Сколько стоит поднять дом на винтовые сваи: Поднятие дома – цены на подъем деревянного дома

Причины разрушения фундамента

Почему мой фундамент проседает?

Обычно проседание фундамента связано с проблемами грунта, на котором построен ваш дом, или даже самой фундаментной плиты. Состав почвы вашего фундамента, количество воды в вашей почве и подготовка площадки строителем перед началом строительства будут влиять на то, возникнут ли у вас проблемы.

Ваш подрядчик должен определить причину опускания или перемещения и решить эту проблему в первую очередь. Наиболее распространенные причины подробно описаны ниже.

Распространенные причины отказа фундамента (Щелкните изображение, чтобы открыть его в лайтбоксе).

Причины разрушения фундамента Включают:

Задержка воды/гидростатическое давление

Все почвы могут расширяться и сжиматься после сильного дождя или засухи. Когда почва, поддерживающая ваш фундамент, меняется, это может привести к смещению вашего дома. В сырую погоду вода насыщает окружающую почву, заставляя ее набухать и давить на подземные стены. Это боковое давление может привести к вздутию или протечке стен подвала, в результате чего подвал станет влажным и вонючим.

Эрозия/вымывание

Вода, протекающая через почву, может вызвать эрозию земли под вашим домом или вокруг него, в результате чего фундамент будет менее устойчивым.

Утечки в водопроводе или неправильный дренаж

Даже небольшая трещина в подземном водопроводе может привести к значительному скоплению воды в почве рядом с вашим домом. Плохой дренаж задерживает дождевые или подземные воды в окружающем грунте, вызывая значительное давление на стены фундамента.

Слабоуплотненный грунт

Если площадка перед строительством не подготовлена ​​должным образом, грунт может сжаться под тяжестью конструкции, что приведет к нестабильности фундамента.

СМОТРЕТЬ: Проблемы с фундаментом или только решение?

Что такое винтовые опоры?

Это длинные винтовые шахты, которые бурятся в глубокий, устойчивый грунт, минуя любой проблемный неустойчивый грунт над ним, на котором стоит здание. Используя результирующее сопротивление, чтобы толкать и тянуть почву, опоры поднимают ваш фундамент до ровного состояния, используя сверхпрочные кронштейны для обеспечения устойчивости.

Почему винтовые опоры?

Спиральные сваи представляют собой эффективный метод стабилизации фундаментов, а также фундаментов и подпорных стен. Они не требуют веса конструкции в качестве сопротивления для «толкания» сваи вниз, а полагаются на крутящий момент, не зависящий от конструкции.

Поскольку винтовые сваи достигают глубины стабильного ненарушенного грунта, их можно использовать для стабилизации и поддержки новых или существующих конструкций. Спиральные опоры также можно использовать в качестве подхватов для обеспечения поперечной устойчивости и безопасности подвала или подпорных стен.

В новом строительстве винтовые сваи могут быть установлены до заливки фундамента, чтобы предотвратить будущие проблемы с фундаментом.

Спиралевидные опоры: иллюстрация, показывающая как вертикальную, так и обратную установку.

СМОТРЕТЬ: Стоит ли устанавливать спиральные опоры?

Как работают винтовые сваи: обзор

Спиральная свая представляет собой длинный стальной фундаментный штифт со спиралями, похожими на винты, вдоль стержня (см. рисунок ниже).

С помощью гидравлической системы винтовые сваи вбиваются в почву на глубину ниже линии промерзания, образуя прочное, неподвижное основание, на которое опирается вес здания. Поскольку линии промерзания различаются в зависимости от местоположения, длина винтовой опоры, используемой для каждого проекта, также различается. Количество необходимых опор также зависит от почвы и веса конструкции, которую они должны поддерживать.

В жилых домах винтовые сваи представляют собой постоянное решение для устранения проблем с фундаментом в существующих зданиях. Для коммерческого или нового строительства опоры можно использовать там, где грунтовые условия являются сложными, а традиционный фундамент проблематичен или дорог. Поскольку сваи просто ввинчиваются в землю, они устраняют необходимость в дорогостоящих земляных работах и ​​сводят к минимуму время, необходимое для установки фундамента.

Спиральные опоры: Стальные валы с винтовыми спиралями.

Новый винтовой опорный фундамент.

Установка спиральных свай: шаг за шагом

ЭТАП 1: Фундамент открыт и подготовлен для кронштейна.

ЭТАП 2: Сваи механически забиваются в грунт.

Пирс ввинчивается в землю за пределами вашего дома до тех пор, пока он не упрется в устойчивую нетронутую почву. Эта точка будет ниже линии промерзания и колеблющегося уровня грунтовых вод; это удерживает пирс стабилизированным и неподвижным. Система манометра используется для определения необходимой глубины для достижения мощности, необходимой для поддержки вашего имущества. Это будет варьироваться в зависимости от вашей собственности и уникальных почвенных условий под вашим домом.

У пирса есть стальной кронштейн, который располагается под основанием вашего фундамента, как сиденье стула, чтобы поддерживать стену и удерживать ее на месте. Этот кронштейн позволяет пирсу использовать сопротивление между глубоким твердым грунтом на дне пирса и вашим домом.

ЭТАП 3: Фундаментные кронштейны устанавливаются и крепятся к основанию.

ЭТАП 4: Перенос веса с грунта на стабилизирующие стальные опоры.

СМОТРЕТЬ: Установка винтовых свай для ремонта фундамента

Сколько стоят винтовые сваи?

Хотя это зависит от серьезности оседания и размера затронутой области, вполне вероятно, что вам понадобится более одного пирса. Стойки устанавливаются вдоль внешней стороны осадочной стены через каждые 5-7 футов в зоне поражения. Цена, которую вы заплатите, зависит от способа установки.

Мы предоставляем наши цены в диапазоне, потому что ваша точная стоимость будет зависеть от деталей, характерных для планировки и дизайна вашего дома.  Все наши цены включают в себя как материалы, так и работу для опор стандартной длины.

Пирсы требуют земляных работ за пределами осадочной стены. Если участок относительно свободен от препятствий, опоры можно вырыть машиной. Работа может быть выполнена быстро и с меньшим количеством ручного труда. Пирсы, выкопанные машиной, стоят 1750–2200 долларов каждый.

Если есть проблемы с доступом, например, к настилу или подъездной дорожке в рабочей зоне, опоры необходимо будет вырыть вручную. Это дороже (по понятным причинам) и займет больше времени. Если опоры нужно копать вручную, диапазон цен составляет 1900–2700 долларов.

Дополнительные расходы

Мы упоминали, что цены могут варьироваться в зависимости от конкретных переменных в вашем доме. Одним из них является уровень грунтовых вод и состав почвы. Стандартный винтовой пирс имеет длину 21 фут. Для большей части нашей зоны обслуживания этого обычно достаточно. Земля на Среднем Западе относительно плоская и имеет постоянный состав почвы  

Но если вы живете в районе с более мягкой почвой, почвой со значительным содержанием органических веществ или живете в районе с естественным высоким уровнем грунтовых вод, 21 фута может быть недостаточно. Если эти условия существуют, затраты на дополнительную глубину обычно составляют около 25 долларов США за фут . (Вы будете знать эту информацию только в том случае, если геотехник или инженер-геолог провел определенные анализы грунта.)

Самая большая жалоба, которую мы получаем, это когда возникают неожиданные дополнительные расходы на глубину. Хотя мы понимаем, что это может вызвать разочарование у домовладельца, мы не знаем наверняка, какая глубина необходима, пока не начнется установка. Если поблизости есть водоем или на это указывают другие обстоятельства, мы готовим вас к такой возможности. Дополнительные затраты на глубину не добавляются, чтобы принести нам больше денег; установка пирса, который не достигает необходимой глубины, делает его неэффективным и пустой тратой вашего времени и денег.

Еще одна проблема, связанная с расходами, связана с тем, что в вашем доме есть препятствия в зоне необходимых раскопок. Возможно, вам придется временно снять настил или вырвать внутренний дворик, если он находится непосредственно в районе раскопок. Это можно запланировать заранее; подрядчик должен иметь возможность осмотреть территорию и заранее сообщить вам, нужно ли переместить определенные предметы.

Для более подробного обсуждения потенциальных проблем при установке винтовых свай у нас есть статья, в которой рассматриваются обе эти проблемы.

СМОТРЕТЬ: Сколько стоят спиральные пирсы?

Финансирование может улучшить вашу ситуацию

Спиральные сваи недешевы, и может возникнуть соблазн «выбросить банку на полпути», вместо того, чтобы взять ее сразу.

Но это плохой план, и он может иметь серьезные последствия. Как только дом начинает оседать, структура вашего дома меняется. Нет никакой гарантии, что пирсы вернут ваш фундамент в исходное положение. Но чем дольше вы ждете, тем больше уверенности в том, что ваш фонд будет необратимо затронут. Это может потребовать переделки дверей и окон, замены окон, ремонта или замены гипсокартона и т. д. 

Если вы не решаетесь заказать работу, рассмотрите возможность финансирования. Многие подрядчики, в том числе Acculevel, предлагают различные планы, которые подходят для вашего бюджета. Вы также можете обратиться в свой банк или кредитный союз по поводу кредитов на ремонт дома. Опоры — это инвестиции в ваш дом, которые обеспечивают долгосрочное здоровье и стабильность конструкции.

Ваш следующий шаг: узнайте стоимость ремонта вашего фундамента

Если вы видите признаки оседания фундамента в вашем доме, я настоятельно призываю вас немедленно принять меры. Откладывание этого ремонта приведет к обострению проблемы и более серьезному удару по вашему кошельку. Если вам все еще нужно что-то убедительное, ознакомьтесь с этим блогом о затратах на ожидание ремонта дома. У нас также есть полное руководство по ремонту фундамента здесь, если у вас есть дополнительные вопросы.

Если вы готовы приступить к ремонту фундамента, первым делом найдите опытную местную компанию по созданию фундамента и договоритесь о встрече. Это то, что мы рекомендуем во всех наших блогах. Мы никогда не хотим, чтобы какой-либо клиент был введен в заблуждение или ему не была предоставлена ​​необходимая информация.

Но когда вы думаете о пирсах, это гораздо важнее. Если структурная проблема вашего дома не диагностирована должным образом, опоры могут быть установлены не в том месте. Это потратит ваши деньги, не решив вашу проблему.

Перед тем, как подписать контракт на какую-либо услугу, вы должны  всегда  убедиться, что компания пользуется хорошей репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau. Если вы живете в Индиане или соседних штатах, свяжитесь с Acculevel. Основанная в 1996 году, мы специализируемся на ремонте фундаментов.

Получите бесплатную консультацию и оценку на месте!

Позвоните нам по телефону 866-953-1501 или заполните эту форму, чтобы записаться на бесплатную консультацию на месте с консультантом по проектам Acculevel

Мы хотим сделать этот процесс максимально простым, удобным и плавным.

Когда вы заполните эту короткую форму, мы позвоним вам в течение 48 часов. Мы запросим у вас информацию о ваших потребностях в ремонте и назначим встречу, чтобы рассмотреть вашу ситуацию.

Зоны обслуживания Acculevel

Какова стоимость винтовых свай в Виннипеге, Манитоба?

20 августа 2021 г.

Вы из Манитобы, занимаетесь строительным проектом и слышали об этих гладких винтовых сваях, грунтовых анкерах, винтовых сваях, винтовых анкерах и т. д., которые дешевле и проще в установке по сравнению с бетонными сваями. Но действительно ли они дешевле? Какова реальная стоимость винтовых свай?

На этот вопрос нет короткого ответа, но если вам нужен очень быстрый ответ, вот он. Если вы получаете полную стоимость винтовой сваи, вы не получаете гарантированную производительность. Как и любая другая покупка в вашей жизни, дешевка есть дешевка и в большинстве случаев в конечном итоге обойдется вам дороже. Когда вы покупаете дешевый журнальный столик, и он ломается, это не имеет большого значения, потому что на самом деле нет сопутствующего ущерба. С другой стороны, когда вы покупаете дешевые сваи, а они выходят из строя, вся структурная целостность здания оказывается под угрозой — может быть приличное количество побочного ущерба, и его устранение экспоненциально дороже по сравнению с покупкой нормальных свай.

Прежде чем мы приступим к делу, важно понять несколько ключевых моментов, чтобы вы могли избавиться от подрядчиков или свай, которые в долгосрочной перспективе могут стоить вам дороже.

Существуют различные типы винтовых свай, и важно знать разницу

• В мире винтовых свай винтовая свая является ведущей, потому что только она может использовать общепринятые эмпирические инженерные принципы для стабильной и надежной работы. Винтовые сваи — это единственные винтовые сваи, для которых можно использовать Руководство по проектированию винтовых свайных фундаментов Института глубокого фундамента или инженерный учебник «Винтовые сваи — Практическое руководство по проектированию и установке» Говарда А. Пеко, доктора философии, инженера. Оба эти документа приняты промышленностью и инженерным сообществом.
• Буронабивные сваи являются близкими родственниками винтовых свай, но спираль не формируется с действительно постоянным шагом, и это действительно выбрасывает постоянство в окно, и вы должны полагаться на конкретную конструкцию производителя, которая очень ограничена и почти всегда очень агрессивна – агрессивность не является другом надежности или спокойствия. Их иногда называют утконосыми кучками, потому что по форме они напоминают утку с открытым ртом.
  Как следует из названия, эти сваи не ввинчиваются в почву, как винтовые сваи, они просверливают ее, что нарушает почву, создает пустоты и искусственно увеличивает или уменьшает крутящий момент. В засушливый год их также очень трудно проникнуть в твердую и сухую глину – мы знаем это, поскольку раньше устанавливали буронабивные сваи и обнаружили, что они несовместимы по производительности и проблематичны в установке.
• Грунтовые анкеры — это то, что мы видели в Виннипеге и его окрестностях с 90-х годов, и они популярны в качестве готовых «свайных» вариантов на складе пиломатериалов или там, где несколько парней в потрепанном пикапе или фургоне появляются, чтобы сдать их с помощью портативного устройства или с помощью торсиона. Грунтовые анкеры были изобретены для коммунального сектора, винтовые сваи предпочитались для растяжек, но их было трудно забить в землю. Они обнаружили, что если вы сделаете поле действительно агрессивным, их будет легче вбить в землю, и что они были достаточно эффективны для использования оттяжек – они никогда не предназначались для удержания вещей, и с изобретением гидравлики коммунальный сектор отправил их пастору за непостоянную работу.
  В наземных анкерах Манитобы, таких как анкеры Уилсона, сурки, земляные черви и т. д., все полагаются на проектирование, которое делает предположения о грунте – в случае отказа инженер укажет на требование проверки емкости грунта, чего установщики не делают, даже если они следуют инструкциям по установке, и, следовательно, оговорка о ласке освобождает инженера от необходимости отстаивать номинальную грузоподъемность.
• Заземляющий винт — это единственная настоящая стальная забивная свая, которая на самом деле выглядит как большой винт. Заземляющие винты — это новинка в мире винтовых свай, и они на самом деле довольно гладкие, как плавающие сваи, поскольку они могут создавать приличное трение из-за непрерывного вращения шнека, которое составляет 40-50% длины вала. Они также отлично подходят для поддержания полного бокового сопротивления вала, поскольку виток не выходит за пределы вала. Однако их сложнее изготовить, поэтому они не дают большой экономии средств. Что еще более важно, хотя мы являемся поклонниками этой технологии для некоторых приложений, они непрактичны в климате Манитобы, поскольку они будут очень склонны к морозному пучению, а строительство сваи, достаточно длинной и достаточно большой, чтобы выдерживать значительные нагрузки в нашей глуши леса, было бы непомерно дорогим по сравнению со спиральной сваей.

Теперь, когда вы знаете разницу между различными типами существующих винтовых свай, вы, возможно, оцените тот факт, что компания VersaPile, Inc., которая устанавливает винтовые сваи различных марок, устанавливает только винтовые сваи. Если бы мы предложили что-либо, кроме спиральной сваи, мы не верим, что предложили бы общую ценность и надежную работу, на которые рассчитывают жители Манитобы.

Не все винтовые сваи достойны ваших с трудом заработанных денег

VersaPile, Inc. – Подрядчики по винтовым сваям предлагают несколько марок винтовых свай, одобренных CCMC, но мы не предлагаем все марки. Вот факторы, на которые мы обращаем внимание при определении того, достоин ли бренд винтовой сваи войти в нашу линейку:

• Винтовая свая “сделана для Манитобы”? В Манитобе очень экстремальный климат – мы жители Манитобы, поэтому мы даже не ценим этого, мы выжившие! Мы видим плюс 35 летом и -45 зимой – это огромный размах. Мы боремся с наводнениями и засухами.
  Мы называем наши обширные глинистые почвы «Манитоба Гамбо». Наша почва в активном слое далеко не предсказуема. Большая часть изменчивости в почве связана с изменениями влажности и циклами замерзания и оттаивания, которые происходят на первых 8 футах. Итак, во-первых, если свая недостаточно длинна, чтобы ВЕСЬ спиральный отвал был НИЖЕ 8 футов или 2,5 метра, это не сделано для Манитобы. Если это довольно значительный проект, вам нужно быть ниже отметки 13 футов или 4 метров, когда вы больше не видите редких изменений в объеме почвы из-за колебаний влажности.
• Винтовая свая изготовлена ​​из новой конструкционной качественной стали? Вы можете подумать: ну, разве это не само собой разумеющееся? К сожалению, это не так, есть производители (один из которых одобрен CCMC, но, надеюсь, ненадолго), которые будут покупать выведенные из эксплуатации бывшие в употреблении обсадные трубы и перепрофилировать их в винтовые сваи. Это очень проблематично, потому что сталь никогда не была достойна конструкционного использования, особенно после того, как она прожила жизнь на нефтяном месторождении – они непостоянно корродированы и изрешечены слабыми местами, хрупкие, а также загрязнены. Эти бывшие в употреблении трубы продаются за меньшие деньги, чем лом, потому что они являются экологическим кошмаром и не могут быть переработаны. Вы никогда не позволите плотнику обрамлять ваш дом заплесневелой нестроительной древесиной, и вы никогда не должны позволять подрядчику по укладке свай убеждать вас в том, что эквивалент винтовой сваи в порядке. Инженеры и строители не пропустят ваши сваи, если обнаружат, что они не соответствуют общим требованиям CSA к катаной или сварной конструкционной качественной стали.
• Мы будем искать чистые установочные отверстия в верхней части, а не отверстия, которые просто выжжены. Просверленные отверстия создадут неравномерное распределение крутящего момента, а процесс прожига затвердевает, поэтому сваи становятся более хрупкими и склонными к сдвигу.
• Мы также рассмотрим сварные швы, которыми спираль крепится к валу сваи или внешние муфты к удлиняющему валу. Мы хотим убедиться, что валик сварного шва имеет достаточную толщину для размера сваи и предполагаемых нагрузок. Мы хотим видеть, что самым слабым местом сваи является ствол сваи, а не сварные швы. Это трудно определить, если вы не инженер, сварщик или специалист по винтовым сваям, поэтому вам может потребоваться спросить мнение инженера. Одна вещь, которую вы могли бы заметить, это обычный короткий путь, который используют некоторые дешевые производители, а именно точечная сварка спирали с валом – в идеале вы увидите постоянный сварной шов на верхней и нижней части спиральной лопасти.
• Первое, на что мы обращаем внимание при выборе брендов, которые мы готовы продавать, — это репутация производителя. Известны ли они качеством и сервисом? Стоят ли они за своей продукцией? Имеются ли у них системы для обеспечения стабильной и качественной продукции, такие как сертификация ISO или эквивалентные программы? Есть ли у них подтвержденный послужной список строительства сваи

Не все подрядчики по изготовлению винтовых свай заслуживают того, чтобы работать на вашей строительной площадке

Как вы, наверное, понимаете, древесина является очень стабильным продуктом, и мы много о нем знаем, но если дать одному плотнику кучу дерева и несколько чертежей, а другому плотнику такую ​​же кучу дерева и чертежи, вы все равно можете получить два совершенно разных результата. То же самое относится и к подрядчикам по винтовым сваям. Вот несколько моментов, которые вы должны знать о подрядчиках по установке винтовых свай:

• К сожалению, обучение и сертификация подрядчиков по установке винтовых свай, откровенно говоря, смехотворны и почти бесполезны. Некоторым производителям требуется несколько дней обучения, другим — всего пару часов. В основном начинающие подрядчики по винтовым сваям уходят в одном из двух состояний: 1) сбитые с толку с ощущением, что их «бросили на съедение волкам»; или 2) завышенное чувство уверенности. Мы все должны были начать здесь, и мы не выступаем за то, чтобы ни один новичок не заслуживал победы в проекте и возможности «порезать зубы», но вы должны спросить себя о возможных последствиях найма экологически чистого подрядчика.
• Подрядчик винтовых свай, которого вы выберете, должен быть оснащен профессиональными инструментами. В идеале они будут использовать экскаватор для завершения установки – экскаваторы в Манитобе лучше всего подходят, потому что они могут увеличить прижимную силу / «толпу» на сваи, что помогает гарантировать, что они врезаются в почву, а не шнеками, и что вы можете проникнуть в мягкую почву, которая распространена в Виннипеге и его окрестностях. Роботы, погрузчики с бортовым поворотом или малогабаритное оборудование часто не достигают требуемого напора, что может привести к неправильному измерению крутящего момента или, что еще хуже, к ложному впечатлению, что свая «раскрутилась» на очень плотном слое грунта — в любой ситуации прогноз производительности искажается.
• Все зависит от честности подрядчика по установке винтовых свай. Технический отдел производителя винтовых свай часто готов проштамповать / заверить закрывающие письма, когда сертифицированный подрядчик по винтовым сваям использует их продукцию на стройплощадке. Однако они полагаются на то, что этот подрядчик предоставит им точные и честные журналы установки. Недобросовестный подрядчик по установке винтовых свай может довольно легко «сфальсифицировать» цифры, чтобы выглядело так, как будто они достигли минимальной заделки или крутящего момента.
• Профессиональный и уважаемый подрядчик по винтовым сваям всегда может предоставить вам заводские чертежи с инженерной печатью и закрывающие письма. Общая диаграмма не идеальна, потому что она почти всегда включает оговорки (без них слишком большая ответственность давать карт-бланш), но это лучше, чем ничего. Еще одна вещь, которую следует учитывать, заключается в том, исходит ли разработка от инженерного отдела производителя или от сторонних инженеров. Инженерный отдел производителя мотивирован продавать сваи — вы надеетесь, что они ставят свою профессию выше этой мотивации, но их босс хочет продавать сваи. Инженер третьей стороны не мотивирован таким же образом. Местный сторонний инженер с местным опытом всегда лучше.
• Если это большой проект, например, индивидуальный дом или коммерческая структура, мы также рекомендуем привлечь инженера-геотехника. Подрядчик винтовых свай, не стоящий своих денег, будет утверждать, что контроль крутящего момента — это все, что нужно, и что геотехнические исследования не нужны — это очень опасное мнение. Профессиональный подрядчик по установке винтовых свай высоко ценит данные, которые он может извлечь из геотехнических исследований для проектирования эффективного и действенного фундамента из винтовых свай и для оценки крутящего момента при установке.
• Покупки в Интернете совершаются сегодня все больше и больше благодаря доверию потребителей, которое достигается с помощью систем отзывов. Эта концепция, благодаря Yelp, Google, Houzz, Facebook, BBB, Yellow Pages и т. д., применима практически к любому бизнесу, включая подрядчиков по установке винтовых свай. Обязательно проверьте популярные сайты в вашем регионе, чтобы узнать, что другие говорят о подрядчиках, которых вы рассматриваете. В Манитобе самыми популярными обзорными сайтами являются Google, Facebook и BBB. Если вы житель Манитобы, вы также понимаете, что почти все мы в конечном счете связаны между собой, и что сарафанное радио из надежных источников, таких как инженеры, строительные чиновники, уважаемые строители и т. д., имеет вес.
• Подрядчиков Cowboy легко идентифицировать, когда вы запрашиваете подтверждение страховки. Вы можете быстро выйти в интернет и проверить, на хорошем ли они счету в Совете по компенсации работникам Mantioba (WCB). Профессиональный подрядчик также должен иметь прочные отношения со своим страховым брокером и может предоставить вам страховой сертификат, подтверждающий, что он несет страхование гражданской ответственности. Страхование ответственности в размере 2 миллионов долларов США — это минимум, который вы должны увидеть на жилых проектах, а 5 миллионов долларов США более типичны для коммерческих проектов.
• Первое впечатление от подрядчика по установке винтовых свай, который дает вам полную стоимость, это то, что он профессионален и уверен в себе. Однако настоящий профессионал не может предложить полную стоимость, потому что он понимает, что грузоподъемность сваи зависит от качества грунта, и они контролируют крутящий момент, чтобы обеспечить выполнение проектных критериев. Если крутящий момент низкий и свая не достигла требуемой грузоподъемности, профессиональный подрядчик отметит это и предложит одобренное инженером средство, такое как использование удлинителей, добавление большего количества свай в компоновку или замена свай на более крупные сваи.

Какова реальная стоимость винтовой сваи в Манитобе?

Вы все еще с нами? К настоящему времени вы понимаете, что проверка продукта, который вы цитируете, и подрядчика, который его цитирует, — это самое важное, что вы можете сделать, чтобы обеспечить надежную стоимость ваших инвестиций в сваи.

Неутешительные, но честные новости о стоимости винтовых свай; цена винтовой сваи варьируется и зависит от ряда факторов. VersaPile, Inc. – Подрядчики по винтовым сваям установили винтовые сваи по цене 250 долларов за штуку и 12 500 долларов за штуку. Чтобы упростить это, мы рассмотрим несколько популярных примеров проектов и то, как может варьироваться цена винтовой сваи.

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ. Все приведенные ниже примеры цен на винтовые сваи основаны на предположении, что вы рассматриваете предложения только от авторитетных подрядчиков с качественными сваями, достаточно длинной, чтобы выдержать наши экстремальные почвы и климат, и где это

Стоимость винтовой сваи для настила в Манитобе.

Отличные новости! Стоимость винтовой сваи для настила в Манитобе действительно привлекательна и делает использование винтовых свай для большинства применений настила несложным делом.

Не все настилы созданы одинаково, и важно отметить, что мы поддерживали настилы на одной свае с требуемой грузоподъемностью в пару сотен фунтов, а также на массивных сваях, поддерживающих большие пролеты, джакузи, камины, летние кухни, перголы с жалюзи и т. д., стоимостью более четверти миллиона долларов. поэтому стоит поговорить о законе о земле в Виннипеге, поскольку он относится к винтовым сваям. Вы должны иметь нагрузки, ограниченные 22 кН или 5000 фунтов, настил должен быть одноэтажным (без перекрывающихся этажей) и должен быть ниже 27,9.м2 или 300 футов2 считать прямой.

Если вы находитесь в Виннипеге и ваша колода прямолинейна, вы можете сделать пару подходов. Во-первых, вы просто используете винтовые сваи, рассчитанные на 22 кН или 5000 фунтов, и избегаете временных задержек, связанных с необходимостью прохождения проверки плана проверяющим. Или вы можете оценить стоимость свай и выполнить некоторые расчеты нагрузки на притоки и использовать сваи меньшей мощности в некоторых или во всех местах расположения свай. Правда в том, что текущая ставка для сваи грузоподъемностью 5000 фунтов составляет от 250 до 350 долларов, установленной авторитетным подрядчиком, и вы сэкономите только 25-40 долларов на свае, если выберете сваю с меньшей грузоподъемностью, которая обычно снижает боковое сопротивление / жесткость сваи. 95% времени мы продаем клиентам с палубными проектами наши сваи весом 5000 фунтов.

Кроме того, в городе вам, вероятно, потребуется выделить еще 1000 долларов на геотехническое исследование и письмо с печатью инженера, если вы строите настил площадью более 300 кв. футов, двухэтажный настил, настил, находящийся непосредственно у реки, закрытый настил или настил, где нагрузка на сваи превышает 5000 фунтов.

В сельской Манитобе цена винтовых свай для настила имеет меньшее отношение к правилам строительного управления, поскольку они будут довольно мягкими по сравнению с городом Виннипег, который является одним из самых громоздких строительных органов в Северной Америке. Это может вызвать соблазн выбрать сваи меньшей грузоподъемности, но, по нашему опыту, сваи на 5000 фунтов, как правило, более прочные, чтобы справиться с более плотным грунтом, булыжником и т. д., с которыми вы сталкиваетесь по мере удаления от Красной реки. Кроме того, когда подрядчик по установке винтовых свай преодолевает разумное расстояние, чтобы добраться до вас, вы хотите убедиться, что у него будут построены сваи, чтобы справиться с любыми непредвиденными проблемами, которые могут возникнуть.

Короче говоря, наибольшую ценность представляют винтовые сваи весом 5000 фунтов. Обычно свая весом 5000 фунтов в Виннипеге имеет диаметр ствола от 2-3/8 футов до 2-7/8 футов и длину 10 футов. Будьте готовы заплатить от 250 до 350 долларов за профессионально установленную спиральную сваю для настила.

Стоимость спиральной сваи для пристройки к дому в Манитобе

Пристройки к дому сильно различаются. К стене дома может быть добавлена ​​прихожая, а нагрузки аналогичны настилу — см. пример выше. Типичная пристройка к дому, рассчитанная на четыре сезона, представляет собой одноэтажный дом, построенный в наши дни на изолированной бетонной опалубке (ICF) с пони-стеной / подпольем. Нагрузки, которые мы видим, обычно составляют от 7 500 до 15 000 фунтов для конструкции такого типа.

В городе Виннипег вам нужно будет заложить в бюджет геотехническое исследование и отчет с печатью инженера, который обойдется вам в 1000-3000 долларов и обойдется вам примерно в 1-2 недели на подготовку. У VersaPile, Inc. есть уникальный метод проведения геотехнических исследований, который позволяет нам завершить их примерно за 1000 долларов США с использованием процесса и оборудования, которые не разрушят ваш двор.

За пределами города Виннипег вы, вероятно, можете отказаться от геотехнического исследования и отчета, но тогда вам придется полагаться на подрядчика по винтовым сваям, чтобы точно определить состояние вашего грунта. Подрядчики по винтовым сваям должны заполнять и архивировать журналы установки для своих проектов и, вероятно, будут иметь некоторые данные, на которые можно положиться, чтобы предсказать почву в вашем районе. Вы также можете получить некоторые данные из поиска в Интернете местных общественных структур, в которых могут быть опубликованы геотехнические отчеты, вы можете спросить местного подрядчика по раскопкам или, может быть, вы знаете, чего ожидать, потому что вы вскапывали свой двор в прошлом. Если вы совершенно не уверены, и есть приличное количество стопок, чтобы поддержать ваше добавление, ответом может быть тестовая стопка.

Вернемся к строительству пристройки к дому, которая важнее, чем прихожая в Виннипеге или других районах, где глинистая почва похожа на виннипегскую. Вам нужно убедиться, что вам предлагают винтовую сваю разумного размера — для пристроек к дому нашей отправной точкой почти всегда является диаметр вала 3,5 фута или 89 мм. Мы обнаружили, что, как правило, в виннипегской глине мы видим грузоподъемность 7500 фунтов от сваи 3,5 фута с диаметром винтовой лопасти 16 футов – 10-футовая свая такого размера для пристройки к дому стоит от 425 до 600 долларов за установленную сваю в зависимости от наголовники сваи и от того, изготовлены ли они из горячеоцинкованной стали или из черной стали. Когда нагрузки достигают около 15 000 фунтов, вы, как правило, получаете наилучшее значение, используя как минимум 3,5-футовый вал с двумя 16-футовыми витками, для чего потребуется более длинная свая длиной не менее 13 футов, но чаще всего 15 футов. Двойная винтовая свая для пристройки к дому в Виннипеге и его окрестностях обычно стоит от 500 до 850 долларов в зависимости от наголовника сваи, длины и того, из горячеоцинкованной или черной стали.

Если вы находитесь за городом, посмотрите пример ценообразования в Виннипеге, если у вас глинистая почва. Если ваши почвы более зернистые и плотные, вы можете вынести нагрузку в 15 000 фунтов с помощью винтовой сваи с одной спиралью. Если вы знаете, что ваша почва довольно плотная или что у вас есть почва или коренная порода в пределах первых 10 футов, вы находитесь в отличной ситуации, когда вы, безусловно, можете снять все свое дополнение с помощью одной спирали на сваях. Находясь в сельской местности, у вас может быть местный подрядчик по установке винтовых свай, но часто вам также нужно будет планировать некоторые затраты на мобилизацию.

Стоимость винтовой сваи для нового дома в Манитобе

Новый дом, безусловно, можно построить на винтовых сваях, и компания VersaPile, Inc. сотрудничала со многими местными строителями домов на заказ, чтобы поддержать дома стоимостью в сотни тысяч или даже миллионы долларов. Тем не менее, типичные нагрузки на дом от 25 000 до 35 000 фунтов трудно достичь экономически с помощью винтовой сваи, когда грунт типичен, и бетонные монолитные висячие сваи являются разумным вариантом. Для нагрузки в 25 000 фунтов может потребоваться свая CIP диаметром 16 футов, пробуренная до 25 футов с одним стержнем арматуры и заполненная бетоном – поскольку в доме есть приличное количество свай, чтобы выдержать мобилизацию, эти сваи будут стоить от 500 до 700 долларов за штуку. Для винтовой сваи в том же грунте может потребоваться от двух до трех спиралей и стальной вал длиной 4,5 фута до 20 футов — стоимость материалов для этих свай составит от 800 до 1100 долларов за штуку. Другим вариантом было бы спустить спиральные сваи до глубины, которая может варьироваться от 10 до 80 футов в Виннипеге, где цена может сильно варьироваться от 400 до 1500 долларов за сваю.

Через Виннипег проходит лопасть неглубокого тилла, и часто инженеру требуются CIP-сваи гораздо большего диаметра, чтобы компенсировать недостаточную глубину. Эта ситуация — сон о винтовой свае. Мы не только можем хорошо конкурировать по цене со сваями CIP большего диаметра, но и можем использовать очень эффективную сваю – этот пример должен привести к привлекательному бюджету от 400 до 600 долларов за сваю.

Еще одна ситуация, обычно возникающая на заболоченных участках или участках вблизи рек или прудов-накопителей, – это сильно перенасыщенные и осыпающиеся почвы. Сильно насыщенные грунты очень проблематичны для бетонирования висячих свай, потому что вам нужно иметь возможность выкопать довольно большое отверстие в земле. Когда вода попадает в скважину, приходится либо откачивать воду во время заливки бетона, либо, в некоторых случаях, забивать сваи – дополнительная работа сводит на нет экономичность бетонных висячих свай. Если инженер узнает о мягком насыщенном грунте на участке, его вера в традиционную бетонную висячую сваю часто рушится, и ему больше не нужна плавающая висячая свая. При подозрении на грунт инженеры часто указывают использование забивных свай с торцевыми опорами, таких как винтовые сваи, деревянные сваи или сборные железобетонные сваи.

Все больше и больше жителей Манитобы в Виннипеге и его окрестностях используют винтовые сваи в качестве бюджетной альтернативы сборным железобетонным сваям и деревянным сваям. Вообще говоря, винтовые сваи для жилых помещений будут стоить от 400 до 1200 долларов в Виннипеге и его окрестностях с вариациями в зависимости от размера, необходимого для удовлетворения нагрузок, и глубины слоя отказа, такого как арктический тил. Бюджет на спиральные сваи по сравнению со сборными или деревянными забивными сваями чаще всего в пользу винтовых свай, но потенциальная экономия на этом не заканчивается. Сборная железобетонная свая или деревянная свая заказываются одной длины, и ожидается, что свая достигнет пластов отказа. Тем не менее, пики отказа и впадины очень похожи на коренную породу, которую вы можете увидеть в Кеноре, и это проблематично для сборных и деревянных свай, которые не удлиняются легко или дешево. На самом деле, дешевле просто отказаться от забивной сваи, которая была слишком короткой, чтобы набрать мощность, и заменить ее одной или двумя более длинными сваями. Это означает, что если отказ не может быть достигнут при расчетной длине сваи, дополнительные затраты будут экспоненциально выше, и это значительно повлияет на сроки проекта. Спиральные сваи, напротив, являются модульными и легко удлиняются — если винтовая свая оценивается в 40 футов, а арктическая до 50 футов, это вопрос добавления удлинителя к свае, который VersaPile, Inc. обычно имеет в наличии или может иметь в наличии через день или два. Результатом выбора винтовых свай по сравнению с сборными или деревянными сваями в этом случае являются пропорционально более высокие затраты и минимальные задержки, если таковые имеются, по сравнению с экспоненциально более высокими затратами и задержками по срокам.

Стоимость винтовых свай для других проектов в Манитобе?

Как вы уже поняли, варианты глубоких фундаментов разнообразны, и каждый из них имеет свои уникальные области применения и обстоятельства, в которых он может быть ярким или нет. Поскольку на поверхности много неизвестного, трудно всегда предоставлять очень точные цены, но есть несколько отличных стратегий, которые помогают повысить точность оценок:

• Ищите конкурентоспособные цены. Это поможет убедиться, что у вас есть выборка, на основе которой будет основываться ваше решение. Это также поможет вам увидеть, как один подрядчик может сравниться с другим. Если действительно уважаемый подрядчик предлагает большую сваю определенной глубины, а менее уважаемый подрядчик указывает гораздо более дешевую меньшую сваю на более мелкую глубину, вы можете поднять красный флаг и усомниться в жизнеспособности низкой цены. Выбор самого дешевого часто может быть самым дорогим, когда все уведомления об изменении цены суммируются.
• Получить геотехнический отчет. Лучший способ оценить сваи для проекта — это иметь геотехнический отчет для конкретной площадки, на основе которого можно предварительно запроектировать сваи. Скорость разрушения свай резко снижается благодаря ценной информации, полученной о грунтах при проведении геотехнических исследований.
• Просмотрите геотехнические отчеты или журналы установки с близлежащих участков. При отсутствии геотехнического отчета для конкретной площадки вы можете найти геотехнические отчеты для общественных проектов, которые были завершены поблизости, или, если у подрядчика по свайным работам, такого как VersaPile, есть подробная база данных отчетов по свайным работам, они могут ссылаться на проекты поблизости, чтобы предвидеть общие условия почвы в этом районе.