Технология теплый шов для панельных домов: Теплый шов технология утепления межпанельных швов

Теплый шов для панельных домов стоимость работ: promalpservice — LiveJournal

Вызов специалиста для диагностики швов следует производить в случаях, если:

– на стенах образовалась плесень и грибок;

– при плотно закрытых окнах и дверях по квартире «гуляют» сквозняки;

– в осенне-зимний период стены начинают отсыревать и подтекать;

– межпанельные стыки между козырьком балкона или лоджии и стеной промерзают или промокают.

Одним из самых эффективных методов, применяемых сегодня для заделки межпанельных швов, считается технология «Теплый шов». Ее особенность — комплексное и системное использование вилатерма и монтажной пены. Данная технология является аналогом технологии «Теплый шов», только на завершающем этапе работ проблемные участки капитально запениваются не только в полостных повреждениях, но и вокруг вилатерма. После чего излишки пены срезаются, а панельные стыки герметизируются качественной мастикой.

Использование метода «Теплый шов» позволяет утеплить не только наружную часть плиты, как это обычно происходит при реализации «Теплого шва», но и заполнить все пустоты, через которые в квартиру поступает влага и холод. И если вы заметили, что на стенах начала цвести плесень, а по комнатам постоянно гуляет сквозняк, то это говорит о том, что межпанельные швы утратили свою герметичность.

Чаще всего от негативных атмосферных воздействий страдают квартиры на верхних этажах. Устаревшее кровельное покрытие пропускает воду и потолки в комнатах покрываются сырыми, практически непросыхающими пятнами. Вода снаружи также может проникать через сквозные щели между балконными козырьками и стенами. Это довольно распространенное явление в панельных домах старой постройки. Устаревшие технологии заделки швов не обеспечивали полную герметичность стыков панелей. И даже правильно выполненная теплоизоляция с использованием герметизирующей мастики не спасет положение. Межпанельный шов будет продолжать разрушаться, и в квартире будет сыро и холодно.

– Герметизация швов достигается, благодаря применению строительной пены, заполняющей самые узкие и труднодоступные щели.

– Межпанельные стыки сверху покрываются слоем качественного герметика.

Качественная герметизация швов для панельных домов имеет особенно важное значение. Особенности конструкции зданий панельного типа предполагает наличие пустот между стыками панельных плит. Снаружи эти дефекты заштукатуриваются, а внутри маскируются горизонтальными перекрытиями. С наступлением холодов зазоры в стыках становятся причиной значительных теплопотерь. Данную проблему поможет решить услуга герметизации швов, которая даст возможность создать в квартире условия,  комфортные для проживания.

Реализуя работы по герметизации межпанельных швов, компания «АссолЪ» применяет оригинальную технологию, получившую название  «Теплый шов». Согласно этому методу, пространство между панелями уплотняется специальной мастикой. После чего швы качественно обрабатываются гидроизоляцией.

Что может спровоцировать появление плесени, сквозняков и сырости в квартире?

– Небрежно выполненное утепление межпанельных швов.

– Низкокачественные материалы, использованные для утепления.

– Неправильно выполненная герметизация.

На сегодняшний день даже при возведении новостроек герметизация швов часто производится по упрощенной схеме. А это приводит к значительным теплопотерям и другим неприятным явлениям.

Наиболее эффективным методом, применяемым при работах по герметизации межпанельных швов высотных зданий, сегодня считается промышленный альпинизм. При этом высотники могут использовать несколько способов заделки межпанельных стыков, среди них:

– Поверхностная обработка без вскрытия старого шва. Применяется при незначительных повреждениях слоя мастики и только в случаях, если теплоизоляционный материал сохранил все свои качества.

– Глубокая заделка швов с предварительной обработкой. В этом случае межпанельный шов вскрывается, в образовавшееся пространство помещается утеплитель, например, вилатерм, а сверху стык перекрывается несколькими слоями мастики. Единственный недостаток этого метода заключается в том, что внутри стыка могут появиться полости, снижающие сроки службы межпанельных швов и ухудшающие их качественные характеристики.

– Технология «Теплый шов».

Наиболее эффективный на сегодня метод утепления межпанельных швов, производимый в несколько этапов. Сначала происходит очистка швов и стыков от остатков старых материалов. После этого восстанавливается целостность фрагментов стыков. На последних этапах работ швы тщательно герметизируются и теплоизолируются. В качестве основного утеплителя используется материал вилатерм. На практике трехкомпонентная герметизация по технологии «Теплый шов» производится следующим образом:

– Предварительно очищенные межпанельные швы заполняются теплозащитной пеной. Постепенно высыхая, пена расширяется и заполняет собой все полости в стыках.

– На еще не высохшую пену укладывается утеплитель вилатерм.

– Финишная отделка швов происходит с помощью специальной шовной мастики, обладающей высокими гидроизоляционными свойствами.

Отличительной особенностью технологии «Теплый шов» является использование трех компонентов, среди которых ключевую роль играет полиуретановая пена. Ее высокая устойчивость к любым физическим или химическим воздействиям обеспечивает надежную заделку швов, которые на протяжении длительного времени не утратят своих отличных теплоизоляционных качеств.

Заделка швов в оконных проемах

Качественная герметизация стыков оконных проемов, балконов и лоджий — залог комфортного микроклимата в доме. Просачивающаяся в межшовное пространство влага провоцирует сырость и появление плесени в помещениях, а в образовавшиеся трещины свободно проникает холод. Перед тем, как приступить к герметизации оконных и балконных проемов. наши специалисты проводят диагностику, цель которой — выявить места и причины протечек. Наиболее распространенными причинами попадания влаги на балконы являются:

– Изношенность балконной кровли.

– Отсутствие или плачевное состояние отливов.

– Некачественно выполненная при установке окон герметизация швов и стыков.

Положительных результатов возможно достичь только в случае качественно проведенной герметизации всех стыков между плитами стен и потолка.

Технология «Теплый шов»: тепло вашего дома

Метод, получивший название «Теплый шов», зарекомендовал себя, как наиболее надежный способ утепления межпанельных швов и стыков. Отличные эксплуатационные характеристики утепленных швов обеспечиваются, благодаря применению специального материала, вилатерма, обладающего повышенными эластичными и герметизирующими свойствами. После заполнения пустот вилатермом, по всему подсохшему шву проделываются отверстия, заполняемые впоследствии строительной пеной. Вилатерм надежно удерживает пену, фиксируя ее в межпанельных пустотах.

Особенно тщательной обработке подлежат места стыка четырех плит. На таких участках после усадки фундамента строения чаще всего образуются полости, со временем собирающие влагу и пропускающие холод в помещения. Именно поэтому только качественная герметизация станет оптимальным способом избежать теплопотерь и создать благоприятные условия для проживания.

Теплый шов для панельных домов стоимость работ

Вид услуги	ед. изм	Стоимость услуги до 200 пог.м,.	Стоимость услуги более 200 пог.м,.
Герметизация
Герметизация панельных швов	пог.м.	от 350 руб	от 300 руб
Герметизация окон	пог.м.	от 350 руб	от 300 руб
Герметизация козырька	пог.м.	от 350 руб	от 300 руб
Вторичная герметизация панельных швов	пог.м.	от 350 руб	от 300 руб
Герметизация панельных швов со вскрытием	пог.м.	450 руб	от 400 руб
Герметизация по технологии “тёплый шов”	пог.м.	350 руб	от 300 руб
Вскрытие бетонного шва	пог.м.	от 500 руб	от 450 руб

Информация и Нормативная документация по герметизации швов:

    /  ВСН 54-96 Инструкция по герметизации стыков панелей с применением Макрофлекса
                /  Как создавалась Технология Теплый шов
                /  ТР 196-08 Технические рекомендации по технологии герметизации и уплотнения стыков
                /  СН 420-71 Строительные нормы и правила по герметизации межпанельных швов
                /  ВСН 19-95 Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен
                /  ВСН 40-96 Инструкция по герметизации стыков стен и оконных блоков
                /  Ремонт межпанельных швов и технология их утепления
                /   Герметизация швов- определение цены
                /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме

                /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?
                /   Промерзают стены в панельном доме что делать?
                /   Типичные ошибки герметизации швов между панелями
                /   Как избавиться от грибка и плесени на стенах квартиры
                /   Инструкция по контролю качества работ по герметизации межпанельных швов
                /   Как избавиться от конденсата на ваших стенах и окнах
                /   Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже

                     

Все это можно прочитать на сайте компании Ассоль по ссылке

Теплый шов для герметизации панельных и деревянных домов в Москве, цена за метр

• Герметизация межпанельных швов
• Герметизация «Теплый шов»
• Герметизация балконов и лоджий
• Герметизация окон

Герметизация по технологии «Теплый шов» в Москве и Московской области от профессионалов-высотников.

Заделка теплым швом на любой высоте любого дома. Звоните +7 (495) 991-55-21.

• «Теплый шов» от ООО «Высотные работы»
• Преимущества герметизации теплым швом
• Цены на «Теплый шов»
• Как заказать?

«Теплый шов» от ООО «Высотные работы»

Компания «Высотные Работы» оказывает полный спектр услуг по гидроизоляции и утеплению межпанельных швов многоэтажных зданий и частных домов. Одной из зарекомендовавших себя технологий, включающих и герметизацию, и надежное утепление, является «Теплый шов», позволяющий на много лет забыть о сквозняках, протечках и сырости. Теплый межпанельный шов – залог сохранности фасада, а с ним и всего зданий в целом.

Преимущества герметизации теплым швом

   

1. Надежная гидроизоляция на долгое время.
2. Дополнительное утепление швов, что особенно актуально в наших климатических условиях с частыми дождями и суровыми зимами.
3. Надежная защита от плесени, которая появляется от сырости.
4. Экономия на отоплении, что особенно актуально для частных домов, дач, коттеджей.
5. Долговечность.

В нашей работе по заделыванию и теплоизоляции швов мы используем эффективные материалы, что исключает наличие брака в швах, а значит, в вашем доме будет тепло.

Технология «Теплый шов» отлично подходит для панельных и кирпичных домов любых типов, любой этажности. В зависимости от типа герметизации (первичная, вторичная) и от состояния швов в технологию «Теплый шов» могут быть внесены небольшие корректировки, но ее суть всегда остается одинаковой.

Основа основ – утеплитель «Вилатерм», обладающий колоссальными теплоизоляционными свойствами. Наряду с этим он отлично поглощает и шумы. «Вилатерм» повсеместно используется в строительстве, наружном ремонте фасадов, при герметизации межпанельных швов в бетонных строениях, стыков балконов, лоджий и т.д.

В качестве герметика для теплого шва мы используем двухкомпонентную полиуретановую мастику, обладающую отличными гидроизоляционными свойствами.

Мастика прекрасно ложится на любую основу (камень, кирпич, бетон), надежно сцепляется с ней, заполняя все сколы, стыки, трещины.

Работы по герметизации теплым швом начинаются с зачистки шва, если таковая требуется. Далее полость шва запенивается монтажной пеной, что позволяет заполнить даже самые незаметные пустоты и обеспечить надежное утепление. После этого в шов устанавливается сжатый до 30% «Вилатерм», который полностью забивает шов. И уже поверх «Вилатерма» наносится полиуретановая двухкомпонентная мастика, а при заделке мелких узких стыков – силиконовый герметик.

ВНИМАНИЕ! При запенивании полости шва очень важно соблюдать золотую середину. Дело в том, что толщина панельных плит не менее 20 см, а толщина шнура вилатерма – не более 3-4 см. Таким образом, приходится запенивать все оставшееся пространство, но делать это нужно так, чтобы не осталось свободных полостей, и чтобы пена не вытолкнула вилатерм из шва – то есть запенивать нужно дозированно. Специалисты компании «Высотные работы» имеют большой опыт и навыки герметизации по технологии «Теплый шов», поэтому швы, заделанные нашими руками, прослужат вам долгое время, сохраняя тепло в ваших домах.

   

Цены на «Теплый шов»

Стоимость работы по теплому шву зависит от множества факторов: первичная или вторичная герметизация, состояние шва, объем работ, высота, на которой будет проводиться заделка и т.д. Ниже, в прайс-таблице представлены начальные цены на теплый шов за погонный метр. Окончательная стоимость будет установлена нашим специалистом после выезда на объект и проведения оценки объема и сложности работ по герметизации.

<таблица>

Если вам требуется помощь в оценке, в том числе и консультация по цене за работу по теплому шву, обращайтесь в нашу компанию по телефонам +7 (916) 903-33-84, +7 (495) 991-55-21.

Альпинистские высотные работы по герметизации методом «Теплый шов» от специалистов нашей компании – это всегда высокое качество, надежность и безопасность. Все наши сотрудники, работающие на высоте, имеют соответствующее разрешение, прошли курсы промышленного альпинизма, и владеют навыками высотных работ с использованием веревочной технологии.

Промальп-услуги по герметизации панельных стыков теплым швом имеют неоспоримое преимущество – экономия времени и денег, так как не нужно ставить строительные леса (а их установка и демонтаж занимает время), не нужно заказывать подъемную технику (за исключением выполнения работ по заделке панелей и утеплению «Теплым швом» фасадов сложной архитектуры и конструкции).

Если вам требуется заделать трещины, загерметизировать межпанельные швы, выполнить работы по утеплению стыков балконов и лоджий, и важно провести все быстро и качественно, обращайтесь в компанию «Высотные работы».

   

Как заказать

Заказать промальп-работы на высоте по герметизации теплым швом нашими альпинистами можно по телефонам +7 (916) 903-33-84, +7 (495) 991-55-21. Утеплим швы фасадных панелей и плит надежно! Работаем по Москве и Московской области, выезжаем в регионы.

Заказать эту услугу

Мы перезвоним Вам в течение 30 минут

Мы не передаём Ваши персональные данные третьим лицам

Рейтинг: 5/5 – 3 голосов

Является ли модульный дом сборным домом? The Truth Revealed

После того, как вы приняли грандиозное решение построить свой новый дом, следующим шагом будет рассмотрение различных вариантов строительства, доступных на рынке. Изучая различные типы зданий, вы можете спросить, является ли модульный дом сборным домом.

Мы понимаем, что решение построить модульный дом может оказаться непростой задачей, если вы не знаете, что такое модульный дом и как он вписывается в мир сборных домов. В этой статье подробно описано все, что вам нужно знать о сборных или модульных домах.

Что такое сборные конструкции?

Проще говоря, сборные дома – это дома из встроенных панелей или секций. В отличие от традиционных домов, сборные дома позволяют устанавливать различные элементы жилья на месте после их постройки в мастерской или на заводе.

Сборные дома произвели революцию в жилищной отрасли, поскольку они позволили строить надежные дома с меньшими затратами труда, времени и денег. Но как появилось это жилищное изобретение и как сборные или модульные дома меняются в 21 веке?

История

В сборных домах используются строительные технологии, восходящие к месопотамской цивилизации. Хотя сборные дома использовались во всем мире на протяжении всей истории, первым сборным домом, изготовленным для населения в целом, был «Переносной коттедж Мэннинга» в 1930 году. Этот сборный коттедж был сделан из множества компонентов, а затем отправлен в пункт назначения, где его собирали британские иммигранты. .

С годами сборные дома стали более популярными. Множество различных планов этажей и стилей соответствовали бюджетным потребностям всех классов. Однако интерес снизился в течение 1990-х годов, потому что доступные проекты не соответствовали потребностям меняющегося рынка жилья. Эти дома считались стандартными, и люди хотели разнообразия и дома, который не был бы похож на все остальные.

Будущее

К счастью, 2000-е годы принесли новый интерес к индустрии сборных домов из-за появления и развития передовой робототехники, BIM, 3D-печати и автоматизации. Они использовались в самом высоком модульном здании в мире, проект De Zalmhaven, который станет самым высоким небоскребом в мире, и в терминале международного аэропорта Кларк на Филиппинах.

С современными технологиями в распоряжении разработчиков сборных домов все больше людей обращаются к сборным домам по многим причинам. Сроки производства сокращаются, а затраты сокращаются на 20–50 %, поскольку требуется меньше ресурсов. Многие считают, что модульное строительство производит гораздо меньше отходов, чем традиционное строительство. Производя меньше отходов, уменьшается углеродный след здания.

Более того, когда технология 3D-печати сочетается со сборным домостроением, для производства конструкционных компонентов требуется меньше сырья. Сборные дома становятся все более популярными, поскольку они обеспечивают более эффективную и рациональную интеграцию интеллектуальных инструментов и систем. Современные технологии дают разработчикам сборных домов, таким как Century Home Builders, больше свободы для создания домов, которыми люди хотят владеть.

Является ли модульный дом сборным домом?

Модульный дом считается ТИПОМ сборного дома. Так что это не столько то же самое, сколько подмножество.

Основные элементы модульного дома или сборного дома строятся за пределами площадки и доставляются к покупателю. В отличие от деревянных домов, модульные дома всегда производятся на складах или фабриках.

Они строятся в помещении, чтобы проблемы, которые часто возникают при строительстве дома (например, погода), не мешали процессу строительства. Вот почему производство модульного дома быстрее и экономичнее, и почему он относится к категории сборных домов.

Какие три типа популярных сборных домов?

Ниже мы хотим поделиться несколькими сборными домами. Надеюсь, наши объяснения помогут вам понять варианты сборных домов, чтобы решить, какой из них лучше всего соответствует вашим желаниям, потребностям и предпочтениям.

Модульный дом

Модульный дом — это дом, построенный из предварительно собранных модулей. Благодаря модульному дизайну дома завершенные комнаты объединяются для создания желаемого плана этажа.

Модульные дома бывают различных конструкций и планировок и могут быть одноэтажными или двухэтажными. Реальным примером модульных домов являются дома из морских контейнеров, построенные за пределами завода.

В последние годы модульные дома стали невероятно привлекательными, потому что они предлагают потрясающую адаптируемость. Домовладельцы могут создавать уникальные проекты, но они также могут добавлять или удалять комнаты в любое время. Этот сборный дом также может быть невероятно энергоэффективным и ветрозащитным, при этом многие модульные дома превосходят дома, построенные из палочек.

Когда модульный дом строится, он строится в соответствии с местными строительными нормами, поэтому вы часто можете разместить модульный дом на жилом участке в городе. Кроме того, вам не нужно беспокоиться о требованиях зонирования. Вы сможете легко получить кредит на строительство. В зависимости от вашего штата вы также, вероятно, сможете получить стандартную страховку домовладельцев.

Сборные дома

Производимый сборный дом похож на модульный дом тем, что полностью строится на заводе. Тем не менее, в отличие от модульного дома, промышленный дом строится и размещается на полупостоянном или постоянном шасси с колесами и сцепкой для прицепа. Колеса добавляются к изготовленному дому, чтобы транспортировать его на место, и часто люди предпочитают оставить свой изготовленный дом на колесах.

Изготовленный дом обычно имеет стальной каркас, но иногда используются деревянные каркасы. До 1976 года промышленные дома назывались мобильными домами, но теперь они соответствуют строгим правилам строительства, и этот термин больше не используется. Производимые дома часто бывают трех размеров: одинарной ширины, двойной ширины и тройной ширины.

Если вы приобрели готовый дом и решили не ставить его на прочный фундамент и не снимать колеса, вам, вероятно, потребуется установить боковые плинтусы вокруг основания вашего нового дома. Этот плинтус скроет колеса и поможет дому больше походить на традиционный дом.

В отличие от модульного жилья, промышленные дома следуют Кодексу жилищного строительства и городского развития для строительных стандартов, а не местным нормам. Это означает, что строители часто выполняют дополнительную работу по изготовлению дома, чтобы соответствовать местным стандартам.

Кроме того, получить ссуду на строительство и страхование жилья сложнее, если вы хотите построить готовый дом и разместить его на жилом участке. Промышленные дома обычно разрешены только в определенных районах из-за правил зонирования.

Панельные дома и комплекты для дома

Панельные дома и домокомплекты — это сборные дома, которые обычно включают стеновые панели, крышу и полы. Эти дома строятся и собираются на заводе и доставляются домовладельцу. Их доставка более рентабельна, чем транспортировка целых модульных блоков.

В последние годы этот тип дома стал невероятно популярен среди любителей жилья своими руками, которые хотят получить опыт строительства собственного дома из панельного дома. В этом типе сборного дома сначала закладываются фундамент и пол, а затем опускается и устанавливается каждая завершенная стена.

Сколько времени уходит на строительство сборных домов?

Большинство сборных домов, таких как панельные, модульные и промышленные, могут быть построены быстрее, чем традиционные дома из палочек. Сборный дом можно построить за четыре-шесть месяцев, что вдвое меньше, чем при строительстве обычного дома. Однако сроки будут зависеть от многих различных факторов: 

• Используете ли вы стандартный дом или дом, спроектированный по индивидуальному заказу
• Сколько времени потребуется, чтобы подготовить место для сборки сборного дома
• Размер вашего готового дома
• Время, необходимое для создания фундамента или модулей и панелей
• Сколько времени требуется для получения соответствующих разрешений на строительство

Если вы хотите более подробно узнать, сколько времени скорее всего возьмутся за строительство модульного дома и подготовят его к заселению, вам будет интересна следующая информация:

• Проектирование вашего модульного дома: от одной до 12 недель.
• Покупка земли и получение разрешений на строительство: от шести до девяти недель.
• Подготовка жилого или сельскохозяйственного участка: около одной недели.
• Строительство фундамента: от трех до четырех недель.
• Сборка модулей дома: приблизительно одна-две недели.
• Установка или настройка модулей: около четырех недель.

Лучший способ уложиться в график строительства модульного дома — воспользоваться услугами опытной команды из такой компании, как Century Home Builders.

Из каких материалов изготавливаются сборные дома?

Теперь, когда вы знаете, сколько времени уходит на строительство сборных домов (в частности, модульных домов), вы можете задаться вопросом, не означает ли более быстрое строительство, что они сделаны из некачественных материалов.

Вам, вероятно, будет приятно узнать, что сборные дома обычно изготавливаются из материалов высшего качества. Мы обсудим три основных выбора материалов для строительства модульного дома:

Одним из наиболее часто выбираемых строительных материалов для сборных домов является дерево. Этот материал лучше всего подходит для временных, полупостоянных и постоянных модульных домов. У сборного дома с деревянным каркасом есть много ключевых преимуществ:

• Значительно легче стали и бетона : Древесина — самый легкий материал, который вы можете выбрать для строительства модульного дома. Если вы выберете сборный дом с деревянным каркасом, вашим строителям будет легче собрать дом, что ускорит процесс.
• Невероятно прочный : Дерево — один из самых прочных строительных материалов. Ваш сборный дом прослужит много лет, если вы выберете деревянный каркас. Кроме того, если вы планируете построить двухэтажный дом, теперь вы можете использовать древесину благодаря достижениям в области строительных и жилищных технологий и инженерии.
• Пригоден для вторичной переработки, экологически чистый и устойчивый : Древесина имеет более низкий уровень токсичности и более устойчива, чем сталь и бетон. Он пригоден для вторичной переработки, а в некоторых случаях и для повторного использования. В конечном счете, строительство деревянного сборного дома лучше для окружающей среды.
• Обеспечивает лучшую изоляцию : Древо обеспечивает лучшую изоляцию, чем сталь или бетон. Ячеистая структура древесины позволяет ей лучше удерживать тепловую энергию, сохраняя тепло вашего дома. Вы получаете выгоду от сокращения потерь энергии, что означает, что вы платите меньше по счетам за электроэнергию.

Бетон

Сборные бетонные дома не так популярны, потому что они более строгие. Если вы хотите построить дом такого типа, вам нужно убедиться, что вы довольны тем, где вы хотите жить, потому что сборный бетонный дом — это постоянная конструкция.

Часто такие дома армируют сталью или волокном, поэтому они невероятно долговечны, если за ними ухаживать. Обычно чаще можно увидеть сборные дома, построенные из бетона и других материалов, таких как дерево и сталь.

Самым значительным преимуществом сборного дома из бетона является его прочность. Бетонная плитка и железобетонные стены гарантируют, что ваша сборная резиденция сможет выдержать сильный шторм. Однако бетонные сборные дома могут быть более дорогими и часто более трудоемкими, поскольку их лепка и возведение занимают больше времени.

Другим популярным материалом для сборных домов является сталь или металл. Если вы хотите построить большой дом со сложными деталями и формами, вам следует подумать о том, чтобы построить его из металла или стали. Сборные дома из стали, как правило, служат долго и имеют ряд преимуществ.

• Их легко демонтировать и транспортировать : Может показаться, что сборные конструкции со стальным каркасом легко разбираются и транспортируются на новое место. Каркасы этих домов легко скрепляются болтами и соединяются вместе, поэтому их легко разобрать. Если вам нравится часто менять свое жилое пространство или вы хотите добавить дополнения позже, сборный дом со стальным каркасом, вероятно, будет лучшим выбором.
• Огнестойкость: Большим преимуществом сборного стального дома является его негорючесть и огнестойкость. Сборный дом со стальным каркасом часто безопаснее, чем сборный дом с деревянным каркасом. Если вы когда-нибудь столкнетесь с пожаром в стальном доме, вы, скорее всего, понесете минимальный, легко поправимый ущерб.
• Сталь поддается формованию: Сборные дома из дерева и бетона имеют свои преимущества, но обоим материалам нелегко придать форму. Сталь надежна и универсальна. Вы можете использовать этот материал для создания привлекательных дизайнов домов, таких как арки и закругленные элементы. Если вы решили построить сборный дом на заказ, сталь может быть лучшим вариантом для действительно уникального дома.

Прослужат ли сборные дома так же долго, как и дома из клееного бруса?

Один из наиболее частых вопросов, которые люди задают при обсуждении вопроса о том, строить ли сборный дом или дом из бруса, заключается в том, долго ли прослужит сборный дом. Это во многом будет зависеть от качества материалов и мастерства, использованных при его строительстве, местоположении и дизайне.

Однако большинство сборных домов служат так же долго, как и дома из палочек, а некоторые даже дольше. Средний срок службы сборного дома составляет 35 лет и более. Сборные дома служат так же долго, как и дома из палочек, потому что они построены на заводе вдали от плохой погоды. Кроме того, сборные дома, как правило, имеют более плотные швы, чем традиционные дома, что продлевает срок их службы. Более того, сборные дома специально построены так, чтобы выдерживать путешествия, и их конструкции, как правило, прочнее, чем дома, построенные из палочек.

Рассмотрим Century Homes для вашего следующего модульного дома Build

Является ли модульный дом сборным домом? Ответ заключается в том, что это тип сборного дома. Модульные дома могут быть построены из различных материалов и служить столько же или дольше, чем традиционный дом из палочек. Если вы выберете надежную компанию по строительству модульных домов, вы можете получить готовый к заселению дом менее чем за шесть месяцев.

В компании Century Home Builders работает опытная команда, которая может построить сборный дом, которым вы будете гордиться. Наша профессиональная команда по строительству сборных домов может ответить на любые вопросы о модульных домах, чтобы вы выбрали лучший дом для своих нужд и желаний. Свяжитесь с нами, чтобы начать путешествие домой по модульному принципу.

Плюсы и минусы сборных домов

Если вы не можете найти дом, который хотите купить, у вас может возникнуть соблазн построить его самостоятельно. В этом случае вам нужно будет выбрать между деревянным домом и сборным домом. Самостоятельное строительство означает, что ваш дом построен по старинке, а бригада рабочих в течение нескольких месяцев поднимает дом и снабжает его водопроводом и электричеством. С другой стороны, сборный дом состоит из готовых частей.

У вас есть вопросы о том, как покупка дома вписывается в ваш общий финансовый план? Поговорите с финансовым консультантом сегодня.

Что такое сборный дом?

Термин «сборный дом» является аббревиатурой для сборного дома, и это все, что вам нужно знать о сборных домах. Эти дома изготавливаются в заводских условиях и сразу же передаются в готовом виде. Как и следовало ожидать, этот тип дома чрезвычайно легко построить и переместить по сравнению с традиционным домом.

Сборные дома представлены в трех основных вариантах: готовые, сборные и модульные. Вот краткая разбивка каждого:

• Готовые дома: Дом этой категории строится из секций и собирается профессионалами с использованием тяжелой техники на конечном участке. Однако они должны соответствовать требованиям HUD.
• Комплектные дома:   Эти дома намного проще, чем готовые дома, хотя построены они по тому же принципу. На самом деле, большинство покупателей жилья могут построить дом из комплекта самостоятельно.
• Модульные дома: Эти дома гораздо более персонализированы, компании часто позволяют вам настроить план этажа вашей покупки. Однако, в отличие от сборных и сборных домов, модульные дома имеют несъемный фундамент.
Плюсы сборных домов
Исключительная энергоэффективность

Одним из преимуществ сборных домов является их высокая энергоэффективность. Их герметичные швы и ультрасовременные окна сохраняют тепло и при этом сокращают ваши счета за электроэнергию. В качестве бонуса, плотная конструкция модульных домов дает им репутацию способных противостоять стихийным бедствиям. Если вы спросите многих людей: «Что такое сборный дом?» они будут считать, что это то же самое, что и передвижной дом. Не правда. Сборные (также известные как модульные) дома закладываются в фундамент, как и любой другой дом. Это могут быть высококачественные, современные и элегантные дома, идеально подходящие для тех, кто хочет иметь меньший углеродный след, чем типичный американский загородный дом.

Быстрое строительство

Быстрое строительство — одно из больших преимуществ сборных домов. Поскольку части сборного дома поставляются готовыми, все, что вам нужно сделать, это собрать их и подключить дом к инженерным сетям. Отсюда и название «модульный». Сборный дом поднимается намного быстрее, потому что он прибывает частично собранным. Это означает меньше дней с рабочими на стройплощадке и меньшую уязвимость к погодным задержкам и болезням, которые могут продлить процесс строительства на дни и недели. Тем не менее, нужно учитывать больше, чем просто время строительства. Подготовка площадки, включая получение разрешений, может быть длительным процессом.

Доступность по цене

Строительство сборного дома, как правило, дешевле, чем строительство сопоставимого дома из бруса. Красиво, правда? Часть сбережений приходится на оплату труда. Требуется меньше рабочих в течение меньшего количества дней, чтобы подготовить сборный дом к заселению. Это экономит ваши деньги. Кроме того, как мы уже упоминали, отопление и охлаждение в сборных домах, как правило, более доступны по цене, чем в обычных. Если вы готовы купить существующий дом, сравните стоимость того, что доступно на рынке, со стоимостью строительства сборного дома. И помните, что различные уровни фурнитуры и индивидуальной настройки могут повысить или понизить стоимость вашего сборного дома. Поговорите с производителем о доступных вам стратегиях сокращения затрат.

Минусы сборных домов
Стоимость земли

Если вы хотите построить сборный дом, вам понадобится земля под ним. Если у вас еще нет земли, вам необходимо ее купить. Вам также необходимо убедиться, что вы можете построить сборный дом на этой земле и подключить его к электричеству, воде и канализации. И не забудьте проверить почву на земле, которую вы планируете назвать своим домом. Обеспечение безопасности земли, инспекции и разрешения могут складываться с точки зрения затрат, времени и проблем. Некоторые компании, которые продают сборные дома, помогут вам в этом процессе, получив разрешения от вашего имени и включив свои расходы в стоимость вашего модульного дома.

Дополнительные авансовые платежи

Если вы покупаете существующий дом, вы можете внести первоначальный взнос в размере около 20% и со временем погасить оставшуюся часть ипотеки. Хотя для многих сборных домов доступны кредиты на финансирование и строительство, вам нужно будет заплатить за строительство дома, прежде чем вы въедете. В ваш контракт будет включен график платежей в рассрочку, пока ваш дом находится в стадии строительства. Эта функция оплаты по мере использования сборных домов означает, что вы должны быть уверены, что можете позволить себе сборный дом, прежде чем брать на себя обязательство купить его и установить. С другой стороны, заплатив больше вперед, вы сэкономите деньги на процентах.

Трудно найти инженерные коммуникации

Одним из недостатков сборных домов является сложность организации инженерных коммуникаций и других деталей участка. Если ваш участок неровный, вам нужно его выровнять. Затем вам нужно будет заложить фундамент и организовать забастовку канализации и подключение к электричеству, не говоря уже о подключении к городскому водопроводу или поиску колодезной воды. Если все это звучит слишком устрашающе, ищите сборный дом, который поставляется с возможностью, чтобы компания по сборным домам позаботилась об этих деталях для вас.

Практический результат

Стоимость сборного дома будет варьироваться в зависимости от того, сколько вы готовы сделать сами и сколько вы отдаете на аутсорсинг. Некоторые амбициозные покупатели жилья предпочитают покупать сборный дом в виде комплекта и собирать его самостоятельно с помощью нескольких друзей. Другие с удовольствием тратят деньги на то, чтобы детали строительства и разрешения были вырваны из их рук. Где бы вы ни находились в спектре, убедитесь, что вы понимаете, во что ввязываетесь, прежде чем идти по сборному маршруту.

Советы по покупке дома
• Покупка дома — это крупное финансовое мероприятие. Настолько, что после его завершения вы захотите включить его в свой долгосрочный финансовый план, с которым может помочь финансовый консультант. Найти квалифицированного финансового консультанта не составит труда. Бесплатный инструмент SmartAsset подбирает вам до трех финансовых консультантов, которые обслуживают ваш регион, и вы можете бесплатно взять интервью у своих консультантов, чтобы решить, какой из них подходит именно вам. Если вы готовы найти консультанта, который поможет вам достичь ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.
• Во время закрытия вам, вероятно, придется заплатить много сборов. Используйте калькулятор стоимости закрытия SmartAsset, чтобы узнать больше.

Фото: © iStock/Dragoncello, © iStock/thegoodphoto, © iStock/adventtr

Амелия Джозефсон Амелия Джозефсон — писательница, увлеченно освещающая темы финансовой грамотности. Ее области знаний включают выход на пенсию и покупку жилья. Работы Амелии появились в Интернете, в том числе на AOL, CBS News и The Simple Dollar. Она имеет ученые степени Колумбийского и Оксфордского университетов. Родом из Аляски, Амелия теперь называет Бруклин своим домом.