Как посчитать площадь фасада дома: Как рассчитать площадь фасада? | Строительный Эксперт

Калькулятор расчёта стоимости строительства дома

На практике разница расчета от реальной цены не превышает 5%. Для того чтобы рассчитать примерную стоимость постройки дома, укажите площадь, необходимые параметры и нажмите кнопку “Рассчитать”.

Площадь дома, м²:

Форма дома

прямоугольнаяодин эркеродин внутренний угол и два эркеранесколько внутренних углов

Этажность дома

один этажмансардный второй этажполноценный второй этажэтаж под землей (цокольный)

Высота этажа

2,8 м3 м3,2 м

Высота цоколя

0,6 м0,8 м1 м

Гараж в доме

отсутствуетхолодный гаражтеплый гараж
на 1 машинутеплый гараж
на 2 машины

Материал стен

керамзитобокгазобетонкерамические блокикирпич

Кровля

крашенный профлистметаллочерепица (монтерей, каскад)металлочерепица (капелла, испанская дюна)композитная черепицамягкая черепица

Наружная отделка

сайдингштукатурный фасадкрасный облицовочный кирпичжелтый облицовочный кирпичтемные виды облицовочного кирпича

Погреб

нетесть

Входная группа

козырек из поликарбонатавынесенная кровля с кирпичными столбами

Уклон на участке (на каждые 10 м)

менее 30 смболее 30 см

Дополнительные системы

СнегозадержаниеВодосток

Наш менеджер получит указанную Вами информацию, подготовит наиболее выгодный вариант строительства дома и перезвонит Вам по номеру телефона, который Вы можете указать ниже:

Укажите номер телефона

Примечания:

• Площадь указывается чистая внутренняя, без учета внутренних стен и перегородок (как в БТИ).
• Если есть второй этаж, то площадь считается как сумма обоих этажей.
• Если есть гараж, площадь должна быть указана вместе с гаражом. Если гараж холодный – будет некоторая скидка на него (подробнее в офисе).
• Если не знаете свою чистую внутреннюю площадь. Можно укрупнено получить ее так: посчитайте площадь строения по внешним габаритам и умножьте результат на 0,8. Пример – внешние размеры 10х11м = 110м. 110м*0,8 = 88м2 – это примерная чистая площадь.

Онлайн расчет стоимости строительства дома

Уважаемые клиенты! Для вашего удобства мы разработали специальный калькулятор расчета строительства дома, который поможет вам:

• понять последовательность этапов строительства вашего дома;
• определиться с выбором технологии строительства и материалов;
• предварительно оценить стоимость строительства.

Мы постарались сделать калькулятор максимально подробным и в то же время удобным, чтобы расчет был точным и простым.

Как пользоваться калькулятором

Для расчета укажите выбранные вами характеристики дома: площадь и форму дома, этажность, высоту этажа и цоколя, наличие и тип гаража, материал стен и кровли, наружная отделка, погреб, тип входной группы и дополнительные системы. На выбор предоставлены различные возможные варианты.

Если вы сомневаетесь в выборе какого-либо параметра, рекомендуем вам оставить тот, что выбран по умолчанию – при разработке калькулятора мы специально устанавливали значением по умолчанию самый популярный и универсальный вариант.

После заполнения всех полей нажмите кнопку “Рассчитать”, укажите свое имя и телефон, по которому мы сможем с вами связаться, чтобы сообщить результаты расчета.

геодезический замер, обмер и разрез фасада зданий, цена фасадной развертки улиц за м2 в Москве и по России

Фасад — лицо здания, поэтому его приходится лечить при сильных «травмах», заказывая реставрационные работы или полную реконструкцию. Для этого вам понадобятся чертежи и другие строительные документы. Если таких бумаг нет, проблему может решить геодезическая услуга — фасадная съемка.

Фирма «ЮСТАС» выполнит замер фасадов с высокой точностью. В финале мы предоставляем заказчику полный комплект исполнительных чертежей, без которых невозможно начать любые фасадные работы. Кроме того, наши услуги понадобятся и на этапе строительства зданий и сооружений. Компания предлагает услуги жителям Москвы и других регионов России.

Когда нужна съемка фасада

В большинстве случаев, услуги понадобятся:

1. На этапе проектирования. Обмеры фасада, а точнее, лицевой части недостроенного здания, позволяют узнать смету и рассчитать объемы строительных материалов, используемых в фасадных работах.
2. На этапе закупки облицовочных материалов. Дорогая отделка покупается под точную площадь фасада, без переплаты за лишний метраж. Заказанное до начала отделки геодезическое изыскание держит в тонусе и строителей, и подрядчиков. Наши заказчики получают экономию на строительных и отделочных материалах.
3. При подозрении на отклонения от проектных размеров, владелец объекта может заказать геодезические работы, чтобы убедится в соответствии фактических и проектных габаритов. Измерение объекта позволяет установить отклонения от вертикального или проектного положения.
4. При реставрации. Точная съемка и составленная по ее результатам развертка фасадов позволяют сохранить исторический облик дома при капитальном ремонте. Мы зафиксируем даже небольшие элементы архитектурного декора, отразив их размеры и положение относительно реперных точек в соответствующей документации.
5. При реконструкции. Восстановление фасада начинается с замера конструкционных элементов и подготовки развертки, соответствующей духу архитектурной стилистики и исторической эпохи строения. Без предварительной съемки остатков разрушенного декора успешная реконструкция невозможна в принципе.

Стоит отметить, что фасадные замеры нужны не только проектировщикам, ревизорам или историкам архитектуры. С их помощью можно решить практические вопросы, возникающие на этапе строительства.

Какие прикладные задачи решает съемка фасада

Этот вид геодезических изысканий заказывают не только на этапе планирования. Такие работы преследуют прикладные цели, облегчающие труд строителей. Независимо от способа проведения, с помощью фасадной съемки можно:

• установить степень деформации эксплуатируемого сооружения, сверив точки с генеральным планом строительства;
• создать исполнительный чертеж – это возможно как на этапе строительства, так и после сдачи;
• обозначить (или проверить) положение конструкционных и декоративных (архитектурных) элементов, привязав его к системе высот и площадей;
• рассчитать площадь фасада или отдельного элемента лицевой стороны, что пригодится не только при реставрации, но и во время утепления;
• составить карты раскроя рулонных или листовых материалов, используемых во время отделочных работ;
• подготовить схему установки оконных порталов, карнизов, арок, кронштейнов, наличников, панно, тимпанов, пилястр и других элементов штучного декора.

Без съемки невозможно оценить точные параметры фасадной стены, а значит, до ее завершения нельзя проверить правильность размещения оконных и дверных проемов, балконов, элементов вентилируемой (навесной) отделки или фасадного остекления. Поэтому такую съемку заказывают не только на этапе проектирования или планирования реставрации и реконструкции. Эта услуга востребована и при строительстве нового сооружения.

Поэтапная схема выполнения фасадной съемки

1. Изучение объекта, выбор технологии обмера.

На этом этапе специалисты осматривают объект заказчика и прилегающую территорию, чтобы решить, какие технологии будут использованы для замера параметров лицевой части. Их выбор зависит не только от формы фасада, но и наличие поблизости крупных объектов, перекрывающих обзор.

2. Подготовка технического задания и согласование этого документа с заказчиком.

Завершив осмотр, наши сотрудники приступают к составлению программы выполнения геодезических измерений, которые проводятся по техническому заданию заказчика. Если у вас нет ТЗ, мы поможем с его подготовкой, согласовывая каждый пункт документа. На этом же этапе определяются сроки и цена съемки.

3. Рекогносцировка.

До начала обмерных работ специалисты компании проводят рекогносцировку окружающей местности, определяя опорные пункты для привязки объекта и его конструкционных элементов.

4. Работы в поле.

Выполняются все работы, связанные с обмером — общая и поэтажная съемка лицевой части, замеры внутренних помещений. На площадку заезжает бригада геодезистов с современными приборами, позволяющими составить точный фасадный план и трехмерный макет объекта. На этом же этапе выносятся в натуру геодезические линии и главные оси сооружения, а также каждого этажа здания. Подробные мероприятия востребованы при сборке вентилируемой облицовки, а также в подготовке к монтажу светопроницаемых конструкций.

5. Обработка полученных сведений, подготовка документов

Снятые во время полевых работ измерения заносятся в специальные таблицы, на основании которых проводится камеральная обработка замеров здания. По итогам обработки готовятся документы для клиента: 2D-развертка поверхностей и 3D-модель объекта, карты горизонтальных и вертикальных плоскостей. Готовые чертежи, макет и разрез фасада здания передаются заказчику в электронном виде и на бумаге.

Способы фасадной съемки

Чтобы подготовить обмерный чертеж с нужной степенью точности и внимательности к деталям, геодезист должен выбрать правильную технологию измерений, с учетом этажности, площади и других параметров. Клиентам нашей фирмы доступны следующие технологии:

1. Измерение тахеометрами — оптико-электронные приборы дают высокую точность, но не предполагают внимания к мелким деталям. Эта технология обеспечивает среднюю скорость полевых работ.
2. Лазерное сканирование — методика гарантирует и высокую точность измерений, и внимательность к мелким деталям. С помощью лазерного сканера можно снять замеры с резных карнизов, лепнины, панно и других элементов архитектурного декора, поэтому такую технологию часто заказывают при реставрации или реконструкции.
3. Фотограмметрические замеры — в обмере здания участвуют геодезические приборы и цифровые фотокамеры высокого разрешения. Эта методика уступает в точности предыдущим технологиям. К фотограмметрии прибегают в том случае, когда имеется четкая текстура и отсутствуют большие, равномерно окрашенные поверхности ,блики, отражения и т.д.

В ООО Фирма «ЮСТАС» можно заказать съемку объекта любого размера — от садовой беседки до небоскреба. У наших геодезистов большой опыт работы с объектами любого уровня сложности. Мы поможем подобрать технологию или их комбинирование для разных участков объекта, оптимальное по цене и точности результатов, и составить для вас полный комплект документов.

Графические результаты съемки фасада

Если нужна реставрация, реконструкция или проверка качества строительных услуг, понадобится 2D-развертка в единой высотной системе. На ней отображают контуры конструкции, точные размеры отдельных конструкционных элементов, их положение относительно друг друга и опорных точек, маркеры высот. Скрытые элементы передаются с помощью разрезов. Кроме того, 2D-формат предполагает расчет общей площади, с указанием параметров отдельных конструкционных элементов.

Если нужно предложить строительные услуги заказчику или подготовить презентацию для инвесторов — заказывайте 3D-модели лицевой части здания или всего объекта. Такой способ демонстрации отражает фактическое положение конструкционных элементов в пространстве, а также дает представление о пропорциях и позволяет увидеть скрытые элементы без разрезов, поворачивая 3D-объект под нужным углом.

Для подготовки 2D и 3D материалов Фирма «ЮСТАС» использует современное программное обеспечение. Цифровые чертежи и трехмерные модели можно просматривать не только на компьютерах, но и мобильных устройствах — смартфонах и планшетах.

Как рассчитать площадь дома

Чтобы понять площадь вашего дома, нужно больше, чем просто геометрия

20 июля 2016 г. не созданы равными. Даже Томас Джефферсон согласился бы.

Есть подвалы. Есть чердаки. Есть переделанные в жилые помещения гаражи, а есть негабаритные кладовые, запертые в отдаленных, труднодоступных углах.

Но когда дело доходит до расчета квадратных метров дома, у нас остается число — простое число, на которое часто полагаются при оценке стоимости дома, стоимости строительства и общей пригодности для жизни. Так что стоит точно понимать, что представляют собой эти простые цифры. Как они рассчитываются? Какие правила используются для его точного подсчета и каковы потенциальные недостатки в почитаемом числе, известном как квадратные метры дома? Вот как рассчитать квадратные футы.

Математика

Если вы похожи на меня, вы забыли кое-что из геометрии на втором курсе. Но я все еще держу пари, что у вас есть отбивные, чтобы прикинуть квадратные метры, если это необходимо.

По большей части речь идет о прямоугольниках, и с помощью нескольких формул вы можете легко вычислить квадратные футы нечетного треугольника или двух.

Мы разберем это для вас, но сначала давайте рассмотрим правила, используемые при расчете официальной площади дома.

Первое правило

Первое правило — первого правила нет. Несмотря на то, что были приняты руководящие принципы, помогающие унифицировать стандарты площади в квадратных футах (Американский национальный институт стандартов, или ANSI, является наиболее широко признанным стандартом), существуют серые области, податливые руководящие принципы и уникальные, индивидуальные интерпретации, часто приводящие к различным расчетам для идентичных свойств в разных странах. агенты по недвижимости, оценщики, подрядчики, строительные отделы и налоговые инспекторы.

Houzz TV: Веселая семейная жизнь в 980 квадратных футов

Архитектура Ника Нойеса, оригинальное фото на Houzz

Доверьтесь этому

Расчет площади дома в квадратных футах основан на внешних размерах конструкции (поэтому учитываются внешние и внутренние толщины стен).

Если внешний вид вашего дома легко доступен, вы можете сделать это самостоятельно с помощью 100-футовой рулетки. Пройдитесь по внешней стороне, измеряя каждый сегмент и рисуя форму по мере продвижения. Если, как и в большинстве домов, ваш экстерьер имеет ряд квадратных углов, вы сможете легко провести измерения у фундамента, округлив измерения до ближайшего полуфута и сделав набросок внешней формы вашего дома.

Если есть выступы или уклоны, которые затрудняют измерение внешних стен, измерьте их изнутри и прибавьте ширину каждой внешней стены (вероятно, полфута, но вы можете проверить дверной косяк внешней стены).

Следующим шагом будет сесть с этой бумагой и разбить фигуру на ряд прямоугольников. (В Интернете есть множество обучающих видео, если вам нужен практический урок.) Тогда нужно использовать простую (условно говоря) математику:

Ширина x Длина = Площадь

Вы можете найти треугольник или два (Площадь = 0,5 x Основание x Высота). Например, эркер с парой наклонных стен может (геометрически) быть парой треугольников с прямоугольником посередине, как показано на рисунке ниже. Ваш расчет для каждого треугольника может выглядеть следующим образом:

Площадь = 0,5 (4 фута основания x 3 фута высоты)
Площадь = 0,5 (12 футов)
Площадь = 6 квадратных футов

(Помните, это площадь пола, которую мы говоря о том, что «высота» в этом смысле больше похожа на длину от того места, где угол треугольника начинается в окне, до линии, где эркер выбивается из фасада дома, как показано на эскизе.)

Эскиз, исходное фото на Houzz

Сложите площади каждого из ваших прямоугольников и треугольников и вычтите любые площади, которые не должны включаться в общую площадь (например, частично закрытые внутренние дворики или наружные складские помещения), и вы получите общая площадь (квадратные метры).

Эту формулу можно использовать и для конкретных комнат, если вы рассчитываете что-то вроде укладки плитки, коврового покрытия или деревянного пола.

Просмотреть фотографии дизайна прихожей

Если бы все было так просто

Gabriel Builders Inc. , оригинальное фото на Houzz

Наклонные стены — это только начало ваших проблем. Далее следуют некоторые дополнительные, общепринятые правила:

• Ниже уровня земли подвалы обычно не включаются. Их часто отмечают отдельно.
• Чердачные помещения учитываются, если они кондиционированы так же, как и остальная часть вашего дома, доступны из жилой площади и имеют потолки высотой не менее 84 дюймов.
• Лестница включена.
• Гаражи и другие некондиционированные помещения не включены. Некоторые гаражи были преобразованы в жилые помещения и включены в расчет площади в квадратных футах.
• Квадратные метры кондоминиума обычно рассчитываются с использованием внутренних размеров.

Верхний этаж

Верхний этаж включен, но открытые пространства, такие как сводчатая область, показанная на фотографии, не включены. Показанная площадь фойе считается только один раз. При расчете квадратных метров домов со вторыми этажами иногда необходимо измерить второй этаж изнутри, исследуя общую форму второго этажа по отношению к первому. Толщина внешней стены затем добавляется и включается в общую площадь в квадратных футах.

Чердаки

Это может быть одна из тех серых зон. Чтобы мансарда входила в квадратные метры дома, она должна быть отделана и кондиционирована так же, как и остальная жилая площадь. Оба этих квалификатора основаны на интерпретациях, которые могут различаться, что иногда приводит к конфликтам.

Case Design & Remodeling Indy,
оригинальное фото на Houzz

Кладовые

Кладовые включаются в расчет площади в квадратных футах, если помещение кондиционировано так же, как и остальная часть дома, и доступно из жилого помещения. дома.

Площадь в квадратных футах для мастеров

Во время строительства или реконструкции многих мастеров больше интересует фактическая площадь в квадратных футах, связанная с их конкретной задачей. Например, установщик деревянного пола обычно измеряет внутренние размеры каждой площади пола, где требуется покрытие. Намерение состоит в том, чтобы определить площадь для установки, а не точную площадь в квадратных футах в соответствии с рекомендациями ANSI.

Укладчик плитки не будет считать пространство стен, шкафов, ниш, каминов или любую область, не требующую плитки. Тот же принцип относится к укладчикам ковров и так далее.

Опять же, в этих случаях профессионалы по-прежнему используют ту же формулу для расчета квадратных метров конкретных комнат: Ширина x Длина = Площадь.

Сравните свои расчеты с местным строительным агентством

Кусочек головоломки

Квадратные метры — не единственное, что нужно учитывать при оценке дома, но это фактор, который многие учитывают при оценке воспринимаемой ценности. дома. Несоответствия могут привести к потере стоимости и судебным искам.

Из-за различных индивидуальных и географических интерпретаций мы все еще находим расхождения в заявленных квадратных футах для многих домов. Агенты по недвижимости обычно ограничивают свою рекламу заявлениями об отказе от ответственности, такими как «квадратные метры, которые должны быть проверены покупателем». Строители и архитекторы могут включать площади в свои расчеты квадратных метров, которые позже городские или окружные аудиторы сочтут неточными.

Если у вас есть сомнения, окружные налоговые инспекторы и местные строительные агентства — два хороших места, где можно получить точную информацию о квадратных футах

Monticello, оригинальное фото на Houzz

записи. Если есть несоответствия, оценщики являются хорошим вариантом для проверки и документирования квадратных метров.

Если вы чувствуете, что справитесь сами, возьмите 100-футовую рулетку и приступайте к работе самостоятельно. В таком доме, как Монтичелло Томаса Джефферсона (показан здесь), вы можете избавить себя от головной боли, если оценщик профессионально рассчитает ваши квадратные метры. Но для более простых структур нет никаких причин, по которым вы не можете запачкать руки и посмотреть, насколько хорошо вы помните уроки геометрии на втором курсе.

Расчет жилой площади и плана землепользования с помощью программного обеспечения для архитектуры

Важный параметр в плане землепользования

Для расчета максимальной застраиваемой площади для вашего имущества требуется план землепользования муниципалитета. Форма и размер застраиваемой площади, общая площадь, полезная площадь и этажность могут быть установлены с помощью параметров, включенных в план землепользования.

План землепользования включает в себя следующие значения:

• тип землепользования (например, коммерческое строительство, жилищное строительство)
• Тип помещения (жилая площадь, зона смешанного использования, коммерческая площадь…)
• Площадь земельного участка
• Коэффициент полезной площади
• Коэффициент покрытия
• Строительные линии для собственности
• Выравнивание зданий
• Количество возможных этажей (регулируется государственными строительными нормами)
• Форма крыши
• Скат крыши
• Линия конька и карниза
• Информация о прилегающих зданиях, гаражах и парковочных местах

Установление общей площади пола, застраиваемой площади основания и основных характеристик этажа:

Следующие параметры служат основой для следующих расчетов. (На самом деле вы можете найти эти линии застройки для собственности – значения выравнивания зданий в плане землепользования.)

• Площадь земли: 500 м²
• Коэффициент полезной площади: 0,5
• Коэффициент покрытия: 0,25
• Количество возможных свойств истории: 2

Расчет общей площади этажа:

Общая площадь этажа представляет собой общую сумму всех возможных этажей плюс частичные этажи (например, подвал и чердак)

• В случае основных этажей площадь, окруженная внешним стен, включая толщину наружных стен.
• В случае мансардного этажа, удельная часть скатов помещения должна быть вычтена из общей площади пола, которая находится ниже высоты потолка 1,50 м. К расчету необходимо добавить толщину наружных стен.
• Подвал включается только в том случае, если он полностью или частично утвержден в качестве жилого или рабочего помещения. В этом случае к расчету необходимо добавить толщину наружных стен.

При общей площади 500 м2 и коэффициенте площади 0,5 общая площадь составляет 500 м2 x 0,5 = 250 м2.

Расчет площади под застройку:

При общей площади 500 м2 и коэффициенте площади пола 0,25 значение площади под застройку составляет 500 м² x 0,25 (коэффициент покрытия) = 125 м². Примечание: площадь застраиваемого участка также может быть ограничена меньшими размерами за счет линий застройки, отступов или окна застройки в плане землепользования. .

Расчет количества этажей:

Количество возможных этажей рассчитывается на основе общей площади пола и стоимости земли под застройку. В нашем примере это 250 м² (общая площадь) / 125 м² (застроенная земля) = 2 этажа. Это значение не должно превышать количество возможных этажей в градостроительном плане. Примечание: Подвальные и мансардные этажи обычно не считаются собственностью этажа. Государственные строительные нормы регулируют, в этом случае этаж на самом деле является собственно этажом.

Дополнительные статьи, которые помогут вам спланировать свой дом, вы найдете в наших руководствах для строителей.

Спроектируйте дом своей мечты и рассчитайте жилую площадь с помощью нашего профессионального программного обеспечения для 3D-планирования дома.

Независимо от того, хотите ли вы спроектировать индивидуальный дом или сборный дом — почти любое желание может быть выполнено с помощью программного обеспечения для планирования cadvilla professional. Автоматическое определение массы и расчет площади жилого этажа для проектирования дома также включены в cadvilla professional. CAD-программа cadvilla professional — идеальное программное обеспечение для самостоятельного проектирования дома и быстрого знакомства с 3D-технологиями.

При проектировании дома вы можете использовать существующие планы в формате 2D DXF/DWG и преобразовать их в 3D.

– Возможен импорт данных TEK и ACO плана ArCon

Совместимость с Windows 7 / 10 / 11

Образцы изображений

Ниже приведены несколько примеров, созданных с помощью архитектурного программного обеспечения cadvilla.