Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей – презентация онлайн
ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ
ЧЕРТЕЖЕЙ
3. Типы зданий и сооружений
Проектирование и строительство зданий и сооружений ведется всоответствие с требованиями государственных стандартов систем
«Единая система конструкторской документации» (ЕСКД) и «Система
проектной документации для строительства» (СПДС), СНиПов и СП
(свод правил) действующих в строительстве.
Различные строительные объекты — здания и сооружения — по
назначению подразделяют на четыре основные группы:
Жилые и общественные здания, объединяемые общим названием
— гражданские здания; к общественным зданиям относятся
общежития, больницы , различные административные здания, школы;
Промышленные здания — здания фабрик, заводов и других
производственных зданий, здания гаражей, электростанций, котельных
и т. п.;
Сельскохозяйственные здания — здания для содержания скота и
птицы, для ремонта и хранения сельскохозяйственных машин, склады и
хранилища продукции и т. п.;
Инженерные сооружения — мосты, тоннели, путевые эстакады,
набережные, различные гидротехнические и земляные сооружения
и т. п.
4. Марки основных комплектов рабочих чертежей
При возведении различных объектов строительные работыподразделяют на общестроительные и
специальные.
Общестроительными считают работы, которые
необходимо выполнять для строительства и отделки
зданий и сооружений.
К специальным видам работ относятся: устройство
водопровода, канализации, отопления, вентиляции,
газоснабжения, радиофикации, электроосвещения,
телефонизации, работы по благоустройству и др.
Рабочие чертежи, предназначенные для производства
строительно-монтажных работ, объединяют по маркам.
В соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 каждому основному
комплекту чертежей присваивают самостоятельное
наименование.
Марка состоит из заглавных букв названия определенной
части проекта.
ГОСТ Р 21.1101-2013 СПДС. Основные требования к проектной и рабочей
документации
Генеральный план сооружения транспорта – ГТ
Генеральный план – ГП
Сооружения транспорта – ТР
Технология производства – ТХ
Электроснабжение – ЭС
Электрическое освещение – ЭО
Газоснабжение – ГС
Наружные сети и сооружения газоснабжения – НГ
Тепловые сети – ТС
Связь и сигнализация – СС
Архитектурные решения – АР
Интерьеры – АИ
Конструкции железобетонные – КЖ
Конструкции металлические деталировочные– КМД
Конструкции деревянные – КД
Архитектурно-строительные решения – АС
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха – ОВ
6.
Единая модульная системаМодульная координация размеров в строительстве зданий исооружений (МКРС) – это совокупность правил координации размеров
конструктивных элементов зданий, сооружений и строительных изделий на
базе модуля.
Основные положения модульной координации размеров в строительстве
(МКРС) зданий и сооружений различного назначения определены
ГОСТ 28984-2011, который является базой для унификации и
стандартизации размеров в строительстве.
МКРС даны следующие термины и определения.
Модуль — условная единица измерения, применяемая для координации
размеров зданий и сооружений, их элементов, строительных конструкций,
изделий и элементов оборудования.
Основной модуль – модуль, принятый за основу для назначения других,
производных от него модулей; принимается равным 100 мм и обозначается
буквой М.
Производные модули – модули, которые кратны основному или
составляющие его часть.
Укрупненный модуль (мультимодуль) – производный модуль, кратный
основному модулю ЗМ, 6М, 12М, 15М, З0М,60М.
Например, укрупненный модуль 60М (6000 мм) применяется для размеров в
плане между координационными осями.
Дробный модуль (субмодуль) – производный модуль, составляющий часть
основного модуля 1/2 М, 1/5 М, 1/10 М, 1/20 М, 1/50 М, 1/100 М.
Внутренний объем зданий состоит из пространственных ячеек различного
назначения.
Объемно-планировочные решения зданий — это система размещения
помещения в здании. Пространственные ячейки называют объемнопланировочными элементами.
Объемно-планировочные элементы – крупные части, из которых состоит
объем здания: помещения, этажи, лестнично-лифтовой узел, чердак, мансарда,
веранда и т.п. Эти элементы образуют объемно-планировочную структуру
здания, определяющую его архитектурные качества.
Размеры объемно-планировочного элемента, строительной
конструкции или изделия должны быть кратными основному или
производному модулю.
Модульные шаги, т. е. расстояние между двумя координационными осями в
плане здания, следует принимать кратными наиболее крупным модулям 60М и
30М, что позволяет укрупнять и сокращать количество типоразмеров
строительных изделий (плит, балок, ферм).
Модульные высоты этажей зданий и размеры по вертикали колонн,
панелей стен и т. п. назначаются кратными модулями 12М, 6М, 3М. Исключение
составляет лишь высота этажа 2800 мм, кратная М.
Пролет — расстояние между продольными осями
здания.
Шаг — расстояние между поперечными осями
здания.
Высота этажа — расстояние от пола одного этажа
до пола другого этажа.
Координационные оси
Для привязки здания (сооружения) к строительной координатной
сетке и для определения взаимного расположения
элементов здания (сооружения) применяется сетка
координационных осей несущих конструкций.
Координационная ось (разбивочная, модульная) – линия,
определяющая положение основных несущих и ограждающих
конструкций и членение здания на основные элементы; линия,
проходящая вдоль наружных и внутренних капитальных стен.
Координационные оси наносят на изображения здания,
сооружения тонкими штрихпунктирными линиями и обозначают
в кружочках диаметром 6-12мм,
одно направление – арабскими цифрами (слева – направо),
второе – буквами русского алфавита, исключая Е, З, Й, О, Х,
Ц, Ч, Щ, Ъ, Ы, Ь или, при необходимости, буквами латинского
алфавита (за исключением букв I и О) (снизу – вверх).
Пропуски в цифровых и буквенных (кроме указанных)
обозначениях координационных осей не допускаются.
МКРС устанавливает правила расположения
координационных осей и привязки к ним конструктивных
элементов зданий.
Распределение толщины капитальной стены
относительно координационной оси называется
привязкой.
Существуют следующие виды привязок стен:
односторонняя нулевая, двусторонняя,
центральная, односторонняя с зазором.
Виды привязок
(односторонняя нулевая,
двусторонняя,
центральная,
односторонняя с зазором)
Цифрами обозначают координационные оси по стороне здания с
большим количеством осей.
Если для обозначения осей не хватает букв алфавита, последующие
оси обозначают двумя буквами, например: АА, ББ, ВВ.
Последовательность цифровых и буквенных обозначений
координационных осей принимают по плану слева направо и снизу
вверх или как показано на рисунке.
При несовпадении координационных осей противоположных сторон
плана обозначения указанных осей в местах расхождения
дополнительно наносят по верхней и (или) правой сторонам.
Для отдельных элементов, расположенных между координационными
осями основных несущих конструкций, наносят дополнительные оси и
обозначают их в виде дроби: над чертой указывают обозначение
предшествующей координационной оси, под чертой – дополнительный
порядковый номер в пределах участка между смежными
координационными осями.
Трехмерную (3D) электронную модель
здания или сооружения выполняют в единой
планово-высотной системе координат.
Координатную систему трехмерной модели
здания или сооружения изображают тремя
взаимно перпендикулярными линиями с
началом координат, расположенным в точке
пересечения осей 1 и А на нулевой отметке
этого здания или сооружения в соответствии
с рисунком.
14. Общие правила графического оформления строительных чертежей Масштабы
Изображение на строительных чертежах планов,фасадов, разрезов, узлов зданий и сооружений
выполняют в масштабах, установленных в ГОСТ
2.302-68*, с учетом требований ГОСТ 21. 501-2011.
Для планов этажей (кроме технических), разрезов,
фасадов используются масштабы
1:100, 1:200,
1:400, 1:500.
Для планов кровли, полов, технических этажей
используют масштабы 1:500, 1:800, 1:1000.
Для вычерчивания узлов используют масштабы
1:5, 1:10, 1:15,1:20.
В соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013, на строительных
чертежах, как правило, масштаб не проставляется.
Общие правила графического оформления
строительных чертежей
Линии на строительных чертежах
На строительных чертежах применяют типы линий,
предусмотренные ГОСТ 2.303-68. Однако назначение отдельных
типов линий изменяется. Так, на плане и в разрезе здания
видимые контуры обводят линиями разной толщины.
Сплошной основной толстой линией обводят контуры
простенков, попавших в секущую плоскость.
Контуры проёмов, не попавшие в секущую плоскость,
обводят сплошной тонкой линией.
Толщина линий для всех изображений, выполненных в одном и том
же масштабе, должна быть одинаковой.
17. Графическое обозначение материалов
18. Нанесение размеров, уклонов, отметок и надписей
Линейные размеры на чертежах указывают без обозначенияединиц длины:
в метрах с точностью до двух знаков после запятой на чертежах наружных сетей и коммуникаций, генерального
плана и транспорта, за исключением случаев, оговоренных в
соответствующих стандартах СПДС;
в миллиметрах – на всех остальных видах чертежей.
Размерную линию на ее пересечении с выносными линиями,
линиями контура или осевыми линиями ограничивают
засечками длиной 2-4 мм, наносимыми с наклоном вправо
под углом 45° к размерной линии, при этом размерные
линии продолжают за крайние выносные линии (или
соответственно за контурные или осевые) на 0-3 мм.
При нанесении размера диаметра или радиуса внутри
окружности, а также углового размера размерную линию
ограничивают стрелками. Стрелки применяют также при
нанесении размеров радиусов и внутренних скруглений.
На планах направление уклона плоскостей указывают стрелкой, над
которой при необходимости проставляют числовое значение уклона в
процентах в соответствии в виде отношения единицы высоты
плоскости к соответствующей горизонтальной проекции (например, 1:7).
Допускается числовое значение уклона указывать в промилле или в
виде десятичной дроби с точностью до третьего знака.
Промилле- одна тысячная. Уклон в 1 промилле и есть 1мм/м.
Острый угол знака уклона должен быть направлен в сторону уклона
(кроме крутизны откосов насыпей и выемок).
Номера позиций или марки элементов наносят на
полках линий-выносок, проводимых от изображений
элементов конструкций зданий или сооружений, рядом
с изображением – без линии-выноски или в пределах
контуров изображенных элементов в соответствии с
рисунком.
Линию-выноску обычно заканчивают точкой. Если
линия-выноска отводится от линии, обозначающей
поверхность, то ее заканчивают стрелкой. При
мелкомасштабном изображении линии-выноски
заканчивают без стрелки и точки.
Выносные надписи к многослойным конструкциям.
Цифрами условно обозначена последовательность
расположения слоев конструкций и надписей на полках
линий-выносок.
Размер шрифта для обозначения координационных
осей, позиций (марок), наименований и обозначений
изображений должен быть больше (h-5-7мм) размера
цифр размерных чисел (h-2,5-3,5мм), применяемых в
том же графическом документе.
На чертежах фасадов зданий, разрезах проставляют
высотные отметки уровня земли, цоколя, низа и верха проемов и т.д..
На строительных чертежах отметки уровней указывают в метрах с
тремя десятичными знаками, отделенными от целого числа запятой.
Условная нулевая отметка обозначается так: 0,000.
Отметки уровней на фасадах, разрезах и сечениях помещают на
выносных линиях (или на линиях контура) и обозначают знаком ” “,
выполненным сплошными тонкими линиями с длиной штрихов 2-4 мм
под углом 45° к выносной линии или линии контура, в соответствии с
рисунком; на планах – в прямоугольнике, за исключением случаев,
оговоренных в соответствующих стандартах СПДС.
“Нулевую” отметку, принимаемую, как правило, для
поверхности какого-либо элемента конструкций здания или
сооружения, расположенного вблизи планировочной
поверхности земли, указывают без знака;
относительные отметки выше нулевой указывают со знаком
“+”, ниже нулевой – со знаком “-“.
В качестве нулевой отметки для зданий принимают, как
правило, уровень чистого пола первого этажа.
23. Оконные и дверные проемы
Дверное полотно выполняется тонкой линией под углом 30градусов.
Четверть – это выступ в верхних и боковых частях проемов,
расположенный с наружной стороны кирпичных стен,
уменьшающий продуваемость и облегчающий крепление
оконных и дверных коробок. Размеры четверти на плане:
120×65мм.
24. Лестничные марши
25. Лестничные марши
26. Оптимальные параметры лестницы
Оптимальные параметры лестницы28. Санитарно-техническое оборудование на планах
Санитарно-техническое оборудованиевычерчивают на плане здания в том же
масштабе, что и план, размеры наиболее часто
встречающегося санитарно-технического
оборудования, также кухонных плит выполняются
по ГОСТ 21. 205—93.
Условно-графические обозначения сантехники
выполняются сплошной тонкой линией.
ГОСТ Р 21.1501-92 Система проектной документации для строительства. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей
Главная
Каталог НТД
ГОСТ Р 21.1501-92 Система проектной документации для строительства. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей
Статус Информация о статусе доступна в коммерческой версии NormaCS. ИУС 10-1995
Текст документа отсутствует
Изображение документа отсутствует
Утверждён Минстрой России, 23.10.1992
Область применения
ЗаказатьДокумент входит в следующие классификторы и разделы:
Строительство (Econom) > Нормативные документы > Документы Системы нормативных документов в строительстве Организационно-методические нормативные документы к.
Строительство (Full) > Нормативные документы > Документы Системы нормативных документов в строительстве Организационно-методические нормативные документы к.11 Инженерные изыскания для строительства и проектирование
Строительство (Full) > Стандарты > Другие государственные стандарты, применяемые в строительстве Общие положения. Терминология. Стандартизация. Документация
Строительство (Full) > Стандарты > Другие государственные стандарты, применяемые в строительстве Строительные материалы и строительствоСтроительство (Max) > Нормативные документы > Документы Системы нормативных документов в строительстве Организационно-методические нормативные документы к. 11 Инженерные изыскания для строительства и проектирование
Строительство (Max) > Стандарты > Другие государственные стандарты, применяемые в строительстве Общие положения. Терминология. Стандартизация. Документация
Строительство (Max) > Стандарты > Другие государственные стандарты, применяемые в строительстве Строительные материалы и строительство
ПромЭксперт > РАЗДЕЛ V. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ. ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЕ > II Обеспечение экологической безопасности Охрана и защита поверхностных водных объектов Водопользование Основные требования к использованию водных объектов
ПромЭксперт > РАЗДЕЛ I.
ТЕХНИЧЕСКОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ > III Качество Обеспечение качества продукции Обеспечение качества продукции на стадии технической подготовки производства Конструкторская подготовка производстваКлассификатор ISO > ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ТЕРМИНОЛОГИЯ. СТАНДАРТИЗАЦИЯ. ДОКУМЕНТАЦИЯ > Графические обозначения Графические обозначения для специального оборудования
Классификатор ISO > ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ТЕРМИНОЛОГИЯ. СТАНДАРТИЗАЦИЯ. ДОКУМЕНТАЦИЯ > Графические обозначения Графические обозначения для машиностроительных и строительных чертежей, диаграмм, планов, карт и соответствующей технической документации на продукцию
Классификатор ISO > ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ТЕРМИНОЛОГИЯ. СТАНДАРТИЗАЦИЯ. ДОКУМЕНТАЦИЯ > Технические чертежи Строительные чертежи
Классификатор ISO > СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И СТРОИТЕЛЬСТВО > Строительная промышленность Технические аспекты
Классификатор ISO > СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И СТРОИТЕЛЬСТВО > Конструкции зданий Бетонные конструкции
Классификатор ISO > ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО > Строительство дорог
Национальные стандарты > ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ТЕРМИНОЛОГИЯ. СТАНДАРТИЗАЦИЯ. ДОКУМЕНТАЦИЯ > Графические обозначения Графические обозначения для машиностроительных и строительных чертежей, диаграмм, планов, карт и соответствующей технической документации на продукцию
Национальные стандарты > ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ТЕРМИНОЛОГИЯ. СТАНДАРТИЗАЦИЯ. ДОКУМЕНТАЦИЯ > Технические чертежи Строительные чертежи
Национальные стандарты по КГС > Последняя редакция > Ж Строительство и стройматериалы Ж0 Общие правила и нормы по строительству и стройматериалам Ж01 Техническая документация. Строительные чертежи
- Автомобильные дороги (Full)
- Автомобильные дороги (Max)
- Доказательная база ТР ТС
- Классификатор ISO
- Национальные стандарты
- Национальные стандарты по КГС
- ППР по мостам
- ПромЭксперт
- Стандарты по трубопроводной арматуре (ТПА)
- Строительство (Econom)
- Строительство (Full)
- Строительство (Max)
- Ценообразование в строительстве
- Электроэнергетическая отрасль
Заказать раздел документов NormaCS
Даю согласие на обработку персональных данных
Программы от компании Basis Trade
- NormaCS
- NormaCS Автомобильные дороги
- NormaCS Доказательная база ТР ТС
- NormaCS ISO Total
- NormaCS Национальные стандарты
- NormaCS Нормативные документы по сварке
- NormaCS ППР по мостам
- NormaCS ПромЭксперт
- NormaCS Стандарты организаций
- NormaCS Стандарты по трубопроводной арматуре (ТПА)
- NormaCS Строительство (Econom)
- NormaCS Строительство (Full)
- NormaCS Строительство (Max)
- NormaCS Технический надзор
- NormaCS Электроэнергетическая отрасль
- NormaCS Pro
- NormaCS ППР.
- Охрана окружающей среды и охрана труда
- Стандарты по промышленной безопасности
- Энергетика Total
- Строительство Total
- Метрологическое обеспечение Total
- Метрологическое обеспечение Functional
- Машиностроение. Total
- Стандарты для пищевого производства Functional
- Стандарты для химической промышленности Functional
- Нормативные документы для Конструктора
- Нормативные документы для Конструктора Functional
- NanoCAD
- NanoCAD 22
- NanoCAD Инженерный BIM
- NanoCAD СПДС
- NanoCAD СПДС Стройплощадка
- NanoCAD СПДС Железобетон
- NanoCAD СПДС Металлоконструкции
- NanoCAD Механика
- NanoCAD Геоника
- nanoCAD BIM Конструкции
- NanoCAD BIM Электро
- NanoCAD BIM СКС
- NanoCAD BIM ОПС
- NanoCAD BIM ВК
- NanoCAD BIM Отопление
- NanoCAD 20, модуль “Облака точек”
- NanoCAD Конструкторский BIM
- NanoCAD PRO
- NormaCS NSR Specification
- NanoCAD Standard
- NanoCAD BIM Вентиляция
- SCAD Office
- SCAD КРОСС
- SCAD Кристалл
- SCAD АРБАТ
- SCAD КАМИН
- SCAD ДЕКОР
- SCAD ЗАПРОС
- SCAD ОТКОС
- SCAD ВеСТ
- SCAD Монолит
- SCAD Конструктор сечений
- SCAD КОНСУЛ
- SCAD ТОНУС
- SCAD СЕЗАМ
- SCAD КОМЕТА-2
- SCAD КоКон
- SCAD КУСТ
- SCAD
Почему мы
У нас всегда есть время на клиента
- Не делим клиентов на крупных и мелких
- Работаем на результат
- Подбираем подходящее решение для каждой компании
- Занимаемся внедрением и техническим сопровождением программного обеспечения
Помогаем снизить временные и финансовые затраты
- Компания работает с 2016 года, но все специалисты имеют опыт в сфере не менее 5 лет
- Находим оптимальное решение для каждой компании.
С нами удобно и выгодно работать
- Бесплатная доставка по всей России
- Знакомство с программой с помощью триал-версии или бесплатного видеокурса
- Корпоративные скидки на любое программное обеспечение, поставляемое “БАЗИС ТРЕЙД”
С нами сотрудничают
Заказать документ или раздел NormaCS
Даю согласие на обработку персональных данных
Строительные чертежи – Руководство по плану строительства и разрешениям на планирование
Строительные чертежи
Полное руководство по строительным чертежам и разрешениям на строительство
Строительные чертежи, строительные планы и разрешения на планирование являются важными документами для всех проектов гражданского строительства и благоустройства. Эти чертежи необходимы на всех этапах планирования и реализации проекта.
Эти проектные чертежи подготовлены архитектурной компанией на основании требований проекта и строительных норм. Некоторые из этих чертежей, например чертежи конструкций, подготавливаются специализированной фирмой по проектированию конструкций.
Строительные планы, строительные чертежи готовятся в соответствии с местными строительными нормами и строительными нормами и правилами.
Большинство местных органов управления городским развитием уполномочены санкционировать и давать необходимое одобрение этим планам строительства и строительным чертежам.
Эти чертежи содержат все необходимые детали для инженера проекта, сметчика и других организаций, ответственных за планирование и выполнение строительных проектов.
Строительные чертежи можно разделить на два набора. Первый набор чертежей состоит из некоторых стандартных строительных планов, представленных в компетентный орган для утверждения и утверждения.
Второй комплект чертежей подготовлен исключительно для группы управления и исполнения проекта. Эти проектные чертежи включают в себя все структурные чертежи и строительные чертежи.
В этом разделе вы узнаете подробности о различных типах строительных чертежей, разрешениях на строительство и строительных планах. Мы также обсудим важность каждого из этих чертежей при планировании и управлении проектом.
Здания и строительные чертежи
Строительные чертежи и строительные планы
Содержание
Строительные чертежи и строительный план представляют собой подробные чертежи и предоставляют подробную информацию о предлагаемом строительном проекте.
План здания – это графическое представление плана этажа здания, плана фасада, плана разреза, отчета о площади участка, отчета о площади застройки и сведений о разрешениях на строительство.
- Строительный чертеж.
- Планировка этажей.
- План фасада.
- План бокового фасада.
- План здания в разрезе.
- Строительный кодекс
- Вид в разрезе.
- Заявления о районе.
- Расчет площади застройки.
- Расчет площади ковра.
- Разрешение на строительство.
- Структурные чертежи.
Строительный чертеж
Строительный чертеж или план здания относится к архитектурному чертежу, подготовленному лицензированным архитектором или инженером-строителем. План здания составляется до начала строительства.
Чертеж плана здания определяет физические размеры предлагаемой конструкции здания. На строительном чертеже также представлены подробные сведения о различных планах этажей, вид спереди и сбоку, вид в разрезе и расчет площади.
Типовой план здания включает детали плана каждого этажа. Это зависит от количества этажей в здании. Он также указывает ориентацию здания с направлениями на восток, запад, север и юг, отмеченными на ключевом плане.
Базовые знания гражданского строительства
Строительные чертежи
Планы этажей
Термин «план этажа» относится к плану, специфичному для каждого этажа. Здание может иметь несколько этажей, и каждый этаж может отличаться по плану здания.
И поэтому общепринятой практикой является то, что план здания содержит чертеж каждого этажа отдельно.
Например, план трехэтажного здания должен включать детали плана первого этажа, плана первого этажа и плана второго этажа. Точно так же площадь пола также будет отличаться в зависимости от соответствующего плана этажа.
План первого этажа
План второго этажа
Строительные чертежи
План фасада и фасада
На плане здания также указаны размеры фасада и фасада здания.
На фасаде показаны детали фасада здания. Принимая во внимание, что боковой фасад обеспечивает детали вида сбоку здания.
Базовые знания гражданского строительства
Строительные чертежи
Утвержденный план
Строительный план после его утверждения органом местного самоуправления называется утвержденным планом. Все постройки без предварительного согласования считаются незаконными самовольными постройками.
План здания составляется архитектором от имени домовладельца и передается на утверждение в местный компетентный орган по развитию.
План здания должен быть утвержден местным органом по развитию в соответствии с действующими строительными нормами, правилами и нормами.
Местное управление по строительству ведет учет всех санкционированных планов в пределах своей юрисдикции. Копия утвержденного плана с печатью утверждения выдается заявителю домовладельца после его утверждения.
Вид в разрезе
План здания также включает вид в разрезе здания, на котором показаны детали различных структурных компонентов.
Вид здания в разрезе дает некоторую дополнительную информацию о различных конструктивных элементах и используемых материалах.
Описание площади
План здания также включает в себя описание площади. Заявление о площади обычно включает подробную информацию о площади участка, допустимой площади застройки и предполагаемом расчете площади застройки.
Границы здания и смещения указаны на ключевом плане. Передняя, боковая и задняя границы здания указываются относительно границы участка.
Разрешение на строительство
Утвержденный план строительства считается санкционированным планом, и также выдается свидетельство о начале строительства. Его также иногда называют разрешением на строительство.
Условия согласования, которые необходимо соблюдать при строительстве, также указаны в разрешении на строительство. Это может быть связано с некоторыми другими условиями.
Проектный чертеж конструкции
Планы конструкции представляют собой набор отдельных чертежей, подготовленных в дополнение к плану здания. Его готовит инженер-строитель.
Чертежи конструкций включают технические детали, размеры и спецификации для различных компонентов конструкции. Он также определяет марку бетона и стальной арматуры.
Элементы конструкции включают фундамент, плиту, подпорную стену, колонны, балки, чердаки, навес, консольные выступы, ребра здания и другие элементы конструкции.
Структурные планы могут быть представлены или не представлены на утверждение. Это зависит от местных строительных норм.
Базовые знания по гражданскому строительству
Строительные чертежи
Строительные нормы и правила
Строительные нормы и правила определяют набор правил и положений для нового строительства, а также для любого проекта реконструкции или улучшения дома.
В большинстве стран местные органы развития или органы городского планирования уполномочены давать необходимые разрешения на планы строительства.
Строительный кодекс
Строительные нормы и правила определяют набор правил и положений для нового строительства, а также для любого проекта реконструкции или улучшения дома.
В большинстве стран местные органы развития или органы городского планирования уполномочены давать необходимые разрешения на планы строительства.
Строительные нормы и правила В США
В США основными нормами являются Международные строительные нормы и правила или Международные нормы жилищного строительства [IBC/IRC], электрические и водопроводные нормы, механические нормы. Пятьдесят штатов и округ Колумбия приняли I-коды на уровне штата или юрисдикции.
Строительные нормы и правила Канады
В Канаде национальные типовые нормы публикуются Национальным исследовательским советом Канады.
Строительные нормы и правила В Соединенном Королевстве
В Соединенном Королевстве соблюдение строительных норм и правил контролируется органами строительного контроля, либо уполномоченными инспекторами, либо отделами строительного контроля местных органов власти.
Сборы за регуляризацию строительного контроля применяются в случае проведения работ, которые должны были быть проверены во время работ, если они не были выполнены.
Строительные чертежи
Процесс архитектурного проектирования: Краткое руководство
Точно так же, как мы смотрим только на здание и часто пренебрегаем фундаментом, который его поддерживает, процесс архитектурного проектирования является основой управления строительными проектами. Это длительный процесс, который следует за строительным проектом от начала до завершения.
По мере развития строительного проекта могут возникать внешние воздействия, правила и другие силы в дополнение к внутренним силам. Набор чертежей и документов приведет строительный проект к успешному завершению только в том случае, если в них нет ошибок, что делает процесс архитектурного проектирования гораздо более важным.
Что такое процесс архитектурного проектирования?
Процесс архитектурного проектирования — это поэтапная разработка и анализ строительного проекта. Этот процесс обычно разбивается на семь этапов, чтобы упорядочить проект путем определения периодов проверки, создания структурированного выпуска проектной информации и определения естественных этапов выставления счетов.
Строительство здания сложно, строго регламентировано и дорого, а генеральные подрядчики не хотят пересматривать архитектурный проект после того, как проект будет запущен. После того, как проект завершен, мало что можно сделать без сноса конструкции и начала с нуля.
Вот почему так важен процесс архитектурного проектирования; он организует управление проектом и предлагает четкую информацию о его дизайнерском замысле. Этапы процесса архитектурного проектирования позволяют сделать производственную информацию эффективной и прозрачной, чтобы снизить риски, которые могут привести к дорогостоящим и своевременным задержкам.
Наличие программного обеспечения для управления проектами для организации процесса архитектурного проектирования помогает еще больше снизить риск дорогостоящих ошибок. ProjectManager — это программное обеспечение для управления строительными проектами с неограниченным хранилищем файлов, которое помогает вам управлять каждым этапом процесса архитектурного проектирования. Используйте наше надежное представление списка, чтобы отслеживать работу по архитектурному проектированию на всех этапах проекта. Начните бесплатно работать с ProjectManager уже сегодня.
Представление списка ProjectManager помогает вам управлять процессом архитектурного проектирования. Узнать больше7 этапов процесса архитектурного проектирования
Что делает управление строительным проектом чрезвычайно трудным, так это координация, необходимая для соединения вовлеченных сторон. Думаю об этом; есть архитекторы, делающие чертежи, подрядчики, выполняющие чертежи, и инженеры, следящие за тем, чтобы многочисленные задействованные системы имели структурную целостность. Это не включает другие команды, работающие на месте, а также поставщиков, продавцов и многое другое.
Процесс архитектурного проектирования — это то, как эти разные стороны работают вместе, но для того, чтобы это произошло, должен быть процесс. Процесс архитектурного проектирования состоит из семи этапов: предварительный проект, эскизный проект, разработка проекта, строительная документация, разрешения на строительство, торги, переговоры и управление строительством. Эти этапы устанавливают реалистичные результаты проекта и сроки.
1. Предварительный проект
Мы начинаем с предварительного проектирования, часто называемого этапом программирования, который запускает процесс архитектурного проектирования. На этом этапе архитектор работает с клиентом, чтобы понять участок земли, на котором будет проходить проект. Они также обсудят, есть ли уже другие конструкции на участке, и что клиент хочет от здания, которое он вводит в эксплуатацию.
Это означает, что архитектору необходимо провести исследование и собрать информацию. Некоторые вещи, которые они должны знать, – это местное зонирование и ограничения на землепользование, масштаб проекта, пожелания клиента, масштаб, окружающие здания, окрестности, условия участка, строительные нормы и многое другое. После этого они проведут мозговой штурм, зарисуют и смоделируют различные дизайнерские идеи.
2. Схематическое проектирование (SD)
Теперь вы хотите разработать дизайн и представить его клиенту. Это означает разработку дизайн-проекта. Архитекторы создадут планы участка, планы этажей и фасады зданий. Также необходимы конструкционные, механические, электрические, водопроводно-канализационные и отопительные системы, системы вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC).
На этом этапе вы захотите показать свои идеи другим и получить их отзывы. Архитекторы регулярно встречаются со своими клиентами, чтобы показать им чертежи различных вариаций, чтобы помочь каждому решить, какой дизайн лучше. Разногласия уменьшаются, если архитектор учитывает потребности клиента при проектировании.
После встречи с заказчиком архитектор анализирует отзывы и вносит изменения. Всегда полезно вносить изменения на этом этапе процесса проектирования, чтобы избежать дополнительных затрат и потенциальной задержки графика строительства, если это будет сделано позже. Этот процесс встреч и пересмотра будет продолжаться до тех пор, пока проект не будет согласован всеми сторонами.
3.
Разработка дизайна (DD)Теперь, когда клиент доволен дизайном, пришло время создать более подробный план. Эти детали включают в себя размещение дверей и окон и любые корректировки формы здания. На этом этапе к команде дизайнеров присоединится инженер-строитель, который поможет составить более точную смету проекта.
Затем клиенту представляются внешняя и внутренняя отделка, обсуждаются материалы, фурнитура и другая отделка. С клиентом часто будут ходить туда-сюда, что часто определяется затратами, что приведет к тому, что обеим сторонам придется идти на компромисс. Однако в конце этого этапа дорабатывается внешний вид здания, планировка и размеры, а также выбираются большинство материалов. Возможны незначительные изменения в конструкции здания.
Получите бесплатно
Образец сметы строительства
Используйте этот бесплатный шаблон сметы строительства для Excel, чтобы лучше управлять своими проектами.
4. Строительная документация (CD)
Здесь дизайнерские услуги переходят в рабочие строительные чертежи. Из всех этапов этот занимает больше всего времени. Важно, чтобы архитекторы были уверены, что их проекты хорошо спланированы для реализации. Документы проекта строительства также должны быть утверждены.
Вполне возможно, что на этом этапе процесса архитектурного проектирования к команде разработчиков присоединится штатный строительный подрядчик. На этом этапе необходимы необходимые чертежи для комплекта разрешений и строительного комплекта. Комплект разрешений на строительство доставляется в разрешительный орган, и его утверждение может занять много времени, поэтому рекомендуется сделать это в первую очередь. Конструктор содержит детали и размеры конструкции, которые строитель может использовать на протяжении всего процесса.
5. Разрешения на строительство
Городские или окружные власти рассмотрят комплект разрешений на строительство и проверят, является ли он структурно прочным и соответствует ли он местным законам о зонировании и строительным нормам. Этот процесс необходим, чтобы избежать опасных ошибок, за которые могут нести ответственность архитекторы, строители и владельцы недвижимости. Также незаконно начинать строительство без предварительного получения разрешений на работу.
Время получения разрешений на строительство может варьироваться. Небольшие строительные проекты могут занять всего пару дней, особенно если они проще. Но более крупные, более сложные или исторические строительные проекты могут занять значительно больше времени, занимая месяцы, а не дни.
Связанный: 8 бесплатных шаблонов построения Excel
6. Торги и переговоры
Этот этап относится только к архитектурным бюро, которые сами не занимаются проектом. Процесс торгов заключается в том, что архитекторы заключают контракт со строительной компанией, которая возьмет на себя фактическое строительство. Процесс ускоряется, если разрешения уже получены.
Архитектор сообщит клиенту, когда поступят предложения, чтобы найти наилучшее соответствие для проекта, включая квалификацию и стоимость. Это можно сделать посредством переговоров, когда строители изучают строительные документы и рассматривают материалы и графики. Имейте в виду, что иногда клиент уже имеет в виду строительную компанию для проекта.
Процесс конкурсных торгов — это когда архитектор изучает местные строительные компании и их прошлые проекты. Затем начинается процесс торгов, и строительные компании соревнуются за работу, этот процесс обычно занимает три недели. Качество, стоимость и опыт учитываются при выборе выигрышного предложения. В обоих случаях победившая строительная компания заключает контракт с клиентом, а не с архитектором.
7. Управление строительства (CA)
На заключительном этапе архитектор часто посещает строительную площадку, чтобы ответить на вопросы и решить возникающие проблемы. Доступ к архитектору — один из способов избежать дорогостоящих задержек. Регулярность визитов архитектора зависит от размера строительного проекта и может быть еженедельной или ежемесячной. С этого момента за разработку проекта отвечает строительная бригада. Этот этап будет длиться столько, сколько потребуется для завершения строительства.
ProjectManager и процесс архитектурного проектирования
Процесс архитектурного проектирования долгий, запутанный и сложный. Для управления всеми семью этапами вам понадобится ProjectManager, программное обеспечение для управления строительными проектами. Наше программное обеспечение — ваш центральный узел для всех чертежей и документации строительных проектов. Платформа для совместной работы объединяет всех участников проектной группы и предоставляет им доступ ко всем файлам, где бы они ни находились: в офисе, на стройплощадке или в любом другом месте.
Оставайтесь на связи с данными в реальном времени
Когда вы имеете дело с множеством разных сторон, четкая и простая коммуникация необходима для бесперебойного процесса. Наше онлайн-программное обеспечение позволяет вам обмениваться файлами, комментировать работу, отмечать других, чтобы вовлечь в разговор архитекторов, строителей и поставщиков, и многое другое. Чтобы убедиться, что вы не пропустите ни одного уведомления, есть оповещения по электронной почте и уведомления в приложении, поэтому вам не нужно выходить из инструмента.
Координация работы на надежных досках Канбан
Перемещением туда-сюда и пересмотром чертежей может быть трудно управлять, и вы не хотите, чтобы изменение клиента оставалось незамеченным, пока это не будет дорогостоящей и длительной задержкой. Наш инструмент имеет несколько представлений проекта, поэтому вы можете отслеживать ход выполнения в виде диаграммы Ганта, листа, календаря и списка. Если вы предпочитаете более наглядный рабочий процесс, используйте наши доски канбан. Столбцы предустановлены на «сделать», «делать» и «сделано», но их можно настраивать в соответствии с вашим процессом.
После начала строительства наш инструмент поможет вам планировать, планировать, контролировать и отслеживать ресурсы. Панели мониторинга в режиме реального времени дают вам высокоуровневое представление о прогрессе и производительности, а настраиваемые отчеты позволяют глубже погрузиться в данные. Архитекторы, строители и клиенты получают актуальную информацию для принятия более взвешенных решений.