Чем сделать фасад дома: Отделка фасада частного дома – 10 вариантов чем отделать фасад дома

Чем Облицевать Фасад Дома Недорого и Красиво: 6 Видов Отделки

Внешний вид фасада и метод его облицовки выбирают заблаговременно, обычно это происходит на этапе проектирования. Продумывая эту деталь, необходимо помнить, что наружная отделка выполняет не только эстетическую функцию, подчеркивая архитектурные особенности дома, но и несет в себе большое практическое значение. От выбранного облицовочного решения будет зависеть, насколько хорошо жилище удерживает тепло, защищает от уличного шума, проникновения влаги, ветра, пыли. Не последнюю роль играет износостойкость отделочных материалов, их устойчивость перед биологическими факторами среды, способность противостоять образованию трещин в стенах.

Содержание

1. Отделка фасада декоративной штукатуркой
2. Минеральная
3. Акриловая
4. Силикатная
5. Силиконовая
6. Цементная
7. Фасадные панели
8. Облицовочный кирпич
9. Керамический
10. Клинкерный
11. Гиперпрессованный
12. Силикатный
13. Фигурный
14. Натуральный камень
15. Сайдинг
16. Утепление «мокрый фасад»

Отделка фасада декоративной штукатуркой

Это традиционный способ, позволяющий создавать долговечные, прочные, устойчивые покрытия. Сегодня существует много разновидностей декоративной штукатурки, открывающих поистине огромные возможности для декора. При помощи несложных техник нанесения удастся создать красивые узоры, скопировать характерные для камня, древесины или кирпича рисунки. С практической точки зрения декоративная штукатурка имеет несколько преимуществ:

• хорошо держит тепло;
• пожаростойкая;
• выдерживает множество циклов замерзания/ оттаивания;
• не дает большой нагрузки на фундамент;
• экономичная.

Красивая и недорогая штукатурка для отделки фасада дома

Недостатками такого покрытия являются низкая механическая прочность (стены могут осыпаться от удара), сложность нанесения (нужно обладать навыками, чтобы создать нужный визуальный эффект), обязательное соблюдение технологии покрытия (наносят при температуре не ниже +5 °С, последующие слои допустимо делать после полного высыхания предыдущего).

Среди декоративной штукатурки существуют разновидности, поэтому выбор перед покупателями открывается огромный.

Минеральная

Поставляется в виде сухой смеси, изготовлена на основе цемента, гашеной извести и наполнителей. Определенный визуальный эффект получают путем добавления в смесь разного рода включений: мелкой каменной фракции, цветной глины, полимерной крошки. Чтобы покрытие выдержало температурные перепады, не испортилось под действием плесени, грибка, производители используют специальные добавки. Допустимый температурный диапазон эксплуатации у минеральной штукатурки – до -25 °С (у отдельных торговых марок можно найти смеси, сохраняющие свои качества даже при -50 °С). В среднем подобная отделка прослужит до 15–17 лет.

Акриловая

Рецептура производства таких составов предусматривает использование акриловой смолы, она выполняет функции связующего элемента. Цвет отделки меняют благодаря добавлению разных красителей, структуру поверхности определяют наполнители, а за эксплуатационные свойства отвечают разнообразные модификаторы. Акриловая штукатурка прочная, долговечная, она способна прослужить до 25 лет. Из-за быстрого высыхания ее наносят в один прием, в противном случае на поверхности будут видны следы переходов. Существенный недостаток акриловой облицовки – она притягивает пыль. Но это легко решить путем обычного мытья поверхности.

Силикатная

По составу она полностью копирует минеральную, за исключением одного компонента – в силикатную штукатурку дополнительно добавляют жидкое стекло. Благодаря этому веществу смесь приобретает свойства повышенной устойчивости к внешним факторам среды. Ее удобно наносить за счет повышенной эластичности, прослужит она не менее 25 лет. Единственный нюанс, который следует учитывать, – это быстрое застывание состава, поэтому наносить его нужно предельно аккуратно.

Силиконовая

Состав основан на применении сухих минеральных смесей, наполнителей, пигментов, дополнительных присадок, обеспечивающих эксплуатационные свойства материала. В роли связующего компонента выступает силиконовая смола. Фасады, покрытие такой штукатуркой, способны простоять без изменений до 25 лет. Их важная особенность – способность к самоочищению: осадки качественно удаляют скопившуюся пыль, загрязнения. Но стоят такие смеси дороже остальных.

Цементная

Традиционный вид декоративной штукатурки, наиболее дешевый, поэтому не отличается выдающимися эксплуатационными свойствами. Основу его рецептуры составляет цемент, к которому добавляют песок, известь, дополнительные компоненты для повышения прочности. Служит такой фасад около 10 лет. Среди недостатков стоит отметить ограниченную цветовую гамму, но это решается при помощи последующей покраски.

Фасадные панелиФасадные панели в экстерьере дома

Задумываясь о том, чем можно отделать фасад дома, можно использовать фасадные панели. Материал представляет собой щиты различной толщины и размера. Чтобы их смонтировать, предварительно сооружают металлический либо деревянный каркас. Соблюдение такой технологии позволяет лучше утеплить стены, обеспечить циркуляцию воздуха между стеной и фасадом, снизить риск коррозии и в целом увеличить эксплуатационный ресурс здания.

Товарные линейки производителей, выпускающих фасадные панели, очень разнообразные. Классификация щитов обычно основана на вариантах исходного сырья, в зависимости от этого выделяют изделия следующих видов:

• металлические;
• деревянные;
• фиброцементные;
• силикатные;
• виниловые;
• каменные;
• керамогранитные.

Благодаря разнообразию расцветок, фактур можно подобрать облицовку, которая будет имитировать кирпичную кладку, различные породы камня, а также создавать прочие визуальные эффекты.

Преимуществом панельных щитов является высокая скорость их установки и относительно низкая цена. Но применение этого способа отделки фасада дома не всегда подходит, особенно, если речь идет о старых, хлипких постройках. Вес некоторых панелей (каменных, фиброцементных) достаточно внушительный, это создает дополнительную нагрузку на фундамент.

Облицовочный кирпич

Классический способ сделать фасад более выразительным, защитить его от потерь тепла, – это соорудить кирпичную кладку. Традиционно такую отделку применяют для облицовки частных жилых домов, но и в многоэтажном строительстве технология также используется (хотя и повышает стоимость недвижимости).

По способу изготовления, составу, качественным характеристикам облицовочный кирпич делится на 4 категории.

Отделка фасада дома облицовочным кирпичом

Керамический

Его производят из смеси легкоплавкой глины и различных наполнителей, отвечающих за пластичность материала. Чтобы обеспечить необходимый уровень прочности, смесь тщательно формуют и просушивают, а затем отправляют на обжиг в печь. Поверхность керамического кирпича может быть гладкой с едва уловимым отблеском, либо фактурной – многие производители успешно освоили технологии, позволяющие имитировать структуру дикого камня.

Клинкерный

По составу исходной смеси он схож с ранее описанным материалом, за одним существенным исключением: основу клинкерного кирпича составляет средне- или тугоплавкая глина, соответственно, температура обжига (а значит и прочность материала) повышается. Изготовленные таким методом формы получаются очень плотными, поэтому практически не впитывают влагу, в них не развиваются трещины. Выбирать можно элементы стандартного размера, с уменьшенной толщиной/ высотой или удлиненные.

Гиперпрессованный

Его изготавливают из бетона, но для экономии ресурсов вместо обжига используют технологию вибропрессования. Таким путем получают материал с плотной структурой, способный выдерживать перепады температур, влажность. Чтобы разнообразить коллекции, производители предлагают гиперпрессованный кирпич во всей палитре цветов и с различными фактурными эффектами.

Силикатный

Состоит из силикатного песка и гашеной извести. Чтобы соединить эти компоненты, формы с заготовками помещают в автоклав, где создается высокое давление и температура. Технологические ограничения не позволяют расширить цветовую гамму таких изделий, ровно как и поработать над их фактурой. Поэтому сегодня силикатный кирпич уступает место другим видам облицовочных материалов.

Фигурный

Новинка на рынке стройматериалов, практически сразу ставшая популярной. Главная особенность фигурного кирпича – его форма: она может быть практически любой, что позволяет делать кладку сложнейших архитектурных элементов. В результате получается сложный фасад с ажурной канвой.

Натуральный камень

Отделать фасад дома можно натуральным камнем. Такую отделку сегодня встретишь не часто, что связано с высокой стоимостью натурального камня и функциональными ограничениями по его использованию. Но есть вариант, позволяющий снизить нагрузку на фундамент, не отказываясь от выбранного архитектурного решения. Многие производители освоили технологию выпуска каменных панелей, их толщина составляет несколько миллиметров. Благодаря этому вес уменьшается, но декоративные свойства сохраняются.

Популярными породами для отделки фасада остаются песчаник, ракушечник и известняк. Более дорогой декор создают при помощи мрамора, кварцита, базальта или гранита.

Фасад дома из натурального камня

Сайдинг

Недорогой, но практичный способ декорировать стены фасада – это смонтировать сайдинг. Он представляет собой отдельные панели, выполненные из винила, алюминия/ стали, цемента или ПВХ. Его устанавливают на предварительно смонтированный каркас, что позволяет дополнительно сделать тепло- и звукоизоляцию. Декор панелей поистине уникален: по желанию можно остановить выбор на цветных изделиях либо купить более экзотические варианты с ярко выраженной фактурой, имитирующей дерево, натуральный камень, кирпич.

Отделка фасада дома сайдингом Грандлайн

Утепление «мокрый фасад»

Специфика этого типа облицовки заключается в создании многослойной структуры, состоящей из нескольких уровней. Каждый слой выполняет определенную функцию:

• клеевой обеспечивает фиксацию всех элементов конструкции;
• изоляционный создает необходимую степень уплотнения, защищает стены здания от внешних воздействий и природных факторов;
• армирующий повышает жесткость конструкции, обеспечивает необходимые прочностные характеристики «мокрого фасада»;
• декоративный состоит из штукатурной смеси, которая оберегает внутренние конструкции от воздействий окружающей среды и придает отделке эстетическую привлекательность.

Технология мокрого фасада

Технология «мокрый фасад» подходит даже для зданий с легкими типами фундамента. Средний срок службы такой облицовки – не менее 35 лет. Недостатком выступает трудоемкий процесс создания, что в конечном счете отражается на стоимости работ.

Прежде чем сделать окончательный выбор, чем можно отделать фасад дома, рекомендуем внимательно изучить все «за» и «против», а также оценить свои финансовые возможности. Ведь сегодня существует масса решений, позволяющих добиться удивительной визуальной выразительности фасада при минимальных затратах.

Чем сделать фасад дома

Шикарный фасад дома зависит не только от внешнего вида купленных материалов, но и от их качества. В первую очередь нужно обращать внимание на соответствие цены и качества покупаемого товара.

Сегодня фасады частных домов могут удивить своим разнообразием, так как на торговом рынке существует огромное множество материалов.

Одним из, пользующихся спросом в последнее время, материалом для фасада является  Отделка фасадов керамогранитом. Этот материал имеет такие качества, как:

• прочность
• влагостойкость
• долговечность
• жаростойкость
• приятный и практичный в уходе, внешний вид
• разнообразие цвета

Нужно иметь в виду, что абсолютно каждая, даже самая незначительная деталь, играет огромную роль в облицовке дома. Одно из самых важных деталей — это цвет, им можно сделать дом не только необыкновенной красоты, но и обезобразить до неузнаваемости.

Поэтому, нужно очень тщательно подходить к выбору цвета фасада. Желательно брать не очень яркие, ядовитые и броские цвета. В облицовке будут отлично смотреться цвета постельных тонов.

Также, немаловажную роль играют выбранные материалы, ведь от них зависит структурность дома. Но, имейте в виду, что материалы, также, должны сочетаться между собой.

Нельзя сочетать несочетаемое, иначе получится безвкусица. Для того чтобы фасад дома был более красивым и современным,  можно использовать декоративные элементы из полиуретана, которые внесут изюминку в него.

Внешний вид красивых экстерьеров складывается не только из отделки формы его внешней части, но и из сочетания отдельных деталей, форм, отделки фасада, общей архитектурной концепции.

Помимо этого немаловажную роль играет и ландшафтный дизайн участка, и заборы, которыми огражден участок с домом. Именно, поэтому, нужно работать не только над самим фасадом дома, но и над общим экстерьером, попытаться выстроить единую картину, которая объединит образ в целом.

Если владелец предпочитает камень, то видов камня очень много, любой сможет подобрать декоративный камень на свой вкус.

Как всем известно, камень является одним из самых качественных и долговечных материалов для облицовки здания, но не всегда он по карману владельцам, поэтому можно использовать для облицовки дома не только его, но, иногда, и обычную штукатурку.  Самый лучший вариант штукатурки — это силикатная.

Также, одним из самых популярных материалов для облицовки, считается сайдинг — он бывает виниловый, деревянный и металлический (алюминиевый, медный).

Бывают и другие виды материалов для облицовки фасада дома. Например, обработанное дерево, керамический кирпич, различные фасадные термопанели и т. д.

Какой вид облицовки выбрать, когда представлен такой ассортимент? Очень просто, в первую очередь нужно определиться, какую функцию должен выполнять фасад, затем, какие материалы доступны по финансовым возможностям, а дальше выбирать из оставшихся вариантов! Всегда, напоминаю, сначала анализируем, а потом принимаем решение.

Как изменить фасад дома?

Оглавление

Добавьте заголовок, чтобы начать создание оглавления

Оценивая дом, трудно не оценить его внешний вид. Фасад вашего дома является визуальным представлением вашего стиля и определяет его внешний вид и привлекательность. Современный, ар-деко, фермерский дом или Хэмптонс — идеальный фасад производит неизгладимое первое впечатление.

Фасад вашего дома — это больше, чем кирпичи, сайдинг, окна и двери. Фасад выражает ваш дизайнерский вкус и стиль. Это то, что встречает гостей и замедляет прохожих. Нет ничего лучше, чем выехать на подъездную дорожку и полюбить то, что вы видите.

Если внешний вид вашего дома устарел, устарел, невзрачный или не соответствует вашему стилю, рассмотрите возможность изменения.

При внешнем ремонте дома хочется все изменить. Вот как взорвать свой бюджет и чрезмерно капитализировать свою собственность. Как вы решаете, что делать, а что оставить?

Компания Hitch Property Constructions предлагает лучшие услуги по ремонту фасадов домов.

Вот план, который поможет вам выбрать

Определите основные проблемы.

Первое, что вам нужно сделать, это внимательно осмотреть фасад и определить конкретные элементы, которые влияют на его аспекты, которые вам не нравятся. Вполне возможно, что проблемы возникают в любом из множества разных мест. Возможно, например, нужно переделать крышу, обновить цвета, перекрасить или заменить входную дверь, обновить ландшафтный дизайн, покрасить или заменить забор.

Задавать вопросы типа “Что я могу здесь сделать?” может помочь вам найти решения любых проблем, которые могут существовать в вашем доме. С чего я могу начать? Я хотел бы повторно использовать кое-что из того, что у меня уже есть; это возможно? Как я могу добавить новые компоненты, совместимые с существующим архитектурным стилем, и в то же время добиться современного внешнего вида?

Создайте контраст

Стремитесь сделать это, используя контраст для создания интереса. Вы должны стремиться иметь различные цвета и текстуры, если это вообще возможно. В зависимости от стиля вашего дома, вы можете выбрать вкрапления дерева или цветовую схему, сочетающую светлые и темные тона.

Ваша цель — сбалансировать то, что у вас уже есть. Если у вас уже есть кирпич, вы должны включить в дизайн что-то гладкое. Увеличьте количество используемой текстуры и цвета, если внешняя поверхность относительно гладкая. Например, у дома, над которым я только что закончил работать, был отрендеренный экстерьер, но в остальном он был совершенно безликим, потому что с домом больше ничего не происходило.

Мы добавили к фасаду некоторые детали из дерева и облицовки, а также растения, которые были стратегически размещены, и это привело к немедленному увеличению глубины и интереса.

Стремитесь к современному и свежему

Домам в старом стиле часто не хватает четкости экстерьера, который был обновлен, поэтому важно искать способы добавить элементы, которые обеспечивают это. Недавно я переделывал фасад дома, который состоял в основном из кирпича, и хотел придать входной двери чистый и современный вид. Это обеспечило удивительно современный и четкий вид без необходимости визуализации всего дома.

Создайте точку фокусировки

Если вы хотите, чтобы ваш фасад действительно выделялся, вы должны убедиться, что ваша точка фокусировки является четкой и мощной. В большинстве случаев это служит парадным входом и входной дверью. Определите, какие аспекты этой области можно изменить, чтобы привлечь больше внимания. Чтобы привлечь внимание людей к входу, вы можете построить совершенно новый вход, небольшую пролетную крышу, декоративную стену или лестничную площадку или даже какой-нибудь ландшафтный дизайн, который выглядит в хорошем состоянии.

Одно крупное изменение + небольшие доработки = не выходя за рамки бюджета.

Сначала определите наиболее значимый аспект экстерьера, который необходимо изменить, а затем составьте бюджет, чтобы покрыть расходы на это преобразование. Возможно, вам придется проявить благоразумие и добавить навес для машины, отрендерить или перекрасить дом, что приведет к тому, что это станет вашим основным источником расходов. Имея это в виду, подумайте о мелочах, которые вы можете сделать в дополнение к этому, чтобы придать ему более впечатляющий вид.

Простые способы обновить фасад вашего дома

Очистите фасад вашего дома

Бывают моменты, когда все, что нужно вашему дому, — это хорошая, долгая пропитка! Вы можете пойти туда с метлой и ведром воды, чтобы очистить дом снаружи, но гораздо более простым и менее трудоемким вариантом будет нанять специалиста по очистке под давлением и позволить ему позаботиться об этой задаче за вас. .

Самостоятельная уборка более рискованна, чем наем профессионального уборщика, который обучен оживлять внешний вид вашего дома, удаляя грязь, не повреждая стены или крышу дома. Наем профессионального уборщика также, как правило, более рентабельный.

Обновите входную дверь

Если внешние стены вашего дома достаточно чистые, но чего-то не хватает, и создается впечатление, что ваш дом ничем не примечателен с улицы, установка новой входной двери является одним из самых эффективных способов способы модернизировать внешний вид фасада вашего дома.

По сравнению с остальным домом дверь стандартной ширины может показаться непропорциональной, а слишком нейтральные цвета краски не будут производить большого впечатления с улицы. Вы можете заявить о внешнем ремонте своего дома, выбрав входную дверь яркого цвета или выбрав деревянную дверь, которая красиво контрастирует с кирпичной кладкой.

Замените дверь гаража

Если ваш гараж выходит на дорогу, дверь в ваш гараж будет оказывать значительное влияние на окружающую среду. Переднюю часть дома можно значительно преобразить, установив совершенно новые гаражные ворота.

Выберите высококачественные гаражные ворота, цвет и материал которых привлекут внимание к привлекательным чертам экстерьера вашего здания. Вы можете сделать еще один шаг вперед и интегрировать его с входной дверью и другими элементами фасада, чтобы добиться более гармоничной отделки.

Покраска фасада вашего дома

Нанесение свежего слоя краски на фасад дома может быть эффективным способом модернизировать его внешний вид, независимо от того, выглядит ли дом уже тусклым или вы просто хотите изменить стиль.

Профессионал, специализирующийся на наружной окраске, сможет дать вам совет по выбору лучших цветов, принимая во внимание простоту ухода, а также характер и эффект, которого вы хотите достичь, например, сделать сильное заявление, иметь стильный многослойный вид, высокая контрастность или минималистский вид.

Ландшафтный дизайн

Фасад вашего дома может значительно выиграть от ландшафтного дизайна. Ваше открытое пространство может выглядеть более сбалансированным, если вы стратегически разместите растения, они могут скрыть непривлекательные черты и привлечь внимание к частям вашего фасада, которые вы хотите выделить.

Выбор и расположение растений в вашем саду можно улучшить с помощью профессионального садового дизайнера. Они также будут знать, какие растения лучше всего растут в вашем регионе, а какие лучше всего подходят для посадки в затененных или солнечных местах.

Hardscaping

Hardscaping — это термин, который используется ландшафтными дизайнерами для описания элементов ландшафта, сделанных из твердых материалов. Типичными компонентами ландшафтного дизайна переднего двора, которые взаимодействуют с фасадом дома, являются подъездная дорожка и любые пешеходные дорожки, которые могут присутствовать.

Представьте, что вы обеспокоены тем, что подъездная дорога и пешеходные дорожки, ведущие к вашему дому, на самом деле лишают его привлекательности, а не добавляют к ней. В этом случае вы, возможно, сможете вдохнуть в них новую жизнь, очистив их под давлением или выровняв подъездную дорожку и проложив новую пешеходную дорожку.

Наружное освещение

Освещение часто упускают из виду как мощный инструмент для завершения ремонта дома, несмотря на то, что это один из самых простых и наименее дорогих способов обновить внешний вид дома.

При отсутствии достаточного наружного освещения единственное, что увидят проходящие мимо люди, это тусклый свет на крыльце и светящийся прямоугольник, исходящий из-за занавесок гостиной. Остальная часть дома будет казаться окутанной тьмой. Специалист по наружному освещению может установить освещение, подходящее как для фасада вашего дома, так и для ландшафта вокруг него.

Планируете ремонт фасада дома в Мельбурне? Не смотрите дальше! Компания Hitch Property Constructions поможет вам.

Ограждение

Границы вашей собственности — не единственное, что определяется ограждением. Если у вас еще нет забора вокруг вашей собственности, забор может быть единственной вещью, которой не хватает в дизайне вашего дома.

Из-за того, что он «оборачивает» дом и сад в единое целое, забор, который спроектирован так, чтобы сочетаться с фасадом небольшого дома, может создать впечатление, что дом больше, чем он есть на самом деле. Вы должны выбрать материалы и цвета для вашего забора, которые либо дополняют, либо контрастируют с вашим фасадом, в зависимости от эффекта, которого вы хотите достичь. Это похоже на то, как вы должны выбрать дверь.

Замена облицовки

Сегодня домовладельцы имеют больше возможностей для выбора внешней облицовки своего дома. Изделия из каменной кладки и облицовочные материалы, которые включают такие материалы, как винил, алюминий, дерево, древесное волокно и цементное волокно, являются двумя типами продуктов, которые продаются больше всего (например, натуральный камень, глиняный или бетонный кирпич, штукатурка и любые другие материалы на основе земли). материалы).

У каждого типа облицовки есть свои преимущества и недостатки, и некоторые продукты лучше подходят для определенных условий, областей применения и архитектурных стилей домов. Тем не менее, обновление фасада дома с помощью такой простой вещи, как новая облицовка, может быть выполнено экономически эффективным способом, и в результате внешний вид будет одновременно унифицированным и привлекательным.

Добавление второго этажа

Добавление второго этажа увеличивает площадь вашего дома и меняет его внешний вид. Этот тип зависимости удаляет крышу дома и добавляет второй этаж со спальнями, ванными комнатами, шкафами, лестницей и другими жилыми помещениями. Это меняет дизайн дома. Это шанс обновить окна, облицовку, линию крыши, крыльцо и другие детали экстерьера. Многие домовладельцы пользуются этой возможностью, чтобы принять другой архитектурный стиль, такой как колониальный, ремесленный, тюдоровский или современный.

Дополнение к фасаду

Дополнение к фасаду — это идеальный способ улучшить общий вид фасада дома, а также увеличить полезную площадь дома. Создание большего входа или фойе, строительство прихожей и добавление крыльца — все это распространенные причины, по которым домовладельцы выбирают такой вид пристройки.

Несмотря на то, что оно не такое обширное, как полноценная пристройка второго этажа, передняя пристройка может кардинально изменить внешний вид любого дома за счет использования совершенно нового дизайна и обновленных материалов. Некоторые примеры обновленных материалов включают, среди прочего, новые окна и двери, свежую облицовку, отличительные архитектурные элементы и обновленную линию крыши. Это легко адаптируемый метод, который можно использовать для улучшения внешнего вида любого дома, и его можно адаптировать к широкому спектру финансовых ограничений и эстетических предпочтений.

Добавление гаража

Если у вас есть место для пристроенного гаража, это разумный способ добавить место для хранения и рабочее место, а также улучшить внешний вид вашего дома. Большинство дополнений к гаражу не требуют сантехники, ОВКВ или обширной внутренней отделки.

При проектировании пристройки к гаражу необходимо учитывать множество факторов, в том числе размер гаража, его ориентацию по отношению к бордюру (передняя нагрузка или боковая нагрузка), стиль его дизайна, материалы, используемые для дверей, окон и облицовки, а также как конструкция прикреплена к вашему дому. Некоторые дополнения к гаражу позволяют использовать второй этаж для хранения или готового жилого помещения, например, мастерскую или бонусную комнату.

Можете ли вы оформить фасад своего двухквартирного дома так, как вам нравится?

Можно ли оформить фасад своего двухквартирного дома как угодно, не согласовывая свои планы с соседом? Этот вопрос, в дополнение к ответам, которые сопровождают его, рассматривается в этом руководстве.

Потому что, если вы купите двухквартирный дом, а позже решите, что хотите его отремонтировать или модернизировать, у вас, скорее всего, будут предвзятые представления о внешнем виде, включая крышу, окна, двери, цвет и общий эффект.

Должна ли она быть такой же, как и примыкающая к ней половина, и о чем еще нужно подумать? Ниже мы собрали для вашего удобства всю относящуюся к вам информацию.

Оформите фасад двухквартирного дома по своему усмотрению

Если вы собираетесь приобрести двухквартирный дом или хотите обновить тот, в котором уже живете, то вам необходимо следовать основному правилу: разрешено все, что прямо не запрещено. Это указывает на то, что вы не обязаны обязательно приспосабливать свою половину дома к той половине, которую занимает ваш сосед, или приспосабливать ее каким-либо образом.

Поэтому при желании вы можете отремонтировать и модернизировать не только интерьер, но и экстерьер здания. Даже с новеньким фасадом, покрашенным в другой цвет, новыми окнами, новенькой крышей и так далее и тому подобное.

Даже дополнения, такие как зимний сад или пристройка, находятся на рассмотрении, если они осуществимы и получили одобрение. Тем не менее, как всегда, необходимо учитывать некоторые особенности; К сожалению, абсолютно бесплатных поездок не бывает.

Законы о дизайне муниципалитета/города

В первую очередь в местах, сообществах и городах, которые делают упор на устойчивость или историю, часто действуют так называемые законы о дизайне. Это делается для того, чтобы владельцы новостроек или новых домовладельцев не нарушали общей картины своими отдельными постройками.

Например, строительство современного офисного здания из стекла и бетона в центре средневекового города, скорее всего, будет чрезвычайно сложной задачей. Если внешний вид двухквартирного дома должен быть полностью перепроектирован, но дом является частью исторического или регионального дизайна, редизайн может не пройти проверку из-за проектных уставов.

Поэтому, прежде чем предпринимать какие-либо действия, прошу вас связаться с соответствующей строительной службой.

План застройки/Закон о проектировании зданий

Целью плана застройки, также называемого Б-планом, является руководство в процессе освоения земли. В плане также указывается, какие районы и каким образом должны быть застроены, а какие полностью не застроены.

Кроме того, проектные положения муниципального, городского или районного плана потенциально могут быть настолько всеобъемлющими, что могут включать в себя необходимость в независимом законе о проектировании.

Спросите о плане и уставе, прежде чем приступить к проектированию или перепланировке своего двухквартирного дома, так как это необходимо в первую очередь. Закон о строительном проектировании, который является составной частью строительных норм и правил, применяется к обоим из них. С эстетической точки зрения закон о проектировании зданий дополняет технические регламенты (например, энергетические регламенты, регламенты по предотвращению опасности и т. д.).

Изменения подлежат согласованию

Представьте себе, что реконструкция или модернизация настолько масштабны, что приводят к значительным структурным изменениям (замене и увеличению окон, переделке крыши и т. д.). В таком сценарии необходимо подать заявку и получить разрешение на строительство, если оно требуется.

То же самое касается строительства отдельно стоящих хозяйственных построек, гаража, зимнего сада или балкона.

Это регулируется обычным законом о строительстве и не имеет ничего общего с особым статусом двухквартирного дома. В случае, если вы не уверены, вам следует составить подробный план переоборудования и модернизации здания, а затем предоставить его для изучения компетентным строительным органам.

Связь с соседями

Несмотря на то, что существует ряд юридических и организационных соображений, которые могут обещать вам полную или условную свободу проектирования на двухквартирном доме, все же стоит попытаться поговорить с людьми, живущими поблизости.

По крайней мере, их нужно информировать о планируемых мерах, а также о будущих усилиях по проектированию и модернизации. Таким образом вы не только сможете лучше узнать друг друга, но и сможете заблаговременно уведомить их о любых предстоящих строительных работах.

Возможно, у соседа тоже есть планы на работу. В этом случае вы можете договориться о проведении различных работ по всему дому, таких как установка новой крыши, новое утепление фасада, малярные работы и так далее. И, наконец, здоровые отношения с соседями — это то, к чему нужно стремиться.

Необходимо соблюдать эти пункты.

Так что теоретически вы можете оформить фасад своего двухквартирного дома так, как вам нравится, не советуясь с соседями. Однако в некоторых городах, деревнях и общинах все еще существуют некоторые правила и положения, которые необходимо соблюдать. Вот небольшое резюме:

• План развития: Следующий раздел плана развития включает в себя, помимо других деталей, спецификации типов материалов и оттенков, которые будут использоваться для создания экстерьера дома (кровля, оконные рамы, ограждение, антенны и т. д.). )
• Законы о проектировании: этот набор требований может быть включен в вышеупомянутый план или может быть представлен отдельно. Здесь акцент делается на внешней архитектуре дома и собственности, особенно на ландшафтном дизайне, ограждении и орнаменте сада.
• Разрешения на строительство в целом: Конечно, в дополнение к вышеупомянутым правилам необходимо также соблюдать общие строительные нормы. Разрешение на строительство может потребоваться, если в ходе модернизации будут внесены существенные изменения.
• Сосед: Хотя у соседа не нужно спрашивать разрешения, лучше держать его в курсе. В противном случае между вами могут возникнуть неловкие ситуации. И это, безусловно, не главная проблема.

У нас есть огромный выбор ремонтов фасадов домов в Мельбурне в Hitch Property Constructions.

Модернизация фасада двухквартирного дома

Фасад двухквартирного дома будет обновлен в рамках проекта модернизации. Изоляция играет важную роль в дополнение к штукатурке, покраске, открытой кирпичной кладке или появлению новой кирпичной кладки, но это, безусловно, самый важный фактор.

Добавление теплоизоляции фасада здания или вашей части дома в рамках процесса модернизации может привести к значительному повышению энергоэффективности. По этой причине вы также можете получать субсидии после соответствующего рассмотрения и подтверждения возрастающей неэффективности.

В дополнение к финансовой помощи в виде субсидий также доступны кредиты под низкий процент на строительство и модернизацию. Снаружи двухквартирного дома можно было бы немного поработать.

Если вы ищете современный цвет, который не выйдет из моды в ближайшее время, подумайте о том, чтобы покрасить фасад вашего дома в неподвластный времени оттенок, такой как серый. Это делает его идеальным дополнением к белым архитектурным особенностям и зеленому ландшафту, и в качестве дополнительного бонуса он требует меньшего ухода, чем белый.

Облицовка вашего дома переработанной древесиной или каменным шпоном может придать ему современный и классический вид, а также позволит вам чувствовать себя более связанным с природой и придаст ему больше глубины и текстуры.

Наружные стены вашего дома являются лишь одним из компонентов фасада вашего дома. Это комбинация компонентов, которые должны собраться вместе, чтобы сформировать согласованное целое. Даже самый красиво оформленный фасад мог бы выглядеть менее впечатляюще, если бы в нем отсутствовал хотя бы один компонент.

Если принять во внимание все эти аспекты, даже небольшой дом может стать одним из самых привлекательных домов в районе. Если вам нужно выполнить более одной или двух задач, перечисленных выше, вы можете работать над ними по одной; тем не менее, вы должны иметь в виду общую картину, когда будете двигаться вперед. Каждое ваше действие приведет к продвижению вперед, и к тому времени, когда вы закончите, фасад будет в идеальном состоянии.

В общем, вам нужно расставлять приоритеты в том, что необходимо сделать, и обходиться тем, что у вас уже есть, чтобы оставаться в рамках своего финансового плана. Последнее, что вы хотите, это остаться без денег в середине отделки фасада, потому что это было бы катастрофой.

Как улучшить фасад вашего дома|Статьи

После того, как вы украсите интерьер в соответствии с вашими личными предпочтениями, фасад вашего дома должен стать вашей главной заботой. То, как выглядит ваш дом снаружи, многое говорит о вас как о человеке — иногда даже больше, чем интерьер. Если за внешним видом вашего дома плохо ухаживают, он находится в аварийном состоянии или просто уродлив, то люди часто будут рассматривать это как отражение вашей личности. По нашему мнению, украшение вашего дома должно быть одной из ваших главных задач. На данный момент, из-за пандемии, у всех нас появилось намного больше свободного времени, так что когда лучше сделать ремонт в своем доме?

В этой статье мы расскажем вам, как можно улучшить фасад вашего дома, как вы, наверное, уже догадались, прочитав название статьи! Если у вас есть какие-либо идеи, которые мы не упомянули здесь, пожалуйста, оставьте их ниже в комментариях!

Вот как можно улучшить фасад вашего дома.

image © Robert Bye

Краска

Покраска передней части дома — один из самых простых способов украсить его. Люди редко красят свои дома в яркие цвета, хотя, по нашему мнению, самые яркие цвета — самые красивые. Покрасить свой дом в розовый цвет, будучи мужчиной, может показаться немного девчачьим, но это может сделать ваш дом совершенно фантастическим! Покраска вашего дома — это то, что мы определенно рекомендуем и поощряем, если вы хотите украсить свой дом и улучшить его внешний вид. Окрасьте свой дом красками, доверьтесь нам!

Створчатые окна

Створчатые окна в георгианском стиле — прекрасное дополнение к фасаду вашего дома. Створчатые окна могут украсить ваш дом и сделать его более приятным местом как для жизни, так и для внешнего вида. Створчатые окна, если они сделаны из дерева, могут быть очень дорогими, но это расходы, которые значительно улучшат интерьер и экстерьер вашего дома. Створчатые окна можно подобрать винтажные и новые — правда, винтажные могут быть очень и очень крутыми. Подумайте о створчатых окнах для интерьера вашего дома — вы найдете их прекрасным дополнением к вашему дому.

Двери

Дверь в ваш дом должна быть предметом вашей гордости – это вход в ваш дом – и поэтому она должна быть самой привлекательной частью вашего дома. Вы можете найти великолепные входные двери по всему Интернету, новые и подержанные. Вы должны вкладывать большие мысли и заботу в дверь вашего дома, не упускайте ее из виду. Дверь в ваш дом — это фантастический способ сделать эстетику фасада вашего дома в десять раз лучше, так что подумайте над этим. Дверь в ваш дом — это то, к чему, по нашему мнению, вы должны относиться серьезно.

Зелень

Посадка деревьев, живых изгородей и выращивание виноградных лоз снаружи вашего дома может стать отличным способом улучшить фасад вашего дома. Часто для выращивания зелени перед домом не нужно много места, на самом деле достаточно примерно квадратного метра помещения. Мы ценим, что многие люди, особенно в наши дни, не могут позволить себе роскошь палисадника. Однако, если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел намного красивее, вам обязательно нужно добавить больше зелени в переднюю часть дома — это сделает ваш дом намного красивее.

image © Назрин Б-ва

Дорожка

Если у вас есть палисадник, вы можете выложить дорожку бетонной плиткой или булыжником. Создание дорожки, ведущей к вашему дому, — отличный способ улучшить эстетику вашего дома — вы можете сделать свой дом более уютным и милым. Одной из ваших главных задач должно быть то, чтобы ваш дом выглядел намного лучше — вы можете сделать это, проложив дорожку. В наши дни во многих домах нет дорожек, а есть лишь клочки травы, которые пересекают, чтобы добраться до входной двери. Подумайте о том, чтобы проложить путь.

Оконные коробки

Оконные коробки — еще один отличный способ улучшить эстетику вашего дома. Внутри ваших оконных ящиков вы можете посадить цветы, которые весной сделают ваш дом совершенно красивым. Оконные коробки — отличное дополнение к любому дому — они могут сделать ваш дом совершенно фантастическим. Многие люди, особенно в наши дни, упускают из виду, насколько красивыми могут быть оконные коробки, и вместо этого люди просто имеют дома, которые совершенно голые и кажутся раздетыми.