Фасад

Фасад жилого дома: эстетические нормы и паспорт фасада

alexxlab 26.02.2023 Нет комментариев

Содержание

Отделка фасадов : утепление фасадов,строительство

Строительство дома выполняется в несколько этапов. Первый этап – это возведение коробки, второй – устройство крыши, третий – установка окон и дверей, далее идет утепление (если требуется) и отделка фасадов здания.Внешний вид дома многое может поведать о своём хозяине.Любой отделочный материал на фасаде дома является не только декором, но и несёт в себе определённый функционал.При выборе материала для отделки нужно учитывать гармоничную связь его с окружающим ландшафтом и территорией в целом.То есть важен конечный результат, а для этого необходимо при проектировании подумать о взаимосвязи используемых в отделке материалов с самой постройкой.Это поможет избежать неприятных моментов после завершения строительства.
 

Современная отделка фасадов – это решение многих проблем: исправление геометрических отклонений и неровностей, ремонт обветшавших фасадов,  утепление,  декоративная отделка фасадов.

Для внешней отделки дома подойдут различные облицовочные материалы для фасадов.

 К таким материалам относятся: клинкерная плитка или керамогранит, натуральный или искусственный камень, пластиковые панели, разнообразный сайдинг, блок хаус и многое другое.

Но традиционной отделкой фасадов жилого дома, пожалуй,  считается оштукатуривание с последующей покраской. Этот вид отделки подходит для домов, построенных из различных блоков (газосиликатные, шлакоблоки, пеноблоки и др.). Часто штукатурят стены по выполненному утеплению фасадов.

Ориентируясь на финансовые возможности и предпочтения, свой выбор можно остановить на одном из представленных материалов и способов отделки:

Отделка фасада штукатуркой

Такой фасад еще называют мокрым, поскольку его обустройство не обходится без мокрых процессов. Для оштукатуривания внешней стены зданий выпускают специальные составы штукатурок и на этом остановимся подробнее.

Минеральная штукатурка

 одна из наиболее дешевых, а потому и является хитом продаж. Но приобретая данный тип состава вам следует знать, что он обладает наименьшей пластичностью и долговечностью. Это вовсе не минус, особенно, если учесть цену и отменные экологические свойства: стены дома под таким покрытием сохраняют способность «дышать» и помещение может довольствоваться обычным проветриванием.
 

Минеральную штукатурку следует применять для стен из «дышащего» материала, утепленного базальтовыми плитами или минватой. 

Не рекомендуют наносить минеральную штукатурку на фасады зданий, расположенных поблизости оживленных автострад и железной дороги. Вибрация, передающаяся на стены будет способствовать образованию трещин и разрушению данного покрытия.

Срок эксплуатации 10 лет. Нельзя наносить на новостройки (кроме каркасных домов) – требуется подождать пока стены дома дадут усадку.

Акриловая штукатурка обладает завидной пластичностью и влагоустойчивостью, но при этом, образует на фасаде защитную пленку не способную дышать. Это вовсе не плохо, ведь именно данный тип штукатурки незаменим для стен, утепленных пенополистиролом, пеностеклом, либо для проблемных территорий вдоль железнодорожного полотна, где присутствует сильная вибрация.

 

Увы, но так же, как и минеральная штукатурка, акриловая впитывает пыль и не рекомендована для зданий, стоящих возле автотрасс.

 

Акриловый фасад довольно прочен, а неспособность «дышать» восполняют установкой в доме системы принудительной вентиляции.

 

Срок эксплуатации 15-20 лет.

Силиконовая штукатурка на данный момент является наиболее актуальным покрытием фасада мокрого типа. Она способна «дышать», эластична, антистатична и единственная из всех штукатурок не впитывает в себя соли и химические соединения.

 

При правильном нанесении вы можете быть уверены за нарядность, долговечность и прочность фасада своего дома даже, если он расположен у оживленной автострады.

 

Срок эксплуатации при соблюдении технологии до 25 лет.

Силикатная штукатурка вобрала в себя самое лучшее: она и пластична и пропускает сквозь себя воздух. К тому же, обладает антистатическими свойствами, а значит, не собирает на себе пыль.

Но это самый дорогой тип «мокрых» покрытий как по стоимости материала, так и по цене монтажных работ.

Срок эксплуатации 20-25 лет.


 

ОТДЕЛКА ФАСАДА САЙДИНГОМ

 

История обшивки дома деревянной доской насчитывает не один век, а вот его виниловый (ПВХ) аналог известен миру чуть более полувека. Но этого вполне достаточно, чтобы можно было судить о целесообразности его применения для собственного жилья.
 

САЙДИНГ ИЗ ПВХ. Сколько бы ни говорили о его сомнительных экологических свойствах, данные разговоры лишены серьезного основания. Судите сами:

 

  • виниловый сайдинг образует вокруг стены защитный экран, который, заметьте, является вентилируемым, а значит, не мешает стенам «дышать» и удаляет избыточную влажность,
  • этот экран препятствует прямому воздействию влаги и легко моется,
  • ПВХ не поддерживает горение и хотя при плавлении выделяет вредные соединения, его нахождение снаружи помещения ничем не усугубляет внутреннюю атмосферу в момент пожара,
  • наконец,  виниловый сайдинг достаточно долговечен и может осовременить любую старую постройку.

Такие качества, как срок жизни и противодействие выгоранию на солнце напрямую зависят от производителя.

Не обольщайтесь на приятно низкую цену виниловой обшивки. Дело в том, что ее монтаж невозможен без доборных материалов, цена на которые значительно выше. Судить о стоимости вашего нового фасада можно будет лишь после обмера здания и подбора полного комплекта для сайдинга.

И еще, раз уж вы заплатили за материал, позаботьтесь о соблюдении технологии во время монтажа. Самая распространенная ошибка дилетантов – отсутствие расчета на расширение-сжатие панели из ПВХ и ее неподвижное крепление. От этого фасад летом может покоробить и переделка неизбежна.
 

ДЕРЕВЯННЫЙ САЙДИНГ внушает уважение к дому и его владельцу. Еще бы, стоимость его немалая, внешний вид великолепен, но долговечность при этом оставляет желать лучшего. Впрочем, существующие технологии позволяют выпускать деревянную обшивку с увеличенным сроком жизни.

Речь о древесине, прошедшей процесс импрегнации (обработка под высоким давлением). Ее плотность увеличивается, а вместе с ней и стойкость к воздействию неблагоприятных факторов.
 

МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ САЙДИНГ так же заслуживает внимания. Ведь он наиболее устойчив к механическому воздействию, абсолютно пожаробезопасен, наиболее долговечен и неприхотлив. Изготавливается из оцинкованной стали с полимерным покрытием.

К его недостаткам можно лишь отнести малую дизайнерскую палитру: несколько типов фактур и ограниченная цветовая гамма (сайдинг с полимерным покрытием).

Токопроводящие свойства металлического сайдинга корректируются обустройством заземления, но они же препятствуют проникновению в дом радиомагнитных волн. Это и хорошо и плохо: мобильная связь будет работать плохо, зато дом обладает защитным экраном.

Отделка фасадов плиткой
 

Данный способ декора фасада – наиболее простой в дизайне, но не дешев в исполнении и требует тщательного соблюдения технологии монтажа.

Во-первых, стены из кладки должны сначала дать усадку.

Во-вторых, требуется использование специальных составов клея для каждого типа плитки (а она может быть керамической, клинкерной, выполненной на цементно-песчаной основе, изготовленной из натурального или искусственного камня).

Такую облицовку делают всерьез и надолго. Она эффектна и способна превратить самую простую и плоскую стену в изысканный архитектурный элемент.

Существуют «сухие» способы монтажа, но они применимы лишь для навесных фасадных систем, более узкого перечня отделочной плиты и в частном строительстве используются редко.

Фасадная плитка должна быть предназначена для наружных работ, это важно.

Утепленные стены можно облицевать плиткой лишь в том случае, если способом утепления был выбран вентилируемый фасад с последующей обшивкой OSB или (еще лучше) магнезитовой плитой. Опять же, толщина и способ крепления обшивки должны быть рассчитаны на предстоящую нагрузку. Так же вентилируемый фасад может быть выполнен из кирпича с последующей облицовкой плиткой.

Приобретая плитку имитирующую кирпич или рубленый камень учтите такой момент, как затирка швов:

 

  • следует оставить достаточные для этого промежутки от 5 мм,
  • не пренебрегайте возможностью выбора цвета затирочного состава, он способен сделать имитацию кладки более парадной.

     

Отделка фасада кирпичом
 

Кирпич всегда служил символом добротности постройки, а клинкерный кирпич – еще и воплощением респектабельности.  

В большинстве случаев кирпичная облицовка делается в процессе кладки стен и внешний облик здания уже просчитан архитектором.

Рассмотрим вариант,  когда здание уже построено, но выглядит не презентабельно. В каких случаях его можно обложить кирпичом.

Для деревянных построек дублирование кирпичной стеной целесообразно лишь в случае обустройства вентиляционных отверстий и воздушного зазора (вентилируемый фасад). Иначе на внутренней поверхности  будет образовываться конденсат, ускоряющий разрушение древесины.
 

Не следует надеяться, что утолщение стены за счет кирпичной кладки придаст ей теплоизоляционные свойства. Для этого, как минимум, необходимо обеспечить плотность прилегания без воздушных зазоров (качественная заливка жидким пенопластом), а еще лучше сделать вентилируемый фасад с утеплением минеральной ватой или базальтовой плитой.

Кирпичная кладка должна иметь под собой фундамент (для этого фундамент дома усиливают и расширяют) с гидроизоляцией (кирпич пористый материал, охотно впитывающий влагу).


 

Независимо от материала стены дома она должна соединятся с новоиспеченной кладкой гибкими связями из расчета около 7 шт на м2.

Высота дублированной кладки из кирпича не должна превышать 5 м (вместе с фронтоном  7 м). В противном случае ее устойчивость и прочность можно поставить под сомнение.

Раз уж вы решили облагородить фасад таким материалом, не поскупитесь на декоративные элементы (скругления, карнизы, арочный молдинг) – их присутствие лишит гладкую стену монотонности и оживит ее текстуру.

И не бойтесь комбинировать кирпич нескольких цветов, а при выборе однотонной гаммы добавлять в раствор пигментный краситель, который (при правильно подобранном цвете) только подчеркнет красоту кирпичной текстуры.

Отделка фасада натуральным камнем

Натуральный природный камень насколько долговечен, настолько и эстетически привлекателен.

Камень укладывается на цементный раствор, это достаточно трудоемкий и дорогой вид отделки. Но результат, несомненно, будет радовать вашу семью много лет, так как материал долговечен. Швы необходимо заполнить специальной расшивкой, которая чаще продается вместе с приобретаемым материалом и клеем. Фактура камня может быть гладкой или колотой, и та и другая отлично смотрятся на фасаде. Внешний вид дома с такой отделкой напоминает средневековый замок.

Вентилируемый фасад:

 

Вентфасад иначе еще называют навесным и уже отсюда становится понятным принцип его монтажа. Суть такой облицовки дома состоит в одновременном украшении и утеплении фасада. Поверх вентфасада можно закрепить практически любой отделочный материал: панели, штукатурку, сайдинг, блок-хаус, вагонку, плитку.

Полное название данной технологии облицовки внешних стен дома – навесной вентилируемый фасад. 

Навесной, потому что крепится на стены дома почти так же, как мы крепим на кухне навесные шкафы.

Вентилируемый, потому что лежащие в основе утепления под навесным фасадом маты (плиты) из стекловолокна или базальта только тогда сохраняют свои свойства, когда находятся в сухом состоянии. А для их намокания вполне достаточно повышения влажности воздуха или перемещения “точки росы” внутрь утеплителя. Никакое герметичное укрытие не спасет их от второго фактора риска.


 

Потому маты следует вентилировать, то есть обеспечить свободное продвижение воздуха для их быстрого высыхания. А в вентилируемом фасаде для этого есть специальный зазор и серия отверстий внизу и вверху конструкции, что обеспечивает достаточное движение воздушного потока.

На сегодняшний день вентилируемый фасад является наиболее эффективным способом одновременно облицевать фасад и утеплить стены дома. Он обладает всеми лучшими эксплуатационными характеристиками:

 

  • легкий – значит сводит к минимуму нагрузку на фундамент,
  • вентилируемый – то есть дышащий, работа системы принудительной вентиляции будет сведена к минимуму (только во влажных помещениях),
  • моющийся – при выборе в качестве облицовки качественного сайдинга вы получите внешний облик дома не меняющийся на протяжении срока службы отделочного материала (до 50 лет),
  • не горючий – ни утеплитель, ни облицовка (кроме деревянного сайдинга) не поддерживают горения.

Таким образом, единожды затратив материальные средства на облицовку и утепление вы получите качественный фасад на долгие годы без необходимости текущего ремонта (правда, если фасад не подвергнется механическим повреждениям).

Вентфасад – технология

Применить вентилируемый фасад можно к трем типам стен: каркасным из бруса или ЛСТК, деревянным стенам из бруса, стенам из кладочного материала.
 

Важно: вентилируемый фасад можно планировать для стен, плотность материала который более 800 кг/м3. То есть, в случае с пеноблоками и газоблоками материал кладки должен иметь марку плотности от М 800 и выше.

 

Данная статья основывается на технологии применения материалов компании URSA. Однако, это не единственный (хотя и заслуживающий уважения) производитель аналогичных материалов утепления.

Примеры утепления под вентилируемый фасад будут рассмотрены на основе стекловолоконных матов URSA GLASSWOOL. Их отличительная характеристика – невысокая цена и хорошие показатели по теплоизоляции плюс гидрофобная обработка. При попадании влаги на утеплитель, вода не впитывается, а скатывается с волокон и испаряется под воздействием воздушного потока, создаваемого вентиляционными отверстиями.

Вентфасад на каркасный дом

На данный момент времени каркасное домостроение является наиболее оптимальным решением жилищного вопроса. Относительно невысокая цена, быстрые сроки возведения и небольшой вес, позволяющий строить дом практически на любом (в том числе и проблемном) грунте.

 

В качестве основы каркаса выступает деревянный брус либо перфорированный стальной профиль (более современное и «продвинутое» решение).

 

Утеплитель представлен к продаже нарезанными плитами и рулонными матами. Последние более удобны с точки зрения подгонки по ширине между стойками каркаса.

Последовательность действий такова:

 

  • монтаж каркаса,
  • нарезка матов с припуском по ширине 20 мм (для удобства монтажа в распор) и их установка между вертикальными стойками,
  • закрепление пароизоляционной пленки по внутренней части каркаса вертикальными полосами с нахлестом 10 см,
  • поверх пароизоляции на стойки крепят вертикальную обрешетку, служащую основой для последующей обшивки влагостойким гипсокартоном,
  • снаружи каркас закрывают слоем ветро- гидроизоляции и так же фиксируют вертикальной обрешеткой, на нее впоследствии крепят сайдинг или обшивку из магнезитовой плиты (под оштукатуривание),
  • в нижней и верхней части обшивки оставляют вентиляционные зазоры для свободного движения воздуха.

Деревянный дом

Для утепления деревянного дома лучше воспользоваться готовыми плитами утеплителя.  Для обрешетки используют обрезную доску толщиной – 20 мм и шириной равной толщине утеплителя.

Крепление обрешетки горизонтальное, шаг 580 мм. Ширина готовых минераловатных  или базальтовых плит составляет 600 мм. Таким образом, плита ложится между обрешеткой достаточно плотно, слегка сжимаясь и без зазоров.

Технологическая последовательность работ следующая: 

 

  • укрытие стены слоем пароизоляции (вертикальные полосы с нахлестом в 10 см),
  • монтаж обрешетки,
  • установка плит утепления, укрытие конструкции ветро- гидроизоляционной пленкой, монтаж наружной обрешетки (брус сечением 30 х 50 мм), направление вертикальное, шаг по горизонтали 40 – 60 см,
  • на обрешетку фиксируют сайдинг,  обшивку из магнезитовой плиты или OSB, оставляя вентиляционные зазоры вверху и внизу стены.

Если дом уже дал усадку, то использование вместо обрезной доски и тонкого бруса металлического профиля для ЛСТК существенно облегчит и ускорит процесс монтажа.

Стены из кладки 

О том, что утепляемая стена из кладки должна иметь марку плотности не ниже М 800 уже упоминалось ранее.

 

Собственно, сам монтаж мало чем технологически отличается от варианта со стеной из бруса. Разница лишь в способе крепления доски к стене: на металлический уголок посредством дюбелей и саморезов.

 

Все остальное не имеет никаких отличий: те же материалы и параметры.


 

Деревянную обрешетку можно смело заменить металлическим профилем для ЛСТК. Она будет более долговечной, облегчит монтаж и уменьшит нагрузку на стену.

Вентфасад,облицовочный материал

Вариантом «тяжелого» вентилируемого фасада является облицовка стен дома кирпичом. Это целесообразно делать, если желаете кардинального преображения дома, например из газобетона в дом из благородного клинкера.

Если же ваша цель – оштукатуренный фасад, то лучше всего сделать навесную систему и соответствующее утепление. А обрешетку поверху зашить магнезитовой плитой.
Поскольку, обшитый магнезитовой плитой фасад не требует выравнивания поверхности, схема работ выглядит так:

  • затирка швов на стыках плиты,
  • грунтование поверхности,
  • поклейка малярной сетки на клей-цемент,
  • грунтование и финишный слой декоративной штукатурки.

Альтернативой штукатурке может стать облицовка керамической плиткой для наружного применения. Но для этого потребуется усиление обшивки еще одним слоем плиты либо металлической сеткой. 

Еще один вариант облицовки дома плиткой – навесной фасад под керамическое покрытие. 

Здесь применены стандартные крепежные элементы из стали и специализированные клеммы для фиксации керамической плитки.


 

Несколько слов относительно обшивки фасада сайдингом.  На сегодняшний момент производители готовы предложить четыре варианта его исполнения: деревянный, виниловый, металлический, из композитного материала.
 

 

Деревянный сайдинг считают самым экологичным. Он прекрасно выглядит внешне, создает комфортный микроклимат внутри здания, поскольку является не теплопроводным материалом. Минусом можно условно назвать более высокую цену, необходимость регулярной обработки антисептиками и пирозащитными составами.


 

Виниловый сайдинг самый легкий из своего семейства, не поддерживает горение, легко моется, при условии хорошего качества не выгорает на солнце, но имеет свои особенности монтажа.


 

 

Виниловый сайдинг крепят строго по центру специальных отверстий, причем, шляпка самореза не должна вдавливать его в обрешетку. Если данный нюанс не будет учтен, то ваш сайдинг покоробится летом под воздействием линейного расширения. Правильно закрепленная панель должна иметь возможность свободно «плавать».


 

Металлический сайдинг  лишен каких вышеупомянутых недостатков, но и здесь есть свои тонкости: малая палитра цветов, ограниченный дизайн фактур. Под металлическим сайдингом мы подразумеваем стальные панели, защищенные полимерным слоем.

Фасадные панели – это сборные щиты из композитного материала. Их отличительной особенностью является превосходный дизайн, имитирующий любые, в том числе и каменные поверхности, долговечность, негорючие свойства и отсутствие нюансов в процессе монтажа.

На гладкой поверхности фасада при помощи навесной системы можно сделать декоративные выступы, что заметно оживит монотонную поверхность.

Постройкам кубической формы “к лицу” гладкие фасады, имитирующие большие каменные плиты.

Но те же фасадные панели при умелом подходе можно интегрировать в облицовку дома с более традиционными очертаниями.

Для того, чтобы дом выглядел как деревянный, но при этом сохранял все свойства кирпичного, достаточно последний облицевать блокхаусом. Ну а в промежутке между этими материалами разместить утеплитель. Надежно, тепло, эстетично…

Чем же лучше отделать фасад дома? Вариантов много, и для каждого человека выбор отделочного материала определяется различного рода факторами. Это и стиль вашего дома, и материальная база. Но пусть любой выбранный материал прослужит долго и принесет каждому из вас удовлетворение.

 

 

 

 

 

 

 

Во Владивостоке обрушился фасад жилого дома // Смотрим

Во Владивостоке обрушился фасад жилого дома // Смотрим

  • Профиль

20 июня 2022, 12:55 20 июня 2022, 13:55 20 июня 2022, 14:55 20 июня 2022, 15:55 20 июня 2022, 16:55 20 июня 2022, 17:55 20 июня 2022, 18:55 20 июня 2022, 19:55 20 июня 2022, 20:55 20 июня 2022, 21:55 20 июня 2022, 22:55

Обрушение фасада жилого дома произошло накануне во Владивостоке. Повреждены припаркованные автомобили.

В столице Приморья обрушилась часть стены жилого дома. Как передает ГТРК “Владивосток”, ЧП произошло накануне вечером на улице Набережная. Известно, что минимум две машины получили серьезные повреждения.

Как рассказали очевидцы, часть фасада многоквартирного дома элитного ЖК посыпалась прямо на припаркованные автомобили. В пресс-службе мэрии Владивостока подтвердили, что управляющая компания проводит обследование строения.

Местные жители и прохожие не пострадали.

  • общество
  • дом
  • новости
  • Владивосток
  • регионы
  • обрушение
  • Приморский край/Приморье
  • происшествия
  • автомобили

Весь эфир

Авто-геолокация

Правила оформления фасадов жилых домов

|