Фасад дома фото частных домов: Дома в восточном стиле фото – 135 лучших примеров, фото фасада частных загородных домов и коттеджей

Дизайн фасада частного дома +75 примеров на фото

Красивый и стильный дизайн фасада дома позволит выделить его среди множества построек. Но также выбираемые для работ материалы несут и практическую ценность. Они позволяют защитить стены строения от негативного воздействия осадков. Дополнительно под выбранным сырьем можно расположить утеплитель, пароизоляционную пленку. Такой многослойный «экстерьер» создаст оптимальные условия проживания домочадцев. Немаловажен и подбор украшений для стен. К ним можно отнести разнообразные колонны, карнизы. Такие компоненты позволят легко стилизовать строение и подчеркнуть его уникальность. К вспомогательным составляющим можно отнести осветительные приборы. Их расположение вокруг особняка и на самих стенах обеспечит удобство и безопасность перемещения хозяев по дворовому участку, вокруг постройки в вечернее, ночное время.

Выбор стиля

Экстерьер частного дома многое говорит о своих хозяевах: их вкусах, предпочтениях. К наиболее популярным стилям для оформления домов относятся:

• Современный. Не обходится без высоких окон с тонкими рамами. Экстерьер должен быть сдержанным и обычно выполняется в светлых или сероватых тонах.

    

• Американский. Оптимальное решение для одноэтажных строений, вытянутых по горизонтали. Ему характерны сложная конструкция кровли (скат — минимальный), соблюдение симметрии.

    

• Классический. В классике требуется строгое соблюдение симметричности. Но объекты могут обладать любыми формами: дополняться закругленными верандами, мансардными этажами.

    

• Шале. Стилистике присуще наличие покатой кровли, обшивка стен снаружи и внутри деревом, наличие открытых балконов и веранд.

    

• Фахверк. Немецкая стилистика, предполагающая светлое окрашивание стен и их декорирование деревянными балками.

    

• Деревенский. Для отделки таких построек используется только дерево. Характерные черты: наличие резных коньков, ставень.

    

• Японский. Направлению присущи приподнятая по углам к верху кровля, светлые стенки, темный декор углов, простая планировка.

    

Какой цвет выбрать и как правильно его подобрать

Оригинальный дизайн фасада загородного дома можно провести, обращая внимание не только на стилистику, но и на выбранные цвета. Они могут повлиять на восприятие объекта и подчеркнуть его достоинства. Поэтому при выборе оптимальной гаммы следует использовать такие правила

1. Светлые колеры рекомендуется использовать для небольших объектов: они позволят визуально приблизить строение. Темные колеры, наоборот, удаляют объект и концентрируют внимание на окружающей обстановке (даже если вокруг находится только газон).
2. Яркие тона (желтый, оранжевый, красный, зелёный) рекомендовано использовать для строений с простой конструкцией и минимальным декором.
3. Допускается использование 3 основных колеров, 1 из которых будет применяться для декора. В качестве дополнительных можно использовать расцветки, полученные в результате смешивание любых 2-х основных колеров.

Гладкие поверхности делают даже блеклые колеры ярче. А вот шероховатые поверхности стен способны несколько осветлять и обесцвечивать колеры.

Варианты облицовки стен фасада

При выборе материалов для оформления частного здания нужно учитывать особенности самого объекта, его стилистику и погодные условия, в которых живут владельцы. К примеру, поверх пеноблоковых стен рекомендуется проводить монтаж сэндвичей, способных хорошо защитить пористый материал от влаги. Для регионов, где перепады температур считаются частым явлением, рекомендуется покупать материалы из пластика, полимеров. Натуральные материалы подойдут для местностей, где не наблюдаются сильные дожди или критическая жара. Также стоит помнить о сложности ухода за натуральным сырьем: покраска древесины и ее обработка антисептиком потребуют дополнительных затрат уже после монтажа. После выбора подходящего материала нужно провести проектирование, учитывающее параметры отдельных компонентов и требуемое количество единиц. Все это позволит значительно упростить будущее строительство и исключить ошибки при его проведении.

Натуральный камень

Применение натурального камня для стилизации дома является интересным решением. С помощью такого материала можно легко создать старинный экстерьер. Для работы используется множество видов камней, отличающихся характеристиками. К наиболее популярным камешкам относятся:

• Известняк. Порода с множеством пор, легко поддается обработке. Обладает белым или светло-желтым оттенком.
• Песчаник. Обладает высокой плотностью и прочностью. Устойчив к морозам. Обладает желтоватым и светло-коричневым оттенком.
• Травертин. Пористый камень светло-серого и белесого оттенка. Способствует дополнительному утеплению строения, созданию правильных условий вентиляции стенок.
• Кварцито-песчаник. Камень вобрал в себя лучшие качества кварца и песчаника. Может обладать серым, желто-коричневым оттенком. Относится к самым прочным породам.

Если в интерьере дома (к примеру, в холле) имеется каменная кладка, то подобная стилистика экстерьера является рекомендованной.

    

Фасадная плитка

Каменная плитка является выгодной заменой обычному камню, предназначенному для стилизации фасадов. Материал из натурального сырья имеет форму прямоугольников и квадратов. Он обладает высокой стоимостью, поэтому часто используется для украшения углов, выкладки цоколей. Материал позволяет подчеркнуть оригинальность загородного коттеджа или небольшого дома в пригородной зоне. Аналоги из искусственного сырья также имеют множество форм и размеров, но при этом обладают более доступной ценой. Немаловажны и превосходящие характеристики таких изделий. Они минимально подвержены перепадам температур. Им не страшны постоянные воздействия палящего солнца. Кроме того, провести монтаж искусственного плиточного материала под камень можно самостоятельно. На каждом компоненте находятся закладные (места под крепеж). Поэтому фиксация осуществляется легко и быстро. В работе обычно используются саморезы. Крепят компоненты к обрешетке.

Облицовочный кирпич

Выбор декоративного кирпича для защиты фасада делает домовладение настоящим наслаждением. В отличие от других материалов, такие изделия способны служить владельцам долгий срок, не требуя особого ухода или обработок. Чтобы облицевать даже самую большую постройку понадобится немного времени. Поэтому хозяевам остается лишь выбрать оптимальный тип материалов:

• Клинкер. Изготавливается из особых пород глины. Минимально поглощает воду, поэтому имеет высокую морозостойкость.
• Силикатный. Относится к бюджетным решениям. Но при этом его срок службы значительно меньше, чем у клинкерных изделий. И выглядит он совсем просто.
• Гиперпресованный. Относится к самым популярным за счет многообразия расцветок. Такой облицовочный материал может иметь специальное оттеняющее покрытие. Он привлекателен нестандартной фактурой: поверхность материала кажется рваной.

    

Декоративная штукатурка

Фасадная штукатурка относится к самым доступным материалам, используемым для стилизации строений. Ею можно оштукатурить как особняк, так и дачный домик. Благодаря применению вспомогательных инструментов (валиков, скребков) поверхности застывающего сырья можно придать любой вид и рельефность. При этом хозяева могут штукатурить жилье своими руками, используя такие простые подсказки:

• Перед работой приобрести все необходимое, включая антисептик для удаления грибка со стен (если он имеется), колеры для окрашивания материала.
• Штукатурное сырье следует подготавливать к работе в точности по инструкции от производителя. Нанесение проводится при температуре от +5 до +30 градусов. В сухую погоду следует слегка увлажнить стенки.
• Выравнивание основания перед нанесением материала заключается лишь в замазке швов (можно использовать аналогичное сырье по более доступной цене). В процессе нанесения основной материал скроет неровности. Приступать к нанесению вспомогательной краски (к примеру, позолоты, посеребрения) следует только после полного высыхания основного слоя.

    

Оформление панелями из винила

Проведение наружной облицовки виниловыми панелями относится к одному из простейших вариантов создания необычной архитектуры. Такой материал изготавливается в качестве имитации камня. Но при этом легко переносит и жару, и зной в отличие от оригинального сырья. Отдельные элементы аккуратно соединяются между собой, создавая сплошную поверхность, обладающую оригинальной рельефностью. Что касается цветовой гаммы, то она многообразна: производители предлагают клиентам оливковые, кремовые, коричневые, карамельные материалы. При правильном креплении изделия сохранят первозданный вид в течение многих десятков лет. Но даже в случае повреждения, отдельные компоненты собранной стенки можно легко заменить новыми: разница между соседними составляющими поверхности видна не будет. Надежный материал подходит для выравнивания стен. Под ним могут располагаться изоляционные и утепляющие слои (при дополнительном монтаже обрешетки).

Сайдинг

Сайдинг относится к универсальным решениям, которые применимы даже для быстровозводимых дач и подобных строений. Продается в досках-полосах с длиной около 3,5 м. Подходит для стен с любыми неровностями. По виду сырья, из которого он производится, этот стройматериал разделяется на такие категории:

• Металлический. Относится к бюджетной группе. Требует аккуратного крепления, поскольку при повреждении листы могут покрываться ржавчиной и утрачивать первозданный внешний вид и состояние.
• Деревянный. Производится из древесно-целлюлозной смеси, склеивающихся по принципу МДФ. Имеет недолгий срок службы, нуждается в ежегодных окрашиваниях и защите от влаги, короеда.
• Пластиковый. Обладает повышенной износостойкостью. Не выгорает, не деформируется со временем. Более дорогим и надежным аналогом такого типа являются виниловый материал. Он без проблем выдерживает температуры от -50 до +50 градусов.
• Фиброцементный. Относится к самому дорогому виду. Легко выдерживает сильные морозы и жару. Не подвержен гниению, коррозии.

    

Комбинированная облицовка и ее варианты

Создавая подходящий проект по стилизации своего жилья, владельцы рассматривают возможность комбинированного использования качественных материалов. С их помощью можно выделить отдельные части строения. Оптимальными способами по применению разных типов материалов относятся:

• Разделение по горизонтали. Лучшее решение для строения, которое имеет два этажа. Нижнюю часть может просто выравниваться и окрашиваться, а верхняя — украшаться брусом. Также привлекательно сочетание окрашенной верхней части и каменного низа.

• Выделение цоколя. Оптимально для любых строений. Позволяет визуально сделать высоту стенки больше. В качестве выделяющих материалов могут применяться материалы под дерево, камень.

• Выделение углов, цоколя и входа. Лучшим решением станет укладка плиточных материалов и камня. Такое обрамление для домовых построек обычно применяют опытные архитекторы. Разделение стенок на отдельные части позволяет легко стилизовать любую постройку.

Декорирование фасада

Дополнить созданную стилистику строения поможет выбор разных украшений. Самым простым решением станет разделение многоэтажного строения карнизами. Они могут отделять цоколь и этажи, располагаться под кровлей. Над входной дверью или в отдельных «пустующих» частях стен можно расположить небольшой барельеф. Правда, он будет уместен только при стилизации классики, барокко. К универсальному типу можно отнести колонны. Их наличие позволит сделать красивое большое крыльцо с козырьком. Возле входной двери можно будет установить пару вазонов с цветами или статуэток. Также можно выбрать и плоские колонны с капителями. Они визуально увеличат высоту стенок. К популярному лепному украшению относятся и русты. Они стилизуются под камень и станут прекрасным обрамлением углов, подойдут для вертикального разделения строения.

Декорирование окон и дверей

Выделить окна и двери в строении поможет использование лепнины. Она позволит стилизовать эти части строения и сделает их необычными. Оригинальной заменой (например, в немецкой стилистике) станет использование древесных материалов. Это могут быть просто пиломатериалы, обрамляющие проемы или же резные детали. При выборе подобных изделий не стоит забывать об окне на мансарде. Для него можно подобрать более сложное в исполнении и более красивое обрамление. А вот просторный эркер будет очень красиво смотреться с подсветкой или подвесными цветочными горшками. Такая стилизация придаст строению особый уют и сделает его уникальным. Допускается обрамление проемов и камнем. Он может быть одинаковым или отличаться размерами и формой. Что касается балконов, то перила для них должны полностью соответствовать выбранной стилистике. Они могут быть гипсовыми, коваться из металла или изготавливаться из пиломатериалов.

Освещение фасада

Качественное освещение вокруг постройки позволяет владельцам в любое время суток безопасно перемещаться по территории двора. При выборе светильников рекомендуется отдавать предпочтение уличным моделям, крепящимся к стенам. Они обеспечат максимально аккуратное освещение периметра строения. Подбирать такие осветители следует согласно создаваемой стилистике жилья. Так, роскошные постройки могут дополняться небольшими фонариками, а объекты в стилистике минимализма лучше оборудовать прожекторами. Для низких построек оптимальным станет расположение осветителей непосредственно под крышей. Открытые и закрытые террасы должны освещаться отдельно. Ведь именно здесь домочадцы могут проводить отдых вместе с гостями. Над входной дверью нужно обязательно сделать внешнее освещение. Оптимальным вариантом станет монтаж светильника стандартного типа или с датчиком движения.

    

Заключение

Для каждого владельца собственное жилье является не просто строением, но и настоящим родовым гнездом. Поэтому хозяева желают придать ему такую красоту, которая выделит оригинальную постройку на фоне других. Начинать работы в этом направлении следует с выбора оптимальной стилистики. Она позволит легко определить требуемые материалы и составить план работ. Также не стоит забывать о подходящей цветовой гамме. Она способна повлиять на восприятие жилья, сделать его неординарным. Дополнительно должны подбираться и отдельные украшения окон, дверей, самих стен. Они используются для подчеркивания стилизации, визуального увеличения строения или его разделения на части и этажи. Следование простым рекомендациям и советам в проведении всех этапов позволит легко преобразить даже очень старый дом или недавно возведенный объект.

Отделка фасада частного дома в Новосибирске цена, фото

Начиная строительство нового жилья или решая изменить внешний вид уже имеющегося, дальновидные хозяева понимают, как важна качественно выполненная наружная отделка дома.

Все мы знаем, что встречают по одежке. Впечатления, которые складываются у нас при виде человека или какой-либо вещи в первые несколько секунд лицезрения, прочно врезаются в память и формируют наше отношение. Такова природа человеческого сознания.

Поэтому от того, каким будет фасад вашего дома, зависит:

• во-первых, то, как вы лично будете воспринимать свое жилище после внешней отделки дома;
• во-вторых, как себя будут чувствовать члены вашей семьи, находясь в таком доме;
• в-третьих, как окружающие будут оценивать ваш дом после того, как будет закончена отделка фасада.

Таким образом, занимаясь вопросом отделки фасада своего дома, вы решаете первую задачу — оформительскую. Вы можете реализовать давно вынашиваемые дизайнерские идеи, создавая райский уголок своей мечты. И сделать это довольно просто. Сегодня компаний, которые занимаются внешней отделкой дома, очень много. Главное найти профессионалов в данной области. Тех, для кого наружная отделка дома основное направление работы.

Кроме того, от качества внешней отделки стен любых домов зависит их защищенность. Воздействие окружающей среды (ветер, пыль, влага) негативно сказывается на состоянии и эксплуатационных характеристиках здания. Специалисты компании «Новее» помогут уберечь ваш дом от влияния внешних разрушительных факторов, выполнив отделку натуральными и надежными материалами. Выполненная нами отделка фасада частного дома всегда радует не только своим совершенным внешним видом, но и своим качеством.

Если внешняя отделка вашего жилья устарела или испортилась, ее можно и даже нужно заменить. Иначе пострадает не только облик дома, но и будет нанесен урон его защитным свойствам. Однако сразу же возникнет вопрос, из какого материала отделка стен будет более удачной.

Наши предложения — отделка фасада частного дома дома кирпичом, камнем или фиброцементными панелями. Любой из этих вариантов придаст вашему жилищу современный и красивый внешний вид. Такая внешняя отделка дома способна полностью преобразить практически любое жилище. Кроме того, материал защитит его от влияния внешних факторов среды. Так, отделка фасада дома поможет уберечь строение от проникновения влаги и пыли.

Один из самых популярных и универсальных материалов на сегодняшний день — сайдинг. Он отлично подойдет и отделки любых стен домов: от бетонных до деревянных. В чем же причина его востребованности на современном рынке материалов, применяемых для отделки фасадов частных домов?

Во-первых, это наиболее бюджетный вариант отделки фасада.

Во-вторых, этот современный материал практичен, долговечен и, конечно, эстетичен. То, что сайдинг подходит для отделки дома из бруса, бетона и кирпича, делает его невероятно популярным.

Еще одно преимущество отделки дома сайдингом в Новосибирске заключается в том, что монтаж может производиться практически в любых условиях (кроме тех случаев, когда температура воздуха опускается ниже 10 градусов, тогда отделка дома панелями переносится на более теплое время. В нашем климате данные характеристики материала весьма важны. Отделка дома сайдингом позволяет проводить работы по ремонту даже поздней осенью и ранней весной.

Отделка фасада камнем или кирпичом тоже очень популярные и удобные решения. Такие варианты подходят каждому, кто хочет, чтобы его дом принял солидный вид небольшого замка. Кроме того, отделка фасада камнем в Новосибирске позволяет обезопасить стены от сырости и паразитов, а также укрепить стены. У данного вида работ есть и еще одно преимущество, которое особенно ценно для тех, кто заботится о своем здоровье. Наружная отделка домов натуральными материалами – это один из способов стать немного ближе к природе.

Также в отделке фасадов в Новосибирске используются деревянный планкен и столь же распространенные в последнее время обшивки, имитирующие бревно или брус.

Мы предлагаем самые оптимальные расценки на ремонтно-отделочные в Новосибирске. Доступная и высококачественная отделка фасадов домов в Новосибирске — одно из ключевых направлений деятельности нашей компании.

Наши проекты по отделке фасадов дома это гарантия того, что вы будете наслаждаться приятным внешним видом жилья, его надежностью и комфортабельностью многие годы. На рынке строительных работ по наружной отделке и строительству домов компания «Новее» с 1999 г., и за это время мы создали большое количество проектов.

Нас ценят за прекрасные результаты и выгодные условия сотрудничества. Стоимость услуг в компании «Новее» приятно удивит тех, кто привык разумно подходить к выбору партнеров. Отделка фасадов частных домов в Новосибирске от компании «Новее» — удачное и выгодное вложение средств в красоту и безопасность вашего жилья.

Фасад частного дома белого цвета: 100 фото красивых домов

Содержание

1. Достоинства и недостатки белого фасада
2. Способы облицовки фасада для достижения абсолютно белого цвета

При проведении наружных облицовочных работ необходимо совершить правильный выбор материалов для отделки фасада, учитывая их особенности, преимущества и недостатки. Во время этого важную роль играет оттенок поверхности, способный преобразить частный дом или же полностью изменить его визуальное восприятие. Выбрать правильный цвет задача не из простых и справится с этой задачей под силу только профессиональным дизайнерам.

Именно цвет будет влиять на внешний облик дома, то, как постройка вписалась в окружающий ландшафтный дизайн. Современные специалисты рекомендуют использовать для облицовки фасада частного дома светлые оттенки, способные создать красивые экстерьер, сделать дом классическим и привлекательным.

Лучший вариант среди светлых оттенков – это белый цвет облицовки фасада. С его помощью постройка будет визуально больше, при этом используются различные методы наружной отделки стен дома. Прежде, чем выбрать один из них нужно узнать об их особенностях, а также достоинствах и недостатках.

Достоинства и недостатки белого фасада

Современный фасад, выполненный в белом цвете, имеет как положительные, так и отрицательные моменты во время эксплуатации. Среди преимуществ белой отделки выделяют следующие факторы:

• С помощью белого цвета дом обретает некий шарм, он выглядит абсолютно новым и чистым, а вся приусадебная территория обретает некую свежесть и воздушность.
• Для облицовки фасада частного дома в белом цвете можно использовать различные строительные материалы, что позволяет создать привлекательный экстерьер при любых финансовых возможностях.
• Белый цвет является нейтральным, поэтому он хорошо сочетается с любым другим цветом или его оттенком, что в любом случае позволит создать оригинальный и привлекательный экстерьер постройки.

Однако не стоит забывать о том, что белый цвет, как и любой другой не лишен недостатков. В данном случае их всего два, но они достаточно существенны и многих могут отговорить от идеи использования белого цвета при облицовке фасада частного дома.

Первый недостаток – это сложность проведения работ, в которых требуется максимальная осторожность и аккуратность. Любой, даже самый незначительный дефект сразу же будет заметен, поэтому необходимо сделать хорошую черновую отделку. Поверхностная отделка должна быть максимально тщательной и бережной, иначе придется проводить повторную облицовку.

Второй отрицательный момент – маркая поверхность. Из-за постоянной пыли, дождей или грязи фасад частного дома будет очень быстро пачкаться и выглядеть грязным. Именно поэтому белый фасад ни в коем случае нельзя использовать для домов, расположенных близко к дороге или на даче.

Способы облицовки фасада для достижения абсолютно белого цвета

Если заглянуть на современный строительный рынок, то можно обнаружить, что на нем изобилие различных материалов, используемых для отделки фасада частного дома. Здесь каждый сможет подобрать оптимальный вариант для себя, учитывая стиль постройки, собственный вкус, размеры, стоимость материалов, их фактуру и так далее. Современные строительные материалы позволяют не только изменить визуальное восприятие частного дома, но и исправить возможные дефекты постройки, сгладить все неровности или геометрические ошибки. Также используя некоторые виды отделочных материалов можно декорировать фасад дома, утеплить его, положив теплоизоляционный материал между облицовочной поверхностью и стенами дома. Рассмотрим самые популярные материалы для отделки фасада частного дома в белый цвет.

Оштукатуривание и дальнейшая покраска – самый простой и доступный по цене вариант, который пользуется популярностью при оформлении экстерьера постройки. Данный вариант подходит для сооружений, выполненных из разного типа блоков (шлако-, пено- или газосиликатных блоков). Зачастую штукатурку наносят на специальное армированное основание, которое защитит материал от растрескивания во время его службы. Штукатурка может иметь гладкий или фактурный слой, для получения второго необходимо использовать специальные штампы и валики. Также большой популярностью пользуется «мокрый фасад», имеющий цветные вкрапления и шероховатый слой. Штукатурку можно совмещать с деревом, кирпичом или камнем.

Отделка сайдинговыми панелями – еще один недорогой, но очень привлекательный вариант для реализации. Панели защитят частный дом и его стены от воздействия внешних факторов, а также позволят провести дополнительное наружное утепление постройки, исправят все визуальные дефекты (при их наличии). Преимущества сайдинга:

• Пожаробезопасность.
• Устойчивость к образованию коррозии.
• Влагоустойчивость.
• Стойкость к колебаниям температуры.
• Хорошая теплоизоляция.
• Простота в обслуживании (при загрязнении панели можно просто омыть водой со шланга).
• Монтаж панелей можно провести самостоятельно.

Белые термопанели (сэндвич-панели) – еще один хороший вариант для облицовки фасада, который представляет собой специальные панели, состоящие из двух слоев. Первый слой – полиуретановый утеплитель, второй – клинкерная плитка. Благодаря этому в доме будет комфортный микроклимат, а сама постройка будет выглядеть привлекательно и роскошно.

Белый керамогранит – активно используемый в последнее время метод отделки фасада, как для частных, так и общественных сооружений. Достоинство материала заключается в его прочности и долговечности. Зачастую керамогранитные фасады делают вентилируемыми, благодаря чему стены защищены от конденсата и возможного образования плесени. Такая отделка способна снизить теплопроводность постройки в зимний период времени, а летом не позволяет стенам сильно нагреваться.

Кирпичные стены, окрашенные в белый цвет – зачастую этот метод используют в случае, когда пытаются скрыть дефекты старой постройки, возможную плесень или сколы. Прежде, чем окрашивать кирпичную стену ее необходимо предварительно подготовить. Для этого стены зачищают, избавляют от пыли и грязи, грибка и плесени при помощи антисептиков.

Фасады одноэтажных домов и 3 лучших варианта их отделки

Каждому владельцу загородного дома хочется, чтобы фасад его дома был довольно оригинальным и имел привлекательный внешний вид. В загородном поселке присутствуют самые разнообразные дома: шикарные многоэтажные коттеджи и довольно скромные домики. При этом стоит отметить, что фасады одноэтажных домов проще для самостоятельной отделки.

Современные облицовочные материалы позволяют придать даже небольшому домику практичный, оригинальный и эстетичный вид. При этом можно применять как проверенные временем способы, так и более современные разработки. Давайте рассмотрим некоторые варианты отделки фасадов частных домов.

Традиционные способы

К этой категории относятся методы, которые давно известны и с успехом применяются на практике.

Фасадная штукатурка

Этот способ отделки фасадов благодаря применению новых технологий получил еще большую распространенность. Несомненными достоинствами такого метода являются:

• Простота отделки, доступная для выполнения своими руками.
• Возможность дополнительного утепления фасада, используя листовые теплоизоляционные материалы.

• Низкие температурные расширения, что способствует более длительной эксплуатации такой облицовки.
• Высокая адгезия штукатурки позволяет создавать практически монолитную конструкцию.
• Длительный (до 30 лет) срок эксплуатации.
• Разнообразие цветовой палитры.

Однако фасадная штукатурка подвержена постепенному выгоранию, вследствие чего цвет отделки тускнеет. Поэтому необходимо обновлять колер каждые 2–3 года. Это можно отнести и к плюсам такой отделки: фасад постоянно обновляется и имеет свежий вид, а при желании можно перекрасить в другой цвет.

Облицовочный кирпич

Отделка фасадов частных домов кирпичом – довольно популярный способ, который имеет свои преимущества:

• В результате такой облицовки получается практичный и эстетичный фасад дома.
• Долговечность и надежность отделки.
• Современный клинкерный и глазурованный кирпич не требует гидрофобизации.
• Монолитность конструкции служит отличным укреплением несущих стен.
• Легкость выборочного ремонта.

Но такая отделка имеет и свои недостатки, исходящие из свойств кирпича:

• Низкий уровень теплоизоляции.
• Большой вес кирпичной кладки требует мощного фундамента.
• Низкая скорость отделки.

Совет! Как правило, при таких способах отделки, интерьер фасада можно немного разнообразить. Например, выделить углы и оконные проемы. Также применяются различные способы кладки кирпича.

Вентилируемые фасады

Более современным способом облицовки фасадов частных домов является применение навесных систем. Такие конструкции состоят из нескольких элементов:

1. Каркас, который крепится на несущую стену. В зависимости от облицовочного материала применяются деревянные бруски или металлические профили для обустройства каркаса.
2. Слой утеплителя с гидроизоляционной пленкой.
3. Декоративный слой, закрепляемый на обрешетку.

К достоинствам таких конструкций можно отнести:

• Качественное утепление фасада.
• Система естественной вентиляции продлевает срок эксплуатации утеплителя и не дает образовываться конденсату на несущих стенах.
• Долговечность конструкции.
• Стандартные размеры всех деталей и унификация креплений позволяет быстро собирать такие системы своими руками.

Для облицовки навесных систем используют такие материалы:

• Металлосайдинг – прочные алюминиевые панели, устойчивые к механическому воздействию.
• Виниловые панели. Легкий материал из поливинилхлорида.
• Фиброцементные плиты. Состоят на 80% из цемента, остальное – полимерные добавки, улучшающие эксплуатационные свойства.
• Блок хаус. Деревянные доски, имеющие выпуклость с лицевой стороны. Такая обшивка частных домов имитирует деревянный сруб из оцилиндрованного бревна.
• Керамогранитная плитка. Современный отделочный материал, обладающий отличными эксплуатационными свойствами.

Из этого краткого обзора можно сделать вывод, что даже фасад небольшого частного дома легко обустроить довольно привлекательным и оригинальным. Разнообразные способы отделки и широкий ассортимент материалов позволяют выбрать подходящий вариант.

mirag скрывает частный дом в l’ametlla за двусторонним фасадом

‘частный дом в l’ametlla del valles’ от mirag, barcelona, ​​spainage изображение © jordi surroca, все изображения любезно предоставлены mirag

barcelona -базовая практика Мираг только что поделился с нами фотографиями своего частного дома в ламетле, расположенного на пригородном участке с частными домами на востоке и видами на сосновый лес на западе. в этой среде цель здания – повернуться спиной к автомобильному движению и открыть себя для пешеходной среды.Чтобы максимально использовать характеристики участка, парковка размещена на уровне улицы, чтобы избавиться от жилых помещений на подземном этаже, где пространства имеют прямую связь с сосновым лесом Ламетлья. Поскольку все помещения на этом этаже расположены параллельно, естественным освещением обладают все помещения: ванные комнаты, спальни, кухня, столовая и гостиная. единственный элемент, расположенный на уровне, – это студия, которая служит своего рода буферной зоной между парковкой и гостиной.Однако дом выделяется двумя контрастирующими фасадами. Обочина непрозрачная, темная, волнообразная. Имея только окно и дверь, он изолирует дом от дороги и прохожих. С другой стороны, садовый фасад – полная противоположность: у него большие окна, и он очень светлый. Прерывистые линии, образующие фасад, а также композиция проемов – все это отвечает потребностям освещения внутренних пространств.

белый фасад со стороны сада

линия крыши на небе

входное изображение © jordi surroca

двойное изображение гостиной © jordi surroca

вид на жилую площадь изображение крыши © jordi surroca

– это только жилое пространство. пространство, расположенное на этаже улицы, тесно связанное с садом и столовой image © jordi surroca

лестница

ванная комната с глазурованной плиткой ручной работы

35 различных типов домов ( с фотографиями)

Обширная статья, объясняющая различные типы домов по типам зданий.Включает в себя одноквартирный дом, кондоминиум, кооператив, квартиру, городской дом, усадьбу, барндоминиум, юрту, каретный дом, McMansion, крошечный дом, мобильный дом, промышленный дом, замок, усадьбу, виллу, замок и многое другое. Фотографии для каждого типа дома.

Есть два способа классифицировать разные типы домов.

Другими словами, когда люди ищут «типы домов», некоторые ищут разные архитектурные стили дома, а другие ищут различные типы конструкций жилых зданий, которые существуют и доступны.

Чтобы узнать о домашних архитектурных стилях, перейдите сюда.

Информацию о различных конструкциях жилых зданий и домов см. Ниже.

В чем разница?

Архитектурные стили определяют стиль, в котором построен дом. Существует много разных архитектурных стилей, и они обычно основаны на какой-то исторической эпохе или географическом положении. Примеры включают стили Кейп-Код, Средиземноморье, модерн середины века, грузинский стиль и стили ранчо.

Типы строительных конструкций более точно отражает значение словосочетания «типы домов». Это определение включает в себя, среди прочего, одну семью, кондоминиум, таунхаус, бунгало, двухуровневые дома и дома в замке.

Поскольку у нас есть специальная (и популярная) статья с описанием различных архитектурных стилей, в этой статье основное внимание уделяется различным типам строительных конструкций, которые обычно используются для строительства домов.

Связано: Необычные дома | Планы домов и этажей | Типы лотов | Типы фундаментов дома | Виды страхования жилья

Типы домов по типу строения

Отдельная семья (отдельностоящая)

70% американцев живут в частных домах.Хотя вполне вероятно, что этот показатель не так высок в других странах, частный дом для одной семьи является очень популярным типом жилья.

Дом на одну семью – это дом, который никоим образом не связан с другим домом. Он расположен на собственном участке и полностью отделен от других домов вокруг него. Большинство отдельно стоящих домов на одну семью расположены в пригородах по всей Северной Америке.

Дом на одну семью взорвался после Второй мировой войны. За это время произошла массовая миграция в пригород, когда солдаты вернулись домой и освоились в семейной жизни.До Второй мировой войны в пригородах проживало всего 13% людей. К 2010 году половина населения США называет «пригороды» своим домом.

По состоянию на 2010 год большинство людей стремятся жить в односемейных домах, хотя с уменьшением численности поколения бэби-бумеров спрос на альтернативы односемейным домам быстро растет. Некоторые из этих альтернатив включают кондоминиумы (кондоминиумы), апартаменты и таунхаусы.

Пример фото отдельно стоящего дома на одну семью.

Кондоминиум

Кондоминиум – это один из многих домов, расположенных в одном или нескольких зданиях на определенном участке земли.Каждый владелец кондоминиума имеет право собственности на квартиру, что означает, что они владеют квартирой. Здание кондоминиума управляется выборным органом (HOA в Соединенных Штатах или Strata Council в Канаде), который принимает решения от имени всех владельцев квартир и владеет общими участками и землей, на которых расположен кондоминиум. Этот выборный орган принимает решения, касающиеся технического обслуживания, оснований, правил и многого другого.

• Дуплекс: Дуплексная квартира – это двухэтажная квартира. Это часто происходит в результате объединения двух отдельных блоков и их преобразования в один более крупный блок.Однако некоторые дуплексы изначально строятся как двухэтажные дома.
• Триплекс: Этот тип кондоминиума такой же, как и дуплекс, но имеет три уровня вместо двух.

Термины «дуплекс» и «триплекс» относятся к тому факту, что это двух- или трехэтажные квартиры, как эти термины используются в Нью-Йорке. В других местах термины «дуплекс» и «триплекс» относятся к двух- и трехэтажным зданиям, стоящим бок о бок. Естественно, вокруг технических определений ведутся ожесточенные споры, но на современном жаргоне термины определяются по-разному в разных областях.

Некоторые строения, которые выглядят как таунхаусы (проект рядного дома), технически являются кондоминиумами. Это связано с тем, что владельцы владеют только квартирой, а не общим пространством.

Кондоминиум Здание

Квартира

Квартира – это группа жилых единиц в одном здании, принадлежащих одному лицу. Затем квартиры сдаются в аренду арендаторам. Это ключевое различие между кондоминиумом и квартирой. В кондоминиуме отдельные объекты (то есть физическое или юридическое лицо) владеют каждой единицей, тогда как в случае квартир все единицы в здании принадлежат одному юридическому лицу.

Многоквартирный дом

Кооператив

Кооператив похож по внешнему виду и функционированию как кондоминиум или квартира, но финансовое и юридическое оформление совершенно иное. В кооперативе каждое юридическое или физическое лицо, участвующее в кооперативе, не владеет определенной единицей; вместо этого им принадлежит процентная доля здания. Владельцы кооперативов сродни акционерам всей собственности и технически сдают свою квартиру в аренду у кооператива.

Преимущество кооператива перед квартирой или кондоминиумом сводится к тому факту, что ассоциация кооператива (члены кооператива) может помешать потенциальному покупателю купить здание, отклонив их заявку.При этом кооперативная ассоциация может отклонять заявки только на финансовой основе и / или нежелании следовать правилам, установленным ассоциацией. ТСЖ или несколько слоев кондоминиума не могут отказать потенциальному покупателю, если они соответствуют его правилам (т.е. возрастным ограничениям).

Кооперативное здание

Таунхаус

Городской дом похож на рядный дом тем, что он разделяет одну или две стены с другими домами. Таунхаусы обычно имеют высоту в два или три этажа, но некоторые даже выше. Эти дома отличаются от кондоминиумов тем, что владельцы таунхаусов владеют как интерьером, так и экстерьером квартиры и, следовательно, несут финансовую ответственность за поддержание экстерьера и интерьера.В случае кондоминиумов внешний вид здания поддерживается регулирующим органом (ТСЖ или Strata Council).

Городской дом больше похож на дом на одну семью, за исключением того, что он прикреплен к другому жилому дому с одной или обеих сторон.

Ряд таунхаусов

Посмотрите нашу коллекцию элитных таунхаусов здесь.

Бунгало

Слово «бунгало» происходит от индийского слова «маленькие дома», происходящего от «бенгальского дома». На самом деле бунгало было построено потому, что дом в коттеджном стиле с толстыми стенами не годился в Индии с ее теплым климатом.

Бунгало – это небольшой квадратный одноэтажный дом с крыльцом. Единственный этаж приподнятый, с парадными ступенями, ведущими на крыльцо. Часто в скатную крышу мансарды встраивают единственное слуховое окно. Дома такого типа начали строить в США в начале двадцатого века. Бунгало сегодня можно найти по всей территории США. В наши дни бунгало не так распространены из-за современной склонности к более крупным домам. Более того, благодаря автоматизированному проектированию отпадает необходимость в простых конструкциях для снижения затрат.

Пример дома в стиле бунгало

Ranch-Style

Дом в стиле ранчо (он же владелец ранчо) также является одноэтажным домом. Однако владелец ранчо имеет большую площадь прямоугольной формы, чем бунгало. Дом на ранчо является производным от испанского стиля дома в стиле гасиенды. Популярность владельцев ранчо возросла в 1950-х годах, когда огромные участки земли превратились в пригороды с участками большего размера, чем типичные городские участки. В этом типе дома много открытых открытых пространств, поскольку для них требуются участки большего размера, чем обычно.Прочтите сравнение нашего ранчо и двухэтажных домов здесь.

Пример дома в стиле ранчо

Коттедж

Термин «коттедж» происходит от дома, обычно построенного в Англии. Хотя на современном языке это относится к небольшому загородному дому, исторически коттедж представлял собой небольшой дом с высокой соломенной крышей, толстыми стенами и единственной внутренней комнатой.

Как это ни странно и по иронии судьбы, некоторые богатые люди называют свою недвижимость для отдыха «коттеджем». Использование этого термина преуменьшает то, что действительно является роскошным домом для отдыха.Например, иногда впечатляющие особняки Ньюпорта, Род-Айленд, построенные баронами-разбойниками, называют «коттеджами», хотя они никоим образом не похожи на традиционный английский коттедж.

Поскольку термин коттедж имеет несколько значений, мы включили три разных фото-примера коттеджей:

Исторический английский коттедж

Исторический английский коттедж

Небольшой коттедж

Необычный небольшой коттедж на берегу озера

Гранд Ньюпорт, Род-Айленд коттедж

Гранд Ньюпорт, Роскошный коттедж Род-Айленд

Коттедж

Нет единого мнения относительно различий между каютой и коттеджем.Хотя коттедж ассоциируется с простой, деревенской и минималистской эстетикой, коттедж в современном использовании этого слова часто относится к более высококлассному жилью для отдыха, хотя и не исторически.

Каюты обычно менее отделаны, чем коттеджи. Коттеджи окрашены и украшены, что придает им законченный вид. Кроме того, домики почти всегда сельские, тогда как коттедж может быть расположен в сельской или городской местности. Некоторые государства утверждают, что хижина, по крайней мере традиционно, представляет собой бревенчатую конструкцию.

Деревянный домик в лесу

Шале

Слово «шале» уходит своими корнями в строения, в которых в Швейцарии традиционно содержались овцы и козы.Сегодня шале – это загородный дом, обычно расположенный в горных районах. Теперь, когда катание на лыжах стало всемирно популярным видом спорта, шале часто называют домом для отпуска с доступом к лыжным склонам.

Однако шале, технически говоря, имеет определенные дизайнерские особенности. К ним относятся крутая крыша и длинные свесы, предназначенные для работы с горами снега.

Швейцарское шале

Многосемейное

Многосемейный дом – это дом, состоящий из двух или более единиц жилья. Это общий термин для отдельного дома с люксом для свекрови или многоквартирного дома, таунхауса, кондоминиума и т. Д.

Многосемейный дом

Люкс для свекрови (он же подвальный)

В большинстве новых домов есть свиты для свекрови, а во многих старых домах они были добавлены. Это связано с тем, что 15-летний пузырь на рынке недвижимости увеличил цены на недвижимость настолько резко, что многим домовладельцам приходится сдавать часть своего дома в аренду другим, чтобы позволить себе оплату жилья.

Люкс для свекрови – это отдельный блок, построенный внутри дома на одну семью. Часто находится в подвале, но не всегда. Люкс свекрови является частью односемейной структуры, а не полностью отдельной структурой.Отдельная структура, доступная для аренды и / или для гостей, будет подпадать под другую терминологию, например, каретный дом или переулок.

Цокольный этаж

Барндоминиум

Барндоминиум – это сарай, который частично или полностью переоборудован в жилое пространство. Посмотрите на красивый, который мы показываем выше! Чип и Джоанна Гейнс построили один (что сделало этот термин известным, несмотря на то, что они делались уже много лет).

Прочтите наш «что такое барндоминиум?» руководство здесь.

Вагонная стоянка

Вагонный и каретный дворы одинаковые. Исторически сложилось так, что это постройки на территории, которые были построены для размещения конных экипажей. С тех пор многие из них были преобразованы в отдельные жилые единицы, которые сдаются в аренду или зарезервированы для гостей.

Хотя людям больше не нужны такие сооружения для размещения экипажей, многие новые постройки включают такие сооружения на территории. Каретные домики позволяют владельцам получать дополнительный доход или могут использоваться как гостевые дома.Термин вагон или каретный двор до сих пор широко используется, даже если здание никогда не использовалось в качестве такого сооружения.

Карета дом

Крошечный домик

Крошечный дом – это исключительно маленький дом, который может быть стационарным или мобильным. Площадь этих домов варьируется от 100 до кв. Футов. Крошечные дома невероятно эффективны как по дизайну, так и по планировке. Их популярность растет по мере того, как люди сокращают размеры и / или стремятся жить без ипотеки. Крошечные дома стоят от 10 000 до 100 000 долларов в зависимости от того, построили ли вы их сами, построены ли они для вас и из каких материалов они были построены.

Крошечный домашний экстерьер Крошечный домашний интерьер

Посмотрите нашу потрясающую коллекцию крошечных домов здесь.

Передвижной дом

Мобильный дом – это мобильная конструкция, которую можно буксировать, но она не предназначена для частой буксировки, как автомобиль для отдыха. Мобильные дома строятся на заводах, буксируются на участок и остаются на месте. Эти дома недорогие. Парки мобильных домов существуют там, где мобильный дом принадлежит человеку или семье, но они сдают в аренду участок или площадку, где он стоит. В других случаях люди живут в передвижных домах на своей собственности.

Мобильный дом

Промышленные дома также построены за пределами участка и построены на стальном каркасе с колесами. Они представляют собой более современную версию передвижного дома. Вот пример ниже:

Промышленный дом

Интересно: Об истории создания дома на колесах читайте здесь.

Особняк

Особняк – это большой, внушительный дом (прочтите наш подробный анализ того, что такое особняк). Интересно, что не существует юридического определения того, насколько большим должен быть дом, чтобы его можно было назвать особняком.Более того, нет единого мнения и в сфере недвижимости.

В 1950 году средний размер дома составлял чуть менее 1000 кв. Футов. Сегодня средний размер дома составляет 2500 кв. Футов. Это на 250% больше для среднего дома за семьдесят лет, поскольку средний размер дома сейчас составляет 250 кв. На% больше, чем средний дом 1950-х годов, размер, необходимый для того, чтобы дом был особняком, должен быть пропорциональным.

Особняк не высечен из камня; вместо этого это термин, позволяющий отличить дом от обычного дома – чего-то огромного и роскошного.Посмотрите здесь мега особняки (20 000 кв. Футов и более).

Исторический особняк

Особняк Милл-Нек в Нью-Йорке

Современный особняк

Современный особняк

McMansion

McMansion – уничижительный термин для обозначения плохо спроектированного большого нового дома. Обычно такие дома строятся в больших пригородах одним застройщиком. Отдельные дома представляют собой смесь архитектурных стилей и элементов, которые не служат никакой цели и в конечном итоге выглядят глупо или излишне.McMansion – это не техническое название и не официальный тип дома, но это определенно стало общепринятым термином в нашем языке.

Лучший веб-сайт, который описывает и объясняет МакМансион, – это McMansion Hell. Сайт не только забавный, но и достаточно информативный. Вы узнаете много нового об архитектуре, высмеивая McMansions.

Пример McMansion

Юрта

Юрта – это основное жилое строение, используемое монголами в Монголии. Монголы – кочевой народ. Поскольку юрты легко упаковываются и перемещаются, это идеальный дом для кочевых народов.Юрты различаются по размеру от примерно 12 футов в диаметре (115 квадратных футов) до 30+ футов в диаметре (706 квадратных футов и более). Их строительство относительно недорогое.

Юрта представляет собой круглое сооружение со стеной и крышей из водонепроницаемой ткани. В то время как традиционные юрты довольно просты, доступны также юрты, построенные по индивидуальному заказу со всеми удобствами обычного дома. В то время как некоторые в Северной Америке живут в юртах круглый год, другие люди держат их как дома для отдыха.

Юрта

Плавучий дом на воде (он же плавучий дом или плавучий дом, но есть различия)

Сиэтл, Портленд, Ванкувер и Сан-Франциско являются домами для различных плавучих домов.Важно отметить, что между пятью типами плавучих домов есть важные различия.

Эти типы домов построены не так, как их наземные аналоги, имеют различное расположение причала и строго регулируются в городах, где они расположены. Если вас интересует такой дом, рекомендуется нанять агента по недвижимости, который имеет большой опыт покупки и продажи таких домов.

Плавучие дома в Ванкувере, Британская Колумбия

Дом на дереве

Очень немногие люди предпочитают жить в домах на деревьях, но дома на деревьях существуют.Это дома, построенные на деревьях; некоторые довольно большие. Как правило, их не прибивают к деревьям, на которых они расположены; их сваи и конструкция построены вокруг дерева, чтобы возвышать дом. Очевидно, что домики на деревьях похожи на забавные домики для жизни, и они определенно разные.

Посмотрите нашу коллекцию детских домиков на дереве здесь.

Дом на дереве семейный дом

Замок

Один из наиболее нетипичных типов домов, замок – дом мечты многих людей. Есть много разных типов замков.Замки строились с раннего средневековья до девятнадцатого века. Их основная цель заключалась в том, чтобы как дома, так и защищать своих жителей. За многие сотни лет постройки замков их дизайн сильно изменился.

Посмотреть все галереи и статьи о замках можно здесь.

Замок Лоутер, Англия

Дворец

В то время как термин дворец часто используется вместо замка, дворец отличается от замка тем, что его основная функция – это только резиденция; они не были созданы для защиты.Вместо этого дворцы представляли собой роскошные постройки, в которых размещались члены королевской семьи и знать, а также часто размещались правительственные учреждения.

Посмотреть другие дворцы можно здесь.

Дворец Альгамбра, Испания

Замок

Замок – это французский термин, который используется для описания своего рода частного дворца. Замки – это роскошные особняки, которые не служат государственным целям. Это сугубо частные особняки, которые к тому же очень величественны.

Подробнее Замки можно посмотреть здесь.

Замок Шенонсо во Франции

Вилла

Вилла – это итальянская версия замка.

Вилла Ханбери, Италия

Поместье

Усадьба – английская версия замка.

Усадьба в Англии

Форт

Форт – это военное сооружение, построенное для защиты и размещения военнослужащих и их семей.

Fort Clatsup, Astoria, Oregon

Подземный дом

Хотя термин «бункер» относится к некоторой форме бомбоубежища или защитного убежища, некоторые люди действительно живут в подземных домах.

Подземный дом

Пещера

Исторически люди жили в пещерах.Этот выбор был очевиден, учитывая, что пещеры в значительной степени сдаются под ключ, грубо говоря. Пещеры были созданы для того, чтобы люди и другие животные жили в природе. Тем не менее, хотя многие пещерные дома были грубыми, в некоторых культурах были созданы города, состоящие из огромного количества красивых пещерных домов.

Интерьер пещерного дома Экстерьер пещерного дома в Испании

Посмотрите на этот пример дома, встроенного в пещеру.

Контейнерный дом

Недавним достижением в жилищном строительстве и дизайне стало использование существующих контейнеров в качестве основной конструкции дома.В маленьких домах используется один контейнер, в то время как в больших домах используется несколько контейнеров. Как вы можете видеть ниже, контейнеры можно настроить по-разному. Существуют компании, специализирующиеся на проектировании и создании контейнерных домов.

См. Рекомендуемые дома из морских контейнеров здесь.

Купольные / круглые дома

Геодезические купольные дома и круглые дома, хотя и не очень популярны, являются еще одним уникальным типом домов. Фактически, круглые конструкции использовались в некоторых культурах на протяжении тысячелетий – например, типи, юрты, хижины, крепостные башни и т. Д.

Щелкните здесь, чтобы увидеть коллекцию купольных и круглых домов.

Метод строительства

Еще одним типом классификации домов является способ строительства. В наши дни у покупателей есть несколько вариантов постройки домов.

Дом, построенный на месте: Дом, построенный на месте. Так построено большинство домов.

Сборный дом: Сборный дом – это общий термин, обозначающий дом, построенный на заводе. Этот тип дома обычно прибывает в части, которые были отправлены для сборки на месте.Некоторые прибывают с полностью законченными внутренними и / или внешними частями, в то время как другие требуют отделочных работ на месте.

Модульный дом: Модульный дом – это тип сборного дома, который строится на заводе. Дом состоит из серии модулей, или стручков, которые скрепляются вместе и образуют весь дом на месте.

Промышленный дом: Промышленный дом – это еще один дом, построенный за пределами предприятия на стальном каркасе. Эти дома целиком или по частям доставляются на объект.Промышленные дома похожи на мобильные дома, но больше похожи на постоянный дом, чем на традиционный мобильный дом.

Панельный дом: Это панельный дом. Панели изготавливаются на месте и собираются на месте.

Часто задаваемые вопросы

Ниже приведены ответы на часто задаваемые вопросы о различных типах домов.

Насколько велик средний дом в США?

Согласно статистическим данным, собранным в течение первого квартала 2019 года с помощью анализа NAHB, а также по данным ежеквартального исследования начала и завершения переписи по назначению и дизайну, средний дом на одну семью увеличился примерно до 2584 квадратных футов.Средний размер дома постоянно меняется. Например, в 1983 году средний дом в США составлял 1725 квадратных футов, а в 2003 году – 2330 квадратных футов.

Какие бывают дома?

То, что определяет дом, действительно отличается от того, что люди традиционно считали домом. Однако есть два способа определения категорий домов. Некоторые определяют их по разным архитектурным стилям, в то время как другие определяют их по разным типам конструкций жилых зданий.Архитектурный стиль относится к эстетическому стилю дома, а типы конструкций жилых зданий включают в себя, был ли дом построен на одну семью, таунхаус и т. Д.

Для сравнения к типам домов по структуре относятся:

• Особняк на одну семью
• Квартира
• Бунгало
• Кабина
• Вагонный вагон
• Замок
• Пещерный дом
• Шале
• Замок
• Кондоминиум
• Контейнерный дом
• Совместная игра
• Коттедж
• Купольные дома
• Форт
• Люкс для свекрови (также называемый подвальным помещением)
• Особняк
• Усадьба
• McMansion
• Передвижной дом
• Многосемейный
• Дворец
• Крошечный дом
• Дом в городе
• TreeHouse
• Ранчо
• Подземный дом
• Вилла
• Юрта
• Плавучие водные дома (плавучие дома и т. Д.)

Можно ли перемещать дома?

Дома можно переместить, но обычно это нелегкая или недорогая задача.Чтобы переместить дом, нужно поднять конструкцию с фундамента, чтобы переместить ее, иногда на много миль, прежде чем ставить дом где-нибудь еще. В крайних случаях, когда дом находится под угрозой затопления или другого надвигающегося стихийного бедствия, в результате строительства автомагистралей или торговых центров, или просто потому, что он больше не нужен на земле, дома могут быть перемещены из одного места в другое.

Могут ли дома утонуть?

Если дом построен на плохой почве или в таком месте, где большое количество воды может ослабить фундамент, дома действительно могут утонуть.У домовладельцев нет никакого способа контролировать почву под своим домом, но они могут максимально отводить воду от фундамента, чтобы этого не произошло.

Можно ли профинансировать дома? Если да, то как?

Если у вас нет денег на покупку дома, вы можете оплатить их за счет ипотеки. Ипотека – это обеспеченные ссуды, которые обрабатываются между покупателем дома и финансовым учреждением (обычно банком или кредитным союзом), которое ссужает деньги для покупки дома покупателю.Как только диапазон цен определен, нужно подавать заявление на ипотеку. Тем не менее, лучше всего иметь кредитный рейтинг более 600, прежде чем пытаться подать заявку на ипотеку, и брать взаймы только то, что необходимо, чтобы не выплачивать больше, чем это возможно.

Из каких материалов построены дома?

Дома могут быть построены из списка материалов. Некоторые из наиболее распространенных – дерево, кирпич, бетон, цемент и строительный раствор и глина. Многие дома теперь также построены со стальными каркасами, усиленными болтами и заклепками.

Может ли молния поразить дома?

В дома может ударить молния, при этом сильно ударит крыша, иногда через любые электрические устройства и даже по металлическим трубам внутри дома проходит электрический заряд. Молния привлекает все металлическое, электрическое и иногда даже оконные рамы и водостоки. Жильцы дома могут пострадать от удара молнии, если они соприкасаются с электрическими устройствами или водопроводом.

Могут ли дома обесцениться?

Стоимость дома может ухудшиться по нескольким причинам.Это включает в себя физический ущерб и / или небрежность, район, в котором стоит дом, риск, на который домовладелец может пойти при покупке этого дома, и экономический климат.

Могут ли дома выдержать землетрясение?

Поскольку каждый дом уникален, устойчивость к землетрясениям зависит от времени, в которое дом был построен, материалов, из которых он сделан, и конструкции дома. Большинство домов, построенных после 1958 года, более безопасны, чем старые дома из-за усиленного анкерного крепления и болтов, но это не жесткое правило.С наибольшей вероятностью выдержат землетрясение дома с бетонным фундаментом. Однако в старых домах без бетонного фундамента под дом могут быть установлены распорки, такие как новые балки и болты, чтобы лучше закрепить его на земле.

Кто занимается оценкой домов?

Дома оцениваются лицензированными высококвалифицированными специалистами, которые знают, на что обращать внимание в процессе оценки. Многие оценщики проходят обучение и годами работают. Их постоянно знакомят с постоянно меняющимся рынком жилья.Работа оценщика состоит в том, чтобы справедливо и объективно определить стоимость дома без какой-либо предвзятости в отношении того, где оно находится. Оценщики должны доказать, что все, что они обнаруживают в доме или за его пределами, может повлиять на его стоимость. Оценщики и процесс оценки находятся под строгим контролем.

Могут ли белки лазить по домам?

Белки обладают невероятной способностью карабкаться практически на все, в том числе и дома.Они могут взбираться на дымоходы и стены с головой и мотивированы на это, потому что им очень нравится жить в стенах, потолках и чердаках.

Могут ли еноты лазить по домам?

Как и белки, еноты – прекрасные альпинисты, и не так уж много мест, куда бы они не пошли в поисках еды или убежища. При этом еноты могут легко взбираться по углам дома и эффективно использовать любые желоба и водосточные трубы, которые они могут найти. При этом еноты способны нанести большой урон, поэтому лучше о них знать.

Могут ли опоссумы лазить по домам?

Опоссумы могут неплохо лазить и забираться на дом, и даже если они не могут взобраться на структуру, они могут залезть на дерево, чтобы забраться на нее и войти в нее, если они найдут отверстие, достаточно большое, чтобы пройти.

Могут ли торнадо поднимать дома?

Дома из кирпича и бетона более устойчивы к опасным ветрам торнадо. Однако торнадо определенных категорий, безусловно, способны поднять любой дом с его фундамента и отправить его по спирали, иногда на много миль.Особенно подвержены этому передвижные дома, поскольку зачастую передвижные дома не имеют постоянного фундамента. Даже если торнадо не поднимет дом, он может нанести ему большой ущерб и даже, возможно, сровнять дом с землей.

Pinterest Версия

Если вы хотите закрепить что-то с этой страницы, мы приветствуем вас. Если вы хотите закрепить наш популярный коллаж с разными типами домов по структуре, посмотрите полный рисунок ниже.

Подарки для дома в стратосфере…

Enter to Win Маленькая бытовая техника

Лучшие мелкие бытовые приборы включают блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, миксер и кофеварку Keurig.

Бесплатные раскраски и книги для детей

Бесплатно скачать и распечатать.

Скачайте тысячи пользовательских раскраски и пазлов для своих детей.

✅ Smith House – Данные, фото и планы

Некоторые части этой статьи были переведены с помощью системы переводов Google.Мы понимаем, что качество этого перевода оставляет желать лучшего, и работаем над тем, чтобы заменить его высококачественными переводами, выполненными человеком.

Введение

Дом Смита входит в серию рационалистов односемейных домов, которые знаменуют собой первый шаг в творчестве Мейера, когда он входил в группу The Five Architects.

Компактная призматическая форма дома выражает определенное отношение к месту, кроме убежища, это еще и объект, отражающий и преломляющий окружающую природу.Дом уходит корнями в сильные традиции самодостаточных домов Новой Англии.

Ситуация

Участок

Он расположен на лесистом склоне холма, спускающегося к воде, на участке площадью 6 070 м2, где дом вписан в естественный ландшафт, задуманный как искусственный объект с видом на пролив Лонг-Айленд в Дариен, Коннектикут, США.

Следуя указаниям о том, где организованы подход, вход, доступ и виды для изучения контуров участка, открывается необычная перспектива ландшафта и воды.

Концепт

Расположенный на склоне холма объем представляет собой белую призму, которая появляется среди деревьев, создавая резкий визуальный контраст.

Начало работы – в стиле рационализма corbusierano, который некоторые критики охарактеризовали как маньеристический кубический основной объем, Мейер вырезает свою работу, основанную на операциях сложения и вычитания.

Задняя сторона обработана как закрытый фасад с небольшими отверстиями, передняя сторона представляет собой открытый фасад с большими стеклянными панелями, с которых открываются потрясающие виды на горизонт.

Места

Пространственная организация дома вращается вокруг запрограммированного разделения общественных и частных зон.

Частная территория ‘

Частная часть дома находится в зоне с видом на лес и дорогу, а там, где находится главный вход в дом, это южный фасад. Эти частные зоны с серией закрытых ячеек организованы на трех уровнях за непрозрачным фасадом, пронизанным периодически размещенными окнами.
Автор организует растения в соответствии с критериями, характерными для его ранних домов. Зонирование: в более поздней прямоугольной полосе группируются служебные зоны на первом этаже и спальни на верхних этажах, занимая весь фасад с последовательностью жилых помещений и приемной.

Который доставляет задний ремень на вершину холма, заключен в непрозрачную коробку со специфическими геометрически расположенными отверстиями.

Общественная зона

В отличие от частных помещений, общественные места, где семья собирается и участвует в общественной жизни, находятся в задней части дома с видом на воду.В этом секторе коробка разбита на большой застекленный и смещенный по бокам фасад, который выходит на нисходящий склон холма. Эта масштабируемость вызвана последовательным социальным отставанием трех растений, фазовый сдвиг которого вызывает появление двойной и тройной высоты, что способствует драматизации внутреннего пространства. Снаружи первый и верхний этажи выглядят как цельные шпильки, прочно прикрепленные к белому кристаллу раковины.

Изогнутая лестница, спускающаяся с первого этажа к естественному ландшафту, небольшая пристройка кубической формы и пандус для доступа в дом и домашний бокс с дополнительными объемами воздуховодов составляют центральный объем, при этом закрепляя его на земле.

«… Существует формальная стратификация, дающая ощущение прогресса, когда участок пересекают от подъездной дороги, берега, и« линия прогрессии »определяет основные оси. Перпендикулярно этой оси плоскости, пересекающиеся дома, реагируют на ритмы склона холма, деревьев, обнажений скал и побережья… »(Ричард Мейер, Oxford University Press, 1976. стр. 23)

Обращение

Циркуляционная система, управляющая движением по дому, выходит далеко за пределы самого здания.Внутри Дома Смита присоединяется к горизонтальному движению участков, лишенных ячеек, а также соединяется их с общественными местами.

Вертикальное движение происходит в подъезде, находящемся внутри закрытого помещения. Наибольшая циркуляция и активность, связанные с дискретными пространственными единицами внутри.

Угол гаража к дорожке, ведущей к главному фасаду, и изогнутая стена с одной стороны помогает выделить открытую часть дома. Доступ расположен со стороны входа в дом, а основной вид – на часть земли ниже по течению.

Структура

Часто ошибочно думают, что этот дом был построен из бетона, хотя на самом деле он был деревянным. Как только он пересекает южный фасад, появляется деревянная конструкция, в которой размещаются личные части дома и хозяйственные помещения.

Раздел

Связь между двумя контрастирующими пространствами, образующими дом, частным и публичным, выражается через две структурные системы. В общественных местах конструкция состоит из круглых стальных колонн со свободными опорными балками и крышей, независимых элементов, описывающих узор.В частной или закрытой части дома стены несут бревенчатую нагрузку. Внешние строительные материалы, вертикальные панели и стекло, также служат для выражения контраста между открытым и закрытым пространством. Это резкое противопоставление твердого и пустого, несовершенного без другого, выражает очевидное напряжение и диалектику между двумя областями.

Подвешенная между кирпичным камином и несущими колоннами, стеклянная стена создает легкое напряжение, которое приводит к тому, что кто-то занимает часть внешней жизни.Перила верхнего и нижнего ярусов с отступом от стекла подчеркивают это ощущение.

Камин, расположенный напротив входа, выталкивается наружу строгим каркасом стоек.

Материалы

Основными материалами, использованными при строительстве Дома Смита, являются дерево и стекло, колонны из конструкционной стали в зимнем саду и кирпичный камин. Большие стеклянные стены позволяют легко уловить отражения и изменения света в соответствии с прихотями природы.Естественное и искусственное существуют как независимые, элементарные переживания, которые невозможно отделить друг от друга.

Видео

25 советов по фотографии недвижимости для начинающих – полное руководство

Сегодня средняя годовая зарплата фотографа по недвижимости колеблется от 40 000 до 62 000 долларов. Фотосъемка недвижимости включает в себя как внутреннюю съемку, так и съемку окружающей инфраструктуры. С подробными высококачественными фотографиями недвижимости вы можете показать потенциальным клиентам преимущества той или иной недвижимости.

25 простых советов и приемов съемки недвижимости

Рынок недвижимости во многом зависит от визуального представления домов и квартир. Каждый риэлтор стремится максимально эффектно представить недвижимость, чтобы заинтересовать покупателей. Такие снимки могут вызвать большую головную боль, если вы занимаетесь только фотографией недвижимости.

Но следуя рекомендациям, перечисленным ниже, вы можете схватиться за канаты жанра и ниже хорошо оплачиваемого фотографа.

1. Выберите правильное время, чтобы получить естественный свет

Выбор правильного времени очень важен для фотографов, занимающихся недвижимостью. Если есть возможность, запланируйте фотосессию днем. Таким образом вы получите много естественного света и ярких насыщенных цветов на ваших снимках.

Если погода пасмурная, следует выбрать другое время для съемки. Некоторым нравится фотографировать недвижимость на закате. Несомненно, в это время дня можно получить очень красивые снимки.

Совет: Следует учитывать один очень важный аспект. Солнце должно быть за домом. Таким образом, вы получите действительно хорошее освещение. Чтобы следить за погодой, попробуйте использовать такие приложения, как The Weather Channel или Dark Sky Weather. Таким образом, вы можете заранее узнать, в каком состоянии, и правильно спланировать фотосессию.

2. Предварительно осмотрите недвижимость

Не торопитесь. Во-первых, вы должны изучить все нюансы дома.Помните, что они могут быть самыми разными, поэтому необходимо обращать внимание на каждую деталь. Перед фотосессией пройдитесь по дому и двору, сделайте несколько снимков.

Сделайте по 2-3 фотографии каждой комнаты, по 1-3 фотографии заднего двора и 1-2 фотографии фасада дома.

Тогда вам следует очень внимательно изучить эти снимки, чтобы определить особенности, важные для фотографии коммерческой недвижимости. Такой подход помогает фотографам увидеть те детали, которые на первый взгляд кажутся незаметными, но имеют большое значение.

Кроме того, таким образом можно убедиться, что объект готов к съемке. Возможно, вам понадобится время, чтобы исправить какие-то недостатки.

3. Покажите сезон атмосферных фотографий

Помимо постановки, нужно «выстроить» кадр таким образом, чтобы зрители могли угадать, какое сейчас время года. Это простой, но эффективный способ создать определенное настроение и вызвать определенные эмоции. Однако не слишком увлекайтесь, ведь ваш главный объект – это дом, а не природа вокруг него.

Пружина. Поставьте сезонные местные цветы в вазу или возле входной двери. Кроме того, вы можете сфотографировать сад, если он есть.

Лето. Воспользуйтесь мягким солнечным светом. Вы также можете взять кувшин лимонада или вазу сезонных фруктов.

Осень. Обязательно сфотографируйте красочные листья на улице или добавьте небольшие украшения, украшенные осенней листвой.

Зима. Улавливание снега возле дома или пожара в камине.

4. Раскройте жалюзи, чтобы впустить больше света

Занимаясь фотографией недвижимости, вы должны помнить, что естественный свет – лучший вариант. Никакие искусственные источники света не заменят солнце.

Используя естественный свет, можно получить очень красивые, насыщенные тени. Увеличьте эффект естественного света с помощью светодиодных панелей и отражателей. Они помогут вам выделить важные детали, такие как металлические, деревянные или текстильные элементы мебели.

Кроме того, естественный свет сделает ваши фотографии максимально реалистичными, а клиенты увидят, как на самом деле выглядит дом.

5. Всегда думайте о редактировании

Редактирование изображений – неотъемлемая часть интерьерной фотографии. Некоторые фотографии имеют неправильную экспозицию, другие страдают от резких теней, недостатка света и т. Д. Если вы делаете снимки без штатива и просто учитесь создавать композицию, вам может потребоваться кадрирование.

Обычно делают цвета ярче на изображениях объектов недвижимости.Собственно, чтобы получить профессиональный результат, нужно исправить все дефекты и настроить параметры фотографии.

Настоятельно рекомендуется использовать лучшие программы для фотосъемки недвижимости. В первую очередь обратите внимание на продукцию Adobe. И Photoshop, и Lightroom имеют множество инструментов и функций для расширенной обработки фотографий. Вы можете корректировать цвета, подчеркивать детали и делать все возможное, чтобы ваши изображения выглядели броскими. Иногда необходимо изменить настройки насыщенности и оттенка для более естественного результата.

СКАЧАТЬ ПРЕДПОСЫЛКИ НЕДВИЖИМОСТИ

Если вы хотите получить профессиональные изображения, но у вас нет времени на редактирование самостоятельно, свяжитесь с нашей компанией. Мы помогаем фотографам обрабатывать фотографии уже более 17 лет, поэтому знаем, как должны выглядеть хорошие фотографии недвижимости.

Заказать монтаж фото недвижимости

6.Включи все огни для волшебной атмосферы

Это один из основных, но в то же время очень полезных советов по фотографии недвижимости. Включая и выключая свет, можно добиться разных эффектов. Все зависит от ваших целей. Например, искусственный свет добавит вашим снимкам тепла и уюта.

Тем не менее, следует помнить, что такие фотографии требуют коррекции световой температуры при редактировании.

Работа с выключенным светом даст вам сбалансированную температуру, но такие снимки будут выглядеть довольно холодными.

7. Анализируйте рынок, чтобы правильно оценивать свои услуги

8. Используйте полнокадровую камеру для высококачественных фотографий

Выбор лучшей камеры для фотосъемки недвижимости – ключ к вашему успеху. Советую обратить внимание на полнокадровые камеры. Они идеально подходят для такой съемки.

Дело в том, что камера с кадрированной матрицей не может пропускать много света, в то время как полнокадровые камеры отлично справляются с этой задачей.Я рекомендую рассмотреть Canon EOS 6D Mark II, так как он имеет быструю и точную автофокусировку и демонстрирует замечательные возможности при съемке с ISO 3200.

Совет: Если вы не можете позволить себе купить такое устройство, выберите любую камеру со сменными объективами. Таким образом вы сможете сделать более профессиональным любой, даже самый простой корпус камеры.

9. Купите широкоугольные линзы, чтобы охватить максимальное пространство

Чтобы делать профессиональные фотографии недвижимости, необходимо использовать хорошие съемные объективы.Очень часто они играют даже большую роль, чем сама камера.

Основная задача фотографа – быстро обойти объект и охватить максимальное пространство. Подберите подходящие объективы для фотосъемки недвижимости. Широкоугольные линзы помогут зрительно увеличить комнату и создать более уютный и уютный вид. Я рекомендую использовать Canon 17-40mm f / 4L или покупать лучшие широкоугольные объективы Canon, которые вы можете себе позволить.

10. Позаботьтесь о вспышках

Добавьте внешние вспышки к своему набору оборудования для фотосъемки жилой недвижимости.Как правило, стандартные вспышки слишком слабые. С их помощью вы не сможете делать профессиональные снимки при ровном освещении. Советую использовать внешнюю вспышку.

Вы можете прикрепить его к камере или разместить где угодно, чтобы улучшить освещение и выделить важные детали. Обратите внимание на Canon Speedlite 430EX III-RT, мощную, но достаточно компактную, чтобы ее можно было взять с собой куда угодно.

11. Используйте штатив для стабилизации камеры

Дрожание камеры может полностью исказить фотографию, поэтому использование штатива для фотосъемки недвижимости – разумный выход.Если вы фотографируете интерьеры, помните о горизонте и перспективе. В этом случае они тоже имеют большое значение.

Штатив Amazon Basics изготовлен из специального алюминиевого сплава. Он легкий и идеально подходит для интерьерной фотографии. Штатив можно увеличить до 158 см, поэтому его использование в помещениях с 3-метровым потолком не вызовет проблем.

12. Попробуйте поляризационные фильтры подходящего размера

Убедитесь, что у вас есть фильтр подходящего размера для вашего конкретного объектива, и убедитесь, что это фильтр с круговой поляризацией.Если вы только изучаете особенности фотографии недвижимости, я рекомендую снять фильтр, иначе он блокирует от 50% до 75% вашего света.

Я рекомендую использовать круговой поляризатор Amazon Basics Circular Polarizer, чтобы усилить цвет синего неба и уменьшить / устранить блики.

13. Соберите необходимые аксессуары для стрельбы

Имейте в арсенале мешки с песком. Они гарантируют, что ваши световые стойки или зонтики не упадут и не испортят мебель или пол клиентов.

Будьте осторожны с вашим дроном для фотосъемки недвижимости, когда летите им рядом с домом. FAA сообщает о двух основных случаях использования коммерческих дронов: аэрофотоснимки (34%) и фотографии недвижимости (26%).

В США много беспилотных зон. Установите приложение безопасности FAA, которое использует ваше местоположение по GPS, чтобы предоставлять вам в режиме реального времени данные об ограничениях воздушного пространства и правилах полетов. Если вы не знаете, какой дрон использовать, взгляните на DJI Inspire 2. Он хвастается интеллектуальными режимами полета, дальностью обнаружения препятствий и умным возвращением домой.

Имейте стремянку, которая должна быть очень маленькой и собираться только одной рукой. Нормальный вес – 4,2 кг и такая лестница занимает мало места. Например, его можно разместить в небольшой гольф-машине. Поставив локти на лестницу, вы избежите сотрясения камеры.

Еще у меня всегда есть две запасные карты памяти по 64 ГБ на случай, если у меня закончится место.

14. Эксперимент с углами

Не фотографируйте интерьер комнаты из угла.Такие фото выглядят очень банально. Попробуйте найти более интересные, необычные ракурсы. Это очень важная вещь в сфере фотографии недвижимости.

Например, вы можете снимать комнату из дверного проема. Таким образом можно захватить максимальное количество пространства и показать всю комнату. Также обратите внимание на детали. Если вы заметили какие-либо отвлекающие элементы, например картину или какие-то предметы мебели, удалите их из рамки, чтобы изображение получилось лаконичным и четким.

15.Фотография в «Сумерках» за впечатляющий результат

Дом приобретает немного иной вид ночью или в сумерках, и такие фото очень популярны у потенциальных покупателей. Вы можете делать снимки под разными углами при включенном и выключенном свете. Также неплохо было бы включить в кадр далекие огни города, чтобы получить поистине потрясающий вид.

16. Снимайте на уровне глаз с правильной перспективой

Ваша основная задача – сделать реалистичные изображения объекта недвижимости, чтобы покупатели не растерялись, увидев дом своими глазами.Вот почему вам нужно держать камеру на уровне глаз без странных углов наклона. Конечно, не существует универсальных мерок для каждого дома, поскольку многое зависит от расстояния между полом и потолком. В общем, чтобы выбрать правильную перспективу, нужно время.

17. Установите правильные настройки камеры для сохранения качества изображений

Фотография недвижимости требует хорошего освещения. Если у вас нет специального осветительного оборудования или вы не знаете, как им пользоваться, вы можете попробовать эти настройки камеры для фотосъемки недвижимости, чтобы сохранить качество ваших фотографий на высоком уровне.

Диафрагма. Используйте значение диафрагмы от f / 7,1 до f / 9. Однако, если вы хотите выделить некоторые объекты, вы можете попробовать небольшую глубину резкости.

Выдержка. Скорость затвора обычно составляет от 1/60 до 1/2 секунды. Это значение зависит от количества света в комнате.

18. Позаботьтесь о настройках ISO, чтобы устранить шум

Более высокая скорость затвора требует увеличения значения ISO.Имейте в виду, что слишком высокое значение ISO может добавить к вашим фотографиям много цифрового шума. Попробуйте установить ISO ниже 400.

Изучите свою камеру, поэкспериментируйте и найдите идеальное значение, которое не испортит качество ваших снимков.

19. Держите линии прямыми при фотографировании комнат

Во время стрельбы нужно быть очень осторожным с линиями. Очень важно держать их прямыми и не сгибать. Независимо от того, делаете ли вы снимки интерьера или экстерьера, вы должны следить за линиями и правильно фотографировать их.Однако вы всегда можете отретушировать их в Photoshop или аналогичных программах.

Совет: В Photoshop есть специальный инструмент Free Transform, который можно использовать для выравнивания линий. Вам нужно выделить все изображение и перетащить угол напротив того места, куда наклоняются линии.

20. Отрегулируйте цветовую температуру для получения профессионального результата

Дело в том, что результат будет зависеть не только от ваших навыков и оборудования.Обычно качество изображения зависит от многих факторов. Например, на него может повлиять освещение, плохие погодные условия, неправильные тени или беспорядок.

Узнайте, как корректировать световую температуру. Таким образом, вы можете легко и быстро исправить многие дефекты.

Например, очень часто искусственное освещение в ванной может давать неприятный желтый оттенок. Чтобы избавиться от этого дефекта, вам просто нужно перемещать желтый (или оранжевый) ползунок, пока желтый оттенок не превратится в простой белый свет.

Кстати, такая проблема возникает довольно часто при одновременном использовании разных источников света, например, совмещении дневного света со светодиодными, КЛЛ, галогенными лампами.

21. При необходимости скорректируйте искажение линз

Искажение перспективы – довольно распространенная проблема в фотографии элитной недвижимости. Возникает из-за использования широкоугольных объективов. Существует два типа искажения:

Бочкообразное искажение : Этот дефект возникает при использовании сверхширокого зума.В этом случае фотограф получает изогнутые линии у края изображения вместо прямых.

Перспективное искажение : Это особенность широкоугольных объективов. Дело в том, что перспектива выглядит преувеличенной, потому что она отличается от того, как мы обычно воспринимаем объект.

Для устранения дефектов необходимо правильно использовать программу для редактирования фотографий.

22. Отрегулируйте баланс белого до нужной степени

Если ваши фотографии имеют странные желтые или синие оттенки, вероятно, вы неправильно отрегулировали баланс белого во время съемки.К счастью, вы можете легко исправить это во время редактирования фотографий. Однако люди могут воспринимать один и тот же цвет по-разному, поэтому настройте баланс белого очень точно.

Совет: Используйте инструмент «Пипетка» в Lightroom для этой задачи. Это позволяет регулировать температуру или оттенок. Кроме того, вы можете выбрать автоматические настройки. Однако оцените полученный результат, ведь все должно выглядеть естественно.

23. Удалите ненужные предметы

Есть что-то, из-за чего фотография выглядит загроможденной? Это могут быть маленькие элементы, такие как игрушки или чашки, или что-то побольше, e.г., автомобиль виден через открытое окно. Независимо от того, что это за объект, вы можете легко удалить его с изображения с помощью профессиональной программы для редактирования фотографий. Просто не забудьте почувствовать пустое пространство.

24. Замените небо, чтобы получить приятный результат

Если вам посчастливится делать снимки в солнечную погоду, у вас обязательно получатся красивые снимки. Однако иногда фотосессии назначаются в пасмурные дни, что для фотографов недвижимости является катастрофой.В таких случаях недвижимость обычно выглядит унылой и унылой.

К счастью, вы можете обратиться к опытным ретушерам и попросить их заменить пасмурное небо на солнечное. Конечно, они также настроят цветовую гамму, чтобы получить хорошо сбалансированное изображение. Вы даже можете выбрать закат, восход или вечернее небо.

25. Создайте портфолио с изображениями вашей собственности

После того, как вы сделали снимки и отредактировали их, пора создать портфолио фотографий и поделиться своими изображениями.Если вы хотите получить профессионально выглядящую галерею изображений, я советую вам использовать WordPress. Даже если вы не являетесь разработчиком, вы все равно можете создавать потрясающие галереи, используя такие плагины, как Modula и другие.

Дополнительные инструменты для фотографирования недвижимости

Для достижения профессиональных результатов в фотосъемке недвижимости вы можете использовать инструменты, которые я описал ниже. Ознакомьтесь с этой подборкой профессиональных экшенов Photoshop, которые позволяют быстро и эффективно корректировать цвета на фотографиях, делая их более привлекательными.

Эти экшены позволяют улучшать изображения зданий, домов, офисных помещений и интерьеров, будучи совместимыми с последними версиями Photoshop (CC и CS6).

Что можно купить за 3 миллиона долларов в Нью-Йорке, Калифорния и Вайоминг

Размер: 2960 квадратных футов

Цена за квадратный фут: $ 1012

В помещении: Длинная частная подъездная дорога ведет с улицы на мощеную площадку возле дома, с пешеходной дорожкой и деревянной лестницей к главному входу.

Главный этаж открытый, со стеклянной дверью из гостиной, ведущей на террасу с видом на деревья отеля. Новые широкие паркетные полы, а наклонные потолки обшиты деревянными панелями. Лестница в центре гостиной ведет на второй этаж с чердаком, где белые деревянные панели вдоль одной стены сочетаются с натуральным деревом потолков. Пространство уютное, в нем достаточно места для дивана и телевизора, а также есть небольшой уголок, который был бы идеальным местом для чтения.

Внизу, по другую сторону лестницы, находится кухня с новым центральным островом и приборами из нержавеющей стали, включая холодильник для вина и плиту Wolf.Столешницы из грубого камня, а остров отделяет кухню от обеденной зоны, где раздвижные стеклянные двери открываются на другую террасу.

Коридор простирается от этой части дома до спального крыла, с основным номером в дальнем конце. Имеет собственную террасу, а также камин, встроенный в одну стену. Гардеробная находится с одной стороны спальни, а с другой – ванная комната с фарфоровой ванной и отдельной душевой кабиной со стеклянными стенами.

Ближе к кухне находится комната для гостей, которая в настоящее время используется как домашний офис, а через коридор – еще одна спальня, достаточно большая, чтобы вместить полноразмерную кровать.Эти номера имеют общую ванную комнату, расположенную рядом с главным коридором, с комбинированной ванной и душем и шиферными полами.

Открытая площадь: Ниже основного уровня находится гостевой номер с кухней и полностью оборудованной ванной комнатой. Гостевой люкс имеет отдельный вход и крытый дворик. Палубы от основного уровня спроектированы так, чтобы открываться вид на верхушки деревьев и свежий воздух, на каждой палубе достаточно места для шезлонгов. На участке есть ровная поляна, несколько навесов для хранения вещей и гараж.

Налоги: 18 270 долларов (ориентировочно)

Контактное лицо: Джилл Сасси, Джексон Хоул Sotheby’s International Realty, 307-690-4529; sothebysrealty.com

Чтобы получать еженедельные новости о жилой недвижимости по электронной почте, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Внутри таунхауса Джеффри Эпштейна за 77 миллионов долларов в Нью-Йорке

Обновление 27 мая 2020 г .: 10 августа 2019 г. Джеффри Эпштейн был найден мертвым в своей тюремной камере на Манхэттене.Причиной смерти было признано самоубийство. В свете нового документального фильма Netflix под названием Jeffrey Epstein Filthy Rich, , в котором пересматривается жизнь Эпштейна и предполагаемые преступления, мы возвращаемся к этой истории о его особняке в Верхнем Ист-Сайде.

История ниже была первоначально опубликована 10 июля 2019 года.

---

Французский таунхаус в неоклассическом стиле по адресу 9 East 71st Street находится в одном из самых фешенебельных кварталов Верхнего Ист-Сайда.Расположенный на западе рядом с коллекцией Фрика на Пятой авеню и церковью Св. Джеймса 1810 года напротив Мэдисон-авеню на востоке, это обычно не то место, куда агенты ФБР используют лом, чтобы добраться до него.

Но дом переживает момент позора, как дом ужасов стоимостью 77 миллионов долларов, где жил финансист Джеффри Эпштейн и предположительно подвергал сексуальному насилию несовершеннолетних девочек; Жуткие фотографии девушек были обнаружены в сейфе во время рейда ФБР.

Сегодня на дубовых дверях домов пятнадцати футов высотой, затененных грушами Каллери на северной стороне улицы, видны выбоины от лома.Это единственное визуальное свидетельство рейда, произошедшего в прошлую субботу, в то время, когда Эпштейн был арестован в Тетерборо, аэропорту для частных самолетов в Нью-Джерси, который обслуживает правящий класс Нью-Йорка.

Дверь в резиденцию, принадлежащую Джеффри Эпштейну, похоже, была насильственно открыта на 71-й Восточной улице в Верхнем Ист-Сайде Манхэттена 8 июля 2019 года в Нью-Йорке.

Кевин Хаген, Getty Images

Помимо предполагаемого места преступления, возникают вопросы об обстоятельствах, при которых Эпштейн стал владельцем дома.Его предыдущим владельцем был его наставник Лесли Х. Векснер, председатель L Brands, владеющей розничными торговцами, в том числе Victoria’s Secret.

По причинам, которые никогда не были объяснены, Векснер, похоже, подарил дом Эпштейну, передав право собственности на сумму 0 долларов примерно в 1996 году. Газета New York Times сообщает, что собственность была официально передана в 2011 году из доверительный фонд, контролируемый Векснером и Эпштейном, основанной на Виргинских островах компании, контролируемой Эпштейном; Между тем Векснер сообщил Times через пресс-секретаря, что он «разорвал связи» с Эпштейном десять лет назад.

Число 9 претерпело множество воплощений на своем пути к позору. Дом шириной 50 футов и высотой в семь этажей был спроектирован Горацием Трумбауэром, модным жилым архитектором, для Герберта Н. Штрауса, наследника состояния универмага Macy’s, отец которого погиб на Титанике 18 лет назад.

(Трумбауэр пользовался большим спросом у стильных богачей – именно на полу в ванной комнате Трумбауэра в Ньюпорте, штат Род-Айленд, обрушилась Санни фон Бюлов в 1980 году, положив начало делу о покушении на убийство ее недавно умершего мужа Клауса.)

Строительство особняка Штрауса началось в 1930 году, но три года спустя Штраус сам умер от сердечного приступа в возрасте 51 года. Он так и не переехал в особняк с 40 комнатами за красивым фасадом из известняка. После смерти его клиента и начала депрессии шедевр Трумбауэра был заколочен на 90 процентов и оставался незавершенным до 1944 года.

Эпштейн на вечеринке в Нью-Йорке в 2005 году.

Патрик Макмаллан, Getty Images

В том же году, согласно American Splendor: The Residential Architecture of Horace Trumbauer , Майклом К.Катренс, сыновья Страуса подарили его римско-католическому архиепископству Нью-Йорка, которое «использовало его как пристройку на 60 коек для госпиталя Святой Клары для выздоравливающих солдат, вернувшихся с войны».

В 1962 году она стала школой Birch Wathen, которая переехала в 1989 году, когда Векснер приобрел собственность за 13,2 миллиона долларов, что на тот момент стало рекордом по продажам таунхаусов на Манхэттене. (Стоимость собственности менялась с годами.) Она стояла через дорогу от дома в стиле неоренессанс фешенебельных сестер Миллер (дочерей Роберта У.Миллер, магнат беспошлинной торговли), который позже стал нью-йоркской резиденцией Мари-Шанталь и ее мужа, наследного принца Греции Павлоса. (Это оказался довольно омерзительный квартал: в то время Билл Косби жил через улицу в доме № 18.)

Векснер отремонтировал интерьер площадью 21 000 квадратных футов и наполнил его дорогими произведениями искусства таких художников, как Пикассо. Одна из его баронских гостиных даже в декабре 1995 года попала на обложку журнала Architectural Digest .

Однако вкус Эпштейна был несколько иным.Гости описывают стулья, обитые леопардовым принтом, скульптуру обнаженного африканского воина в два раза больше в натуральную величину и фотографию в рамке, на которой женщина держит трубку с опиумом и ласкает львиную шкуру. Помимо фотографий приятелей, таких как Вуди Аллен, Билл Клинтон и наследный принц Саудовской Аравии Мохаммед бин Салман, газета Times сообщила о «женской кукле в натуральную величину, свисающей с люстры».

И Р. Кури Хэй, публицист, который посетил Эпштейна в доме три месяца назад, рассказал Town & Country «у него есть фреска на террасе по всей длине здания, изображающая тюремный двор с колючей проволокой и сторожевые башни.Заключенные занимаются спортом, и он указал на одного из них и сказал: «Это я. Это чтобы напомнить себе, что я могу вернуться туда ».

В дополнение к «сотням – а, возможно, тысячам – фотографий сексуального характера полностью или частично обнаженных женщин», помощник прокурора США Алекс Россмиллер сообщил в заявке на этой неделе, что в доме также есть массажный стол с секс-игрушками и лубрикантом. .

Если фреска была задумана как предупреждение самому себе, Эпштейн, похоже, не усвоил ее послание.

Бен Виддикомб Бен Виддикомб сообщает для T&C о взаимосвязи привилегий и власти, а также о плохом, а иногда и хорошем поведении очень богатых.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Планы небольших домиков у озера

Планы домов у озера обычно разрабатываются таким образом, чтобы максимально увеличить вид из задней части дома.Из жилых зон, а также из главной спальни открывается вид на озеро для домовладельца. Мы также предлагаем проекты с фронтальным видом на озерные участки “через улицу”. Жить на озере – значит наслаждаться природой, поэтому большие веранды и террасы являются важными элементами дизайна, интегрированными в большую часть нашей набережной …

Планы домов у озера Планы этажей дома у озера Планы этажей на берегу озера. 1 час назад Thehousedesigners.com Показать подробности. Планы домов у озера. Ничто не сравнится с жизнью на воде! Наши планы этажей дома у озера представлены в бесчисленных стилях и конфигурациях, от высококлассных и обширных планов коттеджей на берегу озера до небольших и простых планов домов у озера.

23 июня 2020 г. – Изучите доску Катри Уэлфорд «Маленькие домики у озера», за которой следят 179 человек на Pinterest. Смотрите больше идей о планах дома, доме, дизайне дома.

Просмотрите наши новейшие планы домов ниже, чтобы найти инновационные планировки в различных стилях и особенностях, в том числе планы этажей с открытой концепцией, обширные ранчо мастеров, модные современные планы фермерских домов и многое другое. Сравнивать. посмотреть план. 0. 55. Дизайн дома МакКенна. План № W-1600. 2170 кв. Ft. 3 спальни.

План дома 60сбх.Дизайн небольшого дома с 2 спальнями КУПИТЬ ЭТОТ ПЛАН – Дизайн небольшого дома с 2 кроватями ПОЛНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ПЛАНЫ ДОМОВ Не рискуйте, выбрав наши недорогие планы с выдачей авторских прав. – 2 спальни + уголок для учебы – гостиная + под открытым небом – кухня – 1 ванная комната – столовая в футах и ​​дюймах

Хижины и дома у озера. Дома; Кухни; Ванны; Нижние уровни; Основные дополнения; Хижины и дома у озера; 339 2nd Street, Excelsior, MN 55331. 952-474-7121

Открытая планировка делает этот план приятным и непринужденным. План 23-392.План этого небольшого коттеджа готов к осени! Благодаря просторному жилому пространству на открытом воздухе (включая прохладную застекленную веранду перед домом) этот дизайн идеально подходит для живописных мест. Открытая планировка создает расслабляющую атмосферу и позволяет легко перемещаться между большой комнатой и кухней.

Посмотрите на планы этих небольших коттеджных домов у озера. У нас есть несколько отличных портретов, чтобы дать вам представление о том, являются ли детали фотографии гармоничными. Надеюсь, полезно. Информация из каждого изображения, которое мы получаем, включая установленный размер и разрешение.Лучшие идеи для свиданий на годовщину безумно, Арендуйте домик у озера, пакет для пикника, корзина, одеяло серьезно, романтические горы, получите место, пляж там …

CAROLINA HOME PLANS, LLC, 825-C Merrimon Avenue, # 392, Эшвилл, Северная Каролина 28804. Свяжитесь с нами по электронной почте : [email protected] Закажите онлайн в любое время и сэкономьте 5%.

Планы домов на 2021 год (18) Планы домов на 2020 год (34) Маленькие дома (185) Современные дома (174) Современные дома (124) Доступные дома (147) Современные фермерские дома (67) Планы домов на наклонных участках (18) Планы прибрежных домов (27 ) Планы гаража (13) Планы домов 2019 (41) Классические проекты (51) Двухуровневый дом (55) Стоимость строительства менее 100000 (34)

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ НА ОЗЕРЕ.Частная резиденция, США. Этот теплый современный дом у озера представляет собой живую скульптуру, расположенную на красивом лесном участке. Мощные горизонтальные формы крыши из дерева и бронзы кажутся плавающими, когда они достигают известных филантропов и коллекционеров произведений искусства, эта пара обратилась к Charles R. Stinson Architects с желанием создать классически современный семейный дом для нескольких поколений …

Озеро Конро находится примерно в часе езды к северу от центра Хьюстона. Озеро Конро, протянувшееся на 21 милю в длину и покрывающее 21000 акров поверхности, является резервным источником питьевой воды для города Хьюстон и предлагает чистую прозрачную воду для самых разных видов отдыха (катание на лодках, рыбалка, охота, гольф, плавание, водные лыжи и т.