Реальная стоимость строительства дома: Стоимость строительства дома в России 2021 году

Содержание

Проекты домов от 100 до 150 кв.м.: цены, строительство под ключ 🏠

На этой странице представлены проекты домов площадью до 150 кв м, среди которых вы, вероятно, найдете тот, который идеально вам подойдет. Если же здесь такого не оказалось, наша компания составит индивидуальный проект, который вас устроит.

Собираясь строить дом для своей семьи, любой хозяин заботится о том, чтобы он был не только большим, но и уютным, удобным и безопасным. К тому же, всегда имеется верхний предел затрат на это. Именно для того, чтобы новый дом соответствовал всем требованиям, а средства на его строительство были использованы максимально рационально и нужен хороший проект.

Взвешенный подход к строительству дома – залог его долговечности

Если кто-то считает, что строительство загородного дома начинается с закладки фундамента – то в корне неверный подход. На самом деле все начинается с приобретения земли под застройку. Дело в том, что от качества почвы на участке очень во многом зависят дальнейшие решения о его компонентах, материалах и технологиях работ. Для этого нужно пригласить специалиста, который проведет исследования и даст заключение. Если у вас есть возможность – приобретайте участок на более плотной земле и возвышении. Более высокий уровень территории позволит получить красивый вид из окна, и он меньше пострадает, если соседи под окном начнут возводить свой дом.

После того, как участок куплен и исследован, можно подумать о планировании. При составлении проекта, сразу учитывайте материал, из которого собираетесь строить – в некоторых случаях он может сильно ограничить выбор архитектуры дома. Также учитывайте и тот фактор, что материал очень влияет на вес всей конструкции и может потребовать более мощного (а, соответственно, и дорогого) фундамента.

Не забывайте и о функциональности вашего жилища – комнаты должны быть удобными и достаточно просторными, светлыми, их взаимное расположение не должно вызывать неудобств. Кроме того, если нужно, то посмотрите проекты домов с гаражом до 150 кв.м., даже если сейчас у вас нет авто – оно вполне может появиться и тогда придется «лепить» к уже готовому дому гараж или возводить его как отдельную конструкцию, вместо того, чтобы изначально «вписать» его в свой архитектурный ансамбль.

Благодаря проекту можно сразу составить смету и просчитать все затраты. Если вы заказываете у нас строительство и проект, то можете быть уверены: цена, указанная в договоре точно не вырастет до завершения строительства.

Поиск по готовым проектам на сайте компании «СтройДизайн»

Если вы хотите быстро найти проект, который вам идеально подойдет, то воспользуйтесь расширенным поиском. В критериях можно указать требуемую этажность, наличие гаража, материал для строительства, количество комнат. Если вас интересуют проекты домов с мансардой до 150 кв.м.,  то в настройках поиска установите соответствующую пометку. Все представленные проекты будут соответствовать этим требованиям. Если подходящего варианта не нашлось, мы вам составим новый, который будет соответствовать вашим пожеланиям.

Строительство домов. Цены на строительство домов

Архитектура и проектирование
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЭЛЕКТРОПОДКЛЮЧЕНИЯ договорная
УСЛУГИ ТЕХНАДЗОРА 1200 грн / день
ПРОЕКТ ДОМА С РАСЧЕТОМ МАТЕРИАЛОВ 300 грн / м²
ПРОЕКТ ДОМА БЕЗ РАСЧЕТА МАТЕРИАЛОВ 200 грн / м²
ПРОЕКТИРОВАНИЕ БАССЕЙНА договорная
Земляные работы
ПЛАНИРОВАНИЕ ГРУНТА, НИВЕЛИРОВАНИЕ (ПО ФАКТУ) 300 грн / м.куб.
КОРЫТА ДЛЯ УСТРОЙСТВА ДОРОЖЕК, ТОЛЩИНОЙ 10СМ. 130 грн / м²
СОЗДАНИЕ ПЕСЧАНОЙ ПОДУШКИ ТОЛЩИНОЙ 8 СМ. 80 грн / м²
КОПАНИЕ ЯМ 300 грн / м.куб.
ПЕРЕНОС ЗЕМЛИ (НЕ ДАЛЕЕ 20 МЕТРОВ) 250 грн / м.куб.
ПЕРЕКОП ЗЕМЛИ 70 грн / м²
ОБРАТНАЯ ЗАСЫПКА ТРАНШЕЙ И КОТЛОВАНОВ 120 грн / м.куб.
ПЛАНИРОВКА ГРУНТА ДО 10 СМ. 45грн / м²
ОТРЫВ ТРАНШЕИ, КОТЛОВАНА ВРУЧНУЮ 300 грн / м.куб.
ОТРЫВ ТРАНШЕИ ГЛУБИНОЙ 0,5М И ШИРИНОЙ 35СМ 150 грн / м.пог.
УБОРКА ТЕРРИТОРИИ ПОСЛЕ ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ 30 грн / м²
Кровля и водостоки
УСТРОЙСТВА СТРОПИЛЬНОЙ КОНСТРУКЦИИ 180 грн / м²
ДЕМОНТАЖ КРОВЛИ | КРЫШИ 50 грн / м²
МОНТАЖ МАУРЛЭТА 48 грн / м.пог.
МОНТАЖ АНТЕНН И МАЧТ договорная
МОНТАЖ УТЕПЛИТЕЛЯ КРЫШИ 90 грн / м²
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ВЕНТПРОХОДОК ИЗ ТРУБ И Т.П. ДО 100 ММ 500 грн / шт.
МОНТАЖ ОБРЕШЕТКИ КРЫШИ 90 грн / м²
МОНТАЖ МОНТАЖ КОНТРОБРЕШЕТКИ 30 грн / м²
МОНТАЖ КОНТРРЕЙКИ 30 грн / м²
УСТРОЙСТВО КРОВЕЛЬ ИЗ НАПЛАВЛЯЕМОГО РУБЕРОИДА В ОДИН СЛОЙ 100 грн / м²
УКЛАДКА ОНДУЛИНА ИЛИ ШИФЕРА 90 грн / м²
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ВЕН ВЕНТКАНАЛОВ 100 грн / м.пог.
ОБРАБОТКА АНТИСЕПТИКОМ 15 грн / м.пог.
УКЛАДКА ПОДКЛАДОЧНОГО КОВРА ПОД БИТУМНУЮ ЧЕРЕПИЦУ 35 грн / м²
ДЕМОНТАЖ ШИФЕРА С КРЫШИ 50 грн / м²
ЛИКВИДАЦИЯ ПРОТЕЧЕК 1000 грн / шт.
УСТРОЙСТВО КРОВЕЛЬ ИЗ НАПЛАВЛЯЕМОГО РУБЕРОИДА В ДВА СЛОЯ 170 грн / м²
УКЛАДКА БИТУМНОЙ ЧЕРЕПИЦЫ 130 грн / м²
УСТРОЙСТВО ВОДОСТОЧНОЙ ВОРОНКИ 450 грн / шт.
ПОДШИВКА СВЕСОВ КРЫШИ 220 грн / м.пог.
УСТРОЙСТВО ПОДЛОЖКИ ПОД ЛАМИНАТ 30 грн / м²
ДЕМОНТАЖ СТРОПИЛ 80 грн / м²
УСТРОЙСТВО ГЕО-ТЕКСТИЛЯ ПО ПЛОСКОСТИ 30 грн / м²
УСТРОЙСТВО КАРНИЗНЫХ ОКОНЧАНИЙ 200 грн / м.пог.
УТЕПЛЕНИЕ КРОВЛИ МИН. ВАТОЙ ДО 100 ММ. 100 грн / м²
УСТРОЙСТВО ПРИМЫКАНИЙ ИЗ НАПЛАВЛЯЕМОГО РУБЕРОИДА ДЛЯ ПЛОСКОЙ КРОВЛИ 150 грн / м²
УКЛАДКА МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ 130 грн / м²
МОНТАЖ ЛОБОВОЙ ПЛАНКИ 80 грн / м.пог.
ПОДШИВКА СВЕСОВ КРЫШИ ДОСКОЙ 200 грн / м²
УСТРОЙСТВО ГЕО-ТЕКСТИЛЯ ПО ПРИМЫКАНИЮ 50 грн / м.пог.
РЕМОНТ ПОВРЕЖДЕНИЙ МЕМБРАНЫ ДО 10СМ2 450 грн / шт.
УТЕПЛЕНИЕ КРОВЛИ МИН. ВАТОЙ БОЛЕЕ 100 ММ. 150 грн / м²
УКЛАДКА ПРОФНАСТИЛА 120 грн / м²
МОНТАЖ МАНСАРДНОГО ОКНА 1000 грн / шт.
УКЛАДКА КОМПОЗИТНОЙ ЧЕРЕПИЦЫ 200 грн / м²
ПОКРАСКА ДОСКИ В 1 СЛОЙ (БЕСЦВЕТНЫЙ СОСТАВ) 80 грн / м²
МОНТАЖ КАПЕЛЬНИКА 50 грн / м.пог.
МОНТАЖ ПХВ МЕМБРАНЫ 250 грн / м²
УКЛАДКА ЦПЧ (ЦЕМЕНТНО ПЕСЧАННОЙ ЧЕРЕПИЦЫ)УКЛАДКА ЦПЧ (ЦЕМЕНТНО ПЕСЧАННОЙ ЧЕРЕПИЦЫ) 150 грн / м²
МОНТАЖ ЛИВНЕВОЙ СИСТЕМЫ 150 грн / м.пог.
ОБРАБОТКА АНТИСЕПТИКОМ ПО КУБАМ 600 грн / м.куб.
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ КРОВЛИ ПОЛИУРЕТАНОВОЙ МАСТИКОЙ 100 грн / м²
УСТАНОВКА МАНСАРДНОГО ОКНА В ГОТОВУЮ КРОВЛЮ 1500 грн / шт.
МОНТАЖ ПЛАНОК ОКОНЧАНИЯ 50 грн / м.пог.
УСТРОЙСТВО ПРИМЫКАНИЙ ИЗ ОЦИНКОВАНОЙ СТАЛИ ДЛЯ ПЛОСКОЙ КРОВЛИ 100 грн / м²
УКЛАДКА КЕРАМИЧЕСКОЙ ЧЕРЕПИЦЫ 150 грн / м²
УКЛАДКА ПОДКЛАДОЧНОГО КОВРА 50 грн / м²
ОБШИВКА ФРОНТОНОВ САЙДИНГОМ | ПРОФНАСТИЛОМ 200 грн / м²
УСТАНОВКА ЭЛЕМЕНТОВ ОГРАЖДЕНИЯ НА КРОВЛЮ 80 грн / м²
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПЛАНОК ОКОНЧАНИЯ 70 грн / м.пог.
МОНТАЖ ОСБ ПЛИТ 65 грн / м²
ЦЕМЕНТНАЯ СТЯЖКА ПОД БИТУМНУЮ ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ 120 грн / м²
УСТАНОВКА КОНЬКА \ СНЕГОУПОРОВ 75 грн / м.пог.
УТЕПЛЕНИЕ ФРОНТОНОВ И СТЕН (100-150 ММ) 150 грн / м²
УСТРОЙСТВО ПВХ МЕМБРАНЫ ПО ПЛОСКОСТИ С МЕХАНИЧЕСКИМ КРЕПЛЕНИЕМ 200 грн / м²
УКЛАДКА ПАРОБАРЬЕРА 30 грн / м²
ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ КРОВЛИ МАСТИКА И ЕВРОРУБЕРОИД 150 грн / м²
УСТАНОВКА ФЛЮГЕРА, КОЛПАКА НА ДЫМОХОД 250 грн / шт.
УТЕПЛЕНИЕ СВЕСОВ И МАУЭРЛАТОВ 100 грн / м.пог.
УСТРОЙСТВО ПВХ МЕМБРАНЫ ПО ПЛОСКОСТИ ПОД БАЛЛАС 250 грн / м²
МОНТАЖ ФАЛЬЦЕВОЙ КРОВЛИ 200 грн / м²
УКЛАДКА ГИДРОБАРЬЕРА 35 грн / м²
УСТРОЙСТВО КОРОБА НА ДЫМОХОД (ПРОФЛИСТ) 500 грн / шт.
МОНТАЖ ГРОМООТВОДА 1000 грн / шт.
УСТРОЙСТВО ПВХ МЕМБРАНЫ ПО ПРИМЫКАНИЯМ 200 грн / м.пог.
Электрика
УСТАНОВКА, ПОДКЛЮЧЕНИЕ ТЕРМОДАТЧИКА ТЕПЛОГО ПОЛА 150 грн / шт.
УСТАНОВКА РАЗЛИЧНЫХ ДАТЧИКОВ, СЛАБОТОЧКА 100 грн / шт.
ПОДВОД ПРОВОДА И ЕГО ЗАКРЕПЛЕНИЕ, ОТКРЫТАЯ ПРОВОДКА 25 грн / м.пог.
ЗАМЕНА ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ В КВАРТИРЕ – 4 КОМНАТНАЯ, КОМПЛЕКС 35000 грн / шт.
УСТРОЙСТВО ТЕПЛОГО ПОЛА 200 грн / м²
СВЕРЛЕНИЕ СКВОЗНЫХ ОТВЕРСТИЙ В СТЕНЕ (БЕТОН, КИРПИЧ) 100 грн / шт.
ПОДВОД ПРОВОДА И ЕГО ЗАКРЕПЛЕНИЕ, ГОФРОТРУБА И Т.П. 35 грн / м.пог.
УСТАНОВКА СВЕТИЛЬНИКОВ ЛАНДШАФТНЫХ В ГРУНТ 250 грн / шт.
УСТАНОВКА ВРЕЗНОГО ИЛИ КАНАЛЬНОГО ВЕНТИЛЯТОРА 250 грн / шт.
УСТАНОВКА ЭЛЕКТРОЩИТКА 500грн / шт.
УСТРОЙСТВО КОНТУРА ЗАЗЕМЛЕНИЯ, КОМПЛЕКС РАБОТ 5000 грн / шт.
ПОДВОД КАБЕЛЯ СЕЧЕНИЕМ ВЫШЕ 4МКВ.М., ОТКРЫТАЯ ПРОВОДКА 30 грн / м.пог.
УСТАНОВКА СВЕТИЛЬНИКОВ В СТУПЕНИ, БЕТОН 280 грн / шт.
ПОДКЛЮЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИКА 500 грн / шт.
ДЕМОНТАЖ СИЛОВОГО КАБЕЛЯ 20 грн / м.пог.
ПОДВОД КАБЕЛЯ СЕЧЕНИЕМ ВЫШЕ 10 КВ.М., ОТКРЫТАЯ ПРОВОДКА 45 грн / м.пог.
УСТАНОВКА СВЕТИЛЬНИКОВ ГРУНТОВЫХ (БЕЗ БЕТОННОЙ ОСНОВЫ) 200 грн / шт.
МОНТАЖ КОРОБА ПЛАСТИКОВОГО 25 грн / м.пог.
УСТАНОВКА АВТОМАТОВ, 1 ФАЗА 100 грн / шт.
ДЕМОНТАЖ ОТКРЫТОЙ ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ 20 грн / м.пог.
ВЫРЕЗКА ОТВЕРСТИЯ И УСТАНОВКА КОРОБКИ (БЕТОН) 100 грн / шт.
УСТАНОВКА СВЕТИЛЬНИКОВ ПОДВОДНЫХ 250 грн / шт.
УСТАНОВКА И ПОДКЛЮЧЕНИЕ СВЕТИЛЬНИКА ПОТОЛОЧНОГО АРМСТРОНГ 150 грн / шт.
АВТОМАТ 100 грн / шт.
ДЕМОНТАЖ ИНЫХ КАБЕЛЕЙ И ПРОВОДКИ, ОТКРЫТЫХ 15 грн / м.пог.
УСТАНОВКА, ПОДКЛЮЧЕНИЕ ПРОЖЕКТОРА ДЛЯ ПОДСВЕТКИ ЗДАНИЙ 350 грн / шт.
ВЫРЕЗКА ОТВЕРСТИЯ И УСТАНОВКА КОРОБКИ (КИРПИЧ) 100 грн / шт.
УСТАНОВКА ЛЮСТРЫ 200 грн / шт.
УСТАНОВКА СИЛОВЫХ ВЫКЛЮЧАТЕЛЕЙ, УЗО 150 грн / шт.
ОТКЛЮЧЕНИЕ И ДЕМОНТАЖ РОЗЕТОК, ВЫКЛЮЧАТЕЛЕЙ, СВЕТИЛЬНИКОВ 70 грн / шт.
УСТАНОВКА СВЕТОДИОДНЫХ СВЕТИЛЬНИКОВ 150 грн / шт.
ВЫРЕЗКА ОТВЕРСТИЯ И УСТАНОВКА КОРОБКИ (ГИПСОКАРТОН) 80 грн / шт.
МОНТАЖ СВЕТИЛЬНИКА НАСТЕННОГО, БРА 200 грн / шт.
ВЫРЕЗКА ОТВЕРСТИЯ И УСТАНОВКА РАСПРЕДКОРОБКИ (БЕТОН) 120 грн / шт.
ПЕРЕНОС ЭЛЕКТРОЩИТКА В КВАРТИРУ 1500 грн / шт.
ШТРОБЛЕНИЕ СТЕНЫ ПОД ПРОВОДКУ В БЕТОНЕ 35 грн / м.пог.
УСТАНОВКА И ПОДКЛЮЧЕНИЕ РОЗЕТОК И ВЫКЛЮЧАТЕЛЕЙ 80 грн / шт.
МОНТАЖ ТОЧЕЧНОГО СВЕТИЛЬНИКА (БЕЗ ТРАНСФОРМАТОРА) 120 грн / шт.
ВЫРЕЗКА ОТВЕРСТИЯ И УСТАНОВКА РАСПРЕДКОРОБКИ (КИРПИЧ) 110 грн / шт.
ЗАМЕНА ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ В КВАРТИРЕ 1 КОМНАТНАЯ, КОМПЛЕКС 8000 грн / шт.
ШТРОБЛЕНИЕ СТЕНЫ ПОД ПРОВОД В КИРПИЧЕ 30 грн / м.пог.
УСТАНОВКА И ПОДКЛЮЧЕНИЕ ТРАНСФОРМАТОРА 150 грн / шт.
ВЫРЕЗКА ОТВЕРСТИЯ И УСТАНОВКА РАСПРЕДКОРОБКИ (ГИПСОКАРТОН) 100 грн / шт.
ЗАМЕНА ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ В КВАРТИРЕ – 2 КОМНАТНАЯ, КОМПЛЕКС 18000 грн / шт.
ШТРОБЛЕНИЕ СТЕНЫ ПОД ПРОВОД В ГИПСОКАРТОНЕ 30 грн / м.пог.
МОНТАЖ И ПОДКЛЮЧЕНИЕ СТАБИЛИЗАТОРА НАПРЯЖЕНИЯ 400 грн / шт.
СБОРКА РАСПРЕДКОРОБКИ, РАСПАЙКА ПРОВОДОВ 150 грн / шт.
ЗАМЕНА ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ В КВАРТИРЕ – 3 КОМНАТНАЯ, КОМПЛЕКС 28000 грн / шт.
Печи и камины
КАМИН УГЛОВОЙ 25000 грн / шт.
КАМИН ПРИСТЕННЫЙ 25000 грн / шт.
ПЕЧЬ – КАМИН 28000 грн / шт.
ПЕЧЬ РУССКАЯ 30000 грн / шт.
БАРБЕКЮ 22000 грн / шт.
ТРУБА КИРПИЧНАЯ 1000 грн / м.пог.
ПЕЧИ ОТОПИТЕЛЬНЫЕ 20000 грн / шт.
РЕМОНТ ПЕЧИ 2500 грн / шт.
ПЕЧЬ ГОЛЛАНДКА 21000 грн / шт.
ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ПЕЧИ ИЛИ КАМИНА 1000 грн / м²
ПЕЧЬ ШВЕДКА 25000 грн / шт.
КОНСУЛЬТАЦИИ С ВЫЕЗДОМ (ПЕЧИ, КАМИНЫ, БАРБЕКЮ) 500 грн / час
ПЕЧЬ КАМЕНКА 21000 грн / шт.
ПЕЧЬ ОТОПИТЕЛЬНО-ВАРОЧНАЯ С ЛЕЖАНКОЙ 30000 грн / шт.
Другие работы
РАСЧЕТ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ ДЛЯ РЕМОНТА ПОМЕЩЕНИЯ 50 грн / м²
ПРОЕКТИРОВАНИЕ БАССЕИНА договорная
МОНТАЖ КРЫШКИ КОЛОДЦА СЕПТИКА 500 грн / шт.
“ЕВРОРЕМОНТ” ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ 2500 грн / м²
СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОМЫШЛЕНОЙ ТЕПЛИЦЫ ПОД КЛЮЧ договорная
СВАРКА МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ 15000 грн / тонна
МОНТАЖ ПОЛИКАРБОНАТА 150 грн / м²
РЕКОНСТРУКЦИЯ БЕТОННОГО БАССЕИНА 500 грн / м²
УКЛАДКА КАНАЛИЗАЦИОННОЙ МАГИСТРАЛИ 90 грн / м.пог.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПОД КЛЮЧ “ОСНОВА” ( ФУНДАМЕНТ, КОРОБКА, КРЫША) 5700 грн / м²
АСФАЛЬТИРОВАНИЕ 350 грн / м²
ЭКСПЕРТИЗА БАССЕИНА договорная
УСТАНОВКА КАНАЛИЗАЦИОННОГО ЛЮКА СЕПТИКА 450 грн / шт.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПОД КЛЮЧ, ВКЛЮЧАЯ ВНУТРЕННЮЮ ОТДЕЛКУ. ПОД ЗАСЕЛЕНИЕ. 15000 грн / м²
CТРОИТЕЛЬСТВО БЕТОННОГО БАССЕЙНА ПОД КЛЮЧ 12000 грн / м²
СТРОИТЕЛЬСТВО СБОРНЫХ (ПЛЕНОЧНЫХ) БАССЕЙНОВ договорная
ПРОКЛАДКА ПЛАСТИКОВЫХ НАРУЖНЫХ КАНАЛИЗАЦИОННЫХ ТРУБ 400-500 ММ 200 грн / м.пог.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПОД КЛЮЧ ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ. 1100 грн / м²
СТРОИТЕЛЬСТВО ПОЛИПРОПИЛЕНОВОГО БАССЕЙНА договорная
НАВЕС ИЗ ПОЛИКАРБОНАТА БЕЗ КОВКИ ПОД КЛЮЧ договорная
ИЗГОТОВЛЕНИЕ ЛЕСТНИЦ 15000 грн / шт.
ПРОКЛАДКА ПЛАСТИКОВЫХ НАРУЖНЫХ КАНАЛИЗАЦИОННЫХ ТРУБ 200-400 ММ 150 грн / м.пог.
СРУБ ИЗ ОЦИЛИНДРОВАННОГО БРЕВНА 220 ММ. 6500 грн / м²
СТРОИТЕЛЬСТВО КЕРАМИЧЕСКО-КОМПОЗИТНОГО БАССЕЙНА договорная
КОМПЛЕКСНЫЙ “ЕВРОРЕМОНТ” КВАРТИРЫ ИЛИ КОМНАТЫ 3000 грн / м²
НАВЕС ИЗ ПОЛИКАРБОНАТА С КОВКОЙ ПОД КЛЮЧ договорная
СТРОИТЕЛЬСТВО БАССЕЙНОВ ПОД КЛЮЧ договорная
МОНТАЖ ПЛАСТИКОВЫХ КАНАЛИЗАЦИОННЫХ ФАСОННЫХ ЧАСТЕЙ ОТ 400-500 ММ 300 грн / шт.
ДОМ КАРКАСНО-ПАНЕЛЬНОЙ ТЕХНОЛОГИИ БЕЗ ВНЕШНЕЙ И ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ (КОРОБКА) 2700 грн / м²
ШЛИФОВКА ДЕРЕВА 250 грн / м²
РЕМОНТ ОБОРУДОВАНИЯ БАССЕЙНОВ договорная
ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕРРАС И ВЕРАНД 450 грн / м²
КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ КВАРТИРЫ ИЛИ КОМНАТЫ 3000 грн / м²
НАВЕС ИЗ ПРОФНАСТИЛА ПОД КЛЮЧ 900 грн / м²
ВЫСОТНЫЕ РАБОТЫ 350 грн / час
ДОМ КАРКАСНО-ПАНЕЛЬНОЙ ТЕХНОЛОГИИ С ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ 3500 грн / м²
УСЛУГИ РАЗНОРАБОЧЕГО 1000 грн / день
ПОИСК УТЕЧКИ В БАССЕЙНЕ договорная
КОМПЛЕКСНЫЙ “ЭЛИТНЫЙ” РЕМОНТ КВАРТИРЫ ИЛИ КОМНАТЫ 4500 грн / м²
МОНТАЖ МАРКИЗ 200 грн / м²
ШУМОИЗОЛЯЦИЯ СТЕН ПЕНОПОЛИУРЕТАНОМ 250 грн / м²
КАРКАСНЫЙ ДОМ SIP ТЕХНОЛОГИИ БЕЗ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ 2700 грн / м²
КОПКА КОТЛОВА ПОД БАССЕИН ВРУЧНУЮ 350грн / м.куб.
КОМПЛЕКСНЫЙ “ЕВРОРЕМОНТ” КУХНИ 3000 грн / м²
СТРОИТЕЛЬСТВО БАНИ ПОД КЛЮЧ договорная
ШУМОИЗОЛЯЦИЯ ПОЛОВ ПЕНОПОЛИУРЕТАНОМ 180 грн / м²
КАРКАСНЫЙ ДОМ SIP ТЕХНОЛОГИИ С ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ 3800 грн / м²
ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ СТЕН МИНЕРАЛЬНОЙ ВАТОЙ 100 грн / м²
МОНТАЖ БАССЕЙНА ИЗ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ договорная
МОНТАЖ КОЛЬЦА КОЛОДЦА СЕПТИКА 700 грн / шт.
КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ КУХНИ 3000 грн / м²
СТРОИТЕЛЬСТВО САУНЫ ПОД КЛЮЧ договорная
МОНТАЖ И ДЕМОНТАЖ ЛЕСОВ (В ВЕРТИКАЛЬНОЙ ПРОЕКЦИИ) 70 грн / м²
СТРОИТЕЛЬСТВО БАССЕЙНА С МОЗАИЧНЫМ ПОКРЫТИЕМ договорная
МОНТАЖ ДНА КОЛОДЦА СЕПТИКА 500 грн / шт.
ЭЛИТНЫЙ РЕМОНТ КУХНИ 5000 грн / м²
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАШНЕЙ ТЕПЛИЦЫ ПОД КЛЮЧ договорная
УКЛАДКА БОРДЮРА ДЛЯ ДОРОГИ 120 грн / м.пог.
Дизайн (помещения и участок)
ПОДБОР ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ И КРУПНОГАБАРИТНОЙ МЕБЕЛИ 200 грн / час
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ (ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВОК) 100 грн / м²
ДЕКОРИРОВАНИЕ (ПОДБОР ТЕКСТИЛЯ, ПРЕДМЕТОВ ИСКУССТВА И ПР.) 200 грн / м²
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ (ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВОК) 250 грн / час
ДЕКОРИРОВАНИЕ (ПОДБОР ТЕКСТИЛЯ, ПРЕДМЕТОВ ИСКУССТВА И ПР.) 250 грн / час
БАЗОВАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА БЕЗ ВИЗУАЛИЗАЦИЙ 150 грн / м²
ЗАКУПКИ ДЛЯ ДИЗАЙНА договорная
БАЗОВАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА БЕЗ ВИЗУАЛИЗАЦИЙ 200 грн / час
АВТОРСКИЙ НАДЗОР ЗА РАБОТАМИ ПО ДИЗАЙНУ 200 грн / час
ВИЗУАЛИЗАЦИИ 250 грн / м²
КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ДИЗАЙНУ 250 грн / час
ВИЗУАЛИЗАЦИИ 250 грн / час
СОЗДАНИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ЭСКИЗА ИЛИ НАБРОСКА договорная
РАЗВЕРТКИ 100 грн / м.пог.
ОБМЕРЫ ПОМЕЩЕНИЙ 40 грн / м²
ПОЛНЫЙ ПРОЕКТ С ВИЗУАЛИЗАЦИЯМИ И РАЗВЕРТКАМИ 280 грн / м²
ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ В ГОРОДЕ 500 грн / объект
ЭСКИЗЫ МЕБЕЛИ И ЗАКАЗНОГО ДЕКОРА 500 грн / шт.
ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ ЗА ГОРОДОМ (ЗА КМ.) договорная
ПОДБОР ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ И КРУПНОГАБАРИТНОЙ МЕБЕЛИ 50 грн / м²
ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ В ДРУГОЙ ГОРОД договорная
Ландшафтный дизайн
ПРОЕКТ ДИЗАЙНА ЛАНДШАФТА С ВИЗУАЛИЗАЦИЕЙ ЗА ЧАС 250 грн / час
ЗАКУПКИ ПРИ ЛАНДШАФТНОМ ДИЗАЙНЕ 260 грн / час
ЗАКУПКИ ПРИ ЛАНДШАФТНОМ ДИЗАЙНЕ 15 грн / %
АВТОРСКИЙ НАДЗОР ЗА РАБОТАМИ 350 грн / час
ИСКУССТВЕННЫЕ ВОДОЕМЫ И ПРУДЫ договорная
КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ЛАНДШАФТНОМУ ДИЗАЙНУ 350 грн / час
СТРОИТЕЛЬСТВО ФОНТАНОВ договорная
СОЗДАНИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ЭСКИЗА ИЛИ НАБРОСКА 1600 грн / шт.
САДОВЫЕ СКУЛЬПТУРЫ договорная
ОБМЕРЫ УЧАСТКА 20 грн / м²
ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ В ГОРОДЕ 500 грн / объект
ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ ЗА ГОРОДОМ (ЗА КМ.) 15 грн / км
ПРОЕКТ ДИЗАЙНА ЛАНДШАФТА С ВИЗУАЛИЗАЦИЕЙ ЗА М2 200 грн / м²
Кладка
ФАСАД. ОБЛИЦОВОЧНЫЙ КИРПИЧ 590 грн / м²
АНКЕРОВКА ОДНОЙ СТЕНЫ К ДРУГОЙ, ЗА 1 АНКЕР 30 грн / шт.
ПЕРЕГОРОДКИ В 1/2 КИРПИЧА (ЧЕРНОВАЯ КЛАДКА) 270 грн / м²
КЛАДКА ВЕНТКАНАЛОВ И ДЫМОХОДА 800 грн / м.пог.
СТЕНА ЧЕРНОВАЯ (НЕ БОЛЕЕ 380 ШТ. НА КУБ) 1350 грн / м.куб.
ПРИГОТОВЛЕНИЕ РАСТВОРА ДЛЯ КЛАДКИ (БЕЗ ЩЕБНЯ) ДЛЯ КЛАДКИ 350 грн / м.куб.
СТЕНА ПОД РАСШИВКУ (НЕ БОЛЕЕ 380 ШТ. НА КУБ) 3100 грн / м.куб.
ПРИГОТОВЛЕНИЕ БЕТОННОЙ СМЕСИ (С ЩЕБНЁМ) ДЛЯ КЛАДКИ 400 грн / м.куб.
СТЕНА ИЗ ГАЗОБЛОКА ИЛИ ПЕНОБЛОКА 700 грн / м.куб.
ПЕРЕГОРОДКА ИЗ ГАЗОБЛОКА ИЛИ ПЕНОБЛОКА 1100 грн / м.куб.
КЛАДКА СТЕН ИЗ ШЛАКОБЛОКА (60Х20Х20) 900 грн / м.куб.
КЛАДКА СТЕНЫ ИЗ КЕРАМОБЛОКА 1100 грн / м.куб.
СТЕНА ИЗ РАКУШЕЧНИКА (18Х18Х38) 1000 грн / м.куб.
АРМИРОВАНИЕ КЛАДКИ СЕТКОЙ, ЦЕНА ЗА М2 50 грн / м²
АРМИРОВАНИЕ КЛАДКИ СЕТКОЙ, ЦЕНА ЗА КГ 50 грн / кг
Фундаментные работы
ВЯЗКА АРМАТУРЫ 7500 грн / тонна
БЕТОНИРОВАНИЕ Ж/Б ПОЯСА ВРУЧНУЮ (БЕЗ ИЗГОТОВЛЕНИЯ РАСТВОРА) 2100 грн / м.куб.
УТЕПЛЕНИЕ ЦОКОЛЯ ПЕНОПОЛИСТИРОЛОМ 190 грн / м.пог.
БЕТОНИРОВАНИЕ Ж/Б ПОЯСА ДЛЯ ФУНДАМЕНТА “ИЗ МИКСЕРА” 1100 грн / м.куб.
КОПКА ТРАНШЕИ ВРУЧНУЮ ПОД ФУНДАМЕНТ 250 грн / м.куб.
ОБРАТНАЯ ЗАСЫПКА ТРАНШЕИ ДЛЯ ФУНДАМЕНТА 150 грн / м.куб.
БУРОНАБИВНЫЕ СВАИ (БУРЕНИЕ, МОНТАЖ КАРКАСА, ЗАЛИВКА) 2500 грн / м.куб.
СОЗДАНИЕ ПЕСЧАНОЙ ПОДУШКИ С УПЛОТНЕНИЕМ ДЛЯ ФУНДАМЕНТА 350 грн / м.куб.
СОЗДАНИЕ ЩЕБНЕВОЙ ПОДУШКИ ДО 10 СМ. 100 грн / м²
ВИНТОВЫЕ СВАИ (ТОЛЬКО РАБОТА) 500 грн / м.пог.
ИЗГОТОВЛЕНИЕ И УСТАНОВКА ОПАЛУБКИ ДЛЯ ФУНДАМЕНТА 100 грн / м²
УСТРОЙСТВО ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА 1280 грн / м.куб.
ПРИГОТОВЛЕНИЕ БЕТОННОГО РАСТВОРА ДЛЯ ФУНДАМЕНТА 390 грн / м.куб.
АРМИРОВАНИЕ Ж/Б ПОЯСА ДЛЯ ФУНДАМЕНТА 7000 грн / тонна
Монтажные работы
МОНТАЖ ФБС 300 грн / шт.
МОНТАЖ Ж/Б ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ 450 грн / шт.
УСТРОЙСТВО ПЕРЕМЫЧЕК БЕТОННЫХ 300 грн / м.пог.
ИЗГОТОВЛЕНИЕ И МОНТАЖ АРМОПОЯСА 380 грн / м.пог.
МОНТАЖ ПЕРЕМЫЧЕК НАД ПРОЕМАМИ 350 грн / шт.
МОНТАЖ ПЕРЕКРЫТИЯ TERIVA СБОРНО-МОНОЛИТНОЕ ЖП 500 грн / м²
МОНТАЖ ДЕРЕВЯННОГО ПЕРЕКРЫТИЯ ( ДЕРЕВЯННЫЕ БАЛКИ) 300 грн / шт.
Фасадные работы
ДЕКОРАТИВНАЯ ШТУКАТУРКА ФАСАДА (КОРОЕД И Т.П.) 80 грн / м²
МОНТАЖ КОМПОЗИТА 250 грн / м²
ШТУКАТУРКА ОТКОСОВ ИЛИ УГЛОВ ФАСАДА 90грн / м.пог.
УТЕПЛЕНИЕ ОТКОСОВ 150 грн / м.пог.
ПОКРАСКА ФАСАДА ИЛИ СТЕНЫ (В ДВА СЛОЯ) 50 грн / м²
УСТРОЙСТВО КОРОБКИ И ОБРЕШЕТКИ ПОД САЙДИНГ 85 грн / м.пог.
ОБЛИЦОВКА ФАСАДА ИЛИ СТЕНЫ САЙДИНГОМ 130 грн / м²
ДЕМОНТАЖ ФАСАДА 150 грн / м²
УТЕПЛЕНИЕ ФАСАДА + СЕТКА + КОРОЕД + ПОКРАСКА 450 грн / м²
ОБЛИЦОВКА ФАСАДА ИЛИ СТЕНЫ ПЕСЧАНИКОМ 550 грн / м²
ГРУНТОВКА ПОВЕРХНОСТИ ФАСАДА 20 грн / м²
ОБЛИЦОВКА ФАСАДА ПЛОСКИМ КАМНЕМ 550 грн / м²
ОБЛИЦОВКА ФАСАДА ИЛИ СТЕНЫ КЛИНКЕРНОЙ ПЛИТКОЙ 420 грн / м²
УКЛАДКА КАМНЯ ПЕСЧАНИК 350 грн / м²
МОНТАЖ УТЕПЛИТЕЛЯ ФАСАДА 80 грн / м²
МОНТАЖ ЛИВНЕВОЙ СИСТЕМЫ НА ФАСАДАХ 170 грн / м.пог.
УТЕПЛЕНИЕ ФАСАДА. КОМПЛЕКС. ( СЕТКА, УТЕПЛИТЕЛЬ, БАРАШЕК, ПОКРАСКА) 480 грн / м²
МОНТАЖ АРМОСЕТКИ ДЛЯ ФАСАДА 90 грн / м²
УСТРОЙСТВО ЛИВНЕКОЛОДЦЕВ 300 грн / шт.
ШТУКАТУРКА ФАСАДА ЦЕМЕНТНО-ПЕСЧАННАЯ (МАЯЧНАЯ) 90 грн / м²
МОНТАЖ ВОДОСТОКОВ НА ФАСАДАХ 150 грн / м.пог.
ВЕНТИЛИРУЕМЫЕ ФАСАДЫ 450 грн / м²
МАШИННАЯ ШТУКАТУРКА ФАСАДОВ 150 грн / м²
Работы по демонтажу, штробы, проемы
РАСШИВКА СТЫКОВ Ж/Б ПЛИТ, ТРЕЩИН 100 грн / м.пог.
СНЯТИЕ ОБОЕВ 20 грн / м²
ДЕМОНТАЖ СТЯЖКИ ДО 10 СМ 50 грн / м²
ДЕМОНТАЖ ДВЕРИ 150 грн / шт.
ШТРОБЛЕНИЕ ПОД ТРУБЫ В БЕТОНЕ, ГЛУБИНА ШТРОБЫ 5 СМ 100 грн / м.пог.
УДАЛЕНИЕ ПОБЕЛКИ С ПОТОЛКА 30 грн / м²
ДЕМОНТАЖ ПЕРЕКРЫТИЯ ИЗ ДЕРЕВА 150грн / м²
ДЕМОНТАЖ КИРПИЧНОЙ ПЕРЕГОРОДКИ В ПОЛ КИРПИЧА 70 грн / м²
ДЕМОНТАЖ БАТАРЕИ 100 грн / шт.
ПРОРЕЗАНИЕ ШВА В КИРПИЧЕ ГЛУБИНОЙ ДО 5 СМ 45 грн / м.пог.
ДЕМОНТАЖ СТЯЖКИ ДО 5 СМ 50 грн / м²
ДЕМОНТАЖ ПЕРЕКРЫТИЯ ИЗ БЕТОНА 250 грн / м²
ДЕМОНТАЖ КИРПИЧНОЙ ПЕРЕГОРОДКИ В 1 КИРПИЧ 190 грн / м²
ДЕМОНТАЖ ЛИНОЛЕУМА ИЛИ КОВРОЛИНА 25 грн / м²
ПРОРЕЗАНИЕ ИЗОГНУТОГО ШВА В КИРПИЧЕ ГЛУБИНОЙ ДО 5 СМ 50 грн / м.пог.
АЛМАЗНАЯ РЕЗКА АСФАЛЬТА 120 грн / м.пог.
ДЕМОНТАЖ ШТУКАТУРКИ 35 грн / м²
СНОС КИРПИЧНОЙ ИЛИ ГИПСОВОЙ ПЕРЕГОРОДКИ В 1,5 КИРПИЧА 200 грн / м²
ДЕМОНТАЖ ПАРКЕТНОГО ПОЛА 30 грн / м
ШТРОБЛЕНИЕ ПОД ПРОВОДКУ В КИРПИЧЕ, ГЛУБИНА ШТРОБЫ 2 СМ 30 грн / м.пог.
АЛМАЗНАЯ РЕЗКА КИРПИЧА 150 грн / м.пог.
УДАЛЕНИЕ ЛИНОЛЕУМА НА КЛЕЮ 30 грн / м²
СНОС КИРПИЧНОЙ ИЛИ ГИПСОВОЙ ПЕРЕГОРОДКИ В 2 КИРПИЧА 300 грн / м²
РАСШИРЕНИЕ ПРОЕМА ДЛЯ ВХОДНЫХ ДВЕРЕЙ 500 грн / шт.
ДЕМОНТАЖ ЛАМИНАТА 30 грн / м²
ШТРОБЛЕНИЕ ПОД ТРУБЫ В КИРПИЧЕ, ГЛУБИНА ШТРОБЫ 5 СМ 60 грн / м.пог.
АЛМАЗНАЯ РЕЗКА БЕТОНА 250 грн / м.пог.
ДЕМОНТАЖ СТАРОГО ПАРКЕТА 30 грн / м²
ДЕМОНТАЖ КИРПИЧНОЙ ИЛИ ГИПСОВОЙ ПЕРЕГОРОДКИ В 2.5 КИРПИЧА 400 грн / м²
ДЕМОНТАЖ БАЛКОННОГО БЛОКА 500 грн / шт.
ДЕМОНТАЖ ПЛИТКИ 40 грн / м²
АЛМАЗНАЯ РЕЗКА ЖЕЛЕЗОБЕТОНА 500 грн / м.пог.
ДЕМОНТАЖ ПЛИНТУСА 20 грн / м.пог.
СНОС КИРПИЧНОЙ ИЛИ ГИПСОВЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ В 3 КИРПИЧА 400 грн / м²
ДЕМОНТАЖ ПОДОКОННИКА, ОТЛИВА 50 грн / шт.
ДЕМОНТАЖ ШТУКАТУРКИ 35 грн / м²
АЛМАЗНАЯ ШТРОБА ПОД ЭЛ.ПРОВОДКУ 80 грн / м.пог.
ДЕМОНТАЖ УМЫВАЛЬНИКА 100 грн / шт.
ПРОЕМЫ В БЕТОНЕ, ДО 10 СМ 700 грн / м²
АЛМАЗНАЯ РЕЗКА АРКИ ИЗ БЕТОНА 500 грн / м.пог.
ДЕМОНТАЖ БАЛКОННОЙ ТУМБЫ 200 грн / шт.
ДЕМОНТАЖ СТЕНЫ ИЗ АЦЕИДА, ГИПСОЛИТА, ГКЛ 80 грн / м²
АЛМАЗНАЯ ШТРОБА ПОД САНТЕХНИКУ 40*40ММ. 150 грн / м.пог.
ДЕМОНТАЖ УНИТАЗА 100 грн / шт.
ПРОЕМЫ В БЕТОНЕ, 10-15 СМ 800 грн / м²
АЛМАЗНАЯ РЕЗКА ОТВЕРСТИЯ ДЛЯ ВЫТЯЖКИ В БЕТОНЕ 500 грн / шт.
ДЕМОНТАЖ ДЕРЕВЯНОЙ ВАГОНКИ 50 грн / м²
УДАЛЕНИЕ КРАСКИ СО СТЕНЫ 50 грн / м²
ДЕМОНТАЖ БРОНИРОВАННОЙ ДВЕРИ 500 грн / шт.
ДЕМОНТАЖ ВАННЫ 200 грн / шт.
ПРОЕМЫ В БЕТОНЕ, 15-20 СМ 900 грн / м²
АЛМАЗНАЯ РЕЗКА ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ ДВЕРНОГО ПРОЕМА В БЕТОНЕ 500 грн / м.пог.
ДЕМОНТАЖ ПАНЕЛЕЙ 40 грн / м²
УДАЛЕНИЕ КРАСКИ С ПОТОЛКА 40 грн / м²
ДЕМОНТАЖ ОКНА 150 грн / шт.
ШТРОБЛЕНИЕ ПОД ПРОВОДКУ В БЕТОНЕ, ГЛУБИНА ШТРОБЫ 2 СМ 40 грн / м.пог.
АЛМАЗНАЯ РЕЗКА ОТВЕРСТИЯ ДЛЯ РОЗЕТКИ В БЕТОНЕ 120 грн / шт.
Тротуарная плитка, дорожки, желоба
ФИГУРНАЯ КЛАДКА ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ ( СЛОЖНЫЕ УЗОРЫ) 350 грн / м²
ПОДГОТОВКА ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ (ЩЕБЕНЬ + ПЕСОК) 80 грн / м²
УКЛАДКА ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ НА ГАРЦОВКУ 200 грн / м²
ПОДГОТОВКА ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ (БЕТОН) 160 грн / м²
УКЛАДКА БРУСЧАТКИ ТИПА “СТАРЫЙ ГОРОД” НА ГАРЦОВКУ 200 грн / м²
ПОДРЕЗКА ПРИМЫКАНИЙ ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ 200 грн / м.пог.
УКЛАДКА АРМИРОВАННОЙ СЕТКИ ДЛЯ ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ 30 грн / м.пог.
ДЕМОНТАЖ ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ 100 грн / м²
ПРИГОТОВЛЕНИЕ БЕТОНА ДЛЯ ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ 350 грн / м.куб.
ДЕМОНТАЖ БОРДЮРА ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ 100 грн / м.пог.
УСТАНОВКА ПОСЛ. РЯДА ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ НА РАСТВОР 300 грн / м.пог.
ОБУСТРОЙСТВО ЖЕЛОБА ДЛЯ СЛИВА ВОДЫ В ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКЕ 150 грн / м.пог.
МОНТАЖ ЛЮКА В ТРОТУАРНУЮ ПЛИТКУ 500 грн / шт.
УСТАНОВКА ТРОТУАРНОГО БОРДЮРА (КРУГ,РАДИУС) 130 грн / м.пог.
СОЗДАНИЕ БЕТОННЫХ ДОРОЖЕК С АРМИРОВАНИЕМ 180 грн / м²
ПЛАНИРОВКА И УПЛОТНЕНИЕ ВИБРОПЛИТОЙ ПОД ТРОТУАРНУЮ ПЛИТКУ ДО 20 СМ. 60 грн / м²
СОЗДАНИЕ БЕТОННЫХ ДОРОЖЕК БЕЗ АРМИРОВАНИЯ 150 грн / м²
УКЛАДКА КЛИНКЕРНОЙ ТРОТУАРНОЙ БРУСЧАТКИ 250 грн / м²
МОНТАЖ БОРДЮРА ДЛЯ ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ 120 грн / м.пог.
МОНТАЖ ОТЛИВА ( ВОДООТВОДА) В ТРОТУАРНУЮ ПЛИТКУ 100 грн / шт.
ПРИГОТОВЛЕНИЕ ГАРЦОВКИ ДЛЯ ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ 350 грн / м.куб.
Плиточные работы
ОТВЕРСТИЕ В ПЛИТКЕ ПОД РОЗЕТКУ ИЛИ ТРУБУ 100 грн / шт.
МОНТАЖ КЕРАМИЧЕСКИХ ПЛИНТУСОВ 200 грн / м.пог.
РЕЗКА ПЛИТКИ, ШЛИФОВКА КРОМОК 85 грн / м.пог.
УКЛАДКА КЛИНКЕРНОЙ ПЛИТКИ 450 грн / м²
ЗАТИРКА ШВОВ ПЛИТКИ (ГЕРМЕТИЧНАЯ) 120 грн / м.пог.
ЗАПИЛ И ШЛИФОВКА КРОМОК ПОД 45 ГРАДУСОВ 150 грн / м.пог.
ИЗГОТОВЛЕНИЕ И МОНТАЖ РЕВИЗИОННОГО ЛЮКА ИЗ ПЛИТКИ НА МАГНИТАХ 500 грн / шт.
УСТАНОВКА УГОЛКОВ ПРИ УКЛАДКЕ ПЛИТКИ 30 грн / м.пог.
УКЛАДКА ДЕКОРАТИВНОГО КАМНЯ 450 грн / м²
УКЛАДКА ФРИЗА ИЗ ПЛИТКИ (ДО 20 СМ) 300 грн / м.пог.
ОБЛИЦОВКА ПЛИТКОЙ КОРОБА 300 грн / м.пог.
МОНТАЖ ПЛИТОЧНОГО ДЕКОРАТИВНОГО УГОЛКА 200 грн / м.пог.
УКЛАДКА ПЛИТКИ НА ПОЛ 278 грн / м²
УКЛАДКА ПЛИТКИ НА СТУПЕНИ – РАДИУСНЫЕ 400 грн / м.пог.
ОБЛИЦОВКА ПЛИТКОЙ ОТКОСА, ПОДОКОННИКИ 300 грн / м.пог.
УСТАНОВКА КЕРАМИЧЕСКОГО ФРИЗА ДО 100 ММ 250 грн / м.пог.
УКЛАДКА ПЛИТКИ НА СТЕНЫ (ПРОСТАЯ УКЛАДКА) 295 грн / м²
УКЛАДКА ПЛИТКИ НА СТУПЕНИ – ПРЯМЫЕ 350 грн / м.пог.
ОБЛИЦОВКА СТЕН МОЗАИКОЙ 580 грн / м²
УКЛАДКА ПОДРЕЗАННОЙ С ТОРЦОВ (РЕКТИФИЦИРОВАННОЙ) ПЛИТКИ 400 грн / м²
ЗАТИРКА ШВОВ ПЛИТКИ 56 грн / м²
ОБЛИЦОВКА ОТКОСОВ МОЗАИЧНОЙ ПЛИТКОЙ 600 грн / м²
МОНТАЖ КАПИНОСОВ СТУПЕНЕЙ 200 грн / м.пог.
МОНТАЖ ДЕКОРАТИВНОГО ПАННО ИЗ КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТКИ 1000 грн / м²
УКЛАДКА МРАМОРА ИЛИ ГРАНИТА 600 грн / м²
УКЛАДКА ПЛИТКИ “КАБАНЧИК” 400 грн / м²
УКЛАДКА КЕРАМОГРАНИТА ТОЛЩИНОЙ ОТ 15 ММ 600 грн / м²
УКЛАДКА КЕРАМИЧЕСКОГО ПАРКЕТА ДО 1200 ММ 600 грн / м²
ДЕКОРАТИВНАЯ ГИПСОВАЯ ПЛИТКА 320 грн / м²
ПОКЛЕЙКА ГИПСОВОГО КИРПИЧИКА НА СТЕНЫ 330 грн / м²
ЗАТИРКА ШВОВ ПЛИТКИ (ПОЛУСУХАЯ) 70 грн / м.пог.
ГРУНТОВКА СТЯЖКИ ПОД ПЛИТКУ 14 грн / м²
БЕСШОВНАЯ УКЛАДКА ПЛИТКИ 500 грн / м²
ЗАТИРКА ШВОВ ПЛИТКИ (ДВУХКОМПОНЕНТНАЯ ЭПОКСИДНАЯ) 120 грн / м.пог.
Стяжка
НАНЕСЕНИЕ ГРУНТОВКИ, 2 СЛОЯ 30 грн / м²
ГРУНТОВКА ПОД СТЯЖКУ ЦЕНЫ 12 грн / м²
СТЯЖКА ПОЛА С КЕРАМЗИТОМ СТОИМОСТЬ РАБОТ ОТ СТРОИТЕЛЕЙ 120 грн / м²
СТЯЖКА ИЗ ПЕНОПОЛИСТИРОЛБЕТОНА 200 грн / м²
МОНТАЖ ПЛЁНОЧНОЙ ГИДРОИЗОЛЯЦИИЯ ДЛЯ СТЯЖКИ 15 грн / м²
УТЕПЛЕНИЕ ПОЛА (СТИРОДУРОМ) НА СТЯЖКУ. ЦЕНЫ ОТ СТРОИТЕЛЕЙ 48 грн / м²
МОНТАЖ АРМИРУЮЩЕЙ СЕТКИ ДЛЯ СТЯЖКИ 20 грн / м²
УСТАНОВКА МАЯКОВ ДЛЯ СТЯЖКИ НА ПОЛ 50 грн / м²
ЦЕМЕНТНО-ПЕСЧАНАЯ СТЯЖКА 5-10 СМ 150 грн / м²
ЗАЛИВКА ПОЛА САМОВЫРАВНИВАЮЩИМСЯ РАСТВОРОМ 70 грн / м²
ШЛИФОВКА СТЯЖКИ ПОЛА 100 грн / м²
АРМИРОВАНИЕ СТЯЖКИ ПОЛА 40 грн / м²
ЦЕМЕНТНО-ПЕСЧАНАЯ СТЯЖКА ДО 4 СМ 100 грн / м²
Полы
УСТАНОВКА ОГРАНИЧИТЕЛЯ ДВЕРИ 50 грн / шт.
ОКРАШИВАНИЕ ДОЩАТЫХ ПОЛОВ 80 грн / м²
УКЛАДКА ЛИНОЛЕУМА ИЛИ КОВРОВОГО ПОКРЫТИЯ 70 грн / м²
УКЛАДКА ЛАМИНАТА ПО ДИАГОНАЛИ 120 грн / м²
МОНТАЖ МДФ ПЛИНТУСОВ 150 грн / м.пог.
ЛАКИРОВКА ДОЩАТОГО ПОЛА (СО ШЛЕФОВКОЙ) 150 грн / м²
УКЛАДКА ФАНЕРЫ НА ПОЛ 75 грн / м²
МОНТАЖ ДЕРЕВЯННОГО ПОЛА СО ШПУНТОМ 250 грн / м²
УСТРОЙСТВО ВИНИЛОВОЙ ПЛИТКИ «LG DECOTILE» 250 грн / м²
ШПАТЛЕВКА, ШЛИФОВКА ФАНЕРЫ НА ПОЛУ 150 грн / м²
УКЛАДКА ЛАМИНАТА 90 грн / м²
БЕТОННЫЕ ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПОЛЫ С ТОППИНГОМ 450 грн / м²
УКЛАДКА ПАРКЕТНОЙ ДОСКИ НА ПОЛ (КЛЕЙ) 175 грн / м²
ЛАКИРОВАНИЕ ПАРКЕТА (В 3 СЛОЯ), С ШПАКЛЁВКОЙ ЩЕЛЕЙ 200 грн / м²
ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПОЛЫ ИЗ ПОЛИРОВАННОГО БЕТОНА 350 грн / м²
МОНТАЖ ПЛИНТУСА ИЗ АЛЮМИНИЯ 60 грн / м.пог.
УКЛАДКА ТРЕХСЛОЙНОЙ ПАРКЕТНОЙ ДОСКИ НА ПОЛ 150 грн / м²
УСТРОЙСТВО КОММЕРЧЕСКОГО ЛИНОЛЕУМА НА КЛЕЙ 100 грн / м²
УКЛАДКА ЛИНОЛЕУМА ИЛИ КОВРОВОГО ПОКРЫТИЯ НА КЛЕЙ 100 грн / м²
ОБЕСПЫЛИВАНИЕ БЕТОННОГО ПОЛА, ЦВЕТНОЕ ПОЛИМЕРНОЕ ПОКРЫТИЕ ТИПА “ОКРАС” 120 грн / м²
УСТРОЙСТВО ПОЛА ИЗ ЛАМИНИРОВАННОГО ПАРКЕТА 150 грн / м²
СВАРИВАНИЯ ШВОВ КОММЕРЧЕСКОГО ЛИНОЛЕУМА 45 грн / м²
МОНТАЖ ДЕРЕВЯННОГО ПЛИНТУСА 65 грн / м.пог.
МОНТАЖ ПЛИНТУСА ИЗ ПОЛИУРЕТАНА 120 грн / м.пог.
ПОКРАСКА ПЛИНТУСА 50 грн / м.пог.
УСТАНОВКА ПЛАСТИКОВЫХ ПЛИНТУСОВ 45 грн / м.пог.
ОЧИСТКА ПОЛА ОТ ПЫЛИ И МУСОРА 30 грн / м²
УКЛАДКА ЧЕРНОВОГО ПОЛА ИЗ ФАНЕРЫ ИЛИ OSB 80 грн / м²
УСТРОЙСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ЛАГ 150 грн / м²
МОНТАЖ ПЕРЕХОДНОЙ ПЛАНКИ ПРЯМОЙ 50 грн / м.пог.
МОНТАЖ ПОЛОВОЙ ДОСКИ 80 грн / м²
МОНТАЖ ПЕРЕХОДНОЙ РАДИУСНОЙ ПЛАНКИ 50 грн / м.пог.
УСТРОЙСТВО OSB ИЛИ ФАНЕРЫ НА ПОЛ 70 грн / м²
Гипсокартон
УСТРОЙСТВО ГИПСОКАРТОННОГО КОРОБА ПО ПЕРИМЕТРУ (ПОЛУКРУГ) 200 грн / м.пог.
МОНТАЖ ГИПСОКАРТОНА НА СТЕНУ 135 грн / м
УСТРОЙСТВО НИШИ В ПОТОЛОКЕ ИЗ ГИПСОКАРТОНА С ПОДСВЕТКОЙ 150 грн / м.пог.
ОТДЕЛКА Г/К ИНСТАЛЛЯЦИИ В С/У 450 грн / м²
МОНТАЖ ГИПСОКАРТОНА НА ПОТОЛОК 173 грн / м²
ОБШИВКА ТРУБ ГИПСОКАРТОННОМ 250 грн / м.пог.
МОНТАЖ ЗВУКОИЗОЛЯЦИОННОЙ ЛЕНТЫ НА ПРОФИЛЬ 20 грн / м.пог.
МОНТАЖ ПЕРЕГОРОДОК ИЗ ГИПСОКАРТОНА (2 СТОРОНЫ) 270 грн / м²
УТЕПЛЕНИЕ ГИПСОКАРТОНА МИНВАТОЙ 55 грн / м
ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ СТЕНЫ ИЛИ ПОТОЛКА TECSOUND S70 150 грн / м²
МОНТАЖ ПОЛУКРУГЛОЙ КОНСТРУКЦИЙ (СТЕНЫ) ИЗ ГИПСОКАРТОНА 283 грн / м²
УТЕПЛЕНИЕ ГИПСОКАРТОНА СТИРОДУРОМ 55 грн / м²
МОНТАЖ ПОЛУКРУГЛОЙ КОНСТРУКЦИИ(ПЕРЕГОРОДКИ) ИЗ ГИСОКАРТОНА 400 грн / м²
УСТРОЙСТВО ДЕКОР. ЭЛЕМЕНТОВ ИЗ ГИПСОКАРТОНА (НИШ, АРОК И ДР.) 500 грн / шт.
МОНТАЖ ОТКОСОВ ИЗ ГИПСОКАРТОНА 90 грн / м.пог.
УСТРОЙСТВО Г/К ПОТОЛКА МНОГОУРОВНЕВОГО, ПРЯМОГО 170 грн / м.пог.
УСТРОЙСТВО Г/К ПОТОЛКА МНОГОУРОВНЕВОГО, ПОЛУКРУГ 200 грн / м.пог.
УСТРОЙСТВО ГИПСОКАРТОННОГО КОРОБА ПО ПЕРИМЕТРУ 100 грн / м.пог.
Ручная штукатурка
МОНТАЖ МАЯКОВ С РАЗМЕТКОЙ ПЛОСКОСТЕЙ НА ПОТОЛКЕ 50 грн / м²
РУЧНАЯ МАЯЧНАЯ ШТУКАТУРКА (БОЛЕЕ 2 СМ) 150 грн / м²
МАШИННОЕ НАНЕСЕНИЕ ФИНИШНОЙ ШПАКЛЕВКИ 150 грн / м²
ГРУНТОВКА СТЕН, ПОТОЛКА (1 СЛОЙ) ПОД ШТУКАТУРКУ 12 грн / м²
НАБИВКА ШТУКАТУРНОЙ СЕТКИ 35 грн / м²
РУЧНАЯ МАЯЧНАЯ ШТУКАТУРКА (ДО 2 СМ) 115 грн / м²
РУЧНАЯ ШТУКАТУРКА ОТКОСОВ 90 грн / м.пог.
РУЧНАЯ ШТУКАТУРКА КРИВЫХ ПОВЕРХНОСТЕЙ 125 грн / м²
РУЧНАЯ ШТУКАТУРКА НИШ ПОД РАДИАТОРЫ 120 грн / м²
Внутренняя отделка
ОТДЕЛКА МЕЖУРОВНЕВЫХ ТОРЦОВ ПОТОЛКА 85 грн / м.пог.
ШТУКАТУРКА МАРСЕЛЬСКИЙ ВОСК 250 грн / м²
ПОКРАСКА ДЕРЕВЯНННЫХ ПОВЕРХНОСТЕЙ 100 грн / м²
МОНТАЖ БЛОК ХАУСА 165 грн / м²
ПОКЛЕЙКА БАМБУКОВЫХ ОБОЕВ НА ПОТОЛОК 200 грн / м²
МОНТАЖ НА ПОТОЛОК ПОЛИУРЕТАН-МОЛДИНГКА C ПОКРАСКОЙ И ШПАКЛЕВКОЙ 150 грн / м.пог.
ГРУНТОВКА СТЕН, ПОТОЛКА (1 СЛОЙ) 15 грн / м²
МОНТАЖ НАСТЕННЫХ ДЕКОРОВ, КАРНИЗОВ, МОЛДИНГОВ ИЗ ПОЛИУРЕТАНА 150 грн / м.пог.
ОТДЕЛКА НИШ СКРЫТОГО СВЕТА 130 грн / м.пог.
ШТУКАТУРКА КРАКЕЛЮР 300 грн / м²
МОНТАЖ ТЕРРАСНОЙ ДОСКИ 150 грн / м²
ПОКЛЕЙКА ПРОБКОВЫХ ОБОЕВ НА ПОТОЛОК 200 грн / м²
ПРОСТАЯ РОСПИСЬ- БЛИЗКАЯ К МАЛЯРНЫМ РАБОТАМ. ТРАФАРЕТНАЯ РОСПИСЬ 190 грн / м²
УСТАНОВКА МАЛЯРНОЙ СЕТКИ НА СТЕНЫ ИЛИ ПОТОЛОК 70 грн / м²
ОТДЕЛКА ОТКОСОВ 75 грн / м.пог.
АРМИРОВАНИЕ ЛЕНТОЙ СТЫКА НА СТЕНЕ ИЛИ ПОТОЛКЕ 35 грн / м.пог.
ШТУКАУТРКА КРЕОС (САХАРА) 280 грн / м²
ПОКЛЕЙКА СТЕКЛО ОБОЕВ НА СТЕНЫ 100 грн / м²
НЕСЛОЖНАЯ РОСПИСЬ – ГРАФИКА, ШРИФТЫ, ЛОГОТИПЫ, ОРНАМЕНТЫ 200 грн / м²
ПОДГОТОВКА Г.К. ПОТОЛКА ПОД ПОКРАСКУ ИЛИ ПОКЛЕЙКУ ОБОЕВ 100 грн / м²
ПОКЛЕЙКА ОБОЕВ НА СТЕНУ 88 грн / м²
ШТУКАУТРКА ОТТОЧЕНТО 270 грн / м²
МЕХАНИЗИРОВАННОЕ НАНЕСЕНИЕ КАМЕШКОВОЙ ШТУКАТУРКИ (БАРАШЕК) 150 грн / м²
ПОКЛЕЙКА СТЕКЛО ОБОЕВ НА ПОТОЛОК 120 грн / м²
ПОДГОТОВКА Г.К. СТЕНЫ ПОД ПОКРАСКУ ИЛИ ОБОИ 100 грн / м²
ПОКЛЕЙКА ОБОЕВ НА ПОТОЛОК 90 грн / м²
ШТУКАТУРКА “АМЕРИКАНКА” 150 грн / м²
ВЕНЕЦИАНСКАЯ ШТУКАТУРКА 200 грн / м²
ПОДГОТОВКА БЕТОННОГО ПОТОЛКА ПОД ПОКРАСКУ ИЛИ ОБОИ 110 грн / м²
ПОКЛЕЙКА ОБОЕВ НА ТКАНЕВОЙ ОСНОВЕ ИЛИ НА ШЕЛКОТРАФАРЕТНОЙ 100 грн / м²
НАНЕСЕНИЕ ЖИДКИХ ОБОЕВ 200 грн / м²
НАКЛЕЙКА СТЕКЛОХОЛСТА 70 грн / м²
ШТУКАТУРКА С ЭФФЕКТОМ БЕТОНА 240 грн / м²
ПОДГОТОВКА БЕТОННОЙ СТЕНЫ ПОД ПОКРАСКУ ИЛИ ОБОИ 110 грн / м²
ГРУНТОВКА И ПОКРАСКА ВОДОПРОВОДНЫХ ТРУБ 70 грн / м.пог.
ПОКЛЕЙКА ОБОЕВ НА ВИНИЛОВОЙ ИЛИ ФЛИЗЕЛИНОВОЙ ОСНОВЕ НА СТЕНУ 100 грн / м²
ШТУКАТРУКА ТРАВЕРТИН 250 грн / м²
ПОДГОТОВКА ОТКОСОВ ПОД ПОКРАСКУ 75 грн / м.пог.
ПОКРАСКА СТЕН ВОДОЭМУЛЬСИОННОЙ КРАСКОЙ 50 грн / м²
ПОКЛЕЙКА ФОТО ОБОЕВ НА СТЕНЫ 200 грн / м²
ПОКРАСКА ПОТОЛКА КРАСКОПУЛЬТОМ (ПУЛЬВЕР) 100 грн / м²
ШТУКАТУРКА МАРМОРИНО 250 грн / м²
МОНТАЖ МДФ УГОЛОКОВ 50 грн / м.пог.
МРАМОРНАЯ КРОШКА 120 грн / м²
УСИЛЕНИЕ ВНЕШНИХ УГЛОВ ПЕРФОРИРОВАННЫМ УГОЛКОМ 20 грн / м.пог.
ПОКРАСКА ПОТОЛКА ВОДОЭМУЛЬСИОННОЙ КРАСКОЙ 70 грн / м²
ПОКЛЕЙКА БАМБУКОВЫХ ОБОЕВ НА СТЕНЫ 200 грн / м²
ПОКРАСКА СТЕН КРАСКОПУЛЬТОМ (ПУЛЬВЕР) 100 грн / м²
ШТУКАТУРКА КОРОЕД 150 грн / м²
СТАРТОВАЯ ШТУКАТУРКА (СТЕНА ПО МАЯКАМ ИЛИ ПОТОЛОК ПОД ПРАВИЛО) 110 грн / м²
МОНТАЖ ПОТОЛОЧНОГО БАГЕТА C ПОКРАСКОЙ 45 грн / м.пог.
ПОКЛЕЙКА ПРОБКОВЫХ ОБОЕВ НА СТЕНЫ 200 грн / м²
ЗАДЕЛКА ШВОВ ГИПСОКАРТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ 30 грн / м²
ШПАКЛЁВКА, ПОКРАСКА БАГЕТА (ПОЛИУРЕТАН) 100 грн / м.пог.
ГЕРМЕТИЗАЦИЯ АКРИЛОМ ПРИМЫКАНИЯ ПЛИТКИ К ПОТОЛКУ 50 грн / м.пог.
УСТРОЙСТВО ФАКТУРНОЙ ШТУКАТУРКИ НА ГИПСОВОЙ ОСНОВЕ 150 грн / м²
БЕЗВОЗДУШНАЯ ПОКРАСКА 70 грн / м²
ШТУКАТУРКА ГРОТТО 240 грн / м²
МОНТАЖ ДЕРЕВЯННОЙ ВАГОНКИ 145 грн / м²
ПОКЛЕЙКА ОБОЕВ НА ВИНИЛОВОЙ ИЛИ ФЛИЗЕЛИНОВОЙ ОСНОВЕ НА ПОТОЛОК 100 грн / м²
МОНТАЖ НА ПОТОЛОК ПОЛИУРЕТАН-БАГЕТА C ПОКРАСКОЙ И ШПАКЛЕВКОЙ 150 грн / м.пог.
МОНТАЖ НАСТЕННЫХ ПАНЕЛЕЙ ПВХ, МДФ ПО КАРКАСУ 180 грн / м²
Столярные работы
МОНТАЖ ДЕРЕВЯННОГО ПОЛА 250 грн / м²
ОБШИВКА СТЕН ИЛИ ПОТОЛКА ВАГОНКОЙ 250 грн / м²
Монтаж и демонтаж (дерево)
МОНТАЖ ФАЛЬШ БРУСА 250 грн / м²
МОНТАЖ ДЕРЕВЯННОЙ ВАГОНКИ НА ПОТОЛОК 250 грн / м²
ОБШИВКА ПОТОЛКА ПЛАCТИКОВОЙ ВАГОНКОЙ 200 грн / м²
Пластиковые окна
МОНТАЖ ОКНА МЕТАЛЛОПЛАСТИКОВОГО 300 грн / м²
МОНТАЖ ДВЕРИ МЕТАЛЛОПЛАСТИКОВОЙ 600 грн / м²
МОНТАЖ ПОДОКОННИКА ПЛАСТИКОВОГО 150 грн / м.пог.
Бронированные двери
УСТАНОВКА БРОНЕДВЕРИ 1000 грн / шт.
Строительные вопросы
УЗАКОНИВАНИЕ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ОБЪЕКТ) договорная
ПОДГОТОВКА И РЕГИСТРАЦИЯ ДЕКЛАРАЦИИ договорная
Оформление
ФИТОДИЗАЙН договорная
ХУДОЖЕСТВЕННАЯ РОСПИСЬ СТЕН 700 грн / м
ПОШИВ ШТОР (ЦЕНА РАБОТЫ) 350 грн / м²
ВИТРАЖНАЯ РОСПИСЬ ПО СТЕКЛУ 1900 грн / м²
Решетки, ставни, роллеты
КОВАННАЯ РЕШЕТКА ПРОСТАЯ 1500 грн / м²
КОВАННАЯ РЕШЕТКА СЛОЖНАЯ 1000 грн / м²
МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ РЕШЕТКА 900 грн / м²
Техника
АРЕНДА АВТОКРАНА (ЗИЛ И ТД.) 640 грн / час
АРЕНДА МОЩНОГО БУЛЬДОЗЕРА 900 грн / час
АРЕНДА МАШИНЫ ДЛЯ ЗАЛИВКИ БЕТОНА 1000 грн / час
Натяжные потолки
УСТРОЙСТВО ЛЕПНИНЫ ИЗ ГИПСА ПО ПЕРИМЕТРУ ПОТОЛКА договорная
МОНТАЖ НАТЯЖНЫХ ПОТОЛКОВ 200 грн / м²
УСТРОЙСТВО OSB, ФАНЕРЫ НА ПОТОЛОК 100 грн / м²
ПОТОЛКИ “ГРИЛЬЯТО” 150 грн / м²
УСТРОЙСТВО ОБРЕШЁТКИ ПОТОЛКА ДЕРЕВЯННОЙ РЕЙКОЙ 100 грн / м²
УСТРОЙСТВО УГОЛКОВ ПВХ ПОТОЛКА 50 грн / м.пог.
УСТРОЙСТВО ПЕНОПЛАСТОВОГО ПОТОЛОЧНОГО БАГЕТА НА ПРЯМЫЕ ПОВЕРХНОСТИ (ДО 80ММ) БЕЗ ПОКРАСКИ 60 грн / м.пог.
ПОДВЕСНОЙ ПОТОЛОК “АРМСТРОНГ” 180 грн / м²
УСТРОЙСТВО ПОЛИУРЕТАНОВОГО ПОТОЛОЧНОГО БАГЕТА НА ПРЯМЫЕ ПОВЕРХНОСТИ (ДО 100ММ) БЕЗ ПОКРАСКИ 80 грн / м.пог.
МОНТАЖ МОЛДИНГОВ ПОТОЛКА (ДО 80ММ) 70 грн / м.пог.
ШПАКЛЁВКА, ПОКРАСКА БАГЕТА (ПЕНОПЛАСТ) 50 грн / м.пог.
Машинная штукатурка
МАШИННАЯ ШТУКАТУРКА СТЕН 110 грн / м²
МАШИННАЯ ШТУКАТУРКА ПОТОЛКОВ 135 грн / м²
МАШИННАЯ ШТУКАТУРКА ОТКОСОВ 100 грн / м.пог.
УСТРОЙСТВО МАШИННОЙ СТЯЖКИ САМОВЫРАВНИВАЮЩИМИСЯ СМЕСЯМИ 100 грн / м²
Вывоз строймусора
УБОРКА ТЕРРИТОРИИ 50 грн / м²
ВЫВОЗ СТРОЙМУСОРА ГАЗЕЛЬ 1,5 Т (БЕЗ ПОГРУЗКИ) 800 грн / машина
ВЫВОЗ СТРОЙМУСОРА ГАЗЕЛЬ 1.5 Т (С ПОГРУЗКОЙ) 1400 грн / машина
ВЫВОЗ СТРОЙМУСОРА ЗИЛ 5 Т (БЕЗ ПОГРУЗКИ) 3000 грн / машина
ВЫВОЗ СТРОЙМУСОРА ЗИЛ 5 Т (С ПОГРУЗКОЙ) 5000 грн / машина
ВЫВОЗ СТРОЙМУСОРА КАМАЗ, МАЗ 10 Т (БЕЗ ПОГРУЗКИ) 3500 грн / машина
ВЫВОЗ СТРОЙМУСОРА КАМАЗ, МАЗ 10 Т (С ПОГРУЗКОЙ) 5000 грн / машина
ВЫВОЗ СТРОЙМУСОРА КАМАЗ, МАЗ 20 Т (БЕЗ ПОГРУЗКОЙ) 5000 грн / машина
ВЫВОЗ СТРОЙМУСОРА КАМАЗ, МАЗ 20 Т (С ПОГРУЗКОЙ) 7000 грн / машина
Уборка и химчистка
УБОРКА ПОМЕЩЕНИЯ ПОСЛЕ РЕМОНТА ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА 70 грн / м²
КОМПЛЕКСНАЯ УБОРКА ПОМЕЩЕНИЙ ЦЕНА ЗА ЧАС 200 грн / час
ГЕНЕРАЛЬНАЯ УБОРКА ПОМЕЩЕНИЯ 100 грн / м²
КОМПЛЕКСНАЯ УБОРКА ПОМЕЩЕНИЙ ЦЕНА ЗА М2 60 грн / м²
Забор и ограждения
УСТАНОВКА ЗАКЛАДНЫХ ИЛИ МЕТАЛЛИЧЕСКОГО СТОЛБА ЗАБОРА 200 грн / шт.
МОНТАЖ ЖЕСТЯНОГО КОЛПАКА НА КИРПИЧНЫЙ СТОЛБ 250 грн / шт.
РАМА ЗАБОРА (ПОРЕЗКА+СВАРКА ДВУХ ТОЧЕК) 200 грн / шт.
МОНТАЖ БЕТОННОЙ КРЫШКИ НА КИРПИЧНЫЙ СТОЛБ 180 грн / шт.
ЗАБОР ИЗ ДЕРЕВА ПОД КЛЮЧ 450 грн / м²
МОНТАЖ ПРОФНАСТИЛА НА ЗАБОР 90 грн / м²
ПОКРАСКА БЕТОННОЙ КРЫШКИ НА КИРПИЧНЫЙ СТОЛБ 80 грн / шт.
КЛАДКА ЗАБОРА ИЗ КАМНЯ ПОД КЛЮЧ 800 грн / м²
ЛИТОЙ БЕТОННЫЙ ЗАБОР 1800 грн / м.куб.
УКЛАДКА ЗАБОРА ИЗ БУТА (ОДНА СТОРОНА) 550 грн / м²
ЗАБОР ИЗ СЕТКИ ПОД КЛЮЧ 350 грн / м²
КОВАННЫЙ ЗАБОР 900 грн / м²
ЗАКЛАДНЫЕ ДЛЯ ВОРОТ ИЛИ КАЛИТКИ 300 грн / точка
КЛАДКА ЗАБОРА ИЗ КИРПИЧА ПОД КЛЮЧ 600 грн / м²
МОНТАЖ КОЛЮЧЕЙ ПРОВОЛОКИ ПО ЗАБОРУ 100 грн / м.пог.
ЗАБОР ИЗ ПРОФНАСТИЛА ПОД КЛЮЧ 400 грн / м²
МОНТАЖ НАБОРНОГО ЗАБОРА Ж/Б 200 грн / м²
КЛАДКА СТОЛБОВ ЗАБОРА ИЗ КИРПИЧА 1400 грн / шт.
ПОКРАСКА ОГРАЖДЕНИЯ ИЗ МЕТАЛЛА 70 грн / м.пог.
ПОКРАСКА ПРОФНАСТИЛА ЗАБОРА 100 грн / м²
ЗАБОР ИЗ ПРОФНАСТИЛА С КИРПИЧНЫМИ СТОЛБАМИ ПОД КЛЮЧ 680 грн / м²
ОБЛИЦОВКА ЗАБОРА СЛАНЦЕМ (ОДНА СТОРОНА) 350 грн / м²
ОБЛИЦОВКА ЗАБОРА ДЕКОРАТИВНОЙ ПЛИТКОЙ (ОДНА СТОРОНА) 350 грн / м²
КОВКА ЗАБОРА 2500 грн / м²
ОБЛИЦОВКА ЗАБОРА ПЕСЧАНИКОМ (ОДНА СТОРОНА) 350 грн / м²
МОНТАЖ АРМОСЕТКИ ДЛЯ ЗАБОРА 80 грн / м²
ФУНДАМЕНТ ПОД ЗАБОР ДО (15Х50) 350 грн / м.пог.
ОБЛИЦОВКА ЗАБОРА ФАСАДНЫМ КИРПИЧЕМ (ОДНА СТОРОНА) 500 грн / м²
ЗАБОР ИЗ БЕТОННЫХ ПЛИТ (ТОЛЬКО РАБОТЫ) 190 грн / м²
ФУНДАМЕНТ ПОД ЗАБОР БОЛЬШЕ ЧЕМ 15Х50 1500 грн / м.куб.
МОНТАЖ КРЫШКИ ИЗ ЖЕСТИ НА НИЗ ЗАБОРА 100 грн / м.пог.
Монолитные работы
ЗАЛИВКА ОТМОСТКИ 250 грн / м²
МОНОЛИТНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ 1700 грн / м.куб.
МОНОЛИТНЫЕ СТУПЕНИ 1000 грн / м.пог.
МОНОЛИТНЫЕ СТЕНЫ 1670 грн / м.куб.
ИЗГОТОВЛЕНИЕ МОНОЛИТНЫХ КОЛОН 2100 грн / м.куб.
МОНОЛИТНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ 350 грн / м²
ПОДПОРНАЯ СТЕНА ИЗ БЕТОНА 1600 грн / м.куб.
Теплоизоляция
ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ ТРУБОПРОВОДОВ ПЕНОПОЛИУРЕТАНОМ 4000 грн / м.куб.
УТЕПЛЕНИЕ ПЕРЕКРЫТИЙ 150 грн / м²
УТЕПЛЕНИЕ СТЕН ПЕНОПЛАСТОМ 250 грн / м²
УТЕПЛЕНИЕ СТЕН МИНВАТОЙ 350 грн / м²
УТЕПЛЕНИЕ СТИРОДУРОМ 300 грн / м²
НАРУЖНОЕ УТЕПЛЕНИЕ ПЕНОПОЛИУРЕТАНОМ 1200 грн / м.куб.
ВНУТРЕННЕЕ УТЕПЛЕНИЕ ПЕНОПОЛИУРЕТАНОМ 3600 грн / м.куб.
УТЕПЛЕНИЕ ДОМОВ ПЕНОПОЛИУРЕТАНОМ 4500 грн / м.куб.
УТЕПЛЕНИЕ ТРУБЫ КАНАЛИЗАЦИИ 150 грн / м.пог.

Цены на дома из СИП панелей, сколько стоит дом из СИП панели в Термовилла

В стоимость включены каркас из СИП-панелей, перекрытия, доставка, сборка, устройство кровли, окна, двери.

НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ПОСТРОИТЬ ДОМ ВЫГОДНО!

Заказать строительство дома своей мечты Вы можете по телефону +7(495) 109-25-56

От чего зависит стоимость квадратного метра дома

На стоимость строительства дома влияют разные факторы: размеры дома, материалы, количество перегородок, этажей, террас, крыльц, окон и пр. Поэтому, для расчета стоимости за квадратный метр правильнее использовать строительную площадь дома.

Строительная площадь рассчитывается по наружным габаритным размерам дома: суммируется площадь каждого этажа, а также всех выступающих конструкций (террас, балконов, крыльца, эркеров и т. п.). На стоимость квадратного метра строительной площади напрямую влияют ряд факторов:

Фундамент. Площадь свайного фундамента, хотя и влияет на его стоимость, но незначительно. При этом, какой бы площади ни был дом, фундамент возводить нужно, а это значит, что фундамент неминуемо внесет свою лепту в удорожание квадратного метра небольшого дома.

Этажность. Квадратный метр строительной площади в одноэтажном доме стоит дороже, чем в двухэтажном. Одинаковая площадь, распределенная по одному этажу, будет стоить дороже, чем, если бы это была площадь, распределенная на два этажа. Если эта площадь распределена на два этажа и один из них мансардный, то стоимость за такую площадь будет еще меньше. -Весь секрет в том, что площадь и, соответственно, стоимость крыши, фундамента и перекрытий у одноэтажного дома больше, чем у двухэтажного дома, а у двухэтажного дома с мансардой не требуется делать чердачное перекрытие.

Специфика проекта. Дешевле всего стоимость типового дома с классической крышей. Различные оригинальные архитектурные решения приводят к удорожанию егостоимости.

Из-за того, что высота дома, очень часто, является стандартной, фиксированной величиной, а длина дома, является величиной переменной, возникает математический эффект, того что стоимость дома уменьшается пропорционально росту его площади. Например, уменьшение длины дома в два раза, ведет к уменьшению площади стен в два раза и в четыре раза площади дома.

Стоимость строительства в компании «Термовилла»

Мы стремимся оптимизировать процесс строительства так, чтобы наши клиенты могли получить качественное жилье по оптимальной цене.Как мы уже отметили, на нее напрямую влияет ряд факторов, касающихся комплектации. Пришлите выбранный Вами проект дома, и мы произведем точный расчет стоимости строительства, исходя из площади и специфики, именно, Вашего дома.

Сроки строительства

Процесс возведения дома, готового к отделочным работам, занимает от 4 до 6 недель с момента начала сотрудничества с нашей компанией:

  1. Проектирование или адаптация готового проекта — 2 недели (при оперативном согласовании со стороны заказчика).
  2. Возведение фундамента — 1 день.
  3. Возведение «теплого контура» (стены, полы, потолки, кровля, окна и входные двери) площадью до 350 кв. м — 2–4 недели в зависимости от этажности дома.

Этапы оплаты

После этапа проектирования или утверждения рабочего проекта, а также после утверждения подробной сметы на строительство вашего дома, мы переходим к самому процессу стройки.

При этом вам не нужно оплачивать сразу всё строительство. Оплата производится в несколько этапов. Такая схема снижает финансовую нагрузку на заказчика и позволяет ему убедиться в качестве работ и соблюдении сроков реализации каждого этапа.

1. Подписание договора. На этом этапе вы оплачиваете только стоимость СИП-панелей и пиломатериалов, чтобы мы могли запустить их в производство.

2. Монтаж фундамента. Вы оплачивает фундамент только тогда, когда он готов.

3. Монтаж стен и перекрытий. Оплата производится после завершения монтажных работ, когда полностью возведен домокомплект.

4. Монтаж кровли. Оплата материалов кровли и ее монтажа производится после завершения монтажных работ.

5. Завоз окон и входных дверей, их монтаж. Оплата материалов и монтажных работ производится после установки дверей и окон.

Этапы сотрудничества

ШАГ 1. Выбор проекта и предварительный расчет стоимости.

  1. Вы выбираете готовый проект из нашего каталога Спецпредложений и получаете подробный расчет стоимости его реализации. В таком случае строительство начинается в минимальные сроки — уже через несколько дней.
  2. Вы хотите адаптировать готовый проект (можно взять как проект из нашего каталога, так и любой другой понравившийся вам проект дома, в том числе и из других материалов — кирпича, пеноблоков, бруса и т. д.) в соответствии со своими пожеланиями. Или Вы хотите заказать индивидуальное проектирование по своему собственному эскизу. В таком случае на подготовку и согласование проекта уйдет около 2-х недель. Мы предлагаем индивидуальное проектирование или адаптацию проекта
    бесплатно,
    если вы заказываете у нас строительство. Данные работы проводятся профессиональными архитекторами-проектировщиками, которые подготавливают детальный рабочий проект, на основе которого мы предоставляем Вам подробную прозрачную и понятную смету с расчетом стоимости строительства.

ШАГ 2. Согласование поэтажных планов с заказчиком, разработка и согласование рабочего проекта, составление точной сметы.

ШАГ 3. Подписание договора и согласование точных сроков строительства.

ШАГ 4. Заезд бригады, проведение строительных работ, включая технический надзор. Поэтапная оплата.

ШАГ 5. Сдача готового дома.

Непосредственно об этапах строительства дома вы можете почитать здесь.

Хотите рассчитать, сколько будет стоить строительство именно вашего дома и сколько времени оно займет? Свяжитесь с нами и мы подготовим индивидуальные расчеты.

Внимание! В компании «Термовилла» не поддерживается недобросовестная в строительстве загородной недвижимости практика, когда предварительная смета для привлечения клиента намеренно занижается, а после подписания договора и начала работ он сталкивается с «сюрпризами» и вынужден платить гораздо больше, чем планировал изначально. Мы уверены, что честные отношения с заказчиком — основа успешного бизнеса и стремимся сразу предоставить прозрачный и полный предварительный расчет, который будет максимально соответствовать окончательной смете. Мы уверены, что после работы с нами, Вы обязательно порекомендуете нас своим знакомым и друзьям!

Специальные предложения на дома из SIP-панелей

Калькулятор строительства. Расчет стоимости дома

*Цена актуальна на декабрь 2020г.

В указанную стоимость строительства дома входят такие виды работ и материалов:

Подготовка площадки:

  • Завоз бытовки (считается отдельно)
  • Временные скважина освещение и электропитание (считается отдельно)

Строительство ленточного фундамента (на глубину 1,2м):

  • Геодезическая разбивка площадки с выносом осей, механизированная разработка траншеи под ленту, контроль рытья траншеи, ручная доработка грунта (без вывоза)
  • Устройство песчаного основания 100мм с трамбовкой
  • Устройство бетонной подготовки 100мм бетоном марки В7,5
  • Устройство гидроизоляции (Техноэласт П)
  • Установка опалубки, вязка арматурных каркасов A500 (по проекту), установка закладных (гильз) под коммуникации
  • Укладка бетона марки В22,5
  • Устройство гидроизоляции (битумная обмазочная)
  • Устройство чернового бетонного пола 100мм бетоном марки В7,5

Строительство цокольного (подвального) этажа (h=2,5м):

  • Геодезическая разбивка площадки с выносом осей, механизированная разработка котлована под подвал, контроль земляных работ, ручная доработка грунта (без вывоза)
  • Устройство песчаного основания 100мм с трамбовкой
  • Устройство бетонной подготовки 100мм бетоном марки В7,5
  • Устройство гидроизоляции (Техноэласт П)
  • Установка опалубки, вязка арматурных каркасов A500 верхней и нижней сетки (по проекту), установка закладных (гильз) под коммуникации
  • Бетонирование фундаментной плиты 300мм (бетон марки В22,5)
  • Бетонирование стен цокольного этажа высотой 2,5м (бетон марки В22,5)
  • Бетонирование ж/б перекрытия цокольного этажа (бетон марки В22,5)
  • Устройство гидроизоляции (битумная обмазочная)

Строительство фундаментной плиты (300мм):

  • Геодезическая разбивка площадки с выносом осей, механизированная откопка грунта, контроль земляных работ, ручная доработка грунта (без вывоза)
  • Устройство песчаного основания 100мм с трамбовкой
  • Устройство бетонной подготовки 100мм бетоном марки В7,5
  • Устройство гидроизоляции (Техноэласт П)
  • Установка опалубки, вязка арматурных каркасов A500 (по проекту), установка закладных (гильз) под коммуникации
  • Бетонирование плиты бетоном марки В22,5 (устройство фундаментной плиты 300мм)
  • Устройство гидроизоляции (битумная обмазочная)

Строительство стен из газобетона толщиной 300мм:

  • Кладка наружных несущих стен из газобетонных блоков с армированием 1-го и каждого 4-го ряда, (блоки UDK 600/200/300 D500, клей, арматура А240 d8)
  • Кладка внутренних стен из газобетона 200мм
  • Кладка перегородок с армированием из газобетонных блоков 100мм
  • Устройство оконных и дверных бетонных перемычек с армированием (арматура А500 d12, бетон)
  • Устройство монолитных поясов (арматура А500 d12, бетон)

Строительство стен из кирпича толщиной 250мм:

  • Кладка внешних стен из красного кирпича, (кирпич м100)
  • Кладка внутренних стен из красного кирпича (кирпич м100)
  • Кладка перегородок из красного кирпича 125мм
  • Устройство оконных и дверных ж/б перемычек
  • Устройство монолитных поясов

Строительство стен из керамических блоков Porotherm 30 P+W:

  • Кладка внешних стен из керамических блоков Porotherm 30 P+W 300х248х238мм
  • Кладка внутренних стен из керам. блоков Porotherm 30 P+W 300х248х238мм
  • Кладка перегородочных стен из красного кирпича 120мм
  • Теплоизоляционная кладочная смесь МУР-16
  • Устройство ж/б перемычек в оконных и дверных проемах (арматура А500 d12, бетон)
  • Устройство монолитных армопоясов

Строительство монолитного ж/б перекрытия 160-180мм:

  • Устройство горизонтальной опалубки для монолитного перекрытия с установкой стоек и балок, вязка арматуры A500
  • Устройство плиты перекрытия 160-180мм (бетон марки В22,5)
  • Утепление по периметру перекрытия (50мм)
  • Устройство лестницы (считается отдельно)

Строительство деревянного перекрытия:

  • Монтаж балок (брус 200х80мм, рубероид) на монолитный пояс, антисептирование
  • Устройство чернового пола по балкам (доска шпунтованная 40х100мм)
  • Нижняя подшивка балок (вагонка 22х80мм)
  • Устройство шумоизоляции (минеральная вата, пароизоляция)
  • Устройство лестницы (считается отдельно)

Строительство облегченного перекрытия Терива 240мм:

  • Устройство железобетонных балок и пустотелых блоков Терива с установкой стоек и балок, вязка арматуры A500
  • Устройство плиты перекрытия 240мм (бетон марки В22,5)
  • Утепление по периметру перекрытия (50мм)
  • Устройство лестницы (считается отдельно)

Устройство кровли с металлочерепицей:

  • Монтаж стропильной системы из бруса (монтаж, антисептирование, гидроизоляция)
  • Укладка теплоизоляции (утеплитель 200 мм URSA), пароизоляции (Juta), гидро-ветробарьера
  • Устройство кровли из металлочерепицы (профиль типа MONTERREY) 0,5мм

Устройство кровли с битумной черепицей:

  • Монтаж стропильной системы из бруса (монтаж, антисептирование, гидроизоляция)
  • Укладка теплоизоляции (утеплитель 200 мм URSA), пароизоляции (Juta), гидро-ветробарьера
  • OSB 12х1250х2500мм
  • Гибкая (битумная) черепица KATEPAL, подкладочный ковер Сейфити СБС 2

Устройство кровли с керамической черепицей:

  • Монтаж стропильной системы из бруса (монтаж, антисептирование, гидроизоляция)
  • Укладка теплоизоляции (утеплитель 200 мм URSA), пароизоляции (Juta), гидро-ветробарьера
  • Устройство кровли с керамической черепицей типа ROBEN
*Калькулятор стоимости дома не является публичной офертой и предполагает примерно рассчитать цену строительства дома для оценки объема Ваших инвестиций. Окончательная стоимость уточняется после получения проекта и выезда на земельный участок.
**Уточнения по пользованию:
  • В калькулятор вводится общая площадь дома с учетом терасс, балконов, веранды, гаража и хоз.помещений.
  • Расчет применяется для 2-х этажных домов с несложной архитектурой.
  • При выборе цокольного этажа его площадь не вносится в калькулятор.  

 

 

 

Для выполнения точного расчета строительства достаточно выслать план дома или указать ссылку на проект с сайта любой архитектурной студии. Запрос по электронной почте обрабатываются быстро при указании обратного контакта.

Дополнительно о использовании калькулятора строительства:
  • Строительный калькулятор предназначен для выполнения предварительного расчета строительства двухэтажного дома или дома с мансардой с несложной архитектурой.
  • Выбор технологии строительства дома на строительном калькуляторе позволяет сравнить стоимость постройки дома в разных комплектациях.
  • Для понимания технологии и материалов строительства указаны стандартные решения по основным разделам строительства. 
  • Просим помнить, что стоимость коробки дома составляет меньшую часть затрат по общим затратам строительства. Поэтому технологию строительства коробки целесообразно рассматривать вместе с последующей отделкой и фасадом, ознакомьтесь с домом под ключ.

Описание строительного калькулятора:

Разработка строительного калькулятора обусловлена необходимостью быстро определить основную технологию строительства и посчитать приблизительную стоимость коробки дома.

В основу расчета строительства дома заложены цены строительства домов в Киеве и Киевской области и технологии наиболее проверенные в нашем регионе.

Наши клиенты используют строительный калькулятор онлайн для основы планирования бюджета.

Если цель – строительство дома стоимость коробки определяющий фактор.

Калькулятор строительства дома за 5 кликов дает выборку материалов, работ и стоимость коробки дома.

Что входит в расчет коробки дома:
  1. Расчет цены фундаментов 3-х типов
  2. Расчет цены стен 3-х типов
  3. Расчет цены перекрытий 3-х типов: монолитного, сборно-монолитного Теривы, панельного
  4. Расчет цены кровли 3-мя типами покрытий

 

Внимание!

Завоз бытовки считается отдельно
Временные скважина освещение и электропитание считается отдельно

 

Перед тем, как использовать строительный калькулятор онлайн и посчитать, сколько стоит построить дом, ознакомьтесь выше с информацией по правильному применению.

Данный строительный калькулятор онлайн первый в своем роде на территории Украины считает коробку дома в гривне (грн.) в разных комплектациях, и показывает сколько стоит построить дом в Киеве. Есть множество других строительных калькуляторов, которые считают отдельные элементы или разделы строительства, и мы постарались объединить лучшее в нашем онлайн-проекте.

При расчетах коробки дома необходимо понимать, что дома как люди – нет ни одного абсолютно похожего. Учитывается место, подъездные дороги, типы грунта, наличие коммуникаций, особенности конструктива, удаленность от города, уровень грунтовых вод, сроки, сезонность и конечно сам проект дома. Конечно, даже самый лучший строительный калькулятор не сможет учесть все подробности. 

После определения на строительном калькуляторе основной концепции технологии и цены необходим подробный расчет сметы на строительство дома. Также можно договорится о выполнении расчета дома по телефону (044) 467-55-24. 

И напоследок – если есть пожелания по улучшению строительного калькулятора или создания дополнительных опций, мы рады обратной связи на [email protected] 

 

 

PS:Остались еще вопросы по строительству дома? 

Консультация специалиста (044) 467-55-24, (068) 080-60-60

 

Звоните в будни –  9.00-18.00, в субботу 9.00-13.00

 

 

Команда Атланта Капитал благодарит Вас за интерес к строительному калькулятору и выбор сотрудничества с нами в качестве подрядчиков!

Цена строительства дома под ключ в Севастополе

Построить дом в Севастополе под ключ: цена, технологии, особенности

Город Севастополь, где построить дом под ключ, цена которого не будет кусаться, всегда было практически невозможно, сегодня постепенно преображается. Наша фирма Севстройком делает все для того, чтобы туристы и местные жители знали, что переезд на юг можете быть не таким затратным, как они думали, если обратиться к грамотным и честным людям. Наши менеджеры с радостью проконсультируют по всем необходимым вопросам и предложат выбор: построить дом по вашему уникальному проекту, или купить уже готовое жилье. Все, что отделяет вас от доступного жилья – это один телефонный звонок.

Цена строительства дома в Севастополе

 

Обращаясь в нашу фирму Севстройком, вы должны знать что:

  • в нашей компании работают только проверенные и грамотные специалисты своего дела;
  • мы имеем собственный парк современной строительной техники;
  • все этапы нашей работы открыты и прозрачны;
  • мы работаем только с проверенными производителями строительных материалов;
  • мы знаем, чего хотят наши клиенты и даем им это.

Хотите переехать в Севастополь? Проект дома, цена, подбор земельного участка, – наша компания поможет вам во всех этих аспектах.

Цены на дома в Севастополе: каркасные, деревянные, сип панельные

Если вы желаете построить собственный дом, но не знаете какую технологию выбрать, то обращайтесь в нашу компанию, и мы с радостью поможем вам с выбором. Наша фирма занимается строительством домов из газобетона и ракушняка. Вы спросите почему? Все просто: это максимально надежные и проверенные технологии. Прочные бетонные и каменные дома стоят долгие десятилетия и радуют все новые поколения, тогда как деревянные и каркасные дома отличаются своей невысокой прочностью и повышенной воспламеняемостью.

Цена на каркасный дом в Севастополе может казаться относительно невысокой, если не углубляться в детали. Но на деле выходит так, что после постройки вы вкладываете деньги в непрекращающийся ремонт и обслуживание своего жилища. Каркасный дом быстро впитывает влагу, имеет привычку трескаться и скрипеть. Также его срок службы значительно отличается от классических бетонных домов.

Цена на сип дома в Севастополе под ключ также может показаться вам привлекательной, но в итоге выяснится, что проблем у подобной технологии еще больше, чем у каркасной. Основной недостаток такого жилья – это грызуны, селящиеся между стен. Не стоит забывать также про недолговечность и пожароопасность. Все эти проблемы также присутствуют у сип домов.

Лучшим решением в любом случае остается строительство домов в Севастополе из ракушечника.

Цены на строительство домов в Севастополе под ключ в 2017 году

Цены на частные дома в Севастополе в 2017 году находятся на весьма приемлемом уровне. Сильных скачков не наблюдается, из-за чего количество желающих переехать на полуостров возростает. Переезд в Крым и Севастополь и строительство жилья не доставит вам трудностей и не ударит по карману, если вы воспользуетесь нашими услугами. Вместе мы составим оптимальный план работы, подходящий для обеих сторон. В итоге вы получите прочный и надежный дом, а мы – еще одного довольного и счастливого клиента.

Наши специалисты не просто возведут для вас дом мечты, они так же помогут вам на всех этапах подготовки и планирования, начиная от выбора участка под застройку, заканчивая оформлением всех разрешающих документов. Построить дом в Севастополе, цена которого не будет повергать вас в шок, вполне реально, для этого достаточно позвонить по номеру указанному на сайте и убедиться в нашем профессионализме и компетентности.

ᐉСтроительство дома цена на 2022 в Киеве и Киевской обл

На вопрос – Сколько стоит построить дом? – многие компании не дадут вам четкого ответа. Наша компания КПВ-СТРОЙ имеет большой опыт в строительстве домов и коттеджей и для нас не составляет трудности показать реальную стоимость постройки дома или коттеджа из разных материалов.

 

 

 

 

Материал

Коробка дома

Дом под чистовую отделку

Дом под ключ

Газобетон

7095

10585

18010

Керамоблок

7850

11340

18765

Кирпич

8705

12195

19620

Пенобетон

7095

10585

18010

Железобетонные панели

12000

16000

23000

Каркасные дома

11350

14500

22400

СИП панели

10500

15000

22000

 

Но стоит отметить, что за основу расчета мы выбрали Типовой проект с мансардой, имеющий двускатную крышу, проект называется «Дом в яблонках», который был построен нами недавно. Данный проект мы выбрали из-за популярности подобных проектов.

Если у вас уже есть проект, то вы можете произвести расчёт сметной стоимости самостоятельно, используя наш строительный калькулятор, или заказать расчет сметы бесплатно по телефону: 098-504-75-90.

 

 

Цены на строительство дома под чистовую отделку на 2022 год.

Более детально, сколько стоит построить дом в Киеве и Киевской области,  вы сможете просмотреть по каждому материалу отдельно в таблице.

Также мы предлогаем три варианта строительства:

  • Эконом 
  • Стандарт 
  • Элит

Просмотреть даные варианты с примерами расчетов для своего региона вы можете перейдя по ссылке

Строительство домов в Киеве 

Строительство домов Одесса 

Будівництво будинків Львів

На нашем сайте представлены самые актуальные цены на строительство дома. Большим преимуществом для вас будет то, что вы можете сэкономить на строительстве коттеджа под ключ до 5% от общей сметной стоимости, используя наши основные акции:

-2% от общей сметы при оплате всей суммы сразу.

Строим снами – Проект в подарок.

Ввод дома в эксплуатацию бесплатно.

   

Сметная цена на строительство коробки дома. Что входит в комплектацию?

Ленточный фундамент. Но мы бы рекомендовали использовать утепленную шведскую плиту (ушп). Стоимость ее на 20% выше, но в дальнейшем у вас получится энергоэффективный дом, а затраты на фундамент вы покроете за 2 сезона отопления.

Несущие стены и перегородки.

Материал

Толщина несущих стен

 

Толщина перегородок

Газобетон

300мм

200мм

Керамоблок

250мм

250мм

Кирпич

380мм

120мм

Пенобетон

300мм

200мм

Железобетонные панели

160мм

120мм

Каркасные дома

200мм

200мм

СИП панели

200мм

160мм

 

Междуэтажное перекрытие: монолитное 120мм или плитное.

Кладка кирпичных дымоходов.

Кровельные работы: устройство стропил, гидроизоляции, верхней обрешётки, монтаж капельников, фартука, устройство кровельного покрытия (металлочерепица).

Строительство дома под чистовую отделку включает в себя:

Все выше перечисленное плюс дополнительные работы и матералы:

Подвод всех коммуникаций в техническую комнату (кроме газа).

Устройство септика под ключ.

Устройство порожков.

Монтаж металлоконструкции лестницы.

Утепление фасада с наружной отделкой:

Утепление дома из

Утеплитель

 

Толщина утепления

Газобетона

Пенополистерол М25 ГОСТ

150мм

Керамоблока

Пенополистерол М25 ГОСТ

200мм

Кирпича

Минеральная вата

100мм

Пенобетона

Пенополистерол М25 ГОСТ

160мм

Железобетонных панелей

Пенополистерол М25 ГОСТ

200мм

Каркасные дома из клееного бруса

СИП панелей

Экструдированный пенополистирол М35

20мм

Если вы отдаёте предпочтение утеплению фасада минеральной ватой, то стоит учесть, что показатели теплоёмкости каменной ваты уступают пенополистеролу и данные показатели толщины материала стоит умножать на 15-30% в зависимости от плотности и качества ваты.

Отделка дымохода облицовочным кирпичом.

Кровельные работы: утепление кровли 200мм + монтаж пароизоляционной пленки + устройство нижней обрешётки + установка водосточной системы + подшивка фронтонов.

Цены на строительство дома под ключ. Комплектация.

При заказе полного комплекса работ мы дарим Вам подарок «Ввод дома в эксплуатацию бесплатно». Вы сэкономите до 50000грн и до 2 месяцев своего личного времени.

При заключении договора на строительство дома под ключ.

Оформление документов на начало и окончание строительства с вводом в эксплуатацию.

Во внутреннюю отделку входит весь комплекс работ и материалов (кроме межкомнатных дверей и обоев, так как оценить данный вид материала довольно трудно, ведь каждый заказчик выбирает под себя).

Разводка всех инженерных сетей.

Штукатурка, шпаклевка стен, откосов и потолков.

Укладка напольного покрытия (плитка, ламинат).

Облицовка стен кафелем в ванной, на кухне, котельной.

Установка межкомнатных дверей.

Поклейка обоев или покраска.

Выбирайте готовый проект дома с ценой строительства под свой бюджет.

На нашем сайте вы найдете готовые проекты домов со стоимостью строительства, мы постарались отобрать самые качественные объекты с точки зрения полезной площади. Для вашего удобства мы разделили проекты на четыре основных группы по цене:

15 – 35 тыс/$

35-50 тыс/$

50 -100 тыс/$

Свыше 100 тыс/$

Просмотреть все проекты вы можете в проектах.

P.S Если вам уже просчитали смету, но вы желаете получить оптимальную цену, мы предлагаем вам переслать смету нам и получить:

Бесплатную консультацию, которая будет вам очень полезна.

Вы узнаете, просчитали ли вам правильно смету или как обычно не включили 30% всех работ и материалов.

Консультацию по выбору материала и где можно сэкономить. Например, заказчики не всегда знают о том, что можно закупить менее известный бренд материала с такими же техническими характеристиками, но реально меньшей ценой на 20-30%.

Оптимальную цену, которую мы можем предложить, но в конечном итоге выбирать вам!

Дополнительно наша компания віполнит:

Монолітні Роботи від 350грн/м2 в Київі та області

Бетонные Работы Цена 1200грн/м3 в Киеве и области

Монолитные Работы Цена 1200грн/м3 в Киеве и области

Заливка монолитной плиты перекрытия

Монолитное перекрытие цена

Ленточный фундамент

Плитный фундамент

Фундамент ТИСЭ

Строительство загородных домов в Санкт-Петербурге под ключ

Мы предлагаем способы оплаты

Дом в кредит

Мы сотрудничаем с несколькими крупнейшими банка России, которые предоставляют кредит по ставке от 10,4% годовых

Дом в рассрочку

Наша компания предлагает рассрочку на срок до 12 месяцев, без первоначального взноса

Материнский капитал

Если Вы получили материнский капитал от государства, то можете использовать его на строительство дома

Cубсидии

Мы работаем с государственными субсидиями. Для получения подробной информации звоните нашим менеджерам

Безналичная оплата

Вы можете заключить договор на компанию и оплачивать работы по безналичному расчету

Строительство загородных домов


в санкт-петербурге и ленинградской области

Строительство загородных домов производится в полном соответствии нормам СНиП и правилам техники безопасности, что гарантирует высокие эксплуатационные характеристики всех возводимых зданий. Дома отличаются отличными теплоизоляционными свойствами, благодаря чему в помещениях создается комфортный микроклимат. Все применяемые материалы обладают официальными сертификатами, подтверждающими их полную экологическую безопасность. Цены на сайте указаны с учетом доставки материала и сборки дома на участке.

  • Варианты загородного строительства
  • Мы предлагаем
  • Партнеры

Проекты домов представленные на сайте можно построить по любой технологии: дерево, камень, газобетон. Если ни один проект Вас не заинтересует, то мы можем выполнить работы по индивидуальному эскизу, нарисованному нашими специалистами или специалистами другой компании. Заказывая работы под ключ, проектирование Вы получаете БЕСПЛАТНО.

  • Каркасные дома;
  • Дома из профилированного бруса;
  • Дома из газобетона;
  • Срубы из бревна;
  • Деревянные дома;
  • Дачные дома;
  • Бани;
  • Дома с мансардой;
  • Финские дома
  • и др.

Своим клиентам компания «Дом на Век» предлагает строительство домов эконом класса под ключ в СПб и Лен. области по готовым проектам, с учетом индивидуальных потребностей.

  • Возможность постройки загородного дома любой сложности и метража;
  • Предоставление профессиональной консультации по выбору оптимального проекта дома и применяемых строительных материалов;
  • Оказание всего спектра строительных услуг. Мы полностью контролируем процесс строительства дома, начиная с момента создания проекта и до финальной отделки всех помещений под ключ;
  • Выбор нужного варианта здания из каталога, а также реализация собственного дизайн-проекта заказчика;
  • Точное соблюдение указанных сроков в договоре;
  • Возможность предварительного расчета цены загородного дома;
  • Кровельные, фасадные работы, остекление;
  • Проведение инженерных коммуникаций (в т.ч. локальной канализации, водоснабжения и отопления) и их ввод в эксплуатацию

Недорогой загородный дом от компании «Дом на Век» – это современное архитектурное решение, обладающее привлекательным внешним обликом, продуманной планировкой и комфортными условиями проживания.

Все задачи выполняются только квалифицированными специалистами. При обращении заказчика к нам со своим планом помещений и архитектурным видом своего желаемого дома, мы проконсультируем по планировке и фасадам бесплатно. В случае заключения сделки, проектно-чертежные работы бесплатно!

2022 Стоимость строительства дома

Средняя стоимость строительства дома

Средняя стоимость строительства дома составляет 248 000 долларов или от 100 до 155 долларов за квадратный фут в зависимости от вашего местоположения, размера дома и того, используются ли современные или индивидуальные конструкции. Строительство нового дома площадью 2000 квадратных футов стоит в среднем от 90 005 до 201 000 долл. США до 310 000 долл. США.

Строительство дома мечты по индивидуальному проекту обычно обходится дороже, чем если бы вы купили новый дом, уже построенный в подразделении, или если бы вы работали с застройщиком, у которого есть планы этажей на выбор.Строительство нового дома занимает до одного года, и в процессе строительства дома есть много этапов, которые мы подробно рассмотрим.

Стоимость строительства дома
Средняя стоимость по стране 248 000 долларов США
Минимальная стоимость 155 000 долларов
Максимальная стоимость 1 000 000 долларов США
Средний диапазон 178 000 долларов к 416 000 долларов

Если вы решите сделать заказ, дом вашей мечты будет составлять только 75% или менее ваших окончательных затрат.Затем вам придется учитывать стоимость земли, финансирование, отделку участка, ландшафтный дизайн и многое другое, что может составить до долларов США или более 80000 долларов США .

Стоимость квадратного метра строительства дома

По данным Национальной ассоциации домостроителей, расходы генерального подрядчика составляют 85 долларов на квадратный фут на строительство нового дома. Добавьте накладные расходы, прибыль и отделку, и средняя стоимость квадратного фута для строительства дома составит от до 155  долларов в зависимости от региона.

Стоимость квадратного метра строительства дома
Регион Стоимость квадратного фута
Южный регион 100 долларов
Средний Запад 109 долларов
Западный регион 131 $
Северо-восточный регион 155 долларов

Данные взяты из исследования Бюро переписи населения США за 2017 год с учетом уровней инфляции и повышения курса.Цены за квадратный фут в вашем районе также будут зависеть от местных затрат на материалы и рабочую силу. Например, вы заплатите около 175 долларов за квадратный фут , чтобы построить дом средней ценовой категории в Остине, штат Техас, и 135 долларов за квадратный фут в Северной Дакоте.

Содержание

  1. Средняя стоимость строительства дома
  • Оценщик стоимости строительства дома
  • Затраты на строительство нового дома
  • Стоимость самостоятельной постройки дома
  • Стоимость строительства крошечного, маленького или гостевого дома
  • Дешевле построить или купить дом?
  • Контрольный список строительства нового дома
  • Часто задаваемые вопросы
  • Строители домов рядом со мной
  • Оценщик стоимости строительства дома

    На приведенной ниже диаграмме приведены сметы расходов на строительство дома разных размеров с использованием минимальной стоимости 100 долларов США за квадратный фут , средней современной постройки 155 долларов США за квадратный фут и элитной индивидуальной постройки. в 400 долларов за квадратный фут .

    Стоимость строительства дома с 2, 3 или 4 спальнями

    Средняя стоимость строительства дома с 3 спальнями составляет от 248 000 до 310 000 долларов , в то время как стоимость строительства дома с 4 спальнями составляет около 388 000 до 465 000 долларов , а стоимость строительства небольшого дома с 2 спальнями составляет около от 93 000 до 155 000 долларов .

    Вот средние затраты на строительство дома на одну семью в квадратных футах.

    Стоимость строительства дома с 2, 3 или 4 спальнями
    Квадратный фут Нижняя часть Средний современный Высококачественный пользовательский
    600 60 000 долларов США 93 000 долларов США 240 000 долларов США
    1000 100 000 долларов США 155 000 долларов США 400 000 долларов
    1 200 120 000 долларов США 186 000 долларов США 480 000 долларов США
    1 500 150 000 долларов США 232 000 долларов США 600 000 долларов
    2000 200 000 долларов США 310 000 долларов США 800 000 долларов США
    2 500 250 000 долларов США 388 000 долларов США 1 000 000 долларов США
    3000 300 000 долларов США 465 000 долларов США 1 200 000 долларов США
    3 500 350 000 долларов США 545 000 долларов США 1 400 000 долларов США
    4000 400 000 долларов 620 000 долларов США 1 600 000 долларов США

    Окончательная стоимость будет зависеть от многих факторов, в зависимости от того, где вы живете, общей площади, количества спален, количества ванных комнат, типа пола, шкафов, техники и т. д.

    В анализе новостроек, проведенном Министерством жилищного строительства и городского развития США за 2017 год:

    • 46% имеют 4 спальни и более
    • 44% имеют 3 спальни
    • 10% имеют 2 спальни или менее

    Стоимость строительства индивидуального дома

    Стоимость строительства индивидуального дома составляет от 200 до 550 долларов за квадратный фут в зависимости от местоположения, выбора дизайна, а также внутренней и внешней отделки. Большинству людей также необходимо купить землю, чтобы построить на ней дом.

    Наем архитектора стоит от 15 000 до 80 000 долларов и более или от 8% до 15% от общей стоимости строительства за подробные чертежи, строительные документы и управление проектом.

    Чтобы получить точные предложения от генеральных подрядчиков, вам понадобится архитектор, который превратит ваши идеи в чертежи и поработает с инженерами-строителями и агентствами по планированию.

    Найм индивидуального дизайнера дома добавляет от 10% до 17% больше в ваш бюджет, а высококлассные профессионалы берут от 30 000 до 50 000 долларов .

    Заранее выбрав все варианты дизайна или обратившись к разработчику с готовыми вариантами, вы можете сэкономить до 30 %.

    Разработчики и строители домов

    Затраты на строительство нового дома с застройщиком могут быть примерно на 15% меньше , чем с частным строителем дома. Разработчики планируют подразделения и предлагают ряд планов этажей на выбор. Застройщики строят много домов одновременно, поэтому каждый дом обычно стоит меньше, чем индивидуальный дом, и, скорее всего, они будут построены быстрее.

    Цены варьируются от первых покупателей до состоявшихся пар, ищущих роскошный дом. В большинстве запланированных застройщиками подразделений также будет детская площадка, столы для пикника, площадка для барбекю и даже бассейн. С другой стороны, это может означать, что вокруг вашего дома в течение некоторого времени ведутся строительные работы, и он не будет спроектирован по индивидуальному заказу.

    Строители домов на заказ могут разработать все, что вы хотите, если у вас есть все конструктивные особенности в плане. Тем не менее, ваш дом будет стоить дороже, потому что они уделяют вашему дому особое внимание и заказывают материалы и нанимают рабочих для одного дома.

    Дополнительные ценовые факторы

    При рассмотрении цен на строительство собственного дома средние цены, которые мы перечислили здесь, являются просто средними, и с учетом возможного диапазона настроек существует вероятность того, что окончательная цена вашего дома будет значительно отличаться в зависимости от того, где вы живете и варианты, которые вы выбираете. Некоторые из наиболее значительных последствий для ценообразования включают

    • Земля – В дополнение к стоимости земли, когда вы покупаете собственный участок, вам необходимо расчистить землю и подготовить двор для строительства.
    • Размер – Чем больше квадратных метров, тем выше стоимость.
    • Количество этажей . Стоимость проектирования, строительства и развития дома с двумя или более этажами увеличит общую стоимость.
    • Бассейны, террасы, ограждения и ландшафтный дизайн . Стоимость строительства террасы, установки подземного бассейна и ландшафтного дизайна может увеличить вашу цену на десятки тысяч. Цены на ограждения могут варьироваться от до 30 долларов за фут в зависимости от того, идете ли вы с частоколом или более дорогим виниловым ограждением.
    • Отделка и приспособления – Качество приспособлений и отделки повлияет на ваш общий бюджет. Добавление высококачественных гранитных столешниц или паркетных полов осуществляется за дополнительную плату.
    • Тип крыши — Новая крыша стоит 7 211 долларов США в среднем для установки, но с высококачественной солнечной крышей ожидается, что вы потратите 40 000 долларов США или более
    • Бытовая техника – Дорогостоящая бытовая техника, такая как холодильник с доступом в Интернет, часто стоит в 2–3 раза дороже, плюс расходы на электропроводку и сантехнику.

    Вернуться к началу

    Затраты на строительство нового дома

    Стоимость материалов и рабочей силы для строительства дома составит в среднем около 75% от окончательной цены вашего дома. Ниже мы рассмотрим все расходы на строительство дома в нашей разбивке.

    Используйте приведенную ниже разбивку стоимости, чтобы проверить предложения, предоставленные строительными компаниями. Эти затраты основаны на стоимости дома площадью 2000 квадратных футов, построенного по средней цене долларов США за 125 квадратных футов . Эти цены являются средними и будут варьироваться в зависимости от используемых материалов, типа дома и качества строительства.

    Затраты на строительство нового дома
    Товар % от общего числа Общая стоимость на SF Общая стоимость 2000 SF
    Земляные работы 1,2% 1,50 $ 3000 долларов
    Фундамент, плита и опоры 3,7% 4,63 $ 9 260 долл. США
    Flatwork (Движение и прогулка) 2.4% 3,00 $ 6000 долларов
    Кирпичная топка и облицовка 0,7% 0,88 $ 1760 долларов
    Черновая фурнитура 0,6% 0,75 $ 1500 долларов
    Отделочное оборудование 0,2% 0,25 $ 500 долларов
    Необработанный пиломатериал 6,4% 8,00 $ 16 000 долларов
    Финишный пиломатериал 0.5% 0,63 $ 1260 долларов
    Плотницкие работы 8,9% 11,13 $ 22 260 долларов
    Отделочные столярные работы 1,7% 2,13 $ 4 260 долларов США
    Столешницы 1,5% 1,88 $ 3760 долларов США
    Шкафы 3,7% 4,63 $ 9 260 долл. США
    Изоляция (потолок R19) 2.3% 2,88 $ 5 760 долларов США
    Кровля 5,5% 6,88 $ 13 760 долл. США
    Окраска 3,6% 4,50 $ 9000 долларов
    Корпус для душа и ванны 0,5% 0,63 $ 1260 долларов
    Сборный камин 0,9% 1,13 $ 2 260 долл. США
    Принадлежности для ванн 0.7% 0,88 $ 1760 долларов
    Встраиваемая техника 1,6% 2,00 $ 4000 долларов
    Отопление и воздуховоды 2,9% 3,63 $ 7 260 долл. США
    Сантехнические и канализационные соединения 7,3% 9,13 $ 18 260 долларов
    Двери 1,9% 2 доллара.38 4760 долларов
    Дверь гаража 0,4% 0,50 $ 1000 долларов
    Алюминиевые окна и раздвижные двери 1,2% 1,50 $ 3000 долларов
    Наружная штукатурка 6,4% 8,00 $ 16 000 долларов
    Гипсокартон 4,7% 5,88 $ 11 760 долл. США
    Эластичный пол 2.0% 2,50 $ 5000 долларов
    Ковровое покрытие 2,4% 3,00 $ 6000 долларов
    Электропроводка 3,2% 4,00 $ 8000 долларов
    Светильники 1,2% 1,50 $ 3000 долларов
    Страхование и налог на заработную плату 4,8% 6,00 $ 12 000 долларов США
    Планы и спецификации 0.4% 0,50 $ 1000 долларов
    Разрешения и коммунальные услуги 1,7% 2,11 $ 4 220 долларов США
    Окончательная очистка 0,4% 0,50 $ 1000 долларов
    Накладные расходы и прибыль 12,5% 15,63 $ 31 260 долл. США
    Общая стоимость 100.0% 125,07 $ 250 140 долларов

    Стоимость материалов для строительства дома

    Стоимость материалов для строительства дома составляет около 50 долларов за квадратный фут или от 41,5% до 51% стоимости строительства. Для двухэтажного дома площадью 2776 квадратных футов строительные материалы составят около 140 000 долларов и будут включать каркас, фундамент, кровлю, сайдинг, внутренние и наружные двери, окна, изоляцию, гипсокартон, сайдинг, краску, полы, электрику, сантехника, светильники.

    Добавьте в среднем 8 729 долларов за ОВКВ , 3 430 долларов за шкафы и 2 378 долларов за приборы . Стоимость материалов будет варьироваться в зависимости от вашего выбора строительных материалов в отношении долговечности, экологичности, затрат на энергию и социальных затрат.

    Стоимость рабочей силы для строительства дома

    Средняя стоимость рабочей силы для строительства дома составляет примерно 39% от общей стоимости строительства и составляет примерно 34 доллара за квадратный фут . Стоимость рабочей силы для дома средней площадью 2776 квадратных футов будет составлять около долларов США 68000 .Отношение затрат на рабочую силу к материальным затратам составляет около 1,28 долларов труда на каждые 1 долларов материалов — для базовых затрат — и больше с большим количеством декоративных материалов или выполненных на заказ работ из-за более высокой стоимости архитекторов и мастеров.

    • Гонорары архитекторов могут варьироваться от 125 до 250 долларов в час.
    • Гонорары мастеров-электриков варьируются от 35 до 55 долларов в час .
    • Каменщики берут около 38 долларов в час.

    Разбивка стоимости строительства дома

    В жилищном строительстве так много основных компонентов или этапов, что ваши затраты будут значительно различаться в зависимости от качества каждого аспекта строительства вашего дома. Национальная ассоциация домостроителей сообщает, что в среднем за дом площадью 2776 квадратных футов вы заплатите:

    .

    Разбивка стоимости строительства дома
    Строительство Средняя стоимость
    Работа на месте 16 600 долл. США
    Фундамент 26 750 долларов США
    Каркас 42 850 долл. США
    Наружная отделка 35 000 долларов США
    Основные системы 34 100 долл. США
    Внутренняя отделка 70 800 долларов
    Заключительные шаги 17 300 долларов

    Стоимость планов домов

    Стоимость планов дома составляет от 500 до 2500 долларов , в то время как архитектор будет стоить в среднем 60 долларов в час и 130 долларов в час , или от 2 до 5 долларов за квадратный фут , за проектные работы.Наш образец площадью 2776 кв. футов. стоимость дома у архитектора составляет 6000 долларов .

    Место и подготовительные работы

    Работы на строительной площадке включают плату за разрешение на строительство в размере от 400 до 4000 долларов США , сборы за воздействие в размере приблизительно от 2000 до 3800 долларов США или более для покрытия расходов на подключение объекта к местным коммунальным службам, таким как водоснабжение и канализация, сборы за проверку водоснабжения и канализации в размере около 5000 долларов США , а также сборы за архитектуру и проектирование в размере около долларов США 3300 долларов США .

    Фонд

    Средняя стоимость заливки бетонного фундамента составляет 26 750 долларов США для дома площадью 2776 квадратных футов, включая земляные работы, фундамент, бетон, подпорные стены и обратную засыпку. Одна только бетонная плита стоит 6 долларов за квадратный фут , выравнивание грунта или земли может стоить 3300 долларов , и если для раскопок требуются чрезмерные усилия из-за камней в земле или если необходимо добавление подпорных стен, стоимость фундамента может возрасти с дополнительных 5000 до 20000 долларов .

    Стоимость возведения дома

    Согласно Национальному оценщику Craftsman’s National Estimator , стоимость каркаса дома колеблется от 13 долларов за квадратный фут, за пиломатериалы и затраты на оплату труда для одноэтажного дома и 22 долларов за квадратный фут за за квадратный фут для двухэтажного дома.

    Каркас дома площадью 2776 квадратных футов стоит около 42 850 долларов или 15 долларов за квадратный фут , включая каркас дома и крыши, фермы, обшивку и любой металл и сталь. Стоимость пиломатериалов для строительства дома колеблется, и это единственная переменная, которая может оказать существенное влияние на окончательную стоимость каркаса вашего дома.

    Наружная отделка

    После закладки фундамента и возведения каркаса создание внешнего вида дома завершается установкой стен, сайдинга, окон, дверей и крыши. В большинстве случаев окончательная стоимость наружной отделки составит около 35 000 долларов США и включает следующее:

    Стоимость внешней отделки
    Отделка Средняя стоимость
    Крыша 3 200 – 9 000 долл. США
    Windows 5 000 – 10 000 долларов
    Двери 1 200–3 200 долл. США
    Виниловый сайдинг 4 800 – 11 100 долл. США

    Стоимость строительства кирпичного дома

    Слой кирпича поверх деревянного каркаса стоит около 35 000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов.Кирпичный или монолитный дом имеет каркас из кирпича, а не из дерева. Найти каменщика для его постройки может быть почти невозможно, так как дома такого типа не разрабатывались около пятидесяти лет.

    Стоимость строительства бревенчатого или каменного дома

    Корпус вашей бревенчатой ​​хижины — внешний вид — будет стоить от от 2800 до 7075 долларов за 100 квадратных футов. Если вы предпочитаете устойчивую жизнь вне сети, вы можете построить прочную каменную оболочку из камней и раствора примерно за долларов США за квадратный фут .Каменный сайдинг на деревянном каркасе стоит от до 7,59 долларов за квадратный фут.

    Установка основных систем

    Основные системы включают в себя предварительные расходы на сантехнику, электромонтажные работы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Черновые элементы — это элементы, которые не относятся к общей конструкции, но необходимы для использования дома. Их совокупная стоимость составляет в среднем около $34 000 и может включать следующее:

    Стоимость установки основных систем
    Система Средняя стоимость
    ОВКВ 3300 – 5912 долларов
    Солнечные панели 17 000 – 20 000 долларов
    Септик 3000 – 5000 долларов
    Водонагреватель 400–1400 долларов

    Внутренняя отделка

    Совокупная стоимость внутренней отделки обычно в два раза превышает стоимость внешней отделки и обычно составляет около 71 000 долларов США стоимости строительства дома.Внутренняя отделка охватывает все, чтобы сделать интерьер дома красивым и удобным, и может включать в себя следующее:

    Затраты на внутреннюю отделку
    Внутренняя отделка Стоимость
    Напольное покрытие 1 400 – 13 800 долл. США
    Плитка 800–5000 долларов
    Изоляция 900–2200 долларов
    Кухонные шкафы 3 200 – 8 500 долл. США
    Сантехника 150–350 долл. США за штуку
    Бытовая техника 3 500 – 15 000 долларов
    Камин 1400–2500 долларов

    Окончательная информация

    Окончательные детали стоят около 17 300 долларов США за наши 2776 кв. футов.жилой дом. Это сочетание некоторых потенциально необходимых дополнений, а также некоторых, которые не являются необходимыми и более приятными функциями. После последних штрихов окончательная уборка будет стоить около 3000 долларов США и может также включать некоторые из следующих услуг:

    Дополнения для строительства дома
    Дополнение Стоимость
    Бетонное патио 1 200 – 4 300 долл. США
    Подъездная дорога 2 200 – 6 100 долл. США
    Палуба 4 380 – 10 000 долл. США
    Экранированное крыльцо 600–3500 долларов
    Ограждение патио 8 100 – 18 700 долларов
    Ландшафтный дизайн 3 000 – 16 000 долл. США

    Вернуться к началу

    Стоимость самостоятельной постройки дома

    Для потенциальных домовладельцев, стремящихся сэкономить деньги, строительство собственного дома стоит около 70 долларов за квадратный фут и сэкономит в среднем 25% .На типичном доме стоимостью 248 000 долларов вы сэкономите около 62 000 долларов .

    Стоимость строительства модульного дома

    Средняя стоимость строительства модульного сборного дома составляет от 80 до 160 долларов за квадратный фут . Из трех типов сборных строительных конструкций модульные дома являются самыми дорогими: дом площадью 2500 квадратных футов стоит от 200 000 до 365 000 долларов .

    Стоимость строительства модульного дома
    Уровень Стоимость квадратного фута Особенности
    Основание 50 долларов Никаких настроек или изменений.
    Пользовательский 60 долларов Базовая цена и выбранные опции и улучшения.
    Доставлено 65 долларов Индивидуальная цена и доставка.
    Готово 110 долларов Цена с доставкой и подготовка площадки, фундамент, крыльцо и т. д.

    После этого все еще могут быть расходы, связанные с землей, подключением к инженерным сетям, благоустройством, подъездными путями, разрешениями, налогами и сборами.

    • Сборные дома – могут выглядеть как модульные или традиционные дома, построенные на месте. Основное отличие от промышленных домов заключается в том, что они построены в соответствии с кодом HUD в среде с контролируемым климатом.
    • Модульные дома – Модульные дома строятся из секций, которые собираются и, как и готовые дома, строятся в производственных условиях с регулируемым климатом. Эти дома построены в соответствии с государственными и местными нормами, чтобы гарантировать, что они проходят проверку после установки.

    Стоимость строительства сарая на столбе

    Стоимость строительства сарая из шестов может достигать 120 000 долларов и более в зависимости от многих факторов. Базовый незавершенный каркас сарая площадью 2400 квадратных футов стоит от 20 000 до 40 000 долларов . Цена вашего сарая полюса во многом будет зависеть от его размера.

    Стоимость строительства дома из морских контейнеров

    Вы также можете закончить транспортировочный контейнер примерно за от 60 000 до 90 000 долларов .Большой дом, построенный из транспортных контейнеров, может стоить от 150 000 до 175 000 долларов , что обычно составляет примерно половину стоимости традиционного дома того же размера. Строительство домов из морских контейнеров занимает примерно на 30% меньше времени, чем строительство традиционного дома. Следующие затраты связаны с превращением контейнера в дом.

    • Контейнер – 5 600 долл. США для 40-футового контейнера
    • Фонд – 550–5900 долларов
    • Изоляция – 1,75 долл. США 3 долл. США за квадратный фут
    • Установка гипсокартона — $1.60–2,35 доллара США за квадратный фут
    • Дополнительная внутренняя отделка – 40 000 долларов США
    • Внешняя отделка – Стоимость штукатурки от 6 до 10 долларов за квадратный фут и стоимость древесины от 2 до 3 долларов за квадратный фут

    Вернуться к началу

    Стоимость постройки крошечного домика

    Средний крошечный дом будет стоить от 25 000 до 35 000 долларов , но вы можете построить дом дешевле. Одна пара построила крошечный дом длиной 24 фута, шириной 8 футов и высотой 13 футов за 8000 долларов США , используя дешевые или бесплатные пиломатериалы, а также бесплатно находя предметы на Craigslist и Habitat for Humanity Restore. места.Наконец, для базовой конструкции дома они построили дом на раме прицепа.

    Крошечными домами обычно считаются жилища площадью менее 500 квадратных футов. Другой вариант в этой области — купить новый сборный крошечный дом. Simple Terra предлагает контейнерный дом с 1 спальней, внутренней площадью 320 квадратных футов и крытой террасой площадью 160 квадратных футов за 38 000 долларов США . Они могут поставляться как с внутренними стенками, так и без них.

    Стоимость постройки небольшого дома

    Небольшие дома площадью около 600 квадратных футов в среднем стоят около от 50 000 до 70 000 долларов США. Строительство.Если крошечный дом слишком мал для вашей семьи, вы можете построить что-то, что можно квалифицировать как небольшой дом, чтобы сэкономить деньги. На строительные материалы приходится чуть более $31 000 , а затраты на рабочую силу составляют $25 500 . В дополнение к этим затратам на строительство, еще 20 000 долларов США потребуются для подключения к инженерным сетям, получения разрешений на строительство, планов строительства, а также накладных расходов подрядчика и получения прибыли.

    Стоимость строительства гостевого дома

    Стоимость строительства гостевого дома площадью 600 квадратных футов составляет от до 70 000 долларов за версию среднего качества, 120 000 долларов за нестандартную версию и до 330 000 долларов за элитный гостевой дом .Другие варианты строительства гостевого дома включают крошечные дома, контейнерные дома и модульные дома. Во многих случаях один из них может быть дешевле и закончится быстрее.

    Вернуться к началу

    Что дешевле построить или купить дом?

    В зависимости от множества факторов стоимость строительства дома может варьироваться от до 50 000 долларов и более . Если у вас уже есть земля, общая стоимость строительства собственного дома будет лучше, чем покупка дома.

    Если вы покупаете существующий дом: Национальная ассоциация риэлторов сообщает, что средняя стоимость покупки существующего дома на одну семью составляет около 260 000 долларов США . Агент продавца по недвижимости и оценщик определят продажную цену при покупке дома. Кроме того, ваше местоположение будет существенно влиять на окончательную цену. Например, дома на северо-востоке примерно на 55% дороже, чем дома на юге.

    Если вы строите новый дом: По данным Бюро переписи населения США, средняя цена покупки нового дома составляет 302 700 долларов , при этом самая низкая цена на юге составляет 100 долларов.40 за квадратный фут , а самые высокие ставки на северо-востоке – 155,21 долларов за квадратный фут.

    В эту цену не входит стоимость земли или септической системы, а также воды и линий электропередач для нового строительства — если вы строите в сельской местности. Главное отличие состоит в том, что вы получите совершенно новый дом, а не тот, которому от 20 до 60 лет.

    Стоимость покупки земли и строительства дома

    Еще одним важным элементом стоимости строительства дома является цена земли, если только у вас уже нет участка, на котором вы хотели бы построить свой дом.Ваше местоположение может иметь значение для миллионов. Участок может стоить всего 5 000 долларов в Аризоне, Нью-Мексико и Неваде или от 2 000 000 долларов или больше в Калифорнии или Нью-Йорке.

    Даже если вы владеете землей, снос существующего дома стоит 4 доллара и 10 долларов за квадратный фут до строительства вашего нового дома.

    Стоимость строительства дома на собственной земле все же может быть выше, чем покупка существующего дома, из-за стоимости топографической съемки, планировки земли, установки септика, подведения инженерных сетей и систем к собственности и т. д. .

    Вернуться к началу

    Контрольный список строительства нового дома

    По сравнению с покупкой в ​​строящемся подразделении у вас гораздо больше контроля и влияния на проект при строительстве индивидуального дома с выбранным вами генеральным подрядчиком. Однако у вас также будет более высокая степень ответственности и решений, которые необходимо будет принимать на этом пути. Если вы хорошо не знакомы со всем, что необходимо сделать, следующий контрольный список поможет вам уверенно ориентироваться в процессе строительства дома.

    1. Создать бюджет
    2. Покупка недвижимости
    3. Выберите метод построения
    4. Разработка планов или проектов
    5. Получение разрешений и инспекций
    6. Покупка строительной страховки
    7. Начало строительства
    8. Запись на итоговую инспекцию
    9. Полное благоустройство

    Создать бюджет

    Вам необходимо связаться с кредитором и выяснить, на какой тип ипотечного кредита вы имеете право. После того, как вы разберетесь с общим бюджетом на строительство вашего нового дома и получите некоторое представление о затратах на квадратный фут, вы можете начать составлять свои планы, не увлекаясь и не проектируя то, что вы не сможете выполнить.

    Покупка недвижимости

    Вам нужно будет найти подходящее место для вашего нового дома. Если вы покупаете участок, на котором в настоящее время есть дом, который нужно будет снести, вы немного сэкономите, когда речь идет о плате за подключение к электричеству и канализации, поскольку они уже были на месте для предыдущего дома. Если вы покупаете сырую, незастроенную землю в сельской местности, вам, возможно, придется добавить септик для сточных вод. Вам также нужно будет провести инженерные коммуникации обратно к вашей собственности и, возможно, учесть стоимость планировки земли и прокладки подъездной дорожки.

    Выберите метод построения

    В большинстве случаев бюджет вашего проекта будет определять тип строительства нового дома. В дополнение к традиционным методам строительства, другие доступные методы включают полные сборные дома, модульные дома, комплекты для дома, дома-доминиумы, контейнерные дома, предварительно построенные крошечные дома и новейший процесс — 3D-печатные домашние конструкции.

    Разработка планов или проектов

    • Определите количество спален, их размеры и расположение.
    • Определитесь с размером и расположением кухни, а также размером основной гостиной.
    • Если вы собираетесь выполнять большую часть работы по проектированию самостоятельно, вы можете найти в Интернете множество примеров, которые вы можете использовать, чтобы вдохновить и направить свои усилия по проектированию. Кроме того, вы можете приобрести планы, которые соответствуют вашим общим планам относительно общего размера и количества спален и ванных комнат.
    • Если у вас есть место в бюджете, вы можете нанять архитектора, чтобы он воплотил ваше видение в дизайне вашего нового дома.Из этих вариантов наименее затратным является проект, с которым ваш подрядчик уже работал, или покупка планов в Интернете, чтобы подрядчик мог их построить.

    Получение разрешений и инспекций

    Ваш подрядчик может точно запланировать проверки, которые необходимо будет провести во время строительства. В зависимости от того, где вы живете, стоимость вашего разрешения на строительство будет варьироваться от до 4000 долларов США , а проверка будет стоить в среднем 5000 долларов США .

    Покупка страховки на строительство

    Для максимального спокойствия выберите подрядчика, который имеет достаточную страховку для покрытия проекта на всех этапах строительства. В качестве альтернативы, если вы выполняете недорогой гибридный строительный проект с участием множества разных подрядчиков, включая вас, выполняющих определенные части работы, вам не нужно приобретать страховку на строительство.

    Начало строительства

    Когда ваша земля куплена и подготовлена ​​для строительства, ваш строительный кредит утвержден, бюджет утвержден, планы составлены, ваш подрядчик выбран и ваши разрешения одобрены, ваш подрядчик может быть запланирован для начала земляных работ и начала подготовительных работ для фундамента в качестве первого. этап вашего строительства.

    Запись на итоговую инспекцию

    После постройки вам или вашему подрядчику необходимо будет запланировать окончательную проверку для получения свидетельства о вводе в эксплуатацию. Это официальный документ, удостоверяющий, что все работы в доме были выполнены в соответствии с нормами, а конструкция безопасна для проживания людей.

    Полное благоустройство

    Вы можете либо подождать, пока весь дом будет завершен, прежде чем приступить к благоустройству, либо начать, как только фундамент и каркас дома будут закончены.Другой важный фактор, влияющий на то, когда это произойдет, связан с тем, какие деревья, растения и кустарники вы посадили на своем участке, а также в какое время года их лучше всего сажать.

    Вернуться к началу

    Часто задаваемые вопросы

    Сколько стоит построить дом площадью 1500 квадратных футов?

    Базовая цена, которую большинство домовладельцев заплатит за строительство дома площадью 1500 квадратных футов, составляет 128 475 долларов , в то время как индивидуальный дом начального уровня того же размера будет стоить в среднем около 300 000 долларов , а элитный индивидуальный дом около 675 000 долларов .

    Сколько стоит построить дом площадью 2500 квадратных футов?

    Базовая цена, которую большинство домовладельцев заплатит за строительство дома площадью 2500 квадратных футов, составляет 250 000 долларов США, в то время как индивидуальный дом начального уровня того же размера будет стоить в среднем около 388 000 долларов США , а элитный индивидуальный дом около 1 000 000 долларов США.

    Какой самый дешевый дом построить на квадратный фут?

    Полностью законченный дом из шеста будет стоить от 30 до 45 долларов за квадратный фут , что делает его самым дешевым домом, который можно построить с учетом качества.

    Какой самый дешевый способ построить дом?

    1. Спроектируйте свой дом до мельчайших деталей.
    2. Любые разные формы имеют разную стоимость, причем квадраты являются наименее дорогими, а изогнутые стены – более дорогими. Кроме того, ищите способы создать место для хранения, чтобы освободить больше жилой площади.
    3. Изучите все, что вы можете о процессе строительства дома, чтобы вы могли лучше выбрать правильного подрядчика для работы. Кроме того, чтобы вы понимали все, что будет решать ваш подрядчик на этапе планирования и в ходе строительных работ.
    4. Изучите наш калькулятор затрат на благоустройство дома как можно тщательнее, чтобы получить представление о средних затратах на каждом этапе строительства вашего дома.
    5. Потратьте много времени на выбор подрядчика и спросите, какое программное обеспечение они используют для оценки затрат и усилий, и как их команда ежедневно отслеживает и отчитывается о прогрессе. Для сборщиков доступны онлайн-инструменты, которые позволяют клиенту войти в систему и увидеть ход каждого компонента сборки и даже показать изображения, чтобы вы могли быть полностью в курсе каждого этапа по мере его продвижения.
    6. Запрашивайте предложения от 3–5 подрядчиков, проверяйте их онлайн-отзывы, убедитесь, что у них есть страховка, и лично встречайтесь с ними, чтобы ознакомить вас с их предложениями.
    7. Самый дешевый способ построить дом — это то, что имеет две точки данных — стоимость сейчас и стоимость позже. Многие материалы, используемые в строительстве вашего дома, будут доступны в различных качествах и ценах. Некоторые материалы могут быть дешевле сейчас, но приводят к более высокой стоимости владения из-за затрат на техническое обслуживание, затраты на энергию и замену в будущем.Подумайте об этом, прежде чем выбирать самые дешевые варианты.

    Получите бесплатные оценки на HomeGuide от надежных генеральных подрядчиков:

    Получить бесплатную оценку

    Дешевле построить или купить дом?

    Если вы посещали дома на продажу, вы могли подумать о том, как бы вы могли изменить их, чтобы они лучше соответствовали вашему стилю, или, если вам не повезло найти «тот самый», вы могли бы даже подумать, не стоит ли вам построить дом вместо того, чтобы купить его, и сколько это будет стоить.

    Дешевле ли купить или построить дом?

    Дешевле ли построить дом? Строительство дома может показаться дешевле, чем переоборудование существующей структуры для удовлетворения ваших потребностей. На самом деле разница может быть не такой уж большой.

    Стоимость строительства дома

    Сколько стоит строительство дома? Если вы сосредоточены исключительно на первоначальной стоимости, стоимость строительства дома может быть немного дешевле — примерно на 70 000 долларов меньше, чем его покупка, особенно если вы предпримете некоторые шаги для снижения затрат на строительство и не будете включать какую-либо нестандартную отделку.По данным Национальной ассоциации риелторов, средняя цена продажи существующего дома на декабрь 2021 года составляла 358 000 долларов, а средняя стоимость строительства дома составляет 283 890 долларов, сообщает HomeAdvisor.

    Не позволяйте этому обмануть вас. Строительство дома по-прежнему является очень дорогим мероприятием, которое требует поиска кредита (который, вероятно, будет иметь более высокую процентную ставку, чем обычная ипотека) и оплаты разрешений. В зависимости от того, где вы строите и какой дом вы хотите, это может быть намного дороже, чем его покупка.Рассмотрим некоторые из этих общих затрат:

    Стоимость строительства Диапазон цен
    Покупка земли 3000–150 000 долларов США
    Расчистка земли 1500-5000 долларов
    Каркас 20 000–50 000 долл. США
    Установка сантехники 7 000–15 000 долл. США
    Электропроводка 20 000–30 000 долл. США
    ОВКВ 1 500–13 000 долл. США
    Фундамент 4 000–25 000 долл. США
    Кровля 5 600–11 500 долл. США
    Windows 3000–9300 долларов США
    Наружная окраска 1800–4400 долларов США
    Внутренняя отделка 50 000–175 000 долл. США

    Как видите, эти цифры могут сильно различаться в зависимости от того, где вы хотите жить и какой дом вам нужен.Цена одной только земли может быть очень низкой — 3000 долларов в отдаленных сельских районах — или очень дорогой в районах с ограниченным предложением. Также существует разница между ценой необработанной земли и ценой участка или участка. Последний, который обычно включает в себя все права, подъездные пути и коммунальные услуги, может стоить в два-четыре раза дороже. Возможно, вам также придется оплатить другие расходы, такие как гараж, ограждение и подъездная дорожка.

    Помимо первоначальных затрат, важно учитывать долгосрочные расходы на владение домом.Согласно анализу, проведенному Национальной ассоциацией домостроителей в 2021 году, эксплуатационные расходы на новый дом, включая налоги на недвижимость; коммунальные услуги, вода и мусор; техническое обслуживание и страхование домовладельцев — ниже, чем у старого дома. По данным NAHB, эксплуатационные расходы домов, построенных после 2010 года, составляют около 3 процентов от стоимости дома, в то время как эксплуатационные расходы домов, построенных до 1960 года, превышают 6 процентов. (Однако, если старый дом был модернизирован до сегодняшних стандартов, эксплуатационные расходы могут существенно не отличаться.)

    Сколько стоит изготовление на заказ?

    Строитель домов на заказ строит единственный в своем роде дом на основе ваших уникальных спецификаций и обычно занимается как проектированием, так и сборкой частей головоломки. Из-за этого сборка дома на заказ стоит дороже, чем базовая модель новостройки, и цена может сильно варьироваться. По данным HomeAdvisor, новое строительство в среднем стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут, но индивидуальная работа может стоить 500 долларов за квадратный фут или больше.

    Расходы на покупку дома

    Стоимость покупки дома может показаться очевидной: продавец указывает дом по определенной цене, и именно ее вы заплатите либо в виде ипотечного кредита, либо наличными. На самом деле все гораздо сложнее, даже если учесть тот факт, что вам, возможно, придется заплатить больше, чем запрашиваемая цена на конкурентном рынке.

    Расходы на покупку дома включают:

    Плюсы и минусы строительства дома

    Плюсы строительства дома

    • Получите именно то, что вы хотите – Строительство означает настройку.Вместо того, чтобы желать, чтобы в вашем доме был определенный тип пола, солярий или какие-то другие особые удобства, вы сможете адаптировать недвижимость к своим конкретным потребностям. Вы также не будете ограничены определенным местом или районом.
    • Избегайте хлопот с конкурирующими предложениями – Когда вы строите дом, вы исключаете из уравнения обмен мнениями с другими покупателями.
    • Готов к заселению – Когда в вашем доме все новое, вам не нужно беспокоиться о капитальном ремонте (по крайней мере, на начальном этапе).
    • Повышение привлекательности на рынке – Ваш дом, в конечном счете, является активом, и когда придет время продавать, более новая структура может дать вам конкурентное преимущество.

    Минусы строительства дома

    • Больше времени . Хотя вы сэкономите время на посещении дней открытых дверей и просмотре объявлений в Интернете, вам придется подождать, чтобы переехать в свой совершенно новый дом. Согласно данным за 2020 год из США, от начала до завершения строительства дома на одну семью требуется всего семь месяцев.С. Бюро переписи населения. Если вы платите арендную плату в течение этого времени, это тоже дополнительные расходы, которые следует учитывать.
    • Больше решений . Чистый холст означает, что вы можете изменить свой дом, но это также означает, что вам нужно будет принять множество решений. Если вы заняты работой и семьей, может быть сложно сосредоточиться на каждом этапе строительного процесса.
    • Проблемы подрядчика — Задержки, недопонимание и проблемы с субподрядчиками — при строительстве дома может произойти множество сбоев.Обязательно проверьте несколько разных строителей, чтобы понять их подход к работе и сроки, и будьте готовы к «лежачим полицейским». Включите в свои контракты с профессионалами, которых вы нанимаете, время работы, постоянное укомплектование персоналом и право на удаление пунктов — это может помочь защитить вас в случае задержек или невыполнения обязательств.
    • Перерасход средств  . Несмотря на то, что вы будете иметь в виду бюджет в начале проекта, почти всегда будут расходы, которые вы не ожидали, или материалы, на которые вы в конечном итоге потратите больше, которые могут составить намного больше то, что вы сначала намеревались заплатить.Будьте в курсе заказов на изменение, которые могут быть признаком недобросовестного подрядчика. Прежде чем подписывать договор, убедитесь, что вы понимаете планы, отделку и спецификации строителя.

    Плюсы и минусы покупки дома

    Плюсы покупки дома

    • Более быстрое время заселения царапать.
    • Потенциальная рыночная сила . Имея существующую недвижимость, вы можете использовать данные, чтобы получить лучшую цену.Например, если дом, который вам нравится, находится на рынке более 30 дней, продавец может согласиться снизить цену, или если аналогичная недвижимость в этом районе стоит дешевле, вы можете использовать это, чтобы оправдать более низкую цену. предложение.
    • Дополнительные варианты — Если вы решили жить в определенном районе, возможно, будет проще купить там дом, чем пытаться найти участок для строительства.
    • Возможность планирования ремонта с течением времени – Вы можете модернизировать существующий дом, если позволяет ваш бюджет и время, вместо того, чтобы сосредоточивать все свои ресурсы на крупном многомесячном проекте.

    Минусы покупки дома

    • Потенциальная рыночная конкуренция – Эта переговорная сила упоминается в плюсах? Это может быть ноль, в зависимости от того, где вы смотрите. Согласно недавнему индексу уверенности Национальной ассоциации риелторов, продавцы получили в среднем около четырех предложений. На рынке горячих продавцов покупка может ощущаться как участие в аукционе, когда другие завышают цену.
    • Старые приборы и внутренние системы — Хотя это новый дом для вас, технически он был в употреблении.В зависимости от возраста имущества вам может потребоваться заплатить за ремонт раньше, чем вы ожидаете. Ваши страховые ставки, вероятно, будут выше, чем те, которые вы заплатили бы за защиту нового дома.
    • Компромиссы . Вероятность найти дом своей мечты в реальности невелика, поэтому вам придется пойти на компромисс, например, на одну спальню меньше, когда вы найдете дом в своем ценовом диапазоне.

    Построить или купить дом?

    Когда вы решаете, подходит ли вам строительство или покупка дома, важно понимать, что оба процесса сопряжены с большими затратами и потенциальными стрессорами.Конечный результат, тем не менее, должен чувствовать себя хорошо стоит. Подумайте о существующих объектах недвижимости, которые вы посетили, о сроках переезда и о своих ожиданиях от этого нового дома. Если ваш маршрут — строительство, наслаждайтесь наблюдением за тем, как дом вашей мечты медленно оживает. Если покупка кажется лучшим ходом, следуйте этому руководству о том, как получить лучшую ставку по ипотеке.  

    Подробнее:

     

    Дешевле купить или построить новый дом? Эксперты взвешивают

    Существует разочаровывающая нехватка доступных домов для продажи на рынках недвижимости по всей стране.Многие потенциальные домовладельцы снова и снова оказываются перебитыми на сверхконкурентных рынках, несмотря на то, что предлагают заплатить полную цену или даже больше запрашиваемой цены. Имеющийся жилой фонд просто слишком мал для количества людей, активно ищущих жилье.

    По этой причине многие люди задаются вопросом, «дешевле ли построить собственный дом?» Ответ на этот вопрос может быть сложным, поскольку каждый дом уникален, а стоимость сильно различается в зависимости от местоположения. Вот что вам нужно знать.

    По данным Home Advisor, средняя стоимость строительства дома в США составляет 314 924 доллара, в среднем около 150 долларов за квадратный фут.

    Между тем, по данным Zillow, средняя стоимость существующего дома в США составляет 248 857 долларов, но это при средней цене за квадратный фут в 153 доллара.

    Судя по средней продаже дома, определенно дешевле купить дом, чем строить его. С другой стороны, цена за квадратный фут довольно сопоставима — просто большинство людей, выбирающих новые дома, хотят дома большего размера.

    Есть еще несколько вещей, которые вам нужно учесть, прежде чем принимать решение.

    Невозможно точно узнать, сколько будет стоить строительство вашего дома, пока вы не проведете исследование. Почему? В штатах, округах и городах действуют разные правила и положения, когда речь идет о жилищном строительстве. Стоимость рабочей силы и стоимость строительных материалов также сильно различаются в зависимости от региона.

    «Строители добавляют все государственные и окружные налоги и сборы и перекладывают их на покупателя в цене продажи», — отмечает агент по закупкам из округа Колумбия Жаннетт Митчелл.

    Гавайи, например, имеют самые высокие затраты на строительство дома — возможно, неудивительно, что здесь также самая высокая расчетная стоимость рабочей силы — 27,01 доллара в час. Самым дешевым штатом для строительства дома является Оклахома, и в нем соответственно более низкая средняя стоимость рабочей силы — 14,19 долларов в час (источник: GoBankingRates).

    Конечно, люди, живущие в штатах с более дорогими домами, часто имеют более высокий средний доход, поэтому эти цифры не обязательно столь несопоставимы, как кажутся.

    Кроме того, есть такие штаты, как Калифорния, где действуют более строгие строительные нормы и стандарты, из-за которых стоимость новых домов значительно превышает среднюю по стране.

    Вот рейтинг всех 50 штатов от самой дорогой до самой низкой стоимости строительства, чтобы вы могли понять, чего ожидать.


    Как уже отмечалось, стоимость материалов зависит от штата. Однако текущие события также могут повлиять на цену материалов.

    «На прошлой неделе NAHB (Национальная ассоциация домостроителей) объявила, что из-за лесных пожаров на западе средний новый дом будет стоить на 16 000 долларов больше, — объясняет Митчелл.

    Продолжающиеся торговые споры с Китаем также могут привести к росту стоимости строительства благодаря большому количеству китайского импорта, используемого в жилищной строительной отрасли.В 2019 году NAHB заявила, что цены на жилье во многих штатах выросли в результате экономических санкций против Китая.

    «В настоящее время значительно дешевле купить существующий дом, чем строить новый», — говорит архитектор и застройщик Майкл Менн. «С мая 2020 года стоимость пиломатериалов значительно выросла. Кроме того, стоимость рабочей силы и других строительных материалов выросла из-за COVID-19. Многие производственные предприятия закрылись, что привело к значительной нехватке доступных строительных материалов.”

    Когда вы покупаете существующий дом, лот идет вместе с ним. Но когда вы строите дом, вам нужно сначала купить участок.

    Цена лота может варьироваться от 5000 долларов США в сельской местности до 100 000 долларов США в городских районах, где места ограничены. Если вы ищете участок в популярном районе, на вашем участке может быть существующее «сносимое» здание, и вам нужно будет рассчитать стоимость сноса любой существующей или разрушающейся структуры, которая в настоящее время находится на участке. По данным Home Advisor, полный снос может стоить до 25 000 долларов, в зависимости от сложности.

    Другими словами, покупка участка в районе метро может сильно увеличить стоимость строительства собственного дома.

    Есть три способа построить новый дом.

    • Производственный дом — это то, что классически называют «формером для печенья» — строитель производит множество моделей по одному и тому же плану.
    • Многие застройщики предлагают индивидуальные производственные дома, также известные как полуиндивидуальные дома. Это означает, что у застройщика есть множество планов этажей, из которых вы можете выбрать, а также ряд персонализированных вариантов или вариантов модернизации.
    • Полностью индивидуальный дом строится с нуля в соответствии с вашими вкусами.

    «При строительстве собственного дома у вас, как правило, гораздо больше вариантов настройки, а иногда даже полная свобода построить его так, как вы хотите», — объясняет Джесси Силкофф, соучредитель и президент MyRoofingPal, онлайн-рынка, который соединяет людей лучшим кровельщикам по всей стране. «Однако вместе с этим возникает дополнительная цена, поскольку застройщику все еще нужно получать прибыль, не говоря уже о том, что некоторые материалы труднее достать во время нынешней пандемии, что может привести к увеличению цены или сделать некоторые вещи недоступными.Чтобы снизить затраты на новую сборку, вы всегда можете выбрать более дешевые, легкодоступные материалы или даже переработанные материалы. Вы также можете разрешить менее чувствительные ко времени временные рамки».

    • Поскольку строительство дома по индивидуальному заказу намного более трудоемко, вам, вероятно, придется нанять архитектора и подробно проконсультироваться со строителями вашего дома по проекту; соответственно, стоимость индивидуального дома может быть почти вдвое выше стоимости дома, изготовленного по индивидуальному заказу. По данным Fixr, средняя стоимость найма архитектора для полного проектирования дома площадью 2500 квадратных футов составляет 40 000 долларов.
    • Поскольку они производятся серийно, что позволяет строителям заключать оптовые сделки с подрядчиками, серийные дома дешевле.
    • Дома на заказ могут предложить лучшее из обоих миров, с разумными ценами и некоторой персонализацией.

    Покупатели жилья, заинтересованные в новом строительстве, часто предварительно просматривают свой потенциальный дом, рассматривая модель дома, но будьте готовы:

    «Строители рекламируют самую низкую цену на самую маленькую модель с без обновлений », — предупреждает Митчелл.«У моделей домов, доступных для просмотра, есть много вариантов, которые не включены в базовую цену дома. Покупатели должны спросить: «Что именно входит в базовую цену этого дома?» Как только вы начнете добавлять опции для персонализации дома, цена может вырасти на десятки тысяч долларов».


    Не все затраты можно рассчитать в итоговой таблице. Когда вы покупаете существующий дом, вы неизбежно покупаете широкий спектр бытовой техники и домашних удобств с ограниченным сроком службы.Со временем домовладельцам может потребоваться: 

    • Заменить старые стиральную и сушильную машины, доставшиеся им по наследству (стоимость: от 350 до 2000 долларов США)
    • Починить старые трубы (средняя стоимость лопнувшей трубы: 500 долларов США) 
    • Оплатить установку новой крыши ( от 4000 до 10 000 долларов или больше, в зависимости от размера)

    И это лишь несколько примеров.

    Хотя владельцу нового дома, возможно, придется столкнуться с некоторыми из этих проблем, у него есть преимущество, поскольку он начинает с совершенно нового дома, с совершенно новыми приборами и функциями, поэтому серьезных проблем с техническим обслуживанием может не возникнуть. до десятилетий спустя.

    Еще одна будущая стоимость, которую следует учитывать, — это энергоэффективность . Новые дома, как правило, строятся из более эффективных материалов — будь то изоляционные окна с двойным остеклением или новые холодильники, которые потребляют меньше энергии, чем требуется старым моделям. Старые дома, напротив, часто пропускают тепло зимой и прохладный воздух летом и имеют соответствующие более высокие счета за коммунальные услуги, а замена старых окон на энергоэффективные стоит тысячи долларов.

    «Стоимость при перепродаже является основным преимуществом [для строительства вашего дома]», — говорит Джордж Шиффер, владелец компании Sheaffer Construction из Вирджинии. Все соответствует новым стандартам кодов, обеспечивая более прочный, энергоэффективный дом с гарантией (5 лет). Кроме того, у вас есть возможность построить его так, как вы хотите».

    Таким образом, в то время как новые дома часто требуют больших первоначальных затрат, вы можете выиграть в долгосрочной перспективе за счет более низких счетов за коммунальные услуги, меньше денег, потраченных на дорогостоящее обслуживание, и лучшего окупаемость ваших инвестиций, когда вы в конце концов продаете свой дом

    Как мы видели, построить дом дороже, чем купить дом.Тем не менее, это также дороже в первоначальных затратах.

    • Несмотря на то, что традиционный совет при покупке существующего дома состоит в том, чтобы положить 20% вниз, многие покупатели выбирают 15%, 10% или даже 5% в некоторых случаях. Сколько денег нужно отложить, чтобы построить дом? По данным Money Crashers, вы должны быть готовы заплатить от 20% до 25% стоимости дома авансом за кредит на строительство.
    • Задержки строительства нового дома случаются так часто, что вам не следует приступать к строительству дома, если вы не можете быть гибкими в отношении даты заселения.Нехватка рабочей силы, погода и источники материалов могут привести к задержкам в сроках. Необходимость оставаться дольше в отеле или на Airbnb, пока вы ждете дополнительный месяц или два, пока не будет завершено строительство вашего дома, может увеличить ваши первоначальные затраты.

    Данные показывают, что в целом строительство собственного дома обходится дороже по сравнению с уже существующим домом того же размера на том же рынке, хотя в долгосрочной перспективе домовладельцы новых домов могут иметь более низкие расходы и затраты на ремонт. Если вы готовы выбрать новый дом меньшего размера , то вы потенциально можете потратить аналогичную сумму и заработать больше денег, когда перепродадите его.

    Сколько стоит построить дом? Что дешевле построить или купить?

    Сколько стоит построить дом? Что дешевле построить или купить дом? Средняя цена строительства дома на одну семью составляет 296 652 доллара. Это для дома среднего размера площадью 2594 квадратных фута, что сводится к 115 долларам за квадратный фут.

    Однако из-за COVID-19 американцам, стремящимся приобрести новостройки, придется добавить дополнительные 35 872 доллара США, в результате чего сегодняшняя общая стоимость строительства дома увеличится до 332 524 долларов.

    Дом построить дороже? Влияние пандемии коронавируса на новое строительство

    Почему сегодня построить дом так дорого? По данным Национальной ассоциации домостроителей, нарушение цепочек поставок из-за пандемии привело к утроению стоимости пиломатериалов за последний год. Каркасные пиломатериалы, которые когда-то обходились строителям примерно в 350 долларов за 1000 футов досок, теперь стоят 1200 долларов — скачок цены на 250%.

    «Пандемия стала большим источником неожиданных изменений спроса и предложения на все виды товаров», — говорит Даниэль Хейл , главный экономист Realtor.ком®. «Как потребитель, вы, вероятно, сталкивались с этим в виде пустых полок, на которых не было туалетной бумаги, дрожжей или курицы».

    Учитывая, что дом намного больше (и дороже), чем рулоны туалетной бумаги, понятно, что новые дома и материалы для их изготовления страдают от беспрецедентного роста цен, который заставляет многих покупателей жилья и строителей сходить с ума от стикер шок.

    «Этот беспрецедентный скачок цен наносит ущерб американским покупателям и строителям жилья и препятствует жилищному и экономическому росту», — сказал председатель NAHB Чак Фоук .«Эти скачки цен на пиломатериалы явно неустойчивы. Политики должны изучить цепочку поставок пиломатериалов, выявить причины высоких цен и ограничений в поставках и найти немедленные меры, которые увеличат производство».

    И все же не только пандемия виновата в дороговизне строительства дома. Вот подробнее о том, почему новое строительство стоит так дорого и как оно сравнивается с покупкой уже существующего дома.

    Основные затраты на строительство дома

    Хотите знать, дешевле ли построить дом? Во-первых, важно понимать, что есть несколько основных расходов, связанных со строительством дома, говорит Энди Штауффер , владелец и президент Stauffer and Sons Construction.Конечно, каждый раз, когда вы строите дом, затраты немного отличаются, но вот основные:

    • Корпус дома, который включает в себя стены, окна, двери и крышу, может составлять треть от общей суммы дома. стоимость, или 93 279 долларов.
    • Внутренняя отделка, такая как шкафы, полы и столешницы, может съедать еще треть бюджета, в среднем 75 259 долларов.
    • В интерьере кухни и ванные комнаты являются самыми дорогими помещениями, при этом средняя стоимость только шкафов и столешниц составляет 13 540 долларов.
    • Механические — например, сантехника и отопление — стоят около 14,7%, или 43 668 долларов.
    • Чертежи архитектора и инженера обойдутся примерно в 4335 долларов.

    Также имейте в виду, что стоимость строительства дома может сильно различаться в зависимости от того, где вы живете.

    ___

    Смотреть: вот почему вы можете захотеть купить старый дом вместо нового

    ___

    Дополнительные расходы на строительство дома

    расходы на этом не заканчиваются.Вот несколько дополнительных расходов, о которых вам необходимо знать и которые не учитываются в приведенной выше цене:

    • Стоимость участка земли для строительства в среднем составляет 3160 долларов США за акр. Тем не менее, средний дом построен всего на 0,5 акра, поэтому, если вы не хотите много места в очень желательном районе, одно это не сломит банк.
    • Земляные работы и фундаментные работы могут быть самой переменной статьей расходов при строительстве дома. Другими словами, вы никогда не знаете, что найдете, пока не начнете копать — будь то плохая почва или массивные валуны.Если земляные и фундаментные работы пройдут относительно гладко, средняя стоимость обоих составит 33 511 долларов.
    • Вам, конечно, понадобится разрешение на строительство — в среднем по стране оно стоит 5086 долларов.
    • Другие расходы, которые вы понесете, прежде чем забьете хотя бы один гвоздь, включают в себя осмотры (4319 долларов США) и сбор за воздействие, взимаемый правительством для покрытия расходов нового дома на коммунальные услуги, такие как электричество и вывоз мусора (3865 долларов США).

    Текущее состояние новостроек

    «Когда пандемия начала разворачиваться, строители столкнулись с перспективой исчезновения покупателей, — говорит Хейл.«И хотя покупатели действительно отступили на раннем этапе, рынок жилья быстро развернулся на 180, и покупатели массово вышли, чтобы найти дом, который лучше подходит».

    Теперь, когда экономика снова начала открываться, строители изо всех сил пытаются сбалансировать высокий спрос с перебоями в цепочке поставок помимо пиломатериалов, что приводит к росту цен, в результате чего некоторые покупатели жилья воздерживаются от дальнейшего строительства нового жилья. Но это еще не все гибель и мрак.

    «Я ожидаю, что мы увидим, что продажи новых домов в конечном итоге будут расти более постепенно, по мере того, как строители будут преодолевать проблемы в цепочке поставок, а процесс разработки нормализуется», — добавляет Хейл.

    Что дешевле построить или купить дом?

    В настоящее время вы можете купить существующий дом на одну семью по средней цене 380 000 долларов США.

    Короче говоря, сегодня покупка старого дома обойдется вам немного дороже, чем строительство нового. Тем не менее, вы избавляете себя от головной боли, неизбежно возникающей при строительстве, а также от длительного ожидания перед тем, как въехать. В среднем на строительство дома уходит от трех до шести месяцев, но из-за пандемии этот процесс может затянуться. еще дольше.

    Тем не менее, строительство дома имеет свои преимущества. Все, от труб до систем отопления и охлаждения, будет новым. Это означает отсутствие дорогостоящего ремонта в ближайшем будущем, и, таким образом, недавно построенный дом может в конечном итоге стоить дешевле.

    Стоит ли покупать или строить дом?

    В общем, разумно взвесить все за и против нового строительства по сравнению со старым, и цена, которую вы платите за затраты на строительство по сравнению с существующим домом, — это только начало. Здесь мы излагаем все, что нужно знать покупателю жилья о покупке существующего дома по сравнению со строительством дома с нуля или его строительством генеральным подрядчиком.

    На самом деле необходимо учитывать две вещи: первоначальные затраты на покупку по сравнению со строительством и текущие расходы на техническое обслуживание.

    Первоначальные расходы

    Если вы покупаете существующий дом:  Согласно последним данным, средняя стоимость покупки существующего дома на одну семью составляет 334 500 долларов США. Для среднего дома площадью 1500 квадратных футов, построенного до 1960-х годов, это составляет около 223 долларов за квадратный фут. Тем не менее, точная цена может сильно варьироваться в зависимости от того, где вы живете. (Идите к риелтору.com/local, чтобы увидеть цену за квадратный фут в вашем районе.)

    Если вы строите новый дом:  Строительство дома обойдется вам в среднем в 296 652 доллара плюс около 35 872 долларов из-за всплеска материалов, связанного с пандемией. расходы.

    Но за свои деньги вы можете получить намного больше. Во-первых, новое строительство обычно более просторное, его средний размер составляет 2594 квадратных фута, поэтому стоимость строительства на квадратный фут на самом деле ниже, чем стоимость квадратного фута существующих домов.

    Еще одним преимуществом строительства индивидуального дома строителем является то, что вы платите только за то, что хотите, в то время как существующий дом может иметь внутренние и внешние особенности (например,г., готовый подвал или баскетбольная площадка), за которые вы заплатите больше, даже если они вам не нужны. Но если старый дом оказывается домом вашей мечты таким, какой он есть, это может быть более выгодным маршрутом.

    И последнее, но не менее важное: построив собственный дом, вы сможете спроектировать его в точном соответствии со своими требованиями. Если у вас есть очень четкое представление о том, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, этот чистый лист может стоить каждой копейки.

    Техническое обслуживание

    Если вы покупаете существующий дом: Старые дома больше изнашиваются, а это означает, что некоторые вещи могут нуждаться в большем обслуживании или, если они на последнем издыхании, в замене, указывает Майкл Шаффер , помощник брокера в Keller Williams Integrity Real Estate LLC.

    Естественно, стоимость содержания не из дешевых, поэтому убедитесь, что вы знаете возраст основных предметов. Например, ожидается, что средняя печь прослужит 20 лет, а ее замена будет стоить 4551 доллар. Типичная система HVAC служит 15 лет, а ее замена стоит 7000 долларов и более.

    Еще одна важная вещь — крыша: в среднем черепичная крыша служит около 25 лет. Если вам нужно заменить кровлю, вы увидите счет, начинающийся с 8 379 долларов. Сантехнические и септические системы могут какое-то время работать без проблем, но когда что-то пойдет не так, это чрезвычайная ситуация.

    Имея существующий дом, если вы не перейдете в дом высокого класса со всем, что вам нужно, вы можете начать менять вещи, даже если они все еще функционируют. На выставках по благоустройству дома замена столешниц и напольных покрытий или даже капитальный ремонт планов этажей кажется простой задачей. Когда вы платите за материалы, которые в последнее время резко подорожали, а также за трудозатраты на сантехнические работы и работы с гипсокартоном, вы можете начать думать, что ваша общая стоимость могла быть меньше, чем оплата строителю дома по индивидуальному заказу.

    Если вы строите новый дом: Значительно меньший объем обслуживания является одной из основных причин для строительства собственного дома на одну семью, потому что все, от крупных бытовых приборов до системы HVAC, является новым и находится на гарантии. Фактически, иногда весь дом защищен на срок до 10 лет, потому что строитель обычно предлагает гарантию на строительство «на любые возникающие проблемы», — говорит Шаффер. Ваши расходы на внутреннее и внешнее обслуживание в течение десятилетия потенциально равны нулю. Это может компенсировать некоторые затраты на строительство дома за квадратный фут, которые вы заплатили, выбрав дом по индивидуальному заказу.

    Ландшафтный дизайн

    Если вы покупаете существующий дом: Основным преимуществом старых домов является зрелый ландшафт с большими деревьями и установленными насаждениями. Это может показаться не таким уж большим делом, пока вы не учтете, что, по оценкам Лесной службы США, правильно расположенные взрослые деревья могут добавить десятки тысяч долларов к стоимости собственности и сэкономить до 56% на ежегодных расходах на кондиционирование воздуха.

    Если вы строите новый дом: Строители часто практически не занимаются благоустройством нового строительства.Чтобы получить желаемый двор, могут потребоваться тысячи долларов и много лет. Например, один красный клен высотой от 6 до 7 футов будет стоить около 99,95 долларов (если вы посадите его самостоятельно), и он будет расти на 2–3 фута в год. По данным HomeAdvisor, стоимость добавления совершенно нового ландшафтного дизайна колеблется от 1400 до 5700 долларов и более.

    Энергоэффективность

    Если вы покупаете существующий дом: Последняя перепись населения США показала, что средний возраст американских домов на 2020 год составляет 46 лет. расход энергии.

    Если вы строите свой собственный дом: Недавнее строительство почти всегда превосходит старые дома по энергоэффективности, говорит Кайл Алфренд из Alfriend Real Estate Group Re/Max в Огайо. Дома, построенные после 2000 года, потребляют в среднем на 21% меньше энергии для отопления, чем старые дома, в основном из-за повышенной эффективности отопительного оборудования и строительных материалов. Это приводит к ежемесячному сокращению расходов на электроэнергию, даже несмотря на большую площадь во многих новых домах.

    «Однако часто нормативные требования к новому строительству строже, чем к существующим зданиям», — говорит Хейл. «Это может означать, что вы наслаждаетесь большей энергоэффективностью, но эти требования также могут привести к увеличению стоимости новых домов и означать, что их строительство займет больше времени».

    Признательность

    Если вы покупаете существующий дом:  В старых домах хорошо то, что у вашей покупки есть контекст: вы можете изучить предыдущие цены продажи дома, а также цены на аналогичные дома в этом районе (известные как сравнения или сравнения), чтобы понять, растут или падают цены в вашем регионе.Если цены на ваш дом и другие дома в этом районе неуклонно растут, велики шансы, что эта тенденция сохранится, что является хорошим предзнаменованием для вас, если вы решите продать его позже.

    Если вы строите новый дом:  Строительство нового дома, особенно в многообещающих районах, может быть скорее азартной игрой. Без проверенного послужного списка множества композиций просто недостаточно данных, чтобы действительно знать, что может произойти в будущем. Тем не менее, некоторые покупатели на горячих рынках наблюдают невероятно быстрые скачки стоимости новостроек.

    Сколько стоит построить дом в 2022 году?

    Делая свой первый шаг к домовладению, потенциальные покупатели сталкиваются с серьезным выбором: построить дом с нуля или приобрести существующий дом? Ответ часто зависит от их желаемых характеристик, бюджета и финансов.

    По данным Национальной ассоциации риелторов, средняя цена продажи существующих домов на одну семью в США в декабре 2021 года составила 358 000 долларов, что на 15,8% больше, чем в предыдущем году.За тот же период Бюро переписи населения США и Министерство жилищного строительства и городского развития США сообщили о средней цене продажи новых домов на одну семью в размере 377 700 долларов.

    Некоторым потенциальным покупателям разница в стоимости поначалу может показаться препятствием. Для других это может быть достойным расходом на строительство совершенно нового дома в соответствии с их личными требованиями.

    Чтобы немного облегчить принятие решения, давайте разделим общую стоимость и посмотрим, как будут потрачены ваши доллары, если вы решите построить новый.

    Согласно данным опроса HomeAdvisor, стоимость строительства нового дома может варьироваться от 117 971 до 450 345 долларов США, в среднем 284 158 долларов США. Эта сумма может варьироваться в зависимости от региона, типа дома, размера и желаемых характеристик дома или предметов роскоши. Новое строительство обычно стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут, но дополнения и настройки могут быстро увеличить расходы до 500 долларов и более за квадратный фут.

    Затраты на подготовку к строительству

    Значительное количество труда уходит на получение правильных разрешений, разработку плана дома, наем команды и подготовку участка еще до начала строительства.Вы можете ожидать, что затраты на подготовку к строительству составят от 10 до 25 процентов от общей стоимости проекта.

    Оформление документов: планы, разрешения и смета расходов

    Во-первых, вы должны определиться с планом дома. Независимо от того, выбираете ли вы популярный проект от компании или строителя, который предоставляет планы дома, или нанимаете архитектора для разработки уникального индивидуального дома, просто имейте в виду, что чем более подробные и персонализированные чертежи, тем дороже он будет. Планы домов обычно стоят от 2000 до 8000 долларов.

    Следующим шагом после выбора и покупки плана дома является консультация с застройщиком или генеральным подрядчиком с готовым предложением. Набор предложений включает в себя всю необходимую информацию, необходимую вашему подрядчику, включая план этажа и внешние изображения или высоты каждой стороны, а также уклоны крыш, чтобы дать вам оценку стоимости строительства. Ваш подрядчик изучит планы, задаст вопросы и сделает заметки, чтобы получить полное представление о дизайне дома вашей мечты.

    Ваш подрядчик также должен быть знаком с местными нормами и необходимыми разрешениями на строительство, которые вам потребуются перед началом строительства.Затраты могут варьироваться, но вы можете рассчитывать заплатить в среднем от 1200 до 2000 долларов за разрешение на строительство. Также могут потребоваться другие разрешения, например, для подвалов, электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сантехники.

    Профессиональные сборы

    В зависимости от выбранного вами плана дома и желаемых функций вы, вероятно, будете взаимодействовать с несколькими профессионалами в области дизайна. Ваш генеральный подрядчик (иногда такой же, как и ваш строитель) выступает в качестве руководителя вашего проекта и контактного лица, а также управляет другими профессионалами в вашей команде.

    Генеральные подрядчики обычно взимают от 10 до 20 процентов от общей стоимости строительства. Иногда это называют «затраты плюс». Опытные подрядчики изложат свой план оплаты и варианты в первоначальном контракте до начала работы. Оплаченная часть обычно выплачивается авансом, а оставшаяся часть по завершении или платежи производятся перед началом каждого нового этапа строительства.

    По данным HomeAdvisor, к другим профессиональным наймам могут относиться архитекторы (125–250 долларов в час), инженеры (100–200 долларов в час), чертежники (50–130 долларов в час), дизайнер интерьеров (50–200 долларов в час) и ландшафтный архитектор ( 70–150 долларов в час).Хотя вам могут не понадобиться все эти услуги для вашего дома, они являются еще одной потенциальной стоимостью, о которой следует помнить и обсуждать с вашим подрядчиком.

    Покупка земли и подготовка участка

    Скорее всего, вы потратите большую часть общего бюджета проекта на покупку земли и подготовку участка. HomeAdvisor указывает, что в зависимости от размера, местоположения и других факторов стоимость участка может составлять от 3000 до 150 000 долларов. Согласно опросу Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) «Стоимость строительства дома в 2019 году», домовладельцы могут рассчитывать потратить в среднем 89 540 долларов на готовый участок площадью 22 094 квадратных фута.Вы, вероятно, найдете значительно более дешевые незастроенные участки в сельской местности, но в конечном итоге можете потратить больше на установку инженерных сетей.

    Если участок не подключен к коммуникациям, канализации или кабельным линиям, он считается незавершенным. Чтобы подготовиться к строительству на земле, с вас, вероятно, будет взиматься плата за воздействие на подключение к городской канализации (1300–5000 долларов США), городской электросети (1000–30 000 долларов США) и городскому водопроводу (1000–5000 долларов США).

    Лоты с менее желательными условиями могут создать дополнительные проблемы и расходы.Возможно, вам потребуется, чтобы эксперт проверил почву перед копанием, чтобы предотвратить установку фундамента на сильно насыщенной почве или грунтовых водах (800–2100 долларов США). Любая неровная местность, заросшие кусты или деревья могут потребовать удаления деревьев или земляных работ и выравнивания (1500–5300 долларов США). Геодезическая съемка также может потребоваться для получения юридических документов о границах и топографии вашего участка перед строительством на участке (400–700 долларов США).

    Если на вашем участке есть существующий дом, стоимость сноса может варьироваться от 3000 до 25000 долларов.Если вы можете использовать некоторые части существующего дома в своем новом доме или продавать различные материалы, вы можете сэкономить при этом несколько долларов.

    Жилищное строительство

    Общий бюджет строительства вашего нового дома можно разбить на три основные категории расходов: материалы, труд и административные расходы (включая проектные работы и разрешения, описанные выше).

    Выбор материалов

    Выбор материалов может существенно повлиять на ваш бюджет.Недавние проблемы с цепочками поставок и глобальная нехватка материалов привели к росту цен, в то время как на рынке их не хватает. Проконсультируйтесь с вашим подрядчиком, если есть определенный материал, который вы хотите в вашем доме. Они могут сообщить лучшее время для покупки, особенно если вам нужно сделать заказ за несколько месяцев, чтобы обеспечить своевременную доставку.

    Смета стоимости материалов может сильно различаться в зависимости от размера дома, дизайна и затрат на доставку или доставку на объект. По данным HomeAdvisor, пиломатериалы, например, могут стоить от 25 000 до 65 000 долларов, а бетон — от 1000 до 10 000 долларов.

    Другие важные материалы включают гипсокартон (приблизительно 10 долларов США за лист), пол (1–5 долларов США за квадратный фут), сайдинг (2–15 долларов США за квадратный фут), изоляцию (0,10–1 доллар США за квадратный фут) и кровлю (всего 1000–3000 долларов США). ). Каждый из этих материалов имеет высокий и низкий уровень с точки зрения типа и качества. Определение того, на каких материалах стоит разориться или сэкономить, зависит от ваших приоритетов и дизайна дома.

    Затраты на оплату труда

    Затраты на оплату труда являются третьей крупной статьей расходов, о которой следует помнить.Это также будет зависеть от размера вашего проекта, сроков, местоположения и доступа к качественным материалам.

    Помимо гонорара генерального подрядчика, скорее всего, добавятся расходы от субподрядчиков. По данным HomeAdvisor, стоимость работы кровельщиков может составлять от 7 до 16 долларов в час, а кровельщиков — от 5000 до 10 000 долларов за выполненную работу. Кроме того, электрик может брать от 50 до 100 долларов в час, а сантехник может стоить от 45 до 200 долларов в час.

    Процесс строительства: разбивка затрат

    Следующий план представляет собой пошаговый процесс строительства нового дома с разбивкой затрат по этапам строительства.

    Фонд

    Новый фундамент для дома обычно стоит в среднем от 4 до 25 долларов за квадратный фут. Ваш тип фундамента (плита, подвал или подвал) часто зависит от ваших потребностей и вашего географического региона. Монолитная бетонная плита, как правило, является самым дешевым вариантом, его цена варьируется от 5 200 до 13 000 долларов, в то время как подполье может стоить от 7 000 до 21 000 долларов, а недостроенный подвал может стоить в среднем от 10 000 до 30 000 долларов. Самые большие потенциальные расходы на этом этапе зависят от того, закончите ли вы цокольный этаж.Это может стоить дополнительно от 7 до 23 долларов за квадратный фут.

    Рама

    Каркас нового дома может стоить от 20 000 до 50 000 долларов. Этап каркаса включает в себя возведение конструкции дома и построение остова от ферм до крыши. Каркасщики обычно завершают обшивку, установку чернового пола и металлические работы, а также могут включать окна и двери.

    Естественно, стоимость зависит от размера дома. Чем больше дом, тем дольше сроки и больше счет.

    Внешний вид

    Как и в случае с каркасом, стоимость наружной отделки зависит от размера и дизайна дома, а также от рыночной цены материалов. Внешняя отделка дома стоит в среднем от 40 000 до 60 000 долларов. Они включают в себя сайдинг, кровлю (5600–11 500 долларов), наружную покраску (1800–4400 долларов), а также наружные двери и окна (3000–9300 долларов).

    Установка основных систем

    В этот момент каркас поднят, и конструкция начинает выглядеть как настоящий дом.Чтобы он выглядел как настоящий дом, его нужно оживить водой, воздухом и электричеством. Необходимо будет установить грубую сантехнику и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а квалифицированный электрик подключит ваш дом к местной электросети.

    По данным HomeAdvisor, установка основных систем в вашем новом доме обычно стоит от 30 000 до 75 000 долларов США, включая черновую сантехнику (приблизительно 7 000–15 000 долларов США), электрические подключения (20 000–30 000 долларов США) и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (в среднем 1 500–13 000 долларов США). .

    В некоторых случаях может потребоваться установка септика или системы водоснабжения. Узнайте у своего застройщика, какие варианты доступны в вашем регионе. Установка септика стоит в среднем от 3000 до 5000 долларов.

    Хотите стать экологичнее? Все больше и больше домовладельцев выбирают экологичный путь, устанавливая солнечные батареи. Стоимость оборудования и установки составляет от 18 000 до 35 000 долларов.

    Внутренняя отделка

    На данном этапе ваш дом почти закончен и нуждается в личных штрихах, которые придадут ему тепло и уют.Таким образом, неудивительно, что внутренняя отделка является самой большой статьей расходов в бюджете строительства, которая стоит от 50 000 до 175 000 долларов, но легко превышает эту сумму в зависимости от выбранных вами материалов. Более высококачественная отделка очень быстро увеличит вашу цену, поэтому обязательно держите свой бюджет под рукой, чтобы избежать перерасхода. Легко увлечься моментом, когда кажется, что дом вашей мечты так близок к завершению

    Вот средние затраты на установку некоторых распространенных отделок на этом этапе на основе данных HomeAdvisor: нестандартная мебель (2000–30 000 долл. США), столешницы (2000–4000 долл. США), напольное покрытие (10 000–35 000 долл. США), внутренняя краска (4 000–11 000 долл. США), двери 5 000 долл. США. – 20 000 долларов США), освещение (2 000–12 000 долларов США) и внутренний камин (1 000–10 000 долларов США)..

    Это также отличная часть бюджета, чтобы проявить некоторые навыки рукоделия и сэкономить немного денег! Если у вас есть время и возможность, подумайте о том, чтобы покрасить свои внутренние комнаты, чтобы сэкономить до 10 000 долларов. Облицуйте свою ванную комнату любимыми разноцветными камнями. Подумайте о том, как сделать процесс переезда семейным проектом, и сделайте кухонный стол или камин по индивидуальному заказу вместе, чтобы создать особые воспоминания об этом счастливом событии.

    Установка прибора

    Домовладельцы могут ожидать, что новые приборы и их установка будут стоить от 3500 до 15 000 долларов.Поначалу это кажется огромным ценником, но помните, что это совершенно новые приборы с совершенно новыми гарантиями. Вы не будете выделять средства на замену бывшего в употреблении холодильника, если он сломается в течение первого года проживания дома. Вместо этого вы можете наслаждаться тишиной своего нового дома и новой бытовой техники.

    Ограждение и ландшафтный дизайн

    Чтобы озеленить вашу собственность, включая передние и задние дворы, вы можете ожидать, что профессиональный ландшафтный дизайн будет стоить от 3000 до 16 000 долларов, согласно HomeGuide, в зависимости от размера и рельефа земли, окружающей ваш дом.Строительство забора обычно стоит в среднем от 1330 до 5550 долларов. После того, как все будет установлено, у детей будет достаточно места, чтобы безопасно играть и проводить время на свежем воздухе.

    Не забудьте учесть любые завершающие штрихи, которые могут вам понадобиться, такие как подъездная дорожка (2200–6100 долларов) или бетонное патио (1200–4300 долларов).

    Дополнительные дополнения

    Вы можете спросить, что произойдет, если дом будет готов, а в общем бюджете еще останется место для маневра? Это идеальное время, чтобы ознакомиться со списком полезных функций.Подумайте об установке подземного бассейна, который вы всегда хотели (36 000–100 000 долларов), или террасы (4 080–11 300 долларов), или застекленной веранды, чтобы наслаждаться свежим уличным бризом (600–3 500 долларов).

    Проверки

    В процессе строительства дома ваш подрядчик должен будет планировать периодические проверки. Это включает в себя окончательную инспекцию для получения сертификата о вводе в эксплуатацию, который подтверждает, что все работы на конструкции были выполнены в соответствии с нормами и здание безопасно для проживания.Инспекции в целом обойдутся в среднем в 5000 долларов в течение всего проекта.

    Дополнительные факторы стоимости

    При рассмотрении вопроса о строительстве дома или покупке существующего дома на стоимость вашего проекта могут повлиять несколько общих факторов.

    Размер

    квадратных метра напрямую влияет на цену дома. Дома с большей площадью будут стоить дороже, чем дома меньшего размера, как показано в следующей таблице.

    Размер в квадратных футов Средний диапазон
    900 $

    $ 180000

    1200 $ 120,000- $ 240000
    1600 $ 160,000- $ 320000
    2000 $ 200,000- $ 400000
    2500 $ 250,000- $ 500 000
    3000 $ 300,000- $ 600000
    5000 $ 500,000- $ 1000000

    Источник: HomeAdvisor

    Количество спален

    Количество спален в доме также влияет на дизайн новой постройки и размер, что влияет на стоимость.Как правило, чем больше спален вы включаете, тем выше стоимость.

    Количество спален Стоимость Диапазон
    2 $ 93,000- $ 155000
    3 $ 248,000- $ 310000
    4 $ 388,000- $ 465000

    Источник: HomeGuide

    Уровни

    Любые дополнительные уровни дома будут увеличивать ваш общий счет.Например, согласно Национальному оценщику ремесленников, материалы и рабочая сила обычно стоят около 13 долларов за квадратный фут для каркаса одноэтажного дома и примерно 22 доллара за квадратный фут для двухэтажного дома.

    Абстрактные или необычные рисунки

    Выбор популярного или более стандартизированного плана этажа зачастую обходится дешевле, чем индивидуальный дизайн с уникальными характеристиками. Изогнутые стены, например, сложнее и, следовательно, дороже проектировать и строить, чем обычные плоские плоскости.

    Тип дома

    Тип дома, который вы выбираете, также влияет на общую стоимость. В нижней части ценового диапазона находятся модульные или сборные дома (от 180 000 до 360 000 долларов). Эти дома строятся крупными частями на заводе и собираются на вашем участке. Они предлагают меньше пользовательских опций, но делают процесс значительно более доступным для домовладельцев с ограниченным бюджетом.

    Дома в стиле ранчо, как правило, стоят в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Несмотря на то, что они одноэтажные, они часто стоят дороже, чем двухэтажные, из-за широко распространенной планировки этажей и высоких затрат на фундамент.

    Современные дома могут стоить в среднем от 750 000 до 15 миллионов долларов. Во многом это связано с абстрактными архитектурными надстройками и большими стеклянными пространствами.

    Строительство

    викторианских домов обычно стоит от 250 000 до 550 000 долларов, а бунгало и коттеджи стоят примерно от 200 000 до 600 000 долларов, или около 250 долларов за квадратный фут.

    Пляжные дома требуют дополнительно от 20 000 до 60 000 долларов сверх стоимости строительства, чтобы установить фундамент из пирса и балки.Заманчиво построить дом сейчас и поднять его в будущем, но подъем дома может стоить от 25 000 до 100 000 долларов. Лучше всего построить сваи сейчас и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, а тем временем уберечь свой дом от наводнения.

    Местоположение

    Географическое положение оказывает большое влияние на стоимость строительства дома. Стоимость внутреннего рынка региона, его доступ к строительным материалам и квалифицированной рабочей силе, а также местная стоимость жизни — все это влияет на цену по регионам. Исходя из средней цены за квадратный фут, Средний Запад и Юг являются менее дорогими рынками для строительства, в то время как Северо-Восток и Запад стоят дороже, как видно из следующей таблицы.

    Регион Медиана Цена за квадратный фут
    Northeast $ 153,54
    Midwest $ 112,09
    South $ 105,99
    West $ 147,68

    Источник: Бюро переписи населения США, 2020 г. Характеристики нового жилья

    Часто задаваемые вопросы

    Если вы все еще думаете о строительстве нового дома, вот несколько часто задаваемых вопросов о процессе строительства дома.

    Дешевле ли купить или построить новый дом?

    В зависимости от местоположения, рыночных цен и желаемых характеристик строительство нового дома может стоить на 150 000 долларов больше, чем покупка существующего. Существенным фактором будет то, владеете ли вы уже землей, на которой хотите построить. Если ваш участок уже построен, общая стоимость строительства вашего дома может быть сопоставима с продажной ценой покупки существующего дома.

    Ответ на этот вопрос уникален для вас и вашей ситуации с покупкой.Если вы чувствуете себя несколько придирчиво к особенностям своего дома и хотите иметь право голоса в процессе строительства, это здание может отлично вам подойти. В зависимости от налогов, региональных расходов и материальных затрат ваша новая постройка может быть в том же ценовом диапазоне, что и существующие дома, которые вы могли бы рассмотреть в этом районе. Прежде чем принимать окончательное решение, лучше изучить варианты и провести собственное исследование.

    Как работает финансирование?

    Если вы не можете предоставить денежные средства для своего проекта, есть варианты финансирования.Поскольку дом еще не построен, вы не имеете права на традиционную ипотеку, и вам нужно будет получить кредит на строительство. Эти краткосрочные кредиты могут быть использованы для финансирования строительства нового дома и выдаются меньшими частями в течение срока проекта для финансирования каждой новой фазы. Некоторые кредиторы предлагают ссуду от строительства до постоянной ссуды, которая после завершения проекта превратится в традиционную ипотеку.

    Нужно ли нанимать генерального подрядчика при строительстве нового дома?

    Если вы умеете делать что-то своими руками, у вас может возникнуть соблазн отказаться от найма генерального подрядчика и построить собственный дом.Если у вас есть время и необходимые навыки, строительство собственного дома может сэкономить вам в среднем от 20 000 до 60 000 долларов.

    Тем не менее, вы можете подумать, что это экономия времени, которое вы инвестируете в проект. Профессиональные подрядчики и субподрядчики разбираются во всех тонкостях строительных норм, разрешений и сроков, что позволяет им завершить проект в течение нескольких месяцев. Люди, вероятно, потратят год или больше на завершение строительства собственного дома.

    Как новому покупателю жилья связаться с надежным застройщиком?

    При поиске подрядчика, который возглавит ваш проект нового дома, вам следует провести тщательный поиск в Интернете, спросить соседей и друзей о рекомендациях и узнать, какие строители имеют солидную репутацию в вашем районе.Этот профессионал возглавит задачу по созданию не только дома вашей мечты, но и вашей самой большой инвестиции.

    Запрашивайте предложения как минимум от трех до пяти подрядчиков. Спросите, какие технологии они используют для ежедневного отслеживания прогресса и общения с клиентами. У большинства подрядчиков есть какой-либо онлайн-инструмент или приложение, которое позволит клиенту просматривать ход выполнения на каждом этапе сборки. Некоторые даже включают фотографии, чтобы увидеть ваш дом, как он строится.

    Встретьтесь лично с вашими лучшими кандидатами в подрядчики, чтобы обсудить ваше предложение.Заранее запланируйте ответы на их вопросы и подготовьте несколько своих. Кроме того, вы должны проверить на их веб-сайте или спросить лично, есть ли у них страхование строительства.

    Мышление крошечное: Сколько стоит построить гостевой дом?

    Вы могли бы подумать о строительстве крошечного дома или добавить его к своей собственности в качестве гостевого дома. В среднем строительство крошечного дома будет стоить от 25 000 до 35 000 долларов. Преобразовав транспортный контейнер или повторно используя материалы, некоторые домовладельцы построили крошечные дома менее чем за 10 000 долларов.

    Если крошечный дом слишком мал для вашей семьи, вы можете рассмотреть небольшой дом площадью около 600 квадратных футов для гостевого дома. Обычно они стоят от 50 000 до 75 000 долларов за материалы, рабочую силу, подключение к коммунальным услугам и оплату подрядчиков.

    Выберите свою цену

    В этой статье представлены несколько точек данных, которые предлагают простой диапазон потенциальных затрат на строительство нового дома. Они обеспечивают хорошую основу, когда вы начинаете изучать местные нормы, материальные затраты и гонорары подрядчиков, связанные со строительством нового в вашем районе.Обязательно создайте реалистичный бюджет в начале и придерживайтесь его. Вы будете рады этому, когда сможете расслабиться и насладиться преимуществами своего нового дома.

    Мелани Терио — писательница, консультант и ученица на протяжении всей жизни. Она имеет степень бакалавра искусств. Она получила степень бакалавра социологии в Юго-Западном университете, где обнаружила в себе страсть к развитию человеческих связей через рассказывание историй.

    Сколько стоит построить дом в 2022 году?

    Так сколько же стоит построить дом? Как вы можете себе представить, это большой вопрос, на который нелегко дать прямой ответ.Тем не менее, это первое препятствие, которое вам нужно преодолеть, чтобы решить, подходит ли вам строительство дома.

    По правде говоря, самостоятельная постройка может стоить почти все, от домов, построенных всего за пару сотен тысяч до домов за миллионы. Переменных, которые повлияют на общую стоимость строительства собственного дома, достаточно много, однако при правильном руководстве вы можете разбить эту общую стоимость на более мелкие части и начать решать, на что потратить свои деньги.

    Однако строительство собственного дома может принести дивиденды.Хорошо продуманный проект жилищного строительства потенциально может принести вам прибыль в размере 25-30%, когда (или если) вы придете к продаже.

    Тем не менее, строительство дома в 2022 году имеет свои особенности. Последствия продолжающейся пандемии COVID-19 и рост стоимости рабочей силы и материалов сыграют свою роль в том, чего вы можете достичь с помощью своих средств.

    Используйте это руководство по затратам на строительство дома, а также наш калькулятор стоимости строительства, чтобы получить представление о том, сколько будет стоить строительство вашей мечты, чтобы вы могли начать планировать свой бюджет.

    Сколько я должен потратить на строительство дома?

    Настоящий ответ на вопрос “сколько стоит построить дом?” действительно зависит от того, сколько вы должны потратить. Самостоятельная сборка может быть настолько персонализированным опытом, что, вероятно, вам будет доступен вариант независимо от бюджета (в пределах разумного).

    Чтобы определить, сколько вам нужно потратить, нужно обратить внимание на следующее:

    • ваши сбережения
    • капитал от продажи вашего текущего дома
    • средства, доступные через ипотечный кредит на самостоятельное строительство, если это необходимо

    первые расходы , прежде чем вы даже начнете строить свой дом, есть участок (если он у вас уже есть), стоимость которого будет зависеть от того, где вы хотите жить.Вам нужно будет учесть расходы, связанные с покупкой земли, наряду с судебными издержками и гербовым сбором. Вы можете посетить hmrc.gov.uk, чтобы узнать последние тарифы SDLT.

    После того, как вы рассчитали эту стоимость, вычтите ее из ваших сбережений, собственного капитала и ипотеки, и у вас останется ваш бюджет на строительство. Тем не менее, мы предлагаем сразу отложить 10-15% в качестве резервного фонда. Это может быть использовано для покрытия любых непредвиденных обстоятельств, которые могут возникнуть, или для оплаты сборов, таких как архитектор, которые основаны на общей стоимости строительства и обычно составляют от 7 до 15%.

    Сколько стоит участок для самостоятельной постройки?

    Вы можете получить представление о ценах на земельные участки, посетив сайт plotfinder.net — крупнейшую в Великобритании базу данных небольших строительных участков. Хотя это даст вам общую схему для различных типов участков в разных областях, существует множество других идей о том, как найти участок для вашей постройки, который может быть более доступным.

    Еще одна идея, как оценить участок под застройку, состоит в том, чтобы реконструировать его на основе стоимости потенциала строительства.По словам опытного строителя Дэвида Снелла, стоимость самостоятельной постройки должна соответствовать принципу «третий, третий, третий», при этом стоимость участка, стоимость строительства и полученная прибыль составляют окончательную стоимость дома. Это дает вам довольно простую формулу для оценки стоимости других домов на участках земли аналогичного размера в этом районе, которые работают в обратном направлении от стоимости вашего участка.

    Имейте в виду, что состояние вашего участка может увеличить общую стоимость строительства дома. Знаете ли вы, например, что в Великобритании за каждый градус наклона вашего участка в 1° вы можете рассчитывать на добавление к стоимости 1000 фунтов стерлингов? Вы можете увидеть разбивку этих затрат в нашем руководстве о том, как строить на наклонном участке.

    Независимо от того, подключен ли ваш участок к коммуникациям, также будет огромным фактором, определяющим расходы, и не забывайте о соглашениях, сервитутах и ​​отступных, проверка и устранение которых может быть дорогостоящей.

    Как мне разделить свой бюджет?

    Два самых больших куска пирога, как показано на этой круговой диаграмме, — это стоимость надстройки, фундамента и перекрытия вашей постройки. Надстройка включает в себя стены, внешнюю облицовку и кровлю, и обычно составляет от 25 до 30% от общего бюджета.Стоимость надстройки будет варьироваться в зависимости от размера и используемой строительной системы.

    Помимо этих двух расходов, остальная часть вашей сборки обычно составляет от 5 до 10% от общей стоимости. Трюк с балансировкой вашего бюджета заключается в том, чтобы понять, что некоторые отдельные элементы могут быть снижены в цене позже, если более ранние элементы превысят первоначальный бюджет.

    На этой круговой диаграмме представлена ​​разбивка затрат, связанных с типичным проектом самостоятельной сборки (по часовой стрелке сверху). (Изображение предоставлено: Future)

    Нехватка строительных материалов

    ПОСЕТИТЕ ВЫСТАВКУ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕМОНТУ

    Нужен совет или вдохновение для вашего проекта? Получите два бесплатных билета на выставку Homebuilding & Renovating Show.

    В 2021 году стоимость строительных материалов резко возросла, поскольку огромный всплеск спроса совпал с проблемами цепочки поставок, вызванными Brexit и пандемией COVID-19.

    Цифры показали, что стоимость строительных материалов увеличилась примерно на 23% в годовом исчислении в августе, ошеломляющая цифра, которая может нанести ущерб более крупному строительному проекту.К несчастью для самостроителей, древесина и сталь были особенно в дефиците, что привело к росту затрат на целых 74%.

    В сентябре отчет компании Turner & Townsend об анализе рынка показал, что к концу 2021 года количество тендеров, вероятно, увеличится на 10% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

    Нехватка строительных материалов не полностью устранена, но есть признаки того, что предложение не отстает от спроса, особенно в таких областях, как древесина и гипсокартон.Тем не менее, растущая инфляция и стоимость энергии могут по-прежнему способствовать повышению цен на строительные материалы выше среднего, что необходимо учитывать при строительстве дома в 2022 году. строить. Сюда не входит стоимость участка, который был куплен за 385 000 фунтов стерлингов еще в 2014 году. (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

    Сколько стоят разные строительные системы?

    Стоимость несущей конструкции самостоятельной сборки зависит от используемой системы, и это должно учитываться при выборе строительной системы.Тем не менее, важно учитывать, что хотя некоторые системы могут стоить дороже, чем другие, вам также необходимо учитывать скорость сборки, а также любую экономию, которую конкретная система может понести в дальнейшем при сборке.

    Например:

    • При использовании бетонных блоков для наружных стен и перегородок первого этажа, с деревянными перегородками на первом этаже, несущие стены будут составлять примерно 13-15% от общей стоимости строительства – в среднем £ 30 000.
    • Переход на деревянную раму с шириной стоек 140 мм не сильно повлияет на стоимость. Например, это может стоить всего на 10 % больше, чем использование блоков, но общее влияние на стоимость дома составляет всего 10 % от 15 % — около 1,5 % — что может равняться всего лишь 3000 фунтов стерлингов.
    • Здание с дубовым каркасом дороже, возможно, на 40-50% дороже, чем бетонные блоки. Это добавит 6-7% к общей стоимости строительства — в среднем 15 000 фунтов стерлингов.
    • Другие современные методы строительства, такие как конструкционные изолированные панели (SIP) и изолированная бетонная опалубка (ICF), будут на 5-20% дороже, чем блочные. Это добавляет 1–3% (или 6000 фунтов стерлингов) к общим затратам на строительство, но дает преимущества с точки зрения более быстрой скорости строительства и превосходного уровня герметичности без необходимости применения изоляции на более поздних этапах сборки.

    Сколько стоят сервисные подключения?

    Если ваш участок не подключен к сетям электроснабжения, выделите 10 000 фунтов стерлингов на подключение к воде, канализации, подведение электричества к участку, телефон и газ.Если на объекте нет доступа к магистральному газу, вам нужно будет дополнительно заложить в бюджет от 2000 до 2500 фунтов стерлингов — больше на возобновляемые источники энергии.

    Если канализационной сети нет, вам нужно будет предусмотреть в бюджете альтернативу автономную (вместо подключения к водопроводной сети, за которую вы можете вычесть 2 500 фунтов стерлингов).

    Согласно бюджету, выделите 2 500–3 500 фунтов стерлингов для небольшой семьи и 3 500–5 500 фунтов стерлингов для большой семьи.

    Если объект представляет собой замещающее жилье, вы можете сэкономить на стоимости некоторых или всех подключений к услугам, но вам потребуется выделить аналогичную сумму на снос и расчистку участка.

    Сколько стоят фундаменты?

    Хотя стоимость фундамента на м², вероятно, будет одинаковой, независимо от общего размера и характеристик того, что вы строите, тип почвы будет определять систему фундамента для вашего участка, которая может варьироваться и увеличивать расходы на ваше строительство. .

    Это то, что трудно предсказать, пока вы не начнете действовать, а также, как правило, вне вашего контроля. Вы не можете принимать решение о типе фундамента, который вы используете, вместо этого геодезист местных органов власти из Строительного контроля или лицензированный инспектор позвонит по требуемой системе фундамента,

    Они могут предложить инженерные решения, включая плоты, сваи и армированные кольцевые балки или армированная плита.В худшем случае это может добавить до 10 000 фунтов стерлингов к стоимости вашего фонда.

    Возможно, вы не сможете определить тип фундамента, который вам нужен, пока не начнете копать. (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

    Другие переменные, которые могут повлиять на стоимость вашего фундамента, включают:

    • Близость вашего участка к ближайшему заводу по производству товарного бетона
    • Близость к ближайшей точке удаления грунта (известной как удаление навоза)
    • Уклон земли, на которой вы строите 

    Фундаменты для сложных участков, таких как наклонные участки, участки с «плохой землей» и участки с соседними деревьями, несомненно, будут стоить дороже.

    Сколько стоит построить дом из кирпича?

    Строительство из кирпича обычно стоит около 5% стоимости дома, примерно 11 000 фунтов стерлингов. Однако эта стоимость зависит от типа используемого кирпича. Эта цифра основана на стандартных кирпичах стоимостью от 350 до 1000 фунтов стерлингов.

    Кирпичи персонажей, включая восстановленные кирпичи, скорее всего, будут стоить около 850 фунтов стерлингов, что более чем удвоит стоимость этого элемента в вашей сборке до 20 460 фунтов стерлингов, особенно с учетом дополнительного рабочего времени, необходимого для укладки кирпичей неправильной формы. .Это особенно верно, если они заложены в традиционной связке, такой как фламандская.

    Дополнительные расходы могут быть связаны с деталями, такими как кирпичные арки.

    (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

    Сколько стоит построить дом из природного камня?

    Натуральный камень — более дорогой выбор, чем стандартный кирпич. Использование обрезанных рядовых каменных блоков для формирования независимого внешнего листа полой стены (с внутренним листом из блочной кладки или деревянного каркаса) обойдется примерно так же, как и кирпич ручной работы.

    Использование восстановленного камня требует почти таких же затрат труда, но немного снижает затраты на материалы.

    Строительство с использованием традиционной каменной кладки происходит медленнее, и хотя стоимость материалов аналогична, стоимость рабочей силы выше, что делает его более дорогим. Наиболее экономичным вариантом является их использование на глубине 250 мм против полной изоляции полости и гидроизоляционных блоков (если это приемлемо для строительного контроля в вашем регионе).

    Строительство на опорном блоке для образования полости с внутренним листом из блоков или деревянного каркаса добавит около 20 фунтов стерлингов/м².

    Наиболее экономичным способом создания фасада из натурального камня является использование каменной облицовки в качестве внешней отделки. (Изображение предоставлено LBS Products)

    Сколько стоит построить дом с отделкой из штукатурки?

    Облицовка дома из песка и цемента на блочной кладке является одним из самых дешевых вариантов, особенно если он окрашен в один цвет с использованием белого цемента и местного песка, поэтому он не требует покраски (которая обычно стоит около 10 фунтов стерлингов за м² или 2200 фунтов стерлингов ).

    Добавление извести сделает штукатурку более щадящей, но незначительно увеличит затраты. Современные полимерные штукатурки более гибкие, но увеличивают стоимость материалов.

    Выбор облицовочного материала может значительно повлиять на стоимость строительства. (Изображение предоставлено Алистером Николлсом)

    Сколько стоит построить дом с облицовкой?

    Окрашенная деревянная обшивка из хвойных пород может оказаться экономичным выбором для облицовки дома, особенно на деревянном каркасе, где не требуется опорный блок.Плотная древесина, такая как дуб, западный красный кедр и душистый каштан, а также термообработанная хвойная древесина, такая как лиственница, являются хорошим выбором и сопоставимы по стоимости с использованием кирпича хорошего качества.

    Сколько стоит крыша?

    Стоимость кровли состоит из:

    • конструкции
    • изоляции
    • войлока и обрешетки
    • кровельного покрытия
    • отливов/деталей.

    (Изображение предоставлено Марком Бринкли)

    Самый дешевый вариант — построить простую крышу прямоугольного формата с низким уклоном, используя готовые фермы.

    Малый шаг означает, что длина стропил короче, используется меньше древесины, а в изготовленных фермах используется перемычка из более тонкой древесины, что опять же снижает затраты на материалы.

    Чем сложнее конструкция крыши, тем больше вероятность того, что ее придется резать на месте, используя больше труда и древесины, чем фермы заводского изготовления. Это увеличит затраты и потребует больше времени для строительства.

    Также потребуется, чтобы инженер проверил проект и произвел расчеты для целей Строительных норм и правил за плату, которая в противном случае покрывалась бы производителем фермы.Для более сложных конструкций крыши также могут потребоваться стальные конструкции.

    Также стоит отметить, что чем круче крыша, тем дороже будет ее строительство. Как правило, увеличение уклона крыши на 5% удваивает стоимость крыши, а увеличение на 10 % — втрое.

    Сколько стоят разные кровельные покрытия?

    Когда речь заходит о кровельных покрытиях, застройщики отдают предпочтение крупноформатной переплетенной бетонной черепице с плотностью покрытия всего 8–10 плиток/м², что снижает затраты на рабочую силу и материалы.Большинство самостоятельных строителей выбирают более привлекательные плитки меньшего формата, изготовленные из натуральных материалов, таких как глиняная черепица или сланец. К сожалению, меньшие форматы плитки увеличивают трудозатраты и материальные затраты.

    Если вы планируете использовать кровельный материал, отличный от разрешенного в средней стоимости (20 фунтов стерлингов/м² Стандарт , 40 фунтов стерлингов/м² Хороший , 80 фунтов стерлингов/м²  Отличный ), вам необходимо добавить надбавку на чистую разницу в стоимости. Если вы решите использовать декоративные детали на гребнях или гранях или использовать плитки ручной работы очень неправильной формы, это увеличит стоимость труда и материалов.

    Сколько стоит конструкция пола?

    Бетонная плита, подвесной брус или балка и блок? Все они являются жизнеспособными вариантами для вашей конструкции первого этажа.

    Стандартная спецификация для первых этажей заключается в использовании балок из хвойных пород дерева, покрытых ДСП для пола; стоимость которых составляет 16–19 фунтов стерлингов/м² ( примерно 3200–3800 фунтов стерлингов ).

    Использование инженерных балок, таких как двутавровые балки или балки со стальной стенкой, такие как балки Posi, увеличит ваши расходы на 2–3 фунта стерлингов/м² ( 400–600 фунтов стерлингов ), но более стандартные размеры и улучшенная устойчивость может помочь избежать скрипучих полов.

    Если вы строите кирпичный или бетонный (ICF) дом, вы можете выбрать бетонную конструкцию первого этажа, используя либо предварительно напряженные бетонные балки, заполненные бетонными блоками, либо крупноформатные бетонные панели пола.

    Это обеспечивает превосходную прочность и акустическое разделение, а также позволяет использовать каменные стены первого этажа по всему периметру. Эта спецификация увеличит ваши расходы на 8–12 фунтов стерлингов/м² (800–1200 фунтов стерлингов).

    Сколько стоят стены и потолки?

    Разница в цене между блочными и деревянными каркасными внутренними перегородками незначительна.

    Разработчики, стремящиеся сократить расходы, работают со стандартной высотой потолков 2,4 м. Изменение высоты потолка корректирует среднюю стоимость/м² для этого этажа примерно на 1,6% за каждые дополнительные 100 мм ( означает, что высота потолка 2,7 м на первом этаже добавляет 4800 фунтов стерлингов к общим затратам ).

    Соблюдение отраслевых стандартов позволяет использовать на стенах материалы стандартных размеров, такие как гипсокартон.

    (Изображение предоставлено getty images)

    Стоимость обоих вариантов отделки стен одинакова (мокрая штукатурка стен или сухая облицовка).Стандартная спецификация предполагает покрытие эмульсионной краской по всему периметру с минимальной укладкой плитки на кухне и в ванных комнатах по цене 64 фунта стерлингов за м² ( 14 080 фунтов стерлингов ).

     Хорошая спецификация включает плитку на кухне и в ванных комнатах и ​​обои в гостиной по цене 80 фунтов стерлингов/м² (17 600 фунтов стерлингов). Отличная спецификация также включает обои для спален по цене 96 фунтов стерлингов за м² (21 200 фунтов стерлингов).

    Потолки обычно покрыты гипсокартоном и покрыты двухслойной тонкой гипсовой штукатуркой и водоэмульсионной краской по цене 17–20 фунтов стерлингов/м² (3700 фунтов стерлингов).Если вы решите добавить декоративный свод, потолочные розетки или другую декоративную штукатурку, вам нужно будет учесть доп.

    Сколько стоит лестница?

    Ваш дизайн лестницы – это возможность добавить индивидуальности объекту и сделать архитектурное заявление. Если это ваш план, сделайте дополнительную скидку на это сверх надбавки на лестницу, включенной в эти затраты на строительство.

    Стандартное решение по спецификации представляет собой лестницу из хвойной древесины, состоящую из двух прямых маршей, соединенных полуплощадкой, с балюстрадой из хвойной древесины, окрашенной или окрашенной, по цене около 1250 фунтов стерлингов.

    Спецификация good включает один прямой марш из окрашенной мягкой древесины примерно за 1500 фунтов стерлингов, а спецификация Excellent допускает прямолинейный марш из твердой древесины с балюстрадой из твердой древесины примерно за 2150 фунтов стерлингов. Очевидно, что это исключается из общей стоимости строительства, если вы строите бунгало.

    Более сложные конструкции лестниц увеличат стоимость вашей конструкции. (Изображение предоставлено Дэйвом Бертоном)

    Сколько стоит дымоход?

    Во многих современных домах нет дымохода, особенно в домах, построенных спекулятивными застройщиками, в основном из-за стоимости, которая начинается от 6 100 фунтов стерлингов за стандартную спецификацию.Многие современные дома также отказываются от традиционного дымохода с открытым дымоходом в пользу дровяной печи и дымохода из нержавеющей стали, стоимость установки которых составляет около 1650–2500 фунтов стерлингов.

    Стандартная спецификация предусматривает надбавку в размере 6 600 фунтов стерлингов на камин и дымоход; спецификация good имеет надбавку в размере 8 300 фунтов стерлингов, а perfect — 11 300 фунтов стерлингов.

    Сколько стоят окна и двери?

    Внешние столярные изделия — это еще одна особенность, которой самостроители придают большое значение и, следовательно, склонны вкладывать значительные средства.

    • В доме стандарта по спецификации есть стандартные окрашенные створчатые окна и наружные двери из хвойной древесины с двойным остеклением и установленными на заводе алюминиевыми скобяными изделиями по цене 60–86 фунтов стерлингов за м² (13–19 000 фунтов стерлингов). )
    • Спецификация good  включает в себя высококачественные стандартные окрашенные створчатые окна и наружные двери из хвойной древесины по цене 81–107 фунтов стерлингов за м² (17–23 500 фунтов стерлингов)
    • застекленные алюминиевые оконные рамы в окружении из твердой древесины, входная дверь с деревянными панелями и качественные скобяные изделия по цене 121–146 фунтов стерлингов за м² (26–32 000 фунтов стерлингов)

    (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

    Если вы хотите пойти для окон, изготовленных по индивидуальному заказу, получите предложение от поставщика столярных изделий и подставьте его цену на надбавку/м² (прибавка на столярные изделия для выбранной вами спецификации, умноженная на общую внутреннюю площадь пола).

    Это еще одна область, в которой многие самостоятельные строители предпочитают обновление стандартной спецификации.

    • Стандартная спецификация включает полые двери из твердого картона с полым сердечником в рамах из хвойной древесины, украшенные и украшенные по цене около 250 фунтов стерлингов за дверь ( 4000 фунтов стерлингов из расчета на 16 дверей ), включая все скобяные изделия
    • включает слегка улучшенные полые двери с полым сердечником в рамах из хвойной древесины, подвешенные и украшенные по цене около 350 фунтов стерлингов каждая ( 5 600 фунтов стерлингов )
    • отличная спецификация  включает в себя двери из массивного шпона из твердых пород дерева в рамах из хвойных пород, подвешенные и украшенные качественными скобяными изделиями. примерно по 450 фунтов стерлингов каждая ( 7 200 фунтов стерлингов )

    Если вы планируете установить более дорогие двери, вам нужно будет учесть это в общей стоимости сборки.

    Сколько стоит новая кухня?

    Сколько стоит новая кухня? Ну, это зависит от качества и стиля, начиная от готовых дешевых кухонь и заканчивая дизайнерскими кухнями на заказ.

    Цены на новую кухню варьируются от 5 000 фунтов стерлингов (диапазон бюджета, установка своими руками) до 50 000 фунтов стерлингов (высокая кухня на заказ, установка).

    Дизайн кухни на заказ может стоить от 25 000 до 50 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено: Обмен подержанной кухни)
    Стоимость кухни
    Цена, начиная с
    Standard £ 8 000- £ 10 000
    £ 15 000- £ 20 000
    Отлично £ 25 000- £ 50 000

    Сколько стоит новая ванная?

    Стоимость сантехники почти одинакова, независимо от выбранного вами дизайна ванной комнаты, но стоимость сантехники и изделий из меди сильно различается.Качество и площадь плитки на полу и стенах варьируется от 23 фунтов стерлингов/м² и выше, а затем вы можете добавить душевые кабины и кабины, полотенцесушители, пол с подогревом, роскошные ванны и многое другое.

    Стоимость в таблицах включает два санузла и одну гардеробную по соответствующей стоимости. Если вы планируете разместить больше ванных комнат или более качественные удобства, используйте приведенные ниже типичные скидки, чтобы учесть это в общей стоимости строительства.

    (Изображение предоставлено @home_is_elmleigh c/o Sanctuary Bathrooms)
    Расходы на ванную комнату
    Санузел (туалет, умывальник, ванна и дополнительная сантехника, двери, стены, окна и отделка) Душевая (туалет, умывальник, душевая кабина, двери, стены, окна и отделка) Раздевалка (туалет, Бассейн и дополнительные сантехники, двери, стены, окна и отделки)
    стандарт £ 3500 £ 3700 £ 1
    добрый £ 5 400 £ 5 600 £ £ 2700
    Отлично 8 700 фунтов стерлингов 9 200 фунтов стерлингов 3 600 фунтов стерлингов

    Расчет стоимости приспособлений, отделки и коммунальных услуг

    Хотя стоимость многих строительных элементов, таких как фундамент, не зависит от качества, стоимость внешней облицовки, столярных изделий, полов, фурнитуры — и возобновляемых источников — потенциально может удвоить стоимость строительства того же дома по сравнению со стандартной спецификацией.

    Этот раздел охватывает:

    Сколько будут стоить полы?

    Затраты на напольные покрытия (установленные цены, включая окрашенный плинтус из хвойных пород)
    стандарт £ 20-25 / м²
    £ 30 / m²
    Отлично
    Отлично £ 43 / m²

    (Изображение предоставлено: Woodpecker Flooring)
    Альтернативная отделка пола
    Контракт Качественный ковер £ 20-25 / м²
    100% шерстяной ковер £ 45-55 / m²
    Ламинат (эффект древесины) £ 20-25 / м²
    спроектированный дуб полы £ 60-65 / m²
    Remoted сосновые доски £ 40-50 / m²
    Флаги натурального камня 70022 £ 70-80 / m²
    керамические плитки 50–70 фунтов стерлингов/м²

    Сколько стоит встроенная память?

    Идеи встроенного хранения уже разрешены по цене примерно 20 фунтов стерлингов за м², 30 фунтов стерлингов за м² и 40 фунтов стерлингов за м² для стандартных, хороших и отличных спецификаций.

    Сколько стоит система отопления?

    Стандартное решение для отопления — это радиаторная система с газовым котлом и основными элементами управления. Стандартная система центрального отопления будет стоить 18–23 фунта стерлингов за м² (4 000–5 000 фунтов стерлингов), и это скидка на среднюю стоимость строительства.

    Полы с подогревом, как правило, дороже, поэтому разрешайте платить 30–40 фунтов стерлингов за м² (6 600–8 800 фунтов стерлингов). Если вы хотите использовать возобновляемые источники энергии, добавьте это в свой бюджет соответствующим образом. Стандартные затраты позволяют включить систему MVHR, около 1600 фунтов стерлингов для домов площадью менее 150 м² и 2100 фунтов стерлингов для больших домов.

    Сколько будет стоить электрика?

    Стандартные затраты не сильно различаются от дома к дому, кроме масштаба. Если вы решите установить что-то необычное (например, структурированную кабельную сеть для всего дома), вам нужно будет сделать поправку на эти обновления.

    / m²
    Руководство по электрооборудованию
    Стандарт £ 37-45 / m²
    Хорошо £ 45-50 / m²
    Отлично £ 46-57 / m²
    Электрические дополнения (на комнату)
    Низковольтные огни (7) £ 350-400
    структурированные кабельные сети £ 200-250
    встроенные Hi-Fi £ 400-600
    отдельно 250–350 фунтов стерлингов
    Охранная сигнализация 600–1500 фунтов стерлингов+

    Какие дополнительные сборы существуют для строительства дома?

    • Юридические сборы:  500–1 000 фунтов стерлингов
    • Гербовый сбор и земельный налог:  До 30 июня 2021 года первые 500 000 фунтов стерлингов при продаже всех объектов недвижимости освобождаются от гербового сбора
    • 90 350-500 фунтов стерлингов
    • Плата за проектирование: Архитекторы взимают 7-15% от общей стоимости строительства за услуги, связанные с проектированием и надзором.За чертежи планирования из других источников ожидайте платить от 2500 до 3500 фунтов стерлингов, плюс аналогичная сумма за чертежи Строительных норм
    • Инженеры-строители Сборы:  400–500 фунтов стерлингов
    • Плата за заявку на планирование: 962006 фунтов стерлингов
    • Плата за строительство Плата за строительство: £ 500- £ 1000
    • ГАРАНТИЯ : Около 1% договорной стоимости
    • Страхование само сборки : Как правило, 1% прогнозной сборки 10124
    • Услуги: Типично £ 3 500- £ 6,000 Всего
    • Расходы на снижение: Типично £ 5 000- £ 10 000
    • Внешние работы: Около 15% от общего объема сборки
    • Предварительная стоимость
    • Предварительные услуги: , таких как создание офиса сайта, леса , ограждения, защитное и предохранительное оборудование и скипы.Обычно новый дом стоит 5000-12000 фунтов стерлингов.

    Могу ли я вернуть НДС на самостоятельную постройку?

    НДС может быть болезненным дополнением к любому проекту, который относится как к услугам, так и к материалам для вашей сборки. Тем не менее, для правильной новой постройки «жилого дома» вы можете вернуть весь НДС на новую постройку, который вы заплатили в ходе постройки.

    Это освобождение от НДС распространяется дальше, чем вы думаете, и вы можете вернуть правильно уплаченный НДС на все, от материала, использованного для строительства дома, до встроенной мебели, такой как кухня (но не бытовая техника) и напольное покрытие (но не ковер).

    Вы должны сохранить и предоставить оригиналы счетов-фактур НДС в HMRC, чтобы иметь право требовать возмещения НДС на вашу сборку.

    Какие факторы влияют на стоимость сборки?

    Чем больше дом, тем больше будет стоить его строительство, но может быть некоторая экономия за счет масштаба, которая снижает среднюю стоимость м² для больших домов, что делает тщательно спроектированный большой дом более выгодным.

    Экономия в основном связана со стоимостью строительства надстройки, особенно фундамента, стен и крыши.Стоимость/м² общей площади пола для элементов наружных стен уменьшается по мере уменьшения соотношения стены/пола.

    Прочие единовременные удельные затраты на такие элементы, как коммуникационные соединения, лестница, кухня и бойлер, распределяются дальше на более крупный дом. Чтобы максимизировать эффективность, конструкция должна быть простой и избегать необычно больших пролетов для перекрытий/балок, стропил и т. д.

    Прямые стены дешевле строить, чем изогнутые. (Изображение предоставлено WoodWorks Brighton)

    Главный совет

    Если вы хотите получить максимальную отдачу от развития участка, часто стоит построить как можно больше этажей.

    Спецификация и стоимость заданной площади основания и планировки крыши не будут различаться в зависимости от того, будет ли проект одноэтажным, двухэтажным или трехэтажным, однако общая площадь конструкции резко увеличится, что приведет к увеличению стоимости.

    Многоэтажность также позволяет лучше использовать землю, которая является самым дорогим элементом.

    Стоимость строительства подвала во многом зависит от раскопок и вывоза грунта. Эта стоимость — и стоимость гидроизоляции конструкции — в некоторой степени смягчается тем фактом, что обычно используется меньшее количество окон, чем на надземных этажах, и нет внешней облицовки стен (например,грамм. кирпич или камень).

    Как всегда, качество креплений и фитингов будет основным фактором, влияющим на окончательную стоимость. Чтобы рассчитать бюджет вашего подвала, измерьте общую внутреннюю площадь пола и используйте те же затраты на м², что и для надземного пространства.

    Сколько руководитель проекта добавляет к стоимости строительства дома?

    Чтобы обеспечить бесперебойную работу строительной площадки, кто-то должен управлять процессами, но какой путь управления проектом самостоятельной сборки вам подходит? Они должны следить за тем, чтобы нужные люди были наняты в правильном порядке и чтобы нужные материалы находились на объекте по мере необходимости, а также проверять, чтобы работа выполнялась должным образом и чтобы сайт оставался чистым и безопасным каждый день.

    Средние затраты на строительство основаны на стоимости привлечения главного подрядчика для управления всем строительством.

    Они будут:

    • координировать торговлю, материалы, оборудование, инструменты и строительные леса
    • поддерживать связь с архитектурным дизайнером
    • координировать обязательные проверки на соответствие Строительным нормам и гарантии
    • нести юридическую ответственность за объект.

    Самостоятельный строитель Алан Уильямс взял на себя большую часть строительных работ своего дома, помогая снизить стоимость строительства до 150 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Алистером Николлсом)

    Если вы возьмете на себя эту роль, напрямую наняв субподрядчиков, предоставив материалы и оборудование по мере необходимости, вы можете снизить стоимость строительства на 10-15%  в зависимости от того, насколько эффективно вы управляете проектом.

    Приблизительно 35% от общей стоимости строительства дома составляет рабочая сила, поэтому, если вы решите заменить некоторые или все затраты на рабочую силу своими собственными руками, вы можете существенно снизить среднюю стоимость строительства.

    Вы можете взяться за почти любой аспект строительных работ, если у вас есть время и навыки, чтобы выполнить их грамотно, за исключением подключения газовых приборов.

    Торгов протягивает:

    • Столярная изоляция
    • Подходящая изоляция
    • Генеральная кровля
    • Генеральное Трудоустройство
    • Способность сантехников и электриков на втором фиксировании
    • Украшения
    • этаж класса
    • Tiling
    • ландшафтный дизайн.

    Типичная экономия для самодельного строителя, выполняющего примерно 25-30% всей работы, составляет 20-25% от общей стоимости по сравнению с использованием подрядчика .

    Итак, сколько стоит построить дом для каждого из этих маршрутов? Вы можете использовать эти цифры в качестве отправной точки для своей сборки — это не включает НДС, который, как мы уже упоминали, вы, возможно, сможете потребовать в рамках освобождения от НДС для самостоятельной сборки.

    • diy 23 diy : £ 650-1 050 / м2
    • Самостоятельно управляемое : £ 1 050- £ 1,450 / м2
    • Главный подрядчик : £ 1 250- £ 1,750 / м2
    • Дизайн и сборки : 1 450–2 250 фунтов стерлингов/м2 

    В крупных проектах обычно нанимают профессионала, который выставляет проект на тендер, назначает подрядчика и управляет исполнением контракта до завершения.

    Плата за это обычно составляет 3-5% от общей стоимости контракта (стоимости строительства). Если вы возьмете на себя эту роль, вы можете сэкономить на этой плате (которая не включена в наши базовые цифры).

    Сколько стоит построить дом и средние затраты на строительство

    Получить одобрение на ипотеку на новое строительство

    В этой статье подробно рассматриваются затраты на строительство собственного дома, плюсы и минусы.

    Поиск ставки:

    Одобрение для домашнего кредита

    плюсы и минусы строительства вашего дома

  • Добавить обновления, как половина ванны или медиа комнаты

  • Это шанс построить дом своей мечты

  • Все будет совершенно новым

  • Экономьте деньги с помощью энергосберегающих элементов

    • Ваш дом будет достроен за год.

    • Дороже, чем покупка готовых

    Средние затраты и фактические затраты

    Эти средние значения полезно иметь в виду, но они могут не иметь большого сходства с тем, во что вам обойдется строительство дома, который вы задумали.

    Специфика вашей ситуации может значительно отличаться от средней, в результате чего ваши фактические расходы на жилье будут значительно ниже или выше средних.

    Какие факторы влияют на общую стоимость строительства вашего нового дома?

    Многие переменные влияют на окончательную цену строительства нового дома.Этот контрольный список поможет вам понять некоторые из основных способствующих факторов.

    Лот, который вы покупаете:

    NAHB сообщает, что средняя стоимость строящегося участка составляет 85 139 долларов. В эту цифру включены расходы, связанные с его финансированием.

    Площадь окончательного домашнего участка, который вы выберете:

    Прежде чем вы начнете строить свой участок, возможно, его потребуется выровнять. Доступ к строительной площадке может быть затруднен; это зависит от наличия дорог к объекту и их состояния.Стоимость раскопок варьируется в зависимости от участка и местных затрат на рабочую силу.

    Фонд дома:

    NAHB оценивает в среднем более 33 400 долларов США на расходы, связанные с фундаментом дома. В эту сумму входят земляные работы, подпорные стены и другие нужды.

    Площадь дома, который вы хотите построить, и необходимое количество этажей:

    Многоэтажные дома стоят дороже, чем одноэтажные; большие дома, как правило, стоят дороже, чем маленькие.

    Стены дома:

    NAHB оценивает среднюю стоимость гипсокартона в 11 744 доллара.

    Домашние окна и двери:

    Двери и окна требуют значительных расходов. Homeadvisor.com сообщает, что средняя стоимость установки окна составляет около 5000 долларов США. NAHB оценивает стоимость окон, дверей и гаражных ворот в новом доме в 12 000 долларов США.

    Крыша дома:

    NAHB сообщает, что средняя стоимость кровли нового дома оценивается примерно в 10 000 долларов.

    Обшивка дома:

    Выбор обшивки существенно влияет на общую стоимость дома. Если вы планируете построить дом стоимостью более 750 000 долларов США, Decoratorswisdom.com сообщает, что штукатурка и кирпичный сайдинг, как правило, являются лучшим выбором.

    Fixr.com сообщает, что штукатурка увеличивает стоимость дома в размере 6-9 долларов за квадратный фут при увеличении на 1000 квадратных футов. Кирпичная и каменная облицовка стоит от 11 до 15 долларов за квадратный фут.

    Виниловый сайдинг — это бюджетный вариант, установка которого стоит около 4 долларов США за квадратный фут. В недавнем прошлом винил был самым популярным выбором для обшивки недорогих домов.

    Однако в период с 2010 по 2014 год виниловый сайдинг потерял долю рынка в целом, в то время как кирпич увеличил долю рынка за тот же период времени.

    Ожидается, что популярность кирпичного сайдинга будет продолжать расти и дальше, поэтому кирпичный сайдинг может оправдать инвестиции в дома, построенные по индивидуальному заказу, даже в нижнем сегменте рынка.

    Полы в доме:

    Ожидайте платить от 9 до 12 долларов США за квадратный фут за паркетные полы. Если вы предпочитаете ковровое покрытие от стены до стены, реалистичный диапазон цен составляет от 3 до 5 долларов за квадратный фут. 13 000 долларов + — это средняя общая оценка напольного покрытия, основанная на данных NAHB.

    Сантехника:

    Будьте готовы заплатить около 12 000 долларов за водопроводную систему вашего дома.

    Электрическая система дома:

    Установка электричества в доме обойдется вам еще примерно в 12 000 долларов.

    Кухня:

    Столешницы, бытовая техника, шкафы, приспособления и скобяные изделия. Реально вы можете потратить около 16 000 долларов только на столешницы и шкафы. Приборы могут стоить в среднем около 5500 долларов.

    HVAC:

    Данные NAHB дают среднюю расчетную стоимость отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в размере 12 623 долларов США.

    Внешние детали, такие как ландшафтный дизайн, гараж, подъездная дорожка, терраса, патио и система разбрызгивания: если вы не хотите, чтобы ваш дом располагался на грязном участке, вы рассчитываете заплатить около 6000 долларов за ландшафтный дизайн.

    Подъездная дорога обычно стоит еще 6000 долларов или около того. Терраса, патио или крыльцо могут стоить около 4000 долларов, плюс-минус, в зависимости от того, какие функции вы хотите.

    Теперь у вас есть ответ на вопрос «сколько стоит построить дом?» Мы надеемся, что эта информация дала вам реальное представление о средней стоимости строительства дома.

    Теперь у вас есть более четкое представление о факторах, которые могут повлиять на ваши окончательные затраты, если вы продолжите строительство нового дома.

    Какова средняя стоимость строительства дома?

    По данным Национальной ассоциации домостроителей, стоимость строительства дома обычно больше, чем покупка существующего дома.Это не всегда так, но в большинстве случаев построить дороже, чем купить. Стоимость строительства дома зависит от многих факторов.

    • Размер дома. Сколько квадратных футов занимает дом, который вы строите.
    • Дизайн дома – Дом с простым дизайном будет стоить меньше. Для домов с большим количеством углов закругленные стены, изогнутые лестницы и т. д. добавят к стоимости.
    • Используемые материалы – если натуральное дерево, гранит, лепнина, декоративные раковины и т. д., это также увеличит стоимость строительства.
    • Улучшения. Вам придется доплатить за выбор краски, плитки, ковра и даже дополнительных спален или ванных комнат, которые можно добавить за определенную плату.

     

    Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

    Когда вы строите собственный дом, обычно на это уходит до одного года. Нужно сделать довольно много шагов, и каждый шаг в этом процессе сам по себе может занять много времени. Когда вы добавите время, необходимое для каждого шага, вы сделаете вывод, что процесс не быстрый.

    Прежде чем вы сможете переехать в свой новый дом, вы должны купить участок для строительства, определиться с дизайном дома, создать чертежи, поработать со строителями, получить кредит, завершить работы по дому и украсить дом. .

    Строительство дома в спланированном районе

    В спланированном районе большинство людей предпочитают строить дом. В сообществе есть несколько разных строителей домов; у каждого обычно есть свой собственный модельный дом в качестве офиса. Здесь вы можете посмотреть на модель дома и посмотреть на различные проекты домов, которые они предлагают.

    Каждый дизайн большей частью высечен на камне. Однако в некоторых случаях вы можете добавить спальню, ванную комнату, медиа-комнату или туалетную комнату. Вы сможете выбрать желаемый участок и дизайн дома. Вы также пойдете в выставочный зал строителя дома, чтобы выбрать все улучшения, которые вы хотите.

    Наличие готового проекта дома намного проще и дешевле, чем покупка индивидуального дома.

    Нужно ли мне брать кредит на строительство дома, если я строю дом?

    Не обязательно; кредит на строительство работает аналогично кредитной линии.После одобрения у вас будут деньги на счете условного депонирования, которые вы сможете использовать по мере необходимости при строительстве. Кредит на строительство дома требуется только в том случае, если вы нанимаете индивидуального строителя для строительства дома на своем участке.

    Если вы пользуетесь услугами строителей домов, вы можете получить кредит FHA, кредит VA или обычный кредит на покупку дома. Застройщику потребуется письмо с предварительным одобрением и депозит в размере 1-2%, чтобы начать строительство. Этот депозит не подлежит возврату, но идет в счет первоначального взноса по кредиту.

    Кредиты FHA требуют кредитного рейтинга 580 и 3.5% предоплата. Кредиты VA вообще не требуют первоначального взноса, а кредитные требования для кредитов VA являются гибкими.

    Вам нужно будет оформить кредит до завершения строительства дома. Как только ваш дом будет готов, вы продолжите с ипотекой, как и любой другой дом.

    Последние доступные данные Национальной ассоциации строителей жилья дают нам представление о средней стоимости квадратного фута домов на одну семью в 2015 году. квадратный фут в том же году стоил 103 доллара.NAHB также сообщает об уровне инфляции чуть более 4 процентов за 2013-2015 годы.

    Данные Бюро переписи населения США показывают, что средний размер дома на одну семью в США по состоянию на 2015 год составлял 2467 квадратных футов.

    Это означает, что средняя стоимость дома площадью 2467 кв. футов в 2017 году может составить около 313 309 долларов США.

    Homeadvisor.com сообщает о немного более низкой средней стоимости в 305 372 доллара, но их расчеты были сделаны с использованием дома площадью 2000 квадратных футов. Они сообщают о расчетной средней цене за квадратный фут в размере 150 долларов США на 2017 год.

    Они предполагают, что большинство домовладельцев должны рассчитывать на бюджет от 178 010 до 466 493 долларов США при строительстве нового дома.

    Купить или построить: что лучше?

    Что лучше построить дом или купить дом, зависит от потребностей каждого человека. Когда вы покупаете существующий дом, вы можете переехать в него сразу же, как правило, в течение 30-45 дней.Однако дизайн и материалы, используемые в доме, как правило, не те, которые вы бы выбрали.

    Возможно, вам придется изменить цвет стен, раковин, плитки и ковра, чтобы они больше походили на ваши. Существующие дома также старше; могут быть трещины в краске и стенах, изношенные раковины или туалеты или даже потолки из попкорна. Много раз покупка существующего дома не будет похожа на новый дом.

    Когда вы строите дом, вы можете выбрать все цвета, типы ковров и плитки, дизайн шкафа и многое другое.Кроме того, все выглядит и ощущается совершенно новым. Новый дом должен быть в идеальном состоянии, когда вы въезжаете.

    Вам не придется беспокоиться о выходе из строя техники, туалета или водонагревателя, по крайней мере, в ближайшее время. Тем не менее, вы будете ждать 5-12 месяцев, пока ваш новый дом будет завершен.

    При покупке нового или подержанного дома необходимо учитывать множество факторов.

    Нажмите здесь, чтобы поговорить с кредиторами о получении предварительного одобрения

    Часто задаваемые вопросы

    Какова средняя цена за квадратный фут для строительства дома?

    Средняя цена за квадратный фут составляет приблизительно 111–127 долларов США.Однако цена за квадратный метр будет зависеть от дизайна дома и площади дома.

    Дом в Калифорнии будет иметь более высокую цену за квадратный фут, чем дом в Далласе.

    Сколько стоит построить дом?

    Чтобы рассчитать общую стоимость строительства дома, вам необходимо умножить расчетную площадь дома на среднюю цену квадратного метра в вашем районе.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.