Дома стоимостью 1,7 миллиона долларов в Калифорнии
Реклама
Продолжить чтение основной историиЧто вы получите
Дом ремесленника 1888 года в Беркли, убежище середины века в Палм-Спрингс и французский дом в Нормандии в Лос-Анджелесе.
Анжела Серраторе
Это был один из первых домов, построенных в Панорамик-Хилл, районе, названном в честь его потрясающих видов на окрестности и, в ясный день, на залив Сан-Франциско. Построен в конце 19века, он был переделан и перенесен на нынешнее место в начале 20 века.
Эдвард Тейлор Парсонс, один из первых владельцев, был директором Sierra Club и принимал в библиотеке видных натуралистов того времени.
Отель находится примерно в 10 минутах езды от центра Беркли и в 20 минутах от Окленда. Поездка в Сан-Франциско занимает около получаса.
Размер: 3421 кв. фут
Цена за квадратный фут: 495 долл. США
В помещении: Дом стоит в стороне от улицы, а кирпичная дорожка ведет к входной двери из стекла и дерева.
Внутри находится длинное, обшитое деревянными панелями фойе, ведущее вниз в гостиную с камином, панелями из красного дерева и оригинальной коробчатой балкой из красного дерева на потолке.
За этим пространством находится столовая с большими окнами и встроенным шкафом. В этой комнате есть выход на балкон с одной стороны и на кухню с другой.
Кухня с белой мебелью, фартуком из синей плитки, паркетным полом и выходом в прачечную.
Туалетная комната и библиотека со встроенной скамейкой и панелями из красного дерева также расположены рядом с фойе.
Лестница в фойе ведет на верхний и нижний уровни. Четыре спальни находятся на верхнем этаже. Основной люкс, слева от лестничной площадки, имеет собственный балкон и ванную комнату с душевой кабиной и отдельной глубокой ванной. Еще одна большая спальня находится по соседству. Еще две спальни через холл имеют общую ванную комнату с совмещенной ванной и душем.
Другая спальня и полностью оборудованная ванная комната находятся на самом нижнем уровне дома, который имеет отдельный внешний вход. Этот уровень также включает в себя гибкое пространство, которое можно использовать в качестве кабинета, игровой комнаты или домашнего офиса.
Наружное пространство: Балкон из столовой длинный, с большим количеством места для стульев и небольшого стола. Участок крутой, с участком за домом, на котором можно разбить террасный сад. В отдельно стоящем гараже есть два парковочных места.
Налоги: 21 192 долл. США (приблизительно)
Контактное лицо: Лаура Аречига, The Grubb Co.
, 510-701-5188; grubbco.com
- Крис Миллер
- Крис Миллер
- Крис Миллер
- Крис Миллер
- Крис Миллер
- Крис Миллер
- Крис Миллер
- Крис Миллер
- Крис Миллер
- Крис Миллер
- Крис Миллер 90 018
Этот дом находится в нескольких кварталах от международного аэропорта Палм-Спрингс и менее чем в двух милях от Индиан-Каньон-драйв и Саут-Палм-Каньон-драйв, двух главных городских улиц, откуда можно легко добраться до ночных клубов, магазинов и галереи. Это примерно в пяти минутах от бейсбольных полей, скейт-парка и публичной библиотеки в парке Санрайз.
Индио, где проводится ежегодный фестиваль музыки и искусств Coachella Valley, находится примерно в получасе езды. Национальный парк Джошуа-Три находится менее чем в часе езды.
Поездка в Лос-Анджелес или Сан-Диего занимает около двух с половиной часов.
Размер: 1 980 квадратных футов
Цена за квадратный фут: $ 859
В помещении: Стена уединения, увенчанную высокими хеджированием, укрывает эту собственность с улицы, превращая передний двор в частное наружное пространство.
Белые двойные входные двери ведут в фойе с полированным бетонным полом. Справа находится открытая гостиная и столовая с элегантным камином и окнами от пола до потолка, выходящими на задний двор и к бассейну.
Прилегающая кухня с камбузом имеет глянцевую белую мебель и раковину из нержавеющей стали под окнами, выходящими во двор. Дверь в дальней части кухни ведет в пристроенный гараж.
Все три спальни выходят из коридора, выходящего из гостиной. В дальнем конце находится основной люкс: в спальне есть раздвижные стеклянные двери, ведущие к бассейну; в ванной комнате есть душевая кабина и длинная двойная раковина.
По соседству находится еще одна спальня с выходом на частную открытую площадку, украшенную суккулентами. В третьей спальне также есть собственная ванная комната.
Наружная площадь: Бетонный внутренний дворик рядом с гостиной выходит на бассейн, обрамленный бетоном и травой. Приподнятая палуба на дальней стороне бассейна достаточно велика, чтобы вместить несколько шезлонгов и имеет доступ к встроенной в землю гидромассажной ванне. Передний и задний дворы засажены травой и пальмами и окаймлены высокими живыми изгородями. Гараж вмещает две машины.
Налоги: 21 252 долл. США (оценка)
Контактное лицо: Рич Нолан, Compass, 760-219-1357; compass.com
- Фото Ehometours для Sotheby’s International Realty, Pasadena Brokerage
- Ehometours Фото для Sotheby’s International Realty, Pasadena Brokerage
- Фотография Ehometours для Sotheby’s International Realty, брокерская компания Pasadena
- Ehometours Photography для Sotheby’s International Realty, Pasadena Brokerage
- Ehometours Photography для Sotheby’s International Realty, Pasadena Brokerage
- Ehometours Photography для Sotheby’s International Realty, Pasadena Brokerage
- Ehometours Photography для Sotheby’s International Realty, Pasadena Brokerage
- Ehometours Photography для Sotheby’s International Realty, Pasadena Brokerage
- Ehometours Photography для Sotheby’s International Realty, Pasadena Brokerage
Этот дом находится на Голливудских холмах, в нескольких милях от парка Гриффит, который известен своими пешеходными тропами, обсерваторией Гриффита и Греческим театром.
Он находится в полумиле от участка Франклин-авеню с французским бистро, книжным магазином и супермаркетом Gelson’s.
Голливуд находится менее чем в 10 минутах езды на машине. Станция метро Hollywood/Western на красной линии находится в миле от отеля; оттуда до центра Лос-Анджелеса можно доехать на поезде за 15 минут.
Размер: 1620 квадратных футов
Цена за квадратный фут: 1036 долларов США
Внутри: фасад.
За небольшим фойе находится солнечная гостиная с паркетным полом, большим камином с каменной полкой, лестницей с коваными перилами и окнами, выходящими на улицу. Широкий дверной проем отделяет это пространство от столовой с высокими потолками и высокими окнами, выходящими на задний дворик.
Столовая соединена с обновленной кухней с техникой из нержавеющей стали, включая плиту Wolf, и местом для стола для завтрака. Из кухни есть выход в прачечную со стиральной и сушильной машинами, а также в полноценную ванную комнату.
Обе спальни находятся на втором уровне, куда ведет лестница из гостиной. В главной спальне есть несколько больших окон, выходящих на задний двор, а также французские двери, увенчанные витражным оконным проемом, которые выходят на собственный балкон. Он разделяет полностью оборудованную ванную комнату, в которой есть совмещенные ванна и душ, с комнатой для гостей в другом конце зала.
Наружная площадь: Большой внутренний дворик за домом вымощен голубым камнем, обрамлен кирпичными стенами и имеет кирпичный камин в углу. В пристроенном гараже есть одно парковочное место.
Налоги: 20 988 долларов США (примерно)
Контактное лицо: Гретхен Сигер, Sotheby’s International Realty, брокерская компания Пасадены, 626-616-8146; sothebysrealty.com
Подпишитесь здесь, чтобы получать еженедельные обновления новостей по электронной почте о новостях в сфере жилой недвижимости.
Северо-восток Миннеаполиса Победитель конкурса «Дом месяца» с обожженным японским сайдингом — компактный и энергоэффективный
Дом и сад 600286536 Обновленный дом с компактной планировкой и стильным дизайном для семьи из пяти человек.
Лори Юнкер Специально для Star Tribune
30 июня 2023 г. — 7:30
Сохранить
Нажмите на закладку, чтобы сохранить эту статью. Посмотреть сохраненные статьи
Размер текста
Поделиться Артикул
- Электронная почта
- Фейсбук
- Твиттер
Кимара и Эрик Густафсон думали, что их семья будет жить на юге Миннеаполиса.
То есть, они жили до тех пор, пока не жили на северо-востоке Миннеаполиса.
«В поисках нового дома мы арендовали таунхаус недалеко от острова Николлет и влюбились в парки, дорожки вдоль реки и в то, что рядом наш собственный маленький центр города», — сказал Эрик.
Итак, супруги, у которых в то время был один сын и еще один на подходе, переместили свои поиски дома на близлежащие районы, стремясь найти эффективный, скромный дом с двором. Но они быстро поняли, что это, вероятно, будет означать проект. Кимара объяснил: «Многие дома в этом районе все еще принадлежали первоначальным владельцам и занимались ими. Нам это понравилось, но это также означало, что дома, появившиеся на рынке, нуждались в обновлении».
Они нашли своего архитектора, Эрика Одора из Sala Architects, до того, как нашли свой дом, увидев один из его проектов по соседству (победитель Американского института архитекторов MN Star Tribune в 2014 году в номинации «Дом месяца») — стильный и компактный преображение старого дома.
И компания Odor одержала еще одну победу с проектом под названием «Torched and Porched», который недавно был назван победителем конкурса «Дом месяца 2023–2024», в котором признаются 12 лучших жилых проектов года. Судьи сослались на выбор дизайна, который уменьшил углеродный след проекта и при цене 155 долларов за квадратный фут выполнил довольно доступный проект, учитывая калибр.
Хороший фундамент
С Запахом на борту Кимара и Эрик начали оценивать перспективные дома и в конце концов выбрали одноэтажный дом с полноценным подвалом рядом с их любимым парком и школой. (Теперь в семье было два мальчика, а Кимара была беременна третьим.)
Изначально семья планировала перестроить существующее помещение и добавить второй этаж. Но когда команда осмотрела дом, стало ясно, что строительство в основном нового будет менее дорогим и более энергоэффективным.
Запах рекомендуется сохранить существующий фундамент и подвал. «Это более устойчиво, экономично и менее разрушительно для соседей», — сказал он.
Они работали с компанией Better Futures Minnesota, которая разобрала дом на переработку, повторное использование и перепрофилирование, когда это было возможно.
Для новых частей дома пара хотела создать семейный главный этаж с открытой кухней, гостиной и столовой, а также прихожей у задней двери. Запах также мудро предложил одно дополнительное пространство, «комнату для гостей», маленькую каморку рядом с гостиной. Пространство забронировано двумя наборами двойных дверей из матового стекла. Двери обеспечивают легкий поток, когда открыты, и моменты утешения, когда закрыты.
«У нас было достаточно места, чтобы побыть вместе, и Эрик [Запах] был прав, зная, что нам также может понадобиться тихое место, чтобы уйти», — сказал Эрик.
Наверху можно найти все три спальни дома, а также детскую ванную комнату, прачечную и небольшую ванную комнату рядом с комнатой Кимары и Эрика.
Язык экстерьера
Кимара настаивала на черном цвете экстерьера, чтобы дом выглядел эффектно, особенно в тусклые зимние месяцы.
Она провела поиск в Интернете и нашла вдохновение в методах консервации и атмосферостойкой отделке в тех частях мира, климат которых подобен Миннесоте. В конце концов, японская обожженная древесина shou sugi ban от Nakamoto Forestry была использована для чернильной смолы и долговечности.
И хотя простой полутораэтажный архитектурный стиль уважительно говорит на языке района, металлическая крыша, черненый вертикальный сайдинг и прозрачные кедровые плоские крыши переднего и заднего крыльца отражают свежую энергию молодой семьи.
Изначально они планировали добавить больше кедра внутрь вместе с камином и лестницей, но задержки из-за COVID заставили их рассмотреть другие варианты. Они закончили с другим типом shou sugi ban — более легким, с металлическим шлифованием, называемым Pika Pika. Запах подтолкнул Кимару и Эрика к окнам с белыми рамами, чтобы сохранить чистоту палитры и позволить сиять оттенкам натурального дерева и черным металлическим акцентам.
Стратегия семейного дома правильного размера проявляется в расположенной в центре кухне, где на островке есть места для всей семьи, а обеденный стол остается открытым для детских творческих проектов. Пара удивила себя, выбрав индукционную плиту вместо газа, и обнаружила, что предпочитает ее. И им нравятся два выдвижных ящика для посудомоечных машин, которые позволяют использовать один для чистых и один для грязных вещей.
Пожалуй, самая охуенная особенность дома — лестница с поворотом напротив кухонного острова. Обтянутый Pika Pika с кленовыми подступенками, гладкими черными металлическими перилами и накладками на стены, это воздушный, легкий желоб с приятной симметрией, который освещает весь дом.
«В маленьком доме и открытой планировке лестница занимает приличное количество квадратных метров, поэтому она должна быть особенной», — сказал Одор.
Купол Уиффла
Кимара и Эрик были счастливы сохранить существующий подвал, большое открытое пространство, которое было одной из вещей, которые они любили в доме, когда покупали его.
Как оказалось, это идеальное место для игры в вифлбол. Семья Густафсонов, все пятеро (мальчикам сейчас 10, 7 и 4 года), большие фанаты бейсбола. На самом деле, одним из способов, которым они занимались, чтобы скоротать время во время пандемии, было смотреть, пересматривать и снова смотреть 1987 и 1991 победы Minnesota Twins World Series на YouTube.
«Мне было 12, когда Близнецы выиграли в 87-м, и было весело пережить обе серии, — сказал Эрик.
Им не терпелось воссоздать те игры в стиле Виффлбола в их большом нерушимом подвале. Итак, все (включая Одора) стали называть нижний уровень «Метродомом» в честь громового стадиона, его роли в этих чемпионатах и любви семьи к спорту.
Запах повысил высоту потолка, но в остальном оставил его простым с небольшими окнами, встроенными светильниками в виде банок, промышленным ковром и стеновыми панелями — как и подобает шумной игровой зоне. Однако есть одна роскошная деталь в виде сияющего теплого пола.
“В Метродоме хорошо и жарко всю зиму”, – сказала Кимара.