Фасад для дома из сип панелей: Внешняя отделка дома из СИП панелей, рекомендации профессианалов

Содержание

Внешняя отделка дома из СИП панелей, рекомендации профессианалов

СИП панели для строительства каркасных домов используются уже достаточно давно. Их популярность обоснована целым рядом положительных качеств, которыми обладает строительный материал. Внешняя отделка для домов, изготовленных из СИП панелей, должна быть выполнена в самые короткие сроки. Это необходимо для того, чтобы защитить панели от негативного воздействия окружающей среды.

Содержание статьи:

Зачем необходимо облицовывать дом

Для производства СИП панелей используется утеплитель и ОСП плита. Несмотря на то, что плита характеризуется как водостойкий материал, отделку выполнить лучше заранее это связано с несколькими причинами.

Плита производится из древесных щепок и специального клеевого состава. Данные щепки под постоянным воздействием солнечных лучей начинают темнеть. Кроме того, через несколько лет влага может начать их разрушать, что скажется на прочности всей конструкции в целом;
Наружная облицовка позволяет в разы увеличить шумоизоляцию дома. Усилить этот эффект можно, если сайдинг или другой отделочный материал крепить на расстоянии от СИП панелей, делая своеобразную воздушную прослойку;

Снаружи СИП панели смотрятся не особо привлекательно. Отделка придаст всему строению завершенный вид.

Варианты облицовочных материалов сегодня достаточно разнообразны. Фасад будет выглядеть так, как пожелает владелец дома.

Какая внешняя отделка может быть использована

Среди огромного ассортимента современных отделочных материалов можно выбрать самый подходящий. Благодаря идеально ровной поверхности СИП панелей отделка выполняется легко и достаточно быстро, поскольку подготовительных работ по выравниванию поверхности проводить не нужно.

[ads-pc-1]
Варианты облицовочных материалов для домов:

сайдинг любого вида;
гибкий камень;
деревянный блок-хаус;
плитка;
вагонка;
профлист;

плитка клинкерная.

В зависимости от личных предпочтений и финансовых возможностей будет зависеть, и какая наружная отделка будет выбрана. Предварительно стоит ознакомиться с каждым вариантом более детально, для того чтобы знать все положительные и негативные характеристики.

Как работать с гибким камнем

Внешнее оформление стен может быть выполнено с помощью современного материала, такого как гибкий камень. Его изготавливают из мраморной крошки и акриловой смолы. В результате получаются достаточно гибкие пластины, с которыми очень просто работать. Дома с таким фасадом смотрятся очень привлекательно.

Фасад отделать с помощью такого материала можно самостоятельно, главное, соблюдать последовательность работы и рекомендации фирмы производителя, которые должны быть указаны на упаковке. Штукатурка СИП панелей не нужна, сразу можно приступать к непосредственной работе. Крепление таких панелей осуществляется на специальный клеевой состав на основе цемента. Благодаря тому, что на лицевой стороне есть защитная пленка, нет необходимости отмывать места стыков. В конце работы ее нужно просто снять, и фасад готов. Для углов и оконных откосов можно использовать специальные элементы с той самой серии, что и вся остальная плитка.

Доступный каждому застройщику – сайдинг

Для защиты СИП панелей очень часто используется сайдинг. Его популярность обоснована доступной ценой и широким ассортиментом. Сегодня в магазинах можно найти деревянный, виниловый и даже металлический сайдинг. Для защиты и обновления фасада сайдинг используется очень давно.

Основные преимущества сайдинга:

доступная цена;
разнообразная цветовая гамма;
низкая коррозийность;
отсутствие необходимости покраски;
небольшой вес;
возможность монтажа в любое время года;
экологическая безопасность.

Штукатуркой покрывать фасад предварительно не нужно. Сайдинг крепится на предварительно подготовленный каркас. Его можно сделать как с деревянных брусков, так и с металлического профиля. После обшивки сайдингом, ОСП плиты будут надежно защищены от любых негативных воздействий окружающей среды.

Как просто имитировать брус и защитит СИП панели

Очень эффектно смотрятся дома, когда в качестве отделочного материала для фасада используется блок-хаус. Также его можно использовать для защиты панелей дома. Метод крепления напоминает обшивку дома сайдингом. Есть разные варианты ширины блок-хауса, выбор зависит от личных предпочтений. Для производства таких панелей используется качественная древесина.

Основные преимущества блок-хауса:

легкость монтажных работ;
чистота в экологическом плане;
очень долгий срок эксплуатации.

Штукатурка – материал, проверенный временем

Фасад дома очень часто покрывают штукатуркой. В качестве отделки она используется очень давно. Несмотря на то, что фасад можно облицевать современными материалами, штукатурка не теряет своей популярности. Тем более, сегодня существует множество вариантов. Приготовленный раствор наносится непосредственно на панели.

Минеральная штукатурка может иметь разные оттенки, поэтому можно выбрать самый подходящий вариант, который поддержит общее стилевое направление. Облицовка любого дома может быть выполнена своими руками. Если практических навыков работы со штукатуркой нет, лучше доверить работу специалистам.

Важной характеристикой минеральной штукатурки является паропроницаемость. Это очень важно, поскольку материал позволяет стенам домов дышать. Благодаря этому избыточная влага выводится наружу. В противном случае она будет задерживаться в стенах и постепенно разрушать древесину, из которой состоит СИП панель. Она устойчива перед резкими перепадами температуры, поэтому может быть использована даже в условиях сурового климата. Не подвержена воздействию ультрафиолетовых лучей.

Облицовка другими материалами

Для обшивки домов могут быть использованы и другие материалы. Например, надежным вариантом станет профлист. Он достаточно практичный, но внешний вид не настолько уютный и привлекательный. Больше всего подойдет для дачного дома или отделки хозяйственных построек. На панели дома в качестве отделки может быть уложена клинкерная плитка. Она имеет привлекательный внешний вид. Кроме того, клинкерная плитка отличается длительным сроком эксплуатации. Даже через несколько лет первозданный вид сохраняется.

Заключение

Универсальный материал, который изготовлен на основе ориентированно-стружечной плиты, очень часто используется современными застройщиками. Это обусловлено доступной ценой, высокой скоростью строительства и великолепными теплосберегающими качествами, которые так высоко ценятся. Выгодно отличает панели облицовка. Это связано с тем, что для отделки могут быть использованы любые материалы, при этом не нужно ждать несколько лет, когда дом даст полную усадку.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Внешняя отделка дома из СИП

Реализация проекта дома из SIP-панелей заканчивается внешней отделкой. Эти работы включаются в стоимость, если оформлена услуга строительство «под ключ» – неплохой вариант, чтобы сэкономить. Если нет, то отделка заказывается отдельно.

Широкий выбор современных отделочных материалов позволяет воплотить практически любые задумки. Дом получается статным и очень красивым. Рассмотрим вкратце наиболее популярные варианты внешней отделки домов из СИП панелей. Специфических особенностей в фасадных работах канадских домов не очень много. Все работы выполняются достаточно быстро и просто. Профессиональные специалисты сделают все как надо и недорого.

Что применяется для отделки домов из SIP-панелей?

Все, что придумано для отделки деревянных построек, то прекрасно подойдет и для СИП. Чаще всего выбирают следующие варианты:

Виниловый или цокольный сайдинг – самый оптимальный вариант для домов из SIP-панелей. В продаже представлены многочисленные цветовые решения. Ассортиментный ряд сайдинга постоянно пополняется, подобрать что-то из новинок – вполне реально. Кстати, по ценам этот вид внешней отделки домов из СИП самый недорогой. Сайдингом отделывают не только прямые стены, но и сложные участи. Для этого используют элементы уголков, комплектующие для оконных и дверных проемов, свесы крыши и прочие конструктивы.

Фибросайдинг – негорючий пластиковый сайдинг, получивший широкое распространение для внешней отделки. Материал отличается высокой температурой плавления. Благодаря солидным эксплуатационным показателям фибросайдинг получил самое широкое распространение во внешней отделке домов из СИП.

Натуральная вагонка (для этого подойдут такие породы дерева как ель, сосна, лиственница), имитация бруса, бревна. Здесь все ограничено лишь вашими финансовыми возможностями, так как отделка натуральным деревом относится к наиболее дорогостоящим.

Штукатурка по утеплителю «мокрый фасад». Для этого применяют специальную фасадную штукатурку. Материал стойко переносит воздействие дождей, снега, мороза и прочих атмосферных осадков. Оштукатуривание выполняется по минеральным плитам или пенопласту. Утеплитель играет роль термического компенсатора и не дает декоративной штукатурке подвергаться тепловым расширениям. Такой подход позволяет повысить энергетическую пассивность всего строения. Если в строительстве использованы плиты OSB-3, то этот вариант SIP-панелей внешней отделки домов из СИП не подходит.

Облицовка декоративными панелями, например, можно использовать фасадные панели или специальные термические панельки с кладкой клинкерной плитки. Второй вариант – отличное решение, так как в этом случае фасад получает дополнительное утепление, при этом достигается капитальный вид кирпичной кладки класса Премиум. Крепят панели простыми саморезами. Выбор отделочных панелей огромен.

Обустройство вентилируемого фасада

Делать вентилируемый фасад дома требуется для проведения отделочных работ высокого качества. Потребуется сделать так, чтобы влага не попала под отделочный материал. Чтобы избежать лишних проблем, обустраивают пароизоляционный слой в стенах канадского дома. Подходят с особой тщательностью и к заделке оконных и дверных проемов, стыков стен, различных фасадных систем. Все зоны повышенного риска скопления влаги требуют особого контроля, к кровельным участкам это также имеет самое прямое отношение.

Вентиляция позволяет попавшей влаге быстро высыхать, исключая тем самым образование очагов гниения и биологических разрастаний. Таким образом, обустройство вентилируемого (ключевое слово) фасада при внешней отделке домов из СИП – это наиболее надежный и неприхотливый способ. Обратите внимание, что для местности с пучинистыми грунтами внешняя отделка должна быть выполнена с зазорами. Это поможет избежать коробления.

Этапы строительства дома из SIP «под ключ»:

Фасады дома из сип панелей варианты. Как производится отделка домов из сип панелей

В отличие от домов из бревна или бруса СИП-дома позволяют проводить внешнюю отделку дома сразу после строительства. К счастью такие дома имеют большое преимущество: при наружной отделке не нужно делать утепления, т.к. СИП-панели уже обеспечивают нужную теплозащиту. Кроме того стены дома очень ровные — это облегчает и удешевляет работы. Затягивать с облицовкой фасадов не нужно, т.к. отделка выполняет важные функции:

Облицовка защищает СИП-панели от влаги и солнца. Листы OSB со временем темнеют от солнечного света, а после нескольких лет интенсивного контакта с влагой слой OSB начинает разрушаться.
Внешняя отделка защищает от ветра и перегрева от прямого солнца. Такая защита особенно эффективна, если между фасадными панелями и панелями SIP имеется воздушный слой. Иначе некоторые стены будут охлаждаться или нагреваться сильнее других.
Облицовка или штукатурка — это дополнительная звукоизоляция.
Только после внешней отделки дом приобретает законченный вид. Это имеет очень важное психологическое значение, т.к. на строительство уходит много сил и времени.

Какой вид облицовки выбрать

Выбор способа облицовки в основном зависит от бюджета, однако есть и другие факторы, например, срок службы материала, его пожаробезопасность и пр. Давайте рассмотрим классификацию видов наружной отделки, их достоинства и недостатки.

Сайдинг

Виниловый сайдинг это высокое качество внешней отделки, красота и защита дома от атмосферных воздействий. Конструкция сайдинга идеально предназначена для облицовки домов из СИП, поэтому сайдинг очень так популярен в Северной Америке. Очень красиво смотрятся сочетания сайдинга разных цветов. Некоторые примеры вы можете найти в галерее работ на этом сайте.

Полимерные панели под кирпич или камень

В наше время многие российские и зарубежные фирмы выпускают недорогие и достаточно качественные отделочные панели «под кирпич» или «под камень». Мы имеем большой опыт монтажа подобных панелей (см. фотогалерею).

Цементно-керамические панели

Эти панели изготавливаются из смеси цемента и песка с добавлением красителей и различных добавок. Такие панели более тяжелые и дорогие, чем пластиковые, однако они выглядят как настоящий клинкер или камень, не трескаются и почти не выцветают на солнце. Мы обычно работаем с панелями марки «Каньон». В галерее представлены варианты такой отделки.

Штукатурка

Оштукатуривание стен используют гораздо реже, т.к. качественные материалы стоят довольно дорого и сама работа требует очень высокой квалификации.Многие, тем не менее, предпочитают штукатурку, т.к. дом выглядит солидно и красиво. Есть и технологические преимущества. Например, не возникает проблем в верхней части оконных и дверных проемов, т.к. нет воздушного слоя, по которому может стекать вода. При соблюдении технологии необходимы следующие этапы:

Подготовка внешней поверхности СИП-панели (очистка, возможно нанесение антисептической грунтовки).
Устройство армирующей фасадной стеклосетки.
Нанесение базового клеевого слоя.
Нанесение гибкой штукатурки.

Облицовка клинкером

С каждым днем на рынке появляются все новые материалы для строительства домов. Не так давно считалось, что лучше всего строить дом из кирпича, ну или из бревна. Сейчас можно возводить постройки из клееного бруса, щитов, панелей, блоков. Каждый из этих материалов имеет свои плюсы и свои минусы. Брусовые дома не предполагают отделки, дома из кирпича и блоков можно дополнить сайдингом или штукатуркой. В этой статье мы подробно рассмотрим возведение дома из СИП -панелей и его отделку.

Выбор материалов для отделки фасада дома из СИП-панелей

Современная промышленность выпускает множество материалов для отделки фасадов

В последнее время большую популярность стали приобретать дома из СИП-панелей. Это неудивительно. Такие конструкции позволяют не только быстро возвести дом, но также помогают экономить на утеплении дома и его отделке. Стены у дома получаются ровные, поэтому внешняя отделка дома упрощается.

Дома, выполненные с использованием СИП-панелей, не требуют усадки, а это означает, что производить отделку можно сразу после их возведения. Облицовка панелей необходима для того, чтобы защитить конструкцию от влияния влаги, солнечных лучей, разведения плесени. Дополнительная отделка фасадов сделает дом теплее и привлекательнее.

Фасадная доска

Отделку СИП-панелей можно произвести при помощи фасадной доски. Этот материал может быть выполнен из лиственницы, березы, сосны. Доски могут быть длинными, короткими, с имитацией бруса.

Схема устройства стены, облицованной фасадной доской

Стоит сказать о том, что такая отделка СИП не из дешёвых, поэтому стоит заранее просчитать целесообразность такого фасада.

Фасадную доску обязательно нужно будет покрывать специальными антисептическими и влагоотталкивающими средствами.

Сайдинг из фиброцемента: основные марки

Это довольно новый вид материала. По сравнению с привычными видами сайдинга он имеет ряд преимуществ для отделки вентилируемых фасадов. Есть несколько видов фиброцементного сайдинга.

Схема монтажа фиброцементного сайдинга на фасад здания

«Роспан»

Проще говоря фиброцементный сайдинг – это панели, состоящие из цемента, минеральных наполнителей и целлюлозной массы. Они считаются экологически чистыми, потому что в составе нет асбеста. Для прочности панели обжигаются в специальных печах при давлении в 7 атмосфер.

В составе «Роспана» находятся три слоя: грунтовка, сверху краска финского производства и силиконовый слой. Краска является очень качественной и позволяет защитить СИП-панели от выцветания и воздействия ветра и влаги.

Фурнитура, которая понадобится для монтажа фиброцементного сайдинга

«Латонит»

Сайдинг российского производства. Можно с уверенностью сказать, что он не уступает зарубежным аналогам. Этот сайдинг производится по зарубежным технологиям, на импортном оборудовании. В каталоге можно найти не только неокрашенные панели, но и любые цвета.

Устройство фасадного сайдинга «под камень»

К достоинствам этого материала можно отнести хорошую устойчивость к механическому воздействию, устойчивость к коррозии, приемлемую стоимость. Если выбирать чем отделать фасад недорого, то стоит обратить внимание на этот материал.

Главное преимущество латонита – это устойчивость к механическим воздействиям.

«Энтернит»

Довольно дорогой материал, который производится в Бельгии. Он состоит из цемента, песка, воды и воздуха. Эти компоненты соединены химическим составом. Панели энтерит надежны и долговечны, а еще могут называться самыми экологически чистыми в линейке подобных товаров.

«Ничиха»

Это еще один из лидеров на рынке фиброцементного сайдинга. Популярность он имеет потому, что в ассортименте можно найти огромное количество вариантов для отделки фасада. Ничиха долговечный и надежный материал.

Схема монтажа утеплителя и сайдинга на фасад здания

Внешняя отделка дома с фиброцементным сайдингом выполняется довольно просто. Нужно внимательно прочитать инструкцию к конкретному виду облицовки. Лицо и дыхательные пути необходимо защитить очками и маской респиратором.

Хорошо, если части фасадной облицовки будут уже порезаны. Если нет, то работы по резке следует производить на улице, так как образуется много пыли. Крепятся панели на саморезы. Верхний ряд облицовки закроет все швы.

Клинкерная плитка

Чем отделать фасад, чтобы он был красивый? Клинкерной плиткой. Отделка дома из СИП-панелей при помощи клинкерной плитки является очень популярным способом за рубежом. Это неудивительно. На многие виды облицовки дают срок службы 10 – 15 лет, клинкерная плитка прослужит от 30 лет и больше. В Германии есть целые кварталы, наружная облицовка которых выполнена при помощи плитки.

При выборе этого материала следует обратить внимание на несколько моментов:

Сегодня популярна клинкерная плитка «под кирпич»

Конечно, установить плитку можно и самостоятельно, но если нет уверенности в своих силах, то доверить это нужно профессионалам.

Клинкерную плитку часто используют и для внутренней отделки помещений.

Штукатурка

Очень часто ответом на вопрос «чем отделать фасад» становится штукатурка. Штукатуркой производить работы довольно просто, если знать как. Фасадная штукатурка бывает нескольких видов: акриловая, силикатная, цементная и силиконовая.

На рынке можно найти сотни видов декоративной штукатурки

Самой большой популярностью пользуется цементная штукатурка. Она недорогая, легко наносится, имеет большую прочность и устойчивость к механическим повреждениям, служит долго, фасад с таким покрытием дышит.

Из минусов можно назвать то, что цементная штукатурка очень бедна на разнообразие цветов. Силикатную штукатурку тоже можно назвать достаточно хорошо подходящим материалом для отделки фасада. Она состоит из натуральных компонентов, которые связываются между собой жидким калиевым стеклом. Из минусов можно назвать высокую стоимость.

Акриловую штукатурку лучше всего использовать в местах с повышенной влажностью: у прудов, рек, в тени лесов. Но и у этого покрытия есть свой минус: быстро выцветает. Штукатурка на основе силикона подойдет для выполнения практически любого вида работ по оформлению фасада. Она долговечна, надежна, среди палитры у производителей можно найти 200 вариантов цвета.

Схема нанесения декоративной штукатурки на фасад каркасного дома

Общим правилом для использования любой штукатурки для облицовки является использование качественного материала. Большинство строителей рекомендуют штукатурки фирмы «Церезит».

Фасад из ЦСП

Фасад такого вида представляет собой цементную плиту со стружками и химическими добавками. К несомненным плюсам такого покрытия можно отнести их размер.

Облицовка небольшого дома займет несколько часов. Помимо этого материал является экологически безопасным: в нем нет вредных добавок, его легко резать, очень устойчив к воздействиям окружающей среды, пожаробезопасен. Минусом фасада из ЦСП является монтаж.

Схема крепление ЦСП к фасаду жилого дома

Одному человеку невозможно поднять плиту из-за ее тяжести. К тому же плиты идут на изгиб, если поднимать их с одной стороны. Но все усилия стоят того, если выбран фасад под кирпич. Готовый результат смотрится очень дорого и надежно.

Фанера с последующей покраской под фахверк

Одним из самых популярных способов отделки дома снаружи является применение фанеры с последующей покраской под фахверк. На самом деле это имитация популярного стиля домов Европы. Для облицовки используется плотная фанера, которая крепится на обрешетку.

Затем фанера красится и отделывается балками другого цвета. Использование этого материала позволяет не только придать дому необычный вид, но и помогает решить вопрос утепления помещений. Для утепления используют каменную вату, а фанеру нужно брать влагостойкую.

Дранка придаст фасаду здания неповторимый колорит

Облицовка дранкой используется уже много лет и до сих пор остаётся очень популярной. Дранка – это экологически чистый материал, древесина. Качественная дранка способна прослужить более 100 лет.

Этот материал очень любят за то, что при изготовлении на каждой пластине становится отчетливо видна структура дерева. Конечно, стоимость такой отделки будет высокой, но внешний вид дома станет неповторимым, колоритным. Впрочем, дранка используется в России для отделки фасадов не так уж и часто.

Сайдинг на основе панелей OSB

Новый вид отделки домов снаружи это сайдинг на основе OSB. Он менее ломкий, чем фиброцементный сайдинг. Выдержит более высокий разброс температур, ем виниловый сайдинг.

Схема устройства фасадной стены с OSB

Использовать такой тип материала можно вместо стены, поскольку панель состоит из внешней стены и сайдинга одновременно. Этот тип материала можно красить в любой цвет. Есть имитация под дерево.

Видео

Можете посмотреть видео, где рассказывается о том, как правильно осуществлять отделку фасадов домов из СИП-панелей.

Из чего бы ни были построены стены дома, они всегда требуют защиты от агрессивной внешней среды – температурных перепадов, осадков, ультрафиолета, грязи. СИП панели — не исключение в этом плане. Тогда в чём достоинства таких панелей, и каким образом можно отделать фасад из них?

Особенности СИП панелей

Утеплитель стен, построенный из SIP панелей, не даёт усадку.
Плиты не подвержены деформации.
Просты в установке и имеют умеренную стоимость.
Стены лучше сохраняют тепло из-за меньшего числа так называемых мостиков холода.
Утеплитель, который используется в панелях, эффективнее и экологически чище минераловаты. Самого материала нужно меньше – 15 см пенополистирола против 20 см сухой ваты при той же эффективности.
Планировка готового дома свободнее, поскольку особенности строительства позволяют «перемещать»стены с небольшими ограничениями.
Модели SIP панелей выполнены в разных оттенках, что позволяет использовать этот материал в качестве отделки всего фасада. Своим внешним видом панели копируют натуральные материалы.

Элементы СИП при отделке фасада

Неблагоприятные погодные условия и иные вредные для стен факторы заставляют периодически подновлять стены, отделанные традиционными материалами. Такая облицовка требует ухода – герметизациия трещин при их возникновении, малярных и штукатурных работ и прочего обновления.

Фасадные панели, по структуре имитирующие натуральные материалы, не требуют такого ухода, со временем с ними не будет целого ряда проблем, неизбежно возникающих в остальных случаях. При этом дизайн дома будет не менее эффектным, чем при использовании натуральных материалов.

Монтаж панелей

Монтировать панели несложно, достаточно следовать приложенной инструкции, она может немного отличаться в зависимости от модели, но есть и общие правила:

Отделывая стены СИП панелями, не стоит забывать об окнах и дверях. Для облицовки оконных и дверных проёмов чаще всего используются популярные на отечественном рынке современные материалы – наличники и откосы из пластика.

Удобнее всего монтировать наличники и откосы в углах с помощью специальных угловых элементов, часто идущих в комплекте. Эти детали очень легко устанавливаются и удобны в монтаже. Благодаря уголкам, не нужно в попытках состыковки наличников и откосов в углах делать запилы и прочее.

Зачем нужна наружная облицовка SIP стен

В то время, как бревенчатые дома или здания из бруса требуют времени на усадку перед тем, как можно будет проводить отделочные работы, постройки из СИП позволяют проводить облицовку сразу после завершения строительства. У таких домов есть несколько преимуществ – не нужно дополнительно утеплять стены и выравнивать поверхность – панели гладкие и ровные. Не стоит тянуть с отделкой SIP стен, облицовка очень важна.
Декоративная отделка защищает материал стен от вредного воздействия воды и солнечных лучей. Дело в том, что панели имеют свойство темнеть, длительное время находясь на открытом солнце. Но если ультрафиолет влияет только на внешний вид, то вода намного опаснее – после длительного контакта стены начинают разрушаться.

Без облицовки SIP стены слишком перегреваются на солнце, из-за чего в доме становится душно и жарко.
Любая облицовка фасада выполняет функцию дополнительной звукоизоляции.

Дом из «голых» панелей выглядит неопрятно, финишная отделка позволяет придать фасаду красивый и завершённый вид. Это важно не только с эстетической, но и психологической точки зрения. Строительство собственного дома отнимает очень много времени и сил, как эмоциональных, так и физических.
От качества и стойкости выбранных материалов для отделки SIP дома полностью зависит то, насколько прочным и долговечным будет фасад.

По этим причинам к выбору отделки стоит подходить со всей серьёзностью, особое внимание стоит уделять защитным характеристикам материалов. Фасад должен быть устойчивым к механическим повреждениям, атмосферным явлениям, агрессивным химическим веществам и к возгоранию.

Дизайн фасада, конечно, не менее важен, это обязательно нужно учитывать, подбирая материал. Эстетическая привлекательность дома зависит от правильного сочетания не только используемых оттенков крыши, стен и прочего, но и фактур. Не стоит забывать и о профессионализме рабочих – от их мастерства зависит очень многое.

Некоторые популярные отделочные материалы имеют дополнительные функции – они выступают в роли звуко- и теплоизоляции, что порой бывает нелишним.

Вышеперечисленными качествами обладает подавляющее большинство современных отделочных материалов. Умело сочетая их с СИП панелями, можно добиться сногсшибательного эффекта, превратив обычный фасад дома в настоящее произведение дизайнерского искусства.

Популярные отделочные материалы

Сайдинг – один из популярнейших отделочных материалов для SIP-домов. Вариантов сайдинга множество – это металлические панели, ПВХ, ОСП или композитные материалы. Такая облицовка полностью безопасна в экологическом плане, прочна и очень долговечна. Сайдингу не страшны никакие атмосферные явления вроде осадков, туманов и ветра, панели устойчивы к температурным перепадам и длительному воздействию ультрафиолетового излучения солнца. Достоинства фасадной облицовки из сайдинга:

повышенная устойчивость к высоким температурам и огню;
отсутствие необходимости в покраске;
устойчивость к коррозии;
простота использования;
разнообразный дизайн;
гигиеничность и экологичность.

Панели из фиброцемента – усовершенствованный вид сайдинга. При их производстве используется бетон высокого качества – М700 и выше. По физическим и химическим параметрам фиброцементные панели намного превосходят обычный сайдинг. Фиброцемент обладает высокими декоративными качествами, он позволяет имитировать различные фактуры – природный камень, дерево, клинкерный кирпич или штукатурку. Достоинства:

высокая прочность – панели не трескаются и не расслаиваются;
устойчивость к морозам;
огнеупорность;
хорошие звукоизоляционные качества;
за счёт низкого уровня теплопроводности панели лучше сохраняют тепло в доме;
простота монтажа – материал можно просто прибивать гвоздями;
немаркость – материал самоочищающийся.

Натуральный и искусственный камень. Гранит, мрамор, песчаник, известняк всегда смотрятся статусно и очень красиво. Такой фасад долговечен и устойчив ко всему, начиная от ветра и воды, заканчивая огнём. Камень – экологически чистый материал. Несмотря на массу достоинств, у природного камня есть два очень весомых недостатка – большой вес и высокая стоимость.

Плитки, имитирующие цвет и структуру природных камней, являются более лёгким и экономичным вариантом облицовки. Искусственный камень изготавливается из синтетических материалов и, сохраняя все свойства природного аналога, имеет ещё несколько преимуществ:

простота установки;
небольшой вес;
доступная цена.

Вентилируемый фасад для СИП домов выполняется из разных материалов – фиброцемента, керамогранита, пластика, металла и прочих. Сам материал – это цельные плиты и пластины прямоугольной формы, которые устанавливаются на обрешётку внешних стен.
Декоративная штукатурка лишь немного уступает по популярности сайдингу. Этот современный материал имеет массу достоинств:

разнообразный дизайн;
устойчивость к воде;
стойкость к воздействию солнечных лучей;
позволяет стенам «дышать», пропуская наружу воздух;
защищает стены от случайных механических повреждений;
хороший теплоизолятор;
штукатурка проста в нанесении, так что не обязательно прибегать к услугам профессионалов, используя этот материал.

Блокхаус. В основе этого декоративного материала лежит натуральное дерево, по структуре имитирующее брусья или брёвна. Деревянные панели легко крепятся к стенам дома, для монтажа достаточно использовать кронштейны или дюбели (лучше всего оцинкованные, чтобы не было коррозии).

Достоинства блокхауса:

лёгкость в монтаже;
высокое качество утепления;
защита от влаги;
стойкость к прямым солнечным лучам;
отличная вентиляция;
устойчивость к возникновению грибков и плесени.

Утеплённые композитные панели. Несмотря на то, что дома из СИП невероятно тёплые: в них не жарко летом и не холодно в суровые зимы — некоторые владельцы желают дополнительно утеплить стены. В этом случае стоит остановить свой выбор на композитных панелях, они легко монтируются на SIP стены.

Наружная облицовка цоколя

Чтобы оградить цоколь от агрессивных воздействий окружающей среды, для облицовки используются панели, максимально устойчивые к любым воздействиям. Не стоит забывать, что цокольная отделка должна ещё защищать дом от насекомых и грызунов. С этой задачей справятся далеко не все материалы. Наилучшие варианты отделки цоколя это:

Цокольный сайдинг с имитацией любых материалов – дерева, камня, кирпича и прочих.
Искусственный камень. Этот материал по своим физическим характеристикам и защитным свойствам мало уступает натуральному камню, при этом он дешевле и легче.

Какими должны быть материалы.
Фасадная штукатурка.
Краска и ее применение.
Особенности использования клинкерной плитки.
Применение вентилируемых фасадов.
Фасадные панели.
Декоративный камень.
Оформление вагонкой или сайдингом.
Стильная комбинированная отделка.

В частном малоэтажном строительстве, возводя дома по каркасной технологии, часто используют SIP панели. Они изготавливаются из пары ОСП плит и пенополистирола, размещаемого между ними, выполняющего роль утеплителя. Панели пользуются заметным спросом, потому как наделены многочисленными преимуществами:

небольшой вес, облегчающий транспортировку и применение материала;
минимальная теплопроводность, исключающая необходимость обязательного утепления здания;
малая паропроницаемость, обеспечивающая комфортный микроклимат внутри;
прочность, позволяющая возводить строения в несколько этажей;
огнестойкость и способность самозатухания, говорящие о должных параметрах пожаробезопасности;
экологичность, исключающая выделение вредных для человека и природы веществ в окружающую среду;
приемлемая цена.

Мы перечислили основные характеристики, требующие вашего внимания. Они обеспечивают SIP панелям широкое распространение и оправдывают их применение в строительстве частных домов. Тогда остается разобраться только с наружной отделкой дома из СИП панелей, потому как они не обладают надлежащей эстетичностью, должны дополнительно декорироваться.

Требования к отделочным материалам

В отличие от здания из газобетонных блоков каркасные конструкции не столь требовательны к техническим характеристикам отделочного материала. Их стены уже наделены хорошими изоляционными способностями, поэтому не требуют дополнительной шумо- или теплоизоляции. Ввиду отмеченной особенности широта ваших возможностей значительно увеличивается, позволяя выбирать отделку, соответствующую личным требованиям. Ограничений практически нет, вы можете применять любые материалы, рассчитанные на декорирование фасада.

Штукатурка фасада

Самый простой и экономичный способ декора. Выполнить его легко самостоятельно. Штукатурные смеси представлены на рынке широким ассортиментом, поэтому вам нужно только выбрать состав, соответствующий требованиям относительно стоимости, технических характеристик, эстетичности готового результата. Что касается последнего, декоративные штукатурки предлагаются большим выбором текстур, ввиду чего различаются по внешнему виду. Если говорить о составе, выделяют такие категории смесей:

акриловые. Включают акрил, эпоксидные смолы, полиуретановые компоненты. Характеризуются пластичностью, устойчивы к влажности и ультрафиолетовым лучам;
полимерные. Не уступают предыдущим по эксплуатационным характеристикам, считаются одними из самых популярных;
минеральные. Имеют в основе цемент, отличаются приемлемой стоимостью и простотой применения;
силиконовые. Очень эластичны, просты в уходе, имеют глянцевую поверхность, не скапливают на ней загрязнения;
силикатные. Не получили значительного распространения. Чем-то напоминают жидкое стекло.

Работать со штукатуркой можно даже самостоятельно. Способ приготовления раствора производители детально описывают на упаковке. Нужно только размешать сухую смесь с указанным количеством воды так, чтобы не было комочков, нанести на подготовленную поверхность, тщательно выравнивая. Для достижения лучшего сцепления со стенами используется армирующая металлическая сетка, поверх которой наносится штукатурный раствор.

Штукатурка – один из лучших вариантов наружной отделки дома из СИП панелей. Она дешевая, быстро наносится, вполне привлекательна с эстетической точки зрения. Если есть желание, можно скомбинировать составы нескольких цветов.

Фасадная краска

Окрашивание фасада не получило столь широкого распространения, как предыдущий метод декора, но также имеет место быть. На рынке представлен большой выбор фасадных красок, определиться с лучшим продуктом будет легко. Особое внимание уделяйте составу и классификации товара. По типу растворителя выделяют такие краски:

на водной основе. Служат около 12 лет, позволяют получать привлекательную поверхность, устойчивы к атмосферным факторам;
на органических растворителях. Сфера их применения ограничена ввиду наличия требований к температурному режиму и показателям влажности.

Существует классификация красок по типу связующего элемента. Вам предложат:

акриловые;
минеральные;
силикатные;
силиконо-эмульсионные;
силикономодифицированные.

Наносятся краски валиком, кистью либо пульверизатором. Обычно стены покрываются несколькими слоями, каждый из которых должен хорошо просохнуть. Так удается достичь глубины цвета, прочности декора.

Клинкерная плитка

Материал имеет весомые преимущества перед другими способами отделки, ввиду чего пользуется спросом. Особого внимания достойны:

стильный вид;
широкий выбор расцветок;
долговечность;
морозостойкость;
малая пористость;
устойчивость к влаге;
простота монтажа.

Укладывается клинкер на цементный раствор или специальный клей, как обычная керамическая плитка. Точно также между элементами устанавливаются пластиковые крестики для получения одинаковых швов. Для достижения большей привлекательности отделки часто комбинируют несколько расцветок клинкерной плитки, выкладывают ее каким-то узором.

Вентилируемый фасад

Вентилируемые фасады получили на сегодняшний день большую популярность. Их суть заключается в установке на стены металлического профиля, на котором после будет закрепляться отделочный материал. В качестве последнего используется керамогранит, вагонка, сайдинг, блок хаус и т. п. Закрепляются плиты или доски саморезами, их шляпки закрываются заглушками для большей эстетичности.

Преимущество вентилируемого фасада в его завидных энергосберегающих свойствах. За счет образованной внутри воздушной подушки в доме прекрасно удерживается тепло или прохлада, что позволяет экономить на обогреве и кондиционировании.

Применение фасадных панелей

композитные;
термопанели;
виниловые;
керамические;
полимерные;
с декоративным напылением;
с примесью стекла;
металлические и т. д.

Определяясь с приоритетами, учитывайте стоимость продукции, общий вид, вес, уровень сложности монтажа, гарантийный срок эксплуатации и иные критерии, играющие важную роль.

Обычно фасадные панели устанавливаются на вентилируемые фасады. Но учитывая то, что мы говорим про облицовку дома из СИП плит, есть возможность применить обычный настенный монтаж, используя специальный клеевой раствор.

Облицовка камнем

Декор фасада натуральным камнем – дорого, но красиво. Для облицовки можно использовать множество его видов, подбирая вариант, соответствующий личным пожеланиям относительно стоимости, эстетической привлекательности, эксплуатационных характеристик. Выбирать надо внимательно. Некоторые виды камня характеризуются хрупкостью, большим весом, другими нюансами, не позволяющими их использовать в качестве декора. Безусловно, отделку ими выполнить можно, но она не будет наделена желаемыми качествами.

Более распространена сегодня облицовка искусственным камнем. Перед природным аналогом он имеет значимые преимущества:

демократичная цена;
прочность и долговечность;
идеальный вид, отсутствие посторонних вкраплений;
устойчивость к высокой влажности;
стойкость к ультрафиолету;
упрощенный монтаж;
малый вес;
морозостойкость.

Вы можете выбрать искусственный камень в любом исполнении, производители предлагают его широким рядом расцветок и фактур.

Вагонка и сайдинг

Желая обустроить уютное и комфортное жилье, подумайте об отделке из натуральной древесины. Она характеризуется экологической безопасностью, смотрится очень выигрышно и привлекательно. Относительно долговечности волноваться не стоит. Все элементы покрываются современными защитными пропитками и лаками, ограждающими их от любых негативных факторов. Вам остается только рассчитать объем декора, закупить вагонку, ознакомиться с тонкостями и этапностью отделочных работ. Монтажный процесс проходит быстро и легко, сложностей не возникнет. Вагонка крепится на металлический каркас, собранный из профилей. Крепежи остаются незаметными благодаря специальной технологии соединения досок.

Комбинированная отделка

Просматривая фото наружной отделки домов из СИП панелей, вы отметите, что в тренде комбинированный декор. Это сочетание нескольких материалов, позволяющее делать здание еще более необычным и уникальным. Вам предлагаются такие методы комбинирования:

выборочный. Располагать декор можно по всей поверхности стен, в свободном порядке, не привязываясь ни к каким ориентирам. К примеру, основная отделка выполняется штукатуркой, фундамент декорируется клинкером или камнем, тот же материал размещается в некоторых участках стен или на углах. В результате получается неплохой вид;
поэтажное разграничение. К примеру, каждый этаж отделывают разными покрытиями или выделяют межэтажное пространство, иные конструктивные элементы дома. Такие идеи распространены ввиду оригинальности и достойного вида результата декорирования.

Сочетание декора вы выбираете сами. Хорошо смотрится штукатурка с камнем или плиткой, деревянной обшивкой или кирпичом. Здесь вы решаете самостоятельно, руководствуясь выбранной задумкой.

Затрудняетесь с принятием решения? Посоветуйтесь со специалистами, просмотрите примеры готовых работ. Оцените бюджет и время, требующееся для декорирования фасада в том или ином случае. Так вы определитесь быстрее.

добавление комментария

Построить дом – это полдела. Отделка дома – не менее важная работа.

О каком доме вы мечтаете? Наверняка вы представили только общую картину, и не догадываетесь чем именно будет произведена отделка фасада дома и как будут выглядеть ваши комнаты. На рынке представлено множество самых разных стройматериалов. Мы помогаем нашим клиентам не запутаться в из разнообразии и проводим отделку домов в соответствии с их предпочтениями. Профессиональная отделка дома из SIP панелей происходит поэтапно.

Внешняя отделка

Преимущества SIP домов сложно не заметить. Это экономичные и энергоэффективные дома. Внешняя отделка домов из сип-панелей не только придаст вашему дому неповторимый стиль, но и защитит его от неблагоприятных погодных условий.

Панели могут быть облицованы снаружи по-разному:

кирпичом – обычным или навесным;
камнем – искусственным или натуральным;
вагонкой или блок-хаусом;
сайдингом;
термопанелями;
вентилируемым фасадом;
штукатуркой и окраской.

Материалы для внешней отделки

Сайдинг

Самый бюджетный вариант наружной отделки СИП дома– облицовка сайдингом. Он легкий, быстро монтируется, прост в уходе, не подвержен коррозии. К тому же, предлагается широчайшая цветовая гамма. Неудивительно, что именно сайдинг считается самым популярным материалом для внешней обшивки домов.

Вагонка и блок-хаус

Эти материалы помогут придать дому вид настоящего деревянного сруба. Он будет неотличим от дома, выполненного из бревна, при этом будет сохранять все преимущества SIP панелей.

Штукатурка и окраска

СИП панели можно просто оштукатурить, придав дому южный колорит. Можно выбрать совершенно любой цвет или создать на стенах панно, сделав свой дом оригинальным. Минеральная штукатурка – негорючий и морозостойкий материал. Она усиливает защитные свойства СИП панелей

Термопанели

Такая наружная отделка создается из плит, аналогичных по технологии создания СИП панелям. Они также состоят из слоев, но предназначаются не для конструктива, а для отделки. В качестве утеплителя применяется пенополистирол или пенопласт. Внешне стена, облицованная такими панелями, может выглядеть как кирпичная кладка или иметь любой другой вид.

Вентилируемый фасад

Искусственный и натуральный камень

Наружная и внутренняя отделка дома из СИП панелей камнем может превратить быстровозводимый дом в настоящую крепость. В облицовке стен камень обычно комбинируется с другими отделочными материалами.

Кирпич

Самая дорогая наружная отделка – с использованием декоративного кирпича. Вместо облицовочного кирпича можно использовать навесной или клинкерную плитку.

Внутренняя отделка

Дом из SIP панелей имеет одно огромное преимущество – заехать жить можно в неотделанную постройку , а впоследствии как решится вопрос с деньгами, временем и силами, можно выполнить внутреннюю отделку дома из СИП панелей. В работы входит: отделка потолка, стен, полов.

1. Отделываем полы и стены

Начинать работы стоит с отделки полов. Для этого можно использовать любые отделочные материалы: ламинат, паркет, линолеум, ковролин и другие. Все напольные покрытия можно укладывать без дополнительной подготовки, так как SIP-панели обладают правильной геометрией – идеально ровная поверхность, прочная и подходящая под укладку любого материала. Основу пола составляют балочные перекрытия, на них нашивают фанеру толщиной 21 мм, далее плиты ОСБ-3 толщиной 22 мм. Все это производится на этапе сборки домокомплекта. Таким образом, выполняется черновая подготовка под внутреннюю отделку.

Для чистовой обработки стен (и для потолков тоже) подходит вагонка. Окрашенная в белый цвет, она смотрится просто шикарно. Кстати, такой вид внутренней отделки дома из СИП панелей часто используется в европейских домах. Вагонка из лиственницы смотрится в интерьере очень благородно. Красота натурального дерева бесспорна!

Часто для отделки полов и стен используют недорогой гипсокартон. Используют марки ГКЛ, ГКЛО, ГКЛВ. Неплохим решением станет гипсоволокно марок ГВЛ, ГВЛВ. Положил и больше ничего не надо. Монтируют гипсокартон без профиля. Крепят листы саморезами. Швы штукатурят и шпатлюют. Это повышает герметичность полового покрытия.

2. Отделываем потолки

Внутренняя отделка дома из СИП панелей включает отделку потолков . Их подшивают деревянными плитами или вагонкой. Прибивка производится к балкам перекрытия (чердачным или межэтажным). Часто используют для отделки гипсокартон, который можно красить. Полотки получаются очень ровными и эстетичными. Его монтаж выполняется строго по инструкции. Крепеж производится на специальный металлический профиль, а крепят его только к балкам перекрытия. Если вы выберете натяжные потолки, то тут проблем не возникнет вообще. Достаточно вызвать профильных специалистов.

3. Обустраиваем кухню и ванну

Кухня и санузлы отделываются керамической плиткой . Эти помещения имеют небольшой пролет, поэтому поперечные балки жестче, чем в других комнатах. Уложенная плитка играть не должна. Под плиточную кладку обустраивают подкладку. Для этого подойдет асбоцементный лист или ЦСП. Желательно дополнительно проложить гидроизоляционный материал. Это повысить надежность и долговечность внутренней отделки дома из СИП панелей.

Для стен подойдет влагостойкий гипсокартон или та же керамическая плитка. Если вы испытываете финансовые затруднения, но желаете въехать в отделанный дом, то для ванны вполне можно использовать простое окрашивание стен акриловой краской, а на кухне поклеить текстурные обои. Тут все решается вашими предпочтениями.

Чем лучше выполнить отделку дома из сип панелей

СИП панели являются востребованным и интересным строительным материалом, с помощью которого делаются быстровозводимые дома. Они применяются в качестве обшивки каркаса дома. Такие панели обладают высоким качеством, теплоизоляционными параметрами и долговечностью, но не слишком красивым видом. Поэтому требуется наружная отделка домов из СИП панелей. Для выполнения процесса используются разные технологии.

Блок: 1/9 | Кол-во символов: 410
Источник: https://fasadwiki.ru/fasadnye-paneli/montazh-i-rabota/naruzhnaya-otdelka-domov-iz-sip-panelej

Материалы и способы отделки фасада зданий из СИП панелей

Существует несколько методов отделки фасадов таких зданий, каждый из них имеет не только преимущества, но и недостатки. Рассмотрим часто встречающиеся технологии.

Таблица. Способы отделки фасада дома из СИП панелей.

Способ отделки	Краткие эксплуатационные характеристики
Сайдинг	Наиболее удачный, по мнению профессиональных строителей, вариант отделки внешних поверхностей СИП панелей. Существующий огромный выбор позволяет подобрать нужный вариант, по стоимости относится к бюджетному. В качестве отделочных материалов могут применяться пластиковые, металлические и натуральные деревянные элементы.
Вентилируемый фасад	Один из недостатков вентилируемых фасадов – громоздкость и относительно большой вес несущих конструкций. Для отделки внешних стен из СИП панелей используется довольно часто. Позволяет во время отделки одновременно выполнять дополнительное утепление – очень важный момент для северных регионов страны.
Кирпич	Внешние стены обкладываются специальным облицовочным кирпичом в четверть. Метод применяется довольно редко из-за сложности и дороговизны. Кроме того, еще во время строительства дома из СИП панелей нужно предусматривать большую нагрузку на фундамент, что увеличивает сметную стоимость строения. Но по всем эксплуатационным показателям этот вариант считается самым лучшим.
Штукатурка	Декоративные штукатурки могут применяться для отделки плит, но мы не рекомендуем ими пользоваться. Дело в том, что ни одна из них не может защитить СИП панели от влажности, еще штукатурки негативно реагируют на сложные условия эксплуатации. Если возникает большое желание оштукатуривать стены, то следует принимать полный комплекс мероприятий по защите плит от проникновения влажности.
Окраска	Самый дешевый способ, применяются специальные материалы для наружных работ.

Отделка дома из СИП панелей виниловым сайдингом

Дом из СИП панелей, обшитый виниловым сайдингом

Цены на OSB (ориентированно-стружечные плиты)

OSB (ориентированно-стружечные плиты)

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 2022
Источник: https://fasad-exp.ru/vidy-materialov-dlya-otdelki-fasadov/kraska/vneshnyaya-otdelka-doma-iz-sip-paneley.html

Особенности материала

СИП панели – это строительный материал, состоящий из нескольких слоев. Внутри располагается пенополиуретан, который обшивается снаружи двумя слоями ОСБ. Соединение осуществляется брусом, располагающимся между краями соединяемых плит. В результате создается каркасное строение, но несущими частями выступают панели. Части каркаса необходимы исключительно для уплотнения и соединения стыков.

Все элементы строения скрепляются с помощью качественного клея. Благодаря использованию качественных материалов, все здание легко выдерживает существенные нагрузки. Поэтому получаются дома, отличающиеся прекрасными теплоизоляционными параметрами, хорошей прочностью и аккуратным видом. Они имеют невысокий вес, поэтому могут возводиться на легком фундаменте.

Внимание! Плюсом домов из СИП панелей считается паронепроницаемость, причем благодаря этому параметру для отделки строения можно пользоваться разными материалами, которые могу быть полностью герметичными.

Необходимость внешней отделки дома из СИП панелей обусловлена:

панели не обладают стойкостью перед влагой, поэтому их нужно защитить от воздействия осадков, а иначе через несколько лет внешний слой превратится в труху;
вид всего строения считается не слишком привлекательным, поэтому для украшения используются разные отделочные материалы;
с помощью качественной отделки получается красивый, прочный и долговечный дом.

Существует множество вариантов для отделки таких строений, поэтому выбирается технология, соответствующая желаниям собственников.

Блок: 2/9 | Кол-во символов: 1545
Источник: https://fasadwiki.ru/fasadnye-paneli/montazh-i-rabota/naruzhnaya-otdelka-domov-iz-sip-panelej

Видео

Блок: 3/3 | Кол-во символов: 121
Источник: https://fastbuildings.ru/otdelka-i-remont-fasadov/otdelka-fasadov/sip-domov.html

Требования к материалам

Облицовка должна отвечать некоторым требованиям, к которым относится:

защита от воздействий атмосферы;
предотвращение замерзания наружного слоя панелей;
улучшение внешнего вида дома.

Внимание! Некоторые граждане во время выбора учитывают исключительно привлекательность материала, но лучше всего уделить внимание эксплуатационным характеристикам, повышающим устойчивость и надежность строения.

Блок: 3/9 | Кол-во символов: 426
Источник: https://fasadwiki.ru/fasadnye-paneli/montazh-i-rabota/naruzhnaya-otdelka-domov-iz-sip-panelej

Монтаж декоративных облицовочных плиток

Во время строительства дома из СИП панелей постоянно контролируется их вертикальное положение. Поверхность плит ровная и никаких дополнительных подготовительных мероприятий перед отделкой не требует. Эти факторы намного упрощают и ускоряют работы. Плитка фиксируется на саморезы, ее легко ремонтировать в случае критических механических повреждений. Плотность мест соединений исключает проникновение влаги – очень важный фактор для ОСП плит. Большой выбор различных вариантов позволяет дизайнерам подобрать любой вариант оформления фасадных стен, плитка не боится резких перепадов температур, устойчива к сырости и жестким ультрафиолетовым лучам.

Дом из СИП панелей перед отделкой декоративной плиткой

Еще одно фото первоначального вида дома

Шаг 1. Замерьте площадь фасадных стен и определитесь с номенклатурой и количеством отделочных материалов. Из общей площади следует вычесть размеры окон и дверей. На неизбежные потери рекомендуется прибавлять примерно 5% материалов, больше нет надобности. Технология отделки плитками считается экономной, количество непродуктивных отходов минимальное.

Эскиз дома

Так будет выглядеть дом из СИП панелей после отделки декоративной фасадной плиткой

Шаг 2. Закупите материалы, подготовьте инструменты. Во время приобретения помните, что надо иметь специальные элементы для оформления внутренних и внешних углов, стартовые и финишные профили и т. д. Конкретный перечень доборных элементов зависит от марки и изготовителя плитки. Для монтажа обрешетки можно пользоваться деревянными рейками, досками или металлопрофильными конструкциями. Выбор никакого значения не имеет — ни деревянные, ни металлические конструкции не будут понижать свои первоначальные показатели длительный период времени. Объясняется это тем, что они защищены от попадания влаги. Кроме того, особенности метода фиксации способствуют появлению между стеной и облицовкой естественной вентиляции.

Образцы фасадной/цокольной плитки, которые будут использоваться

Для двухэтажного дома (как в нашем примере) потребуется вот такая конструкция

Практический совет. Намного лучше использовать для обрешетки доски толщиной примерно 20 мм, можно брать необрезные. Главное, чтобы выдерживались параметры по толщине, разброс не должен превышать ±2 мм на погонный метр. Ширина досок в пределах 10–15 см. Почему мы рекомендуем доски? Во-первых, такой материал обойдется значительно дешевле иных вариантов. Во-вторых, процесс монтажа обрешетки значительно ускорится, их можно фиксировать как саморезами, так и обыкновенными гвоздями. В-третьих, доски упрощают процесс обшивки, за счет большой ширины нивелируются возможные ошибки во время установки обрешетки. Если планируется дополнительное утепление панелей, то для обшивки доски не используются, необходимо покупать металлические кронштейны длиной немногим более толщины утеплительного слоя.

Шаг 3. Если боитесь повышенной влажности, то можете обработать деревянную обрешетку антисептическим средством, марка значения не имеет. Все современные препараты обладают высокой эффективностью. Пропитывать доски нужно в два слоя. Разложите их на подставках и обыкновенной кисточкой без пропусков наносите препарат.

Шаг 3. Сделайте разметку положения обрешетки на стенах дома. Работы надо выполнять только под уровень. Расстояние между досками выбирается с учетом вида плиток. Каждый производитель дает собственные рекомендации с учетом особенностей размещения крепежа, изучите их и строго соблюдайте.

Монтаж обрешетки, пароизоляции

Шаг 4. Монтаж начинается с угла и ведется рядами снизу вверх. В первом ряду каждая плитка фиксируется четырьмя саморезами с резиновыми шайбами. Саморезы продаются в комплекте и имеют защитное антикоррозионное цинковое покрытие. Постоянно следите за положением рядов. При обнаружении незначительных отклонений их можно исправлять во время установки зазоров между рядами. Только не нужно за один проход исправлять относительно большие непараллельности, каждый ряд может нивелировать примерно 1–2 мм разбежностей. Верхние ряды вставляются в замок с нижними и фиксируются только двумя саморезами к специальным металлическим оцинкованным элементам.

Начало работы

Монтаж начинается с угла и ведется рядами снизу вверх

Переходим на вторую стену

Практический совет. Если возникают сложности с плотным примыканием замков, то их можно немного подрезать болгаркой. Внутри зазор не будет виден, а его наличие позволит установить плитку в нужном положении.

Важно! Всегда начинайте отделку дома с цокольной части. Для этого участка покупайте материал с увеличенными показателями физической прочности и устойчивости к атмосферным осадкам.

Отделку нужно всегда начинать с цокольной части

Угол дома

Фото процесса отделки

Шаг 5. На верхнюю плоскость цокольного ряда закрепите специальную декоративную планку. Она закрывает крепление цокольных плиток и имеет паз для фиксации новых. Часть плиток имеет боковое крепление, что может вызывать сложности во время монтажа. Проблемы возникают, когда вертикальные стойки обрешетки не лежат строго в одной плоскости. Как их решать? Очень просто. Не дотягивайте до конца боковые крепления, немного отодвиньте одну плитку и вставьте в замки новую. Теперь в имеющуюся между ними щель вставьте отвертку или шуруповерт и затяните саморезы, подвиньте новую плитку до упора со старой.

На фото видна декоративная планка

Цены на популярные отделочные стеновые панели

Стеновые панели

Если вы предварительно утепляете стены, то вначале надо подготовить обрешетку под теплоизолятор. Расстояние между брусками должно быть примерно на 5 мм меньше параметров утеплителя. В качестве материала используется минеральная вата или пенопласт. Что именно выбрать? Расскажем об их достоинствах и недостатках.

Минеральная вата. Главное достоинство – полная негорючесть. Еще одно – вата не выделяет в воздух вредные химические соединения. Но это преимущество при облицовке внешних стен большого значения не имеет. Недостатки – высокая стоимость и крайне негативная реакция на повышение относительной влажности. Влажная вата не только в разы увеличивает показатели теплопроводности, но и негативно влияет на близлежащие деревянные конструкции. Такие особенности требуют усложнения технологии монтажа и увеличения себестоимости работ. Между минеральной ватой и контрообрешеткой обязательно нужно монтировать ветрозащитный слой. Дело в том, что при обдуве ваты потоками воздуха естественной вентиляции тепловые потери увеличиваются в несколько раз, что существенно снижает эффективность.
Пример укладки минеральной ваты
Поверх брусков и ваты натягивается мембрана и крепится контобрешетка
Пенопластовые плиты. По показателям теплосбережения практически ничем не уступают минеральной вате, а стоимость намного ниже. Но имеют важный недостаток – горят. Правда, сегодня в продаже есть пенопласты, мало поддерживающие отрытый огонь. Органы пожарного надзора разрешают использовать пенопластовые плиты для отделки фасадов только малоэтажных зданий. Еще одна проблема – пенопласты повреждаются грызунами. Нужно принимать меры по недопущению их проникновения, в случае с вентилируемыми фасадами используются металлические решетки.

Пенопластовые плиты

Шаг 6. Отделка дверных и оконных проемов. Во время монтажа обрешетки по периметру этих архитектурных конструкций обязательно нужно устанавливать доски или рейки. Расстояние между проемами и обрешеткой зависит от особенностей плиток и указывается в инструкции производителя.

Оконными проемами нужно заниматься отдельно

Еще одно фото окон

Входные двери

Шаг 7. Установите отлив окна. Все элементы обрамления продаются в комплекте с облицовочной плиткой. Отлив фиксируется саморезами к обрешетке, внимательно уровнем проверяйте его положение.

Шаг 8. Закрепляйте по периметру окна наличники, если для их фиксации нужно высверливать отверстия, то впоследствии они закрываются пластиковыми заглушками. Стыки отдельных частей герметизируют герметиком для наружных работ. Излишки надо немедленно убирать, не нужно дожидаться полного затвердевания материала.

Пример готового окна

Еще несколько готовых окон

Монтаж углов может делаться двумя способами: за счет новых угловых элементов или за счет стыковки двух плиток. Обрешетка под угловую плитку должна быть выставлена в один ряд с обрешеткой под стеновую.

Способ подогнать плитку под нужную ширину стены. Обрезали широкую плитку и стыковали ее с угловыми элементами

Пример оформления угла

Во время подгонки положения плитки в местах стыковок архитектурных элементов плитку приходится подрезать. При подрезании удаляются металлические пластинки для фиксации. В этих случаях для фиксации надо высверливать отверстия в плоскости плитки и в них вкручивать саморезы. В дальнейшем отверстия заделываются герметиком в цвет материала.

Балкон изнутри также отделывается, а потому дом выглядит как кирпичный

Маленький балкон второго этажа

Большой балкон над крыльцом

Работы практически закончены

Это фото сделано с балкона

Установлены перила на балконе

Перила на крыльце

Дом приобрел завершенный и очень симпатичный вид

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 9000
Источник: https://fasad-exp.ru/vidy-materialov-dlya-otdelki-fasadov/kraska/vneshnyaya-otdelka-doma-iz-sip-paneley.html

Деревянный блок хаус для обшивки дома из сип панелей

Деревянный блок хаус – это выпуклая с одной стороны и плоская с другой деревянная панель. Служит для имитации дома из сруба. Каждый элемент имеет пазы и замки для надёжного и быстрого крепления к фасаду и между собой.

Главные плюсы материала:

Экологическая чистота. Он производится из натурального дерева.
Прочность. Качественно защищает сип панели от воздействия внешней среды;
Привлекательный внешний вид. Дом с таким фасадом прекрасно впишется в деревенский или лесной пейзаж.
Быстрая сборка. Материал рассчитан на интуитивную установку без использования дорогостоящих специализированных инструментов. Обшить фасад не составит труда даже неподготовленному человеку.

Главные минусы материала:

Низкая огнестойкость. Фасад, облицованный деревянными блок хаус панелями, плохо противостоит воздействию открытого огня.

Блок: 4/6 | Кол-во символов: 869
Источник: https://BazaFasada.ru/fasad-chastnogo-doma/otdelka-doma-iz-sip-panelej.html

Внутренняя отделка

Благодаря тому, что в строении из СИП панелей наблюдается стабильный температурно-влажностный режим, нет необходимости применять продукцию с показателями исключительного защитного характера

Здесь требований еще меньше. Благодаря тому, что в строении из СИП панелей наблюдается стабильный температурно-влажностный режим, нет необходимости применять продукцию с показателями исключительного защитного характера. Многие хозяева вообще предпочитают не закрывать панельные щиты, предполагая их вид достаточно эстетичным.

Но если хочется декора, фантазии нет никаких границ: обои, плитка. Однако есть несколько нюансов, необходимых к соблюдению:

Шпаклевка нужна для приготовления стен под покраску. Стыки панелей заделываются малярной лентой.
Обязательно нанесение грунтовки и шпаклевки перед поклейкой обоев, чтобы выровнять неровности и шероховатости панелей;
Вместо шпаклевки можно применять листы гипсокартона и обшивать стены перед декорированием.

Совет! Если применять гипсокартон, повысятся звуко-, теплоизоляционные характеристики внутренних стеновых перегородок.

Чтобы выполнить внешнюю или внутреннюю облицовку дома из СИП панелей, не нужно обладать огромным опытом или иметь дома специальные инструменты. Допустимость различных вариантов декора значительно упрощает процесс отделки и не требует значительных финансовых вложений.

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 1355
Источник: https://KakPostroitDomic.ru/stroitelnye-materialy/obshivka-doma-sip-panelej.html

Внешняя отделка

Заключительная отделка не только придаст дому из СИП-панелей законченный вид, но и надежно защитит от всевозможных осадков и других внешних воздействий.

Камень

Натуральный или искусственный камень подойдет для отделки цоколя, наружных углов и вставок, так как этот отделочный материал особо прочен и долговечен. По причине высокой стоимости камня, как правило, немногие отваживаются на отделку им всего дома.

Единственный недостаток камня – большой вес, поэтому создается значительная нагрузка на фундамент строения. В таком случае уже готовый фундамент придется усилить, а если вы возводите дом «с нуля» – заранее продумайте особо прочный каркас.

Обратите внимание на то, что если вы используете в качестве финишной отделки известняк, то его нужно обязательно обработать специальными влагозащитными составами. Дома с отделкой из камня выглядят монументально и солидно, кроме того, вам долгое время не потребуется делать даже косметический ремонт фасада – и все благодаря долговечности и износоустойчивости этого отделочного материала.

Блок-хаус

Использование такого материала, как блок-хаус, – отличный вариант для коттеджей в кантри стиле и обычных российских дач. По внешнему виду такой дом напоминает сруб из оцилиндрованного бревна. Главные преимущества древесины – безопасность для здоровья человека и экологичность. Так как деревянные блоки нуждаются в минимальной обработке, отделка производится в максимально короткие сроки. При этом дополнительное утепление деревянного строения вам не потребуется благодаря отличным теплосберегающим свойствам древесины.

Система крепежа шип-паз еще больше сократит срок облицовки дома данным отделочным материалом. Основанием является металлическая обрешетка, под которой фиксируют пароизоляционный материал и влагозащитную мембрану. Завершающим этапом отделочных работ является их покраска и обработка специальными защитными средствами от агрессивных внешних воздействий.

Классическими размерами блок-хауса, используемого для отделки домов, являются 200–600 см (длина), 9–16 см (ширина) и 2–3,6 см (толщина).

Вентилируемый фасад

Инновационная отделка в виде вентилируемого фасада имеет стальной или алюминиевый каркас, к которому крепятся облицовочные материалы. Внутри таких панелей есть капсулы, благодаря чему они пропускают воздух, а влага не скапливается внутри. Такой эффект напоминает термос, когда зимой в помещении, отделанном вентилируемыми панелями, теплее, а летом – холоднее. Кроме того, в таком доме есть дополнительная звукоизоляция, а микроклимат поддерживается на идеальном уровне.

К положительным сторонам вентилируемых фасадов относится высокая скорость их установки, простота замены поврежденных элементов и богатый ассортимент фактур и расцветок. Выполнять отделку такими панелями без проблем можно в любое время года.

Штукатурка

При нанесении наружной штукатурки вам не придется выравнивать стены, покрытые СИП-панелями.

Преимущества такой отделки очевидны:

доступная стоимость;
красивые узоры на фасаде;
долговечность покрытия, устойчивого к внешним воздействиям.

Самой высокой прочностью обладает минеральная штукатурка. Она имеет невысокую стоимость и «дышит» благодаря эффекту паропроницаемости. По этой же причине излишки влаги и конденсат естественным путем выходят наружу, что очень важно для восприимчивых к влаге СИП-панелей.

Покупателям доступен большой спектр оттенков этого отделочного материала, что является большим плюсом и выгодным отличием от других фасадных покрытий.

Техника штукатурного нанесения не такая сложная, поэтому справиться с отделочными работами при небольшой предварительной подготовке смогут даже непрофессионалы. К тому же натуральная штукатурка устойчива к перепадам температур и воздействию ультрафиолетовых лучей. А при наличии финансовых возможностей специалисты рекомендуют использовать силикатную штукатурку, богатые краски которой позволят оформить фасад в любом стиле.

Сайдинг

Отделка сайдингом может быть деревянной, металлической или виниловой. Ее отличают:

пожаробезопасность;
устойчивость к негативным внешним воздействиям;
экологичность;
противокоррозийные свойства;
доступная стоимость;

устойчивость к солнечным лучам;
простота монтажа и обслуживания;
широкий выбор фактур и цветов;
возможность проведения работ в холодное время года.

Клинкер

Клинкерная плитка применяется, как правило, чтобы создать видимость кирпичной кладки. Такие изделия морозостойки, долговечны и износостойки. При этом фактура поверхности клинкера может быть весьма разнообразной: гладкой, шероховатой, рифленой или глазурованной. Монтаж данного отделочного материала выполняется на специальный клей, а стыки заполняются затиркой. Единственный недостаток – высокая стоимость плитки и монтажных работ. Но если ваша цель сделать эксклюзивный современный фасад и в финансах вы не ограничены, то клинкерная плитка – именно то, что вам нужно.

Гибкий камень

Еще одна инновация в сфере отделки фасадов – гибкий камень. Этот материал производится из акриловой смолы и мраморной крошки, поэтому пластины обладают пластичностью, что очень удобно при монтаже и работе с различными поверхностями. Оштукатуривать стены перед облицовкой гибким камнем не понадобится. Крепление такого материала производится на специальный клей на базе цемента. Ко всему прочему вам не понадобится обрабатывать место стыков, так как пластины покрыты специальной пленкой, а по завершении монтажа защитный слой просто снимается. Главное преимущество этого отделочного материала – возможность отделки углов и оконных откосов.

Сэндвич-панели

Можно также обшить фасад сэндвич-панелями – этот вариант является одним из самых распространенных и доступных по цене. Такой «отделочный бутерброд» защитит строение и СИП-панели от неблагоприятных внешних воздействий. При данном виде отделки между металлическими или фиброцементными пластинами укладывается утеплитель.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 5869
Источник: https://presstile.ru/stroitelnye-materialy/tonkosti-processa-otdelki-fasada-doma-sip-paneliami.html

Штукатурка – надёжный и долговечный отделочный материал

Несмотря на наступление современных технологий, отделка штукатуркой фасада частного дома из сип панелей продолжает оставаться востребованным методом.

Главные плюсы материала

Не требует предварительной подготовки поверхности. Штукатурный раствор наноситься непосредственно на ОСП;
Большой выбор цветов. Минеральная штукатурка представлена широко палитрой оттенков;
Высокая паропроницаемость. Вся влага будет конденсироваться на внешней стороне фасада, и испаряться, не причиняя вреда внутренним несущим конструкциям;
Возможность часто менять экстерьер здания за счет изменения цвета фасада – обновлять краску все- равно требуется, примерно, один раз в пять лет.

Главные минусы материала:

Склонность к образованию трещин. От цикличного перепада температур или несоблюдения технологии проведения работ возможно растрескивание и частичное отпадание штукатурного слоя.
Обычная фасадная штукатурка требует окраски, не мене чем в 2 слоя, дорогостоящей краской.

Блок: 5/6 | Кол-во символов: 1010
Источник: https://BazaFasada.ru/fasad-chastnogo-doma/otdelka-doma-iz-sip-panelej.html

Покраска СИП панелей

Другой вариант отделки заключаются в окрашивании стен строения. Этот метод является недорогим, поэтому используется обычно для хозяйственных построек, а не частных домов. Процедура окрашивания делится на этапы:

подготовка поверхности, для чего шпаклюются щели, выравниваются стыки между панелями, а также устраняются другие недостатки основания;
покрытие стен грунтовкой, увеличивающей адгезию и защищающую панели от влаги;
окрашивание поверхности, причем наносится краска в два слоя;
процесс может выполняться кисточками, валиком или краскопультом;
наиболее часто выбирается валик, оснащаемый длинной ручкой, поэтому во время работы не придется пользоваться строительными лесами

Внимание! Второй слой наносится только после высыхания предыдущего.

Блок: 7/9 | Кол-во символов: 776
Источник: https://fasadwiki.ru/fasadnye-paneli/montazh-i-rabota/naruzhnaya-otdelka-domov-iz-sip-panelej

Еще варианты облицовочных материалов

Профилированный металлический лист. Редко используется для устройства фасадов жилых домов. Применяется, чтобы отделывать фасады промышленных зданий. Технология монтажа близка к облицовке сайдингом. Лист крепиться на металлический каркас из оцинкованного профиля.

Клинкерная плитка. Керамический облицовочный материал. Широко используется в облицовке коттеджей. Наружная отделка жилых домов из сип панелей этим материалом – редкое явление из-за несоответствия стоимости метра квадратного стены и облицовки.

Вы можете просто окрасить внешнюю поверхность сип панели – будет похоже на штукатурку, но за счет шероховатости поверхности, уникальность строению обеспечена. Красить, желательно, достаточно плотно, в несколько слоев.

Фасады каркасных домов из ориентированной стружечной панели практически не имеют ограничений по материалу отделки. Главное следовать инструкциям и не допускать «самодеятельности» во время строительно – монтажных работ.

Блок: 6/6 | Кол-во символов: 979
Источник: https://BazaFasada.ru/fasad-chastnogo-doma/otdelka-doma-iz-sip-panelej.html

Кол-во блоков: 18 | Общее кол-во символов: 29511
Количество использованных доноров: 6
Информация по каждому донору:

https://fasad-exp.ru/vidy-materialov-dlya-otdelki-fasadov/kraska/vneshnyaya-otdelka-doma-iz-sip-paneley.html: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 11022 (37%)
https://presstile.ru/stroitelnye-materialy/tonkosti-processa-otdelki-fasada-doma-sip-paneliami.html: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 7426 (25%)
https://fasadwiki.ru/fasadnye-paneli/montazh-i-rabota/naruzhnaya-otdelka-domov-iz-sip-panelej: использовано 4 блоков из 9, кол-во символов 3157 (11%)
https://fastbuildings.ru/otdelka-i-remont-fasadov/otdelka-fasadov/sip-domov.html: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 121 (0%)
https://BazaFasada.ru/fasad-chastnogo-doma/otdelka-doma-iz-sip-panelej.html: использовано 5 блоков из 6, кол-во символов 5256 (18%)
https://KakPostroitDomic.ru/stroitelnye-materialy/obshivka-doma-sip-panelej.html: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 2529 (9%)

Обшивка дома из СИП панелей и чем обшить фасад снаружи

Выстроенный по каркасной технологии дом с применением СИП панелей – строение, которое требует довольно простой отделки. Однако процесс нужно выполнять с оперативностью, чтобы деревянная внешняя поверхность не пострадала от погодных условий. Вопрос: чем отделывать дома из СИП панелей – один из самых простых: благодаря ровности фасада, облицовка допускается практически любая: от натурального камня до винилового сайдинга.

Обоснование процесса облицовки фасада

Выстроенный по каркасной технологии дом с применением СИП панелей – строение, которое требует довольно простой отделки

Несмотря на то, что ОСП плиты, являющиеся «каркасом» СИП панелей, отлично противостоят влаге, отделка фасада обязательна по следующим причинам:

Продукция, сырьем для которой служит древесная щепа, под воздействием времени и УФ-излучения темнеет, что приводит к потере эстетического вида, более того, несколько лет без защиты и плиты начнут разрушаться.
Облицовка фасада дома из СИП панелей обеспечит дополнительную тепло-, звукоизоляцию, а также минимизирует риск внутреннего перегрева дома.

Совет! Особая эффективность достигается в сочетании облицовочного материала с воздушной прослойкой, то есть нужно немного отступить от фасада дома, монтируя отделочный материал, чтобы оставался воздушный зазор.

Эстетика СИП панелей не настолько высока, чтобы можно было оставлять фасад без отделки.

Положительное качество материала в его гладкости. Поверхность принимает практически любой отделочный продукт, не требуя дополнительного выравнивания, а это упрощение процесса монтажа и сокращение временных и трудовых затрат.

Рекомендуем к прочтению:

Подбор материалов для внешней отделки

Кроме того, что продукция для облицовки дома должна быть практичной и эстетичной, каждый хозяин выбирает материал по своему вкусу, возможностям и предпочтениям

Кроме того, что продукция для облицовки дома должна быть практичной и эстетичной, каждый хозяин выбирает материал по своему вкусу, возможностям и предпочтениям. Однако приходится учитывать воздействие и внешнего фактора. Например, если дом выстроен в регионах с влажным климатом, обшивать строение пиломатериалом будет не самым верным вариантом, лучше отдать предпочтение композитным материалам, штукатурке, панелям. Разберем самые популярные типы отделки домов из СИП панелей:

Штукатурка. Вариант применяется редко из-за финансовой дороговизны. Качественная штукатурка стоит немалых денег, работы занимают время, выполнение своими руками не всегда возможно. Но если все же выбираете штукатурку, то необходимо выполнить следующие этапы работ: грунтовку ,причем смесь должна содержать антисептические добавки, монтаж армирующей сетки и только потом слой базовой штукатурки, а на нее финальный слой декоративной штукатурки.
Облицовка дома из СИП панелей сайдингом – самый простой и доступный вид отделки. Для фасадных работ подойдет любой сайдинг: виниловый, из фиброцемента, металла и даже недорогой цокольный сайдинг. Монтаж каркаса для крепления не доставит проблем, однако не стоит забывать о воздушном зазоре. И, кстати, под сайдинг отлично укладываются плиты дополнительной теплоизоляции, если дом выстроен в регионе с суровыми зимами.
Отделка полимерными панелями с имитацией камня, кирпича – идеальный вариант для эстетов. Фасады преображаются до неузнаваемости, но в отличие от облицовки кирпичом или камнем, способ более быстрый, при этом панели не утяжеляют каркас дома так, как штучные натуральные материалы.

Совет! Если хочется все же более натурального продукта, берите плиты на цементно-песчаной основе. Важно лишь рассчитать нагрузку на фундамент, так как плитные элементы имеют тяжелый вес.

Клинкерная плитка, искусственный камень тоже являются неплохим вариантом декора. Отличаясь прочностью, неподверженностью всем термальным воздействиям и противостоянию влаге, материалы значительно продлят срок службы дома.

Клинкерная плитка, искусственный камень тоже являются неплохим вариантом декора

Совет! Используя плитку клинкерную или плиты искусственного камня, необходимо тщательно подготовить поверхность. Потребуется армировочная сетка и базовый слой штукатурки, обогащенный составами против появления грибка. Процесс трудозатратный и довольно дорогой, зато результат превзойдет все ожидания.

Использование композитных панелей позволяет значительно повысит энергоэффективность дома и снизить степень нагрева. Хороши сендвич-панели в случае, если дом используется не для постоянного проживания: панельные элементы не дадут промерзнуть строению зимой и перегреться в летнее время.
Натуральный камень – облицовочный материал, который применим редко из-за массивности. Конечно, дом станет более красивым и даже монументальным, но облицовка возможна только на мощный фундамент и каркас. Кроме того, потребуется армировочная сетка, штукатурка.
Блок-хаус – более практичный материал, представляющий собой цельное оцилиндрованное бревно, боковины которого срезаны со всех четырех сторон. Такая обшивка сделает СИП-панельный дом «деревянным» и добавит прочности, надежности, неподверженности влаге и ветрам. Кроме того, натуральная древесина, это всегда экологично, привлекательно, хотя и недешево. Однако стоимость каркасного дома из СИП панелей невысока, поэтому «богатая» отделка впишется в бюджет. Дополнительные преимущества – легкий вес облицовки и отсутствие утепления.
Вентилируемый фасад – это инновационное слово в строительстве, применяемое и в частном домострое. Представляя собой металлический каркас, на который монтируется система панелей, вентфасад отлично сберегает тепло зимой и предупреждает перегрев дома летом.

Итак, подобрать наружный «слой» дома из СИП панелей несложно. Подойдут все и любые материалы, не утяжеляющие каркас и фундамент.

Внутренняя отделка

Рекомендуем к прочтению:

Шпаклевка нужна для приготовления стен под покраску. Стыки панелей заделываются малярной лентой.
Обязательно нанесение грунтовки и шпаклевки перед поклейкой обоев, чтобы выровнять неровности и шероховатости панелей;
Вместо шпаклевки можно применять листы гипсокартона и обшивать стены перед декорированием.

Совет! Если применять гипсокартон, повысятся звуко-, теплоизоляционные характеристики внутренних стеновых перегородок.

Как и чем выполнить внешнюю отделку дома из СИП-панелей

Особенности фасадов из СИП-панелей

Все отличия можно изложить в виде небольшого списка:

Применение отделки практически любого вида О данных вариантах мы поговорим чуть позже.
Полная устойчивость к образованию плесени и грибка Паразиты не будут портить структуру стен.
Стены не придется подготавливать к отделке Дело в том, что панели уже обладают ровной и готовой поверхностью к проведению отделочных работ.
Экологическая безвредность Панели не содержат в своем составе каких-либо активных химических и токсичных соединений, не представляя опасности для здоровья человека.
Энергосбережение и теплоизоляция Данные параметры также мотивируют многих людей к строительству дома из такого материала.
Стойкость к нагрукзам Способность выдерживать ощутимые продольные нагрузки.
Легкость Благодаря этому, строители могут возводить недвижимость, не прибегая к помощи специализированной техники.
Долговечность Сип-панели могут длительное время сохранять свою геометрическую форму без деформаций и минимальный изменений.

При всем этом, необходимо заблаговременно задуматься о том, чем отделать фасад дома из СИП панелей. Почему это так важно?

Особенности наружной отделки фасада дома из СИП-панелей

Внешняя отделка дома из СИП панелей является обязательным вариантом облицовки, которая обладает множеством преимуществ и особенностей. Чтобы повысить долговечность в процессе эксплуатации, пользователям требуется прибегнуть к некоторым процедурам по защите материала от агрессивных воздействий окружающей среды, которые особенно проявляются в периоды межсезонья. Цоколь здания является наиболее уязвимым, поддаваясь резким и постоянным перепадам температур, уровня влажности.

Также параметры перепадов температуры и влажности влияют на выбор непосредственного вида облицовочного материала. К примеру, штукатурка очень быстро облупится, если дом располагается в низине возле водоема. В таких случаях даже используется металлическая обрешетка вместо деревянной. Эти меры позволяют предотвратить преждевременный выход панелей из строя. Но как именно подобрать подходящий вариант?

Наружная отделка дома из СИП панелей — варианты

Каждый хозяин хочет сделать так, чтобы его дом выделялся среди остальных. Особенно данному желанию подвержены люди творческие и креативные. В данном случае, вам придется не только проявить собственные навыки дизайнера-проектировщика. Также потребуется информация, способная помочь в вопросах выбора наиболее подходящего материала для дома, расположенного в тех или иных условиях.

Все дело в том, что наружная отделка дома из СИП панелей является процессом, который требует грамотного подхода и знания видов моделей, продающихся на современном рынке. Держать дома без отделки нельзя, поскольку панели могут быстро испортится, что приведет к гораздо большим затратам, да и крайне негативно скажется на визуальной составляющей дома. На данный момент существует огромное количество вариаций облицовочного материала, каждый из которых имеет, как свои положительные, так и отрицательные стороны. Давайте подробно рассмотрим каждый из них.

Внешняя отделка дома из СИП-панелей декоративным камнем

Отделка фасада дома из СИП панелей натуральным камнем является не только дорогостоящей, но и совершенно нецелесообразной идеей, которая заметно утяжелит вес дома, и увеличит нагрузку на фундамент, что может привести к его деформации. Декоративный камень, в свою очередь, совершенно не уступает натуральному в плане внешнего вида, да и вес его в 2-3 раза меньше. С таким материалом очень легко работать, поскольку продается он уже в заведомо готовом виде.

Основным преимуществом декоративного камня является продажа готовых форм для обработки арок и углов, что снижает затраты времени в процессе строительства. Служит продукт довольно долго, учитывая то, что он не натурален.

Внешняя отделка дома из СИП-панелей гибким камнем

Данный вариант облицовки более разнообразен в плане применения. Он отлично сочетается, как с простыми стенами из СИП-панелей, так и в сочетании с термопанелями, которые используются для утепления дома. Основным преимуществом продукта является то, что он изготавливается из натуральных материалов: мраморной, гранитной или кварцевой крошки, которые наклеиваются на специальное полотно при помощи прозрачного полимерного состава. Также продукт обладает следующими преимуществами:

Легкость. Вес дома такая облицовка утяжеляет незначительно.
Такой фасад не поддается огню. Пожаробезопасность гибкого камня ценится многими покупателями.
Срок службы составляет порядка 30 лет. Натуральный материал всегда служит долго.
Светопроницаемость. Этот параметр можно использовать для создания мягкой декоративной подсветки дома.
Отсутствие деформации при усадке. Специальные финишные покрытия также позволяют скрывать мелкие трещины, которые портят внешний вид облицовки. Теперь эти проблемы будут не страшны!

Среди минусов можно выделить высокую стоимость материалов, поскольку большинство моделей производится вручную. Однако, его можно попробовать изготовить самостоятельно, хотя бы для некоторых фрагментов фасада вашего дома.

Внешняя отделка дома из СИП-панелей клинкерной плиткой

Данный вариант нельзя назвать дешевым, однако, он способен выглядеть презентабельно даже при максимально близком рассмотрении. Более того, цена на клинкерную плитку обусловлена ее надежностью, поскольку она способна служить действительно долгое время. Работа с таким материалом тоже обойдется не дешево. Перед тем, как устанавливать облицовку на свое место, необходимо отсортировать каждую составляющую. Дело в том, что у некоторых производителей продукция может отличаться по оттенкам, несмотря на то, что принадлежит к одной серии модели. Визуально эти различия могут быть незаметными, но перестраховаться в данном случае совсем не помешает.

Композитные сэндвич-панели для наружной отделки дома из СИП-панелей

Этот вариант отлично подойдет для людей, которые хотели бы защитить собственный дом от промерзания зимой, а также от перегрева в летнее время года. Но профессионалы говорят о том, что данный вариант может оказаться бесполезным, поскольку СИП-панели и без того отлично справляются с данными функциями. Да и из-за сэндвич-панелей здание становится похоже на производственное. Собственно, именно такие сооружения и обрабатываются подобной облицовкой чаще всего.

Блок-хаус для наружной отделки дома из СИП-панелей

Данный вариант очень обширен и многогранен, из-за чего заслуживает наиболее тщательного рассмотрения. Чаще всего используется блок-хаус, изготовленный из центральной части древесного ствола. Наиболее часто используемыми породами в данном случае является сосна, лиственница, ель или пихта. Также продукт производятся из березы, липы или осины, но такие породы древесины используются лишь для изготовления ДСП-плит, которые подходят только для внутренней отделки. Установка данных панелей потребует от пользователя необходимых навыков, поэтому такую работу лучше доверить профессионалам.

Блок-хаус из дерева очень красив визуально, из-за чего подкупает многих любителей эстетики и современных дизайнов. Из минусов можно выделить горючесть материала, а также требовательность к периодическим обработкам антисептиком. Для монтажа панели должны быть хорошо просушены, а монтаж их осуществляется при помощи клея, который наносится прямиком на СИП-панель. Специальную решетку для такой облицовки изготовить не удастся, особенно при работе с дверными и оконными проемами.

Блок-хаус из металла является популярной альтернативой деревянному. Он не горюч, но при этом примерно повторяет внешний вид дерева. По сути, это обычный металлический сайдинг, имеющий декоративную текстуру на поверхности. Такой вариант обладает впечатляющим сроком годности, не подвержен горению (а также прочим механическим деформациям), совершенно не боится влаги, а также не требует периодических обработок. Но среди минусов можно выделить то, что теплоты в дом такой сайдинг точно не добавит, да и визуально он, все же, отличается от деревянного.

Виниловый блок-хаус является еще одним вариантом облицовки, который обладает практически теми же преимуществами, что и классические типы моделей. Но его выгодно отличает один параметр – низкая стоимость. Главным минусом является то, что такой продукт достаточно хрупок, а также изменчив под воздействием температур. Устанавливать подобные панели рекомендуется лишь в условиях стабильного климата.

Использование сайдинга для наружной облицовки дома из СИП-панелей

Данный вид облицовки невероятно популярен среди отечественных домовладельцев, однако, далеко не все знают об изобилии его видов:

Фиброцементный В состав входит цемент и целлюлоза. Имитирует кирпич, древесину, камень. Довольно эстетичный вариант, но стоит он дороже всех остальных.
Цокольный Это специализированный вариант для обработки цоколей, фундамента, благодаря чему и обладает высокой устойчивостью к механическим повреждениям, не пропускает влагу.
Металлический Очень прочный вариант, но при этом стоит он дороже классического винилового.
Виниловый Самый популярный и доступный вариант для оформления фасада дома. Он очень прост в монтаже, выпускается в обширной цветовой палитре. Среди минусов можно отметить неустойчивость к повреждениям, температуре. Не нагружает стены и фундамент, так как является очень легким.

Наружная отделка дома из СИП панелей при помощи штукатурки

Это один из самых доступных и недорогих вариантов для оформления вашего дома. Но при всем этом необходимо отметить то, что добиться потрясающего результата сможет только профессиональный мастер, который обладает необходимыми знаниями в теме нанесения и условий работы с растворами.

Штукатурка – это материал, который сильно зависит от перепадов влажности и температуры, поэтому со временем он все равно потрескается, потеряет первоначальный внешний вид. Конечно, при помощи состава можно заделывать неровности стен, но при СИП-панелях это совершенно ни к чему, поскольку они и без того обладают довольно ровной поверхностью. Также СИП-панель конструируется из древесины, которая может изменяться со временем, что приведет к скорейшему отшелушиванию штукатурки. Лучше всего использовать данный вариант при внутренней отделке, а не при наружной.

Обзор основных видов фасадных отделок sip дома оптимальных по цене

Фасадная отделка – это не просто «лицо дома».

От того, настолько она будет грамотно и качественно сделана, зависят дальнейшие функциональных характеристики дома.

Основные типы фасадных отделок, доступных в Украине:

Фасадных отделок существует невероятное множество, мы остановимся на самых оптимальных предложениях на рынке стройматериалов.

1. Виниловый сайдинг.

Это самый простой и самый дешевый вариант фасадной отделки . Из очевидных плюсов – стоимость, скорость и простота монтажа, монтаж можно осуществлять в любую погоду.

2. Декоративная штукатурка.

Стоимость такой фасадной отделки может сильно отличаться.

Все зависит от используемых материалов. Для того, чтобы нанести декоративную штукатурку на дом из сип-панелей сначала нужно нанести утеплитель. Не для теплоизоляции (sip дом итак достаточно теплый), а для того, чтобы потом на фасаде не было трещин. Вполне достаточно 2 см базальтовой ваты или пенопласта. Имейте в виду, что стоимость базальтовой ваты в 3 раза дороже стоимости пенопласта. Это первый фактор, влияющий на стоимость такого фасада.

Второй фактор – это то, какой материал используется в качестве декоративного слоя. Стоимость декоративного слоя может быть самой разной – все зависит от состава материала.

Штукатурки могут быть акриловые, силиконовые, силикатные, минеральные, комбинированные – именно поэтому существует такой большой разброс в цене.

Минеральные штукатурки нуждаются в последующем окрашивании.

Самый дешевый вариант фасадной отделки в разделе «декоративная штукатурка» – это структурная краска, в которой присутствует песок. При нанесении такой краски различными валиками на стены образуются разных видов интересные «шероховатости». Это готовая поверхность, уже окрашенная в цвет.

Следующей по стоимости является минеральная штукатурка. На наш взгляд, минеральная штукатурка – один из лучших вариантов решения для фасадов. Т.к. в минеральной штукатурке присутствует известь, а известь обладает уникальной характеристикой: набирает крепость всю жизнь, известь вступает в химическую реакцию с углекислым газом, находящимся в атмосфере, и этот процесс происходит постоянно.

Цемент придумали не так давно, раньше кирпич клали на известковый раствор, и если посмотреть на старинные здания – сейчас это очень крепкий состав.

Однако, очень важно минеральную штукатурку окрасить хорошей фасадной краской, именно она будет барьером для ультрафиолета и влажности.

Фасадная краска должна иметь свойство – не промокать, это гарантия того, что этот фасад прослужит долго.
Мы рекомендуем использовать краски, на основе «pliolite (акриловая смола)», это самое современное сырье для фасадных красок, на основе pliolite есть фасадные краски в линейке любого лакокрасочного бренда. На финишном слое не стоит экономить, потому что именно он бережет весь дом.

Еще одним преимуществом минеральной штукатурки с покраской является то, что в любое время вы сможете «освежить» фасад обычным окрашиванием, никаких дополнительных работ делать не нужно.

На данный момент самыми популярными являются акриловые штукатурки, они относительно недорогие, уже окрашенные и очень удобные в работе. Но в них есть один минус: акрил на солнце размягчается, и пыль, оседающая на акриловой штукатурке остается там навсегда. Такой фасад очень быстро загрязняется, его нужно мыть специальные аппаратами – это лишняя «головная боль». Фасадные краски на основе «pliolite» являются само-очищающимися со специальной защитной пленкой от пыли и прочих загрязнений.

Акрил набирает прочность быстро, но с течением времени эту прочность теряет.

Силиконовые и силикатные штукатурки – это очень хорошие материалы, но стоимость их велика и автоматически увеличивает стоимость фасадов на порядок.

3. Фасадная отделка « под дерево».

Это хороший вариант фасадной отделки, но вариант «на любителя». Далеко не всем нравится дома, имеющие ярко выраженный деревянный фасад. Это очень удобный для монтажа на сип-панели вариант фасада, и благодаря современным декоративно-защитным материалам для дерева такой фасад прослужит долго. Самые распространенные деревянные фасады сегодня это – планкен, имитация бруса, блок-хаус (имитация бревна). Это простой и относительно недорогой способ отделки фасада.

4. Имитация кирпича и камня.

Первый способ исполнения такого фасада- традиционный, фундамент делается шире и на этом фундаменте делается облицовка дома из сип-панелей, например, декоративным кирпичом.

Второй вариант- это навесные фасады, делается обрешетка, на которую навешивается керамическая плитка.

Третий вариант исполнения такого фасада- это когда дом отделывается клинкерной плиткой. Это тонкая фасадная плитка, имитирующая кирпич. Она наносится, как декоративная штукатурка, на слой утеплителя с армирующим слоем.

Четвертый способ исполнения такого фасада-панели полифасад, это очень недорогой вариант исполнения фасада для любителей домов из кирпича.

Панели полифасад- это пенопласт, плюс слой специального цементного состава толщиной около 2 см, размеров-обычно пол метра на пол метра. Панели полифасад имитируют структуру кирпича, старого кирпича, песчаника, камней, минеральных оснований. По стоимости такой фасад сопоставим со стоимостью фасада из декоративной штукатурки, это однотонный структурный фасад.

Пятый способ исполнения такого фасада- это принципиально другой способ, – цокольный сайдинг. Это полимерные панели, пластиковые, виниловые и пр., которые имитируют структуру кирпича , камня, дерева.

Это самый распространенный вариант фасадной отделки в Северной Америке, Канаде. Дома в этих странах, какими бы они не казались, – деревянными или каменными, на самом деле – пластиковые, сделанные из цокольного сайдинга.

Мы называем это «цокольным сайдингом,», у них это просто сайдинг, существующий помимо классического. У них эта имитация достигла очень высокого качества. Но это недешевый вариант фасадной отделки, приблизительно в 2 раза дороже декоративной штукатурки, но значительно дешевле натуральных керамических материалов.

Натуральный камень и натуральный кирпич – одни из самых дорогих вариантов фасадной отделки.

Если мы забыли в нашем обзоре упомянуть о тех типах фасадных отделок, котоыре Вам интересны – напишите нам и в скором времени эта статья обязательно появится на страницах нашего Блога.

Собрать домик из панно сип своими руками. Пошаговое строительство дома из сип-панелей своими руками от фундамента до фасада. Сроки сборки дома из сип-панелей

Ниже перечислены плюсы и минусы использования технологии строительства домов из СИП-панелей.

Преимущества:

за счет высоких теплосберегающих характеристик ограждающих конструкций.
Больше полезной площади – за счет небольшой толщины стен можно получить на 15-20% больше полезной площади.
Ускоренная установка бокса дома (1-2 недели).
Нет необходимости в дорогом фундаменте (достаточно, например, установленного за 1 день).
Экономия на тяжелом подъемном оборудовании позволяет значительно снизить затраты на строительство.
Дома можно строить круглый год – они не дают усадки, поэтому отделочные работы можно начинать сразу после сборки.
Технология сборки проста, даже можно построить дом из самонесущего утепленного щита своими руками – это под силу любому, кто следует инструкции и умеет держать в руках отвертку и пилу.

Дефекты

Для любых каркасных домов характерна небольшая тепловая инерционность ограждающих конструкций.
Высокая цена материала – однако это с лихвой компенсируется экономией на затратах на фундамент и сокращением времени строительства.
Конструкции ограждения не дышат, а значит, необходимо эффективное устройство – этот недостаток также присущ всем каркасным домам.
Горючесть ограждающих конструкций – не выше, чем у любых деревянных конструкций.
Выделение вредных веществ при горении – действительно, когда пенополистирол плавится, выделяется стирол со специфическим сладковатым запахом. При концентрации в воздухе более 600 ppm (1 ppm = 4,26 мг / м3) он опасен для человека. Но запах стирола становится невыносимым даже при концентрациях выше 200 ppm, а это однозначный сигнал к срочной эвакуации.
Поддается грызунам – хотя этих животных разводят где угодно, бывают случаи, когда крысы в поисках пропитания грызли даже бетон.

На рынке есть и более дешевые изделия с футеровкой толщиной 9 мм, но они подходят только для стен и перегородок небольших одноэтажных домов.

Отличия заводской SIP панели

Неточная геометрия. Смещение пластин друг относительно друга, ромбовидную или трапециевидную форму панели можно легко определить с помощью угольника и рулетки.
Применение некачественной OSB с низкой влагостойкостью.Обильно намочите поверхность панели на час-два. Если стружка начинает отслаиваться, перед вами неисправный товар.
Низкая прочность сцепления. В этом, пожалуй, главная особенность полукустарных изделий. Проверить изделие можно, только оторвав одну из крышек от утеплителя. Качественное полотно рвется не на шве, а на листе пенопласта.
Выполнение средней части панели из фрагментов пенополистирольных плит. Для уменьшения количества отходов кустарные предприятия начинают обрезку утеплителя, что отрицательно сказывается как на прочностных, так и на теплоизоляционных свойствах.На торцах панелей хорошо видны стыки плит пенополистирола.

Поэтапное строительство дома из СИП-панелей

Фундамент

Фирмы, которые занимаются строительством домов из СИП-панелей, рекомендуют делать то, что полностью соответствует концепции быстровозводимого дома. Сваи для дома площадью до 150 м² можно собрать за два-три дня, а с помощью специальной установки – за один день; сборка ростверка из швеллера или бревенчатой обвязки также не занимает много времени.

Сила морозного пучения во много раз превышает нагрузку от легких стен из СИП-панелей. В таких условиях лучше всего работают свайные и утепленные фундаменты мелкого заложения.

(их наиболее распространенный диаметр 108 мм, длина 2,5 и 3 м) кладут под внешнюю и внутреннюю капитальные стены, а также перекладины (они нужны для уменьшения пролетов балок) с шагом 1,5- 2 мес. Такое основание хорошо ведет себя на пучинистых грунтах и практически не оседает под легкими стенами – при условии, что глубина кладки определялась не случайно, а в результате пробного завинчивания с замером силы: лопасти свай должны опираться на плотные слои почвы.

Чтобы прослужить более 50 лет, необходимо приобретать стальные сваи толщиной не менее 4 мм с литыми наконечниками, которые намного лучше противостоят коррозии, чем сварные; после монтажа их следует залить бетоном. Одна опора с учетом монтажа обойдется в 2400-2700 рублей, то есть стоимость фундамента для дома размером 8х10 м не превысит 100 тысяч рублей. Правда, отделка цоколя потребует дополнительных затрат: придется заливать цементно-цементные или стекломагнезитовые листы (для облицовки плиткой или камнем) или декоративные панели на каркас.

Основная альтернатива свайно-винтовой основе – традиционная для дачного строительства мелкозаглубленная лента шириной 0,3–0,4 м и высотой 0,6–0,8 м. свая, но срок строительства увеличится минимум на 3 недели. Залог надежности ленточного фундамента – правильно выполненный арматурный каркас, он должен быть спроектирован согласно СП 63.13330.2012 (основные требования – наличие не менее двух армирующих поясов и коэффициент усиления не менее 0.1%). Фундамент такого фундамента нельзя возводить на неоднородных грунтах с зыбучими песками. Легкие лучше всего подходят для заболоченных участков с сильно пучинистыми и слабонесущими почвами. Плита заливается песчано-гравийной дренажной подушкой, слоем экструдированного пенополистирола толщиной не менее 100 мм и гидроизоляционным основанием. Минимальная толщина плиты составляет 200 мм, и ее необходимо армировать двухуровневым каркасом из бруса диаметром от 12 мм. Для защиты стен от воды (в основном талой) железобетонное основание высотой 0.По контуру плиты следует возводить 3–0,5 м. Желательно утеплить отмостку и основание листами пенополистирола толщиной 50 мм.

Фундамент из стальных свай желательно укрепить ростверком из швеллера или двутавра. Балки ростверка необходимо приваривать друг к другу и, кроме того, приваривать к сваям. Металлические детали необходимо защитить от коррозии и изолировать от деревянной обшивки рулонной гидроизоляцией.

При установке плавающего ленточного фундамента нет смысла углубляться в глинистый грунт – лучше надстроить надземную часть, которая будет служить подвалом.Арматурный каркас следует связать оцинкованной проволокой. Стыки должны быть прочными и долговечными, ведь каркас должен работать как единое целое на протяжении всего срока службы фундамента.

Стены

Несмотря на то, что технология считается унифицированной, у каждой компании и даже бригады есть свои методы монтажа ограждающих конструкций – удачные и не очень удачные.

Для строительства требуются изделия как стандартных, так и нестандартных размеров – перемычки над проемами, простенки, элементы кровли и т. Д.Крупные компании с собственной производственной линией выполняют резку только в заводских условиях. Небольшие фирмы и «автономные» бригады часто вырезают нужные фрагменты на месте с помощью циркулярной пилы и кельмы для пенопласта (этим инструментом выбираются бороздки по периметру панелей). При таком способе велик риск нарушения геометрических размеров помещений и проемов, появления зазоров на стыках деталей.

Технология строительства предусматривает установку скрытого каркаса, детали которого вставляются в пазы панелей.Для каркаса следует использовать пиломатериалы камерной сушки, пропитанные антисептическим составом, а для балок перекрытия – либо деревянный двутавр. Увы, иногда используются недосушенные изделия, которые могут покоробиться, что приведет к появлению трещин и деформации стен и потолка. Стык между панелями и элементами каркаса всегда герметизируется пенополиуретаном. Однако некоторые бригады привыкли собирать стойки из двух досок, просто стягивая их саморезами без заделки шва.При этом по углам можно установить брус 150 × 100 мм. Вроде бы это должно повысить прочность коробки в домашних условиях, но на практике такое решение гарантирует только промерзание угла в суровую зиму.

SIP панели позволяют возводить здания сложной конфигурации – с скошенными углами и эркерами. Правда, это увеличивает трудозатраты и количество отходов, а значит, и стоимость 1 м2 площади дома.

Крыша

Чердак или полу-чердак можно возвести с использованием СИП-панелей, а также по традиционной технологии с утеплителем из минеральной ваты или других материалов.

Иногда можно услышать, что кровельный пирог на основе SIP-панелей более устойчив к влаге (ведь пенополистирол имеет крайне низкое водопоглощение). Однако постоянное присутствие влаги (которая может просачиваться через кровлю или проникать снизу в виде пара) приводит к разрушению панельных покрытий (OSB). Кроме того, при температуре выше 80 ° C начинается процесс термического разрушения пенополистирола.

Следовательно, необходимо предусмотреть вентиляционный зазор между СИП панелями и кровельным материалом.Не обойтись без пароизоляционного слоя со стороны помещения, а также вентилируемого конька.

Несущая часть кровли из СИП-панелей включает коньковый брус, прогоны (несущие балки, параллельные коньку) и многослойные стропила, функцию которых выполняют балки между панелями. Уложенные панели покрываются сплошным ковром рулонной паропроницаемой гидроизоляции, затем монтируется реечная обшивка, к которой крепится кровельное покрытие (например, профилированные листы) или другой слой OSB, служащий основой. для гибкой битумной черепицы.

Только принудительная приточно-вытяжная система с рекуперацией тепла, обеспечивающая зональный воздухообмен, может кардинально изменить ситуацию к лучшему. Основным элементом такой системы является блок рекуперации. Для коттеджа площадью около 120 м 2, где проживает семья из трех-четырех человек, достаточно установки производительностью 180-250 м 3 / час, цена которой составит 60-250 тыс. руб. в зависимости от конструкции и производителя. Стоимость системы с установкой колеблется в пределах 350-700 тысяч рублей.без учета затрат на создание скрытых полостей для прокладки вентканалов.

Отделка СИП-панелей

Изнутри стены из СИП-панелей в подавляющем большинстве случаев обшиваются гипсокартоном, листы которого можно крепить непосредственно к внутренней OSB. Облицовка выполняется двухслойной, обеспечивая в первом слое каналы для электропроводки (кабели необходимо укладывать в защитные гофрированные трубы или коробки из ПВХ). При традиционном способе монтажа гипсокартона (обрешетка из реек или стали) трубы и кабели прокладываются в полостях под обшивкой.

Снаружи чаще всего монтируют навесной фасад. Кроме того, возможна штукатурка, но во избежание появления трещин желательно использовать технологию мокрого фасада, с деревянными досками, композитными панелями.

Новый вид материалов всегда ассоциируется с хорошим показателем долговечности, прочности, доступности. Есть с чем конкурировать, поэтому производители самонесущих панелей из проволоки создают строительный материал, из которого можно собрать жилой дом за считанные дни.А для такой работы не нужны краны, тракторы и бетономешалки на колесах.

Все работы по сборке дома выполняются ручным трудом 1 бригады. Давайте разберем процессы строительства поэтапно из такого интересного материала.

Подготовка фундамента

Дом из СИП-панелей необходимо ставить на уже просохший фундамент.

Необходимо знать, что будущая конструкция не тяжелая, подходит тип:

Столбчатый;
Лента;
Свая;
Винт.

Фундамент на сваях выгоднее, ведь дом можно ставить на любой почве.

Даже если возникнут дальнейшие проблемы с почвой, здание не пострадает. Свайный фундамент также устанавливается очень быстро, за один-два дня.

Об устройстве столбчатого фундамента. О ленточном фундаменте.

Как строим дом

Обращаем ваше внимание на то, что дома из СИП панели собираются по проекту или инструкции.Детали или конструкции доставляются на объект в готовом виде.

Имеют необходимые размеры, есть проемы для окон и дверей. Количество и размеры самонесущего изолированного провода рассчитываются и заказываются за несколько месяцев, чтобы потом не было задержек при сборке. Так поступают расчетливые покупатели.

Иная ситуация, когда владельцы будущих построек хотят работать своими руками. Они берут на себя монтаж, но обязаны предоставить документацию на изготовление SIP-панелей.Не бывает, что подготовка нового элемента начинается прямо во время строительства объекта.

Начинаем строительство

SIP-конструкции собираются с цоколем. Этот элемент ставится на фундамент. Классический вид – это деревянная конструкция. База собрана так:

Сделать обвязку по всему периметру будущей конструкции;
Поперечины смонтированы. Они должны опираться на столбы или стойки основания.

Классическая технология сборки дома из СИП-панелей предполагает сборку пола. Так быстрее, не будет отходов материалов. Минусы могут быть, но по быстродействию аналогов нет.

Давайте стены вместе

Первый этаж начинается с установки матки или направляющей планки. Крепится к основанию с помощью анкерных болтов. Здесь нужно работать и очень внимательно измерять. Если ошибетесь, то на будущих стенах из СИП-панелей могут быть закуски.

Соберем стены по следующей схеме:

Начинаем с угла первого этажа. Изначально ставим панель. Затем надежно закрепляем на уже закрепленную балку на фундаменте. Любые действия проверяются постоянными изменениями.
Мы занимаемся установкой следующих СИП панелей, которые необходимо разместить под углом 90 градусов. Швы соединения плоскостей нужно сразу вспенить. Угол должен быть идеальным, так как направление задается от него, это ориентир для установки следующих частей конструкции.
Собираем остатки стен, кладем подготовленные СИП панели. Вот технология шип и паз. Каждый из элементов закреплен на направляющей планке, а между собой капитально зажат за счет саморезов.

Мы видим, что такая схема сборки довольно проста. Много времени уходит на контроль и дополнительные замеры, но в плане монтажа ничего сложного нет. При соединении элементов СИП необходимо выдерживать прямые углы.

Завершаем работы на первом этаже пенополиуританом. Обрабатываем ей весь периметр, все швы, обвязку. Пена добавляет практичности, часто служит маркером для установки элементов СИП вверху.

О крыше

Когда планируется собирать каркас крыши из SIP-панелей, не нужно беспокоиться о стропильной системе или других конструктивных особенностях. Вся сила каркаса уже в подготовленной кровельной панели.Когда начинают строить, по периметру будущей кровли кладут брус, только его крепят к наличнику чистового пола.

Собрать крышу из СИП-панелей несложно, делается это так:

Соберите фронтоны. Процесс такой же, как и при устройстве полов. Работать нужно без спешки, постоянно измерять углы.
Перед подъемом панелей необходимо установить балку, которая будет опорой.
Далее в панель монтируется обвязка и указанная балка, после чего качественно фиксируются анкерами.

Любая часть дома строится по такому же алгоритму. Хотя панель достаточно прочная, иногда некоторые углы или участки нужно укрепить соединительной доской, тогда этот материал придаст жесткость, хорошую стойкость в случае стихийных бедствий.

Результаты

Самая простая технология по сравнению с любыми другими современными подходами.Описана методика классического типа, где главное умение установщика – внимательность и аккуратность.

Важно помнить о пенопласте, обработке зазоров между досками. И, кстати, лучше использовать водостойкий полимерный клей.

О внутренних перегородках не упомянули. Здесь все так же, только чуть тоньше сам SIP. В помещении нет необходимости использовать соединительные доски, так как для этой части здания достаточно системы крепления.

Строительная отрасль с каждым днем набирает обороты и совершенствуется. Благодаря этим процессам можно с минимальными затратами построить массивный дом любой этажности. К тому же такая постройка будет качественной. Кроме того, вы можете оценить высокий уровень прочности видеопанели SIP, посмотрев видео в этой статье. В нашей статье мы познакомимся с преимуществами и недостатками такого материала, а также с тем, как построить дом из панелей сип.

Основные преимущества Sip панелей

Строительство домов из сип-панелей своими руками набирает популярность. Почему это происходит? СИП-панели имеют следующие преимущества по сравнению с другими материалами:

Внимание! Такие уникальные особенности позволяют построить из СИПа практически любую постройку, от складов до загородных коттеджей.

Основные недостатки корпусов из СИП

В этом разделе нужно рассмотреть все недостатки материала для строительства дома из изделий сип, прошедших без непредвиденных проблем:

Конструкции SIP обычно непроницаемы для кислорода, поэтому они задерживают воздух в помещении.Проблему можно решить, регулярно проветривая комнаты.
Строительные работы занимают менее 7 дней, в течение которых погода может измениться, поэтому заранее подумайте о дренажной системе.
Плохая огнестойкость требует хорошей электропроводки и пожарной сигнализации.
Кроме того, следует сделать отмостку шире, чтобы зимой легко чистить дорожку.

Если вы уже определились с материалом, а это именно панель Sip, то ниже мы рассмотрим, как построить дом по канадской технологии своими руками.

Строительство дома своими руками

Возведение зданий из такого материала включает несколько этапов строительства:

Подготовительный этап;
Устройство полов;
Монтаж стен;
Устройство кровли;
Отделочные работы.

Рассмотрим подробнее каждый этап работы.

Подготовительные работы

Перед тем, как приступить к возведению объекта из самонесущих изолированных проводов, необходимо выполнить следующий ряд действий:

Первое, что делаем – составляем проект.Для этого можно использовать готовый проект или сделать его самостоятельно: видео о том, как это сделать, можно посмотреть ниже;
Для выполнения работ необходимо приобрести ножовку и отвертку.
Для этого типа строительства подойдет фундамент обычного типа, например, винтовой.
Далее проводим гидроизоляцию. Для этого можно использовать двухслойный рубероид.
Укладываем кладку обвязочного бруса, который будет служить основанием для пола.

Обустраиваем пол

Теперь можно приступить к укладке основания пола. Это требует использования панелей. Укладываем их по всей площади постройки, но перед этим следует провести гидроизоляцию. В этом нам поможет либо битумная мастика, либо рубероид. Каждую канавку следует обработать герметиком – это необходимо для стыковки панелей.

Внимание! Для того, чтобы закрепить детали крепче, можно использовать саморезы, а потом специальным инструментом смазать все концы.

Монтируем стены

После выполнения предыдущих шагов можно приступать к строительству каркасного дома. Для этого необходимо выполнить следующие действия:

Монтируем каркас горизонтально по всему периметру здания. Нижняя обвязка должна выполняться по всем действующим нормам.
Далее устанавливаем угловые панели, от которых в разные стороны крепятся следующие изделия СИП.
Во избежание перекосов необходимо использовать строительный уровень.
Верхние образцы панельных элементов необходимо обработать герметиком.
Далее приступаем к верхней обвязке.

Монтаж крыши

При такой конструкции нет необходимости создавать стропильную конструкцию, так как конструкция способна выдерживать большие нагрузки. Также для этого этапа не нужно дополнительно выполнять паро- и гидроизоляцию. Более подробно вы можете увидеть на видео строительство дома из панелей сип. В целом процесс установки кровли осуществляется так же, как и установка стен.

Отделочные работы

Если стены выполнены из СИП-панелей, то постройка имеет много преимуществ перед другими видами. Итак, для них характерна гладкая и ровная поверхность. Именно поэтому отделочные работы намного проще, чем с другими материалами. Для этого можно использовать гипсокартон, не устанавливая каркас. Также можно использовать вагонку, сайдинг, плитку или камни. Крепить отделочные изделия можно с помощью строительного клея.

Внимание! Напольное покрытие можно создать из паркета, плитки, линолеума и других вариантов.

Завершив строительство здания из панелей сип, можно добиться очень стабильного и надежного результата. Плюс цена порадует.

Строительство дома из СИП-панелей своими руками.

Здесь мы приводим краткое изложение советов по строительству домов из vip панелей на генплане:

Выбор фундамента

В подавляющем большинстве случаев два типа фундамента – на винтовых сваях и мелкозаглубленный ленточный фундамент, позволяют полностью решить проблему надежной опоры канадского дома в Подмосковье.

Если делать бетонный свайный (ниже глубины промерзания) фундамент под легкий канадский дом пучина грунт, лучше по технологии TISE (с уширением нижней части свай) и с высотой ростверк (с зазором между ростверком и землей).

Теоретически это правильно. На практике в Подмосковье под самонесущим изолированным проводом в домах часто делают буронабивные сваи без уширения, причем ростверк часто опирается на грунт (невысокий ростверк).

Проблемы бывают, но в большинстве случаев маяки на таких фундаментах без проблем стоят. Дело в том, что мощный железобетонный ростверк не только предотвращает неравномерное проседание свай под весом дома, но и компенсирует неравномерное выталкивание свай боковыми силами морозного пучения. По сути, мы имеем дело с «плавающим» фундаментом неоправданно дорогой и сложной конструкции.

Зачем делаются такие фундаменты? Ответ прост: «Покупателям это нравится.«

Клиенты любят много вредного. Например, красиво, когда пенопласт, выступающий из стыков СИП-панелей, аккуратно срезан.

Но это невозможно сделать извне. Пока не началась внешняя отделка дома, пенополиуретан разрушается ультрафиолетовым излучением солнца. Обрезка только ускоряет этот процесс.

Для дома из СИП-панелей лучший свайный фундамент – шуруп … Лезвие винтовой сваи выполняет ту же функцию, что и расширение нижней части столбчатого фундамента, выполненного по технологии TISE: они уменьшают давление нагруженной сваи на землю и предотвращение ее выдергивания силами морозного пучения почвы.

Таким образом, винтовая свая, действуя как анкер, обеспечивает фиксированную точку опоры, если сваи ввинчиваются ниже глубины промерзания в несущий (!) Грунт.

Из-за повышенной жесткости конструкции из СИП мало чувствительны к сезонным колебаниям грунта. Для небольших загородных домов подойдет самый недорогой вариант – фундамент на колоннах.

Как правило, это небольшие бетонные блоки, устанавливаемые на песчаную подушку (обязательно по углам дома, стыкам несущих стен и нескольких промежуточных).

Сезон строительства

Строительство по канадской технологии возможно в любое время года. Зима – прекрасное время для строительства. Из-за дождей строительство может немного затянуться. Необходимо принять меры для предотвращения попадания грязи на строительную площадку.

Могут возникнуть проблемы с доступом к сайту. Лето по погоде – самая благоприятная пора для строительства своими руками. Но летом его трудности связаны с нарастающим ажиотажем на строительном рынке с вполне понятными последствиями.

Что построить из СИП-панелей

Важный вопрос: какие конструктивные элементы дома собрать из СИП? Наружные стены всегда собирают из СИП-панелей … Стены на удивление теплые и гладкие.

Также желательно собрать внутренние несущие стены из СИП-панелей. Вопрос о перегородках второстепенен. Перегородки можно собрать из чего угодно и еще на стадии отделки. Чаще всего перегородки собирают из СИП-панелей толщиной 124 мм.

Использование СИП-панелей для устройства нулевых и чердачных перекрытий или крыш оправдано их высокой теплоизоляционной способностью.

Плита

SIP не требует устройства черного пола. Прекрасные напольные покрытия (ламинат, линолеум, ковролин и т. Д.) Укладываются непосредственно на SIP-пол.

Применение SIP к Build между этажами перекрытие возможно, но не совсем целесообразно из-за низкой производительности с точки зрения ударного шума.

Сделать сложную кровлю из СИП-панелей проблематично.Собрать крышу любой сложности из СИП можно, но возникает резонный вопрос – а зачем, если проверенная классическая стропильная система с утеплителем проще?

Какая древесина подходит для соединения SIP панелей

Не рекомендуется использовать для стыковки СИП-панелей балку из досок, сплоченных на строительной площадке, из-за риска образования трещин. И если на рынках можно найти массивный деревянный брус необходимого сечения, то он только необработанный.

Здесь требуется пояснение. Концепты сухие или сырые пиломатериалы (пиломатериалы, доски и др.) Используются только на бытовом уровне. На самом деле все пиломатериалы содержат влагу. Излишне влажная древесина имеет множество недостатков, один из которых – усадка (изменение линейных размеров).

Влага в древесине присутствует в 2 формах – свободных (капиллярных), , заполняющих клеточные полости и межклеточное пространство (до 70%), и связанных (гигроскопичных), , расположенных в клеточных мембранах (около 30%).

Удаление свободной влаги (часто называемой соком растений) происходит довольно быстро и легко при сушке при атмосферном давлении. Причем без изменения линейные размеры и объем древесины. Уменьшается только его плотность. Очень часто «сухой» называют доску, значительная часть которой оставила свободной влаги .

Проблема в том, что древесина дает усадку позже, а именно при испарении. связано влаги! Именно на этом этапе значительно уменьшаются линейные размеры пиломатериалов.

При принудительной камерной сушке кажущиеся сухими пиломатериалы хвойных пород сохнут до 12% в поперечном направлении к волокнам!

Из-за анизотропной структуры древесины удаление связанной влаги сопровождается растрескиванием и короблением. Поэтому по-настоящему сухой пиломатериал можно отличить от сырья даже без влагомера. трещины .

Для удаления большей части связанной влаги требуется принудительная (камерная) сушка. Поэтому сухой обрезной пиломатериалов на рынках нет.Все, что продается, это необработанный резак – свежепиленная древесина, которую необходимо сушить в камере.

Пиломатериалы сушеные в печи дорого. Кроме того, после высыхания до необходимой влажности обрезной брус теряет свои ГОСТ-габариты.

Строгание (калибровка) съедает еще несколько миллиметров толщины и ширины, что в конечном итоге делает такие пиломатериалы непригодными для соединения SIP-панелей с пенополистиролом толщиной 100 мм, 150 мм и 200 мм.

Массивный брус толщиной 100х150 мм и 100х200 мм камерной сушки найти практически невозможно.Для массивной древесины требуются особо щадящие режимы сушки, то есть специальное оборудование.

Сушильные камеры обычные предназначены для сушки досок толщиной до 50 мм для последующего строгания в профилированные пиломатериалы или для производства клееного бруса, двутавров, мебельных щитов и т. Д.

И сегодня нет приемлемой альтернативы массивной прямоугольной планке для стыковки СИП 174 или 224 мм в потолках и крыше. Деревянные двутавры (двутавр и др.) Высотой 200 мм для этого слабоваты.

Массивный прямоугольный брус 100х200 мм по жесткости и прочности может заменить двутавр 300 мм, но в SIP-панель 224 мм его нельзя.

LVL и клееный брус стоят дорого. Например, розничная цена клееного бруса 100х200 мм составляет 650 рублей. за п. м. (Май 2013). Это более 30 тысяч рублей. за м3.

Перекрытие из SIP панелей

Потолки и кровля – места, где утепленные классические балочные (стропильные) конструкции конкурируют с конструкциями СИП по цене, технологичности и другим параметрам.Если технические детали вас мало интересуют, переходите сразу к следующему пункту.

Часто, особенно в небольших зданиях, установка кровли с нулевым перекрытием и SIP является наиболее оптимальным решением. Но для больших пролетов традиционные полы из деревянных балок могут быть лучше, чем полы из SIP.

Дело не только в цене. О проблеме стыковки в потолках и крыше мы писали в предыдущем абзаце выше. При принятии решения следует учитывать и другие причины:

SIP-панель по своей конструкции является стеновой панелью и рассчитана на большие продольные нагрузки.В качестве перехлеста СИП-панель не имеет особых преимуществ, хотя обладает хорошей прочностью на изгиб.

Нулевой и межэтажный перекрытия дома должны не только выдерживать определенные нагрузки, но и быть достаточно жесткими (не сильно гнуться). Пол не должен «ходить» под ногами. Перекрытие необходимой жесткости проще собрать из балок подходящего сечения.

Панели перекрытия

SIP часто делают уже (обычно вдвое – 625 мм). Закрепите панели на балках перекрытия … Это означает, что основным несущим элементом плиты СИП является такая же деревянная балка. Жесткость балки определяется не столько площадью поперечного сечения, сколько высотой и формой. А 200 мм, которые продиктованы панелью «внахлест», хороши для пролетов до 4 метров.

Если пролеты длиннее, чем длина СИП-панели, то прочность перекрытия зависит от балок (при поперечных стыках панелей вся нагрузка ложится на балки)! По этой причине для пролетов более 5 метров внахлест СИП лучше не делать – шаг в 625 мм балок при высоте 200 мм слишком велик (по СНиП допустимый пролет для балки 200х100. мм с шагом 625 мм менее 5 м).

Если балки перекрытия установить с шагом 625 мм, как в полу СИП, то нашитые на балки сверху и снизу плиты OSB-3 без приклеенного пенополистирола будут работать как полки из двутавра! Плиты OSB-3 для покрытия балок перекрытия, в отличие от СИП, не нужно распиливать полосами шириной 625 мм. Саморез на установку уйдет в два раза меньше (экономия времени и сил).

Перекрытие везде должно иметь одинаковую толщину, а перекрываемые им пролеты чаще всего бывают разными.Балки можно раскладывать в разных направлениях и с разным расстоянием между ними, что оптимизирует расход материала. Обычно самые большие пролеты над гостиной. Там желательно усложнить перекрытие за счет уменьшения шага балок и (или) увеличения их площади поперечного сечения.

При изготовлении плит SIP это зачастую невозможно. Перекрытие где-то окажется слабым, а где-то наоборот. Закройте пролеты над ванной, коридором и т. Д.балки 200х100 мм с шагом 625 мм – это роскошь.

Особенности строительства из СИП-панелей

Если конструкция имеет большую боковую нагрузку, то стыки SIP должны лежать на опоре. Встраивать опору внутрь панели под облицовку нежелательно. В этой ситуации SIP не работает как монолитная конструкция! Есть силы на отрыв обшивки из пенополистирола. Если прыгнуть на пол из SIP между стыковочными балками, большая местная боковая нагрузка может оторвать обшивку от пенополистирола.
Кроме того, OSB-3 имеет низкую жесткость на изгиб в поперечном направлении. Поэтому OSB-3 укладывается как напольное покрытие или сплошная обшивка. по балкам (стропилам) и не по , как в случае с конструкциями перекрытий и крыш SIP. Поэтому нежелательно использовать СИП с тонкой обшивкой 9-10 мм для устройства полов.
Межэтажные перекрытия должны быть массивными, чтобы обеспечить хорошую защиту от ударного шума. Обеспечить это могут только массивные балки.
Не стоит ожидать, что во время сборки дома не пойдет сильный дождь. Пока кровля не будет завершена, на потолке СИП образуются лужи, которые, если их не убрать, могут только испариться, так как все стыки заделаны. Поэтому следует заранее подготовиться к устранению последствий атмосферных осадков. Однако не все так страшно: плиты OSB-3 хорошо противостоят влаге, и кратковременное пребывание в воде на них существенно не влияет. Деревянные перекрытия по балкам с утеплителем, подшивкой пола и днища также можно заранее собрать в виде готовых элементов.Но обычно этого не делают из-за возможных осадков.
Собрать крышу из СИП под кровлей, не требующую сплошной обшивки, не очень рационально.
В балочных потолках не проблема обеспечить высокую теплоизоляцию (звукоизоляцию). Высота сечения балки перекрытия определяется расчетом жесткости перекрытия и обычно составляет не менее 200 мм. Уложить утеплитель между горизонтальными балками несравнимо проще, чем в стеновом каркасе.Проблема усадки утеплителя в потолках отсутствует. Поэтому балочные потолки и стропильные крыши – серьезная альтернатива конструкциям из СИП.
Несколько слов об особенностях деревянных каркасных (балочных) конструкций. Здесь тоже не все идеально. Дерево – живой материал. В этом его преимущество и недостаток одновременно. Дерево приятно пахнет, его приятно трогать. Но массивные куски дерева склонны к деформации. Дерево боится засухи и сырости.Он склонен к высыханию и растрескиванию. Из-за анизотропной структуры древесины деформация пиломатериалов всегда происходит неравномерно: отдельные балки заметно гнутся и перекручиваются. Это приводит к деформации каркасной конструкции. Принудительная сушка древесины в камерах уменьшает этот недостаток древесины. Еще одно действенное решение – использование клееного пиломатериала. Пример – клееный брус, деревянные двутавры со стеной из OSB-3 (двутавр) или LVL (напоминает фанеру). Недостатком деревянных двутавров (двутавров или балок) является небольшой вес.Для промежуточных этажей предпочтительнее использовать массивные балки.
При возведении балок и каркасных перегородок из обычного пиломатериала нужно быть готовым к тому, что часть балок может «вылезти» из плоскости (особенно если стянуты настилом или обшивкой перегородок). Требуется самолет и терпение. Эта проблема не возникает с устройствами с перекрытием SIP.
Меньше проблем с применением СИП-панелей для перекрытия верхнего этажа и чердака, если последний не используется как чердак.Нередко мансардный этаж собирают из стеновых СИП-панелей.
Стропильная крыша для канадского дома всегда делается в случае «холодного» чердака. Если прямо под крышей канадского дома находится тёплое помещение (чердак, второй свет), то для кровли часто используют СИП-панели. При такой конструкции мы сразу получаем и теплую кровлю, и готовую сплошную обшивку под мягкую черепицу.
Обычные стеновые панели толщиной 174 мм часто подходят для строительства крыш.Они достаточно теплые и прочные. Несложные дизайнерские решения (балки, опирающиеся на фронтоны и внутренние стены мансарды) позволяют обеспечить достаточную прочность кровли из стеновых панелей СИП даже при больших уклонах. В частности, стеновые панели SIP могут быть установлены на стропильную систему:
Укладка мягкой черепицы и других кровельных материалов непосредственно на СИП-панель без вентиляционного канала (щели) противоречит общим принципам кровельного «пирога». Битумная черепица закрывает выход пара из конструкции СИП наружу.В Интернете есть информация о неприятных последствиях такого конструктивного решения.

На фото видно, что основные повреждения облицовки СИП произошли в области стыков панелей. Наиболее вероятная причина – проникновение пара под гидроизоляционное покрытие мягкой черепицы с чердака через некачественные стыки СИП-панелей. При установке мягкой кровли непосредственно на поверхность SIP необходимо пропарить стыки SIP панели со стороны помещения.Можно с липкой лентой:

Этого правила следует придерживаться при наружной отделке стен из SIP. Если что-то, препятствующее выходу пара, монтируется непосредственно на обшивке СИП без вентиляционного зазора, стыки панелей СИП должны быть хорошо пропарены со стороны помещения. Как говорят на родине SIP-технологии: «Вот почему пена плюс лента имеет для нас такое большое значение».

По этой же причине нежелательно испарять СИП-конструкции нулевого (нижнего) перекрытия. снизу со стороны метро. Часто это делают с битумными мастиками, потому что «это нравится покупателям». Это не увеличивает срок службы перекрытия. Необходимо позаботиться о хорошей вентиляции чернового пола, обеспечив достаточную вентиляцию в цоколе!

При плохой вентиляции подполья битумная мастика скроет от глаз проблемы с облицовкой OSB-3, возможные из-за постоянной влажности, что не позволит вовремя принять необходимые меры по устранению причин.Может случиться то же самое, что и с OSB-3 под битумной кровлей на фото выше.

Для внешней защиты ограждающих конструкций от влаги используются специальные паропроницаемые мембраны (ветрозащитные), которые защищают конструкцию от атмосферных осадков и ветра, но не препятствуют выходу пара из конструкции наружу.

О пароизоляции

Это не обязательно должна быть пленка. Многие отделочные материалы могут служить пароизоляцией ограждающей конструкции.

Например, плита OSB-3 толщиной 12 мм препятствует диффузии водяного пара в качестве пароизоляции (Sd> 2 м по DIN 52615), поэтому SIP-панели не нуждаются в пароизоляции.

Другими примерами являются эластичная штукатурка, ламинат на синтетической основе и т. Д. Линолеум защитит нижний пол как от пара, так и от влаги.

Основное правило возведения многослойных ограждающих конструкций – паропроницаемость стены должна увеличиваться от внутренней поверхности (теплое помещение) к внешней (улица).Если сделать наоборот, дать пар из теплого помещения легкий вход и затруднить выход, то он останется в ограждающей конструкции, смачивая и разрушая строительный материал.

монтаж наружных и несущих стен из СИП панелей
межкомнатных перегородок по желанию (возможна установка каркасных перегородок на стадии отделки)
собрать межэтажный перекрытие из балок
сделайте нулевое (нижнее) перекрытие из СИП толщиной 224 мм – не пожалеете!
По возможности собрать простую крышу над мансардой из СИП, в остальных случаях сделать стропильную крышу
мансардный этаж может быть выполнен из самонесущего изолированного провода или по балкам.

Если впоследствии в каком-то месте стыков самонесущих изолированных проводных панелей обнаруживается место, незаполненное пеной, паниковать не стоит. Дефект легко устранить в любой момент. Достаточно проделать небольшое отверстие в обшивке самонесущей изолированной проволочной панели и заполнить пустоты пенополиуританом.

Если откладывается внешняя отделка дома, то от воздействия ультрафиолета и косого дождя лучше спрятать наружные стены из самонесущего изолированного провода дома.Не защищенный от солнечных лучей пенополиуретан быстро разрушается, древесина сохнет и трескается (особенно на солнечной стороне). Из-за этого во время сильного косого дождя в конструкции может проникать влага.

Чтобы этого не произошло, нужно заделать образовавшиеся зазоры монтажной планкой. Особое внимание следует уделить защите стыков стен с потолком от дождя. Самый простой и недорогой способ – обшить стены снаружи мембраной (лобовым стеклом), которая не пропускает влагу в стены, но выпускает пар наружу.

Несколько замечаний по эксплуатации «новостройки» из самонесущего изолированного провода. По разным причинам конструкция дома может содержать лишнюю влагу. Чаще всего это непогода. Собрать дом без дождя удается редко.

Избыточная влага из конструкции попадает в воздух, поэтому на начальных этапах эксплуатации дома возможна повышенная влажность воздуха в помещении. В этот период необходимо повышенное внимание к проветриванию дома.

Недостаточная вентиляция может привести к проблемам, поскольку влажность и тепло являются благоприятной средой для появления черноты и даже плесени на поверхности дерева. Вентиляция и обработка проблемных зон защитным составом эффективно устраняет неблагоприятные последствия. Но лучше не допускать.

Особенно осторожно нужно быть в холодное время года. Несмотря на холод, первое время окна во всех комнатах необходимо держать приоткрытыми. Включение отопления в заблокированном помещении может привести к повышению влажности воздуха так, что точка росы окажется на поверхности стен.

Неблагоприятные условия для деревянных конструкций могут возникнуть, когда отапливается только часть помещений. Водяной пар из теплых комнат попадает в холодные и там конденсируется на стенах. Образуется сырость со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Строительство домов из сип-панелей – новинка отечественного строительного рынка. Если европейцу уже 50-60 лет, такие дома не удивишь, то для российских разработчиков эта технология – повод для бурных дискуссий.

Sip-панели представляют собой конструкцию из слоя пенополистирола, окруженного с обеих сторон плитами OSB. Внутренний тепло- и звукоизоляционный слой может быть разной толщины, все зависит от будущего назначения панелей. Для наружных стен зимних построек закупают утолщенные панели «сип», а для внутренних стен или для обустройства дачных домиков – более тонкие.

Преимущества технологии строительства домов из sip панелей

Основным фактором высокой популярности этого материала для строительства является должный уровень его заводской готовности. То есть покупая sip-панели – девелопер покупает товар, собранный по технологии и готовый к эксплуатации. На строительной площадке остается только правильно собрать коробку самого дома, что исключает брак, возникающий в результате излишней «инициативы» застройщика.

Преимущества sip панелей

Кроме того, заказчик может построить каркасный дом с помощью панелей своими руками, сэкономив при этом довольно внушительную сумму.

Для каркасных домов не нужен сложный дорогой фундамент.Установка не требует много трудозатрат – все можно сделать самостоятельно, к тому же не нужно тратиться на заказ спецтехники, панели легко переносить самостоятельно.

Несмотря на то, что каркасные дома обладают значительным количеством преимуществ, панели для них все же выпускает не один производитель, их огромное количество, и каждый из них изготавливает панели по своей технологии. Таким образом, оценка качества приобретаемого материала полностью ложится на покупателя.

Стоит обратить внимание на уровень выделения формальдегида в печах – он должен быть не более E1 (этот уровень безопасен для человека). Кроме того, в качестве внутреннего слоя плиты следует использовать высококачественный самозатухающий пенополистирол, пенополистирол или пенополиуретан.

Несмотря на то, что теплозащита таких домов является одним из достоинств, у нее есть еще один существенный недостаток: дом работает как термос, потому что плиты OSB, экономя энергию, не пропускают водяной пар.Поэтому каркасным домам нужна технология механической вентиляции. Для этих целей хорошо подходит рекуператор, который забирает воздух из жилых комнат и нагревает холодные воздушные массы, идущие с улицы.

Прокладка системы вентиляции в таких домах продумывается еще на этапе проектирования, иначе элементы плотно прилегающих друг к другу плит перекрывают плотно коробку дома, создавая непригодные для проживания условия внутри.

Технология прокладки системы вентиляции в доме из панелей сип

Кроме того, дома из панелей сип имеют плохую звукоизоляцию.Пенополистирол и пенополистирол внутри плит не являются звукоизоляционными материалами, наоборот, они хорошо проводят и иногда увеличивают ударный шум.

Конечно, если ваш каркасный дом расположен в глуши, можно не беспокоиться о лишнем шуме, но если дом находится в довольно оживленном месте, вам придется укрепить его внутреннюю отделку шумопоглощающим материалом с своими руками.

Как выбрать фундамент под каркасный дом?

Несмотря на то, что закладка фундамента под дом из панелей сип не требует больших затрат (около 20% от общего бюджета на строительство), все же придется приложить усилия и смекалку.Все дело в том, что коробка дома имеет нетрадиционно небольшой вес, плюс необходимо учитывать особенности почвы, климатические условия, глубину залегания грунтовых вод строительной площадки.

Главный нюанс, связанный с этими домами, – сезонное пучение почвы, после которого весь короб дома может сдвинуться, потрескаться или наклониться. Лучшими вариантами фундамента под них являются:

Винтовые сваи – простой, быстро монтируемый, дешевый фундамент.Винтовая свая – это стальная труба, к которой крепится лопасть, предназначенная для ввинчивания в почву. Этот фундамент имеет хорошую несущую способность, потому что в процессе ввинчивания лопасти в землю он не расшатывает ее, а, наоборот, сжимает.
– редко используемая техника. Застройщикам это невыгодно, потому что подходит только для непористых грунтов, а остальные через сезон-два спровоцируют его деформацию. Для изготовления такого фундамента необходимо удалить 40 см грунта, установить армированную опалубку и залить цементом.Главный недостаток такого фундамента – длительное высыхание бетонной заливки (до месяца). К тому же вентиляция черного пола в таком доме будет намного хуже, чем в свайном доме.
– хороший вариант для рыхлых почв. Его устройство представляет собой толстую железобетонную плиту, лежащую на рыхлой подушке. Такой фундамент позволяет равномерно распределить нагрузку на землю и защитить дом от сезонных сдвигов.
– хороший вариант для рыхлого грунта, намного дешевле монолитного типа.Такой фундамент представляет собой конструкцию из отдельных плит, расположенных по углам будущей коробки дома, на стыке комнат и массивных несущих балок.

Как установить панели своими руками?

Несмотря на то, что процедура постройки каркасного дома проста и быстра, для его возведения потребуется множество вспомогательных инструментов, отделочных материалов и крепежа.

Тщательный расчет сделан специально для того, чтобы узнать, сколько материала будет потрачено на строительство.В этом расчете следует учитывать все расположения дверных и оконных проемов, их ширину и высоту, а также толщину всех внешних и внутренних стен дома и расположение коммуникационных сетей.

Панельные дачные дома – технология монтажа

Монтаж панельных домов своими руками осуществляется следующим образом: на имеющееся основание укладывается

гидроизоляция (например рубероид) и пропитанная антисептическим веществом обвязочная планка. фундамента;
стартовые доски крепятся к планке обвязки саморезами;
стандартная ширина sip-панелей: 125, 250 и 280 см.Между собой они крепятся с помощью специальных пазов, в которые вставляются деревянные дюбеля. Крепление должно быть безнадежным, герметичным, с дальнейшим обдувом пенополиуретана, чтобы будущая постройка не пропускала холода;
Если дом на неглубоком фундаменте, то к композитным панелям крепятся стартовые доски, а не обвязка.

Укладка кровли

Схема крепления кровельной панели

Строительство кровли в панельном доме очень легко сделать своими руками.Помимо того, что в этом случае делать обрешетку не нужно, не нужно собирать и сам кровельный пирог, ведь сэндвич-панель – это уже готовый элемент.

Вам просто нужно уложить sip панели на стропила, закрепить их саморезами и, оставив небольшой вентиляционный зазор, прикрыть кровлей. Лучше всего подойдет битумная черепица и металлическая черепица.

Кроме того, если у вас есть средства и вы можете позволить себе услуги легкого крана, соберите крышу на земле своими руками, а затем установите ее на место с помощью крана.

Внешняя и внутренняя отделка дома панелями сип

Отделка, как внутренняя, так и внешняя, выполняется очень быстро. Поскольку панели гладкие и ровные, финишная облицовка не требует предварительной стяжки и штукатурки.

Однако перед установкой гипсокартона и отделкой необходимо отшлифовать и заделать стыки между панелями малярной сеткой. Кроме того, перед проведением каких-либо отделочных работ необходимо проделать ямы для коммуникаций.

В помещениях с повышенной влажностью (ванная, туалет) стыки заделываются силиконовым герметиком, а sip панели перекрываются, чтобы защитить материалы стен от намокания.Полы в этих помещениях необходимо дополнительно гидроизолировать или даже настелить наливные акриловые полы.

Среди способов наружной отделки наиболее привлекательными являются:

тонкие виниловые сайдинговые панели не гниют и отлично защищают от влаги;
штукатурка фасадная – самый распространенный вариант отделки;
профнастил – легкий отделочный материал из металла, отличающийся прочностью, устойчивостью к ржавчине;
фиброцемент – прочная прессованная плита из цемента (более 90%) и целлюлозы.
Плитка фасадная – дешевый и популярный материал, имитирующий натуральные элементы отделки.

Таким образом, рассмотрев все нюансы и особенности строительства домов из сип-панелей, можно сделать вывод, что положительные характеристики материала преобладают над отрицательными.

Кроме того, постоянное удорожание жилья, особенно квартир в городах, вскоре сделает дачные каркасные дома единственным выходом для желающих иметь личную недвижимость.

Жилищные стервятники | Франческа Мари

Дэвид МакНью / Getty Images

Обветшавший дом, принадлежащий банку, Морено-Вэлли, Калифорния, август 2008 г.

«Они контролируют людей с помощью собственных денег».
—Луис Брандейс

1.

В альтернативной реальности, чего хотели прогрессисты, правительство не помогло бы банкам во время краха 2008 года. Когда ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, начали воспламеняться, как газета под бревнами, правительство вместо этого сделало бы упор на проблемных домовладельцах.Он создал бы корпорацию, чтобы выкупить проблемные ипотечные кредиты, а затем работал бы над рефинансированием этих ипотечных кредитов – снизив ежемесячные платежи, чтобы отразить реальную базовую стоимость домов, или добавив годы к ипотечным кредитам, чтобы сделать ежемесячные платежи более управляемыми. Если домовладелец пропустил выплаты по ипотеке, вместо того, чтобы инициировать обращение взыскания через два месяца, как это делали многие банки во время рецессии, правительство отложило бы на целый год, а может и больше. В случае, если домовладелец все еще не мог за ним поспевать, правительство приобрело бы дом, отремонтировало его и сдало бы в аренду до тех пор, пока его не купит другой человек.

Кто мог придумать такие безумные идеи? Франклин Делано Рузвельт, например. Чтобы остановить выкупы закладных во время Великой депрессии, FDR создал Корпорацию по ссуде домовладельцев ( HOLC ), которая выкупила у банков более миллиона проблемных ипотечных кредитов и изменила их. Когда модификация не сработала, компания продала изъятые дома – 200 000 из них – частным лицам. Хотя программа была дорогостоящей, в конце концов она в значительной степени окупилась: поскольку дома не продавались сразу, они почти всегда продавались за сумму, близкую к первоначальной ссуде.Новый курс, который также создал Федеральное жилищное управление ( FHA ) для гарантирования ипотечных кредитов банкам и жилищное управление США для строительства государственного жилья, положил начало золотой эре домовладения и процветания среднего класса. Не обошлось и без значительных проблем – HOLC изобрел красную черту, предоставляя только ссуды, обеспеченные FHA , белым людям, покупающим в белых кварталах, – но если вы были белыми, это был стабилизирующий и эгалитарный ответ, который удерживал спекулянтов в страхе.

Homewreckers , недавняя книга Аарона Гланца об инвесторах, которые воспользовались финансовым кризисом 2008 года, является важным чтением, поскольку мы стремительно погружаемся в новую финансовую катастрофу. Гланц, старший репортер публичного радио-шоу Центра журналистских расследований, Reveal , написал книги о неправильном ведении войны в Ираке ( Как Америка потеряла Ирак, ) и последующем пренебрежении к ветеранам ( Война приходит домой ). Он отмечает, что есть два способа, которыми правительство может отреагировать на кризис, вызванный безрассудными спекуляциями: вмешаться или отступить.Рузвельт вмешался; Рональд Рейган, занимающийся ссудно-сберегательным кризисом, отошел в сторону. Начиная с 1986 года, в результате дерегулирования Рейгана, бесчисленные ссудно-сберегательные ассоциации вышли из-под контроля чужих денег, делая рискованные ставки; 747 из них взорвались. ¹ Но вместо того, чтобы реструктурировать токсичный долг, администрация Рейгана продала его «инвесторам-стервятникам», тем, кто наживается на бедствиях, набрасываясь на самые дешевые и наиболее проблемные активы обанкротившихся организаций.Правительство продавало по ценам распродажи с выгодными соглашениями о распределении убытков: все деньги, которые инвестор получил по долгу, оставалось ему, но убытки гарантировались государством. Сделки обошлись правительству США в субсидии более чем в 124 миллиарда долларов.

Администрации Джорджа Буша и Барака Обамы, увы, приблизились к примеру Рейгана, потратив 700 миллиардов долларов на спасение Уолл-стрит и отчаянно пытаясь привлечь инвесторов на рухнувший рынок жилья, продавая с аукциона просроченные ипотечные кредиты по низким ценам и с убытками. -соглашения о долях, которые, по сути, гарантировали, что инвесторы не потеряют деньги.Эта политика не только предоставила фирмам финансовые стимулы для осуществления отчуждения права выкупа, но также позволила огромную и постоянную передачу богатства от домовладельцев частным инвестиционным компаниям, поскольку тысячи домов были переделаны или преобразованы в дома для сдачи в аренду на одну семью и сданы в аренду по ценам выше рыночных. .

Книга Гланца – это откровенно партизанский рассказ о том, как некоторые чрезвычайно богатые инвесторы – многие из них теперь соратники Трампа – охотятся на панику за счет домовладельцев из среднего класса. Homewreckers открывается двумя такими жертвами в 2005 году: Диком и Патрисией Хикерсон, семьдесят девять и семьдесят семь лет, с раком печени и болезнью Альцгеймера.После просмотра телевизионной рекламы обратной ипотеки, финансового продукта, который позволял пожилым людям занимать деньги под залог дома без выплаты в течение всей жизни, пара позвонила по номеру на экране, и на них оказали давление настойчивые продавцы, работающие на комиссионных. Они не понимали, какую цену заплатит их дочь Сэнди, которая бросила работу и переехала домой, чтобы заботиться о них.

Процентные ставки и комиссии были настолько высоки, что к моменту их смерти в 2011 году их кредит в размере 80 000 долларов превратился в долг в 300 000 долларов.Их дом за 500 000 долларов был выставлен на продажу на аукционе по выкупу, где он был куплен инвестиционным фондом недвижимости, поддерживаемым частным капиталом. Ипотека Хикерсона составляла 600 долларов в месяц. Теперь частная инвестиционная компания предлагала вернуть дом Сэнди в аренду за 2400 долларов, что на 30 процентов выше, чем у других домов в этом районе. Слишком подавленная, чтобы двигаться, она подписала договор об аренде. Это включало в себя различные сборы (например, ежемесячную плату в размере 141 доллар за аренду дома из месяца в месяц) и оставляло ее ответственным за типичные обязанности домовладельца, такие как благоустройство территории.В свою очередь, компания уклонилась от технического обслуживания, в какой-то момент отказавшись отремонтировать сломанную водопроводную трубу, предъявив Сэнди счет за воду на 586 долларов и ремонт на 450 долларов. (Как я отмечал в журнале The New York Times Magazine , минимизация затрат на техническое обслуживание и максимизация платы за услуги являются неотъемлемой частью бизнес-моделей односемейных арендных компаний, поскольку частный капитал обычно дает двузначную прибыль в течение десяти лет. ²)

Эта эксплуатация обычной семьи может показаться незначительной историей.Но, как показывает Гланц, это повторялось снова и снова одинаковым образом по всей стране, систематически превращая домовладение среднего класса в обнищание и прибыль корпораций, чему на всех этапах способствовало федеральное правительство.

2.

К февралю 2008 года проблема субстандартной ипотеки была очевидна – цены на жилье резко падали, но Bear Stearns оставался еще месяц до краха. Сенатор от Коннектикута Кристофер Додд и бывший вице-председатель Федеральной резервной системы Алан Блиндер призывали к возрождению Корпорации жилищного кредитования для предоставления домовладельцам ссуд на сумму от 200 до 400 миллиардов долларов.«Надо мной смеялись во внесудебном порядке», – сказал Блиндер Гланцу. Вместо этого, восемь месяцев спустя Конгресс одобрил выделение банкам 700 миллиардов долларов.

Первым обанкротившимся банком, застрахованным по FDIC , стал IndyMac 11 июля 2008 года после одиннадцатидневного набега на банк, в результате которого было снято 1,3 миллиарда долларов. В день неудачи сотрудника FDIC неохотно сели на рейс из Вашингтона, округ Колумбия, в Лос-Анджелес. Они захватили контроль над находящимся в Пасадене банком, печально известным производителем обратных ипотечных кредитов (включая тот, который подписал Хикерсонс) и альтернативных ипотечных кредитов (более рискованных, чем простые, но менее рискованные, чем субстандартные), и искали покупателя.Они надеялись, что это займет несколько дней; на это ушло почти девять месяцев, и стоимость банка уменьшалась с каждой неделей. ³

Именно тогда вмешалась группа миллиардеров. Используя беспокойство ФРС по поводу продолжения управления IndyMac, группой, в которую входили Джордж Сорос, Майкл Делл, Джон Полсон, Джей Си Флауэрс и Стив Мнучин (единственный не миллиардер bunch), предложил вложить в банк 1,6 миллиарда долларов в обмен на все его активы – его отделения, депозиты в сфере недвижимости и ссуды, которые оценивались более чем в 20 миллиардов долларов.Обеспокоенное появлением длительного федерального поглощения и, таким образом, желая закрыть сделку, правительство также согласилось продлить щедрое соглашение о распределении убытков: если, например, домовладелец должен был заплатить 300000 долларов по ипотеке, застрахованной FHA , но дом был продан только на аукционе выкупа за 100 000 долларов, правительство согласилось возместить остальную сумму, все 200 000 долларов. Хотя продажа технически требовала, чтобы компания продолжила ограниченную модификацию кредита FDIC , как пишет Гланц, соглашение о распределении убытков «эффективно устранило экономические стимулы, которые в противном случае заставили бы группу Мнучина дважды подумать о лишении права выкупа домовладельцев.«После приобретения IndyMac Мнучин и его группа переименовали его в OneWest и перешли к лишению права выкупа более чем 77 000 домашних хозяйств, включая 35 000 жителей Калифорнии.

Генеральная прокуратура Калифорнии составила надежный отчет против банка, в котором подробно описаны широко распространенные проступки, в том числе предоставление фальшивых документов задним числом, выполнение действий по обращению взыскания без юридических полномочий и нарушение надлежащей практики уведомления о взыскании права выкупа. «Если штат Калифорния обнаружит, что OneWest нарушил эти правила, – пишет Гланц, – выплаты доли убытков могут прекратиться, что спасет обоих домовладельцев, поскольку у банка будет гораздо меньше стимулов для взыскания права выкупа, если бы ему не заплатили, когда он это сделал. , и государственные деньги.Но тогдашний генеральный прокурор Камала Харрис ничего не сделала.

Благодаря огромному количеству взысканных долгов OneWest, который недавно объявил себя «общественным» банком, мог начать предлагать ссуды. Но вместо того, чтобы финансировать общественные инициативы или ипотечные кредиты среднего класса (в большом количестве отказывалось и то, и другое), он ссужал огромные суммы друзьям инвесторов, таким как Томас Барак, титан прямых инвестиций, мегадонор Трампа и основатель Colony Capital. ⁴ Barrack, в свою очередь, использовал деньги для реализации новой идеи.Начиная с 2012 года, он начал покупать дома, лишенные права выкупа, оптом, чтобы превратить их в арендуемую недвижимость и сохранить их навсегда или до тех пор, пока сохраняется интерес. Он нацелился на дома с высокими скидками в районах с высокой занятостью, хорошим транспортом и сильными школьными округами. Его родной город Лос-Анджелес, безусловно, отвечал всем требованиям. Он приобрел там более трех тысяч домов, в том числе дом Хикерсонов, который в конечном итоге будет управляться дочерней компанией Colony, Colony American Homes.

Как сказала мне Эйлин Аппельбаум, содиректор Центра экономических и политических исследований:

Эта индустрия сдачи в аренду домов такого масштаба является продуктом государственной политики.Я знаю, что частный сектор говорит, что им не нравится вмешательство государства, но на самом деле они любят правительство в своем бизнесе.

Или, как сказал Барак: «Каждый раз, когда правительство вмешивается в наш бизнес, если вы покупаете, вы добьетесь успеха». Запоздалое и паническое вмешательство государства – лучший друг инвестора-стервятника.

3.

Барак был не единственным. По всему Солнечному поясу – от Калифорнии до Флориды – у инвесторов была такая же идея. В Лас-Вегасе, Фениксе и Внутренней Империи Калифорнии цены на миллионы домов для новостройки (площадью менее двух тысяч квадратных футов) упали более чем наполовину по сравнению с пиком 2006 года.Их подкупили частные инвестиционные компании. Барри Стернлихт, основатель и главный исполнительный директор Starwood Capital Group и ветеран кредитно-сберегательного кризиса, накопил тысячи. Б. Уэйн Хьюз, мультимиллиардер, основатель Public Storage, крупнейшей в стране компании по хранению складских помещений, основал компанию American Homes 4 Rent, которая в настоящее время управляет 54 000 домов. Но крупнейшим покупателем была Blackstone, крупнейшая в стране частная инвестиционная компания, которая финансировала дочернюю компанию под названием Invitation Homes, представители которой ездили с ящиками, полными кассовых чеков, на аукционы по всей стране, тратя до 100 миллионов долларов в неделю.В 2017 году компания Invitation Homes объединилась с компанией Waypoint, которая купила Colony двумя годами ранее, в результате чего была создана крупнейшая в стране компания по аренде домов на одну семью с более чем 80 000 домов. Эти дома больше не были средством накопления сбережений для среднего класса – теперь они были прибыльным вложением средств для очень богатых.

Администрация Обамы способствовала передаче богатства от домовладельцев частным инвестиционным компаниям двумя способами. Дом, который выставлен на торги взысканием, но не продается, переходит в собственность банка, владеющего его ипотекой, и становится тем, что недоуменно называют домом, находящимся в собственности недвижимого имущества, или REO .К августу 2011 года федеральное правительство владело 248 000 перекупленных и непроданных объектов собственности, что составляет почти треть от REO в стране. В 2012 году HUD запустил пилотную программу Real Estate Owned-to-Rental, поощряя инвесторов покупать пакеты принадлежащих государству REO , если они согласились поддерживать их в качестве арендных единиц. Пилотный проект выставил на аукционы партиями 2500 домов в Чикаго, Риверсайде, Лос-Анджелесе, Атланте, Лас-Вегасе, Фениксе и различных городах Флориды.Мэг Бернс, старший заместитель директора по жилищной и нормативной политике Федерального управления жилищного строительства и финансов, сказала, что программа была предназначена для «измерения аппетита инвесторов» к жилью для одной семьи и «стимулирования» рынка жилья за счет «привлечения крупных, хорошо обеспеченных людей». капитализированные инвесторы ». Между тем министр финансов Тимоти Гайтнер утверждал, что создание новых возможностей для продажи отчужденной собственности «расширит доступ к доступному арендному жилью»; это оказалось серьезной ошибкой.

На слушаниях в Конгрессе по программе конгрессмен от Мичигана Билл Хьюзенга спросил: «Как мы собираемся сделать это, чтобы это имело смысл и не причиняло дальнейшего вреда?» Но некоторые, например конгрессмен Дэвид Швейкерт, который представлял сильно пострадавшее графство Марикопа в Аризоне и назвал себя «крупнейшим покупателем домов на одну семью на юго-западе», возражали, потому что только крошечная часть домов была предоставлена инвесторам.«Я могу провести вас по районам, которые были разрушены из-за потери права выкупа, и сегодня они выглядят лучше, чем за 30 лет», – сказал он. «Потому что раз, два, три, четыре, потеря права выкупа, инвестор купил это, новая крыша; раз, два, три, четыре, потеря права выкупа, новая семья, новый ландшафт. Это стало почти обновлением города ».

Barrack’s Colony Capital стала одним из крупнейших победителей аукциона HUD , превзойдя цену пяти других инвесторов за приобретение самых крупных пакетов – 970 домов. (Согласно Paradise Papers, финансирование поступало от японского банка, а инвесторы варьировались от Национальной пенсионной службы Южной Кореи до инвестиционной компании в Катаре и множества подставных компаний в Калифорнии, Каймановых островах и Британских Виргинских островах.) Хотя пилотная программа не исходила из идеи аренды на одну семью, она дала разрешение правительства на эту концепцию и сигнализировала, что правительство не будет вмешиваться.

Второй способ, которым администрация Обамы способствовала развитию индустрии аренды на одну семью, более сложен. Правительство взяло на себя ипотечные кредиты на сумму 5 триллионов долларов, застрахованных по FHA , когда оно приняло права собственности на Fannie Mae и Freddie Mac в 2008 году, а затем выставило этот долг на аукционе в рамках Программы стабилизации проблемных активов ( DASP ) практически без каких-либо гарантий.Примечательно, что от инвесторов не требовалось предлагать заблудившемуся домовладельцу снижение основной суммы, чтобы отразить снижение стоимости дома, или разработать любые другие разумные изменения ссуды, или предложить домовладельцу первые ставки на имущество, если оно будет выставлено на продажу. Следующий акт, уже знакомый, является зеркалом того, что произошло на OneWest. К концу 2016 года Fannie Mae и Freddie Mac продали с аукциона более 176 760 просроченных закладных по бросовым ценам, причем 95 процентов из них инвесторам с Уолл-стрит; Условия ипотеки, которые впоследствии предложили домовладельцам эти инвесторы, были ужасными, потому что проталкивание домов через взыскание права выкупа было наиболее целесообразным способом заработать на вложениях.

Сколько из этих заложенных домов оказалось на аукционах выкупа, где они были выкуплены частным капиталом? У Гланца нет цифр (их почти невозможно получить), но он обращает наше внимание на более крупную, основную проблему: как один процент сумел монополизировать кредит.

4.

«Великая монополия в этой стране – это денежная монополия», – сказал Вудро Вильсон в 1911 году во время президентской кампании. «Пока это существует, о нашем старом разнообразии, свободе и индивидуальной энергии развития не может быть и речи.Великая индустриальная нация контролируется своей кредитной системой ». Гланц цитирует это не один, а дважды по понятным причинам.

В 2013 году компания Blackstone’s Invitation Homes создала новый финансовый инструмент для получения еще большего дохода: секьюритизацию аренды на одну семью. Это было сочетание ценных бумаг, обеспеченных коммерческой недвижимостью, которые обеспечены ожидаемым доходом от аренды, и ценных бумаг, обеспеченных жилищной ипотекой (о которых мы чаще всего слышим), которые обеспечены стоимостью дома.Обе стороны поддержали секьюритизацию аренды на одну семью. Colony American и другие компании по аренде домов на одну семью последовали их примеру. На рынок вышло более десяти компаний, которые вместе владеют примерно 260 000 домов на одну семью и производят семьдесят секьюритизации на общую сумму 35,6 млрд долларов.

Ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, по своей сути неплохие. Фактически, это правительственное изобретение, рожденное Новым курсом. До этого банки предлагали ссуды только на срок от трех до пяти лет с 50-процентной скидкой, что ограничивало владение собственностью богатым.Разрешив банкам продавать ипотечные долги в качестве облигаций, правительство позволило банкам распределять риски между инвесторами, что сделало возможными долгосрочные ссуды под низкие проценты. Результатом стала ипотека на 30 лет, явно американский продукт (до сих пор Дания является единственной страной, где она доступна; другие страны обычно предлагают ссуды на срок от пяти до десяти лет с крупными выплатами в конце срока. (который затем может быть рефинансирован). Благодаря тридцатилетней ипотеке семьи среднего класса могут постепенно наращивать благосостояние и обеспечивать стабильность жилья.Но необходим надзор, а стимулы должны соответствовать интересам общества.

Подобно субстандартным ценным бумагам, обеспеченным ипотекой, которые спровоцировали крах 2008 года, ценные бумаги, обеспеченные арендной платой для одной семьи, фактически не регулируются. И до сих пор они были чрезвычайно стабильны: компания не склонна к дефолту по ипотеке, особенно когда спрос на аренду настолько велик, что доход от аренды может легко покрыть ипотеку, техническое обслуживание и проценты – и при этом оставить солидную прибыль. .Более того, если арендатор не выполняет свои обязательства, с этим несколько легче справиться, чем если бы домовладелец не выполнял свои обязательства. Выселение занимает в среднем от 30 до 60 дней. Выкупа занимает от шести месяцев до года. С 2013 года ценные бумаги, обеспеченные арендной платой для одной семьи, надежно создавали большие суммы кредита для хищных инвесторов, которые в этом меньше всего нуждались, позволяя им получать в качестве ликвидных средств повышение стоимости своей собственности. «Их уровень риска очень низкий. Чтобы нанести ущерб, потребуется нечто действительно катастрофическое », – сказала мне прошлой осенью Джейд Рахмани, один из первых аналитиков, отслеживающих рынок аренды для одной семьи.(Этим чем-то может быть Covid-19, который привел к рекордной безработице, уменьшению доли людей, способных платить за аренду, и забастовкам арендной платы в некоторых дорогих городах, таких как Нью-Йорк и Лос-Анджелес. Ценные бумаги коммерческой недвижимости будет еще хуже, и инвесторы-стервятники уже собрали огромные суммы денег, чтобы захватить проблемные торговые центры и офисные здания.) о подключениях.Помните договоренность между OneWest Bank и Colony American Homes? «Эта кредитная линия создала финансовую вращающуюся дверь, поскольку Colony выкупила права выкупа OneWest, используя ссуду OneWest», – пишет Гланц. «К концу 2014 года обязательства OneWest перед Colony выросли до 45 миллионов долларов – больше, чем все деньги, которые он предоставил афроамериканским и латиноамериканским покупателям жилья за пять лет». Когда те, у кого есть доступ к кредитам, терпят неудачу, они терпят неудачу.

Между тем, в период с 2006 по 2014 год почти 10 миллионов американцев были лишены права выкупа.Некоторые купили больше, чем могли себе позволить. Некоторые из них стали жертвами хищных продуктов, субстандартных кредитов или обратной ипотеки. Другие пали жертвами хищнических идей («Было много разговоров о пузыре на рынке недвижимости», – сказал Трамп студентам Университета Трампа в аудиозаписи в октябре 2006 года, – отмечает Гланц. «Такие разговоры могут отпугнуть вас от недвижимости и исключить вас из некоторых прекрасных возможностей ».

Реакция администрации Обамы на кризис отчуждения права выкупа права выкупа была ее величайшим провалом.Он мог бы потребовать принципиального сокращения ипотечных кредитов и реформировать закон о банкротстве, чтобы защитить основное место жительства человека. У правительства была возможность преобразовать дома, застрахованные по закону FHA , которые были лишены права выкупа, во что-то, что служило общественному благу, например государственное жилье, или продать их частным лицам, как в случае с Корпорацией ссуд домовладельцев. По крайней мере, правительство могло бы стереть кредитные рейтинги людей, освободив жертв хищных ипотечных продуктов от сопровождающей их алой буквы, которая усугубляла их несчастья.

Вместо этого администрация выдвинула недостаточную программу изменения ипотечных кредитов в 2009 году; он был реализован после того, как те, кто получал наихудшие субстандартные продукты – многие из которых были чернокожими и латиноамериканцами – уже потеряли свои дома. Программа доступного изменения жилья выделила 28 миллиардов долларов, предназначенных для помощи четырем миллионам домовладельцев, но программа была слишком сложной; 70 процентам подавших заявки было отказано, и только 1,6 миллиона получили помощь, треть из которых все равно не выполнила свои обязательства, потому что среднемесячное сокращение ипотечного кредита составило всего 500 долларов.Между тем, банки часто заявляли, что потеряли документы домовладельцев или ошибочно говорили домовладельцам, что они не соответствуют требованиям, а казначейство не заставляло банки достаточно быстро соблюдать правила. Уолл-стрит была слишком большой, чтобы обанкротиться (и компенсация руководителей не была ограничена, потому что министр финансов Хэнк Полсон опасался, что банки не примут государственную помощь, если она будет предоставлена с таким условием), но люди, которые сделали плохие инвестиции в жилье, получили свои кредиты для следующие десять лет.

В условиях стагнации заработной платы с 1971 года доля домовладений в стране достигла самого низкого уровня за пятьдесят один год.Сейчас арендаторов больше, чем домовладельцев, почти в половине всех крупных городов, по сравнению с 21 процентом десятилетием ранее. Некоторые из этих арендаторов подписывают чеки одной из компаний по аренде жилья на одну семью. Хотя этим компаниям принадлежит менее 1 процента арендуемого жилья в стране, они наводнили многие из самых желанных городов страны. Крупные компании по аренде на одну семью владеют 11,3% домов для сдачи в аренду в Шарлотте, 9,6% в Тампе и 8,4% в Атланте.

«Взрывной рост рынка аренды для одной семьи стал определяющей характеристикой спада и восстановления жилья», – писал Патрик Симмонс, директор по стратегическому планированию Fannie Mae. «Нехватка новостройки… похоже, замедляет возвращение на рынок жилья новых покупателей». Пока конкуренция за жилье в этих городах остается жесткой, у компаний нет стимула вкладывать средства в свою продукцию или обслуживать своих клиентов. Better Business Bureau получило сотни жалоб на эти компании, и Гланц отмечает, что их арендная плата выше рыночной, а также безудержные проблемы с обслуживанием.Федеральная резервная система Атланты обнаружила, что треть всех арендаторов Colony American Homes в Атланте получали уведомления о выселении, и что одним из главных предикторов выселения был процент чернокожих людей в сообществе.

«Данные рассказывают ужасающую историю», – пишет Гланц.

В годы бума IndyMac взимала высокие процентные ставки (определяемые правительством как более чем на 3 процентных пункта выше базового) 24 процентам своих белых заемщиков, но 36 процентам латиноамериканцев и 43 процентам афроамериканцев.

Эта дискриминация повторилась в банках по всей стране. Когда разразилась рецессия, цветные люди, обремененные более высокими процентными ставками по ежемесячным ипотечным кредитам, были более уязвимы для потери права выкупа. Цветные сообщества пострадали больше всего от лишений права выкупа, а сейчас они переживают самый высокий уровень арендной платы на одну семью и самый высокий уровень безжалостного корпоративного выселения.

5.

В апреле прошлого года я провел несколько дней, разъезжая по районам с низкой посадкой на окраине округа Лос-Анджелес, стуча в двери, чтобы узнать, были ли рассказы, которые я слышал о компаниях по аренде на одну семью, исключением или нормой.Это были общины, которые сильно пострадали во время кризиса отчуждения права выкупа – Восточная Пасадена, Вудленд-Хиллз, Ван-Найс – общины, через которые у посторонних редко была причина проехать. Благодаря Мередит Абуд, которая проанализировала отчеты об оценках округа Лос-Анджелес, исследуя рост индустрии аренды на одну семью в Массачусетском технологическом институте, у меня была электронная таблица с более чем 400 адресами объектов недвижимости Invitation Homes, что составляет всего 5 процентов от восемь тысяч домов компании в Южной Калифорнии и менее половины процента от 80 тысяч домов компании в Соединенных Штатах.Я наугад подключил их к телефону. Я проезжал мимо лужаек, проезжей части и лазурно-белых искр луж, мерцающих сквозь решетку забора.

Из дюжины арендаторов, открывших дверь, все были цветные, за исключением пары Свидетелей Иеговы, которых я прервал однажды ночью во время молитвы. И почти у всех были серьезные проблемы с Invitation Homes. (Никто не чувствовал себя в безопасности, когда его или ее имя было напечатано, опасаясь возмездия.) Помощник юриста-латина рассказала мне, что звонила в компанию каждый раз, когда подавала арендную плату, чтобы убедиться, что она получена, поскольку однажды она пришла домой и увидела уведомление о выселении, прикрепленное к ее двери. когда ее арендная плата фактически лежала закрытой в почтовом ящике офиса Invitation Homes.После оспаривания платы за бассейн, который в течение нескольких месяцев был сломан и осушен без какого-либо ответа, филиппино-американская арендатор и ее муж-иностранец отправили электронное письмо, чтобы уведомить компанию, что, если с них и дальше будут взиматься сборы, они подадут в суд. Сотрудник Invitation Homes Крис Уоррен якобы сказал им: «Я все время хожу в суд и всегда выигрываю». (Связаться с Уорреном для получения комментариев не удалось, но несколько других арендаторов поделились похожими историями.)

Самоанская женщина, которую я встретила, которая воспитывала своих внуков, заполнила два журнала, в которых описывались проблемы с крышей и водопроводом в ее доме, плесень, распустившаяся на ее стенах и потолки, бесконечные звонки в службу поддержки, которые она делала, чтобы попытаться решить проблемы.Из-за одной только плесени на потолке ей пришлось остаться дома, чтобы принять четырех разных военнослужащих, которые осмотрели ее крышу, но не починили ее; четвертый объяснил, что крышу необходимо заменить, но Invitation Homes разрешает ремонт только на 600 долларов, так что он сможет только залатать его. (Другие военнослужащие, как он подозревал, уехали, потому что они отказались выполнять работу за эту ничтожную сумму.) Живя в доме, муж женщины Самоа заболел легочной инфекцией и умер. Во время его посещения, которое женщина провела в своей гостиной и для участия в котором его родственники приехали с Фиджи, вода лилась из протекающей с потолка воды в ведро, которое она поставила на пол.

Единственная пара, которая сказала, что они в целом довольны Invitation Homes, Свидетели Иеговы, также сказала, что переедет в Орегон, как только их младший сын закончит среднюю школу. Они посчитали, что управляющая компания упростила ремонт, и оценили возможность оплаты через Интернет. Но они ненавидели автоматическое ежегодное повышение арендной платы. Жена смогла снизить их вдвое, но даже в этом случае их арендная плата за шесть лет выросла с 1700 до 2860 долларов в месяц.Однако компания не сделала никаких улучшений и отказалась исправлять отслаивающуюся краску. Через дорогу еще один объект недвижимости Invitation Homes сдавался в аренду семье, которая недавно иммигрировала из Синалоа. На подъездной дорожке старая серая «Хонда» была забита до крыши переработанным пластиком, который они обменяли на пятак и десять центов, чтобы внести в арендную плату.

Вот как выглядит восстановление после сбоя 2008 года. Люди изо всех сил стараются платить арендную плату за ветхие дома, дома, которые позволяют заработать всем, кроме жителей: компания, купившая дом, инвесторы, финансировавшие эту компанию, банк, секьюритизировавший долг дома, держатели облигаций, купившие эти ценные бумаги, и спекулянты, которые делают ставки на выплату по облигациям.

Гланц противопоставляет образ жизни инвесторов своему собственному. Он знает, что ему повезло. Во время рецессии он и его жена купили дом в Сан-Франциско, лишенный права выкупа, который ранее принадлежал торговцам, которые перекладывали дома друг с другом, чтобы получить прибыль от повышения. Его родители помогли ему внести первоначальный взнос, как и родители его жены. Теперь он может позволить себе жить в наименее доступном месте в стране. Хотя он не планирует переезжать в ближайшее время, он знает, что в случае чрезвычайной ситуации он всегда может обналичить свой дом.Это страховой полис, который позволяет ему и его жене работать журналистами.

Homewreckers представляет собой своего рода манифест среднего класса. К его чести, Гланц не только подсчитывает несправедливость и злоупотребления. Он также предлагает несколько решений. Правительству необходимо «изменить экономические стимулы, чтобы получать прибыль легче, когда [компании] предоставляют возможности владения домом семьям среднего класса», – пишет он. Он отмечает, что в прошлом это было успешным даже у самых эксплуататорских бизнесменов – даже у отца Дональда Трампа, Фреда.Когда Национальный закон о жилищном строительстве предоставил много кредитов для покупки высококачественного строительства при поддержке FHA , высококачественное строительство – это то, что произвел Фред Трамп. Когда правительство перешло на поддержку жилых комплексов, то же самое сделал и Фред Трамп. Одна хорошая черта аморальных гончих за деньгами состоит в том, что они приветствуют манипуляции, пока есть деньги.

Нет никаких сомнений в том, что финансовая система нуждается в перезагрузке. К сожалению, сначала наступил еще один финансовый кризис.И что ужасно, как демонстрирует изобличающая книга Гланца, так это то, что стервятники, которые воспользовались последним кризисом, диктуют ему помощь в этом.

Фасадные панели DuPont ™ Corian® ICADE Premier House by DuPont ™ Corian®

Заполните форму.

Страна *

Пожалуйста selectAfghanistanÅland IslandsAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua & BarbudaArgentinaArmeniaArubaAscension IslandAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia & HerzegovinaBotswanaBrazilBritish Индийский океан TerritoryBritish Virgin IslandsBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCanary IslandsCape VerdeCaribbean NetherlandsCayman IslandsCentral African RepublicCeuta & MelillaChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongo – BrazzavilleCongo – KinshasaCook IslandsCosta RicaCôte d’IvoireCroatiaCubaCuraçaoCyprusCzech RepublicDenmarkDiego GarciaDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench ГвианаФранцузская ПолинезияФранцузские Южные территорииГабонГамбияГрузияГерманияГанаГибралтарГрецияГренландияГренадаГваделупаГуамГуат malaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHondurasHong Kong SAR ChinaHungaryIcelandIndiaIndonesiaIranIraqIrelandIsle из ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKosovoKuwaitKyrgyzstanLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacau SAR ChinaMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmar (Бирма) NamibiaNauruNepalNetherlandsNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestinian TerritoriesPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairn IslandsPolandPortugalPuerto RicoQatarRéunionRomaniaRussiaRwandaSamoaSan MarinoSão Tomé & PríncipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSint MaartenSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Грузия и Южные Сандвичевы IslandsSouth KoreaSouth SudanSpainSri LankaSt.BarthélemySt. Елена Китс и НевисСант. LuciaSt. MartinSt. Pierre & MiquelonSt. Винсент и ГренадиныСуданСуринамШпицберген и Ян-МайенСвазилендШвецияШвейцарияСирияТайваньТаджикистанТанзанияТаиландТимор-ЛештиТогоТокелауТонгаТринидад и ТобагоТристан-да-КуньяТунисТурцияТуркменистанТуркменистан Внешние острова Виргинские островаУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобританияСоединенные ШтатыУругвайУзбекистанВануатуВатиканВенесуэлаВьетнамУоллис и ФутунаЗападная СахараЙеменЗамбияЗимбабвеПожалуйста, выберите вашу страну.

Филиал *

Пожалуйста, выберите АгентАрхитектура Студент-архитектор ПотребительКорпоративный клиентГастрономия Гостиничный секторДомашний застройщикДизайн интерьераДизайн интерьера СтудентЛандшафтная архитектураМуниципальная коммунальная компанияПресса

стервятников находят временный дом в Норидже – NBC, Коннектикут

Адриенн и Пол Скиндзир стояли на подъездной дорожке в четверг, смотрели вверх и считали.

«Двенадцать», – сказал Пол Скиндзьер, когда закончил.

Пара подсчитывала количество стервятников, сидящих на крыше их многоквартирного дома.

«Не так много сегодня», – ответила его жена Адриенн.

Уже третий год на Вашингтон-стрит вернулись десятки стервятников. Скиндзеры сообщают, что в некоторые дни на их крыше сидит до 40 человек.

Когда мы были там, мы увидели 12 на крыше и еще около 20, разбросанных по следующим двум улицам, на деревьях и на крышах домов.

«Я не знаю, почему они появляются», – сказала Адриенн. «Я не знаю, откуда они, и когда они уезжают в марте, я не знаю, куда они уезжают».

По словам Эндрю Грисволда, директора EcoTravel Общества Одюбонов Коннектикута, стервятники собираются вместе большими группами – это нормально.

«Я видел это раньше, в этом нет ничего необычного», – сказал Грисволд. “Самое приятное то, что он находится прямо на обочине очень оживленной дороги, поэтому многие люди могут полюбоваться стервятниками.«

Общество @CTAudubon сообщает мне, что стервятники часто гнездятся группами. Они говорят, что птицы безвредны, и людям следует с удовольствием понаблюдать за ними, прежде чем они уйдут в сезон гнездования! pic.twitter.com/yDzVtZzYRh
– Шивон МакГирл NBC CT (@siobhan_mcgirl) 13 февраля 2020 г.

Грисволд считает, что птиц сюда привлекает ель обыкновенная через дорогу. Он предположил, что стервятники ночуют на дереве, а дни проводят, сидя на зданиях.Грифы живут в Коннектикуте круглый год.

Грисволд идентифицировал как индюков, так и черных стервятников на фотографиях, которые ему показала телекомпания NBC Connecticut. Он сказал, что птицы безвредны и, по сути, помогают поддерживать чистоту на улицах. Стервятники, как известно, едят наездников.

Скиндзеры сказали, что стервятники появляются каждый год в конце декабря и обычно исчезают к марту. Они действительно оставляют после себя беспорядок на крыше здания.

«Пусть они поедут отдыхать в другое место», – смеясь, сказал Пол.

Скиндзерам не нравится, когда в их здании появляются стервятники. Их друзья говорят им, что птицам не повезло. Когда в последние два года прилетали стервятники, Пол каждый раз заболел.

«Один из наших друзей сказал:« О, они снова вернулись. Твой муж в порядке? », – сказала Адриенн. Пол в этом году чувствует себя хорошо.

Посмотрите вверх! На крыше этого дома болтаются 12 стервятников. Это медленный день. Они увидели сразу 40. Мужчина, который здесь живет: «Пусть поедут отдыхать в другое место.»Pic.twitter.com/QFg76sZ3vI
– Шивон МакГирл NBC CT (@siobhan_mcgirl) 13 февраля 2020 г.

« Я думаю, они должны считать себя очень удачливыми, потому что в их доме гнездятся стервятники, – возразил Гризволд ». Я бы взял их в свой дом ».

Грисволд сказал, что, когда стервятники уйдут, он считает, что они собираются гнездиться. Его совет – любите смотреть на птиц, пока люди могут.

«Устройте вечеринку с блоками», – сказал Грисуолд.