Шпаклевка по гкл: Чем шпаклюют стену из гипсокартона и как ее шпаклевать: можно ли это делать сразу финишной шпаклевкой

Содержание

Как шпаклевать гипсокартон

Одним из наиболее важных этапов во время работы с гипсокартонными листами является их шпаклевка. Этот процесс достоин того, чтобы к его исполнению подошли со всей ответственность. При работе с гипсокартоном следует всегда помнить о том, что чем сложнее конструкция, тем больше времени придется потратить на ее шпаклевание.

Гипсокартонные листы сами по себе являются не только абсолютно ровными, но и гладкими, но места крепления листов к стене и стыки требуют обязательного шпаклевания. Перед началом шпаклевочных работ необходимо завершить все работы способствующие повышению влажности в помещении, так как влажность способствует нарушению процесса высыхания и приводит к деформации швов. Шпаклевка гипсокартонных листов состоит из последовательности следующих один за другим этапов – это подготовительный, грунтование рабочей поверхности, собственно нанесение шпатлевки и шлифовка.
Подготовка рабочей поверхности

Подготовка рабочей поверхности к нанесению шпаклевки представляет собой достаточно ответственный этап, низкое качество которого может пагубно сказаться на всех последующих этапах.

Для того чтобы стены после шпаклеван имели идеально ровный вид необходимо качественно выполнить предварительную подготовку и убрать даже самые мелкие дефекты. В первую очередь необходимо проверить листы на наличие не полностью вкрученных саморезов, это сделать очень просто, необходимо провести по их поверхности шпателем. При наличии торчащих над поверхность шляпок саморезов будет слышен характерный звук, в противном случае шпатель будет идти без зацепов и плавно. Не менее важно проверить поверхность листов на присутствие глубоко вкрученных саморезов, их необходимо выкрутить, зашпаклевать отверстия и вкрутить новые саморезы на расстоянии от 4 до 5 сантиметров от предыдущего места.
Нанесение грунтовки

Нанесение грунтовки пред шпатлеванием является обязательным этапом так как он позволяет значительно улучшить степень адгезии шпаклевки с поверхность гипсокартона. Грунтовку наносится на все стыки и швы, а также углы, места вкручивания шурупов, места исправления дефектов, также не лишним будет про грунтовать и всю поверхность листа.

После нанесения грунтовки необходимо проклеить все места соединения листов армированной лентой серпянкой. Для этого ее режут на куски необходимой длинны и приклеивают ровно посредине соединения листов. Лента укладывается посредине и приклеивается на одинаковом расстоянии на оба листа.
Какой шпаклевке отдать предпочтение

Существует очень много различных смесей используемых для шпаклевания, они могут реализовываться как в сухом, так и в готовом виде.

При выборе шпаклевки необходимо отдавать свое предпочтение смесям имеющим высокие прочностными характеристиками и экологически безопасным составом. Наиболее востребованной на строительном рынке является шпаклевка ilmax она имеет высокие прочностные характеристики и помимо этого отличается удивительной простотой и легкостью в работе, с ее помощью дается добиться идеально гладкой поверхности.

Виды шпаклевок по назначению

Все шпаклевки делаться по составу, по готовности к использованию и по назначению.

По составу шпаклевки бывают:

гипсовые;
цементные;
полимерные, являются наиболее качественными.

По готовности к использованию шпаклевки делятся на:

готовые, они представляют собой полностью готовый к работе материал;
сухие, требуют перед нанесением выполнения определенных указанных в инструкции мероприятий.

Виды шпаклевочных смесей по назначению:

финишные, наносятся в виде окончательного слоя на поверхность стены;
выравнивающие, используются для первичного выравнивания особо глубоких дефектов;

универсальные, могут использоваться как в качестве финишной, так и в качестве выравнивающей смеси.

Шпаклевка гипсокартона

Пред нанесение шпаклевки рекомендуется очистить рабочую поверхность от пыли, грязи и каких-либо инородных включений с помощью тряпки. После того как был сделан выбор шпаклевки, приступаем непосредственно к самому процессу. Шпаклевка всегда начинается с потолка. Смесь наносится на армированный сеткой шов и промазывают его продольным движением, таким образом, чтобы ширина мазка была немного шире ширины шва, при этом шпаклевку необходимо слегка вдавливать в шов. После нанесения первого слоя и его высыхания его тщательно очищают от наплывов, при этом рекомендуется придавливать шпатель с усилием к очищаемой поверхности, для выполнения более качественной очистки.
Шлифовка

Завершающим этапом является – шлифовка, этот этап выполняется при помощи специальной терки с мелкозернистой наждачной бумагой. При выполнении этого этапа рекомендуется одевать распиратор. После выполнения шлифовки всю поверхность гипсокартона рекомендуется прогрунтовать.

Как шпаклевать гипсокартон своими руками: руководство по шпаклевке

Ровные поверхности не прихоть избалованных заказчиков, а необходимое условие качества финишной отделки. Можно долго спорить, как лучше выравнивать плоскости, но если перепады высот слишком велики, ничего другого, как установка ГКЛ, не придумано. После монтажа его необходимо зашпаклевать. Для тех, кто собрался делать все самостоятельно, разберем, как шпаклевать гипсокартон.

Все о шпаклевании гипсокартона

Зачем шпаклевать ГКЛ

Подробная инструкция по нанесению шпаклевочной смеси

Подготовка
Заделывание швов и крепежных отверстий
Отделка углов
Выравнивание плоскостей

Нужно ли шпаклевать гипсокартон перед поклейкой обоев или покраской? Перспектива выполнения лишней работы никому не нравится. Особенно, если она сложная, кропотливая и занимает много времени. Именно к таким относится шпаклевание. Поэтому многие начинающие мастера задаются вопросом о целесообразности нанесения шпаклевочной пасты на листы ГКЛ. Ведь выглядят они ровными. Иногда это действительно лишнее, но чаще всего дополнительное выравнивание необходимо.

Краска, особенно глянцевая, выявляет малейшие изъяны основания. А их на гипсокартоне предостаточно. Начиная с малозаметных вмятин, полученных при транспортировке или установке, заканчивая отверстиями, в которых утоплены шляпки саморезов. Обои могут скрыть малую часть дефектов, но большинство из них они тоже покажут. По этой причине основа под краску или под обои должна быть тщательно зашпаклевана.

Своими руками проще подготовить гипсокартонную основу под плитку или декоративную шпаклевку. Но и здесь понадобится аккуратно заделать стыки, швы и следы от крепежей. Таким образом, под краску основание шпаклюют в два слоя: стартовым и финишным составом. Под обои, особенно если они плотные, накладывают только один слой смеси. Поверхность под плитку можно не шпаклевать, но тщательное заделывание крупных дефектов обязательно.

Pixabay

Перед началом работ нужно выбрать материал. В магазинах есть три типа шпаклевок: полимерные, гипсовые и цементные. Последний вариант лучше не использовать. Раствор получится не пластичным. Его будет сложно уложить, а самое главное, почти невозможно зачистить. Вывести таким образом ровную плоскость крайне сложно.

Гипсовые составы пластичны, хорошо ложатся, не растрескиваются. Понадобится два разных материала: стартовый и финишный. Первый отличается большими по размеру частицами наполнителя, поэтому хорошо скрывает неровности. Для углов и стыков есть специальные препараты, можно выбирать их. Финишные растворы тонкодисперсные, они эффективно ровняют основу. В этом качестве особенно хороши составы на основе полимеров.

При выборе обращают внимание на форму выпуска препарата.

Это может быть готовый раствор, они продаются разлитыми в емкости. Его достаточно только перемешать перед тем, как шпаклевать. Так чаще всего выпускают полимерные пасты. Гипсовые обычно продают в виде сухого порошка. Перед нанесением его замешивают с водой. Делать это нужно в строгом соответствии с инструкцией. Иначе изменятся свойства раствора.

В емкость заливается нужное количество воды, небольшими порциями с помешиванием засыпается порошок. Паста хорошо промешивается, после чего ее оставляют на 10-15 минут, затем еще раз размешивают. Теперь она готова к работе. За один прием замешивают небольшое количество материала. Он быстро сохнет, а разводить массу водой повторно нельзя.

Pixabay

Подготовительные работы

Они обязательно включают грунтование. Пропускать этот этап настоятельно не рекомендуется. Грунтовка выполняет сразу две функции:

Уменьшает впитывающую способность основы. Учитывая, что ГКЛ пористый, легко впитывает влагу, использование праймера значительно снижает в дальнейшем расход шпаклевочного раствора.
Увеличивает адгезию или сцепление между материалами. Снижается опасность отслоения, образования воздушных пузырей, отделка ложится ровнее.

Остановимся на выборе праймера. Грунтовать ГКЛ под шпаклевочную массу лучше всего раствором для глубокого проникновения. Можно выбрать состав для пористых оснований. Что нанести поверх шпаклевки, зависит от того, чем планируется оформить поверхность. Под обои наносят обойный клей, разведенный водой. Под покраску накладывают грунтовку глубокого проникновения или разведенную краску. Уточнить надо в рекомендациях производителя.

Различают праймеры для влажных и сухих помещений. Этот момент тоже нужно учесть при выборе. Если есть реальная угроза появления плесени или грибка лучше взять препарат с антисептическими добавками. Грунтование удобнее всего проводить валиком, для углов и труднодоступных участков используется кисть. Можно все обрабатывать кистью. Грунт накладывается обильно, в один слой. Дальнейшие работы проводятся после его полного высыхания.

Pixabay

Заделка швов и крепежных отверстий

Оптимально использовать специализированные смеси. Они замешиваются так же, как и обычные, но сохнут чуть быстрее. Поэтому за один раз разводится малая порция. Для заделки отверстий понадобится небольшой шпатель.

Как заделать швы

Набираем на инструмент немного раствора.
Прижимаем его к поверхности, с небольшим усилием проводим над головкой самореза. Вмятина заполняется шпаклевочным составом.
По этому же месту еще раз проводим инструментом, снимая излишки раствора.

Аналогично закрываем все крепежные отверстия. Заделать шов немного сложнее. Разберемся, как их закрыть. Технология зависит от того, какой формы край листа. Некоторые пластины в процессе производства проходят процедуру обрезки. Получается кромка, срезанная под углом в 45°.

Как работать с армирующей накладкой

Готовим армирующую накладку. Это может быть пластиковая серпянка или бумажная лента. Отрезаем фрагмент нужного размера. Бумагу замачиваем в чистой воде.
Берем шпатель, набираем на него пасту.
Аккуратно заполняем ею шов так, чтобы он полностью закрылся.
Отжимаем бумажную деталь. Ленту наклеиваем на стык.
Берем шпатель и начинаем вдавливать в гипсокартон армирующий элемент. Двигаемся от центра к краям. Появившиеся при этом излишки пасты убираем.
Вытягиваем стык вровень с поверхностью. Для этого еще раз проходим по нему шпаклевочной массой.

Pixabay

Серпянка грубее, чем бумага. Ее волокна могут некрасиво торчать из шва. Ее можно закрепить немного иначе. Ленту клеят на сухой стык. Затем заполняют его смесью, выравнивают. Эта процедура легче в исполнении и занимает меньше времени, но есть вероятность появления пустот под сеткой.

Листы с необрезанными краями перед обработкой стыков нужно подрезать. Сделать это достаточно просто:

Смачиваем края плит. Для этого мокрой кистью их обильно промазываем. Операцию повторяем два-три раза, пока гипс не размокнет.
Берем нож с острым лезвием, аккуратно режем кромку под углом 45°.

Перед обработкой расшитый стык лучше всего загрунтовать. После этого он заполняется любым описанным выше способом.

Отделка углов

Оформление внутренних и внешних углов различается. Для армирования участка стыков потолка со стеной или двух стен используют серпянку или бумажную ленту. Технология напоминает работу со стыками. Сначала на угол укладывается немного раствора, поверх него кладется лента. Ее с некоторым усилием вдавливают в основание. Излишки состава убирают, окончательно выравнивают плоскость.

Pixabay

Внешние углы отделать немного сложнее. Для работы понадобится приобрести перфорированные алюминиевые либо пластиковые уголки. Некоторым мастерам нравится отделка металлизированными уголками на бумажной основе. Их еще называют шитрок, по названию компании производителя. Использование этих деталей позволяет выполнить максимально плавный переход в плоскость.

Как заделать углы шитроком

Отмеряем и отрезаем армирующий элемент нужной длины.
С двух сторон в шахматном порядке накладываем понемногу шпаклевочной пасты. Длина такого участка 10-15 см.
Накладываем элемент на основание, с небольшим усилием вдавливаем.
Берем уровень, проверяем горизонталь и вертикаль. При необходимости корректируем, чтобы все было правильно.
Убираем излишки состава, выравниваем деталь. Даем смеси подсохнуть, после чего шлифуем. При необходимости шпаклюем уголок еще раз.

Pixabay

Выравнивание плоскостей

После того как все крупные изъяны заделаны, приступают к окончательному выравниванию поверхности. Это необходимо для дальнейшей покраски или поклейки обоев. Понадобится широкий шпатель шириной 40 см и узкий. Для первого слоя выбирают стартовую смесь. Разводят ее в соответствии с инструкцией.

Как наложить шпаклевку

Берем узкий шпатель, накладываем им шпаклевочную пасту на широкий. Должен получиться небольшой валик на краю лезвия.
Прижимаем инструмент к основе, с небольшим усилием тянем его, растягивая массу по поверхности.
Повторяем несколько раз.
Очищаем шпатель, прижимаем его к только что зашпаклеванному основанию, выравниваем его.

Ровняем аккуратно и тщательно. Чем лучше получится это сделать, тем меньше усилий придется потратить на последующую шлифование. Оно проводится после того, как материал полностью высох. На этом этапе можно закончить тем, кто планирует клеить обои. Шпаклевка гипсокартона под покраску предполагает нанесение еще одного слоя смеси. На этот раз накладывается финишный состав.

Сухую отшлифованную поверхность необходимо загрунтовать. Ее обеспыливают, затем накладывают подходящий праймер, ждут высыхания. Смесь для нанесения должна быть более жидкой, чем стартовый препарат. Ее накладывают так же, как и первый слой, но сильнее растягивают. Должен получиться очень тонкий пласт. После его высыхания основание шлифуют. Сетку брать нельзя, иначе получатся заметные бороздки, берут мелкую наждачку. Отшлифованная поверхность готова к дальнейшей отделке.

Мы разобрались, как правильно шпаклевать гипсокартон. Неопытному мастеру работа может показаться сложной и трудоемкой. Не надо опускать руки. Постепенно придет опыт и мастерство. Предлагаем видео, которое поможет разобраться в тонкостях нанесения шпаклевочной смеси.

Материал подготовила

Инна Ясиновская

1431 Putty Hl, Тоусон, Мэриленд 21286 | MLS# MDBC100073

ВНЕ РЫНКА

Об этом доме

Факты о доме

Тип недвижимости

Таунхаус

9000 4 года постройки

1958

Стиль

Колониальный

Сообщество

LOCH RAVEN MANOR

Размер лота

2300 кв. м. футов

Информация о ценах

Оценка Redfin

$329 826

Цена/кв.фут.

$177

Комиссия агента покупателя

2,5%

Электричество и солнечная энергия

Посмотреть примерную стоимость энергии и экономию солнечной энергии для этого дома

Интернет

Посмотреть интернет-планы и поставщиков, доступных для этого дом

Просмотр улиц

Маршруты

2275 долларов США в месяц

Парковка

Информация о парковке

На улице, вне улицы

Интерьер

Информация о спальне

Количество спален на 1-м верхнем уровне: 3

Информация о номерах

Количество комнат: 12
Гостиная, Столовая, Главная спальня, Спальня 2, Спальня 3, Кухня, Семейная комната, Хобби

Внешний вид

Информация об участке

Характеристики участка: Интерьер, Уровень, Задний двор
Приливная вода: Нет

Информация о земле

Земля Оценочная стоимость: 74 000 долларов США 9 0066

Финансовый

Налоговая информация

Сельскохозяйственный налог: №
Налог округа: $3,264
Налоговая стоимость: $195,500
Налоговый год: 2019
Годовая сумма налога: $3,264

Информация об аренде

Рассмотренная аренда: Нет

Коммунальные услуги

Местоположение

Информация о школе

Начальная школа: PLEASANT PLAINS
Средняя или младшая школа: LOCH RAVEN TECHNICAL ACADEMY
Средняя школа: LOCH RAVE №
Название школьного округа: BALTIMORE COUNTY PUBLIC SCHOOLS
Начальная школа Источник: третья сторона
Средняя школа Источник: третья сторона
Средняя школа Источник: третья сторона
Школьный округ Источник: третья сторона

Информация о собственности предоставлена BRIGHT MLS, когда последний раз был указан в 2019 году. Эти данные могут не соответствовать общедоступным записям. Узнать больше.

История продаж
Налоговая история

Зонирование

DR-10.5 | Разрешено: две семьи

1359 долларов США в месяц

Добавить

Страхование домовладельцев $61

Добавить

Продажа через традиционного агентаПродажа через агента Redfin

+4 947 $

Общая выручка от продажи $ 134 511 $ 139,458

Комиссия агента продавца3% (9895 долларов США)1,5% (4947 долларов США)

Сравнение услуг агента

Показать налоги и сборы

Комиссия агента покупателя 9 895 долларов 9 895 долларов

Акцизный налог 1 847 долларов 1 847 долларов

Страхование титула 1 049 долларов 1 049 долларов

Плата за условное депонирование 702 доллара 702 доллара

Разное. сборы$928$928

Получите на 4947 долларов больше, продав свой дом с агентом Redfin

Сводный рейтинг GreatSchools

2/10

Pleasant Plains Elementary School

Public, PreK-5 • Serves этот дом • 0,3км

4/10

Loch Raven Technical Academy

Общественный, 6-8 • Обслуживает этот дом • 0,2 мили

5/10

Средняя школа Loch Raven

Общественный, 9-12 • Обслуживает этот дом • 1,1 мили 9000 3

Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

Транспорт рядом с 1431 Putty Hl

77/100

Легко проходимая

Walk Score®

51/100

Хороший транспорт

Transit Score ®

54/100

Bikeable

Bike Score®

Климатические риски

Фактор наводнения

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о риске наводнения для этого дома.

Fire Factor

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о риске возгорания для этого дома.

Тепловой фактор

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о тепловых рисках для этого дома.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на сайтах Riskfactor. com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи таунхаусов (последние 30 дней)

Тенденции таунхаусов в 21286

Средняя цена продажи
Количество проданных домов
Среднее количество дней на рынке

Медианное значение Цена продажи

(Таунхаусы)

303 750 $

+ 12,5% г/г | Июнь 2023

1 год
3 года
5 лет

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

$303 750

+12,5%

Рыночная конкуренция в 21286

Рассчитано за последние 3 месяца

Наиболее конкурентоспособные

Большинство домов получают несколько предложений, часто с отказом от непредвиденных обстоятельств .
В среднем дома продаются примерно на 4% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 16 дней.
Горячие дома могут быть проданы примерно на 7% выше прейскурантной цены и будут рассмотрены примерно через 3 дня.

Сравните с ближайшими почтовыми индексами

Большинство домов получают несколько предложений, часто с отказом от непредвиденных обстоятельств.
В среднем дома продаются по цене примерно на 3% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 5 дней.
Горячие дома могут быть проданы примерно на 6% выше прейскурантной цены и будут рассмотрены примерно через 3 дня.

Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
В среднем дома продаются примерно на 2% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 12 дней.
Горячие дома могут быть проданы примерно на 5% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 4 дня.

Что нужно, чтобы выиграть предложение рядом с 21286

Предложение ~$600K
7 недель назад
4 кровати, 3,5 ванные комнаты, ~3500 кв. футов Дом
Предложение не принято — продано за 650 тысяч долларов
Цена выше прейскуранта
2%
Дней на рынке
3
Конкурирующие предложения
—
Первоначальный взнос
—

Ближайшие похожие дома

Ближайшие недавно проданные дома

Данные из государственных архивов.

1423 Putty Hill Ave, Балтимор, Мэриленд 3 кровати \| 1,5 Ванны \| 1440 кв. м. футов	260 913 $
1438 Putty Hill Ave, Балтимор, Мэриленд – Кровати \| 1 Ванны \| 1280 кв.м. футов	288 259 $
1439 Putty Hill Ave, Towson, MD 3 кровати \| 2 ванны \| 1760 кв. футов	319 211 $
1443 Putty Hill Ave, Балтимор, Мэриленд – Кровати \| 1,5 Ванны \| 1580 кв.м. футов	307 959 $
1436 Putty Hill Ave, Baltimore, MD – Кровати \| 1 Ванны \| 1580 кв.м. футов	256 994 $
1434 Putty Hill Ave, Towson, MD – Кровати \| 1 Ванны \| 1280 кв.м. футов	303 448 долларов
1425 Putty Hill Ave, Baltimore, MD 3 кровати \| 2 ванны \| 1800 кв.м. футов	330 976 $

1447 Putty Hill Ave, Baltimore, MD – Кровати \| 1,5 Ванны \| 1800 кв.м. футов	313 900 $
1428 Putty Hill Ave, Балтимор, Мэриленд – Кровати \| 1 Ванны \| 1280 кв. м. футов	260 324 $
1429 Putty Hill Ave, Towson, MD – Кровати \| 1,5 Ванны \| 1580 кв.м. футов	288 044 $
1417 Putty Hill Ave, Балтимор, Мэриленд 3 кровати \| 2 ванны \| 1280 кв.м. футов	314 468 $
1435 Putty Hill Ave, Балтимор, Мэриленд – Кровати \| 1 Ванны \| 1800 кв.м. футов	304 327 $
1441 Putty Hill Ave, Балтимор, Мэриленд – Кровати \| 2,5 Ванны \| 1580 кв.м. футов	$305 221
1422 Putty Hill Ave, Baltimore, MD – Кровати \| 2 ванны \| 1790 кв. футов	326 757 $

1430 Putty Hill Ave, Baltimore, MD – Кровати \| 1 Ванны \| 1790 кв. футов	291 554 $
1419 Putty Hill Ave, Towson, MD 3 кровати \| 1,5 Ванны \| 1580 кв.м. футов	311 318 $
1432 Putty Hill Ave, Балтимор, Мэриленд – Кровати \| 2,5 Ванны \| 1980 кв. футов	337 886 $
1421 Putty Hill Ave, Балтимор, Мэриленд 3 кровати \| 1,5 Ванны \| 1680 кв. футов	322 514 $
1437 Putty Hill Ave, Towson, MD 4 кровати \| 2,5 Ванны \| 2160 кв. футов	347 580 $
1433 Putty Hill Ave, Baltimore, MD – Кровати \| 1,5 Ванны \| 1580 кв.м. футов	301 928 долларов
1427 Putty Hill Ave, Towson, MD 3 кровати \| 1,5 Ванны \| 1280 кв.м. футов	296 885 $

Часто задаваемые вопросы о 1431 Putty Hl

Что такое 1431 Putty Hl?

1431 Putty Hl представляет собой таунхаус площадью 1863 квадратных фута на участке площадью 2300 квадратных футов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время снят с продажи — последний раз он был продан 13 января 2020 года за 229 000 долларов США

Сколько фотографий доступно для этого дома?

Redfin имеет 29 фотографий 1431 Putty Hl.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Towson, мы оцениваем стоимость дома в $329 826

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

1431 Putty Hl был построен в 1958 году и последний раз продан 13 января 2020 года за 229 000 долларов.

Какова оценка арендной платы за этот дом?

По нашим оценкам, 1431 Putty Hl будет стоить от 2204 до 2640 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin за последние 3 месяца, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в 21286, районе этого дома, является наиболее конкурентной. Дома продаются примерно на 4% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 16 дней. Горячие дома могут быть проданы примерно на 7% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 3 дня. По сравнению с соседними рынками 21286 менее конкурентоспособен, чем 21234, и более конкурентоспособен, чем 21117.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые близлежащие дома включают 1424 Putty Hill Ave, 1567 Glen Keith Blvd и 1521 Cottage Ln.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 1431 Putty Hill Avenue, Towson, Maryland 21286.

Каков рынок жилья в 21286 году?

Рынок жилья 21286 является наиболее конкурентным. Дома в 21286 получают в среднем 5 предложений и продаются примерно за 15 дней. Средняя цена продажи дома в 21286 году составила 304 тысячи долларов в прошлом месяце, что на 12,5% больше, чем в прошлом году. Средняя цена продажи квадратного фута в 21286 году составляет 183 доллара, что на 2,1% меньше, чем в прошлом году.