Как покрасить фасад здания зимой: Покраска фасада зимой: советы от специалистов.

Шлифовать и красить дом в дождь, а тем более в ливень, не рекомендуется. При окрашивании влажной древесины, краска ляжет неровно и при высыхании может сморщиться и потрескаться. Кроме того, в тех местах, куда попали капли воды, могут появиться белесые пятна, поэтому поверхность придется перекрашивать заново.

Желательно окрашивание начинать через один-два дня после дождя, чтобы поверхность бревен полностью просохла. Если в вашем регионе начался сезон дождей, а вам нужно срочно покрасить деревянный дом снаружи, необходимо перед покраской накрыть фасад тентом или полиэтиленом.

Как выполняется покраска зимой

Чтобы добиться положительных показателей температуры и защитить дерево от снега, вокруг дома обстраивают тепловой контур. Это выполняется следующим образом:

• по периметру здания устанавливаются строительные леса;
• с наружной стороны леса закрываются тентом или полиэтиленом;
• пространство между стеной дома и тентом нагревается при помощи тепловых пушек, пока температура внутри контура не достигнет плюсовых показателей.

При установке тепловых пушек необходимо соблюдать требования пожарной безопасности. Нагреватели должны находиться не внутри, а снаружи контура на безопасном расстоянии.

Чтобы проверить готовность древесины к покраске, нужно наклеить на нее кусочек скотча. Если через сутки на нем не будет конденсата, дерево можно красить.

Обратите внимание, что зимой на деревянную поверхность можно наносить только краску, лакировать дерево в зимний период нельзя, поскольку при высыхании лак стягивается и покрытие пойдет трещинами.

Внутренние помещения дома также можно окрашивать только при положительной температуре. Не отапливаемые помещения перед нанесением красящих средств нужно прогреть. Для этого также можно воспользоваться тепловыми пушками.

Профессиональная покраска в любое время года

Компания «Мастер Срубов» выполняет покрасочные работы круглый год в любую погоду. Наши специалисты имеют высокую квалификацию и большой опыт покраски деревянных домов.

Если вам нужно покрасить деревянный дом или баню, обращайтесь в нашу компанию. Мы создадим идеальные условия для покраски в зимний период. Для этого у нас есть все необходимое: специализированное оборудование и инструменты, квалифицированные мастера, профессиональные знания, опыт и навыки работы.

Вне зависимости от сезона и погодных условий, наши мастера выполняют работы на высоком профессиональном уровне, строго по технологии и с соблюдением оговоренных сроков. Мы предоставляем на все работы гарантию.

Заказать выезд специалиста или обратиться к нам с интересующим вас вопросом, вы можете любым способом по координатам, размещенным на странице «Контакты».

Рассчитайте стоимость покраски и утепления вашего дома прямо сейчас

Особенности покраски наружных поверхностей зимой

Технология покрасочных работ в основном рассчитана на температуру воздуха выше 0 градусов. Химический и физический процесс в отверделых пленках покрасочного покрытия происходят именно при такой температуре.

Однако при правильной организации процесса можно делать большинство малярных работ и в зимнее время года. В зимнее время не только можно работать в утепленных помещениях, но и частично и на открытом воздухе при температуре ниже 0.

Рассмотрите негативные факторы, которые возникают при температуре ниже 0:

1. Промерзают конструкции домов, которые подлежат отделке. 
2. Усложняются подготовка и транспортировка строительного материала.
3. Усложняются условия в работе.
4. Снизится качество работы.

При температуре ниже 0 градусов фасады можно красить только не водными красками, а именно масляными, лаковыми и эмалированными. При средней температуре не ниже + 5 градусов можно применить лаковую краску, а при температуре не ниже -5 градусов применяется силикатная краска. Подготовка перед покраской поверхности должна быть сухой, а красочные смеси должны иметь температуру не ниже +8 градусов. Скорость высыхания краски уменьшается, покрытие высыхает за 2- 3 дня. Если красить надо не водоэмульсионной краской ,то ее надо подогреть до температуры не ниже чем + 15 градусов. Вязкость краски должна быть очень нежной,  поэтому краску нужно развести специальным раствором.

На что следует обратить внимание при покупке лакокрасочных материалов?

Будьте предельно внимательны при покупке лаков, красок, эмали и растворов. На этикетках должно быть написано, для каких видов работ они предназначаются.  Большой выбор отделочных материалов для дома вы сможете найти на сайте https://laoselya.ua/ 

В зимнее время допускается покраска фасадов при температуре не ниже – 20 градусов и если сухая погода. Для того чтобы пленка краски не была твердой и не уменьшалась в объёме, необходимо во время работ применить лак 8%. ПХВ краску перед употреблением рекомендуется держать в тепле не меньше суток. Во время покраски период между операциями не должен превышать 24 часа. Во время снегопадов и сильных ветров покраска фасадов должна приостановиться, потому что на сырую поверхность краска плохо наносится и потом она быстро отшелушится.  

В зимний период не рекомендуется вводить в краску мыльные домики, потому что под влиянием низкой температуры вода может замерзнуть, и покрасочная пленка обшарпается и разрушится. Во время покраски фасадов не рекомендуется при минус 30 применять краску силикатную. 

Часто фасады красят в специальных тепляках, где поддерживается специальная температура за счет калориферов. Тепляк – это каркас, который обтянутый полиэтиленовой пленкой. Деревянные фасады при низкой температуре красятся без шпатлевки, потому что шпатлевка замерзает и потом плохо разглаживается. Фасады и витринные работы в зимнее время должны делаться при подходящих погодных условиях.

О морозостойкой краске или можно ли красить фасады зимой…

     При минусовой температуре использовать для покраски фасадов обычную акриловую краску нельзя. На морозе краска до конца не высохнет и просто заледенеет. Но иногда возникает срочная необходимость окраски в отрицательные температуры. Это может быть связано как с обновлением внешнего вида здания, так и со сдачей объекта в требуемый срок. Но выход есть, это – морозостойкие краски. Их еще называют зимними или всесезонными. 

 НАЗНАЧЕНИЕ
Краска морозостойкая GOLexpert акриловая органорастворимая предназначена для высококачественной отделки фасадов на основе  бетона, штукатурки, ДСП, кирпича, пенобетона, дерева и прочих пористых поверхностей при температуре воздуха от +25°С до -20°С. 
СПОСОБ НАНЕСЕНИЯ:
Подготовка поверхности: 
Дополнительное грунтования не требуется, в качестве первого слоя рекомендуется наносить состав с большим добавлением растворителя. Допускается нанесение на поверхность, ранее обработанной грунтовкой на акриловой основе и покрытые ВД-материалами.
Окраска:
Краску тщательно перемешать, при загустении развести до рабочей вязкости растворителем, не более 15% (уайт-спирит, шеллсол, ксилол). Перемешать перед использованием до однородного состояния. Нанесение краскопультом обеспечивает более равномерное покрытие.
Колерование: 
Колерование возможно органическими колерами как самостоятельно, так и в колеровочных центрах по каталогам (автоматическая колеровка).
Для колерования также применимы универсальные колеровочные пасты Стандарт “Palizh” и пигментные концентраты Palizh” MIX с вводом не более 5%
Внимание!
Не наносить на влажные или заледенелые (промерзшие) основания, на поверхности с признаками утренней изморози и покрытые инеем! Перед нанесением дождаться высыхания заиндевевшего слоя! Не проводить работы при воздействии на поверхность прямых солнечных лучей, сильного ветра и атмосферных осадков. 

РАСХОД
Расход на один слой составляет 150 г/м2, в зависимости от впитывающей способности, рельефа поверхности, процента разбавления краски растворителем.

СОСТАВ
Акриловая смола, пигменты, наполнители, растворитель.

СРОКИ
Срок годности краски — 18 месяца со дня изготовления.
Срок службы покрытия — до 10 лет при строгом соблюдении технологии нанесения и эксплуатации в условиях умеренного климата.

 Перейти к продукту – http://palizh.ru/ru/product/kraska-fasadnaya-morozostoykaya-akri…

Покраска фасада

Наша Компания на протяжении 12 лет производит покраску фасадов в Санкт-Петербурге. Эта, на первый взгляд простая работа, требует серьезной подготовки  и опыта. Если Вам нужна профессиональная покраска фасада – ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ!

Особенности покраски фасадов в Санкт-Петербурге

Для производства покраски фасада в Городе, как правило, не требуется проект. Достаточно согласовать цвет фасадной краски, получив, предварительно колерный  бланк в КГА( если здание не памятник архитектуры). Согласования могут потребоваться на установку строительных лесов в ГАТИ(государственная административно-техническая инспекция). Итогом согласования является Ордер ГАТИ. После его получения можно ставить леса и красить фасад.

Наш Город отличается прохладным и сырым климатом, иногда даже в летнее время, поэтому покрасочные работы по фасаду необходимо планировать заранее. Лучшее время – летнее. Как исключение  – можно покрасить фасад и в зимний период. Для покраски фасада зимой, применяется зимняя краска.

Подготовка фасада перед покраской

Подготовительные работы – важный элемент при покраске фасада здания. Как правило, 100% покрасочные работы редко встречаются. Часто, нужно восстановить штукатурку или элементы лепного декора. Грунтовка и шпаклевка, как правило, обязательные работы при покраске.

Первым этапом перед покраской – идет расчистка фасада от пыли и грязи. Мы обычно производим эти работы гидродинамическим способом. В процессе расчистки, демонтируются слабодержащиеся элементы штукатурки, краски, шпаклевки. Бывает необходимость удалить металлические элементы торчащие из фасада, разного рода не нужный крепеж.  После этих работ фасад должен подсохнуть.

Грунтовка фасада перед покраской

Далее необходимо прогрунтовать фасад. Грунтовка фасада выполняет следующие функции:

• удается  грязь, пыль и иные загрязнения, которые могут негативно сказаться на сцеплении штукатурки с основанием;
• грунтовка позволяет стенам лучше  впитывать разные вещества вещества;
• нанесение грунтовки выравнивает поверхность и позволяет экономить раствор.

Как правильно красить фасад?

Некоторые считают, что покраска фасада – это примитивная работа, которую может осуществлять практически любой разнорабочий. Мы считаем, что эти работы должны выполнять квалифицированные маляры. Для покраски фасада необходимо соблюдать ряд правил. Перечислим некоторые из них:

1. Подготовка места производства работ. Для качественных покрасочных работ необходимо подготовить условия: защита от дождя и грязи, температурный режим – если работы ведуться обычными красками в холодное время, работы по защите от краски окон, асфальта, плитки и т.д
2. Подготовка основания под покраску фасада – поверхность должна быть расчищена от грязи и прогрунтована. Если покраска фасада производиться поверх свежей шпаклевки – то необходимо быть уверенным в том что она высохла, иначе краска начнет отслаиваться!
3. Как правило, фасад красят в 2-3 слоя. Дело в том, что после покраски в 1 слой, часто не достигается цель покраски – просматривается предыдущий слой слой краски, пятна или иные дефекты фасада. 

Стоимость покраски фасадов зданий

Цена покраски фасада индивидуальна и формируется под воздействием разных факторов.

Основные факторы это:

• Объем покрасочных работ.
  Здесь все понятно чем больше объем покраски фасада, тем ниже цена, конечно в разумных пределах .
• Сложность покрасочных работ.
  Гладкую поверхность проще красить, чем с рустами или “шубой”, и расход краски меньше, отсюда и разница в стоимости работ.
• Условия покраски фасадов здания.
  Работать с веревок и лесов сложнее чем с земли. Погода то же вносит свои коррективы и поправки в стоимость работ.
• Условия и порядок приемки и оплаты покрасочных работ.
  Некоторые Заказчики заявляют высокие стандарты покрасочных работ, соответственно и квалификация маляров требуется выше. 

Какие краски рекомендуется применять на фасадах?

Сегодня рынок фасадных красок достаточно насыщен. Почти все производители красок стараются иметь в своей линейке фасадные краски.

Основные свойства фасадных красок: устойчивость к воздействию внешней среды – влага, разного рода реагенты, которыми обрабатывают дороги, ультрафиолетовое излучение, и другие факторы. Какими же основными видами фасадных красок представлен современный рынок лакокрасящей продукции? 

Многообразие видов фасадных красок на рынке сегодня приводит порой к ошибкам при их выборе для конктерного случая. Важнейшим правилом при выборе краски остается ее тип, на который первично и стоит обратить внимание. Какими бывают краски по видам?

Виниловые и поливинилацетатные. Эта группа фасадных красок представляет собой универсальное решение благодаря своей бюджетной цене. Однако минусы тоже имеются: это сильная усадка при высыхании, а также поверженность значительным изменениям при механическом воздействии на покрытие.

Акриловые или акрил-силиконовые. Эта группа красок используется чаще всего при покрытии деревянных поверхностей фасадов или любых других на базе минералов или органики. У них отлчная механическая устойчивость,они относительно недорогие, но есть и минусы. В первую очередь это низкая паропроницаемость, что исклбчает их применение в известковой штукатурке.

Латексные фасадные краски имеют высокую степень элестичности и обладают отличной паропроницаемостью, они, можно сказать, универсальны и применимы для всех фасадов. Однако и они имеют свои недостатки. Поскольку эти краски глубоко впитывают влагу, поверхность, которая покрывается слоями такой краски довольно скоро намокает и легко загрязняется.

И пожалуй, на сегодняшний день, самая дорогая и надежная группа фасадных красок – это силиконовые фасадные краски. Они гидрофобны, паропроницаемы, обладают великолепной адгезической составляющей. Минус – со временем выгорают.

Характеризуют эти краски способность надёжно защищать фасада от любых разрушительных воздействий. Из всех видов фасадных красок именно силиконовые марки обладают максимальной адгезией (сила ее настолько значительна, что удаление краски при реставрации зачастую проводится вместе со штукатуркой). Понятно, что при такких показателях крски фасад предельно защищен от плесени. Но есть и ограничение в применении – этот тип красок для фасада не подходит для органической основы.

Flora Brothers – 3 совета по покраске фасада дома зимой

Как холодно слишком холодно

Нанесение краски на фасад вашего дома в зимние месяцы

Здесь, в Flora Brothers Painting, мы любим это время года. Хотя в Южном Калифорнии и некоторых других местах в стране может быть солнечно и тепло, здесь, в Индианаполисе, температура начинает падать, что означает футбол Colts, перец чили и некоторые отличные возможности попасть внутрь и помочь домовладельцам воссоздать их интерьеры с помощью новых схем окраски. .Но то, что в наши дни есть чем заняться внутри, не означает, что пора игнорировать внешнее – по крайней мере, пока. На самом деле, это может стать сюрпризом, хотя многие виды деятельности на открытом воздухе начинают сокращаться, мы все еще набираем обороты, и благодаря достижениям в ингредиентах для наружной краски нанесение краски на экстерьер вашего дома в зимние месяцы более выполнимо, чем когда-либо.

Прочтите, чтобы узнать больше о том, почему покраска в холодные месяцы – это вариант в наши дни, и о том, что мы делаем, чтобы окраска фасада вашего дома в зимние месяцы была на одном уровне с любой летней работой: Вот три основных момента, которые следует учитывать при покраске фасада дома в зимние месяцы.

1. Краска соответствующим продуктом

Это правда, что покраска фасада вашего дома в зимние месяцы была неслыханной задачей, если только вы не жили в постоянно теплом климате, как в вышеупомянутом Южном Калифорнии, но с текущими достижениями в области акриловых смол и других компонентов краски это не редкость. работают малярные бригады в октябре, а иногда и в ноябре. В настоящее время окраску дома можно производить даже при температурах до середины тридцати градусов.Если ночная температура не опускается ниже 35 ° F, мы можем покрасить ваш дом продуктами, специально подготовленными для низких температур, такими как Sherwin-Williams Emerald®, Duration®, SuperPaint® и A-100®. ВАЖНО: Убедитесь, что выбранная вами краска рекомендована для текущей температуры воздуха в течение 36 часов.

2. Краска в самую теплую часть холодного дня

Лучшее время суток для нанесения краски на фасад вашего дома в зимние месяцы – это самое теплое время дня, особенно если нет солнца.И наоборот, летом вам следует избегать нанесения краски на поверхности, которые подвергаются прямому воздействию солнечного света, а вместо этого сохранить эти области на утренние или ранние вечерние часы. Однако в холодные месяцы лучше стараться следить за солнцем, так как оно помогает закрепить краску на поверхности. И имейте в виду, что дерево будет теплее алюминиевого сайдинга, поэтому важно также учитывать тип окрашиваемой поверхности. ВАЖНО: Не наносите краску, если площадь поверхности ниже минимального рекомендуемого диапазона.

3. Краска, когда температура не слишком сильно колеблется

Если ночью температура падает слишком быстро, повышается вероятность образования росы на внешней поверхности, что может быть проблематичным, если она впитается в неотвержденную краску. В идеале диапазон наружных температур не должен быть настолько большим, чтобы на поверхности образовывалась влага. Слишком много влаги на неотвержденной поверхности может привести к появлению пятен и даже к проблемам с адгезией. ВАЖНО: Если диапазон температур будет значительным, рассмотрите возможность использования краски с технологией MoistureGuard ™; он помогает краске развивать влагостойкость за два часа вместо обычных четырех.

Таким образом, хотя в летние месяцы вы можете увидеть гораздо больше малярных бригад вокруг Индианаполиса, покраска экстерьера вашего дома зимой может быть выполнена – особенно если вы принимаете меры предосторожности, разбираетесь в окружающей среде и полагаетесь на экспертов Flora Brothers Живопись, которая проведет вас через весь процесс.

«В доме зимнее пальто» – Tjärlek

Вам будет сложно найти лучшее место. Солнце весь день и прекрасный вид на океан.У этой сцены действительно только один недостаток – черная краска фасада пострадала от воздействия постоянного солнечного света и морских ветров. Однако дом мечты Малин и Линуса в Валльде Сандё теперь получил новое «зимнее пальто» под названием Black Pine Tar.

«Новая краска кажется невероятно прочной и в какой-то мере обнадеживающей. Такое ощущение, что мы окутали дом укрытием и уютным зимним пальто. Теперь мы чувствуем себя готовыми к зимним штормам и холодным морским ветрам – тогда как раньше это было серьезным испытанием для краски на нашем фасаде », – говорит Малин Аск.

Надоело перекрашивать
Дом мечты площадью 226 квадратных метров был завершен десять лет назад. За десять лет, прошедших с момента их переезда, Малин и Линус должны были перекрашивать дом четыре раза, как из-за того, что древесина высохла и потрескалась, так и из-за того, что краска потеряла свой блеск. По мере приближения лета 2017 года, когда пришло время снова достать кисти, они решили разобраться в корне своей «фасадной проблемы».

«Нам просто надоела краска, которую мы использовали и нам приходилось так часто перекрашивать.Что, если бы мы смогли найти краску, которая действительно пропитывает фасад и защищает от морских ветров? Это также должно было быть вещество, которое можно было бы использовать поверх нашей старой краски. Мы начали гуглить и были приятно удивлены, когда наткнулись на Black Pine Tar.

Комплексная защита
Заблуждение о том, что сосновый деготь представляет собой какое-то густое и липкое вещество, быстро улетучилось. Малин и Линус наняли двух художников из Darius Bygg & Alltjänst, которые расписали дом дважды в течение мая.

«Когда они начали рисовать, наши ближайшие соседи отметили, что запах сосны был немного резким, в то время как те, кто живет немного дальше, просто думали, что он пахнет приятно. Сильный запах сосны исчезает через три-четыре недели и переходит в приятный аромат, который заставляет меня думать о лодочных домах в Бохуслене », – говорит Малин.

советов по покраске дома зимой

6 советов по покраске дома зимой

Покраска дома зимой может быть дешевле

Если вы планируете красить фасад дома, температура должна быть выше 35 градусов ночью в течение двух дней после нанесения краски.Даже при температуре выше 35 может стать немного прохладно, поэтому начинайте рисовать поздно утром, сразу после того, как солнце успеет согреть поверхность вашего дома. Прекратите рисовать днем ​​около полудня. Этот график дает вашей краске достаточно времени, чтобы застыть, прежде чем наступит холодный воздух. Следите за погодой как часть вашего плана рисования.

Краска сохнет быстрее зимой

Многие думают, что в летнюю жару краска сохнет быстрее; однако на самом деле это не так.Чем холоднее становится погода, тем менее влажно, особенно на юге. Чем ниже влажность, тем быстрее краска сохнет. Влажный воздух может привести к образованию пузырей, сколов и хлопьев.

Подрядчики по покраске могут быть менее дорогими

Зимой многие люди не так много красят свои дома, особенно снаружи. Это означает, что у многих подрядчиков по покраске зимой могут быть более выгодные цены на покраску. Кроме того, стоимость может быть дешевле, потому что подрядчику по покраске не потребуется столько времени, чтобы завершить работу.

Проверьте свой термостат для внутренней окраски

В идеале при окраске интерьера вашего дома температура должна быть выше 60 градусов. Если стены слишком холодные, краска может на них ложиться неправильно. Зимой холод снаружи может охладить стены внутри дома. Убедитесь, что вы проверяете температуру термостата и настраиваете температуру, чтобы стены не были слишком холодными.

Специальная краска

Если вас беспокоит, что краска для фасадов не сохнет достаточно быстро зимой, подумайте о приобретении специальных красок и грунтовок, разработанных для цветовых температур.Существует множество различных типов красок, которые отлично подходят для нанесения при низких температурах, например, Benjamin Moore Regal Select Exterior или Aura Exterior Paint. Benjamin Moore Aura Exterior можно наносить при температуре поверхности до 40 градусов F. Он также производится с использованием цветовой технологии Gennex, которая помогает обеспечить более прочную отделку, которая сохраняется в течение многих лет.

Зимние бури

Зимние бури не только усиливают холода, но и повышают влажность. Будьте очень осторожны с погодой при окрашивании фасада вашего дома, чтобы избежать непогоды.Иногда на юге может быть немного холодно, и из-за шторма рисовать будет сложнее. Если он замерзнет, ​​может потребоваться больше времени, чтобы поверхность высохла достаточно, чтобы начать покраску.

Соображения по проектированию зданий в холодном климате

Холодный климат является одним из самых сложных для строительства; неправильный дизайн может оставить вас в холодном доме, с капающими стенами, облупившейся краской, простудой и другими неприятностями. Архитектуру можно использовать как инструмент, позволяющий сделать дома более приспособленными к ней.Ниже приведены некоторые способы использования архитектурного дизайна в условиях холодного климата.

Изоляция:

• Конденсация: вы должны убедиться, что ваши стены, крыша и полы не образуют конденсата между ними; разные конфигурации с использованием одних и тех же материалов могут привести к очень разным моделям конденсации.Что вызывает конденсацию? Различия между наружной температурой и температурой поверхности каждого из элементов конфигурации; эти различия можно рассчитать вручную или с помощью специального программного обеспечения. Вы также должны иметь в виду наихудшие возможные климатические сценарии для зоны, в которой вы работаете, например, самую холодную температуру года и самое влажное время года; таким образом вы можете быть уверены, что ваша конфигурация справится со своей задачей. Вы также должны учитывать внутреннюю температуру вашего здания, так как пар может конденсироваться на внутренних поверхностях здания, вызывая такие проблемы, как грибок, плесень и отслоившаяся краска.

• Коэффициент теплопередачи : Вы должны убедиться, что конфигурация ваших стен, крыши и пола соответствует климату, для которого вы строите. Более холодный климат выигрывает от очень низкого коэффициента теплопередачи, выражаемого в Вт / м2K; это означает, что ваша конфигурация должна передавать минимально возможное количество тепла. В некоторых странах есть конструктивные руководства, в которых указывается минимально допустимый коэффициент теплопередачи в зависимости от климатического региона. Его можно рассчитать вручную или с помощью специализированного программного обеспечения.Основная формула выглядит следующим образом: U = 1 / (rsi −e / Î »rse) (внутреннее сопротивление rsi, внешнее сопротивление rse, толщина материала e, тепловое сопротивление материала λ)

Проектные решения:

Вы также можете использовать конфигурацию формы вашего проекта, чтобы сделать его безопасным для холодного климата. Какие дизайнерские решения вы можете принять?

• Наклонные крыши: В большинстве случаев более холодный климат связан с сильным дождем, а иногда и снегом. Вы должны спроектировать свой проект так, чтобы выдержать дополнительный вес снега (если это заснеженный регион) и / или убедиться, что он не создает луж, которые могут привести к утечке, а в худшем случае – к обрушению крыши.
• Правое окно s: В более холодном климате окна могут быть союзниками и врагами одновременно: поставьте слишком много, и вы потеряете тепло, положите слишком мало, и вы не получите тепла от солнца. Убедитесь, что вы правильно расположили окна, обращенные к солнцу (на север, когда вы строите в южном полушарии, на юг, когда вы строите к северу от экватора). Попробуйте использовать стекло с низким коэффициентом теплопередачи, например, герметичное двойное стекло. Мансардные окна также являются хорошим вариантом, поскольку они пропускают больше света (иногда его мало в более холодных регионах) и их легче направить на солнце.
• Нижние потолки: Избегайте проектирования помещений с очень высокими потолками, так как тепло имеет тенденцию повышаться, и в конечном итоге оно будет потрачено впустую там, где его никто не почувствует.
• Цвет фасада: Вы можете покрасить свой проект, особенно крышу, в более темные цвета; темные цвета поглощают тепло и позволяют пассивно согревать внутреннюю часть здания.

Вы работаете в холодном климате? Вы проектировали проекты в холодном климате? Сколько из этих решений вы использовали? Вы знаете других?
Оставь свои мысли.

Ремонт пожарной лестницы | RAND Engineering & Architecture, DPC

Я новый член правления восьмиэтажного кооператива, построенного примерно в 1910 году и расположенного в историческом районе Сохо-Чугун. Пожарная лестница в нашем здании находится в довольно плохом состоянии: более чем несколько ступенек, планки и перила ослаблены, а некоторые даже отсутствуют, некоторые крепления в здании также ослаблены, а металл сильно заржавел. Помимо того, что это визуально раздражает глаза (пожарная лестница находится на переднем фасаде), это угроза безопасности, если нам придется использовать ее в чрезвычайной ситуации.Можно ли отремонтировать пожарную лестницу без замены всего узла, и если да, то что это влечет за собой?

Перед покраской пожарной лестницы необходимо соскрести ржавчину и отслаивающуюся краску.

Вы правы, опасаясь обветшалости пожарной лестницы. Жители должны быть уверены, что пожарная лестница является надежным средством выхода из здания в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Небезопасная пожарная лестница является нарушением Строительного кодекса Нью-Йорка, и ваш кооператив подлежит нарушениям и штрафам Департамента строительства, не говоря уже о том, что он может нести ответственность, если кто-либо получит травму.

При надлежащем уходе пожарная лестница должна длиться столько же, сколько и само здание. Оперативный термин, конечно, «поддерживается должным образом». Как и любой другой внешний компонент здания, пожарная лестница подвергается воздействию элементов, и, поскольку она обычно сделана из металла, она подвержена ржавчине и разрушению, если ею пренебречь. Но если пожарная лестница в целом не отделяется от здания, вряд ли вам понадобится устанавливать новую. Однако из вашего описания может показаться, что он потребует капитального ремонта и ремонта.

Проверка на нестабильность

Ваш первый шаг должен заключаться в том, чтобы инженер вашего здания осмотрел пожарную лестницу – в частности, незакрепленные анкерные крепления – чтобы оценить, является ли она несостоятельной. Инженер должен отметить все изогнутые, незакрепленные или отсутствующие детали, такие как ступени (также называемые ступенями), перила, планки, болты, опорные стальные балки или углы, которые прикрепляются к фасаду здания, трещины или отсутствие конопатки или кирпичей вокруг. отверстия, ржавчина, отслаивающаяся краска и любые острые края или куски металла.Он также должен проверить состояние спускной лестницы, которая зацепляется за площадку второго этажа пожарной лестницы и опускается на землю, чтобы люди могли безопасно спуститься вниз.

При надлежащем уходе пожарная лестница должна длиться столько же, сколько и здание.

Большинство ремонтных работ на пожарных лестницах просты: затягивание ослабленных болтов, сварка, очистка и окраска. Наиболее важными элементами являются стальные балки или уголки, которые проникают в стену здания и обеспечивают структурную опору для пожарной лестницы.Если на них появляются признаки износа, им может потребоваться опорный уголок или приваренная к ним усиливающая пластина для дополнительной поддержки. Однако, если сталь сильно изношена, балки необходимо будет удалить и заменить новыми, что потребует удаления кирпичной или каменной кладки вокруг стыков, в которых они проникают в стену. Все стыки вокруг проходов следует заделать, чтобы вода не попала внутрь. Вода не только разъест балки и ослабит несущие элементы пожарной лестницы, но также повредит кирпичную кладку и позволит утечкам проникнуть в здание.Свободные ступени, перила, планки платформы, поручни и другие металлические детали также следует при необходимости прикрутить или сварить.

Очистка и покраска

Более неприятная и трудоемкая задача ремонта пожарной лестницы – это удаление ржавчины и старой краски. Перед нанесением новой краски необходимо соскрести всю ржавчину, а также любую отслаивающуюся, пузырящуюся, отслаивающуюся или отслаивающуюся краску. Если пожарный выход был закрашен несколько раз, а нижележащая краска не была удалена должным образом, возможно, придется соскоблить его части до голого металла.Металл обычно очищается механической мойкой и сушится, а затем наносится антикоррозийный грунт и краска на основе эмали. Чтобы пожарная лестница оставалась в однородном состоянии, рекомендуется окрашивать всю сборку за один раз, а не только ее отдельные части.

Однако, прежде чем подрядчик начнет удаление краски, совет директоров должен будет нанять экологическую фирму для проверки краски на содержание свинца и асбеста. Если один из этих материалов будет обнаружен, то по закону Нью-Йорка вы должны будете предпринять масштабный – и часто дорогостоящий – проект по борьбе с выбросами свинца и / или асбеста.Это влечет за собой наем фирмы по борьбе с выбросами свинца / асбеста, которая должна соблюдать строгие правила OSHA, такие как использование метода удаления на влажной основе вместо сухого соскабливания (при котором образуются частицы в воздухе) и герметизация всех окон для предотвращения попадания опасной пыли или остатков. квартиры. Если краска не содержит свинца или асбеста, подрядчик может использовать стандартные методы удаления краски с обычными мерами предосторожности.

Ремонт вашей пожарной лестницы не потребует разрешения на работу от Департамента строительства, за исключением случаев замены кирпичной кладки площадью более 10 квадратных футов или четырех погонных футов.Однако, поскольку ваше здание находится в историческом районе города Нью-Йорка, вам необходимо получить разрешение от Комиссии по сохранению достопримечательностей. LPC захочет убедиться, что пожарная лестница окрашена в исторически точный цвет.

Небезопасные условия

После того, как ваша пожарная лестница была отремонтирована, важно регулярно ее осматривать. Как часть экстерьера здания, поддержание пожарных лестниц в исправном состоянии предусмотрено Строительным кодексом и местным законом Нью-Йорка 11/98.Таким образом, как минимум каждые пять лет инженер или архитектор, выполняющий инспекцию фасада вашего здания в соответствии с местным законом 11/98, должен искать любые небезопасные условия на пожарных лестницах. Небезопасными считаются любые предметы или мусор на пожарной лестнице, такие как цветочные горшки, блоки или кирпичи (например, используемые для защиты оконных кондиционеров), личные вещи или все, что может упасть с пожарной лестницы или затруднить выход.

Поддержание пожарных лестниц в исправном состоянии требуется в соответствии с местным законом 11/98.

Имейте в виду, что осмотр в соответствии с местным законом 11/98 является визуальным и не всегда можно обнаружить менее очевидные небезопасные предметы, такие как незакрепленная ступенька или перила. Поэтому рекомендуется, чтобы не реже одного раза в год суперинтендант здания или обслуживающий персонал проходили по всей длине пожарной лестницы для проведения практического осмотра. Они должны наступать на каждом шагу, держаться за перила, нащупывать острые края и искать ржавчину и коррозию, неплотные соединения со зданием и недостающие ступеньки, перила и планки – i.е. все, что может считаться потенциально небезопасным. Не игнорируйте мелкий ремонт: со временем они накапливаются и ухудшаются, пока пожарная лестница не потребует серьезной работы, чтобы сделать ее безопасной.

Еще несколько вещей, которые следует запомнить: жители не могут блокировать окно, которое является единственным средством выхода к пожарной лестнице. Оконные кондиционеры не могут выдвигаться на пожарной лестнице так далеко, чтобы блокировать выход. Кроме того, в здании не должно быть навеса, приспособлений или других препятствий, которые мешают спускаемой лестнице пожарной лестницы достигать земли.

Пожарная лестница – важная часть планов здания на случай чрезвычайных ситуаций. Вы надеетесь, что вам никогда не придется его использовать, но если вы это сделаете, он должен быть готовым и надежным.

Стивен Вароне , AIA – президент, Питер Варсалона , PE – руководитель RAND Engineering & Architecture, DPC . Эта колонка была первоначально опубликована в выпуске журнала Habitat Magazine за июль / август 2008 г., .

ЦЕНТР ЗИМНЕГО ВИЗУАЛЬНОГО ИСКУССТВА, ФРАНКЛИНСКИЙ И МАРШАЛЛОВЫЙ КОЛЛЕДЖ

Созданный под девизом колледжа Франклина и Маршалла Lux et Lex, новое Зимнее здание визуальных искусств для факультета искусства, истории искусств и кино задумано как «легкое», что дополняет / контрастирует с «тяжелой» образцовой кирпичной архитектурой 1856-го года. Основное оригинальное здание кампуса. Постепенный внешний пандус соединяет ось Старого Мэйна со входом на второй этаж нашего нового здания, прямо над входом на первом этаже, выходящим на недавно сформированный Arts Quad.’Здание активизирует южную часть кампуса в качестве нового места назначения кампуса, а также укрепляет историческую ось колледжа, расширяя ее на юг и доходя до города.

Деревья большого диаметра, самые старые элементы кампуса дендрария Franklin & Marshall площадью 52 акра, были концептуальным генератором геометрии здания. Это легкое здание, его главный этаж поднимается в деревья на пористом уровне земли, открывающемся в университетский городок и прилегающий к нему парк Бьюкенен.Отражения парящего здания ночью, светящиеся в воде большого отражающего бассейна, добавляют этому месту особую выразительность.

Зимний корпус изобразительных искусств – центр творческой жизни кампуса. Универсальный язык искусства, обеспечиваемый пространствами здания, объединяет студентов из разных культур для совместной работы над художественными проектами. Он предлагает просторное социальное пространство / пространство для общения с двумя основными входами на разных уровнях, которые обеспечивают односторонний поток при необходимости, обильное дневное освещение во всех комнатах, естественную вентиляцию и открытые террасы.Архитектура тесно связана с зеленым парком кампуса, который является восстановительным местом на лоне природы.

Контрольный список для обслуживания дома – Руководства по недвижимости

Осмотрите. Обойдите дом снаружи: есть ли трещины в бетоне? Подъездная дорога в хорошем состоянии? Проверьте крышу на наличие признаков ослабленной или сломанной черепицы. Посмотрите на дымоход на наличие следов износа. Проверьте фасад и фундамент на наличие трещин или признаков скопления воды.

Желоба. Желоба контролируют поток дождевой воды в дом, защищая крышу, сайдинг и фундамент. Забитые желоба могут привести к протечке крыши или попаданию воды в ваш дом. Чистите их не реже двух раз в год (или чаще, в зависимости от того, сколько деревьев окружает вашу собственность и свисает над вашей крышей). Также проверьте на предмет повреждений.

Если вы чистите их самостоятельно, будьте осторожны на этой лестнице, поскольку в 2015 году более 630 000 американцев нуждались в медицинской помощи из-за травм, связанных с лестницей, согласно данным Комиссии по безопасности потребительских товаров США.Вы также можете нанять профессионального очистителя желобов, услуга, которая может стоить от 75 до 225 долларов, в зависимости от размера вашего дома, согласно Angie’s List.

Краска. Наружная краска выглядит красиво и защищает вашу черепицу от повреждения водой и гниения. Обратите внимание на признаки отслаивания или сколов краски. Возможно, вам понадобится подкрашивание или свежее пальто. Если вы планируете нанять профессионала, запланируйте работу на весну, чтобы работа была завершена к концу лета.

Поместите дом в баню. Весна – хорошее время, чтобы подмыть дом на всю зиму. Снимите штормовые окна и вымойте окна внутри и снаружи. Дом тоже может запачкаться. Прилипшая к фасаду песчинка со временем может повредить краску и кладку. Дождитесь теплого сухого дня и приступайте к работе.
Вот как очистить фасад вашего дома:

1. Закройте все окна и двери, накройте землю и живые изгороди пластиковой пленкой.
2. Избегайте инстинкта арендовать мойку с электроприводом, поскольку она может не понадобиться, и она может повредить сайдинг или кирпичную кладку, в зависимости от ваших строительных материалов.В большинстве случаев подойдет обычный садовый шланг.
3. Прикрепите к шлангу комплект для чистки сайдинга и приступайте к работе.
4. Точечная очистка сильно загрязненных участков. С осторожностью используйте моющее средство, так как оно может нанести вред вашим растениям.

Узнайте больше о лучших садовых шлангах от Wirecutter.

Патио или терраса. Вы не можете использовать свою колоду всю зиму; скорее всего, на нем есть слой зимней грязи. Подмести это чисто. Осмотрите свою колоду, ища признаки потрескавшейся древесины и незакрепленных гвоздей.Вытащите листья и мусор между досками и тщательно очистите:

1. Смочите настил садовым шлангом.
2. Распылите воду и чистящий раствор с помощью распылителя с насосом и подождите 10 минут.
3. Протрите его метлой и снова опрыскайте из садового шланга.
4. Обработайте деревянную настилу боратом от водорослей, чтобы защитить древесину от гнили.
5. Дайте дереву высохнуть в течение нескольких дней, а затем протрите его и запечатайте.