Правила размещения вывесок на зданиях, требования к оформлению фасадов
Обращаем ваше внимание, что представленные далее требования к вывескам являются основной выжимкой, с полным же списком вы можете ознакомиться в соответствующих постановлениях.
Виды конструкций, которые подлежат согласованию, описаны в разделе штрафы.
1.На жилых многоквартирных домах информационные вывески располагаются между первым и вторым этажами над входом либо окнами занимаемого организацией помещения. В редких случаях допустимо размещение вывески выше, к примеру на нежилых домах и торговых комплексах, в основном имеющих концепцию размещения рекламы, разрабатываемую администрацией совместно с арендаторами.
2. Габариты конструкции необходимо центровать по горизонтали по архитектурным линиям фасада, оконным либо дверным проёмам.
3. При размещении вывески должна быть соблюдена единая ось с соседними рекламоносителями.
4. Максимальная высота отдельных букв на объектах культурного наследия 25 см, в охранных зонах 35 см, в остальных случаях 55 см.
Но при этом нужно понимать, что данные значения допустимы не на всех фасадах и могут быть уменьшены в зависимости от архитектуры и размеров простенка. Узнать, находится ли здание под охраной, можно на сайте РГИС. Глубина букв должна быть пропорциональна высоте и составлять примерно 1/5, то есть при высоте буквы 35 см рекомендуемая глубина 7 см.
5. При выборе цвета следует отдавать предпочтение нейтральным цветам, а не «кричащим» и ярким. Если цвета определены фирменным стилем и не гармонируют с цветом фасада, выбираются монохромные варианты написания и используются бронзовый, золотой, серый и белые цвета. Помочь в выборе цвета могут рекомендации Комитета по градостроительству и архитектуре:
6. Запрещается размещение вывесок над арками, на эркерах, пилястрах, колоннах, балконах, лоджиях, воротах, оградах и архитектурных декорах фасада. Также недопустимо перекрывать дорожные знаки, мемориальные доски и знаки адресной системы.
7. В центральных районах и охранных зонах использование подложки допускается в крайних случаях и при условии, что она должна быть прозрачной либо в цвет фасада.
8. Относ при размещении вывески от стены должен быть не более 30 см.
9. Информация должна быть размещена в одну строку, в редких случаях допускается размещение в две строки, если данное решение является единственно возможным.
10. Текст информации должен обязательно содержать профиль деятельности либо название организации на русском языке и при этом быть лаконичным и понятным.
11. Гарнитура шрифта подбирается в соответствии с архитектурным стилем здания. Гарнитуры Gazeta sansserif plain, PT Sans Caption, School Book являются рекомендованными комитетом. Подобрать шрифт можно также используя следующие рекомендации КГА:
12. Конструкция объекта для размещения информации должна быть прочной, устойчивой по отношению к порывам ветра и механическому воздействию с учётом климата Санкт-Петербурга. Материалы должны соответствовать стандартам качества и обеспечивать длительный срок безопасности и сохранения внешнего вида. При этом ответственность за поддержание чистого и исправного внешнего вида лежит на владельце конструкции.
13. Объёмные буквы крепятся на единой раме, выкрашенной в цвет фасада.
14. Подсветка световых конструкций должна быть внутренней, нельзя использовать открытые светодиоды, внешние лампы типа «рога» и стробоскопы.
15. Консольные вывески располагаются не ниже 2.5 метра от земли, не дальше 1.1 метра от фасада у арок, на углах зданий либо в местах членения фасада. При этом если есть место для фасадной вывески, размещение консольной вывески не допускается.
16. Блочные консольные указатели для нескольких организаций выполняются в едином стиле и могут содержать в себе профиль деятельности, логотип и адрес. Фон информационного поля преимущественно белый либо бежевый, цвет надписи – чёрный, тёмно-зелёный, тёмно-синий. Типовые блочные консоли имеют фиксированные размеры.
17. Специализированные фармацевтические магазины и аптеки имеют возможность размещать консольные вывески в местах визуальной недоступности основной информационной вывески аптеки либо магазина.
18. Аппликация плёнкой в окнах занимаемого помещения должна быть выполнена из отдельных букв и элементов, с внутренней стороны, и не должна превышать 30% заполнения оконного стекла.
Категорически запрещается полностью и наглухо заклеивать окно плёнкой.
19. Оформление витрин должно происходить комплексно и в едином стиле.
20. Некоторые типы фасадов с особенной архитектурной отделкой не предусматривают размещение вывесок на стене, в таких случаях возможно размещать информацию на козырьках либо маркизах, при этом данные дополнительные элементы должны соответствовать требованиям комитетов и иметь соответствующую разрешительную документацию.
21. Маркизы, размещённые на одном фасаде и относящиеся к разным организациям должны быть выполнены в едином стиле, в историческом центре цвет маркиз должен быть нейтральным и приближенным к цвету фасада, допускаются тёмно-синий, бежевый, бордовый и тёмно-зелёный цвета. Информация, размещённая на них, в том числе логотипы, должна занимать не более 1/10 площади поля.
22. Правила размещения вывесок предусматривают крышные установки, изготовленные в виде объёмных букв без подложки на высоте не более 1 метра и не менее 1 метра в глубину, которые размещаются на зданиях и жилых многоквартирных домах, не являющихся объектами культурного наследия, и не превышают в высоту 10% высоты здания.
Поделитесь полезной информацией с друзьями в социальных сетях:
Думу убеждают передумать – Коммерсантъ Нижний Новгород
Представители малого и среднего бизнеса просят думу Нижнего Новгорода не менять правила размещения наружной рекламы на фасадах и не уменьшать площадь конструкций. Они считают, что идея депутатов привязать размеры рекламных щитов к площади зданий, на которых они размещены, грозит компаниям серьезными финансовыми потерями: вывески придется переделывать, они станут менее заметными. В думе уверяют, что 90% рекламных конструкций уже соответствуют новым нормативам. Торгово-промышленная палата предлагает дать бизнесу время перестроить работу и поддержать его субсидиями.
Пока городские власти и бизнес не договорились о правилах размещения рекламы на фасадах
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Пока городские власти и бизнес не договорились о правилах размещения рекламы на фасадах
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Новые правила размещения наружной рекламы на фасадах нежилых зданий в Нижнем Новгороде могут привести к финансовым потерям владельцев рекламных конструкций и некоторых компаний.
Владельцы зданий, рекламных конструкций и представители рекламных агентств сообщили, что не понимают, как городская дума рассчитала соотношение общей площади здания и рекламной конструкции и почему оно составляет именно 4 тыс.
и 12 кв. м. Они считают, что нововведения навредят их бизнесу. Из-за ограничений по площади реклама на фасадах станет менее заметной и привлекающей покупателей, а значит, интерес к ее размещению у заказчиков упадет. Они считают, что владельцев небольших и средних зданий ставят в неравные условия с крупными торговыми центрами, которые устанавливают на фасадах рекламу любого размера.
Вице-президент Ассоциации коммуникационных агентств России Валентин Смоляков считает, что гордума уклоняется от диалога с предпринимателями. «Оценка воздействия проходит во время новогодних каникул. С учетом выходных предприниматели уже потеряли полмесяца, чтобы высказать свое отношение.
Хотелось бы, чтобы любые ограничения, касающиеся большого количества участников рынка, формировались с учетом их мнения», — считает господин Смоляков.
Руководитель правового управления городской думы Ирина Маслова постаралась объяснить, что поправки разработаны для сохранения архитектурного облика города: «Мы вводим не ограничения, а правила, которые должны быть едины для всех участников рынка.
Правила вызывают критику, но конструктивных предложений со стороны бизнеса мало. В основном бизнес хочет, чтобы в каждом случае ситуация решалась индивидуально». По ее словам, перед вынесением новых правил на широкое обсуждение был проведен анализ рекламных конструкций, и 87% им соответствуют — переделывать их не придется.
Ирина Маслова также пояснила, что у муниципалитета нет методики, по которой можно привязать размеры рекламных конструкций к площади фасадов, поскольку в техническом паспорте здания указана только общая площадь. «Аналогичным образом поступили в Краснодаре. В Москве и Санкт-Петербурге вообще отказались от “тряпочек на фасадах”, разрешив использовать только электронные носители», — привела аргумент госпожа Маслова.
Директор по маркетингу ГК «Агат» (торгует автомобилями) Наталья Чубырина говорит, что новые правила ставят под угрозу возможность нижегородских компаний выступать дилерами известных торговых марок: «Внешний вид автосалона является одним из обязательных условий при заключения дилерского соглашения.
Сокращение рекламных поверхностей приведет к потере архитектурного вида, утвержденного производителем автомобиля. В результате продавец машин рискует потерять статус дилера».
Гендиректор ТПП Иван Разуваев отметил, что из-за новых правил предприниматели вынуждены будут демонтировать и заменить рекламные конструкции на новые. «Их возможные убытки никто не подсчитывал, а они обязательно отразятся на финансовом положении компаний и налоговых поступлениях в бюджет.
Любые действия, приводящие к убыткам, будут восприняты в штыки, особенно во время пандемии.
Кроме ограничений необходимо продумать меры поддержки бизнеса — ему нужны стимулы для перехода на новые площади рекламных конструкций», — считает глава ТПП.
По итогам обсуждения участники рынка решили обратиться к депутатам гордумы с предложением отозвать проект поправок к правилам размещения рекламы на фасаде. Они предлагают разработать новую градацию размеров рекламных конструкций в зависимости от типа здания, его места расположения и вида бизнеса.
Андрей Репин
Новые правила для фасадов коммерческих зданий – что нужно знать
by Willow Aliento
Не знаете, что означают новые требования раздела J NCC 2019 для ваших коммерческих строительных проектов 2020 года? Вот краткое изложение того, что вам нужно знать о производительности фасада, остекления и сборки стен.
Национальный строительный кодекс 2019 года не просто изменил требования к коммерческим зданиям в соответствии со спецификациями энергоэффективности Раздела J — он переписал их все вместе.
Характеристики ограждающей конструкции, которая включает в себя стены, окна, крышу и фундамент, образует основной тепловой барьер между внутренней и внешней средами, теперь находятся в центре требований соответствия.
Изменения соответствия в конструкции и конструкции Одним из больших изменений с точки зрения конструкции и конструкции является то, что нынешние остекленные навесные стены в сборе могут больше не подходить.
Даррен О’Ди, директор консалтинговой компании Fabric First по строительной физике и соучредитель Speckel, платформы для проектирования ограждающих конструкций, сказал Jobsite, что новый NCC Vol 1 гораздо менее снисходителен, когда дело доходит до того, что «получит или не получит». над линией».
Предыдущие версии NCC допускали определенную степень гибкости при выполнении требований к характеристикам фасада, объясняет он.
Положения NCC по энергоэффективности 2019 года, полностью вступившие в силу с мая 2020 года, требуют полной сборки остекления, перемычек, оконных проемов и других частей. Остекление больше не рассматривается отдельно с точки зрения его тепловых характеристик.
Новый NCC Vol 1 гораздо менее снисходителен, когда дело доходит до того, что «преодолеет черту», а что нет.
Для проектов, следующих пути соответствия характеристикам, вся команда проектировщиков — архитектор, инженеры, ESD и консультант по фасадам — должны быть в курсе изменений.
Проекты, следующие по пути «Deemed-to-Satisfy», будут более строгими и требовательными для достижения соответствия.
О’Ди говорит, что новый путь соблюдения требований является «более обременительным и продуманным» и имеет «меньше серых зон».
Новое правило направлено на улучшение тепловых характеристикИдея, стоящая за изменением, заключается в улучшении тепловых характеристик ограждающих конструкций зданий, поскольку это является одним из «самых простых результатов» в отношении повышения энергоэффективности. Чем лучше фасад справляется с регулированием тепла или холода, входящего или выходящего из здания, тем меньше энергии требуется для поддержания комфорта жильцов.
По словам О’Ди, это также считается одной из самых простых вещей для цепочки поставок в строительстве. Ключ будет заключаться в том, чтобы принять это сейчас, чтобы обеспечить учет всех правильных факторов в точках тендера, детального проектирования, спецификации, закупки и доставки.
В большинстве коммерческих проектов есть два основных способа приобретения и доставки фасадов. В первом используется унифицированный подход к навесным стенам, при этом большая часть продукции закупается у поставщиков в Китае и других частях Юго-Восточной Азии. По словам О’Ди, для этих систем разработчики должны учитывать требования к большему перемычке до 800 мм от высоты пола. Они также должны обеспечить термическое разрушение рамы остекления.
Второй тип фасада – это каркасный фасад, и новые требования будут уделять больше внимания оконному решению в целом. Дизайн и технические характеристики фасадной сборки рассматриваются как единое целое, а не как набор отдельных частей.
О’Ди отметил, что использование значений WERS [системы оценки энергоэффективности окон] больше не будет приемлемым в качестве коммерческого решения. Вместо этого для расчетов потребуются рейтинги и значения с учетом теплового моста подрамника и установленного размера окна.
Пристальное внимание к роли каркаса NCC 2019 уделяет пристальное внимание роли каркаса как в обеспечении, так и в ухудшении тепловых характеристик.
Стандартный алюминиевый каркас обладает высокой проводимостью тепла или холода. Таким образом, он оказывает большое влияние на общую производительность фасада, несмотря на то, что является небольшим элементом по площади.
Термически сломанный алюминиевый каркас может увеличить стоимость. Тем не менее, в проектах, ориентированных на эффективность, могут использоваться другие системы, такие как инженерная древесина с соответствующей противопожарной защитой, согласно O’Dea.
Регионы, наиболее затронутые новыми требованиямиВ то время как рынок Мельбурна уже созрел для производства высокоэффективных фасадов, новые требования будут сложными для многих строителей и проектировщиков в Перте, Сиднее и Брисбене, говорит О’Ди.
Заказчикам и архитекторам также потребуется внести некоторые коррективы — новые требования к перемычкам могут немного уменьшить общую площадь пола и изменить соотношение площади обзора к стене.
«Я думаю, мы увидим появление более совершенных стратегий в отношении области обзора и области перемычки, а также умного мышления в этом отношении».
О’Ди говорит, что также потребуется изменение практики в отношении координации работ и некоторых элементов детализации здания, таких как установка гипсокартона и изоляции. Основная идея заключается в том, что строители и проектные группы должны начать вносить изменения в требования к конструкции, материалам и рабочей силе в тендерах, чтобы гарантировать, что проекты, на выполнение которых они заключили контракт с мая 2020 года, будут соответствовать требованиям.
Австралийский совет по строительным нормам и правилам подготовил ряд вспомогательных материалов, включая справочник и базовый калькулятор. Speckel.io предлагает комплексную платформу, которая позволяет разработчикам проектов и спецификаторам тестировать фактические проекты и планы в сравнении с NCC 2016 и 2019.требования. Они могут использовать его для экспериментов с широким спектром продуктов, доступных на рынке, для уточнения спецификаций окончательных фасадных решений и составления отчетов о соответствии требованиям NCC.
Категории: Австралия, Бизнес, Избранное, Мир Теги: Коммерческое строительство
Willow Aliento
Имея опыт работы в журналистике, создании контента и исследованиях STEM, Willow Aliento очарована продолжающейся эволюцией дизайна, материалов, методов и технологий. применяется в строительстве и его цепочке поставок. Алиенто пишет о строительстве, безопасности, архитектуре, бизнесе, устойчивом развитии, технологиях и инженерии в течение последнего десятилетия после того, как ранее работал в газетах и журналах в качестве журналиста.
Город Лонг-Бранч, Нью-Джерси. Характеристики знака; Исключения
arrow_back
Статья II Характеристики знака; Исключения
arrow_forward
§ 284-3 Общие положения.
§ 284-3.1
Правила коммерческого фасада.
§ 284-4 Разрешенные исключения.
§ 284-3 Общие положения.
A.Запрещается устанавливать вывески или рекламные конструкции, изменены, расположены, перемещены или поддерживаются в городе Лонг Филиал, кроме как в соответствии с положениями настоящей главы.
B.
Запрещается устанавливать или создавать вывески или рекламные конструкции площадью более шести квадратных футов до тех пор, пока не будет получено разрешение, как это предусмотрено в § 284-15.
C.
Запрещается устанавливать вывески или рекламные конструкции,
размещены, обслуживаются, освещаются или имеют такой цвет, который препятствует,
мешает или отвлекает от работы любого органа управления дорожным движением
свет или знак, официальный указатель направления движения или другой дорожный знак
устройства безопасности или управления или общей безопасности дорожного движения.
D.
Запрещается устанавливать вывески или рекламные конструкции, поддерживаться или освещаться таким образом, чтобы мешать движению транспорта при любом общественное право проезда или мирное и спокойное пользование любым соседним свойство.
E.
Запрещается устанавливать вывески или рекламные конструкции. или содержаться в состоянии, отличном от безопасного, или содержаться в состояние ветхости.
F.
Ни одна вывеска или рекламная конструкция не должны содержать мигающие, мигающие или последовательные огни или любые вращающиеся или движущиеся части.
G.
Запрещается устанавливать вывески или рекламные конструкции. или используется на вершине или крыше любого здания, и никаких вывесок или рекламы конструкция, пристроенная к зданию, должна выступать выше линии крыши этого здания.
H.
Никакие вывески не должны быть нарисованы непосредственно на стене любого строительство без использования рекламной конструкции.
I.
Никакие знаки не должны размещаться или поддерживаться на коммунальных предприятиях. полюс.
J.
Нет вывески в городе Лонг-Бранч, регулируемом положения настоящей главы должны превышать высоту 30 футов, измеренную от земли до вершины знака.
K.
Ни один знак не должен ограничивать обзор, кроме структурных опоры на расстоянии от двух футов над землей до шести футов над землей, когда такой знак находится в пределах 30 футов от любой улицы линия или общественная полоса отвода.
L.
Знак измеряется по внешним краям
знаковая структура. В случае настенной вывески, не закрепленной на одном
знаковой конструкции или знака неправильной формы, площадь наименьшей
правильный прямоугольник, охватывающий все составные части знака, должен
быть площадью знака.
М.
На угловых участках допускается любое сочетание знаков Возможна установка с каждой стороны здания или во дворе перед на общественной улице.
Н.
Все знаки должны быть разработаны в соответствии с лучшими принятой инженерной практикой. Если они прикреплены к зданию, нагрузки должны быть распределены по структуре таким образом, чтобы ни один из ее членов не быть перенапряженным.
O.
Все опоры и кронштейны для знаков, подвешенных к или опираться на здание должны быть изготовлены из металла не менее толщиной не менее одной четверти дюйма, если она не оцинкована, и не менее трех шестнадцатых дюйма толщиной, если все элементы, включая болты и заклепки, оцинкованы.
P.
Все знаки должны быть надежно прикреплены к зданию
с помощью металлических анкеров, болтов или дюбелей при условии, что
знаки, вес которых превышает 50 фунтов, должны быть закреплены как сверху,
и дно с металлическими анкерами полки.
В.
Запрещается размещать знаки, иллюстрации или символы. чтобы мешать открытию выходной двери любого здания или загораживать любой оконный проем комнаты в жилище или мешать с использованием любой пожарной лестницы или для создания опасности для пешеходов.
R.
Все знаки должны быть установлены таким образом и из таких материалов. чтобы выдерживать сопротивление ветра не менее 30 фунтов на кв. ступня.
S.
Никто не должен вмешиваться в дела любого городского чиновника или сотрудник, входящий в любое помещение между часами 9:00. и 21:00 с целью изучения любого знака или рекламы состав.
Т.
Общественный знаки доступа.
[Добавлено 25.07.2017 по Приказу. № 16-17]
(1)
Определение. «Знак общего доступа» представляет собой вывешенный знак, указывающий
точка общественного доступа к, от и вдоль приливных водных путей и их
берега в городе Лонг-Бранч.
Знаки общего доступа должны содержать список
расположение точки доступа, а также любые ограничения.
(2)
Местоположение. Все знаки общего доступа должны быть установлены на входе назначенных точек доступа, как указано в муниципальном общественном План доступа.
(3)
Техническое обслуживание. Все знаки общественного доступа должны содержаться городскими властями. Департамента общественных работ Лонг-Бранч.
§ 284-3.1 Правила коммерческого фасада.
[Добавлено 24 марта 1998 г. по Приказу. № 7-98; измененный 8-11-1998 Приказом. № 24-98]
A.
Конструкции, концепции и правила, содержащиеся в
Комплект дизайна коммерческого фасада[1] должен относиться к фасадам и вывескам в заявках, представленных Совету по планированию и Совету по зонированию города Лонг-Бранч для новых построек, а также реконструкции старых построек в районе к востоку от железнодорожных путей в Зона C-1 города Лонг-Бранч, как определено в § 345-5 Главы 345 Главы 345, Зонирование и Карта зон, которая также является частью § 345-5.
[1]
Примечание редактора: комплект хранится в офисе городского клерка.
B.
Этот раздел следует рассматривать вместе с § 345-19.
C.
Совет по планированию и зонированию. города Лонг-Бранч должны рассмотреть руководящие принципы, концепции, правила и информация, содержащаяся в Проекте коммерческого фасада Комплект для фасадов и вывесок для применения в новых зданиях а также ремонт существующих построек в районе к востоку от железнодорожные пути в зоне C-1 города Лонг-Бранч.
§ 284-4 Разрешенные исключения.
Следующие знаки освобождаются от положения настоящей главы:
A.
Временные вывески на окнах, расположенные и отображаемые внутри
деловые или промышленные здания, при условии, что они не занимают
или покрывать более 25% площади окна этой стены.
B.
Официальные знаки.
C.
Театральные афиши и сменные вывески. Изменение актов и характеристик театров на установленных кадрах при такие кинотеатры и изменение копии любой авторизованной сменной копии знак, формулировка которого не противоречит настоящим правилам.
Д.
Реклама на билбордах. Изменение рекламируемого материала на разрешенных рекламных щитах и панелях плакатов.
E.
Знаки внутри здания. Вывеска, расположенная внутри здания, не прикреплены непосредственно к окну или не нарисованы на нем и не расположены внутри 18 дюймов окна или входа.
Ф.
Покажите карточки. Не более двух показов карт, не превышающих
28 дюймов на 22 дюйма, рекламные материалы, представляющие общественный интерес,
могут быть размещены или выставлены в витринах занятых коммерческих предприятий
на срок не более 30 дней.
G.
Политические вывески; однако с учетом следующего ограничения:
[Изменено 14.07.1983 Приказом. № 1110; 3-11-1986 Приказом. № 1267]
(1)
Только один знак для каждого кандидата или публичного вопроса. быть разрешено на каждом свойстве. Один разрешенный знак может быть двусторонним. Когда один или несколько кандидатов баллотируются по билету и имеют предвыборные плакаты напечатаны совместно, этот знак с перечислением имен кандидатов на билет считается одним допустимым для билета знаком.
(2)
Политическая вывеска не может быть установлена более чем на 45 дней. до выборов и должны быть удалены не позднее чем через 10 дней после выборы.
(3)
Запрещается размещать или прикреплять политические знаки
любая общественная собственность, опора, дорожный знак или указатель угла улицы.
(4)
Никто не может размещать или прикреплять политические знаки на любую занятую частную собственность без предварительного получения разрешение владельца этого имущества.
(5)
Никто не может размещать или прикреплять политические знаки на любой незанятой собственности или незанятых или заброшенных зданиях или сооружений без предварительного получения письменного разрешения собственник этого имущества, здания или сооружения.
Х.
Освободившееся имущество. На освободившемся участке ни одного знака нет превышать шесть квадратных футов в площади, давая имя, бизнес и новые адрес бывшего жильца, может отображаться не более 60 дней.
I.
Вывески или любые другие вывески, транспаранты или устройства
на которые может быть предоставлено специальное разрешение по решению городской администрации.
Совет в каждом случае.