Что такое вентилируемый фасад монолитного дома: плюсы и минусы, виды вентфасадов

Что такое вентилируемый фасад монолитного дома – Лучшие фасады частных домов

Содержание

• 1 Что такое вентилируемый фасад монолитного дома
• 2 Что такое вентилируемый фасад?
  • 2.1 Что такое вентилируемый фасад дома?
  • 2.2 Что такое вентилируемый фасад монолитного дома?
  • 2.3 Устройство навесного вентилируемого фасада
  • 2.4 Виды подсистем для вентилируемых фасадов
• 3 Фасады домов в новостройках: из чего сделаны
  • 3.1 Зачем нужна мембрана
  • 3.2 Вентилируемый фасад
  • 3.3 Развеиваем миф
• 4 Вентилируемый или мокрый фасад? А может кирпич?
  • 4.1 Что такое вентилируемый фасад?
  • 4.2 Вентилируемый или мокрый фасад?
• 5 Вентилируемые фасады для коттеджей: -инструкция по монтажу вентфасада для монолитного дома своими руками, цена, фото
  • 5.1 Преимущества и недостатки вентфасадов
  • 5.2 Элементы конструкции
  • 5.3 Заключение

Что такое вентилируемый фасад монолитного дома

Продолжим повествования о недвижимости. И сегодня я расскажу немного о типах многоквартирных домов в современном строительстве и так же фасадов.

Пишу исключительно по опыту работы в Санкт-Петербурге. В других регионах могут быть свои особенности.

Технологии по сути две. Монолитная и старая, добрая панель.

Монолитные дома в основном делают в сочетании с кирпичом, но могут использоваться для фасадных стен и бетонные блоки, и панели.

Монолит выливается на стройке в опалубках. Внешние стены выкладываются кирпичом, межкомнатные стены, к сожалению, всегда выкладываются газобетонными или пазогребниевыми блоками (или другими аналогами в угоду удешевления строительства).

Существует миф, что в КМ(кирпично-монолитных) домах лучше шумоизоляция. Это не так. Щели между плитами никто не отменял, толщина горизонтальных плит тоже отличается у разных застройщиков. А при сверлении в монолит шум разносится по всему дому.

Так же на шумоизоляцию влияют дополнительные отверстия в плитах, например при старой вертикальной системе разводки отопления. Сейчас это уже моветон. Уважающие себя застройщики стараются делать только коллекторную разводу (горизонтальную).

Главное преимущество в монолитных домах это разнообразные планировки квартир ограниченные лишь фантазией архитекторов.

Панельные дома сейчас строятся в основном из панели типа оптима или сендвич-панелей с дополнительным утеплением внутри. В Питере буквально пару компаний строит из них, остальные исключительно монолитные. Главное преимущество это скорость строительства. Я получил ключи в таком доме через год при стандартном цикле строительства в монолитных домах 18-25 этажности в 2-2.5 года. В плане шумоизоляции не вижу разницы с монолитными домами, в домах так же тепло. Главный недостаток это однообразные и не всегда продуманные планировки.

Еще существуют застройщики которые до сих пор строят из однослойных панелей. Но тут я бы советовал тогда брать вторичку, чем такое непотребство.

Облицовочный кирпич. Думаю тут все понятно как выглядит. Внешне выглядит как кирпичный дом, а значит надежный и теплый. Эффект достигнут.

Мокрый фасад. Тут фасад штукатурят и красят. Наверное самый популярный для наших широт вид фасадов. Дома выглядят красиво и порой весьма ярко) Есть мнение, что такой фасад быстро теряет вид, но тут зависит от застройщика и качества используемых им материалов. Лучший вариант когда краску добавляют в саму штукатурку, а не красят поверх нее после. Что по панельным, что по монолитным домам укладывается слой утеплителя который прижимается сеткой и поверх идет штукатурка.

Вентилируемый фасад. Делается как правило c применением керамогранитных панелей. на данный момент подобный фасад показатель хорошего комфорт или бизнес класса.

На этом сегодня все.

Пишите в комментариях темы которые хотели бы раскрыть подробнее. В следующем посте планирую рассказать немного о рассрочках и ипотеке. В чем особенности и с чем их едят.

Что такое вентилируемый фасад монолитного дома
О технологиях строительства и фасадах современных домов

Источник: pikabu. ru

Что такое вентилируемый фасад?

Металлопрофиль » Статьи » Что такое вентилируемый фасад?

Возведение любого здания не ограничивается сооружением общей конструкции. После завершения строительства стен и крыши следует позаботиться об утеплении здания и отделке стен изнутри и снаружи. Важным этапом строительства современного дома является отделка его фасада. При наложении отделочного материала прямо на поверхность стен может снизиться уровень теплопроводности помещения. Идеальным вариантом фасадной отделки являются вентилируемые (вентиляционные) фасады.

Что такое вентилируемый фасад дома?

Это специальная система, которая состоит из каркаса и облицовочного материала. Каркас жестко крепится к стене дома, а уже к нему прикрепляется облицовка. Благодаря такой конструкции, между стеной дома и облицовкой остается зазор, по которому циркулирует воздух, убирающий скапливающуюся влагу и конденсат.

Преимущества вентилируемых фасадов зданий:

• возможность использования для облицовки любых отделочных материалов, подходящих для внешнего монтажа,
• сниженная нагрузка на конструкцию дома,
• между облицовкой и стеной возникает безостановочная циркуляция воздуха, удаляющая влагу и предотвращающая деформацию покрытия, благодаря чему продлевается период его эксплуатации,
• простота монтажа,
• удобство обслуживания,
• улучшение эксплуатационных характеристик здания,
• увеличение энергоэффективности здания,
• защита строения от воздействия осадков и ветра, обеспечивающая установление комфортного микроклимата во внутренних помещениях.

Что такое вентилируемый фасад монолитного дома?

Современные вентилируемые фасады – прочные, визуально привлекательные конструкции, использование которых обеспечивает массу преимуществ. После установки такой конструкции, расходы на отопление в доме снижаются на тридцать и более процентов. Также уменьшаются расходы на оплату работы системы кондиционирования. Под такими конструкциями не скапливается конденсат и не появляется сырость. Здание становится более устойчивым к воздействию неблагоприятных внешних факторов. Оно меньше остывает в зимний период и не перегревается в летнее время.

Устройство навесного вентилируемого фасада

Теперь мы уже знаем, что такое вентилируемый фасад дома, и какие преимущества обеспечивает его использование. Давайте разберемся, из чего состоит вентилируемый фасад. Он включает в себя две основные части – экран (наружную облицовку) и каркас (подсистему уплотнителей и креплений, на которые монтируются облицовочные материалы). Каркас изготавливается из алюминиевой подсистемы креплений, а также специальных уплотнителей. От прочности и особенностей конструкции фасада зависит надежность и устойчивость всего фасада. Наружная облицовка обеспечивает привлекательность дизайна вентилируемой системы и, одновременно с этим, выполняет защитную функцию.

Облицовка современных вентилируемых фасадов домов может быть изготовлена из:

• профильных листов,
• металлического сайдинга
• фасадных кассет
• линеарных панелей
• сендвич панелей

Несмотря на использование многочисленных вариантов вентилируемых фасадных систем, их конструкции включают в себя всего несколько типовых узлов. Типовые узлы вентилируемого фасада любой конфигурации представлены навесными панелями, которые прикрепляются к внешним стенам дома при помощи каркаса из алюминиевых или стальных профилей. Фасадные панели могут быть утепленными либо нет. Если используются панели без утепления, вентилируемые системы и конструкции в обязательном порядке включают в себя слой утеплителя (полимерного либо из минеральной ваты), прикрепляемого к стенам дома при помощи дюбелей. Благодаря особенностям жесткого крепления вентилируемого фасада, между внутренними поверхностями панелей и слоем утеплителя образуется зазор. В нем постоянно циркулирует восходящий воздушный поток, выводящий из утеплителя влагу. Чтобы не допустить выхода воздуха из используемого утеплителя, его закрывают пароизоляционной ветрозащитной пленкой.

Виды подсистем для вентилируемых фасадов

Любая система крепежей состоит из несущих профилей, анкеров (шурупов и дюбелей), кронштейнов, а также крепежных деталей. Использование кронштейнов обеспечивает возможность регулирования расстояния между стеной и каркасом, что позволяет обходиться без выравнивания поверхности стен и удешевляет отделочные работы.

Подсистема включает в себя 4 основных элемента:

• крепеж, с помощью которого облицовка удерживается на каркасе,
• направляющий профиль,
• кронштейн на анкерах, прикрепляющий профиль к стене дома,
• элементы крепления облицовки.

Сегодня используются следующие разновидности подсистем вентилируемых фасадов:

• Алюминиевые.
  Изготавливаются из различных сплавов алюминия. Обладают такими преимуществами, как малый вес и невосприимчивость к коррозии. Чаще всего используются при отделке старых домов.
• Стальные. Изготавливаются из прочной нержавеющей стали. Характеризуются долговечность и высокой прочностью. Выдерживают вес тяжелой облицовки.
• Оцинкованные. Отличаются хорошими показателями надежности и прочности, а также минимальной ценой. Способны выдерживать вес тяжелых облицовочных материалов – искусственного камня, керамогранита и пр.

Что такое вентилируемый фасад?
Вентилируемые фасады домов. Особенности крепления вентилируемого фасада.

Источник: metalloprofilrostov.ru

Фасады домов в новостройках: из чего сделаны

Нынешний покупатель не только привередлив, но и довольно грамотен. Теперь его интересует не только то, из каких материалов его четыре стены сделаны, но и то, из каких материалов сделан фасад дома. Например, используется ли мембрана, которая отталкивает влагу и пар, и не экономят ли строители на материалах для фасада.

Конструкция вентилируемого фасада состоит четырех основных частей: утеплитель, мембрана, крепежная система и внешняя облицовочная плита. Утеплитель непосредственно примыкает к наружной стене дома, защищая ее от промерзания и конденсата, что, безусловно, увеличивает срок службы самого здания. Обычно он изготавливается из экологически чистого минерального волокна (ваты).

Следующий слой – это мембрана. Она защищает утеплитель от прямого попадания влаги и препятствует выветриванию его волокон при циркуляции воздуха в вентилируемой зоне (прослойке), которая располагается между мембраной и внешней облицовочной плитой.

Облицовка – это парадное «одеяние» фасада. В системах навесных вентилируемых фасадов используются самые различные типы панелей, которые изготавливаются из керамогранита, алюминия, натурального камня, керамической плитки и т.д. Облицовочные панели, как правило, выполняются в стиле, гармонирующем с остальными элементами фасада – окнами, эркерами, кровлей.

Зачем нужна мембрана

«Мембрану использовать желательно, но не обязательно. Вместо нее застройщики используют двухслойный утеплитель, – комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Внешний плотный слой в данном случае выполняет такие же функции, как и мембрана, то есть он защищает утеплитель от внешних воздействий – ветра и влаги. Причина, которая побудила застройщиков отказаться от мембраны при обустройстве навесных вентилируемых фасадов, это ее высокая горючесть».

Стоит отметить, что большинство пожаров в таких домах возникают именно из-за возгорания мембраны. Именно поэтому в Москве с апреля 2010 года запрещено использование мембран из горючих материалов.

«Ввиду данных требований пожарной безопасности, многие заказчики просто отказались от гидроизоляции при строительстве, – говорит Владимир Щекин, генеральный директор компании Altimus Development. Но это не правильно, так как с таким подходом фасад придется переделывать уже через три года. В настоящее время использование влаговетрозащитных мембран и кэшированных утеплителей возможно лишь в случае наличия письма Центра противопожарных исследований им. В.А. Кучеренко с требованиями, ограничениями и рекомендациями, в том числе, при проведении строительно-монтажных работ по монтажу материала, что, безусловно, ведет к необходимости дополнительных финансовых затрат. Таким образом, гидроизоляционная пленка необходима, но ее использование сопряжено с удорожанием строительства, а не использование – к дополнительным эксплуатационным расходам на ремонт фасада в будущем.

По словам Cергея Горяинова, руководителя проектов компании Villagio Estate, если стены утепляют полистиролом, то влаго- и пароотталкивающая мембраны не нужны. В данном материале также нет необходимости, если применяется минеральная плита с пропитками от влаги и пара. Не нужна мембрана, если стены выполнены из кирпича, отштукатурены и покрыты пароизоляционным составом. При применении газосиликатных или пеноблоков мембрана рекомендуется. Вентилируемые фасады как раз и придумали для удобства строительства: их можно возводить круглогодично, чтобы не отштукатуривать утепленные стены, особенно в зимний период. В числе преимуществ технологии, помимо внесезонности, – быстрота и простота монтажа.

Вентилируемый фасад

Вентилируемый фасад – это технология выполнения фасада, когда облицовочный материал крепится на стальной или алюминиевый каркас. Такой фасад называется вентилируемым как раз потому, что воздух и влага свободно циркулируют между облицовочными плитами, тем самым потоки воздуха высушивают влагу и дают ей стекать.

«Помимо хороших инженерных характеристик (тепло- и звукоизоляция), еще один плюс такой отделки в возможности использования различных облицовочных материалов и широком спектре конструктивных и цветовых решений», – говорит Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки».

Дома с вентилируемыми фасадами выглядят привлекательно, ярко и интересно. Чаще всего вентилируемые фасады используются в монолитном домостроении, однако в настоящий момент появилась серия панельных домов с вентилируемыми фасадами. «ЛСР начал выпуск серии «ЕвроПа»: панельный дом облицовывают вентилируемым фасадом и с виду такие панельные новостройки невозможно отличить от монолитных», – отмечает Алексей Шмонов, генеральный директор портала о недвижимости Move. su.

Алексей Сидоров, заместитель генерального директора Kalinka Real Estate Consulting Group отмечает, что вентилируемые фасады – не самая дорогая технология, в элитном сегменте она почти не используется. «Как правило, вентилируемые фасады делают в зданиях комфорт- и бизнес-класса, – рассказывает он. – По действующим СНИПам влагонепроницаемую мембрану при монтаже вентилируемого фасада нужно прокладывать обязательно: теплоизоляционный слой должен оставаться сухим в любое время года, а без неё влага будет оседать на утеплителе. При отсутствии мембраны у застройщика могут возникнуть серьезные проблемы со сдачей объекта госкомиссии».

Однако коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов считает, что плотный утеплитель, который в настоящее время используется вместо влаго- и пароотталкивающей мембраны, с финансовой точки зрения обходится даже дороже, но ее использование в силу ненадежности недопустимо, особенно в высотном строительстве.

Стоит отметить, что здания до трех этажей можно делать без металлоконструкций, но решение зависит от веса облицовочных материалов. Конструкция необходима, если стены выполнены из газосиликата.

Развеиваем миф

Несмотря на вышесказанное, многие думают, что это всего лишь отговорки, что мембрану не обязательно использовать, что строители просто экономят.

«Безусловно, речь здесь не идет об экономии, – также отмечает Евгений Зенин, директор по развитию и закупкам, дивизион Москва и регионы, концерн ЮИТ. – Все зависит от того, какой теплоизоляционный материал применяется при установке вентфасада. В случае, если вентфасад оснащен специальным теплоизоляционным материалом с высокой гидрофобизацией – свойством, препятствующим накоплению влаги, использовать паронепроницаемую мембрану не обязательно».

Если говорить о принципиальных отличиях между конструкциями, применяемыми в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах, то они есть, хоть и не сильно отличаются. Если это вентилируемый фасад, то его конструкция принципиально одна и та же. Отличия могут заключаться лишь в толщине теплозиоляционного материала, так как в различных регионах, в зависимости от климатических условий, разные требования к сопротивлению теплопередаче стен.

«Конечно, в Петербурге в силу климатических условий большая часть новостроек возводится с навесным вентилируемым фасадом, особенно те, которые расположены вблизи Финского залива и Невы», – говорит Мария Литинецкая.

«Конструкции для каждой климатической зоны разработаны свои СНИПы, согласно которым выбираются технологии строительства, отделочные материалы, – комментирует Григорий Алтухов. Так как климат Санкт-Петербурга более сырой, то и требования, в том числе и к отделке фасадов отличаются от московских. Более детальные отличия зависят от того, что используется в качестве внешней отделки – натуральный гранит или металлический сайдинг, какой конструктив у каркаса».

Фасады домов в новостройках: из чего сделаны
Нынешний покупатель не только привередлив, но и довольно грамотен. Теперь его интересует не только то, из каких материалов его четыре стены сделаны, но и то, из каких материалов сделан фасад дома. Например, используется ли мембрана, которая отталкивает влагу и пар, и не экономят ли строители на материалах для фасада.

Источник: news.ners.ru

Вентилируемый или мокрый фасад? А может кирпич?

Внешний облик фасада здания – его визитная карточка. Вариантов отделки наружных стен множество: традиционные методы, современные системы, разные материалы. К основным относятся:

• Вентилируемые системы,
• Мокрые фасады,
• Кирпичная облицовка.

Наибольший интерес представляют вентилируемые подвесные системы. О них далее пойдет речь.

Что такое вентилируемый фасад?

Сравнительно новая технология облицовки, в основе которой – подвесная конструкция из металлических направляющих и декоративного материала.

Система представляет собой многослойную конструкцию, в которую входят:

1. Основа – металлические направляющие профили, на которых держится вся система.
2. Утеплители минвата или пенополистирол предназначены для дополнительной защиты стен от теплопотерь. Маты крепят к стене между вертикальными направляющими с помощью дюбелей. Не лишней окажется паро- и гидроизоляция утеплителя мембранами и плёнками со стороны стены и вентилируемой прослойки для предотвращения скопления влаги.
3. Облицовочные элементы. В качестве декоративных изделий выступают панели из разных материалов: керамика, металлический сайдинг, фасадные панели, искусственный камень, фиброцемент, ПВХ – панели.

При подборе материалов следует учитывать соотношение «вес панели / толщина несущего профиля».

Вентилируемый или мокрый фасад?

Настало время сравнить навесную систему с традиционными методами отделки. Что лучше: мокрый фасад или вентилируемый?

Мокрый способ отделки подразумевает нанесение влажных материалов на наружные стены. Технология включает в себя несколько этапов:

1. Подготовка стен: очистка от старой отделки, пыли. Важно тщательно убрать устаревшие слои, чтобы они не дали слабину после окончания облицовочных работ.
2. Нанесение клеевого состава для фиксации утеплителя. Это может быть специальный раствор клея и цемента.
3. Монтаж утеплителя. Рекомендуется использовать маты, не подвергающиеся намоканию – полистиролы, пенопласты. Их фиксируют к стене на клей. Утеплителем так же может выступить минеральная вата, но не стекловолокно – оно не способно сопротивляться разрыву и боится щелочных составов.
4. Проклеивание и армирование по утеплителю создает прочную основу для нанесения облицовочной штукатурки.
5. Оштукатуривание фасада цементно-песчаным раствором.

Технологии вентилируемого и мокрого фасадов отличаются по технологии монтажа. А что с качеством:

Вентилируемый или мокрый фасад? А может кирпич?
Сравним разные способы наружной отделки фасадов домов: вентилируемый фасад, мокрый фасад и кирпич.

Источник: stroikadialog.ru

Вентилируемые фасады для коттеджей: -инструкция по монтажу вентфасада для монолитного дома своими руками, цена, фото

Вентилируемые фасады для коттеджей – преимущества и особенности конструкции

Вентилируемыми называют такие фасадные системы, в которых облицовка крепится к несущей поверхности стены на каркас. Между стеной и облицовкой устанавливается утеплитель и оставляется зазор для свободной циркуляции воздуха. В этой статье мы подробно опишем, из чего состоят вентилируемые фасады для коттеджей.

Схема устройства вентилируемых фасадов

Преимущества и недостатки вентфасадов

Отделать фасад частного дома можно разными способами. Самые популярные из них – штукатурка и облицовка кирпичом. Но с тех пор, как появились вентфасады для коттеджей, отношение к наружной облицовке стало меняться. Чем же так привлекают домовладельцев вентилируемые фасады?

Достоинства вентилируемых систем

1. Главное преимущество, которым обладают вентилируемые фасады домов, это продление срока службы и эксплуатационных свойств утеплителя .
   Благодаря воздушной прослойке, он всегда находится в благоприятных влажностных условиях, а наружная облицовка защищает его от агрессивного влияния окружающей среды. Поэтому теплотехнические качества материала не нарушаются.
2. Вентилируемые фасады для коттеджа обеспечивают хорошую звукоизоляцию стен и решают проблему их перегрева в жаркую погоду, тем самым улучшая комфортные условия внутри здания.
3. Благодаря разнообразию облицовочных материалов, коттеджам можно придавать любой архитектурный облик.

Фото дома с вентфасадом под кирпичную кладку

1. Внешний вид дома можно легко изменить, заменив только наружные элементы системы вентилируемого фасада. Так же просто фасад поддается ремонту путем замены только поврежденных деталей облицовки.

Для справки. В некоторых европейских странах в качестве облицовочных панелей начали использовать солнечные батареи. Возможно, используя этот опыт, владельцам коттеджей в недалеком будущем удастся обеспечить полную энергонезависимость своего дома.

Недостатки вентфасадов

Недостатков у этих систем не много. Основной – высокая цена, особенно если говорить про вентилируемый фасад для коттеджей хорошего качества.

А у конструкций эконом класса главной проблемой является горючесть некоторых элементов системы – фасадных пленок или облицовки. Но, если не жарить шашлыки и не заниматься сварочными работами вблизи стен, об этом можно не беспокоиться.

Элементы конструкции

В этой главе мы расскажем о том, из чего состоит вентилируемый фасад для частного дома, из каких материалов производят все элементы системы, и какие из них лучше выбрать.

Подсистема (каркас) вентфасадов

Каркас навесных вентилируемых фасадов. как правило, состоит из кронштейнов и профилей. Они крепятся к стене и являются основанием для монтажа облицовки.

Для производства подсистем используются следующие материалы:

• Нержавеющая сталь – самый дорогостоящий вариант.
• Оцинкованная сталь – дешевый, но недолговечный материал, который уже через несколько лет может подвергнуться коррозии.
• Алюминиевые сплавы – самый оптимальный вариант для коттеджей и частных домов. Стоит дешевле нержавейки, обладая при этом надежностью и долговечностью.
• Дерево – наиболее экономичный материал, легкий, прочный, простой для установки своими руками. Однако деревянные бруски, используемые в качества каркаса, должны быть обработаны огнезащитными и биозащитными составами.

Кроме кронштейнов и профилей в комплект подсистемы входят крепежные элементы: кляммеры, заклепки, саморезы, анкерные дюбеля и т.п.

Утеплитель

Для утепления наружных стен под вентилируемый фасад коттеджа укладываются плиты из каменной или минеральной ваты. Они могут быть разной плотности и толщины, в зависимости от климатической зоны и потребности в утеплении. Приоритет отдается жестким плитам, а не мягким рулонным материалам.

Жесткие минераловатные плиты

Внимание! Для устройства теплоизоляционного слоя вентилируемых фасадов не рекомендуется использовать горючие пенопластовые плиты!

Для обеспечения максимальной теплоизоляции фасадов используют два слоя утеплителя, причем внутренний слой должен обладать меньшей плотностью, чем наружный. При этом следует учитывать общую толщину утеплителя: между ним и облицовкой обязательно нужно оставлять воздушный зазор.

Если вы посмотрите , то сможете более подробно познакомиться с устройством вентфасадов.

Защитная пленка

Если вы хотите получить действительно качественный фасад, необходимо четко соблюдать все пункты, исполнения которых требует инструкция по их установке. А в ней сказано, что утеплитель нужно дополнительно защитить специальной пленкой – гидро- и ветрозащитной фасадной мембраной.

Фасадная мембрана защитит утеплитель от влажности

Совет. При покупке пленки предпочтение следует отдать негорючим материалам или материалам с огнезащитной пропиткой.

Облицовочные материалы

От того, какой облицовочный материал вы выберете, зависит внешний облик вашего дома и степень защиты его стен от внешних воздействий.

Вентилируемый фасад для коттеджа может быть облицован следующими материалами:

• Гранитные и керамогранитные плиты.
• Композитные алюминиевые панели.
• Фиброцементные плиты.
• Металлический или пластиковый сайдинг.
• Дерево.

Металлический сайдинг, стеклянные и алюминиевые панели не очень подходят для отделки жилых домом, так как придают им неуютный официальный стиль. Хотя иногда как раз они позволяют воплотить в жизнь оригинальный архитектурный замысел.

Самыми же популярными на сегодняшний день облицовочными материалами в коттеджном строительстве являются фиброцементные плиты и керамогранит. Первые производятся из легкого бетона с синтетическими добавками, и имеют защитный керамический слой, который может имитировать самые разные виды отделки.

А керамогранит создается из таких природных материалов, как кварц, глина, минеральные пигменты. Он обладает высокой прочностью, износостойкостью и долговечностью.

Заключение

Независимо от того, какое строение вы хотите утеплить и украсить – деревянный сруб, кирпичный коттедж или дом монолитный – с вентилируемым фасадом оно будет и выглядеть достойно, и радовать вас теплом и уютом. Главное – грамотно выбрать материалы и произвести их качественную установку.

Вентилируемые фасады для коттеджей:инструкция по монтажу вентфасада для монолитного дома своими руками, цена, фото
Вентилируемые фасады для коттеджей: -инструкция по монтажу вентфасада для монолитного дома своими руками, цена, фото Вентилируемые фасады для коттеджей – преимущества и особенности конструкции

Источник: legkoe-delo. ru

Вентилируемый фасад для частного дома: виды и технология

Вентилируемые фасады домов используются и при строительстве частных домов, а не только для коммерческих объектов. Конструкция популярна среди владельцев загородных домов, коттеджей, дачных домиков, домов отдыха. При возведении любого малоэтажного дома важно рационально произвести наружную отделку его фасада, чтобы он при этом соответствовал следующим требованиями:

• красивый вид;
• простота и оперативность обустройства;
• устойчивость к разнообразным внешним факторам;
• долговечность;
• наличие теплоизоляционных и звукоизоляционных качеств;
• оптимальная стоимость.

Вентилируемый фасад для частного дома – это именно тот случай, когда технология подходит по всем критериям.

Преимущества вентфасада

Современный навесной вентилируемый фасад способен украсить ваш дом, повысить его теплоемкость и защитить несущие стены от появления плесени и дальнейшего разрушения. В перспективе система ФАССТ снижает затраты на обслуживание дома. Также технология часто используется в целях реставрации или обновления фасада старого жилья. Конструкция поможет преобразить его в лучшую сторону за короткий срок с минимальными издержками. Вентилируемые фасады домов пригодны для использования в строительстве всех типов малоэтажных построек, в том числе из газобетона или кирпича.

Положительные стороны вентфасада:

• Теплоизоляция. Технология снижения теплопотерь помогает экономить на отоплении зимой и сохраняет прохладу в доме летом;
• Паропроницаемость. Обеспечивается эффективный отвод влаги от фасада;
• Звукоизоляция. Система обладает шумоподавляющими свойствами;
• Ремонтопригодность. Если повредилась одна плита или нужно получить доступ к коммуникациям под НФС, то не нужно разбирать всю конструкцию, достаточно будет снять конкретный элемент;
• Возможность скрыть сложно исправимые дефекты на несущих стенах, а также коммуникации, например, электропроводку;
• Защита от воздействий внешней среды.  Вентилируемые фасады домов устойчивы к осадкам, перепадам температуры и солнечным лучам;
• Эстетичность. Он придает зданию аккуратный, современный и респектабельный вид;
• Долговечность. Такие фасады домов не нуждаются в специальном уходе и способны прослужить без ремонта в среднем до 50 лет.
• атков, а скорее особенностей, можно выделить достаточно высокую цену за квадратный метр материала по сравнению с простыми видами облицовки и высокие требования к обустройству подсистемы. Поэтому работы по установке вентилируемого фасада для коттеджей лучше доверять профессио

Особенности конструкции

Технология вентилируемого фасада устроена следующим образом. Между утеплителем и облицовкой оставляется вентилируемый зазор, необходимый для отвода влаги и конденсата от стены. Благодаря такому зазору, воздушный поток проходит через изоляционные материалы и нагревается, поэтому разница температуры воздуха в прослойке и около несущей стены разниться на 2-3 градуса. В летний период времени вентфасад работает по тому же принципу, но в обратную сторону, охлаждая воздушный поток. 

Конструкционно вентфасад должен быть смонтирован в строгом соответствии с общепринятой технологией, иначе он не будет правильно работать. Любой вентилируемый фасад для частного дома состоит из следующих элементов:

• кронштейны;
• минераловатный утеплитель;
• влагозащитная мембрана;
• вертикальные и горизонтальные металлические направляющие;
• облицовочный материал.

Выбор фасадных панелей зависит от бюджета, архитектурных особенностей здания, требований к его характеристикам и внешнему виду. Разнообразие цветов и фактур дает простор для реализации ваших идей.

Виды подсистем

Чтобы установить вентфасад для частного дома необходимо подготовить прочный каркас. Как правило, он изготавливается из металлических профилей, но иногда, владельцы частных домов экономят и устанавливают подсистему из деревянных реек, что менее долговечно. Лучше отдавать предпочтение все же металлическим направляющим. Профили фиксируются на стенах вертикально при помощи кронштейнов.

Также к подсистеме относятся элементы для обустройства оконных и дверных проемов, обрамления углов. В некоторых случаях вместо металлических профилей и деревянных реек, некоторые используют полимеры, а также экспериментируют с комбинированным вариантом обрешеток. Но самый надежный и правильный по технологии – вариант из металлических профилей. Тем более для некоторых видов тяжелой облицовки, например, для керамогранита или фиброцемента, подойдет только металлический каркас. 

Направляющие бывают из:

• нержавеющей стали;
• оцинкованной стали;
• алюминия.

При обустройстве подсистемы важно выровнять все профили в одной плоскости по отношению друг к другу. Регулировать расстояние от фасада помогают кронштейны, установленные в стены. Расстояние между направляющими зависит от размеров утеплителя. 

Облицовочный материал

К выбору материала для облицовки рекомендуем подходить внимательно. Важно найти качественный материал из надежного, экологически чистого материала. В качестве облицовочного материала на вентилируемые фасады для коттеджей часто выбирают пластиковый или металлический сайдинг. У него невысокая цена, он подходит для облицовки любых типов зданий, имеет небольшой вес, привлекательный вид и легко монтируется. Производители предлагают большой выбор расцветок, есть варианты с имитацией под дерево, мрамор и натуральный камень. 

Кроме сайдинга существуют другие, более дорогие виды облицовочного материала для вентилируемого фасада, рассмотрим их.

Керамогранит

Плиты из этого материала представлены в палитре RAL с возможностью нанесений различных текстур. Керамогранит является многофункциональным, прочным и весьма долговечным видом облицовочного материала, обладает низким коэффициентом водопоглощения. Такой вентилируемый фасад для частного дома можно установить только, если у вас надежный фундамент и подготовлена металлическая подсистема.

Композитные панели

Современный, привлекательный на вид облицовочный материал. В отличие от керамогранита, имеет гораздо меньший вес, при этом также представлен в самых разных оттенках и текстурах. Среди преимуществ композитных панелей можно выделить стойкость к коррозии, хороший уровень шумоизоляции, устойчивость перед механическими нагрузками, несмотря на свою гибкость. Панели могут быть изготовлены длиной по одной из сторон до 250см, поэтому фасад можно сделать практических без швов.

Фиброцементные панели

Облицовка изготавливается из цемента, древесной фибры и минеральных наполнителей в виде синтетических или натуральных волокон. Производство состоит из сложного процесса, который проходит через несколько обязательных этапов:

• формовка;
• прессование;
• тепловлажностная обработка
• автоклавирование;
• раскрой;
• шлифовка;
• покраска.

Фиброцементный вентфасад для частного дома в общей сложности будет стоить меньше, чем, например, керамогранит и композитные панели, но при этом не менее подходящий для малоэтажного дома. Монтаж фиброцементных плит лучше доверить специалистам, потому что материал достаточно хрупкий к ударным нагрузкам, требуется аккуратность при транспортировке и установке. 

Камень

Для фасада используется либо натуральный, либо искусственный камень. Внешний вид обоих вариантов особенно монументален и красив. Безусловно это самый прочный из всех вариантов материал, поэтому требуется надежная металлическая подсистема. Монтаж также не из легких, поэтому цена работ обычно выше, чем у других видов материалов. Стоимость самого материала также высока. Кроме цены у материала больше нет никаких отрицательных сторон.

Фасадные панели

Прогрессивное решение для малоэтажного строительства, представляющее собой объемные элементы, которым можно задать любой рельеф. Такие свойства позволяют создавать футуристичные дизайны фасадов, сделав из дома стильный объект, который отлично впишется в ландшафт. Решение, позволяющее создать неповторимый дизайн, отличается не менее уникальной ценой, поэтому материал подходит далеко не всем. Высокая цена отличается сложностью производства и монтажа.

Технология монтажа вентфасада для частного дома

Как мы уже писали, установить вентилируемый фасад можно для дома из любого материала, в том числе из бруса. Монтаж своими руками возможен, по крайней мере если у вас одноэтажный дом. Но, если вы ни разу не производили подобный монтаж или сомневаетесь в результате, то лучше доверить работу специалистам. Помните при неправильной установке или при отклонении от технологии может привести к проблемам со стенами дома в будущем. Процесс монтажа вентилируемого фасада подразумевает следующие этапы работ:

1. Подготовка. На данном этапе необходимо удалить старые навесные элементы (если они есть), очистить стены от лишнего декора, максимально подготовить их к установке подсистемы. Если на стене есть грибок или плесень, обязательно эти места нужно зачистить, обработав антисептиком. Деревянный дом необходимо обработать грунтовкой с водоотталкивающими свойствами;
2. Установка подсистемы. Вертикальные направляющие крепятся на кронштейны, закрепленных в несущих стенах. Все направляющие обязательно должны находиться в одной плоскости;
3. Укладка утеплителя. В качестве утеплителя используют минеральную вату или пеноплекс, которую укладывают между направляющими. Поверх слоя утеплителя необходимо застелить гидро-ветрозащитную мембрану. Крепление утеплителя и мембраны производится на тарельчатые дюбели достаточной длины;
4. Монтаж облицовки. У каждого типа облицовочного материала своя технология установки. Если делаете монтаж своими руками, то следуйте рекомендациям и инструкциям производителя. Или закажите монтаж в компании ФАССТ, чтобы ваш дом был защищен долгие десятилетия. 

Все этапы работы по монтажу вентилируемого фасада для частного дома, вне зависимости от его вида, рекомендуем проводить в сухую, безветренную погоду.

Стоимость

Керамогранит

Площадь = 1 м²

Металлообрешетка оцинкованная с полимерным покрытием:

Кронштейн несущий Кр1-150 (окр. )

шт.

2.8

2,80

16.25

45.50

Несущий горизонтальный элементНп 1-40 (окр.)

п.м

1.9

1.90

48.10

91.39

Несущий вертикальный элемент Нп 2-60 (окр.)

п.м

1.7

1.7

82.74

140.66

Несущий вертикальный элемент дополнительный Нп 3-40 (окр.)

п.м

0.5

0.5

48.10

24.05

Кляммер рядовой нерж.сталь по RAL

шт.

2.7

2.7

26.61

71.85

Кляммер вертикальный нерж.сталь по RAL

шт.

0.6

0.6

22.38

13.43

Кляммер горизонтальный нерж.сталь по RAL

шт.

0.6

0.6

22.38

13.43

Паронитовая прокладка (ПОН) 50х50

шт.

2.8

2.8

3.97

11.12

ИТОГО:

411.42

Другие статьи

подробнее

подробнее

подробнее

NZ House Surveys — Архив блога

 

Дома, построенные с использованием различных гипсовых облицовочных систем, включая твердую штукатурку, Harditex или системы из полистирола, обычно называют монолитными. Дома, построенные, в частности, в период с конца 1980-х по 2004 год, более подвержены неблагоприятным погодным условиям и типичны для тех, которые, как известно, вызывают «кризис негерметичных зданий».

В 2004 г. изменились как Закон о строительстве, так и Строительный кодекс – последний требует, чтобы монолитные дома устанавливались поверх системы осушенных полостей, чтобы контролировать попадание влаги в каркас жилища и предотвращать ее попадание; однако система полостей не полностью снижает проникновение влаги, и мы проверили некоторые дома, построенные с 2004 года, с проблемами.

В Новой Зеландии закон требует от агентов по недвижимости уведомлять потенциальных покупателей, если дом представляет собой дом с монолитной облицовкой, и рекомендовать получить консультацию относительно целостности системы облицовки. К сожалению, агенты в отрасли часто «забывают» об этом, и покупатели нередко оказываются с лимоном в руках, стрессом в голове и банковским счетом, который падает быстрее, чем популярность Дональда Трампа.

Часто домовладельцы думают, что, поскольку в их доме может быть тепло, и у них нет явных признаков протечки воды или сырости внутри стен, они предполагают, что их дом водонепроницаем. Ничто не может быть дальше от истины — часто с гипсовым монолитным домом. Часто эти «лимоны» продаются, когда предыдущие владельцы что-то знают о проблеме, или агент по недвижимости не раскрывает прямолинейно потенциальные проблемы или угрозы.

В 1940-х – 1960-х годах обшитые штукатуркой дома, как правило, были хорошо построены, оштукатурены и отделаны, а техническое обслуживание проводилось достаточно хорошо. В последующие десятилетия многие штукатуры либо ушли на пенсию, либо перешли на каменную кладку в 1970-х годах, а настоящих штукатуров стало так мало, как куриных зубов.

Войдите в 90-е с изменениями в архитектуре и стилем «Полиция Майами» с монолитной штукатуркой, квадратными формами, конструкциями парапетов и плоскими крышами. Чтобы усложнить эти конструктивные особенности, были добавлены балконы, так называемые архитектурные элементы, и дома были построены двух- и трехэтажными с рискованными переходами и неудобными деталями. Новые строительные материалы начали наводнять рынок, чтобы справиться с новым спросом, и в набеги вступила новая волна штукатуров-самоучек, которые частично несли ответственность за проблемы, которые теперь хорошо задокументированы.

Каждую неделю наши инспекционные группы по всей стране докладывают об этих домах, многие из которых рухнули во время их постройки, и большинство из которых продолжают так или иначе рушиться и сегодня. Наши инспекторы хорошо разбираются в осмотре монолитных облицованных домов и владеют новейшими электронными технологиями для проведения как неинвазивных показаний влажности, так и процентных показаний с использованием измерителей влажности на основе зондов.

К сожалению, у многих монолитных домов были проблемы с атмосферными воздействиями с момента их постройки, они в значительной степени не контролировались и требовали минимального обслуживания, многие из этих домов теперь требуют повторной облицовки и значительного ремонта прогнившего деревянного каркаса. Как правило, владельцы этой недвижимости могут начать с выписки чека на сумму от 150 000 до 200 000 долларов; при этом многие повторно одетые значительно превышают эту сумму.

Это может быть дорогостоящим упражнением и мучительным процессом для многих домовладельцев со стрессами, приводящими к расторжению брака, и проблемами со здоровьем семьи из-за черной токсичной плесени стахиботриса, связанной с гниением бревен.

Часто продавцы этих домов получают «дружественную» строительную инспекцию от «независимой» строительной инспекционной компании, которую часто рекомендует агент, продающий недвижимость. К несчастью для покупателя, многие полагаются на эту информацию и только спустя месяцы или даже годы узнают, что они принесли «протекающий дом» с непроницаемыми для непогоды проблемами, требующими ремонта.

Не ведитесь на покупку монолитного дома, не требуя самого лучшего! Свяжитесь с NZ House Surveys для проверки перед покупкой, чтобы убедиться, что она соответствует функциональным требованиям Строительного кодекса. Мы доступны сегодня!

 

 

 

Дата: 01.08.2017

Назад к новостям

090 ремонт фасада 3

с поставкой ОНЕГОГ Фотостудия  

ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Торговый центр Montefiore   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Брайтонский университет – Elm House   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Штаб-квартира Estral   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Hotel Demo, Design Emotion   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Аутлет Сан-Марино   ВВОД и узнать подробности

Calypso   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Британская антарктическая служба   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Sanatorio Finochietto   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

ELS AMETLLERS   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

VIVIENDA VOLPELLERES   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

OKU Ибица   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Бизнес-центр Moore UCD   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

City Life   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

14th Street Brooklyn   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Hotel Lux   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Memorial Sloan Kettering Cancer Center   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Министерство транспорта Албании   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Oasis Residence   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Polden Corner   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

FOLEJA E GJELBËR   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Частный дом   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Жилой комплекс Виа Кальдера   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

GAMA LA DIVA   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Gama Tower   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Жилой комплекс   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Корпуса Авокация   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Siri Residential Building   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Публичная библиотека Grinton I Will   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Жилой дом   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Штаб-квартира Techbau   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Станции метро 2nd Avenue Line   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

КОРОБКА   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Роскошный магазин   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Фойе – Театр Вкуса   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Soratte Outlet Shopping   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Ювелирные изделия в Женеве   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Ciclo Autolivellante epossidico   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Штаб-квартира Microsoft   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

СКЛАД   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

ПРОМЫШЛЕННОЕ ЗДАНИЕ   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

ШТАБ-КВАРТИРА SNOS   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Unicredit Tower   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Isozaky Tower   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Casa Milan   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Моисей (Modulo Sperimentale Elettromeccanico)   ENTER и узнать подробности

Оздоровительный центр   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Ladbroke Square Private House   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Штаб-квартира City West   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Развлекательный центр Oldham   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Больница Сан-Херардо   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Автостоянка на улице Мюррей   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Городской колледж Плимута   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Штаб-квартира многонациональной фармацевтической компании   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Больницы Центрального Манчестерского университета NHS Foundation Trust   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Студенческое общежитие West Village   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Министерио
ciencia y technologia   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Многоквартирный дом The Viridian   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Административный комплекс   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Офисы Ceramiche Refin   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Skyline18   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Гражданский офис Вулиджа   ENTER и узнать подробности

Саутгемптон Новый художественный комплекс   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Торговый центр “Palazzo de Hierro”   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Жилой дом   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Жилой дом   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Holiday Inn Express в аэропорту Абердина   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

МАГАЗИН МОДНОЙ РОСКОШИ “Александр Ванг”   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Диско-клуб “Lidò Le Panteraie”   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Частный клуб   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

“Presso – Kook Sharing Experience”   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Винный бар “Mal del Lupo”   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Клуб Пинета   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Abdi Ibrahim Pharmaceuticals R&D Building   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

“Euroricambi”   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

“DENSO Manufacturing” spa   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

“Terrazza Martini”   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Фармацевтическая компания   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Участок производства пластиковых полуфабрикатов   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Torre Giax   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Жилая зона «Понте Ламбро»   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Жилой дом   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Офисы управления “Mercatone Uno”   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Жилой комплекс “Mediterraneo”   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

“Teatro degli Arcimboldi”   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Жилой дом   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Жилой комплекс   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Ратуша   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Международная штаб-квартира “Торно”   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

Аудитория
«Parco della Musica»   ВВЕДИТЕ и узнайте подробности

С.