Ремонт штукатурки фасада: Ремонт фасада здания без снятия штукатурки

Содержание

Ремонт фасада здания без снятия штукатурки

Ремонт стен

30/03/2017

2 1 404 Время чтения: 4 мин.

Случается, что после зимы с рекордными морозами и частыми оттепелями на некоторых зданиях, особенно покрытых штукатуркой, наблюдается частичное повреждение покрытия наружных поверхностей стен.

Капитальный или текущий ремонт фасада здания в такой ситуации просто неизбежен. Но можно ли обойтись в такой ситуации без дорогостоящей и утомительной процедуры снятия всего слоя штукатурки?

Содержание статьи

  • 1. Ремонт штукатурки стен отдельными местами технология
  • 2. Осмотр, подготовка, ремонт повреждённых участков
  • 3. Нанесение нового покрытия на фасад
  • 4. Окраска оштукатуренного фасада

1. Ремонт штукатурки стен отдельными местами технология

На самом деле эта проблема касается даже новых зданий. В течение последних десятилетий, наблюдается активное строительство жилых домов в частном секторе.

Естественное стремление удешевить общую стоимость постройки толкает заказчиков на привлечение к строительству мало компетентных подрядчиков. При этом далеко не всегда соблюдается технология строительства, не выдерживаются нормативы и отдельные технологические процессы.

Кроме этого с проблемой повреждения больших участков штукатурки, сталкиваются владельцы и старых домов. Повреждённые фасады могут быть восстановлены без полного снятия старой штукатурки, что значительно сокращает затраты и время производства работ.

Ремонт штукатурки на фасаде с частичным удалением — технологический процесс:

Похожие публикации

  1. Осмотр фасада здания, оценка поверхности повреждения;
  2. Удаление штукатурки в местах повреждения;
  3. Очистка и сушка мест удалённой штукатурки;
  4. Обработка рабочей поверхности грунтовочной эмульсией — праймером;
  5. Заполнение повреждённых участков штукатурной смесью, её выравнивание и затирка;
  6. Установка нового штукатурного слоя: нанесение, затирка;
  7. Грунтование и окраска оштукатуренного фасада.

Однако нужно понимать, что  ремонт штукатурки стен отдельными местами это технология, которая рассчитана на положительный эффект только при соблюдении чёткой последовательности всех этапов процесса производства работ.  Непременное условие выбора технологии ремонта фасада с частичным удалением старого покрытия, с расчётом на длительный эффект, это чёткое следование технологической карте.

2. Осмотр, подготовка, ремонт повреждённых участков

Начиная ремонт фасада коттеджа или загородного дома первое что вы должны сделать это тщательно осмотреть фасад и оценить ущерб. Существует высокая вероятность того, что покрытие было разрушено не только в тех местах, где это визуально заметно.

Самый простой способ определить скрытые повреждения в штукатурке на стене это её простукивание с помощью резинового молотка. В тех местах, где такие повреждения присутствуют, звук будет глухим, указывая на наличие полости под покрытием или его частичном отслоении.

Работа по капитальному или текущему ремонту должна начинаться с тщательного удаления отошедшей и рыхлой штукатурки. Оставлять можно только те фрагменты, которые имеют крепкое сцепление со стеной и обладают явными прочностными характеристиками. Основание должно быть сильным. Если оставить фрагменты штукатурки не имеющие сцепления с поверхностью стены, то слой нового фасада может треснуть и просто отвалиться.

После удаления фрагментов старого фасада, основание должно быть тщательно очищено от пыли и грязи. Хорошим решением будет использовать для этой цели аппарат для мойки на среднем давлении.

Штукатурная смесь наносится в очищенные места и полностью сглаживается с основной поверхностью

После просушки все участки с удалённым покрытием тщательно обрабатываются подходящей грунтовочной эмульсией. Для этого, в зависимости от площади обрабатываемой поверхности, могут быть применены валики или кисточки. Для больших площадей, стоит использовать распылитель. Задача эмульсии снижение впитывающей способности основания и улучшения адгезии. Использовать праймер необходимо, для  обеспечения надлежащего сцепления нового слоя штукатурки с остатками старого и основанием стены.

Далее производится заполнение полостей выравнивающим раствором по стандартной методике с использованием шпателя. Обратите особое внимание на устранение всех неровностей на стене и отсутствие переходов на её поверхности.

После первоначального схватывания раствора, в зависимости от его типа, веса и погодных условий, от 30 до 90 минут, заполненное пространство должно быть тщательно затёрто и сглажено. После этого, до начала нового этапа в ремонте фасада, должно пройти не  менее 24 часов. Вне зависимости от погодных условий, стена фасада должна быть защищена пленкой: либо от возможного попадания влаги, либо от слишком быстрого высыхания на солнце.

3. Нанесение нового покрытия на фасад

Нанесение окончательного покрытия на всю поверхность стены производится не ранее чем через 24 часа, но при наличии времени рекомендуется увеличить этот интервал до трёх суток. Теоретически, вы можете использовать любой подходящий тип раствора, но практически нужно исходить из того, что старое покрытие не является стойким и, соответственно, новое не должно быть слишком тяжелым.

Нет никакой гарантии, что удалось удалить все поврежденные части старой штукатурки. Ни кто также не гарантирует, что определённый участок штукатурки, который в ходе проверки, казалось, прочно привязан к стене, имеет с ней должное сцепление.

Перед тем как новый слой штукатурки фасада станет надёжно связан со старым должно пройти, по крайней мере, несколько дней. В это время старый слой штукатурки будет «работать».

Цвет основного слоя штукатурки подбирается в зависимости от применяемой в дальнейшем краски и её тона

В зависимости от цвета краски, вы можете использовать раствор, основанный на сером, или,  более дорогом — белом цементе. Раствор должен быть уложен равномерно по стандартной методике: металлическим шпателем на первом этапе и используя мастерок на финишном этапе, для того чтобы получить гладкую поверхность. После нанесения нового слоя на стену в процессе сушки, новый фасад должен быть защищен от влаги в течение не менее на 24 часа.

4. Окраска оштукатуренного фасада

Заключительный этап ремонта фасада это его окраска. Окраску можно производить уже через 4-5 дней после затирки. Для этих целей возможно использовать любой тип фасадных красок, однако, в случае ремонта оштукатуренной поверхности с частичным снятием покрытия, наиболее подходящими считаются силикатные краски на основе силиката калия.

Окраска отремонтированного фасада может осуществляться с помощью кисти, валика или распылителя

Перед покраской стены должны быть тщательно загрунтованы в соответствии с типом краски. После высыхания грунтовки, вы можете производить покраску стены любым удобным для вас способом: напылением, с помощью валика или кисти. Не забывайте при этом о необходимости тщательного  перемешивания краски до однородного состояния, что предотвращает её обесцвечивание на фасаде. При просыхании окрашенные поверхности должны быть защищены от ветра, дождя и солнца.

Таким образом, использование метода ремонта фасада здания с частичным удалением старого штукатурного слоя может ускорить процесс на несколько дней по сравнению с традиционным методом и снижает затраты, связанные с очисткой всей поверхности стены. Тем не менее этот  метод ограничивает собственника в выборе новой системы фасада. Полностью очищенные стены дают возможность организации любого типа и вида декоративного покрытия.

Похожие публикации

Ремонт штукатурки фасада | Эксперты отделки

Гусевский Андрей Анатольевич


Перетирка штукатурки при ремонте

Ремонт отвалившейся штукатурки на стене может понадобиться во многих случаях: из-за усадки здания, механических повреждений, неправильного нанесения штукатурного слоя или использования некачественных материалов. Все это в итоге приводит к необходимости выполнения ремонта штукатурки на стенах. Как сделать ремонт дома своими руками, штукатурка для производства работы и нюансы ее проведения подскажет статья.

Содержание статьи

  • Причины, которые вызывают дефекты покрытия
  • Как ремонтировать штукатурку
    • Как выполнить перетирку штукатурки
    • Как заделать трещины
    • Как реставрировать венецианскую штукатурку
    • Как отремонтировать сухую штукатурку

Причины, которые вызывают дефекты покрытия

Повреждения штукатурного слоя бывают двух видов:

  • Технологические.
  • Эксплуатационные.

К технологическим, которые возникают из-за нарушений при приготовлении раствора или ошибок при нанесении покрытия на поверхность, относятся:

  • Вздутие. Штукатурка может отваливаться из-за неправильно выбранного состава раствора. Использование для приготовления смеси невыдержанной извести, которая содержит в своем составе непогашенные частицы, может на стенах создать вероятность образования небольших вздутий. Эти пустоты, через время, приведут к порче покрытия. Чтобы избежать подобных проблем, зону, где образовываются пузыри, нужно тщательно очистить от штукатурки и снова нанести смесь, более качественного состава.
  • Трещины. Они появляются при использовании плохо перемешанных или жирных растворов, включающих большое количество вяжущих веществ. Трещины могут возникнуть и при очень быстром высыхании стен. Чтобы этого не произошло, необходимо внимательно выдерживать правильное соотношение всех компонентов при приготовлении штукатурки и очень тщательно ее перемешивать перед использованием массы.

Совет: При обработке стен в жаркую погоду, следует оберегать поверхности от быстрого высыхания периодическим увлажнением.

Если трещины появились, необходим мелкий ремонт и перетирка штукатурки раствором или тестом из гипса. Слишком крупные зазоры:

  1. расширяются;
  2. зачищаются;
  3. намокаются;
  4. заделываются штукатуркой.
  • Штукатурка от стены может отслаиваться, что может появиться из-за двух причин:
  1. нанесение раствора выполнялось на очень сухую стену;
  2.  использовался другой раствор, с меньшей прочностью.

Для избавления от подобных неприятностей, зону, где отслоилось покрытие, необходимо:

  1. очистить;
  2. хорошо промочить;
  3. заново покрыть раствором.

Совет: Перед началом таких работ следует всю стену тщательно осмотреть и определить места, где покрытие отслаивается. При приготовлении смеси и нанесении ее на стену, нужно прочность состава менять по убывающей: первый слой должен иметь большую прочность, чем последующий.

  • Вспучивание. От отслаивания отличается тем, что оно возникает от нанесения штукатурки на слишком влажную поверхность. Для удаления этого дефекта нужно:
  1. пострадавшую зону хорошо очистить;
  2. стену просушить;
  3. поверхность снова покрыть раствором.

Причиной отваливаливания штукатурки, являются дефекты, которые возникают от старения покрытия, что приводит:

  1. К появлению трещин.
  2. Возникновению отслаивания.

Появляются они не сразу, а через определенное время. Для предупреждения таких изъянов или своевременное устранение их, необходимо регулярно осматривать покрытие и выполнять ремонт, при необходимости.

Дефекты покрытия стены штукатуркой

Как ремонтировать штукатурку

Если отвалилась штукатурка, выполняется ремонт квартир. Маляр-штукатур, приглашенный для проведения работ, сначала снимает слой старого покрытия острым инструментом, соскабливая со стены прежний раствор.

Совет: При самостоятельной зачистке конкретного участка, нужно захватывать небольшое пространство по периметру его.

Зачистка поверхности

Инструкция устранения дефектов:

  • Поврежденное место очищается от старой штукатурки (см. Как снять старую штукатурку со стен без проблем).
  • Одним из способов является постукивание по стене, что приведет к осыпанию покрытия со стены.
  • На открывшейся кладке из всех швов выскабливается раствор на глубину не менее 1,5 сантиметра.
  • Обрабатываемая зона очищается от пыли.
  • Поверхность увлажняется водой.
  • Подготавливается жидкая цементная смесь и покрывается ею стена.
  • После застывания грунтовки готовится известковый раствор.

Совет: Чтобы стена быстрее высохла, в полученный состав следует добавить немного гипсового теста: на 6 частей смеси берется одна часть гипсового теста.

  • Обрабатываемая поверхность покрывается полученным составом, а затем затирается полутерком.
  • Клеевой краской обрабатываются, а затем затираются границы нового и старого покрытий.
  • Все стыки тщательно заглаживаются, что обезопасит стену от появления на ее поверхности бугров или впадин.
  • По всей обработанной зоне проводится влажной губкой или щеткой.

Это основные этапы ремонта. Штукатурка помимо стен, должна качественно наноситься и на углы.

Для этого:

  • Готовится гипсовая смесь (см. Гипсовая смесь сухая штукатурная: особенности использования).
  • Угол очищается от старого покрытия.
  • Выскабливают швы.
  • Поверхность смачивается водой.
  • Угол покрывается свежим раствором:
  1. первоначально одна сторона угла;
  2. поверхность остается пока состав полностью не застынет.
  • К ней ставится мокрая доска впритык к старому слою покрытия.

Нанесение штукатурки на угол

  • Увлажняется другая сторона угла и таким же образом оштукатуривается.
  • Границы между растворами старого и нового покрытия затираются.

Как выполнить ремонт, этапы, штукатурка карнизов подробно показано на видео в этой статье.

Как выполнить перетирку штукатурки

Для увеличения срока службы штукатурки без ремонта, ее следует периодически обновлять. На любом покрытии от времени начинают появляться небольшие трещинки. Чтобы предотвратить это, можно делать перетирку всего верхнего слоя покрытия.

Для этого:

  • Со стены удаляются старые обои (см. Как снять старые бумажные обои без проблем). Слишком прочно удерживаемую на поверхности стен бумагу, следует размочить и соскрести подходящим инструментом. Теплой водой смываются остатки обойного клея или клейстера.
  • Шпателем со стены счищается и краска.

Совет: При работе инструментом нужно соблюдать осторожность, чтобы на покрытии не оставались глубокие царапины, иначе их придется впоследствии замазывать шпатлевкой. Водорастворимая краска просто смывается.

  • Перетирка выполняется по зонам. В этом случае на стене определяется участок площадью около 0,5 м? и слегка увлажняется.
  • Специальной теркой на поверхность наносится небольшой слой штукатурки. Отдельные мазки делаются с шагом 10 сантиметров.
  • Обрабатываемый участок аккуратно затирается круговыми перемещениями выбранного инструмента.
  • Остатки незначительных дефектов, еще раз покрываются небольшим количеством состава.

Как заделать трещины

При наличии на поверхности стены сильно заметных трещин, они замазываются отдельно.

Для этого:

  • Дефекты немного углубляются.
  • Срезаются крошащиеся края.
  • Трещины заделываются штукатуркой.
  • После застывания, стена перетирается.

Образуемые в местах стыков трещины в железобетонных перекрытиях, замазываются раствором, в основе которого мелкий песок. Затем поверхность хорошо разравнивается и затирается.

Как реставрировать венецианскую штукатурку

Ремонт такого вида покрытия требует больше времени, усилий и цена его будет выше.

Работа включает нескольких этапов:

  • Снимается со стены поврежденный слой штукатурки.
  • Поверхность очищается.
  • Готовится раствор клея ПВА:
  1. одна часть клея;
  2. добавляется пять частей воды;
  3. все хорошо перемешивается до однородного состояния.
  • Стена покрывается приготовленной смесью, при этом должны захватываться участки по периметру поврежденной зоны.
  • Наносится базовый слой штукатурки.
  • Остается для высыхания.
  • Участок поверхности обрабатывается финишным штукатурным слоем, который выполняет декоративную функцию.
  • Декоративному покрытию губкой или специальными шпателями, придается такая же текстура, как и остальной части стены, до тех пор, пока не будет видна граница между облицовками – старой и новой.
  • После высыхания отреставрированного участка, он окрашивается в нужный цвет, как показано на фото.

Отреставрированный участок венецианской штукатурки

Как отремонтировать сухую штукатурку

Ремонт поверхностей, которые облицованы листами сухой штукатурки, выполняется с удалением пустот, толщина которых от 10 миллиметров. В этих местах листы могут продавливаться, что требует ремонта.

Это можно сделать двумя способами:

  • С использованием кусков сухой штукатурки, картона или фанеры. При этом:
  1. обрезается ремонтируемое место;
  2. вырезается такой же формы заплата из выбранного материала;
  3. под ремонтируемым участком поверхность хорошо очищается от пыли и грязи;
  4. смачивается водой;
  5. готовится гипсовое тесто или используется гипсоклеевая мастика и наносится лепками на место ремонта;
  6. лепки делаются выше имеющейся облицовки на 1—1,5 сантиметра;
  7. к ним прикладывается заплата и прижимается к поверхности;
  8. через 40 минут, когда раствор или мастика высохли, швы замазываются ими же;
  9. поверхность тщательно разравнивается заподлицо с облицовкой.
  • Гипсом, смешанным с песком (1:3). В этом случае:
  1. обрезаются кромки вокруг ремонтируемого участка;
  2. поверхность очищается;
  3. из обычной бумаги готовится валик, который помещается в пространство между штукатурным листом и стеной, отступив валиком от краев кромок примерно на один сантиметр;
  4. поверхность смачивается водой;
  5. готовится гипсовый раствор;
  6. состав наносится под кромки штукатурки, заполняя им постепенно все ремонтируемое место;
  7. поверхность выравнивается;
  8. затирается заподлицо со штукатуркой.

Своевременный и качественный ремонт оштукатуренной поверхности значительно увеличит срок ее эксплуатации.

Ремонт штукатурки фасада в Москве

Мы выполняем ремонт штукатурки фасадов домов в Москве и области: текущий ремонт – от 350 руб/м2, капитальный ремонт – 1700, утепление по технологии “мокрый фасад” от 1890. Состоим в СРО; Гарантия – от 3 лет.

Сделаем бесплатный выезд и расчёт. Обращайтесь!

Перейти к прайс-листу

Штукатурный фасад считается одним из самых популярных вариантов для отделки жилой и коммерческой недвижимости. Он относится к разновидности «дышащих», а это означает, что пар беспрепятственно уходит из помещений, снижая риск развития на стенах грибка и плесени.

Фасад из штукатурки обеспечивает дому презентабельный внешний вид, поскольку данный отделочный материал выпускается во множестве цветов и оттенков. Он отличается небольшим весом и не оказывает избыточной нагрузки на несущие конструкции или фундамент. При этом штукатурка, как и любой отделочный материал, имеет свой ограниченный срок эксплуатации. В зависимости от климатической зоны и других внешних факторов штукатурный фасад может прослужить без необходимости ремонта от 7 до 15 лет.

Содержание ▼

Навигация:

  • 1. Когда нужен капремонт
  • 2. Причины возникновения внешних дефектов
  • 3. Технология
  • 4. Осмотр и подготовка стены
  • 5. Отмостка и цоколь
  • 6. Нанесение нового покрытия
  • 7. Окрашивание штукатурки
  • 8. Восстановление отдельных участков

В каких случаях необходим капремонт штукатурки фасада?

Ремонт штукатурного фасада всегда начинается с предварительной оценки его состояния. На этом этапе можно точно понять, какой объем работ предстоит и какие потребуются материалы.

О необходимости ремонта фасада свидетельствует наличие следующих дефектов:

  1. штукатурка разрушена на площади более 25% от всей площади стены;
  2. между панелями или блоками обнаружены щели, куда может проникать влага;
  3. утеплитель выступает из-под отделочного материала, он раскрошился или свалялся;
  4. деформировалась водосточная система, что приводит к попаданию дождевых вод на фасад.

К дефектам штукатурки на фасаде относят трещины, сколы, вздутия покрытия. При этом нужно понимать, что если они занимают большую площадь, то это может быть связано с нарушением технологии ее нанесения на всей площади.

В случае выполнения косметических работ спустя непродолжительное время могут начать разрушаться другие части фасада, казавшиеся до этого цельными. Так что лучше сразу остановить выбор на капитальном ремонте. Это поможет сэкономить время и деньги.

Причины возникновения внешних дефектов

Дефект штукатурки – отклонение качества поверхности после засыхания от нормативных требований. Они регламентируются ГОСТ Р 57984-2017 Штукатурка для наружных и внутренних работ.

Правила подбора, приготовления и нанесения.

Вид дефектаПричины возникновенияМетоды устранения
ТрещиныНеправильное армирование, избыток воды при разбавлении штукатурного состава, слишком быстрое высыхание, некачественные материалы, другие нарушения технологииПроизводится замазка герметиком и раствором, армирование, при мелких трещинах используется перетирка, при крупных – заново оштукатуривать стену.
ВспучиваниеПопадание влаги под слой отделки, это может быть, например, конденсатВыполняется удаление покрытия, просушивание и нанесение его заново с использованием устойчивых к влаге составов
ВысолыНарушение технологии выполнения гидроизоляционных работ, высокая влажность воздуха осенью или весной, повреждение труб водоснабжения внутри стеныНаходится причина поступающей влаги, после нейтрализации этих проблем поверхность высушивается и повторно затирается
Пятна ржавчиныВ стене присутствуют металлические элементы, которые не были покрыты изолирующей краской, возможно, повреждены скрытые инженерные коммуникацииСтена штробится, причина ржавчины устраняется, поверхность оштукатуривается заново

Технология выполнения ремонтных работ

Вариант проведения ремонта напрямую зависит от степени поврежденности фасада и имеющихся дефектов.

При капитальном работах работы делятся на следующие этапы:

  1. Обследование фасада.
  2. Очистка от старого покрытия.
  3. Шпатлевание швов и неровностей.
  4. Грунтовка поверхностей.
  5. Ремонт отмостки и цоколя.
  6. Укладка теплоизоляционного материала.
  7. Нанесение штукатурки.
  8. Установка функциональных элементов (водостоки, козырьки).

Осмотр и подготовка поверхностей

Кроме визуально видимых дефектов штукатурного фасада, таких как сколы, трещины или бугорки, существуют и скрытые. Их выявляют путем легкого постукивания по поверхности штукатурки с помощью специального резинового молотка. О наличии скрытых дефектов, которые в скором времени проявятся, свидетельствует глухой звук. Он показывает наличие внутри отделки полостей. В них может проникать влага, что приведет к повреждению утеплителя, а зимой вызовет промерзание.

Кривизна стен и углов определяется с помощью отвеса или строительного уровня. Если их под рукой нет, то можно воспользоваться угольником.

После снятия поврежденного покрытия подготовка поверхности к новой отделке заключается в ее тщательной зачистке и выравнивании. Для очистки поверхности стены от пыли или грязи можно использовать моечный аппарат, включив его на среднее давление. Далее поверхность обрабатывают грунтовочной эмульсией. Стену затирают стартовой штукатуркой, немного обрызгивают водой и ждут ее полного высыхания. Поверх снова слой грунтовки. Она снизит впитывающие характеристики стенового материала и в разы усилит адгезию с новой штукатуркой.

Отделка отмостки и цоколя

Штукатурный фасад может быть разрушен и по причине деформации цоколя. Он повреждается при усадке здания, подмывании фундамента, механических воздействиях. В таком случае перед началом капремонта фасада необходимо сперва восстановить цоколь. Иначе трещины на штукатурке будут появляться снова и снова.

Капитальный ремонт цоколя выполняется в несколько этапов:

  1. Замена отмостки. Ее засыпают щебнем или гравием, после чего тщательно утрамбовывают.
  2. Отмостку фиксируют к фундаменту арматурой и заливают бетоном. Это позволит избежать ее отслоения.
  3. По всему периметру цоколя набивают мелкую армирующую сетку.
  4. Поверхность цоколя грунтуется или увлажняется водой для улучшения адгезии с бетонным раствором.
  5. Раствор набрасывается на сетку. Он должен полностью покрывать ее.
  6. Укладывается утеплитель (опционально).
  7. Выполняется декоративная отделка. Может использоваться клинкерный кирпич, штукатурка и пр.

Нанесение нового покрытия

Если утеплитель пришел в негодность, то перед началом отделки его заменяют на новый утеплитель. Чаще всего используют: пеноплекс и минеральную вату. Сверху утеплителя обязательно предусматривают армирующий слой. Его роль играет стекловолоконная сетка. Сетку фиксируют на клей. Такой способ отделки называют – “мокрый фасад”.

Финишная отделка штукатуркой выполняется спустя 24-48 часов после установки сетки. Поверхность должна хорошо просохнуть. Оштукатуривание больших площадей выполняется с помощью штукатурных машин. Они позволяют нанести состав максимально равномерно и сделать это быстрее, чем вручную. Удобно, что штукатурный состав можно автоматически замешать внутри резервуара машины, для этого нужно будет добавить в него лишь саму сухую смесь и воду. Оштукатуренную поверхность следует оставить для просыхания минимум на 24 часа перед выполнением других работ.

При выравнивании стен важно не допустить следующих ошибок:

  • штукатурка наносится слишком толстым слоем;
  • не предусмотрено дополнительного армирования;
  • нарушена технология приготовления раствора;
  • углы не вымерены и остались кривыми.

Для устранения кривых углов придется оббивать часть штукатурки или добавлять раствор там, где его недостаточно. Если нет армирования или штукатурный состав нанесен слишком толстым слоем, то после появления трещин стену придется полностью очищать и оштукатуривать заново.

Окрашивание штукатурки

Окраска штукатурки выполняется через 4-5 дней после затирки. Подходят практически любые варианты фасадных красок. Но если фасад ремонтировался частично, то лучше всего использовать силикатные краски (в составе указывается основа из силиката калия).

Перед окрашиванием стену необходимо обработать грунтовкой. Краску удобнее всего наносить методом напыления, но подойдет и валик, если фасад имеет небольшие размеры. Раствор важно регулярно перемешивать, иначе есть риск, что фасад будет иметь неравномерный цвет. Во время высыхания краски фасадные стены нужно защитить от воздействия прямых лучей солнца, осадков и пыли, которую может принести с собой ветер.

Восстановление отдельных участков штукатурного фасада

Метод применим только в случае повреждения небольших участков штукатурки.

Если необходимо устранить внешние неглубокие дефекты на фасаде, то работы могут включать следующие этапы:

  1. Устранение трещин. Их расширяют за счет выскабливания. Потом на трещину брызгают водой, чтобы увлажнить ее края и внутреннюю часть. Далее участок затирается с использованием штукатурного раствора. После высыхания она окрашивается в первоначальный цвет.
  2. Удаление высолов или темных пятен. Поверхность стен тщательно вымывается с использованием известкового раствора или моющего средства. В большинстве случаев участок придется помыть несколько раз подряд. Далее поверхность грунтуют и наносят защищающий штукатурку состав.

    Высолы могут появляться повторно, поскольку чаще всего они являются следствием загрязнений атмосферы (автомобильные выхлопы, выбросы заводов). Поэтому штукатурные фасады рекомендуется очищать раз в 1-3 года.

  3. Плесень и грибок. Участки с биологическими поражениями можно очистить только с использованием специальных антисептических средств. Эти препараты разводятся в указанных производителем пропорциях и наносятся на поверхность для ее глубокой пропитки.

    Но важно понимать, что если плесень и грибок появились на отдельной части стены, то в целях снижения риска их распространения дальше лучше обработать антисептиком всю его площадь сразу.

Если штукатурка начала отслаиваться от стен, то технология будет иной:

  1. Поврежденный участок вырезается с внешним отступом на 2-5 см. Свободную поверхность стен очищают от пыли и немного увлажняют.
  2. После полного высыхания участка его обрабатывают грунтовкой. Оштукатуривают спустя 24 часа.
  3. Декоративную штукатурку или краску разбавляют непосредственно перед нанесением. Нужно чтобы она подходила под цвет поверхности стены. При этом следует сделать состав на один тон светлее, ведь прошлая отделка за время могла немного выгореть на солнце. После выравнивания поверхности уже можно придавать ей нужную фактуру.

Устранение дефектов штукатурки – только половина дела. Нужно найти причину их появления. Избавившись от нее, можно будет избежать повторного появления трещин, высолов или отслоений на поверхности отделки.

Прайс-лист

ОштукатуриваниеЦена
Локальный ремонт участковот 200 р/м2
Расшивка и заделка трещинот 200 р/м2
– один сплошной слойот 350 р/м2
– сплошная армированнаяот 450 р/м2
– с утеплением (“мокрый фасад”)от 1400 р/м2
– декоративная штукатуркаот 500 р/м2
– карнизы, откосыот 250 р/м2
– окраскаот 50 р/м2
– очищение и подготовка стенот 35 р/м2

Портфолио.

Здание на Ул. Шаболовка

Год: 2019

Общая площадь фасада: 1800 м2

Срок выполнения работ: 60 календарных дней

В рамках проекта проведены:

  1. Расшивка и заделка трещин;
  2. Локальный ремонт штукатурки;
  3. Грунтование и покраска стен;
  4. Герметизация отливов;
  5. Замена водостоков;
  6. Демонтаж, пескоструйная очистка, монтаж оконных решеток, порошковая покраска.

Дом в г. Лобня 2019 г.

Описание: общая площадь фасада: 411 м2, срок выполнения работ: 45 календарных дней, 4 рабочих.

В рамках капитального ремонта проведены следующие работы:

  1. Демонтаж бухтящей штукатурки;
  2. Локальное оштукатуривание;
  3. 100% армирование фасада штукатурной клеевой смесью и стеклотканевой сеткой;
  4. 100% армирование оконных и дверных откосов с применением ПВХ-профилей;
  5. Реставрация фасадного декора;
  6. Замена отливов;
  7. Нанесение камешковой декоративной штукатурки;
  8. Перенос блоков кондиционеров.

Наши преимущества

Гарантия на работы от 3-х лет!

Фото-отчёты с места

Бесплатный расчёт сметы

Оперативно решаем вопросы

Уборка после ремонта

Соблюдаем сроки договора

 

Допуск СРО

Cертификат соответствия ГОСТ Р ISO9001-2015

на каждые следующие 10 мм толщины слоя добавлять к расценке 61-15-11 — 100 м2

ФГИС ЦС

Вход/Регистрация

Утверждены
Приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 26 декабря 2019 г. № 876/пр

Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с телескопических вышек: на каждые следующие 10 мм толщины слоя добавлять к расценке 61-15-11 — 100 м2

Состав работ:

1.Простукивание и отбивка старой штукатурки.
2.Очистка, смачивание и подготовка поверхности (насечка).
3.Оштукатуривание отдельных мест.
4.Прорезка рустов.
5.Очистка волосяной щеткой.

Ресурсы:

КодНаименованиеК-воЕд.
1-100-35Затраты труда рабочих (Средний разряд – 3,5)47.6чел.-ч
2Затраты труда машинистов18.54чел.-ч
91.06.09-001 Вышки телескопические 25 м18.54маш.-ч
04.3.01.12-0111 Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый, состав 1:1:61.1м3

Добавьте в избранное

Номер расценкиНаименование и характеристика работ и конструкцийчел./чмаш./ч
ФЕРр61-15-1Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с люлек: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест до 5 м2 толщиной слоя до 40 мм — 100 м2362.47
ФЕРр61-15-2Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с люлек: на каждые следующие 10 мм толщины слоя добавлять к расценке 61-15-1 — 100 м254.85
ФЕРр61-15-3Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с люлек: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 40 мм — 100 м2322.6
ФЕРр61-15-4Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с люлек: на каждые следующие 10 мм толщины слоя добавлять к расценке 61-15-3 — 100 м247. 6
ФЕРр61-15-5Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с люлек: декоративным раствором площадью отдельных мест до 5 м2 толщиной слоя до 40 мм — 100 м2614.6
ФЕРр61-15-6Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с люлек: декоративным раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 40 мм — 100 м2495.7
ФЕРр61-15-7Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с люлек: на каждые 100 м рустов сверх 400 м, предусмотренных расценкой, добавлять к расценкам 61-15-1 и 61-15-3 — 100 м217.6
ФЕРр61-15-8Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с люлек: на каждые 100 м рустов сверх 400 м, предусмотренных расценкой, добавлять к расценкам 61-15-5 и 61-15-6 — 100 м223.9
ФЕРр61-15-9Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с телескопических вышек: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест до 5 м2 толщиной слоя до 40 мм — 100 м2362. 47171.77
ФЕРр61-15-10Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с телескопических вышек: на каждые следующие 10 мм толщины слоя добавлять к расценке 61-15-9 — 100 м254.8526.20
ФЕРр61-15-11Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с телескопических вышек: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 40 мм — 100 м2322.6127.10
ФЕРр61-15-12Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с телескопических вышек: на каждые следующие 10 мм толщины слоя добавлять к расценке 61-15-11 — 100 м247.618.54
ФЕРр61-15-13Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с телескопических вышек: декоративным раствором площадью отдельных мест до 5 м2 толщиной слоя до 40 мм — 100 м2614.6294.38
ФЕРр61-15-14Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с телескопических вышек: декоративным раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 40 мм — 100 м2495. 7236.53
ФЕРр61-15-15Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с телескопических вышек: на каждые 100 м рустов сверх 400 м, предусмотренных расценкой, добавлять к расценкам 61-15-9, 61-15-11 — 100 м217.68.49
ФЕРр61-15-16Ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с телескопических вышек: на каждые 100 м рустов сверх 400 м, предусмотренных расценкой, добавлять к расценкам 61-15-13, 61-15-14 — 100 м223.911.55

91.14.02-001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т
91.05.05-015Краны на автомобильном ходу, грузоподъемность 16 т
91.05.01-017Краны башенные, грузоподъемность 8 т
91.01.01-035Бульдозеры, мощность 79 кВт (108 л.с.)
91.06.06-048Подъемники одномачтовые, грузоподъемность до 500 кг, высота подъема 45 м

01. 7.04.01-0001Доводчик дверной DS 73 BC «Серия Premium», усилие закрывания EN2-5
20.3.03.07-0093Светильник потолочный GM: A40-16-31-CM-40-V с декоративной накладкой
01.7.03.01-0001Вода
04.3.01.12-0111Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый, состав 1:1:6
14.5.01.10-0001Пена для изоляции № 4 (для изоляции 63-110 мм)