Самый дорогой кирпич: 10 невероятно дорогих и при этом абсолютно бесполезных предметов, которые придумали сибариты

10 невероятно дорогих и при этом абсолютно бесполезных предметов, которые придумали сибариты

Дорого до сумасшествия.

Так уж создан человек,что не может устоять перед дорогими вещами. Автомобили, наряды, недвижимость – всё это порой стоит немалых денег, но всё же это можно как-то оправдать. Но есть и такие предметы, что стоят просто немыслимо дорого и при этом они не приносят человеку абсолютно никакой практической пользы.

1. Кирпич Supreme

Самый дорогой в мире кирпич.

Когда в сентябре 2016 года компания модной одежды Supreme представила свою новую осенне-зимнюю коллекцию, в ней был… кирпич. Да, именно красный кирпич, который был бы совершенно обычным, если бы не логотип бренда Supreme, выбитый на нем.

Первоначально кирпичи продавались примерно за 30 долларов за штуку, но их разобрали из онлайн-магазина в первый же день, после чего кирпичи появились на eBay по значительно более высоким ценам. Люди подсчитали, во сколько обойдет построить дом площадью 220 квадратных метров из этих кирпичей. Стоимость составит ни много ни мало – $ 4 704 000.

2. Бумажный пакет Jil Sander

Бумажный пакет Jil Sander

У скромного бумажного пакета появился дизайнерский «макияж» благодаря топ-дизайнеру Джил Сандер. Теперь «Vasari» продается за… 290 долларов. Конечно, стоит отметить, что пакет сделан из бумаги с высокой прочностью, в нем есть прошитые швы, металлические проушины и известный дизайнерский логотип. Но это всего лишь бумажный пакет, в который в магазине обычно складывают еду.

3. Чайный пакетик PG Tips, инкрустированный алмазами

Чайный пакетик PG Tips с алмазами.

Инкрустированный бриллиантами чайный пакетик был сделан в 2005 году, чтобы отпраздновать 75-летие чайного бренда PG Tips. Этот чайный пакетик стоимостью более 7500 фунтов стерлингов (почти 10 тысяч долларов) считается самым дорогим в мире. Он был изготовлен британской ювелирной компанией Boodles, может похвастаться 280 бриллиантами и чаем PG Tips внутри. В отличие от других предметов в этом списке, он послужил для благих целей — пакетик выставляли по торговым центрам по всей Великобритании в ходе кампании по сбору денег для детских больниц в Манчестере.

4. Скрепка для бумаги Prada

Скрепка для бумаги Prada

Скрепки для бумаг довольно дешевые — обычно их можно купить несколько сотен всего за несколько долларов. Чтобы не отставать от индустрии канцелярских товаров, известный бренд Prada создал свою собственную скрепку для бумаг из стерлингового серебра с фирменной эмблемой. Стоит такая «модная» скрепка 185 долларов.

5. Бумеранг Шанель

Бумеранг Шанель.

Этот роскошный предмет из коллекции весны / лета 2017 года от Chanel был оценен в 1325 долларов, но цена была не единственной проблемой – дом моды был обвинен в присвоении культуры австралийских коренных народов.

Дизайнерский бумеранг вызвал жаркие споры в социальных сетях, после чего Chanel выпустила заявление, в котором говорилось, что «компания глубоко уважает все культуры, потому сожалеет, что некоторые из них, возможно, почувствовали себя оскорбленными». Тем не менее, бумеранг все еще продается.

6. Сумка Balenciaga

Сумка Balenciaga

Французский дизайнер Balenciaga продает бумажную хозяйственную сумку за $ 1130, которая выглядит абсолютно идентично бумажным мешкам, которые дают бесплатно после покупки чего-либо в магазине. На самом деле, этот «поддельный» бумажный паке на 100% сделан из телячьей кожи. Кроме того, внутри есть карманы на серебряных молниях.

Дизайнерская сумка уже была продана в Интернете, несмотря на высокую цену и ее внешний вид, идентичный бумажным пакетам для покупок.

7. Подвеска для марихуаны Vetements Weed Grinder

Подвеска для марихуаны

Вскоре после того, как в американских штатах Калифорния, Массачусетсе, Невада и Мэн в 2016 году была легализована марихуана, французский дом моды Vetements выпустил подвеску, в которой есть специальное отделение для хранения травки. На первый взгляд подвеска похожа на стандартный кулон с гравировкой Vetements, но сделана она из серебра и золота с украшенной алмазами застежкой. Обойдется такая роскошь в 750 долларов.

8. Золотой кирпичик Лего

Золотой кирпичик Лего

В феврале 2017 года аукционный дом Catawiki выставил на аукцион один из самых редких в мире кирпичиков LEGO почти за 20 000 долларов. Кирпич, сделанный из 14-каратного золота, оценивается в $ 2 118,54, но его реальная ценность заключается в том, что всего существует не более 10 подобных кирпичей — их вручали избранным деловым партнерам и сотрудникам, которые работали в команде LEGO в течение 25 лет между 1979 и 1981 годами.

9. Золотая туалетная бумага

Золотая туалетная бумага

Самый дорогой в мире рулон туалетной бумаги был сделан австралийской компанией под названием Toilet Paper Man. Эта туалетная бумага изготовлена из 24-каратного золота. Всего существует один подобный рулон, который продается за $ 1 558 335,00 австралийских долларов.

10. Корм для кошек Green Pantry

Корм для кошек Green Pantry

В октябре 2016 года британская марка Green Pantry, производящая корм для домашних животных, выпустила роскошную кошачью еду, месячный запас которой стоит около $ 918 ($ 11 000 в год или $ 15,30 за порцию).

Каждый 2-килограммовый пакет дороже в 30 раз по сравнению с обычным кормом, и его хватает на 10 дней. За такие деньги кошка сможет полакомиться свежим шотландским лососем, пойманными вручную лобстерами из Норфолка, отборными крабами из Девона, черной икрой Arenkha, органической спаржей, лебедой и шафраном. Корм также полностью свободен от консервантов, генномодифицированной пищи и искусственных добавок.

Порой люди в погоне за богатством не знают преград ни в чём. Остаётся только удивляться, каким должен быть полёт фантазии, чтобы появилось 10 роскошных реплик самых обычных вещей.

Нравится

Какой дом лучше: панельный, кирпичный или монолитный

• Кирпич — дома ручной работы
• Панельный дом — ключ к квартирному вопросу
• Монолит — что скрывается за солидным названием
• Сводная таблица плюсов и минусов

Большинство многоквартирных домов построены из кирпича, панелей или монолита. Какой из них ваш? Источник: Unsplash.com

Кирпич — дома ручной работы

Кирпичные дома обосновались в комфорт- и премиум классе больше двухсот лет назад. Сначала из кирпича строили замки, потом — дворянские особняки. Сегодня эти дома по-прежнему самые теплые, тихие и экологичные.

Лучшие дома — из керамического кирпича. Они не пропускают холод и шум, не боятся сырости, зимой не промерзают и не трескаются. Это самый дорогой материал, но его цена оправдана.

Еще бывает силикатный кирпич. Его делают из песка и извести. Он дешевле, но его нужно дополнительно утеплять. Покупая дом, уточните, что у него с теплоизоляцией, — в доме из силиката может оказаться прохладно.

Из кирпича можно строить как высотные дома, так и малоэтажные. Чаще строят малоэтажные — технология строительства за последние двести лет не изменилась, каждый кирпич укладывается вручную. Дом могут возводить несколько лет.

Упрощенно процесс выглядит так: заливают фундамент, возводят стены первого этажа, кладут на них железобетонную плиту-перекрытие, возводят стены второго этажа. Одновременно строят внутренние перегородки.

Найти несущую стену просто — она самая широкая, 38 см (толщиной в три кирпича). Остальные перегородки делают из бетона либо выкладывают в один или два кирпича (толщина 12 и 25 см соответственно). Их можно сносить при перепланировке и делать проемы.

Еще один большой плюс кирпичных домов — в этом сегменте много интересных предложений. Среди новостроек это уютные малоэтажные кварталы: зеленые, светлые, охраняемые. В старом фонде — аккуратные «брежневки», просторные «сталинки» и красивейшие дореволюционные дома.

Подводные камни. При всех достоинствах материала, дом из кирпича могут плохо построить. Редко, но бывает, что стены и углы промерзают или там постоянно сыро. Причина — щели в кладке. Приходится самостоятельно утеплять квартиру или добиваться справедливости у УК — по закону следить за состоянием стен должна она.

Прежде чем покупать или снимать квартиру в кирпичном доме, поищите отзывы об этой серии. Все советские дома и некоторые новостройки строили по типовым проектам, и проблемы внутри серии обычно одни и те же.

Если рассматриваете дореволюционный фонд, то ищите отзывы конкретно о доме. Жить в старом особняке или доходном доме — незабываемый опыт, но он может быть и со знаком «минус».

Кирпичные дома — самые теплые. Источник: Unsplash.com

Панельный дом — ключ к квартирному вопросу

Панельные дома принято ругать. Будем честны — ругают за дело. Технология их строительства не предусматривала ни хорошей тепло- и звукоизоляции, ни удобных планировок. Но дело не в том, что они плохие, просто их строили не для комфорта.

При всех плюсах кирпичных домов, строить их долго и дорого. «Панельки» были призваны решить обе проблемы. Это был социальный проект французских архитекторов во главе с Ле Корбюзье: они первыми заявили, что каждый человек имеет право на отдельное жилье, причем светлое и в зеленом районе.

В то время было популярно искать универсальные рецепты — пропорции, которые нравились бы всем, удобные планировки.

Стандартизация стала находкой для того времени — на месте рабочих кварталов и трущоб быстро выросли одинаковые аккуратные многоэтажки с большими окнами, под которыми высадили деревья. В них был водопровод, отопление, свет. По послевоенным меркам — роскошное жилье.

В СССР «панельки» получили гордое название «хрущевки» и тоже сыграли огромную социальную роль. Миллионы людей, ютившиеся в коммуналках, получили отдельное жилье.

Дома строили очень быстро — за 10-12 дней, а некоторые передовики умудрялись поставить многоэтажку всего за три дня. О качестве не заботились — эти дома должны были простоять всего 25 лет, максимум — 50. Затем их должны были снести и построить более надежное и комфортное жилье.

Подводные камни. Панельные дома строили из железобетонных плит (панелей). Это ускорило и упростило процесс — дом собирался как конструктор. Но, во-первых, плиты были тонкими, во-вторых, стыки плохо заделывали. Сквозь щели в наружных стенах дуло, просачивалась сырость.

Углы промерзали, покрывались плесенью. Внутренние перегородки пропускали звуки и иногда даже запахи.

Чуть позже стали использовать сэндвич-панели — две тонкие плиты, между которыми клали утеплитель. Это помогло, но не сильно — то утеплитель не справлялся, то при монтаже оставались «мостики» холода и звука.

Когда в моду вошли перепланировки, выяснилось, что все стены в квартирах несущие — ни одной нельзя пожертвовать. Даже устроить дверной проем нельзя — конструкция очень чувствительна к изменению нагрузок.

Вечер на подоконнике в панельном доме — вынужденная мера, если негде обустроить зону отдыха. Сделать перепланировку не получится. Источник: Unsplash.com

Еще одна проблема — сомнительная экологичность. В теории панельные дома абсолютно безопасны — они состоят из стальной арматуры, бетона и минеральной ваты (утеплителя). Но при обследовании уже готовых домов выяснилось, что в некоторых из них стены активно испаряют вредные фенол и аммиак. Их добавляли в бетон как присадку.

В результате панельные дома стали синонимом дешевого жилья с низким классом комфортности. Тем не менее, у них есть не только минусы, но и плюсы:

1. Нет неприятных сюрпризов. Въезжая в квартиру, хозяин или арендатор готов к неудобствам и, как правило, заранее откладывает на ремонт.
2. Это самое дешевое жилье как на первичном, так и вторичном рынках недвижимости.
3. Современные дома экологичны и имеют удобные планировки.

Новостройки — это так называемые крупнопанельные дома. За счет больших панелей удалось увеличить высоту потолков. Новые квартиры гораздо уютнее хрущевок, но делать планировки все еще нельзя, как и рассчитывать на хорошую звукоизоляцию.

В старом фонде свои плюсы. У советских «панелек» много поклонников: они отмечают уютные зеленые дворы, близость школ и магазинов, приятный вид из окон. Многие дворы пострадали от уплотнительной застройки, но большинство — тихие и благоустроенные.

Кроме того, купив квартиру в старом фонде, можно рассчитывать на реновацию. Это программа, по которой старые дома сносят, а жильцам дают более просторное жилье в новом доме.

Еще квартиры в панельных домах часто покупают под сдачу: из-за низкой цены спрос стабильно высок. Другой вопрос, сколько придется вложить, чтобы стало уютно.

Если вы хотите снять такую квартиру, внимательно осмотрите углы и постарайтесь выяснить, что за соседи у вас будут. Если углы сухие, чистые, а соседи спокойные, можно снимать.

Если присматриваетесь к покупке, узнайте все о типовом проекте. Эксперты хвалят серии КОПЭ, П-44, И-522-А.

Квартиры в панельных домах для многих стали первым собственным жильем. Каждый год люди покупают квартиры в кредит — это выгоднее аренды, особенно с программой поддержки. Посмотрите программы Совкомбанка — у нас льготные условия для семей с детьми, сотрудников айти и не только.

Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок? Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями. Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе.

Оформить ипотеку

Монолит — что скрывается за солидным названием

Монолитные дома объединили преимущества кирпичных и панельных. Они теплые, тихие, но строятся быстро и недорого.

Принцип строительства — поэтажная заливка опалубки. Сначала монтируется стальная арматура, потом по обе стороны от нее ставят опалубку — два щита из стали или прочного пластика. В опалубку заливают бетон. Когда он застывает, щиты снимают и используют для следующего этажа.

Сначала возводят внутренние стены, в последнюю очередь — наружные. Иногда наружные стены выкладывают из кирпича, такие дома называют монолитно-кирпичными. Они теплее и дороже монолитных.

Технология позволяет обойтись минимумом несущих стен. Именно в «монолитках» появились квартиры со свободной планировкой. В них внутренних перегородок либо нет совсем, либо стоят опорные колонны.

Железобетон выдерживает огромные нагрузки, поэтому дома можно строить очень высокими — 25-30 этажей. Большинство новостроек комфорт-класса — монолитные или монолитно-кирпичные. В старом фонде таких домов нет, это новая технология.

У монолитов нет ограничения по этажности. Если вы мечтали смотреть на город с высоты птичьего полета — это ваш вариант. Источник: Unsplash.com

Еще одно преимущество — полное отсутствие стыков и, следовательно, щелей. Стены и перекрытия не пропускают звук и даже воду — если у вас случится протечка, соседи об этом не узнают. Правда, к шумоизоляции есть вопросы — ударные шумы слышны хорошо (это топот, игра в мяч об пол, музыкальные басы).

Подводные камни. Качество жизни во многом зависит от наружных стен. Они могут быть железобетонными или кирпичными. Кирпичные лучше — сквозь них не проникает холод и шум с улицы.

Чем толще кладка, тем теплее. Оптимально — три кирпича (38 см без учета чистовой отделки).

Квартиры в любом случае будут дешевле, чем в полностью кирпичном доме. Но дороже панельных.

Из неочевидных преимуществ — «монолиты» устойчивы к землетрясениям и другим форс-мажорам. Даже если в одной из квартир взорвется газ, соседние не пострадают, а дом не обрушится. Конструкция очень прочная.

Из очевидных — идеально ровная геометрия. Не нужно выравнивать стены и заливать полы, можно сразу делать чистовую отделку.

Чтобы сэкономить на ремонте еще больше, откладывайте деньги на отдельный счет под проценты. Например, онлайн-копилку на карте «Халва». Класть и снимать можно в любой момент, а каждый месяц приходит процент на остаток.

Хороший способ сберечь деньги — онлайн-копилка с возможностью пополнения и снятия средств. Откройте онлайн-копилку до 8% годовых в мобильном приложении «Халва — Совкомбанк».

Сводная таблица плюсов и минусов

Технология постройки влияет на качество жизни, но не определяет его. Комфорт складывается из многих факторов, и этот набор для каждого свой.

Кому-то важна доступная среда и зеленый двор, кому-то нужно видеть город с высоты птичьего полета или жить в пяти минутах от транспортной развязки.

Важно, где расположен дом, когда и как построен. Квартира в «панельке» может «смотреть» на уютный двор с добрыми бабушками, где все друг друга знают, или в «каменные джунгли». Кирпичный дом может быть изящным особняком с кухней без окна и гнилыми трубами или типовой, но добротной «брежневкой» с грузовым лифтом и колясочной.

Поэтому сводная таблица отражает закономерности, но не охватывает всего разнообразия вариантов. Ориентируйтесь на нее, но помните об исключениях. 

	Кирпичный	Панельный	Монолитный
Тепло	+	–	+
Тишина	+	–	±
Экологичность	+	±	+
Сейсмоустойчивость	–	–	+
Доступная среда	–	–	+
Перепланировка	+	–	+
Высотные дома	–	–	+
Старый фонд	+	+	–
Новостройки	+	+	+

На рынке недвижимости много предложений, среди которых можно выбрать актуальные и доступные. Требования к первой съемной квартире, своему жилью, квартире для бизнеса очень разные, и это нормально. Четко формулируйте цель, изучайте рынок и условия по кредитам — и квартира мечты найдется быстрее, чем кажется.

Новый кирпичный завод утроил производство самого дорогого кирпича в мире

Дом

Чем мы занимаемся

Стань экспертом в области экспорта

Истории успеха

Новый кирпичный завод утроил производство самого дорогого кирпича в мире

Кейс

---

Петерсен Тегль не может удовлетворить спрос на самый дорогой в мире кирпич. Поэтому они вложили средства в новый кирпичный завод, что позволило им производить в три раза больше кирпича ручной работы.

T

самый дорогой кирпич в мире

Продолговатые кирпичи шоколадно-серого цвета сложены на поддон и готовы к отправке. Обычно их отправляют через Атлантический океан на контейнеровозах, но американский клиент готов заплатить 160 000 датских крон за доставку на Лонг-Айленд, где он строит дом для отдыха площадью 1200 квадратных метров.

Он ждал своих специально изготовленных кирпичей 28 недель, поэтому теперь он готов заплатить цену, чтобы получить их немедленно.

Petersen Tegl производит самые дорогие кирпичи в мире, но не может удовлетворить спрос на них.
С 1791 года Петерсен Тегль занимается добычей глины и формованных кирпичей в Броагере, в регионе Южная Ютландия в Дании. С помощью сырорезки и деревянной формы они придают камням точную форму и цвет, необходимые заказчику. Кирпич Колумба стоит 40 датских крон за кирпич и является самым дорогим в мире. Для сравнения, стандартный кирпич стоит от трех до пяти датских крон.

Мы подняли бы цену, если бы кто-нибудь производил кирпич по той же цене, что и наша

Кирпич пользуется спросом у суперзвездных архитекторов по всему миру, и теперь в Южной Корее, Канаде, Казахстане и 37 других странах построены здания из кирпича ручной работы. Petersen Tegl производит два миллиона таких кирпичей в год, работая круглосуточно на всех линиях. Даже в этом случае компания не может производить достаточно, чтобы удовлетворить спрос.

«Мы могли бы продавать намного больше», — говорит Кристиан Петерсен, владелец Petersen Tegl в седьмом поколении.

Итак, компания купила заброшенный кирпичный завод, который они восстанавливают с нуля с новыми производственными линиями. Они утроят производство 4,4-килограммового кирпича в течение двух лет, что позволит им отгружать шесть миллионов кирпичей в год. Это позволит компании сократить время доставки до восьми недель.

Джувел Дании сделан из глины

Новый кирпичный завод требует инвестиций в размере 75 миллионов датских крон. Банки очень хотели помочь, но чувствовали, что дела идут слишком быстро для кирпичного завода, и хотели подождать пару лет.

Кристиан Петерсен ответил: «Это не может ждать — это происходит сейчас». Решение состояло в том, чтобы заставить EKF гарантировать ссуду для нового кирпичного завода. Все остались довольны, и Петерсен Тегль смог выкупить заброшенный кирпичный завод и наладить производство.

Как работает гарантия капитальных затрат

---

Вам нужно инвестировать в новое оборудование и производственные мощности или в дочерние компании за границей, чтобы производить больше? И нужен ли вашему банку дополнительная безопасность, прежде чем он скажет «да»? Гарантия капитальных расходов может быть решением.

Узнайте больше о гарантиях капитальных расходов Узнайте больше о гарантиях капитальных затрат

Эти 3 стиля кирпича Бирмингема являются одними из самых дорогих и востребованных. Можете ли вы догадаться, почему?

Старые кирпичи на улицах Кобб-лейн. Фото Джейкоба Бланкеншипа для Bham Now

Если вы не знакомы со строительством, вы можете быть удивлены, узнав, что существуют сотни и сотни стилей и цветов кирпичей. Cherrywood, Old Tavern, Stonegate, Natchez Trace, Chicago Pink, Colonial Grey и многие, многие другие. Вы также можете быть удивлены тем, что три самых востребованных стиля и расцветки были созданы прямо здесь, в районе Бирмингема — вот что я узнал!

Давайте поговорим о старых кирпичах

Улицы Моррис-авеню, построенные из бельгийских блоков, являются одними из самых знаковых в Бирмингеме. Фото Джейкоба Бланкеншипа для BhamNow

Мои дедушка и прадедушка владели и управляли старым магазином Western Auto Supply Co. в Лоуренсбурге, штат Теннесси. Хотя компания была выкуплена конкурентом, первоначальное здание все еще стояло в центре Лоуренсбурга, пока несколько лет назад оно не было снесено. Я помню, как видел груды кирпичей из старого здания и думал, что они просто сохранены на память. Но, возможно, я ошибался.

Утилизированный кирпич из старого автомобиля Western Auto (постройки 1946 года) в Лоуренсбурге, штат Теннесси. Фото Фила Уотсона

Видите ли, старый кирпич довольно ценен. На самом деле, по данным HomeAdvisor, один старинный кирпич может стоить до 10 долларов! Как правило, старинные кирпичи стоят дороже из-за их уникальной окраски, привлекательного внешнего вида и истории. И многие старинные кирпичи были созданы с использованием устаревших методов обжига, которые сегодня больше не используются.

Это навело меня на мысль — из-за промышленного прошлого Бирмингема в Волшебном городе должен быть какой-нибудь уникальный коллекционный кирпичик. Вот что я нашел.

Old Bessemer Grey, Ensley Old Red & Graves Block

Глиняный карьер компании Bessemer Fire Brick Company недалеко от Джайлза, штат Алабама. Фото с сайта sciencebase.gov

Знаете ли вы, что три самых дорогих и востребованных кирпича на Юге были изготовлены в районе Бирмингема? Давайте немного узнаем о Old Bessemer Grey, Old Red и Graves Block.

Old Bessemer Grey

В 2014 году компания Alabama Brick Delivery Inc. имела запас «Old Bessemer Grey Brick». Фото через Alabama Brick Delivery Inc. на Facebook

Я разговаривал с сотрудником компании Alabama Brick Delivery в Бирмингеме, который объяснил, что кирпич Old Bessemer Grey, когда он у них есть, является одним из самых дорогих кирпичей, которые они продают. Изготовленный из местной глины и обожженный на рабочих местах, Old Bessemer Grey представляет собой редкий кирпич, изготовленный без варки или обжига в печи. Поскольку источник глины и метод обжига давно исчезли, вы можете найти спасенный Старый Бессемер Грей только из разрушенных зданий.

«Старый красный» от Ensley Brick Company

«Старый красный» кирпич, обожженный в Ensley Brick Company много лет назад, в настоящее время используется для укладки тротуарной плитки в Файв-Пойнтс-Саут. Фото через Натана Уотсона для Bham Now

Еще один редкий стиль — Old Red от The Ensley Brick Company, которая была создана (как вы уже догадались) в Энсли. Согласно Downtown Ensley & Tuxedo Junction: An Introductory History Дэвида Б. Шнайдера, Ensley Brick Company была основана в 1898 году в период промышленного развития Энсли.

В городе можно найти кирпичи в стиле Old Red от Ensley Brick Co., которые можно узнать по ромбовидному штампу Ensley сбоку. На самом деле, я нашел десятки на тротуаре в самом сердце Файв-Пойнтс-Саут.

Graves Block

Старинные 100-летние кирпичи Graves Block продаются на Amazon. Фото с Amazon

В 1890 году уроженец Теннесси по имени Уильям Х. Грейвс переехал в Бирмингем в качестве юриста. Со временем он начал инвестировать в недвижимость и развитие в городе.