Заделка швов в панельных домах снаружи: Заделка швов в панельных домах. Чем заделать швы между плитами в панельном доме?

Заделка швов в панельных домах. Чем заделать швы между плитами в панельном доме?

Панельные дома начали строиться в 20 веке. Сейчас почти все многоэтажные здания состоят именно из данного строительного материала. Часть жителей панельных домов нередко наблюдают промерзание в зимний период стен, выцветание обоев, ухудшение звукоизоляции, нарушения микроклимата в помещении. Все эти признаки говорят об не заделанных швах между панелями. Возможно, что строители при строительстве некачественно их загерметизировали, и по истечении времени на их месте появились трещины. Поэтому, заделка швов в панельных домах стала важной проблемой.

В каких случаях требуется заделка межпанельных швов в многоэтажном доме?

При наблюдении данных факторов, нужно без промедления заняться заделкой швов. Иначе неприятный запах, влажность и плесень, которая пагубно влияет на здоровье человека, будут постоянно находиться в квартире. Обработывать следует швы как внешние, так и внутри дома между стенами квартир. Раньше для заделки швов в панельном доме использовали каучук либо паклю. Сейчас существует множество различных герметиков, которые упрощают работу по герметизации. Стоит знать, что использовать нужно только эластичные средства, чтобы при усадке и «движении» плит шов прочно держался. И одним из самых популярных герметиков является Неомид Mineral Professional.

Герметик для заделки швов Неомид Mineral Professional

Строительный герметик Неомид (второе его название Теплый Дом) изготавливается на основе акрила. Он предназначен для заделки трещин и заделки швов в панельных домах , межпанельных швов, стыков, воздуховодов, отверстий и т.д. Можно использовать для работы внутри помещения и снаружи. Основными цветами у данного герметика является серый и белый. Но при желании можно его колеровать в различные оттенки.

Преимущества герметика Неомид Mineral Professional

 

Фото: герметик для швов в панельном доме Неомид минерал – хороший отечественный строительный герметизирующий межпанельные швы материал.

У герметика Неомид Mineral Professional имеются следующие отличительные свойства:

1. Отличная тепло- и влагоизоляция. Не пропускает холод, влагу и хорошо удерживает тепло.
2. Устойчивость к перепадам атмосферных явлений.
3. Отмечается наличие высокой тиксотропности. Можно наносить на поверхности обладающей различными углами наклона.
4. Устойчивость к воздействию УФ-лучей.
5. Хорошо сцепляется с различными видами материалов. Поэтому можно использовать герметик при работе с кирпичом, камнем, бетоном, металлом, ПВХ, пенобетоном и штукатуркой.

Герметизация Неомид Mineral Professional

Начинать заделывать швы в панельном доме нужно с подготовки поверхности. Ее нужно хорошо очистить от некачественных, отслаивающихся ранее нанесенных цементных и лакокрасочных покрытий. Удалить всю грязь, пыль и жирные пятна, если они имеются. Нужно чтоб в итоге образовалась сухая, чистая и максимально прочная поверхность. Если герметизация осуществляется в зимний период, то нужно очистить со стены слой снега и наледи. А в жаркую погоду желательно слегка плиты увлажнить.

Герметик Неомид сразу же после покупки готов к использованию, его не нужно чем-либо разводить. Выпускается он в картриджах и пластиковых ведерках. Нанесение из первого вида упаковки осуществляется сразу же напрямую из картриджа на поверхность. А со второго вида для нанесения можно использовать монтажный шпатель или ручной пистолет для заделки швов в панельных домах.

Нанесенный герметик следует хорошо разладить шпателем и удалить все излишки. Шов должен быть плотным и тщательно заполненным герметическим средством. Уже через 60 минут поверхность пленки немного застынет. А полностью весь шов высохнет только через несколько суток. Если при работе к инструментам прилипает герметик, то их можно слегка смочить мыльной водой.

Советы по применению Неомид Mineral Professional

 

Профессионалы советуют работать с герметиком Неомид при температуре воздуха не ниже –17 градусов и без осадков (снега либо дождя).   Если герметизация идет внутри помещения, то оно должно хорошо проветриваться. Работать с продуктом Неомид Mineral Professional в закрытом здании с повышенной влажностью нельзя. После заделки швов нужно следить, чтобы на них не попадала влага.

Для работы с герметиком Неомид нужно приобрести защитные перчатки, очки и спецодежду, т.к. нельзя чтобы он попадал на кожу или в особенности в глаза. Если все-таки произошел контакт средства с кожными или слизистыми покровами, то их нужно хорошо промыть чистой водой. Хранить данное средство можно не более года, и только в местах удаленных от детей.

Швы в панельном доме при строительстве необходимы, иначе при осадке вся конструкция может обрушиться. И при образовании между плитами трещин жителям желательно использовать для     заделки швов в панельных домах, проверенный НеомидMineral Professional. Он поможет сохранить в доме тепло и комфортную атмосферу длительное время. Ведь его срок эксплуатации достигает целых 10 лет при температурных колебаниях от –40 градусов и до +80.

Где купить данный материал?

Группа «Зимний Дом» предлагает практически полный полный стройматериалов и стройматериалов для строительства, в том числе у нас можно купить герметик Неомид Mineral Professional.

Звоните, уточняйте наличие!

Как заделать межпанельные швы в панельных домах изнутри и снаружи своими руками: Технология- СНИП и Пошагово +Видео

У многих панельных домов со временем начинают портиться швы. Температурные перепады, атмосферные осадки и сильные ветра только ускоряют данный процесс.

Во избежание промерзания стены и необходима своевременная заделка межпанельных швов специальными герметизирующими средствами. При более глубоких повреждениях шва необходим капитальный ремонт стыков панелей.

Содержание:

Причины разрушения панельных стыков и швов

В панельных домах при капитальном ремонте занимаются не только кровлей, но и заделкой межпанельных швов.

Их герметизация — это важный технологический процесс.

С течением времени стыки и швы в панельных домах могут начать разрушаться, в результате чего образуется грибок и плесень.

Стены начинают промерзать, и в квартире становится холодно. Чтобы этого избежать, и необходима герметизация швов.

Разгерметизация межпанельных стыков швов происходит по следующим причинам:

1. грубое нарушение норм при строительстве;
2. из-за неравномерной осадки здания, плиты могут смещаться, образуя щели и трещины в швах;
3. разрушение панелей из-за перепада температур;
4. внешнее атмосферное влияние на стыки в виде дождя, снега и ветра.

Заделка межпанельных швов

Материалы для заделки межпанельных швов

Межпанельный шов утепляют самоклеящейся лентой и мастикой. По своим характеристикам и области применения можно разделить данные материалы на разные марки.

Основой под мастику и ленту выступает специальный уплотнитель, который удерживает тепло и защищает швы плиты.

Лучший состав уплотнителя — это вспененный полиуретан. Он отлично справляется с защитой швов от плесени и грибка. Ведь именно из-за этих вредных факторов разрушаются швы, и как следствие в зимний период происходит промерзание стен.

Виды заделки швов

Существует несколько типов заделки межпанельных швов в панельных домах:

• первичная — производится на стадии сдачи нового дома, когда обработки полиуретановым герметиком еще не было;
• вторичная — это уже непосредственный ремонт стыков уже жилого дома.

Рассмотрим данные виды более подробно.

Первичная заделка швов

Проводят сразу после завершения строительства нового дома.

Швы новостроек обрабатывают в три этапа:

1. межпанельные швы заполняют специальной пеной из полиуретана;
2. далее идет слой утеплителя;
3.  герметизируют шов с наружной стороны мастикой с водоотталкивающим эффектом.

В итоге получается теплый шов, т. е. не только теплоизоляционный, но и гидроизоляционный.

Вторичная заделка швов

Ее проводят спустя 5 лет после сдачи дома.

Герметизацию проводят поверх старого слоя новым слоем герметика.

Технология заделки межпанельных швов в панельных домах

От состояния межпанельного шва будет зависеть уровень вторичной обработки. Например, при незначительном нарушении достаточно будет нанести один слой мастики.

При более глубоких растрескиваниях с поражением утеплителя необходима будет чистка всего шва от старых материалов.

После этого потребуется полноценная заделка шва как при первой герметизации.

Правила герметизации швов следующие:

• если обнаружено подтекание стыков на торцевой стороне панельного дома, тогда необходима заделка швов по всей торцевой стороне здания и ее стыков с продольной стеной;
• при протекании продольных стыков необходимо загерметизировать по всей высоте все стыки. А вместе протекания необходимо обработать и горизонтальные стыки;
• трещины горизонтальных стыков панелей обрабатывают с захватом трех соседних межпанельных швов;

Проводя ремонт, герметик в швах подвергается сжатию и растяжению. Поэтому герметизационный слой необходимо делать в два раза меньше, чем шов между плит.

Требования к заделке межпанельных швов

Швы в панельных домах необходимо качественно заделывать во избежание растрескивания в будущем.

Поэтому, при ремонте межпанельных соединений нужна качественная предварительная работа со швом.

Ниже рассмотрим подробно ремонт шва с его очисткой и подготовкой:

• первым этапом проводят подготовку шва, т.е. очищают стык панелей от пыли, краски и грязи. Удаляют старые материалы из шва и производят расшивку;
• на втором этапе заполняют швы полиуретаном.

Монтажная пена для заделки межпанельных швов при нанесении расширяется, поэтому не стоит запенивать шов слишком обильно.

Очищать швы панельного дома можно вручную или механическим методом. Перед тем, как начать работать, обязательно визуально осмотрите все стыки панелей. Они должны быть сухими и целыми.

• предпоследним этапом идет утепление шва специальным материалом, который выпускается в виде трубок. У данного утеплителя высокие эластичные свойства и плотная структура. С таким материалом легко работать и легко монтировать. Укладывать его стоит на слой ещё не застывшей пены.

Диаметр утеплителя должен быть больше ширины шва на 30%.

Утеплительную трубку укладывают в шов без разрыва так, чтобы осталось место для герметизации шва мастикой.

• заключительный этап включает в себя заделку швов мастикой.

На этом заделка межпанельных швов закончена!

Отметим также, что швы необходимо заделывать в сухую ясную погоду при определенном температурном режиме, от -10С и до +30С.

Заделка швов на уровне второго этажа и выше выполняется только специалистами прошедшими альпинистскую подготовку.

 

 

Рейтинг

( 2 оценки, среднее 3 из 5 )

0 6 574.

Олег Сомов/ автор статьи

Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Air Sealing Modular Home Marriage Joints

Вкладка «Соответствие» содержит информацию о программе и коде. Кодовый язык выдержки и обобщены ниже. Чтобы узнать точный язык кода, обратитесь к соответствующему коду, который может потребовать приобретения у издателя. Хотя мы постоянно обновляем нашу базу данных, ссылки могли измениться с момента публикации. Пожалуйста, свяжитесь с нашим веб-мастером, если вы обнаружите неработающие ссылки.

 

Новые дома ENERGY STAR для одной семьи, версия 3/3.1 (Rev. 11)

Национальный контрольный список оценщиков

Система теплозащитного кожуха.
4. Герметизация воздухом (если ниже не указано иное, «герметизация» означает использование герметика, пены или аналогичного материала).
4.1 Воздуховоды, дымоходы, шахты, водопровод, трубопроводы, электропроводка, вытяжные вентиляторы и другие проходы в некондиционируемое пространство герметизированы, с блокировкой/заливкой по мере необходимости.
4.8 В многоквартирных домах зазор между общей стеной (например, стеной шахты из гипсокартона) и несущим каркасом между блоками загерметизирован на всех внешних границах.

Пожалуйста, ознакомьтесь с графиком реализации программы ENERGY STAR для одной семьи в новых домах , чтобы узнать о версии и редакции программы, применимой в настоящее время в вашем штате.

 

Дом с нулевым энергопотреблением Министерства энергетики США (редакция 07)

Приложение 1 Обязательные требования.
Приложение 1, пункт 1) Сертифицировано в рамках программы ENERGY STAR Qualified Homes или программы ENERGY STAR многоквартирного нового строительства.

 

Международный кодекс энергосбережения 2009 г. (IECC)

IECC 2009 года конкретно не рассматривает герметизацию стыковых соединений между модулями модульного дома. Таблица 402.4.2 Критерии проверки компонентов воздушного барьера и изоляции, стены: Углы, перемычки, узкие полости каркаса и краевые балки изолированы.

2012, 2015, 2018 и 2021 IECC

IECC специально не рассматривает герметизацию стыковых соединений между модулями модульного дома. Таблица R402.4.1.1 Воздушный барьер и установка изоляции, стены: стыки плит фундамента и подоконника, верхней плиты стены и верха стены, плиты порога и краевой ленты, краевой ленты и чернового пола герметизированы. Углы, перемычки и краевые балки, составляющие тепловую оболочку, изолированы.

Модернизация: 2009, 2012, 2015, 2018 и 2021 гг. IECC

Раздел R101.4.3 (в 2009 и 2012 гг.). Дополнения, изменения, реконструкция или ремонт должны соответствовать положениям настоящего кодекса, не требуя, чтобы неизмененные части существующего здания соответствовали этому кодексу. (Дополнительные требования и исключения см. в коде.)

Глава 5 (в 2015, 2018, 2021). Положения настоящей главы регулируют переделку, ремонт, пристройку и изменение назначения существующих зданий и сооружений.

 

Международный жилищный кодекс (IRC) 2009 года

IRC конкретно не касается герметизации стыковых соединений между модулями модульного дома. Таблица N1102. 4.2 Воздушный барьер и проверка изоляции, стены: Углы, перемычки, узкие полости каркаса и краевые балки изолированы.

2012, 2015, 2018 и 2021 IRC

IRC специально не рассматривает герметизацию стыковых соединений между модулями модульного дома. Таблица N1102.4.1.1 Установка воздушной перегородки и изоляции, стены: стыки плит фундамента и подоконника, верхней плиты стены и верха стены, плиты порога и краевой ленты, краевой ленты и чернового пола герметизированы. Углы, перемычки и краевые балки, составляющие тепловую оболочку, изолированы.

Модернизация: 2009, 2012, 2015, 2018 и 2021 IRC

Раздел R102.7.1 Дополнения, изменения или ремонт. Дополнения, изменения, реконструкция или ремонт должны соответствовать положениям настоящего Кодекса, не требуя, чтобы неизмененные части существующего здания соответствовали требованиям настоящего Кодекса, если не указано иное. (Дополнительные требования и исключения см. в коде.)

Приложение J регулирует ремонт, реконструкцию, перестройку и реконструкцию существующих зданий и предназначено для поощрения их дальнейшего безопасного использования.

Силиконовые герметики для сборных зданий

Сборные здания, также известные неофициально как сборные конструкции (или называемые на некоторых языках промышленными или модульными конструкциями), возводятся путем сборки на месте строительных компонентов, изготовленных на заводе. Сборные здания могут варьироваться от временных укрытий до крупномасштабных коммерческих зданий, предназначенных для длительного использования. Некоторые из крупнейших мировых розничных сетей и сетей ресторанов, например, теперь используют сборные дома для большинства своих новых торговых точек, что снижает затраты, но также предоставляет потребителям одинаковую планировку покупок или опыт, где бы они ни находились.

Таким образом, несмотря на то, что сборные дома могут быть возведены быстрее и с меньшими затратами, они должны быть надежно собраны, чтобы обеспечить те же стандарты безопасности, защиты окружающей среды и требования к комфорту, что и традиционные здания. Ключом к достижению этих критериев является качество герметизации и склеивания компенсационных швов между различными частями и компонентами, которые должны быть безупречными в функциональном и эстетическом отношении.

Вот почему модифицированные силаном и силиконовые герметики являются предпочтительными материалами для сборных зданий, поскольку они обеспечивают лучшую адгезию, защиту от атмосферных воздействий и общую стойкость для наружных швов. Они также обеспечивают лучшую отделку, поскольку бывают разных цветов и совместимы с большинством типов красок.

Каковы основные преимущества материалов Elkem на силиконовой основе для герметизации и склеивания сборных зданий?

Герметики для сборных зданий Elkem обладают высокой адгезией, гибкостью, способностью окрашиваться и надежностью, сохраняя свои первоначальные характеристики в течение многих лет, подходят для всех видов сборных зданий, различных конструкционных и декоративных строительных материалов, таких как бетон, сталь и другие металлы, ПВХ. и стекло и т. д., а также сделать здание долговечным, чтобы адаптироваться к внешним вызовам и замедлить процесс старения основной конструкции.

С точки зрения обработки и монтажа силиконовые герметики для сборных зданий обладают следующими преимуществами:

• Низкий модуль упругости для эффективного снижения внутреннего напряжения, вызванного процессом смещения строительных компонентов
• Превосходное сцепление между всеми типами строительных материалов, в частности бетоном с высокой несущей способностью, а также кирпичом, камнем, металлом, стеклом и т. д.
• Эффективная экструдируемость для повышения эффективности установки
• Четыре варианта упаковки для различных методов строительства, включая бочки, биг-бэги, картриджи и тубы
• Нетоксичные вещества для обеспечения безопасности производителей компонентов и монтажников зданий.

Для владельцев недвижимости, жителей и конечных пользователей, силиконовые герметики для сборных зданий Характеристики:

• Длительная защита герметика, превосходная эластичность и низкая усадка
• Отличная защита от атмосферных воздействий при температуре -30-120 ℃
• Низкий модуль, применяется для герметизации всех видов строительных швов различных размеров
• Широкий спектр цветных добавок для улучшения эстетических эффектов и совместимости со всеми покрытиями и красками
• Нетоксичные вещества для обеспечения безопасности конечных пользователей.

Предлагаемая нами продукция

 

BLUESIL™ и STARSIL™ модифицированные силаном герметики обеспечивают высокие механические свойства и идеально подходят для применения в сборных зданиях. Эти продукты отверждаются при температуре окружающей среды и в присутствии влажности воздуха, образуя прочное, гибкое и долговечное уплотнение. BLUESIL™& STARSIL™

Силановая модифицированная технология

Силановая модифицированная технология, основанная на механизме отверждения спиртом, который является полностью нейтральным и используется в приложениях, исключающих риск коррозии, таких как электромонтаж, чувствительные к контакту металлы (например, медь и ее сплавы), с полным спектром применения в строительстве.

Вот выдающийся пример эффективных решений для сборки сборных домов в нашем обширном ассортименте:

• STARSIL™ MS 801 — это однокомпонентный герметик, модифицированный силаном, разработанный для сборных зданий. После отверждения он обладает низким модулем упругости, высокой деформируемостью и устойчивостью к смещению подложек, а также хорошей адгезией и окрашиваемостью поверхности, а также отвечает требованиям к соединениям сборных зданий.