технология, цена. Заказать мокрый фасад многоэтажного дома
Мокрый фасад многоквартирного дома
- Подробности
- Просмотров: 8807
Многоэтажные дома нуждаются в утеплении намного больше, чем частные строения и особняки. Это объясняется тем, что при строительстве учитываются лишь нормативные показатели, которые не всегда соответствуют климатическим условиям региона, а особенно пожеланиям жильцов.
В таком случае мокрый фасад многоквартирного дома становится единственным правильным решением, который позволяет не только заметно утеплить строение, но и придать более эстетичный вид.
{autotoc}
Основные отличия конструкции многоэтажного дома от частного
Мне приходилось заниматься и фасадами частных домов и отделкой многоквартирных домов.
За годы работы я, можно сказать, на личном опыте смог ощутить различия в их отделке:
- Разница при выборе материала. При строительстве частного дома имеется огромный выбор для воплощения той или иной идеи. Это могут быть и газосиликатные блоки, и дерево, и кирпич, и многие другие современные материалы. Часто используется совмещенное применение материалов для достижения более качественных параметров строения. Однако, при возведении многоэтажного дома выбор материалов концентрируется в основном на кирпиче или железобетонных плитах, а это несколько сдерживает “полет фантазии” и связывает руки.
- Как правило, многоквартирный дом сдается в том виде, в каком он был запланирован изначально, без возможности дополнительной отделки снаружи или внутри. Поэтому, во-первых, всем этим хозяевам приходится заниматься самостоятельно, а во-вторых, надо для этого получить массу разрешительной документации. Но всё решаемо.
- Основной проблемой при утеплении многоквартирного дома является то, что после сдачи практически невозможно провести утепление здания целиком, потому что нужно согласие всех жильцов дома.
В таких случаях отделка фасада должна включаться в первичный договор строительства, либо решаться после приемки здания уже силами всех собственников жилья. Если это не коммерческое многоэтажное здание, а жилой дом, то, в большинстве случаев полного согласия не достигается.
Особенности устройства мокрых фасадов на многоквартирном доме
Утепление многоквартирных домов в последнее время становится все популярнее. Но в отличие от частных владений, здесь имеются некоторые существенные отличия – высота здания и большая площадь поверхности.
По факту эти моменты не являются каким-либо препятствием для монтажа, а всего лишь меняют способ проведения работ:
- Промышленный альпинизм – данным способом проводят монтаж мокрого фасада, когда высота здания достаточно высокая и нет возможности установить строительные леса;
- Строительные леса – применяют при средних высотах здания.
Примеры наших работ
Отделка фасада в г. Покров
Отделка фасада фин. учреждения в Москве
Отделка фасада в КП Бабенки
Услуги ландшафтного дизайна в КП Поздняково
Устройство мокрого фасада
Основное устройство мокрого фасада многоквартирных домов не слишком отличается от применения его в частном доме. Могут иметься различия в выборе материалов и производителя, что является индивидуальным.
- Теплоизоляционный слой – основной составляющей является утеплитель. Как правило, это минеральная или базальтовая вата, которую широко применяет именно наша бригада, но могут использоваться пенопласт или полипропилен. Сюда же входят клеевая основа и дюбели, с помощью которых происходит монтирование слоя к поверхности.
- Армирующий слой – состоит из клеевой основы и армирующей сетки. Этот этап работ является промежуточным между слоем утеплителя и последующим декоративным, поскольку декоративную штукатурку невозможно просто так нанести на минеральную вату. К тому же у слоя имеется особая функция – защита от внешних воздействий окружающей среды.
- Декоративный слой – штукатурка, которая наносится в качестве внешней отделки. Защищает собой предыдущие слоя от погодных проявлений, а также является лицевой стороной здания.
Особенности эксплуатации мокрых фасадов
При выборе отделки многоэтажного дома мокрым фасадом имеется ряд особенностей:
- Стоимость – это первое, на что жильцы обращают внимание. Но поскольку дом многоквартирный, то вся стоимость рассчитывается на все квартиры, что в итоге составляет незначительные траты;
- Требует минимального ухода – современные технологии позволяют производить материалы с учетом длительного времени эксплуатации того или иного вида отделки и мокрый фасад не является исключением. После завершения работ можно не беспокоиться за внешний вид или технические свойства. На протяжении многих лет отделка сохраняет все свои внешние качества (покрытие не подвержено выгоранию или разрушению от солнечных лучей и низких температур), а также не утрачивает свое основное свойство – сохраняет тепло в квартирах;
- По истечении определенного времени проводится капитальный ремонт мокрого фасада в многоквартирных домах. В этом нет ничего пугающего, поскольку является стандартной процедурой и не несет серьезных затрат.
К сведению
В большинстве случаев заключается договор управляющей компанией, которая обслуживает дом, со строительной бригадой (желательно, именно с той, которая проводила изначальный монтаж мокрого фасада).
- Стоимость включается в квитанцию об оплате коммунальных платежей или, как это делают многие компании, высчитывается из суммы, которая была отложена на запланированный капитальный ремонт. Для жильцов это практически не несет никаких затрат.
Есть вопросы?
Звоните, Спрашивайте!
+7 495 649-49-90
Или напишите нам
Задать вопрос
Технология монтажа мокрого фасада на многоквартирном доме
Работы выполняются в определенном порядке и зависят от высоты дома и предстоящей площади отделочных работ.
- Подсчитывается площадь и необходимое количество материала. В случае со штукатуркой, краской и клеем необходимо закупать материал на 5-10% больше на непредвиденные случаи.
- Происходит подготовка поверхностей. Для этого устанавливают строительные леса или оборудование для промышленного альпинизма. Стены полностью очищаются от грязи, пыли и прежней штукатурки. Места трещин, сколов должны быть обязательно заделаны раствором, чтобы не было никакой деформации поверхности (при условии, что дом не новый).
- Грунтование поверхностей – проводится для повышенной схватки стены с последующим слоем.
- Укладка утеплителя – происходит с помощью клея, который наносится на сам утеплитель, а в последствии фиксируется дюбелями. Начало монтажа необходимо проводить от угла стены и постоянно следить, чтобы не возникало образования щелей между плитами теплоизоляционного слоя.
- Армирование – проводится с помощью стекловолоконной сетки, которая наносится поверх теплоизоляционного слоя и фиксируется на клеевой основе. Внешняя сторона сетки также обрабатывается клеевым раствором.
- После высыхания всех слоев наносится декоративная штукатурка. Этот этап можно считать индивидуальным, поскольку материал имеет несколько вариантов нанесения, благодаря чему создается каждый раз новый внешний вид здания. Не возбраняется применять классическое нанесение, когда фасад требует строгости и стандартного подхода.
- Покраска – финальный этап монтажа мокрого фасада на многоквартирный дом. Цвет является также индивидуальным выбором жильцов дома.
Таким образом, внешняя отделка многоэтажного дома мокрым фасадом не представляет трудностей, а по завершении работ станет отличным защитником от влаги, образования грибков, плесени и максимально поможет сохранить тепло в квартире.
Планируете отделку фасада?
+7 (495) 649-49-90
Многоканальный телефон
Добавить комментарий
Красивый фасад многоэтажного дома в столице Ирана, Тегеране
Этот красивый фасад многоэтажного дома появился совсем недавно. Студию Admun Design пригласили улучшить существующий фасад, соединив новые технологии и традиционные черты. На протяжении прошлых десятилетий население Тегерана значительно увеличилось. Повысился и спрос на жильё, который ведёт к развитию высотного строительства. Новые современные здания, однако, не обеспечивают сохранение личного пространства, что является важной чертой жизни в Иране.
Основной характеристикой местного жилого строительства является предоставление личного пространства. В прошлом это достигалось строительством зданий вокруг частного сада, куда выходили двери, а окна редко открывались на улицу. В современных условиях, напротив, окна выходят в общественные места. Балконы же покрыты непрозрачным материалом, закрывая обзор с соседнего здания.
Архитекторам пришлось столкнуться со стойкими традициями в строительстве и предложить дизайн, который бы отвечал нуждам жителей и который бы предложил новую концепцию зданий. Необходимо было предоставить личное пространство, но и не упустить такие черты, как приглушённый свет, невозможность подсмотреть снаружи, правильное расположение террас и уменьшение шума улицы.
Решением стала сеть “отверстий“, покрывающая весь монолит здания. Камень стал самым подходящим материалом, так как он всегда использовался в Иране для строительства домов. Так не только можно создать красивые сооружения, но и не позаботится об экологии.
На такое оформление фасада вдохновила близлежащая фабрика. Каменная кладка – отражение хаотичных очертаний крыш домов. Все окна-отверстия расположены так, чтобы в них было сложно заглянуть. Вращающиеся камни позволяют установить степень открытости такого окна. Углы поворота были установлены с оглядкой на направление солнечных лучей, дневного света и отражения от окон напротив.
Сложная форма фасада, ограниченный период строительства и экономические условия заставили проектную группу искать новые методы конструкции, которые бы заключались в отказе от известкового раствора. В кирпичах были сделаны отверстия, с помощью которых они и соединены друг с другом. Параметрическое программирование позволило разработать дизайн текстуры, и, несмотря на сложную форму здания, процесс постройки прошёл достаточно быстро.
Проект: реставрация фасада здания
Архитекторы: Admun Design & Construction Studio, Shobeir Mousavi, Amir Reza Fazel
Заказчик: Davood Eskandari
Конструкторская группа: Ramtin Haghnazar, Mohsen Fayazbakhsh, Marjan Rafighi, Bita Latifi
Проектная группа: Ali Reza Fazel, Majid Rahmati, Bahareh Ahmadnia
Предстваление проекта:
Строительная группа: Mehdi Mousavi, Javad Shirmohammadi, Mohsen Hosseini, Arash Askari, Mir Ali Shafiei, Ahmad Esmaeel Zade
Консультант по строительству фасадов: Jalal Salehi
Механическая инженерия: Sassan Alavinejad
Электрическая инжеренрия: Shahrouz Jafari
Площадь: 1,100 м2
Завершение: 2015 Категории: Архитектура • Экстерьер зданий
Места: Кирпич • Необычные • Проект • Фасад
[PDF] Оценка повреждений фасадов многоэтажных зданий во время землетрясения в Крайстчерче в 2011 г.
- title={Оценка повреждений фасадов многоэтажных зданий в результате землетрясения в Крайстчерче в 2011 г.},
автор = {Эндрю Бэрд, Алессандро Палермо и Стефано Пампанин},
journal={Бюллетень Новозеландского национального общества инженеров по сейсмостойкости},
год = {2011},
объем={44},
страницы = {368-376}
}
- A. Baird, A. Palermo, S. Pampanin
- Опубликовано 31 декабря 2011 г.
- Engineering
- Бюллетень Новозеландского национального общества по инженерным сейсмическим воздействиям Февраль 2011 г. нанес значительный ущерб многоэтажным зданиям в центральном деловом районе Крайстчерча (CBD). Повреждение фасадов этих зданий явным образом повлияло на общий ущерб здания. В этой статье представлена оценка повреждений фасадных систем по результатам обследования 217 многоэтажных зданий в центральном деловом районе Крайстчерча. Опрос охватывает только здания высотой более трех этажей…
Просмотр через Publisher
nzsee.
org.nzСейсмические характеристики железобетонных зданий во время землетрясения Крайстчерч (Литтелтон) 22 февраля
- Кам В.Ю., Пампанин С., Элвуд К.
- Геология, 900
- 2011
Через шесть месяцев после землетрясения в Дарфилде (Кентербери) 4 сентября 2010 г. силой 7,1 балла, 22 февраля 2011 года Крайстчерч (Литтелтон) подвергся афтершоку силой 6,2 балла.0021
Сейсмическая производительность вертикальных неструктурных компонентов в Землетрясении Крайстчерч 2011 2011 года
- A. Baird, A. S. Tasligedik, A. Palermo, S. Pampanin
Geology, Engineering
- 2014 9000
A. 2173 -й. зданий, проведенных после землетрясения в Крайстчерче 22 февраля 2011 г., подтвердило многие из известных уязвимостей вертикальных ненесущих элементов (VNSC)…0027
- Э. Пантоли, Мишель С. Чен, Т. Хатчинсон, Г. Андервуд, М. Хильдебранд
Инженерное дело архитектурный фасад зданий. Использование PCC привлекательно тем, что панели могут быть изготовлены за пределами площадки и быстро установлены…
Разработка инновационных фасадов с улучшенными сейсмическими характеристиками и устойчивостью
- Л. Беллами, А. Палермо, Т. Салливан
Инженерное дело
- 2017
Недавние землетрясения показали уязвимость обычных стеклянных облицовок навесных стен к сейсмическим воздействиям при сильных землетрясениях. В этом документе проводится первоначальная оценка некоторых инновационных…
Повреждение ненесущих элементов в результате землетрясения в Каикоуре в 2016 г.
- A. Baird, Helen Ferner
Геология, инженерное дело
- 2017
Влияние облицовочных панелей на первый период одноэтажных сборных зданий
Во время недавних сильных сейсмических событий, таких как землетрясения в Аквиле (2009 г.) и Эмилия (2012 г.), обрушение системы облицовочных панелей в сборных зданиях было часто наблюдается из-за их…
Тестирование полномасштабного пятиэтажного здания на вибростенде: характеристики основных неструктурных компонентов – выход и фасады
- Э. Пантоли, Сян Ван, Мишель С. Чен, Т. Хатчинсон, Б. Мичем, Парк Хэджун
Инженерное дело
- 2013
Полномасштабное пятиэтажное здание было построено на большом высокопроизводительном вибростенде NEES\x+UCSD и подверглось серии землетрясений при поддержке в основании в два разных…
Тестирование 10-этажного деревянного здания с ненесущими элементами на встряхивающем столе
- К. Райан, С. Пей, Т. Хатчинсон
Инженерное дело
- 2019
- E. Pantoli, Michelle C. Chen, M. Faghihi
Engineering
- 2016
- F. Arifin, Giovanni De Francesco, T. Sullivan, R. Dhakal
Инженерное дело, геология
- 2020
- A. Baird, A. Palermo, S. Pampanin, P. Riccio, A.S. Tasligedik
Геология
- 2011
- М. Долшек, П. Фаджфар
Машиностроение
- 2008
- Л. Меггет
Геология
- 2002
- W. New
ГЕОЛОГИЯ
- 2005
Строительница PP55-56
- 2008
- 2000
- лицензионные векторы
- Строительство векторов
7 Продвижение изделий из древесины разрабатываются новые конструктивные решения высотных деревянных зданий с использованием массивных деревянных изделий. В частности, раскачивание поперечно-клееного бруса с постнапряжением (CLT)…
Полномасштабные характеристики несущих и ненесущих строительных систем во время землетрясений: Часть II – Состояния повреждений NCS
4
4 (NCS) практически не обеспечивают несущей способности здания; однако они необходимы для поддержки его работоспособности.
В результате 75–85 % первоначального…Разработка методических указаний по сейсмической оценке систем остекления
Растет понимание того, что сейсмические характеристики обоих зданий зависят от их поведения. структурные и неструктурные элементы. В связи с этим была проведена работа…
ПОКАЗАНЫ 1-7 ИЗ 7 РЕФЕРЕНЦИЙ
АКЦЕНТ НА СНИЖЕНИИ ПОВРЕЖДЕННОСТИ ФАСАДНЫХ СИСТЕМ ОТ ЗЕМЛЕТРЯСЕНИЙ
РЕЗЮМЕ Инженерия землетрясений переживает чрезвычайно сложные времена. Эти вызовы обусловлены растущими ожиданиями современного общества в отношении недорогих, архитектурно…
Влияние каменной кладки на сейсмическую реакцию четырехэтажного железобетонного каркаса — детерминированная оценка
Взаимодействие между облицовкой и конструкционным каркасом, наблюдаемое при полномасштабном испытании стального здания Обшивка наружных стен и сейсмостойкий каркас были исследованы в ходе натурных испытаний на циклическую нагрузку трехэтажной стальной конструкции здания. Образец здания…
Бюллетень Новозеландского общества инженеров по землетрясениям
Стандарты Новой Зеландии.
Типы оболочек в новых зданиях
«DataBase на конструкции. 1994 Нортридж, Калифорния, Землетрясение »
Изометрический фасад многоэтажного дома Векторное изображение
Изометрический фасад многоэтажного дома Векторное изображениеorg/BreadcrumbList”>
ЛицензияПодробнее
Стандарт Вы можете использовать вектор в личных и коммерческих целях. Расширенный Вы можете использовать вектор на предметах для перепродажи и печати по требованию.Тип лицензии определяет, как вы можете использовать этот образ.
Станд. Расшир. Печатный / редакционный Графический дизайн Веб-дизайн Социальные сети Редактировать и изменять Многопользовательский Предметы перепродажи Печать по запросу Способы покупкиСравнить
Плата за изображение $ 14,99 Кредиты $ 1,00 Подписка $ 0,69Оплатить стандартные лицензии можно тремя способами.
Цены $ $ .Оплата с Цена изображения Плата за изображение $ 14,99 Одноразовый платеж Предоплаченные кредиты $ 1 Загружайте изображения по запросу (1 кредит = 1 доллар США). Минимальная покупка 30р. План подписки От 69 центов Выберите месячный план. Неиспользованные загрузки автоматически переносятся на следующий месяц. Способы покупкиСравнить
Плата за изображение $ 39,99 Кредиты $ 30,00Существует два способа оплаты расширенных лицензий. Цены $ $ .
Оплата с Стоимость изображения Плата за изображение $ 39,99 Оплата разовая, регистрация не требуется. - Л.