Законна ли реклама на фасаде жилого многоэтажного дома? | Ответы | Вопрос-Ответ
Елена Слободян
Примерное время чтения: 3 минуты
30048
Категория: Ответы
Законна ли реклама на фасаде жилого многоэтажного дома?
В соответствии с Жилищным кодексом России, любая установка и эксплуатация рекламных конструкций в многоквартирном доме разрешена на основании общего собрания собственников. Данная норма касается любой рекламы — на фасаде дома, в подъезде или в лифте.
Законно ли размещение рекламы на стенах домов?
Часто рекламные агентства заключают договор либо с местными властями, либо с управляющей компанией, либо с ТСЖ, не принимая во внимание то, что своё согласие на установку рекламных конструкций должны дать владельцы не менее 2/3 квартир. Согласно законодательству — это прямое нарушение прав и законных интересов собственников квартир.
Только протокол с положительным решением более 50 % собственников многоквартирного дома является основанием для выдачи разрешения на монтаж наружной конструкции администрацией города. После заключения договора с управляющей компанией, в котором оговаривается стоимость услуги, рекламную конструкцию можно размещать.
Если реклама висит незаконно, куда следует обращаться?
Обратившись в управляющую компанию и потребовав предъявить договор на размещение рекламных конструкций, собственник может узнать — законно ли установлена реклама. Договор, составленный без согласия собственников, можно аннулировать.
Если предприниматель самовольно повесил рекламу на стену дома, необходимо сообщить об этом в отдел наружной рекламы администрации города, после чего его специалисты составят предписание, которое должно быть исполнено в десятидневный срок. В случае если собственника рекламного баннера или щита найти не удаётся, демонтаж, скорее всего, будет произведён управляющей компанией за счёт средств жильцов дома.
В каком случае собственник квартиры обязан зарегистрировать жильцов →
Можно обратиться и в прокуратуру. Правоохранительные органы имеют полномочия привлечь к административной ответственности управляющую организацию или ТСЖ либо её руководителя, если ими не предпринимаются действия по контролю и устранению незаконно установленных объектов. Управляющая компания или ТСЖ обязаны убрать рекламные конструкции, установленные без согласия собственников. Также управляющая компания должна убрать щиты, установленные в столичных подъездах и лифтах, если на них большую часть занимает реклама, а не данные от управы или префектуры, информация о мерах противопожарной безопасности и т. д. Если этого не происходит, жители вправе обращаться в Мосжилинспекцию или в суд.
Какую выгоду можно получить от размещения рекламы на стене дома?
Дав согласие и получив разрешение на установку рекламы от администрации города, жители дома могут получать деньги по безналичному расчёту. Каждый месяц на лицевой счёт дома будут поступать денежные средства от размещения рекламной конструкции.
Согласно статье 248 Гражданского кодекса России, такой доход должен распределяться между всеми собственниками пропорционально доле площади квартиры. Обычно полученные денежные средства идут на содержание и ремонт дома.
Этот вопрос был задан пользователем сайта АиФ.ru
Смотрите также:
- Сколько дней москвичи могут держать во дворе разбитую машину? →
- Как обезопасить себя от недобросовестного ремонта квартиры? →
- Как обжаловать штраф за парковку, выписанный по ошибке? →
наружная реклама
Следующий материал
Самое интересное в соцсетях
Новости СМИ2
Незаконная реклама. Подать жалобу на неправомерное размещение наружных рекламных конструкций.
Упорядочить: Дате добавления Рейтингу проблемы
11:57
25.
09.18
Денис Галимов:Незаконная установка рекламных конструкций, Уфа
27
Здравствуйте. На первых этажах жилого дома по адресу баязита Бикбая 17 находятся нежилые помещения (часть прямо в подъездах жилого дома). Собственник разрешил арендаторам вывесить рекламные материалы на фасаде жилого дома, мотивируя это якобы договоренностью с управляющей компанией. Собрания собственников по данному вопросу не проводилось, документы на разрешение установки рекламных …
Башкортостан Республика, Баязита Бикбая 1712:34 07.07.15
Алексей Кукин:Незаконная установка рекламных конструкций, Москва
18
Добрый день,Я являюсь собственником квартиры по адресу: 142770, г. Москва поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Липовый парк дом 1101.07.2015 с утра, я заметил на стене моего дома растяжки, предположительно под рекламный баннер, которых вчера еще не было.
Вечером, по возращении домой, я обнаружил на доме уже установленные рекламные баннеры.Ни каких решений о размещении рекламных …
Москва, улица Липовый Парк, 11
14:59 16.02.16
Анна Аникина:Незаконная установка рекламных конструкций, Москва
16
Добрый день!
Прошу разъяснить мне правомерность установки строительных конструкций для рекламных целей напротив жилого дома по адресу: г. Москва,ул. Маршала Тухачевского, 21,1 (между 3 и 4 подъездами), носит ли размещение временный или постоянный характер.
С 16.02.16 по 19.02.16 для монтажа строительных конструкций парковка напротив жилого дома была частично перекрыта, что вызвало …
Москва, ул. Маршала Тухачевского, 21,1
15:07 16.12.17
Андрей Сергеев:Незаконная установка рекламных конструкций, Кудрово
9
Ленинградская Область, парк Окервилль
12:16
19.
01.14
Андрей Дубаков:Незаконная установка рекламных конструкций, Санкт-Петербург
8
На моем балконе,без моего ведома и разрешения Банк установил световую вывеску.Квартира находится в собственности,балкон является неотъемлемой частью моей приватизированной квартиры.Я попросил объяснений у Банка,на что мне ответили:” Мы Вас искали,но найти не смогли и поэтому повесили без разрешения”.В Банк я обращался еще два раза,но со мной не хотят общаться.Самое главное,что теперь я …
Санкт-Петербург, улица Белы-Куна,дом 2,корпус 1,квартира 43
16:34 15.09.14
Ксения Соколова:Незаконная установка конструкций, Красногорск
7
В Красногорске на Подмосковном бульваре у дома 10 возле детской площадки появилась конструкция с рекламой Британского учебного центра. Прошу выяснить, является ли установка данной конструкции законной.
Московская Область, Подмосковный б-р д 10 на пересечении с ул. Игната Титова
12:26 17.11.17
Дмитрий Соболев:Незаконная установка рекламных конструкций, Томск
7
Томская Область, Обручева 16
14:21 23.04.14
Айше Абдураманова: распространение рекламы в незаконных местах, Москва
6
Нарушение всех норм о расклейки рекламы, все жители подъезда возмущены, и хотели бы обратиться в соответствующие органы о принятии меры против этого рекламадателя, если он не может объяснить своим работникам в каких местах разрешается наклейка рекламы. Он наклеел и на лифтовой площадке и в лифте и даже на окнах и на батарееях на нескольких этажах лестницы, на такой высоте, что .
Москва, Бульвар Адм.Ушакова дом 2 подъезд 3
10:02 13.04.15
Анастасия Брюханова:Незаконная установка рекламных конструкций, Москва
5
На фасаде без разрешения жителей размещено большое количество рекламных конструкций, а так же размещенные информационные конструкции нарушает требования(близко к краям, друг к другу, занимают больше 70%фасада, низко, консоли, банеры в оконных проемах, друг над другом, на козырьках, низко и тд) приведи в порядок фасад жилого дома!
Москва, улица Маршала Бирюзова
21:22 04.06.14
Артем Кушнирук:Незаконная установка рекламных конструкций, Санкт-Петербург
5
Металлический рекламный щит, 2 метра в высоту, 1,5 метра в ширину. Огромная конструкция мешает проходу граждан, собирает мусор вокруг себя, представляет угрозу для детей.
Так же, стоит отметить, что через данный вход в метрополитен и остановку автобуса проходит основной поток пассажиров аэропорта Пулково, и все гости нашего города наблюдают данный “культурный” феномен, что наносит …
Санкт-Петербург, Московский проспект, 197 (выход со ст. метро Московская)
1 2 3 4 … 83
С незаконным размещением рекламы можно столкнуться повсюду: на пешеходных дорожках, фасадах зданий, у проезжей части дорог.
Основные претензии к наружной рекламе — она мешает проходу людей, отвлекает от вождения автомобиля, а также портит архитектуру города. Чтобы заставить владельцев снести незаконно возведенные конструкции, необходимо подать жалобу на рекламу. Вам не надо искать образец заявления или выяснять куда жаловаться. Создайте проблему и опишите суть претензии в произвольной форме. Не забудьте приложить доказательства ваших слов: фотографии или видео незаконной установки. Подать жалобу и составить претензию на рекламу просто: достаточно выполнить несколько простых шагов — и заявление отправлено в орган, в компетенцию которого входит решение данного вопроса.
Обветренный фасад жилого дома с рекламой на стене; Гавана, Куба, Фотография, картинки и права на изображение. Рис. DES-12556134
agefotostock ®
место, где можно найти все визуальный контент по правильной цене
Купить это изображение сейчас…
Выберите лицензию, которая лучше всего соответствует вашим потребностям
| Частное использование/презентация | | ||
| Информативный сайт | | 29,99 € | |
| Издательский. Книга внутри | | 49,99 € | |
| Путешествия и туризм | | 54,99 € | |
| Журнал и информационные бюллетени. Внутреннее использование | | 69,99 € | |
| Корпоративное общение | | €99,99 | |
| Прямой маркетинг | | 229,99 € |
99}”>
99}”>Рассчитать стоимость другой лицензии
Купи сейчас
Добавить в корзину
ДОСТАВКА: Изображение сжато как JPG
Код изображения:
DES-12556134
Фотограф:
Коллекция:
Дизайн фото РМ
Пользовательская лицензия: Управление правами
Наличие высокого разрешения:
До XL
50 МБ
А3
(5392 х 4041 пикс.
–
45,7 х 34,2 см –
300 точек на дюйм)
Релизы: для этого образа нет подписанных релизов.
Эксклюзивность: Пожалуйста, свяжитесь с нами, если вы хотите получить лицензию на это изображение с исключительными правами.
Доступность: Доступность изображения не может быть гарантирована до момента покупки.
×
Изображение композиции
Вы можете использовать это изображение в течение 30 дней после загрузки (период оценки) только для внутренней проверки и оценки (макетов и композиций), чтобы определить, соответствует ли оно необходимым требованиям для предполагаемого использования. .Это разрешение не позволяет вам каким-либо образом использовать конечные материалы или продукты или предоставлять их третьим лицам для использования или распространения любыми способами. Если по окончании Оценочного периода вы не заключаете договор лицензии на его использование, вы должны прекратить использование изображения и уничтожить/удалить любую его копию.
Прекратить показ этого сообщения
Принимать
Наружная реклама на жилых домах не так проста, считают эксперты
Наружная реклама на жилых домах не так уж и просты, говорят экспертыJavascript отключен в вашем веб-браузере.
Для полноценной работы сайта необходимо включить JavaScript. Пожалуйста, разрешите Javascript и перезагрузите эту страницу.
Нью-Йорк /
05 января 2010 г. 13:00
ТРД Персонал
В условиях экономического спада размещение рекламы на фасаде многоквартирного дома может показаться хорошим способом для правления кооператива заработать немного больше денег. Но, как узнал совет одного кооператива на Четвертой авеню, 59, с которого город взимал почти 1 миллион долларов за незаконные рекламные показы, относительно легко запутаться в мелком шрифте.
По словам Карли Салливан, представителя Департамента строительства, владельцам недвижимости и советам директоров важно ознакомиться с законами и правилами, применимыми к их районам, прежде чем приступать к рекламным мероприятиям. «Владелец недвижимости может даже не осознавать, что ему нужно получить разрешение — и компания наружной рекламы не обязательно сообщает ему об этом», — сказал Салливан. После того, как вы узнаете, правильно ли ваш район зонирован для наружной рекламы, важно убедиться, что вы работаете с одобренной городом компанией по наружной рекламе — работа с компанией, не зарегистрированной в городе, может привести к конфликту. по словам Митча Шварца, вице-президента компании по наружной рекламе Clear Channel Outdoor. «Вы должны взять у них интервью, понять юридические параметры и подчеркнуть, что вопросы безопасности имеют первостепенное значение», — сказал Шварц.
Перепечатка и разрешения
Связанные статьи
arrow_forward_ios
Строитель умер в здании Верхнего Вестсайда
Строитель умер в здании Верхнего Вестсайда расследование
Начальник здания Нью-Йорка допрошен по делу об азартных играх
Предлагаемые правила ограничения выбросов не удовлетворяют ни одну из сторон
Предлагаемые правила ограничения выбросов не удовлетворяют ни одну из сторон член в качестве начальника здания
Мэр назначает бывшего члена Совета республиканца начальником здания
В 2021 году количество смертей на стройках в Нью-Йорке увеличилось, но число инцидентов сократилось за 3 года
Смертность на стройках в Нью-Йорке увеличилась в 2021 году, но число инцидентов сократилось за 3 года
Мы используем файлы cookie на нашем веб-сайте, чтобы предоставить вам наиболее актуальный опыт, запоминая ваши предпочтения и повторяя посещения.