Фасады двухэтажных домов фото: Страница не найдена – Все о дизайне, отделке, ремонте и мебели

фото и краткое описание самых популярных архитектурных стилей

Фасад – это лицо нашего дома. Поэтому мы стараемся сделать его как можно привлекательным для окружающих. Стиль здания подчеркивает вкус и статус владельца. Для того чтобы выбрать фасад дома, необходимо учесть особенности местности и стили окружающих домов. Это нужно для того, чтобы наше гнездышко гармонично вписывалось в общую картину, а не бросалось в глаза как белая ворона. Но перед выбором все же необходимо кратко ознакомиться с самыми распространёнными архитектурными стилями, выделить те, которые понравятся, запомнить их названия и с помощью мастера определиться в выборе. Ознакомившись с данной статьей, вы узнаете о самых распространенных стилях фасадов и увидите их на фото.

Фасады частных двухэтажных домов

Самые популярные архитектурные стили, которые смело используются сегодня в оформлении фасадов, это:

• английский;
• немецкий;
• скандинавский;
• французский кантри и прованс;
• стиль шале;
• фахверк;
• классический;
• барокко;
• модерн;
• средиземноморский;
• минимализм.

Фасады двухэтажных домов

Какие бывают фасады домов

Особенности стилей

Теперь рассмотрим описание каждого и полюбуемся ими на фото. С помощью фотографий будет намного легче освоить полученную информацию. И после этой статьи, очень надеемся, вы с легкостью сможете различать фасады зданий. Приступим.

Английский стиль

Охарактеризовать его можно четырьмя словами: элегантный, роскошный, благородный и модный. Живя в таком элитном двухэтажном доме, можно вполне ощутить себя истинным англичанином. Имеет представленный стиль свои особые нюансы, присущи только ему, это:

• небольшие колонны;
• сдержанные тона;
• кирпичная кладка;
• маленькое крыльцо;
• прямые стены и разделенные окна;
• наличие мансарды.

Все это мы и наблюдаем на представленном фото. Колоны и крыльцо есть. Кирпичная кладка тоже. Просто не к чему придраться. И согласитесь, смотрится очень и очень красиво. Невозможно отвести взор. Особенно интересно смотрится кирпичная кладка с черепицей зеленого цвета. Ну прям кусочек Англии. Но фото сделано у нас.

Немецкий и скандинавский стили

Скромный и уютный немецкий фасад имеет оригинальный и добротный вид. Отличается от остальных практичностью, необычностью и экономичностью. Такие дома обычно стоят в виде прямоугольника или квадрата. Окна должны быть либо арочные, либо прямоугольные. Главное, чтобы они были разделены на несколько секций. Крышу обычно покрывают черепицей красного цвета. Немецкий стиль дому можно придать на любом этапе стройки. Даже когда здание уже выстроено. Для этого, главное, правильно подобрать соответствующие стройматериалы.

Красота, лаконичность, комфорт, незаурядность. Эти слова наиболее точно описывают скандинавский стиль. Обычно это двухэтажные деревянные дома с некрашеной древесиной. Только полакированной или оттененной. Если же и встречается фасад покрашенный, то только в

коричневый, красный или бежевый цвет. Ни в какой другой. Для скандинавского стиля характерны большие окна с громоздкими оконными рамами.

Для отделки готового дома используют только древесину, натуральный и искусственный камень или кирпичную кладку. Крыша должна быть из крашеных металлов либо из черепицы. Цокольные помещения, как заметно и на представленном фото, не характерны для этого стиля.

Французский кантри и прованс

Прованс является разновидностью французского кантри. На первый взгляд, они одинаковы, но это совсем не так. Попробуем разобраться в чем их различие и научится их безошибочно различать. Итак, запоминаем, дома в стиле кантри бывают только в теплых тонах. Белый цвет и стиль кантри – это вещи несовместимые. В провансе же белый цвет является основным. Могут подойти холодные оттенки или же насыщенные и яркие цвета. Фасаду типа прованс характерна кирпичная кладка, порой выступающая из стены.

Если используется дерево, то оно обязательно окрашивается в цвет слоновой кости. В кантри же совсем иначе. Для фасадов используют каменные кладки и дерево в натуральном виде.

Шале и фахверк

Не стоит пугаться этим новым словам. В переводе с французского слово шале звучит как “дом пастуха”. Представленный архитектурный стиль характерен для загородных домов. Вы только посмотрите на это милое чудо. Частный дом на фото выглядит просто как райский уголок на грешной земле. Отличительными признаками шале являются:

• двускатная крыша;
• каменный фундамент;
• деревянные стены;
• мансардный этаж;
• много окон;
• наличие веранды и балкона.

Изюминкой такого стиля, как фахверк являются деревянные балки, которые укладываются в трех направлениях: по вертикали, горизонтали и диагонали. Большим плюсом является легкость монтажа, который производится по принципу конструктора. Главное, заранее заказать балки нужных размеров.

Есть и минусы, их три:

• плохая теплоизоляция;
• придется потратиться;
• замена балок через каждые двадцать лет.

Кстати, чтобы сэкономить, некоторые владельцы двухэтажных домов делают имитацию балок.

Классический стиль

Этот вид оформления фасада дома является актуальным на протяжении многих лет. Частные двухэтажные дома получаются очень красивыми и особенными, которые гармонично вписываются в общую картинку местности. При этом нисколько не теряют свою индивидуальность. Использование камня в классическом стиле есть обязательным условием. Следует отметить несколько особенностей классики, это:

• резьба по камню;
• колонны;
• наличие карниз, скульптур;
• использование натурального мрамора, гранита.

Барокко и модерн

Этот величественный и роскошный стиль невозможно перепутать ни с каким другим. Дома превращаются в настоящие дворцы. Большое количество колон и куполов – это то, без чего барокко не барокко. Купола обычно покрывают позолотой. Если вы решились на фасад в этом стиле, запомните два правила:

• если материалы, то только натуральные – мрамор, медь, дерево;
• если оттенки, то золотые, серебряные или белые. Также часто в этом дивном стиле используют мозаику.

Слово модерн можно запросто заменить на необычное. И сразу с этим стилем станет все понятно. Подходит это архитектурное произведение для людей, которые стремятся быть всегда в центре внимания. Люди, которые не перестают удивлять своей креативностью, выберут именно этот стиль. И правильно сделают. Безграничная фантазия, смелые идеи – все что нужно для красивого и удовлетворительного результата. Особенности модерна проявляются в следующих нюансах таких как:

• интересные архитектурные формы;
• мотивы растений;
• декоративность.

Средиземноморский стиль

На сегодняшний день является очень популярным. И популярность эта растет с каждым днем. Посмотрите на на фото, разве не красиво. Смотрится очень изысканно. Если внимательно приглядеться вы заметите кое-что. Данный стиль умело сочетает в себе несколько других, с которыми мы уже познакомились немного выше. Это кантри, модерн и фахверк. Чем же он отличается от других ? А вот чем. Средиземноморский фасад трудно представить без таких элементов, как:

• большого количества окон;
• округлых форм;
• теплых тонов.

Минимализм

И последний стиль, с ним подобно его названию все просто. Незамысловатость и простота – это все о нем. Особенности:

• отсутствие декораций;
• простые формы;
• большие окна;
• максимальное пространство;
• сдержанные тона;
• гладкие стены.

Материалы, которые используются:

• натуральное дерево;
• металл;
• камень;
• кирпич;
• бетон.

Выбирая фасад будущего дома, следует прислушаться в первую очередь к самому себе, к своим пожеланиям. Ни в коем случае не следует гнаться за архитектурной модой и тем более чересчур доверяться чужому вкусу. Чтобы вам не советовали продвинутые дизайнеры и архитекторы, выбор стиля фасада своего дома оставьте за собой. Ведь жить в доме вам и только вам.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Правила цветовой гармонии фасадов

---

Определиться, какое же сочетание цветов в наружной отделке здания будет наиболее удачным, довольно сложно. На результат влияет множество факторов, таких как совместимость цветовых оттенков, расположение дома и даже особенности архитектурных решений.

В начале пути создания цветового решения фасадов вашего дома стоит точно определиться с тем, что вы от этого хотите. Чтобы дом уютно вписался в существующий ландшафт, как бы сливаясь со своим окружением, стоит выбрать зелено-коричневую гамму природных оттенков. Если же есть желание сыграть на контрасте дома с природой, можно, к примеру, реализовать оригинальный проект дома, выполнив крышу красного цвета, которая будет эффектно смотреться на фоне синего неба. 

Мы решили рассмотреть в этой статье актуальность использования в наружной отделке частных домов некоторых сочетаний оттенков, чтобы у вас возникло грамотное представление о том, как не переступить черту здравого смысла.

Красивые фасады одноэтажных домов и двухэтажных коттеджей: подчеркнуть нельзя скрыть

Колористическое решение во внешнем оформлении частного дома намного более важный фактор, чем можно себе представить. Именно с помощью цвета можно как скрыть некоторые недостатки архитектуры здания, так и выделить его сильные стороны, изменить визуальное восприятие формы и даже обеспечить уменьшение или увеличение степени естественного освещения помещений. Последний фактор особенно актуален для строительства в широтах, климат в которых отличен от умеренного. Итак, что же нам ждать от различных оттенков?

Основные свойства цветов:

1.Поглощаемость солнечных лучей.

Всем известные законы физики способствуют поглощению тепла темными цветами и минимизируют это явление для светлых. Поэтому окрашивать ваш двухэтажных жилой дом, проект которого рассчитан для строительства в северных широтах, необходимо темными цветами. В теплой зоне строительства напротив – светлыми.

2.Подверженность выцветанию.

Выгорание также обусловлено физическими явлениями. Наиболее подвержен ему черный цвет. Поэтому следует выбирать более светлые оттенки для минимизации степени выцветания краски. Современные дома (фото в изобилии в нашем каталоге) часто колорируют при помощи белого цвета вопреки соображениям практичности. Этот цвет имеет свойство желтеть с течением времени. Лидером практичности по праву является серый. Он исключит желтизну, выгорание и сделает незаметной оседающую на конструкциях пыль. С годами серый цвет может лишь немного изменить свой оттенок. Модная в Европе последняя тенденция предполагает монохромное решение дизайна экстерьера. Практичные европейцы выбирают такие цвета благодаря лаконичности и строгости создаваемого им образа и удобством сочетаемости оттенков. Разнообразить образ дома помогут яркие пятна в ландшафтном дизайне.

3.Изменения визуального восприятия

Укрупнить объект под силу светлым цветам. Именно этот принцип использует традиционная классическая архитектура, славящаяся помпезностью творений. К благородным оттенкам также относятся бежевый светлый и кремовый. Здание, полностью окрашенное с помощью пастельных цветов, будет вызывать ощущение блеклости. Это можно исправить, расставив акценты темных цветов. 

4.Союз формы и оттенков

Яркие насыщенные цвета для отделки рекомендуется использовать только для окраски простых архитектурных форм, не перегруженных мелкими деталями. Однако, понравившиеся, например, красивые двухэтажные дома (фото, проекты и реализации можно посмотреть у нас на сайте), отличающиеся сложными формами, эффектнее окрашивать в светлые спокойные цвета. 

Как именно сочетаются цвета

Цветовая гармония заключается во взаимодействии цветов между собой. Психологи разработали множество методик определения сочетаемости цветов, но мы приведем данные, основанные на самой популярной – швейцарской методике Люшера. 

Кровля/ Стены	Темно- серый	Корич- невый	Шоколад- ный	Темно- синий	Синий	Темно- зеленый	Вишневый	Оран- жевый	Красный
Розовый	5	3	5	5	4	5	5	2	2
Салатовый	5	5	5	3	3	3	4	3	5
Бирюзовый	4	5	2	2	2	2	4	2	2
Светло-голубой	5	3	5	5	4	3	5	2	3
Желтый	5	4	5	5	5	5	5	5	5
Жемчужно-серый	4	4	3	4	4	2	5	3	4
Бежевый	5	4	5	5	5	5	5	5	5
Белый	5	5	5	5	5	5	5	5	5

2-нет сочетания,

3-недостаточное сочетание,

4-среднее сочетание,

5-отличное сочетание.

В какие цвета лучше окрасить стены?

Существует тенденция выбора натуральных природных оттенков в окрашивании фасадов жилых домов. Это и коричневые, и бежевые, и зеленые тона, прекрасно дополняющие друг друга. К примеру, одноэтажный дом с мансардой, стены которого выкрашены в желтый, а окна и двери выбраны оттенка темного дерева, будет выглядеть не только презентабельно, но и очень уютно.

Нередко стены домов окрашивают в серый или белый цвет. При этом первый выступает отличным компаньоном для ярких цветовых акцентов (дверей, водостоков, окон), а второй поистине универсален и сочетается с любыми цветами. Ярким примером живой классики являются сочетания обоих этих цветов с красной крышей.

Голубые стены являются модным веянием и прекрасно работает в альянсе с серыми, белыми и бежевыми оттенками. Коттедж, стены которого окрашены голубым, кровля – серым, а двери и окна – белым цветом, весьма элегантен.

Если вам нравятся дома хай-тек или в стиле кубизм, можно рискнуть, использовав для стен фиолетовый, черный и темно-синий цвет. Они будут эффектно работать лишь при строительстве дома в северных районах и выборе современных направлений архитектуры. Стоит отметить, что остальные детали таких коттеджей стоит оставлять светлыми. 

Наилучшие оттенки для кровли

Цветовые решения кровли более консервативны, чем оформление фасадов. Скромную палитру цветов для кровли составляют зеленый, красный, терракотовый, синий, серый и коричневый. Цвет кровли, которую получат, например, двухэтажные кирпичные дома (проекты фото и визуализации в нашем каталоге) в большей степени зависит от типа кровельного покрытия. Так мягкие рулонные материалы редко окрашивают в серебристые или медные оттенки, а натуральную черепицу – в яркие синие цвета.  

Проверенные схемы

1.Светлый низ, темный верх. 

На фото красивых домов из кирпича или другого материала часто присутствует именно такой метод окраски, который наиболее привычен, поскольку отвечает традициям архитектуры. Глазу приятны светлые стены, большая площадь которых оттенена кровлей темных оттенков. Большего эффекта можно добиться, добавив дому других ярких деталей в виде окон или цоколя. 

2.Тон в тон.

В этом случае дом выглядит единым целым. При этом создается впечатление гармонии, монолитности, но несколько скучного вида. 

3.Светлая кровля и темные стены.

Стены акцентируют на себе внимание, а кровля настолько воздушна, что готова раствориться в облаках. В дополнение к светлой крыше устанавливают такие же по цвету двери и окна. Это достаточно экстравагантный вариант, который будет по вкусу экспериментаторам.

Что определяет цвет дома?

При выборе цветового решения нужно руководствоваться не только взаимным сочетанием цветов. Важно учесть особенности окружающей среды и имеющихся на участке построек. При изучении экстерьера коттеджа вы сможете найти не один элемент здания, окраска которому не потребуется. Перила, окна, двери, ступени сохраняют естественные цвета, поэтому они должны быть учтены в общем колористическом решении, которые предусматривают новейшие проекты домов с мансардой или без нее.

Восприятие цветовых решений фасадов и кровли дома сильно меняют некоторые факторы, главными из которых являются характер поверхности и тип её освещения. Профессионалы советуют попробовать окрасить небольшую часть фасада, прежде чем закупать отделочные материалы в полном объеме.  Для пробного окрашивания или штукатурки хватит около 0,5-1 м2 поверхности стены.

ВАЖНО! Оценку результата окраски нужно производить в несколько этапов, меняя время проведения и освещенность пробы. Это делается потому, что образцы одного и того же цвета при их нанесении на южную и северную стены здания при оценке в солнечные и облачные дни будут выглядеть совершенно иначе.

Оценивать соответствие выбранного цвета своим ожиданиям стоит при вариативном естественном освещении. Идеальным вариантом было бы выполнение нескольких вариантов проб различных цветов.

Напоследок хочется отметить, что субъективное восприятие цветов строго индивидуально. Для выбора наилучшего цвета для собственного дома стоит прислушиваться именно к своим ощущениям и доверять своему взгляду, а не придуманным производителями названиям. Любое наименование цвета, будь то свежая фуксия, сицилийский песок или спелый апельсин, всего лишь маркетинговые уловки для увеличения продаж. Какими бы экзотичными не были наименования цветов, они не должны играть решающую роль при выборе.

Двухэтажные дома (90 фото) – проекты и идеи дизайна

Постройка жилого дома в два этажа является наиболее целесообразным решением. В его пользу говорит то, что можно получить довольно большую полезную площадь, задействовав при этом небольшую часть земельного участка. Этот факт зачастую побуждает строить двухъярусные постройки в частных секторах на городских территориях, где земли не так много, чтобы можно было выстроить шикарный одноэтажный особняк. К тому же, особенности рельефа не позволяют разогнаться на величественные трех-, четырехэтажные сооружения. В статье мы расскажем о том, какими бывают проекты современных двухэтажных домов, и рассмотрим их преимущества.

Преимущества двухэтажных домов

Помимо значительной экономии пространства, двухэтажные дома имеют и массу других преимуществ. В отличие от одноэтажных построек, где немалую часть занимают коридоры, двухуровневые можно распланировать таким образом, чтобы получить максимальное количество функциональных комнат. Если дом находится за городом, из окон второго этажа будет открываться изумительный вид на окружающие просторы.

Фасады двухэтажных домов позволяют применять больше архитектурных приемов, совмещать отделочные материалы, что смотрится намного красивее, а разнообразие форм крыши придает существенный колорит.

Двухуровневая постройка позволяет зонировать пространство на дневную (гостиная, кухня на первом этаже) и ночную (спальни на втором этаже) зоны.

Строительные материалы

Выбор материалов для строительства и облицовки дома является ключевым моментом, от которого будет зависеть долголетие строения, эстетическая красота, а также комфортное пребывание в нем. Чаще всего в строительстве используют такие материалы, как:

Кирпич, из которого получится удивительно прочный, крепкий дом, в котором будет постоянно сохраняться комфортный микроклимат. Недостаток – большой вес, требующий основательного фундамента, а также относительно длительный период строительства;

Керамические блоки – позволяют построить надежный энергоэффективный дом, но он потребует дополнительной облицовки;

Облегченный бетон – наиболее популярный современный материал, который практически не имеет недостатков. Дом строится довольно быстро, имеет отличную теплоизоляцию, но, поскольку материал хорошо впитывает влагу, необходимо возвести качественный фундамент из монолита или бетонной плиты;

Дерево – экологически чистый, «дышащий» материал, благодаря которому обеспечивается постоянная циркуляция кислорода в помещении. Деревянные дома имеют высокие теплоизоляционные характеристики и эстетическую привлекательность. Однако древесина подвержена воздействию погодных условий, поэтому потребует периодической обработки специальными средствами;

Каркасные технологии, а также другие различные комбинации, которые, помимо высоких технических характеристик, имеют очень красивый вид, как например, дома в стиле шале, где прекрасно сочетается дерево и камень.

Идеи планировки двухэтажного дома

Современные тенденции стремятся к грамотной рациональной планировке функционального пространства с минимальным количеством проходных комнат. Чаще всего планировка предусматривает расположение зон общего пользования на первом уровне, а личных комнат – на втором. Например, внизу можно обустроить кухню, обеденную зону, гостиную, санузел. Очень удобно и красиво смотрится наличие террасы. Она может быть открытой или закрытой, но в любом случае дает превосходную возможность приблизиться к природе во время обеденного чаепития, вечерних посиделок или празднования торжества. Также можно встретить проекты, где на первом этаже размещают гостевую комнату или спальню для престарелых членов семьи, которым достаточно сложно продвигаться на второй уровень.

Верхний этаж, как мы уже говорили – пространство для комнат личного пользования. Здесь размещают спальни, детские. Хорошим решением станет организация дополнительного санузла, особенно если семья большая (чаще всего его размещают приблизительно в той же части дома, что и на первом этаже – так удобней подводить коммуникации).

Хорошим решением станет строительство подвала, на территории которого можно организовать хранилище или же использовать его под более функциональные помещения, например, спортзал, прачечную, бильярдную, кухню. Для этого еще на стадии строительства нужно позаботиться о прокладке коммуникаций.

Современные проекты двухэтажных домов

На сегодняшний день существует большое количество проектов двухэтажных домов. Выбрав типовой проект, можно частично сэкономить расходы, а индивидуальный дает намного больше возможностей построить дом, который будет соответствовать всем требованиям той или иной семьи. Далее мы рассмотрим наиболее интересные варианты постройки современного, рационального, комфортного жилья.

Двухэтажный дом с мансардой

Организация мансарды – прекрасное решение, позволяющее получить дополнительные квадратные метры жилой площади вместо подкрышного чулана, который, как правило, со временем превращается в убежище для бытовых ненужностей. Помимо красивого экстерьера, двускатные крыши с окнами, устремленными в небо, дают большой простор для различных дизайнерских решений в оформлении внутреннего пространства. Позаботившись о прокладке всех необходимых коммуникаций (электропроводки, отопления, вентиляции), здесь можно обустроить просторную гардеробную, спальню или уютную детскую комнату. Нередко мансарды дополняют балкончиками, чтобы с высоты любоваться окрестностями.

Двухэтажный дом с плоской крышей

Плоскую крышу двухэтажного дома в наших краях пока можно встретить не часто, хотя на западе такие постройки очень ценятся за красивый дизайн и возможность получить дополнительную площадь. Превосходно смотрятся такие постройки в минималистических направлениях, стилях лофт, хай-тек. На плоской крыше есть возможность организовать территорию для отдыха, установив соответствующую мебель, оформить сад, спортплощадку или даже бассейн. Это хороший вариант для строений с небольшой придомовой территорией.

Купольные двухэтажные дома

Оригинальные сферические постройки удивляют своей красотой, необычностью формы и эргономичностью. В большинстве случаев они строятся каркасным методом с последующей отделкой фанерой и облицовочным материалом. Такие сооружения довольно вместительны и практичны, а круглое основание гораздо лучше справляется с природными катаклизмами (порывистыми ветрами, землетрясениями), чем прямоугольные конструкции. Купольные дома также могут иметь дополнительные архитектурные элементы – балконы, террасы, гаражи – и поражать своим нестандартным оформлением. Внутреннее пространство организовывается по тем же принципам, что и в обычных строениях, а мебель придется изготовить под заказ, чтобы она органично вписалась в интерьер с округлыми стенами.

Двухэтажный дом в стиле шале

Привлекательный уникальный внешний вид имеют дома в стиле шале. Данное направление зодчества зародилось далеко в Альпах с их суровым климатом, сильными ветрами и снежными заносами, что напрямую отразилось в архитектурных особенностях построек. Дом в стиле шале имеет особенные черты, благодаря которым его трудно спутать с другими постройками: массивная покатая кровля с большими выступами, под которыми нередко располагается балкон, панорамные окна, мощное фундаментальное основание. Такие дома, как правило, имеют каменный цокольный или первый этаж, на котором возводится деревянное строение. Во внутреннем оформлении также должны присутствовать натуральные материалы: массивная деревянная мебель, меховые покрытия, кожаная обивка и пр.

Двухэтажный дом с гаражом

Гараж является чуть ли не обязательным атрибутом загородной жизни, и намного рациональней будет пристроить его к дому. Это доставит дополнительное удобство перемещения; к тому же, здесь нередко обустраивают мастерскую, поэтому в случае, если понадобится какой-либо инструмент для работы по дому, его без труда можно взять, пройдя в гаражную комнату. Поскольку гараж занимает один уровень, его крыша также может быть задействована, например, террасой или балконом.

Двухэтажный дом с панорамными окнами

Еще одно превосходное решение для современных построек. Большие окна дают возможность пропускать достаточно много естественного света в помещение, что характерно для сегодняшних правил оформления интерьера. Поскольку стекло имеет невысокие теплоизоляционные свойства, необходимо позаботиться о приобретении тройных стеклопакетов, а также организации качественной системы отопления. Стоит отметить, что дома с панорамными окнами больше подходят для загородных участков, которые не обременены соседством с другими постройками, в противном случае возникнет необходимость в обустройстве высокого забора или покупке габаритных штор.

Дуплекс

Строительство дома на две семьи – дуплекса – имеет свои особенности. Здесь все пространство разделено на две автономные территории, каждая из которых имеет свои коммуникации. Семьи могут иметь общую просторную площадь гаража на несколько машин или один большой холл. Входы чаще всего отдельные. В таком доме могут независимо проживать посторонние семейные пары или же одна большая семья из нескольких поколений.

Двухэтажный дом с эркером

Оригинальная выпуклая часть строения не может никого оставить равнодушным. Этот архитектурный элемент использовался в строительстве домов на протяжении столетий, так как имеет высокую эстетическую ценность. В интерьере зоны эркеров дают дополнительную площадь, на которой обустраивают обеденные или гостиные территории. В двухэтажных домах эркера, как правило, оформляются единой конструкцией на два этажа, что придает классические нотки величия.

Двухэтажные дома – фото и проекты

В нашей фотогалерее Вы можете ознакомиться с большим количеством проектов двухэтажных домов, выполненных в различных стилях. Также фото продемонстрируют снимки, где дома имеют дополнительные функциональные архитектурные формы, их способы размещения. Приятного просмотра!

Красивые фасады двухэтажных домов – Строительный журнал

Фото красивых фасадов частных домов

Строительство дома невозможно считать оконченным без выполнения отделочных и декоративных работ фасадной части. Фасады частных домов, как правило, продумывают еще на этапе проектирования строения и главной его составляющей является выбор материалов и стиля оформления. В этой статье мы расскажем о дизайнерских решениях и возможных стилях оформления.

Совмещаем красоту и практичность

Еще на этапе выбора проекта дома следует представлять основные нюансы планировки будущей конструкции, а также продумать все мелочи для получения практичного и красивого дома:

• определится со стилем оформления фасада конструкции;
• выбрать строительные и отделочные материалы;
• продумать функциональность каждого предмета;
• выбрать цветовую палитру для отделки фасада;
• составить ландшафтный дизайн, дом должен гармонично смотреться с природой;
• определиться с возведением дополнительных пристроек на участке.

Фасадная часть строения является визитной карточкой каждого владельца дома, ведь именно экстерьер встречает ваших гостей. Красивый фасад способен сложить первоначальное впечатление, определить достаток, а также понять вкусовые и стилистические предпочтения владельца дома. Существует большое количество вариантов для оформления дома, а выбор строительных материалов позволяет воплотить в жизнь любое дизайнерское решение. В последнее время популярно совмещать несколько стилей в оформлении фасадной части строения. В качестве материалов используют:

• дерево;
• натуральный или искусственный камень;
• стекло и бетон;
• клинкерный кирпич;
• декоративную штукатурку;
• фасадный сайдинг;

Методы декорирования фасадной части

Украсить строение можно с помощью одного материала или путем комбинирования нескольких. Например, прекрасно смотрится фасад двухэтажного дома в сочетании штукатурки или каменного цоколя с деревянной мансардой. В процессе декорирования можно использовать следующие советы специалистов:

• выполнить оконные раммы в необычном цвете или нестандартной формы, такое решение однозначно придаст строению индивидуальность;
• яркие карнизы дополнят стиль здания;
• выполнить правильное освещение, использовав уличные настенные или подвесные фонари, осуществить подсветку важных элементов: крыльцо, все входы в здание;
• использование декоративных элементов фасадной части, например, стиль кантри предполагает обязательное наличие ставней.

Дом в стиле Лофт

Стиль лофт состоит в переоборудовании нежилых помещений в жилые. Из зданий довольно часто используют мельницы, амбары, фабрики. Как правило, дизайн предполагает сохранение первоначальной отделки стен, с добавлением современных стеклопакетов. Фасад выполняют из кирпича, с наличием белых линий, подчеркивающих английские архитектурные особенности: вытянутые окна, фасадная часть, и наличие эркера. Дом в стиле лофт прекрасно будет смотреться на узком и просторном земельном участке среди высоких деревьев. На фото представлен фасад дома в стиле лофт Великобритания

Средиземноморский стиль

Фасады домов в средиземноморском стиле считаются одним из перспективных, привлекательных и универсальных решений. Отличительная особенность решения заключается в:

• строение энергоэффективное, способное сохранять тепло;
• использование экологически чистых материалов;
• возможность обустройства бассейна, фонтана;
• использование большого количества зелени;

Дом оснащен открытыми помещениями (террасами, атриумами), покатыми или плоскими крышами, округлостями. Фасадная часть выполняется в спокойных, светлых и естественных мягких оттенках: кремовый, песочный или бежевый.

Для информации! Отделка бассейна выполняется из натурального камня, с включением обязательного ландшафтного дизайна и большого количества цветов в горшках.

Фасад в стиле фахверк

Внешне дом в стиле фахверк напоминает японское и европейское направление дизайна. Отделку фасада выполняют из полиуретановых досок, которые фиксируют на жидкие гвозди, стены предварительно штукатурятся и окрашиваются в белый цвет. На фото представлен проект дома в классическом стиле фахверк

Такое строение смотрится красиво и необычно, а темный цвет балок гармонично вписывается на фоне окружающей природы. Также фахверк удачно применяет большие стекла, такой стиль оформления дома называют еще стеклянным фахверком. Подобные конструкции достаточно теплые, а их внешний вид вызывает воздушность и легкость. На фото представлен дом с использованием больших стеклопакетов

Еще стены и балки могут выкрашивать в яркие цвета, например в красный, либо выполняют узоры. Использование такого решения выглядит ярко и креативно.

Фасад из плитки

В домах кубической формы наружную отделку выполняют из плитки под кирпичную кладку. Использование цвета графит позволяет передать всю лаконичность форм строения и строгость архитектурных значений. На фотографии видно, как одна стена оштукатурена и окрашена, а внизу и по углу строения выполнен декор под разобранную кладку.

А вот еще одно интересное дизайнерское решение в оформлении дома-куба в яркой цветовой гамме. Заметьте, все цвета подобраны исключительно и смотрятся эффектно. Подобное яркое оформление фасадной части напоминает импрессионизм.

Современные красивые фасады загородных домов позволяют подчеркнуть индивидуальность любой конструкции и создать уникальный стиль.

Фасад Двухэтажного Дома: Как достичь идеала?

Двухэтажный дом – та золотая середина, которая обеспечит высокий уровень комфорта при отсутствии невостребованного жилого пространства. Двухэтажная планировка предусматривает естественное разделение площади дома на активную зону и место для отдыха.

Проекты двухэтажных домов и коттеджей дают обширное поле для реализации интересных дизайнерских решений. Фасад двухэтажного дома – как полотно, готовое превратиться в шедевр архитектурного искусства.

Красивые фото интересных проектов фасадов двухэтажных домов и коттеджей

ЗАКАЗАТЬ ДИЗАЙН ФАСАДА ДОМА

Обустройство фасадов 2-этажных домов

При обустройстве фасадов 2-этажных домов используют как полимерные материалы, так и природного происхождения. Дома, построенные из бревен и бруса, не требуют обязательной наружной отделки. В таких проектах внешний облик постройки формируется наружной поверхностью стен. Перепады высот, а также использование одно- и двускатных участков крыши делают фасад более живым и динамичным.

С точки зрения нагрузки на фундамент, второй этаж легче первого. Фото двухэтажных домов дают понимание того, какие методы помогают извлечь максимум из архитектурных форм здания и окружающей обстановки. С помощью специальных приемов можно добиться визуального эффекта, когда фасад второго этажа выглядит «тяжелее». Для этой цели используют большую площадь остекления нижней части дома и контрастную окраску фасада.

Разбавить однотонную фактуру фасадной поверхности поможет схема остекления, при которой используются окна различного размера, смещенные относительно друг друга. Также возможна комбинация материалов разного происхождения. Например, алюминиевые панели смотрятся гораздо лучше в сочетании с отделкой из натурального дерева.

Зонирование фасада может быть как вертикально-, так и горизонтально-ориентированным. На примере ниже центральные элементы фасадной поверхности выполнены с помощью однотонной фасадной штукатурки. Остальные же зоны облицованы кирпичом. При этом на угловых участках фасада расположены окна, что визуально облегчает массивный объем здания.

Немаловажной составляющей домашнего комфорта является количество солнечного света, поступающего в помещения. Большие панорамные окна на торцевых стенах дополнены остеклением вдоль длинной стороны дома. Такие окна выполнены в виде узкой полосы, проходящей через несколько комнат.

Для загородного дома уместным решением будет использовать природные отделочные материалы – горизонтально или вертикально ориентированные деревянные доски. Строгий минимализм эффектно смотрится на фоне ухоженного газона и яркой природы.

Двухцветный фасад дома

Для придания лёгкости тяжеловесным формам используют контрастную окраску. Верхний этаж имеет светлую отделку, а нижний облицован тёмными композитными панелями. Интересной деталью экстерьера является комбинация разных по размеру панелей.

Зонирование фасада двухэтажного дома

Зонирование фасада может быть реализовано как за счёт контрастной окраски и комбинирования материалов, так и с помощью импровизированной рамки вокруг одного из участков наружной поверхности здания. Так, зона спален и терраса выделены с помощью более темных полос на фоне белой окраски конструктивистского двухэтажного коттеджа.

Дизайн фасада двухэтажного дома

Дизайн фасада двухэтажного дома в колониальном стиле может быть гармонично дополнен такими элементами экстерьера, как ажурные ограждения и навесные светильники. Также заметными деталями фасада являются торцы несущих балок, окрашенные в контрастный фасаду тёмный оттенок.

Красивые двухэтажные дома в стиле High-Tech: фото

Для коттеджей в стиле High-Tech отличным выбором будет бесшовная отделка, сочетающая в себе однотонные и фактурные поверхности. Комбинация может включать в себя 2-3 цветофактурных решения.

Однотонный фасад двухэтажного дома

Для домов с высоким цоколем подойдёт сочетание однотонно окрашенного основания и фактурной отделки основного фасада. В частности, будет уместной отделка на основе натурального дерева.

Изображенные на фото красивые фасады двухэтажных домов выполнены по проектам известных архитектурных бюро. При облицовке двухэтажного здания с плоской крышей фасад может быть разделен 4 горизонтальными плоскостями, проходящими через верхнюю и нижнюю линию окон.

Подсветка фасада 2 х этажного дома

В вечернее время суток однотонный фасад двухэтажного дома будет эффектней смотреться при наличии элементов архитектурной подсветки. Возможно сочетание верхне- и нижненаправленных источников точечного света.

Двухэтажный дом с гаражом фото

Фасад крупного модернового особняка с гаражом в светлых тонах можно дополнить вставками из облицовочных плит, кирпича или декоративного камня.

Секреты оформления фасада двухэтажного загородного дома

Для дачного или небольшого загородного дома в 2 этажа подойдёт облицовка с помощью ярко окрашенных вертикально-ориентированных композитных панелей. Яркий цвет основного фасада можно подчеркнуть с помощью белой окантовки оконных и дверных проемов, лестничных перил и подпорок входного навеса.

Загородный дом, фасад которого оформлен на стыке «кантри» и модерна, можно улучшить, используя комбинацию из двух цветофактурных решений для облицовки верхнего этажа. В сочетании с нависающей частью кровли такое решение создаёт визуальный эффект затенения части фасада.

Для двухэтажных домов, верхняя часть которых построена в виде мансарды, подойдёт однотонная покраска фасада. Это может быть традиционный «мокрый» фасад либо навесная вентилируемая система «под штукатурку». Однотонную расцветку разбавит грамотное озеленение придомового участка.

Двухэтажный дом с мансардой

Как видно по фото частных двухэтажных домов, для фасадного оформления таких зданий нет единых решений. Архитекторы и дизайнеры используют различные приемы, позволяющие не только вписать постройку в окружающую среду, и сделать ее фасад гармоничным и визуально привлекательным.

Оформление фасадов двухэтажных домов, фото вариантов

Облицовка фасада – это не только презентабельный вид и внешняя привлекательность здания, ведь фасады домов фото двухэтажных домов которые представлены ниже, требуют особого тщательного подхода к выбору материалов. Очень многое зависит от климатических условий и индивидуальных особенностей постройки, однако, существуют определенные технические характеристики, которым должен отвечать каждый строительный материал.

Необходимость отделки фасада

Основными функциями отделочного материала для фасада являются:

• защита от агрессивной окружающей среды. Резкие перепады температур способствуют быстрому разрушению внутренних стен, благодаря дополнительной отделке значительно продлевается эксплуатационный срок здания;
• повышение звуко и шумоизоляции — современные стройматериалы позволяют увеличить степень шумоизоляции. Это помогает оградить жильцов дома от сторонних резких звуков, способствует отличному отдыху;
• качественно обустроенная теплозащита способна в зимнее время сохранить тепло, а жарким летним днем обеспечит максимально комфортную температуру в помещении;
• надежная отделка позволяет оградить стены дома от мелких вредителей и насекомых, не позволяя им проникнуть внутрь дома;
• стройматериалы обладают особой пожаробезопасностью. Их используют для облицовки деревянных строений.

Материалы для отделки фасада двухэтажного дома

Современные технологии позволяют отделывать фасады двухэтажных домов различными способами. Отделочные работы отличаются не только методикой проведения строительных процессов, но и качеством материала. Чем чаще всего отделывают фасады домов? Фото двухэтажных домов представлены ниже.

Штукатурка

Облицовка штукатуркой считается самым популярным и демократичным способом отделки. Однако декоративная штукатурка предполагает более тщательную подготовку внешних стен. Для оформления используются такие виды штукатурки:

• акриловая — материал изготавливается из высокомолекулярных полимеров. Обладает особой эластичностью, влагостойкостью, отличной сопротивляемостью к различным деформациям. Со временем, под воздействием ультрафиолета, отделка может потерять первоначальный цвет;
• минеральная — полицементная штукатурка производится на основе цемента, перед применением ее следует развести до нужной консистенции. Смесь наделена особой стойкостью к истиранию, но, несмотря на это в результате механических воздействий на поверхности образуются трещины;
• силикатная — основу строительной смеси составляет калийное стекло. Штукатурка обладает отличной паропроницаемостью, водонепроницаемостью. К недостаткам можно отнести ограниченную цветовую палитру, высокую себестоимость материала;
• силиконовая — в состав раствора входят силикатные смолы. Материал легко наносится на любую поверхность, образует с основанием надежную сцепку. Штукатурка достаточно эластична, водостойкая, нуждается в предварительной грунтовке поверхностей.

Минеральная Силикатная Силиконовая Акриловая

Фасадные панели

Встречаются следующие панели для отделки зданий имеющих два этажа:

• металлические — отличаются качественной защитой от коррозии металла и эффектной блестящей поверхностью. Алюминиевые панели имеют относительно небольшой вес, а прочные оцинкованные материалы выдерживают резкие перепады температур;
• полимерные материалы — самый распространенный на сегодня вариант отделки частных строений. Отделочный материал создается из поливинилхлорида с небольшим добавлением различных красителей и стабилизаторов. Панели практичны и пожаробезопасны. Во время резкого понижения температуры могут потрескаться;
• древесное волокно — декоративные панели покрыты специальным слоем, имитирующим текстуру натуральной древесины и обладают отличной теплоизоляцией. Прочный отделочный материал легко крепиться к поверхности, но при этом легко впитывает влагу и обладает горючестью.

Древесные Металлические Полимерные

Натуральный или искусственный камень

Природный камень является самой качественной и дорогостоящей облицовкой строений, имеющих два этажа. Следует отметить, что натуральный камень имеет достаточно тяжелый вес всей конструкции, поэтому его не рекомендуется использовать для оформления зданий со слабым фундаментом. Больше других подходит для оформления фасадов мрамор, известняк, гранит.

Искусственные камни относятся к новинкам строительного рынка. Декоративный материал содержит меньший вес, относительно низкую себестоимость и обладает широкой цветовой палитрой, позволяющей имитировать различные фактуры природного материала. По сравнению с натуральным камнем, искусственный аналог имеет менее продолжительный срок эксплуатации, однако, после отделки здание приобретает роскошный и презентабельный внешний вид.

Окрашивание

Чтобы отделанный фасад дома прослужил не один десяток лет необходимо регулярно проводить его профилактику и обновление. Окрашивание фасада является одним из самых практичных способов поддержания отделки в идеальном состоянии.

Вся технология окрашивания фасадов предполагает использование специальной фасадной краски, которая должна соответствовать определенным качественным характеристикам:

• противостоять механическим внешним воздействиям и агрессивному влиянию среды;
• отлично переносить резкую смену климатических условий;
• не терять свой первоначальный цвет под воздействием ультрафиолетовых лучей.

Для отделки деревянных поверхностей используется водно-дисперсионная краска. Бетонные стены покрывают акриловой краской на водной основе. Кирпичный фасад окрашивают специальной латексной краской на основе акрила.

Кирпичная кладка

Кирпич достаточно универсален и уже продолжительное время используется для отделки наружных стен не только частных домовладений, но и коммерческих объектов.
Обладает определенным рядом преимуществ:

• придает фасаду здания четкие линии, красивую форму;
• пористый материал отлично пропускает воду;
• слабо реагирует на воздействие ярких солнечных лучей, долго сохраняет свой первоначальный вид;
• экологически чистый, безопасный;
• имеет продолжительный срок эксплуатации;
• при необходимости поврежденные участки можно легко отреставрировать;
• позволяет реализовывать самые необычные, оригинальные архитектурные решения.

Удачно размещенная фотография демонстрирует наиболее привлекательные жилые объекты, декорированные при помощи отделочного кирпича.

Сайдинг

Современный материал с каждым годом набирает все большую популярность. Основными преимуществами отделки двухэтажных строений сайдингом являются невысокая цена, отличное качество.

На сегодня существует несколько видов сайдинга:

• металлический — его производят из алюминия или стали. Материал содержит большой запас прочности, относительную невосприимчивость к резким перепадам температур. В результате повреждения защитного покрытия могут начаться коррозионные процессы;
• виниловый — ПВХ панели устойчивы к механическим воздействиям, отлично переносят сложные климатические условия. Однако при монтаже следует учитывать коэффициент линейного расширения материала, в противном случае отделка может деформироваться;
• деревянный — декоративные панели создаются из хорошо высушенной, обработанной специальным антисептиком древесины. Натуральный материал отлично сохраняет тепло, экологически безопасен. Минусом материала является небольшой срок службы, высокая себестоимость;
• цементный — сайдинг прекрасно заменяет отделочный камень, практически не подвержен внешним воздействиям. При этом материал много весит, что может привести к утяжелению всей конструкции.

Виниловый Деревянный Металлический Цементный

Особенности стилей

Стиль двухэтажного дома подчеркивает не только художественный вкус, но и статус владельца. Чтобы создать идеальный по стилю и исполнению фасад дома необходимо учесть некоторые особенности местности и ознакомиться с распространенными на данной территории архитектурными решениями.

Самыми известными на данный момент стилями являются:

Каждый стиль имеет свои положительные особенности и недостатки.

Не следует гнаться за постоянно изменчивой модой. Мнение декораторов в вопросе выбора стиля действительно очень ценно, но все-таки последнее слово должно остаться за хозяином дома.

Барокко Модерн Минимализм Классический

Видео

В видео продемонстрированы оригинальные варианты оформления фасадов двухэтажных домов.

В фото подборке собраны многочисленные варианты оформления фасадов зданий, высотой в два этажа.

Идеи фасадов для двухэтажного дома

Фасад дома — это его визитная карточка, “лицо”, отображающее вкусы и предпочтения владельцев, статус, доход, иногда даже образ жизни. Это первое, на что обращают внимание гости и посетители жилища. Именно потому хочется, чтобы дизайн фронтальной части здания был особенно продуманный и стильный. Оформить его можно самым различным образом благодаря современному многообразию облицовочных материалов, а также выбору стилей. Мы собрали ряд советов, идей и фото, на основе которых вы сможете придумать красивый фасад для своего частного двухэтажного дома.

Белоснежный фасад двухэтажного дома: интересно, что стены и кровля оформлены в одном цвете.

Что учесть

Экстерьер дома формируется из комбинации формы, размера, цветовой палитры, пропорций здания. Общее впечатление о постройке складывается на основе сочетания целого ряда факторов:

1. Стилевое оформление.
2. Наличие деталей в архитектуре строения и на прилегающем участке.
3. Симметрия.
4. Пропорции.
5. Цветовое оформление.
6. Облицовочные материалы.
7. Размеры и этажность (в нашем случае рассматриваем только двухэтажные постройки).

Все перечисленные элементы в большей или меньшей степени влияют на внешний вид и восприятие дома. Комбинируя их различным образом, можно получить множество идей для оформления фасада. Рассмотрим перечисленные составляющие более подробно.

Стили оформления

Внешний вид фасадов прежде всего стоит рассматривать в контексте различных архитектурных стилей – современных и более традиционных.

1. Английский. Элегантный, благородный стиль, который всегда будет вне времени и моды. Характеризуется наличием прямых линий и форм, зачастую вытянутых окон, дом дополнен крыльцом, колоннами, кирпичной кладкой. Цветовая гамма обычно сдержанная.

Дом в английском стиле.

Жилая постройка в стиле сканди.

Современный дом с стиле кантри.

Двухэтажный загородный дом-шале.

Эклектический вариант экстерьера.

«Расслабленный», стильный, двухэтажный дом средиземноморском стиле.

Минималистичный фасад дома.

Варианты облицовки

Не последнюю роль в оформлении здания играют облицовочные материалы. Так, именно они позволяют грамотно реализовать то или иной архитектурный стиль, но также отвечают за эксплуатационные свойства здания, долговечность и надежность постройки.

Более подробно о выборе облицовочных материалов для фасада вы можете прочитать в нашем материале.

Сегодня для облицовки фасада может использоваться до десятка различных материалов:

Древесина (брус, сруб, панели). Если дом выполнен из бруса или сруба, древесина будет основным элементом также и в интерьере здания.

Дом из сруба — вечная классика.

Стильный фасад: сочетание камня и стекла вместе с простыми, геометрическими формами.

Окрашенный в темный оттенок бетон.

Кирпичный фасад дома.

Отделка фасада сайдингом — простое, эффективное и эстетичное решение.

Белоснежный фасад, оформленный штукатуркой.

Панорамные окна — еще одно современное решение.

Фасад, облицованный плиткой.

Детали

Огромное значение в дизанйе имеют детали, и оформление фасада – не исключение. Именно детали будут «разбавлять» и оживлять экстерьер дома, вносить изюминку, делать его целостным, запоминающимся и гармоничным. Дополнить строение можно различными элементами, к примеру:

1. Ковка. Обычно используется в ограждениях на балконах, террасах и верандах. Также возможные кованые элементы на окнах.
2. Лепнина. В частных постройках используется очень редко, но такой вариант также имеет место быть.
3. Узоры и рисунки. Необычные, интересные орнаменты могут украсить входную дверь, ставни или другие элементы. Это могут быть геометрические или растительные мотивы.

Узоры на входной двери в мексиканском стиле.

Примеры озеленения фасада.

Способы оформления оконных проемов.

Способы оформления входной двери.

Балконы в оформлении фасадов.

Цветовые решения

Известно, что разные оттенки способны оказывать различное воздействие на наше настроение и восприятие, потому цветовое оформление дома также очень важно. При выборе основного цвета (-ов) отделки, нужно также подобрать цвет кровли. Общую картину также будут дополнять оконные рамы, оформление уоколя или фундаменты, трубы и коммуникации, гаражные ворота и прочие элементы. Все это вместе создаст определенную композицию, и чтобы она была целостной, небходимо грамотно сочетать цвета.

Классическим и самым распространенным считается такой вариант: кровля на несколько (или более) оттенков темнее стен дома. При этом цоколь должен быть темнее крыши.

1. Основной оттенок, и его светлые/темные вариации зачастую гармонично сочетаются.
2. Темные и яркие оттенки желательно использовать на небольших элементах (так будет меньший риск прогадать с цветом).
3. Если сомневаетесь между несколькими оттенками, выбирайте тот, что светлее – нейтральный цвет всегда будет в моде и менее вероятно надоест.
4. Классические фасады обычно оформлены в природных, «земляных» оттенках: желтые и коричневые, терракотовые тона. Более современные постройки используют белые, серые и черные цвета.
5. При выборе цветовой палитры учитывайте особенности территории, ландшафта, климата.
6. Придерживайтесь золотой середины: не используйте для оформления более 3 оттенков, но также не стоит оформлять фасад в одном единственном цвете.
7. Очень острожно сочетайте теплые и холодные тона, лучше предварительно сделайте проект в программе, чтобы оценить такое решение.
8. Все мелкие детали оформляйте в одном оттенке.

В подборке ниже собраны фото красивых фасадов двухэтажных частных домов, оформленных в различной цветовой гамме:

Надеемся, наша подборка фото наглядно продемонстрировала, сколько есть возможностей для оформления красивого фасада двухэтажного частного дома.

Видео: идеи для фасадов частных домов.

Покраска фасада дома своими руками

Отделка дома сайдингом своими руками

Что сделать из втулок — идеи для дома

Выбор материалов для облицовки фасада дома

Строительство дома из пеноблоков

Дома с гаражом и мансардой

Материал подготовлен редакцией сайта mainavi.ru

Понравилась статья ? Покажите её друзьям:

Покраска фасада дома своими руками

Отделка дома сайдингом своими руками

Что сделать из втулок — идеи для дома

Выбор материалов для облицовки фасада дома

Строительство дома из пеноблоков

Дома с гаражом и мансардой

Почему не упомянули про блок-хаус? Он крепче сайдинга, устойчивее, особенно к перепадам температуры. Я не раз был свидетелем, как люди сильно разочаровывались при выборе сайдинга: может прийти партия УЖЕ с повреждениями, а у знакомого при пожаре у соседей сайдинг на его доме от температуры весь поплыл, пришлось менять на б/х.

Примеры домов очень красивые и эффектные, но для подобной отделки требуются просто огромные финансовые вложения!

фото двухэтажных домов – смотрите на нашем сайте!

Отделка фасадов домов современными материалами: советы дизайнеров. Самые модные фасады домов: фото двухэтажных домов – смотрите на нашем сайте!

Первое впечатление о хозяине складывается по внешнему виду дома, в котором он живет. Фасады домов фото двухэтажных домов могут рассказать о многом, они демонстрируют вкусовые притязания владельца и образ жизни. Планируя отделку, важно учитывать не только эстетичность, но и функциональность архитектурной части дома.

Отделка фасадов домов современными материалами – оптимальное решение! Поверхностный слой должен быть не только красивым, но и стойким к холоду и морозам, влаге и солнечным лучам. Выбирая отделку экстерьера, следует отдать предпочтение экологически чистым материалам, благоприятным для жизнедеятельности людей и надежно защищающим от негативных природных факторов.

Разнообразные фасады домов, фото двухэтажных домов

Выбирая стиль фасада, стоит прислушаться не только к собственной интуиции, но и к советам архитекторов и дизайнеров. Важно, чтобы внешняя часть дома соответствовала вашему вкусу, выбранному стилю и вписывалась в местный пейзаж. Необходимо учитывать место расположения дома, особенности климата и территориальные нюансы. В холодном регионе лучше выбирать натуральные отделочные материалы с высокой теплоемкостью, а в теплых и влажных условиях пригодится искусственная отделка с достаточной сопротивляемостью микроорганизмам. Отделка фасада дома панелями под камень, фото которой представлено на сайте, безупречно подойдет для защиты внешней поверхности здания от агрессивного климата.

Стиль: фасады домов фото двухэтажных домов

Сегодня архитекторы внедряют инновационные проекты, позволяющие строить и облицовывать дома по современным технологиям с применением прочных и красивых материалов. Можно выбрать любой формат дизайна, учитывая собственные возможности и пожелания. Для горных пейзажей и лесных массивов выбираются романтичные экстерьеры светлых тонов, а в городской местности применяются темные фасады на основе искусственных материалов.

Стили:

·        Кантри (используют дерево, камень).

·        Минимализм (четкость линий, строгость форм, лаконичность).

·        Классика.

·        Европейский.

·        Немецкий.

·        Французский (белоснежные окна, светлый фасад).

·        Хай – тэк.

·        Фахверк (темные деревянные балки).

·        Современный (сэндвич-панели, сайдинг).

·        Прованс (холодная цветовая гамма, белые камни).

·        Шале (подходит для загородного дома).

Наличие панорамных ансамблей, больших окон, стеклянных балкончиков, изобилие пространства – вот то, что отличает современный архитектурный стиль. На нашем сайте представлена отделка фасада дома панелями, под камень фото которой демонстрирует свежесть дизайнерских решений, новизну и привлекательность.

Материалы для облицовки:

·        Кирпич, камень.

·        Декоративная штукатурка.

·        Плитка, сайдинг.

·        Блок – хаус.

Наиболее практичной считается штукатурка на основе песка и цемента, которая наносится на бетон, кирпич или газоблок. Эффектность добавляют цветные частички или мраморные вкрапления. Всегда актуальны кирпичи и камни, обеспечивающие эстетичность, долговечность и надежность здания. Преимуществом такой отделки является устойчивость к морозам и возгоранию. Альтернативой считается керамическая плитка, не нуждающаяся в дополнительном облагораживании и отличающаяся легкостью и прочностью. Металлический или пластиковый сайдинг служит долго (30-50 лет), но имеет один недостаток – плохо переносит морозы и иногда трескается при минусовой температуре. Блок – хаус (доски из дерева с закругленным торцом) служат для отделки домов в виде деревянных срубов и добавляют эстетичность зданиям. Подбирая материал, важно чтобы он устраивал хозяина по внешним показателям, цене и качеству.

Утепление фасада

В доме должно быть тепло и уютно, тогда все будут здоровы и счастливы. Известно, что не усиленный фасад теряет до 40 % тепла, поэтому требуется облицовка особой структуры. Специалисты советуют использовать легкие и теплостойкие материалы, которые не видны снаружи и прекрасно сохраняют тепло внутри. Благоприятный и здоровый климат будет обеспечен за счет применения панелей под камень.

← Экстерьер дома в стиле шале с фото фасадов

Отделка фасада дома панелями под камень, фото, интересные идеи, шарм →

Фасады домов фото двухэтажных домов

Фото красивых фасадов частных домов

Строительство дома невозможно считать оконченным без выполнения отделочных и декоративных работ фасадной части. Фасады частных домов, как правило, продумывают еще на этапе проектирования строения и главной его составляющей является выбор материалов и стиля оформления. В этой статье мы расскажем о дизайнерских решениях и возможных стилях оформления.

Совмещаем красоту и практичность

Еще на этапе выбора проекта дома следует представлять основные нюансы планировки будущей конструкции, а также продумать все мелочи для получения практичного и красивого дома:

• определится со стилем оформления фасада конструкции;
• выбрать строительные и отделочные материалы;
• продумать функциональность каждого предмета;
• выбрать цветовую палитру для отделки фасада;
• составить ландшафтный дизайн, дом должен гармонично смотреться с природой;
• определиться с возведением дополнительных пристроек на участке.

Фасадная часть строения является визитной карточкой каждого владельца дома, ведь именно экстерьер встречает ваших гостей. Красивый фасад способен сложить первоначальное впечатление, определить достаток, а также понять вкусовые и стилистические предпочтения владельца дома. Существует большое количество вариантов для оформления дома, а выбор строительных материалов позволяет воплотить в жизнь любое дизайнерское решение. В последнее время популярно совмещать несколько стилей в оформлении фасадной части строения. В качестве материалов используют:

• дерево;
• натуральный или искусственный камень;
• стекло и бетон;
• клинкерный кирпич;
• декоративную штукатурку;
• фасадный сайдинг;

Методы декорирования фасадной части

Украсить строение можно с помощью одного материала или путем комбинирования нескольких. Например, прекрасно смотрится фасад двухэтажного дома в сочетании штукатурки или каменного цоколя с деревянной мансардой. В процессе декорирования можно использовать следующие советы специалистов:

• выполнить оконные раммы в необычном цвете или нестандартной формы, такое решение однозначно придаст строению индивидуальность;
• яркие карнизы дополнят стиль здания;
• выполнить правильное освещение, использовав уличные настенные или подвесные фонари, осуществить подсветку важных элементов: крыльцо, все входы в здание;
• использование декоративных элементов фасадной части, например, стиль кантри предполагает обязательное наличие ставней.

Дом в стиле Лофт

Стиль лофт состоит в переоборудовании нежилых помещений в жилые. Из зданий довольно часто используют мельницы, амбары, фабрики. Как правило, дизайн предполагает сохранение первоначальной отделки стен, с добавлением современных стеклопакетов. Фасад выполняют из кирпича, с наличием белых линий, подчеркивающих английские архитектурные особенности: вытянутые окна, фасадная часть, и наличие эркера. Дом в стиле лофт прекрасно будет смотреться на узком и просторном земельном участке среди высоких деревьев. На фото представлен фасад дома в стиле лофт Великобритания

Средиземноморский стиль

Фасады домов в средиземноморском стиле считаются одним из перспективных, привлекательных и универсальных решений. Отличительная особенность решения заключается в:

• строение энергоэффективное, способное сохранять тепло;
• использование экологически чистых материалов;
• возможность обустройства бассейна, фонтана;
• использование большого количества зелени;

Дом оснащен открытыми помещениями (террасами, атриумами), покатыми или плоскими крышами, округлостями. Фасадная часть выполняется в спокойных, светлых и естественных мягких оттенках: кремовый, песочный или бежевый.

Для информации! Отделка бассейна выполняется из натурального камня, с включением обязательного ландшафтного дизайна и большого количества цветов в горшках.

Фасад в стиле фахверк

Внешне дом в стиле фахверк напоминает японское и европейское направление дизайна. Отделку фасада выполняют из полиуретановых досок, которые фиксируют на жидкие гвозди, стены предварительно штукатурятся и окрашиваются в белый цвет. На фото представлен проект дома в классическом стиле фахверк

Такое строение смотрится красиво и необычно, а темный цвет балок гармонично вписывается на фоне окружающей природы. Также фахверк удачно применяет большие стекла, такой стиль оформления дома называют еще стеклянным фахверком. Подобные конструкции достаточно теплые, а их внешний вид вызывает воздушность и легкость. На фото представлен дом с использованием больших стеклопакетов

Еще стены и балки могут выкрашивать в яркие цвета, например в красный, либо выполняют узоры. Использование такого решения выглядит ярко и креативно.

Фасад из плитки

В домах кубической формы наружную отделку выполняют из плитки под кирпичную кладку. Использование цвета графит позволяет передать всю лаконичность форм строения и строгость архитектурных значений. На фотографии видно, как одна стена оштукатурена и окрашена, а внизу и по углу строения выполнен декор под разобранную кладку.

А вот еще одно интересное дизайнерское решение в оформлении дома-куба в яркой цветовой гамме. Заметьте, все цвета подобраны исключительно и смотрятся эффектно. Подобное яркое оформление фасадной части напоминает импрессионизм.

Современные красивые фасады загородных домов позволяют подчеркнуть индивидуальность любой конструкции и создать уникальный стиль.

Оформление фасадов двухэтажных домов, фото вариантов

Облицовка фасада – это не только презентабельный вид и внешняя привлекательность здания, ведь фасады домов фото двухэтажных домов которые представлены ниже, требуют особого тщательного подхода к выбору материалов. Очень многое зависит от климатических условий и индивидуальных особенностей постройки, однако, существуют определенные технические характеристики, которым должен отвечать каждый строительный материал.

Необходимость отделки фасада

Основными функциями отделочного материала для фасада являются:

• защита от агрессивной окружающей среды. Резкие перепады температур способствуют быстрому разрушению внутренних стен, благодаря дополнительной отделке значительно продлевается эксплуатационный срок здания;
• повышение звуко и шумоизоляции — современные стройматериалы позволяют увеличить степень шумоизоляции. Это помогает оградить жильцов дома от сторонних резких звуков, способствует отличному отдыху;
• качественно обустроенная теплозащита способна в зимнее время сохранить тепло, а жарким летним днем обеспечит максимально комфортную температуру в помещении;
• надежная отделка позволяет оградить стены дома от мелких вредителей и насекомых, не позволяя им проникнуть внутрь дома;
• стройматериалы обладают особой пожаробезопасностью. Их используют для облицовки деревянных строений.

Материалы для отделки фасада двухэтажного дома

Современные технологии позволяют отделывать фасады двухэтажных домов различными способами. Отделочные работы отличаются не только методикой проведения строительных процессов, но и качеством материала. Чем чаще всего отделывают фасады домов? Фото двухэтажных домов представлены ниже.

Штукатурка

Облицовка штукатуркой считается самым популярным и демократичным способом отделки. Однако декоративная штукатурка предполагает более тщательную подготовку внешних стен. Для оформления используются такие виды штукатурки:

• акриловая — материал изготавливается из высокомолекулярных полимеров. Обладает особой эластичностью, влагостойкостью, отличной сопротивляемостью к различным деформациям. Со временем, под воздействием ультрафиолета, отделка может потерять первоначальный цвет;
• минеральная — полицементная штукатурка производится на основе цемента, перед применением ее следует развести до нужной консистенции. Смесь наделена особой стойкостью к истиранию, но, несмотря на это в результате механических воздействий на поверхности образуются трещины;
• силикатная — основу строительной смеси составляет калийное стекло. Штукатурка обладает отличной паропроницаемостью, водонепроницаемостью. К недостаткам можно отнести ограниченную цветовую палитру, высокую себестоимость материала;
• силиконовая — в состав раствора входят силикатные смолы. Материал легко наносится на любую поверхность, образует с основанием надежную сцепку. Штукатурка достаточно эластична, водостойкая, нуждается в предварительной грунтовке поверхностей.

Минеральная Силикатная Силиконовая Акриловая

Фасадные панели

Встречаются следующие панели для отделки зданий имеющих два этажа:

• металлические — отличаются качественной защитой от коррозии металла и эффектной блестящей поверхностью. Алюминиевые панели имеют относительно небольшой вес, а прочные оцинкованные материалы выдерживают резкие перепады температур;
• полимерные материалы — самый распространенный на сегодня вариант отделки частных строений. Отделочный материал создается из поливинилхлорида с небольшим добавлением различных красителей и стабилизаторов. Панели практичны и пожаробезопасны. Во время резкого понижения температуры могут потрескаться;
• древесное волокно — декоративные панели покрыты специальным слоем, имитирующим текстуру натуральной древесины и обладают отличной теплоизоляцией. Прочный отделочный материал легко крепиться к поверхности, но при этом легко впитывает влагу и обладает горючестью.

Древесные Металлические Полимерные

Натуральный или искусственный камень

Природный камень является самой качественной и дорогостоящей облицовкой строений, имеющих два этажа. Следует отметить, что натуральный камень имеет достаточно тяжелый вес всей конструкции, поэтому его не рекомендуется использовать для оформления зданий со слабым фундаментом. Больше других подходит для оформления фасадов мрамор, известняк, гранит.

Искусственные камни относятся к новинкам строительного рынка. Декоративный материал содержит меньший вес, относительно низкую себестоимость и обладает широкой цветовой палитрой, позволяющей имитировать различные фактуры природного материала. По сравнению с натуральным камнем, искусственный аналог имеет менее продолжительный срок эксплуатации, однако, после отделки здание приобретает роскошный и презентабельный внешний вид.

Окрашивание

Чтобы отделанный фасад дома прослужил не один десяток лет необходимо регулярно проводить его профилактику и обновление. Окрашивание фасада является одним из самых практичных способов поддержания отделки в идеальном состоянии.

Вся технология окрашивания фасадов предполагает использование специальной фасадной краски, которая должна соответствовать определенным качественным характеристикам:

• противостоять механическим внешним воздействиям и агрессивному влиянию среды;
• отлично переносить резкую смену климатических условий;
• не терять свой первоначальный цвет под воздействием ультрафиолетовых лучей.

Для отделки деревянных поверхностей используется водно-дисперсионная краска. Бетонные стены покрывают акриловой краской на водной основе. Кирпичный фасад окрашивают специальной латексной краской на основе акрила.

Кирпичная кладка

Кирпич достаточно универсален и уже продолжительное время используется для отделки наружных стен не только частных домовладений, но и коммерческих объектов.
Обладает определенным рядом преимуществ:

• придает фасаду здания четкие линии, красивую форму;
• пористый материал отлично пропускает воду;
• слабо реагирует на воздействие ярких солнечных лучей, долго сохраняет свой первоначальный вид;
• экологически чистый, безопасный;
• имеет продолжительный срок эксплуатации;
• при необходимости поврежденные участки можно легко отреставрировать;
• позволяет реализовывать самые необычные, оригинальные архитектурные решения.

Удачно размещенная фотография демонстрирует наиболее привлекательные жилые объекты, декорированные при помощи отделочного кирпича.

Сайдинг

Современный материал с каждым годом набирает все большую популярность. Основными преимуществами отделки двухэтажных строений сайдингом являются невысокая цена, отличное качество.

На сегодня существует несколько видов сайдинга:

• металлический — его производят из алюминия или стали. Материал содержит большой запас прочности, относительную невосприимчивость к резким перепадам температур. В результате повреждения защитного покрытия могут начаться коррозионные процессы;
• виниловый — ПВХ панели устойчивы к механическим воздействиям, отлично переносят сложные климатические условия. Однако при монтаже следует учитывать коэффициент линейного расширения материала, в противном случае отделка может деформироваться;
• деревянный — декоративные панели создаются из хорошо высушенной, обработанной специальным антисептиком древесины. Натуральный материал отлично сохраняет тепло, экологически безопасен. Минусом материала является небольшой срок службы, высокая себестоимость;
• цементный — сайдинг прекрасно заменяет отделочный камень, практически не подвержен внешним воздействиям. При этом материал много весит, что может привести к утяжелению всей конструкции.

Виниловый Деревянный Металлический Цементный

Особенности стилей

Стиль двухэтажного дома подчеркивает не только художественный вкус, но и статус владельца. Чтобы создать идеальный по стилю и исполнению фасад дома необходимо учесть некоторые особенности местности и ознакомиться с распространенными на данной территории архитектурными решениями.

Самыми известными на данный момент стилями являются:

Каждый стиль имеет свои положительные особенности и недостатки.

Не следует гнаться за постоянно изменчивой модой. Мнение декораторов в вопросе выбора стиля действительно очень ценно, но все-таки последнее слово должно остаться за хозяином дома.

Барокко Модерн Минимализм Классический

Видео

В видео продемонстрированы оригинальные варианты оформления фасадов двухэтажных домов.

В фото подборке собраны многочисленные варианты оформления фасадов зданий, высотой в два этажа.

Идеи фасадов для двухэтажного дома

Фасад дома — это его визитная карточка, “лицо”, отображающее вкусы и предпочтения владельцев, статус, доход, иногда даже образ жизни. Это первое, на что обращают внимание гости и посетители жилища. Именно потому хочется, чтобы дизайн фронтальной части здания был особенно продуманный и стильный. Оформить его можно самым различным образом благодаря современному многообразию облицовочных материалов, а также выбору стилей. Мы собрали ряд советов, идей и фото, на основе которых вы сможете придумать красивый фасад для своего частного двухэтажного дома.

Белоснежный фасад двухэтажного дома: интересно, что стены и кровля оформлены в одном цвете.

Что учесть

Экстерьер дома формируется из комбинации формы, размера, цветовой палитры, пропорций здания. Общее впечатление о постройке складывается на основе сочетания целого ряда факторов:

1. Стилевое оформление.
2. Наличие деталей в архитектуре строения и на прилегающем участке.
3. Симметрия.
4. Пропорции.
5. Цветовое оформление.
6. Облицовочные материалы.
7. Размеры и этажность (в нашем случае рассматриваем только двухэтажные постройки).

Все перечисленные элементы в большей или меньшей степени влияют на внешний вид и восприятие дома. Комбинируя их различным образом, можно получить множество идей для оформления фасада. Рассмотрим перечисленные составляющие более подробно.

Стили оформления

Внешний вид фасадов прежде всего стоит рассматривать в контексте различных архитектурных стилей – современных и более традиционных.

1. Английский. Элегантный, благородный стиль, который всегда будет вне времени и моды. Характеризуется наличием прямых линий и форм, зачастую вытянутых окон, дом дополнен крыльцом, колоннами, кирпичной кладкой. Цветовая гамма обычно сдержанная.

Дом в английском стиле.

Жилая постройка в стиле сканди.

Современный дом с стиле кантри.

Двухэтажный загородный дом-шале.

Эклектический вариант экстерьера.

«Расслабленный», стильный, двухэтажный дом средиземноморском стиле.

Минималистичный фасад дома.

Варианты облицовки

Не последнюю роль в оформлении здания играют облицовочные материалы. Так, именно они позволяют грамотно реализовать то или иной архитектурный стиль, но также отвечают за эксплуатационные свойства здания, долговечность и надежность постройки.

Более подробно о выборе облицовочных материалов для фасада вы можете прочитать в нашем материале.

Сегодня для облицовки фасада может использоваться до десятка различных материалов:

Древесина (брус, сруб, панели). Если дом выполнен из бруса или сруба, древесина будет основным элементом также и в интерьере здания.

Дом из сруба — вечная классика.

Стильный фасад: сочетание камня и стекла вместе с простыми, геометрическими формами.

Окрашенный в темный оттенок бетон.

Кирпичный фасад дома.

Отделка фасада сайдингом — простое, эффективное и эстетичное решение.

Белоснежный фасад, оформленный штукатуркой.

Панорамные окна — еще одно современное решение.

Фасад, облицованный плиткой.

Детали

Огромное значение в дизанйе имеют детали, и оформление фасада – не исключение. Именно детали будут «разбавлять» и оживлять экстерьер дома, вносить изюминку, делать его целостным, запоминающимся и гармоничным. Дополнить строение можно различными элементами, к примеру:

1. Ковка. Обычно используется в ограждениях на балконах, террасах и верандах. Также возможные кованые элементы на окнах.
2. Лепнина. В частных постройках используется очень редко, но такой вариант также имеет место быть.
3. Узоры и рисунки. Необычные, интересные орнаменты могут украсить входную дверь, ставни или другие элементы. Это могут быть геометрические или растительные мотивы.

Узоры на входной двери в мексиканском стиле.

Примеры озеленения фасада.

Способы оформления оконных проемов.

Способы оформления входной двери.

Балконы в оформлении фасадов.

Цветовые решения

Известно, что разные оттенки способны оказывать различное воздействие на наше настроение и восприятие, потому цветовое оформление дома также очень важно. При выборе основного цвета (-ов) отделки, нужно также подобрать цвет кровли. Общую картину также будут дополнять оконные рамы, оформление уоколя или фундаменты, трубы и коммуникации, гаражные ворота и прочие элементы. Все это вместе создаст определенную композицию, и чтобы она была целостной, небходимо грамотно сочетать цвета.

Классическим и самым распространенным считается такой вариант: кровля на несколько (или более) оттенков темнее стен дома. При этом цоколь должен быть темнее крыши.

1. Основной оттенок, и его светлые/темные вариации зачастую гармонично сочетаются.
2. Темные и яркие оттенки желательно использовать на небольших элементах (так будет меньший риск прогадать с цветом).
3. Если сомневаетесь между несколькими оттенками, выбирайте тот, что светлее – нейтральный цвет всегда будет в моде и менее вероятно надоест.
4. Классические фасады обычно оформлены в природных, «земляных» оттенках: желтые и коричневые, терракотовые тона. Более современные постройки используют белые, серые и черные цвета.
5. При выборе цветовой палитры учитывайте особенности территории, ландшафта, климата.
6. Придерживайтесь золотой середины: не используйте для оформления более 3 оттенков, но также не стоит оформлять фасад в одном единственном цвете.
7. Очень острожно сочетайте теплые и холодные тона, лучше предварительно сделайте проект в программе, чтобы оценить такое решение.
8. Все мелкие детали оформляйте в одном оттенке.

В подборке ниже собраны фото красивых фасадов двухэтажных частных домов, оформленных в различной цветовой гамме:

Надеемся, наша подборка фото наглядно продемонстрировала, сколько есть возможностей для оформления красивого фасада двухэтажного частного дома.

Видео: идеи для фасадов частных домов.

Покраска фасада дома своими руками

Отделка дома сайдингом своими руками

Что сделать из втулок — идеи для дома

Выбор материалов для облицовки фасада дома

Строительство дома из пеноблоков

Дома с гаражом и мансардой

Материал подготовлен редакцией сайта mainavi.ru

Понравилась статья ? Покажите её друзьям:

Покраска фасада дома своими руками

Отделка дома сайдингом своими руками

Что сделать из втулок — идеи для дома

Выбор материалов для облицовки фасада дома

Строительство дома из пеноблоков

Дома с гаражом и мансардой

Почему не упомянули про блок-хаус? Он крепче сайдинга, устойчивее, особенно к перепадам температуры. Я не раз был свидетелем, как люди сильно разочаровывались при выборе сайдинга: может прийти партия УЖЕ с повреждениями, а у знакомого при пожаре у соседей сайдинг на его доме от температуры весь поплыл, пришлось менять на б/х.

Примеры домов очень красивые и эффектные, но для подобной отделки требуются просто огромные финансовые вложения!

Фасад двухэтажного жилого дома в классическом стиле п.Приморский в Тольятти. Архитектурные фасадные элементы из пенополистирола (пенопласта) с армирующим покрытием. Фасадная лепнина, архитектурные детали, фасадный декор от производителя

Объект:	Частный двухэтажный жилой дом с эркером
Год:	2015 г.
Адрес:	Самарская обл., Ставропольский р-н, п. Приморский
Проект:	Эскизный проект фасада дома выполнен нашими дизайнерами в стиле, так называемой, современной классики. Здесь прекрасно сочетаются традиционные приемы оформления и современные материалы, архитектурные элементы. Заказчику представлена трехмерная визуализация модели дома, фасада и отдельных узлов.
Работы:	Произведены утепление и декоративная отделка фасада дома энергосберегающей системой MUREXIN Active Mineral c применением базальтовых плит толщиной 100мм. Площадь утепленного фасада – 320 кв.м.
Декор:	Акцент в декорировании фасада дома сделан на обрамлении окон наличником строгой формы, объединяющим окна первого и второго этажа. Барельеф в центре этой композиции выполнен по эскизу дизайнера. Углы здания оформлены рустовыми камнями. Под крышей фасада дома использовался венчающий карниз. В качестве декоративной отделки применены следующие архитектурные элементы:
	1.	Профиль К-07 (венчающий карниз)
	2.	Профиль Н-57 (наличник вокруг больших окон)
	3.	Профиль Н-06 (наличник вокруг маленьких окон)
	4.	Профиль Н-56 (обрамление входной двери)
	5.	Профиль М-07 (обрамление гаражных ворот)
	6.	Рустовые камни Р-01 (оформление углов дома)
	7.	Барельеф (индивидуальное решение)

40+ Современные проекты домов – планы этажей и идеи небольших домов

Выбор дизайна дома – важное решение, потому что от него зависит то, как вы живете в доме. Современные проекты домов должны включать в себя множество различных областей, таких как многоцелевые пространства, жилые помещения с открытой планировкой, идеи небольших домов, многоэтажные дома и, возможно, даже подземные решения. Так что независимо от того, собираетесь ли вы сделать что-то достойное участия в Grand Designs (одном из лучших архитектурных сериалов) или просто откупиться от задуманного, есть над чем подумать.

Что касается стильного дизайна, то сейчас на рынке представлено так много красивых стилей – от зеленого и устойчивого до сарая и фермерского дома, до современного бетона, белого и яркого и многого другого. При таком большом количестве вариантов может быть довольно сложно понять, с чего начать.

Чтобы помочь вам начать работу над домашним проектом, я собрал 40 современных дизайнерских идей, включая все, от планов этажей, крошечных коттеджей, семейных домов начального уровня и т. Д. Вы готовы? Нырнуть в!

Планы этажей современного дома

Когда вы начинаете процесс проектирования своего дома, вам нужно убедиться, что вы включили в него все необходимое, но также убедитесь, что вы верны себе и исключаете вещи, которые вам не нужны.

1. Центральная гостиная с 3 спальнями

Ничто так не говорит о сердце дома, как центральная гостиная со спальнями, расходящимися во все стороны. В комплекте с гаражом, несколькими ванными комнатами, халатами и открытой террасой – это похоже на дом мечты!

Источник: Shutterstock

2. Многоуровневый дом с тремя спальнями

Для городской жизни многоэтажный дом настолько обычен, что вы удивитесь, если наткнетесь на одноэтажный дом.В этом примере плана этажа все спальни уплотнены вместе и общие зоны, а также гараж на нижнем этаже.

Источник: Shutterstock

3. Двухкомнатная квартира

В квартире с одной спальней вам может (а может и не повезти) поиграть с небольшим пространством, чтобы выделить определенные области. Мне очень нравится, что на этом плане этажа есть барная стойка, а также обеденный стол, если у вас будет несколько друзей.

Источник: Shutterstock

А что насчет стиля…

4.Современный семейный дом

Если у вас большая семья и вы хотите, чтобы современный дом соответствовал вашему стилю, это идеальный дом для вас. В комплекте с большими окнами, выходящими на великолепный голубой бассейн – это рай для детей (и взрослых)!

Источник: Shutterstock

5. Двойной таунхаус

Если вам нужен дом среднего размера, обратите внимание на этот современный двухэтажный серый таунхаус с двускатной крышей, металлической крышей и смешанным сайдингом.

6. Дом амбарный

Этот красивый план из белого дерева площадью 1878 квадратных футов предлагает три спальни и открытые жилые помещения.Самое приятное: на кухне есть огромный остров, который создает центральное место для перекусов, общения и проведения времени с семьей и друзьями. Еще один бонус: дополнительное место в гараже!

Источник: Shutterstock

7. Современный дом в Палм-Спрингс

8. Современный загородный коттедж

Коттеджи в группах засаженных деревьями улиц стоят пруд пруди и пользуются большим спросом. Их миниатюрность может быть восхитительной, но иногда они, откровенно говоря, слишком малы для сегодняшней жизни.Но именно поэтому я включил этот прекрасный дом, в который была добавлена ​​современная пристройка, чтобы вы могли сохранить исторический коттедж, но сделать его полезным для вашей семьи.

9. Современный фермерский дом

Чтобы обновить свой дом, попробуйте заменить (или, в данном случае, перекрасить) все натуральные породы дерева, чтобы они стали ярко-белыми. Это моментально преобразит вашу загородную усадьбу.

Вы также можете заменить оконные рамы, добавить световые люки повсюду, установить двустворчатые двери и установить повсюду современные светильники.Это действительно сделает заявление, все старое снова новое , правда.

10. Современный средиземноморский дом

Классическая средиземноморская архитектура и дизайн – это терракота, открытые деревянные балки и яркие цвета, используемые во всем с точки зрения стиля, цвета стен и, что наиболее важно, плитки. Но это вид, который можно довольно легко датировать, так что, если бы вы могли модернизировать его, используя много белого и сконцентрировав цвет с его всплесками в одном предмете, вместо крупномасштабных цветовых схем … Вот как это могло бы выглядеть.

11. Заниженный коттедж

Пусть вас не обманет простой, но потрясающий сине-серый фасад этого дома; Интерьер полон роскошных деталей, включая сводчатый потолок в объединенной большой комнате, кухне и столовой. Вы не можете увидеть это на этой фотографии, но в доме есть выход на нижний уровень, что делает его идеальным для участка под уклоном. Главная спальня с ванной комнатой расположена на главном уровне, а вторая и третья спальни находятся внизу, разделенные дополнительной ванной комнатой и прачечной.

12. Смешайте старое с новым.

При строительстве дома не нужно начинать с нуля. Этот угловой блок сочетает в себе старую кирпичную структуру с новой модульной конструкцией, которая потрясающе выглядит с улицы. Простое геометрическое дополнение стоит отдельно от кирпича и прекрасно сочетается с оригинальным дизайном. Коридор со стеклянными перемычками определяет два архитектурных стиля и даже позволяет включить кладовую.

За блестящим черным фасадом дома скрываются яркие и светлые внутренние помещения.Кухня открытой планировки, гостиная и столовая плавно переходят в сад и бассейн. А дизайн позволяет максимально использовать вид, а панорама города идеально обрамлена окнами наверху.

Если вам нравятся эти дизайны и вы вдохновлены на внесение собственных изменений. Стоит поговорить с архитектором жилого дома, чтобы получить правильный совет для своего дома.

Особенности современного дизайна дома

13. Повышенная высота потолков

Естественный свет – один из наиболее востребованных предметов в новой постройке.Это прекрасное дополнение, которое вы могли бы включить в свой ремонт, чтобы ваше жилое пространство казалось намного больше и действительно соответствовало бытовым требованиям открытой планировки.

14. Идея водопада

Посмотрите, если вы изо всех сил, сделайте все возможное с этим водопадом, который ниспадает в ваш потрясающий бассейн.

15. Изогнутая стенка

Кривые вернулись, детка! И я говорю об архитектуре и дизайне интерьеров. Я видел их в ванных комнатах, коридорах и вот прекрасная гостиная, в которой используется горизонтальная, а не вертикально изогнутая стена.

16. Легкие и воздушные

Когда дело доходит до пространства, окна от пола до потолка или шторы делают любую комнату больше. Высокие потолки также делают его значительно просторнее.

Экологичные проекты домов

17. Зеленый жилой дом

Если вы хотите ограничить воздействие на окружающую среду (а также сэкономить деньги на счетах за электроэнергию), не ищите ничего, кроме установки солнечных батарей на крыше. Он не должен выглядеть «некрасиво», но если его включить в общий дизайн в начале этапа планирования, он может выглядеть весьма примечательным.

Источник: Shutterstock

18. Зеленые – на крыше!

Зеленые крыши используются как ключевой элемент устойчивого жилищного строительства. Помимо того, что они полезны для окружающей среды и общей устойчивости вашего дома, они также улучшают внешний вид вашего дома. Максимально используйте пространство, добавив свои любимые цветы, травы или овощи. А если вы любите погреться на солнышке, добавьте обеденный стол и стулья на открытом воздухе.

Современные дизайнерские материалы для дома

19.Современный бетонный дом

Этот двухэтажный серый дом настолько современен, насколько это возможно. Он имеет потрясающий дизайн с широкими окнами, через которые внутрь проникает много естественного света. Перед домом находится простая ухоженная территория с гравием и зеленью.

20. Деревянный фасад

Этот дизайн показывает, как использовать деревянную облицовку фасада, чтобы сделать ваш дом современным и свежим. Современные дома обычно имеют гладкие бетонные стены, но сочетание дерева, стекла и металла делает этот дом теплым и гостеприимным.

21. Чистые черные линии

В этом дизайне сохранился оригинальный старинный характер дома на фасаде, а внутри минималистская фурнитура и мебель воплощают дизайн в 21 веке. Дом сосредоточен вокруг заднего двора, и естественный свет заполняет пространство световыми люками и стеклянными раздвижными дверями.

22. Дом из кирпича современного дизайна

Кто сказал, что дома из красного кирпича остались в прошлом? Вот потрясающая современная адаптация внешнего вида из красного кирпича, которая в сочетании с черным превращает его в прекрасный индустриальный / современный дизайн.

23. Современный дом из дерева и камня

Этот темный современный дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами станет вашим уединенным оазисом в лесу. Представьте себе прохладные вечера у камина и ленивые дни в саду с бокалом вина в руке. Вы готовы к заселению?

Коробчатый современный дом

24. Сделайте смелое заявление

Черпайте вдохновение в этом доме и улучшайте свою землю за счет застройки! В этом современном доме открытой планировки есть три спальни, ванная комната и ванная в стиле железной дороги.Учебная и смотровая площадка занимает верхнюю часть башенного модуля, откуда открывается захватывающий вид на город и окрестности.

25. Загородный бутик-побег

Эта автономная кабина предоставляет все удобства, которые могут вам понадобиться для проживания, включая главную спальню, ванную комнату и скромную открытую кухню, гостиную и столовую.

26. Минималистский тихий отель

В этом доме викторианской эпохи изначально были закрытые, разделенные на отсеки комнаты и дополнительная пристройка с очень небольшим количеством света, вентиляции или наружного подключения.Он полностью превратился в наполненное светом просторное пространство с открытыми площадками. Благодаря большому остеклению во всю высоту жилые и обеденные зоны выходят во двор и к бассейну. Пространство представляет собой тихий оазис от шумной улицы за его стенами.

27. Свет, свет и еще раз свет

Рассматривая постройку дома, никогда не недооценивайте силу естественного света. Яркие и просторные помещения с большим количеством естественного света могут значительно поднять вам настроение. Общий дизайн вашего дома – это первое, о чем вы должны подумать, когда речь идет об энергоэффективности и всестороннем комфорте.

Вы должны расположить свой дом так, чтобы максимально использовать климатическую зону. Подумайте о расположении солнца утром, днем ​​и вечером. Планируйте расположение и размер окон так, чтобы они обеспечивали нужное количество тени. Не пропустите этот шаг, потому что он в конечном итоге определит, насколько комфортно вы будете себя чувствовать, и даже повлияет на сумму денег, которую вы сэкономите на счетах за отопление и охлаждение.

28. Белый и яркий

Этот современный дизайн с плоской крышей – идеальный семейный дом.Чистый белый цвет и ухоженный двор делают этот дом мечтой минимализма.

29. Компактный и минималистичный

Если вы предпочитаете аккуратность и маленькие габариты и величие, то вам понравится этот дизайн. Этот простой двухэтажный дом представляет собой идеальный баланс между привлекательным внешним видом и практичностью. Дизайн небольшого дома, основанный на минимализме и подходе «меньше значит больше», может творить чудеса – свободное пространство равносильно освобождению от загроможденного ума!

30.Открытый дом

В наши дни люди больше заинтересованы в строительстве больших домов с более высокими стенами, чтобы оставаться уединенными и спрятанными от своих соседей. Однако этот дом противостоит такому подходу, открывая дизайн для улицы. Вы можете быть удивлены, узнав, что этот дом на самом деле вдвое меньше своих соседей, но его стеклянные стены и интеграция с садом заставляют его чувствовать себя намного больше, чем он есть на самом деле. В результате получился очень удобный, уютный и светлый дом!

31.Дом на склоне холма

Может показаться сложным спроектировать и построить дом на склоне холма, но захватывающие виды и уникальные элементы, несомненно, того стоят. Этот дом включает в себя двухуровневый дизайн, современный внешний вид, стеклянные стены и медные перегородки, большой бассейн, деревянную лестницу, кухню открытой планировки и многое другое.

Нестандартные конструкции домов

32. Палаточный дом

.

Любите глэмпинг? Тогда вам понравится жить в собственном палаточном домике, вдохновленном глэмпингом.Этот дом с четырьмя спальнями, спроектированный так, чтобы гармонировать с окружающей лесной средой, больше, чем кажется, с достаточным жилым пространством и прекрасным видом из каждой комнаты.

33. Роскошь на берегу озера

При выборе нового дома важно учитывать вид. А что может быть лучше, чем у озера? Вода является прекрасным оазисом покоя для этого большого семейного дома.

34. Компактный пляжный домик

Современный рыбацкий коттедж площадью 1 200 квадратных футов с двумя спальнями имеет черепичный фасад с асимметричной шатровой крышей.Оконные стены окутывают фасад, обращенный к пляжу, создавая ощущение, что вы на лодке. Квадратное окно в крыше означает, что мезонин-лофт получает много солнца.

35. Геодезический купольный дом

Возможности дизайна для такого дома практически безграничны. Открытый план этажа означает, что вы можете вставлять или снимать стены практически в любом месте, потому что купольный дом не требует внутреннего каркаса. Этот дом – чистый холст с множеством возможностей!

36. Дом в современном стиле в абстрактном стиле

В этом есть всего понемногу, несколько материалов, изогнутые края, прямые края, много естественного света и художественные / скульптурные детали.Это много, но на самом деле это не слишком много, когда вы это видите.

37. Модульный дом

.

Этот модульный дом расположен на открытой прибрежной территории, поэтому его пришлось строить, чтобы выдерживать экстремальные погодные условия. Дом спроектирован с использованием двух контрастных материалов – древесины тихоокеанского тика и цинка. Материалы будут по-прежнему изменяться в зависимости от погоды и обеспечивать тепло в дикой прибрежной местности. Деревянная обвязка вокруг входа и гаража образует закрытый двор с бассейном – пространство, которое обеспечивает убежище от ветра.Главный дом, облицованный цинком, простирается через территорию и повторяет форму окружающей земли.

38. Сдержанный двухкомнатный отдых

Побег в кусты в этом причудливом загородном доме. Этот сборный дом состоит из двух модулей с крытым настилом между ними и беседкой спереди. Угольный гофрированный фасад в сочетании с угольными столярными изделиями от пола до потолка на кухне, полами из черного дуба и дровяным камином создают идеальный баланс света и темноты, гармонирующий с природным окружением дома.

Первая часть дома включает в себя просторную спальню, ванную комнату, прачечную и кухню открытой планировки, а меньший модуль действует как студия, предлагающая дополнительную спальню и ванную комнату для гостей. Это идеальное место, чтобы убежать от городской суеты и отдохнуть на природе на выходных.

39. Добавить фотообои

Если вы хотите, чтобы снаружи вашего дома был вау-фактор, почему бы не добавить фреску местного художника. Это не должно быть экстравагантным, но что-то добавит яркости.

40. Загородный дом

То, что что-то деревенское, не означает, что оно не может быть современным. Как вы можете видеть здесь, этот красивый деревянный дом в стиле амбара превращается в потрясающий дом.

41. Современный отдых

В этом современном доме для отпуска есть жилые помещения на верхнем этаже, а также большая крытая парковка и кладовая внизу. Снаружи есть красивый сложенный камень, перила для кабелей, окна и дверные блоки в коммерческом стиле.В этом доме нет недостатка в помещениях для хранения вещей и отдыха: 110 кв. Футов на уровне парковки и 177 кв. Футов балконов на основном уровне. Он также включает в себя энергосберегающие функции, такие как изоляция крыши из пенопласта, внутренняя изоляция стен из пенопласта, водонагреватель по запросу и высокоэффективное кондиционирование воздуха.

От маленького и компактного, до зеленого и экологичного, до большого и смелого – есть из чего выбрать! Я надеюсь, что этот пост открыл вам возможности дизайна и вдохновил вас на принятие мер по собственному проекту дома.Прежде чем вы уйдете, я хотел бы получить известие от вас! Прокомментируйте и скажите, какой дизайн вам больше всего понравился.

проектов новых домов и планов домов, Сидней и Ньюкасл

Eden Brae гордится тем, что проектирует новые современные дома. Когда дело доходит до стиля и соотношения цены и качества, у нас есть отличная команда, которая уделяет особое внимание своей работе, создавая изысканный и элегантный дизайн нового дома. Мы предлагаем широкий выбор стилей дизайна и размеров блоков на любой бюджет.

Являясь одним из самых надежных строителей дома в Сиднее, у нас есть дома от Сиднея до Ньюкасла, Центрального побережья и регионов Хантер-Вэлли и до Иллаварры.Мы строим во многих прекрасных местах в столичных районах Сиднея и за эти годы помогли многим покупателям жилья.

Ищете ли вы недвижимость для будущих инвестиций, дом для семьи или роскошное заведение, у нас есть ряд планов домов и новых проектов домов, отвечающих вашим потребностям.

Наша репутация – одна из самых сильных в отрасли. Имея за плечами более 30 отраслевых наград, мы стремимся предоставлять качественное обслуживание клиентов и создавать исключительные дома и дизайн, постоянно стремясь сделать наших клиентов счастливыми.На нас можно положиться благодаря отличному обслуживанию клиентов и качественному дизайну дома.

Благодаря доступным ценам и широкому выбору из нашей новой великолепной серии товаров для дома, вы будете избалованы выбором. Мы создали коллекцию домов разных размеров, которые предлагают непревзойденную ценность. Вы можете выбрать одну из выбранных нами серий по дизайну дома, чтобы помочь вам найти идеальный дом.

Каждый заслуживает шанс попасть в «великую австралийскую мечту». Представляем серию Accent, избранную коллекцию фирменных домов различных размеров, которые современны, стильны и, что самое главное, доступны по цене, что делает их подходящими для любого первого покупателя дома.Серия Accent доступна исключительно для зарегистрированной земли или земельной регистрации в течение 6 месяцев. Есть ограниченные продажи в месяц, и некоторые ограничения применяются к строительным площадям. Если вы ищете непревзойденную ценность, не ищите ничего, кроме нашей серии преимуществ.

Эти впечатляющие дизайны домов предлагают любому, кто впервые покупает дом, широкий выбор. Дома серии Advantage просторные, современные и удобные, со стилем и доступной ценой, они подходят для любого бюджета. Серия Lifestyle Home Design – это отмеченный наградами шикарный современный дизайн, идеально подходящий для открытой планировки.Эти дома с выдающимися включениями и исключительными возможностями идеально подходят для семейного проживания. Если вам больше по душе роскошные дома, наша линейка Prestige Series предлагает высококачественные включения и большие стильные дома. Представьте себе кухню и столовую на открытом воздухе, просторные спальни и высококачественную отделку. Наши инновационные и стильные элементы демонстрируют лучшее в архитектурном дизайне.

Семейные дома Eden Brae просторные, современные и удобные, с общими и частными помещениями, идеально подходят для любой семьи.Благодаря высококачественным включениям и опциям мы удовлетворяем потребности каждого.

Почему бы не сделать свой дом немного более уникальным, добавив дополнительные аксессуары? Ослепите своих гостей театральным залом или добавьте нотку дизайна под открытым небом. Все наши дома тщательно спроектированы с вдохновляющими планами домов и современными элементами, подходящими для любого образа жизни.

Наслаждайтесь изучением нашего обширного ассортимента новых одно- и двухэтажных новых домов с прекрасным дизайном. Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите просмотреть один из наших демонстрационных домов, свяжитесь с нами.

Позвольте нам помочь вам найти это идеальное место, которое можно назвать домом!

Планы современного дома и индивидуальный дизайн дома

Стоимость настройки с примерами указана ниже. Как только мы получим ваш список изменений в плане дома, стоимость настройки будет рассчитана в соответствии с вашим конкретным запросом.

НЕБОЛЬШИЕ ИЗМЕНЕНИЯ

Стоимость 100 – 500 долларов

Пример:

– Обратный план дома

– Незначительный редизайн планировки кухни, гостиной, спален, ванных комнат и т. Д.

– Измените внешний вид, используя другую компоновку сайдинга, материалы и цвета.

– Расширение 1-2 комнат и изменение планировки комнат.

– Добавление или удаление 1-2 комнат (в зависимости от сложности и метража).

– Нестандартная конструкция дома, такая как каменная кладка, ICF и т. Д. Или изменение обрамления 2 ″ x 6 ″ на 2 ″ x 4 ″, 2 ″ x 8 ″ и т. Д.

– Добавление места в гараже для дополнительной машины или изменение места входа в гараж.

– Изменение, добавление или удаление дверей и окон.

– Изменение ската крыши.

СРЕДНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ

Стоимость 500–1000 долларов

Пример:

– Изменение дизайна кухни, гостиной, спален, ванных комнат и т. Д. И изменение расположения комнат на плане этажа.

– Изменить тип крыши на двускатную, шатровую, плоскую, односкатную и т. Д.

– Расширение дома дополнительными комнатами (в зависимости от сложности и метража).

– Значительные изменения экстерьера с дополнительным дизайном масс здания, другой компоновкой сайдинга, материалами и цветами.

ОСНОВНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ

Стоимость 1000 $ +

Пример:

– Редизайн более 40% плана этажа.

– Добавление значительной площади в квадратных футах.

– Добавление этажа с новым дизайном планировки комнаты.

Зеленых зданий по всему миру: 18 примеров устойчивой архитектуры

Есть много способов оценить здания, измеряя их высоту, сравнивая стили архитектуры или анализируя их историю. Но в эпоху изменения климата все больше и больше внимания уделяется «экологичности» здания, поскольку воздействие на окружающую среду приводит к принятию решений, касающихся проектирования, строительства и эксплуатации.В День Земли просмотрите обзор 18 примечательных зеленых зданий со всего мира на CNN Style.

Pixel Building (Мельбурн, Австралия)

Pixel Building показывает, как «зеленый» может быть многоцветным. Предоставлено: Роджер Вонг / Moment Editor / Flickr Vision / Getty Images

Открыт: 2010 | Использование: Офисы | Дизайн: Децибел Архитектура

Когда он открылся десять лет назад, Pixel Building был первым в Австралии офисным зданием с нулевым выбросом углерода, производящим всю собственную электроэнергию и воду на месте.

Среди его энергосберегающих функций – яркие привлекательные панели, которые при необходимости затеняют и максимально увеличивают дневной свет, опоры, помогающие обрабатывать сточные воды, крыша, улавливающая дождевую воду, и ряд вертикальных ветряных турбин.

One Central Park (Сидней, Австралия)

One Central Park с вертикальными садами на фасаде. Он состоит из двух соединенных между собой башен, более короткая находится на переднем плане. Предоставлено: Kok Kai Ng / Moment Editor / Flickr Vision / Getty Images

Открыт: 2014 | Использование: Жилая | Дизайн: Ateliers Jean Nouvel с PTW Architects

Инновационный город, который принес вам Сиднейский оперный театр, также мыслит экологичными – возьмем, к примеру, One Central Park.По данным archdaily.com, парк у подножия здания буквально продолжается вверх по структуре, так как 250 видов австралийских растений и цветов покрывают один центральный парк. Они красиво смотрятся, затемняют здание и создают неоспоримое впечатление. Его парящая консоль, на которой расположены самые роскошные пентхаусы более высокой башни, – настоящее чудо дизайна. Skyscraper.com заявляет, что потребляет на 25% меньше энергии по сравнению с обычным зданием такого размера.

Центральный парк Сиднея дает новое определение жизни с высокой плотностью населения

Бахрейнский всемирный торговый центр 1 и 2 (Бахрейн)

Башни-близнецы Всемирного торгового центра в Манаме, столице Бахрейна, используют ветер в полной мере.Кредит: Andia / UIG / Getty Images

Открыт: 2008 | Использование: Офисы | Дизайн: Аткинс

Достигая невероятных 787 футов, футуристические башни комплекса Всемирного торгового центра Бахрейна оптимально расположены, чтобы воспользоваться преимуществами ветров пустыни островного государства, с тремя турбинами, установленными на небесных мостах между башнями для выработки электроэнергии. Формы башен, напоминающие арабские парусники доу, помогают направлять ветер к турбинам, которые обеспечивают около 15% электроэнергии в зданиях.Светоотражающие бассейны у основания башен способствуют охлаждению за счет испарения.

Музей завтрашнего дня (Рио-де-Жанейро, Бразилия)

Формы Музея завтрашнего дня были вдохновлены бромелиями из ботанического сада Рио. Кредит: Луис Соуза / NurPhoto / Getty Images

Открыл: 2015 | Использование: Музей науки | Дизайн: Сантьяго Калатрава

С его отчетливой консольной крышей, отражающими бассейнами и каркасной структурой (подпись архитектора Сантьяго Калатрава) Музей завтрашнего дня Рио – свидетельство будущих возможностей.Его устойчивые конструктивные особенности включают регулируемые, похожие на плавники солнечные панели, которые дополняют неофутуристический эстетический вид здания, и насосную систему, которая забирает холодную воду со дна близлежащего залива Гуанабара для использования в системе кондиционирования воздуха.

Vancouver Convention Center West (Ванкувер, Канада)

Vancouver Convention Center West – городской оазис в шумном Ванкувере. Кредит: LMN Architects

Открыт: 2009 | Использование: Выставки, съезды, мероприятия | Дизайн: LMN Architects

Великие дела происходят на крыше Западного конференц-центра Ванкувера, первого в своем роде здания, получившего двойную платиновую награду LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

Так что же вызывает ажиотаж? Во-первых, четыре улья европейских медоносных пчел были установлены для опыления растений и трав на крыше, что, в свою очередь, помогает уменьшить накопление тепла летом и сохранить его зимой. Кроме того, покатая форма крыши также способствует отводу воды и распределению семян.

Но не все действие происходит на крыше. Часть проекта построена над водой на сваях (колоннах), которые помогают поддерживать морскую экосистему, в которую входят местные крабы, лосось и моллюски.

Шанхайская башня (Шанхай, Китай)

Изящная спираль Шанхайской башни – это место, которое стоит созерцать, и ее относительно низкий счет за электроэнергию – еще одно. Кредит: Йоханнес Эйзеле / ​​AFP / Getty Images

Открыт: 2015 | Использование: Офисы, гостиницы, розничная торговля | Дизайн: Gensler

Шанхайская башня – второе по высоте здание в мире высотой 2073 фута, является архитектурным чудом, а также является экологически безопасным. Прозрачная вторая оболочка, обернутая вокруг здания, создает буфер захваченного воздуха, который служит естественной вентиляцией, снижая затраты на электроэнергию, а 270 ветряных турбин, встроенных в фасад, питают внешнее освещение.

Благодаря таким мерам башня потребляет значительно меньше энергии, чем другие небоскребы, и имеет платиновую сертификацию LEED.

CopenHill (Копенгаген, Дания)

У завода по переработке отходов в энергию CopenHill есть неожиданный бонус: это тоже место Автор: Нильс Кристиан Вилманн / Ritzau Scanpix / AFP / Getty Images

Открыл: 2017 | Использование: Электростанция, спортивное сооружение | Дизайн: Bjarke Ingels Group (BIG)

CopenHill, также называемый Amager Bakke, может быть самым лучшим многофункциональным проектом.

Это и электростанция, которая сжигает отходы для выработки электроэнергии, и спортивный комплекс, где можно покорить одну из самых высоких в мире башен для скалолазания. Но самое зрелищное предложение – это искусственный спуск для лыж и сноуборда.

По данным журнала Architect Magazine, под зимним развлечением 440 000 тонн отходов ежегодно превращаются с помощью печей, пара и турбин в чистую электроэнергию и отопление для 150 000 близлежащих домов.

Башня Марко Поло (Гамбург, Германия)

Башня Марко Поло, расположенная на берегу реки Эльбы, является одним из самых ярких зданий Гамбурга.Кредит: Франциска Круг / German Select / Getty Images

Открыт: 2010 | Использование: Жилая | Дизайн: Behnisch Architekten

Как и его новаторский однофамилец, башня Марко Поло в Гамбурге возникла там, где раньше было мало зданий.

Каждый этаж многоквартирного дома повернут на несколько градусов по отношению к нижнему, вокруг оси. Это позволяет использовать встраиваемые фасады, защищающие жителей от прямых солнечных лучей, и устраняет необходимость в электрическом кондиционировании воздуха.

Другие экологические особенности, по словам Бенниша, включают теплообменник на крыше, который превращает теплый воздух в систему охлаждения, и естественную вентиляцию, которая означает, что жители могут спать спокойно, не отвлекаясь от внешнего шума.

Bosco Verticale (Милан, Италия)

Bosco Verticale переводится как «Вертикальный лес». Это один из самых зеленых фасадов в мире. Кредит: Майро Чинкетти / NurPhoto / Getty Images

Открыт: 2014 | Использование: Жилая | Дизайн: Boeri Studio

Архитектор Стефано Боери спроектировал эти роскошные апартаменты в небе с большим пространством для размещения больших взрослых деревьев и различных почвопокровных растений и кустарников.По данным Skyscrapercenter.com, это “один из самых ярких зеленых фасадов, когда-либо созданных”.

Вся эта зелень помогает улучшить качество воздуха в Bosco Verticale и городе в целом.

Suzlon One Earth (Пуна, Индия)

Suzlon One Earth был построен с использованием только переработанных и нетоксичных материалов. Дизайн позволяет проникать свежему воздуху и естественному свету во все части кампуса. Кредит: Suzlon

Открыт: 2009 | Использование: Офисы | Дизайн: Кристофер Беннингер

Неудивительно, что у поставщика ветряных турбин Suzlon есть штаб-квартира высшего уровня.

Согласно MGS Architecture of India, кампус Suzlon One Earth имеет платиновую сертификацию LEED, что позволяет удовлетворять некоторые потребности в электроэнергии на месте – 80% этой энергии вырабатывается ветром, а 20% – солнечной. Остальная часть электроэнергии поступает от ветряных мельниц, расположенных за пределами территории, что делает это здание полностью нулевым.

ACROS Prefectural International Hall (Фукуока, Япония)

С ACROS Prefectural International Hall публика не потеряла парк – она ​​просто приобрела здание! ACROS – это аббревиатура от Asian Crossroads Over the Sea.Кредит: Shutterstock

Открыт: 1995 | Применение: Смешанное использование, в том числе концертный зал | Дизайн: Emilio Ambasz and Associates

Город Фукуока на юге Японии рано вошел в движение зеленой архитектуры с ACROS.

Одна сторона выглядит как обычное коммерческое здание, а другая – что-то прямо из ваших фантазий о Висячих садах Вавилона. По данным Metaefficient, здесь есть 15 садовых террас, достигающих высоты около 197 футов.com. Проект родился из ограниченных возможностей и изобретательности. Жители Фукуока были в ярости из-за потери последней общественной зеленой зоны в центре города, поэтому архитектор Эмилио Амбаш придумал компромисс, подняв общественную зеленую зону вверх.

Террасы не только великолепно выглядят, но также поддерживают температуру в здании и поддерживают насекомых и птиц.

Torre Reforma (Мехико)

Torre Reforma (или Башня Реформа на английском языке) – самое высокое здание Мехико, которое способствует обеспечению устойчивого развития.Кредит: Shutterstock

Открыл: 2016 | Использование: Офисы | Дизайн: LBR & A Arquitectos

Torre Reforma возвышается на 807 футов – выше, чем любое другое здание в мексиканской столице – и стоит также высоко с точки зрения энергосбережения. Инженерная фирма Arup, участвовавшая в проекте, заявляет о тонкости башни. максимально увеличивает количество естественного света, что, в свою очередь, сокращает потребность в электрическом освещении; а когда позволяет погода, органы управления могут автоматически открывать окна перед рассветом, чтобы впустить прохладный воздух в качестве естественной вентиляции.

Башня, имеющая платиновый сертификат LEED, имеет еще один важный бонус: она построена так, чтобы выдерживать сильные землетрясения, что является жизненно важным фактором в этом подверженном землетрясениям городе.

The Edge (Амстердам, Нидерланды)

The Edge, штаб-квартира Deloitte, является одним из самых зеленых и умных офисных зданий в мире. Кредит: Shutterstock

Открыт: 2014 | Использование: Офисы | Дизайн: PLP Architecture

The Edge, светлое, яркое и управляемое через приложение здание с большим атриумом в качестве ядра, является таким же зеленым, как и удобным для рабочих – ключевой директивой PLP Architects при проектировании здания.

В отличие от традиционного электрического освещения и проводки, светодиоды питаются от «цифрового потолка» с компьютерными кабелями, подключенными к датчикам, что позволяет предвосхищать потребности в освещении, а не работать с постоянной скоростью. Архитекторы оценивают экономию 80% по сравнению с традиционным освещением.

Обшивка здания выполнена из солнечных батарей. Температуру регулируют путем откачки более теплой и более холодной воды с разных уровней водоносного горизонта. С помощью приложения рабочие могут даже регулировать жалюзи на окнах. Edge получил завидную оценку устойчивости – 98.3% от британского рейтингового агентства BREEAM. Подробнее о The Edge в этом видео 2015 года от Ричарда Квеста CNN.

PARKROYAL Collection Pickering (Сингапур)

PARKROYAL Collection Пикеринг воплощает в себе тропический климат Сингапура в своем здании. Кредит: Редакция iStock / Getty Images

Открыт: 2013 | Использование: Отель | Дизайн: Коллекция WOHA Architects

PARKROYAL Пикеринг явно черпает вдохновение в тропической среде Сингапура.Дизайн вдохновлен терраформированными рисовыми полями, а вдоль фасада здания размещены многочисленные небесные сады, которые доставляют пышную зелень, в том числе пальмы, в места общего пользования и на балконы номеров. Они также обеспечивают естественный охлаждающий эффект. Компания WOHA также включила в дизайн трещины, водопады и овраги. Эти функции спроектированы так, чтобы быть самоподдерживающимися, используя обильные осадки в Сингапуре для орошения всех этих растений через капельную систему.

Башня Робинзона (Сингапур)

Сад под открытым небом расположен на вершине торговой части Башни Робинзона.Кредит: Тим Гриффит

Открыт: 2019 | Использование: Офисы и розничная торговля | Дизайн: Kohn Pedersen Fox Associates

Эта башня, официально известная как 18 Robinson, является новой жемчужиной в архитектурной короне Сингапура.

Дизайн соответствует строгим стандартам, установленным Сингапурской политикой замены ландшафта, которая требует, чтобы новые проекты включали общественные зеленые насаждения, равные любым зеленым насаждениям, удаленным при строительстве здания.

Нагруженный подиумами и дорожками для деревьев и других растений, конструкция также максимизирует количество поступающего естественного света, что снижает затраты на искусственное освещение.

Публика может посетить огороженный сад на крыше и сад под открытым небом наверху торговых площадей в здании.

В результате получился очень креативный дизайн с подиумами и дорожками для деревьев и других растений. Конструкция также увеличивает количество поступающего естественного света, что снижает затраты на искусственное освещение.

Посетители могут посетить закрытый сад на крыше и открытый сад на крыше торговой части здания.

One Angel Square (Манчестер, Великобритания)

One Angel Square освещает путь к более зеленому будущему в Манчестере.Кредит: Алами

Открыт: 2013 | Использование: Офисы | Дизайн: 3DReid

Манчестер помогал проложить путь во время промышленной революции, поэтому кажется, что подходящее место для одного из его зданий 21 века помогает проложить путь к более экологичному будущему.

Компания 3DReid разработала One Angel Square с учетом гибкости и принесла с собой бонусы за экологичность.

Структура и системы здания позволяют новым арендаторам легко перестраивать и реорганизовывать пространство в соответствии со своими потребностями.Это позволяет сэкономить на расходах на переоборудование и связанных с ними счетах за электроэнергию.

Здание также имеет двустенный фасад, позволяющий снизить затраты на отопление и охлаждение, подземные бетонные трубы, через которые через теплообменник поступает прохладный воздух, и стильную мебель, сделанную из поддонов для вторичного мусора.

Он получил оценку BREEAM 95,16%.

Bullitt Center (Сиэтл, Вашингтон, США)

Bullitt Center в Сиэтле выводит экологичность на высший уровень. Предоставлено: Ник Лехоукс для Bullitt Center

Открыт: 2013 | Использование: Офисы | Дизайн: Miller Hull

Это всего шесть этажей, но Центр Буллитта произвел большой фурор в американских кругах устойчивого развития с момента его открытия в День Земли в 2013 году.

Его претензия на славу? Здание получает 100% энергии на месте из возобновляемых источников (у него есть сертификат жилого здания). 575 солнечных панелей производят больше энергии, чем потребляют за год.

Секреты суперзеленого центра Bullitt

Жильцы защищают от холода холодную погоду с помощью лучистого тепла, использующего теплую воду, циркулирующую по трубам в полу, а система очистки сточных вод возвращает чистую воду h30 в землю. Он даже оснащен системой компостирования туалета.

Miller Hull определенно дальновидны: Bullitt Center рассчитан на 250 лет.

Eastgate Center (Хараре, Зимбабве)

Инновационный Eastgate Center берет уроки у одной из самых успешных инженерных групп Африки – термитов. Кредит: Алами

Открыт: 1996 | Использование: Торговый центр и офис | Дизайн: Мик Пирс

Термиты – печально известные пожиратели дерева и разрушители домов – вдохновляют на создание одного из самых замечательных зеленых зданий Африки.

Благодаря таланту архитектора Мика Пирса в области биомимикрии, в центре Истгейт нет систем кондиционирования или отопления в обычном понимании.

Вместо этого Пирс объединил традиционную зимбабвийскую кладку с дизайнерскими приемами, которые термиты используют для поддержания постоянной температуры в своих холмах. Результат? Естественный комфорт круглый год и низкие затраты для арендаторов.

До свидания, розовый фасад: бывший универмаг Сибли в Сиракузах будет переделан на 37 миллионов долларов (фотографии)

Сиракузы, штат Нью-Йорк – Запланированная реконструкция стоимостью 37 миллионов долларов превратит большую часть давно пустующего бывшего универмага Сибли в центре Сиракуз в сочетание коммерческих и торговых площадей и квартир.

Проект вдохнет жизнь в здание, которое два десятилетия привлекало покупателей в центр города, но последние 10 лет в основном пустует.

В будущем старый универмаг станет домом для арендаторов квартир и компаний, которые занимаются производством систем защиты и девелопментом недвижимости. Возможные дополнительные арендаторы включают ресторан и пивоварню.

Переделан и весь экстерьер здания. Это означает, что выцветший розоватый фасад в стиле 1980-х годов скоро станет историей.Предварительные чертежи показывают, что он заменен кремовым фасадом со светлыми и темно-серыми акцентами и новыми окнами.

«Это будет значительная трансформация», – сказал Джереми Терстон, президент Hayner Hoyt Corp., строительной компании, которая будет выполнять работы. «Здание будет разобрано до костей».

Рендеринг показывает бывший универмаг Сибли, ныне известный как Центр города, после запланированной перепланировки стоимостью 37 миллионов долларов в коммерческое, торговое и жилое здание.Вид со стороны Уэст-Джефферсон-стрит. (Schopfer Architects)

Центр искусств Redhouse с 2018 года занимает часть здания площадью 42000 квадратных футов, но остальная часть здания площадью 280 000 квадратных футов на улице С. Салина, 400 пустует уже десять лет.

Согласно планам, поданным в город, Hayner Hoyt перепланировит остальную часть здания и станет одним из якорных арендаторов здания, занимая третий этаж.

Строительная компания Syracuse была основана в 1966 году, в ней работает 170 человек.Он планирует переместить свою штаб-квартиру с бульвара Эри на запад в бывший универмаг. Он также планирует открыть учебный центр и мастерскую на объекте, чтобы способствовать развитию квалифицированных профессий среди местной рабочей силы.

Alion Science and Technology Corp., оборонный подрядчик, планирует переместить свою штаб-квартиру в центре Нью-Йорка из Салины в это здание, став другим коммерческим якорем площадки. Компания Alion, в которой работает 70 человек, займет четвертый этаж, используя его для тестирования продукции, производства и сборки, а также для офисных помещений.

На втором этаже будут 24 квартиры, в том числе:

• 11 квартир с одной спальней, одной ванной комнатой и чердаками, которые будут использоваться в качестве дополнительной спальни или домашнего офиса
• Пять квартир с одной спальней и одной ванной комнатой без чердак
• Восемь квартир с двумя спальнями и двумя ванными комнатами

Жилые удобства будут включать смежную парковку, комнату домашнего кинотеатра, фитнес-центр, открытый общий балкон и частные балконы.

Хайнер Хойт сообщил, что ведет переговоры с финансовым учреждением, пивоварней и рестораном в отношении части первого этажа здания.

Кроме того, со стороны Джефферсон-стрит в здании будет вырезан внутренний двор, что даст зданию, наряду с Redhouse, новый главный вход и больше внешнего пространства. Прилагаемый гараж на 750 мест будет отремонтирован и вновь открыт, чтобы обслуживать потребности арендаторов здания, мероприятия Redhouse и окружающий деловой район в центре города.

Вид на бывший универмаг Сибли, ныне известный как Центр города, после запланированной перепланировки стоимостью 37 миллионов долларов в коммерческое, торговое и жилое здание.Вид с улиц Западный Джефферсон и Южный Клинтон. (Schopfer Architects)

Терстон сказал, что он ожидает получить одобрение ипотечного кредита на 30 миллионов долларов для проекта в течение нескольких недель и надеется завершить финансирование в ноябре. По его словам, кредиторами являются Tompkins Trust Co., Pathfinder Bank и Adirondack Bank.

Он сказал, что надеется начать строительство в декабре и завершится через 14 месяцев в начале 2023 года.

Терстон подал заявку в Агентство промышленного развития Сиракуз на 1 доллар.6 миллионов в виде освобождения от налога с продаж строительных материалов и освобождения в размере 225 000 долларов от государственного налога на регистрацию ипотеки.

Приложение также запрашивает 15-летнее соглашение об уплате налогов, которое снизит налоги на недвижимость в отношении здания. Агентство еще не рассчитало размер льгот по налогу на имущество.

Универмаг Sibley, Lindsay & Curr, более известный как просто Sibley’s, открылся в октябре 1969 года на юго-западном углу улиц South Salina и West Jefferson, в пятиэтажном здании (включая цокольный этаж), строительство которого обошлось в 9 миллионов долларов. .Двумя годами ранее бывший владелец этого места, Keith’s Theatre, описал, когда он открылся в 1920 году как «Новый храм Водевиля за миллион долларов», был снесен, чтобы освободить место для розничной торговли.

Покупатели ждут открытия магазина Sibley’s в центре Сиракуз 9 октября 1969 года. (Carl Single | The Post-Standard)

В то время универмаги еще оставались в центре города. Но когда в 1970-х годах торговые центры начали переманивать розничных торговцев в пригороды Америки, ситуация быстро изменилась.

Планируя реконструировать свой магазин в торговом центре Fayetteville и открыть новые в торговом центре Great Northern Mall в Клэе и в скором открытии Carousel Center на берегу озера Сиракузы, Sibley’s закрыл свой магазин в центре города в январе 1989 года, завершив массовый отъезд крупные розничные торговцы из центра города.

Позже здание было сдано в аренду операторам call-центра и другим арендаторам офисов. Последний из этих арендаторов выехал в 2011 году.

Здание, которое теперь называется City Center, принадлежит 400 South Salina Street LLC, компании с ограниченной ответственностью, полностью принадлежащей Redhouse Arts Center.Redhouse – некоммерческая организация, которая инвестировала 10 миллионов долларов в здание, чтобы создать центр исполнительского искусства и образования, включающий театр на 300 мест и театр на 150 мест.

Терстон и его отец Гэри, генеральный директор Hayner Hoyt, владеют правами на приобретение 70% -ной доли в здании после завершения проекта реконструкции.

В здании бывшего универмага Sibley в центре Сиракуз планируется реконструкция стоимостью 37 миллионов долларов. (Рик Мориарти | rmoriarty @ syracuse.com)

Есть подсказка, комментарий или идея для рассказа? Свяжитесь с Риком Мориарти в любое время: Эл. Почта | Twitter | Facebook | 315-470-3148

Нью-Йорк выделяет 170 миллионов долларов на сохранение исторической 70 Малберри-стрит в китайском квартале после пожара

Картографические данные © 2020 Google

Город почти удвоит свои инвестиции в восстановление исторического здания китайского квартала, которое было разрушено во время пожара в прошлом году, заявил во вторник мэр Билл де Блазио.После выделения 80 миллионов долларов в июле прошлого года на реконструкцию 70 Mulberry Street, бывшей государственной школы, построенной в 1890-х годах, мэр заявил, что город выделит еще 90 миллионов долларов на общую сумму 170 миллионов долларов. В январе 2020 года пожар значительно повредил объекту, вынудив пять некоммерческих организаций. По заявлению города, все группы будут снова встречены арендаторами.

23 января 2020 года на верхнем этаже пятиэтажного дома произошел пожар с пятью тревогами, в результате которого обрушилась крыша.Согласно оценке состояния сохранности города, после пожара третий, четвертый и пятый этажи были снесены, а основание из коричневого камня, кирпичный второй этаж и кирпичная лестничная башня остались.

Проект реставрации включает в себя сохранение 70 исторических фасадов Mulberry, добавление двух этажей и предоставление 50 000 квадратных футов пространства для всех арендаторов, вынужденных временно переехать после пожара, в том числе танцевального центра Chen Dance Center, Музея китайского языка в Америке, США. Восточная ассоциация легкой атлетики, Китайско-американский совет по планированию и проект «Рабочие ресурсы Чайнатауна».

«Сегодня мы объявляем об удвоении этих инвестиций до 170 миллионов долларов», – сказал де Блазио на пресс-конференции во вторник. «Это позволит нам не только сохранить исторический фасад здания, которое так эмоционально важно для сообщества, но и добавить два дополнительных этажа пространства для общественных мероприятий, собраний сообщества, общественных организаций, некоммерческих организаций, которые были перемещены, которые были перемещены. были настолько важны для сообщества, что все они возвращаются ».

«Мы собираемся превратить ужасную трагедию в момент триумфа для китайского квартала.”

Планы

также включают новую многоцелевую комнату, которая может служить тренажерным залом или аудиторией, 6 500 квадратных футов офисных площадей и необходимые улучшения здания, такие как лифт. По словам города, реализация проекта, скорее всего, завершится в 2027 году.

План, объявленный во вторник, появился после более чем года обсуждения и планирования с сообществом. Следующие шаги включают начало процесса публичных торгов и рассмотрение предложенных проектов.

Спроектирован архитектором Си.Б.Дж. Снайдером, который также выполнял обязанности начальника школьных зданий городского совета по образованию, улица Малберри, 70 открылась в 1893 году как государственная школа №

.23. Построенное в романском стиле и стиле Возрождения, здание имеет фасад из прессованной кирпичной кладки с основанием из коричневого камня. В середине 1970-х PS 23 был выведен из эксплуатации как школа и стал общественным центром Китайского квартала.

СВЯЗАННЫЕ:

Теги: 70 Mulberry Street, Bill de Blasio, Музей китайцев в Америке

Окрестности: китайский квартал

North Adams Planners OK Design Standards for Smart Growth / iBerkshires.com

Бывшая аптека Нассифа была одобрена для использования подростковым центром ROOTs, который надеется в конечном итоге выкупить здание.

СЕВЕРНЫЙ АДАМС, Массачусетс. В понедельник Совет по планированию утвердил стандарты проектирования для новых наложенных городских районов Smart Growth.

В прошлом месяце городской совет принял закон штата о зонировании 40R, чтобы создать два наложенных района – один в центре города, а другой – вдоль Юнион-стрит до Eclipse Mill.

Около 15 лет назад государство ввело так называемое зонирование умного роста, чтобы побудить застройщиков в значительной степени использовать существующие структуры для создания жилья по рыночным ценам, которое также обеспечивало процент доступного жилья и площади для розничной торговли или торговли.

«Установление стандартов проектирования для двух районов находится в ведении Совета по планированию», – пояснил Закари Фьюри, координатор городского Управления общественного развития.

«Стандарты дизайна действительно должны гарантировать, что развитие физического характера соответствует местным планам, таким как генеральный план Vision 2030, и их дополнительное использование остается в соответствии с характером района», – сказал он.

Чего стандарты не могут сделать, так это быть чрезмерно ограничивающими или иным образом ухудшать экономическую осуществимость таких проектов.

«Стандарты проектирования, разработанные для оверлейного района North Adams Smart Growth, были представлены вместе с заявкой на утверждение, а затем получили предварительное одобрение», – сказал Фьюри. «Последний шаг в этом процессе – это для Совета по планированию, как органа, утверждающего планирование, принятие стандартов проектирования.«

Руководящий принцип заключается в том, чтобы наложение «стало ярким, многофункциональным районом, который способствует новому жилому и коммерческому развитию в гармонии с существующим характером его трех подрайонов».

Эти принципы включают содействие перестройке существующих структур и пустырей, улучшение связи и доступности, поощрение мультимодальных перевозок, включая пешие и велосипедные прогулки, создание общественных пространств и скамеек, а также новаторское мышление в дизайне и строительстве.

Конструкции должны иметь минимум два этажа; «открытые фасады» на первом этаже с поощрением коммерческих площадей; соответствие существующим зданиям и повторное использование оригинальных элементов экстерьера. Снятие оригинальных фасадов может быть запрещено. Дизайн площадки также включает тротуары, пешеходные переходы, ландшафтный дизайн, планы освещения и движения, а также доступ для автомобилей скорой помощи.

Многие стандарты проектирования согласуются с текущими требованиями к зонированию.

Планировщик Лиза Блэкмер попросила внести поправки, отметив, что в документе Нотр-Дам именуется «собором».

Планировщик Линетт Бонд спросила, может ли правление приказать разработчикам ремонтировать тротуары, принадлежащие городу, указав на пункт, в котором говорится, что они должны соблюдать федеральный Закон об американцах с ограниченными возможностями.

«Разработчиков можно поощрять к внесению этих улучшений, но не обязательно требовать их внесения, если они снижают экономическую осуществимость разработки», – сказал Фьюри.

Председатель Майкл Лири попросил разъяснений, «обязан ли город вносить улучшения», если застройщик не может себе этого позволить. Фьюри ответил утвердительно.

Бонд сказала, что она ценит то, что в городе также поощряются подземные коммуникации и другие стандарты.

«Тот факт, что мы можем запросить исследования трафика и планы благоустройства, я думаю, будет очень приятно увидеть у разработчиков.Я просто хотела это подчеркнуть », – сказала она.

В других сферах деятельности совет директоров одобрил изменение использования подросткового центра ROOTS и переезд на ул. Эшленд, 51, бывшую аптеку Нассифа.

«Нам подарили эту собственность, и мы планируем взять ее в аренду на данный момент, а затем, надеюсь, сможем приобрести ее в будущем», – сказала исполнительный директор подросткового центра Линдси Буш, присутствовавшая вместе с президентом совета директоров Эллен. Янис.

Она сказала, что здание площадью 6200 квадратных футов в три раза больше нынешнего центра на Игл-стрит.

«Это позволит нам безопасно иметь больше молодежи в космосе, особенно в связи с распространением COVID», – сказал Буш. «И нам будет разрешено использовать наши различные программы немного шире, пока мы там».

Здание 1974 года было приобретено у Аллена Нассифа в 2017 году компанией Centerville Sticks LLC.Аптека была продана CVS в 2013 году и закрылась после более чем столетней работы.

Стандарты проектирования интеллектуального роста North Adams 40R от iBerkshires.com на Scribd

Теги: умный рост, .