Как утеплить частный дом: чем лучше утеплить дом снаружи и внутри, как выбрать материал и сколько это стоит

Как утеплить стены в частном доме

Как утеплить стены в частном доме?

В российских климатических условиях большинство частных домов требует дополнительного утепления. Оно может производиться изнутри и снаружи с использованием пенопласта, экструдированного пенополистрирола, минеральных плит, эковаты и т.д.

Изнутри обычно утепляют готовые строения, когда нет возможности обустроить внешнюю теплоизоляцию. Внутреннее утепление менее эффективное, может вызывать образование конденсата, отнимает много полезной площади. Наружное утепление стен своими руками предпочтительнее: не «съедает» жилую площадь, не мешает прогреванию стен и лучше держит тепло, защищает кладку от внешнего промерзания.

Как правильно утеплить стены?

Рассмотрим, как утеплить стены снаружи в частном доме с помощью минеральных базальтовых плит. Это современный безопасный утеплитель, который плотно прилегает к стене, эффективно сохраняет тепло, паропроницаем, не горит, со временем не деформируется и не разрушается. Он универсален с точки зрения отделки: его легко закрывать любой облицовкой.

Есть два варианта утепления стен дома своими руками с использованием минеральных плит. Это мокрый и сухой метод.

Мокрый — более простой и менее затратный. Он так называется из-за использования монтажных и декоративных растворов. Предполагает крепление утеплителя к стене на специальный клей.

Чтобы утеплить стены в частном доме, нужно соблюдать этапность работ:

1. Подготовка стены: выравнивание, оштукатуривание.
2. Крепление цокольного профиля. Он должен возвышаться над землёй не менее чем на 60 см. С него начнётся укладка утеплителя.
3. Клей наносится тонким слоем на плиту, она прижимается к стене, излишки клея удаляются. Если строение малоэтажное, можно промазывать не всю площадь плиты, а периметр и точечно центр. Плиты укладываются в шахматном порядке по такому же принципу, как цепная перевязка кирпичей. Швы плит в рядах не должны совпадать.
4. Анкеровка с помощью зонтичных дюбелей для надёжного крепления минерального утеплителя. Проводится через сутки после монтажа на клей. На кв.м. используется по 5-7 дюбелей. В утеплитель их утапливать не нужно, чтобы сохранить ровную поверхность.
5. Монтаж гидроизоляции.
6. На клей садится армирующая сетка. Листы кладутся внахлёст. Закрываются штукатуркой.
7. Грунтовка стены.
8. Окрашивание.

Сухой метод утепления стен снаружи своими руками не подразумевает использования каких-либо растворов для крепления утеплителя. Вместо этого устраивается обрешётка и вентилируемый фасад. Для базальтовых минеральных плит это оптимальный вариант, с которым утеплитель прослужит дольше, не будет появляться конденсат и повышаться теплопроводность материала.

Если вы решили утеплить стены в частном доме этим методом, особой подготовки поверхности не требуется. Но если она имеет видимые неровности, лучше укладывать утеплитель в два слоя, нижний из которых будет менее плотным – он заполнит и скроет все дефекты. Если плиты монтируются в два слоя, нужно разместить их так, чтобы швы не совпадали, а закрывали один другой. Это снижает теплопотери.

Чтобы закрепить минеральные плиты, нужно сделать обрешётку стен. Это могут быть металлические или деревянные направляющие по вертикали. Дерево обрабатывается антисептиками для защиты от гниения и вредителей.

Шаг обрешётки определяется размерами плит: расстояние между брусками должно быть на 2-4 см меньше, чем ширина утеплителя. Так он вплотную зайдёт в слот. Размер сечения брусков должен учитывать толщину утеплителя: материал не должен выходить за границы направляющих.

Когда утеплитель уложен в обрешётку, он дополнительно закрепляется дюбелями. Затем укладывается слой гидроизоляции.

Для вентилируемого фасада нужно оставить зазор между мембраной и слоем отделки в 2-5 см. Для этого поверх гидроизоляции укладываются горизонтальные брусья. Затем можно приступать к отделке сайдингом, плитами, вагонкой, декоративным кирпичом. Если используется кирпич, контробрешётка не нужна. Кирпичная кладка выстраивается на нужном расстоянии от слоя утеплителя.

Теперь вы знаете, как правильно утеплить стену минеральной ватой. Если все работы выполнены технологически верно, базальтовая теплоизоляция будет сохранять тепло вашего дома десятилетиями.

Частный дом

• Крыши

• Стены

• Полы и перекрытия

• Фундаменты

• Основания и площадки

• Подземные трубопроводы и ёмкости

• Хозяйственные постройки

Теплоизоляция частного дома или дачи является необходимым условием для создания комфортного жилого пространства для постоянного или сезонного проживания.

В любом доме через ограждающие конструкции всегда происходят потери тепла. Тепловая энергия уходит через стены, кровлю, перекрытия пола, окна и вентиляцию. Но дом должен быть энергоэффективным и иметь теплозащитный контур со всех сторон. Потери тепла можно минимизировать за счет применения качественной теплоизоляции.

ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ДОМА Конструкционные материалы, такие как: кирпич, газобетон, железобетон или древесина — создают несущую основу любого дома или постройки. Однако теплоизолирующие свойства основных строительных материалов несоизмеримы с характеристиками эффективной теплоизоляции. ПЕНОПЛЭКС помогает создать комфортный микроклимат внутри жилых помещений в любой период года при малой толщине ограждающих конструкций. Кроме того, ПЕНОПЛЭКС защищает несущие конструкции от атмосферных воздействий.

ЭКОНОМИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ Правильная теплоизоляция позволит сэкономить электроэнергию и снизить расходы за коммунальные услуги. С ней в холодное время года внутри дома дольше сохраняется тепло и не приходится «греть улицу». А летом качественная теплоизоляция защищает от проникновения внутрь помещений жары и сохраняет в ней комфортный температурно-влажностный режим. Эффективная теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС сохраняет неизменными свои свойства и выполняет свои функции круглый год.

ЭКОНОМИЯ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЯ Во время теплоизоляции дома важно не «потерять» полезные квадратные метры. Нерационально выбранный утеплитель «съедает» пространство — заметно сокращает его объем. Но площадь помещения можно сэкономить, не жертвуя комфортом. Достаточно применить небольшую толщину качественной теплоизоляции. Для этих целей больше всего подходят плиты ПЕНОПЛЭКС. Таким образом, слой теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС толщиной 50 мм задерживает холод лучше полуметровой стены из бетона.

ПОВЫШЕНИЕ ДОЛГОВЕЧНОСТИ ДОМА Одной из важнейших функций ПЕНОПЛЭКС является значительное увеличение срока службы домов и построек. При выборе теплоизоляции для размещения снаружи дома необходимо обратить внимание на материалы, устойчивые к воздействию влаги и биокоррозии. ПЕНОПЛЭКС является идеальным решением, так как не впитывает воду и защищает конструкции от проникновения биодеструкторов благодаря его уникальной закрытой мелкоячеистой структуре. Структура материала обеспечивает стабильно низкую теплопроводность на протяжении всего срока службы. Плиты ПЕНОПЛЭКС эффективно служат не менее 50 лет, что позволит надолго забыть о проблеме теплоизоляции дома.

ЭКОЛОГИЧНОЕ И БЕЗОПАСНОЕ ЖИЛЬЕ Для внутреннего утепления необходимо выбирать безопасные и экологичные материалы, которые не будут оказывать влияния на здоровье обитателей дома или хозяйственной постройки. ПЕНОПЛЭКС — экологичный материал, изготавливаемый из безопасного сырья, которое используется среди прочего для производства посуды и детских игрушек. Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® — это ключевая составляющая современной энергоэффективной технологии строительства и ремонта дома, в котором тепло и комфортно в любое время года.

ПРИМЕНЕНИЕ ПЕНОПЛЭКС ДЛЯ РАЗНОГО ТИПА КОНСТРУКЦИЙ ЧАСТНОГО ДОМА

Крыши

Через крышу теряется около 30% от общего объема тепла. Как правило, в частных домах имеется мансарда — жилое помещение между крышей и верхним этажом. В неутепленных мансардах зимой холодно, а летом стоит невыносимая жара от нагретой кровли. Чтобы создать в чердачном помещении комфортные условия — тепло зимой, а летом прохладу, необходима эффективная теплоизоляция скатной крыши. В частном домостроении для этой цели целесообразно использовать высокопрочные и влагостойкие плиты ПЕНОПЛЭКС. Теплоизоляция широко применятся в различных вариантах утепления: поверх стропил, между стропилами и под стропилами. Материал обладает нулевым водопоглощением и биостокостью, которая сдерживает образование микроорганизмов на своей поверхности. Легкие плиты ПЕНОПЛЭКС® имеют небольшой удельный вес и являются оптимальным выбором для применения в крышах.

Плиты удобны в монтаже — их легко кроить и резать. ПЕНОПЛЭКС безопасен для работников, которым не нужно надевать респираторы и очки для защиты органов дыхания и глаз. В материале не содержится токсичных примесей, и он не выделяет ядовитых веществ в течении всего срока эксплуатации. ПЕНОПЛЭКС применяется внутри жилых помещений согласно экспертному заключению СЭЗ и производится по бесфреоновой технологии вспенивания, что подтверждается экологическим сертификатом.

Тепловая защита данных конструкций позволит:

• • свести к минимуму потери тепла через верхнюю часть дома, которые, по разным данным, составляют 20–30% от общего объема потерь тепла в здании;
• • поддерживать комфортный микроклимат в помещениях верхнего этажа или мансарды круглый год, эффективно сохраняя тепло зимой и прохладу летом;
• • существенно сократить затраты на теплоносители в холодное время и на кондиционирование в летнюю жару.

Теплоизоляция скатных крыш и чердачных перекрытий с ПЕНОПЛЭКС
1. Скатная крыша — теплоизоляция поверх стропил. Современное решение для теплоизоляции скатных крыш. Укладка теплоизоляции сплошным слоем позволяет избежать возникновения «мостиков холода» по стропильным конструкциям, таким образом достичь высокой теплотехнической однородности теплоизоляционного слоя и создать комфортные условия в помещении мансардного этажа.

2. Скатная крыша — теплоизоляция между стропилами. Довольно распространенный способ, имеет следующие особенности: — плиты ПЕНОПЛЭКС КОМФОРТ легко подгоняются под расстояние между балками, плиты легко резать; — древесина должна быть сухой, что предотвратит деформации от последующей усушки и возможного гниения.
3. Скатная крыша — под стропилами. Энергоэффективное решение для дополнительной теплоизоляции скатных крыш изнутри. Укладка теплоизоляции поверх стропил изнутри позволяет избежать возникновения конденсата в стропильных конструкциях и увлажнения существующей минераловатной изоляции.
4. Чердачное перекрытие — теплоизоляция между балками. Классическое решение. Имеет смысл, если важен фактор экономии высоты чердачного пространства. С применением плит ПЕНОПЛЭКС неудобства, связанные с их подгонкой под расстояние между стропильными балками, минимизируются: экструзионный пенополистирол легко кроить и резать.
5. Чердачное перекрытие — теплоизоляция поверх балок. Модернизированный вариант сводит к минимуму образование мостиков холода и существенно ускоряет монтаж.

Стены

Распространённая проблема — некомфортные по ощущениям холодные стены. Важно применить именно влагостойкий и не проницаемый для пара материал. ПЕНОПЛЭКС обладает абсолютной биостойкостью, нулевым водопоголощением. Во время монтажа плиты герметично стыкуются между собой за счет Г-образной кромки и проклеиваются фольгированным скотчем, в таком случае теплоизоляция выступает как паронепроницаемая преграда и увлажнение стен не происходит. Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® используется со множеством видов отделки: штукатурная система, плитка, отделка гипсокартонном под обои и декоративные шпаклевки.

• • Существенное сокращение расходов на отопление и кондиционирование помещений;
• • Создание комфортного микроклимата в помещениях;
• • Защита стеновых материалов от негативного воздействия со стороны окружающей среды: промерзания, влаги, образования плесени.

Стеновые конструкции с ПЕНОПЛЭКС
1. С декоративной штукатуркой или плиткой. Для утепления стен с последующей штукатурной отделкой предназначены плиты ПЕНОПЛЭКС СТЕНА, имеющие фрезерованную поверхность с канавками, что обеспечивает высокую адгезию штукатурно-клеевых составов к поверхности теплоизоляции.
2. С кирпичной облицовкой. Данная конструкция также называется слоистой, трехслойной или колодезной кладкой. ПЕНОПЛЭКС сохраняет свою форму и размеры на протяжении всего срока службы, не слеживается и не впитывает влагу.
3. С отделкой панелями (сайдинг). Обшивка стен фасадными панелями, чаще всего сайдингом или имитацией бруса, получила широкое распространение. Применение теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС КОМФОРТ обеспечивает решению энергоэффективность.

Полы

Теплый пол в доме — это не роскошь, а необходимость. С теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС® в конструкции теплого пола можно создать безопасное и комфортное покрытие. При отоплении электрическими полами, нагревательные элементы находятся внутри стяжки, а в системе водяного теплого пола они должны монтироваться на слой теплоизоляции. Если этим пренебречь, то большая часть энергии будет расходоваться на нагрев перекрытия, подвала или сразу уходить в фундамент. Высокопрочная теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС выдерживает серьезные нагрузки, не крошится и не продавливается как в процессе монтажа, так и в течение всего срока эксплуатации.

Теплоизоляция полов:
1. По грунту. Применяются для подземных помещений и первых этажей в домах без подвала (цокольного этажа). Представляют собой утепленную плавающую стяжку поверх грунтового основания. Устраиваются по плотно утрамбованной песчано-гравийной подготовке.
2. По лагам. Представляют собой сборную деревянную конструкцию из бруса или доски над вентилируемым подпольем, либо в качестве межэтажного перекрытия. На первом этаже такие полы чаще всего обустраивают в домах на свайных, столбчатых и ленточных фундаментах.
3. По бетонному основанию. Применяются по железобетонному плитному фундаменту или перекрытию между этажами с различными режимами отопления

Фундаменты

Фундамент — это наиболее ответственная часть любого здания и сооружения, от его надежности зависит безопасная эксплуатация строения. К фундаменту предъявляются серьезные требования поскольку эта конструкция находится, как правило, во влажной среде. От качества и теплотехнических характеристик материалов зависит надежность фундамента и безопасность эксплуатации постройки. В случае строительства в водонасыщенном и пучинистом грунте важно применение только влагонепроницаемых материалов. Так как сырость отрицательно воздействует на строительные конструкции дома, ни в коем случае нельзя использовать пористый утеплитель. Практически нулевое водопоглощение и закрытая мелкоячеистая структура ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ позволяет надежно защитить подземную конструкцию от проникновения влаги.
При теплоизоляции конструкции фундамента плиты ПЕНОПЛЭКС обеспечат высокое сопротивление теплопередаче, а при горизонтальном расположении по периметру дома помогут уменьшить глубину промерзания грунта. Для достижения максимального эффекта следует выбирать материал с низкой теплопроводностью. Низкий коэффициент теплопроводности плит ПЕНОПЛЭКС позволяет при небольшой толщине обеспечить надежную защиту от промерзания. Благодаря Г-образной кромке на торцах плиты образуют непрерывный и замкнутый тепловой контур. Таким образом повышается энергоэффективность сооружения.
Профессионалы рекомендуют применять ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ с повышенной прочностью, поскольку материал сохраняет свои характеристики и размеры неизменными, не деформируется в процессе монтажа и во время эксплуатации. Плиты ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ обладают правильной геометрией и легким весом — с ними удобно работать. К тому же биостойкие плиты предохраняют любую постройку от появления неприятных микроорганизмов: плесени и грибка. В самых неблагоприятных условиях срок службы теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС составляет как минимум 50 лет.

Теплоизоляция фундаментов, подвалов, цокольных этажей, подвалов.

• • Снижение потерь тепла и сокращение расходов на отопление и кондиционирование;
• • Защита фундамента от промерзания и разрушения;
• • Защита гидроизоляции фундамента от механических повреждений;
• • Создание комфортного микроклимата в подземных помещениях;
• • Повышение надежности и долговечности всего здания.

ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ

Построить современную хозяйственную постройку для животных несложно, если применить качественные строительные материалы и правильную технологию. От условия содержания коров, свиней, кроликов, пчел и птиц зависит их здоровье, а также численность потомства и качество производимой продукции. Поэтому для возведения таких сооружений необходимо использовать экологичные и безопасные стройматериалы. Из возможных теплоизоляционных материалов стоит делать выбор в пользу экологически чистой и эффективной продукции, поскольку некачественный утеплитель способен навредить здоровью животных. Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС признана безопасной для применения в местах содержания животных по результатам экспертизы в системе Министерства сельского хозяйства России. Исходным сырьем для ее производства является полистирол общего назначения. Именно из этого материала изготавливается пищевая упаковка, детские игрушки, медицинские изделия. В составе ПЕНОПЛЭКС отсутствуют токсичные вещества: фенолоформальдегидные смолы, фреоны, отходы металлургических производств. Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС не имеет запаха, не окисляется и не выделяет в воздух химических веществ.

Одна из ключевых характеристик построек для животных и птиц — это биостойкость материалов и конструкций. Влажный утеплитель — это благотворная среда для развития ядовитых бактерий и микроорганизмов. В коровниках, крольчатниках, свинарниках и птичниках недопустимо появление плесени и грибка, которые приводят к быстрому распространению инфекций и болезням у животных. Соблюдение температурно-влажностного режима и применение биостойкой теплоизоляции поможет избежать этих проблем и позволит построить надежное здание. По результатам испытаний биолого-почвенного факультета ФГБУ ВПО СПбГУ материал ПЕНОПЛЭКС является химически и физически стойким. В его структуре нет никаких органических веществ, то есть отсутствует питательная среда для роста токсичных паразитов. Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС сдерживает размножения микроорганизмов, которые могут стать источником заражения птиц или животных.

Для достижения благоприятного микроклимата и соответствия санитарно-гигиеническим условиям внутри помещения требуется теплоизолировать все ограждающие конструкции: пол, стены и кровлю. Полы должны быть прочными и достаточно теплыми потому что эти характеристики оказывают влияние на здоровье животных. Материал ПЕНОПЛЭКС® обладает высокой прочностью на сжатие — не менее 20 тонн на кв. метр, он отлично выдерживает большие нагрузки. Благодаря нулевому водопоглощению теплоизоляция создает защитный влагонепроницаемый барьер. Теплый пол с ПЕНОПЛЭКС® отвечает всем необходимым качествам и гарантированно служит более 50 лет.

Стены постройки не должны быть холодными, недопустимо образование конденсата. Следует выбирать материал с высокими теплозащитными свойствами. Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС обладает неизменно низким коэффициентом теплопроводности, позволяет сократить теплопотери и сократить расходы на отопление здания. В отличие от минераловатных утеплителей она не оседает и не осыпается в вертикальных конструкциях. Плиты ПЕНОПЛЭКС монтируются герметично и образуют теплотехническую однородность. Они стабильно сохраняют свою форму на протяжении всего срока эксплуатации. Если в хозпостройке поддерживается оптимальный микроклимат, животным не нужно дополнительно тратить энергию на обогрев их организма.

Эффективная теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС позволяет защитить здание от потерь тепла зимой и проникновение жары внутрь помещения летом, обеспечивая необходимое термическое сопротивление конструкции. За счет своего небольшого веса легкие плиты ПЕНОПЛЭКС не создают дополнительную нагрузку на крышу.

При строительстве хозяйственных построек для животных важно использовать прочные и безопасные материалы. Биостойкая и экологичная теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® помогает создать комфортные условия содержания животных. В таких современных постройках будет тепло, сухо и безопасно на протяжении многих лет.

ТРУБОПРОВОДЫ И ЕМКОСТИ

На загородном участке канализационная система выполняет важную функцию обеспечения комфортного проживания. Она принимает бытовые стоки из жилого дома. Для «сезонного» загородного дома это как правило выгребные ямы, накопительные емкости и биотуалеты, для круглогодичного дома септик или ЛОС (локально очистная станция).

В загородных домах зимой возникает угроза замерзания бытовых стоков, что может привести к нарушению функционирования канализации всего дома и повреждению резервуара в целом если не принять соответствующих мер. Поэтому верхние части резервуаров (емкостей) и подземных септиков, а также трубопроводов, нужно теплоизолировать.

Среди всех широко распространенных теплоизоляционных материалов для размещения под землей приспособлен только экструзионный пенополистирол ПЕНОПЛЭКС ввиду нулевого водопоглощения и биостойкости. Другие утеплители не обладают требуемым уровнем влагостойкости. Компания ПЕНОПЛЭКС разработала технические решения для утепления септиков.

ОСНОВАНИЯ И ПЛОЩАДКИ

На загородном участке можно обустроить не только дом, но и прилегающие к дому площадки, такие как парковки для машин, а также детские площадки.

Для того чтобы зимой обеспечить безопасную стоянку вашего автомобиля без снега и наледи под колесами, не обязательно возводить гараж. Достаточно обустроить парковку с подогревом. И для этого не потребуются большие затраты энергии. Нужно всего лишь в конструкцию основания парковки заложить эффективную теплоизоляцию ПЕНОПЛЭКС из экструзионного пенополистирола. Теплоизоляционный слой из плит ПЕНОПЛЭКС, предназначенных для применения в высоконагруженных конструкциях, не только снизит энергозатраты на обогрев места для парковки, но и защитит его от сил морозного пучения. Более 80% грунтов на территории России являются пучинистыми. Это означает, что поры таких грунтов насыщены водой, связанной с их внутренней поверхностью силами межмолекулярного взаимодействия. С наступлением морозов вода кристаллизуется, увеличивается в объеме. Соответственно и грунт растет в объеме, т.е., пучинится. Силы морозного пучения могут вытолкнуть на поверхность земли находящиеся там строительные конструкции. Эффективная теплоизоляция, снижая глубину промерзания грунта, защищает их от разрушения и деформации.

Если хотите обустроить детскую площадку на своем загородном участке, то нужно учесть важный аспект по безопасности, а именно конструкцию основания детской площадки. Здесь также нужно учитывать опасность пучинистого грунта в виде его подвижности. Если такой процесс произойдет на детской площадке, то после морозной зимы ее основание станет бугристым, что небезопасно — придется выравнивать грунт, на котором площадка обустроена, или дети могут получить травмы. Оптимальным способом защиты от сил морозного пучения будет сочетание частичной замены пучинистого грунта непучинистым и теплоизоляционного слоя. Второе необходимо, для того чтобы предотвратить замерзание грунта и, соответственно, возникновение сил морозного пучения. Теплоизоляционный материал с низкой теплопроводностью с наступлением морозов не даст температуре грунта на территории детской площадки опуститься ниже нуля, и основание конструкции не будет повреждено. Что касается теплоизоляционного материала, то при всем разнообразии утеплителей для применения в строительстве в данном случае подойдет только экструзионный пенополистирол ПЕНОПЛЭКС. Наряду с более низкой теплопроводностью, чем у других широко распространенных утеплителей, он отличается влагостойкостью, что является непременным условием применения в грунте, всегда насыщенном влагой.

Как оградить себя от счетов за электроэнергию, которые зашкаливают | Счета за коммунальные услуги

Старые британские дома протекают и обходятся нам в большие деньги. Поскольку в эти выходные цены на газ и электроэнергию растут, мы вновь обращаем внимание на изоляцию наших домов, чтобы предотвратить потери тепла и избежать ненужных расходов на энергию. Но с чего может начать большинство потребителей, чтобы взять под контроль растущие счета?

В чем проблема?

Жилищный фонд Великобритании является самым старым и наименее энергоэффективным в Европе – более половины его было построено до 1965. И 20% до 1919 года. В результате многие дома плохо изолированы, и владельцы платят за свою энергию больше, чем можно было бы избежать, если бы были приняты меры по предотвращению утечки тепла.

Уилл Ходсон, основатель сайта по переключению «Забота о моих счетах», на прошлой неделе запустил кампанию, чтобы подчеркнуть необходимость изоляции в то время, когда смены поставщика недостаточно, чтобы спасти потребителей от роста цен. По его словам, почти 15 миллионов домов в Великобритании нуждаются в изоляции чердаков или полых стен.

«Наши старые дома являются частью нашего культурного наследия. Но их переоснащение и модернизация должны стать частью нашего будущего», — говорит он. «Мы все должны относиться к утеплению наших домов как к такому же естественному процессу, как выстилание перьев. Цены на энергию никогда не были выше, и это факт, что экономия, связанная с инвестициями в энергоэффективность, также никогда не была выше».

Ходсон советует домовладельцам сначала ознакомиться с рейтингом EPC (сертификат энергоэффективности) своего дома, который дает представление о том, насколько энергоэффективным является дом, когда речь идет о таких вещах, как пол, освещение, крыша, стены и трубопроводы. . Он рекомендует, какие меры можно предпринять, чтобы сделать недвижимость более эффективной, от защиты от сквозняков до утепления наружных стен.

Однако EPC применяется к обычным домохозяйствам и может не соответствовать тому, как вы используете свой дом.

Взгляните на чердак

Утепление чердака станет первым шагом для многих, так как оно может быть доступным и простым в установке. По данным Energy Saving Trust (EST), неизолированные дома могут терять до 25% тепла через крышу.

Установка 270-миллиметровой изоляции в доме без нее может стоить от 455 до 640 фунтов стерлингов, в зависимости от того, является ли дом террасным, отдельным или бунгало, говорят в группе.

Это можно сделать самостоятельно, сэкономив трудозатраты, используя рулоны минеральной ваты между балками чердака. По данным фонда, экономия составляет от 330 до 590 фунтов стерлингов в год, поэтому работа быстро окупается.

Если есть проблемы с сыростью или плоской крышей, работу должен выполнить профессионал. Стропила также можно утеплить с помощью досок с нанесенным на них материалом или специальной пеной, хотя это намного дороже. Установщиков можно найти через Национальную ассоциацию изоляции.

… и на стены

Подсчитано, что треть тепла в неизолированных домах уходит через стены. Итак, первое, что должен сделать домовладелец, — это определить тип стены в своем доме, который определяет, как ее можно утеплить.

Полые стены имеют изоляционные материалы, такие как минеральная вата и шарики полистирола, которые вводятся в них через просверленные отверстия, которые затем герметизируются. EST оценивает затраты — это должен сделать профессионал — в 580 фунтов стерлингов за дом со средней террасой и до 1800 фунтов стерлингов за отдельный дом. Экономия варьируется от 235 фунтов стерлингов в год для таунхауса до 69 фунтов стерлингов.0.

«Старые дома являются частью нашего наследия, но модернизация должна быть частью нашего будущего»

Уилл Ходсон, основатель Look After My Bills

Сплошные стены могут иметь изоляционные плиты, прикрепленные к внутренней части, или слой материала наружу, который затем покрывается облицовкой или штукатуркой. Стоимость значительно больше, согласно EST. В типичном двухквартирном доме с тремя спальнями внешняя изоляция обойдется примерно в 12 500 фунтов стерлингов, а внутренняя изоляция — в 8 500 фунтов стерлингов. Экономия оценивается от 315 фунтов стерлингов в год для средней террасы до 9 фунтов стерлингов. 30 за частный дом.

Снижение или, по крайней мере, управление затратами возможно за счет изоляции, когда вы выполняете другие работы, такие как косметический ремонт, установка новых окон или солнечных батарей. Потребителям рекомендуется получить три котировки, прежде чем они начнут.

Под ногами

Полы бывают разных форм. В новых домах они обычно сделаны из твердого бетона, который можно изолировать, когда необходимо заменить половицы. Используются изоляционные панели или доски, толщина которых сведена к минимуму, чтобы избежать необходимости менять дверные проемы из-за изменения высоты пола. Центр устойчивой энергетики сообщает, что затраты начинаются примерно с 1000 фунтов стерлингов и позволяют сэкономить до 70 фунтов стерлингов в год.

В старых домах, скорее всего, будут подвесные деревянные полы. Их можно поднять, а между балками разместить изоляцию из минеральной ваты. По данным EST, стоимость составляет от 1600 до 2900 фунтов стерлингов. Подвесные полы также можно изолировать с помощью роботов, распыляющих изоляцию. Экономия варьируется от 60 до 155 фунтов стерлингов.

Более продвинутый подход

Для домовладельцев с большим бюджетом рекомендуется более продуманный план. Это должно начаться с найма оценщика модернизации (стоимостью от 250 до 400 фунтов стерлингов). Они составят план по сокращению энергопотребления, выбросов углерода и улучшению комфорта и здоровья, — говорит архитектор Сара Эдмондс, возглавляющая Architects! Сеть действий по изменению климата, группа, целью которой является решение климатических и экологических проблем в строительстве.

Координатор модернизации (стоимостью около 500 фунтов стерлингов) может затем наблюдать за проектом по обновлению собственности от начала до конца.

Эдмондс говорит, что оценки EPC не позволяют понять, что необходимо для правильной модернизации дома. К ним относятся вентиляция, состояние здания, существующая изоляция или даже то, сушит ли владелец свою одежду внутри.

Неправильный подход к изоляции может привести к возникновению новых проблем, предупреждает она.

«Например, если вы заменили разбитое старое окно в ванной комнате новым окном с более высокими эксплуатационными характеристиками или заделали все сквозняки или негерметичные отверстия в стенах вокруг канализационной трубы туалета или других труб, не улучшив при этом вентиляцию, вы можете обнаружите, что вы усугубляете накопление конденсата и, следовательно, рост плесени, что может нанести вред вашему здоровью и самому зданию», — добавляет она.

«Отдельные меры, такие как простая замена окон или утепление наружных стен, не должны выполняться изолированно, без понимания того, как работает все здание».

… но стоимость материалов неуклонно растет

На стоимость изоляционных материалов повлияла текущая экономическая нестабильность: некоторые цены выросли на 50% по сравнению с прошлым годом, а также сообщалось о задержках с поставкой оборудования.

Один монтажник, Крейг Стюарт из Mersey Eco Grants, сообщил Observer , что цена специального материала, используемого для заполнения полых стен, выросла вдвое за последние 12 месяцев.

Он также говорит, что некоторые товары, например, бойлеры, приходилось заказывать за два месяца вперед. Потребители сталкиваются с ростом стоимости материалов, рабочей силы и увеличением спроса после пандемии.

Правительственные данные показывают, что материалы по всем направлениям подорожали на 26% за год до июня.

Пандемия также привела к нехватке электрических компонентов из Китая, где производство замедлилось из-за Covid.

«В прошлом году мы могли зайти в торговцев и забрать бойлер, но теперь нужно заказывать заранее», — говорит Стюарт. «У них просто нет их в наличии».

Древесина, цемент и гипсокартон выросли в цене из-за роста цен на энергоносители, что особенно касается производителей строительных материалов, которые являются крупными потребителями нефти и газа.

Домовладельцы, выполняющие работы, были предупреждены о том, что смета может измениться, поскольку стоимость материалов постоянно колеблется.

Ситуация усугубляется нехваткой навыков как для выполнения работы, так и для перевозки материалов по стране.

В дополнение к этому, строительный сектор предупредил, что введенные в июне новые строительные нормы и правила, направленные на повышение энергоэффективности, повысят стоимость пристроек и переоборудования чердаков.

Могу ли я заставить арендодателя утеплить мой дом? Знайте свои права на аренду энергии

Миллионы людей в Великобритании ощущают на себе влияние повышения стоимости энергии на 700 евро в год (800 евро), поскольку вчера, 1 апреля, предельная цена выросла более чем на 50 процентов.

Веб-сайты поставщиков энергии рухнули накануне вечером, когда люди пытались отправить показания своих счетчиков до беспрецедентного повышения цен, которое происходит на фоне более широкого кризиса стоимости жизни.

Домашняя теплоизоляция рекламируется как одно из лучших решений для частных лиц. Средство сократить потребление энергии, выбросы и — что удивительно, все еще актуально, учитывая несезонный снегопад в Великобритании на этой неделе — оставаться в тепле.

Домовладельцев призвали инвестировать в изоляцию крыш, стен и полов; а также другие меры по энергосбережению, которые МЭА предложило в качестве полезного курса действий в ответ на войну России.

Но что вы можете сделать, чтобы повысить эффективность вашего дома, если вы арендуете? Принять меры может быть сложно, особенно на небезопасном рынке аренды в Великобритании.

«С точки зрения предъявления требований к арендодателям, безопасность владения жильем, безусловно, имеет решающее значение», — говорит Рут Лондон из Fuel Poverty Action. «Так же как и ассоциации арендаторов и жителей, которые систематически отстранялись и лишались полномочий как со стороны местных властей, так и домовладельцев жилищных ассоциаций».

Если вы арендуете жилье в частном порядке и хотите сделать свой дом более энергоэффективным и экологичным, вот что вам нужно знать.

Да, арендодатели по закону обязаны улучшать самые негерметичные дома

Отчеты EPC включают список рекомендуемых шагов, которые домовладельцы могут предпринять для повышения энергоэффективности. Getty Images/Josh Banks

С апреля 2020 года частные домовладельцы несут ответственность за модернизацию энергоэффективность, если она ниже рейтинга EPC (сертификат энергоэффективности) E.

Рейтинг EPC измеряет энергоэффективность домов по шкале от A до G, где A означает наибольшую эффективность, а G — наименьшую. Арендодатели обязаны предоставить вам этот сертификат, если вы не уверены, к какой группе относится ваш дом.

В соответствии с правительственными постановлениями о «Минимальном стандарте энергоэффективности» (MEES) владелец должен повысить класс недвижимости с рейтингом G и F с помощью таких мер, как сплошная изоляция пола, защита от засухи и энергосберегающее освещение. получить Е.

Существуют исключения из этого правила, например, если изоляция полых стен может повредить ткань здания, но Citizens Advice поможет вам определить, является ли оправдание ваших арендодателей законным.

Однако планка должна подняться, поскольку правительство стремится к 2035 году довести как можно больше домов до уровня C. Имея это в виду, арендодатели должны признать, что в их интересах устанавливать модернизацию сверх необходимого минимума. (Жилищный сектор в этом смысле отстает от аренды офисов, поскольку правительство поставило гораздо более амбициозную цель B к 2030 году для нежилых помещений).

Но что, если ваш дом имеет рейтинг EPC E, а вы все еще чувствуете холод?

В течение последних шести лет арендаторы имеют право просить арендодателей провести меры по повышению энергоэффективности, и они могут отказать только в том случае, если для этого есть веская причина.

Загвоздка, к сожалению, в том, что они не обязаны платить за улучшения своего жилья. Согласно HomeLet, арендодатели не должны платить авансовые платежи. Хотя они также могут понять, что они выиграют от того, что сделают свою недвижимость более привлекательной для будущих арендаторов.

Участники кампании призывают к расширению прав для арендаторов

Перемещение большего количества арендной платы из частного сектора в государственный поможет ускорить массовую модернизацию прохудившихся домов в Великобритании, по словам пресс-секретаря Radical Housing Network.

Грейс Лалли добавила, что разговаривала с арендатором, чей арендодатель недавно увеличил арендную плату на 200 фунтов стерлингов (423 евро) в месяц (увеличение на 20 процентов), под предлогом того, что деньги пойдут на соблюдение новых стандартов изоляции в будущее.

«При [нынешнем] бесправии арендаторов все расходы будут переложены на арендаторов, или работа не будет выполняться вообще. Поэтому я думаю, что политика, в которой мы нуждаемся, должна быть комбинацией контроля за арендной платой с очень высокими стандартами модернизации, предъявляемыми ко всем арендодателям в течение короткого периода в несколько лет», — сказала она.

Это должно «сопровождаться огромным объемом финансирования для местных властей, чтобы скупать частную сдаваемую в аренду недвижимость у арендодателей, которые не могут позволить себе модернизацию (с защитой арендаторов и передачей их в муниципальную аренду)».

Есть несколько изворотливых домовладельцев и, надеюсь, ответственных.