистые, при необходимости расширить

Это может звучать абсурдно, но вам, возможно, придется сначала отремонтировать трещины перед фасадом . Но только в том случае, если профиль для заполнения швов не подходит, а требует больше места. Для расширения используйте угловую шлифовальную машину с подходящим резаком для швов, а затем тщательно очистите трещину и ее края.

3 – Нанесите пенополиуретан в качестве клея

Перед тем, как вставить заполняющий профиль, обработайте трещину пенополиуретаном. Убедитесь, что пена не выходит слишком далеко из трещины в стене. Если было использовано слишком много, дайте пене застыть в течение часа, а затем срежьте лишние части.

4 – Запрессовать профиль заполнения в течение 10 минут

Распылите пенополиуретан в трещину в стене, а затем прямо вдавите профиль заполнителя шва, который теперь должен соответствовать после расширения трещины фасада. Это должно произойти в течение первых 10 минут, так как пеноматериал больше не прилипает и также начинает твердеть.

5 – Лента поверх трещины на фасаде

В отличие от ремонта фасадов новой штукатуркой , при ремонте трещин нужно беспокоиться только об ограниченной площади . Поэтому заклейте окружающий фасад малярным крепом или другой защитной лентой. Если теперь видна только отремонтированная трещина, переходите к следующему шагу.

6 – Нанесите адгезионную грунтовку / глубокую грунтовку

Теперь жидкий основной материал следует наносить не только на весь фасад, но и на отдельные трещины на фасаде. Грунтовка Adhesion служит усилителем адгезии на неабсорбирующих минеральных основаниях , таких как бетон. С другой стороны, глубокая земля используется для абсорбирующих материалов для строительства, таких как цементная или известковая штукатурка и гипсокартон.

7 – Уплотнить и затянуть соединение

Теперь в щели остается щель, которую следует закрыть остальной частью фасада или стены. Они герметизируют от проникновения воды, грязи и вредителей с помощью акрила или силикона. Используйте выпрямитель или ракель, чтобы создать гладкую поверхность.

8 – Покраска

Используйте тот же цвет, что и остальная часть стены. Закончив покраску, вы самостоятельно успешно отремонтировали фасад и заделали трещину.И это не будет заметно.

Как профессиональные маляры-аппликаторы ремонтируют и покрывают фасад

В этом видео вы можете увидеть, как профессиональные маляры ремонтируют старый и изношенный фасад.

Как отремонтировать и обработать трещины на фасаде – 2021

Трещины на вашем фасаде могут иметь несколько причин, и их необходимо определить. Также необходимо будет проанализировать тип рассматриваемой трещины, чтобы произвести соответствующий ремонт.

Как отремонтировать и обработать трещины в фасаде

Перед ремонтом проанализировать трещину

Ремонт, который необходимо выполнить, зависит от типа трещины. Кроме того, трещина может быть связана с серьезной проблемой герметизации или устойчивости вашего дома: сначала будет определена проблема, которая является источником трещины, и, возможно, рассмотрен вопрос о капитальном ремонте. Некоторые приемы позволяют, например, укрепить фундамент дома.

Что касается типа трещины, это вопрос определения вероятности ее роста.Инертная трещина не расширяется и не изменяется со временем, в то время как активная трещина не стабилизируется и, следовательно, предназначена для расширения. Активные трещины обнаруживаются в особых точках здания, т. Е. На стыках (кромки стен, стыки кладки и т. Д.).

Как заделать трещину на стенах фасада?

Некоторые шаги могут быть предприняты для ремонта и заделки трещины:

• Откройте и очистите трещину, чтобы облегчить адгезию шпатлевки или шпатлевки.
• Выберите герметик или подходящий продукт в зависимости от типа ремонтируемой трещины.
• В трещину можно положить арматуру, чтобы закрепить ремонт и предотвратить повторное появление трещины.
• Используйте пистолет-распылитель для нанесения покрытия или шпатлевки. Хорошо заполните трещину и разгладьте губкой, чтобы стереть заусенцы.
• Нанесите покрытие для отделки фасада и получения качественной отделки.

Техника ремонта или обработки трещин зависит от характера и размера трещины, а также от типа фасада, материала и т. Д. Лучше вызвать профессионала, чтобы убедиться, что он эффективно отремонтирует трещину и тем самым восстановить фасад в хорошем состоянии.

Видеоинструкция: Ремонт трещин в оштукатуренных стенах

Как исправить трещины в кирпичных фасадах вашего дома

Один из самых простых способов классифицировать внешний вид и повысить ценность любого дома – это установить кирпичный фасад. Фасад – это однослойный кирпич, который устанавливается поверх существующих конструктивных элементов вашего дома.Его единственная цель – улучшить внешний вид здания. Однако, когда в кирпиче появляются трещины, это может быстро ухудшить внешний вид вашего дома. Вот несколько полезных советов, как быстро исправить эти трещины.

Проверить источник повреждения

Первым шагом в этом процессе является выяснение того, что именно вызвало ущерб. Если вы подозреваете, что ваш фундамент сместился, то необходимо немедленно обратиться в компанию по ремонту фундамента. Этот тип повреждений также может быть вызван смещением почвы, которую необходимо укрепить.Неспособность устранить первопричину повреждения может привести к серьезным структурным проблемам в будущем.

Начните с удаления старого раствора

Кирпичный фасад будет установлен на раствор. Чтобы как следует залатать трещину, необходимо удалить как можно больше поврежденного раствора. Даже если строительный раствор вокруг трещины не выглядит серьезно поврежденным, он, вероятно, не является прочным с точки зрения конструкции. Можно использовать множество различных приспособлений, чтобы отломать излишки раствора, и вы должны быть уверены, что не повредите окружающие кирпичи.Вы можете использовать долото и другие подобные инструменты, чтобы удалить этот раствор. Если вы заметили, что кирпич состоит из нескольких слоев, скорее всего, это не фасад. В этом случае вам следует обратиться к специалисту по ремонту фундамента для получения дополнительной помощи.

Намочите кирпич

Намочить кирпич – важный шаг. Это позволяет кирпичам впитывать влагу. Это обязательно, так как вы не хотите, чтобы кирпичи впитывали влагу из раствора. Это может привести к тому, что сухой раствор легко потрескается.Вместо этого потратьте время на то, чтобы полностью полить кирпичи, прежде чем переходить к следующему шагу. Это шаг вперед или назад, который многие новички забывают выполнить.

Заплатить суставы

После того, как участок будет чистым и весь нежелательный раствор удален, вы можете залатать шов. Теперь, когда все кирпичи намокли, пора перемешать раствор. Убедитесь, что вы покупаете раствор желаемого цвета, так как вы не хотите контрастировать с существующим раствором на вашем фасаде.Заштампуйте все стыки, на которых вы сняли раствор. Вам нужно закончить каждый стык указателем. Это просто инструмент, который вы вставляете в шов, чтобы разгладить раствор. Придает фасаду из кирпича красивый законченный вид. Устранить трещины в кирпичном фасаде довольно просто. Большинство домовладельцев, занимающихся самостоятельным ремонтом, могут справиться с этим типом ремонта, если они следуют инструкциям выше. Убедитесь, что вы делаете это в приличный день, когда вы не имеете дело с ненастной погодой, которая может повлиять на конечный результат вашего лоскутного шитья.

Брук Чаплан – писатель-фрилансер и блогер. Она живет и работает в своем доме в Лос-Лунасе, штат Нью-Мексико. Она любит природу и большую часть времени проводит в походах, на велосипеде и в саду. Для получения дополнительной информации свяжитесь с Брук через Facebook на facebook. com/brooke.chaplan или в Twitter @BrookeChaplan

Теги

Как отремонтировать облицовочный кирпич с трещинами | Home Guides

Трещины, возникающие на поверхности облицовки кирпичных стен, обычно поддаются ремонту.Обычно это происходит, когда стена подвергается внешней или внутренней нагрузке. Как только кирпич или раствор треснут, напряжение снимается. Заполнение этих трещин новым раствором может сделать стену снова новой, но ключ к невидимой заплате – убедиться, что вы выбрали краску для раствора, которая точно соответствует цвету вашей стены. Большинство домовладельцев могут сами отремонтировать трещины в кирпичной облицовке, не обращаясь к специалисту.

Наденьте защитные очки, рабочие перчатки и респиратор перед началом ремонта.

Отколите куски кирпича зубилом. Если кусочки достаточно большие, чтобы их можно было приклеить, отложите их в сторону.

Удалите растрескавшийся раствор с помощью зубила и молотка. Установите конец долота ближе к центру поврежденного участка раствора, а другой конец постучите молотком. При перенацеливании необходимо удалить старый раствор, потому что новый раствор не прилипнет к нему.

Счистите пыль и грязь между трещинами оставшейся кирпичной кладки с помощью щетки с жесткой щетиной.

Смешайте раствор так, чтобы у вас было 3 части песка на 1 часть раствора. Например, если вы добавляете песок тремя лопатками, смешайте его с одной лопатой раствора в большом ведре. Смешайте оба примерно с 1/2 галлона воды.

Смешайте раствор, песок и воду до получения слегка жидкой пасты. Возможно, вам придется добавить воду или строительный раствор и песок, чтобы добиться такой консистенции. Добавьте в раствор немного растворного красителя, пока он не станет немного темнее кирпича на стенах. Сделайте отдельную смесь для нанесения на швы раствора.

Затереть раствором трещины на поверхности кирпича. Если вы удалили части раствора, нанесите неокрашенный раствор на эти места так, чтобы он совпал с другими швами. Используйте мастерок, чтобы плотно набить раствор в каждую трещину, а затем растушевать его так, чтобы заплатка была на уровне кирпичной поверхности. Возможно, вам понадобится инструмент для формования раствора, чтобы воспроизвести внешний вид существующих швов раствора.

Вдавите оставшиеся куски кирпича в раствор, чтобы замаскировать трещины.

Дать раствору высохнуть на два часа. Прижмите влажную губку к поверхности кирпича, чтобы удалить излишки раствора.

Оставьте раствор для отверждения еще на 24–48 часов.

Ссылки

Наконечники

• Трещины в облицовке кирпича обычно делятся на две категории: пассивные и активные. Пассивные трещины не увеличиваются в ширину или длину, в отличие от активных трещин. Пассивные трещины легко заделываются и больше не вернутся. Чтобы определить, в какой категории образовались трещины в стене, необходимо в течение длительного времени наблюдать за ними, чтобы увидеть, расширяются ли они.

Биография писателя

Рене Миллер начала профессионально писать в 2008 году, работая на веб-сайтах и ​​в газете “Community Press”. Она является соучредителем сайта для писателей On Fiction Writing. Миллер имеет диплом в области социальных услуг Колледжа Кларка в Бельвилле, Онтарио.

Что делать, если ваш фасад выходит из строя?

Ваш фасад – это лицо вашего дома. Это должно улучшить внешний вид остальной части вашего дома, приветствовать арендаторов и произвести впечатление на прохожих.Помимо улучшения внешнего вида, некоторые фасады являются несущими и имеют решающее значение для структурной целостности вашего здания.

Но независимо от того, является ли фасад вашего здания просто украшением или важно для того, чтобы здание стояло ровно, любое повреждение фасада может создать серьезные проблемы. Как поясняет издание The Cooperator, посвященное жилым домам в Нью-Йорке, повреждение фасада опасно и может привести к резкому падению стоимости здания.

«Если оставить без присмотра, даже незначительные проблемы с фасадом могут привести к значительному ущербу, который, в свою очередь, может привести к значительному ущербу для прибыли вашего здания», – пояснил журнал. «В самых трагических обстоятельствах рушащиеся фасады, которые в конечном итоге обрушиваются, могут нанести серьезные травмы (или даже хуже) жителям и прохожим».

Повреждение фасада должно быть устранено быстро и точно, чтобы избежать недовольства арендатора, потенциальных судебных исков и травм. Если вы заметили проблему на фасаде вашего здания, выполните следующие действия.

1. Оцените ущерб, зная о вашем здании
Вероятно, вы знаете свое здание лучше, чем кто-либо другой, но насколько вы осведомлены об инженерных аспектах конструкции?

Если вы заметили трещину или протечку, исходящую от фасада, в рамках регулярного мониторинга, важно проанализировать это повреждение, зная, как ваш фасад взаимодействует с остальной частью здания.Для этого может потребоваться вызвать инженера-строителя.

В зависимости от того, является ли фасад несущим или просто эстетичным, он может помочь вам решить, насколько опасен ущерб для арендаторов, насколько вероятен дальнейший ущерб и где находится наибольший риск. Часто повреждение фасада приводит только к повреждению водой. Хотя это дорого, но не представляет такой опасности, как другие структурные проблемы.

2. Тщательно задокументируйте проблему

«Сделайте фотографии и напишите датированные отчеты о повреждениях.”

Как пояснил журнал Buildings, как только вы заметили возникновение проблемы, важно начать ее подробное документирование. Эти документы – фотографии, видео, отчеты, служебные записки, переписка – могут помочь решить, как подойти к проблеме, а также определить причину. Это особенно важно при новом строительстве, где ошибка строителя могла стать причиной повреждений.

“[Документ], где видна вода, сколько и при каких условиях (количество осадков, скорость и направление ветра, даты и время).Документация помогает выявить причины и предоставить доказательства для возможного судебного разбирательства. Вести записи о ремонте и счета-фактуры, чтобы помочь доказать, что владелец старается минимизировать ущерб », – сообщает журнал.

3. Вызовите специалистов по ремонту и обновите фасад.
После того, как вы найдете и установите проблему, следующим шагом будет ее ремонт. В зависимости от масштаба повреждения и структурной важности фасада ремонт может осуществляться в виде полной реконструкции или хорошо уложенных герметиков.

Buildings объяснил, что быстрая идентификация и ремонт – лучший способ избежать более обширного ремонта. Однако, если вы или ваши специалисты по ремонту продолжите работу, не соблюдая первоначального замысла фасада, вы можете рискнуть еще больше повредить его. Например, герметики не следует наносить способом, ограничивающим изначально спроектированный дренаж.

После серьезных повреждений зданиям часто необходимо полностью менять фасад. Компания Fox Building Company из Джорджии пояснила, что руководители зданий могут рассмотреть возможность полной замены или изменения фасада после повреждений, нанесенных водой, пожаром или ураганом, а также для устранения дыр в оболочке здания.

4. Профилактическое обслуживание, чтобы избежать дальнейших проблем.
После ремонта или замены фасада важно поддерживать его в хорошем состоянии и избегать проблем с регулярным обслуживанием и очисткой.

Поговорите с Clean and Polish Building Solutions о том, чтобы ваш фасад был обследован, заделан, очищен и запломбирован. Очистите и запечатайте, чтобы предотвратить скопление грязи и сажи, проникновение влаги в ваше здание и ржавчину на вашей конструкции.Конопатка и очистка могут не только сохранить привлекательный и новый вид вашего фасада, но также помочь предотвратить мелкие проблемы, которые быстро раздуваются до ущерба на сотни тысяч долларов.

Ремонт фасада – JMPainter – die Maler, маляры, os pintores

Меня часто спрашивают, проектируем ли мы также системы теплоизоляции. Вдобавок небольшой рассказ из моей жизни:

Более 20 лет назад я покрыл фасад своего бывшего дома системой теплоизоляции. Ранее я сам полностью отремонтировал дом и фактически установил изоляцию «просто так», потому что у меня был запас материала, и я подумал, что это хорошая идея, чтобы еще больше снизить и без того очень низкие затраты на отопление. В следующем году мне действительно удалось сэкономить немного дров, и, оглядываясь назад, я почувствовал, что мои планы подтвердились.

Однако на третий год случилось непредвиденное: он начал плесневеть в нескольких местах: в углах, в середине больших площадей и особенно внутри базовой части.Раньше этого никогда не было. Я стал подозрительным. Я измерил влажность на поверхности, а также в центре стены. Результат на поверхности показал, что была конденсационная влага, которой раньше никогда не было, а влажность в середине стены также резко поднялась. Я сначала не мог это объяснить, потому что пробковая изоляция означала, что больше не было мостиков холода.

Однако я совершенно недооценил тот факт, что изоляция, которая в моем случае состояла из пробки и системы минеральной штукатурки с высокой способностью к диффузии, не уменьшала диффузионность стены, но значительно замедляла ее. Это означало, что влага, образовавшаяся внутри дома, поглощалась стенами, но больше не выделялась наружу, как раньше. Вдобавок к этому дома в Алгарве обычно не имеют горизонтальных барьеров или вообще не имеют их, если они установлены правильно. Дополнительная влага снизу поднялась и больше не могла распространяться наружу, как обычно, из-за изоляции. В определенный момент влагонасыщения стены появились первые «симптомы» в виде видимой плесени.После долгих раздумий и консультаций со знакомым мне немецким экспертом я, наконец, решил снова удалить изоляцию. Это не привело к дальнейшим проблемам с плесенью или чем-то подобным.

Только в 2019 году мы сняли изоляцию с трех наших клиентов по тем же причинам. Первые признаки заражения плесенью также появились у них примерно через 2,5-5 лет.

Другими словами: если требуется теплоизоляция, то для новостроек, которые спроектированы таким образом, что система теплоизоляции уже учтена на этапе планирования; или для старых построек только после тщательной экспертизы.

По этой причине, мы не предлагаем нашим клиентам услуги по установке традиционной системы теплоизоляции и концентрируемся на создании фасадов, которые открыты для диффузии и в то же время абсолютно устойчивы к влаге, чтобы не было испарения холода. могут развиваться на внутренних поверхностях, что потребует дополнительного нагрева. Таким образом можно добиться приятного и, прежде всего, здорового климата в помещении на юге и даже сэкономить на отоплении; без каких-либо дорогих систем теплоизоляции, которые, следует отметить, в любом случае имеют срок службы только плюс / минус 20 лет.Поскольку эти системы также сделаны из разных материалов, их утилизация, соответственно, требует больших затрат – возможно, даже дороже, чем первоначальная установка.

Следовательно, с моей точки зрения, не рекомендуется.

Как легко и недорого исправить трещину, появившуюся в камне перед моим домом?

Ваша фотография стоит тысячи слов! Камень перед несущей стеной – облицовка или облицовка? Или камень – это фактическая основа конструкции? Это подоконник на фото? Наконец, сколько лет каменной кладке? Если это просто каменный фасад, вы можете объяснить трещину, образовавшуюся от оседания. Но было бы разумно следить за этим. Но чтобы устранить зазор, начните с удаления незакрепленных частей вручную (особенно того, что посередине). Затем проверьте, что каждый камень все еще закреплен и закреплен на месте. Сделайте это, схватив каждую из них и пытаясь переместить (опять же вручную). Второй камень сверху слева может оторваться. Если есть какие-то незакрепленные, приготовьте партию раствора. С помощью стамески осторожно удалите старый раствор со швов по краям трещины. Идея состоит в том, чтобы создать пространство вдоль линии трещины для свежего раствора.Это будет сложно, но постарайтесь не расшатывать камни. Удалите пыль щеткой или пылесосом. Теперь у вас должен получиться более широкий зазор по длине старой трещины! Ведром с водой и губкой смочите прилегающие участки. Смешайте порцию раствора с достаточным количеством воды, чтобы он оставался на месте при затирании в зазор. Идеальный инструмент для этого вида работ – «ударный инструмент по стыку» и заостренный шпатель. Работайте снизу вверх, вдавливая раствор в зазор с помощью заостренного шпателя, пока он не заполнится. Примерно через каждые 6 дюймов переключайтесь на ударный инструмент по стыку (который имеет вогнутый профиль) и вдавливайте еще смоченный раствор на уровень окружающего исходного раствора. Для достижения наилучших результатов дайте раствору затвердеть под прямыми солнечными лучами, чтобы он не высыхал слишком быстро. После того, как он застынет в течение нескольких часов, по той же причине держите его влажным. Чем медленнее он будет лечить, тем сильнее будет. Строительный раствор прямо из пакета, смешанный с достаточным количеством воды, после застывания будет казаться намного легче. От серебристого до сероватого оттенка.Раствор на вашем фото был протерт губкой. Возможно, чтобы очистить камень от пятен и / или для внешнего вида. Вы можете сделать то же самое после того, как он установится примерно через час.