Замена холодное остекления балкона на теплое
(812) 640-16-00 | Примеры работ | Оглавление
Содержание раздела (тема важная, раздел большой)
- Введение в проблематику
- Утепление балкона вторым контуром
- Частичная замена остекления на конструкции из ПВХ
- Замена стекол на стеклопакеты изнутри
- Замена стекол на стеклопакеты с фасада
- Полная замена остекления на ПВХ или теплую фасадную систему
- Теплая отделка и теплые полы
- Расчеты нагрузок
- Вопросы легализации и законности
- Проектирование работ
- Ответы на наиболее частые вопросы
- Выводы, рекомендации, примеры работ
Почти во всех современных многоквартирных домах есть балконы или лоджии. В подавляющем большинстве случаев эти балконы реализованы в холодном исполнении.
Холодные балконы ПетербургаВ качестве вступления в самом начале разговора хотелось бы сразу правильно разграничить, чем в строительном смысле различаются между собой балконы и лоджии — это важно.
Лоджия — это полноценная часть дома — она не висит на фасаде, а стоит на стене. В неё можно поставить конструкцию любого веса, она физически отделена от верхнего этажа. Это больше похоже на часть стены с большим окном (иногда окно без остекления — просто большой проем). Замена или установка нового остекления на лоджии — относительно простая операция, представляющая собой фактически установку окна (пусть даже достаточно большого окна) в ровный готовый проем.
Схематичное изображение лоджииБалкон в свою очередь прикреплен к фасаду, так или иначе (балконная плита). Это не несущая часть, выступающая за границу фасада. Её несущая способность гораздо меньше, чем несущая способность конструктива дома (как в случае с лоджией). При этом в самый край этой плиты с внешнего торца ещё и прикреплены конструкции, зачастую ещё и на некотором расстоянии от плиты (кроншетйны), к которым прикручены алюминиевые стойки фасадной системы (навесной фасад), в которые вставлены стекла, створки, ограждения и иногда что-то ещё.
- Нужно правильно рассчитать несущие способности плиты, кронштейнов и стоек
- при необходимости, реализовать меры по их усилению,
- предусмотреть утепление пространства между плитой и стойками по всему периметру,
- обеспечить гарантированную гидроизоляцию верхнего примыкания (чтобы не залили вас), нижнего примыкания и боковых (чтобы не залить других),
- обеспечить отвод всех способов попадания воды
- и защитить все места проникновения холода.
И при этом само проектное решение почти никогда не предлагается самим застройщиком. В итоге, каждый строитель (мастер, строительная бригада — любой исполнитель работ), выполняющий замену такого остекления, в каждом отдельном случае вынужден для каждого нового балкона находить или изобретать своё персональное решение всех вышеуказанных проблем. Кто-то делает это очень грамотно, профессионально и заблаговременно, кто-то ввязывается в драку и пытается придумать решения прямо по ходу выполнения работ (многие решения не найдя или даже скрыв и замаскировав их отсутствие). Это является причиной огромного количества некачественно сделанного остекления. Особенно грустно бывает в случаях, когда строители не просто берут на себя смелость осуществить остекления без необходимых знаний, опыта и качества, но ещё присоединяют балкон к квартире, разобрав стену и удалив балконный блок. В этой ситуации несчастные жильцы обречены жить в квартире с невыносимо холодной и постоянно текущей от конденсата стеной и частью пола. А несчастные соседи вынуждены наблюдать, как изначально красивый фасад постепенно превращается в трущобы из-за разноцветного, разноформатного и некачественно выполненного остекления.
Несмотря на все эти сложности, при всей технической уязвимости балконов и с учетом проектного несовершенства балконного остекления от застройщиков, очень многие, если не практически все жильцы заинтересованы в возможности превратить холодные балконы в теплые помещения. По разным причинам:
- Один жилец хочет увеличить за счет балкона площадь квартиры, присоединив балкон к квартире полностью. Особенно это актуально для квартир-студий, у которых общая площадь 15-20 м2 и дополнительные 3-4 м2, приобретенные за счет балкона, имеют огромное значение.
- Другой просто хочет пользоваться балконом не только летом, но и остальные девять месяцев. Например, у нас в Санкт-Петербурге холодным балконом весьма проблематично пользоваться в холодное время (которое длится 7-9 месяцев).
- Третьему товарищу пришла прекрасное идея сделать из балкона маленькое помещение узкого назначения: детскую, кабинет, мастерскую, спортзал.
- Ну а кому-то просто надоело ждать милости от застройщика по устранению протеканий, промерзаний, пылевых и песчаных наносов, инея и наледи и иной тому-подобной жути, которую частенько можно встретить в новостройках, но довольно трудно победить.
И в целом технологичные решения для этой задачи существуют. Для этого необходима полная замена имеющегося холодного остекления на теплое, либо глубокая модернизация имеющегося холодного остекления до теплого с частичной заменой узлов и элементов. В общей сложности, утепление балкона состоит из двух обязательных составляющих и нескольких необязательных.
К обязательным относятся собственно замена остекления (примерно 55% стоимости), обязательно производится тепло- и гидроизоляция всех примыканий, иначе потом вы намаетесь разгребать проблемы (это ещё примерно 15%) и работы по внутренней теплой черновой отделке балкона (ещё примерно 30% стоимости): теплый пол, потолок, стены и все узлы примыкания. Всегда лучше, чтобы все эти этапы продумывала и выполняла одна организация, чтобы в будущем комплексно несла ответственность.
К НЕобязательным относятся декоративная индивидуальная отделка, разводка дополнительной электрики, изготовление и сборка нестандартной мебели и оснащение получившегося теплого помещения под конкретные цели.
Из обязательных правил, которые нужно учесть с самого начала, мы предложили бы принять следующие:
- Никаких работ зимой без крайней необходимости! Материалы зимой не ведут себя, как должны. В итоге вы только создадите себе бомбу замедленного действия, постоянно создающую проблемы.
- Обязательно делать теплую отделку и теплый пол — без этого любое теплое остекление будет таким же холодным, как и холодное.
- Один ответственный за все работы. За все ключевые работы (замена остекления, гидроизоляция, теплоизоляция, теплая черновая отделка) должен отвечать ОДИН человек — мастер, прораб, инженер, менеджер, директор, подрядчик — кто угодно. Но он должен понимать все ключевые моменты работы и знать, как именно они будут увязаны между собой и реализованы на вашем конкретном объекте. Ну и гарантировать, что они действительно будут качественно реализованы. В противном случае все соучастники будут кивать друг на друга вечно.
ТЕХНОЛОГИИ ЗАМЕНЫ ОСТЕКЛЕНИЯ
Теперь давайте подробнее разберем, какие технологии применяются для решения проблем с холодным остеклением балконов, что лучше, что хуже, в чем преимущества и недостатки.
Замену остекления можно осуществить несколькими наиболее эффективными и отработанными способами:
- установка второго контура теплого остекления вплотную к холодному,
- установка окон ПВХ вместо стёкол и холодных створок — «рама в раму»,
- установка двухкамерных стеклопакетов вместо стекол и окон ПВХ вместо открывающихся секций с утеплением пространства между ними,
- замена стекол на двухкамерные стеклопакеты с внешней стороны фасада,
- полная замена остекления на конструкцию ПВХ или на теплую алюминиевую фасадную систему
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В качестве заключения хочется сказать следующее. Сама по себе замена балконного остекления — хорошая и проверенная технология. И всё хорошо пройдет и закончится, если следовать нескольким несложным правилам:
- Перед началом работ необходимо составить проект.
Не надо усложнять, никому не нужно прорисовывать каждую стойку. Но важно точно понимать, что и где будет находиться, что куда помещаться, какая проблема как решаться и все такое. И это должно быть перед началом работ, а не в процессе. Важно, чтобы проектные чертежи и расчеты были по вашему конкретному балкону, а не по «утеплению балконов вообще».
- Позвольте мастерам вскрыть узлы примыкания, чтобы понять их устройство и успеть их продумать до начала работ.
- Не выполняйте эти работы зимой. Всем понятно — зимой всё актуально, летом никому уже не холодно. Но что делать — не встают материалы на морозе, хоть убей. Потом будут проблемы.
- Не экономьте на качестве. Десять процентов не принципиальны, но окупятся сторицей.
- Отнеситесь с уважением к соседям и управляющей компании. Перед тем, как выполнять работы, узнайте позицию дома и УК. Сделайте проект, получите одобрение. Обоснуйте, что вы реально продумали последствия этого остекления и выбрали оптимальную и безопасную технологию.
- Сохраните свой дом и облик города. Не так дорого стоит не испортить его. Пусть все будет повторять расстекловку и цвет. По возможности, создайте один оптимальный проект на весь свой дом и заменяйте все окна и другое остекление одинаково. И ваш дом всегда будет смотреться красиво.
(812) 640-16-00 | Примеры работ | Оглавление
Замена холодного остекления на теплое без изменения фасада в Москве
При возведении современных жилых многоэтажек застройщики устанавливают прозрачные балконные конструкции, пропускающие в квартиру больше света и визуально увеличивающие внутреннее пространство. В целях экономии проекты состоят из холодного остекления лоджий и балконов, чаще всего негерметично установленного и пропускающего холод и осадки. По этой причине владельцам жилья хочется, чтобы произвести в квартире замену холодного остекления на теплое.
Цена переделки фасадного холодного остекления на теплое
Стоимость услуги зависит от уже установленных систем, однако специалисты компании «ЭлитБалкон» смогут решить любую задачу. На окончательную цену влияет объем предстоящих работ, стоимость выбранных материалов, сложность проекта. Консультанты подскажут варианты выполнения замены холодного остекления на теплое, ориентируясь на бюджет заказчика. Окончательная стоимость определяется после проведения замеров и выбора варианта отделки балкона или лоджии.
Преимущества замены холодного остекления теплым
Увеличение жилого пространства
Замена холодного остекления теплым предоставляет возможность присоединить лоджию или балкон к прилегающей комнате. Это позволяет использовать площади с большей эффективностью.
Сохранение тепла
Замена остекления на теплое обеспечивает теплоизоляцию. Герметизация щелей и швов исключает сквозняки и продувания, попадание влаги внутрь помещения.
Звукоизоляция
Многослойные стеклопакеты служат барьером для проникновения посторонних шумов извне. Теплое остекление гарантирует максимальную звукоизоляцию жилого помещения.
Безопасность
Теплое остекление увеличивает безопасность использования балкона или лоджии. Створки для микропроветривания оснащаются функцией защиты от детей.
Отсутствие конденсата
В любой сезон теплое остекление поддерживает нормальный микроклимат на балконе, исключается запотевание окон, появление на стеклах наледи, изморози.
Сохранность дизайна
Замена холодного фасадного остекления на теплое выполняется без изменения внешнего вида. При желании внутренняя часть конструкции может быть выполнена из материалов другого цвета.
Варианты замены холодного остекления на теплое
Утепление фасадного остекления производится тремя способами, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки.
Монтаж стеклопакета в конструкцию
В предустановленную конструкцию монтируется изготовленный стеклопакет. Утепление и герметизация проводится с использованием прижимных планок. При этом не требуется согласований с управляющей компанией, максимально точно повторяется вид фасада, не нужны услуги промышленных альпинистов. Однако этот вариант недостаточно теплый.
Монтаж окон из металлопластика
В конструкцию фасада устанавливаются металлопластиковые окна. В этом случае не просто заменяется стеклопакет, а вставляется целое окно. Это конструкция самая теплая, но отличается высокой стоимостью и внесением изменений во внешний вид за счет толщины профиля.
Монтаж второго контура
Второй контур устанавливается вплотную к холодному остеклению, полностью дублируя его конфигурацию. Вариант не требует больших затрат, подходит для всех видов остекления, не нуждается в согласовании. Однако при установке второго контура уменьшается площадь лоджии или балкона.
Замена остекления на теплое: стадии процесса
Выезд замерщика к месту работ
Замер балкона или лоджии проводится в удобное для заказчика время. Получив данные о размерах помещения, специалист озвучивает предварительную стоимость предстоящих работ.
Выбор системы
Окончательное решение принимается на стадии оформления договора. В соответствии с пожеланиями и бюджетом клиента согласовывается комплектация, материалы, виды оформления. Окончательная цена, сроки выполнения и гарантии оговариваются в подписанном договоре.
Производство теплого остекления
Производственный процесс проходит на собственном заводе. Полностью укомплектованный пакет будет готов к монтажу через пять рабочих дней.
Доставка изделий
Изготовленная система и комплектующие доставляются к заказчику в удобное для него время на специальном транспорте, сохраняющем изделия при перевозке.
Установка теплого остекления вместо холодного
Монтажные работы могут быть выполнены прямо с колес, в день доставки либо в любое удобное для клиента время. Установка происходит быстро и аккуратно.
Теплое остекление вместо холодного от компании «ЭлитБалкон»
Консультанты компании помогут выбрать оптимальный вариант для замены остекления на теплое с учетом пожеланий и финансовых возможностей заказчика. Оформление заявки не займет много времени – достаточно набрать номер телефона и оставить свои координаты сотруднику.
Замена фасадного остекления на теплое от «ЭлитБалкон» гарантирует:
- использование качественных материалов от проверенных поставщиков;
- доставку готового изделия на место;
- оперативное выполнение работ по изготовлению и монтажу остекления;
- контроль качества на всех этапах замены остекления на теплое;
- быстрое устранение выявленных недостатков в течение трех лет после установки.
Другие варианты отделки
от 2100 руб/м2
Для тех, кто планирует полноценно пользоваться балконом зимой и рассчитывает здесь хранить продукты, вещи, использовать как комнату
Отделка МДФ панелями
от 3500 руб/м2
Для тех, кто планирует полноценно использовать балкон зимой и летом как жилое помещение, идеальное решение
Отделка штукатуркой
от 4500 руб/м2
Для тех, кто хочет, что бы балкон был продолжением комнаты, или кухни, полноценное идеальное решение украсить квартиру
Отделка искусственным камнем
Настил пола
от 1950 руб/м2
Линолеум на балконе и лоджии, это самый универсальный и бюджетный материал, который можно использовать при любых погодных условиях
Подробнее о линолеуме
от 2500 руб/м2
Хотите, чтобы полы на балконе были максимально экологически чистыми, тогда это только вариант доска половая шпунтованная
Подробнее о половой доске
от 2850 руб/м2
Для тех, кто хочет, чтобы напольное покрытие было такое же как в квартире, идеально подойдёт ламинат МДФ или ПВХ
Подробнее о ламинате
Утепление балкона
ПЕНОФОЛ – если Вы хотите сделать Ваш балкон немного теплее после остекления
от 600 руб/м2
ПЕНОФОЛ + ПЕНОПЛЭКС – если Вы хотите сделать лоджию по-настоящему теплой
от 1650 руб/м2
Подробнее об утеплителях
Варианты внешней отделки
от 1700 руб/м2
Для тех, кто хочет, что бы его балкон или лоджия приобрели с уличной стороны приятное взгляду решение, и радовали всех долгие годы
Больше о виниловом сайдинге
от 2000 руб/м2
Внешняя отделка балкона профнастилом это строгий и в тоже самое время самый надёжный и долговечный материал, которого хватит на многие годы
Больше о профнастиле
Как мы работаем
Всего 5 шагов и окна ПВХ уже стоят в вашей квартире
Выезд замерщика окон
Консультант приедет в удобное для вас время, производит замер окон или балкона и сообщит предварительную стоимость, и вы сразу же можете заключить договор, если все понятно и нет необходимости согласовывать что – либо в офисе
Выбор опций, согласование стоимости
Если всё-таки необходимо посетить офис продаж Элит балкон для согласования комплектации, где есть широкий выбор материалов, которые можно подобрать к дизайну балкона или лоджии, и позволит подобрать на любой бюджет
Производство окон на заводе
После заключения договора изделия отправляются в производство и дальнейшую комплектацию. У нашей компании собственный завод в Московской области – ваши окна будут готовы уже через пять дней, и мы готовы к установке
Доставка окон к Вам домой
Оконные изделия и комплектующие, доставим прямо с завода в удобное время. Специальный транспорт сохранит ваши окна при перевозке, а профессиональные грузчики произведут разгрузку и размещение материалов в вашей квартире.
Монтаж пластиковых ПХВ окон
В удобное для вас время наши мастера качественно произведут монтаж окон, откосов и подоконников. Монтаж окон можно выполнить прямо с колёс, сегодня привезли и сегодня приступили, и все работы будут выполнены быстро, аккуратно и чисто
Стекло для использования в балюстрадах балконов
Стекло обычно считается одним из лучших материалов для балконных балюстрад. При проектировании и выборе стеклянной балюстрады необходимо учитывать важные факторы, и некоторые из них рассматриваются на следующих подстраницах.Некоторые общие преимущества стеклянных балюстрад на балконах:
- Относительно недорогой вариант (но с высокой воспринимаемой ценностью)
- Низкие эксплуатационные расходы/долгий срок службы
- Высокая ударопрочность и прочность
- Широкий выбор цветов и степени затемнения
- Создает открытость и включает представления
- Можно легко распечатать или настроить по индивидуальному заказу
- Простота настройки и обработки
Несмотря на то, что стекло является одним из самых безопасных вариантов защиты края балкона, оно по своей природе хрупкое. Для всех балконов требуется закаленное безопасное стекло, и независимо от того, термоупрочненное, закаленное, термопропитанное, монолитное или закаленное стекло, оно, естественно, испытывает напряжения в стекле.
Напряжения могут привести к самопроизвольному разрушению в случае сильного удара, вандализма или если включение сульфида никеля или NiS вызывает отказ. Поэтому в рамках обязанностей CDM важно знать, какова стратегия замены и как это влияет на конструкцию. Мы разработали инновационный метод демонтажа и замены стекол, который обеспечивает следующие ключевые преимущества:
- Все работы можно выполнять с балкона, не используя балконы внизу и не требуя доступа к оборудованию, такому как строительные леса.
- Все необходимые инструменты, оборудование и персонал привязаны, пристегнуты или закреплены.
- Все компоненты балкона, которые необходимо снять, снабжены ремнями, поддонами или фиксаторами, предназначенными для предотвращения падения незакрепленных частей.
- Все продукты и оборудование можно транспортировать через типовое здание.
Какова наша последовательность замены стекла?
Используя наше специальное оборудование, этот типичный 12-этапный процесс можно использовать для замены стекла на большинстве стандартных балконов Cassette®:
- Зона на уровне земли должна быть защищена под балконом, чтобы предотвратить доступ посторонних.
- После того, как временная защита была удалена, крышка или поручни, а также все фасции вокруг поврежденной панели удаляются.
- Затем подъемник Sapphire с прикрепленной подъемной штангой располагается над центральной линией стекла.
- На балконе установлен ограничитель для платформы, предотвращающий движение подъемника в неправильном направлении во время замены.
- Стропы обвиваются между краем террасной доски и стеклом, а затем вытягиваются вверх по внешней стороне стекла. Они прикреплены к верхней части подъемной штанги и продеты через стеклянные присоски, чтобы надежно удерживать стекло.
- При установленной ловушке для захвата и удержания компонентов стеклянные зажимы снимаются.
- Подъемная стрела поднимается до тех пор, пока нижняя часть стекла не окажется над палубой, и возвращается в положение, в котором панель можно безопасно снять со строп.
- Рама поворачивается на 90˚, снова устанавливается сменная панель и закрепляется, как и раньше.
- Затем подъемник перемещается обратно к щели и до упора на палубе.
- Запасная стеклянная панель устанавливается на место и закрепляется.
- Затем панель раздвигают и регулируют по высоте, а затем окончательно затягивают.
Когда панель надежно закреплена, можно переустановить все панели, накладки и поручни.
Удаление и замена стекол Несмотря на то, что зазоры между палубными досками малы, что позволяет избежать скопления предметов (например, листьев) в поддонах для сбора капель или образования засоров в дренажных отверстиях балкона, очистка и осмотр просты.
Террасные доски Sapphire из ДПК крепятся с помощью скрытых зажимов, позволяющих снимать террасные доски балкона сверху. Это позволяет легко проводить осмотр и очистку. При проведении таких проверок конструкция балкона Cassette® также должна быть одновременно оценена на наличие коррозии или износа материалов, а также на затяжку болтов и хомутов.
Многослойное стекло
Многослойное закаленное стекло обеспечивает дополнительные преимущества в плане безопасности. Промежуточные слои можно использовать для защиты, тонирования, окраски и т. д. Наиболее распространен ПВБ…
Узнать больше
Узнайте о различных типах стекла
Термоупрочненное стекло имеет более низкое сжатие поверхности, чем закаленное после отпуска. Прогревание является дополнительным испытанием, а не другим…
Узнать больше
Включение сульфида никеля
NiS является присущей большинству стекол слабостью. Тепловое замачивание значительно снижает риск поломки. Когда возникает NiS, это…
Узнать больше
Доступный ремонт и замена стекол для дома Лас-Вегас
Вам нужно быстрое решение проблемы разбитого стекла?Мы предлагаем вам услугу быстрого ремонта разбитого стекла на вашем окне, двери или любом другом стеклянном элементе.
Мы выполняем все виды ремонта разбитого стекла и замену стекла в вашем доме. Лучшая компания по ремонту или замене бытовых и коммерческих стекол быстро, легко и удобно.
Компания
A Новейшее стекло и зеркало
Проекты
Ремонт и замена стекла
Местоположение
Лас-Вегас
youtube.com/embed/3Qkyl7xWV_I?version=3&rel=1&showsearch=0&showinfo=1&iv_load_policy=1&fs=1&hl=en-US&autohide=2&wmode=transparent” allowfullscreen=”true” sandbox=”allow-scripts allow-same-origin allow-popups allow-presentation”>Передовое стекло и зеркало Стремится предоставить нашим клиентам
наилучшее обслуживание когда речь идет о ремонте домашнего стекла.Наши специалисты имеют многолетний опыт замены и ремонта следующего, но не ограничиваясь:
· Ремонт окон
· Ремонт стекла двери патио
· Замена ролика двери патио
· Замена ручек двери патио
· Блоки или приспособления для одинарного подвесного окна и противовесы.
· Замена и ремонт душевых дверей
· Стеклянная дверь для ремонта дома и офиса
· Стекло шкафа и полки
· Замена закаленного стекла
· Замена многослойного стекла
Здесь, в A Cutting Edge Glass, мы понимаем, что вы не планируете разбить окно. Будь то из-за вандализма, кражи со взломом или соседского ребенка, который просто решил попасть в окно вашей гостиной. Мы понимаем, что многие из ваших потребностей в стекле являются чрезвычайными ситуациями, и вам необходимо защитить свои ценности.
У нас короткие сроки, поэтому вам не придется ждать неделями с разбитым окном у нас также есть варианты доски на тот случай, если вам это нужно.
Часто задаваемые вопросы о ремонте или замене
Почему мое окно запотевает?
Если внутреннее уплотнение теплоизолированного блока повреждено или сломается, между блоками будет скапливаться конденсат, а между стеклами образуется влага, из-за которой он запотевает.
Почему мое окно трудно поднять?
Это связано с необходимостью замены блока и тали или спирального балансира.
Можете ли вы заменить одну сторону окна с двойным остеклением?
Нет! Стекла запечатаны вместе, правильный способ заменить его, чтобы у вас не было проблем с кондиционированием, — это заменить все это целиком.
У ВАС ЕСТЬ ВОПРОС? МЫ ХОТИМ УСЛЫШАТЬ ЭТО!
Нет вопросов – это плохой вопрос, просто нажмите кнопку, и кто-то свяжется с вами в течение 24 часов. С понедельника по пятницу с 7:30 до 4:00, кроме основных праздников. Здесь, на переднем крае, мы предлагаем бесплатную смету по телефону, быстрые сроки выполнения всех работ по ремонту стекла и витрин в жилых и коммерческих помещениях, а также дружелюбный персонал. Позвоните нам сегодня, мы будем рады помочь вам.
ЗАПРОСИТЬ ЦЕНУ
Поиск продукта
Прежде чем сделать покупку, обычно вы ходите по магазинам.
Вы делаете выбор
Тогда вы принимаете правильное решение.
Позвоните нам или позвоните по номеру
По любым вопросам или информации посетите нашу контактную страницу
Начните сегодня
Если вы можете себе это представить, мы можем это построить
Ультрасовременное стекло и зеркало © Все права защищены
Как лицензированный, связанный и застрахованный подрядчик по остеклению, наша семья гордится своей конкурентоспособностью при сохранении высокого уровня качества.