Какой срок службы деревянного дома из бруса?
Сколько прослужит дом из бруса? Пожалуй, это самый популярный вопрос, который слышат специалисты строительных компаний от своих клиентов. Только однозначного ответа на него нет. Срок службы дома из бруса может варьироваться от 30 до 100 лет. И главными факторами, влияющими на долговечность постройки, являются не климатические условия и вид материала, а правильная эксплуатация и регулярный уход.
При абсолютно равных погодных условиях у одного хозяина дом плачевно выглядит уже через пару десятилетий, в то время как у другого – превращается в родовое гнездо, в котором с удовольствием собирается многочисленное семейство, включая внуков и правнуков. Безусловно, периодического ухода требует любое строение, но не стоит забывать про то, что древесина – живой материал, чутко реагирующий на перепады температур и влажность, поэтому деревянный дом нуждается не столько в уходе, сколько в постоянном внимании. И начинать следить за его «самочувствием» необходимо еще в процессе строительства.
Защита древесины во время строительства дома из бруса
Два главных врага древесины – влажность и огонь. Влажная среда представляет собой идеальное место для размножения гнилостных бактерий и грибков. И если первые зачастую просто портят внешний вид деревянного дома, то белый домовой гриб может полностью уничтожить постройку всего за несколько месяцев.
К счастью, современная химическая промышленность предлагает огромный выбор защитных составов. Несмотря на широкий ассортимент, все они делятся на 2 большие группы – антисептики и антипирены. Первые успешно защищают древесину от гниения и паразитов, вторые – противостоят случайному возгоранию от искры или брошенного окурка.
Приступать к пропитке стен дома защитными составами необходимо сразу после его возведения. Если же строительство дома из бруса пришлось на зимний период, то придется отложить обработку защитными составами до плюсовых температур.
Наносят составы поэтапно, дожидаясь полного высыхания каждого слоя. В первую очередь пропитывают стены антисептиком, затем наносят антипирен и завершают работы по защите древесины финишным лакокрасочным покрытием. Лак или краска не только придают дому завершенный образ, но и предотвращают быстрое испарение защитных составов.
Уход за домом из бруса на этапе активной усадки
Особого внимание дом из бруса требует в первые два года после возведения – именно в это время идет активная усадка. В этот период времени необходимо регулярно проверять компенсаторы усадки и при необходимости подкручивать гайки, поддерживать оптимальный уровень влажности внутри дома и следить за состоянием стен. Появление маленьких трещин неизбежно, даже если в качестве строительного материала был выбран дорогостоящий клееный брус. Мелкие дефекты не сильно портят внешний вид дома и никак не влияют на прочность стен, но оставлять их без внимания нельзя, иначе в дальнейшем они могут стать очагами гниения.
Регулярный уход за деревянным домом
Уход за домом из бруса предполагает не только традиционные работы по уборке опавшей листвы с кровли и очистке водостоков. Необходимо хотя бы раз в год проводить полную инспекцию состояния древесины и при необходимости замазывать трещины, купировать очаги загнивания и заменять поврежденные участки.
Помимо прочего, не стоит забывать и про обновление защитных составов. Если в качестве финишного покрытия для дома из бруса был выбран лак, то пропитки и само покрытие придется обновлять каждый год, желательно весной. Краска служит дольше, 2-3 года.
Если уделять дому из бруса должное внимание на всем протяжении эксплуатации, начиная с момента возведения стен, и вовремя проводить профилактические ремонтные работы, то он прослужит долгие годы, радуя безупречным видом, надежностью стен и уютом.
Срок службы деревянных домов
Первый вопрос, который задают те, кто желает построить деревянный дом – срок его службы. На какой рассчитывают заказчики ответ? Их устроит вариант, когда в построенном по их заказу доме без особых хлопот и риска для жизни будет жить третье-четвертое поколение потомков. Дальше в будущее редко кто заглядывает, но «детей-внуков обеспечить» – момент немаловажный. Так каков же на самом деле срок службы деревянных домов?
Сруб на века
На самом деле однозначно ответить на этот вопрос довольно сложно. Хотя бы потому, что деревянные дома бывают разные. Да, основной строительный материал, из которого такие дома сооружают, это древесина. Но она проходит различные этапы, прежде чем стать полноценным стройматериалом.
Возьмите, к примеру, лучшие образцы русского деревянного зодчества. Расцвет его приходится на XVII –XVIII века. И некоторые образцы той эпохи до сих пор сохранились в России.
К примеру, самыми крупными музеями деревянного зодчества под открытым небом являются Кижи и Малые Корелы. Однако и в других уголках нашей Родины в хорошем или плохом состоянии сохранились деревянные дома, построенные сто или даже сто пятьдесят лет назад.
К примеру, объекты деревянного зодчества в музее-заповеднике Кижи, расположенном в Карелии, датируются XVI-XVII веками, деревянные дома и церкви музея-заповедника Малые Корелы в Архангельской области – также XVI-XVII веками.
Получается, что деревянный дом, даже построенный без соблюдения современных технологий, может простоять без особого ущерба для себя два-три века.
Служить бы рад…
Прежде, чем говорить о сроках, нужно определиться с терминами. Например, о том, каков прогнозируемый срок службы дома из дерева. Под этим термином скрывается длительность пользования жилищем до момента, когда физический износ достигнет уровня в 40-60 процентов.
Следует отметить, что этот физический износ учитывается в данном случае с учетом своевременного ремонта и должного ухода.
Эту продолжительность можно вычислить по минимальному сроку службы капитальных (то есть тех, которые невозможно заменить) конструкций.
К слову, именно длительный срок службы деревянного дома является одним из важнейших плюсов подобного рода строений. Но грамотный исполнитель обязательно предупредит заказчика, что этот длительный срок возможен только при соблюдении как технологии строительства, так и основ грамотной эксплуатации. То есть здесь важна работа всех – начиная от строителей и заканчивая будущим хозяином. Впрочем, работа всех важна и для любого другого дома, даже многоэтажного.
На сроке службы дома из древесины сказываются многие факторы, в частности, сама конструкция, какие материалы используются для стен и кровли, какой фундамент под домом.
Для столбчатого фундамента специалисты устанавливают срок службы примерно в 50 лет. При условии – напомним – что строители уложили его по всем правилам. Тут, конечно, можно начать разговор о том, какой фундамент лучше для бревенчатого сруба, но это тема отдельная, о ней мы поговорим в следующий раз.
Итак, со сроком службы фундамента мы определились. Это не значит, что через пятьдесят лет и один день он возьмет и треснет. Грамотно уложенный фундамент прослужит и дольше, а неграмотно «сварганенный» не протянет и пару десятков лет.
Деревянные стены и сроки
С одной капитальной частью дома определились. Остались стены – их тоже без лишней мороки не переложишь, хотя в случае, если проблемы есть, но в целом сруб «держится», то можно и точечный ремонт попрактиковать. Стены сруба ручной сборки из окоренных бревен, которые затем подвергаются шлифовке, простоят до 75 лет, если речь идет о бревнах строганых (и также отшлифованных), то срок их службы – лет 70. Сруб построенный из аналогичных строганых бревен, но не шлифованных при этом прослужит верой и правдой (напомним – в теории) 60 лет, а сруб из оцилиндрованного бревна или бруса – 40-55 лет.
Однако тут следует учесть особенность древесины как строительного материала – долговечность стройматериала зависит от того, насколько сильно при его заготовке произошло вмешательство в изначальную структуру древесины.
В срубе есть не только капитальные части, но и заменяемые. Где-то с легкостью, где-то с трудом, но у них также есть свои сроки службы. К примеру, деревянные перекрытия без особого ущерба «проживут» до пятидесяти лет, дощатые полы – лет тридцать, стропильная система – также около пятидесяти лет, утеплитель, пароизоляция и водозащита – 20-30 лет. В среднем получается, что деревянный дом не потребует пристального к себе внимания (все же определенное внимание ему уделять придется) в течение в среднем тридцати лет.
Из кровельных материалов наиболее «живучим» является натуральная черепица. Специалисты отводят ей семьдесят-восемьдесят лет службы. Металлочерепица прослужит меньше – до двадцати-двадцати пяти лет, примерно таков же срок службы мягкой черепицы.
Отрицательные факторы для деревянного дома
Итак, со сроками службы различных частей сруба мы вроде бы определились. Теперь перечислим факторы, которые на срок службы всего сруба влияют. Это:
- климатические условия. В первую очередь, конечно же, речь о температуре воздуха и влажности. Срубы, построенные в сухом месте в северных районах России, простоят дольше (и до сих пор стоят), чем построенные на морском побережье или в субтропиках.
- своевременный уход за материалом стен, пола, кровли сруба и обработка соответствующими препаратами. Речь идет, в частности, о пропитках, которыми обрабатываются бревна против паразитов, грибка, плесени, бактерий, а также огня.
- вид деревянного строительного материала. Даже если не брать во внимание кирпич, бетон и прочие достижения человеческой цивилизации, дерево в качестве строительного материала используется по-разному. И у клееного бруса, профилированного бруса или оцилиндрованных бревен разные сроки службы.
Об этом мы частично уже упоминали, но нелишним будет указать еще раз, так как данный фактор является одним из самых важных. - порода дерева. Обычно дома строятся из хвойных пород деревьев, но даже у них разные сроки эксплуатации. Нам известны примеры, когда дома из лиственницы стояли несколько сот лет без каких-либо проблем.
- форс-мажорные ситуации. От них, к сожалению, никуда не деться, и спрогнозировать их довольно сложно. Разве что застраховать свое имущество, но в таком случае речь уже не идет о срок службы данного сруба, а скорее о сохранности вложенных в него финансовых средств.
Об этом мы частично уже упоминали, но нелишним будет указать еще раз, так как данный фактор является одним из самых важных.Государственная классификация деревянных домов
Государство тоже озаботилось тем, чтобы свести все сведения о долговечности домов и зданий к единому знаменателю. И все здания специалисты разделили на четыре категории. К первой относятся те, срок службы которых более ста лет, ко второй – от пятидесяти до ста, к третьей – от двадцати до пятидесяти, к четвертой – временные здания со сроком службы до двадцати лет.
Но к какой категории относятся дома из бревна?
Для этого мы заглянем в классификацию зданий по капитальности. И «здания деревянные, рубленые и брусчатые, смешанной конструкции» относятся к четвертому типу с установленным сроком службы в пятьдесят лет. При условии – и это тоже оговаривается – что фундамент в таком здании будет ленточный бутовый, стены – рубленые, брусчатые или смешанные (кирпич и дерево), а перекрытия – деревянные. Но есть еще каркасные дома, которые относятся уже к пятой группе со сроком службы в тридцать лет. Сюда же относятся сборно-щитовые дома и фахверки.
И еще один немаловажный фактор – любой дом будет стоять долго, если в нем живет человек. Который ухаживает за ним, грамотно эксплуатирует, отдает ему часть своей души и своего тепла. И взамен дом дарит ему уют и уверенность. Такой себе симбиоз получается, обоюдно полезный.
…
Не стоит бояться спустя неделю после заселения в деревянный дом, что он в любой момент может подвести вас и рухнуть.
Или скособочиться. Знайте, что бревенчатый дом является одной из самых сейсмически устойчивых конструкций. Любите свой дом, и, как бы это не парадоксально звучало, он ответит вам взаимностью. Любые заявленные сроки службы деревянных домов – очень условны. В ваших силах продлить их, чтобы внуки и правнуки жили в таком доме и не опасались за его сохранность.
Срок службы дома – что нужно знать перед постройкой!
При строительстве или покупке дома вы хотите выбрать структуру, которая выдержит испытание временем. Скорее всего, вы захотите узнать, какой тип дома прослужит дольше всего.
Каменные и кирпичные дома служат дольше всего. Если вы используете дерево, выберите твердую древесину для долговечности. Одноэтажный дом прослужит дольше, потому что за ним легче ухаживать. Методы стального каркаса также более долговечны для строительства домов, чем традиционные методы каркаса из стержней, и могут прослужить более 100 лет.
Прочитав этот пост, вы узнаете, какой тип дома служит дольше всего, чтобы вы могли принять взвешенное решение о доме, который вы планируете купить или построить в ближайшем будущем.
Какой тип дома прослужит дольше всего?
Когда вы рассматриваете самые известные в мире исторические здания, которые все еще стоят, вас не должно удивлять, что самые прочные типы домов и зданий построены из каменных материалов. На рынке также появились новые материалы, такие как сталь, которые в сочетании с кирпичом или камнем прослужат долго после того, как вас не станет.
В эпоху, когда дома строятся как можно дешевле, может возникнуть соблазн выбрать самый дешевый вариант. Но если вы собираетесь инвестировать свое время и деньги в дом, вам гораздо лучше сделать это правильно и убедиться, что он выдержит испытание временем. Строить свой дом из долговечных материалов не только намного лучше для окружающей среды, прочный дом не только защитит ваши инвестиции, но и позаботится о будущих поколениях.
Итак, прежде чем вы примете план проекта от вашего строителя. Подумайте, чего вы на самом деле хотите. Поговорите с ними о выборе материалов и убедитесь, что ваш дом будет тем, чем вы будете довольны в долгосрочной перспективе. И я говорю вам, это не должно происходить быстро.
Как долго живут дома?
Неудивительно, что недвижимость не вечна. Однако типичный срок службы дома составляет более 100 лет, если он построен с использованием надлежащих технологий и материалов. Эта статистика означает, что примерно один из 100 домов заменяется каждый год. При строительстве дома, если вы инвестируете в лучшие материалы, вы можете построить жилую структуру, которая может простоять несколько поколений.
Что делает дом прочным? Крепкий дом имеет прочный фундамент и надежный каркас. Без хорошего фундамента весь дом рухнет. Обычно фундамент строят из самых прочных материалов, таких как камень, кирпич или лиственная древесина. Залитый бетонный фундамент гарантирует, что ваш дом простоит не менее 200 лет.
Инвестируйте в высококачественную кровельную систему, которая поможет вашему дому противостоять непогоде. Хотя строительство прочного дома может стоить дороже, это инвестиции, которые окупятся в ближайшие годы, десятилетия и, возможно, даже столетия.
Если вы планируете построить дом с нуля, стоит построить прочный и долговечный дом, который прослужит долгие годы. Если дом построен из качественных материалов и с использованием лучших технологий, он, скорее всего, переживет вас.
Сколько служат каркасные дома?Когда дело доходит до строительства дома, трудно найти современный дом, построенный без каркаса. Конечно, общая долговечность каркасного дома зависит от того, из какого материала сделан каркас. Дома из монолитного бетона, дома из конструкционных теплоизоляционных панелей и дома с деревянным каркасом прослужат как минимум всю жизнь.
Согласно последним исследованиям, бревенчатые дома служат от 80 до 200 лет, монолитные бетонные системы служат более 100 лет, дома со стальным каркасом служат более 100 лет, структурно-изолированные панели (SIP) служат более 100 лет, а каркасные дома служат более 100 лет.
Самый прочный тип дома — со стальным каркасом. Снова и снова сталь доказывает, что она является одним из самых прочных строительных материалов. На самом деле, сталь имеет отношение прочности к весу в 25 раз больше, чем древесина. В районах, подверженных суровым погодным условиям, таким как циклоны и торнадо, стальные рамы просто необходимы.
Хотя внешний вид дома из стали может показаться не очень эстетичным, при строительстве дома с нуля выбор стального каркаса для внутренней конструкции может иметь решающее значение, когда речь идет о прочности и общем долговечности вашего дома.
Каменные и кирпичные дома служат векамиКогда дело доходит до долговечности и долговечности, камень и кирпич не могут быть лучше строительных материалов для дома.
Люди не зря веками использовали эти материалы для строительства своих домов.
Сделанный из глины и сланца кирпич является отличным строительным материалом благодаря своей прочности, низкой цене и гибкости конструкции.
Они также устойчивы к огню.
Камень, добытый в каменоломнях, отлично противостоит огню. Он также хорошо противостоит граду и другим осадкам. Также стоит отметить, что камень прочнее кирпича.
При строительстве дома из бруса выбирайте лиственные породыВ древесине есть что-то мягкое и элегантное, что делает ее действительно желанным материалом для строительства. Но если вы хотите использовать дерево в качестве материала для своего дома, убедитесь, что вы выбрали лиственные породы. К ним относятся ясень, вяз, клен и дуб, и это лишь некоторые из них. Древесина является популярным строительным материалом, потому что она встречается в природе и легкодоступна. Большинство лиственных пород также легко найти.
Эта древесина является отличным выбором для отделки стен, пола и других конструктивных элементов вашего дома. Они противостоят стихии и, вероятно, выдержат течение времени. Они также имеют менее строгий вид, чем каменные и кирпичные материалы.
(Источник)
После того, как вы выберете каркас дома и строительные материалы, вы можете задаться вопросом, является ли двухэтажный дом более долговечным, чем одноэтажное. Одноэтажный дом легче обслуживать, потому что до всего легко добраться, что повышает вероятность того, что он выдержит течение времени.
Дом, за которым легче ухаживать, с меньшей вероятностью со временем придет в негодность благодаря регулярному обслуживанию и уходу. Это делает одноэтажный дом лучшим выбором с точки зрения долговечности.
Строительные технологии имеют такое же значение, как и материалыНаряду с размером дома и материалами, из которых он построен, строительные технологии могут иметь большое влияние на срок службы дома. Наиболее распространенные методы домостроения включают традиционный каркас из стержней, тонкую сталь, модульные дома, конструкционные изолированные панели и бетон.
Каркас из палочек может быть популярен, но поскольку в нем используется древесина, он менее устойчив к погодным условиям и непогоде, чем его более промышленные аналоги.
Сталь, например, не деформируется, не раскалывается и не гниет, и ее не съедят термиты.
Бетон не имеет себе равных по прочности и долговечности, но он редко используется в современном жилищном строительстве, кроме бетонных фундаментов. Но это отличный пример того, насколько важна техника строительства. Вы должны быть осторожны, потому что, если стальная арматура внутри бетонной плиты начнет ржаветь, она подорвет оба материала, и вы получите «бетонный рак». Это когда бетон может начать ржаветь и даже начать отслаиваться. В основном из-за плохой подготовки на этапе строительства! Если подготовка сделана правильно, то эти материалы могут выдержать испытание временем.
Прежде чем принимать решение о покупке дома или строительстве, вы можете проконсультироваться со строителем об их методах и долговечности.
Решение о том, какой дом построить или купить, может показаться пугающим. Если вы хотите построить дом, который прослужит дольше всего, помните о строительных материалах, высоте одного или двух этажей и методах строительства.
Дом может прослужить сотни лет, поэтому, выбрав правильные материалы, вы можете быть уверены, что ваш дом выдержит испытание временем.
Если эта статья показалась вам интересной, вам, вероятно, понравятся и другие наши статьи, такие как Кирпичная облицовка лучше облицовки? или старые дома лучше, чем новые дома?
Вы уже работаете каменщиком и вам нужны инструменты для каменной кладки? Знаете ли вы, что компания Paragon Tools Ireland является первоклассным поставщиком инструментов для каменной кладки и каменной кладки в Ирландии и Европе. Мы являемся специализированным импортером инструментов, которые многие из вас использовали бы во время работы в Австралии.
Сколько лет прослужит бревенчатый домик?
Одна из самых важных вещей, которые нужно знать о бревенчатом доме, это его способность служить десятилетиями. При надлежащем уходе и уходе бревенчатый дом может прослужить более ста лет, учитывая свидетельства вековых бревенчатых домов и деревянных построек по всей Европе, где возникли первые бревенчатые дома.
Таким образом, если вы думаете о хорошей инвестиции, которая переживет вас на несколько поколений, присмотритесь к бревенчатой хижине и к тому, как это простое и скромное жилище обманывает годы и природу.
Одним из основных преимуществ проживания в бревенчатом домике является то, что он может служить годами, десятилетиями и даже веками при надлежащем уходе и обслуживании. Однако долговечность и долговечность – это не только основные преимущества проживания в деревянном доме. Есть и другие особенности бревенчатой хижины, которые, несомненно, сделают вас на 100% уверенными в этой прибыльной и высококачественной инвестиции.
Бревенчатые дома энергоэффективны Древесина является отличным изолятором с более современными технологиями, разработанными для изоляции и повышения энергоэффективности вашего бревенчатого дома. Толстая древесина или бревенчатые материалы удерживают тепло и не пропускают внутрь кабины холод, таким образом, не выпуская воздух или тепло изнутри.
Температура хорошо регулируется и поддерживается таким образом, что температура внутри бревенчатого домика остается прохладной в жаркие летние дни и теплой зимой и в дни, когда температура опускается ниже нуля. Вам не нужно слишком часто использовать систему HVAC, что поможет вам сэкономить на счетах за электроэнергию или топливе для печи.
Одним из наиболее важных факторов, определяющих долговечность и надежность бревенчатого дома, является правильный уход и техническое обслуживание. Бревенчатые дома несложно обслуживать и чистить, особенно если вы знаете, как всегда поддерживать их в отличной форме и хорошем состоянии. Один из первых шагов в уходе за бревенчатой хижиной — это правильный дизайн, который поможет вам удобно очистить каждый закоулок в деревянном доме. Периодическое техническое обслуживание, особенно при хорошей окраске, необходимо для защиты древесины и предотвращения повреждений и заражения с течением времени.
Внешний вид бревенчатой хижины требует оптимального ухода и особого внимания в течение всего срока службы хижины. Убедитесь, что стены покрыты лаком или морилкой, чтобы сохранить их в первозданном виде. Периодическое обновление краски наружных стен имеет жизненно важное значение, так как внешняя часть бревенчатого дома наиболее подвержена воздействию стихии.
Многие люди, желающие уменьшить свой углеродный след, могут сделать это, инвестируя в бревенчатый домик своей мечты. Бревна — это возобновляемые органические материалы, к которым можно легко получить доступ в вашем районе. Древесина также обеспечивает более свежий воздух, поскольку известно, что древесина регулирует количество CO 2 в окружающей среде, поэтому чем больше бревен вы используете для строительства бревенчатого дома, тем лучше качество воздуха в помещении и на улице. Инвестирование в бревенчатый дом похоже на возвращение к истокам, что также означает, что вы подвергаете окружающую среду меньшему риску благодаря современным технологиям и их экологическим последствиям.
Бревенчатые дома наиболее уязвимы для определенных проблем, влияющих на общую структуру здания. Погода и другие природные явления могут серьезно повлиять на вашу бревенчатую хижину, что потребует от вас многочисленных мер по уходу за деревянным домом. Традиционные бревенчатые дома, построенные путем укладки бревен друг на друга, могут столкнуться с такими проблемами, как смещение и усадка. Швы между этими бревнами могут расширяться, вызывая утечку воды и воздуха внутрь кабины. Двери и окна также могут перестать работать должным образом или треснуть, когда бревна осядут.
Древесина трескается при высыхании, и эти трещины, также известные как трещины, являются входом влаги, которая может привести к плесени, гниению и заражению насекомыми. Весь бревенчатый дом снаружи сделан из древесины, которая также восприимчива к плесени и грибку.
Лучший способ решить эти проблемы в бревенчатой хижине — убедиться, что вы решили соответствующие проблемы, прежде чем двигаться дальше.
Опытные строители и подрядчики бревенчатых домов — лучшие люди, с которыми можно поговорить с точки зрения выявления и применения средств правовой защиты и лечения повреждений бревенчатых домов.
Один из главных советов экспертов по бревенчатым домам — постоянно держать бревно сухим, поскольку содержание влаги в бревне может существенно повлиять на его долговечность. . Существуют различные современные методы сохранения бревенчатой хижины в сухости, такие как крытые настилы, длинные свесы крыши и надлежащее озеленение, чтобы предотвратить попадание воды и влаги на бревна после их установки. Спринклерные системы также должны находиться вдали от бревен, поскольку неисправная спринклерная головка может остаться незамеченной и нанести непоправимый ущерб кабине.
Продуманная конструкция, предотвращающая повреждение от влаги или воды, является практичной и важной деталью для владельца бревенчатой хижины.