Мокрый фасад видео: технология, идущая в ногу со временем

Монтаж штукатурного фасада + [ ВИДЕО ]

Открыть содержание статьи →

Навигация:

• 1. Подготовительные работы.
• 2. Подготовка поверхности.
• 3. Установка теплоизоляции.
• 4. Армирование.
• 5. Базовая штукатурка.
• 6. Декоративное покрытие.

Фасады кроме красоты и надежности должны соответствовать требованиям энергетической эффективности. Система теплоизоляции со штукатурным слоем является подходящим решением для данной задачи. Ее можно применять как для частных, так и для многоэтажных домов.

Штукатурный фасад используется и при строительстве административных зданий и при реконструкции. Замкнутый утеплительный контур и отсутствие жестких связующих гарантируют высокий коэффициент теплотехнической однородности. При этом срок службы фасада составляет от 25 лет. Разберем пошагово монтаж на примере системы “Технониколь Фасад Декор”.

Подготовительные работы

Сначала необходимо:

• закончить «мокрые» работы внутри;
• заполнить дверные и оконные проемы;
• завершить устройство крыши.

Для осуществления качественного монтажа необходимо соблюдать ряд правил:

• Смонтировать вокруг дома строительные леса. Сверху них устроить навес и обтянуть его сеткой для укрытия от осадков и ультрафиолета.
• Работы производить в температурном диапазоне от +5° до +30°.
• Когда монтаж осуществляется зимой, рекомендуется закрыть леса полиэтиленом, установить тепловые пушки для создания необходимой температуры.

Перед проведением работ нужно заранее позаботиться об инструментах.

Потребуются:

• рулетка;
• уровень;
• молоток;
• пила;
• ножницы по металлу;
• нож;
• кисть;
• валик;
• ведра;
• терка с наждачкой;
• кельмы;
• специальные терки из нержавейки и пластика;
• полутерка с зубцами 1-1,2 см;
• строительный миксер;
• перфоратор.

Перед монтажом необходимо проверить адгезию клея при помощи образца теплоизоляционного материала (зафиксировав его на фасаде, а потом демонтировав).

Подготовка поверхности

Пошаговые действия:

1. Очистить механическим способом поверхность фасада.
2. Сбить выпирающие части молотком.
3. Неровности глубиной свыше 1 см устранить выравнивающим составом.
4. Убрать все детали, мешающие полному приклеиванию теплоизоляции.
5. Поверхность фасада загрунтовать кистью в 2 подхода.
6. После подготовительных работ проверить плоскость поверхности уровнем.

Установка теплоизоляции

Для опоры нижнего ряда утеплителя, а также в качестве нивелирующего элемента применить стартовый профиль. Ширина определяется толщиной теплоизоляции.

Пошаговые действия:

1. Разметить границу профиля. Для этого применить нивелир или уровень.
2. По размеченной линии установить цокольный профиль. Закрепить его дюбелями. Шаг между крепежами составляет 30 см.
3. Сформировать углы цокольным профилем. Для этого с его внутренней стороны необходимо вырезать сектор, а наружное ребро оставить цельным.

Можно применить и временную опору, например, в виде бруска. После монтажа и фиксации утеплителя его будет необходимо демонтировать.

Дальнейшие действия:

1. Вдоль опоры приклеить стеклосетку, ширина которой 20 см + толщина теплоизоляции.
2. К фасаду приклеить часть стеклосетки размерами 10 см.
3. Свисающий участок сетки завернуть и зафиксировать на утеплителе при оформлении базового штукатурного слоя.
4. Для установки плит используются специальные составы. Чтобы приготовить качественный раствор, нужно взять чистую прохладную воду (температура +15…+20 градусов). Добавлять в нее строительную смесь, постоянно перемешивая специальным миксером с вращением 400-800 оборотов в минуту до получения однородной консистенции. Состав должен настояться 5 мин, после чего его необходимо опять перемешать. Категорически запрещается использовать для этой задачи бетономешалку.
5. Перед монтажом плит проверить их поверхность на неволокнистые включения. Если они присутствуют, аккуратно вырезать ножом.
6. Плиты утеплителя загрунтовать. Для этого нанести на их поверхность клеевой состав, вдавить и растереть его.
7. Клей можно нанести двумя способами. Если есть неровности до 3 мм, применим сплошной метод. Клей наносится стальной теркой с зубцами. Если неровности более 3 мм, то нужно использовать контурно-маячковый способ приклейки. Клей наносится полосой по периметру плиты, при этом линия должна иметь разрывы, чтобы предотвратить воздушные пробки. В центр положить от 3 до 5 маячков окружностью 100-150 мм.
8. Плиту сразу после нанесения клеящего состава приложить к стене и прижать. При присоединении клей должен сойтись, чтобы внутри «не гулял» воздух.
9. Длинным уровнем проверить, находится ли плита в плоскости. После этого удалить излишки клея, вышедшие из под нее.

Во время работ нужно соблюдать правила:

• Приклеивание плит начинать от угла и от проемов. Располагать их горизонтально и укладывать снизу вверх с перевязкой швов. На углах их нужно монтировать зубчатой перевязкой.
• Вокруг проемов не должно образовываться крестообразных стыков. Элемент угла следует вырезать из целой плиты.
• Проверять плоскость на наличие неплотной стыковки плит и выпуклостей. Щели заполнить полосками из теплоизоляционного материала. Бугры зашлифовать теркой.
• Через 24 ч после приклейки плит произвести дюбелирование. Тип крепежа подбирается в зависимости от материала стен. Длина дюбелей определяется толщиной теплоизоляционных плит. Просверлить в утеплителе отверстия на 1-1.5 см больше стержня крепежей. Установить внутрь дюбели. Их количество зависит от высоты и сложности здания, составляет от 5 до 9 шт. на 1 кв. м.

Армирование

Монтаж усиливающих элементов и профилей осуществляется следующим образом:

1. Углы дверных и оконных проемов усилить армированной сеткой, нарезанной на прямоугольники 350 на 250 мм. Разместить их под углом 45 градусов. Поверхность прогрунтовать и нанести зубчатым шпателем клеевой раствор. Утопить в нем сетку.
2. На окно по периметру при помощи самоклеящегося слоя наклеить профиль с сеткой для армирования откосов. Удалить защитную ленту и приклеить к нему полиэтиленовую пленку, чтобы обезопасить стекло от попадания штукатурки и краски. Благодаря самоклеящемуся слою монтаж осуществляется быстро, просто и чисто.
3. Оштукатурить оконные откосы. Сетка при этом тоже утапливается в слое клея.
4. По верхнему выступающему откосу оконного проема установить профиль-капельник для отвода дождевой воды.
5. Усилить углы здания тем же способом, что и откосы. При стыке профилей оставлять край сетки свободным на 5 см для нахлеста.
6. На цоколе установить профиль с капельником для отбивки воды на отмостку.

Базовая штукатурка

Пошаговые действия:

1. Загрунтовать поверхность.
2. Зубчатым шпателем нанести клей.
3. Сверху приклеить щелочестойкую стеклосетку, раскрывая ее сверху вниз. Утопить ее в клеевом составе плоской теркой.
   Нахлест соседних рулонов 10 см.
4. Поверх базовой штукатурки можно приклеить любые декоративные элементы из фасадного пенополистирола.

Декоративное покрытие

После высыхания базового слоя (через 72 ч) выполнить следующие действия:

1. Отшлифовать все неровности теркой с наждачкой.
2. Загрунтовать поверхность малярной кистью.
3. Длинной стальной теркой нанести декоративную штукатурку. Фактура формируется сразу пластиковой теркой однородными движениями на всей плоскости фасада.
4. Если применялись декоративные штукатурки под краску, осуществить их колеровку паропроницаемыми фасадными красками. Их следует наносить валиком в 2 слоя. Допускается механизированная покраска.
5. Во все деформационные швы здания (изображены на рисунке ниже) установить специальный профиль, оставив открытым после завершения работ.

Если хотите получить яркий фасад, надежный и теплый дом, то решение со штукатурным слоем будет правильным выбором, но только в том случае, если все смонтировано из качественных материалов грамотными специалистами.

Тогда фасад прослужит не менее 25 лет без текущего и капитального ремонта.

Мокрый фасад технология монтажа и необходимые для этого материалы

Отделка и утепление фасадов – это обязательный процесс, гарантирующий получение теплого и привлекательного дома. Для этого используются разные методы, но наиболее актуальным и интересным выбором считается тот, при котором создается мокрый фасад технология монтажа которого будет детально рассмотрена. При его формировании используются специальные строительные растворы и теплоизоляционные материалы. Если хорошо разобраться в том, как создается подобный фасад, то процесс легко выполняется своими руками.

Содержание

1. Что такое система мокрого фасада
2. Преимущества и недостатки
3. Выбор утеплителя для конструкции
4. Технология монтажа мокрого фасада
5. Инструменты и материалы для работы
6. Подготовка фасада перед работой
7. Устройство цокольного профиля
8. Монтаж теплоизоляционного слоя
9. Нанесение штукатурного слоя с армированием
10. Частые ошибки при создании мокрого фасада
11. Видео

Что такое система мокрого фасада

Наиболее популярными материалами, используемыми для возведения разных сооружений, являются кирпич, бетон или стеновые блоки. Из них получаются строения, обладающие хорошей прочностью, но не имеющие прекрасных теплоизоляционных параметров, поэтому утепление является непременным процессом. Для этого отличным решением будет технология мокрого фасада.

С помощью выполненной работы обеспечивается не только качественное утепление, но и декоративное оформление частных домов. Все работы осуществляются исключительно с применением специализированных строительных растворов. В конце процесса выполняется оштукатуривание стен, что гарантирует их привлекательный внешний вид.

Отличительной чертой конструкции является многослойность, причем каждый слой выполняет важнейшую функцию.

В состав мокрого фасада входят следующие слои:

Слой конструкции	Функции, которые он выполняет
Клеевой	Обеспечивает надежное крепление всей конструкции
Изоляционный	Гарантирует качественное утепление стен строения
Армирующий	Отвечает за высокую прочность и надежность мокрого фасада, а также создает основу для легкого и быстрого создания следующего слоя
Декоративный	Выступает в виде штукатурного покрытия, защищающего теплоизоляционные материалы от внешних воздействий и обеспечивающего красивый вид строения

При использовании данной технологии не уменьшается полезная площадь помещений, поскольку все работы реализуются снаружи.

Конструкция обладает положительными и отрицательными параметрами, которые тщательно изучаются перед непосредственными работами. К плюсам относятся:

• приемлемая стоимость;
• небольшая масса, позволяющая создавать конструкцию для домов, возведенных на легких фундаментах;
• не уменьшается полезная площадь жилых помещений;
• благодаря созданию мокрого фасада, технология монтажа которого является понятной и простой, повышаются не только теплоизоляционные параметры строения, но и улучшается звукоизоляция;
• срок службы его превышает 35 лет;
• улучшается внешний вид сооружений;
• при необходимости легко выполняются простые ремонтные работы.

Однако мокрый фасад обладает не только плюсами, но и следующими минусами:

• работы могут выполняться только при установлении на улице оптимальных условий, поскольку достичь нужного результата при температуре ниже 5 градусов практически невозможно, но решением этой проблемой будет применение подходящего теплового оборудования;
• важно, чтобы все слои высыхали равномерно и постепенно, поэтому осадки или резкая смена влажности могут привести к получению некачественного утепления;
• чтобы в процессе застывания конструкции на нее не попадала грязь, обеспечивается постоянная защита от ветра, что несет за собой дополнительные траты времени и усилий.

Данная технология обеспечивает формирование качественной теплоизоляции с минимальными вложениями средств. Фото конструкции представлены в интернете в большом количестве, поэтому можно убедиться в ее привлекательности. Все недостатки являются легко устранимыми, поэтому выбирается этот вариант утепления очень часто.

Варианты утепления мокрым способом

Выбор утеплителя для конструкции

Основным назначением мокрого фасада выступает утепление строений, поэтому уделяется много внимания выбору качественного утеплителя. Он должен соответствовать следующим критериям:

• небольшая масса;
• экологическая чистота, поскольку работы выполняются для жилого дома;
• низкий показатель водопоглощения;
• хорошая стойкость перед механическими воздействиями;
• даже при резкой смене температуры материал не должен менять структуру;
• монтаж обязан быть простым, а стоимость – невысокой.

Только некоторые теплоизоляционные материалы подходят под эти требования. К ним относятся:

• пенопласт — отличается специфической структурой, в которой содержится огромное количество закрытых воздушных пузырьков. Он имеет низкую стоимость, а также прост в укладке. Обладает небольшой массой, поэтому не оказывает воздействия на фундамент и иные части строения. Стоек перед возникновением плесени или грибков. К минусам его относится плохой показатель воздухопроницаемости. Также он не является прочным, поэтому даже незначительные механические воздействия легко приводят к его разрушению. Не желательно пользоваться им для деревянных строений;
• пенополистирол — является современной разновидностью пенопласта. Предпочтение в процессе создания мокрого фасада очень часто отдается пенополистиролу. В его структуре также имеются многочисленные закрытые пузырьки воздуха, поэтому он имеет хорошие теплоизоляционные параметры и не пропускает влагу. Он стоек перед возгоранием и имеет небольшую массу. Материал считается неподходящим для деревянных домов, поскольку ухудшает их воздухопроницаемость;
• минеральная вата — создается с помощью специальных волокон, получаемых в результате плавления всевозможных горных пород. Материал является популярным, поскольку в его составе присутствуют только натуральные и экологически чистые компоненты. Вата отличается небольшим весом и приемлемой стоимостью. К минусам относится отсутствие стойкости перед воздействием влаги, из-за которой минеральная вата теряет свои теплоизоляционные параметры.

Наиболее часто для мокрого фасада выбирается минеральная вата. Она выпускается в плитах, которые легки в креплении. Для утепления строения с помощью этого материала не потребуется тратить много денежных средств.

ПенопластПенополистиролМинеральная вата

Технология монтажа мокрого фасада

Сделать конструкцию достаточно просто, если тщательно разобраться в технологии работы. Мокрый фасад формируется несколькими крупными этапами.

Инструменты и материалы для работы

Первоначально приобретаются материалы и инструменты, используемые в процессе работы. Все они обязаны отличаться высоким качеством и приемлемой ценой. К ним относится:

• цокольный профиль — он должен равняться по ширине толщине плиты выбранного утеплителя. Его количество рассчитывается в зависимости от размера самого строения. Для соединения отдельных элементов профиля используются соответствующие соединительные элементы. Его фиксация выполняется разными дюбель гвоздями, длина которых зависит от того, из какого материала выполнены стены строения;
• грунтовка — необходима для правильной подготовки стен строения перед созданием мокрого фасада. Также приобретается грунтовка, которая наносится на слой из штукатурки, что обеспечивает его подготовку перед последующим декорированием;
• дюбели в форме гриба — применяются для надежного и окончательного крепления утеплителя;
• клей — используется в процессе создания теплоизоляционного слоя, причем он должен специально предназначаться для выбранного утеплителя;
• плиты утеплителя — их необходимая толщина рассчитывается заранее, поскольку от нее зависит эффективность теплоизоляции. Наиболее часто для мокрого фасада выбирается минвата;
• штукатурный состав — он обеспечивает получение защитного и армированного внешнего слоя, наносимого на теплоизоляцию;
• армирующая сетка — наиболее часто выбирается конструкция из стекловолокна, которая продается в рулонах. Она легка в применении, а также обеспечивает получение прочного и стойкого к разным воздействиям штукатурного слоя;
• декоративная штукатурка — она гарантирует получение красивого и яркого внешнего вида фасада здания;
• краска для фасада — с ее помощью окрашиваются стены строения в любую выбранную расцветку.

Существуют на рынке специальные комплексные системы, в которые входят все необходимые материалы и инструменты, используемые в процессе создания мокрого фасада. Приобретение такого комплекта считается выгодным, но довольно часто некоторые компоненты являются неподходящими для владельцев дома.

Инструменты для мокрого фасада

Подготовка фасада перед работой

Добиться высокого результата работы получится только в случае, если между стеной и теплоизоляционным слоем будет иметься минимальное расстояние. Поэтому уделяется внимание качественной подготовке фасада.

Первоначально проверяются поверхности на наличие каких-либо неровностей и иных недостатков, которые непременно устраняются подходящими строительными растворами. Поскольку в процессе работы используется клей, важно очистить стены от грязи или пыли.

Очистка поверхности стен фасада

Старые покрытия непременно устраняются, причем для этого могут применяться механические методы или термические, предполагающие нагрев основания строительным феном или иным оборудованием. Не допускается наличие на стенах мха или плесени, поэтому если они обнаруживаются, то непременно счищаются, после чего основание обрабатывается антисептиком. Особенно проверяются участки возле каждого окна строения, поскольку именно там могут иметься основные недостатки стен. Также с основания устраняются все элементы водосточной системы или иные предметы, которые будут мешаться в процессе работы. Далее наносится грунтовка на основание, для чего используется валик и кисти. Важно не допустить пропусков, так как это негативно скажется на креплении утеплителя.

Грунтовка стен

Устройство цокольного профиля

Для его крепления первоначально наносится на стены нулевая линия, отбиваемая исключительно с помощью лазера. Важно, чтобы она была идеально ровной, поскольку от нее зависит, насколько качественным, ровным и надежным будет мокрый фасад. Линия, на которую придется ориентироваться при создании теплоизоляционного слоя, должна быть на 30 см ниже, чем уровень пола в строении. Это обеспечит отсутствие мостков холода в конструкции.

Цокольный профиль

Цокольный профиль необходим для выполнения следующих функций:

• гарантируется ровное крепление теплоизоляционного материала;
• обеспечивается защита минеральной ваты снизу от влаги и грязи.

Если на поверхностях имеются небольшие неровности, то в процессе фиксации профиля используются специальные подкладки из пластика, компенсирующие кривизну основания, а также позволяющие прижать конструкцию плотно. Крепление производится встык, причем между отдельными отрезками оставляется небольшой промежуток, не превышающий 3 мм. В углах применяются специальные соединительные элементы.

Этапы монтажа цокольного профиля

Монтаж теплоизоляционного слоя

Для мокрого фасада отличным выбором считается минвата. Она выпускается в виде плит, которые легки в фиксации. Весь процесс делится на этапы:

• для крепления утеплителя используется клей, который разводится с нужным количеством воды в соответствии с инструкцией, прилагаемой производителем. Размешивается раствор строительным миксером для получения однородной смеси оптимальной консистенции;
• наносится состав на плиты утеплителя в два подхода, поскольку первоначально небольшое его количество втирается в элементы, а после уже создается ровный и достаточно толстый слой;
• плита, намазанная клеем, прикладывается к нужному участку стены, после чего достаточно сильно и плотно прижимается. Рекомендуется немного ее подвигать, чтобы равномерно распределить клей. При работе возле окна, где находится откос, важно следить за тщательностью фиксации. Если появляются излишки, то они сразу устранятся шпателем;
• при использовании следующего элемента важно следить, чтобы все плиты прижимались друг к другу очень плотно. Не допускается наличие значительных зазоров;
• выполняется крепление материала последовательными рядами, а начинается работа с заранее выбранного угла. При этом непременно смещаются швы для предотвращения возникновения мостков холода.

Первый ряд укладывается в строгом соответствии с заранее закрепленным стартовым профилем. Режется минеральная вата специальным ножом, а во время работы важно постоянно пользоваться измерительным оборудованием, чтобы предотвратить возможные отклонения и перекосы.

Подготовленный клеевый раствор наносится на плиты утеплителяПервый ряд утеплителя аккуратно крепится с помощью клея на цокольный профильДополнительное крепление утеплителя с помощью дюбелей

Нанесение штукатурного слоя с армированием

Мокрый фасад создается непременно с формированием специального армированного слоя из штукатурки. Смесь обычно продается в сухом виде, поэтому перед применением ее надо разводить с водой.

Начинается работа с каждого окна в строении, поскольку эти участки считаются наиболее сложными. Как правило, здесь используются специальные уголки для откосов. После формирования оптимального по толщине штукатурного слоя, используется армирующая сетка, которая утапливается в растворе. Она не должна прикасаться к минеральной вате, но должна находиться в штукатурной смеси. В углах используется специальный уголок, оснащенный сетчатыми полосками.

Армирующая сетка

Сетка укладывается внахлест для получения прочного армирующего слоя. При необходимости выполняется подрезка излишков материала.

После схватывания раствора наносится еще один слой из штукатурки. Второй слой затирается, после чего можно покрыть его грунтовкой, а далее окрасить полученную конструкцию качественной фасадной штукатуркой или краской.

Армирующая сетка крепится внахлестСетка вдавливается в слой штукатурки

Частые ошибки при создании мокрого фасада

Выполнить работу несложно, но нередко качество результата является низким. Это обусловлено допущением следующих ошибок:

• основание не было подготовлено или применялась некачественная грунтовка;
• армирующая сетка укладывалась встык, а не внахлест;
• теплоизоляционный слой неплотно прилегает к стенам дома;
• применялась штукатурка, обладающая высоким показателем паронепроницаемости;
• неправильно смонтированы отливы.

Чем грозит неправильный монтаж мокрого фасада

Чтобы избежать этих ошибок, важно пользоваться качественными материалами и четко следовать инструкции. Таким образом, мокрые фасады технология монтажа которых описана выше, считаются отличным решением для любого строения. Конструкция обладает многими плюсами, не требует вложения большого количества денег и легко создается своими руками. Обеспечивается качественное утепление дома, а также улучшается его внешний вид.

Видео

Предлагаем посмотреть видео, которое поможет понять, как правильно сделать подобный фасад.

Учет влажности при проектировании фасада

---

Влага — один из врагов ограждающих конструкций дома. Если не контролировать должным образом, это может привести к деградации стеновой системы снаружи внутрь, что ставит под угрозу долговечность, эффективность и даже здоровье жильцов.

КЛИМАТ

Климат — самый важный фактор, который следует учитывать. Структура должна быть спроектирована таким образом, чтобы противостоять тому, что бросает в нее мать-природа. Поймите климатическую зону, в которой вы строите, учитывающую среднегодовое количество осадков, а также такие факторы, как ветер. Климат также должен учитывать колебания температуры, которые могут влиять на движение пара через стеновую систему. Например, холодными северо-восточными зимами горячий и влажный воздух внутри стремится выйти наружу, создавая риск конденсации водяного пара; затем он переключается летом, когда горячий и влажный воздух снаружи хочет достичь салона, охлаждаемого кондиционером.

Климатическая зона поможет определить слои оболочки здания и то, как каждый контрольный слой (вода, воздух, пар, тепло) будет работать вместе.

Кроме того, недавние изменения правил, требующие наружной изоляции для некоторых климатических зон, могут создать дополнительные сложности в сборке стен, которые необходимо будет учесть, включая то, как обшиваются окна.

ОБЛИЦОВКА

Сайдинг может оказывать прямое влияние на движение влаги в стеновой системе. Винил не впитывает воду и быстро рассеивает любую воду, которая попадает под него. Но кирпичная кладка, штукатурка и камень — это «резервуарные» облицовки, потому что они поглощают много жидкой воды; вам нужно обязательно указать прочный водоотталкивающий слой, чтобы справиться с избыточной влагой, которая будет дольше оставаться в облицовке. Фактически, во влажном климате Международный жилищный кодекс 2021 года теперь требует минимальной защиты от дождя 3/16 дюйма над погодостойкими барьерами для камня, кирпичной кладки и штукатурки. Лучше всего это достигается с помощью нашего дождевика Slicker Max поверх плоской пленки, такой как FlatWrap HP.

Фиброцемент обычно считается более прочным, но как вяжущий материал все еще чувствителен к влаге. Установки дощатого типа могут создавать за стеной нагнетание давления, что может привести к вытеснению влаги в местах проникновения. Хотя фиброцемент не является облицовкой резервуара, как древесина, он действительно испаряет влагу. В результате производитель сайдинга часто рекомендует или требует устанавливать дренажную пленку, такую ​​как HydroGap SA. Кроме того, расстояние между всеми стыковыми швами и пересечениями должно быть не менее 1/8 дюйма, чтобы учесть расширение от влажности и поглощения воды.

ДИЗАЙН

Некоторые факторы дизайна дома могут влиять на характеристики стеновой системы. Прежде всего, это ориентация дома, в том числе его подверженность южному солнцу или прибрежным ветрам. Также учитывайте ударные выступы, которые могут уменьшить объем воды, но часто не учитываются в более современных конструкциях, что увеличивает риск.

БЮДЖЕТ

В идеале, дома проектируются и устанавливаются с использованием наиболее прочной системы стен, рекомендуемой строительной наукой для климата, облицовки и дизайна. Но это не всегда соответствует бюджету покупателя. Если вы не можете пойти на жертвы в других областях дома, таких как более доступная столешница или уменьшение площади в квадратных футах, проконсультируйтесь с представителем Benjamin Obdyke, чтобы узнать, как настроить настенную систему в соответствии с бюджетными ограничениями, сохраняя при этом производительность.

Узнайте больше об управлении влажностью в нашем недавнем сообщении в блоге «4 D управления влажностью».

Почему загрязняются кирпичные и каменные фасады?

Естественное выветривание, загрязнение и некоторое окрашивание часто могут быть безвредными и представлять приемлемое изменение внешнего вида здания с течением времени. Как упоминалось в предыдущих блогах, во многих случаях такое выветривание может положительно сказаться на характере и внешнем виде старого здания. Однако на некоторых зданиях узоры загрязнений и пятен эстетически неприемлемы и на самом деле могут привести к повреждению фасада.

Недавнее появление локальных загрязнений на здании часто является хорошим показателем того, что в здании имеется более серьезная неисправность, которую необходимо устранить. Ниже мы выделили некоторые из наиболее распространенных проблем, которые следует учитывать при обследовании вашего здания:

• Неисправные водосточные системы
• Дефект гидроизоляции
• Дефект наведения
• Крашеная кладка
• Коррозионно-активные металлические компоненты
• Атмосферное загрязнение
• Органический рост

Неисправные системы дождевой воды

Эта проблема очень знакома и может быстро нанести большой ущерб зданию как на внешнем фасаде, так и, что более важно, внутри. Характерно, что влажные участки начинают образовываться на внешнем фасаде, как правило, на, позади или ниже места, где возникли проблемы с системой дождевой воды. Дефектные или заблокированные водосточные трубы и желоба обычно являются виновниками, поскольку вода не может естественным образом утекать из здания.

Регулярная очистка водосточных желобов от скопления мха и органического вещества, упавшего с крыши, поможет решить эту проблему. Если не обрабатывать какое-то время, видимыми результатами на фасаде являются неприглядные пятна с серыми или белыми порошкообразными или шелушащимися линиями вокруг проблемных мест. Если из-за этой проблемы части фасада постоянно остаются влажными, соли будут постепенно вытягиваться из основания и откладываться на поверхности.

Повторяющаяся кристаллизация солей приводит к измельчению и отслаиванию кладки и кирпичной кладки, что со временем приводит к отслаиванию поврежденных слоев от стены. Эту проблему можно решить, но при рассмотрении вопроса об уборке здания необходимо защитить именно эти области до начала уборки здания.

Неисправная гидроизоляция

Как и в случае с неисправными водосточными системами, дефектные гидроизоляционные системы могут нанести серьезный ущерб фасаду, фундаменту и даже конструкции здания. В этом случае влага поднимается от основания здания, если, например, гидроизоляционный слой над фундаментами неисправен. Хотя поднимающаяся или распространяющаяся влага может не содержать кислых веществ, результаты окрашивания фасада могут быть очень заметными, поскольку влага поднимается туда, где она может испаряться, неся с собой неприглядные растворенные соли.

Если вас беспокоит эта проблема, подробное обследование здания поможет определить уровень влажности внутри строения и составить план действий по защите здания в будущем. Всегда важно завершить этот тип работ до очистки здания, так как проблема не исчезнет после очистки.

Дефектная наводка

Поврежденная или неправильная наводка также может привести к проникновению дождевой воды, что приведет к длительному пропитыванию кладки. В тех случаях, когда ремонт с повторной точкой был выполнен с использованием очень прочных бетонных смесей, можно предотвратить утечку воды через швы, в результате чего она будет вытесняться через кирпичную кладку. Опять же, этот процесс приведет к образованию высолов на кирпичах по мере кристаллизации соли, что со временем может привести к растрескиванию кирпича. Если вы чувствуете, что наведение может быть проблемой, часто лучше сначала завершить работы по очистке, так как это поможет удалить любой свободный раствор и определить основные проблемы.

Окрашенная каменная кладка

Окраска каменной кладки обычно воспринимается как положительное средство улучшения внешнего вида здания. При использовании этого метода изменяется фасад, что может повлиять на эксплуатационные характеристики здания. Краски, которые не позволяют кирпичам дышать, предотвращают утечку воды из стен, и это может иметь серьезные долгосрочные последствия внутри помещения, где может начать образовываться сырость.

Кроме того, захваченная влага может начать воздействовать на фасад, так как в жаркую погоду захваченная влага может испаряться за пленкой краски, вызывая образование пузырей, а в холодную погоду влажная стена может быть повреждена эффектом замораживания-оттаивания. По мере увеличения содержания влаги в стене увеличивается и скорость гниения. Например, древесина быстро поддается воздействию мокрой или сухой гнили, а на оштукатуренных стенах внутри могут быть видны влажные пятна.

Коррозионно-активные металлические компоненты

Металлические компоненты зданий часто представляют собой водосточные системы и в идеале должны быть из цветных металлов. Если они железные (как это часто бывает в старых зданиях), их следует регулярно очищать, проверять и обслуживать. Они должны быть как можно более сухими, чтобы защитить их от коррозии, которая может привести к окрашиванию фасада. Если их не очистить, накопление органических веществ помешает эффективной работе систем дождевой воды, таких как водосточные желоба, и вода, которая обычно быстро отводится от здания, начнет скапливаться. Этот эффект объединения может увеличить скорость, с которой материал разрушается, и начинают развиваться утечки.

Дождевая вода, скопившаяся в этих местах, начнет капать из слабых мест на металле, а там, где протечки попадут на фасад, появятся пятна в виде водяных пятен и повышенного роста органического нароста. Глубокие пятна, оставленные в течение определенного периода времени, может оказаться невозможным полностью удалить, однако специалисты и соответствующие методы очистки смогут улучшить внешний вид.

Чтобы предотвратить появление пятен от корродирующих материалов и устранить их в будущем, важно избегать крепления деталей из черного металла к стенам. Существующие приспособления следует, если их нельзя переместить, заменить на цветные. Любые ненужные гвозди, винты, скобы и т. д. должны быть аккуратно извлечены из стены, а образовавшиеся небольшие отверстия должны быть отремонтированы. Если их удаление может привести к более серьезному повреждению кирпича или камня, может быть предпочтительнее оставить их в стене и, по возможности, защитить от дальнейшей коррозии.

Атмосферное загрязнение

Фасады зданий, расположенных вблизи дорог с интенсивным движением или расположенных в городах, особенно уязвимы для отложений загрязняющих веществ от дорожного движения. Невозможно избежать этих переносимых по воздуху частиц грязи, которые переносятся в атмосферу и прилипают к фасадам зданий.

Очистка этого типа грязи может быть очень эффективной с использованием методов на водной основе, но при наличии толстых углеродистых отложений может потребоваться более абразивный метод. По завершении очистки на современные строительные материалы могут быть эффективны защитные покрытия для фасадов, обычно в виде бесцветных гидрофобизаторов. Тем не менее, перед нанесением этих покрытий на кирпичные и каменные здания следует провести тщательное рассмотрение. Если ваше здание построено из более традиционных материалов, следует тщательно продумать нанесение покрытия, так как вы можете препятствовать тому, как здание спроектировано для работы.

Органический рост

В небольших масштабах органический рост часто рассматривается как процесс, естественным образом улучшающий внешний вид фасада. Однако, если за этим не следить и не позволять развиваться, некоторые растения/организмы могут глубоко проникнуть в фасад здания, вызывая неприглядные и разрушительные проблемы.

Растения, такие как плющ, могут вызывать постоянную сырость на стене, они могут дестабилизировать водосточные системы, нарушать карнизы, карнизы, карликовые стены или кровельные покрытия и даже могут вызывать структурные повреждения фундамента, стен, парапетов и крыш. Большинство из этих потенциальных проблем могут косвенно вызвать серьезное загрязнение фасада, главным образом, за счет облегчения проникновения воды на фасад здания.

Плющ также может повредить фасад, так как он прикрепляется к мягкому фасаду здания и выделяет кислотные вещества, тем самым ослабляя основание и увеличивая скорость проникновения влаги в здание.

Другие органические образования, такие как лишайники, водоросли и мох, иногда могут быть структурно безвредными, но могут быть неприглядными, если оставить их на фасаде, чтобы они вышли из-под контроля и вызвали появление пятен.