Стоимость пеноблоков для строительства дома за штуку: Купить пеноблоки, стоимость куба, цены пеноблоков, цена пенобетонных блоков в Москве, сколько стоят пенобетонные блоки – ПЕНОБЛОК.РУ

BuildBlock ICF – Сколько стоит дом ICF?

Доступность ICF Home

ICF BuildBlock обладают преимуществами, позволяющими экономить время, материалы и деньги во время строительства, при этом возводя структуру, которая обеспечивает большую энергоэффективность и экономию, более низкие расходы на техническое обслуживание и содержание, а также большую безопасность и комфорт. Узнайте, как ICF может сэкономить вам деньги и обеспечить душевное спокойствие!

Понимание рентабельности ICF Home

Вы планируете построить дом своей мечты, но беспокоитесь о стоимости? Хотя верно то, что в среднем новые дома, построенные с использованием изоляционных бетонных форм (ICF), могут стоить на 3-5% дороже, чем традиционные дома с деревянным каркасом, долгосрочные выгоды перевешивают первоначальные инвестиции.

Во-первых, дома ICF невероятно энергоэффективны, что приводит к меньшему механическому оборудованию и снижению ежемесячных расходов домовладельца. Фактически, уменьшение размеров систем HVAC в домах ICF может привести к сокращению выбросов парниковых газов в течение срока службы конструкции по сравнению с менее эффективной конструкцией деревянного каркаса.

Кроме того, высококачественные наружные стены домов ICF позволяют лучше противостоять стихийным бедствиям, таким как торнадо, пожары, землетрясения, ураганы и наводнения. Это может привести к значительной экономии на страховых взносах и потенциальных затратах на ремонт в случае аварии.

Кроме того, превосходные изоляционные свойства домов ICF также могут привести к более тихой внутренней среде, улучшению качества воздуха в помещении и снижению внешнего шумового загрязнения.

Таким образом, несмотря на то, что первоначальная стоимость строительства дома ICF может быть несколько выше, долгосрочные выгоды с точки зрения экономии средств, воздействия на окружающую среду и общего качества жизни делают это стоящим вложением в будущее вашего дома.

Как дом ICF экономит ваши деньги

Важной статьей затрат, которую должны учитывать домовладельцы, является ежемесячный счет за коммунальные услуги. Дома ICF намного более энергоэффективны и обходятся гораздо дешевле в обслуживании по сравнению с деревянными каркасными домами.

Стены ICF изготовлены из монолитного армированного сталью бетона, изолированного с каждой стороны пенополистирольным пенополистиролом для создания высокоэнергоэффективного теплового барьера, который имеет общее значение R/RSI на 58 % лучше, чем полые стены с деревянным каркасом.

В то время как пенополистирол работает как эффективная изоляция, тепловая инерция бетонного ядра дает наибольшее преимущество. Бетон – плотный и тяжелый материал, устойчивый к изменению температуры. Это предотвращает влияние изменений внешней и внутренней температуры на температуру стены с другой стороны. Жарко или холодно на улице, дом ICF может поддерживать стабильную и комфортную температуру за небольшую часть стоимости.

В среднем ежемесячная стоимость коммунальных услуг для деревянного каркасного дома составляет 0,10 доллара США за квадратный фут, в то время как средний дом ICF стоит всего 0,03 доллара США за квадратный фут. Деревянные каркасные дома могут стоить дешевле, но в долгосрочной перспективе большие счета за коммунальные услуги перевешивают первоначальную экономию.

Рассмотрим это сравнение между деревянным каркасным домом и домом ICF. В этом примере оба дома имеют площадь 2500 квадратных футов, а затраты рассчитываются с учетом инфляции в размере 2% за период в 30 лет.

Больше, чем просто сбережения

Каждый год число покупателей нового жилья, которые предпочитают строить свои дома из бетона и МКФ, продолжает расти. Экономия на стоимости потребления ископаемого топлива и сокращение выбросов является огромным плюсом. Кроме того, они также ссылаются на эти дополнительные преимущества:

Комфорт

В домах ICF гораздо меньше сквозняков, чем в домах с деревянным каркасом, что приводит к гораздо меньшему количеству «холодных пятен» и поддерживает более стабильную температуру.

Тихий

Только одна шестая часть шума проходит через стену ICF.

Пассажиры приятно удивлены снижением шума снаружи.

Прочность

Владельцы домов ICF чувствуют меньше деформации в своих стенах и полах. Они практически не замечают вибрации, когда захлопывают дверь. Инженерные расчеты показывают, что стены намного прочнее каркасных по многим параметрам. Полевые данные показывают, что они лучше переживают многие виды стихийных бедствий.

Energy Efficiency

Стены ICF сокращают примерно 30-40% энергии, используемой для обогрева и охлаждения дома. ICF создают тепловой барьер, который превосходит традиционные конструкции.

Бетон обеспечивает более высокое качество всего за немного больше

Многие преимущества бетонного дома, построенного с использованием изолирующих бетонных опалубок (ICF), доступны лишь немногим дороже, чем стоимость традиционного деревянного каркасного строительства. МКФ просты в сборке и объединяют несколько строительных этапов в один. Это означает, что стены могут быть экономичными, несмотря на использование высококачественных материалов.

Сравнение затрат

При строительстве с использованием МКФ правильное планирование и проектирование уменьшают большую часть разницы в стоимости. В настоящее время ICF стоят на 3-5% больше, чтобы построить дом сопоставимого размера, в зависимости от производителя и других факторов, влияющих на местные затраты на строительство. Самое главное, возросшие затраты на строительство компенсируются значительно более низкими счетами за коммунальные услуги.

Дома, построенные с наружными стенами ICF, требуют примерно на 44% меньше энергии для обогрева и на 32% меньше энергии для охлаждения, чем сопоставимые каркасные дома. Чем больше дом, тем больше экономия. В более холодных районах США и Канады экономия на отоплении будет больше, а на охлаждении — меньше. Однако в более жарких районах экономия на отоплении будет меньше, а на охлаждении больше.

Что такое “Опытный подрядчик”?

Как и в случае с любым инновационным новым строительным продуктом, чем больше бригада работает с ICF, тем эффективнее становится их сборка. Бригады строителей стен ICF сообщают, что их затраты резко снижаются до тех пор, пока они не построят 4 или 5 домов. После этого они продолжают реализовывать сбережения, но более медленными темпами.

Кроме того, не забудьте учесть, что подрядчикам по механическому ремонту также необходим опыт, чтобы правильно определить размеры оборудования. Если у них нет опыта работы с такими энергоэффективными домами, как дом ICF, они будут склонны устанавливать оборудование, размер которого соответствует деревянному каркасному дому. Однако системы большего размера, чем необходимо, работают неэффективно, и покупатель теряет потенциальную первоначальную экономию повседневных затрат. К счастью, существует полезное компьютерное программное обеспечение для правильного расчета систем отопления и кондиционирования воздуха в бетонных домах.

Сэкономят ли домовладельцы деньги, живя в доме ICF?

Поскольку стены ICF имеют более толстые непрерывные слои изоляции и массу бетона, они обеспечивают гораздо лучшие энергетические характеристики, чем традиционная конструкция с деревянным каркасом. Компьютерное моделирование, сравнивающее бетонные дома с конструкциями из деревянного каркаса, показало комбинированный эффект более высоких значений R, низкой инфильтрации воздуха и воздействия тепловой массы бетона, что позволяет бетонным стенам обеспечивать значительную экономию эксплуатационных расходов. Экономия будет варьироваться в зависимости от климата, при этом присущие преимущества тепловой массы имеют большее значение в более теплых местах, а дополнительная изоляция более важна в более холодных районах.

Может ли проживание в доме ICF снизить выбросы парниковых газов?

Исследования жизненного цикла показывают, что большая часть нагрузки на окружающую среду типичного дома связана с использованием природного газа и электричества в домашнем хозяйстве в течение срока службы дома. Ограждение дома более эффективными МКФ означает меньшее потребление механического оборудования и ископаемого топлива в течение срока службы дома. Это также означает, что бетонный дом будет генерировать меньше парниковых газов, чем аналогичный дом с деревянным каркасом.

Каков итог?

Наконец, при планировании нового дома вы можете оценить, что строительство стен из бетона с помощью МКФ и опытных бригад добавит от 3 до 6% к общей стоимости дома МКФ. Высокая производительность ICF обеспечит домовладельцу бетона значительное снижение энергопотребления и выбросов, а также сделает дом более прочным, тихим и комфортным.

1. «RSMeans Residential Cost Data», Reed Construction Data, Inc.
2. «Энергопотребление домов на одну семью с различными наружными стенами», CTL Group для Portland Cement Association, 2001 г., PCA CD026.
3. «Сравнение оценок жизненного цикла дома из изолирующей бетонной формы и дома с деревянным каркасом», подготовлено CTL Group для Portland Cement Association, 2008 г., серийный номер 3041.

Чем мы можем помочь?

Примечание: для этого контента требуется JavaScript.

Стоимость строительства в Мексике

Автор: Долорес Перес-Ислас

SILMEXICO

Стоимость строительства дома в Мексике.

Существует так много факторов, которые необходимо принять во внимание, чтобы дать вам точную оценку стоимости строительства вашего дома, однако мы можем помочь вам получить лучшее соотношение цены и качества. То, как вы спроектируете свой дом, и отделка, которую вы хотите, сильно повлияют на стоимость строительства. Но диапазон стоимости строительства составляет от 7 000 мексиканских песо до 15 000 мексиканских песо за кв.м. Стоимость строительства в Мексике будет зависеть не только от отделки или района, где вы хотите построить дом, но и других факторов, которые следует учитывать.

Например, новый «пляжный стиль» относительно прост в строительстве, современен и доступен по цене. Это влечет за собой полированные бетонные полы и небольшое использование плитки. Ванные комнаты имеют гладкий цемент на стенах. Пространства более открытые, и в них меньше завершающих штрихов. Этот тип современного и чистого дизайна может воплотить вашу мечту в жизнь по гораздо более низкой цене.

Стоимость рабочей силы в Мексике ниже, чем в большинстве стран, откуда прибывают люди. Просто чтобы дать вам представление о ценах, строитель (albañiles, общее название людей, которые работают с бетоном) получает в среднем от 200 до 400 песо в день. Это будет большая часть команды, строящей ваш дом. Часто это то, что строители в других странах получают за час!

Где вы построите свой дом, по каким стандартам и насколько он сложен, будет зависеть уровень квалификации ваших рабочих. Общая стоимость рабочей силы делает строительство дома в Мексике намного более доступным.

Материалы более стандартны по цене благодаря глобализации и международной торговле. Цены на бетон, бетонные блоки и арматуру немного ниже, но сопоставимы по цене с другими странами.

Некоторые вещи такие же или даже больше, чем в других странах. Это может быть плитка, смесители и осветительные приборы.

Изучение местных материалов и методов строительства значительно сэкономит вам деньги на вашем доме.

Если вы хотите построить дом, вот несколько факторов, которые вам необходимо учитывать:

Подумайте о стоимости земли и разрешении на строительство в Даутауне и на пляжах.

1. Как только вы попадете в какую-нибудь из новых частей мексиканского города или за его пределы, вам нужно будет подумать об электричестве, это также может означать сотовую связь и интернет. Это может означать выход из сети, особенно в зеленых сообществах Мексики. Хорошей новостью при выборе строительства дома в центре или за городом является то, что количество ограничений меньше, а процесс получения разрешения проще.
2. В спланированном сообществе есть застройки с участками для продажи. Эти районы могут быть привлекательными, потому что они регулируются, и вы можете быть уверены в том, как развивается этот район. Однако это означает, что у вас есть определенные ограничения на то, что вы строите, размер и многие другие ограничения. Некоторые из них настолько ограничительны, что это означает в основном выбор модели одобренных домов и выбор отделки.

СПРОЕКТИРУЙТЕ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ

Обычный шаг – сначала найти архитектора. Они могут составить план того, что вы хотите. Хорошая новость заключается в том, что здесь, в Мексике, много архитекторов и помощников. Многие работают по доступной цене, и это может быть шагом к экономии денег по сравнению со строительством дома в другом месте.

Большинство архитекторов знакомы либо со строительными компаниями, либо со строителями, с которыми нужно работать. Некоторые работают рука об руку, а другие могут направить вас к людям. Мы упоминаем строительные компании и строителей отдельно. Строительные компании — это скорее универсальная возможность иметь генерального подрядчика, а также посредников для обработки разрешений. Строители или Albañiles – это люди, которые занимаются строительством.

На что обратить внимание в процессе строительства: 

 

• Методы строительства в Мексике очень разные. Деревянного каркаса нет, все бетонное. Бетонные блоки и литой цемент являются здесь основным составом зданий. Наиболее очевидными причинами являются климат и ограниченная древесина.
• Дома обычно начинаются с каменного фундамента. Оттуда стены построены из комбинации усиленных колонн из арматуры и заполнены бетонным блоком. Вторые этажи и крыши выполнены из бетонных балок (вига) и заполнены специальными бетонными блоками или блоками из пенополистирола.
• После возведения основной конструкции сантехники и электрики вырезают в стенах каналы для прокладки проводов и труб. После того, как все будет готово, они упакуют вещи и залатают стены.
• Все окна измеряются после того, как для них сделаны отверстия. Таким образом, большинство окон изготавливаются «на заказ».
• Наружные стены перед покраской обработаны герметиком. Крышу часто покрывают красным или герметиком, чтобы не допустить проникновения воды.

 

Где купить материалы?

Вы можете найти магазины Home Depot, это универсальный магазин для ваших строительных материалов. Также вы можете найти некоторые местные магазины, которые специализируются на определенных материалах. В одних магазинах продаются краски, в других — сантехника, в других — плитка. Это может показаться немного утомительным, чтобы проверять все магазины, но они пригодятся, когда вам нужны ответы на ваши вопросы и подробные советы. В большинстве случаев персонал очень хорошо осведомлен и готов помочь.

При строительстве дома стоимость труда и материалов разделены. Если вы выполняете больше генподрядных работ, от вас потребуется получить список материалов и заказать их. Этот процесс хорошо работает, потому что рабочие могут сосредоточиться на работе, а вы также получаете возможность контролировать материалы.

Контроль материалов для строительства

Материалы для строительства дома накапливаются и могут выйти из-под контроля. Для тех, кто никогда раньше не строил дома в Мексике, количество бетона, блоков и арматуры не поддается оценке. Поэтому хорошо контролировать это, чтобы не платить слишком много.

Один из способов начать — попросить выбранную вами строительную компанию составить подробный список материалов с указанием их стоимости. Получение этого предложения даст вам представление о том, сколько вы потратите. Если вы заключаете договор со строительной фирмой, укажите в договоре, кто оплачивает дополнительные необходимые материалы и в каком проценте вы несете ответственность.

Если вы собираетесь присутствовать во время строительства, это даст вам возможность следить за материалами. Убедиться, что все доставлено и что никто из рабочих не берет и не продает материалы на стороне. Это может случиться, и наличие хорошего подрядчика или вас на месте поможет предотвратить это.

Оплата труда и страхование

Традиционно крупные строительные компании платят рабочим 1 и 15 числа месяца. Если вы работаете со строительной компанией, вам может потребоваться только внести депозит, а затем настроить график платежей. Если вы собираетесь более тесно сотрудничать с рабочими, то нормально платить каждую субботу во второй половине дня, это очень распространено в Мексике. Большинство строителей работают 5 1/2 дней в неделю.

Если вы выполняете какую-либо работу, принято вносить небольшой авансовый платеж. Это касается не отдельных работников, а только таких людей, как начальники или генеральные подрядчики. Депозитный платеж может пойти на такие вещи, как аренда оборудования и покрытие расходов на начало строительства.

Первоначальный платеж обычно составляет около 1/10 от общей стоимости, затем он разбивается на платежи и резерв в размере около 20% в качестве окончательного платежа, как только все будет сделано. Этот последний платеж будет гарантировать, что последние штрихи будут сделаны.

Страхование для тех, кто строит ваш дом

В Мексике каждый должен иметь IMSS (социальное обеспечение). Это медицинская страховка для всех работающих. Важно получить это в письменной форме, кто производит платежи в IMSS. Оплату может производить либо строительная компания, либо вы. Это только базовое покрытие, но оно важно для людей, которые много работают. Если вас поймают, не предоставив его, вас оштрафуют, часто на стоимость проекта.

Я надеюсь, что это даст вам базовую информацию для начала работы. Строительство полезно, но также очень напряжно. Подсчитайте стоимость, прежде чем прыгать. Большинство людей скажут вам, что это займет больше времени и превысит стоимость того, что вам говорят. Есть много вещей, которые делают строительство в Мексике уникальным. Если вы продолжите, это будет процесс обучения, и, надеюсь, в конце вы получите именно то, что хотели. Помните, что нужно оставаться расслабленным и не зацикливаться на проекте. В Мексике все делается с другой скоростью, разумное построение собственного проекта поможет вам сэкономить деньги и спроектировать дом именно так, как вы хотите, особенно если вы планируете инвестировать в рынок недвижимости с ограниченным запасом. В SILMEXICO у нас есть отличные возможности для вас, чтобы начать это строительное предприятие в Оахаке, Уатулько, Пуэрто-Эскондидо, Мехико, Юкатане, Гвадалахаре и Масатлане, проверьте его на: www.