Старый деревенский дом: До и После: Как старый дом в деревне стал стильной дачей

Содержание

Старые деревенские дома внутри (66 фото)

Старый деревенский дом внутри


Интерьер старинной избы


Интерьер комнаты в деревенском доме


Русская изба вид изнутри


Маленький деревенский домик интерьер


Интерьер деревенской избы


Внутри старого домика


Интерьер в Старом деревенском доме


Кухня в старинном русском стиле


Китеж град русская школа волшебства


Интерьер в Старом деревянном доме


Интерьер старой избы


Старый деревянный дом изнутри


Деревянный дом внутри


Крестьянский интерьер


Комната в Старом деревенском доме


Старый деревенский дом внутри


Интерьер русской избы


Стародачное Абрамцево


Деревенский интерьер в русском стиле


Комната в деревенском доме


Современный интерьер в Старом деревенском доме


Избы в сибирской деревне внутри


Старая деревенская комната


Деревенский дом с печкой


Интерьер деревенской избы


Интерьеры старинных домов


Интерьер домика в деревне


Русский стиль в интерьере


Маленький деревянный домик с печкой


Интерьер избы 19 века


Деревенский дом


Сельский домик внутри


Старый дом интерьер


Старый деревенский дом изнутри


Интерьер деревенской избы


Русская изба внутри


Старые дома в деревне внутри


Изба древней Руси внутри


Старый деревянный дом изнутри


Русская изба изнутри


Дом в деревенском стиле


Убранство деревенской избы


Уютный деревенский быт


Интерьер русской избы


Интерьер домика в деревне


Деревенский дом изнутри


Уютная спальня в деревенском доме


Интерьер в Старом доме


Интерьер бабушкиного дома в деревне


Русский стиль в интерьере


Старые дома в деревне внутри


Старинные дома в деревне внутри


Комната в Старом деревенском доме


Интерьер русской избы


Старый деревенский домик внутри


Музей Ангарская деревня в Братске


Кижи интерьер


Изба древней Руси внутри


Музей изба русского быта Черби


Камин рустикальный стиль


Василий Максимов Крестьянская изба


Внутренности старого дома


Деревенский домик старенький внутри


Внутри дома в деревне


Интерьер деревянной избы

Как переделать старый деревенский дом или дачу?

Нужно ли говорить, какой ценностью обладает деревенский дом или дача для городского жителя, утомившегося за зиму в городских джунглях? Поэтому так популярна покупка участков под ИЖС. Между тем, строительство небольшого дома может позволить себе не каждый. Если же на участке уже имеется домик, но он кажется вам немного тесноватым, можно его переделать, пристроив дополнительно веранду, либо комнатку. Обойдется это значительно дешевле, чем строительство дома целиком.

Прежде чем приступить к переделке, оцените состояние фундамента, ведь самую продуманную переделку можно считать обреченной, если фундамент находится в аварийном состоянии.

Не забывайте, что многие дачные домики строились в эпоху дефицита стройматериалов, что сказалось на самой конструкции оснований строений, а также их эксплуатационных характеристиках. Обычно речь идет о простых, столбчатых фундаментах, которые чувствительны к температурным перепадам. Последник вызывают «пляску» столбиков – они то опускают, то поднимают домик. Эти процессы приводят к перекосу дверей, окон, изменениям высоты различных частей дома. Какой выход? Отвечаем: необходимо переустройство или ремонт старого фундамента.

Далее следует осмотреть пол, провести обследование подполья, стен, перекрытий и кровли – необходимо понять какие материалы использовались при строительстве дома. Не нужно забывать про коммуникации. Как правило в таком домике нужно полностью заменять электропроводку.

Проведя обследование дачи, берем лист бумаги, делим его напополам и пишем плюсы и минусы – прикидываем в какую сумму выльется переделка. Если ваш деревенский домик находится в удовлетворительном состоянии, можно смело приступать у его переделке.

Следующим шагом станет разработка перепланировки. Придумываем как лучше увеличить полезную площадь своими руками, сведя переделки к минимуму.

Если вы решили прибегнуть к расширению площади домика путем пристройки веранды, то чаще всего в таких случаях прибегают к каркасному методу строительства. Он позволяет выполнить реконструкцию дома с минимальными вложениями.

Если вы намерены приезжать на дачу или жить в домике даже в зимнее время, то необходимо будет утеплить дом с помощью пенопласта и заменить старые окна на современные и недорогие стеклопакеты. Первое время это позволит отапливать дом элетроконвекторами, даже если вы не успели построить печь. При этом нужно понимать, что электрическое отопление является очень невыгодным, поэтому лучше, как можно скорее заменить его на более экономичный вариант.

Что касается кровли, то к этому процессу, пожалуй, лучше привлечь специалистов – слишком уж непрост этот процесс для самостоятельной работы.

Фото: photoicar.ru; forumhouse.ru; pnzstroi.ru; interiorno.ru; howtospecialist.com; kulstroi.ru; orcmaster.com

Ошибка в тексте Ctrl + Enter При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Поделиться:

Свой дом. Как можно из деревенской хаты сделать сказочные хоромы? | Жилье и строительство | Общество

Какую роль может сыграть яркая одежда при поиске дома, что можно простить строителям и на чём дешевить нельзя – читайте в материале.

Светлана Юшкевич, экономист Фото: АиФ

Рассказчица – Светлана Юшкевич, экономист.

Предыстория

Всё началось с нашей с мужем мечты – о доме на берегу реки. Искали такой с весны до поздней осени, ездили по разным местам, находящимся около рек и озер. Больше всего хотели дом вблизи реки Березины, так как выросли возле неё. Но такие места были либо далеко (за 200 км), либо густонаселенными (например, Борисов).

Поездки стали нашим хобби и длились около 10 лет. Мы воспринимали их как способ отдохнуть, устроить пикник всей семьёй на природе. В один дождливый апрельский день мы заехали в деревню Большое Городно Крупского района. Дома в ней стоят прямо на берегу реки Бобр. Мы долго гуляли в ярких целлофановых плащах, и местные люди, конечно, обратили на нас внимание. Одна бабушка спросила, не хотим ли мы купить дом, и показала его нам. Он был старый, крепкий, маленький и бревенчатый, находился в лучшем месте деревни. И так он стал нашим.

Большое Городно в 125 км от Минска по М1. Дом маленький: одна комната в 33 квадратных метра и черновая пристройка с кладовкой. Наша семья ездит туда отдыхать, как на дачу.

Без фундамента

Сначала я не хотела делать ремонт. Наслаждалась деревенским видом, запахом, самой сутью старого дома. Но муж реалистично оценил ситуацию и всё время указывал мне на явные проблемы: отсутствие фундамента (дом стоял на камнях), несколько слоёв старых обоев, наклеенных прямо на брёвна, рассохшиеся оконные рамы, запах. Также в одном месте прогнил пол, печь занимала треть комнаты, крыша была старой, а фронтоны – ветхими…

Мы сперва хотели сделать косметический ремонт: заменить обои, что-нибудь покрасить, пристроить веранду. Но всё упиралось в отсутствие фундамента. Как ни крути, его нужно было сделать. Так мы начали капитальный ремонт.

Фото: АиФ

Этапы:

Планирование. Мы решили, что именно хотим. Посоветовались с близкими и с Интернетом. Согласовали всё со строителями и получили от них ценные советы.

Расчёт сметы. Оценили стоимость нужных материалов, рассмотрели замену на более дешёвые аналоги, искали материалы на месте.

Планирование сроков.

Сам процесс ремонта.

У нас возникло несколько сложностей. Всё в доме – не по уровню. Брёвна – различной толщины и цвета (краска ложилась неравномерно). В одном углу сверху оказались три гнилых венца – видимо, текла крыша. Во всех углах дома в местах стыков стен были щели, замазанные когда-то глиной. Между брёвнами тоже щели – мыши выскребли мох. Старое бревно взяло в два раза больше краски, чем планировалось.

Фото: АиФ

Мы всё максимально делали сами. Снимали и отскребали обои, красили стены и потолок, колеровали, шлифовали и покрывали лаком пол, красили дом снаружи.

Что мы сделали на данный момент:

  • Дом выровняли и поставили на фундамент.
  • Печь снесли.
  • Заменили пол.
  • Заменили все четыре окна на стеклопакеты. Окна, выходящие на реку, расширили, сделали ставни.
  • Обои со стен сняли, брёвна отскребли и отмыли.
  • Покрасили в белый цвет потолок, а также брёвна внутри и снаружи.
  • Снесли черновой коридор, залили фундамент и сделали капитальную пристройку 6х6 из свежего бревна (лафет).

Для указанных ниже работ нанимали специалистов с периферии, так как покупка дома была незапланированной и средств катастрофически не хватало.

  • Фундамент.
  • Шлифовка брёвен снаружи.
  • Разбор и вывоз печи.
  • Монтаж пола.
  • Производство и монтаж окон.
  • Строительство пристройки.
  • Строительство забора.

Кого-то из специалистов находили в Интернете, кого-то советовали знакомые. Кто-то строил что-то в самой деревне – мы зазывали к себе.

Уроки на будущее

Важно знать, что хочешь получить в итоге. Хотя иногда понимание собственных желаний приходит в процессе ремонта, а то и после. Нужно планировать последовательность работ и быть готовым, что ничто быстро не делается. Если есть ограниченность в средствах, то комплекс работ «на сезон» должен иметь чёткий перечень и «законченность». То есть сделали, рассчитались – и отдыхаем.

Смета нужна. Расходы «накручиваются» на раз-два-три. Если работы выполняют строители, то без контроля ничего не выйдет. Так устроены люди, к сожалению. А для контроля нужно на что-то опираться, то есть на смету. Может оказаться, что надобность в каких-то работах просто отпадёт ещё на стадии ее составления.

Фото: АиФ

Если делаешь сам, то планирование средств помогает не распыляться и не шиковать. При покупке материалов и прочего могут резко вырасти аппетиты, а смета сдерживает.

Можно сэкономить на услугах, так как в Минске строительные работы дорогие, а специалисты с периферии готовы трудиться в 2-3 раза дешевле. При этом качество будет не хуже. Я всегда оценивала стоимость работ и материалов по данным в Минске, потом по каждой позиции искала дешевле. Обычно у меня выходила экономия в сравнении со средней по Минску.

Если говорить про материалы, то, на мой взгляд, можно сэкономить на той части отделки, которая легко меняется. Например, у нас не было денег, чтобы обшить дом сразу. Покупать сайдинг или третьесортную вагонку я не хотела, поэтому сама покрасила брёвна недорогой краской. А вот в таких капитальных вещах, как фундамент, крыша и сами стены, дешевить нельзя.

А вообще, если хочется ремонт, делайте! Даже если и невыгодно. Жизнь – это процесс. Если он доставляет удовольствие, что может быть лучше? Любой дом – это работа. Если вы не готовы работать постоянно, то лучше не вовлекаться в этот процесс.

Почитайте форумы в Интернете по своей теме, поговорите со строителями. Так вы узнаете многое и избежите ошибок. Если вы нашли хорошего специалиста, который качественно выполняет работу, и цена вас устраивает, прощайте ему разные мелочи (опоздания, отсрочки, незначительный перерасход материалов), так как плюсов у него больше. А также умножайте плановые расходы на два. Будьте готовы найти дополнительное финансирование, иначе можете попасть в критическую ситуацию.

И не делайте «как у других», делайте как хотите вы. На начальном этапе мечтайте по максимуму, а потом уже снижайте планку по необходимости, а не наоборот. Если спланируете скромно, потом не появится технической возможности сделать так, как вам хочется.

Итоги

Наш ремонт ещё не закончен. Процесс длится четвёртый год. Почти всё из перечисленного было сделано в первый. Во второй год я занималась участком: газоном, забором, садом, огородом. В третий мы отдыхали и ждали, когда освободятся строители. Осенью они возвели пристройку.

Результатом нашего ремонта я ещё не довольна. Хотя горжусь проделанной работой и произошедшими изменениями. Однако с каждым годом хочется большего.

 

P.S. Кстати, перестройка дома вызвала изменения в деревне. Другие жители-дачники тоже стали приводить свои дома в порядок!

как правильно составить проект преображения деревенской постройки в новое современное жилье

Зачастую строители утверждают, что переделка старого дома неблагодарное занятие. Проще сломать отслужившее десятилетия ветхое строение, а на его месте выстроить новое. Но всегда ли это выход? Оказывается, даже из деревенской халупы можно сделать особняк мечты. Было бы желание.

Особенности модернизации загородных построек

Деревянные постройки, несмотря на положительные отзывы, нужно ремонтировать. После длительной эксплуатации даже построенное по всем правилам жилище ветшает. Продать или сломать, а потом купить или заново построить — вариант не для каждого. Проще и дешевле попытаться из устаревшего дома сделать современный коттедж. Хотя даже при переделке нужно быть готовым к большим тратам, объем которых зависит от изношенности здания. Когда проект подразумевает не частичную, а глобальную перестройку — увеличение площади, замену материалов стен, кровли, пола, коммуникаций — следует подготовить кругленькую сумму.

Также учтите, что если проект переделки старого деревянного дома еще можно сделать самостоятельно, то для оценки технического состояния и определения частей, которые подлежат обязательной замене, лучше вызвать профессионала. Для грамотного опытного строителя, занимающегося реконструкцией, это легкая задача.

Как вдохнуть новую жизнь в старый дом

Модернизировать деревянный дом можно с помощью строителей или самостоятельно. Если воплощать проект в реальность своими руками, можно существенно сэкономить, а оставшиеся средства потратить на материал. Важно только знать этапы переделки и выполнять каждый шаг с соблюдением строительных правил.

Этапы реконструкции старой постройки

При любом масштабе переделка (частичное строительство) старого проекта проходит в несколько этапов.

  1. Осмотр жилья, выявление проблемных зон.
  2. Разработка перепланировки, создание проекта.
  3. Демонтаж элементов, требующих замены.
  4. Расчет необходимых стройматериалов, их приобретение.
  5. Реконструкция здания.
  6. Установка систем коммуникаций.
  7. Внутренняя отделка.

Выявление проблемных зон

Первым шагом к воплощению проекта станет осмотр конструкции, когда нужно посмотреть состояние и качество важных деталей. Сначала нужно проверить на прочность основу (фундамент). Если он в аварийном состоянии, то придется выполнить ремонт или переустройство. Если состояние фундамента удовлетворительное, то достаточно укрепить или усилить его.

Далее нужно обследовать пол, подполье, стены, перекрытия, крышу. Определить, какие материалы использовались в строительстве, насколько они сохранились, что именно требуется заменить. Не стоит забывать о коммуникациях: электропроводке, трубопроводе, водосточной системе, системе теплоснабжения. Возможно, понадобится заменить двери или окна.

Определение основных этапов

После выявления всех минусов жилья, продумываем основные этапы модернизации, составляем проект.

Во время капитального ремонта здания в переделке нуждается большая часть систем. Прочищается водосточная система, проводится грамотная разводка электричества, осуществляется замена или проведение коммуникаций (вентиляционной, газовой, канализационной), устанавливается экономная система отопления.

Кроме того, производится обработка деревянных элементов специальными защитными средствами, утепляются стены, пол, крыша, реставрируется фасад здания по проекту.

Заключительным этапом переделки считается ремонт внутри помещений и расстановка мебели.

Подготовительные работы

Чтобы деревенский дом стал уютным, на начальном этапе осуществления проекта следует произвести демонтаж всех элементов здания, которые нуждаются в замене или переделке. После этого непригодные детали утилизируются, а то, что еще можно спасти, реставрируется.

После этого совершается расчет необходимых стройматериалов и их приобретение.

Проект и бюджет

При осмотре дома проводятся все необходимые замеры, рассчитывается площадь, создается проект, составляется смета, определяется бюджет.

Конечная сумма, необходимая для переделки, обычно подсчитывается на этапе проектирования. Она зависит от:

  • Состояния строения;
  • Вида и масштаба работ;
  • Стоимости материалов;
  • Времени года;
  • Предпочтений собственника.

Хозяин дома может пожелать:

  • Сделать перепланировку, увеличить жилую площадь строения, внести изменения в проект;
  • Декорировать фасад;
  • Обустроить террасу или мансарду;
  • Установить дополнительный санузел;
  • Соорудить камин или настоящую печь.

Также бюджет включает в себя затраты на непредвиденные расходы, оплату за ремонтные работы специалистам, расходы на транспорт.

Закупка материалов

Строительные материалы нужно приобретать примерно на 5-10% больше, чем рассчитанный объем. Имейте в виду, что дорого не всегда качественно. Часто стоимость товара зависит от бренда, поэтому не обязательно тратиться на зарубежных производителей.

На материалах для завершающей отделки, определяющей интерьер, тоже можно сэкономить. Большинство строительных магазинов часто устраивают распродажи, где продают хороший товар с большими скидками.

Фундамент

Переделка старого строения начинается с фундамента. Это основание здания, одна из его самых важных частей. В домах, прослуживших несколько десятков лет, фундамент является частой проблемой. Ведь раньше при его возведении сильно экономили, не соблюдали технологии.

Часто под старыми домами из дерева залит столбчатый или ленточный фундамент, который расположен выше положенного уровня промерзания земли. Он начинает трескаться, разрушаться. У постройки появляется угол наклона.

Для оценки объема работ по переделке следует тщательно обследовать наружную часть основания, а при необходимости сделать подкоп и оценить состояние заглубленной части.

Столбчатый фундамент, как правило, укрепляют при помощи дополнительных свай. Так появляется возможность перераспределить нагрузку. Ленточный усиливают, либо заливают по-новому. Для этого коробку поднимают домкратами, разбирают облицовку, пол.

Венцы и стены

Одновременно с переделкой основания дома рационально произвести замену венцов. Дело в том, что пятьдесят лет назад, во время строительства, мало людей соблюдали правила. Строители не делали гидроизоляцию между фундаментом и стенами. В результате нижние венцы, которые стоят больше половины века, пропускают влагу, гниют, разрушаются. По той же причине часто портятся верхние венцы, древесина становится местом обитания жука-древоточца.

Чтобы не повторять ошибки предков, важно при подготовке брусьев и бревен для замены, обработать их антисептиками. В нижнем ярусе, между основанием и замененными венцами, обустроить гидроизоляцию. Элементы стен, расположенные вокруг окон, лучше поменять.

Крыша

Крыша в проектах старых усадеб постоянно протекает, становится местом скопления влаги. Балки и стропила повреждаются грибком, гниют.

Реставрация кровли может производиться двумя способами:

  1. Частичная замена. Каждый элемент осматривается, и только разрушенные детали подвергаются замене. Чаще таким местом становится выход печной трубы.
  2. Полная реконструкция. Если хозяин дома затевает глобальную перепланировку: возведение мансарды, увеличение площади строения — придется устанавливать новую крышу.

Во время переделки крыши старый шифер снимают, а на его место помещают современный материал: профнастил, черепицу. Проводят гидро- и теплоизоляцию.

Наружная отделка

Реставрация наружной отделки дома, как и крыши, предполагает два пути:

1.Восстановление стен. Когда хозяин не хочет закрывать натуральную красоту дерева. Этот путь включает в себя:

  • Зачистку старых стен щеткой и болгаркой;
  • Пропитку поверхности антисептическими средствами;
  • Покрытие лаком (покраску).

После проведения таких работ выровняются оттенки старых и замененных фрагментов, обеспечится защита поверхности.

Отделка фасада. Облицовка стен снаружи материалом, который предложен в проекте: кирпич, сайдинг, ПВХ панели, блок-хаус.

Перед началом отделки поверхность стен обычно утепляется. Дом преображается до неузнаваемости и получает дополнительную защиту.

Пол, окна, двери, потолок

Когда облик домика станет более привлекательным, приходит время проводить внутренние работы.

Правильно начинать их с пола. В домах из древесины, особенно если они стоят на грунте, эта конструкция очень уязвимая. После оценки ее состояния проводят ремонтные работы либо замену.

Если поражение досок и лаг не превышает 30%, то достаточно отремонтировать поверхность. Заменить поврежденные части, провести тепло- и гидроизоляцию.

Если настил совсем старый или пол был разобран при ремонте фундамента, то лаги меняют. После этого покрывают новые лаги пароизоляционной пленкой, настилают доски. Если по проекту предусмотрена цементная стяжка, то сверху на нее укладывают плитку, линолеум или ламинат.

После переделки пола заменяют пришедшие в негодность двери и окна.

В заключении реставрируют потолок. При его деформации деревянное перекрытие желательно заменить на новое.

Правовые нормы, необходимые для легализации ремонта

К реконструкции относится переделка домовладения, не соответствующая техническому паспорту и проекту: уменьшение или увеличение этажности, пристройка, перенос оконных проемов. Даже если вы не планируете возводить новое здание, а всего лишь хотите создать в имеющемся доме дополнительную комнату, необходимо получить разрешение от администрации. Сделать это желательно до переделки, на этапе составления проекта. Так как после переделки разрешения можно добиться только через суд.

После выполнения работ по проекту в администрации оформляют ввод реконструированного здания в эксплуатацию.

Преображение ветхой постройки в современное жилье: фото до и после

Переделка старого дома на новый — дело не легкое и не быстрое. Но спустя примерно год после начала работ можно добиться удивительного результата. И стать хозяином чудесного жилья на прежнем месте.

В доказательство этих слов посмотрите на проекты домов до и после переделки. Тогда вы поймете, что все это не фантастика.

Все деревянные дома после 40-50 лет эксплуатации изнашиваются, требуют обстоятельного ремонта или реконструкции. Не стоит этого бояться. Современные технологии и материалы помогут вдохнуть в любое жилье вторую жизнь, сделать его прочным, красивым и уютным.

Ремонт старого деревянного дома своими руками [63 фото]

Я купил этот старый деревянный дом в 2014 году вместе со своим отцом. Дом был в очень плохом состоянии и нуждался в ремонте. На фото вы видите его состояние после покупки. Общая площадь дома – 93 кв. м, который расположен в небольшом городке. Вместе с отцом мы сделали ремонт своими руками.

Старый дом.

Сад был в плачевном состоянии, так как много лет за ним не было никакого ухода.

Предыдущие хозяева были заядлыми курильщиками, поэтому белые стены приобрели желтоватый оттенок.

В углу спальни был грибок.

Спальня, вид на вход.

Прачечная.

Кухня.

Ванная комната до ремонта.

Старая планировка дома.

В помещении стены и потолок были прокопчены сигаретным дымом, поэтому в первую очередь необходимо было убрать источник запаха.

Комната 2

Мы полностью сняли облицовку потолка, стен и двери (комната 3).

 При переносе ванной комнаты были проложены новые канализационные и водопроводные трубы.

Делаем пароизоляцию комнаты, используя обычный полиэтилен (комната 1).

Комната 2.

Комната 3.

Это ванная комната, которую мы решили построить из газобетона (комната 4).

Комната 5.

Комната 6.

Комната 7.

Комната 8.

Комната 9.

Поверх парового барьера мы решили уложить 50 мм изоляционный материал.

Стены зашиваем гипсокартоном. Вот такой вид приобрела кухня-гостиная.

Вид кухни / гостиной с противоположной стороны.

Одна из комнат.

Ванная комната.

Прачечная комната.

Кухня / гостинная.

Входная дверь.

Дверь в ванную комнату.

Мы наконец-то сделали потолок.

Кухня / гостиная.

Монтируем шкафы на кухне.

Ванная комната.

Так мы расчищали заброшенный сад.

Дом по прежнему выглядел безобразно.

Готовимся к посадке травы.

Вставили новые оконные рамы.

Вот такой мы получили вид.

В саду после посадки травы.

 

Теперь так выглядит дом с газоном и плиткой.

Конец ремонта был совсем близок.

И вот конечный результат. Это моя гордость.

Кухня и гостиная.

Угол спальной комнаты, на котором был грибок.

Бывшая ванная комната.

Вход в 2 комнаты и ванную.

Ванная комната.

Вход в прачечную комнату.

Твитнуть

Поделиться

Плюсануть

Поделиться

Класснуть



Добавить комментарий

Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Имя

Email

Сайт

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Δ

Comments RSS Feed

Старые дома в деревне. Проверка состояния и особенности покупки

Строительство нового добротного дома – удовольствие не из дешевых. И у многих людей уходят годы на то, чтобы скопить необходимые средства и осуществить свою мечту в лучшем виде. Однако для тех, кто не выдвигает особых требований к архитектуре и возрасту здания, есть и альтернативный вариант – покупка дома в деревне.

§ Содержание:

  1. Какие преимущества сельской жизни?
  2. Обследование дома: нормативные сроки эксплуатации.
  3. Обязательно ознакомьтесь с техническим паспортом дома.
  4. Жилище не должно приносить вред вашему здоровью.
  5. Проверка состояния крыши.
  6. Замена и реконструкция окон.
  7. Что нужно для проверки состояния дома.
  8. Мнения хозяев решившихся на приобретение домика в деревне.
  9. Познавательные видео по теме.

§ Преимущества сельской жизни

Сегодня жизнь за городом перестает быть роскошью, а иногда деревенские постройки становятся чуть ли не единственным приемлемым для здоровья местом проживания. При современном положении дел покупать и содержать сельский дом намного дешевле и выгоднее, чем крохотную квартиру в многоэтажном городском «муравейнике». А уж о сопутствующих преимуществах и пользе такой среды обитания для человека и говорить не приходится.

Не снуют туда-сюда машины, не висит над головой противный городской смог – вместо этого щебечут птицы и дует приятный ветерок от леса или речки. Чистый воздух, пропитанный запахом фруктов, ягод и трав, натуральная еда (купленная по дешевке у соседских бабушек) и отсутствие городского шума радуют не только тело, но и душу.

1. Если дом расположен недалеко от воды, важно узнать, не бывает ли в этом районе наводнений. 2. Во время дождей грунтовые дороги могут стать большой проблемой.

Самая сложная задача – найти сельской местности действительно достойный вариант старого дома, прочный, теплый, комфортный. Для этого важно разобраться в состоянии конструкции здания, учесть особенности района его расположения, оценить качества участка. Будущий хозяин может даже не догадываться о том, какие сюрпризы таятся за привлекательным фасадом. Как обезопасить себя от неприятностей и не купить кота в мешке, читайте в данной статье.

(⇑) Обследование дома стоит начинать с проверки состояния фундамента.

§ Учитывайте нормативные сроки эксплуатации

Выбирая дом, следует учитывать, что каждый тип постройки имеет нормативный срок эксплуатации. Он зависит от качеств несущих конструкций:

Здание из каменных материалов (кирпича, пеноблоков, известняка, ракушечника) – 100-150 лет. При этом в таких домах нормативный срок службы перекрытий по деревянным балкам – 60 лет.


Деревянные, каркасные, каркасно-щитовые строения, дома из самана, мазанки – 15-50 лет в зависимости от качеств материала, типа фундамента.


Систематическое проведение ремонта приводит к увеличению срока службы здания. Если дом не используется, то он разрушается значительно быстрее, чем при постоянной эксплуатации.

(⇑) Если старая хата имеет деревянный фундамент, обязательно проверьте, не прогнил ли он.

§ Обязательно ознакомьтесь с техпаспортом дома

Информация о доме указана в его техническом паспорте. С этим документом необходимо ознакомиться. В нем можно найти сведения о собственниках и все технические данные: план домовладения с указанием его размеров и всех сопутствующих построек; план здания с площадями комнат, указанием несущих конструкций, материала и толщины стен, состава полов, высоты потолков и т. п., а также год постройки и реконструкции. Если дом был ранее реконструирован, а новые данные не внесены в техпаспорт, то следует учесть, что это создаст проблемы при оформлении покупки в собственность.

(⇑) Обложенный кирпичом саманный дом (на фото) могут выдавать за более дорогой и надежный кирпичный. Будьте осторожны и внимательны – не позвольте вас обмануть.

§ Жилище не должно вредить вашему здоровью

Следует избегать покупки деревенского дома, стены которого сделаны из шпал, а затем оштукатурены глиной. Такие конструкции всегда будут выделять пары креозота (деревянные, пропитанные креозотом шпалы служат по 30 лет до начала гниения, а в стенах пропитка сохраняется и 100 лет). Как правило, при хорошо оштукатуренных стенах этот запах неощутим, но вредные пары присутствуют в помещении и наносят ущерб здоровью проживающих.

Иногда дома строили «на две половины», одна из которых использовалась в качестве хлева для домашнего скота. Если в дальнейшем это помещение и было превращено в жилое, то при его обогреве возникает неистребимый зловонный запах. Не добавят здоровья и стены из монолитного шлакобетона или шлакоблоков. Вредные газы из угольного шлака будут выделяться всегда.

а). Конструкция, на которую годами лилась вода, не будет прочной. б). Если видно, что трещина была заделана и снова появилась, – она явно представляет опасность.

§ Обратите внимание на состояние крыши

При покупке старого дома важно исследовать состояние крыши – стропил, обрешетки и кровли. Следует проверить, хорошо ли сохранились деревянные конструкции и достаточно ли они надежны для монтажа утеплителя. Если какое-нибудь утепление уже имеется, важно убедиться, что была использована гидроизоляционная пленка – иначе придется все снимать и монтировать заново с использованием гидро- (в идеале – мембрана) и пароизоляции. Толщина утеплителя должна быть как минимум 20-25 сантиметров.

При устройстве освещения с помощью мансардных окон решающий фактор – шаг между стропилами: окно должно быть чуть меньшим по размеру, чтобы уместиться в этот проем. В крайних случаях применяют технологию вырезания и укрепления стропил, но она довольно трудозатратная и недешевая. Поскольку для мансарды особенно важна вентиляция, следует убедиться в возможности ее устройства или, если она уже есть, в ее исправности.

г). Дефекты крыш чаще обнаруживаются на стыках элементов материала в местах крепления к обрешетке. д). Отсыревшие полы свидетельствуют о плохой вентиляции подполья и подтекании фундамента.

§ Замена и реконструкция окон в старом доме

Если оконные проемы оснащены бетонной перемычкой, то замена окон в старом здании не представляет проблемы. Если же свод проема держится на старой оконной раме, то при замене окна ее удалять нельзя – необходимо демонтировать створки и остекление, удалить на старой раме выступающие элементы и пораженные гнилью либо трухлые участки, и монтировать новое окно в проем, образованный старой рамой. Для санации окон в старых зданиях даже есть специальные профили, оснащенные облицовочными выступами, скрывающими неприглядную старую раму.

Если же хочется расширить оконные проемы, то необходимо приготовиться к серьезным строительным работам. Перед расширением следует монтировать железобетонную перемычку необходимой ширины поверх существующего проема (если материал и конструкция стены старого здания позволяют это сделать) и лишь затем прорезать ниже проем необходимого размера.

Очень часто в старых сельских домах нет вентиляционных каналов. При установке современных герметичных конструкций повысится влажность в помещениях, поэтому важно оснастить окна специальными вентиляционными клапанами.

(⇑) Старые деревенские дома, возведенные на бутовых фундаментах, часто находятся в неплохом состоянии, они вполне пригодны для жизни.

§ Набор инструментов для проверки состояния дома

Отправляясь осматривать дом, следует взять с собой фонарик, отвертку или шило, нож, а также фотоаппарат. Недостатки обязательно найдутся, так как они неизбежны в результате долгой эксплуатации здания. Но важно определить, насколько они серьезны. Тогда прояснится стоимость ремонта, ресурс дома и адекватность цены качеству.

Наиболее благоприятное время года для осмотра – с апреля по ноябрь, когда нет снега, скрывающего недостатки фасада и прилегающего участка. Ранняя весна и поздняя осень предпочтительнее, так как можно увидеть, насколько в доме тепло, не замокают ли стены, не стоит ли вода в подвале, не течет ли крыша. Фотографии позволят еще раз спокойно обдумать увиденное.

(⇑) Наличие трухи говорит о том, что дерево точат насекомые – такие конструкции нужно проверить более тщательно, так как это грозит серьезными последствиями.

Отзывы и мнения хозяев, которые решились на покупку

1. Продали квартиру и купили дом в деревне. Галина Бровчук, пенсионерка.


У нас была двухкомнатная квартира в Москве, и когда дети выросли, понадобилось место, куда они могли бы приезжать со своими семьями. Мы с мужем решились продать квартиру и купить домик в деревне. На жилье в черте города средств от продажи квартиры не хватило. После долгих поисков пришлось воспользоваться помощью риелторской компании, которая нашла дом в поселке, расположенном в десяти минутах езды от города.

Нам понравился участок, на котором был пруд, и то, что постройка была относительно новой, 1995 года, кирпичная, с гаражом и большими комнатами. Однако воды на участке не было, туалет – во дворе. Первым делом мы выкопали колодец, завели воду в дом, поставили котел. В здании сделали ремонт, превратили чердак в жилую мансарду и достроили веранду при входе. Самостоятельно построить дом мы бы не смогли, но отремонтировать готовый было посильно.

2. Цель – экопоселение. Борис Фролов, предприниматель.


Я считаю, что жизнь за городом более гармонична, чем в городе. Поэтому мы с женой недорого купили простой деревенский дом в 15 километрах от Москвы с участком площадью 50 соток. Найти его мне помог друг, который уже несколько лет живет с семьей в этом селе. Дом старенький, 70-х годов постройки, 3 – комнатный, по конструкции – сруб-мазанка. Шесть лет он стоял без хозяев, но неплохо сохранился.

Сейчас мы занимаемся ремонтом дома. В нем все будет натуральное, как и должно быть в мазанке, только утеплим стены и обновим отделку. Можно подключить газ, но он не нужен; мы поставили печку уникальной конструкции, работающую на твердом топливе, исключительно экономичную, а в ванной сделаем электрический теплый пол.

3. Дом можно увеличивать постепенно. Александр Туров, инженер-программист.


У нас большая семья, трое детей, и в Московской однокомнатной квартире было тесно. Мы ее продали, чтобы купить участок и дом в селе, в котором можно жить и заниматься его расширением. Искали дом самостоятельно и долго. К риелторам обратились при продаже квартиры, а затем они помогли нам быстро оформить документы при покупке дома.

Участок расположен в 50 км от Москвы, в город ведет хорошая трасса. На территории стояли ветхий деревянный дом и кирпичный, постройки 80-го года, размером 6×7 м, с двумя комнатами и кухней. Старый деревянный дом разобрали. Кирпичный – хорошо утеплили, поменяли окна, усилили фундамент, т. к. он был сделан недобросовестно. Сейчас мы достраиваем новую часть дома. Комнаты увеличили, создали все удобства, надстроили второй этаж.

(⇑) Если на участке есть колодец, проверьте наличие в нем воды и ее качество.

СМ. ЕЩЕ: строительство деревенских домов.

Дорогой читатель, пожалуйста, оцените статью 🙂

что было и что стало — Идеи ремонта

Продолжаю свой рассказ. Это чертеж дома в первоначальном виде: было два входа – парадный и черный :). То, что помечено крестиком, решено было убрать (это веранда). Из двери сделали окно.   Из черт…

Продолжаю свой рассказ.

Это чертеж дома в первоначальном виде:

было два входа – парадный и черный :). То, что помечено крестиком, решено было убрать (это веранда). Из двери сделали окно.

Из чертежа видно, что здесь будет кухня. В верхнем правом углу изображено: АОГВ, колонка водонагревательная, плита. Все это для меня представляет огромную помеху в планировке кухни, очень они мне мешают, но об этом позже.

В нижнем правом углу: слив канализации и счетчик газа на стене.

так мы ломали веранду

окно вместо двери

Далее дошла очередь до пристройки, и вот что получилось:

конечный вариант дома

Самое маленькое помещение на чертеже (то, что вместо печки), пока только в планах-мечтах, на деле там еще ничего нет. Но очень хочется такой мини-кабинетик для себя отгородить.

Далее мы соответсвенно перекрыли новую крышу (металлочерепица) и поставили новый забор (профлист). И вот что получилось:

веранда, вид из сада

окна детской и гостиной выходят в сад

Так наш дом стал выглядеть к концу 2008 года, а уже в начале 2009 года мы занялись отделкой пристроенных помещений.

Сразу скажу, что до отделки внешнего вида дома руки (и финансы) у нас дошли только в этом году.

А пока на очереди помывочная-постирочная 🙂

Учтя рекомендации, продолжу описание внешних работ.

2010 год: поскольку мы снесли все сараи, а хоз.инвентарь надо было где-то хранить (а не в гараже вместо машины, как у нас), построили новый гараж (где-то 10*4 кажется), чтобы все помещалось 🙂

гараж, веранда, забор: все старое

новый гараж и залитая бетоном площадка перед ним

И вот наконец руки дошли до самого дома.

Предварительно мы подлили новый фундамент под старую часть дома, т.к. там оказались огромные дыры, через которые зимой нещадно дуло. В комнатах был настоящий ледник.

новый фундамент, параллельно начали отдирать от дома деревянную

Заложили по одному окну в каждой старой комнате, а вторые расширили, вставили новые.

фото изнутри, полный погром

Приступили к утеплению дома. Фасад, окна двух спален.

Окно спальни и кухни

Далее пароизоляция и установка профилей (извиняюсь за качество, фотик решил, что ему пора поломаться):

Проход между домом и гаражом:

Фасад, вид из-за елок 🙂

Правая сторона дома, дверь на чердак. На карнизные свесы как всегда денег не хватило. Решили, что их, а также водосточную систему, будем устанавливать в следующем году.

Вход, веранда:

Так выглядит дом из-за забора с улицы.

Ну, вот вроде бы и все про внешнюю отделку, хотя еще недоделок много.

6 домов в старой деревне на продажу | Маунт Плезант Недвижимость

Спрятанный в районе, известном как «Старая гора-Плезант», причудливый прибрежный поселок Олд-Виллидж оправдывает свое название: это один из старейших районов города. Таким образом, историческая Старая деревня известна своим живописным видом и причудливой атмосферой. Эти характеристики дополнительно иллюстрируются старомодной аптекой сообщества с классическим фонтанчиком с газированной водой, рестораном с ночлегом и завтраком, прекрасным магазином подарков и цветочным магазином.Хотя в историческом районе, возможно, нет курортных удобств, это настоящий район с множеством мест для встреч, магазинами, церквями и соседними парками, расположенными на окраине. Благодаря идиллическому расположению сообщества в самом сердце Маунт-Плезант, он также обеспечивает жителям легкий доступ к центру города Чарльстон, Южная Каролина, гавани Чарльстона и многочисленным пляжам города. Несмотря на свое историческое очарование, дома в районе Маунт-Плезант включают в себя современные удобства, и вы почувствуете себя так, как будто находитесь в новом доме.В то время как жители стремятся сохранить историю района, они также увлечены оснащением своих домов самыми современными функциями. Большинство домов довольно просторны, многие могут похвастаться четырьмя или более спальнями и несколькими ванными комнатами. Просмотрите наш профиль недвижимости и найдите новые объявления и дома для продажи в Lowcountry. Ищите Олд-Маунт-Плезант, Остров Салливана, Норт-Чарльстон, Остров Пальм, Фолли-Бич, Саммервилль и многие другие в поисках дома своей мечты. Наслаждайтесь медленным, непринужденным образом жизни в окружении красивой дикой природы, живых дубов и редкой возможности жить в доме на одну семью в районе Старой деревни.Проверьте ниже, чтобы увидеть наши списки домов в старой деревне. Подробнее

Старый Деревня Исторический район, Маунт-Приятный, SC Недвижимость и дома на продажу

    • DROKENT RE / MAX THAF FULLSAIL

      $ 1 260 000

      8 William St,

      Mountaint Pleasent, SC 29464

      Email Agent

    • Droked CASSINA GROUP

      108 Live Oaut Dr,

      Mount Place, SC 29464

      Email Agent

    • Договоренные Carolina One Real Estate – Длинные пункты Road

      $ 2,780 000

      427 церковь St,

      Mount Please, SC 29464

      Email Agent

    • Dructed по CASSINA Group

      $ 2 295 000

      926 $ 2295 000

      926 $ 2295 000

      926 Pitt ST,

      Email Agent

      Email Agent

    • DROKENT AGENOWARED PRODELED GROUP

      103 Carro ST,

      Mount Pleasent, SC 29464

      Агент по электронной почте

    • При посредничестве Carriage Properties Llc

      $3 295 000

      4 William St,

      Mount Pleasant, SC 29464

      Агент по электронной почте

    • Посредник Brand Name Real Estate

      245 Bennett St,

      Mount Pleasant, SC 29464

      Агент по электронной почте

      • 3

        4 Показ домов вокруг.

        • При посредничестве KELLER WILLIAMS CHARLESTON – MT. Приятные

          $ 375 000

          1210 $ 375 000

          1210 Hawtherorne Rd,

          Hanahan, SC 29410

          Email Agent

        • $ 499 000 7 9000

          $ 499 000

          920 East ST,

          Email Agent

          Email Agent

        • Drukered Carolina One Real Estate – Charleston Central

          $ 251,553

          109 $ 251553

          109 Harris St,

          Charleston, SC 29403

          Email Agent

        • Drukered Boulevard Company, LLC

          $ 449 9004 8533 Royal Palms LN,

          North Charleston, SC 29420

          Email Agent

        • Drukered Carolina One Real Estate – Metro North

          $ 384 998

          $ 384 998

          129 Bothany Bay Blvd,

          North Charleston, SC 29418

          Email Agent

        • Moore Moore Group Moore Group

          $ 260 000

          7992 Malden Ave,

          Северный Чарльстон, Южная Каролина 29420

          Агент по электронной почте

        • При посредничестве Brand Name Real Estate

          $500 000

          68 Lee St,

          Чарльстон, Южная Каролина 29403

          Агент по электронной почте

        • Посредник Silver Sands Real Estate Co.L 9 0004

          $ 90 000

          2738 W Surrey LN W,

          North Charleston, SC 29405

          Email Agent

        • $ 829 000

          87 Morris ST,

          Charleston, SC 29403

          Email Agent

        • Druced Train Properties LLC

          $ 885 000

          14 ELIZABETH ST Unit A1,

          Charleston, SC 29403

          Email Agent

          Email Agent

        • Drukered Carolina One Real Estate – Trolley Road

          $ 279 9000

          1255 Hawtherne Cir,

          Hanahan, SC 29410

          Email Agent

          Agent

        • $ 93,999

          6601 Dorchester RD APT 39,

          North Charleston, SC 29418

          Email Agent

        • Doverokered Boulevard Company, LLC

          $524 999

          5000 Pittman St,

          North Charleston, SC 29405

          Агент по электронной почте

        • Братан Kered by Carolina One Real Estate – Новые дома

          $ 450 000

          4421 Holmes Ave,

          North Charleston, SC 29405

          Email Agent

          Email Agent

        • Дома

        • Drukered Chocktown Homes Powered Celler Williams

          $ 355 000

          8963 N Red Maple Cir,

          Саммервилль, Южная Каролина 29485

          Агент электронной почты

        • Посредник KELLER WILLIAMS CHARLESTON – MT.Приятные

          $ 130 000

          2671 Olympia Ave,

          North Charleston, SC 29405

          Email Agent

        • Email

        • $ 212 000

          2244 Ashley Charleston DR Unit 1133,

          Charleston, SC 29414

          Email Agent

        • , бронируемые кареткими свойствами LLC

          $ 1 950 000

          55 1/2 Legare St,

          Charleston, SC 29401

          Email Agent

          Email Agent

        • DROKENT Celler Williams Island Realty

          $ 975 000

          2605 Hartnett Blvd,

          Остров Ладоней .

          $175 000

          2463 Sorrell Ave,

          North Charleston, SC 29406

          Агент по электронной почте

        • Drokered Aghalward Aghalwared Preferred Group

          $ 600 000

          19 Ashland Dr,

          , SC 29407

          Email Agent

        • Drokered Century 21 Properties Plus

          $ 339 900

          202 Ashley Ave APT F,

          Charleston, SC 29403

          электронной почты Agent

        • $ 179 000 000 0004 4744 $ 179 000

          4744 Linfield ln,

          North Charleston, SC 29418

          Email Agent

        • Mail

        • Maileston Carolina One Real Estate – Charleston Central

          $ 419 900

          2107 Razorback Ln,

          Charleston, SC 29414

          Агент по электронной почте

        • Посредник AgentOwned Realty CO.

          $ 234,900

          80002 $ 234 900

          8646 $ 234 900

          8646 Roanoke Dr,

          North Charleston, SC 29406

          Email Agent

        • Drokered NV Realty Group, LLC

          $ 399 000

          1875 st 29407

          Email Agent

        • Daniel Ravenel Sotheby’s International Realty

          $ 795 000

          3 WEDGEPARK RD,

          , SC 29407

          Email Agent

          Email Agent

        • Drukered Keller Williams Realty Charleston West Ashley

          $ 190 000

          196 Pine Dr,

          Goose Creek . 2 950 000 долларов США

          10 Boathouse Close,

          Mount Pleasant, SC 29464

          Электронная почта a Гент

        • Dracted rachel Urso Real Estate LLC

          $ 2 695 000

          1721 $ 2,695 000

          1721 $

          Email Agent

          Email Agent

        • Drubered Property Properties LLC

          $ 424 500

          2335 Charleston, SC 29414

          Email Agent

        • Dreavery Realty Одна группа прибрежных

          $ 480 000

          1767 A Orange Grovove Shores DR,

          Charleston, SC 29407

          Email Agent

          7

          Email Agent

        • Drokered by Charleston Rucery Brokers

          $ 739 000

          124 Fishburne St,

          Charleston, SC 29403

          Email Agent

        • $ 3500 000

          9 новых ST,

          Charleston, SC 29401

          Email Agent

        • DROKEND КО “Недвижимость”

          $ 1 650 000

          24000 S Plaza CT Unit 312,

          Mount Pleasent, SC 29464

          Email Agent

        • Drokered Boulevard Company, LLC

          $ 2 395 000

          3510 Hartnett Blvd,

          Остров Ладоней, SC 29451

          Агент

        • $ 849 000

        • $ 849 000

          1204 oldwanus dr,

          Mountain, SC 29464

          Email Agent

          Email Agent

        • Be Mostal Homes

          $ 600 000

          2226 Hamlin Sound Cir,

          Mount Pleasant, SC 29466

          Email Agent

        • Drukered by Clent, Crawford & Thornhill

          $ 699 000

          $ 699 000

          37 Хиллари КТ,

          Чарльстон, SC 29403

          Email Agent

          7

          Email Agent

        • Mainokered Carolina Elite Real Estate

          $ 599 000

          21 George ST APT 108,

          Charleston, SC 29401

          Агент электронной почты

        Дизайн: «Дом в старой деревне превращается в дом»

        Робин Роджерс, ведущий дизайнер интерьеров, упрощенная роскошь

        Требуется время, чтобы дом превратился в дом.Вехи, праздники и люди, которые там живут, могут сделать его особенным. То же самое относится и к этому дому, расположенному в гавани Чарльстона в «Старой деревне», названной соответствующим образом, так как это самый старый район Маунт-Плезант. Как дизайнер я сотрудничал с владельцами, чтобы улучшить как форму, так и функциональность интерьеров, но с годами эта семья стала «моей семьей», так что эта история личная. Я любила их питомцев, наблюдала за тем, как растут дети, часто навещала семью и друзей, и поняла, как важно для пары, которая живет здесь, разделить привилегию жить в этом замечательном месте.Они видят это как ответственные управители жизни в Старой Деревне… и они никогда не предполагали, что будут наслаждаться таким видом каждый день!

        Изменения в этом заветном доме происходили на протяжении многих лет, но ни один из них не был столь важным, как добавление глубоких веранд со стороны гавани. Бо Клоуни, местный архитектор, был мастером создания непринужденного стиля лоукантри для крыльца, спереди и сзади. После добавления оригинальная столовая на уличной стороне дома теперь, по-видимому, используется редко.Вечера проводятся на верхнем крыльце, часто с друзьями и семьей, не смотря телевизор, а наслаждаясь постоянно меняющимися видами и нежным портовым бризом.

        Пара также попросила, чтобы у них был длинный обеденный стол в комнате с видом на воду. Так мы и поступили.

        Этот дом недавно был представлен Красным Крестом в программе « Old Village Home, Garden and Art Tour, » 1 мая 2016 года, когда тысячи людей посетили этот красивый дом.Когда ее спросили, почему она открыла свой дом для незнакомцев, моя клиентка просто ответила, что это был ее способ «отдачи» — иметь возможность делить свой дом с другими было честью и привилегией. Это особенные люди, которые построили дом, наполненный любовью.

        Маунт-Плезант и желанный район Олд-Виллидж расположены сразу за мостом Равенел и примыкают к модному, перспективному коридору бульвара Коулман…  Не пора ли вам открыть для себя Чарльстон, Южная Каролина?

        Санкционная политика — наши внутренние правила

        Эта политика является частью наших Условий использования.Используя любой из наших Сервисов, вы соглашаетесь с этой политикой и нашими Условиями использования.

        Как глобальная компания, базирующаяся в США и осуществляющая деятельность в других странах, Etsy должна соблюдать экономические санкции и торговые ограничения, включая, помимо прочего, те, которые введены Управлением по контролю за иностранными активами («OFAC») Департамента США. казначейства. Это означает, что Etsy или кто-либо, использующий наши Услуги, не может принимать участие в транзакциях, в которых участвуют определенные люди, места или предметы, происходящие из определенных мест, как это определено такими агентствами, как OFAC, в дополнение к торговым ограничениям, налагаемым соответствующими законами и правилами.

        Эта политика распространяется на всех, кто пользуется нашими Услугами, независимо от их местонахождения. Ознакомление с этими ограничениями зависит от вас.

        Например, эти ограничения обычно запрещают, но не ограничиваются транзакциями, включающими:

        1. Определенные географические области, такие как Крым, Куба, Иран, Северная Корея, Сирия, Россия, Беларусь, Донецкая Народная Республика («ДНР») и Луганская Народная Республика («ЛНР») области Украины, или любое физическое или юридическое лицо, работающее или проживающее в этих местах;
        2. Физические или юридические лица, указанные в санкционных списках, таких как Список особо обозначенных граждан (SDN) OFAC или Список иностранных лиц, уклоняющихся от санкций (FSE);
        3. Граждане Кубы, независимо от местонахождения, если не установлено гражданство или постоянное место жительства за пределами Кубы; и
        4. Предметы, происходящие из регионов, включая Кубу, Северную Корею, Иран или Крым, за исключением информационных материалов, таких как публикации, фильмы, плакаты, грампластинки, фотографии, кассеты, компакт-диски и некоторые произведения искусства.
        5. Любые товары, услуги или технологии из ДНР и ЛНР, за исключением соответствующих информационных материалов, и сельскохозяйственных товаров, таких как продукты питания для людей, семена продовольственных культур или удобрения.
        6. Ввоз в США следующих товаров российского происхождения: рыбы, морепродуктов, непромышленных алмазов и любых других товаров, время от времени определяемых министром торговли США.
        7. Вывоз из США или лицом США предметов роскоши и других предметов, которые могут быть определены США.S. Министр торговли, любому лицу, находящемуся в России или Беларуси. Список и описание «предметов роскоши» можно найти в Приложении № 5 к Части 746 Федерального реестра.
        8. Товары, происходящие из-за пределов США, на которые распространяется действие Закона США о тарифах или связанных с ним законов, запрещающих использование принудительного труда.

        Чтобы защитить наше сообщество и рынок, Etsy принимает меры для обеспечения соблюдения программ санкций. Например, Etsy запрещает участникам использовать свои учетные записи в определенных географических точках.Если у нас есть основания полагать, что вы используете свою учетную запись из санкционированного места, такого как любое из мест, перечисленных выше, или иным образом нарушаете какие-либо экономические санкции или торговые ограничения, мы можем приостановить или прекратить использование вами наших Услуг. Участникам, как правило, не разрешается размещать, покупать или продавать товары, происходящие из санкционированных районов. Сюда входят предметы, которые были выпущены до введения санкций, поскольку у нас нет возможности проверить, когда они были фактически удалены из места с ограниченным доступом. Etsy оставляет за собой право запросить у продавцов дополнительную информацию, раскрыть страну происхождения товара в списке или предпринять другие шаги для выполнения обязательств по соблюдению.Мы можем отключить списки или отменить транзакции, которые представляют риск нарушения этой политики.

        В дополнение к соблюдению OFAC и применимых местных законов, члены Etsy должны знать, что в других странах могут быть свои собственные торговые ограничения и что некоторые товары могут быть запрещены к экспорту или импорту в соответствии с международными законами. Вам следует ознакомиться с законами любой юрисдикции, когда в сделке участвуют международные стороны.

        Наконец, члены Etsy должны знать, что сторонние платежные системы, такие как PayPal, могут независимо контролировать транзакции на предмет соблюдения санкций и могут блокировать транзакции в рамках своих собственных программ соответствия.Etsy не имеет полномочий или контроля над независимым принятием решений этими поставщиками.

        Экономические санкции и торговые ограничения, применимые к использованию вами Услуг, могут быть изменены, поэтому участникам следует регулярно проверять ресурсы по санкциям. Для получения юридической консультации обратитесь к квалифицированному специалисту.

        Ресурсы: Министерство финансов США; Бюро промышленности и безопасности Министерства торговли США; Государственный департамент США; Европейская комиссия

        Последнее обновление: 18 марта 2022 г.

        Wagener Terrace Real Estate – Исторический жилой район

        Застройка Маунт-Плезант началась после того, как в 1929 году открылся мост Грейс, и к востоку от Купера возникло несколько новых районов.В Старой деревне и к северу от Ройалл Драйв есть несколько домов, построенных в эту эпоху роста. Мост Пирмана открылся в 1966 году, чтобы не отставать от развития. Население Маунт-Плезант увеличилось в геометрической прогрессии за последние тридцать лет, но жители и политики, заботящиеся о сохранении природы, увидели предзнаменование и в 1989 году решили создать Историческую комиссию старой деревни, которая позволила этому району сохранить свой уникальный характер и масштабы маленького городка. . Деревня также была внесена в Национальный реестр исторических мест в 1973 году.

        Старая деревня сохраняет все функции и удобства традиционной деревни, с магазинами, ресторанами и удобствами для отдыха под тенистыми деревьями. Деревня почти со всех сторон ограничена парками и водными путями, включая парк Питт-стрит-Бридж, игровую площадку Альгамбра, парк Сентр-стрит, парк Эдвардс, поле для отдыха и пристань для яхт Симмонс на Шем-Крик. Магазины включают знаменитую аптеку на Питт-стрит с историческим фонтанчиком с газировкой, несколько ресторанов, историческое почтовое отделение и филиал Деревенской библиотеки.Старая деревня привлекает пенсионеров, ищущих тихого южного характера, и молодых семей, ищущих место во дворе и признанные критиками школы (Wando High, Moultrie Middle и Mount Pleasant Academy). Старая деревня сохраняет свою прогулочную атмосферу маленького городка и общественный характер, и легко понять, почему ее дома и несколько оставшихся незастроенных участков на набережной пользуются большим спросом.

        Источники:

        – Ник Батлер, «Первый век паромного сообщения через реку Купер.«Чарльстонская машина времени», 25 мая 2018 г.

        – Ник Батлер, «Зенит и упадок паромного сообщения через реку Купер». Чарльстонская машина времени, 1 июня 2018 г. https://www.ccpl.org/charleston-time-machine/zenith-and-decline-ferry-service-across-cooper-river 

        .

        – Кристина Батлер. «Бато на баржу: история транспорта в низинах». Легенды Кайава. Том. 34, весна 2020.

        — город Маунт-Плезант.«Исторический район старой деревни». https://www.tompsc.com/241/Old-Village-Historical-District 

        — Национальный реестр исторических мест. «Исторический район Маунт-Плезант». Май 1972 г.

        — Историческая комиссия города Маунт-Плезант, «Старая деревня», Mount Pleasant Historical, по состоянию на 20 июня 2020 г., http://mountpleasanthistorical.org/items/show/43.

        – Мэри-Джулия Ройалл. Маунт-Плезант: викторианская деревня. Чарльстон: Издательство Аркадия, 1997.

        .

        – Исторические карты и таблички

        – Петрона Ройалл МакИвер.История Маунт-Плезант. Чарльстон: Ashley Print and Publication Company, 1960.

        .

        — Сюзанна Смит Майлз. East Cooper Gazatteer: люди, места и исторические события. Чарльстон: History Press, 2004.

        .

        – фотографии Джорджа Бэйлесса из Национального реестра. Чарльстонский архив, CCPL.

        Художники старой деревни, ООО

        Семейный бизнес в шестом поколении, посвященный рисованию, декорированию и реставрации прекрасных домов по всей долине Делавэр.

        Хаттер и Эд Стулб

        Художники Old Village Master Painters и The Old Village Design Studio™ предлагают широкий спектр услуг премиум-класса для восстановления, улучшения и сохранения красоты и характера вашего дома.

        Представляем The Old Village Design Studio™

        Дизайн-студия под руководством Эмили Стульб Магован — это уникальное предложение от Old Village Master Painters. Эмили и ее команда создают специальные покрытия, реактивные красители, венецианские штукатурки и многое другое… чтобы сделать ваш дом или бизнес эффектным и уникальным.


        Если вы можете мечтать об этом ~ Мы можем это создать!


        Предлагаются новые нижние пороговые значения для воздействия свинцовой пыли, которое может повлиять на многие старые дома (см. подробнее)

        Мы питаем особую привязанность к старым домам и зданиям, имеющим историческое значение, и имели честь и удовольствие помогать восстанавливать, улучшать и сохранять многие прекрасные дома и архитектурные сокровища по всей долине Делавэр.

        Old Village с гордостью поддерживает и спонсирует Общество охраны природы и истории Chestnut Hll.

        Реставрация окон

        Old Village теперь предлагает услуги по реставрации и ремонту как старых деревянных окон, так и старинных тюдоровских, стальных и металлических окон. Услуги по реставрации включают удаление свинцовой краски, восстановление окон до первоначального рабочего состояния, герметичное уплотнение окон для энергоэффективности, аналогичное новым окнам, и добавление красивой отделки, которая не только великолепно выглядит, но и сохранит ваши окна на долгое время.Не знаете, восстановить или заменить старые окна? Ознакомьтесь с нашей статьей о сравнении замены с восстановлением.

        Много деталей в этом фронтоне входа в прекрасный дом наших клиентов в Честнат-Хилл. Мы удалили всю свинцовую краску с этого дома, сохранив при этом красивые детали и изящную деревянную отделку вокруг этих окон. Много деталей в этом фронтоне входа в прекрасный дом наших клиентов в Честнат-Хилл. Мы удалили всю свинцовую краску с этого дома, сохранив при этом красивые детали и изящную деревянную отделку вокруг этих окон.

        Old Village рада представить наш новый запатентованный процесс удаления краски и отделки

        EnvelloStrip™


        Безопасно для дерева ~ экологически безопасно
        Узнать больше…

        Вниманию владельцев старых домов

        Агентство по охране окружающей среды предложило снизить стандарты опасности содержания свинца в пыли, которые применяются к большинству жилых домов и детских учреждений, построенных до 1978 года, таких как центры дневного ухода и детские сады. (Подробнее…)

        Сертифицировано Агентством по охране окружающей среды

        Рекомендуемые проекты и услуги


        Old Village Paint — старейшие производители лаков в Америке

        Old Village Paints

        Привет, это Old Village Paint. Приятно познакомиться! Мы одержимы созданием высококачественных и простых в использовании красок и отделочных материалов, которые сделают покраску вашего дома и мебели проще и прослужат дольше. Мы верим в честность, прозрачность и тестирование каждой производимой нами партии. Мы используем все доступные ингредиенты самого высокого качества и всегда ищем новые и лучшие ингредиенты, чтобы оставаться на вершине. Качество-наша первая цель ~ затем цена. Проще говоря, мы стремимся оставаться на высоте! Мы верим в исключительное обслуживание и удовлетворение клиентов.Более 200 лет производства – наша корона. С 1816 г.



        КРАСКИ СТАРОЙ ДЕРЕВНИ отражают очарование и характер колониального, федерального и викторианского периодов. Идеально подходит для мебели, стен, декоративных акцентов, внутренних и наружных работ по дереву. Легко использовать. Бархатистое покрытие с мягким блеском. Краски Old Village доступны в латексной, масляной, пахтовой или пастообразной краске. Мастера Old Village Color Crafts удостоены чести изготавливать краски для многих самых выдающихся учреждений Америки.Old Village Paints предлагает архитекторам, декораторам и домовладельцам ряд аутентичных цветов, характерных для тех, которые использовались в колониальной Америке. Они разработаны для использования как внутри, так и снаружи, на самых разных основаниях. Укрывистость, стойкость и эксплуатационные свойства красок Old Village Paints находятся на самом высоком уровне.

        АУТЕНТИЧНЫЕ ЦВЕТА , созданные мастерами 18-го и 19-го века с точностью цветопередачи – малярами пятого поколения. Мастера по краскам Old Village создают аутентичные цвета, которые просто невозможно подобрать в процессе массового производства или путем угадывания и смешивания.Краски Old Village отличаются превосходным качеством, в них используются натуральные пигменты земли со всего мира, а также из глубин Америки.


        Пятое поколение производителей красок с 1816 года



        Производители красок четвертого поколения с 1816 года


        Дядя Джоди Стулб

        .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.