Ремонт кирпичного фасада: Ремонт кирпичного фасада своими руками

Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами

Ремонт швов кирпичной кладки

1. Очистка шва

Слесарным зубилом вырубите раствор в стыке на глубину около 16 мм. Для обеспечения хорошего сцепления очистите поверхность кирпичей в стыке. Тщательно очистите стык щеткой для удаления пыли

Внимание: эту работу обязательно выполняйте в защитных очках

2. Укладка раствора

Смочите шов кистью с водой или шлангом с распылителем. Положите на сокол (деревянный щит с ручкой для удержания раствора во время работы) слой раствора толщиной 10 мм. Нижней плоскостью отрезовки, которая меньше обычной кельмы, отрежьте тонкий кусочек раствора и придавите его к шву. Поскольку вы придавливаете раствор от себя, набирайте его нижней плоскостью отрезовки. Для заполнения раствором длинных швов можно воспользоваться расшивкой с плоской поверхностью.

Если необходимо ремонтировать большой участок, заполняйте раствором одновременно не более двух кв. метров стены.

Работайте в направлении снизу вверх и слева направо, стараясь не испачкать кирпичи раствором.

Как усилить кирпичную стену советы от специалистов

Усиление кирпичной стены металлическими накладками

Если после усадки здания образовываются не слишком большие трещины, то можно закрепить их болтами из металла. Для этого их помещают изнутри и снаружи и укрепляют.Усиление кирпичной кладки стен: акцент на опорную часть Когда оказывается, что повреждена именно опорная сторона, то её усилят кладкой. Здесь понадобятся:

• непосредственно имеющаяся опора;
• материал для новой кладки;
• сталь полосового типа;
• бетон и уголки стальные.

Нужно соблюдать определенный порядок работы. Он будет следующим:

1. Опорная часть будет усиливаться кладкой из кирпича. Причем дополнительно армировать нужно будет через каждые четыре шва.

Также можно провести усиление стальными уголками. А дальше все облицовывается бетоном.
Иногда опору меняют полностью.

С этой целью все конструкции, которые передают ей нагрузку, укрепят стойкой с раскосами. Только после этого можно будет их разбирать. Последующая кладка у новой опорной части будет производиться опять же с арматурной закладкой через каждые три (максимум пять) рядов.

Выбор материалов для ремонта

Ремонт фасада не только увеличивает долговечность всей постройки, придает ей ухоженный вид, но и может полностью изменить облик дома, за счет применения современных отделочных материалов. Самыми популярными видами покрытий есть:

• разные виды декоративной штукатурки.
• деревянный, пластиковый, виниловый, металлический сайдинг.
• отделочная плитка (фиброцементная, керамическая, из кирпича, искусственного и натурального камня, стеклопластика).
• керамогранит.

Штукатурные смеси чаще всего используют, делая фасад дома своими руками. Сейчас широко используются такие штукатурки: силиконовая, акриловая, с утеплителем, декоративная. Благодаря штукатурке стены имеют однородное покрытие, а долговечность его зависит от материала основных стен (бетон, кирпич, дерево).

Единственным недостатком такого способа отделки можно считать большой объем работ и длительность ремонта.

Штукатурный фасад — распространенный способ приданию дома законченного вида

Часто используют при ремонте такие материалы, как керамогранит, разных видов плитка, отделочный кирпич. Такие покрытия являются классикой, хоть и относятся к дорогостоящим материалам. Плитка под дерево, кирпич или камень имеет очень презентабельный вид и за ней не сложно ухаживать, поскольку большинство видов имеют отталкивающее пыль покрытие. Широкий ряд цветовых решений, различные размеры и формы плитки позволяют создать уникальный экстерьер дома.

Фасад дома после реконструкции декоративным камнем

Отделка сайдинговыми панелями тоже является самым частым вариантом при ремонте здания. Наиболее часто можно встретить дома, отделанные фиброцементным, алюминиевым или виниловым сайдингом. Такие панели не только защищают здание от влияния внешней среды, но и обеспечивают хорошую вентиляцию стен, и выступают утеплителем. К тому же сайдинг быстро монтируется, если стены дома кирпичные или деревянные, то сайдинг крепится непосредственно на само основание.

Наружная реставрация здания – это целый ряд ремонтных работ, требующих определенных навыков и практики. Мелкие отделочные работы при косметическом ремонте можно выполнить самостоятельно, опираясь на свой опыт и советы мастеров. Но если ваш дом сильно «пострадал» вследствие механических воздействий, в результате негативных природных влияний (снегопад, град, частичное затопление), или просто разрушился из-за давности постройки, тогда лучше воспользоваться услугами мастеров. В таком случае вы будете уверенны, что через год вам не придется исправлять свои ошибки и снова «латать» фасад дома.

Виды и технология ремонта кирпичной кладки

Шпаклевка трещин

Образовавшийся дефект можно зашпаклевать.

Когда на стене появились трещинки размером до 5 мм, проводится заделка образовавшихся пустот раствором. Перед этим осуществляются подготовительные работы:

• очищение обрабатываемых участков от грязи и пыли;
• удаление грибков и старого кладочного раствора;
• шлифовка поврежденных участков;
• приготовление специальной смеси.

Для заделки трещин понадобится цементно-песчаная смесь в соотношении 1:3. Ремонт трещин в кирпичной кладке производится с помощью специального строительного пистолета с острым наконечником. Инструмент помещается внутрь пустот, после чего раствор выдавливается и равномерно распределяется. Если смесь вытекает наружу, при заливке рекомендуется использовать специальную балку

Когда трещинки подсохнут, важно понаблюдать за их состоянием. Если разрушение не остановилось, важно выяснить причины, затем приступить к их устранению

Заделка швов

Сначала швы очищаются от старого раствора. Если на старой кладке есть несвязные участки, нужно выбить кусочки, делать это предстоит с помощью молотка. Далее, проводится выветривание швов. Чтобы предотвратить впитывание кирпичом влаги из нового раствора, а также улучшить сцепку, поврежденные участки хорошо обрабатываются специальной жидкостью. Далее, берется кельма и расшивка, с их помощью формируется новый шов, который заполняется клеевой смесью. Реставрация и ремонт швов поможет уберечь кладку от дальнейшего разрушения.

Грунтование перед покраской

Перед покраской готовую стену нужно прогрунтовать.

Ремонт кирпичной стены может повредить слой облицовочной краски, поэтому когда реставрация будет закончена, необходимо будет заново окрасить стены, но сначала поверхность грунтуется. Для этого стена тщательно выравнивается, очищается от пыли, грязи и старых кусков раствора, далее, наносится грунтовка.

Гидроизоляция

Распространенной причиной разрушенных стен из красного или облицовочного кирпича является вода. Чтобы предупредить дальнейшее увеличение трещин и деформацию швов, проводится гидроизоляция. Сырая стена тщательно высушивается, после чего поверхность обрабатывается специальной водоотталкивающей жидкостью. По технологии гидроизоляционные работы рекомендуется проводить в теплую и сухую погоду.

Ремонтируем 5 видов разрушения кирпичной кладки

Хорошая кирпичная кладка прослужит очень долго. Но для того, чтобы она сохраняла отличный внешний вид и выполняла все, возложенные на нее функции, кладку необходимо периодически ремонтировать. Даже через очень мелкие трещины влага может проникнуть в стену или плиту, при замерзании или оттаивании она будет разрушать выложенную кирпичную кладку.

Влага является основным, но не единственным вредителем кладки. В зависимости от деформации и возникших проблем, ремонт кирпичной кладки может проводиться по нескольким направлениям.

1. Заделка трещин

Обязательно следует очистить имеющиеся трещины от грязи и пыли. Затем заполнить трещины жидким цементным раствором с мелко просеянным песком (в пропорции 1:3). Его необходимо залить внутрь с помощью, например, спринцовки.

Если трещины более 5 мм, то для их ремонта необходимо поставить анкер или балку. Другими словами, переложить поверхность стены на глубину в полкирпича и ширину в 1-2 кирпича. Затем залить трещину цементным раствором и установить маяк.

Если трещины в этом месте появится снова, то придется принимать меры, чтобы установить и устранить причины ее образования.

2. Ремонт швов

1. Для начала необходимо избавиться от старого раствора. Удаляются несвязные куски кладки с помощью слесарного зубила и шанцевого молотка. Щетка понадобится, чтобы вымести из швов крошки и пыль.
2. Далее требуется увлажнить распылителем швы и сами кирпичи. Этот процесс необходим, чтобы предупредить впитывание кирпичами нового раствора. К тому же, такая обработка станет хорошим сцеплением.
3. На следующем этапе в ход идет заостренная кельма и расшивка. Они дадут такой же тип шва, каким был старым.
4. Остается только заполнить подготовленный шов новым раствором и удалить излишки кистью.

3. Грунтование перед окраской

Если кирпичная кладка была крашеной, то поверхность, наверняка, была повреждена в результате ремонта. Чтобы восстановить былую красоту, отремонтированные участки следует снова загрунтовать.

Как правило, при покраске новой кладки грунтовки не требуется. Но после искусственного вмешательства грунтовка нужна, чтобы краска легла ровно.

4. Гидроизоляция

Вода чаще всего становится причиной разрушения кирпичных стен

Поэтому, если вы решили привести кладку в порядок, то на завершающем этапе уделите повышенное внимание гидроизоляции: чтобы не возникло новых проблем. Подойдет узкоспециализированный материал на цементной основе

При этом, во время процесса обработки поверхность кирпича должна быть абсолютно сухой.

5. Кирпич крошится и разрушает стену, исправим!

Чтобы исправить дефекты кладки, связанные с тем, что кирпич крошится, используют штукатурку по металлической мелкоячеистой сетке.

1. То место, где кирпич крошится, необходимо зачистить до прочной основы.
2. Затем с помощью болтов и дюбелей укрепить сетку.
3. Далее хорошенько смочить поверхность стены и нанести песчано-цементный раствор средней вязкости.
4. На одну часть цемента берется три части крупнозернистого речного песка. Когда стена высохнет, останется только затереть поверхность.

Кирпич является прочным материалом для строительства. Это подтверждает множество сохранившихся замков, переживших не один век. Но, как и любой строительный материал, кирпич нуждается в постоянном уходе и ремонте по необходимости.

Своевременный ремонт поможет сохранить конструкцию на долгие годы. Виды ремонта зависят от конкретных проблемных мест. При повторном возникновении проблемы в одном и том же месте следует обязательно искать и устранять причины дефектов.

Осмотр, подготовка, ремонт повреждённых участков

Начиная ремонт фасада коттеджа или загородного дома первое что вы должны сделать это тщательно осмотреть фасад и оценить ущерб. Существует высокая вероятность того, что покрытие было разрушено не только в тех местах, где это визуально заметно.

Самый простой способ определить скрытые повреждения в штукатурке на стене это её простукивание с помощью резинового молотка. В тех местах, где такие повреждения присутствуют, звук будет глухим, указывая на наличие полости под покрытием или его частичном отслоении.

Работа по капитальному или текущему ремонту должна начинаться с тщательного удаления отошедшей и рыхлой штукатурки. Оставлять можно только те фрагменты, которые имеют крепкое сцепление со стеной и обладают явными прочностными характеристиками. Основание должно быть сильным. Если оставить фрагменты штукатурки не имеющие сцепления с поверхностью стены, то слой нового фасада может треснуть и просто отвалиться.

После удаления фрагментов старого фасада, основание должно быть тщательно очищено от пыли и грязи. Хорошим решением будет использовать для этой цели аппарат для мойки на среднем давлении.

Штукатурная смесь наносится в очищенные места и полностью сглаживается с основной поверхностью

После просушки все участки с удалённым покрытием тщательно обрабатываются подходящей грунтовочной эмульсией. Для этого, в зависимости от площади обрабатываемой поверхности, могут быть применены валики или кисточки. Для больших площадей, стоит использовать распылитель. Задача эмульсии снижение впитывающей способности основания и улучшения адгезии. Использовать праймер необходимо, для  обеспечения надлежащего сцепления нового слоя штукатурки с остатками старого и основанием стены.

Далее производится заполнение полостей выравнивающим раствором по стандартной методике с использованием шпателя

Обратите особое внимание на устранение всех неровностей на стене и отсутствие переходов на её поверхности

После первоначального схватывания раствора, в зависимости от его типа, веса и погодных условий, от 30 до 90 минут, заполненное пространство должно быть тщательно затёрто и сглажено. После этого, до начала нового этапа в ремонте фасада, должно пройти не  менее 24 часов. Вне зависимости от погодных условий, стена фасада должна быть защищена пленкой: либо от возможного попадания влаги, либо от слишком быстрого высыхания на солнце.

Виды ремонта

Внешний вид фасада любого здания очень важен для создания гармоничного впечатления от архитектурного объекта

Поэтому очень важно качество проведения ремонтных работ. В основном, ремонтные работы по восстановлению фасадов сводятся к штукатурным работам

Отделка фасадов при помощи штукатурки имеет не только эстетическую функцию: современные штукатурные составы способны защитить здание от влаги, повышают теплоизоляционные и огнезащитные свойства. Штукатурка защищает стены здания от неблагоприятного воздействия атмосферных факторов, а прочность и устойчивость штукатурного слоя способна продлить срок эксплуатации объекта.

Различают два основных вида ремонта: частичный и капитальный.

Частичный ремонт фасада подразумевает выполнение восстановительных работ на отдельных участках стены. При этом особую роль играет правильный подбор материалов для ремонта по совместимости, например цементные составы можно ремонтировать с применением аналогичных цементно-песчаных растворов. Таким образом, в дальнейшем можно избежать дальнейшего растрескивания.

Капитальный ремонт фасада необходим в том случае, когда повреждения составляют более 30 % всей поверхности стены. При этом полностью удаляется старый штукатурный слой, стена зачищается и заново штукатурится.

Ремонт кирпичного фасада

Здания, выполненные из кирпича, практически не нуждаются в ремонтных фасадных работах, поскольку кирпич обладает отличной прочностью и устойчивостью. В редких случаях, при конструктивных ошибках или нарушении технологии строительства, необходимость в ремонте фасада кирпичного здания все же возникает. В таких случаях выполняется заделка крупных трещин и реставрация фасада – разрушенные кирпичи заменяют новыми. Диагностику кирпичных фасадов – простукивание – желательно проводить ежегодно.

Ремонт панельного фасада

Основная масса домов в наших городах – панельные, и именно они чаще всего нуждаются в ремонте и восстановлении фасадов. В домах такой конструкции разрушения начинаются прежде всего в межпанельных швах, где скапливается влага. В результате ущерб наносится не только внешнему виду здания, но страдают и внутренние помещения – на стенах появляются трещины, конденсат, пятна плесени. Такие дефекты устраняют при помощи герметизации межпанельных швов. Но сами панели тоже способны разрушаться под воздействием атмосферных воздействий. Восстановительные работы для панельных фасадов заключаются в оштукатуривании по арматурной сетке, восстановлении облицовки или мозаики. В настоящее время широко применяются декоративные фасадные штукатурки.

Ремонт вентилируемых фасадов

В настоящее время широкое распространение получают вентилируемые фасады: здания облицовывают композитными материалами, плиткой из керамогранита. Облицовка придает объекту не только современный и привлекательный вид, но и позволяет не только эффективно утеплить здание, но и защитить его от внешних воздействий и продлить срок его эксплуатации. Декоративные панели крепятся на металлических конструкциях. В некоторых случаях может потребоваться не только замена или восстановление облицовки, но и ремонт металлических направляющих.

Заказать все виды ремонта фасадов можно по телефону или с помощью формы обратной связи на сайте компании TEPLOSHOV.PRO. Вы можете получить консультации по интересующим вас видам работ и применяемым материалам. Квалифицированные специалисты нашей компании произведут обследование фасада и выполнят необходимый ремонт быстро и с максимальным качеством.

Этапы проведения работ

Список работ при косметическом и капитальном ремонте немного отличается, но в целом рабочий процесс выглядит так:

1. Определение характера поврежденности здания. Исходя из степени изношенности видно, привлекать ли специалистов или делать ремонт самостоятельно. На этом же этапе ремонтируют, если нужно, системы водостока и отливы, чинят карнизы и простукивают молотком стены на предмет пустот и трещин.
2. Подготовка поверхности фасада к ремонту. Данный этап включает в себя:

• очистку стен от старой отделки, заделывание образовавшихся трещин в кирпиче и щелей в швах, устранение неровностей. Делают это с помощью молотка, зубила, шпателя, топора;
• отчищать старую штукатурку или покраску надо до тех пор, пока не уберется весь отваливающийся материал. Если в основной стене есть трещины, с помощью фрезы увеличивают их ширину, чтобы убрать лишние отложения, проклеивают армированной сеткой и заделывают либо сначала монтажной пеной, потом штукатуркой, либо самой штукатуркой;
• выравнивание поверхности. Все имеющиеся выступы снимаются шпателем, топором или фрезой. Трещины и углубления заштукатуриваем, выравниваем стену на одном уровне.Далее, когда стены высохнут, можно смыть нетронутые участки водой из шланга, чтобы удалить всю грязь и пыль.

1. Следующим этапом есть нанесение грунтовки. Грунтовки нужно наносить много, широкой кистью и во все щели и дырочки. Она обеспечивает хорошее прилипание отделочного материала.
2. Штукатурка стен по всей поверхности первым слоем. Высыхание и штукатурка вторым, финишным слоем. Одновременно на этом этапе выравниваются откосы окон и углы.
3. Если ремонта требует большая часть фасада, то используют укрепляющую сетку-рабицу, которую потом оштукатуривают.
4. Для финишного слоя можно применять клей для керамической плитки, он как раз предназначен для работ снаружи и выдерживает высокие температуры. На такой раствор можно наносить декоративную штукатурку или просто ограничится покраской.
5. Перед покраской тоже желательно прогрунтовать поверхность. Тогда краска будет держаться дольше и расход ее будет меньше.
6. Покраска фасада. Эта работа может показаться легкой, но чтобы все вышло красиво, надо использовать подходящий инструмент и красить поэтапно. Нужно выбирать грамотное сочетание и правильно смешивать цвета. Покрывать фасад краской придется несколько раз, потому что первый слой будет бледным. Поэтому нужно рассчитать количество краски, смешивая колеры.

Перекраска стен в другой цвет — один из способов быстрого ремонта фасада и приданию дома нового вида

Все, теоретически фасад дома отремонтирован. А на практике при отделке фасада применяют разные виды материалов, утепляющие, звукоизолирующие панели, в зависимости от этого меняется количество ремонтных работ.

Реставрация и восстановление фасада

Реставрация фасада зданий в компании «СтройПрезент» проходит по определенному плану. Процедура начинается с санации и очистки поверхностей, и в первую очередь необходимо удаление старой краски. Современные технологии предлагают разнообразные методы для выполнения этого трудоемкого процесса. Так, очень популярным является нанесение специального состава, который разрушает старую краску, и в дальнейшем она легко удаляется механическим путем.

Удаление уличных загрязнений — абсолютно необходимый этап при проведении таких работ, как реконструкция фасада. Тщательная очистка стен является гарантией хорошей адгезии наносимых в дальнейшем ремонтных и консервирующих материалов. Для выполнения этого технологического цикла применяются различные химические очистители, которые после нанесения и выдержки в течение определенного времени также тщательно смывают водой под давлением. При этом также удаляются остатки цементного раствора, известковых отложений и высолов с поверхности фасада, а следующим этапом будет уничтожение грибка, мха, лишайников, плесени. При необходимости для этого специалисты компании «СтройПрезент» произведут механическую очистку поверхности с последующей обработкой ее специальными химическими составами.

После очистки поверхности мастера приступают к укреплению кладки. Качественная реставрация фасада из кирпича требует обязательного проведения таких работ. После тщательной очистки поверхности на нее наносят специальный камнеукрепитель.

Только после проведения этих подготовительных работ можно приступать к восстановительным мероприятиям, которые в исполнении компании «СтройПрезент» включают:

• заполнение специальной суспензией пустот, трещин и межпанельных швов;
• удаление сколов;
• шпаклевание;
• восстановление при необходимости разрушенных элементов фасада (в том числе архитектурно-лепного декора).

Часто реконструкция фасада включает в себя и его дополнительное утепление мокрым методом, что значительно повышает теплозащиту здания, для этого могут использоваться, к примеру, специальные теплоизоляционные панели. А консервация фасада является заключительным этапом всей процедуры по реставрации. Применение современных защитных средств позволяет значительно снизить степень воздействия неблагоприятных природных факторов на фасады зданий.

Компания «СтройПрезент» выполняет работы по реставрации фасадов любых зданий в четко оговоренном технологией порядке.

Свяжитесь с нашими специалистами по телефону для консультации и предварительного расчёта стоимости работ по ремонту и восставнолению фасада

Скидка на все виды работ!

Способы ремонта кирпичной кладки

Существуют различные способы ремонта кирпичной кладки. По истечении времени на наружной кирпичной стене дома появляются дефекты, которые выглядят в виде небольших, размером до 5 мм трещин либо швов между кирпичами, которые начинают сыпаться. Все эти неприятности приводят к ослаблению несущих стен вашего дома, ухудшению теплоизоляции стен и если их вовремя не устранить, в ослабленные места будет попадать влага, что еще больше усугубит положение.

Основные причины медленного разрушения стен можно выделить следующие:

• Изначально неправильная кладка кирпича. Плохо соблюдалась технология перевязки кирпича, недостаточно качественный раствор.
• Фундамент дома выполнен без соблюдения основных правил, что привело к его усадке. В этом случае трещины в кирпичной кладке появляются под кровлей здания.
• Чрезмерная нагрузка на стены бетонных потолочных перекрытий, вследствие чего трещины появляются внизу ближе к фундаменту.

Рассмотрим два случая:

• Восстановление швов кирпичной кладки.
• Заделка трещин в кирпичной стене.

Восстановление швов кирпичной кладки

Заделка швов известковым раствором

Чтобы остановить высыпание швов между кирпичами, первым делом металлической щеткой удаляем весь трухлявый раствор, доходя до его твердого состояния. Затем уже обыкновенной щеткой-сметкой убираем всю пыль, которая осталась в швах между кирпичами.

Готовим раствор из гашеной извести. Негашеная известь при застывании будет набухать и пытаться вылезть наружу, не давая стяжного эффекта. В известь добавляют песок в пропорции: 1 часть извести + 3 части песка, перемешивая с водой. Песок лучше брать речной, промытый, так как овражный в своем составе имеет частички глины, что придаст швам желтый цвет.

Перед процессом пломбировки известковым раствором проблемные участки смачивают водой и с помощью расшивки заталкивают раствор в поврежденные места. После застывания известкового раствора швы зачищаются наждачной бумагой.

Заделка трещин в кирпичной стене

Если в кирпичной стене вашего дома появились трещины размером до 5 – 8 мм, нужно поступить следующим образом. Зачистить швы в местах распространения разрушений перпендикулярно трещинам так, чтобы в эти места швов возможно было вставить арматурные прутья диаметром 6 – 8 мм, а в отдельных случаях можно и толще, в зависимости от ширины шва. Затем места где проложена арматура заделываются раствором бетона.

Металлическая стяжка по периметру стены

Бывает, что этот метод не дает положительных результатов, тогда прибегают к способу ремонта кирпичной кладки, используя стяжку стены по периметру с помощью металлических профилей. Иными словами, в зависимости от размеров всей стены, с помощью электросварки сооружают каркас из крупного металлического уголка размером в пределах 63 – 110 мм, который примыкается к углам дома и стягивается (приваривается) между собой в нескольких местах по периметру стены металлической полосой. В «нескольких местах» – это вверху, посредине и внизу. После того как стяжка установлена, нужно повторить устранение трещин с помощью арматуры.

Если размеры трещин достигают более 10 мм, опытные мастера рекомендуют в этих местах разбирать старую кладку и выкладывать новую.

Примечание: все работы по устранению дефектов нужно проводить после того, как трещины достигнут своего максимального размера и перестанут увеличиваться.

Перекладка кирпичной кладки убираем слабые участки

Часто мерой ремонта избирают замену кирпича в поврежденном участке на новый. Здесь порядок проведения работ будет следующим:

1. Выбранные для замены участки поверхности в обязательном порядке укрепляют при помощи металлических болтов (можно дополнительно подпереть стойками).
2. Замена будет происходить по очереди: в первую очередь, крепится край, потом уже средние и промежуточные.
3. После завершения работы по кладке эти временные крепления предстоит разобрать и заделать образовавшиеся от них отверстия. Сам образовавшийся промежуток, который проходит между низом от балки и новой кладкой нужно заклинить цементным раствором в полусухом состоянии.

Ремонт поврежденной стены

Замена кирпичей

Удалите весь раствор вокруг поврежденных кирпичей и разбейте зубилом поврежденные или треснутые кирпичи. Если поврежденный участок стены состоит из нескольких кирпичей, удаляйте вначале верхние, затем нижние.

Щеткой очистите остатки раствора и осколки кирпичей. Смочите поврежденный участок стены, а также новые кирпичи водой и укладывайте их так же, как если бы вы делали кладку новой стены. Наносите раствор на боковые грани кирпичей и укладывайте их на раствор, не забывая делать в нем канавку. Когда раствор схватится, расшейте швы тем же методом, который применен в остальных швах стены. Выдержите раствор во влажном состоянии в течение трех-четырех дней.

Как расколоть кирпич

Раскалывание поперёк

При работе с кирпичом часто нужно расколоть кирпич на небольшие куски. Карандашом и линейкой проведите линию раскола вокруг кирпича. При необходимости нанесите косую линию (вставка ниже), однако помните, что по косой линии расколоть кирпич труднее. Работайте в очках для защиты глаз от осколков. Положите кирпич на слой песка так, чтобы часть, которую вы хотите использовать, была обращена к вам. Поставьте лезвие широкого зубила на линию раскола и ударьте по нему молотком. Постепенно углубляйте канавку вокруг кирпича. Прислушивайтесь к звуку ударов. Когда кирпич начнет раскалываться, звук станет глухим, и вы можете закончить работу резким ударом. Неровности обрубите кельмой.

Раскалывание вдоль

Проведите по всем четырем сторонам кирпича линию раскола, которая будет делить его пополам. Квадратным концом молотка-кирочки надрубите поверхность кирпича вдоль линии (не забудьте надеть защитные очки). Для очень твердых кирпичей воспользуйтесь зубилом, как показано выше. Затем покрепче возьмите кирпич одной рукой и резко ударьте по нему плоским концом молотка рядом с центром надколотой линии. (Возможно, вам придется немного попрактиковаться, пока вы научитесь одним ударом аккуратно разбивать кирпич пополам.) Подровняйте поверхность кирпича тонким лезвием молотка.

Раскалывать кирпичи вдоль труднее, чем поперек. Если у вас есть электрический инструмент, вы можете вместо молотка и зубила воспользоваться абразивным диском, для того чтобы сделать канавку, а затем уже расколоть кирпич резким ударом молотка и широкого зубила.

Большие трещины в наружных стенах

1. Если трещина имеет значительную ширину, то для скрепки кладки нередко используют анкеры или балки (металлическую связь).
2. Швы кладки, которые выкрошились, заделывают раствором из глины с добавкой кирпичной крошки.
3. Ремонт трещин на перегородках из дерева, поверхность которых оштукатурена и расположена близ печи, проводят расшивкой или наносят штукатурку по пробитой сетке из металла.
4. Трещины между перегородками и стенами или перекрытиями заделывают с помощью штукатурки, предварительно набив металлическую сетку (по типу «рабица») на ремонтируемый участок.
5. В случае если есть отклонение перегородки на несущих стенах и перекрытиях, то ремонт начинают с разметки положения перегородки по вертикали и набивают рейки для упора. Потом между перегородками, стенами и потолком вбиваются клинья, а щели расширяются. После того как клинья ослабнут, перегородку передвигают на расстояние отклонения до упорной рейки. Затем перегородку закрепляют к стене.
6. Ремонт щелей и трещин, образовавшихся между перегородками, стенами и потолком, делают раствором из известняка, с добавками алебастра.
7. Перегородки из дерева, в которых нарушена звукоизоляция, укрепляют вспомогательными стойками из бруса, с дальнейшей обшивкой из досок и штукатуркой по обрешетке.
8. Часто, в помещениях с высокой влажностью, которые имеют деревянные перегородки, в процессе их гниения, появляются трещины. В таком случае прогнившую часть необходимо заменить новой антисептированной или кирпичной кладкой, укладывая ее в половину, заблаговременно свесив верхнюю часть перегородки.

Цены на фасадные работы

1		кв. м	750
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, очистка поверхности фасада от пыли и отслаивающейся краски, расшивка и заделка трещин в стенах, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада два раза воднодисперсионной краской
2		кв. м	950
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, очистка поверхности фасада от пыли и отслаивающейся краски, частичный ремонт штукатурки стен и откосов (до 20%), расшивка и заделка трещин в стенах, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада два раза воднодисперсионной краской
3		кв. м	1250
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, очистка поверхности фасада от пыли и отслаивающейся краски, частичный ремонт штукатурки стен и откосов (до 40%), расшивка и заделка трещин в стенах, шпатлевка стен по сетке, грунтовка стен, окраска фасада два раза воднодисперсионной краской
4	Капитальный ремонт штукатурного фасада (с полной отбивкой штукатурки)	кв. м	1600
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, отбивка старой штукатурки, оштукатуривание стен и откосов цементно-известковым раствором, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада два раза воднодисперсионной краской
5		кв. м	1450
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, крепление штукатурной стальной сетки, оштукатуривание поверхностей цементно-известковым раствором, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада два раза воднодисперсионной краской
6		кв. м	1250
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, подготовка поверхности стен, поэтапная грунтовка поверхностей, крепление плитного утеплителя на клей и дюбеля, устройство клеевого слоя за два раза с армированной сеткой из стекловолокна, монтаж архитектурных форм, нанесение цветной декоративной штукатурки, окраска акриловой краской в два слоя, монтаж отливов, герметизация мест примыкания проемов и ввода коммуникаций
	Утеплитель фасада, цена — при использовании пенополистирола (толщ. 50 мм)	кв. м	от 80
	Утеплитель фасада, цена — при использовании фасадной минераловатной плиты (толщ. 50 мм)	кв. м	от 260
7		кв. м	1550
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, устройство каркаса из оцинкованной стали, крепление плитного утеплителя с монтажом ветрозащитной пденки, монтаж фасадных фиброцементных плит
8		кв. м	1600
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, монтаж алюминиевой подсистемы, крепление плитного утеплителя, установка керамогранитной плитки
9		кв. м	1520
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, монтаж алюминиевой подсистемы, крепление плитного утеплителя, изготовление и установка композитных фасадных панелей
10		кв. м	1520
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, монтаж стального каркаса, монтаж профилированных стальных листов
11		кв. м	600
12
12.1	Герметизация швов без вскрытия	п.м	128
12.2	Герметизация швов с вскрытием, без замены утеплителя	п.м	153
12.3	Герметизация швов с вскрытием и заменой утеплителя	п.м	214
13
13.1	Увеличение общей стоимости устройства и ремонта сложных (насыщенных архитектурными деталями) и рустованных фасадов	%	5…30
13.2	Устройство на фасадах мелких покрытий шириной развертки до 300 мм из оцинкованной стали	п.м	180
13.3	Устройство парапетов из оцинкованной стали шириной развертки до 600 мм	п.м	270
13.4	Установка подоконных отливов из оцинкованной стали	п.м	225
13. 5	Навеска водосточных труб из оцинкованной стали круглого сечения диаметром 100 мм	п.м	300
13.6	Защитная оклейка оконных проемов полиэтиленовой пленкой	кв. м	30
13.7	Окраска заполнений оконных проемов	кв. м	180
13.8	Установка декоративных элементов из пенополистирола (карнизов, тяг, наличников и др.) на дюбелях с отделкой армированным клеевым составом	кв. м проекции	1500

Строительная компания ООО «Уютный Дом» — фасадные работы в Москве и Московской области. Недорого, качественно, с гарантией!

Замена кирпича в кладке

1. Удаление одного поврежденного кирпича

Удалите раствор с помощью специального ломика, если сможете такой найти. Если нет, делайте это зубилом. Ломик хорош еще и тем, что позволяет работать двумя руками, а это ускоряет работу. Удалите необходимый кирпич и очистите место от остатков раствора.

2. Замена кирпича

Выберите подходящий кирпич или отколите его часть. Увлажните отверстие и нанесите толстый слой раствора. Положите кирпич на сокол или растворную доску, расположив ее кромку на 15 мм выше ряда, в котором будет находиться кирпич. Забейте кирпич в гнездо и подрежьте остатки раствора.

Особенности проведения ремонта жилых домов

Реконструкция фасадов жилых домов позволяет повысить эксплуатационные характеристики, устранить неисправности, заменить элементы здания. Реконструкция многоквартирного дома может быть комплексной или выборочной. Комплексная реконструкция дома подразумевает замену инженерного оборудования и конструктивных элементов строения. При этом работы могут проводиться как во всем здании, так и в его отдельных частях. Выборочная реконструкция предполагает частичную замену элементов конструкции.

В процессе ремонтных работ применяются только те стройматериалы, которые обеспечивают должный уровень функционирования всех систем и элементов конструкции.

Ремонт кирпичной кладки фасада

Причины и последствия разрушения кладки

Нарушение наружной и внутренней целостности кирпичной кладки происходит по многим причинам. Наиболее распространёнными из них являются неправильный расчёт максимально допустимой нагрузки на фундамент и нарушение технологии строительных работ. Кроме того, кладка начинает разрушаться при неоднородности грунта, отсутствии компенсационных швов и близком залегании верхних водоносных горизонтов. А также среди причин отмечают усадку фундамента, нарушение глубины его заложения и деформационные процессы в балках, возникающие вследствие воздействия влаги.

Влияет и чрезмерная весовая нагрузка снежного покрова. Толстый пласт снега оказывает значительное давление на несущие конструкции, в результате чего происходит их ослабление и разрушение. Часто причиной начала нарушения целостности кладки является протекающая крыша. Вода проникает внутрь кирпичных стен и разрушающе действует на материал.

Разрушение кладки происходит постепенно, а напряжение, возникающее на первой его стадии, абсолютно незаметно для стороннего взгляда. Почувствовать неладное под силу только профессионалу, который по появлению микротрещин сможет распознать начало деструктивных процессов. С течением времени микротрещины разрастаются, соединяются между собой, образуют уже сеть и атакуют вертикальные швы, что, в свою очередь, грозит серьёзным нарушением целостности здания. Наиболее негативным последствием таких процессов является беспрепятственное прохождение холодного воздуха внутрь стен, влекущее за собой их промерзание.

С наступлением тепла кирпич начинает оттаивать, в результате чего стена отсыревает и становится благоприятной средой для появления плесени. Кроме того, декоративное покрытие также начинает растрескиваться и отслаиваться, а штукатурка и керамическая плитка – отваливаться. На начальных этапах разрушения кладки, когда видимых процессов деформации ещё не наблюдается, на стенах могут начать проступать ржавые пятна. Это говорит об идущих коррозионных процессах на арматуре или закладных деталях, расположенных внутри стены. Для борьбы с разрушением кирпичных стен, а также для повышения их прочности и долговечности, пользуются методом инъецирования – последовательного закачивания в кладку различных материалов.

Инъектирование кирпичной кладки

Наша компания оказывает квалифицированные услуги по инъектированию кирпичной и бутовой кладки. В том числе и в первую очередь это касается старинных и исторических зданий к которым предъявляются особые требования при ведении реставрационных работах.

Как правило, конечной целью инъекционных работ кирпичных кладок является повышение несущей способности, заполнение пустот, восстановление и при необходимости – санация. Очень часто необходимо провести «отсечную гидроизоляцию».

При применении технологии инъектирования, возможно избежать более масштабных мероприятий, таких, например, как полная разборка дефектных участков

Особенно это важно при реставрационных работах, когда объекту нужно нанести наименьший урон

Совет

Инъекционные работы кирпичных кладок предусматривают бурение шпуров и закачка через установленные в них пакеры/инъекторы ремонтных составов на минеральной или полимерной основе, в зависимости от поставленных задач и технологии работ.

Следует иметь ввиду, что схема расположения шпуров зависит не только от конструктива, но и от материала для инъекций.

Так, при закачке минеральных составов, расстояние между пакерами для эффективного заполнения пустот должно быть не более 12-15 см! Очень часто в проектах встречается расстояние 300 — 500 мм, при этом следует иметь ввиду, что заполнение пустот в данном случае будет локализовано в основном вокруг шпура и ожидать полного заполнения пустот кладки ожидать не стоит. Однако при применении полимерных составов, расстояние между шпурами 300 мм вполне оправдано, благодаря повышенной их текучести.

В ООО Инжект Вы всегда можете получить квалифицированную помощь наших специалистов по выше перечисленным работам.

INJEKTSCHLAUCHSYSTEM (ИНЖЕКТШЛАУХСИСТЕМ). Основой ИНЖЕКТ СИСТЕМЫ…Муфта для пакеров с цанговой головкой (мундштук) представляет собой…Цанговая головка на пакер представляет собой переходник позволяющий удобно, быстро и…Муфта для пакеров с плоской головкой (надвижное соединение) представляет собой…

*Линейка инъекционных материалов «Инжект» прошла «Экспертную комиссию по инновационным технологиям и техническим решениям» и включена в Реестр № 4/2013, и Реестр № 1/2016 от 29. 02.2016 г. инновационных технологий и технических решений, применяемых в строительстве на объектах городского заказа города Москвы.

Замена кладки

Восстановление наружных стен возможно по одной из технологий:

• встречное забуривание. На определенном расстоянии засверливают отверстия, размещая их последовательно либо в шахматном порядке. Если стена толстая, сверлить лучше всего с двух сторон, по одной оси. После этого отверстия наполняются кремообразными гидрофобными составами;
• разбор отдельных участков стены с последующим восстановлением. Такой способ подразумевает финансовые расходы. Смысл его заключается в том, что деформированный участок разбирают, после чего начинается восстановление кладки новым кирпичом, предназначенным для реставрации;
• технология пилы. Кирпичную поверхность распиливают горизонтально, зоны распилов зачеканивают материалами, обладающими гидроизоляционными свойствами, зазорные участки заполняют суспензией на минеральной основе, которая предназначается для стабилизации статики кирпичной кладки. Способ ремонта считается эффективным, но обходится достаточно дорого;
• усиление стен. Неплохой вариант для сохранения целостности несущей стены и восстановления ее несущих возможностей. Выполняется с использованием металлических, композиционных, армированно-растворных либо железобетонных обойм.

Стальная обойма

Это каркасная система из арматурных прутьев большого сечения, железных уголков, стальных полос, поверх которой фиксируется металлическая сеточка. После этого поверхность стены оштукатуривают растворами на цементной или полимерной основе, причем второй способ более эффективный, так как растворная смесь на полимерцементной основе не создает дополнительную нагрузку на конструкцию и увеличивает ее несущие способности на шестьдесят процентов.

Использование композитных материалов

Такой ремонт швов и других поврежденных участков кирпичной кладки фасада обеспечивает прочность стен на вертикальное сжатие, на срез и сдвиг по поперечному сечению. В качестве укрепляющего материала используют угле- или стекловолокно.

Железобетонная обойма

Ее составляющими являются металлическая арматура и бетонный раствор. Основной характеристикой считается прекрасная укрепляющая способность, но при этом имеется существенный недостаток – большая масса конструкции, создающая дополнительное нагрузочное воздействие на фундаментное основание.

В основе обойм могут находиться пилястры, сетки или арматурные каркасы. На кирпичную стену материал фиксируется анкерами или шпильками, сверху наносится растворная смесь.

По методам монтажа и предназначению жесткие пояса делят на несколько разновидностей:

• местную;
• общую;
• обойму, смонтированную по всему периметру;
• пояс, применяемый при отрыве угла;
• обойму, устанавливаемую в месте разрыва стены;
• пояс, используемый при отходе внутренней стенки от фасадной.

При деструкции кирпичной кладки рекомендуется применять для ремонта специальный кирпичный камень для реставрационных работ. Изготавливают его методом обжига, материал имеет отличие в виде нестандартных размеров.

Обследование трещин

В зависимости от напряженного состояния кладки различают четыре стадии ее работы. Первая стадия – напряженное состояние, не создающее в кладке повреждений; вторая стадия – появление незначительных волосяных трещин в отдельных кирпичах; третья стадия – при увеличении нагрузки трещины, объединяясь друг с другом и с вертикальными швами, расслаивают кладку на отдельные швы; четвертая стадия – разрушение кладки

В связи с этим очень важно уже на первых двух стадиях установить причины появления трещин в кладке. Трещины выявляют путем визуального осмотра поверхностей, а также выборочного снятия с конструкций защитных или отделочных покрытий. Следует определить положение, форму, направление распространения по длине, ширину раскрытия, глубину, возраст, а также установить, продолжается или прекратилось их развитие

Следует определить положение, форму, направление распространения по длине, ширину раскрытия, глубину, возраст, а также установить, продолжается или прекратилось их развитие.

Визуальное обследование заключается в осмотре трещин. Высоко расположенные трещины рассматривают в бинокль. Чистая поверхность разрыва свидетельствует о недавнем происхождении трещины, загрязненная – о длительном

Особое внимание следует уделить выявлению трещин, совпадающих со швами кирпичной кладки, так как их достаточно трудно обнаружить

Для определения раскрытия и глубины трещин в настоящее время существует ряд приборов, из которых наиболее удобным в полевых условиях является набор щупов, предпочтительно игольчатого типа (или шаблонов с нанесенными штрихами соответствующей толщины), а также более сложные приборы – щелемеры и трещиномеры (рис. 2).

Рис. 2. Щелемер механический трехосевой (а) и струнный (б)

Важными показателями являются время появления трещин и внешние обстоятельства, которые могли быть причинами деформации здания. Картина повреждений стен значительно усложняется при возникновении трещин от разных причин и в разное время, поэтому для их анализа необходимо иметь материалы по инженерно-геологическим условиям, истории проектирования, строительства и эксплуатации здания, по расположению подземных сетей.

Результаты обследования трещин необходимо представлять наглядно. Трещины наносятся на схемы фасадов, стен внутренних помещений, развертки стен.

Для наглядности схема может быть выполнена в аксонометрии. Трещины нумеруются, указывается их длина, размеры (ширина раскрытия, глубина), засекается их начало на данный момент времени, указываются места и номера прилагаемых фотографий. При длительных наблюдениях в месте наибольшего развития трещины устанавливаются деформационные марки (маяки).

Маяк представляет собой пластину длиной 200… 250 мм, шириной 40…50 мм и высотой 6…10 мм, наложенную поперек трещины (рис. 3). Предпочитаемый материал маяка – гипс или цементно-песчаный раствор.

Рис. 3. Гипсовый маяк

В качестве маяка используют также две стеклянные или металлические пластинки, закрепленные одним концом каждая с разных сторон трещины, или рычажную систему. Разрыв маяка или смещение пластинок по отношению друг к другу свидетельствует о развитии деформаций. В сухих помещениях допускается установка маяков из бумажных полос.

Маяк устанавливают на основной материал стены, удалив предварительно с ее поверхности штукатурку.

Рекомендуется размещать маяки также в предварительно вырубленной штрабе. В этом случае штрабу заполняют гипсом или цементно-песчаным раствором.

Расположение трещин схематично наносят на схему развертки стен, отмечая номера и дату установки маяков.

Осмотр маяков производят через неделю после их установки, а затем не реже одного раза в месяц. При интенсивном трещинообразовании обязателен ежедневный контроль. При наблюдении за развитием трещины по длине концы трещины во время каждого осмотра фиксируют поперечными штрихами. Рядом с каждым штрихом проставляют дату осмотра. В журнале наблюдений фиксируют номер и дату установки маяка, место и схему расположения, первоначальную ширину трещины, изменение со временем длины и глубины трещины. В случае деформации маяка рядом с ним устанавливают новый, которому присваивают тот же номер, но с индексом. Маяки, на которых появились трещины, не удаляют до конца наблюдений.

Если в течение 30 суток изменение размеров трещин не будет зафиксировано, их развитие можно считать законченным, маяки можно снять и трещины заделать.

Когда возникает необходимость в проведении?

Усиление стены из кирпичного камня инъектированием выполняют в следующих случаях:

• для остановки разрушительных процессов;
• возникновения необходимости в создании гидрофобной преграды на линии проникновения влаги по порам строительного материала и трещинам стен;
• для наполнения появившихся просветных участков плотной массой;
• с целью получения эффекта армирования затвердевшими полимерными компонентами;
• усилить изолирующие качества основания в заземленных сооружениях;
• сформировать связку расходящихся частей в одно целое.

Инъекционный способ формирования дополнительной гидрозащиты в стене используют в возведении и ремонте зданий и сооружений различного уровня сложности – линий метрополитенов, паркингов подземного типа, коллекторов систем канализации, бассейнов, подвалов и т. п.

Состав закачиваемой инъекции зависит от уровня разрушения стройматериала и конструктивных отличий объекта.

Ремонт и усиление кирпичных стен

Ремонт кирпичной кладки наружных стен при помощи расшивки швов

Если причиной деформации кладки стало выветривание швов на большую глубину, то это ухудшает ее теплотехнические характеристики, а также снижает несущую способность. Такой дефект можно устранить путем укрепления швов при помощи раствора цемента.

Перед расшивкой стен швы расчищают и тщательно промывают водой. Затем их следует заполнить цементным составом и разгладить специальным инструментом.

Перемычки, имеющие одиночные трещины, восстанавливаются нагнетением в них жидкого состава (полимерцемента или цемента).

При устранении дефектов в арочных перемычках с них первоначально снимают нагрузку, а затем полностью перекладывают.

Ремонт рядовых и клинчатых перемычек создается путем усиления подводки ж/б или стальных балок.

Ремонт трещин в кирпичных стенах

После окончания усадки здания небольшие изъяны в кирпичной кладке можно устранить бетонным раствором, заранее подготовив стену. Если же они достаточно широкие и в большом количестве, то используется перекладка поврежденного участка.

Восстановление сильно деформированных участков кирпичной кладки

Потеря несущей способности некоторых частей стены приводит к тому, что возникает необходимость их замены на всю толщину наружной кирпичной стены. Такой метод позволяет полностью восстановить прежний вид здания и максимально точно устранить дефект.

Ход работы:

• первоначально следует создать временное крепление вышерасположенного участка стены, не подлежащего замене;
• затем необходимо разобрать поврежденное место, заново его переложить. Для этого используется кирпич и раствор М100;
• кладку нужно вести с полной посадкой кирпича. Верх между старой и новой кладкой тщательно заделывают полужестким раствором цемента М100;
• при перекладке простенков, которые затем будут включены в совместную работу, допускается использовать расклинивание смеси при помощи стальных клиньев;
• демонтаж временного крепления делают после достижения 50% проектной прочности новой кладки.

Рекомендации:

• перед началом работ по перекладке стен, необходимо устранить причины деформации;
• несущие кирпичные стены, которые не нуждаются в смене перекрытий, перекладывают с предварительным монтажом многоярусных временных креплений;
• временно созданные крепления убирают спустя неделю после завершения последнего яруса кладки;
• до разгрузки необходимого участка от вышерасположенной стены, над ним следует уложить с обеих сторон разгрузочные балки с пробивкой и заделкой их борозды. Заводку последних начинают с более ослабленного участка. Все это можно выполнить при помощи пневматического молотка. Вертикальные зазоры между кладкой и балкой заливают пластичным составом цемента, а зазоры между нижней поверхностью кладки и верхом балки обрабатывают жестким и жирным раствором цемента.

Пояс жесткости

Для снижения чувствительности кирпичной кладки строители вводят в нее специальный жесткий пояс (швеллер), который впоследствии воспринимает на себя растягивающие усилия и прекращает развитие деформации.

Виды жестких поясов:

• местные;
• устраиваемые по периметру здания;
• общие;
• используемые при отрыве угла сооружения;
• применяемые при отрыве наружной стены от внутренней;
• используемые при разрыве здания.

Действия по созданию пояса жесткости производят поочередно:

• сначала с одной стороны;
• затем с противоположной.

Главным условием при обустройстве поясов жесткости является монтаж стяжных болтов.

Устранение трещины на фасаде здания видео:

Список источников

• kirpichspec.ru
• stroykirpich.com
• ostroymaterialah.ru
• gid-str.ru
• www.Alpis-M.ru
• olymp.in
• mymylife. ru
• rosbuildgroup.ru
• sampochinil.ru

Руководство по усилению кирпичных стен

• Этапы деформации кирпичной кладки
• Методика усиления кирпичных поверхностей
• Реставрация кирпичных перегородок
• Проведение ремонта и восстановление кирпичной кладки
  • Воссоздание кирпичного покрытия расшивкой швов
  • Избавление от трещин в кирпичных перекрытиях
  • Реставрация участков с сильной степенью изношенности
• Дополнительные варианты
• Установка железобетонных поясов

Любое здание, независимо от того, жилое оно или заброшенное, подвергается постепенному разрушению. Деформируются стены, фундамент, сам кирпич. Основанием для подобных проявлений могут стать ошибки строителей при возведении конструкции, неправильная эксплуатация здания, низкие показатели проектировочных работ. Своевременная ликвидация таких последствий вернет зданию прежний облик и продлит срок его использования. Помочь в такой ситуации может усиление кирпичных стен .

Деформация кирпичной стены требует усиления. С помощью усиления кладки можно полностью восстановить несущую способность стены.

А почему нарушается целостность кирпичной кладки? На это может влиять:

1. Неоднородность состава почвы под зданием.
2. Повышенная нагрузка на фундамент и несущие элементы.
3. Неимение между частями конструкции деформационных швов.
4. Неравномерность нагрузки на грунтовое основание.
5. Проседание фундамента.

Как отремонтировать кирпичную кладку самостоятельно?

Во-первых, необходим специальный набор инструментов и растворов, а именно:

• перфоратор
• дрель;
• молоток;
• зубило;
• расшивка;
• мастерок;
• металлическая щетка;
• строительный краситель, присадка;
• цементный раствор.

Поэтапная реставрация кирпичных стен

Для наблюдения за расширением трещин в кирпичных стенах используются гипсовый (а) и пластинчатый (б) маяки.

Только когда вы прочно укрепили и зафиксировали стену, можно приступать непосредственно к ремонту, то есть к реставрации. Дрелью со специальной насадкой надрезаете кирпичи, которые нужно удалить, и все их смежные швы. Молотком и зубилом сбиваете стыки по периметру поврежденного кирпича, разбиваете его осколки и удаляете их. При этом стараетесь не повредить целые кирпичи рядом. Реставрация кирпичной кладки на данном этапе требует сохранения их целостности

Эти кирпичи следует осторожно очистить от старого раствора, предварительно смочив водой из шланга или с помощью влажной губки

Приготовьте строительный раствор, добавляя присадку для лучшего схватывания. Сюда же при необходимости можно добавить краситель. Раствор накладывать по всем сторонам бреши от убранных кирпичей. Слой раствора должен составлять не менее 2 см. Далее вымочить кирпичи в воде, со всех контактных сторон промазать раствором и вставить на место вынутых. Для правильной установки кирпичей нужно постукивать по каждому рукояткой мастерка, тогда они лягут ровнее, без перекосов. Во время работы заполните стыки, расшивкой формируйте швы, не забывайте вытирать потеки. По завершении ремонтных работ уберите подпорки и другие укрепления.

Как показывает практика, реставрация в строительной сфере (особенно детальная реставрация) на сегодняшний день является одной из самых актуальных.

Виды реставрации кирпичной кладки

Существует несколько способов чтобы восстановить кирпичную стену. Технология подбирается в зависимости от причин и степени деформации. Однако, прежде чем приступить к основным этапам работы необходимо подготовить сооружение. Проводят реставрацию следующим образом:

1. Тщательно очистить кладку от пыли и грязи.
2. Сильным напором воды смыть остатки штукатурки.
3. Высушить стену, обдав ее теплом из пушки или строительного фена.
4. Если есть трещины, необходимо удалить отслойки или раствор, который слабо держится.

Инъецирование конструкции

Зачеканка применяется чтобы отреставрировать силикатный кирпич своими руками, если наблюдаются большие трещины и образовавшиеся полости. Для их устранения, согласной этому методу, используют:

• эпоксиды;
• полиуретан;
• минералы.

Такой способ — один из самых эффективных из всех используемых. Инъецирование проводят по следующему алгоритму:

1. Обработка стены специальным раствором, который не пропускает влагу.
2. Тампонирование трещины.
3. Установка паркеров в полость.
4. Введение растворов для инъецирования под давлением. Для того чтобы смесь проникла в самые мелкие трещины, можно добавить в нее мелкий песок.

Вычинка кладки

При выполнении этой техники предполагается докомпановка стены недостающими элементами. Этот способ помогает освежить внешний вид кирпичного сооружения. Такая технология реставрации довольно трудоемкая, поскольку требует исключительно ручной работы и обработки ограниченного участка. Вычинка кирпичной кладки производится поэтапно:

1. Штрабление и очищение старого материала.
2. Промывка водой места соприкосновения устаревшей кладки с новыми фрагментами.
3. Установка нового материала на раствор с соблюдением размеров швов, порядка выкладки и перевязки со старыми фрагментами.
4. Очищение новоустановленного материала от потеков раствора.

Укрепление сооружений

Обновить конструкцию можно путем улучшения характеристик по прочности. Методика применяется если треубется отреставрировать фрагмент, который находится на участке, где просел фундамент. Для укрепления необходимо установить сваи под основание стены. Этот процесс трудоемкий, требует точного соблюдения правил и поэтапного выполнения работ:

1. Обнажить часть фундамента в том месте, где он просел.
2. Углубиться под фундамент и установить опалубку и армокаркас.
3. Выложить дно гравием в 5—10 см.
4. Залить бетоном и дать высохнуть.
5. Повторить процедуру через 1—1,5 м.

Расшивка кладки

При использовании некачественного раствора в процессе длительной эксплуатации может понадобиться проведение реставрации швов. Процедура заключается в расшивке межкирпичного пространства с целью дальнейшего заполнения новой смесью. Алгоритм проведения работ:

1. Максимально глубоко расшить швы, используя зубило.
2. Удалить пыль и загрязнения.
3. В полость ввести раствор с клейкой массой.
4. При выявлении поврежденных фрагментов необходимо заменить их.

Другие способы реставрации

Восстановить кирпичную стену можно путем выведения из пор в материале влаги и минимизации солевых отложений. Сделать это можно посредством специальных растворов. Они наносятся на поверхность кирпичной конструкции и, проникая в ее структуру, выводят сульфаты наружу. После высыхания материала, его необходимо счистить шпателем.

https://youtube.com/watch?v=D76DRUuuOrs

Причины разрушения кирпичных стен

Конструктивная монолитность кирпичных стен нарушается по нескольким причинам, основная из которых – общая осадка здания. Через год или два после завершения строительства здание все равно даст усадку и реставрация стены потребуется в любом случае. Давление кладки на фундамент вызывает неизбежную деформацию последнего, что приводит к дефекту цоколя. А дальше трещина идет уже по всей высоте кирпичных стен. Сюда же можно добавить и влияние атмосферных осадков. Кроме трещин может иметь место прогиб стены. Такое случается из-за сильного давления сводов и перекрытий. В этом случае следует выяснить причину деформации, а уже потом решить, реставрировать стену или снести ее, построив новый объект с учетом всех ошибок. Поговорим подробнее именно о реставрации старых кирпичных стен. В первую очередь необходимо оценить качество кладки, произвести визуальный осмотр швов, определить состояние кирпичей и кладочного состава. Иными словами, производится выченка.

Установка железобетонных поясов

Усиление поверхности железобетонной обоймой проводится путем фиксации ее по всему периметру – таким способом образуется арматурная сетка.

Этот метод восстановления кирпичных стен характеризуется существенной экономией средств. Проводится он в сжатые сроки, однако при его возведении заметно возрастает давление массы на основание

Используя железобетонную конструкцию, важно принимать во внимание такие технические показания, как:

Железобетонная обойма крепится фиксаторами к кирпичной стене по всему периметру, образуя арматурную сетку.

1. Обойма толщиной в 4-12 см.
2. Бетонный раствор мелкой зернистости не ниже 10 класса.
3. Арматура продольного типа А240-А400/AI, AII, AIII класса.
4. Арматура поперечная А240/AI класса, расстояние не больше 15 см.

Усиление поверхности железобетонной прослойкой связывается с креплением арматурной сетки по всему основанию, закреплять ее следует специальными защелками. Для восстановления целостности стены организуется своеобразная оболочка с очень крепким покрытием. Результат ее воздействия определяется состоянием самой кладки, крепостью бетонного покрытия, процентным соотношением армирования поверхности. Такая конструкция способна взять на себя небольшую долю нагрузки, тем самым облегчая кладку.

Небольшие прослойки обоймы фиксируются на поверхность, после чего проводится оштукатуривание основания. Высокие пласты организуются с помощью опалубки, укрепляются по всей высоте.

Применяется и установка композиционной обоймы.

Стальная конструкция сжимает кладку с двух сторон, тем самым увеличивая уровень ее сопротивляемости.

Использование композитного сырья дает лучшие результаты для укрепления кирпичной поверхности. В основе сырья лежат крепкие волокна, используются стекловолокнистые материалы. Они повышают прочность конструкций на сжимание, сдвиг. Подготовленный кирпич обрабатывается раствором, после чего грунтуется. Затем крепятся металлические каркасы и убираются временные крепления, простенки красятся и штукатурятся.

Если происходит усиление стен конструкциями из стали, то стальная обойма представляет собой металлическое устройство, существенно увеличивающее главное предназначение поверхностей.

Чтобы возвести такую конструкцию, используют стержни арматуры d до 12 мм или хомутики из стали, они привариваются к уголкам. Их ставят в раствор в угловые точки для укрепления площади. Располагают такие элементы на расстоянии в 500 мм. Стальные уголки сверху прикрываются металлической сеткой. Для больших объемов работы используют растворонасос.

Усилить кирпич можно в том случае, когда дело будет доведено до логического завершения, что вызовет возобновление повреждений. Необходимо своевременно проводить реконструкцию, что не даст стенам разрушаться. Рассмотренные методики упрочения кирпичных поверхностей позволяют увеличить показатели стабильности устройства к нагрузкам, деформациям и факторам сейсмологического значения.

Как понять что пора ремонтировать?

Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен начинают сразу после обнаружения повреждений и устранения первопричин

Перед работой важно определить состояние кладки и швов, степень разрушения поверхности. Повреждения в облицовке образуются в несколько этапов:

• Под негативным влиянием погодных и механических факторов в кладке возникает незаметное непрофессиональному взгляду напряжение, однако явных признаков разрушения еще не наблюдается.
• На кирпичных блоках отдельными местами появляются мелкие трещинки, которые называются «волосяные».
• Трещины распространяются на большую площадь, объединяясь в одну большую, при этом захватывается вертикальная часть швов, из-за чего кладка повреждается и крошится сильнее.
• Если на предыдущих этапах деструкция не устранена, начинается повреждение кирпичной кладки и облицовочного слоя.

Какие смеси использовать?

Технология инъецирования трещин в кирпичной кладке основана на использовании одной из пяти специальных смесей, различающихся способами применения, эксплуатационными характеристиками и функциональностью.

Микроцементный состав часто используют при выполнении инъектирования. В основе таких смесей находятся гранулы тонкомолотого цементного клинкера. Масса заполняет все микроскопические пустоты в стенах, затвердевая, образует вещество, по своим рабочим параметрам напоминающее характеристики монолитного бетона. Преимуществом таких составов считают экологическую безопасность, объясняющуюся отсутствием токсичных компонентов, легкость составления растворной смеси, приемлемую стоимость. Следует заметить, что смеси на основе цемента отлично совмещаются со смолами на полимерных или силикатных компонентах. Данная особенность делает возможным их применение для ремонта нижних кладочных рядов, что является достаточно сложной процедурой. Имеется один существенный недостаток – раствор долго застывает, иногда – до четырех часов.

Вторая группа водоотталкивающих составов представлена полиуретановыми смолами, в которые входит гидроактивный полиуретан. Эффективность устранения протечек объясняется возможностями материала при первом контакте с водой сразу вспениваться, формируя губчатую структуру. По степени интенсивности смол образовывать пену их делят на две группы. Первая представлена однокомпонентными смесями, способными увеличиваться в объемах до пятидесяти раз. Вторая группа смол на двухкомпонентной основе применяется для создания эластичного заполнения с небольшим процентом образования пены, но высоким показателем жесткости. Подобные смолы немного уступают составам первой группы по объему образованной пены, способны увеличиться в объемах до двадцати раз. Полиуретановые смеси создают высокую адгезию со многими стройматериалами, им присуща возможность регулировки интенсивности и быстроты полимеризации. Смеси устойчивы к воздействию химической среды, с точки зрения экологической безопасности вреда организму человека не приносят. Помимо всех достоинств, материалы не дают усадку, обладают устойчивостью к вибрациям. Существенных недостатков у данных составов не выявлено. Материалы прекрасно справляются с возложенными на них функциями.

Инъектирование кирпичных стен выполняют эпоксидными смолами – двухкомпонентными составами с низким показателем вязкости. В материале нет растворителя, состав полимеризуется через двадцать четыре часа. Применяют его для ремонта фасадных швов, заделки трещин, усиления кладочных рядов и возвращения стенам целостности. Преимущество смол заключается в хорошей адгезии, отсутствии усадки и солидной механической прочности. К сожалению, стоят такие составы достаточно дорого, требуют много времени для полимеризации.

Метилакрилатный гель – смесь, увеличивающаяся в объеме в процессе застывания. Используют ее при реставрации стен из кирпичного камня и улучшения их гидроизоляционной защиты. С помощью акриловой инъекции можно обновить или выровнять кладку, если разрушения ее находятся в первоначальной стадии. Смесь отлично адгезирует с другими материалами, противостоит воздействию кислотной среды, работает на мокрых поверхностях, имеет отличную текучесть и приемлемую цену. Минус ее состоит в том, что применение возможно исключительно на начальных стадиях разрушительных процессов.

Пятая группа материалов – силикатные двухкомпонентные смолы на основе жидкого стекла. Средство отлично противостоит деформационным проявлениям, воздействию щелочей, кислот и соляных составов. С помощью такого инъектирования выполняется частичный ремонт стен без их предварительного демонтажа. Материал стоит недорого, быстро затвердевает, не дает усадку. Существенных недостатков не отмечено, но имеется одна особенность: трещины сначала заполняются жидким стеклом, после этого подается хлористый кальций.

Ремонт фасада в Санкт-Петербурге

Бесплатная онлайн консультация по ремонту фасада 8 (812) 600 15 66 Алексей

Содержание:

Профессиональный ремонт фасадов в Санкт-Петербурге – это основной вид работ которые производит Компания Ренессанс

За годы работы накоплен большой опыт по ремонтным фасадным работам. В основном, к Нам обращаются за ремонтом обычных штукатурных фасадов, хотя бывают случаи, что приходиться ремонтировать и современные – вентилируемые.

Каждый фасад индивидуален, так же уникальны и повреждения фасада, которые он получает в процессе эксплуатации. Для определения объема ремонтных фасадных работ, необходима грамотная дефектовка и определение основных видов работ, которые нужно выполнить в первую очередь. Например, довольно часто бывает, что не произведенный вовремя ремонт кровли, приводит к заливанию фасада водой.  

Санкт-Петербург – крупный промышленный и культурно-исторический центр России, мегаполис, многие здания в городе являются памятниками архитектуры и находятся под охраной государства. Отсюда и особые требования к восстановительным работам таких зданий. Однако в 6 – миллионном мегаполисе достаточно зданий современного типа, которые в силу тех или иных причин нуждаются в ремонте фасадной части. Поэтому для начала целесообразно определить, какие именно виды ремонтных работ проводятся в нашем городе применительно как к промышленным строениям, так и к жилым домам.

Как мы работаем?

1. Необходимо позвонить Нам на телефон 8 (812) 600 15 66 и сообщить о желании отремонтировать фасад, либо отправить заявку на почту: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
2. Если здание находиться в Санкт-Петербурге, Мы бесплатно его осмотрим и составим коммерческое предложение по ремонту фасада.
3. Заказчик рассматривает Наше КП и принимает решение. 
4. Согласуется и подписывается договор на ремонт фасада.
5. Выполняется ремонт и подписывается акт выполненных работ.

Ремонт фасада в плановом порядке 

Основной вид – это плановый ремонт. Это самый общий и быстрый вид обслуживания, проводится по плану с определенной периодичностью. Его цель – не допустить наступления серьёзных деформаций, которые устраняются в более дорогом капитальном ремонте. Частью планового ремонта часто выступает и косметический. Как правило, для ремонта фасада необходим проект. Если это здание памятник архитектуры то проект согласуется с КГИОП. Если обычный фасад, то согласовывать нужно в КГА. 

Ремонт фасадов: внеплановые работы

Дополнительный вид обслуживания зданий – внеплановый ремонт. Как правило, такой ремонт связан с непредвиденными событиями, нанесшими вред фасаду. Например, ураган, пожар и т.п. Этот вид восстановления подразделяют на частичный и капитальный, что в свою очередь имеет зависимость от площади повреждений. 

В обособленной группе находятся причины, которые не подходят под вышеназванные. Это могут быть: 

• Усадка здания вследствие дефектов фундамента, когда на стене из-за ее перекоса могут появится трещины
• Частые дожди, снег или град. Дело в том, что осадки проникают в “поры” покрытия и начинают свою разрушительную работу под воздействием процессов нагрева и охлаждения.
• Перепады температур, приводящие к динамическим расширениям, так же способствуют разрушению фасада здания.
• Ветра. С ними несколько научилась бороться инженерная мысль, противопоставив им заграждения в виде вентилируемого фасада, однако даже эта конструкция становится бессильной при очень мощных порывах ветра.
• Естественное обветшание как самая закономерная и прогнозируемая причина. Ведь срок службы фасада не безграничен. 

Ремонт фасадов: локализация повреждений 

Самым сложным видом ремонта является ремонт вентфасадов. Особенно алюминиевой конструкции многоэтажного жилого дома. В процессе их ремонта устраняются разные проблемы. Например, проблемы с подсистемой (каркасом). Такие работы часто вызваны некачественным монтажом конструкции в целом, имеют место также и механические повреждения. 

Иногда возникают проблемы с изоляционной прослойкой. Изоляция нужна для утепления пространства между стеной и внутренней частью конструкции. При повреждении слоев изоляции необходимо проводить их частичную или полную замену.  

Кроме того, часто происходит механическое повреждение облицовочных материалов, т. н. плит. Здесь все просто: нужно заменить один поврежденный фрагмент другим целым. 

Последние годы к нам обращаются с запросом отремонтировать фасад. Как выясняется, речь часто идет о зданиях, которые находятся под охраной КГиОП. Такие здания могут быть либо полностью кирпичные (открытая кладка) или оштукатуренные различными штукатурными смесями (известковая штукатурка/шпаклевка или терразитовая штукатурка). 

Ремонт фасадов исторических зданий 

Для исторических зданий мы согласно нашему пониманию терминологии употребляем слово “реставрация”, так как выполнение работ по проведению стен фасада в идеальное или более менее приличное состояние несколько отличается от ремонта фасада обыкновенных домов, которые не имеют историческую ценность для города. Здесь есть свои нюансы. Не будем описывать ремонт фасадов, отделка стен которых выполняются обычно песчано-цементными смесями и шпаклюются смесями на цементной основе. Даже старые здания, покрытые известковыми смесями, запросто ремонтируются современными цементными растворами. На это, как правило, никто не смотрит. Лишь бы после ремонта стены фасада выглядели хорошо и простояли в таком состоянии как можно дольше.

Кому нужно поручать ремонт фасада?

Некоторые заказчики, стремясь к экономии денежных средств, привлекают к фасадным работам неквалифицированных специалистов, либо организации, которые на этом не специализируются. В фасадных работах есть большое количество особенностей, которые нужно знать и применять на практике. В итоге, желая сэкономить, заказчик может потерпеть серьезные убытки.

Реставрация исторических фасадов

Сложность проведения реставрационных работ в отношении зданий – архитектурных памятников совершенно очевидна. Реставрация исторических зданий определяется большим количеством нормативно-правовых актов, различных законов, актов, регламентов. Заказчику работ придется столкнуться не только со знанием нормативно-правовой базы, но и формировать проект реставрации здания, опираясь именно на данную законодательную базу.

Вот некоторые изыскания, которые нужно провести перед составлением проекта реконструкции сооружения-памятника:

• архитектурное изучение памятника;
• инженерно-технические исследования;
• колористический паспорт.

Данный документ регламентирует не только архитектурные памятники, но и строения, выходящие на шоссе или же на трассы федерального значения.

Можно с уверенность сказать, что технология воссоздания первоначального вида или реновации здания-памятника напрямую связана и определяется материалом, из которого выполнена фасадная отделка. Исполнитель работ обязан прикладывать все усилия для исключительно точного восстановления изначального облика здания. При этом опора на архивные материалы обязательна.

Материалы должны быть аутентичны, а обилие декоративных элементов здания делает процесс реставрации, напоминающим художественное мастерство.

Ремонтные работы при отделке фасадов деревом

Некоторые исторические здания Санкт-Петербурга, Москвы, Казани и некоторых других городов РФ до сих пор хранят в своем облике деревянные материалы, из которых изготавливались. Как правило, вместе с деревом использовался и кирпич. Реставрация того и другого материала, из которого делался фасад имеют немало общего. Но для дерева как фасадного материала характерны особенные нюансы, не свойственные отделке из любых других компонентов. К особенностям реставрации таких фасадов отнесем работы по фумигации бактерий, дополнительной антисептической обработке, шпатлевку и грунтовку специальными составами. 

Если все работы на каждом этапе были проведены в соответствии с технологическими требованиями с использованием только качественных материалов, то деревянный фасад надолго сохранит свой презентабельный внешний вид. 

Восстановление фасадов из кирпича

Здесь так же, как и в предыдущем случае нужно провести обследование фасада на предмет обнаружения деформаций. Далее, дать взвешенную оценку намечаемым работ, составить смету расходом по материалам и по труду. Следует отталкиваться от результатов проведенного ранее обследования. При серьезных повреждениях фасада необходимо установить причину, т. к. нет смысла устранять следствие. Возможно, на деформацию фасада прямо влияет перекос кровли или смещение фундамента.

Восстановительные мероприятия с кирпичным фасадом обычно делают стандартным образом, начиная со следующего:

• очистка поверхности
• восстановление фрагментов кирпичной стены
• устранение мелких и средних трещин

Реставрация фасадов со штукатурной отделкой

Это наиболее популярная реставрация в исторических домах. Технологии отработанные и известные давно. При восстановлении штукатуренного фасада необходимо:

• увлажнить рабочие участки фасада
• провести грунтовку
• распылить состав методом обрызгивания
• подождать, когда новый состав прочно соединится с поверхностью
• затереть отреставрированные поверхности путем круговых движений 

Стоимость ремонта фасада в Санкт-Петербурге

Цена фасадных работ зависит от многих факторов. Обычно самая высокая стоимость у исторических фасадов в Санкт-Петербурге, особенно с большим количеством архитектурно-лепного декора. Самые дешевые фасадные работы – покраска фасада в 1-2 слоя. 

Большой размер фасада позволяет снизить стоимость ремонтных работ.

Ттк ремонт восстановление кирпичной кладки

Когда нужен капитальный ремонт?

Если мелкие трещины на стенах дома либо квартиры не устранить своевременно, на облицовке появятся серьезные разрушения, из-за которых потребуется полностью заменить кирпич и заново переложить кладку. Замена кирпича проводится в несколько этапов:

Монтируется временное укрепление уцелевшего участка, располагающегося выше поврежденной части.
Проводится разборка и демонтаж разрушенного участка кладки.
Осуществляется восстановление кирпичной кладки

По технологии для монтажа рекомендуется использовать новый красный кирпич, также важно приготовить надежную кладочную смесь.
Кладке дают просохнуть, в среднем на это уходит 7—10 дней, а если погода испортилась, ждать придется дольше.
Когда новая стена высохнет, укрепляющую конструкцию нужно будет вытащить. Чтобы предупредить дальнейшее разрушение стен, дом по периметру рекомендуется укрепить металлической стяжкой.

Когда кладка находится в аварийном состоянии, самостоятельно выполнять восстановление опасно, так как вся конструкция может рухнуть. Признаками аварийности стен считаются:

• Отклонение стен внутрь либо наружу на 1/3 толщины и ½ высоты.
• Образование неравномерных, нависающих участков, которые заметно отслоились от основы поверхности.
• Распространение трещин на 4 и более рядов кладки.
• Механическое повреждение глубиной от 25 мм.
• Расслоение, существенное нарушение целостности.

В этом случае нанимается бригада строителей, которые составляют новый план, где будут учтены особенности кирпичной кладки и объемы повреждений. Далее согласуется план работ, проводится демонтаж конструкции, после чего приступают к возведению новой стенки. Это сложный и долгий процесс, однако без него не обойтись, в противном случае дом полностью разрушится.

Вентилируемые фасады. Навесные фасады.

   Вентилируемый фасад или навесной фасад, является очень надежной защитой здания, имеют весьма презентабельный вид и создают прекрасный имидж владельцу дома.
Качество фактуры вентилируемого фасада, разнообразие оттенков и большой выбор дизайнерских решений создадут должный эффект – привлекут внимание и изменят имидж здания. Но каким бы прочным не был материал, из которого изготовлен вентфасад, все же могут возникнуть проблемы

За длительное время эксплуатации здания нередки случаи,
когда вентилируемый фасад страдал от усадки дома, подвергался различному воздействию внешних факторов (дерево, которое упало на постройку, врезавшийся автомобиль и т.д.).
Во всех этих ситуациях может понадобиться восстановительный ремонт вентфасада.

   В настоящее время предлагается большое разнообразие типов вентилируемых фасадов, которые в себе объединяют самые лучшие качества прочности и эстетики.
Современные материалы навесных фасадов не боятся жары, холода и влаги, устойчивы к разного рода механическим нагрузкам.

    

   Довольно часто монтаж вентфасада в новых зданиях (или во время
ремонтных работ на фасадах старых домов) производят, используя композитные панели из аллюминия или керамогранитные панели. Для фиксации на стенах этих строительно-облицовочных
материалов необходимы специальные стальные или аллюминиевые профили. Они позволяют закрепить панели на стеновой поверхности, которые закрывают утеплитель
от агрессивного воздействия окружающей среды.

   В процессе эксплуатации здания вентилируемые фасады могут пострадать от процессов, связанных с осадкой дома или от случайных механических воздействий
(упавшее дерево, неаккуратная езда на автомобиле и т.д.). В тих случаях необходимо произвести восстановительный ремонт вентилируемого фасада, заменить поврежденные панели,
утеплитель или крепления. Иногда, во время ремонта вентфасада, может потребоваться демонтаж и монтаж значительного сектора облицовки фасада.

   
В наше время производители вентилируемых фасадов предлагают для облицовки стен сложные системы, изготовленные из самых разнообразных материалов

Великолепная фактура, цветовое разнообразие и современный дизайн гарантированно привлекают внимание и создают положительный имидж зданию. Вентилируемые фасады прекрасно переносят температурные перепады, повышенную влажность и даже механическое воздействие

Почему вентфасад из кирпича лучше чем “колодезная” кладка

“Колодезная” кладка представляет собой конструкцию из трех составляющих. Первая часть – это внутренняя стена, вторая часть – утеплитель (он внутри), третья часть – внешняя стена, облицовка или фасад здания. Ее придумали, чтобы вроде бы обезопасить утеплитель внутри, сделать фасад красивым, а стену крепкой. Но что-то пошло не так. Со временем стало обнаруживаться, что такой фасад задерживает влагу, не высушивает ее. А утеплитель часто крошится или сползает вниз. Но идея то была хорошая, разделить три функции стены. Поэтому сейчас появился альтернативный вариант – вентилируемый фасад из клинкера.

Вентфасад отлично высушивает внутреннюю прослойку – утеплитель. Это основное свойство вентилируемого фасада. Облицованный кирпичом эстетически он имеет приятный и надежный внешний вид. И заполнение стены сохраняет свои свойства долгое время.

Вентилируемые фасады из кирпича, выполненные по технологии, будут служить дольше и сохранять все свойства теплоизоляционного слоя. А выбор, конечно же, за вами.

Технологии ремонта

В зависимости от расположения и высотности здания, вида фасада, его технического состояния, конструкции кровли и сложности геометрии существуют различные варианты проведения работ:

1. С вышки тура.
2. Промышленными альпинистами.
3. С применением фасадных люлек.
4. С лесов.

Работы на высоте до 7 метров мы проводим с тур, а при косметическом или локальном ремонте фасада свыше 2-х этажей работают промышленные альпинисты. Данные решения позволяют значительно снизить стоимость и сократить сроки работ за счет отсутствия необходимости оформления разрешительной документации, транспортировки и монтаже громоздких конструкций, таких как строительные леса и фасадные люльки.

При капитальном ремонте на высоте свыше 7 метров не обойтись без строительных лесов или фасадных подъемников.

В нашей компании следят за появлением новых, перспективных трендов в строительстве. Сотрудники организации регулярно проходят курсы по повышению квалификации, а также освоению новых методов работ.

В штате нет специалистов «на все руки», каждый работник специализируется на конкретном виде фасада, оттачивая свое мастерство из года в год. Также следует отметить, что соблюдение мер безопасности и требований охраны труда является одним из приоритетов «Кронотэк», наши работники обучены безопасным методам и приемам работы на высоте с применением средств подмащивания или систем канатного доступа и имеют соответствующие удостоверения.

Оставьте заявку на выезд инженера, и мы подберем оптимальную технологию восстановления конкретно для вашего случая.

РЕМОНТ ШТУКАТУРКИ ФАСАДА ДОМА

Порой, для обновления оштукатуренного фасада, достаточно недорогого ремонта. В этом случае, фасадная краска визуально скроет несущественные изъяны и ликвидирует контраст в восприятии цвета из-за выгоревших на солнце мест.

• В процессе подготовки к покраске, стену отмывают от загрязнений и дают высохнуть. Рыжие следы потёков из водостоков обрабатывают алюминиевой пастой, в состав которой входят органические растворители.
• Небольшие трещины очищают, и заделывают цементным раствором с добавлением клея ПВА, выводя шпателем уровень шва вровень со стеной.
• Колер наносят малярным валиком или распылителем на загрунтованную поверхность. Действия повторяют до получения стойкого и однородного цветового оттенка.
• Избавиться от крупных трещин будет сложнее. Их выскабливают и выравнивают края. Участки штукатурки, прилегающие к трещине и отставшие от основания, удаляют, а в образовавшуюся выемку закладывают шпаклёвку.
• После её высыхания, проводят армирование дефектной зоны ячеистой лентой из стеклоткани, приклеивая её на густо нанесённую грунтовку. Через некоторое время грунтование участка делают повторно.
• Подобным же образом устраняют и вздутия штукатурки, которые означают наличие пустот под слоем материала. Разница в алгоритме проведения работы заключается лишь в том, что шпаклёвку, в данных обстоятельствах, укладывают в несколько слоёв, давая возможность застыть предыдущему, на предварительно обильно смазанную клеем ПВА основу.
• Поскольку заплатки будут бросаться в глаза, после такого ремонта потребуется дополнительная косметическая обработка, которая предполагает, как минимум, проведение фактурной отделки. Она производится методом наложения на оштукатуренную стену отделочной смеси с дальнейшим её структурированием.

Поддержание стен фасада в исправном состоянии требует постоянного внимания, специалисты нашей строительной компании настоятельно рекомендуют придерживаться данных советов. Это окупается комфортной атмосферой внутри помещения и эстетической привлекательностью внешнего вида здания.

Виды дефектов и способы их устранения

Кирпичные стены разрушаются и теряют свою
привлекательность по причинам длительного эксплуатационного срока здания,
агрессивных погодных условий, нарушении технологии кладки. Все это приводит к
таким дефектам, как;

• расслоение и разрушение кирпичной
  кладки;
• образование трещин на поверхности;
• рассыпанию и растрескиванию швов;
• выпадению кирпичей;
• образованию высолов.

Работы по реконструкции наружных стен
выполняются в зависимости от дефектов. Растрескавшуюся поверхность цементируют
или заделывают шпаклевкой, дефектные швы обрабатывают раствором и выравнивают.
Более серьезные проблемы требуют замены отдельных участков с помощью стягивания
стен стяжками из металла и возведения новой кирпичной кладки. При замене
небольших участков используют фиксирующие стальные скобы, которые монтируются
на всю толщину стены, и отверстия заделываются цементным раствором.

Устраняем дефекты швов в кирпичной кладке

1. С помощью мастерка или стамески
   удаляют старый слой цемента, а мелкие частицы песка струей воды. Намокание
   кирпичной поверхности позволит свежему раствору образовать более прочное
   сцепление и впитывать меньше влаги.
2. Приготавливают новый раствор из
   цемента и песка в соотношении 5/1 с небольшим количеством воды. Смесь должна
   получиться густой.
3. Изначально заполняются швы по
   вертикали, затем – по горизонтали. Все пустоты должны быть заполнены методом
   утрамбовки мастерком.
4. Выравнивание поверхности
   осуществляется с помощью рукоятки мастерка. Идеально выравненные швы будут не
   только выглядеть очень привлекательно, но и прослужат долго и надежно.

Устраняем мелкие трещины на кирпичной стене

Во время ремонта фасадов кирпичных зданий мастерам приходится заделывать трещины разного размера, через которые проникает влага. Ее воздействие негативно сказывается на облицовочном материале, разрушая его и уменьшая защитные качества. Для заделки трещин понадобится цементный раствор или шпаклевка.

1. Удаляют из пустот грязь и пыль
2. Делают раствор из цемента и песка
   в соотношении 1/3 с большим количеством воды, чтобы он получился не густым.
3. Методом спринцевания составом
   заполняют трещины.
4. С помощью шпателя выравнивают
   поверхность, удаляя лишние капли раствора.

Штукатурка – описание, достоинства и недостатки

У штукатурки есть два функциональных назначения:

• в первую очередь данное покрытие обеспечивает защитные функции дома от атмосферных явлений, например, дождей и уф-лучей и от повреждения механического характера;
• вторым функциональным назначением является создание нужного дизайнерского решения.

Фасадная штукатурка имеет несколько разновидностей, в отличие которых положен состав смеси.

Из всех разновидностей штукатурки можно перечислить следующее:

• акриловую;
• силикатную;
• минеральную;
• силиконовую.

Виды штукатурок

Все разновидности пригодны для отделки фасада дома. Главными свойствами, которыми должен обладать материал, являются:

• высокий уровень паропропускаемости;
• водостойкость;
• устойчивость к колебаниям температурного режима;
• эластичность.

ВАЖНО!

Декоративная разновидность штукатурки должна иметь достаточно большой выбор цветов. Это позволит с легкостью определить необходимый материал для и реализации дизайнерской идеи фасада дома.. Из достоинств такого материала выделяют:

Из достоинств такого материала выделяют:

• высокое качество, для которого характерны эластичность и хорошая адгезия с любыми поверхностями;
• возможность хранения состава на протяжении длительного периода без потери нужных свойств;
• штукатурка имеет высокую устойчивость к повреждениям механического типа и атмосферным явлениям;
• для нее не страшны ни влага, ни низкие или высокие температуры, или механические нагрузки;
• от материала не выделяется вредных веществ;
• покрытый штукатуркой дом не нуждается в особом уходе. Некоторые разновидности такого материала очищают обычный мойкой, некоторые вовсе в этом не нуждаются, поскольку способны самоочищаться. Материал отталкивает грязь;
• для штукатурки характерен высокий уровень паропропускаемости. Благодаря этому достигается комфортный микроклимат в помещении;
• в продаже имеются составы уже в готовом виде. Это облегчает процесс строительства. Сама технология нанесения покрытия штукатурки фасада обладает простотой. Нет необходимости тратить много времени и сил для проведения ремонта;
• на рынке существует широкий выбор материалов различных цветов, оттенков и фактуры. Это весьма удобно, есть возможность приобрести нужную штукатурку для создания гармоничного дизайна.

Отделка фасад штукатурной смесью

Насчёт недостатков штукатурки можно говорить лишь о неправильно подобранной разновидности такого материала. Рекомендуется использовать силиконовую, силикатную или акриловую разновидность.

Известковый или минеральный тип, несмотря на свою простоту и доступность, не всегда отвечает требованиям относительно высоких свойств защиты. В любом случае для каждого дома подойдет определённый вид материала для оштукатуривания, которая в итоге обеспечит качественное покрытие.

Причины и последствия разрушения кладки

Нарушение наружной и внутренней целостности кирпичной кладки происходит по многим причинам. Наиболее распространёнными из них являются неправильный расчёт максимально допустимой нагрузки на фундамент и нарушение технологии строительных работ. Кроме того, кладка начинает разрушаться при неоднородности грунта, отсутствии компенсационных швов и близком залегании верхних водоносных горизонтов. А также среди причин отмечают усадку фундамента, нарушение глубины его заложения и деформационные процессы в балках, возникающие вследствие воздействия влаги.

Влияет и чрезмерная весовая нагрузка снежного покрова. Толстый пласт снега оказывает значительное давление на несущие конструкции, в результате чего происходит их ослабление и разрушение. Часто причиной начала нарушения целостности кладки является протекающая крыша. Вода проникает внутрь кирпичных стен и разрушающе действует на материал.

Разрушение кладки происходит постепенно, а напряжение, возникающее на первой его стадии, абсолютно незаметно для стороннего взгляда. Почувствовать неладное под силу только профессионалу, который по появлению микротрещин сможет распознать начало деструктивных процессов. С течением времени микротрещины разрастаются, соединяются между собой, образуют уже сеть и атакуют вертикальные швы, что, в свою очередь, грозит серьёзным нарушением целостности здания. Наиболее негативным последствием таких процессов является беспрепятственное прохождение холодного воздуха внутрь стен, влекущее за собой их промерзание.

С наступлением тепла кирпич начинает оттаивать, в результате чего стена отсыревает и становится благоприятной средой для появления плесени. Кроме того, декоративное покрытие также начинает растрескиваться и отслаиваться, а штукатурка и керамическая плитка – отваливаться. На начальных этапах разрушения кладки, когда видимых процессов деформации ещё не наблюдается, на стенах могут начать проступать ржавые пятна. Это говорит об идущих коррозионных процессах на арматуре или закладных деталях, расположенных внутри стены. Для борьбы с разрушением кирпичных стен, а также для повышения их прочности и долговечности, пользуются методом инъецирования – последовательного закачивания в кладку различных материалов.

Обследование трещин

В зависимости от напряженного состояния кладки различают четыре стадии ее работы. Первая стадия – напряженное состояние, не создающее в кладке повреждений; вторая стадия – появление незначительных волосяных трещин в отдельных кирпичах; третья стадия – при увеличении нагрузки трещины, объединяясь друг с другом и с вертикальными швами, расслаивают кладку на отдельные швы; четвертая стадия – разрушение кладки

В связи с этим очень важно уже на первых двух стадиях установить причины появления трещин в кладке. Трещины выявляют путем визуального осмотра поверхностей, а также выборочного снятия с конструкций защитных или отделочных покрытий

Следует определить положение, форму, направление распространения по длине, ширину раскрытия, глубину, возраст, а также установить, продолжается или прекратилось их развитие.

Визуальное обследование заключается в осмотре трещин. Высоко расположенные трещины рассматривают в бинокль. Чистая поверхность разрыва свидетельствует о недавнем происхождении трещины, загрязненная – о длительном

Особое внимание следует уделить выявлению трещин, совпадающих со швами кирпичной кладки, так как их достаточно трудно обнаружить

Для определения раскрытия и глубины трещин в настоящее время существует ряд приборов, из которых наиболее удобным в полевых условиях является набор щупов, предпочтительно игольчатого типа (или шаблонов с нанесенными штрихами соответствующей толщины), а также более сложные приборы – щелемеры и трещиномеры (рис. 2).

Рис. 2. Щелемер механический трехосевой (а) и струнный (б)

Важными показателями являются время появления трещин и внешние обстоятельства, которые могли быть причинами деформации здания. Картина повреждений стен значительно усложняется при возникновении трещин от разных причин и в разное время, поэтому для их анализа необходимо иметь материалы по инженерно-геологическим условиям, истории проектирования, строительства и эксплуатации здания, по расположению подземных сетей.

Результаты обследования трещин необходимо представлять наглядно. Трещины наносятся на схемы фасадов, стен внутренних помещений, развертки стен.

Для наглядности схема может быть выполнена в аксонометрии. Трещины нумеруются, указывается их длина, размеры (ширина раскрытия, глубина), засекается их начало на данный момент времени, указываются места и номера прилагаемых фотографий. При длительных наблюдениях в месте наибольшего развития трещины устанавливаются деформационные марки (маяки).

Маяк представляет собой пластину длиной 200… 250 мм, шириной 40…50 мм и высотой 6…10 мм, наложенную поперек трещины (рис. 3). Предпочитаемый материал маяка – гипс или цементно-песчаный раствор.

Рис. 3. Гипсовый маяк

В качестве маяка используют также две стеклянные или металлические пластинки, закрепленные одним концом каждая с разных сторон трещины, или рычажную систему. Разрыв маяка или смещение пластинок по отношению друг к другу свидетельствует о развитии деформаций. В сухих помещениях допускается установка маяков из бумажных полос.

Маяк устанавливают на основной материал стены, удалив предварительно с ее поверхности штукатурку.

Рекомендуется размещать маяки также в предварительно вырубленной штрабе. В этом случае штрабу заполняют гипсом или цементно-песчаным раствором.

Расположение трещин схематично наносят на схему развертки стен, отмечая номера и дату установки маяков.

Осмотр маяков производят через неделю после их установки, а затем не реже одного раза в месяц. При интенсивном трещинообразовании обязателен ежедневный контроль. При наблюдении за развитием трещины по длине концы трещины во время каждого осмотра фиксируют поперечными штрихами. Рядом с каждым штрихом проставляют дату осмотра. В журнале наблюдений фиксируют номер и дату установки маяка, место и схему расположения, первоначальную ширину трещины, изменение со временем длины и глубины трещины. В случае деформации маяка рядом с ним устанавливают новый, которому присваивают тот же номер, но с индексом. Маяки, на которых появились трещины, не удаляют до конца наблюдений.

Если в течение 30 суток изменение размеров трещин не будет зафиксировано, их развитие можно считать законченным, маяки можно снять и трещины заделать.

Цены на фасадные работы

1		кв. м	750
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, очистка поверхности фасада от пыли и отслаивающейся краски, расшивка и заделка трещин в стенах, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада два раза воднодисперсионной краской
2		кв. м	950
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, очистка поверхности фасада от пыли и отслаивающейся краски, частичный ремонт штукатурки стен и откосов (до 20%), расшивка и заделка трещин в стенах, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада два раза воднодисперсионной краской
3		кв. м	1250
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, очистка поверхности фасада от пыли и отслаивающейся краски, частичный ремонт штукатурки стен и откосов (до 40%), расшивка и заделка трещин в стенах, шпатлевка стен по сетке, грунтовка стен, окраска фасада два раза воднодисперсионной краской
4	Капитальный ремонт штукатурного фасада (с полной отбивкой штукатурки)	кв. м	1600
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, отбивка старой штукатурки, оштукатуривание стен и откосов цементно-известковым раствором, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада два раза воднодисперсионной краской
5		кв. м	1450
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, крепление штукатурной стальной сетки, оштукатуривание поверхностей цементно-известковым раствором, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада два раза воднодисперсионной краской
6		кв. м	1250
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, подготовка поверхности стен, поэтапная грунтовка поверхностей, крепление плитного утеплителя на клей и дюбеля, устройство клеевого слоя за два раза с армированной сеткой из стекловолокна, монтаж архитектурных форм, нанесение цветной декоративной штукатурки, окраска акриловой краской в два слоя, монтаж отливов, герметизация мест примыкания проемов и ввода коммуникаций
	Утеплитель фасада, цена — при использовании пенополистирола (толщ. 50 мм)	кв. м	от 80
	Утеплитель фасада, цена — при использовании фасадной минераловатной плиты (толщ. 50 мм)	кв. м	от 260
7		кв. м	1550
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, устройство каркаса из оцинкованной стали, крепление плитного утеплителя с монтажом ветрозащитной пденки, монтаж фасадных фиброцементных плит
8		кв. м	1600
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, монтаж алюминиевой подсистемы, крепление плитного утеплителя, установка керамогранитной плитки
9		кв. м	1520
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, монтаж алюминиевой подсистемы, крепление плитного утеплителя, изготовление и установка композитных фасадных панелей
10		кв. м	1520
	Перечень фасадных работ: установка строительных лесов, монтаж стального каркаса, монтаж профилированных стальных листов
11		кв. м	600
12
12.1	Герметизация швов без вскрытия	п.м	128
12.2	Герметизация швов с вскрытием, без замены утеплителя	п.м	153
12.3	Герметизация швов с вскрытием и заменой утеплителя	п.м	214
13
13.1	Увеличение общей стоимости устройства и ремонта сложных (насыщенных архитектурными деталями) и рустованных фасадов	%	5…30
13.2	Устройство на фасадах мелких покрытий шириной развертки до 300 мм из оцинкованной стали	п.м	180
13.3	Устройство парапетов из оцинкованной стали шириной развертки до 600 мм	п.м	270
13.4	Установка подоконных отливов из оцинкованной стали	п.м	225
13.5	Навеска водосточных труб из оцинкованной стали круглого сечения диаметром 100 мм	п.м	300
13.6	Защитная оклейка оконных проемов полиэтиленовой пленкой	кв. м	30
13.7	Окраска заполнений оконных проемов	кв. м	180
13.8	Установка декоративных элементов из пенополистирола (карнизов, тяг, наличников и др.) на дюбелях с отделкой армированным клеевым составом	кв. м проекции	1500

Строительная компания ООО «Уютный Дом» — фасадные работы в Москве и Московской области. Недорого, качественно, с гарантией!

Типичные ошибки и нарушения технологии ремонта штукатурного фасада.

    — Цоколь фасада не ремонтируется, либо отсутствует изначально. Из-за этого дождевая вода
размывает фундамент и нижнюю часть фасада.

   

    — Штукатурные работы производятся без монтажа армирующего слоя сетки. Поэтому через небольшой
промежуток времени фрагменты фасада могут обрушиться.

   

   

    — Монтаж сетки производится, но шпаклевку фасада производят сразу финишным слоем, без базового.
Поэтому фасад через короткое время растрескивается. Трещины в виде паутины образуются именно из-за этого.

   

    Базовая шпаклевка намного прочнее финишной. По твердости, базовая шпаклевка примерно такая же, как
штукатурка. Базовая шпаклевка — это промежуточный слой между штукатуркой и финишной шпаклевкой. Многие нерадивые фасадчики для
«экономии» времени исключают базовую шпаклевку, а сразу наносят на штукатурку финишную шпаклевку. Финишная шпаклевка по консистенции
рыхлая, и даже если наненести ее на сетку, она не сможет долго держать структуру фасада. Финишная шпаклевка предназначена для
финишного слоя перед нанесением декоративного слоя, то есть перед окраской фасада.

Список источников

• StroyAlp.ru
• fasadwiki.ru
• EtoKirpichi.ru
• RusGlobal.pro
• chemtech.ru
• stroy-podskazka.ru
• kronotech.ru
• expert-dacha.pro
• www.dom-y.ru
• BazaFasada.ru

Поделитесь с друзьями!

Ремонт шва кирпичной кладки | Альп-ур г. Екатеринбург, Свердловская область

Про­ник­но­ве­ние вла­ги в от­де­лоч­ный слой, про­мер­за­ние стен, воз­дей­ствие вет­ра и уль­тра­фи­о­ле­та, а так­же непра­виль­ная тех­но­ло­гия клад­ки при­во­дят к эро­зии це­мен­та, скреп­ля­ю­ще­го кир­пи­чи. Ма­те­ри­ал по­сте­пен­но от­сла­и­ва­ет­ся и кро­шит­ся, что при­во­дит к по­яв­ле­нию тре­щин и де­фор­ма­ции фа­са­да. Предот­вра­тить раз­ру­ше­ния и про­из­ве­сти ре­монт фа­са­да на зда­ни­ях лю­бой этаж­но­сти мо­гут вер­хо­ла­зы ком­па­нии «Альп-ур».

Из­ба­вить­ся от сквоз­ня­ков, про­мер­за­ния от­де­лоч­но­го слоя и по­яв­ле­ния пле­се­ни на обо­ях мож­но, вы­пол­нив ре­монт ограж­да­ю­щих кон­струк­ций и рас­шив­ку внеш­них стен. Чтобы за­ка­зать услу­гу, зво­ни­те по но­ме­ру +7(343)226-40-55 или остав­ляй­те за­яв­ку на сай­те.

Ре­монт кир­пич­ной клад­ки про­мыш­лен­ны­ми аль­пи­ни­ста­ми За­дел­ка тре­щин на фа­са­де с по­мо­щью це­мент­но­го рас­тво­ра На­не­се­ние гид­ро­изо­ля­ции на кир­пич­ную сте­ну

Боль­ше все­го нуж­да­ют­ся в ре­мон­те швов кир­пич­ной клад­ки зда­ния, по­стро­ен­ные бо­лее 30-40 лет на­зад. Рас­шив­ка сты­ков и гер­ме­ти­за­ция фа­са­да поз­во­лит про­длить их экс­плу­а­та­цию, предот­вра­тить се­рьез­ные раз­ру­ше­ния, из­ба­вить жиль­цов от теп­ло­по­терь и по­вы­сить уро­вень ком­фор­та в квар­ти­ре.

За­дел­ка меж­кир­пич­ных сты­ков ча­ще все­го про­из­во­дит­ся ма­сте­ра­ми, име­ю­щи­ми до­пус­ки на вы­пол­не­ние вы­сот­ных услуг. Осу­ще­ствить ра­бо­ту быст­ро и ка­че­ствен­но смо­гут про­мыш­лен­ные аль­пи­ни­сты на­шей ком­па­нии, име­ю­щие боль­шой опыт про­ве­де­ния за­дел­ки меж­па­нель­ных швов и тре­щин.

За­мет­ки за­каз­чи­ку

• Мы успеш­но за­ни­ма­ем­ся гер­ме­ти­за­ци­ей швов зда­ний на тер­ри­то­рии Ека­те­рин­бур­га и Сверд­лов­ской об­ла­сти.
• Пер­вич­ную и вто­рич­ную за­дел­ку сты­ков мож­но за­ка­зать за на­лич­ный и без­на­лич­ный рас­чет.
• Про­во­дим ра­бо­ты по гер­ме­ти­за­ции швов для част­ных лиц и ор­га­ни­за­ций.
• Вла­де­ем все­ми необ­хо­ди­мы­ми до­ку­мен­та­ми для про­из­вод­ства ра­бот.
• Об­ла­да­ем всей необ­хо­ди­мой тех­ни­кой и сна­ря­же­ни­ем.
• Го­то­вы бес­плат­но вы­ехать на объ­ект для по­дроб­ной кон­суль­та­ции и уточ­не­ния де­та­лей за­ка­за.
• Вы­езд со­труд­ни­ка мож­но за­ка­зать по тел. +7(343)226-40-55 или по элек­трон­ной по­чте [email protected]
• Да­ем га­ран­тии на без­опас­ное про­ве­де­ние ра­бот.

Способы ремонта швов кладки

На­ши вы­сот­ни­ки на­чи­на­ют ра­бо­ту с тща­тель­ной очист­ки по­вре­жден­ной ча­сти сте­ны. Для это­го с по­мо­щью мо­лот­ка и зу­би­ла или пес­ко­струя уда­ля­ет­ся ста­рый рас­твор на глу­би­ну 25 мм. По­сле это­го мож­но при­сту­пать непо­сред­ствен­но к ре­мон­ту кир­пич­но­го шва, ко­то­рый вы­пол­ня­ет­ся с при­ме­не­ни­ем раз­лич­ных ма­те­ри­а­лов.

• Заделка трещин цементным раствором

  По­сле рас­чист­ки и увлаж­не­ния про­блем­ной зо­ны тре­щи­ны до 5 мм за­ли­ва­ют­ся це­мент­ным рас­тво­ром. Для уси­ле­ния пла­стич­но­сти и мо­ро­зо­стой­ко­сти рас­тво­ра при­ме­ня­ют спе­ци­аль­ные мо­ди­фи­ци­ро­ван­ные до­бав­ки. Ес­ли тре­щи­ны ши­ре 5 мм, при­ме­ня­ют спе­ци­аль­ные бал­ки.

• Обработка гидроизоляционным материалом

  Ес­ли по­вре­жде­ния кир­пич­но­го фа­са­да вы­зва­ны вы­со­кой влаж­но­стью, необ­хо­ди­мо вы­пол­нить гид­ро­изо­ля­цию по­верх­но­сти. На очи­щен­ную и сухую сте­ну на­но­сят спе­ци­аль­ный гид­ро­изо­ля­ци­он­ный ма­те­ри­ал на це­мент­ной ос­но­ве.

• Замена поврежденных кирпичей

  В тех слу­ча­ях, ко­гда кро­шит­ся кир­пич, при­хо­дит­ся де­лать его за­ме­ну. При­ме­ня­ют сталь­ную сет­ку с мел­ки­ми ячей­ка­ми. В про­цес­се ра­бо­ты весь уча­сток с по­вре­жден­ным кир­пи­чом за­чи­ща­ет­ся, за­тем с по­мо­щью дю­бе­лей кре­пят сет­ку и на­но­сят рас­твор. Вы­сох­ший слой рас­тво­ра за­ти­ра­ют.

  Вос­ста­но­ви­тель­ные ра­бо­ты про­во­дят­ся с пол­ным или ча­стич­ным вскры­ти­ем сты­ков. Ма­те­ри­ал для ре­мон­та швов кир­пич­ной клад­ки и сто­и­мость ре­мон­та опре­де­ля­ет­ся толь­ко по­сле осмот­ра объ­ек­та на­шим спе­ци­а­ли­стом. Окон­ча­тель­ная це­на за­ви­сит от сте­пе­ни по­вре­жде­ния и при­ме­не­ния опре­де­лен­ных ма­те­ри­а­лов.

Работы, сопутствующие ремонту швов кирпичной кладки

Гид­ро­изо­ля­ция и гид­ро­фо­би­за­ция

Гид­ро­фо­би­за­ция на­руж­ных ограж­да­ю­щих кон­струк­ций — это на­не­се­ние спе­ци­аль­ной гид­ро­фо­би­зи­ру­ю­щей про­пит­ки на сте­ны из кир­пи­ча, ке­ра­ми­че­ской плит­ки, на­ту­раль­но­го кам­ня и др. По­сле вы­сы­ха­ния со­став на­деж­но за­щи­ща­ет строй­ма­те­ри­ал от воз­дей­ствия вла­ги.

Ре­монт фа­са­дов из кир­пи­ча

Ес­ли в клад­ке об­ра­зо­ва­лось мно­го дыр, их за­пол­ня­ют с по­мо­щью це­мент­но-пес­ча­но­го рас­тво­ра или спе­ци­аль­ной кла­доч­ной сме­си. Для за­дел­ки при­ме­ня­ют скреб­ки и шпа­те­ли. Пред­ва­ри­тель­но из ще­лей устра­ня­ют грязь и остат­ки ста­ро­го ма­те­ри­а­ла.

Промышленные альпинисты рекомендуют:

Ремонт и усиление кирпичных кладок

Кирпичная кладка может разрушаться по ряду причин, основные из них:

• усадка фундамента, связанная с недостаточной глубиной заложения;

• неравномерная усадка строения после окончания работ;

• нарушения технологии строительных работ, отсутствие температурных швов в кладке;

• ошибки в расчётах нагрузок на фундамент;

• сдвижки конструкции в результате замораживания и быстрого размораживания близко расположенных грунтовых вод;

• деформация балочных перекрытий, возникающая из-за перегрузок или воздействия влаги;

• возникновение очагов коррозии металлических закладных в кладке.

 

Вызванные этими факторами повреждения требуют проведения срочных работ по усилению кирпичной кладки стен.

Способы ремонта кирпичной кладки

Компания Sika предлагает современные материалы для ремонта кирпичных стен — как незначительных повреждений, так и серьёзных разрушений кладки.

Ремонт кладочных швов

Обновление швов в кирпичной кладке позволяет надёжно защитить конструкцию от проникновения воды и избежать появления трещин и обрушений. Не стоит также забывать про эстетическую функцию всех элементов кладки.

Мы рекомендуем для ремонта швов использовать готовый к применению однокомпонентный цементный раствор SikaMonoTop^®-722 Mur, в который добавлена армирующая фибра. Раствор обладает хорошей адгезией, низким модулем упругости, паропроницаем. Предварительная грунтовка основания не требуется. Из мешка весом 25 кг получается 16,5 л раствора.

Наносится раствор вручную или методом мокрого торкретирования.

Усиление кирпичных кладок

Для ремонта кирпичной кладки наружных стен при возникновении серьёзных повреждений (выпучивания или отслаивания кирпичей, нарушение вертикали конструкции, появления трещин на 4 и более рядов, выкрашивания на глубину свыше 20 мм) мы рекомендуем применять армирующую стеклосетку SikaWrap^®-350G Grid c щёлочестойким покрытием.

Двунаправленная стеклосетка экономична при использовании, обладает высокой прочностью на растяжение, не подвержена коррозии. Вместе с цементным раствором с добавлением армирующей фибры SikaMonoTop^®-722 Mur входит в состав системы усиления конструкций. Служит для повышения сейсмостойкости кирпичной стены при горизонтальных воздействиях, армирования каменной кладки, соединения кирпичных стен с другими конструкциями. Пластичность и устойчивость в плоскости кирпичной стены при использовании стеклосетки SikaWrap^®-350G Grid, уложенной на раствор SikaMonoTop^®-722 Mur, повышается.

Стекловолоконная сетка SikaWrap^®-350G Grid поставляется в рулонах по 50 м с шириной 1000 мм. Стеклосетка должна быть погружена в первоначально нанесённый слой раствора SikaMonoTop^®-722 Mur толщиной не менее 5 мм. Вторым слоем раствора толщиной 5 мм нужно полностью покрыть стеклосетку. Можно дождаться отверждения первого слоя раствора или наносить второй слой методом «мокрый по мокрому».

Ремонт внутренних полостей и трещин в кладках

Ремонт трещин в кирпичной кладке мы рекомендуем выполнять с помощью микроцементного раствора SikaRock^®-Fill 10 методом инъектирования. Этот раствор также используется для заполнения внутренних полостей, возникающих в каменных кладках в результате деформации конструкции.

Раствор SikaRock^®-Fill 10 представляет собой тиксотропный состав. Имеет компенсированную усадку. Предназначен для инъекций в больших объёмах с целью заполнения крупных полостей. При инъектировании в трещины каменной кладки укрепляет конструкцию.

Поставляется в мешках весом 25 кг в виде порошка, из которого легко приготовить раствор с регулируемой консистенцией, незначительным расширением и низкой степенью расслоения.

Ремонт кирпичного фасада в Москве – строительная компания Град

Облицовка зданий кирпичом широко распространена еще с советского периода. Кирпич – экологичный материал, он имеет небольшой вес, обладает высокой прочностью и теплоизоляцией. Однако кирпичные фасады, как и любые другие, нуждаются в надлежащем уходе и периодически требуют проведения ремонтных работ.

Причины разрушения

Разрушение кирпичных стен может наблюдаться не только в заброшенных старых зданиях, но и в современных жилых домах. Влиять на это могут разные причины:

• ошибки при проектировании и строительстве;
• несоблюдение строительных норм и правил;
• несоответствующая эксплуатация;
• разная плотность грунта под объектом;
• большая нагрузка на фундамент и несущие конструкции;
• отсутствие деформационных швов;
• оседание фундамента;
• воздействие внешних факторов.

Стадии разрушения

Во избежание серьезных последствий важно своевременно определить причину и возможный масштаб деформации. Разрушение кирпичного фасада происходит в несколько взаимовытекающих этапов:

• в кладке возникает напряжение, не образующее видимых повреждений на начальной стадии;
• в отдельных кирпичах образуются небольшие трещины;
• трещины объединяются друг с другом и вертикальными швами;
• разрушение стен.

Основные виды ремонтных работ

• Ремонт швов. Нуждающиеся в ремонте швы очищаются от раствора, загрязнений, несвязанных кусочков кирпичей. Затем сам шов и кладка вокруг увлажняются. Это обеспечивает хорошее сцепление состава с кладкой и препятствует его впитыванию в стену. После заполнения раствором швы подравниваются.
• Заполнение трещин. Трещины очищаются от загрязнений и влаги. Затем они заполняются цементным раствором или другими специальными смесями. Появление в течение следующих двух-трех месяцев после проведения работ новых трещин свидетельствует о более серьезных причинах разрушения и необходимости применения других технологий.
• Гидроизоляция. Воздействие влаги является наиболее частой причиной деформации фасада. Для защиты стены ее поверхность, предварительно высушенная, обрабатывается специальными составами.
• Исключение поврежденных кирпичей. Разрушенные элементы удаляются, поверхность полностью зачищается до основания. Затем производится укладка новых кирпичей либо восстановление фасада с помощью сетки, поверх которой наносится цементный раствор. После высыхания поверхность затирается и окрашивается.
• Покраска фасада. Выполняется восстановление кладки и швов. Затем поверхность стены очищается, грунтуется и окрашивается. Материалы заполняют мельчайшие трещины на кирпичах, препятствуют проникновению влаги, обновляют облик здания.
• Устранение крупных разрушений. Применяются две технологии. Это либо стягивание кладки металлическими элементами (анкерами, балками, скобами и другими), либо полная замена деформированного участка с предварительным усилением несущих конструкций до и после деформированного участка.

Компания «ГРАД» предлагает услуги по проведению ремонта кирпичных фасадов любой сложности. Оставьте заявку на сайте, и сотрудники компании незамедлительно свяжутся с вами для уточнения деталей. Также вы можете позвонить по контактному номеру телефона в удобное время.

Лучшие способы ремонта битого кирпичного фасада

Кирпич невероятно прочный и долговечный. Кирпичная отделка дома или даже кирпичной стены может прослужить долгие годы. Однако ветер, дождь и другие природные стихии могут со временем повредить отделку. Кирпичный фасад также может быть поврежден в результате актов вандализма и несчастных случаев.

Хорошая новость в том, что отремонтировать кирпичный фасад можно, достаточно знать ноу-хау.

Сначала отремонтируйте или замените кирпичи

Первый шаг – выявить все поврежденные кирпичи.Они могут быть размытыми на переднем крае, треснутыми или просто раздробленными от удара.

Необходимо удалить очень сильно поврежденные кирпичи. Перед тем, как начать, вам нужно получить новый кирпич того же цвета. После этого можно будет удалить цемент вокруг поврежденного кирпича с помощью инструмента для перенаправления.

Не торопитесь с этой частью процесса: кирпич должен выскользнуть, не трогая кирпичи вокруг него. Это означает соскребать цемент чем-то узким, чтобы не повредить или не сдвинуть другие кирпичи.

Когда кирпич высвободится, вы можете выдвинуть его и вставить замену. Рекомендуется сначала сдвинуть его насухо, чтобы проверить, подходит ли он. Затем вы можете смешать немного цемента, удалить новый кирпич и положить его на место с новым цементом.

Перетянуть стену

Замена кирпичей обычно означает, что новый кирпич будет выделяться. Это отчасти потому, что он не изношен, а также потому, что цемент вокруг него новый.

К счастью, профессиональная фирма по перетяжке кирпича может перенаправить за вас всю стену.Это влечет за собой удаление небольшого количества цемента с каждого стыка, а затем добавление нового. Это придает стене однородный вид и идеальную отделку.

миномет

Альтернативный подход – получить пакет с готовой растворной смесью. Этот продукт обычно имеет цветовую кодировку, соответствующую цвету существующих кирпичей, поэтому вам нужно тщательно выбирать смесь.

Вам нужно будет следовать инструкциям на пакете, для этого необходимо вылить раствор и добавить необходимое количество воды для получения идеальной смеси.

Затем вы можете использовать раствор для ремонта кирпичей.

Для начала вы должны почистить стену щеткой, убедившись, что весь свободный мусор удален. После этого можно будет произвести опрыскивание стены, чтобы она стала влажной. Это помогает с соблюдением режима лечения. Медленно, используя кельму, вдавить раствор в поврежденные кирпичи. Затем вы можете придать раствору форму, имитирующую первоначальный вид кирпича. Вы хотите, чтобы раствор затвердел, и вам может потребоваться нанести несколько слоев.

Все ваши инструменты можно мыть проточной водой, а брызги раствора с соседних кирпичей можно удалить чистой водой и влажной тканью.

Но если вы не торопитесь, вы получите идеальную отделку. Не торопясь, стоит ликвидировать фасад из битого кирпича. Однако вы должны отметить, что это медленный процесс и требует времени, чтобы исправить каждый кирпичик. Вы можете предпочесть передать эту работу профессионалам.

Как исправить неплотный облицовочный кирпич | Home Guides

Кирпичный шпон – это тонкая стена из кирпичей, установленная на твердой основе. Иногда вы можете встретить незакрепленные кусочки кирпичного шпона.Отремонтируйте облицовку кирпича, как только увидите отслаивающиеся части. В противном случае дождь может просочиться за кирпичный раствор и повредить основание. Ремонт рыхлой облицовки из кирпича – простой процесс, с которым под силу даже начинающему мастеру своими руками.

Выковырять рыхлый раствор между кусками кирпичного шпона с помощью молотка и зубила. Если раствор только рыхлый, вырежьте раствор на глубину 1/2 дюйма. Если облицовка кирпича рыхлая, удалите весь раствор, удерживающий ее на месте.Вытащите кирпич и удалите раствор со стены основания. Сохраните кирпич для повторного использования.

Смешайте ступку типа N с водой до консистенции картофельного пюре. Добавляйте немного воды за раз, чтобы получить нужную консистенцию.

Смочите место ремонта и заднюю часть рыхлого кирпича водой из пульверизатора. Это помогает раствору сцепиться с кирпичом.

С помощью шпателя нанести на основание количество раствора, достаточное для выравнивания его с оставшимся раствором.В проем вдавите использованный кирпич в раствор. Заполните проем вокруг кирпича дополнительным раствором, чтобы шов выглядел как окружающие швы. Дайте раствору высохнуть, пока вы не увидите на нем отпечаток большого пальца.

Обработайте стык фуговальным инструментом, чтобы придать стыку внешний вид, похожий на окружающие стыки. Соскребите остатки раствора на кирпичной поверхности чистым шпателем.

Обрызгивайте швы водой в течение четырех дней, чтобы раствор не затвердел или не слишком быстро высох.Если это произойдет, раствор может снова рассыпаться.

Наконечники

• Если вам нужно закрепить несколько участков рыхлого кирпича, поместите раствор в мешок для раствора. Это позволит быстрее и легче перетянуть или натереть несколько стыков.

Writer Bio

Дениз Браун – специалист в области образования, которая хотела попробовать что-то новое. Два года спустя, написав более 500 статей, она наслаждается своим опытом написания внештатных статей для таких онлайн-ресурсов, как Work.com и другие информационные интернет-сайты. Браун имеет степень магистра истории в Государственном университете Трумэна.

Как отремонтировать кирпичные стены, которые отделяются (отслаиваются)

В прошлом году я обнаружил увеличение количества разрушений кирпичных стен. Большинство стен нуждаются в перенаправлении из-за возраста жилища, а некоторые нуждаются в более серьезном структурном ремонте. Один из распространенных способов ремонта – это восстановление кирпичных связей между кирпичными стенками.

Со временем силы здания, вода, движение фундамента или, возможно, добавление тяжелой внешней отделки, такой как штукатурка, к внешней стороне могут помочь развести кирпичи друг от друга.

Многие дома, построенные до 1950 года, построены с использованием структурного кирпичного фундамента и внешних стен. Многие кирпичные стены состоят из быстрой и небрежной внутренней поверхности, которая покрыта штукатуркой внутри и кирпичной кладки более высокого качества снаружи. Стяжки кирпичной стены могут иметь простые металлические стяжки, такие как гвозди или кирпичные стяжки, размещаемые во время строительства, чтобы соединить стяжки вместе.Когда перемычки соединены, стена действует вместе, создавая более прочную стену. К сожалению, многие кирпичные стены не имеют связей и при подходящих условиях могут расслоиться или расслоиться.

Простой ремонт можно произвести при обнаружении каких-либо признаков расслоения с помощью спиральных стяжек. Стяжки можно установить на столб, установив винтовые стяжки. Винтовые стяжки в основном представляют собой стержень из нержавеющей стали с резьбой в форме спирали для создания силы натяжения между кирпичными лентами. Одним из производителей этих спиральных стяжек является Simpson Strong Tie.Их Heli-Tie можно легко установить, предварительно просверлив пилотное отверстие, затем установив вертолетную стяжку с помощью специального приводного инструмента и, наконец, исправив. Винтовые стяжки обычно устанавливаются от 16 ″ до 32 ″ в зависимости от ситуации и размера кирпича. Также рекомендуется более узкое расстояние вокруг отверстий из-за более высокой концентрации напряжений.

Если у вас есть вопросы о том, нуждается ли ваша кирпичная стена в ремонте, свяжитесь с нами. Мы будем рады помочь вам разобраться в вашей ситуации.Вы также можете связаться с Pinnacle Structural Services, чтобы обсудить возможные варианты и сметную стоимость ремонта.

Как отремонтировать кирпичный сайдинг

Узнайте, как отремонтировать кирпичный сайдинг, с помощью этого экспертного практического руководства с пошаговыми инструкциями по ремонту раствора, удалению краски, пятен от воды и высолов.

Большинство проблем с облицовкой кирпича возникает вдоль швов раствора или связано с пятнами на самих кирпичах. Если строительный раствор нанесен неправильно или содержит некачественные ингредиенты, он со временем рассыпется.Даже самый лучший раствор со временем изнашивается: раствор дает усадку и трескается. Циклы замораживания-оттаивания в холодно-зимнем климате, сильные дожди, осадки и землетрясения также приводят к проблемам с строительным раствором.

Ремонтный раствор для кирпича

Сильный дождь и сырость могут привести к потере эффективности кирпича в качестве теплоизоляции и в конечном итоге могут повлиять на отделку внутренних поверхностей. Чтобы исправить это, необходимо «перетянуть» кирпич, то есть удалить часть раствора и нанести новый раствор на швы.Вот как это сделать:

1 Купите сухой, устойчивый к атмосферным воздействиям готовый раствор типа N в своем доме по благоустройству и смешайте его в соответствии с инструкциями на этикетке.

2 Используя долото и молоток , удалите крошащийся раствор на глубину 1/2 дюйма, а затем тщательно очистите шов металлической щеткой.

3 Смочите очищенные швы , чтобы принять новый раствор, и с помощью небольшого шпателя нанесите новый раствор в швы, как показано справа.Утрамбуйте раствор плоской стороной кельмы, чтобы раствор полностью заполнил шов. С помощью кельмы засыпьте новый раствор в швы.

4 Дайте раствору застыть, пока он не станет достаточно твердым, а затем завершите стыки, чтобы они соответствовали существующим стыкам, проведя по ним фуганок (или аналогичный инструмент), как показано ниже слева. Чаще всего цель состоит в том, чтобы придать стыку слегка вогнутый профиль или использовать фуганок, чтобы получить слегка вогнутый профиль.

5 Удалить излишки раствора чистым шпателем.

6 Дайте раствору застыть и затем смести его жесткой щеткой.

7 Используйте влажную тряпку или губку , чтобы стыки раствора оставались влажными в течение примерно четырех дней. Это гарантирует, что раствор затвердеет должным образом и не потрескается.

Удаление краски с кирпича

Чтобы удалить краску с кирпича, начните с распыления на кирпич из шланга. Смешайте 2 фунта тринатрийфосфата (TSP) или сильное моющее средство в соответствии с инструкциями на этикетке, нанесите раствор на поверхность и дайте ему впитаться.Затем потрите щеткой с жесткой нейлоновой щетиной (не используйте металлическую щетку). Для устойчивых пятен повторите несколько раз.

Если очистка этим раствором не помогает, попробуйте использовать средство для удаления краски на водной основе (сначала проверьте его там, где он не будет виден).

Удаление водяных пятен с кирпича

Если спринклеры или полив сада оставили пятна от жесткой воды на кирпичной внешней стороне вашего дома, купите кислотное средство для очистки кирпича у дилера каменной кладки и следуйте инструкциям на этикетке. Как правило, они рекомендуют вам покрыть посадки пластиковой пленкой и, надев резиновые перчатки и защитные очки, намочить кирпич, нанести смесь очистителя и воды с помощью нейлоновой щетки с жесткой щетиной на удлинительную ручку, а затем промыть.

Чтобы защитить кирпич, закройте его герметиком на основе силана или силоксана (также приобретается у дилера по камню).

Удаление высолов с кирпича

Штукатурка, кирпич и другие каменные поверхности могут образовывать на них белое порошкообразное вещество, известное как высолы. Вы можете смахнуть этот порошок металлической щеткой, но, если вы не устраните причину, он вернется, и его наличие может указывать на более серьезное повреждение от влаги.

Выцветание может быть вызвано сильной влажностью в вашем климате или влагой из-за плохого дренажа, протечек крыши, разбрызгивателей и т. Д., Которые могут проникать через каменные поверхности.

Сначала попробуйте очистить высолы, промыв их и протерев щеткой. Если поверхность грязная, добавьте немного тринатрийфосфата (TSP) в теплую воду. Обязательно смойте весь TSP, иначе он может оставить след или пятно.

HomeTips Pro Tip: Гораздо более радикальный и опасный метод удаления высолов – это использование смеси соляной кислоты. Это химическое вещество обожжет вашу одежду и кожу, и вдыхать его пары опасно, поэтому, если вы пойдете по этому маршруту, обязательно наденьте резиновые перчатки, защитные очки и длинные рукава, а также точно следуйте инструкциям на этикетке.

Найдите предварительно отобранный местный специалист по ремонту кирпичного сайдинга

О Доне Вандерворте

Дон Вандерворт накопил опыт более 30 лет, работая редактором по строительству Sunset Books, старшим редактором журнала Home Magazine, автором более 30 статей книги по усовершенствованию и автор бесчисленных журнальных статей. Он появлялся в течение 3 сезонов на телеканале HGTV «Исправление» и несколько лет был домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году. Подробнее о Дон Вандерворт

Как исправить кирпичную стену, отделяющую дом от дома

Кирпичная стена отделяется от дома? Это может произойти в любом месте конструкции, но обычно встречается с кирпичами на фундаменте дома.Если вы заметили, что ваша кирпичная стена начала отделяться от вашего дома, это может произойти по ряду причин. Если у вас возникли проблемы с кладкой, обратите внимание на общие причины и предложите читателям возможные решения. За дополнительной информацией о кладке и ремонте обращайтесь к специалистам Royal Masonry прямо сейчас!

Нужна помощь с кирпичным домом или зданием?

Кирпичи прочные, прочные и могут служить сотни лет. Вот почему они так широко используются. Однако кирпичи не идеальны!

Некоторые причины серьезны, другие относительно незначительны.Посмотрите это видео ниже, чтобы увидеть простое решение для кирпичной стены, которая начала отрываться в некоторых местах от дома, отсутствовал раствор и многое другое.

Ряд факторов может привести к отрыву отдельных кирпичей или целых кирпичных стен от вашего дома или здания. Ниже мы рассмотрим возможные причины и то, что вы можете с этим сделать.

Возможная причина – проблемы с фундаментом

Если вы заметили, что кирпич или кирпичная стена отходит от вашего дома вокруг фундамента, возможно, вы имеете дело с проблемой фундамента.В более старом доме или доме, который был физически поврежден, вы можете оказаться в плохом фундаменте.

Решение

Если ваш фундамент рухнул, это может стать довольно серьезной проблемой. Если вы не являетесь очень опытным мастером в домашних условиях, лучше всего обратиться к специалистам с любыми проблемами с фундаментом.

Маловероятно, что какое-либо онлайн-руководство или видео сможет точно описать каждый шаг, необходимый для решения проблемы с фундаментом, поскольку эти проблемы могут сильно различаться.Чтобы оценить проблему, вам нужно вызвать специалиста по камню или инженера, чтобы выяснить и исправить вашу проблему.

Возможная причина – неисправность стенных стяжек

источник изображения: ancon.co.uk

Стеновые анкеры для полых стен помогают соединить всю кирпичную кладку между полыми стенами вашего дома (если вы не уверены, есть ли у вас полая стена, узнайте здесь). Через некоторое время или из-за физического повреждения стенные стяжки начинают разрушаться или полностью выходить из строя. Когда стенные стяжки выходят из строя, кирпичи могут начать отслаиваться от дома.

Решение

Одно из возможных решений – самостоятельно заменить вышедшие из строя стенные анкеры. Это требует хороших знаний о кирпичной кладке, инструментах и ​​строительстве.

Вы должны иметь возможность идентифицировать:

• Как выглядит полая стена
• Какие типы стенных стяжек использовались (проволочные стяжки или стяжки) – вы должны использовать металлоискатель или современное оборудование, чтобы определить это
• Если у вас установлена ​​полость или нет
• Какой тип кирпича (ов) у вас на стене
• Какую стяжку использовать для каждого вида кирпича
• Правильное расстояние между анкерами
• Сколько нужно стяжек
• И многое другое!

Процесс замены стенных стяжек может быть непростым и, как мы видим выше, требует больших общих знаний о кладке.Если вы хотите узнать, как самостоятельно заменить стенные стяжки, ознакомьтесь с этим подробным руководством от DIY Doctor.

Если вам неудобно работать с кирпичной кладкой таким образом, лучшее решение – обратиться к опытному инженеру или каменщику. Неисправные стенные стяжки могут привести к структурному повреждению вашего дома, что может стать причиной опасных условий.

Работа со специалистом может стоить дороже, но вы можете быть уверены, зная, что ваш дом больше не представляет возможной опасности для вас и вашей семьи.Вы также можете не сомневаться, зная, что с профессиональной помощью вам, скорее всего, не понадобится еще очень долгое время в ремонте кирпичной кладки!

Возможная причина – сыпучие кирпичи

Если вас беспокоит, что ваша кирпичная стена отдаляется от вашего дома, на самом деле у вас может быть более простая проблема. Группа незакрепленных кирпичей может создать впечатление, будто ваша стена отслаивается.

Проблема может быть в том, что часть кирпичей по какой-то причине оказалась не на своем месте.Один из способов определить, что это может быть ваша проблема, – изучить ваши кирпичи. Если вы заметили большую трещину вокруг части кирпича, скорее всего, у вас изолированная проблема.

Решение

Если вы уверены, что ваша кирпичная стена движется из-за нескольких выбранных кирпичей, которые вышли не на своем месте, вы можете рассмотреть возможность ремонта своими руками с использованием анкеров для ремонта каменной кладки. См. Пошаговый процесс ниже, который поможет вам установить якоря.

Шаг 1: Определите, где вы разместите свои анкеры для кладки
Шаг 2: Просверлите «пилотные отверстия» для доступа к системе опорной стены
Шаг 3: Просверлите второстепенные направляющие отверстия через первые направляющие отверстия, чтобы добраться до опоры обрамление
Шаг 4: Используйте вторичное пилотное отверстие, чтобы «направить» ремонтный анкер в правильное положение внутри кирпичей
Шаг 5: Установите ремонтный анкер в каркас, вставив анкер через отверстие в кирпичной кладке к пилотному отверстию
Шаг 6: Вкрутите анкер в каркас (это делается с помощью специального инструмента, который обычно входит в комплекты ремонтных анкеров)
Шаг 7: Установите втулку – это обеспечивает захват анкера в вашем masonry
Шаг 8: Установите накладку в рукав и затяните, затем заправьте отверстия, чтобы закрыть все

Для получения дополнительной информации и схем этого пошагового процесса посетите cincihomepro.com

Как и все другие проблемы с каменной кладкой, если у вас нет опыта в строительстве или ремонте дома своими руками, всегда лучше полагаться на знания и опыт профессионала в области каменной кладки.

К сожалению, вы можете в конечном итоге принести больше вреда, чем пользы – и в будущем потратите больше денег, если сделаете ошибки в процессе ремонта.

Команда Royal Masonry заработала прочную репутацию благодаря превосходному обслуживанию клиентов и высочайшему качеству изготовления каменной кладки в Южном Онтарио.Наша миссия – предоставить вам лучшее качество изготовления по разумной цене. Вы можете быть уверены, что мы сделаем работу правильно с первого раза.

Наш профессиональный подход и превосходное обслуживание клиентов означают, что вы можете расслабиться, зная, что ваш проект в надежных руках. Доверьте специалистам Royal Masonry любые услуги по укладке каменной кладки. Свяжитесь с нами сегодня и узнайте, почему наши клиенты настоятельно рекомендуют нас своим друзьям и семье.

НУЖДАЕТСЯ ЛИ ВАШИ КИРПИЧНЫЕ СТЕНЫ В РЕМОНТЕ?

Источники:

diydoctor.org.uk / homeownershub.com / hometalk.com

Как отремонтировать наружный кирпич облицовкой

Внешний вид кирпичной облицовки – прекрасное дополнение к вашей стене, но многие из тех, кто устанавливал этот вид кирпича, несколько удивлены, узнав, что кирпичные стены также пропускают воду. Вода просачивается через раствор, а не через кирпичи, но может вызвать серьезные структурные повреждения стен и полов. Обнаружение этих утечек и их устранение – задача, с которой вы легко справитесь сами.Нанесение свежего раствора и качественного герметика придаст вам душевное спокойствие. Вам нужно будет приобрести их в хозяйственном магазине, поэтому вам следует сначала приобрести их, прежде чем приступить к ремонту.

Шаг 1 – Осмотр стены

Осмотрите поверхность внешней облицованной кирпичом стены на предмет очевидных трещин. Сюда должны входить стыки головы и вертикальный раствор. Тщательно осмотрите места, где кирпич встречается с раствором. Если в облицовочном кирпиче есть трещины или отслоения, удалите их и замените.

Шаг 2 – Удаление дефектных участков

Чтобы выбить незакрепленные участки, содержащие дефектный раствор, используйте небольшую кувалду и зубило малой ширины. Сделайте это, ударяя по миномету под углом 45 градусов вверх. Это удобное положение для работы, поэтому для вас это не должно быть проблемой. Очистите место от рыхлого раствора и другого мусора жесткой метлой.

Шаг 3 – Разглаживание строительного раствора

Области, на которых отсутствует строительный раствор, следует заполнить ложкой предварительно перемешанного строительного раствора.Для выполнения этой задачи используйте мастерок. Затем, используя инструмент для соединения и заострения, разгладьте поверхность, чтобы она смешалась с окружающим строительным раствором. Подождите 5-7 дней, чтобы отремонтированные поверхности раствора полностью высохли.

Шаг 4 – Гидроизоляция кирпичной стены

Возьмите герметик, содержащий силоксаны или силаны, и заполните им краскораспылитель. Этот предмет есть в большинстве хозяйственных магазинов, так что вы можете легко его купить. Распылите им всю поверхность облицовки кирпичом. Прочтите этикетку герметика, чтобы узнать рекомендуемое время его отверждения.Если утечки были вызваны неправильной смесью раствора, например, недостаточным количеством извести, плохой укладкой, отсутствием дренажных отверстий, отсутствием водостойкой основы и неправильным окладом, вам, возможно, придется нанять профессионала или подрядчика для более интенсивного исправить. Это может быть дорого, поэтому у вас должен быть на это бюджет.

Если вы собираетесь выполнять работу самостоятельно, учтите, что строительный раствор может вызвать химические ожоги. Следовательно, вы всегда должны носить защитные очки и перчатки при работе с материалом.Меры предосторожности напечатаны на этикетке герметика, поэтому убедитесь, что вы их прочитали и поняли, прежде чем выполнять какие-либо работы. Также следует учитывать небольшую разницу в цвете нового раствора по сравнению с окружающей его старой и состаренной поверхностью.

Как отремонтировать перешедшую кирпичную стену?

Хорошая кирпичная стена – это хороший фундамент. Что делать, если по определенным естественным причинам вы можете наблюдать трещины, сколы, вздутия, протечки и даже повреждения в кирпичной стене? Как бы вы распознаете повреждения и отремонтируете кирпичную стену? Здесь мы расскажем, как диагностировать повреждение кирпичной стены и отремонтировать ее.

Почему смещается кирпичная стена?

Кирпичная стена обычно повреждается из-за потрескавшегося раствора. Обычно структурное движение внутри кирпича может привести к разрыву слоев сцепления, что в конечном итоге приводит к повреждению кирпичной стены. Строительный раствор обычно используется для строительства кирпичной стены, и если эта связь разорвана или повреждена, вы можете попросить кого-нибудь изучить ее или предпринять действия своими руками.

Проблемы в кирпичных стенах

Если участок земли под прочным фундаментом сжимается, проблему нельзя сбрасывать со счетов.Это классический пример проседания. Это снимает опору со стены и вызывает падение неподдерживаемой части, создавая трещину в стене. В случае осадки кирпичной стены грунт под стеной имеет тенденцию к сжатию. Если кирпичная стена поддерживается деревом, удаление дерева путем обрезки может вызвать трещины в кирпичных стенах. Выпуклость в массивной стене может стать причиной повреждения кирпичной стены. Это может произойти из-за перегрузки кирпичной стены. Если вы использовали брус при строительстве кирпичной стены, вы можете увидеть, что если эти бруски имеют тенденцию гнить или расширяться, это может вызвать выпуклость в стене, что в конечном итоге приведет к трещинам.

Как бы вы позаботились о сдвинутых кирпичных стенах? Давайте быстро рассмотрим способы.

Ремонт кирпичных стен – Перед восстановлением кладки

Прежде чем приступить к планам ремонта, вы можете проверить, почему были повреждены кирпичные стены. Как только это будет определено, вы должны предпринять следующие шаги.

• Простые трещины можно устранить, заделав их подходящим раствором. Можно даже использовать эластичную мастику
.
• Если вы имеете дело с вертикальными трещинами, вам нужно вырезать кирпичи или камень и заменить их новыми
• Вы всегда можете просверлить отверстия в области трещин.Как только вы закончите сверление, вы должны ввести раствор из тиксотропной смолы. Как только он высохнет, можно добавить раствор, соответствующий цвету стены
.
• Вы можете использовать стержни малого диаметра из нержавеющей спирали и заделать их в эпоксидный раствор для очистки трещин.
• Можно даже вырезать оригинальные перемычки и использовать их для крепления кирпичных стен.
• Замена анкеров для полостей используется при наличии горизонтальных трещин в стенах.

Для капитального ремонта может потребоваться консультация инженера-строителя, который проведет методический осмотр и ремонт.