Окончательный окончательный контрольный список прохождения
Отказ от ответственности: Все представленные продукты и услуги выбираются нашими редакторами независимо друг от друга. Однако, когда вы покупаете что-то через наши розничные ссылки, мы можем получать партнерскую комиссию.
Заключительный осмотр — один из последних, но наиболее важных шагов при покупке нового дома. Выбор цвета краски может быть более захватывающим, а заказ профессиональных грузчиков может показаться более срочным, но окончательный пошаговый просмотр может определить, будет ли ваш переезд успешным или сожалением. Независимо от того, являетесь ли вы опытным домовладельцем или покупаете жилье впервые, наш исчерпывающий окончательный контрольный список поможет вам обеспечить плавный переход к вашему новому дому.
Что такое финальное прохождение?
Последний осмотр дает покупателю возможность в последний раз осмотреть дом перед закрытием. Часто это происходит всего за несколько часов до закрытия, особенно если покупатель планирует переезд между штатами.
Во время окончательного обхода покупатель жилья должен убедиться, что все находится в хорошем рабочем состоянии и с момента первоначального осмотра дома не произошло никаких новых повреждений. К этому моменту все согласованные ремонтные работы должны быть завершены, а недвижимость должна быть свободна.
Преимущества итогового контрольного списка
Наличие окончательного контрольного списка поможет гарантировать, что ни одна деталь не останется незамеченной во время проверки. Независимо от того, насколько остра ваша память или насколько остра ваша наблюдательность, легко пропустить то, что вы не ищете.
Окончательный контрольный список обеспечивает ясность и спокойствие. С ним вы будете лучше подготовлены к быстрому выявлению и устранению проблем. Вы можете использовать контрольный список, чтобы задокументировать потенциальные проблемы и сообщить о них текущему домовладельцу. Это, в свою очередь, гарантирует, что все будут на одной странице.
Пункты, которые необходимо включить в итоговый контрольный список
Ваш окончательный контрольный список должен охватывать все аспекты дома и договора купли-продажи. Вот краткий обзор того, что должно быть включено:
- Согласованный ремонт : Отметьте все ремонты или модификации, которые продавец согласился выполнить. Это включает в себя проблемы, отмеченные во время первоначальной проверки дома, или изменения, согласованные с вашим агентом по недвижимости.
- Бытовая техника: Убедитесь, что духовка нагревается, а холодильник холодный. Запустите тестовый цикл на посудомоечной машине, стиральной машине и сушилке. Проверьте мусоропровод, микроволновую печь, вытяжные вентиляторы и любые другие бытовые приборы, которые есть в доме.
- Двери и окна: Дважды проверьте все двери и окна, чтобы убедиться, что они правильно открываются и закрываются, включая дверь гаража. Проверьте все замки или защелки и осмотрите оконные сетки на наличие повреждений.
- Снаружи и снаружи: Осмотрите дом снаружи, включая подпольи, желоба и разбрызгиватели. Убедитесь, что ландшафт не изменился и не осталось ненужных инструментов или игрушек.
- Полы и стены: Теперь, когда дом пуст, проверьте полы и стены на наличие повреждений, которые могли быть скрыты мебелью или вызваны грузчиками. Проверьте шкафы и другие области, которые ранее были затемнены.
- Оставленные предметы: К этому моменту нынешний владелец должен иметь дом, полностью готовый к продаже. Убедитесь, что все предметы, перечисленные в письме о приемке, такие как бытовая техника, не оставлены. В противном случае дом должен быть чистым и свободным от личных вещей продавца.
- Розетки и светильники : Проверьте все выключатели света и потолочные вентиляторы. Осмотрите крышки пластин и возьмите с собой зарядное устройство для телефона, чтобы проверить электрические розетки.
- Вредители и плесень: Обращайте внимание на признаки появления вредителей или повреждения водой. Примеры включают плесень, плесень, помет грызунов и отверстия, оставленные термитами.
- Сантехника и Система отопления, вентиляции и кондиционирования : Отрегулируйте настройки термостата, чтобы проверить как систему кондиционирования воздуха, так и систему отопления. Проверьте давление воды и включите горячую воду, чтобы убедиться, что водонагреватель работает. Проверьте каждый кран, насадку для душа и туалет в доме на наличие утечек или проблем с канализацией.
Примеры включают плесень, плесень, помет грызунов и отверстия, оставленные термитами.
Советы для успешного финального прохождения
Самый важный совет для успешного финального прохождения — возьмите с собой контрольный список. Вы также должны следовать этим советам:
- Пригласите профессионала. Попросите вашего риелтора, жилищного инспектора или другого доверенного специалиста сопровождать вас во время обхода.
- Не торопитесь. Выделите достаточно времени, чтобы тщательно осмотреть весь дом, чтобы не чувствовать спешки или соблазна срезать углы.
- Запишите любые проблемы. Будьте готовы делать заметки и фотографии любых проблем, которые вы обнаружите.
- Быстро устраняйте проблемы. Если вы обнаружите какие-либо проблемы во время обхода, обратитесь к своему агенту по недвижимости и продавцам, чтобы решить их в кратчайшие сроки.
Подводные камни, которых следует избегать во время финального прохождения
Вот некоторые потенциальные ловушки, которых следует избегать во время финального прохождения:
- Оставить вещи позади: Перед тем, как отправиться на финальное прохождение, убедитесь, что у вас есть все тебе нужно. Это включает в себя ваш контрольный список, а также инструменты для заметок, фотографирования проблем и тестирования выходов.
- Ускорение процесса: Не позволяйте ограниченности времени или волнению перевешивать важность тщательной проверки. Помните, что это ваш последний шанс отметить проблемы и обсудить решение перед закрытием.
- Не фотографировать: Делать подробные заметки важно, но вы также должны снимать фото или видео о любых проблемах. Подробная документация облегчит изложение ваших опасений и разрешение любых споров.
- Предположения: Не думайте, что все в порядке и все ремонты завершены. Вместо этого найдите время, чтобы перепроверить.
- Не удалось договориться: Если вы уже запланировали грузчиков на дальние расстояния или заказали перевозку грузовика, может возникнуть соблазн не обращать внимания на какие-либо проблемы, чтобы не отставать от графика. Тем не менее, важно связаться с вашим агентом по недвижимости, прежде чем принимать какие-либо решения. Возможно, вы сможете договориться о компенсации, а не откладывать закрытие.
Помните, что это ваш последний шанс отметить проблемы и обсудить решение перед закрытием.
Имея исчерпывающий контрольный список, вы сможете уверенно оценить состояние имущества и решить любые проблемы, прежде чем переехать в новый дом.
Убедитесь, что ваш контрольный список охватывает категории и элементы, упомянутые в этой статье, и следуйте нашим советам, чтобы избежать распространенных ошибок и угрызений совести покупателя. Прежде всего, не забудьте подготовиться и не торопитесь на этом важном этапе процесса покупки дома.
Заключительный обзор часто задаваемых вопросов
Сделай сам – сделай сам Борьба с вредителями, уход за газоном, садоводство, оборудование и товары для ухода за животными
Найдите профессиональные решения для наиболее распространенных проблем с вредителями
Экономия на борьбе с вредителями
В продаже!29,98 $
Было:
(1948)
В продаже!67,98 $
Было:
(2900)
В продаже!31,83 $
Было:
(130)
В продаже!60,28 $
Было:
(173)
В продаже!49,98 $
Было:
(8)
В продаже!18,88 $
Было:
(127)
$101,00(12)
В продаже!32,97 $
Было:
(108)
В продаже!117,98 $
Было:
(430)
Поддерживайте здоровье газона и сада с помощью наших продуктов профессионального уровня и советов экспертов.
Экономия газона и сада
В продаже!40,03 $
Было:
(73)
В продаже!141,87 $
Было:
(83)
В продаже!45,57 $
Было:
(294)
В продаже!62,98 $
Было:
(351)
89,99 $
Было:
(7)
В продаже!112,48 $
Было:
(26)
В продаже!18,99 $
Было:
(1)
В продаже!64,80 $
Было:
(55)
В продаже!205,64 $
Было:
(7)
В продаже!224,10 $
Было:
Экономия набора «сделай сам»
В продаже!113,71 $
Было:
(351)
В продаже!253,50 $
Было:
(118)
В продаже!70,90 $
Было:
(31)
В продаже!778,50 $
Было:
(36)
В продаже!86,18 $
Было:
(40)
126,00 $
Было:
448,00 $
Было:
(118)
В продаже!94,80 $
Было:
(57)
В продаже!140,62 $
Было:
(32)
В продаже!48,78 $
Было:
(6)
Домашняя борьба с вредителями, уход за газоном, садоводство и уход за животными Товары и принадлежности
У всех нас есть проблемы, и мы нуждаемся в эффективных решениях.
DoMyOwn уже много лет помогает людям бороться с вредителями в домах и собственности, на предприятиях, на газонах и в садах. Мы знаем эту отрасль и располагаем лучшими продуктами и расходными материалами для борьбы с вредителями, которые позволяют людям самостоятельно избавляться от вредителей, насекомых, сорняков и болезней газона, не платя компании по борьбе с вредителями или компании по уходу за газоном за их дорогостоящие обработки и услуги.
Мы постоянно добавляем новые продукты и информацию, чтобы помочь вам быть в курсе последних разработок в области борьбы с вредителями своими руками. Продукты для борьбы с вредителями «сделай сам» становятся все более распространенными, поскольку люди становятся более образованными в этом вопросе. Нужна ли вам борьба с термитами, муравьями, постельными клопами, ползучими насекомыми или вы хотите избавиться от всех этих пчел-плотников, у нас есть все продукты и пестициды профессионального уровня, которые вам понадобятся для получения результатов и защитите свой дом практически от всех видов жуков, грызунов или животных.
Мы можем помочь вам отловить и помочь переселить попавших в ловушку тварей и грызунов. Даже несмотря на недавний всплеск заражения клопами-вонючками в восточной части Соединенных Штатов, DoMyOwn лидирует в отрасли, предлагая эксклюзивные продукты для борьбы с клопами-вонючками и профессиональную ловушку для клопов-вонючек.
Доступные решения по борьбе с вредителями
DoMyOwn.com основан на принципе экономии ваших денег. Наши средние клиенты легко экономят до 70% по сравнению с наймом истребителя! Наша цель – предоставить вам самые современные и простые в использовании решения для борьбы с вредителями на рынке, которые используют профессиональные компании по борьбе с вредителями и дезинсекторы, , но за небольшую часть стоимости . У нас есть самый актуальный выбор профессиональных ловушек, приманок, спреев, инсектицидов, родентицидов и других материалов, необходимых для избавления от любого типа вредителей, включая профессиональные продукты для борьбы с грызунами, тараканами и всеми ползучими насекомыми.
У нас даже есть гербицид глифосат и широкий выбор натуральных и органических продуктов для борьбы с вредителями для некоторых нетоксичных экологических методов борьбы!
Зачем покупать дорогие известные марки, если можно купить те же активные ингредиенты пестицидов и инсектицид и сделать это самостоятельно за значительно меньшие деньги? Знаете ли вы, что средняя стоимость найма дезинсектора для общей обработки распылением вокруг вашего дома составляет около 70 долларов за одно применение, но вы можете купить бутылку Talstar или Bifen IT и сделать это самостоятельно примерно за 4 доллара за приложение? У тебя в кармане много денег! Таким образом, будь то опрыскивание, приманка, опыливание, разбрызгивание, распыление или опрыскивание, самостоятельная борьба с вредителями — это правильный путь, тем более что мы поможем вам найти подходящие химикаты и материалы для борьбы с вредителями, с которыми вы имеете дело.
У нас есть продукты, которые используют профессионалы, даже более безопасные варианты с низкой токсичностью, такие как регуляторы роста насекомых, которые нарушают и останавливают жизненный цикл многих насекомых-вредителей.
Позвоните нам по телефону 866-581-7378, и мы проведем вас через наш раздел активных ингредиентов, чтобы помочь вам найти именно то, что вам нужно для максимальной устойчивости к вредителям и борьбы с ними, помочь вам определить проблему с вредителями или даже провести вас через весь процесс. как избавиться от постельных клопов самостоятельно. Мы стремимся помочь вам найти наиболее доступные и эффективные решения ваших проблем с уничтожением вредителей.
Самостоятельная борьба с вредителями — это просто и безопасно
Независимо от того, какая у вас задача на открытом воздухе, избавиться от комаров, которые постоянно витают вокруг вашего дома, научиться избавляться от тараканов или пытаться избавиться от всех отвратительных комнатных вредителей и тварей, мы можем показать вам, насколько просто и безопасно очистить свой дом от вредителей. Мы поможем в устранении насекомых-вредителей и инструкции по удалению надоедливых млекопитающих. Мы также покажем вам некоторые профилактические меры, которые вы можете предпринять, чтобы гарантировать, что ваш дом никогда не будет заражен нежелательными вредителями, и покажем вам правильное оборудование для борьбы с вредителями, которое вам понадобится, чтобы быть эффективным и иметь правильную защиту от этих насекомых и млекопитающих-вредителей.