Входная группа многоквартирного дома: Входная группа многоквартирного дома (43 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Содержание

Стандарты и требования для входных групп МКД

Входная группа — первое, что встречает жилец или гость перед входом в подъезд. От того, как она обустроена и насколько хорошо отремонтирована, зависит удобство и качество жилья. От этого же зависит впечатление о доме вообще и работе управляющей компании или ТСЖ в частности

Существует целый ряд законов и подзаконных актов, прямо устанавливающих стандарты и требования для входных групп МКД. Привести их целиком в рамках одной статьи не представляется возможным, поэтому мы сделали выборку основных моментов, значимых для обустройства и поддержания входных групп в должном состоянии.

Обязательные элементы входной группы подъезда МКД:

  • Козырек (навес) перед входом в подъезд
  • Покрытие площадки и ступеней входной группы плиткой
  • Оборудование поручней и пандусов
  • Антивандальные и энергосберегающие светильники под козырьком
  • Автоматический доводчик и магнитное запирающее устройство на входной двери с домофоном или кодовым замком
  • Тамбурная дверь в холодных регионах (Екатеринбург в их числе)
  • Камера видеонаблюдения

Требования к входным группам

  • Входные группы должны иметь козырек (навес) (ГОСТ 23009-78) с водоотводом, закрывающий входную площадку и ступени
  • Должны соответствовать требованиям пожарной безопасности (СНиП 21-01-97, ГОСТ 12. 1.0044.91)
  • Должны иметь достаточное освещение (СНиП 23-05-95)
  • Должны иметь видеонаблюдение (в некоторых городах обязательное требование)
  • Если перепады высот уступов (пороги, съезды с тротуара) более 4 см, необходим пандус
  • Размеры входной площадки должны быть не менее 1,2х1,2 м, на ней должно быть место для детской коляски
  • В I-III климатических зонах обязателен тамбур, причем глубиной не менее 1,2 м. Если же в доме проживают инвалиды, то размеры тамбура не менее 1,5х2,2 м
  • В регионах с большим количеством снега наружные двери тамбура должны открываться внутрь, в других регионах – наружу, для облегчения эвакуации.

Требования к входным дверям подъезда

  • Входная дверь подъезда МКД должна быть оборудована доводчиком и магнитным замком с кодом или домофоном
  • Металлические или остекленные двери, способные выдерживать повышенные нагрузки (СНиП II-3-79)
  • Рекомендуется использовать уплотнение, фартуки, прижимные механизмы и другие способы для улучшения теплоизоляции
  • Рекомендуется использовать остекленные двери
  • Для дверей с автоматическим открыванием необходим альтернативный механический метод открывания

Требования к тамбурам входных групп и вестибюлям

  • наличие тамбура обуславливается климатической зоной (см. выше)
  • в некоторых регионах рекомендуется двойной тамбур
  • вестибюль может быть встроенный, пристроенный и смешанный, отдельно, либо частично на 1 этаже
  • в некоторых домах вестибюль может отсутствовать
  • вестибюль должен быть связан с лифтовой площадкой
  • высота, наличие окон, освещения вестибюля зависят от конкретного объекта

Требования к пандусам входной группы МКД

  • Пандус необходим, если перепад поверхностей превышает 4 см
  • Пандусы входной группы могут быть стационарными, откидными и съемными, в зависимости от конкретного объекта
  • Пандус может быть бетонный, металлический, с резиновым покрытием, обязательно должен иметь поручни
  • Сверху и снизу пандуса должны быть площадки, достаточные для разворота коляски
  • Ширина конструкции одностороннего пандуса должна быть не меньше 90 см
  • Если длина пандуса больше 9 метров – необходимы промежуточные площадки, в том случае, если пандус имеет поворот, промежуточная площадка должна быть не менее 140х140 см

Требования к освещенности входных групп МКД

  • Освещение подъездов, подвалов и придомовых территорий регулируется СанПиН 2.21/2.1.1.1278-03
  • Площадка входной группы должна иметь осведение не менее 6 Лк (1Лк – 1 люмен на кв.м)
  • Площадки запасного и технического входа не менее 4 Лк

В последние годы представление о том, как должны выглядеть входные группы и какие функции обеспечивать, существенно изменилось. Они становятся более удобными, комфортными, доступными для всех жильцов, независимо от степени их мобильности. В лучшую сторону меняется освещение и безопасность входных групп. Однако все это требует желания перемен и определенных усилий со стороны собственников МКД и управляющей компании. Компания-подрядчик лишь реализует задачи, поставленные заказчиком.


Запросить стоимость ремонта, пригласить специалиста и задать вопросы о ремонте входных групп в Екатеринбурге можно по телефону:

+7 (343) 268-30-61

Входная группа многоквартирного дома \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу

Входная группа многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Входная группа многоквартирного дома Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 289 “Квартира как объект права собственности” ГК РФ
(ООО юридическая фирма “ЮРИНФОРМ ВМ”)Обязывая ответчиков восстановить разрушенный участок стены жилого дома, пристроенный к нежилому помещению, демонтировать конструкцию, суд в порядке статьи 289 ГК РФ, пунктов 1 – 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 установил, что наружная поверхность стен, фасад в целом, как совокупность ограждающих и несущих конструкций относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, поэтому установка входной группы в наружной стене (общем имуществе) многоквартирного дома и металлической конструкции, закрепленной на кровле помещения ответчика, привела к изменению конструктивной особенности внешней стены и нарушению ее целостности, при отсутствии согласия собственников многоквартирного дома на указанные действия ответчиков.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 17 “Меры, принимаемые должностными лицами органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки” Федерального закона “О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля””Ни Закон N 294-ФЗ, ни какие-либо иные нормативные акты не ограничивают пределы обозначенной проверки только контролем соблюдения хозяйствующим субъектом требований действующего законодательства по конкретным фактам, изложенным в обращении гражданина, тем более, что в качестве цели, задачи и предмета проверки в приказе о проведении проверки указан контроль за соблюдение Обществом обязательных лицензионных требований, а обращение гражданина касалось ненадлежащего содержания дверей входной группы подъезда N 2 спорного МКД, недостатки при содержании которых и были выявлены надзорным органом. Какие-либо действия, выходящие за пределы предмета проверки, надзорным органом не совершались. Необходимо отметить, что из положений пункта 1 части 1 статьи 17 Закона N 294-ФЗ прямо следует обязанность проверяющего органа при выявлении нарушений выдать соответствующее предписание о его устранении. Ограничение предмета проведения проверки только конкретными фактами, указанными в обращении гражданина, в рассматриваемом случае свидетельствовало бы о нарушении указанного положения законодательства и о ненадлежащем выполнении должностными лицами своих служебных обязанностей.”

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Входная группа многоквартирного дома
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Статья: Особенности применения негаторного иска для защиты прав собственников помещений в многоквартирном доме
(Степанов В.В.)
(“Вестник Пермского университета. Юридические науки”, 2019, N 1)Создание именно ответчиком препятствий в использовании (неправомерного использования) общего имущества многоквартирного дома. При этом следует учитывать возможность смены с течением времени потенциального ответчика. Так, передача прав на размещенный на общем имуществе многоквартирного дома объект делает необходимым заявление негаторного иска к его новому владельцу . Изменение собственника незаконно реконструированного, переустроенного или перепланированного объекта влечет необходимость предъявления иска к новому собственнику . А в случаях неправомерного возведения входной группы у многоквартирного дома и передачи такого объекта вместе с помещением в многоквартирном доме во владение и пользование арендатору негаторный иск должен быть заявлен собственнику помещения и его арендатору (соответчикам). С другой стороны, при самостоятельном совершении арендатором нежилого помещения неправомерных действий по размещению на общем имуществе кондиционеров, вывесок, вентиляционных труб и других объектов ответчиком в деле об их демонтаже будет выступать именно указанное лицо. Собственник же помещения может быть привлечен к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора .

Входная группа нежилого помещения мкд

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Входная группа нежилого помещения мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Входная группа нежилого помещения мкд Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 289 “Квартира как объект права собственности” ГК РФ
(ООО юридическая фирма “ЮРИНФОРМ ВМ”)Удовлетворяя требование об устранении нарушений права путем сноса (демонтажа) входной группы, суд в порядке статьи 289, статьи 290 ГК РФ, статьи 36 ЖК РФ установил, что при обустройстве ответчиками входной группы к принадлежащим им нежилым помещениям было затронуто общее имущество многоквартирного жилого дома, что подтверждается заключением строительно-технической экспертизы, при этом обустроенная ответчиками входная группа возведена без разрешительной документации и без получения согласия собственников многоквартирного жилого дома.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2021 N 11АП-1750/2021 по делу N А65-30490/2019
Требование: Об обязании привести общее имущество собственников многоквартирного дома в состояние в соответствии с типовым проектом жилого дома.
Решение: Требование удовлетворено.Суд при первоначальном рассмотрении дела, руководствуясь статьями 247, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, 36, 39, 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 3.5.8. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 пришел к выводу о том, что в рассматриваемом случае характер вывесок, размещенных на фасаде многоквартирного жилого дома и наружной стене данного дома у входной группы нежилого помещения, являющихся общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, не имеет правового значения, поскольку независимо от того, являются ли данные вывески рекламой или информационной вывеской, для их размещения требуется согласие собственников помещений в указанном многоквартирном доме. При этом, суд исходил из того, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт принятия на общем собрании собственников помещений в спорном жилом доме решения о передаче в пользование ответчику объектов общего имущества в многоквартирном доме – наружных стен МКД: фасада жилого дома и наружной стены у входной группы нежилого помещения N 5 для размещения спорного оборудования.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Входная группа нежилого помещения мкд
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Статья: Некоторые проблемы, связанные с нахождением имущества в долевой собственности
(Филина Д.Л.)
(“Имущественные отношения в Российской Федерации”, 2021, N 2)В деле N А60-27087/2018 Арбитражный суд Уральского округа рассмотрел правомерность размещения на фасаде дома без 100-процентного согласия всех собственников дополнительного оборудования – размещения над входной группой нежилых помещений пленки с надписью “КПРФ Общественная приемная” размером 9,6 м, высотой 1,5 м, баннера на уровне 2-го этажа, слева от входной группы размером 2,0 м, высотой 1,5 м. В этом деле суды пришли к выводу, что истцом не подтвержден факт принадлежности козырька входной группы в нежилые помещения и окна жилого помещения ответчика к общему имуществу многоквартирного дома, с учетом их функционального назначения; указали на отсутствие доказательств создания препятствий или ограничения использования своего имущества собственниками иных помещений в доме, а также наличия с их стороны претензии относительно размещения ответчиком спорных конструкций.

Входные группы | Проекты | Аrchitect4U проектная мастерская

Проект входной группы | Согласование отдельного входа

Первое, на что мы обращаем внимание при посещении какого-либо заведения – это входная группа. Ее оформление зачастую становится основным критерием нашей оценки помещения. Входные группы, расположенные в общественных помещениях, а значит предназначенные для большого потока людей, должны в первую очередь быть качественными и удобными. Входная группа – это не просто порог и двери, в них входит целый комплекс, который включает в себя навесы, козырьки, тамбуры, информационные таблички, лестницы и ограждения, клумбы, элементы рекламы и многое другое, в зависимости от типа здания и предназначения входной группы.

Необходимость и потребность обустройства отдельного входа (входной группы) или, по-простому – крыльца, появляется тогда, когда обладатель нежилого помещения первого этажа в многоквартирном жилом доме или общественном здании планирует использовать его под офис, магазин, салон и т.п. Как поступить в данном случае и решить возникшую задачу?

Сразу отметим, что решить вопрос обустройства нелегко, но возможно. Не лишним будет наличие у обладателя помещения предварительного согласия о возможности подобного обустройства в органах власти, в компетенцию которых входит выдача разрешения на строительство, реконструкцию, а также капитальный ремонт. Пренебрежение этим правилом может привести в дальнейшем к трудностям, которые можно было бы обойти.

Если такое предварительное согласие получено, то для получения разрешения потребуется разработка проекта обустройства отдельного входа (входной группы). Вы можете ознакомится с составом проектов ниже.

Имея на руках разработанный проект и получив разрешение на строительство, реконструкцию отдельного входа (входной группы), вы можете смело приступать к строительным работам. И помните, стиль и удобство входной группы способны не только гармонично украсить фасад здания, но и привлечь новых клиентов.

Профессионально занимаемся как проектированием так и согласованием проектов входных групп. За годы работы были успешно разработаны и реализованы более сотни проектов входных групп, среди которых:

Разрабатываем проекты реконструкции существующих входных групп в жилых многоквартирных домах как типовых серий, так и выполненных по индивидуальным проектам. Создаем дизайн интерьеров мест общего пользования (МОП)

Решаем вопросы реконструкции входных групп загородных домов как в составе дизайн-проекта фасадов, так и в рамках отдельного проекта. Нет идей по оформлению входа в коттедж? Обращайтесь – с удовольствием поможем!

Входная группа A01, жилой дом П111М, перила, ограждения – нержавеющая сталь, облицовка – керамогранит, колонны – монолитные ж/б

Входная группа A02, отдельный вход в офисное помещение на первом этаже сталинского дома

Входная группа A03, дизайн подъезда жилого многоквартирного панельного дома серии П44Т, металлокаркас, покрытие козырька – триплекс

Входная группа A04, обустройство отдельного входа в помещение магазина на первом этаже жилого дома

Входная группа A05, вариант эскиза отдельного входа в медицинский центр

Входная группа A06, эскиз отдельного входа в нежилое помещение на первом этаже монолитно-кирпичного дома

Входная группа A07, дизайн-проект отдельного входа в бизнец-центр

Входная группа A08, отдельные входы в нежилые помещения

Входная группа A09, решение отдельного входа в магазин на первом этаже кирпичного дома

Входная группа A10, устройство отдельного входа в нежилое помещение в подвальном этаже жилого дома

Входная группа A11, пример входа c пандусом для инвалидов в панельном доме серии П44Т

Входная группа A12, отдельный вход в парикмахерскую на первом этаже панельного дома П44Т

Входная группа A13, вариант решения дополнительного входа в бизнец-центр на ул. Вавилова 69

Входная группа A14, проект пристройки (расширение нежилого помещения) с решением отдельного входа

Входная группа A15, пример отдельного входа с внешним тамбуром и витриной

Входная группа A16, базовый вариант входа в ювелирный магазин

Входная группа A17, отдельный вход в подвальное нежилое помещение

Входная группа A18, вариант эскиза отдельного входа в Сабвей, Балашиха

Входная группа A19, отдельный вход в подвал в стиле хай-тек

Входная группа A20, организация отдельного входа в подвальное нежилое помещение в жилом доме

Входная группа A21, проект отдельного входа молодежного кафе

Входная группа A22, вход в подвал в стиле хай-тек в кирпичном пятиэтажном доме

Входная группа A23, визуализация отдельного входа в нежилое помещение на первом этаже монолитно-кирпичного дома

Входная группа A24, реконструкция входа в магазин

Входная группа A25, бизнес-центр в Москве

Входная группа A26, пример отдельного входа в салон красоты

Входная группа A27, обустройство входа в стоматолагическую клинику

Входная группа A28, вход-пандус для обеспечения доступности МГН

Входная группа A29, вход в Сбербанк

Входная группа A30, проект отдельного входа агентства недвижимости

Входная группа A31, эскиз отдельного входа в госучреждение

Входная группа A32, вариант отдельного входа в пиццерию

Входная группа A33, вход в нежилое помещение под балконом

Входная группа A34, решение входа в помещение через лоджию

Входная группа A35, проект отдельного входа в Балашихе

Входная группа A36, вход в нотариальную контору

Входная группа A37, обустройство отдельного входа в сталинском доме

Входная группа A38, эскиз главного входа в загородном доме в классическом стиле

Входная группа A39, вход в виде эркера в частном кирпичном доме

Входная группа A40, отдельный выход таунхауса

Входная группа A41, пример входа в загородном доме с отделкой планкеном

Входная группа A42, проект отдельного входа с застекленным тамбуром

Входная группа A43, совмещенный вход в магазин (первый и подвальный этажи)

Входная группа A44, вход в здание офисного центра

Входная группа A45, салон красоты в Новокосино, эскиз отдельного входа в классическом стиле

Входная группа A46, реконструкция отдельного входа в магазин (пристройка к торговому центру)

Входная группа A47, проект отдельного входа в нежилое помещение на первом этаже в жилом кирпичном доме, Балашиха

Входная группа A48, проект отдельного входа в нежилое помещение на первом этаже панельного дома, козырек из закаленного стекла

Входная группа A49, проект отдельного входа в цветочный магазин на первом этаже многоквартирного жилого дома

Входная группа A50, проект реконструкции отдельного входа стоматологической клиники в городе Пушкино

Входная группа A51, проект реконструкции отдельного входа в офис на первом этаже

Входная группа A52, дизайн главного входа в пиццерию. Балашиха

Входная группа A53, проект отдельного входа в панельном доме П44Т. Москва

Для точного определения стоимости работ направляйте исходные данные (фотографии фасада, копию плана БТИ с экспликацией, описание задачи) на нашу электронную почту: [email protected]

Работаем со всеми городами и регионами РФ (услуги удаленного проектирования)

установка входных групп от компании ТМК-ОКНА

Компания ТМК-Окна предлагает изготовление входных групп, а также монтаж изделий по доступным ценам. У нас вы можете заказать производство и установку входных групп разных размеров и комплектаций: из теплого профиля ПВХ и алюминия. Для большей надежности и безопасности входные группы оснащаются усиленным стеклопакетом. На все пластиковые и алюминиевые изделия предоставляется гарантия производителя.

Изготовление и установка входных групп

Теплые входные группы должны быть изготовлены из прочного и надежного профиля, а также иметь качественную фурнитуру, поскольку основным назначением изделий является способность пропускать большие потоки людей. Мы занимаемся проектированием и остеклением объектов любой сложности и учитываем все особенности фасада, включая эстетику конструкции при изготовлении входной группы. Входные группы бывают следующих типов:

  • Распашные;
  • Маятниковые;
  • Раздвижные;

Распашные конструкции – это стандартные двери, отличаются хорошей звукоизоляцией.

Маятниковые конструкции применяют в ТЦ и супермаркетах, створки изделий способны сдвигаться в любую сторону.

Раздвижные системы оборудованы автоматикой и роликовой системой.

Револьверные входные группы в основном используются в офисных зданиях и представляют собой четыре створки, которые вращаются вокруг своей оси.

Стеклянные входные группы из пластикового или алюминиевого профиля отличаются долговечностью, устойчивостью к механическим повреждениям и неприхотливы в уходе. Могут быть изготовлены в любом цвете, в том числе имитировать поверхность дерева.

Наши входные конструкции выполняются в соответствии со всеми стандартами качества и имеют необходимые сертификаты. Монтаж выполняется по ГОСТу.

Стоимость входных групп

Входная группа реализуется по различной стоимости, итоговая цена изделия зависит от конкретных размеров, фурнитуры и особенностей стеклопакета. Если у вас есть вопросы по продукции, звоните нам, и наши специалисты подробно проконсультируют вас и озвучат примерную стоимость заказа. Для точной стоимости воспользуйтесь услугой замерщика.

Заказать ремонт входной группы в Москве

Крыльцовые группы выполняют целый ряд важных функций. Кроме создания эстетики, конструкция обеспечивает доступ к лестницам и лифтам, защищает объект от осадков, способствует сохранению нормального температурного режима внутри помещения. Во современных жилых домах крыльцовые группы оборудованы досками объявлений или информационными дисплеями. Также здесь размещаются почтовые ящики.

Наша компания предлагает текущий ремонт входной группы и ее полную модернизацию. Мы используем современные решения, позволяющие придать крыльцу привлекательный облик.

Ремонт двери входной группы и других элементов

Чаще всего необходимость в ремонте входной группы здания появляется из-за ухудшения внешнего вида и качества работы двери. В условиях повышенных механических и атмосферных нагрузок дверь на улицу теряет свою эстетику, начинает провисать или продувать. Именно по этой причине в Москве и других городах регулярно производится косметический ремонт входных групп подъездов. При этом дверная конструкция является далеко не единственным важным элементом входной группы. Она представляет собой сложный комплекс, включающий дверь, козырек, лестницу, маркизу – специальную конструкцию над дверью для защиты от осадков и ультрафиолета.

Вместе эти компоненты образуют единую законченную композицию. Если выполняется ремонт входной группы при капитальном ремонте здания, то устаревшие элементы полностью меняют на новые. В рамках текущего ремонта определяют техническое состояние каждого отдельного компонента и принимают решение о необходимости его замены.

Ремонт входных групп жилого дома и других сооружений

Наша компания предоставляет услуги по ремонту входной группы школы, торговых центров и магазинов, офисных зданий, жилых домов. Мы выполним свою работу на высоком профессиональном уровне с учетом требований клиента. Чтобы заказать ремонт входной группы нежилого помещения или многоквартирного дома, оставьте свою заявку.

Выберите свой город на карте или в списке: Город АпрелевкаГород БалашихаГород БронницыГород ВидноеГород ВолоколамскГород ВоскресенскГород ВысоковскГород ГолицыноГород ДедовскГород ДзержинскийГород ДмитровГород ДолгопрудныйГород ДомодедовоГород ДубнаГород ЕгорьевскГород ЖелезнодорожныйГород ЖуковскийГород ЗарайскГород ЗвенигородГород ЗеленоградГород ИвантеевкаГород ИстраГород КашираГород КлинГород КоломнаГород КоролевГород КотельникиГород КрасноармейскГород КрасногорскГород КраснознаменскГород КубинкаГород КуровскоеГород Ликино-ДулевоГород ЛобняГород Лосино-ПетровскийГород ЛуховицыГород ЛыткариноГород ЛюберцыГород МожайскГород МытищиГород Наро-ФоминскГород НогинскГород ОдинцовоГород ОзерыГород Орехово-ЗуевоГород Павловский ПосадГород ПодольскГород ПротвиноГород ПушкиноГород ПущиноГород РаменскоеГород РеутовГород РузаГород СерпуховГород СолнечногорскГород Старая КупавнаГород СтупиноГород ТучковоГород ФрязиноГород ХимкиГород ЧерноголовкаГород ЧеховГород ШатураГород ЩелковоГород ЭлектрогорскГород ЭлектростальГород ЭлектроуглиГород ЯхромаРайон ВолоколамскийРайон ВоскресенскийРайон Дмитровский

Ремонт входной группы дома | Кровельная компания “Строй 911”

Ремонт входной группы

Во многом внешний облик здания складывается из деталей, входная группа фасада создает первое впечатление о владельцах дома и о солидности организаций, находящийся в данном строении. Ремонт входной группы позволяет сделать крыльцо подъезда более современным и функциональным, улучшить внешний облик здания.

Ремонт входной группы фасада в Москве

Компания «Строй 911» является профессиональным строительным подрядчиком, мы оказываем все виды фасадных работ, в числе которых:

  • Ремонт входных групп подъездов
  • Модернизация крыльца
  • Ремонт входной группы магазинов, коммерческих и муниципальных зданий
  • Ремонт и устройство отмостки
  • Монтаж ступеней и лестниц
  • Отделку крыльца
  • Работы по гидроизоляции и утеплению цоколя

Если вы ищите надежного подрядчика, который бы «не заламывал» цену на фасадные работы и при этом соблюдал все сроки сдачи объекта, прописанные в договоре – вы его нашли! Выбирая нашу компанию в качестве строительного подрядчика, вы гарантированно получаете:

  • Юридическую безопасность. Все работы ведутся по строго договору!
  • Вы оплачиваете нашу работу поэтапно
  • Мы гарантируем соблюдение всех строительных нормативов
  • Цена работ, на ремонт входной группы, прописанная в смете остается неизменной до сдачи объекта под ключ.
  • Все необходимые материалы мы предоставляем на 15% ниже рыночной цены.

Узнать подробную информацию и заказать выезд специалиста «Строй 911» можно по телефону или через формы обратной связи на сайте!

Выезд мастера и составление сметы – бесплатно!

По каким причинам может понадобиться ремонт?

Чаще всего необходимость проведения фасадных работ может понадобиться по причинам естественных износов материалов, но, бывают и исключения:

  • Нарушение технологии монтажа входной группы жилого дома
  • Использование некачественных материалов
  • Ошибки, допущенные при проектировании крыльца
  • Негативные воздействия окружающей среды (климатические изменения, воздействие химических реагентов)
  • Несоблюдение правил ухода и эксплуатации

Своевременное устранение недостатков позволяют предотвратить дальнейшие разрушения, ступеней, цокольной части здания, элементов конструкций входной группы.

 С чего начать ремонт входной группы подъезда?

Крыльцо, как и прочий фасадный элемент любого здания, со временем требует ремонта. Стоимость проведения фасадных работ во многом складывается из нескольких составляющих:

  • Цена материалов
  • Текущее состояние входной группы
  • Сложность выполнения работ.

Если крыльцо своевременно ремонтировалось, вовремя заменялись поврежденные элементы, как правило, в таких случаях вполне можно обойтись косметическим ремонтом, который может включать:

  • Ремонт облупившейся штукатурки фасада возле входной двери
  • Ремонт и покраска металлических конструкций крыльца (козырек, поручни, стойки, водоотвод)
  • Декоративная отделка входной группы дома.

Если речь идет о многоквартирном доме, перед началом ремонтных работ важно собрать документы, разрешающие проведение подобных мероприятий. Так как входная группа считается общей собственностью жильцов многоквартирного дома, то ее ремонт выполняется за счет собственников. Средства перечисляются из фонда на содержание и ремонт общего имущества, отчисления в который, ежемесячно вносят собственники квартир дома.

Если необходимость ремонта видна невооруженным глазом, но управляющая компания не проявляет инициативу, на общем собрании жильцов дома составляется коллективное заявление с обоснованием проведения косметического или текущего ремонта входной группы подъезда многоквартирного дома.

Оценить характер повреждений и текущее состояние крыльца может только строительная организация, уполномоченная давать экспертные заключения. На основании заключения и составленной сметы подписывается договор с подрядчиком.

Остались вопросы? Или хотите получить особые условия работы? – Звоните нам прямо сейчас! Обсудим все детали!

Что такое квартиры с отдельным входом?

Когда дело доходит до жизни в большом городе, уединение может показаться роскошью.

Если вы подумываете о переезде в квартиру в Городе ветров, но все же хотите, чтобы ощущение собственного пространства было приоритетным, подумайте о квартирах с отдельным входом.

Преимущества частного подъезда

Квартиры с отдельным входом пользуются спросом в крупных мегаполисах. Доступ к отдельному входу увеличивает стоимость недвижимости и удовольствие жильцов от пространства.

Отдельные входы предоставляют жильцам доступ к своей квартире без необходимости пользоваться общей лестницей, лифтом или коридором с другими. Возвращаясь домой и обратно, людям не нужно беспокоиться о том, чтобы столкнуться с незнакомцами или завести светскую беседу с соседями.

У жителей квартир с отдельным входом также больше ощущения жизни в отдельно стоящей квартире. Хотя они могут по-прежнему делить стены с соседями, эксклюзивные входы обеспечивают большую конфиденциальность, чем традиционные квартиры.

Во многих квартирах с отдельным входом есть патио для дополнительной комнаты и отдыха на свежем воздухе.

Доступ к отдельному входу также упрощает прием гостей или получение доставки. Люди и посылки могут приходить прямо к вам.

Где найти эту информацию

Как узнать, есть ли в многоквартирном доме, который вы просматриваете, отдельный вход?

Если квартира имеет отдельный вход, скорее всего, в описании будет четко указана эта особенность собственности.Отдельные входы в квартиры являются огромным преимуществом как для покупателей, так и для продавцов. Не многие квартиры в большом городе предлагают эту привилегию.

Опытные маклеры также могут упростить поиск квартир с отдельным входом благодаря своим обширным знаниям района и текущим предложениям.

Роскошные апартаменты с отдельным входом

Если вы хотите приобрести квартиру с отдельным входом, подумайте о том, чтобы запланировать тур в Norweta по адресу 2611 N Hermitage в районе Линкольн-парка.

Этот многоквартирный жилой комплекс предлагает уникальный взгляд на городскую жизнь, с частными спрятанными объектами для сдачи в аренду и несколькими квартирами с отдельными входами.

Кроме того, жители имеют полный доступ во двор и сад, уютные места для костра, зоны для гриля, курортный бассейн, круглосуточный фитнес-центр, спортивную площадку, стену для скалолазания, парк с гамаками и многое другое.

Каждая квартира в Norweta может похвастаться кухней в европейском стиле с первоклассной бытовой техникой и столешницами из цельного кварца с индивидуальными фартуками из плитки, а также просторной планировкой.Свяжитесь с одним из членов нашей команды, чтобы узнать больше о Norwetta или квартирах с отдельным входом.

Norrweta

Norweta, North Hermitage Avenue, Чикаго, Иллинойс, США

Роскошные апартаменты и кондоминиумы

Полное руководство по квартирам с частным входом

Автор: ROS Team 8 июня 2021 г.

Жизнь в многоквартирном доме имеет свои преимущества, но одним из них зачастую является отсутствие полной конфиденциальности. Вы делите общие пространства, такие как коридоры здания, вестибюли, лестницы и лифты, с другими жителями здания.Но для арендаторов, для которых уединение является обязательным, квартиры с отдельным входом могут быть именно тем, что вы ищете.

Квартиры с отдельным входом — это квартиры, в которых у вас есть прямой доступ к вашей квартире. Большинство квартир с частным входом представляют собой дома на одну семью или таунхаусы.

Плюсы квартир с отдельным входом:

Квартиры с отдельным входом идеально подходят для людей, которые заинтересованы в максимальной конфиденциальности и ограничении времени, проводимого в общем пространстве с другими жильцами.Помимо конфиденциальности, квартиры с частным входом предлагают множество других преимуществ, в том числе:

  • Вы получаете преимущества проживания в отдельном доме без хлопот и дополнительных обязанностей по содержанию.
  • В большинстве квартир с частным входом есть дополнительное пространство, такое как патио или сад для отдыха на свежем воздухе.
  • Стало намного проще получать и отправлять посылки.
  • Вам не нужно ждать лифт.
  • Более легкий доступ в вашу квартиру без необходимости подниматься по лестнице.

Минусы квартир с отдельным входом:

  • Вида на горизонт из дома нет.
  • Ваша квартира будет подвергаться меньшему естественному освещению.
  • В квартире может быть прохладно круглый год, что является недостатком в зимние месяцы.
  • В них может быть много шума от транспорта, так как частные входы часто расположены на уровне улицы.
  • Квартиры с частным входом обычно дороже.

Поиск квартир с отдельным входом:

При поиске квартир с частным входом в Интернете вы, вероятно, обнаружите, что в большинстве объявлений квартира четко описывается как квартира с частным входом.Вы также можете узнать у своего агента по недвижимости, есть ли в квартире отдельный вход. Эти типы квартир также часто встречаются в новостройках, расположенных в крупных городах.

Ищите доступные частные квартиры на сайтах недвижимости, в социальных сетях или рассмотрите возможность найма агента по недвижимости, чтобы помочь вам. Агенты знают рынок вдоль и поперек и знают, где находятся свободные квартиры с частным входом. Если в интересующей вас области их нет, агент может сообщить вам, когда они станут доступны.

Площадь квартир с отдельным входом:

Квартиры с отдельным входом могут быть довольно большими. Они часто занимают целый этаж в многоквартирном доме и включают в себя эксклюзивные открытые пространства.

Сколько стоит снять квартиру с отдельным входом?

Квартиры с отдельным входом часто арендовать дороже, чем традиционные квартиры. Вы захотите установить бюджет, прежде чем начать поиск квартиры.

Финансовые эксперты не советуют снимать квартиру, если арендная плата составляет более 30% вашего ежемесячного дохода.Предположим, вы зарабатываете 20 000 долларов в месяц; вам следует рассматривать только квартиры с отдельным входом, арендная плата которых составляет 6000 долларов или меньше в месяц.

Заключительные слова:

Квартиры с частным входом — редкость, но если вы ищете такую, вам повезет найти ее в крупных городах. Квартиры, у которых есть отдельный вход, будут описаны как таковые в списках недвижимости.

Квартирный зуммер: полное руководство на 2022 год

Являясь одной из самых распространенных систем доступа, квартирные зуммеры установлены в зданиях по всему миру.Наиболее распространенные в больших городах квартирные зуммеры позволяют жильцам открывать входную дверь здания для гостей, не покидая своей квартиры. Но как они работают и как найти подходящий домофон для вашего дома?

Ниже мы объясним:

 

 

Что такое дверной звонок в квартиру?

Иногда называемый дверным зуммером, квартирный зуммер позволяет посетителям оповещать жильцов о том, что им нужен доступ в здание. Скажем, вы навещаете своего друга в его новой прогулке в Нью-Йорке.Когда вы прибываете в многоквартирный дом, входная дверь запирается для обеспечения безопасности здания. Итак, как вы сообщаете своему другу, что вы прибыли? И как попасть внутрь? Вы их «жужжите».

Квартирные зуммеры достигают двух целей:

  1. Они предупреждают жильцов о посетителе
  2. Они позволяют жильцам открывать дверь для посетителей из своих квартир

Звуковые системы также могут использоваться в коммерческих зданиях и офисах. Так же, как зуммеры для квартир, дверные зуммеры для коммерческих помещений позволяют посетителям общаться с жильцами здания.Затем арендаторы могут предоставлять доступ своим посетителям — от курьеров до деловых партнеров и потенциальных сотрудников — не покидая своих рабочих мест.

 

Как работает квартирный зуммер?

Квартирные зуммеры включают в себя два аппаратных устройства: одно на входе в здание и другое внутри каждой квартиры. Проводка между этими устройствами обеспечивает связь между жильцами в их квартирах и посетителями у входной двери. Умные звуковые системы даже имеют встроенную камеру, микрофон и динамик.Таким образом, арендаторы и посетители могут видеть, слышать и разговаривать друг с другом.

 

Посмотрите, как работает ButterflyMX: