Размещение кондиционера на фасаде жилого дома: Установка кондиционеров на фасаде многоквартирного дома

Размещение кондиционера на фасаде дома \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Размещение кондиционера на фасаде дома

Подборка наиболее важных документов по запросу Размещение кондиционера на фасаде дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Недвижимость:
• 210.00.13.11.111
• 3-НДФЛ при продаже недвижимости
• Агентский договор на продажу недвижимости
• Акт обследования здания
• Амортизация зданий
• Ещё…

• Офисное оборудование:
• 26.20.40.110
• 320.26.20.11
• 330.31.01.12
• Акт на списание компьютера
• Амортизационная группа маршрутизатор
• Ещё…

Судебная практика: Размещение кондиционера на фасаде дома

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Интересная цитата из судебного решения: Размещение внешних блоков кондиционеров на фасаде МКД для кондиционирования помещений одного из собственников не указывает на нарушение прав и законных интересов других собственников, если от такого размещения не возникают иные последствия”. ..Применив названные положения Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, а также приняв во внимание правовые позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлениях от 12.10.2010 N 8346/10 и от 25.06.2016 N 304-ЭС16-7628 соответственно, суды пришли к правильному выводу о том, что ответчик, являясь собственником помещения в МКД и, как следствие, сособственником общего имущества в МКД, может использовать часть общего имущества многоквартирного дома (часть фасада), в том числе для установки систем кондиционирования, обоснованно указав, что само по себе размещение внешних блоков кондиционеров на фасаде многоквартирного жилого дома для кондиционирования помещений одного из собственников не указывает на нарушение прав и законных интересов других собственников, если от такого размещения не возникают иные последствия, в частности, повышенный шум, вибрация и т. д., и не позволяет управляющей компании осуществлять демонтаж.”

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 26 “Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме” ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)Суд удовлетворил иск об обязании демонтировать кондиционер с дворового фасада многоквартирного дома. По мнению суда, разъяснившего порядок применения ч. 1 ст. 26, ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, размещение наружного блока системы кондиционирования и вентиляции на фасаде дома сопряжено с разрушением наружной стены дома (просверливанием отверстий), занятием части несущей наружной стены многоквартирного дома для личного использования, что, по сути, является уменьшением общего имущества многоквартирного дома, требующим согласия всех собственников помещений. Таким образом, с учетом изложенных норм права ответчик, прежде чем устанавливать и размещать наружный блок кондиционера, должен был получить соответствующее согласие всех собственников помещений многоквартирного дома.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Размещение кондиционера на фасаде дома

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Особенности применения негаторного иска для защиты прав собственников помещений в многоквартирном доме
(Степанов В.В.)
(“Вестник Пермского университета. Юридические науки”, 2019, N 1)Попутно следует заметить, что аналогичные противоречия в судебной практике существуют и применительно к размещению на общих стенах (фасаде) многоквартирного дома кондиционеров и других подобных объектов. В одних случаях их размещение без решения общего собрания собственников одним из них судами признается правомерным “в отсутствие нарушений прав и законных интересов истца” , а в других – справедливо принимаются противоположные решения, где указанное обстоятельство признается достаточным для удовлетворения негаторных исков .

Нормативные акты: Размещение кондиционера на фасаде дома

Организация хочет разместить кондиционер на фасаде жилого дома, с кем согласовать?

С. А. Токмина,
автор ответа, консультант Аскон по юридическим вопросам

ВОПРОС

ТСЖ просит согласование на установку кондиционера от гос. органа, но не говорит от какого.

Возможно ли будет получить согласование, если, например, покрасить кондиционер в цвет стены? Нужно ли согласовать что-либо еще для установки, чтобы в дальнейшем проверкой не было выявлено нарушений?

ОТВЕТ

Любые действия, связанные с размещением дополнительных элементов и устройств (в том числе кондиционеров) на фасадах зданий и сооружений, должны быть согласованы с Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА). При этом неважно, будет ли кондиционер выкрашен в цвет стены или нет.

Кроме того, для размещения кондиционера на фасаде жилого дома необходимо получить согласие собственников дома.

ОБОСНОВАНИЕ

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат также на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Как указано в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе несущие и не несущие конструкции данного дома.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Из содержания п. п. 3.5.1, 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, следует недопустимость установки кондиционеров на фасадах и стенах зданий без соответствующего разрешения.

Пунктом 6.11.3 “Национальный стандарт Российской Федерации. ГОСТ Р 56192-2014. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования”, утвержденного Приказом Госстандарта от 27.10.2014 N 1444-ст (далее – Национальный стандарт), установлена обязанность по подготовке на фасад многоквартирного дома паспорта фасада, который является частью технической документации. Согласно п. п. 6.11.4, 6.11.5 Национального стандарта полученные согласования (требования) должны быть включены в техническую документацию многоквартирного дома, при необходимости внесены изменения в инструкцию по эксплуатации и (или) в паспорт фасада дома. Установка дополнительного оборудования, элементов и конструкций (кондиционеров, навесов, козырьков, элементов декора и др.) производится на основании полученного разрешения и согласования с органами местного самоуправления, на землях которого расположен многоквартирный дом.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме отнесено к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Таким образом, законодательством предусмотрено согласование установки дополнительного оборудования на фасадах зданий с органами местного самоуправления.

Порядок согласования установки бытовых кондиционеров в Санкт-Петербурге регламентируется Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 N 961 “О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга” (далее – Постановление N 961), а требования к размещению кондиционеров определяются Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 N 40 “Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства” (далее – Правила N 40).

Любые действия, связанные с размещением дополнительных элементов и устройств (далее – ДЭУ) на фасадах зданий и сооружений, должны быть согласованы с КГА, а для фасадов зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия, – с КГА и КГИОП.

Кроме того, в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом может осуществляться управляющей организацией.

Полномочия управляющей организации устанавливаются договором управления МКД, в соответствии с которым управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2.3 ст. 161, ч. ч. 1, 2, 4 ст. 162 ЖК РФ).

Управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

ЖК РФ, устанавливая основные полномочия управляющей компании, определяет их через обязательства компании, к которым относятся, в частности:

• технический контроль (п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ; пп. “б” п. 2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290; п. п. 9, 10, 12, 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416), в т.ч. планирование деятельности по осуществлению осмотров за надлежащим состоянием общедомового имущества, проведением работ по ремонту, контроль за качеством услуг, поставляемых сторонними организациями, ведение и хранение необходимых технических документов;
• управление МКД (ч. ч. 3.1, 6 ст. 45, ч. 13 ст. 155 ЖК РФ; п. п. 2, 4 Правил N 416): ведение реестра собственников помещений в МКД, подготовку предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в МКД, организацию рассмотрения общим собранием собственников помещений в МКД вопросов, связанных с управлением домом, а также в установленных случаях обеспечение проведения общего собрания по обращению собственников помещений в МКД, в том числе направление уведомлений о проведении собрания и оформление необходимых документов и др.

Судебная практика по данному вопросу:

Апелляционное определение Новгородского областного суда от 23.10.2013 N 2-4097/13-33-1820 Исковые требования об обязании демонтировать кондиционеры удовлетворены, поскольку доказательств, позволяющих с достоверностью установить, что установка кондиционеров не привела к нарушению противопожарных и иных обязательных требований, ответчицей не представлено.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 03.12.2013 N 33-18362/2013 Требование товарищества собственников жилья об обязании демонтировать оборудование, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворено, поскольку система вентиляции и кондиционирования относится к общему имуществу многоквартирного дома, смонтирована без необходимого получения разрешения общего собрания собственников помещений жилого дома.

Как сэкономить миллионы на кондиционировании воздуха за счет проектирования зданий с пассивным охлаждением

Кондиционирование воздуха является самым большим потребителем электроэнергии в зданиях в жарких странах, но это не обязательно.

Еще в теплые августовские дни (по крайней мере, в моей части света) я писал о том, как здания в странах солнечного пояса могут сэкономить миллионы, используя активное солнечное охлаждение. Но архитекторы, проектирующие здания для регионов, которые в противном случае нуждались бы в кондиционировании воздуха, могут также использовать пассивные солнечные технологии для поддержания их прохлады и во многих случаях успешно устранить необходимость в дорогостоящем кондиционировании воздуха.

Справа: проект мечети с использованием пассивного солнечного и испарительного охлаждения.

Пассивное солнечное охлаждение работает в два этапа:

1. Делайте все возможное, чтобы солнце не попадало на здание или внутрь здания в периоды, когда есть опасность перегрева.
2. Затем используйте пассивные методы для удаления нежелательного горячего воздуха.

Доступны различные методы в зависимости от климата, т. е. сухого или влажного.

Пассивное охлаждение для теплого/жаркого и сухого климата

Вот краткое изложение методов, доступных для использования в жарком, сухом климате с большими колебаниями температуры от дня к ночи:

• высокая внутренняя тепловая масса;
• наружная суперизоляция;
• светоотражающие ИЛИ зеленые крыши с изоляцией и излучающим барьером внизу;
• ночная вентиляция;
• материалы с фазовым переходом;
• вентиляционные отверстия;
• диодные крыши;
• кровельные пруды;
• ветровые башни;
• обеспечить правильное затенение окон снаружи;
• закрытие окон и раскрытие ставней на восходе солнца для защиты от горячего дневного воздуха;
• прямое испарительное охлаждение.

Выше: Как ветряная башня на здании используется для охлаждения.

 

Охлаждение обеспечивается за счет теплообмена с массивными стенами и полом, а также дополнительных методов, более подробно описанных ниже. Открытые лестницы и т. д. могут обеспечивать вентиляцию с эффектом дымовой трубы, но соблюдайте все меры предосторожности против пожара и дыма для закрытых лестниц.

Криволинейные крыши и вентиляционные отверстия используются в сочетании там, где пыльные ветры делают ветряные башни непрактичными: отверстие в вершине куполообразной или цилиндрической крыши с защитным колпаком над вентиляционным отверстием направляет ветер через него и обеспечивает выход горячего воздуха собраны наверху.

Могут быть приняты меры для забора воздуха из самой прохладной части конструкции в качестве замены для обеспечения непрерывной циркуляции и охлаждения помещений.

Пассивное охлаждение для теплого/жаркого и влажного климата

Это краткое изложение методов, доступных для теплого и влажного климата, с небольшими колебаниями температуры от дня к ночи:

• воздухонепроницаемая конструкция с суперизоляцией;
• лучистый барьер под кровельным настилом;
• светоотражающие или зеленые крыши с изоляцией под ними;
• материалы с фазовым переходом;
• Дневная перекрестная вентиляция для поддержания температуры в помещении близкой к температуре наружного воздуха.
• приток свежего воздуха через осушитель через подполье или подвал с использованием подземных труб или с использованием абсорбционных охладителей, работающих на солнечной энергии;
• избегать всасывания некондиционированного вытесняющего воздуха, который является более горячим или влажным, чем воздух в помещении;
• избегать открытых водоемов, таких как бассейны;
• Стандарт Passivhaus разрешает использовать 15 кВтч/м ² .год энергии охлаждения, что оказалось достаточным почти во всех случаях, поскольку система Passivhaus очень эффективна в снижении нежелательного притока тепла;
• Как указано выше, изогнутые крыши и вентиляционные отверстия используются в сочетании там, где пыльные ветры делают ветряные башни непрактичными.

Большие здания требуют детального моделирования. Питание может потребоваться для вентиляторов и воздуховодов, предотвращающих расслоение.

Тактика затенения

Некоторые тактики обеспечения затенения для предотвращения попадания солнечных лучей на здание:

• Покрытие крыш и дворов лиственной растительностью (обеспечивающей доступ зимой), такой как лианы или виноградные лозы, позволяет уменьшить испарение с поверхности листьев, чтобы уменьшить температура. Ночью эта температура даже ниже температуры неба.
• Зеленые крыши, глиняные горшки, расставленные на крыше, и поверхности с высокой отражающей способностью (например, окрашенные белой краской/побелкой на основе оксида титана) — все эти методы широко практикуются.
• Покрытия, которые в дневное время изолируют крышу, но автоматически убираются ночью, открывая крышу навстречу ночному небу, позволяя теплу отводиться за счет излучения и конвекции.
• Горизонтальные выступы или вертикальные ребра предотвращают перегрев, сохраняя естественное дневное освещение.
• Для восточных и западных стен и окон летом: вертикальное затенение и/или лиственные деревья и кустарники.
• Для окон, выходящих на юг: горизонтальное затенение.
• Ставни, закрытые днем.
• Стены с сильной текстурой оставляют часть своей поверхности в тени.

Справа: Обзор различных типов затенения.

Естественная вентиляция

Конструкция систем естественной вентиляции зависит от типа здания и местного климата. Количество вентиляции зависит от тщательного проектирования внутренних зон, а также от размера и расположения отверстий.

Ветровой вентиляции помогает размещение конька здания перпендикулярно направлению летнего ветра с минимальным препятствием для ветра.

В многоэтажном здании помещения или зоны на внешних сторонах могут управляться отдельно, в зависимости от степени сложности здания, его размера и расположения. Если присутствует горячий воздух выше заданной температуры, ему разрешается выходить с любой скоростью, необходимой для сохранения комфорта находящихся в этой зоне, посредством регулируемой вентиляции в вертикальное пространство – атриум или лестничные клетки/лифтовые шахты – расположенные по центру или по углам ( со стеклянными стенками для облегчения процесса).

В верхней части этого пространства жалюзи, возможно, в фонарях или световых люках, позволяют выходить контролируемому количеству горячего воздуха, опять же, с той скоростью, которая необходима для комфорта всех обитателей здания. Подвальные окна пропускают прохладный воздух.

• Сместите впускное и выпускное окна поперек помещения или здания относительно друг друга.
• Сделать оконные проемы доступными для жильцов, но контролируемыми системой управления зданием.
• Обеспечьте коньковые вентиляционные отверстия в самой высокой точке крыши, которые обеспечивают хороший выход как для плавучести, так и для вентиляции, создаваемой ветром.
• Обеспечьте достаточный внутренний поток воздуха.
• В зданиях с мансардой проветривайте чердачное пространство, чтобы уменьшить передачу тепла в кондиционируемые помещения ниже

В здании не всегда возможно обеспечить полностью естественную вентиляцию. В таких случаях требуется помощь болельщиков. Термостаты, заслонки и вентиляторы будут подключены к системе управления энергопотреблением здания.

Вентиляционные дымоходы снабжены заглушками для предотвращения обратных тяг, вызванных ветром. Они регулируются в зависимости от интенсивности и направления ветра и усиливают эффект Вентури.

Для усиления вентиляции можно использовать турбины. Доступны модели с саморегулирующейся турбиной. Существует несколько стилей пассивных вентиляционных отверстий на крыше: например, открытые дымовые трубы, турбины, фронтоны и коньковые вентиляционные отверстия, в которых используется ветер, дующий через крышу, для создания эффекта Вентури, усиливающего естественную вентиляцию.

Принцип Бернулли

Он использует разность скоростей ветра для перемещения воздуха, основываясь на идее, что чем быстрее движется воздух, тем ниже его давление. Наружный воздух, находящийся дальше от земли, менее затруднен, имеет более высокую скорость и, следовательно, более низкое давление. Это может помочь всасывать свежий воздух через здание.

Принцип Бернулли увеличивает эффективность ветровой вентиляции и является усовершенствованием простой дымовой вентиляции. Однако ему нужен ветер, а дымовой вентиляции нет. Во многих случаях проектирование для одного эффективно создает дизайн для обоих.

Разработка BedZED на юге Лондона ( выше ) использует специально разработанные ветрозащитные кожухи, которые имеют как впускные, так и (более крупные) выпускные отверстия; Быстрые ветры с крыш проникают в здания. Большие выпускные отверстия создают более низкое давление для естественного отсоса воздуха.

Солнечные дымоходы для охлаждения

Солнечные дымоходы используются там, где нельзя полагаться на ветер для питания ветряной башни. Внешняя поверхность дымохода (окрашенная в черный цвет и покрытая глазурью) действует как солнечный коллектор, нагревая воздух внутри него. (Поэтому он должен быть изолирован слоем изоляции от занятых помещений.)

Предварительное охлаждение воздуха с забором наземного источника

Справа: туннель земля-воздух.

Также известный как туннель земля-воздух, это традиционная особенность исламской и персидской архитектуры.

Он использует трубы, проложенные на несколько метров ниже, или подземные туннели для охлаждения (летом) и нагрева (зимой) проходящего через них воздуха.

Они могут понижать или повышать температуру замещающего наружного воздуха для помещений, которые являются буферными зонами между внутренней и наружной температурами.

Эффект стены Тромба для охлаждения и обогрева

Фасад с двойной обшивкой, наружная обшивка которого может быть выполнена из стекла или фотопанелей. Полость между массивом и стеной имеет выходы внутрь и наружу как на верхнем, так и на нижнем уровне. в любом случае работают эффективнее).

Испарительное охлаждение

Испарительное охлаждение используется при низкой или средней влажности. Когда вода испаряется (претерпевая фазовый переход в водяной пар), тепло поглощается из воздуха, снижая его температуру. Когда он конденсируется (другой фазовый переход), высвобождается энергия, нагревая воздух. Это относится ко всем материалам с фазовым переходом.

Справа: пассивное солнечное охлаждение с внутренним двором.

Испарительное охлаждение может быть прямым или непрямым; пассивный или гибридный.

• Прямой: влажность охлажденного воздуха увеличивается из-за контакта воздуха с испаряемой водой – может применяться только в местах с очень низкой относительной влажностью.
• Непрямой: испарение происходит внутри теплообменника, а влажность охлаждаемого воздуха остается неизменной – используется там, где влажность уже высока.
• Пассивные: когда испарение происходит естественным путем; входящий воздух может проходить над поверхностями стоячей или проточной воды, такими как бассейны или фонтаны;
• Гибрид: где используются механические средства для контроля испарения.

Материалы с фазовым переходом (PCM)

PCM используют разницу температур воздуха между ночью и днем. В дневное время поступающий наружный воздух охлаждается модулем хранения ПКМ, который поглощает и сохраняет его тепло, изменяя свое фазовое состояние (например, из твердого состояния в жидкое).

В ночное время вещество возвращается в твердую форму, выделяя тепло при охлаждении более холодным внешним воздухом. Коммерчески доступные ПКМ выбираются на основе температуры их фазового перехода относительно той, которая требуется в охлаждаемом пространстве.

Ночное охлаждение

Ночная вентиляция или ночная промывка заключается в том, что окна и другие отверстия остаются закрытыми в течение дня, но открываются ночью для удаления теплого воздуха из здания и охлаждения тепловой массы, нагретой в течение дня.

Он зависит от значительной разницы температур между днем ​​и ночью (которая должна быть ниже 22°C / 71°F) и некоторого движения ветра.

Вышеприведенное объединяет отредактированные выдержки из одной из моих опубликованных книг, Солнечная технология, и будущим названием: Справочник по пассивной солнечной архитектуре .

Дэвид Торп является автором

• Солнечная технология: Руководство по экспертике Earthscan по использованию солнечной энергии для нагрева, охлаждения и электричества
• Управление энергией в зданиях: Экспертное руководство Earthscan
Энергиозно
• Жизнь на «одной планете»: план развития с низким уровнем воздействия
• Устойчивое ремонт дома: Руководство по экспертизам Earthscan по модернизации домов для эффективности, и
• Управление энергией в промышленности: Руководство по экспертику Earthscan

00 HVAC Правило HVAC Правило THAMBAN.

Инструменты проектирования ОВКВ и холодильного оборудования

Раздел 4.0. Выбор входных данных

Раздел 4.1. Информация о здании

Первым шагом в использовании практического калькулятора ОВКВ является ввод информации о здании, такой как кондиционируемая площадь здания, тип здания, здание. Форма и расположение здания. Каждый из этих вариантов будет подробно рассмотрен в этом разделе.

Раздел 4.1.1: Площадь здания

Площадь здания – это не общая площадь, а только площадь здания, которая будет кондиционироваться. Например, механические/электрические помещения, ванные комнаты, складские помещения часто не кондиционируются. Помещения без кондиционеров должны быть исключены из ввода площади здания.

Таблица 2: Используйте только зону с кондиционированием воздуха в разделе ввода площади здания калькулятора.

В приведенном выше примере офисного здания вы должны использовать значение 110 000 кв. футов в практическом калькуляторе HVAC.

Раздел 4.1.2: Типы зданий

Тип здания используется для обеспечения соответствующего значения квадратного фута на тонну и воздушного потока (CFM) на квадратный фут.

Квартира средней/высокой этажности

Описание: Этот тип здания можно использовать для квартир или кондоминиумов, которые больше, чем дома на одну семью или многоквартирные дома. Многоквартирный дом этого типа может быть высотным, более 10 этажей, или среднеэтажным, от 5 до 10 этажей. Эти квартиры часто обслуживаются центральной системой HVAC, но также могут обслуживаться отдельными сплит-системами на квартиру. Помещения внутри квартиры могут быть студиями, однокомнатными и более просторными.

Рис. 2. Квартира, среднеэтажная/многоэтажная холодильная нагрузка, практическое правило

Охлаждающая нагрузка: Более высокие значения мощности и воздушного потока соответствуют квартирам в более жарком/влажном климате с большим количеством внешних окон (окна и /или световые люки).

Зрительный зал, церковь, театр:

Описание: Зрительные залы, церкви и театры характеризуются высокими значениями плотности людей. Эти люди также имеют малоподвижный уровень активности. Эти типы зданий имеют высокие нагрузки по охлаждению людей и большие потребности в наружном воздухе. Другие места сбора, такие как столовые, также могут использовать этот тип здания. Кухни не следует включать в зону столовой, потому что нагрузка на кухню зависит, прежде всего, от конкретного оборудования.

Рис. 3. Охлаждающая нагрузка аудитории, церкви, театра, практическое правило

Охлаждающая нагрузка: Более высокие значения тоннажа и воздушного потока соответствуют зданиям, расположенным в более жарком/влажном климате, так как основная нагрузка приходится на эти районы. типы зданий будут из-за большого количества вентиляционного воздуха, необходимого для всех людей. Более низкие значения тоннажа и воздушного потока соответствуют зданиям с более высоким значением квадратного фута на человека. Как правило, вы не будете находиться в диапазоне 400 квадратных футов на тонну, потому что эти типы зданий стараются вместить как можно больше людей. Наиболее вероятно значение в диапазоне 250 квадратных футов на тонну и 1,5 кубических футов в минуту на квадратный фут.

Подробнее см. в магазине

Начальная, средняя школа, колледж:

Описание: Этот тип здания можно использовать для начальных школ, старших классов, университетов и колледжей. К сожалению, этот тип здания не может быть использован для дошкольных и детских учреждений. Для этого типа здания характерны в первую очередь помещения классного типа с высокой плотностью людей. В этом типе здания могут быть вспомогательные помещения с кондиционированием воздуха, такие как офисы и сборочные помещения, при условии, что эти помещения не превышают 20% от общей площади здания. Если у вас есть большие офисные помещения или сборочные площади, выделите эти площади с помощью отдельного калькулятора.

Рис. 4. Охлаждающая нагрузка для начальной, старшей школы, колледжа, эмпирическое правило

Охлаждающая нагрузка: Как и в предыдущей записи для сборок, более высокие значения тоннажа и воздушного потока соответствуют зданиям с более высокими значениями площади на человека в квадратном футе. и здания, расположенные в более жарком и влажном климате.

Фабрика, Промышленность:

Описание: Фабрики и здания промышленного типа обычно имеют низкие внешние нагрузки, низкую нагрузку людей, но высокую нагрузку оборудования. Эти нагрузки в первую очередь являются ощутимыми, что приводит к более высоким требованиям к воздушному потоку. Могут быть небольшие вспомогательные конференц-залы или офисные помещения, поддерживающие здание, которые вы все равно можете включить в площадь, если эти вспомогательные помещения не превышают 20% от общей площади здания.

Рис. 5: Фабрика, промышленная холодильная нагрузка, практическое правило

Охлаждающая нагрузка: Более высокие значения тоннажа и воздушного потока соответствуют зданиям с более высокой плотностью оборудования, которым либо требуется приток свежего воздуха, либо выделяется большое количество тепла. Расположение не должно влиять на здания, которые имеют минимальную потребность в свежем воздухе, потому что эти фабрики и здания промышленного типа редко имеют окна.

Больница, медицинская:

Описание: Больницы и медицинские учреждения состоят в основном из палат для пациентов, кабинетов врачей, постов медсестер, залов ожидания и вспомогательных вспомогательных помещений. Вы не должны включать операционные или лаборатории, которым требуется 100% наружный воздух (OAIR). Существует еще один тип здания для этих типов помещений, который называется 100% OAIR. В больницах и медицинских учреждениях есть много специального оборудования, такого как обогреватели и инкубаторы, которые способствуют охлаждению. Кроме того, эти здания также требуют большей вентиляции для поддержания определенной скорости воздухообмена.

Рис. 6. Больница, медицинская охлаждающая нагрузка, практическое правило

Охлаждающая нагрузка: Более высокие значения тоннажа и воздушного потока соответствуют зданиям с большим количеством тепловыделяющего медицинского оборудования, например, зданию с аппаратами МРТ или родильным залам, а не кабинет стоматолога, в котором установлено меньшее теплопроизводящее оборудование. Некоторые медицинские учреждения также включают больше окон, что приведет к увеличению значений тоннажа и воздушного потока.

Гостиница, мотель, общежитие:

Описание: Гостиницы, мотели и общежития состоят в основном из комнат для сна. Подсобные помещения, такие как офисы и приемные, также включены в эту площадь здания. Эти здания также имеют лифты и характеризуются высоким процентом оконного проема. Невысокие здания, такие как жилые дома, не должны включаться в этот тип зданий. Квартиры с проходом следует использовать по типу жилого дома. Рестораны, расположенные в этих зданиях, могут использовать тип здания Магазины.

Рис. 7. Охлаждающая нагрузка гостиницы, мотеля, общежития, практическое правило

Охлаждающая нагрузка: Более высокие значения тоннажа и воздушного потока соответствуют зданиям с большим количеством теплопроизводящего медицинского оборудования, например, зданию с аппаратами МРТ или родильным залам. в отличие от стоматологического кабинета, в котором установлено меньшее теплопроизводящее оборудование. Некоторые медицинские учреждения также включают больше окон, что приведет к увеличению значений тоннажа и воздушного потока.

Библиотека, музей:

Описание: Библиотеки и музеи состоят из помещений с большими открытыми площадками и чаще всего с минимальными окнами. Эти помещения имеют более строгий контроль температуры и влажности, чтобы поддерживать состояние экспонатов и книг. В помещениях также обычно больше места для экспонатов и книг, что оставляет меньше места для людей. В этих помещениях также имеется минимальное теплопроизводящее оборудование.

Рис. 8: Библиотека, музейная охлаждающая нагрузка, практическое правило

Охлаждающая нагрузка: Более высокие значения тоннажа и воздушного потока соответствуют зданиям, в которых может разместиться больше людей. Например, в здании с небольшим количеством экспонатов, например в художественной галерее, будет меньше места для выставок, не производящих тепло, но больше места для людей. Увеличение количества людей приведет к увеличению нагрузки на охлаждение. Иногда эти здания будут иметь более высокий процент оконных проемов на внешней конструкции, что также увеличит охлаждающую нагрузку в сторону более высокого предела диапазона.

Подробнее см. в магазине

Офис:

Описание: Офисы состоят из кабинок с одним человеком примерно на каждые 140 квадратных футов. В каждой кабине обычно есть один компьютер и один экран. Частные офисы и вспомогательные помещения, такие как конференц-залы и комнаты отдыха, также включены в площадь здания. Большие столовые для сотрудников, площадь которых превышает 20% от общей площади здания, не должны включаться в площадь здания.

Рис. 9. Охлаждающая нагрузка офиса, практическое правило

Охлаждающая нагрузка: Более высокие значения тоннажа и воздушного потока соответствуют зданиям с более высокой вычислительной нагрузкой и более высокой нагрузкой людей. В некоторых офисных зданиях есть сотрудники с несколькими экранами и меньшей площадью на человека. Примером такого типа здания может быть правительственный командный центр. Другие офисные здания также могут иметь более высокий процент окон, что приведет к более высоким нагрузкам, или большие принтеры и копировальные аппараты также могут вызвать более высокие нагрузки.

Жилой дом:

Описание: Тип жилого дома включает небольшие и большие дома на одну семью. Также включены квартиры типа Walk-up, которые находятся в диапазоне от 1 до 5 этажей. В этих зданиях минимальное количество оборудования, такого как телевизоры и компьютеры. Печи и плиты, которые используются лишь изредка, обычно не влияют на расчетную охлаждающую нагрузку. Небольшие прачечные и помещения общего пользования также могут быть включены в площадь здания, если эти площади не превышают 20% от общей площади здания.

Рис. 9. Охлаждающая нагрузка жилого дома, практическое правило

Охлаждающая нагрузка: В больших домах на одну семью и квартирах с высоким процентом оконных проемов на внешнем фасаде значения тоннажа и воздушного потока ближе к верхней границе диапазона.

Серверы, компьютеры, электроника:

Описание: Эти типы помещений в основном предназначены для зданий с большим количеством серверных стоек или большим количеством электронного оборудования. В этих зданиях обычно почти нет людей и еще меньше окон. Там может быть несколько офисов поддержки, но большая часть нагрузки на охлаждение приходится на серверы или электронное оборудование. Этот тип оборудования может производить большое количество тепла и занимать очень мало места, что приводит к более высоким воздушным потокам на квадратный фут. Кроме того, серверы сложены в стойки, чтобы занимать еще меньше места.

Рис. 10. Серверы, компьютеры, охлаждающая нагрузка для электроники, практическое правило

Охлаждающая нагрузка: Значения охлаждающей нагрузки сильно различаются в зависимости от количества серверов или электроники в помещении. Если вы можете получить значения мощности оборудования в кВт или количество стоек, вы сможете лучше оценить охлаждающую нагрузку. В этом калькуляторе следует использовать только диапазон охлаждающей нагрузки, если информация об оборудовании неизвестна.

Магазины, торговые центры:

Описание: Этот тип здания включает в себя магазины шаговой доступности, супермаркеты (за исключением холодильной нагрузки для морозильных камер), аптеки, магазины розничной торговли, парикмахерские, рестораны и кафетерии. В этих помещениях в основном работают люди с уровнем активности чуть выше сидячего. Также распространены высокие нагрузки на окна и минимальные нагрузки на оборудование, за исключением телевизионных экранов.

Рис. 11. Магазины, холодильная нагрузка торговых центров, практическое правило

Охлаждающая нагрузка: Более высокие значения тоннажа и воздушного потока относятся к зданиям с необычно большим количеством окон и более высокой плотностью людей, чем обычно. Например, парикмахерские и бутики могут иметь меньшую нагрузку людей и только один фасад с остеклением, что соответствует более низким значениям охлаждающей нагрузки. Рестораны, кафетерии и крупные универмаги с более высокими значениями плотности людей и несколькими фасадами с окнами будут иметь более высокие значения холодильной нагрузки.

100% наружный воздух (лаборатории, больницы):

Описание: 100% наружный воздух в таких помещениях, как лаборатории и больничные помещения, обычно имеют вытяжные шкафы или большое количество отработанного воздуха, необходимого для удаления загрязняющих веществ из помещения. Затем этот воздух должен быть заменен кондиционированным воздухом. Эти здания также имеют минимальные оконные проемы и, следовательно, низкие внешние нагрузки. Минимальные нагрузки за счет компьютеров и другого теплопроизводящего оборудования.

Рис. 12. Охлаждающая нагрузка для 100 % наружного воздуха (лаборатории, больницы), эмпирическое правило

Охлаждающая нагрузка: Более высокие значения тоннажа и расхода воздуха в диапазоне должны непосредственно соответствовать местам расположения зданий с более жаркими и влажными расчетными условиями . В некоторых лабораториях может быть оборудование промышленного типа или другое оборудование с высокой теплопроизводительностью, что приведет к тому, что значения охлаждающей нагрузки и воздушного потока будут находиться в верхней части диапазона. Нижняя граница диапазона больше применима к зданиям, в которых есть только компьютеры, копировальные аппараты и другое оборудование офисного типа.

Дополнительные сведения см. в магазине

Раздел 4.1.3: Форма здания

Форма здания определяет гидравлически удаленный участок для расчетов насоса охлажденной воды и вентиляционной установки. Если вы выберете здание квадратного типа, то гидравлически удаленная длина будет в два раза больше стороны здания. Если вы выбрали здание прямоугольного типа, то гидравлически удаленная длина равна длине плюс ширина прямоугольника. Сторона квадратного здания и длина/ширина прямоугольного здания находятся с помощью приведенных ниже уравнений.

Рис. 13: Форма здания помогает определить гидравлически удаленный участок для расчетов как со стороны воздуха, так и со стороны воды.

Раздел 4.1.4: Расположение здания

Параметры, доступные в раскрывающемся меню, могут не точно соответствовать местоположению вашего здания. В этом случае вы должны найти данные ближайшей метеостанции в ASHRAE Fundamentals или по следующей ссылке ниже. Затем вам нужно найти значение 0,4% охлаждения по сухому термометру и соответствующий клапан смоченного термометра и вставить эти значения, чтобы переопределить данные о местоположении. Далее вам нужно найти 1% вентиль с сухим термометром и вставить это значение.

Значения 0,4 % и 1 % соответствуют количеству часов, в течение которых в течение года в этом месте будет температура, равная этим значениям или ниже. Например, расчетная нагрузка по холоду вне помещений имеет расчетное значение 0,4 %, что означает, что расчетные условия вне помещения будут иметь место приблизительно 35 часов в году.

0,4%*8780 часов=35,04 часа

Обратные значения этих значений также могут встречаться в области HVAC. Например, если вы проектируете свою систему HVAC для проектных условий 0,4% наружного воздуха, ваша система может выдержать нагрузку на охлаждение 99,6% часов в течение года.

Следующий термин, который вы должны понять, это среднее значение совпадения. Это среднее значение совпадающих значений при расчетных условиях вне помещения. Например, предположим, что значение сухого термометра при охлаждении 0,4% составляет 99 °F. Это значение или выше встречается в 0,4% часов в течение года. Однако, когда температура по сухому термометру больше или равна 99 °F, существует также набор совпадающих значений для смоченного термометра. Условия могут быть следующими: 99 °F/87 °F, 99 °F/84 °F, 100 °F/89 °F и т. д. Среднее значение всех значений смоченного термометра за 35,04 часа является средним совпадающим значением смоченного термометра.

Таблица 3: Пример расчета условий нагрева и охлаждения для определенного места.

В предыдущей таблице показаны условия выборки, чтобы помочь укрепить концепцию средних совпадающих значений. Образец A представляет собой охлаждение по сухому термометру на 0,4% при 98,5 °F и среднее совпадение по влажному термометру 66,3 °F. Образец B представляет собой 1%-ное охлаждение по сухому термометру и средние совпадающие значения по влажному термометру. Можно было бы ожидать, что эти значения будут ниже, поскольку они встречаются в большем проценте случаев, и это действительно показывает, что значения ниже. Образец C показывает 0,4% испарения смоченного термометра. Только 0,4% часов в году имеют состояние смоченного термометра этого значения или выше. Совпадающий средний сухой термометр в этих условиях показан как 92,8 °F.

Раздел 4.2: Выбор типа системы охлаждения

Можно выбрать четыре типа системы. Краткое описание каждой системы показано в таблице ниже, а затем каждая система рассматривается более подробно после этого раздела.

Таблица 4: В этой таблице показаны типичные диапазоны, применимые для каждого типа системы.

В предыдущей таблице указан диапазон тонн для каждого типа системы. Эта таблица была создана с упором на рентабельность инвестиций. В сплит-системе конденсатор и испаритель охлаждаются воздухом, что приводит к низкой тепловой эффективности теплопередачи. Это увеличит потребление электроэнергии и эксплуатационные расходы. В системе водяного охлаждения с воздушным охлаждением конденсатор охлаждается воздухом, а испаритель охлаждается охлажденной водой. Это повышает эффективность, но также увеличивает первоначальную стоимость строительства. Увеличение первоначальных затрат на строительство позволит получить достаточную экономию электроэнергии только в том случае, если степень охлаждения высока. Наконец, в системе водяного охлаждения конденсатор и испаритель охлаждаются водой. Конденсатор охлаждается конденсаторной водой, а испаритель охлаждается охлажденной водой. Это увеличивает КПД при полной нагрузке до 0,6 кВт/т.

Подробнее см. в магазине

Раздел 4.

2.1: Сплит-система/Комплектный кондиционер

Сплит-системы состоят из наружного конденсаторного блока с воздушным охлаждением и внутреннего фанкойла. Между двумя блоками находятся два набора трубопроводов хладагента. Калькулятор рассчитает общий тоннаж, необходимый для охлаждения здания, а также разделит общий тоннаж поровну между количеством конденсаторов с воздушным охлаждением или фанкойлов, которые будут в вашей системе. Например, вы можете установить по одному фанкойлу на каждую комнату в двухэтажной квартире. Тем не менее, вы можете иметь один большой конденсаторный блок с воздушным охлаждением на каждом этаже, всего два конденсаторных блока с воздушным охлаждением.

Рис. 14. Сплит-система обычно состоит из нескольких внутренних и наружных блоков. Трубопровод хладагента соединяет внутренний и наружный блоки.

Трубопровод хладагента состоит из линии подачи жидкого хладагента (RL) и линии возврата горячего газообразного хладагента (RG). Жидкий хладагент (RL) поступает в фанкойл, где он сначала превращается в холодную насыщенную жидкость, а затем испаряется, поскольку жидкость используется для охлаждения воздуха, продуваемого через змеевики испарителя. Затем газообразный хладагент (RG) направляется обратно в конденсаторную установку с воздушным охлаждением, где газ сжимается, затем охлаждается и превращается в жидкость с помощью конденсаторных змеевиков и вентиляторов. Наконец, жидкий хладагент (RL) затем направляется обратно в фанкойл, и цикл повторяется.

Раздел 4.2.2: Система водяного охлаждения с воздушным охлаждением Тип

Система водяного охлаждения с воздушным охлаждением состоит как минимум из одного чиллера с воздушным охлаждением, который использует наружный воздух для отвода тепла в холодильном цикле. Эта система включает чиллеры с воздушным охлаждением, расположенные на открытом воздухе, насосы охлажденной воды, которые также могут быть или не быть расположены на открытом воздухе. Внутри здания находятся вентиляционные установки с охлажденной водой (AHU) или фанкойлы (FCU). Эти блоки обычно состоят из змеевика охлажденной воды, нагревательного змеевика, фильтра и вентилятора/двигателя.

Рис. 15. Система водяного охлаждения с воздушным охлаждением состоит из чиллеров с воздушным охлаждением и насосов охлажденной воды. Дополнительное оборудование, такое как система очистки воды, расширительный бак и воздухоотделитель, также включены в эту систему. Тем не менее, эти части оборудования не требуют значительной мощности. На воздушной стороне системы в этой системе также предусмотрены воздухообрабатывающие агрегаты и/или фанкойлы.

Раздел 4.2.3: Система водяного охлаждения с водяным охлаждением, тип

Система водяного охлаждения с водяным охлаждением состоит как минимум из одного чиллера с водяным охлаждением, в котором вода конденсатора используется для отвода тепла в холодильном цикле. Эта система включает чиллеры с водяным охлаждением, насосы охлажденной воды, водяные насосы конденсатора и вспомогательное оборудование, такое как система очистки воды, расширительный бак и сепаратор воздуха, все они расположены внутри помещения.