Как отделать фундамент дома фасадными панелями самому: Отделка фундамента частного дома пластиковыми панелями

Содержание

Чем отделать цоколь фундамента частного дома: Обзор +Видео

Чем отделать цоколь фундамента своими руками + фото и видео. Какой материал лучше использовать для выполнения отделки цоколя частного дома? Подобный вопрос волнует многих людей, которые столкнулись с необходимостью создания отделки этой части конструкции. Цоколь полностью опоясывает весь дом, а также является крайне важным  элементом, который помогает обеспечивать защиту строения (в особенности нижнюю часть здания) от негативного воздействия окружающей среды. Более того, он играет крайне важную декоративную роль в вопросе «Чем отделать цоколь фундамента кирпичного дома?».

Общие сведения

Разновидности цоколя дома

Разновидностей цоколя существует несколько, причем каждая обладает характерными ей особенностями.

Большинство форм следующие:

  • Выступающая.
  • В единой плоскости.
  • Западающая.

Давайте рассмотрим каждую из них по отдельности:

  1. Западающий.  
    Подобная разновидность представляет собой конструкцию, которая размещена со смещением вглубь по отношению к основной части фасада. Чаще всего углубление составляет не менее 5 см. Подобное устройства дает возможность выполнять работы и при этом затрачивать по минимуму средств, а также сделать слив менее заметным.
  2. В единой плоскости.  А вот такой вариант потребуется выполнения сложной в реализации герметизации, поэтому сливная система обязательно должна быть зафиксирована еще во время общего возведения. Подобная задумка даст возможность избежать серьезных проблем в будущем.
  3. Выступающий. Для того, чтобы выполнить обшивку подобного цоколя кирпичного дома собственноручно, вам потребуется (как и в во втором варианте) качественно продумать сливную систему. Если выполнить ее обустройство неправильно, то вода начнет скапливаться на участке разделения фундамента, а также на поверхности стен. Чтобы у вас не было подобных неприятностей, отведение влаги следует обязательно планировать с учетом отделки фасада.

Обратите внимание,

что при выборе материала для отделки следует брать во внимание и конструкционные особенности.

Почему отделка необходима

Если отделка дома не была выполнена ранее или же старый слой облицовки пришел в негодность, то следует обязательно выполнить наружную обшивку.

Ее главными функциями являются:

  • Защита основания дома от негативного воздействия окружающей среды (атмосферные осадки, ветра, солнечный свет, в частности ультрафиолетовые лучи). Это поможет в значительной мере увеличить долговечность строения в целом, то есть сделать срок эксплуатации больше.
  • Дополнительный слой утепления. Если потребуется, то следует сделать термоизоляционный слой, который будет полностью связан с утеплением такого элемента, как отмостка. Подобная процедура не только будет способствовать повышению энергетической эффективности здания, то и сможет уберечь вас от множества проблем.  Верхний слой отделки будет скрывать слой тепловой изоляции, что послужит дополнительным разделителем от попадания холодного воздуха.
  • Декоративная отделка. Участок, который будет правильно отделан и при помощи подходящего для облицовки материала способен подчеркнуть общее направление выбранного вами дизайна.

Если опираться на все эти параметры, то потребуется выбрать необходимую для проведения работ строительную продукцию. Давайте рассмотрим, чем обшить цоколь фундамента своими руками.

Чем обшить фундамент снаружи дома?

Материал для цокольной отделки следует покупать с учетом следующих немаловажных факторов:

  1. Монтажная технология. Есть два способа, которые позволяют выполнять облицовку поверхности – мокрый и сухой. Если говорить о последнем, то предполагается, что выбранные изделия будут уложены на заранее возведенный каркас. Кроме того, если позволяет специфика, то продукцию можно устанавливать даже напрямую, без применения обрешетки. А вот первый вариант более трудоемкий, так как для укладки основания, потребуется воспользоваться клеевым составом или подходящим раствором. Отделать фундамент и цоколь дома можно даже при помощи штукатурного состава, который будет выступать в роли самостоятельного изделия.
  2. Устойчивость к морозам. В первую очередь в таком случае следует учесть климат вашего региона, местности в целом. Покупаемая продукция обязательно должна быть способна выдержать много циклов размораживания и заморозки, и при этом не подвергаться деформации. При установке на клеевой состав используемый материал тоже должен соответствовать этому требованию.
  3. Устойчивость к воздействию агрессивных веществ и воде. Обшивка цоколя фундамент не должна сильно поглощать воду, а также вступать в различные реакции при попадании на нее химических соединений.

Важно! Также обращайте внимание на производителей продукции, а также место, где вы будете покупать материалы. Лучше отдавать предпочтение маркам, которые проверены временем, а покупать все то, что потребуется для отделки, только в специализированных точках.

Разновидности отделочных материалов для цоколя, особенности монтажных работ

При подборе материалов потребуется учесть подобный способ монтажа. Есть несколько вариантов, которые можно крепить к стенам, а для некоторых потребуется полноценное возведение каркаса.

Каркасный способ

Отделочные материалы для цоколя фундамента, которые будут установлены на обрешетку, можно отнести к сравнительно новой разновидности продукции. В перечень будут входить разновидности, которые отличаются по техническим характеристикам.

Панели

К ним можно отнести панели, которые сделаны из различных материалов, причем в эту группу стоит включать сайдинг и профилированный настил. При выборе следует отдавать предпочтение именно тем вариантам, которые сделаны специально для отделки цоколя. Они имеет более устойчивые характеристики, а также могут включать дополнительный слой тепловой изоляции.

Среди достоинств продукции стоит отметить следующее:

  1. Доступность. Действительно, так как именно эта разновидность материала дает возможность выполнять работа и при этом не тратить много денег. Идеальный способ, чтобы получить баланс качества и стоимости. Но обращайте внимание на изделия по низкой стоимости и отказывайтесь от них, так как, скорее всего, он сделаны из некачественного пластика, который спустя непродолжительное время быстро становится непригодным к использованию.
  2. Простота установки. Облицовка панелями выполняется при помощи инструментов, который есть в наличии у каждого мастера дома, поэтому для работ не потребуется привлекать посторонних специалистов.
  3. Возможность установка дополнительной тепловой изоляции. Установка на каркас поможет решить сразу две проблемы – вентилирование и утепление. Также это избавить покрытие от промерзания, уменьшит потери тепла и шанс появление грибка и плесени. Если между материалами при каркасном способе будет пространство, то получится обеспечивать естественную циркуляцию воздуха.
  4. Декоративность. Панели, в частности цокольные, имеют прекрасно выраженную имитацию различных материалов природного происхождения. Получается, что облицованный участок прекрасно вписывается в дизайнерскую задумку и окружающую среду.

Обратите внимание, что результат может быть сильно испорчен из-за выбора неподходящей продукции. Так чем отделать цоколь фундамента кирпичного дома? К примеру, профилированный настил для подобного процесса должен быть достаточно жестким, а именно иметь достаточно прочное верхнее покрытие.

Керамогранит и различные плитки

Для выполнения обшивки цоколя чаще всего используется  керамогранит или клинкерная плитка в виде больших элементов. При этом второй вариант укладывают и мокрым методом,  поэтому в таких случаях используются фрагменты материала. Керамогранит из-за своего большого веса будет установлен лишь на обрешетке, причем она обязательно должна иметь повышенный уровень надежности.

Достоинства клинкерной плитки и керамогранита:

  • Малая нагрузка на строение в целом. Подобный эффект достижим за счет использования каркасной основы, которая берет на себя основную долю давления.
  • Скорость монтажных работ. Облицовыавть фундамент дома можно будет за короткий промежуток времени, но сделать это без какого-либо опыта будет очень сложно. Керамогранит нуждается в том, чтобы был установлен особый крепеж, а это не всегда возможно, если не понимать процесс. Плитку же можно зафиксировать куда проще, и для этого есть особые металлические ушки.
  • Долговечность. Срок эксплуатации таки материалов для фундамента считается в нескольких десятках лет.
  • Устойчивость ко влаге. Детали очень плохо впитывают воду, поэтому не будут подвержены деформации.

Но есть и существенный минус подобных материалов для отделки фундамента, а именно большая стоимость. Вам не нужно покупать недорогую плитку, так как это чаще всего свидетельствует о том, что качество материала низкое. Для работ будет полезно использовать материал, который предназначен для использования на улице, и имеет значок «Снежинка».  В качестве альтернативы клинкерной плитки используйте камень искусственного происхождения. Элементы следует установить на обрешетку через особые отверстия или же напрямую.

Обратите внимание, что сейчас все чаще стали использовать термические панели, которые смогли объединить в себе преимущества плитки и панелей. Они представляют собой основу со слоем утеплительного материала, на которую нанесена клинкерная плитка.

Обзор вариантов обшивки

Как обшить фундамент при помощи обрешетки

Каждый из вариантов для того, чтобы отделать цоколь фундамента дома, предполагающие установку на обрешетку,

имеют общую технологию для обшивки конструкции:

  1. Все работы начинаются с того, что следует подготовить основание.
    Его следует как можно лучше очистить от грязи и пыли, все щели хорошо замазать при помощи шпаклевочного раствора. Если ест огромные повреждения, то прежде чем выполнить отделку цоколя дома, будет целесообразно выполнить укрепление фундамента.
  2. Из-за того, что та част здания будет подвержена большому воздействию влаги, ее следует обрабатывать при помощи антисептических средств. Лучше выполнять пропитку в несколько слоев.
  3. После того, как поверхность будет подготовлена, стоит возвести каркас. Для этого можно использовать стандартный деревянный брус или же профиль из металла. Важно учесть, что древесина нуждается в обработке против гнили, а детали из металла нельзя разрезать при помощи болгарки, так как это способно привести к коррозии.
  4. Далее установите стойки перпендикулярно направлению укладки материала. Если изделия будут иметь одинаковые стороны, то оптимальным вариантом будет вертикальный способ установки.
  5. В полученные ячейки следует укладывать слой утеплителя.
    Его важно зафиксировать на особые анкеры.
  6. Между каркасными стойками установите вертикальные связи и оставьте место для того, чтобы установить отлив.
  7. Материал для выполнения отделочных работ следует укладывать при помощи нескольких способов – внахлест, при помощи соединения «шип-паз», на особые скобы или же кляммеры. Фиксацию стоит выполнять на саморезы. Если изделие будет подвержено температурному расширению, то крепление выполняется неплотно.
  8. Установите отлив.

Для фундамента, который будет отделан при помощи панельных элементов, следует использовать дополнительные молдинги. Они должны быть установлены на углах, чтобы улучшить декоративный вид.

Бескаркасный способ

Облицовывать цоколь дома можно и не используя каркас. В таком случае лучше использовать разные варианты продукции.

Кирпич

Особенности использования строительного материала:

  • Великолепно подойдет для блочных или свайных фундаментов. Для устройства кирпичной кладки следует создавать надежную опору.
  • Получаемое покрытие имеет прекрасную устойчивость к различным внешним воздействиям.
  • Для работ следует использовать изделия, имеющие низкий уровень поглощения воды. Если вы же вы не учтете этот параметр, то поверхность начнет деформироваться.
  • Подобный тип отделки цоколя далеко не самый дешевый, а для выполнения работ потребуется определенный опыт в отделке и строительстве в целом.

Алгоритм создания кладочного слоя:

  1. Для начала покрытие следует тщательно подготовить ко всем дальнейшим работам.
  2. Если у вас нет надежной опоры, то используйте стандартный фундаментный блок. Его следует зарыть в  заранее подготовленный котлован, и это крайне актуально, если речь идет о том, чем отделать цоколь свайного фундамента.
  3. Сверху на основание следует уложить слой гидроизоляции,  и в качестве подобного материала используйте рубероид.
  4. Первый ряд следует установить после тщательной проверки по уровню. В таком случае лучше всего подойдет вариант кладки «ложковый».
  5. Чтобы обеспечивать надежность соединения, следует устраивать связку. Для этого в фундамент установите анкеры. Если такой метод не является возможным, то используйте проволоку с фиксацией на сваях.
  6. Установите все на отлив.

Сложность будет заключаться в необходимости надежности укладки кирпичей.

Камень натурального и искусственного происхождения

Облицовка фундамента при помощи камня искусственного или натурального происхождения является далеко не самый простой задачей, особенно если это будет касаться второго варианта. Обе разновидности будут иметь прекрасные технические параметры в плане долговечности, а также надежности, но природная конструкция будет нуждаться в тщательном уходе и иметь высокую стоимость.

Укладка натурального камня выполняется так:

  1. Независимости от того, каким типом материала выполняется отделка, поверхность требуется тщательно подготовить.
  2. Из-за того, что камни создают большую нагрузку на фундамент, следует обтянуть его при помощи армирующей сетки, а следом покрыть слоем раствора штукатурки.
  3. Укладка деталей должна быть произведена после того, как вы составите разметку. Если фрагменты имеют неправильную форму, то их следует заранее выкладывать на особый клей.
  4. Фиксация выполняется на особый клей, который следует нанести на поверхность, причем изнаночная сторона деталей должна быть обязательно немного увлажнена.
  5. Между фрагментами обязательно оставьте маленький зазор, который будет компенсировать температурное расширение.
  6. Если потребуется, то выполните затирание швов и установите отлив.

По аналогичному принципу следует выполнить отделки цоколя фундамента дома при помощи плитки или искусственного камня.

Штукатурка

Раствор штукатурки представляет собой наиболее экономичный вариант, который дает возможность выполнить все работы и при этом не привлекать на помощь специалистов, не брать в аренду дорогостоящее оборудование. Для такого процесса потребуется особый тип смеси для наружного использования.

Обратите внимание, что кроме того, чем отделать цоколь фундамента, стоит рассмотреть методы отделки, и их два – без дополнительной тепловой изоляции и со слоем утеплителя.

Технология работ следующая:

  1. Подготовьте основание для выполнения работ.
  2. Нанесите слой клеевого состава, на которым будет зафиксирован теплоизоляционный материал.
  3. После того, как клей подсохнет, утеплитель дополнительно укрепите при помощи особых дюбелей.
  4. Далее на поверхность требуется нанести немного клеевого состава или раствора, а далее натянуть тонкую армирующую сетку. Она обязательно должна погрузиться так, чтобы была полностью покрыта смесью для отделки.
  5. Поверхность оставьте, чтобы она просохла.
  6. В самом конце в роли финишного слоя используйте штукатурку. Для ее нанесения используйте шпатель, а для разравнивания правило.
  7. Когда работы будут окончены, поверхность следует покрыть защитным слоем краски.

Подобный метод дает возможность выполнить привязку утеплителя к теплоизоляционной отмостке.

Декорирование готового цоколя

Декоративную отделку для фундамента тоже часто выполняют после черновых работ.

Можно использовать такие варианты:

  • Окрашивание. Его выполняют, даже если прошло уже много времени после отделки цоколя. Можно выбрать оттенок, который лучше всего подходит к облицовке дома, и выгодно выделяют цоколь.
  • Использование фактурной  или декоративной штукатурки. Такой материал можно колеровать и иметь в составе фракции натурального камня или песка. Это даст необыкновенный эффект при правильном нанесении.
  • Создание поверхности с рельефом. Для этого можно использовать самую обычную фасадную штукатурку, на которой можно сформировать имитацию кирпичной или каменной кладки. Дополнительно вы можете выполнить окрашивание по разным тонам.
  • Самый простой способ – использование материал с требуемой вам имитацией.

Работы с цоколем представляют собой достаточно сложное в исполнении мероприятие, и основой которого является правильно выполненный тип строительной продукции.

Материалы отделочных работ для ленточного фундамента

Отделке подлежит наружная часть ленточного фундамента, называемая цоколем. В некоторых случаях цоколь является самостоятельным элементом строения, возводимым на верхней плоскости основании, но, в любом случае, его отделка выполняется независимо от общих работ по оформлению дома.

Несколько вариантов цоколей здания:

- западающий цоколь, который легко защищается от осадков и механических повреждений, выглядит очень привлекательно, надежен в эксплуатации. При строительстве дома с западающим цоколем отпадает необходимость обустройства слива дождевой воды;

- выступающий цоколь делается в строениях с каркасными или бревенчатыми рублеными стенами и погребом. Обязательно устройство системы слива дождевой и снеговой воды;

- цоколь, расположенный на одном уровне со стеной, устраивается только в исключительных случаях, поскольку для него характерна сложная система гидроизоляции.

Вне зависимости от типа основания дома обязательно проведение гидроизоляционных работ, а сам цоколь выполняется из надежных строительных материалов.

 

 

 

Материал для облицовки фундамента

Основные требования к материалам для облицовки фундаментов - прочность, износостойкость, сочетание с материалами отделки самого здания.

Варианты отделки фундамента и цоколя:

- облицовка цоколя фундамента клинкерной плиткой прекрасно сочетается с кровлей из черепицы, стоит сравнительно недорого, а выглядит очень внушительно и благородно. Материал крепится на морозостойкий клей, либо монтируется на вентилируемый фасад с металлической каркасной системой;

- облицовка фундамента природным камнем обеспечивает высокую прочность, длительный срок эксплуатации, экологическую чистоту и эстетичность отделки. Срок службы основания дома после облицовки увеличивается не менее, чем на 50 лет. Натуральный камень (мрамор, гранит, песчаник и др.) кладется на предварительно выровненную поверхность с использованием армирующей сетки, на которую наносится слой цементной штукатурки. После полного высыхания раствора на ровную поверхность наносится грунтовка глубокого проникновения. Для крепления натурального камня используется соответствующий морозостойкий клей или цементный раствор с добавлением жидкого мыла;

- облицовка фундамента искусственным камнем является альтернативой отделке камнем натуральным. Этот материал имитирует различные виды горных пород, а по своим эксплуатационным параметрам практически не уступает природному камню. Процесс монтажа несколько облегчен за счет его меньшего веса и выполняется в основном при помощи специального клея. Искусственный камень не поглощает влагу, имеет низкую теплопроводность, хорошие гидроизоляционные характеристики, нечувствителен к перепадам температуры, легко обрабатывается ручными инструментами;

- облицовка фундамента пластиковыми панелями применяется в строительстве довольно-таки часто, что связано с невысокой стоимостью винилового сайдинга и простым монтажом. К тому же фактура поверхности современных цокольных ПВХ-панелей позволяет имитировать натуральный камень, кирпич, древесину и другие материалы. Панели выдерживают температуру от -50°С до +60°С, обладают достаточной прочностью, износоустойчивостью и длительным сроком службы. Монтаж ПВХ-панелей производится на стальных профилях, стыковка отдельных элементов осуществляется за счет гребней и пазов на их боковых и торцевых гранях;

- облицовка профилированным листом отличается экономичностью и несложным монтажом, надежной защитой материала фундамента от дождя и снега, длительным сроком эксплуатации;

- самым простым и бюджетным способом защиты фундамента служит его оштукатуривание. Перед нанесением декоративного слоя осуществляется выравнивание поверхности армирующим минеральным материалом, поверх которого закрепляется тканая, сварная или плетеная  стекловолоконная сетка для повышения прочности штукатурки и предохранения ее от растрескивания.

Отделочные работы по облицовке фундамента и цоколя дома должна выполняться в обязательном порядке.

 

 

 

облицовка и крепление своими руками. Как самостоятельно выполнить монтаж фасадных панелей для частного дома?

Фасадные панели

Фасадные панели Docke — это наружный обшивочный материал, который создавался для отделки цоколей или нижних уровней зданий. На практике оказалось, что цокольный сайдинг выглядит гораздо привлекательнее, если им отделывать весь фасад дома.

Получается высококачественная имитация отделки природным камнем, способная кардинальным образом преобразить облик самого простого дома. Такие качества побудили изменить название цокольного сайдинга, который с некоторых пор именуется «фасадные панели».

Основным отличительным качеством фасадных панелей является имитация кирпичной или каменной кладки, тогда как обычный сайдинг повторяет разные варианты деревянных стен.

Уровень имитации оказался очень высоким, поскольку для изготовления пресс-форм используются слепки с натуральных фрагментов стен из того или иного вида отделочного или строительного камня, кирпича и т.п.

В ассортименте компании имеется несколько линеек материала:

  • BERG (скала). Материал повторяет кладку из блоков, вытесанных вручную из натуральной горной породы. Линейка имеет 6 вариантов цвета, от светло-серого до темно коричневого.
  • BURG (замок). Основой разработки этого направления стали старинные легенды, повествующие о рыцарских замках. Материал создавался как имитация облика крепостных стен, солидных и прочных. Коллекция имеет 10 вариантов цвета.
  • STEIN (под камень). Имеется 5 вариантов цвета панелей, изображающих кладку стен из обтесанного песчаника.
  • EDEL (благородный). Панели имеют фактуру кладки из скальных пород неоднородного размера, линейка выполнена в 5 цветовых вариантах, повторяющих окраску благородных пород камня — яшма, родонит, кварц, оникс и корунд.
  • STERN (звезда). Набор из реалистично выглядящих блоков разного размера, подогнанных друг к другу. Высокая точность передачи фактуры камня, имеется 6 цветовых вариантов.

ВАЖНО!Все линейки имеют собственную конфигурацию панелей, поскольку этого требует специфика имитируемого камня. Различия не слишком значительны, в основном это небольшие расхождения по линейным размерам и, как следствие, площади и весу панелей.

Облицовка цоколя: необходимость или элемент декора?

Для большинства людей внешнее оформление дома является одним из важных пунктов при его возведении. Подобные нюансы заранее оговариваются со строителями, дизайнерами и архитекторами.

Облицовка цоколя декоративной плиткой

Однако мало кто знает, что облицовка цоколя – это не только декорирование холодного неаккуратного бетона. Отделочные работы изначально имеют совершенно иное предназначение:

  1. Защита фундамента от повреждений. На бетоне со временем могут вырастать колонии грибов или плесени. Также цоколь не защищен от поражения коррозиями и эрозиями. Постоянные дожди, снег, морозы или жара способствуют появлению трещин, расколов, что в свою очередь угрожает целостности здания.
  2. Защита от загрязнений. Экологическая ситуация в мире способствует тому, что выпадают кислотные дожди, а загрязненный воздух содержит в себе элементы, разрушающие даже бетон. Если цоколь часто поддается подобным загрязнениям, то очень скоро он начнет разрушаться без возможности восстановления. Следствием станет непоправимое разрушение дома. Облицовка спасает фундамент от подобных процессов.
  3. Функция утепления. Вопреки тому, что цокольная часть находится гораздо ниже пола жилых помещений, ее чрезмерное охлаждение способствует снижению температуры в доме. Это происходит из-за того, что бетон моментально впитывает холод и распространяет его вертикально по стенам. Даже утепленный пол не всегда может предотвратить данный процесс. При этом расходуются колоссальные финансовые ресурсы на отопление. Однако, результата от этого мало. Кроме того, из-за воздействия холода могут начаться эрозийные процессы или разрастись плесень, для которой холод и сырость – идеальная среда существования.
  4. Защита от внешних воздействий. На прочность и долговременность бетонного, кирпичного и любого другого фундамента влияют погодные и атмосферные условия. Ультрафиолетовое излучение постепенно разрушает конструкцию. Негативное влияние оказывают также сильные ветра, морозы, чрезмерная влажность воздуха и т.д. От подобных факторов защищают облицовочные материалы, которые при необходимости можно без проблем заменить. С цоколем дело обстоит гораздо серьезнее.

Основываясь на вышеперечисленные факторы, можно сделать вывод: отделка цоколя – это необходимость. Ни один строитель не может гарантировать прочность и надежность здания без произведения отделки.

Разница между фасадными панелями, кирпичами и камнями

Первое, на что стоит обратить внимание, — это цена. Фасадные панели выполнены из качественного и недорого полимера. Производство таких панелей обходится намного дешевле, чем производство фасадных кирпичей и декоративных камней.

Фасадные панели FineBer

Фасадные панели Docke-R

Цвет фасадных панелей

Отличается способ установки. Если для панелей достаточно несколько крепежей и шурупов, то для кирпича и камня необходимо гораздо больше. Камень и кирпич выкладываются гораздо дольше, из-за особенности их установки – необходим цемент, песок, вода. Кроме того, камни необходимо подгонять друг к другу. Панели устанавливаются на предварительно установленный каркас. Под ними могут быть установлены различные утеплители из минеральной ваты и пенопласта.

Для чего нужны панели?

В первую очередь, панели изобрели не только как средство украсить фасад здания, но и как способ скрыть дополнительные утеплители. Их главный плюс – в пространство между панелью и стеной, где есть каркасные пустоши, можно дополнительно поставить слой утеплителя.

Пирог утеплителя и фасадных панелей

В отличие от декоративных камней и кирпичей, такой способ улучшения фасада дополнительно утепляет и позволяет сохранить тепло внутри постройки. Кроме того, как уже говорилось, панели очень легко устанавливаются собственноручно, без использования сторонней техники, материалов и людей.

Преимущества фасадных панелей

Такой способ отделки фасада был придуман в качестве дешевой альтернативы. К тому же, самостоятельно установить подобного рода фасад и сопутствующие к нему конструкции, гораздо проще и быстрее, чем выкладывать фасад из плитки, кирпича и других материалов. Кроме того, пластик, из которого выполнены изделия, долговечен.

Также отмечается удобство и во время эксплуатации. Такой фасад легко помыть с помощью воды со шланга. Кроме того, такой способ отделки фасада позволяет одновременно утеплить само здание. Используются дополнительные компоненты или специальные панели.

Фасадные термопанели

Значительный плюс полимерных панелей – придание любой формы и визуальное оформление. Панели окрашиваются под различные материалы – дерево, те же кирпичи и камни. В этом заключается их многофункциональность.

Самое важное – это не только дешевизна самих панелей, но и сопутствующих материалов. Для работы потребуется минимум материалов и сил. Из недостатков можно выделить подверженность некоторых изделий к механическим повреждениям. Еще один недостаток – в случае порчи одно из составляющей фасада, потребуется не только замена соответствующей части, но и демонтаж всего фасада. Однако, это куда лучше и дешевле, чем замена и ремонт фасада из природных материалов.

Пример отделки фасада панелями

Панели имитируют кирпичную кладку

Особенности монтажа панелей

Полипропиленовые фасадные панели Деке имеют
технические характеристики, близкие к большинству пластиковых образцов обшивки — виниловых, акриловых и т.п.

Соответственно, условия монтажных работ, в частности — обязательное соблюдение тепловых зазоров — в той же степени актуально для панелей Деке.

Дело в том, что сплошное полотно обшивки, будучи плотно набранным без зазоров, при нагревании начнет расширяться и пойдет волнами. В некоторых случаях возможны разрушения гвоздевых планок — полос по краю панели с продолговатыми отверстиями для фиксации на основании при помощи гвоздей или, чаще, саморезов.

Во избежание порчи или нарушения внешнего вида обшивки в обязательном порядке должны соблюдаться температурные зазоры — щели между всеми соприкасающимися элементами обшивки. В особенности это условие актуально для элементов, нуждающихся в продольной стыковке (например, стартовая планка, J-планка и т.п.).

По тем же причинам гвозди и саморезы нельзя забивать/закручивать до упора. Между шляпкой и деталью оставляют около 1 мм, чтобы имелась возможность передвижения при изменениях размеров. Отверстия в гвоздевых планках имеют продолговатую форму.

Саморез завинчивается точно посередине, чтобы имелась возможность небольшого перемещения в ту или другую сторону. Единственный случай, когда это правило нарушается — установка вертикальных элементов (например, угловых планок). Для них саморез в верхнем отверстии устанавливается в верхней точке, чтобы деталь не опускалась вниз. Остальные саморезы располагаются по общей схеме.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!Величина температурного зазора зависит от температуры при установке. Для жаркого летнего дня достаточно 2-3 мм, для холодного зимнего — не менее 6 мм.

Как правильно монтировать сайдинг

Заранее стоит позаботиться об оснащенности инструментом. Установка фасадных панелей обязательно потребует наличия следующих вещей:

  1. Для разметки поверхностей: монтажный уровень обыкновенный, рулетка, отвес, водяной уровень или лазерный нивелир, меловой шнур, угольник, карандаш.
  2. Для распиловки и резки панелей, обрешетки: мелкозубчатая пила, либо ножовка по металлу, электролобзик и болгарка для ускорения процесса, ножницы по металлу, нож-резак.
  3. Для установки фасадных панелей: шуруповерт, отвертка.


Монтаж сайдинга

Перед началом работ разумно набросать чертеж здания для правильного распределения панелей по всей поверхности, определения необходимого количества во избежание большого числа непригодных обрезков. Самое ответственное мероприятие в монтаже фасадных панелей — предварительная подготовка плоскости: разметка вертикальных направляющих каркаса с шагом и по схеме, рекомендованным производителем, установка обрешетки со стартовой горизонтальной планкой исключительно по уровню. Дальнейшие действия примитивны и не доставляют особых затруднений.


Чертеж здания для правильного распределения панелей

Пошаговая инструкция по монтажу сайдинга

Всю технологию установки фасадных панелей можно поэтапно разбить на 6 частей:

  1. подготовка стены;
  2. монтаж вертикальных направляющих обрешетки, по необходимости укладка утеплителя;
  3. крепление нижней стартовой горизонтальной обвязки фасада;
  4. монтаж J-профиля;
  5. устройство углов;
  6. обшивка фасадными панелями.

Подготовка поверхности стен

Если деревянная стена ровная, что редкость, то сайдинг можно крепить прямо на нее, без обрешетки. Под ровной понимается не идеально гладкая поверхность, а отсутствие выпуклостей и провалов, которые обнаруживаются при тщательном визуальном осмотре. У стен из бревна должны быть законопачены швы, деревянная поверхность обязательно обрабатывается антисептиком и просушивается. На старом здании проводят очистку поверхности стены от предыдущей отделки, гвоздей, осыпающихся блоков или прогнивших досок, укрепляют слабые места. Производятся работы по утеплению строения.

Основные правила монтажа

Бруски под каркас обязательно должны быть просушены и обработаны биозащитой, иначе со временем поведет весь сайдинг. В этом плане надежнее проводить монтаж фасадов с обрешеткой из оцинкованного металлического профиля, с использованием защищенных от коррозии гвоздей или шурупов. Для крайних вертикальных направляющих устанавливаются маяки с натянутой веревкой, затем производится набивка остальных планок по отвесу.


Правильный и неправильный монтаж сайдинга

Легче всего добиться идеальной ровности можно с металлическим профилем и креплениями для гипсокартона, с помощью которых регулируется зазор между направляющей и стеной. Монтаж цокольного сайдинга из виниловых панелей Docke под кирпич или натуральный камень подразумевает шаг между вертикальными рейками не более 400 мм. Вообще же рассчитывать нужно так, чтобы планка обрешетки соответствовала месту крепления в середине панели – всего должно быть три крепежных точки вместе с центральной.

В данном вопросе лучше следовать рекомендациям производителя сайдинга, особенно это касается материалов тяжелых или с большой длиной, например, керамогранита, дерева, стали. Для менее распространенного вертикального расположения фасадных панелей аналогично выполняется горизонтальная обрешетка. Установка сайдинга производится слева направо, ряды снизу вверх.

Если выполняется монтаж металлического сайдинга, то в месте крепления важно оставлять зазор 1 мм между шляпкой шурупа и перфорированной планкой, с расчетом на тепловое расширение материала. До сопряжения панели с углом, нужно выдерживать промежуток как минимум 6 мм. При температуре во время монтажа ниже +5 С°, интервал стоит увеличить до 9 мм. Такие поправки особенны верны для винилового сайдинга (Деке или Альт), который при нагревании «ходит», а в отсутствии места для «прогулок» коробится. Температурные зазоры необходимо соблюдать во всех точках стыковки с профилем.


Правила монтажа сайдинга

Установка стартового профиля

Стартовую полосу, от которой начнется крепление фасадных панелей, намечают по всему периметру здания меловым шнуром, закрепленным на вбитых в углы гвоздях. Место вбивки определяется водяным уровнем с выравниванием под «горизонт» от самой низкой точки стены. Крепление профиля производится с этой точки. Если дом на уклоне, то может оказаться, что в некоторых местах длины обрешетки не хватает. Для корректировки нарежьте планки необходимого размера и нарастите каркас.


Монтаж стартового профиля

На углах отметьте ширину углового профиля, после чего можно приступить к монтажу стартовой полосы с отступом от угловых меток. При стыковке и крепеже профиля действительны правила соблюдения температурных зазоров. Обязательно нужно контролировать ровность горизонтальной установки обычным уровнем. Если предусмотрено крепление цокольного отлива, то стартовый профиль набивается поверх него по линии горизонта.

Установка универсального J-профиля


Установка универсального J-профиля

Для окантовки откосов оконных и дверных проемов, завода фасадных панелей производится крепление J-профиля, им же возможно заменить внутренний угловой профиль. При оформлении проемов в профиле делаются надрезы с монтажной стороны шагом 50-100 мм. Внешнюю состыковку возможно сделать как прямо, так и под углом в 45° с помощью надрезов и сгибов, предварительно проанализировав необходимые параметры наружного вида. Внутренние углы соединяются способами из одного или двух универсальных J профилей.

Монтирование углов


Монтирование углов

Последний подготовительный этап перед тем, как установить сайдинг — установка внешних углов. Крепеж должен отступать от карниза крыши на 3 мм, нижним концом выступать дальше стартовой планки на 4-6 мм. Вертикальность проверяется уровнем. Стыковка производится на одинаковом расстоянии на всех углах здания, внахлест с захождением верхнего элемента на нижний.

Однослойные


Изготавливаются из поливинилхлорида. Однослойные панели имитируют кирпичную или каменную кладку, плитку из дорогих сортов базальта и гранита.

Благодаря современному оборудованию рисунок выглядит естественно. Отличить с расстояния в несколько метров искусственную материал от натурального практически невозможно.

ПВХ панели изготавливаются с наполнителями, которые значительно повышают эксплуатационные характеристики материала.

Искусственная обшивка очень прочная и долговечная. Панели производятся из негорючего материала, практически не теряют формы под действием солнечных лучей.

Стеновые ПВХ панели можно монтировать как на чистое основание, так и на каркас с утеплителем.

Многослойные

Другое называние термопанели. Не надо их путать с сэндвич-панелями. Сэндвичи используются для строительства стен и перегородок. Термопанели применяются только для облицовки несущих стен, они не могут использоваться в качестве полноценного строительного материала.

Многослойная панель состоит из твёрдого утеплителя и защитного внешнего слоя. Для утепления используется экструдированный пенополистирол, пенополиуретан, пеностекло, базальтовая минеральная вата.

Защитно-декоративный слой должен быть прочным, износоустойчивым и красивым. Покрытие термопанелей выполняют из штукатурки на каменной основе, клинкерной плитки, бетонно-полимерной фасадной плитки, бетонно-полимерного монолитного отделочного слоя.

Как обшить дом фасадными панелями своими руками

Монтировать фасадные панели можно несколькими разными способами. Выбор зависит от нескольких факторов:

  • Состояние основания. На хорошо подготовленную стену панели крепятся без использования клея или монтажной пены на дюбель-саморезы и анкера. Если основание неровное, то панели монтируются на клей или строительную пену. Также применяются способ монтажа по каркасу. Он заключается в создание из металлических профилей или деревянных реек ровного и прочного основания для установки однослойных или многослойных панелей.
  • На стены обшитые листами утеплителя однослойные фасадные панели устанавливаются только по каркасу. Такая технология получила название вентилируемый фасад. Между утеплителем и облицовкой есть узкая прослойка воздуха. Это вентиляционный канал для проветривания внутренней частью подвесного фасада.

Монтажу предшествует расчет материала и подготовительные работы

Расчет производится по эскизу фасада. На эскизе рисуется развертка с указанием всех габаритных размеров, количество окон и дверей. За точным расчётом лучше обратиться к продавцу-консультанту. В крупных магазинах их учат быстро выполнить расчет.

Подготовительные работы начинаются с санации фасада и определения проблемных участков. Затем поверхность очищается от остатков старого покрытия. Демонтируются всё, что навешано на фасад снаружи. Крупные трещины и сколы расшиваются и заделываются цементно-песчаным раствором.

Если фасад поражён грибком или плесенью, то проводится дезинфекция. Самый действенный способ для протравки – это пропитка поверхности грунтом с медным купоросом.

Медный купорос ядовитый. Он опасен для организма человека, поэтому работы выполняются в респираторе и резиновых перчатках.

Монтаж термопанелей фасадных своими руками

Их можно установить двумя способами:

  1. Без клея.
  2. На клей.
Без клея

Требуется абсолютно ровное основание. Одна панель надвигается на другую и защелкивается на специальный замок. Такой способ монтажа уменьшает общее время и трудоёмкость проведения работ.

Пред тем, как крепить термопанели любым способом, выполняется разметка. С помощью лазерного уровня или нивелира на фасаде определяется линия горизонта. Она может совпадать или не совпадать с линией отмостки. Если линии совпадают, то проблем не будет. Шкуркой отбивается отметка стыка панели и цоколя.

Если дом стоит на пригорке и отмостка не горизонтальная, то стартовая линия рисуется параллельно отмостке. Вторая размерная черта отбивается по уровню горизонта, на высоту равную размеру панели от нижней точки фасада. Таким образом, подрезая низ панелей первого ряда, верх идет строго горизонтально.

Панели режутся болгаркой с алмазным кругом. Для защиты глаз используются очки. Болгаркой прорезается только защитное покрытие. Для распиливания утеплителя применяется обычная ножовка по дереву.

По нижней отметке устанавливается стартовый профиль. Он крепится к стене с помощью дюбель-саморезов.

Монтаж начинается от угла дома. Для фиксации фасадных панелей используются тарельчатые дюбеля с большой плоской головкой. Под каждый дюбель в утеплителе высверливается неглубокое отверстие под диаметр головки. Так, чтобы после установки дюбель был заподлицо с утеплителем и не мешал стыку панелей.

Для дополнительного закрепления панелей применяются дюбель-саморезы. Под них высверливаются отверстия в швах между плитками. После монтажа следы крепления можно легко скрыть при помощи шпаклевки, подобранной в цвет к стене.

После закрепления первой панели к ней на на замок присоединяется вторая. Таким образом облицовывается весь фасад. Внешние углы между панелями закрываются доборными элементами.

Если их нет, то угловые торцы подрезаются под углом 45 градусов. После окончания монтажа стык заделывается шпаклевкой. Для соединения элементов не надо сильно давить на них. Если не получается, то одна из панелей перекошен или на стене бугорок. Оба недочета устраняются, продолжить монтаж.

На клей

Монтаж панелей на клей актуален, когда основание волнообразное с отклонениями 10-30 мм в горизонтальной или вертикальной плоскости. Клей выступает в роли выравнивающего материала. После отделки фасада между стеной и панелями отсутствуют воздушные прослойки.

Разметка и распиловка фасадных термопанелей осуществляется по алгоритму для сухого метода.

По нижней горизонтальной линии закрепляется стартовый профиль. Это опора фасадной системы. Для улучшения соединения панели с профилем на полку наносится монтажная пена. На пену монтируется первый ряд панелей.

Монтаж начинается от нижнего угла дома. Для установки термопанелей применяется специальный клей, который покупается вместе с элементами облицовки. Если его нет, то подойдет сухая смесь для монтажа пенопласта или минерального утеплителя на кирпичное, бетонное или газобетонное основание.

Клей тонким слоем наносится на всю поверхность панели при помощи зубчатого шпателя. Для дополнительно крепления используются тарельчатые дюбели. Во время стыковки панелей надо следить, чтобы размер швов между плитками в местах соединения не отличался от соседних.

Все стыки места и места установки дюбель-саморезов заделываются шпаклёвкой в цвет поверхности.

Надо помнить, что материал, из которого сделана стена влияет на подбор утеплителя для термопанели. Такие пористые структуры, как пенобетон, силикатные блоки, лучше обшивать термопанелями на основе минеральных утеплителей.

Минеральная вата хорошо отводит влагу. Для кирпичных и бетонных стен можно использовать облицовку на основе пенополистирола.

Преимущества отделки фасадными панелями

Сегодня фасадные панели получили широкое распространение и завоевали доверие у потребителей. Это стало возможным благодаря высоким эксплуатационным характеристикам материала. Давайте рассмотрим преимущества, которые дает облицовка дома фасадными плитами:

  • Отсутствие «мокрых» процессов позволяет производить монтаж в сжатые сроки, с минимумом строительного мусора.
  • Более низкая цена фасадных панелей, чем облицовка натуральными материалами.
  • Широкий выбор материала, цветовых решений и имитируемых фактур.
  • Презентабельный внешний вид, который легко поддерживать: большинство конструкций достаточно помыть водой из шланга.
  • Как правило, фасадные панели имеют низкое влагопоглощение, что делает их долговечными и устойчивыми к образованию плесени и грибков.

Еще одним достоинством такой облицовки является возможность дополнительного утепления фасада дома. Для этого используются современные утеплители из пенополистирола.

Виды фасадных панелей

Фасадные плиты производятся из нескольких материалов. Давайте рассмотрим основные виды такой обшивки:

  • Изделия из поливинилхлорида (ПВХ).
  • Стальные листы с защитным покрытием из полимерных материалов.
  • Сэндвич-панели с утеплителем между листами обшивки.
  • Деревянные панели (блок-хаус).
  • Фиброцементные плиты.
  • Термопанели: комбинация декоративного слоя из клинкерной плитки и утеплителя из пенополиуретана.
  • Стеклянные панели.
  • Плиты из керамогранита или натурального камня, гранита или мрамора.

Совет! Для облицовки частного дома наиболее подходят фиброцементные плиты или термопанели. Они имитируют кирпичную и каменную кладку, что является лучшим решением для небольшого дома и солидного особняка.

Металлосайдинг

Модели из алюминия, нержавеющей стали, представляют собой надежную и прочную конструкцию. Металлосайдинг прекрасно подойдет для облицовки дач, одноэтажных домов. Панели хорошо повторяют «эффект» дерева, легко монтируются. Уход очень прост – вымыть загрязненную часть дома.

Монтаж происходит следующим образом:

  1. На цоколь накладывают водоотлив.
  2. На п — образные кронштейны крепят п – образный профиль.
  3. Встык к водоотливу устанавливают планку начальную.
  4. Монтируют металлосайдинг.

Декоративные панели под клинкерную плитку

Этот материал совмещает сразу две функции: утепляет и улучшает внешний вид здания. Он состоит из утеплителя и наружного декоративного покрытия под плитку. Может быть самых разных видов имитации натуральных материалов.

При относительно ровных стенах эти декоративные модули можно крепить с помощью клея и шпателя сразу к стене дома.

Если требуется утепление, то необходимо использовать каркас:

  • металлический или деревянный каркас;
  • жестяной профиль, на который будет укладываться первый нижний ряд панелей;
  • панели, крепежи или клей, уровень.

Данный вариант облицовки дома получается дороже, но установка его совершенно несложная:

  1. Специальными шпателями наносят клей на панель.
  2. Ее прикладывают к наружной стене или каркасу дома.
  3. Согласно инструкции через 3 минуты панель отрывают от стены. Снова крепят к поверхности стены – это увеличивает прочность сцепления материалов.
  4. Стыки между модулями заклеивают и прикручивают шурупами — для прочности.

Рекомендуют производить монтаж исключительно в теплое время года, так как при низких температурах клей может не схватиться с поверхностью.

Фиброцементные панели под штукатурку

Эта обшивка имеют следующие преимущества:

  • очень легкий вес изделий не дает дополнительной утяжеляющей нагрузки на стены;
  • обеспечивает отличную термоизоляцию, возможно дополнительное утепление;
  • дает стене возможность «дышать» из-за присутствия вывода конденсата;
  • материал экологически безопасен, не возгорается;
  • большая цветовая палитра акриловых красителей;
  • монтаж простой, как у металлосайдинга.

Хотя внешний вид фиброцементных покрытий очень благородный, привлекательный, но изделия очень хрупкие, поэтому возможны механические повреждения. Их состав:

  • цемент и древесная фибра;
  • слюда, кварц;
  • неорганические составляющие.

Покрытие обладает прекрасным свойством: оно антистатично, самоочищаемо.

Деревянный сайдинг

Дерево всегда популярно и востребовано в оформлении фасадов зданий. Этот вариант не дешевый, но самых эффектный вид облицовки. При выборе этого материала необходимо помнить, что:

  • его рекомендуют использовать для одноэтажных домов, по причине большого веса обшивки;
  • за деревянным фасадом необходимо ухаживать, чтобы продлить его срок эксплуатации: использовать масла, пропитки.

Преимущества деревянного сайдинга:

  • экологически безопасен;
  • дает дому «дышать»;
  • быстрый, легкий монтаж;
  • эстетический вид;
  • можно использовать как для фасада, так и для обустройства внутренних помещений домов;
  • способ установки: вертикальный, горизонтальный, елочкой и по диагонали.

Установка деревянного сайдинга идентична металлосайдингу, тоже на обрешетки. Монтаж состоит из:

  • пароизоляции и обрешетки;
  • утеплителя и ветрозащитной пленки;
  • второго слоя обрешетки для панелей;
  • деревянной облицовки.

Поливинилхлоридные панели

ПВХ панели – самый экономный вариант облицовки фасадов домов. Особенно пользуются спросом благодаря своим преимуществам:

  • большой выбор вариантов цветовых решений;
  • цена невысокая;
  • легкий монтаж.

Читайте также:  Технология крепления профнастила на крыше

ПВХ устанавливают только в горизонтальном положении. Для работ понадобятся:

  • молоток, гвозди;
  • уровень, строительные ножи;
  • перфоратор.

Монтаж начинается с определения места для укладки первого ряда панелей: либо от начала фундамента, либо от начала старой отделки. Далее:

  1. Монтаж каркаса, углов, нижней полосы крепления панелей.
  2. На дверях и окнах устанавливают наличники, накладки.
  3. Монтируют все панели по рядам.
  4. Верхнюю обшивку, вставленную в профиль, забивают гвоздем с зазором в 4 мм., а между остальными комплектующими до 6 мм.
  5. Для ровного ряда модули проверяются уровнем, ровно отрезаются.
  6. Последний верхний ряд закрывается специальным профилем для водоотведения.

Технология монтажа

Фасадные панели отличаются все сезонностью монтажных работ: производить установку можно в любую погоду, даже при отрицательных температурах. Такая особенность вызвана тем, что монтаж производится по каркасной технологии, механическими креплениями. Рассмотрим этапы работ более детально.

Установка обрешетки

В зависимости от выбранного материала облицовки, обустраивается обрешетка:

  1. Деревянный каркас для легких панелей (пластик, стальные листы).
  2. Для более тяжелых фасадных плит (например, из фиброцемента), сооружается каркас из оцинкованных профилей или профильной трубы.

Установка каркаса производится в такой последовательности:

  • Устанавливаются вертикальные направляющие. Шаг между ними нужно выдерживать в 50–60 см.
  • Затем устанавливаются горизонтальные планки в местах креплений дополнительных элементов: наружных углов, J-профиля и других деталей.

Совет! Между рейками каркаса можно уложить теплоизоляционный материал для дополнительного утепления фасада дома. Лучше всего использовать листовые материалы на основе пенополистирола или плиты базальтовой ваты.

Установка стартовой планки

После того как каркас смонтирован, приступают к установке стартового профиля. Его монтаж облегчает установку первого ряда панелей и позволяет точно выдержать горизонталь. При монтаже начальной планки нужно тщательно выверить ее ровность при помощи строительного уровня. Также от углов дома нужно отступить около 10 см для монтажа наружных угловых элементов.

Монтаж панелей

Важное правило установки любых фасадных панелей – монтаж осуществляется слева направо. Существуют различные способы монтажа отделочных плит, отличающиеся от материала изготовления. Рассмотрим основные варианты:

  • ПВХ конструкции крепятся при помощи строительного степлера или небольших саморезов и гвоздей (на деревянный каркас).
  • Стальные панели к обрешетке притягиваются саморезами по металлу.
  • Для монтажа большинства тяжелых конструкций используются металлические кляммеры. Их крепление к каркасу производится при помощи саморезов.

Закончив установку фасадных панелей, производится монтаж дополнительных элементов облицовки:

  • наружных углов;
  • установка J-профиля для окантовки дверных и оконных проемов;
  • монтаж финишной планки для предотвращения попадания дождевой воды за обшивку.

Все эти дополнительные элементы придают облицовке завершенности и служат для создания эстетичного внешнего вида.

Совет! Для монтажа термопанелей в установке каркаса, как правило, нет необходимости. Такие панели за счет толстого слоя эластичного утеплителя отлично скрывают незначительные неровности фасада. Крепление производится при помощи длинных саморезов с пластиковыми дюбелями непосредственно к наружным стенам дома.

Установка панелей – отличный выбор для облицовки фасада дома. Помимо замечательного внешнего вида, такие плиты позволяют утеплить дом и надежно защитить стены от воздействия влаги. Большую популярность этому облицовочному материалу придает легкость и скорость монтажного процесса, огромный ассортимент фактуры и разнообразие оттенков.

Советы

Осуществляя монтаж цокольного сайдинга своими руками, можно прибегнуть к советам и рекомендациям опытных специалистов.

  • При желании воссоздать фигурные, необычные угловые конструкции, можно также использовать металлический профиль, который принимает любые формы, если сделать в нужных местах небольшие надрезы.
  • Количество декоративных уголков сайдинга всегда равно количеству рядов панелей обшивки цоколя. Таким образом, можно легко рассчитать их предварительное количество.


  • Крепить сначала один угол, потом устанавливать панели, снова накрывать все углом – неправильно. Есть риск не рассчитать и не угадать с пазами. Установку всех элементом сайдинга необходимо выполнять с учетом всех рекомендаций, дающихся в инструкции к нему.
  • Обратите внимание, что облицовка частного дома сайдингом подразумевает применение большого количества саморезов или гвоздей. Так, на одну стандартную панель может уйти до пяти штук. Их необходимо вкручивать в специальные отверстия. При этом, чтобы нагрузка на все панели распределялась равномерно, саморезы или гвозди следует размещать строго по центру отверстий горизонтальных панелей. Что же касается углов, то здесь в самое первое нижнее отверстие гвоздь или саморез вставляется в его нижнюю часть, а дальше также – посередине.


Профессионалы рекомендуют обращать особое внимание при выборе панелей для сайдинга на некоторые нюансы.

  • Окраска. Чем качественнее продукция, тем более однотонным и ярким будет цвет панелей и снаружи, и внутри.
  • Толщина. Этот параметр должен быть одинаковым по всей длине и по всей высоте панели. Если же вы смотрите на нее прямо, и видите уплотнения, вздутости, искривления, бегите от этого производителя или продавца подальше.


  • Размеры. Информация о размерах, указанная производителем на упаковке, должна соответствовать размерам имеющихся панелей.
  • Отверстия. Вся перфорация – одинакового размера, формы и гладкая.
  • Внешний вид. Не допускается наличие малейших дефектов поверхности: шелушений, вздутий, расслоений.


В уходе цокольный сайдинг весьма неприхотлив. Своевременная его чистка продлит не только срок его службы, но и ваше эстетическое наслаждение. Для мытья панелей удобно использовать шланг, в котором вода подается под умеренным напором. В труднодоступных местах на помощь может прийти автомобильная щетка. Главное, не использовать материалы с грубой поверхностью и иногда использовать классические моющие средства.

При монтаже фиброцементного сайдинга (или панелей под каменную и кирпичную кладку) необходимо учитывать тот фактор, что данный материал очень капризен и дает плохую усадку, сложно реагирует на погодные изменения. Таким образом, подход к такому виду облицовки также должен быть особенным, чтобы не испортить себе настроение в случае внезапного форс-мажора.

Видео — Порядок обшивки дома

Вывод

Защищённый цоколь прослужит в разы дольше, а красивый – ещё и будет радовать глаз. Сайдинг прекрасно справляется с этими задачами, являясь красивым, практичным и недорогим материалом. Отдельно стоит отметить лёгкость проведения монтажных работ (Ц читайте также статью “Цокольные пластиковые панели – простой способ отделки фундамента”).

Качественная обрешётка и правильная фиксация стартового профиля – это большая часть дела. При установке же самих панелей важна лишь аккуратность и внимательность. Также необходимо помнить о тепловом расширении изделий, для компенсации которого требуется наличие температурных швов между секциями и достаточных зазоров между шляпками саморезов и поверхностью отделки.


Результат проведённых работ

Видео в этой статье предоставит вашему вниманию дополнительную информацию по данной теме.

Заключение

Подробно изучив особенности монтажа цокольного сайдинга своими руками, можно сказать, что данный процесс под силу практически любому. Установка панелей и профилей не требует какой-то особо сложной подготовки и дорогих инструментов. Нужно всего лишь соблюдать некоторые правила, быть внимательным и аккуратным.

Если для отделки цоколя были выбраны именно панели сайдинга, то в скором времени Вы сможете увидеть, как преобразится ваш цоколь, особенно, если к процессу выбора материала подошли креативно и с энтузиазмом. Сегодня на рынке огромное количество разных фактур и цветов на любой вкус.

В заключение стоит отметить, что в уходе данный материал особо неприхотлив: в большинстве случаев будет достаточно промыть панели сайдинга под средним напором воды, ну, или использовать щетки мягкой или средней степени жесткости. Срок службы зависит от материала и производителя, но в некоторых случаях он может составлять около 50 лет.

Источники

  • https://expert-dacha.pro/stroitelstvo/steny/otdelka-fasada/paneli/montazh-pan.html
  • https://fasad-exp.ru/vidy-materialov-dlya-otdelki-fasadov/chem-otdelat-cokol.html
  • https://fasad-exp.ru/sayding/montazh-fasadnykh-paneley-svoimi-rukam.html
  • https://tytdacha.ru/blagoustrojstvo-uchastka/montazh-fasadnyh-panelej/
  • https://BazaFasada.ru/fasad-zdanij/montazh-fasadnyh-panelej.html
  • https://pofasadam.ru/montazh/montazh-fasadnyx-panelej.html
  • https://KrepezhInfo.ru/kak-krepit-fasadnye-paneli/
  • https://stroy-podskazka.ru/sajding/cokolnyj-montazh/
  • https://moypodval.ru/otdelca/panyeli/32-montazh-cokolnyh-panelej
  • https://VseProSiding.ru/tsokol/poshagovaya-instruktsiya-po-montazhu-tsokolnogo-sajdinga

[свернуть]

снаружи, своими руками, в домашних условиях

Строительство частных домов, в том числе и газобетонных, нередко ведётся на точечных фундаментах (столбы, сваи). На неровном рельефе или в местностях с высокими снегами, ростверк приходится поднимать выше планировочной отметки земли, в результате чего под ним остаётся ничем не заполненное пространство. Как минимум, это неэстетично, и в процессе отделки фасада перед застройщиком встаёт вопрос: «Чем закрыть фундамент дома снаружи?». Постараемся ответить на него максимально подробно.

Даже выполненные в монолите, столбчатые фундаменты считаются наиболее экономичными. Причина заключается в том, что на заливку скважин уходит минимум бетона. Что же касается ростверка, то его высота обычно не превышает 40 см, что намного меньше, чем у фундаментной ленты. Однако у этой «медали» присутствует и обратная сторона: из-за того, что пространство между ростверком и грунтом остаётся открытым, под домом гуляет ветер, выхолаживая полы; растёт трава; попадает и застаивается дождевая вода; возникают сложности с утеплением коммуникационных вводов.

Чтобы решить все эти проблемы, по окончании строительства дома необходимо продумать, чем закрыть фундамент снаружи, и произвести соответствующие работы. Есть два принципиально разных варианта решения данного вопроса:

  1. Возведение капитального цоколя из кирпича или бетонных стеновых камней, опирающегося на залитую между опорами ленту мелкого заложения.
  2. Обустройство фальш-цоколя путём установки каркаса и монтажа навесных материалов.

Рассмотрим, какие материалы применяют в процессе выполнения этих работ.

Фальш-цоколь, устраиваемый для точечного фундамента, в строительстве принято называть забиркой. Её главное отличие от полноценного цоколя заключается в том, что она не несёт никаких нагрузок и частью фундамента не является – даже когда выкладывается из каменных материалов. Это всего лишь декоративная стенка, которая может послужить основанием для отделки адгезионными материалами: штукатуркой, плиткой, искусственным или натуральным камнем.

Вот каков порядок действий при устройстве каменной забирки:

  • Между столбами копается траншея глубиной 20 см – ней будет заливаться лента мелкого заложения, на которую должна опираться кладка. Ширина траншеи соответствует сечению столбчатых опор.
  • Ставить опалубку не придётся, если грунт достаточно прочен и стенки траншеи не осыпаются. При заливке бетона они послужат опалубкой, в которой предварительно нужно устроить дренажное основание из песчано-гравийной смеси.
  • ПГС насыпается на высоту 15 см и хорошо трамбуется. Поверх него следует настелить любой гидроизоляционный материал, можно даже простой полиэтилен.
  • Для заливки используется бетон класса В7,5 (Ц:П:Щ дозируется в пропорции 1:4,6:7). Высота заливки не более 100 см, с закладкой в монолит кусков стальной или базальтовой кладочной сетки.
  • Через неделю при летней температуре, когда бетон наберёт 70% прочности, можно будет приступать к возведению цокольных фальш-стенок.
  • Как вариант, в качестве несъёмной опалубки можно использовать двухпустотные керамзитоблоки размером 400*200*200 мм, заглубляемые в грунт наполовину своей высоты. Пустоты заливаются бетоном, и получается отличная ровная лента.
  • Если дом возводился на металлических сваях, снизу к ним в качестве основания под кирпичную кладку можно приварить по периметру уголок 120*120 мм (по ширине кирпича). Может это и не получится дешевле, но быстрее будет точно.
Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Кладочный способ формирования цоколя точечного фундамента довольно трудоёмок и растянут во времени. Использовать его имеет смысл только в том случае, когда для возведения стенок берётся декоративный кирпич, не требующий ещё и финишной отделки.

Основание под штукатурку или плиточную облицовку можно получить и с применением листовых материалов. Например, зашить фундамент дома снаружи можно асбоцементными или цементно-стружечными плитами. Их шершавые поверхности отлично подходят для адгезионного монтажа финишных материалов, и не требуют грунтования или наклеивания сеток.

Но гораздо проще монтировать между фундаментными опорами сразу декоративный материал: листовой, модульный, длинномерный. От формата и особенностей крепления конкретного материала и будет зависеть структура применяемой для монтажа обрешётки. Так же имеет значение, будет ли фальш-цоколь утепляться. В последнем случае обрешётку нужно будет делать двойную: первую в качестве опоры для плит ЭППС, вторую – под финишный материал.

Профнастилом или профлистом называют тонкий металлический лист с обеспечивающим жёсткость профильным сечением, защищённый от коррозии полимерным напылением. Среди достоинств материала малый вес и невысокая цена, благодаря которой отделка цоколя получается фактически бюджетной. Разнообразные цветовые решения покрытий дают возможность подобрать желаемый оттенок к любой отделке стен.

Существует кровельный профлист и стеновой, разница между которыми состоит в высоте и форме волн. Естественно, для облицовки цоколя нужно брать стеновой вариант или универсальный, который маркируется буквами НС. Средний размер листа 1200 мм по ширине и 2000 мм по длине. Такой формат весьма удобен, если ростверк дома поднят высоко над землёй и забирка будет иметь большую площадь.

Как и любой навесной материал, профлист можно крепить как на деревянную обрешётку, так и на металлическую. Но если учесть, что дерево как ни антисептируй, всё равно гниёт, а на свайном фундаменте оно изнутри не защищено стеной, лучше всё же производить монтаж на металлический профиль.

Чтобы узнать, как закрыть фундамент дома своими руками профлистом, достаточно посмотреть тематическое видео, которых полно в сети. Если вкратце, то этот процесс выглядит так:

  1. В качестве направляющих для монтажа листов можно взять оцинкованный профиль ППН 60*27.
  2. Учитывая, что лист монтируется по вертикали, элементы обрешётки устанавливаются горизонтально, прикрепляясь к бетонным или металлическим опорам посредством прямых подвесов.
  3. Шаг обрешётки зависит от толщины листа. Если она минимальная (0,4-0,5 мм) пояса устанавливают на расстоянии 350 мм друг от друга. Чем чаще произведено крепление, тем статичнее будет облицовка, которая может издавать шумы на ветру.
  4. К деревянной обрешётке профлист можно крепить саморезами металл-дерево без предварительного насверливания отверстий. К металлическому профилю настил крепят шестигранными шурупами с пластиковой шайбой, головки которых могут быть окрашены под цвет покрытия.
  5. Лист крепится в нижней части волны, прилегающей к обрешётке. Устанавливать шурупы нужно в каждом углублении. Листы укладываются с нахлёстом в 200 мм.

Сайдинг – это собирательное название панелей с замковым соединением, применяемых для обшивки стен. Классифицировать их проще всего по габаритным параметрам, и тут существует два варианта:

  1. Погонажные панели, которые за счёт малой ширины, большой длины и конфигурации форм-фактора напоминают доску.
  2. Модульные панели, имеющие более компактные размеры при длине, незначительно превышающей ширину, чаще всего имитирующие фактуру кирпичной или каменной кладки. Этот вариант изначально был создан для облицовки цокольной части здания, хотя сегодня его всё чаще применяют для полной облицовки стен.

Существует два вида длинномерных панелей, различающихся по направлению монтажа – горизонтального, или вертикального. У первых конфигурация сечения больше напоминает доску, и чаще всего именно её и имитирует. В цокольной части дома такая фактура смотрится не очень гармонично, поэтому здесь если и используют погонажные панели, то чаще те, что монтируются по вертикали.

Имеет значение и материал, из которого изготовлены панели. Фиброцементные выглядят в сечении как монтируемые встык прямоугольники или треугольники – они могут устанавливаться в любом направлении. Если же это металлический или виниловый сайдинг, то для вертикального монтажа в его форм-факторе предусматривается выступ. Благодаря ему облицовка смотрится графично и весьма интересно.

Есть небольшие различия и в форме крепёжной планки, а учитывая разное положение панелей, для монтажа требуется неодинаковый набор фурнитуры. Кстати, фасад построенного на свайном фундаменте газобетонного дома, можно облицевать длинномерным сайдингом не только на высоту импровизированного цоколя, но и до самой крыши. Для этой цели идеально подходят вертикальные панели, которые при наличии многощипцовых фасадов нередко комбинируются с горизонтальными. Эффект у облицовки разный, а если ещё и красиво скомпоновать оттенки панелей, получится очень красивое покрытие.

Чтобы зафиксировать панель на обрешётке, скрыть её торцы и просто придать покрытию законченный вид, при монтаже применяют различные виды планок:

  • Начальная. Используется только при монтаже горизонтальных панелей в качестве направляющего профиля. Устанавливается вдоль нижней линии облицовки, в неё защёлкивается первая панель.
  • Финишная. Так же используется при облицовке горизонтальными панелями, является завершающим элементом, в паз которого прячется резаный край последней панели.
  • Соединительная J-образная. При облицовке фасадов служит для перехода из одной плоскости в другую и обхода проёмов. При вертикальном монтаже сайдинга заменяет и стартовый, и финишный профиль.
  • Соединительная, с Н-образным сечением. Имеет два паза, поэтому может заменить собой два J-профиля. Применяется при горизонтальном монтаже панелей, длины которых не хватает на весь пролёт стены.
  • Внутренние и наружные углы. Название говорит само за себя, эти элементы применяются для обхода углов, но могут заменяться парой смонтированных на углах J-образных планок.
Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Существуют и другие виды сайдинговой фурнитуры, но они при устройстве фальш-цоколя не применяются.

Для монтажа длинномерного сайдинга на стену формируют обрешётку с шагом поясов 50-60 см, положение которых должно быть перпендикулярно направлению панелей. Но так как фальш-цоколь формируется не на сплошном основании, которое защищало бы его от ветра, шаг обрешётки лучше уменьшить до 350 мм.

Модульные панели

Панели, более удобные для облицовки фундаментов, придумали гораздо позднее, чем длинномерные - их высота адаптирована под стандартную высоту цоколя. Фактура имитирует не дерево, а кирпич или каменную кладку, что прекрасно смотрится на всём фасаде. По этой причине сайдинг, изначально названный цокольным, довольно скоро стал именоваться фасадным. В среднем, размер такой панели составляет 1100*450 мм, хотя размерный ряд довольно разнообразен. Есть немало вариантов, позволяющих подобрать размер так, чтобы один или два ряда панелей полностью закрывали цоколь по высоте, и не приходилось производить продольную подрезку.

Такие панели изготавливают из металла, фибробетона (в том числе с керамическим покрытием), поливинилхлорида и полипропилена. Конфигурация изделий может варьироваться в зависимости от рисунка на поверхности и формата, но в любом случае работать с ними очень удобно. Модули так же монтируют либо на поясах из брусков, либо на металлический каркас. Шаг между элементами обрешётки адаптируется под размер панели, которая должна крепиться в верхнем и нижнем углу, и через каждые 50-60 см по длине.

Из аксессуаров при монтаже цокольного сайдинга используют наружные и внутренние углы (с них и начинается облицовка), и стартовая планка, в паз которой заводится нижняя грань панелей первого (или единственного) ряда. Финишная планка здесь не нужна, так как верхний край облицовки будет скрыт под цокольным отливом.

Композитными называют панели, получаемые либо формованием из смешиваемого в массе тонкодисперсного сырья, либо путём послойного сращивания разнородных материалов. Вариантов существует множество, но большинство из них используют для отделки фасадов общественных зданий. Для устройства забирки столбчатого фундамента в частном доме лучше всего подходят термопанели, состоящие из трёх слоёв: основания из OSB, лицевого покрытия из каменной или клинкерной плитки, и промежуточного слоя из пенополиуретана (пенополистирола).

Используя такие панели, можно решить сразу два вопроса: декорирование и утепление цоколя. Термопанели могут монтироваться как на сплошное основание, так и на обрешётку. По сравнению с цокольным сайдингом, у таких панелей довольно солидная толщина 65 мм, поэтому они не изгибаются и не гремят на ветру. Средний размер термопанели составляет 1150*690 мм, для их крепления к обрешётке на выступающих участках нижнего слоя имеются готовые отверстия. Как правило, по два монтажных отверстия слева и справа, на расстоянии 330 мм друг от друга.

Вообще, гибкая черепица является кровельным материалом, но в последнее время энтузиасты-отделочники стали продвигать её и в качестве фасадного. Во всяком случае, на цоколе она смотрится неплохо - благодаря схожей с кирпичом фактуре и приклеенной к битуму шероховатой песчаной посыпке. Облицовочный элемент представляет собой полосу с усреднённым размером 1000*333 мм, с ровной верхней и фигурной нижней горизонтальной гранью.

Из-за эластичности черепицы, монтировать её можно только на сплошное основание. Поэтому для отделки ею фальш-цоколя нужно сначала сформировать забирку из листового материала (ЦСП, OSB), и только потом можно будет крепить финишное покрытие. Черепица монтируется по подкладочному ковру, в направлении снизу вверх, и прибивается к деревянному основанию оцинкованными гвоздями. Для обхода углов используется специальный ендовый ковёр.

Как ни хороши бывают с виду имитации фактуры камня на лицевой стороне фасадных панелей, но плиточная облицовка всегда смотрится лучше. Именно её чаще всего и используют для отделки цоколей, в том числе и на свайных фундаментах. Плитка может быть предназначена для клеевого монтажа, и тогда под неё нужно предварительно смонтировать экран из ЦСП или древеснополимерных плит. Но есть варианты, предназначенные для монтажа на обрешётку – в этом случае достаточно будет установить каркас в соответствии с размером элемента облицовки.

Для изготовления фасадных плиток используют такие виды камня:

  • Натуральный, чаще песчаник или доломит.
  • Керамогранитный и керамический, имитирует камень за счёт рисунка.
  • Клинкерный, обычно выпускается в форме кирпичного ложка и имеет торкретированную поверхность.
  • Агломератный. Представляет собой разновидность искусственного камня, производящегося на основе натурального. Это композит из мраморной крошки, смолы и добавками типа металлической стружки или цветного стекла.
  • Терракотовый, производится из глины определённого сорта.
  • Бетонный. Формуется из архитектурного бетона (на полимерном связующем) или фибробетона (на обычном цементе с фиброй в качестве наполнителя), и чаще всего имитирует фактуру колотого камня.

Цоколь, облицованный любым из этих материалов, выглядит солидно и прекрасно сочетается практически с любым типом фасадной отделки. Наиболее недорогим вариантом из вышеперечисленных видов камня является формованный бетон.

Многие строители цоколь свайного фундамента не без юмора называют: «то, чего нет». И действительно, в условии задачи мы имеем свободное пространство между грунтом и линией ростверка, которое требуется чем-то заполнить. Идея утеплять его нам кажется бессмысленной, так как если полы в доме структурированы и утеплены некачественно, никакой ЭППС, установленный в виде экрана, тут не поможет.

Это будет пустая трата денег – максимум, немного уменьшится продуваемость. Но вообще, приток свежего воздуха в подполье нужен, особенно учитывая наличие деревянных конструкций каркасного пола. Главное предназначение фальш-цоколя заключается вовсе не в утеплении – здесь важна эстетика фасада, о которой и нужно подумать в процессе выбора материала для забирки.

Как построить комплект для небольшого дома: выбор фундамента

После того, как вы выбрали землю для своего нового комплекта для небольшого дома и позаботились о подключении инженерных сетей, вашим следующим шагом в процессе строительства небольшого дома будет определение типа фундамента. это будет иметь. Это одно из самых важных решений, которые вы примете во время строительства комплекта для дома.

Хотя стоимость различных типов фундаментов обычно играет большую роль в вашем решении, вам также следует учитывать следующие вопросы при выборе фундамента для вашего нового дома:

Вопросы, которые следует задать о Home Foundations

  • Подлежит ли район замораживание?
  • Какой уклон участка?
  • Каков риск затопления или плохого дренажа?
  • Опускается ли температура ниже нуля на длительное время?
  • Есть ли риск торнадо или других суровых погодных условий?
  • Мне нужно много места для хранения вещей или дополнительное жилое пространство?
  • Какой у меня бюджет?

После того, как вы ответите на эти вопросы, воспользуйтесь приведенной ниже информацией, чтобы сузить выбор фонда.Как вы увидите, некоторые типы фундаментов могут быть лучшим вариантом для вашего нового комплекта для небольшого дома, в зависимости от того, как они подходят для условий вашей земли и других уникальных потребностей.

Предупреждение о том, что ваши затраты на каждый тип фундамента могут сильно различаться в зависимости от региона, в котором вы строите дом, и других факторов, таких как доступная рабочая сила.

Вот четыре типа фундаментов для дома, которые вы можете выбрать для своего небольшого дома, в порядке от наименее дорогого до самого дорогого:

5 типов фундаментов для дома

  1. Монолитный фундамент из плит
  2. Фундамент из несущих стеновых плит
  3. Пирс и Beam Foundation
  4. Crawl Space Foundation
  5. Basement Foundation

Монолитный фундамент плиты - $

Плюсы Cons
  • Дешевле построить
  • Более быстрое отверждение / высыхание означает более быстрое строительство
  • Устойчивость к вредителям снизу
  • Более доступная благодаря меньшему количеству ступенек
  • Меньший риск попадания грунтовых газов, таких как радон
  • Низкие затраты на обслуживание
  • Не подходит для зон, подверженных наводнениям
  • Не идеально для склонов земельный участок
  • Дорогостоящий в ремонте
  • Складов нет. a
  • Отсутствие безопасной зоны во время активности торнадо
  • Может быть менее привлекательным
  • Доступ вредителей через стены, расположенные ближе к земле
  • Полы могут казаться холоднее
  • Не идеально для зон сейсмической активности
Средняя стоимость По всей стране: около 10 000 долл. США
Стоимость квадратного фута: 5–7 долл. США

Фундамент для стеновых перекрытий со стволом -

долл. США
Плюсы Против
  • требуется заполнение землей
  • Может быть построено на разной высоте для разной высоты участка
  • Придает домам более высокий вид и может быть поднят или опущен по желанию
  • Занимает больше времени, чем монолитная плита, поэтому затраты на рабочую силу будут выше
Средняя стоимость в стране: около 12000 долларов США
Стоимость квадратного фута: 8–1 доллар США 0

Фундамент пирса и балки - $$

Плюсы Минусы
  • Защита от затопления
  • Доступные инженерные коммуникации, воздуховоды и электрическая сеть
  • Меньше дорогой в ремонте
  • Подходит для наклонных ландшафтов
  • Легкий доступ для проверки на вредителей
  • Полы могут казаться холоднее
  • Менее энергоэффективно
  • Повышенный риск плесени
  • Грызуны могут найти пространство привлекательным
  • Возможное провисание, скрипящий пол
  • Менее подходит для нужд доступности
  • Менее подходит для районов с ураганами или сейсмической активностью
Средняя стоимость по всей стране: около 11000 долларов США
Стоимость квадратного фута: 7-13 долларов США

Фонд Crawl Space - $$$

Плюсы Минусы
  • Более теплые полы
  • Доступные инженерные сети, воздуховоды и электрическое оборудование
  • Подходит для участка с уклоном
  • Легко проверять
  • Менее затратно в ремонте
  • Устойчив к сейсмической активности
  • Более длительное время строительства
  • Более дорогое
  • Склонность к влаге, накоплению воды
  • Приют для вредителей
  • Ограниченное хранение
  • Не так энергоэффективно
  • Менее подходит для нужд доступности
Средняя стоимость по всей стране: около 14 500 долларов США
Стоимость квадратного фута: 10-19 долларов США

Фундамент подвала - $$$$

Плюсы Минусы
  • Подходит за наклонный участок
  • Дополнительные жилые и с Место для хранения
  • Защита от штормов
  • Энергоэффективность
  • Стоимость дополнительного пространства меньше основной жилой площади
  • Легкий доступ для ремонта и обслуживания
  • Долговечность
  • Повышенный потенциал перепродажи
  • Дорого
  • Более длительное отверждение бетона / сушка замедляет проект
  • Подверженность затоплению
  • Восприимчивость к плесени и грибку
  • Недостаток естественного света, если только не ходьба
  • Повышенный риск грунтовых газов, таких как радон
Средняя стоимость По всей стране: около 27000 долларов США.
Стоимость квадратного фута: 17–33 долларов США.

Более детальный взгляд на комплекты фундаментов для дома

Комплекты для дома с фундаментами целиком

Если вы хотите добавить больше готовой жилой площади, или вам нужно дополнительное место для хранения вещей, фундамент подвала - лучший вариант.В регионах с активным торнадо фундамент подвала также предлагает место для безопасности в суровые погодные условия. Подвал - отличный выбор для развалин, потому что окна и двери на нижнем уровне делают пространство комфортным и обеспечивают легкий доступ на задний двор.

Хотя фундамент подвала обычно является самым дорогим вариантом фундамента, он также обеспечивает максимальную окупаемость инвестиций. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость фундамента подвала составляет 18 долларов за квадратный фут.

Могу ли я построить фундамент подвала где угодно?

Короткий ответ - наверное. Чтобы построить подвал в районах с высоким уровнем грунтовых вод, плохими почвенными условиями или на нисходящих склонах, фундамент должен включать соответствующие дренажные системы и водонепроницаемые мембраны.

Какие бывают подвалы?
  • Подвалы из кирпичной стены : В этом типе подвала стены построены из блоков каменной кладки, которые имеют стыки, в которых блоки соединяются друг с другом, что обеспечивает их надлежащее армирование.Стены гидроизолированы (не гидроизолированы) во избежание просачивания воды. Строительство фундамента из бетонных блоков может продолжаться, потому что у него нет длительного времени отверждения. Блочные стены увеличивают стоимость, потому что для строительства требуются квалифицированные каменщики.
  • Подвалы из сборных панелей: Бетонные панели производятся вне строительной площадки, а затем устанавливаются с помощью крана. поднимается краном и ставится на место. Основным преимуществом этого типа стены по сравнению с бетонной стеной является сокращение трудозатрат и времени, необходимых для установки.Большинство фундаментов из сборных панелей можно возвести примерно за шестую часть времени, необходимого для заливки бетона.
  • Залитые бетонные стены Подвалы: Это наиболее распространенный тип фундамента подвала. Эти фундаменты вырываются на минимальной глубине 8 футов. Бетон заливается в герметичные опоры. Учтите, что это замедлит процесс сборки вашего дома из-за времени, необходимого для отверждения.
Преимущества бетонного основания
  • Прочность: Заливанный бетон обладает прочностью на сжатие и изгиб, которая намного превосходит блочные стены.
  • Безопасность: Наливной бетон обеспечивает вдвое большую огнестойкость, чем пустотные бетонные блоки.
  • Гибкость конструкции: Заливной бетон подходит для большинства домашних конструкций и может быть выполнен с кирпичной или гладкой отделкой.

Комплекты для дома с фундаментами для подполья

Если на вашей земле высокие грунтовые воды, хорошим выбором будет фундамент для подполья. Кроме того, если вы живете в засушливом климате или строите в районе, где почва уплотнена и ее трудно копать, установка фундамента для подполья может быть хорошим вариантом.

Подвал - это в основном небольшой подвал, но обычно над землей. Как и подвал, пространство для подполья должно быть герметичным, изолированным, кондиционированным и контролируемым. Местные строительные нормы и правила устанавливают требования. Одно требование, которое можно упустить из виду, - это контроль доступа к термитам, чтобы инспектор мог легко оценить ущерб в будущем.

Комплекты для дома с плиточным фундаментом

При правильной подготовке площадки плиточный фундамент может снизить стоимость проекта строительства дома до 10 000 долларов.Еще одно преимущество плиточного фундамента, также называемого подушкой, заключается в том, что бетон быстрее застывает. Это означает, что строительство не должно замедляться почти так же сильно, как бетонный фундамент подвала.

Бетон для плитных фундаментов обычно имеет толщину от 4 до 6 дюймов.

Для всех плитных фундаментов перед заливкой подушки необходимо спланировать водопровод, так как коммуникации закладываются в бетон. На поэтажных планах вашего дома будет указано расположение линий обслуживания.

Как климат влияет на фундамент из плит

Ваша земля и климат будут определять, подойдет ли плиточный фундамент для вашего дома.Для участков, подверженных затоплению, плиточный фундамент может быть не лучшим вариантом, но есть исключения. Правильно построенная площадка включает дренажные системы.

Для строительства домашних комплектов в районах со значительным промерзанием требуются более глубокие нижние колонтитулы и другие приспособления для плит, поскольку пучение земли между замерзанием и оттаиванием может вызвать растрескивание.

Обычные типы фундаментов из плит
  • Плавающие перекрытия: У этих фундаментов с подкладкой нет нижних или отдельных нижних колонтитулов. Бетон заливается в каркас поверх грунта, подготовленного с гравием для дренажа и армирования стальной сеткой и арматурой.Такой фундамент не рекомендуется для холодного климата.
  • Slab-On-Grade: Этот фундамент включает нижние колонтитулы, залитые вместе с подушкой. Его также называют монолитным, потому что и плита, и нижние колонтитулы представляют собой одно бетонное целое. Такой фундамент не подходит для участков с длительными периодами промерзания.
  • Т-образный: Эта конструкция плиты разработана специально для участков с промерзанием грунта. Строительство предполагает выемку грунта под линией промерзания грунта по периметру нижних колонтитулов.Фундаментные стены оформляются по нижним колонтитулам, а затем заливаются бетоном. Подушка заливается на подготовленный грунт и фундаментные стены. Плита крепится к стенам анкерными болтами.

Комплекты домов с фундаментами из опор и балок

Многие дома до середины 1900-х годов были построены на основе опор и балок, также называемых столбами и балками. По мере развития методов фундамента из плит, фундаменты из опор и балок стали менее распространенными.

В этой конструкции вертикальные опоры приподнимают дом над землей, оставляя пространство для лазания внизу.Балки, расположенные горизонтально поперек опор, поддерживают конструкцию. Благодаря высоте и открытому пространству этот фундамент защищает дома в зонах, подверженных затоплению.

Пирс и балочный фундамент хорошо подходят для дома правильной формы, меньшего размера. Но без надлежащего дренажа дождевая вода и влага могут скапливаться в подползине пирса и фундамента балок, что может привести к появлению плесени и плесени.

Фундамент можно использовать и под наклонный участок.

Строительный комплект Правильный путь фундаментов для дома

Будь то подвал, плита, подвесное пространство или балки, выбор правильного фундамента начинается с закладывания надлежащего фундамента - в буквальном смысле.Фундамент вашего нового жилого дома должен быть построен на твердой земле с достаточным дренажем.

И, как следует из названия, большая часть вашего строительного проекта зависит от планирования и решений, принятых до заливки фундамента. Убедитесь, что ваши планы водопровода и канализации соответствуют планам и планам этажей, которые вы обсуждали с Mighty Small Homes. Мы можем отрегулировать и настроить любой из наших комплектов сборных домов в соответствии с потребностями фундамента вашего нового дома.

Планирование идеального фундамента значительно упрощает сборку комплекта для небольшого дома.


Больше из нашего Как построить комплект для небольшого дома Серия :

Часть 1 - Как построить комплект для небольшого дома: начало работы

Часть 2 - Как построить комплект для небольшого дома : Выбор земли

Планы фундамента: как правильно выбрать план дома Блог

Бойс Томпсон

Каждому дому нужен прочный фундамент. Но идеальный план фундамента для вашего дома зависит от типа почвы, уклона участка, стиля дома и климата.Поскольку планы дома часто доступны с вариантами фундамента, перед покупкой рекомендуется узнать, делаете ли вы плиту, пространство для подполья или подвал.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть планы наших подвальных домов.

Фундамент, конечно же, должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать нагрузку в доме. Проектировщики плана дома заботятся об этом, когда рисуют схемы фундамента, которые идут с планом дома (большинство планов дома включают план фундамента, расположение столбов и балок, а также размер структурных плит).Проблема в том, что планы фундамента предназначены для универсальных почвенных условий - сухой, оседлой и ненарушенной почвы.

На вашем участке под застройку могут возникнуть особые проблемы. Если вы не уверены в почвенных условиях, вы можете нанять инжиниринговую компанию для просверливания пробных отверстий в земле, чтобы определить тип почвы на разной глубине, ее влажность и степень уплотнения (взгляните на этот контрольный список застройки из НАХБ). Тест может выявить глинистую или песчаную почву, глубокие подземные породы или высокий уровень грунтовых вод - результаты, которые влияют на тип фундамента, который подходит для вашего дома.Вот сильные стороны и ограничения трех основных вариантов.

Плита

Бетонные плиты, наименее дорогой вариант, также являются наиболее распространенным; они встречаются чуть более чем в половине построенных сегодня новых домов. Это потому, что их легко построить и они требуют минимальных земляных работ. Плиты - лучший выбор в теплом климате, где мороз не является проблемой - они преобладают в новом строительстве на юге. Возможно, они не лучший выбор в более холодном климате. Когда земля замерзает и оттаивает в разные сезоны, плита может потрескаться и сдвинуться.

Так как они строятся непосредственно на земле - иногда над слоем гравия, - грунт под плиточным фундаментом должен быть ровным, иначе плита может потрескаться или сломаться. Это делает плиты маловероятным кандидатом на круто наклонный участок (там лучше подойдет ползунок). Но они могут быть предпочтительным фундаментом на участках с высоким уровнем грунтовых вод, где строительство подвала было бы проблематичным.

Чтобы создать фундамент из плит, на сетку и барьер для влаги заливают от четырех до шести дюймов бетона, армированного стальными стержнями.По периметру плиты выкапываются траншеи для опор стен. Бетонные опоры также можно заливать для поддержки внутренних стен и колонн. Ниже приведен план современного фермерского дома, который в стандартной комплектации поставляется с плиточным фундаментом (в стандартной комплектации также есть подвал, а подвал доступен за отдельную плату).

План 1067-1 отличается открытой планировкой и прохладной крытой верандой.

Одним из недостатков конструкции перекрытия является то, что механические и иногда даже электрические системы скрыты под плитой.Это может затруднить их ремонт или замену. Плиты должны быть тщательно изолированы, чтобы предотвратить проблемы с теплопроводностью, и они должны быть защищены от влаги и повреждений стеканием.

Плиты можно отполировать до готового пола. Правильно изолированные, они могут служить в качестве тепловой массы, улавливая тепло днем ​​и излучающее его обратно в дом ночью. Они также могут служить домом для системы лучистого отопления, популярного варианта в более холодном климате. Лучистое отопление устраняет необходимость в воздуховодах, которые могут быть источником плохого качества воздуха в помещении.Вот классический пассивный солнечный дом, план 544-3, с лучистым отоплением на плите.

Plan 544-3 вдохновлен классическим дизайном Фрэнка Ллойда Райта.

Подъездной путь

Прелесть фундамента для подполья по сравнению с плитой в том, что вы можете относительно легко получить доступ к механическим, водопроводным и даже электрическим системам. Это потому, что эти системы проходят через пространство для ползания, которое обычно имеет высоту не менее двух футов, так что вы можете залезть под дом для выполнения работы.С помощью фундамента для подполья ваш строитель залит фундаментом и стенами, поддерживающими дом. Местные нормы могут требовать установки капиллярного разрыва в верхней части фундамента и между фундаментной стеной и каркасом.

Фундамент

, на который приходится около 15 процентов новых домов, может быть лучшим выбором для участка с уклоном, поскольку опоры можно использовать для выравнивания пола в доме. Такие почвы, как красная глина, почти всегда нуждаются в нем, потому что они недостаточно прочны, чтобы выдержать цементную плиту.В местах, подверженных наводнениям, подползки могут оказаться лучшим вариантом, так как они удерживают дом на возвышении над уровнем земли. Но первый этаж необходимо поднять над уровнями поймы, опубликованными Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям. Ниже вы увидите современный фермерский дом (идеи украшения фермерского дома своими руками см. В этом блоге на HGTV), который стандартно поставляется с фундаментом для ползания, хотя также доступен подвал.

План 430-223 с уютной верандой и деревенской кухней.

План 890-1 (внизу) - это план современного коттеджа на возвышении с характерным фундаментом для подполья.

Вы видите много старых домов с вентилируемыми подолами. Они часто становятся влажными, покрываются плесенью и становятся домом для вредителей. Ученые-строители рекомендуют сегодня в новых домах спроектировать ползунки в виде мини-подвалов со стенами с изоляцией из пеноматериала и кондиционированным воздухом. Это позволяет механическому оборудованию работать более эффективно, что в конечном итоге снижает затраты на электроэнергию.Пол в подполье не следует утеплять; только стены. Земля под лазейкой должна быть закрыта пароизоляцией, чтобы предотвратить образование плесени. Земля также должна иметь уклон в канализацию на случай протекания водопровода. На многих планах бунгало есть основания для подполья, например план 923–134 ниже.

План 923-134 может похвастаться непринужденной планировкой с деревенской кухней.

Подвал

Конечно, в подвалах устанавливать и обслуживать механические системы стало еще проще.Они являются идеальным местом для установки обогревателей, кондиционеров и электрического оборудования, особенно если они тщательно изолированы и кондиционированы. Они также могут содержать забавные места для отдыха, такие как мокрые бары, семейные номера, гостевые апартаменты и даже спортивные площадки!

Подвалы чаще всего встречаются на Северо-Востоке или Среднем Западе, где почва для них более благоприятна. Около трети новых домов имеют подвалы. В подвале этого большого дома (план 928-12 от Visbeen Architects) есть место для домашнего кинотеатра, бильярда и гостевой комнаты.

Plan 928-12 имеет супер открытую планировку и множество открытых жилых пространств.

Если вы строите в холодном климате, вам, возможно, придется копать ниже уровня мороза - добрых четыре фута во многих регионах - чтобы залить опоры. В этом случае вы можете укусить пулю, копнуть немного глубже и построить полноценный подвал. Хотя это добавит тысячи долларов к стоимости вашего дома, подвалы добавляют сравнительно дешевую жилую площадь. Они особенно привлекательны на наклонных участках, которые позволяют выйти на задний двор (посмотрите эти убежища на склоне холма в Builder Online).Конфигурация также обеспечивает больше естественного света. План 117-886 идеально подходит для горной местности и имеет подвал с выходом на улицу.

Plan 117-886 включает мастер основного уровня для дополнительной конфиденциальности.

План 437-88 (внизу) - еще один план с впечатляющей жилой площадью в подвальном помещении.

Подвалы нужно обрабатывать так же, как и другие жилые помещения в доме, чтобы в них не было холода и сырости. Стены подвала следует закрыть воздухонепроницаемым пенопластом.Идея состоит в том, чтобы предотвратить контакт теплого влажного внутреннего воздуха с холодными поверхностями подвала. В противном случае произойдет конденсация и намокание. Также было доказано, что жесткая изоляция под плитами пола подвала повышает комфорт и предотвращает повреждение от влаги. Building Science Corporation рекомендует наносить полиэтиленовый пароизоляционный слой поверх жесткой изоляции и в непосредственном контакте с бетонной плитой. Возможно, вам не захочется строить подвал на участках с высоким уровнем грунтовых вод, неглубокой скальной породой или валунами.

Стены подвала можно формировать разными способами - заливным бетоном, сложенными бетонными блоками, изоляционными бетонными панелями. Ключ к тому, чтобы они оставались сухими, часто не имеет ничего общего с тем, как они устроены. Убедитесь, что вода стекает подальше от периметра дома. Это означает сбор сточных вод с крыш и уклон участка подальше от дома. Это лучший способ независимо от того, какой фундамент лучше всего подходит для вашего дома.

Исследуйте подвал с выходом

См. План подвала

Найдите планы для вашего региона (хотя могут все еще потребоваться местные штампы / разрешения) с региональным

10 умных способов скрыть свой дом Foundation

Этот пост может содержать партнерские ссылки.Если вы нажмете одну из этих ссылок и сделаете покупку, я могу получить комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас. Кроме того, как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках.

Существует множество различных способов повысить привлекательность вашей собственности. Как домовладелец, вам доступно множество различных вариантов: от украшения сада до улучшения дорожки.

Однако одна из вещей, которая сбивает с толку многих людей, - это уродливый, оголенный бетон вокруг их дома.Открытый бетонный фундамент является неотъемлемой частью большинства домов, и многие люди часто оказываются в тупике, потому что не знают, что с этим делать.

Как и весь остальной экстерьер вашего дома, вы можете взглянуть на бетонный фундамент и придумать способ его скрыть.

К сожалению, это легче сказать, чем сделать. Вам необходимо принять во внимание множество факторов, таких как размеры открытого бетона и то, насколько далеко он выступает.

Вместо того, чтобы оставить место незавершенным из-за грубого бетона, есть несколько способов скрыть фундамент вашей собственности.Однако это требует немного усилий, и вам нужно будет подтянуть носки.

Немного смазки, немного свободного времени и творческое воображение - вот все, что нужно, чтобы превратить домашний фундамент во что-то хорошее.

Когда вы закончите с этим, основа не только будет хорошо выглядеть, но и не будет даже торчать, как больной палец. Это также значительно повысит привлекательность вашей собственности, так что попробовать определенно стоит.

Но у многих людей нет идей о том, как они хотят скрыть фундамент, не тратя много денег.Если вы один из них, не о чем беспокоиться.

Вот несколько идей, которые помогут вам стильно скрыть фундамент вашего дома, даже не нарушив при этом копейку.

1 - Используйте немного штукатурки

Штукатурка может быть не последней тенденцией для использования в домашних интерьерах, но это не означает, что вы не можете использовать ее для наружных работ. Фактически, лепнина обычно используется для экстерьера дома и может сделать замечательную работу для вас при украшении фундамента дома.

Когда вы наносите его по всему основанию, это не только придает ему исключительно чистый и красивый внешний вид, но и значительно улучшает эстетический вид.

2 - Цветочные клумбы

Гортензии - это многолетние растения, цветущие круглый год. Если вы хотите сделать что-то нестандартное, почему бы не посадить клумбы вокруг фундамента дома и не использовать гортензии?

Кустовые гортензии мгновенно завоевали популярность у многих людей, и они также значительно улучшат эстетику вашей собственности.

Более того, добавление гортензий по всему дому не только поможет вам скрыть фундамент, но и добавит красочности дому.Вы можете дополнительно дополнить гортензии целым рядом других цветов.

Тот факт, что они многолетние, означает, что они будут так же хорошо выглядеть в течение всего года. Конечно, зимой вы не получите много цветов, но все равно будут выглядеть неплохо.

3 - Используйте крестообразную решетку

Еще одна замечательная вещь, которую вы можете сделать, - это добавить крест-накрест решетку вокруг фундамента. Перекрестная решетка добавит вашему дому немного деревенского колорита.

Это забавный проект своими руками для людей, которые хотят спрятать фундамент, и он не стоит больших денег.

Вы можете легко справиться с этой работой, используя кирпичи, а также можете купить деревянную решетку. Вы можете купить деревянную решетку в местном магазине, и все, что потребуется, - это немного потрудиться, чтобы собрать все вместе.

Когда вы закончите, вы также можете покрасить деревянную решетку, чтобы она соответствовала цветовой палитре вашего дома. Это не только очень хорошо выглядит, но и повысит стоимость вашей собственности.

4 - Сделайте старомодную покраску

Если вы не хотите тратить много денег на фундамент и просто хотите, чтобы он хорошо выглядел, почему бы не покрасить его?

Нет лучшего способа скрыть фундамент, чем окрасить его в уникальный стиль, который дополнит цветовую схему вашего дома. Однако покрасить фундамент на открытом воздухе не так просто. Необходимо позаботиться о том, чтобы у вас была всесезонная качественная краска для фундамента.

Кроме того, если вы раньше не красили наружные поверхности, вам нужно провести небольшое исследование.Прежде всего, вам нужно очистить поверхности, а затем приступить к покраске.

Многие люди думают, что для них это слишком много работы, и если вы один из них, вы всегда можете нанять профессионального маляра, который покрасит вам фундамент.

5 - Галька

Один из самых простых, но наиболее визуально впечатляющих способов скрыть фундамент - это добавить каменную полосу вокруг основания. Каменная полоса из полированной гальки - великолепный выбор, потому что она поможет вам создать что-то, напоминающее каменный ров вокруг вашей собственности.

Не только это, но и каменная полоса также будет служить практической цели: она сможет ловить брызги на земле, но также будет удерживать вредителей от проникновения в ваш дом и поддерживать чистоту стен.

Опять же, это еще один проект, который вы можете выполнить самостоятельно, но, если хотите, вы также можете нанять ландшафтную компанию, которая поможет вам с этим.

6 - Каменный шпон

Шпон используется по-разному, и он невероятно популярен во всем мире.

Использование каменного шпона - фантастический выбор для людей, которые хотят скрыть фундамент, одновременно добавляя элегантности своему дому. Каменный шпон стоит относительно недорого и выглядит как настоящий.

Одним из основных преимуществ установки каменного шпона на вашем участке является то, что он достаточно прочный и эффективный, и его можно легко использовать, чтобы скрыть фундамент дома.

Однако вы должны знать, что стоимость может возрасти, особенно в зависимости от количества используемого каменного шпона.

7 - Используйте гофрированный листовой металл

Один из наиболее эффективных способов скрыть фундамент вашей собственности - это использовать гофрированный листовой металл.

Металлические листы невероятно распространены, и их легко найти в различных домашних магазинах. Для любого проекта своими руками вы можете купить широкий ассортимент разных видов листов.

Самое лучшее в этих гофрированных металлических листах - это то, что их можно обрезать и установить где угодно. Вам не нужно беспокоиться о настройке; для этого доступно множество вариантов.

Помимо того, что они просто скрывают уродливый фундамент, их также можно использовать для добавления текстуры и цвета вашей собственности.

8 - Кирпич

Если вы хотите придерживаться старой школы, ничто не сравнится с использованием кирпича для скрытия фундамента.

Кирпичи доступны практически всех видов текстур и цветов, и вы можете использовать их, чтобы украсить скучную структуру фундамента. Не только это, но и использование кирпича также добавляет еще один уровень защиты вашей собственности.

Например, использование красного кирпича на фундаменте может значительно улучшить эстетическую привлекательность дома, а также придать ему ощущение домашнего уюта.

Если вы никогда раньше не клали кирпичи, лучше всего нанять местного подрядчика для выполнения этих работ. Эти профессионалы могут сделать за вас фантастическую работу и убедиться, что кирпичи уложены в идеальном положении.

9 - Go for Stone

Использование каменных материалов - действительно один из лучших способов скрыть фундамент.Это не только значительно улучшит привлекательность вашей собственности, но и, если вы решите продать свой дом в будущем, вы легко сможете получить значительную отдачу от своих инвестиций.

Камень дорогой, в этом нет никаких сомнений, но превосходный внешний вид и ощущение, которое он выделяет, делают его идеальным выбором. Камень придает вашей собственности роскошный вид, поэтому мы рекомендуем вам выбирать соответственно.

Уложить камни самостоятельно будет непросто, поэтому лучше всего, если вы обратитесь в ландшафтную компанию, чтобы помочь вам с этим процессом.

10 - Используйте цементные блоки

И последнее, но не менее важное: у вас есть цементные блоки. Очень эффективный способ прикрыть фундамент, не сделав его некрасивым, - это использовать цементные блоки. Это отличный выбор, потому что они добавляют узорчатый узор в фундамент вашего дома.

Вы можете легко купить узорчатые бетонные блоки и брусчатку в местных магазинах и использовать их для оформления фундамента.

Итак, чего вы ждете? Пришло время покрыть ваш фундамент!

Как построить пассивный дом из сборных панелей

Директор фирмы в Канзас-Сити представляет пошаговый обзор своего проекта пассивного дома

По мере того, как потребление энергии и характеристики здания становятся все более важными для профессионалов в области дизайна и общественности в целом, архитекторы и подрядчики должны учитывать развивающиеся базовые условия. критерии, установленные строительными нормами и правилами, и более строгие требования для пассивных домов и зданий с нулевым уровнем чистоты.В этой статье основное внимание уделяется одной из таких мер, стандарту пассивного дома, и средствам, с помощью которых можно получить высокопроизводительный спекулятивный дом с помощью сборно-панельной системы.

В настоящее время нет программы принятия стандарта пассивного дома кем-либо, кроме архитекторов, строителей и консультантов. Некоторые государственные агентства доступного жилья приняли этот стандарт как часть своей системы начисления баллов для присуждения наград за проекты, в то время как другие рассматривают его.

По иронии судьбы, в отношении нашего проекта пассивного дома, известного как Mission Cliffs, уровень озабоченности или спроса на высокопроизводительный спекулятивный дом этого типа относительно невысок.Этот проект, расположенный в столичном районе Канзас-Сити (климатическая зона 4), где стоимость строительства и энергии относительно невысок, направлен на повышение стандартов производительности на местном рынке жилой недвижимости.

Большинство городских кодексов не являются прогрессивными, многие из них фактически не соответствуют требованиям IECC 2012 года. Кроме того, и Канзас, и Миссури - два из немногих штатов, не имеющих общегосударственных энергетических кодов. Вот почему следует похвалить риск, который взял на себя генеральный подрядчик Prairie Design Build, чтобы обеспечить более производительный, прочный и устойчивый дом.

Обычно жилые конструкции пассивных домов строятся для одного клиента, заинтересованного в более энергоэффективном и прочном доме с воздухом, практически не содержащим аллергенов. Из-за увеличения затрат на первоначальное строительство - которые на этом рынке могут достигать 20 процентов - влияние на рынок жилой недвижимости было минимальным. Эти дома также могут быть более сложными в проектировании, детализации и строительстве, чем ваш средний дом, что способствует их недостаточной доступности на рынке.Если в процессе строительства не будет проведена тщательная оценка герметичности, выполнение требования к пассивному дому по воздухонепроницаемости 0,6 ACH50 будет непростой задачей. В то время как проверка требуется посредством испытания двери с нагнетателем, восстановить герметичность дома после того, как он был неправильно возведен, гораздо сложнее, чем проявить усердие в процессе проектирования и строительства и убедиться, что все системы работают непрерывно и непрерывно. правильно подключен и запломбирован.

Самым важным аспектом системы панелей Build SMART является то, что двери и окна поставляются предварительно установленными и герметичными.

Build SMART, производитель сборных высокопроизводительных панельных систем, стремится упростить процесс проектирования и строительства, а также снизить дополнительные расходы, связанные с этим типом конструкции. Их система панелей позволяет архитектору организовывать и поддерживать пограничные слои, составляющие внешнюю оболочку, чтобы гарантировать, что система стен имеет чистый и непрерывный воздушный, водный и тепловой барьер.

Сборные панели для Mission Cliffs состояли из структурного деревянного каркаса размером два на четыре (конструкционная древесина Lamco с шиповым соединением) с 7/16-дюймовой обшивкой OSB в качестве слоя воздушного барьера, толщиной 5-1 / 2 дюйма. пенополистирол в качестве теплового слоя и еще один слой стеновой обшивки OSB Zip System 7/16 дюйма, служащий основой для гвоздя и внешним водонепроницаемым слоем.Дополнительная изоляция была добавлена ​​между элементами каркаса размером два на четыре, что придало стене «номинальное» R-значение R-23 для пенополистирола и R-15 для полой стены (всего R-38). Это существенно по сравнению с большинством спекулятивных домов, которые по кодам - ​​в зависимости от юрисдикции - могут быть такими низкими, как «номинальное» R-значение R-13.

Для этого проекта генеральный подрядчик не выбрал внедрение сборных железобетонных панелей Build SMART для цокольного этажа, которые в настоящее время доступны только в восточной трети Соединенных Штатов.Вместо этого они решили построить модифицированный традиционный жилой фундамент. Эта система требует двух слоев изоляции из пенополистирола, уложенных в шахматном порядке под всей плитой. Значение R для этой сборки составляет R-16 для всей плиты, в то время как в типичных строительных нормах R-10 требуется только для первых двух футов периметра. Изоляция также была рассчитана на 15 фунтов на квадратный дюйм на плите и промежуточном основании.

Мы консервативно оцениваем дом, который на 60 процентов более энергоэффективен, чем дом, построенный в 2006 году, и на 90 процентов более эффективен, чем типичный дом на перепродаже.

Также важно отметить, что любые отверстия в изоляции для таких предметов, как водопровод, также заделываются аэрозольной пеной. По возможности, анкеровка к фундаментной стене снижает количество перемещений при проходке, продлевая срок службы уплотнения.

Еще одно важное соображение при проектировании - это обработка кромки плиты, когда она упирается в фундаментную стену. В большинстве жилых домов плита, фундамент и фундаментная стена примыкают друг к другу без термического разрыва.В этом случае 4 дюйма изоляции с плотностью 40 фунтов на квадратный дюйм использовались для разделения плиты и обеспечения того, чтобы она не раздавилась при тепловом расширении и / или движении плиты.

После того, как пенопласт был установлен, поверх изоляции был установлен более прочный 15-миллиметровый пароизоляционный слой (6 миллиметров требуется по нормам), который был прикреплен к стене фундамента с помощью липкой ленты. Все стыки, швы и проколы в преграде заклеены скотчем. После этого были установлены арматурный стержень и теплый пол.Затем плита была залита, затерта и закончена.

Арматура и теплый пол устанавливаются поверх пароизоляции.

Внутренняя стена фундамента позже будет облицована 4-дюймовым пенополистиролом (R-16) непосредственно на внутренней стороне и приклеена лентой, чтобы она была непрерывной. Затем в полость должна быть установлена ​​3-1 / 2-дюймовая внутренняя отделочная стена с изоляцией из войлока (R-13) для «номинального» общего количества R-29. В идеале изоляция должна быть на внешней стороне фундаментной стены, но были опасения по поводу ее долговечности и возможности повреждения во время строительства.

После завершения фундамента можно было начинать монтаж каркаса перекрытия. Ключевым компонентом, который редко используется в обычных конструкциях, является усиленная прокладка порога из EPDM. Эти конструкционные прокладки предназначены для герметизации при больших нагрузках; поскольку они являются эффективными барьерами для влаги, они устраняют необходимость в гидроизоляции между деревянным и бетонным фундаментом.

После того, как были установлены каркас пола и настил, была установлена ​​сборная панель с балками по краю и герметизирована между панелями.Оттуда сборные стеновые панели - шириной 1 фут, 2 фута, 3 фута, 4 фута, 6 футов или 8 футов и высотой 8 или 9 футов - поднимаются в место. Для этого проекта было выбрано девять ножек.

Бенчмаркинг и климатические исследования помогут команде определить меры по энергосбережению и установить целевые цели. Эти усилия могут быть инициированы во время экологической чарретки, где представлена ​​команда дизайнеров, включая модельера, клиента и пользователей. Как стандарт для всех проектов LEED, ASHRAE 90.1 - хорошая отправная точка для понимания базовых целей.

Возможно, наиболее важным аспектом системы панелей Build SMART является то, что двери и окна поставляются предварительно установленными и герметичными. Каждое окно Klearwall PassiV Future Proof с тройным остеклением было сертифицировано Институтом Passivhaus в Германии как подходящий компонент для пассивного дома. Оконный проем обработан жидкостью Prosoco R-Guard FastFlash, готовой к установке высокоэффективного окна. Затем окно герметизируется изнутри с помощью Prosoco R-Guard AirDam для полной герметичности.Эта система спроектирована так, чтобы выдерживать ветровой дождь со скоростью 155 миль в час, вызванный ураганом категории 5, а также для облегчения прохождения испытания двери с вентилятором на утечку воздуха в пассивном доме 0.6 ACH50.

Поскольку оконные проемы являются наиболее трудными участками с точки зрения воздухо- и водонепроницаемости, предустановленные оконные панели избавляют от многих проблем, связанных с отслеживанием и устранением утечек.

По мере установки панели ключевым компонентом является герметизация каждой панели вместе и с настилом.Этот процесс начинается с основы, на которую наносится герметик Prosoco R-Guard Joint и Seam Filler на внутренний слой воздушного барьера OSB. Затем герметик наносится вертикально вверх на соседнюю панель, обеспечивая непрерывное уплотнение OSB. Система застежки-молнии Liquid Flash, которая очень похожа на Prosoco R-Guard FastFlash, используется в производственном процессе для герметизации двух слоев OSB и изоляции вместе, чтобы исключить риск проникновения влаги.

Затем на пенополистирол был нанесен аэрозольный пенопласт, чтобы он мог приклеиться к следующей панели, хотя это не упоминается в руководстве по сборке SMART.Затем каждый стык панели был заклеен лентой Zip System Tape. Zip System также предлагает герметизирующую систему с нанесением жидкости, аналогичную R-Guard FastFlash, используемую Build SMART в грубых отверстиях.

После того, как все стеновые панели установлены, осталось всего несколько частей, чтобы завершить крышу и систему непрерывного воздушного барьера. Ключевой элемент дизайна здесь - анкера с приподнятой пяткой. Такая конструкция фермы позволяет подрядчику максимально увеличить глубину изоляции кровли на потолке, что, как правило, сводится к минимуму и приводит к образованию ледяных дамб.В этом случае 20 дюймов целлюлозы или R-75 (по сравнению с требуемым кодом R-49) будут размещены на всем чердаке дома. Build SMART поставляет специальную панель обода, которая простирается до верхнего пояса фермы, оставляя достаточно места для изоляционных перегородок.

Эта конструкция фермы позволяет подрядчику максимально увеличить глубину изоляции кровли на потолке.

Наконец, чтобы завершить конверт, следует отметить, что кусок 7/16-дюймовой стеновой панели Zip System был помещен и запломбирован поверх стены, чтобы на него опиралась пяточная ферма.Это позволяет прикрепить дополнительные стеновые панели к нижней части под поясами стропильных ферм, чтобы обеспечить непрерывный и прочный воздушный барьер. Чтобы уменьшить количество проникновений, будет предусмотрена отделка потолка с меховой отделкой для размещения любых потолочных светильников.

Таким образом, было построено два дома бок о бок. Каждый дом был проверен вентилятором, и первый оказался прочнее, чем второй, от 160 до 281 куб. Футов в минуту. Оба являются одними из самых тесных домов в городе. В беседах с Build SMART генеральный подрядчик указал, что ожидает ускорения использования панелей по всей стране и что они собираются внедрить их использование во всех проектах для экономии затрат.Они ожидают, что панели сократят график строительства примерно на два месяца, значительно сократят задержку из-за погодных условий, сократят расходы на управление проектом и безопасность и более чем компенсируют нехватку рабочей силы.

Отвечая на вопрос о затратах, Build SMART указывает на близящийся к завершению многосемейный проект из 49 квартир в Филадельфии. В рамках программы доступного жилья, частью которой он является, проекты, построенные по правилам, в среднем стоили 165 долларов за квадратный фут, включая строительные работы. Соответствующая цифра для проекта пассивного дома в Уайтхолле составляла 153 доллара за квадратный фут; проект выдержал испытание воздухозаборником с первой попытки.

Дома не заселены, и нет данных об их работоспособности. Тем не менее, Институт пассивного дома США оценивает рейтинг HERS от 40 до 20, в зависимости от климатической зоны. Поэтому, согласно индексу HERS, мы консервативно оцениваем дом, который на 60 процентов более энергоэффективен, чем дом, построенный в 2006 году, и на 90 процентов более эффективен, чем типичный дом на перепродаже.

Эта статья изначально была опубликована в декабрьском выпуске журнала Technique за 2016 год, электронного информационного бюллетеня сообщества AIA Building Performance Knowledge Community.

Дэвид Херрон, AIA, является директором herron + partners. Он также был архитектором этого проекта.

Отремонтировать, реконструировать или перестроить? Как выбрать, что лучше всего подходит для дома

Стоит ли отремонтировать, переделать или перестроить?

Именно этот вопрос часто возникает у меня во время консультаций сайта с клиентами . Некоторые люди покупают старый дом, возможно, унаследуют старый дом или просто устали жить в старом доме и не уверены, что лучше делать.Мы трудимся над тем же решением со старыми автомобилями; Иногда старый загонщик стоит еще одной тормозной работы, а иногда он готов избавиться от призрака и отправить его к той большой дробилке в небе. Это суждение, которое лучше всего сделать, потратив время на изучение всех переменных. Мы не можем помочь вам с вашей машиной, но мы можем помочь вам по дому, читайте дальше ...

Когда ремонтировать, а когда восстанавливать:

Перестройка существующего дома снизит потребность в новых материалах, а также количество отходов , которые будут отправлены на свалку.С точки зрения сохранения материалов и устойчивости, это всегда было бы нашим рекомендуемым курсом действий, если бы затраты не были слишком высокими, поскольку модернизация существующих зданий всегда оказывается на первом месте с точки зрения анализа полного жизненного цикла. К сожалению, некоторые дома не подлежат ремонту и их лучше снести; как определить правильный образ действий - это коллективное логическое, финансовое и личное решение.

Не всегда есть однозначный правильный или неправильный ответ на вопрос, какой выбор лучше: отремонтировать, реконструировать или перестроить дом, поэтому я подхожу к этому так же, как и при консультировании клиентов.Мой первый шаг - всегда выяснять, какая эмоциональная привязанность домовладельца к существующему зданию и как его партнер относится к нему. Это в значительной степени будет определять решение независимо от переменных, поэтому лучше определить это вначале.

Дом - это не просто структура, которая работает и является энергоэффективной; вам необходимо оценить качество своей жизни и подумать о том, в каком пространстве вы хотите жить. Если это пространство не подойдет для счастливой жизни в долгосрочной перспективе, возможно, вы уже склоняетесь к тому, чтобы начать все сначала, понимаете вы это или нет.

Я вкратце расскажу о своем собственном опыте принятия сложного решения о сносе или восстановлении здесь, поскольку я был в этом самом положении около 20 лет назад, когда пришло время что-то сделать с нашим 75-летним семейным коттеджем. Я провел там все лето, как и моя мать, ее братья и сестры. В конце концов, я остался единственным, кто им пользовался, и я знал, что это то место, где я хочу жить. Я происхожу из сентиментального штамма ДНК, который бережно хранит нашу семейную историю, поэтому в течение долгого времени единственное, что я мог вообразить, - это вернуть нашему семейному дому отдыха его былую славу.

Вот что привело к "первому" окончательному решению, которое я принял; Я собирался отремонтировать дом и сохранить мечту. Это длилось пару месяцев, пока я не начал планировать, как будет развиваться проект, и в этот момент начало закрадываться чувство беспокойства. Я начал видеть дорогу, которая лежала впереди, и она была долгой. Мой более опытный друг-строитель пришел, чтобы дать совет, свободный от эмоционального багажа, и у него было для меня всего три слова - снеси его.

После очень быстрой прогулки по нашему красивому историческому коттеджу, полному детских воспоминаний, он разглядел сентиментальность и правильно пришел к выводу, что восстановление займет больше времени, вероятно, будет стоить дороже, будет менее энергоэффективным и менее прочным и устойчивым, чем новый дом построен правильно.Если бы все прошло хорошо и не было неприятных сюрпризов во время ремонта дома, я бы в лучшем случае остался с тем же размером ипотечного кредита, домом более низкого качества и жилым помещением, которое три четверти века назад было спроектировано как выходные. & дача. По его предложению я попытался представить себя в этом отремонтированном домашнем пространстве в будущем и быстро пришел к выводу, что это не имеет никакого смысла для современного семейного дома.

Таков мой опыт с домом на последнем издыхании, и я делюсь этим, чтобы сказать, что прожил этот процесс принятия решений - я сочувствую любому, кто читает это, кто мечтает превратить свое рушащееся, гниющее здание в современное, эффективное тем не менее, старинный дом с богатым наследием.Ваша ситуация и выводы могут сильно отличаться, но процесс тот же. Независимо от происхождения и истории здания, вам необходимо сначала провести диалог с самим собой, а затем с соответствующими профессионалами, чтобы принять правильное решение.

Вот несколько вопросов, на которые вы должны ответить, прежде чем решите отремонтировать, реконструировать или перестроить дом:
  • В глубине души вы больше боитесь идеи сохранить дом или идеи снести его?
  • Можно ли считать, что домашняя планировка принесет вам радость на долгие годы?
  • Можно ли легко изменить планировку и размер дома в соответствии с вашими текущими и будущими потребностями?
  • Планируете ли вы жить в доме надолго или просто планируете его продать?
  • Будет ли это дизайн дома высоко оценен на вторичном рынке, если вы решите продать его?

После того, как вы рассортировали все эмоциональные и логистические факторы своего решения, вам необходимо оценить структуру дома, чтобы увидеть, является ли его ремонт жизнеспособным вариантом.Ниже приводится краткий список вещей, которые вы должны учитывать при оценке пригодности дома для ремонта, но точное определение структурной целостности фундамента и опорных стен - это не то, что большинство людей умеют делать. Так что не заходите слишком далеко в процессе принятия решения, не проконсультировавшись сначала с инженером или опытным строителем, которому вы доверяете, чтобы узнать, возможен ли или целесообразен ли ремонт дома.

Оценка фундамента дома перед ремонтом:

Области для сканирования: Мы никогда не рекомендуем создавать пространство для сканирования с нуля, поскольку они не имеют особого смысла, но они существуют, и большинство из них можно отремонтировать и привести в соответствие со спецификациями несколькими способами.

Если внешние стены дома в хорошем состоянии, и вы планируете сохранить дом, можно заполнить пространство для обхода. Особенно, если там сырость, плесень или дерево гниет, удаление пола и балок пола, заполнение пустоты чистой заливкой и изоляцией и заливка бетонного пола сверху имеет больше смысла. Вуаля, теперь у вас есть фундамент из плит. Затем вы можете получить красиво заделанный и отполированный бетонный пол или установить экологичный паркетный пол поверх бетона, если хотите.

Реконструкция подпольного пространства путем заполнения регенерированными панелями из пенополистирола © Мишель Шенье

Если там есть какое-либо механическое оборудование, его необходимо переместить на основной этаж, поэтому вам нужно будет учесть пространство для этого в ваших новых планах. В это время также может быть выполнена защита от радона, а также теплый пол.

Если балки пола находятся в удовлетворительном состоянии, и вы хотите и дальше использовать подвесное пространство для хранения и механических систем, см. Нашу страницу о том, как изолировать подполья.

Ремонт фундамента и внешняя изоляция при ремонте старого дома © Ecohome

Ремонт фундамента из шлакоблоков, камня или бетона с трещинами:

Прежде чем приступить к ремонту или утеплению, сначала определите, что фундамент может безопасно продолжать поддерживать конструкцию и в будущем. . Фундамент, который не сильно изношен, можно модернизировать в соответствии с современными стандартами защиты от влаги и тепла, а недостроенные подвалы дешевле модернизировать, поскольку вам не нужно учитывать расходы на снос и утилизацию материалов.

Если ваш дом расположен в зоне с холодным климатом, а фундамент имеет трещины или сделан из камня или шлакоблоков, лучше всего изолировать их снаружи, чтобы избежать новой нагрузки на окружающую среду, где они будут подвержены замерзанию и циклы оттаивания. Выемка грунта и изоляция снаружи помогут сохранить их в нынешнем состоянии. Это особенно важно для фундаментов из камня и шлакоблоков, поскольку они удерживаются вместе только раствором между швами и поэтому не так прочны, как заливной бетон.

В холодном климате можно добавить немного теплоизоляции в интерьер, но рекомендуется сделать это в оптимальном количестве, чтобы гарантировать, что они не замерзнут; Проконсультируйтесь с инженером, имеющим опыт моделирования энергопотребления, чтобы определить безопасное количество изоляции при ремонте подвала.

Деревянная каркасная стена фундамента подвала сносится из-за повреждения влажностью © Ecohome

Подвалы лучше ремонтировать снаружи, если это возможно, но также можно сделать это изнутри, если земляные работы для доступа снаружи не являются вариантом.

С точки зрения затрат, если не требуется серьезное структурное усиление, модернизация существующего фундамента может оказаться немного дешевле, чем строительство нового. Даже новый подвал потребует мембран для управления влажностью и теплоизоляции, повторное использование существующего бетонного фундамента может сэкономить вам затраты на заливку новых фундаментов и фундаментных стен. Даже если дом наверху будет снесен, вполне возможно, что фундамент удастся спасти, особенно если он имеет размер, который вам подходит.Ознакомьтесь с лучшими практиками на нашей странице ремонта подвала.

Плита на уровне грунта: Новые суперизолированные фундаментные плиты на уровне грунта - наш любимый способ строительства, но старые, которые не построены должным образом, могут быть трудными и дорогостоящими для модернизации. Дома, построенные из плит, - это довольно новая концепция, поэтому их не так уж и много, но они существуют. Бетонная плита с минимальной изоляцией может быть очень неудобной, и ее нагрев стоит целое состояние.

Иногда я видел плиты с теплом внутри пола, несмотря на очень слабую изоляцию, и даже на плиты с теплом внутри пола без какой-либо изоляции.Тот, что без теплоизоляции, все еще можно было сделать комфортным, но с астрономическими затратами на отопление. Я лично никогда не стал бы рассматривать возможность переоборудования старого дома на плохо изолированную плиту, с обогревом или без него. Без покупки носков с подогревом на батарейках ноги будут мерзнуть на всю оставшуюся жизнь.

Изолированный пол, монолитный на уровне пола © Ecohome

Если дом имеет некачественную плиту, но в остальном он является сильным кандидатом на модернизацию, изучите стоимость его восстановления. Можно добавить утеплитель, систему отопления и залить новый бетонный пол.Либо вы можете разбить и удалить существующий пол и начать все сначала, либо, если у вас достаточно места для головы, и вы готовы потерять около 8 дюймов высоты, вы можете просто забыть о старой плите и строить прямо сверху.

У домов, построенных на опорах , есть несколько вопросов, которые следует учитывать: они деревянные, металлические или бетонные, являются ли они в настоящее время прочными, как долго прослужат и хорошо ли изолирована нижняя сторона кондиционируемого помещения? Строительство столбов в холодном климате не является идеальной практикой, так как это подвергает дополнительную сторону дома воздействию экстремальных минусовых температур зимой, в отличие от изолированной поверхности, расположенной непосредственно на земле, которая имеет значительно более высокие температуры зимой, чем воздух. .Следовательно, полы в доме на столбах необходимо будет изолировать, по крайней мере, на том же уровне, что и обычные внешние стены, но в идеале - на более высоком уровне, поскольку ваши ноги будут постоянно соприкасаться с полом. Контакт между ногами и полом добавляет элемент кондуктивной теплопередачи в смесь, поэтому вы можете заметить даже незначительное падение температуры пола по сравнению с полами с более высокой температурой внутри кондиционированного помещения, ощущение, которое вы не получите с стены с разной температурой, поскольку мы не имеем постоянного или постоянного контакта с ними.Для лучшего понимания ознакомьтесь с нашими страницами о тепловом комфорте в домах.

Восстановление старых стен:

Самым важным компонентом стеновой системы является неповрежденный воздухо- и пароизоляция . Без него вы жертвуете долговечностью, энергоэффективностью и комфортом. Из-за утечки воздуха в домах сквозит сквозняк, и отапливать их очень дорого, а выходящая влага нанесет ущерб внутренним стенам. Зачистка внешних стен до обшивки - отличная отправная точка для создания стены R.E.M.O.T.E., метода наружной изоляции жилой мембраны.

Стена восстанавливается до исходной структуры, которая будет перестроена в УДАЛЕННУЮ стену © Мишель Шенье

Новые или старые, УДАЛЕННЫЕ стены - отличная строительная практика и включают в себя герметизацию внешней обшивки (или досок в старых домах) с помощью воздухо-пароизоляция, затем толстый слой утеплителя. Строительство наружной пароизоляции - простая и отличная практика, но она ведет себя совсем не так, как внутренние пароизоляция, и требует глубокого понимания лежащей в ее основе физики, чтобы вы случайно не спроектировали ее так, чтобы она потерпела неудачу.Чтобы понять разницу между воздушными преградами и пароизоляцией в домах, см. Здесь. Для правильного функционирования УДАЛЕННЫЕ стены должны иметь значительную изоляцию снаружи пароизоляции, чтобы удерживать ее в более теплой части стенового блока.

Наружная изоляция стен REMOTE может использоваться для ремонта дома. © Ecohome

При наличии достаточного количества изоляции на внешней стороне стены вы также можете безопасно добавить изоляцию из войлока в ниши для стоек, чтобы еще больше повысить тепловые характеристики.В качестве альтернативы вы также можете добавить значительный слой непрерывной внешней изоляции, такой как плотно упакованная целлюлоза, путем ремонта существующих стен с помощью стропильной системы стен Ларсена.

Если вам нравится форма дома и несущие стены находятся в относительно хорошем состоянии, переоборудование, ремонт и изоляция стен дома снаружи - отличный вариант. Вы сэкономите на расходах на снос, а также на материальных и трудовых затратах на создание каркаса новой конструкции. Довоенные дома обычно имеют более разделенные интерьеры (поскольку в них часто проживают очень большие семьи), но не позволяйте, чтобы это мгновенно отговорило вас от повторного использования существующей конструкции, поскольку несущие стены могут быть сняты и заменены поддерживающими балками для открывания. пространство вверх.

Замена окон при ремонте дома:

Windows, скорее всего, потребуется заменить, если вы планируете перестроить или снести свой дом . Они не вечны, и если дом достаточно старый, чтобы его можно было сносить, то вряд ли стоит оставлять окна, по крайней мере, для дома в холодных или влажных зонах. Часто старые окна находят множество применений; их можно спасти и дать вторую жизнь неотапливаемой постройке. Если вы сами не видите в них пользы, разместите объявление о «бесплатных окнах» на сайте с объявлениями в Интернете, и кто-нибудь может прийти за ними.См. Наши страницы по выбору окон, чтобы помочь с выбором. Подробнее о том, когда заменять окна.

Восстановление и повторное покрытие крыш при ремонте:

Помимо качества кровельного материала, важна сама конструкция - прочная ли она? Это прямо? Достаточно ли большой свес? Крышу можно модифицировать, но вопрос в том, сколько работы потребуется, чтобы довести ее до стандартов.

Старые дома часто подвергались многочисленным дополнениям и изменениям, и если новые секции не были успешно интегрированы в существующую линию крыши, то впереди у вас могут возникнуть головные боли.Если, за исключением крыши, ваш дом является хорошим кандидатом для модернизации, а не сноса, помните, что вы можете сохранить фундамент и стены и просто заменить крышу, установив новые фермы сверху.

Обычная конструкция домов после Второй мировой войны, которую трудно успешно модернизировать, - это низкий уклон крыши и узкий свес. Это очень затрудняет надлежащую изоляцию и оставляет место для вентиляции. Ярким свидетельством этого является то, что зимой образуются сосульки и ледяные дамбы.

Такие конструкции также приводят к образованию тепловых мостов на стыке стропил или ферм и верхней плиты стены. Это может привести к образованию конденсата на внутренней верхней кромке наружных стен.

Однажды у меня был клиент с таким дизайном, который узнал об этой проблеме из-за образования капель воды внутри кухонных шкафов. Проблема заключалась в том, что стена в задней части шкафов была холодной из-за отсутствия изоляции, поэтому влажный воздух на кухне и закрытые дверцы шкафа создавали идеальные условия для образования конденсата.

В зависимости от того, сколько места на стыке крыши, вы можете изолировать его от интерьера, но часто просто не хватает места для эффективных и надежных обновлений интерьера. Это может ограничить вас более дорогим решением - поднять крышу, чтобы освободить место. Смотрите наши страницы, посвященные изоляционным крышам, чтобы узнать о решениях.

Обледенение и конденсат из-за плохой конструкции крыши в старом доме в холодном климате © Ecohome


Отремонтировать, реконструировать или перестроить? Вывод:

Надеюсь, что приведенное выше руководство поможет вам решить, какой вариант лучше - ремонт, реконструкция или снос вашего дома и перестройка. .Что бы вы ни решили сделать, конечная цель должна быть той же - новый дом, в котором вы счастливы, функциональный, прочный, экологичный и эффективный в эксплуатации. Этих целей легче достичь с помощью новой сборки, но обычно их можно решить с помощью модернизации, если она правильно спроектирована.

Любой проект реконструкции приведет к образованию некоторого количества отходов; По возможности используйте некоторые из них повторно, предлагайте другим что-нибудь ценное, чего вы не хотите, а от остальных избавляйтесь как можно лучше. Посетите нашу страницу о покупке и продаже бывших в употреблении материалов, чтобы найти местный рынок.

Теперь у вас есть хороший обзор, который поможет решить

, отремонтировать, реконструировать или перестроить старый дом , прочитать все о методах и материалах, необходимых для строительства или ремонта экологически безопасного дома с использованием нетоксичных материалов в Руководствах EcoHome здесь , на любимом веб-сайте экологически безопасного строительства в США и Канаде - EcoHome

Сейсмические обновления для старых домов

Поскольку дома с деревянным каркасом в основном представляют собой коробки, сила землетрясения разрушает конструкцию, разрушая стены, разделяя стыки и переворачивая вертикальные опоры, например колонны крыльца.(Фото: любезно предоставлено FEMA)

Ранее в этом году мы, жители Сан-Франциско, праздновали (если можно так сказать) столетнюю годовщину великого землетрясения и пожара 1906 года. Вместе с шумихой прозвучало множество суровых предупреждений от сейсмологов и экспертов в области общественного здравоохранения по поводу широко распространенные травмы, которые мы можем увидеть у людей и зданий в результате следующего Большого взрыва, намеченного где-то в ближайшие 30 лет или около того. Они представили большие цветные диаграммы, показывающие место повреждения, разлома Хейворд, который протекает с восточной стороны залива Сан-Франциско, и предположили, что граждане были слишком пресыщены всем этим.Наверное, они правы. Однако то, что вы не живете на западном побережье, не означает, что землетрясения или другие мощные природные явления не могут повлиять на вас.

На самом деле землетрясения случались почти в каждом штате США с тех пор, как впервые была заселена Северная Америка. Более того, многие методы и материалы, которые могут укрепить дом, чтобы противостоять силам землетрясения, также полезны для сопротивления силам урагана или торнадо. Однако обратите внимание на ключевое слово: сопротивляться. Строения нельзя сделать сейсмоустойчивыми, только сейсмостойкими.Поскольку большинство старых домов построено с деревянными каркасами, это относительно гибкий метод строительства, они могут раскачиваться во время землетрясения, как пальма на сильном ветру. Некоторая гибкость в доме - это хорошо, но нельзя допускать, чтобы он изгибался настолько, чтобы он сломался или рассыпался на части по швам. В этом суть сейсмического переоборудования: укрепить стыки и соединения в здании, чтобы оно могло поглощать силы землетрясения, не разрушаясь, - процесс, который мы рассмотрим здесь.

Пусть едят Quake

При землетрясении есть два вида сил: боковые (вызывающие движение из стороны в сторону) и подъемные (вызывающие движение вверх и вниз).Представим себе, что Земля - ​​это шаткий карточный стол, на котором стоит ваш дом в виде листового торта (фундамент), трехуровневого свадебного торта (каркас здания) и croquembouche (дымоход, представленный кондитерское изделие конической формы из слоеных сливок, зацементированных сахаром). Что произойдет, если вы сильно встряхнете стол, как боковая сила при землетрясении? Листовой торт просто скользит взад и вперед, но пластиковые колонны, поддерживающие ярусы свадебного торта, падают, в результате чего торт разрушается, а слойки с кремом разлетаются по всей комнате.В случае подъемных сил аналогия больше похожа на вытряхивание скатерти. Разница в том, что листовой торт поднимается в воздух и опускается обратно, в то время как два других пирога разваливаются так же, как и раньше. Урок в том, что во время землетрясения лучше всего, чтобы дом был похож на листовой торт.

Подобно хлопку попкорна, силы землетрясения сотрясают дом из стороны в сторону, вверх и вниз, искривляя неармированные стены в квадрат и перекатываясь по отдельно стоящим столбам, которые не имеют фиксаторов и, следовательно, имеют слабую конструкцию.(Фото: Андреа Бухер / FEMA)

Теперь, когда я загнал себя в метафорический угол, позвольте мне описать ситуацию проще. Чтобы сделать каркасный дом более сейсмостойким, нужно не допустить его превращения в параллелограмм, связав воедино все стыки в каркасе, и соединив дом с фундаментом. Как правило, это можно сделать с помощью фанеры и специальных металлических крепежей. Специфика того, как лучше всего установить эти материалы, постоянно обсуждается между инженерами, строителями и подрядчиками, и они не всегда соглашаются.Тем не менее, следующая информация, основанная на сейсмических нормах, принятых Лос-Анджелесом и другими городами Калифорнии после землетрясения в Нортридже 1994 года, кажется довольно широко принятой. Также имейте в виду, что любое усиление будет напрасным, если каркас будет поврежден разрушающими дерево насекомыми или гнилью, поэтому обязательно отремонтируйте эти области перед началом любых сейсмических работ.

Модернизация дома для защиты от землетрясений начинается с лучшего фундамента. В идеале фундамент должен быть железобетонным и иметь форму перевернутой буквы Т с широким основанием, называемым опорой, которое распределяет нагрузку, как снегоступы.К сожалению, мало кто из старых домов имеет такой фундамент. Фундамент из неармированного бетона (залитый без стальной арматуры) - это нормально, но неармированный фундамент из кирпича, камня или бетонных блоков не годится, потому что он разрушится при землетрясении, как наш пресловутый croquembouche . Другие типы фундаментов, например, состоящие из отдельных опор, построенные на склонах холмов или построенные как гаражи под домом, выходят за рамки данной статьи и должны быть оценены инженером.В общем, проконсультироваться с инженером - хорошая идея для любого типа дома, особенно для тех, которые построены с каркасом из воздушных шаров и поврежденными стенами (подробнее об этом позже).

Землетрясение 1994 года в Нортридже, Калифорния, длилось всего 15 секунд, но оставило без жилья 25 000 зданий, что соответствует последним сейсмическим стандартам. (Фото: предоставлено FEMA)

Если фундамент приемлем, первая фаза - прикрутить грязевой подоконник к его периметру, чтобы дом не соскользнул или не спрыгнул в результате землетрясения (а также во время наводнения или сильного шторма).При модернизации это означает аренду или покупку перфоратора и просверливание отверстий примерно на 1/16 дюйма больше диаметра болта по всей длине фундамента. Расположение анкерных болтов указывается в коде, но обычно вы будете сверлить отверстия через каждые 4-6 футов и 12 дюймов от конца каждой части пороговой пластины. Когда у вас есть отверстия, вы можете либо установить анкерные болты (которые фиксируются механическим клином), либо закрепить болты эпоксидной смолой (которая, как считается, лучше работает в бетоне низкого качества). В случае эпоксидной смолы важно сначала очистить каждое отверстие от пыли, обычно используя щетку для бутылок и пластиковую трубку, прикрепленную к пылесосу в магазине.После того, как болты закреплены, гайки и большие квадратные шайбы 3 ″, называемые опорными пластинами или пластинчатыми шайбами, прикрепляют грязевой порог к фундаменту.

В дополнение к фундаментным болтам обычно устанавливают прижимы (тяжелые L-образные кронштейны) для привязки фундамента к вертикальным элементам каркаса, обычно используемым на углах, сторонах гаражных ворот и на концах фанерных панелей, работающих на сдвиг. . Болты прижимов должны быть закреплены эпоксидной смолой. Если нет доступа для просверливания отверстий в фундаменте, альтернативой для фундаментных болтов является использование другой группы метизов, различных видов металлических лент, называемых анкерами для грязевых порогов или анкерными плитами.

Удовольствие от ножниц

В зависимости от конструкции дома стена может быть повреждена, а может и нет. Эта особенность представляет собой короткую стену высотой около 36 дюймов между фундаментом и каркасом первого этажа, которая обычно встречается в домах конца 19 века на Западном побережье, особенно в рядных домах. Пострадавшая стена - самая слабая часть дома, обычно полагающаяся только на диагональные связи, чтобы не дать ей превратиться в параллелограмм. Способ значительно улучшить сопротивление поврежденной стены боковым силам - это укрепить ее с помощью сдвигающихся панелей из фанеры.Поскольку грязевой подоконник обычно шире, чем стойки 2 × 4, вы должны добавить блокировку между каждой стойкой, а также сверху и снизу, к которым можно прибить фанеру. Блокировка обычно состоит из кусочков 2 × 4 и требует не менее четырех гвоздей 10d на кусок. Предварительно просверлите отверстия, чтобы гвозди не раскололи короткие блоки, и не используйте обработанную под давлением древесину для блокировки. Для панелей, работающих на сдвиг, фанера предпочтительнее OSB (ориентированно-стружечная плита), и листы должны быть из пятислойного материала толщиной не менее 1/2 дюйма (или 15/32 дюйма, что соответствует 1 / 2 дюйма толщиной в наши дни).Для достижения оптимальной прочности панели следует устанавливать горизонтально, а не вертикально, используя как можно более длинный кусок фанеры.

Старые дома оторвались от фундамента в результате землетрясений и наводнений, потому что они не закреплены. Добавление болтов через грязевой порог удерживает здание на месте. (Фото: предоставлено FEMA)

Как минимум, в углах дома должны быть панели длиной не менее 4 футов, при этом большее количество панелей должно быть равномерно распределено по длине поврежденной стены. В одноэтажном доме необходимо укрепить не менее 50 процентов длины каждой поврежденной стены, в то время как в двухэтажном доме необходимо покрыть не менее 80 процентов длины.Например, в одноэтажном доме, если длина поврежденной стены составляет 48 футов, вам нужно покрыть 24 дюйма, что может быть выполнено с помощью 4-дюймовой панели на каждом конце и двух 8-дюймовых панелей, равномерно расположенных между ними. Подрядчики, как правило, покрывают всю стену, но вопрос о том, хороша это или плоха, - это постоянный спор. Затем в конце каждой панели устанавливаются прижимные устройства.

Панели

, работающие на сдвиг, лучше всего работают, когда они поддерживаются рамкой по всем четырем краям, и их следует прибивать с помощью 8d общих гвоздей через каждые 4 дюйма по периметру и 12 дюймов в поле.(Местные нормы могут отличаться.) При гвоздях старайтесь не повредить поверхность фанеры. Это много гвоздей, поэтому пистолет для гвоздей может быть очень удобен, хотя есть те, кто считает, что пистолеты для гвоздей использовать не следует. Кроме того, вам нужно будет просверлить вентиляционные отверстия диаметром от 2 до 3 дюймов в каждом отсеке для стойки, примерно на 2 1/2 дюйма над грязевым порогом и на 2 1/2 дюйма под верхней пластиной и на расстоянии не менее 6 дюймов друг от друга. между. Найдите нижние из них, чтобы можно было визуально осмотреть болты грязевого порога. Очевидно, вам также придется вырезать отверстия для вентиляционных отверстий в фундаменте, дымоходов, водопроводных труб и других проходов.Прикрепите ремни, чтобы привязать срезанные панели к каркасу пола выше. Эти соединители, называемые перемычками для передачи сдвига, предотвращают соскальзывание балок пола с верхней части поврежденной стены. Если хотите, также добавьте крючки для балок, чтобы прикрепить балки пола к балкам обода.

Неармированная кладка плохо переносит землетрясения, и кирпичные дымоходы, характерные для многих старых домов, являются ярким тому примером. Хотя мало что нужно сделать для переоборудования, которое предотвратит падение дымоходов, добавление фанеры на кровельные настилы или чердачные полы может ограничить ущерб, когда они это сделают.(Фото: предоставлено FEMA)

Держи голову

Сделав все возможное в подвале или в подвале, чтобы укрепить конструкцию, следующая область, которая обычно достаточно открыта для работы, - это чердак. Установите сейсмические или ураганные стяжки, чтобы соединить стропила с верхней пластиной и защитить вашу крышу от переката через улицу во время землетрясения. Если вы планируете заменить крышу, рекомендуется добавить фанеру или обшивку из OSB, чтобы повысить прочность крыши на сдвиг. Поскольку неармированные каменные дымоходы имеют тенденцию сначала обрываться на линии крыши, дополнительным бонусом этой меры является то, что листы помогают остановить каменный дымоход от прорыва через крышу в жилое пространство.Исследования показывают, что крепление дымохода очень мало помогает предотвратить разрушение во время землетрясения. Если не считать замены дымохода металлическим дымоходом в коробе, все, что вы можете сделать, - это перетянуть старый раствор, который, вероятно, испортился. Если на крыше нет фанеры, вы можете подумать о добавлении фанеры на чердак вокруг дымохода, чтобы она не пробила потолок, если дымоход пробьет крышу.

Любая другая структурная переоборудование, которую вы хотите выполнить между подвалом и крышей, потребует удаления внутренней или внешней отделки.Если стены открыты по какой-то другой причине, сейчас хорошее время для установки удерживающих устройств или ремней, чтобы привязать стены первого этажа к поврежденным стенам или стены второго этажа к стенам первого этажа. Если сайдинг отключен, вы можете воспользоваться возможностью добавить панели из фанеры к другим внешним стенам. Вы также можете добавить к крыльцу соединительные элементы, распорки и перегородки, чтобы предотвратить его разрыв во время землетрясения.

Большая часть ущерба от землетрясений связана не с сотрясениями, а с последующими пожарами.В 1906 году пожар уничтожил Сан-Франциско гораздо больше, чем пострадал от землетрясения. Пожары возникают в основном из-за обрыва газопроводов. Убедитесь, что все газовые приборы снабжены гибкими соединителями из нержавеющей стали, и прикрепите водонагреватели ремнями к каркасу, чтобы они не опрокидывались. Также неплохо установить на счетчике автоматический газовый запорный вентиль.

Хорошая новость заключается в том, что старые дома из древесины и качественные методы строительства, которые используются для строительства старых домов, вероятно, сделают модернизированные с помощью сейсмического воздействия старые дома гораздо более устойчивыми к повреждениям от землетрясения, чем новые дома.За довольно небольшие вложения времени и денег вы и ваш дом можете быть готовы пережить следующий большой удар с минимальным ущербом.

Как построить дом или коммерческое здание, устойчивое к плесени | Габаритные размеры AWCI

апрель 2005

Заражение плесенью в новом доме или коммерческом здании - обычное дело. Проблема плесени может вызвать серьезные проблемы со здоровьем у жителей, а также существенно снизить справедливую рыночную стоимость конструкции, поскольку заплесневелые дома и здания теперь труднее продать или арендовать.

Чтобы построить безопасный для плесени дом или коммерческое здание, следуйте этим 20 рекомендациям по предотвращению плесени от Филиппа Фрая, сертифицированного инспектора плесени, сертифицированного мастера по восстановлению плесени и автора книги рекомендаций по плесени, Do-It-Best-Yourself Prevention, Inspection, Тестирование и исправление.

  1. Перед составлением чертежа получите советы и предложения консультанта по предотвращению плесени, чтобы включить наиболее эффективные стратегии предотвращения проникновения воды и плесени в проектирование зданий, выбор строительных материалов и методы строительства.«Ключ к борьбе с плесенью - это контроль влажности», - советует Агентство по охране окружающей среды США.
  2. Убедитесь, что участок под застройку и его ландшафтная планировка расположены вниз и в стороне от здания, чтобы дождь и поверхностные воды не попадали в фундамент здания, стены подвала, бетонные полы и участки подполья.
  3. Установите толстый высококачественный барьер для влаги (без отверстий из-за небрежной установки) под любой бетонной плитой пола или бетонным полом в подвале, чтобы вода не просачивалась из земли в бетон и, таким образом, в материалы пола и стены, лежащие на мокрой поверхности. конкретный.

    Не используйте обычную пластиковую пленку в качестве барьера для влаги, потому что такая пленка легко повреждается при установке и обычно со временем подвергается физическому разложению, что позволяет воде проникать в бетон.

  4. Добавьте достаточное количество высококачественного гидроизоляционного состава в бетонную смесь, чтобы превратить весь бетонный пол или плиту в эффективный водный барьер. Кроме того, необходимо тщательно гидроизолировать внешнюю поверхность стен подвала и фундамента здания.
  5. Тщательно просушите (30 дней) бетонные полы и бетонные / каменные стены перед добавлением деревянных строительных элементов. Новый бетон вмещает тысячи фунтов воды. По данным Министерства энергетики Новой Шотландии (Канада), большая часть этой воды обычно высыхает внутри дома или здания, если деревянные компоненты здания устанавливаются до полного высыхания бетона.
  6. Не прокладывайте трубопроводы водопровода в бетонные плиты или полы, где трубопроводы обычно выходят из строя и начинают протекать через 20 лет или меньше.Нанимайте самых способных сантехников, чтобы они установили сантехнические линии, арматуру и оборудование самого высокого качества.

    Сосредоточьте все водопроводные и канализационные дренажные линии на как можно меньшем количестве участков с помощью больших панелей с легким доступом для контроля, обслуживания и ремонта компонентов водопровода.

  7. Сведите к минимуму вероятность повреждения водой из-за замерзших, сломанных труб путем изолирования водопроводных линий (на чердаке, в коридорах, гаражах и наружных стенах), защиты открытых кранов на открытом воздухе и герметизации щелей в наружных стенах.
  8. Используйте скрытый измеритель влажности для сканирования потолков, стен и полов всех участков водопровода на предмет утечек воды до начала заселения здания и регулярно после этого.
  9. Используйте стальные элементы каркаса вместо дерева, которое является вкусной пищей для роста плесени, для строительства стен, второго этажа, чердака и крыши здания. Хотя стальной каркас немного дороже, чем деревянный, он очень доступен в долгосрочной перспективе, особенно с учетом свойств стали, защищающих от воды и плесени, а также огнестойкости.
  10. В качестве альтернативы можно построить стены из литого бетона, бетонных блоков или изолированных бетонных строительных элементов. Используйте достаточное количество гидроизоляционного состава как в бетоне, так и в цементной штукатурке для внутренней и внешней отделки.

    Сделайте дренажные отверстия во внешних кирпичных стенах. Сливные отверстия - это отверстия на уровне фундамента кирпичной или бетонной стены, через которые влага выходит из-за стены и внутрь нее. Не закрывайте и не блокируйте эти отверстия.

  11. Если владелец или строитель использует древесину, фанеру, заменители фанеры, гипсокартон, гипсокартон и потолочную плитку, предварительно проверьте такие материалы на основе целлюлозы на предмет роста плесени и пятен плесени перед их использованием.Полностью удалите форму с материалов или верните материалы поставщику и замените их материалами без формы. Используйте влагомер для сканирования всей древесины на предмет содержания влаги, которое не должно значительно превышать 16-17 процентов.

    Целлюлоза является основным веществом в клеточных стенках растений (и, следовательно, в древесине деревьев), и она используется в производстве бумажной основы для изоляции, искусственных волокон (например, для ковровых покрытий и набивки) и многих строительных материалов. такие материалы, как гипсокартон, заменители гипсокартона и фанеры.

  12. Кроме того, опрыскайте все поверхности строительных материалов на основе целлюлозы, по крайней мере, двумя влажными распылениями фунгицида, зарегистрированного EPA, с последующим нанесением, по крайней мере, одного покрытия зарегистрированного EPA защитного фунгицидного покрытия. После каждого распыления дайте поверхности высохнуть.
  13. Установите высококачественный резиновый водный барьер под черепицей или черепицей, чтобы дождь не попадал в здание, если произойдет деградация или повреждение черепицы или черепицы.Установите желоба (с сетками для улавливания листьев), ведущие к подземным трубам, отводящим дождевую воду из дома.
  14. Во время строительства храните все уязвимые к плесени строительные материалы на объекте не на земле и под водонепроницаемым брезентом или пластиковым покрытием, чтобы защитить материалы от дождя и, следовательно, от роста плесени.
  15. Во время дождя и в качестве меры предосторожности в конце каждого строительного дня накройте все здание водонепроницаемым брезентом или пластиковой пленкой, чтобы не допустить попадания дождя в здание, пока крыша не будет покрыта черепицей, а сайдинг и окна не будут установлены.
  16. Предотвратите строительные дефекты, которые допускают попадание воды в дом или здание, внимательно наблюдая за повседневным строительством конструкции. Подкованный в строительстве владелец, обученный сотрудник архитектора здания, независимый инженер-физик или домашний инспектор должны проводить этот важный мониторинг контроля качества строительства. Строительные дефекты - важная причина заражения плесенью.
  17. Разработайте систему отопления / вентиляции / кондиционирования, чтобы в ее воздуховоде рециркуляции воздуха был встроенный носитель (6 дюймов или больше), сменный HEPA-фильтр или высококлассный электронный воздухоочиститель для удаления постоянно переносимых по воздуху спор плесени из циркулирующей воздуха.
  18. Установите программируемый осушитель воздуха в систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы снизить влажность в помещении до 30-40%, препятствующей появлению плесени. Не устанавливайте увлажнитель, увеличивающий влажность. Установите вытяжной вентилятор с регулируемым гигростатом на чердаке и в любых местах для ползания, чтобы поддерживать низкий уровень влажности в этих местах. Установите вытяжные вентиляторы, которые выходят прямо на улицу в ванных комнатах и ​​на кухне.
  19. Не используйте ковровые покрытия от стены до стены, потому что ковровые покрытия и набивка являются отличной пищей для плесени и прекрасным местом для роста плесени, вирусов, бактерий и пылевых клещей, которые могут спрятаться и размножиться.Вместо этого для бетонных полов используйте керамическую плитку с цементом, содержащим гидроизоляционный состав. В качестве затирки для плитки используйте цветной цемент с гидроизоляцией. На деревянные полы установите виниловую плитку или линолеум. Используйте моющиеся коврики для комфорта и красоты.
  20. Во время строительства, а также после завершения перед продажей, сдачей в аренду и заселением здание должно быть осмотрено и испытано на наличие проблем с плесенью сертифицированным инспектором по плесени или с помощью наборов для самостоятельного тестирования пресс-форм.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *