Реконструкция фундамента дома цена: Цены на реконструкцию фундамента деревянного дома винтовыми сваями, ремонт и реставрация фундамента винтовыми сваями

Содержание

Ремонт фундамента старого деревянного дома

Ремонт ленточного фундамента

Данный тип приравнивают к средним срокам эксплуатации – около пятидесяти лет. Качество фундамента определяет долговечность, надёжность и безопасность. Если при изначальном нарушении технологии возведения основания или при допущении ошибок в проектировании, то выше озвученная цифра существенно сокращается.

А откладывание ремонта фундамента неминуемо приведет к необратимым последствиям основной конструкции дома, что повлечёт за собой гораздо большие затраты, чем плановая реконструкция.

Технология ремонта ленточного фундамента заключается в следующем. Прежде всего, подготавливается само строение – освобождается интерьер, и по необходимости отводятся коммуникации.

Далее освобождается площадка вокруг дома. После этого при помощи специальных домкратов поднимается коробка и устанавливается на подготовленные заранее опоры.

В случае наличия множества существенных разрушений, укрепление производится посредством армированного пояса. Безусловно, все вышеописанные манипуляции можно провести самостоятельно.

Однако, за неимением опыта и необходимых приспособлений, высока вероятность критической ошибки. Последствия которой могут проявиться в будущем самым неожиданным и неприятным образом. Именно поэтому следует доверять только мастерам-профессионалам.

Трещины в фундаменте и их удаление

Незначительные сколы на поверхности, безусловно, капитального ремонта не требуют. В этом случае достаточно произвести косметическое нанесение штукатурки. Ведь прежде всего необходимо тщательно очистить их от грязи, мусора, пыли и промыть, а затем заполнить укрепляющим составом. Эта мера предотвратит дальнейшее распространение.

В случае, если основание буквально крошится, и из него уже вываливаются куски, то лучше всего произвести полную замену фундамента.

Важно помнить! Не зависимо от типа фундамента, необходимо восстановление гидроизоляции, что существенно продлит срок службы. Игнорирование этого момента непременно повлечёт за собой в скором времени очередные разрушения, а соответственно и новые расходы.

Наши преимущества

Компания «Реко Хаус» более 10 лет занимается строительством и делает различные фундаментные работы под ключ: провести реставрацию, укрепить, отремонтировать трещины, восстановить повреждения или заменить фундаменты любых типов, сложности и разного размера. Так же нашими плюсами будут:

  • сотрудники высокой квалификации;
  • собственный парк строительной техники и оборудования;
  • использование технологий, сокращающих сроки проведения;
  • гарантия;
  • работаем с дачными домами, банями, коттеджами;
  • ведем работы в большинстве населенных пунктов Ленинградской области;
  • индивидуальный подход;
  • короткие сроки реализации проекта;
  • используем и закупаем материалы у надежных поставщиков;
  • соблюдение чистоты, вывоз строительного мусора;
  • умеем ремонтировать строения, которым больше 50 лет.

Мы выполняем ремонтные работы по СПб и ЛО. У вас остались вопросы? Звоните нам и менеджер даст полную консультацию! Запомните, качественно сделанный фундамент обеспечит устойчивость и стабильность деревянному дому на десятки лет!

Ремонт фундамента в Перми и Пермском крае

Мы выполняем ремонт или замену фундамента дома в Перми и Пермском крае на профессиональном уровне.


Выполненные работы по ремонту фундамента вы можете посмотреть
в наших работах.
 
Аварийный фундамент дачи до и после ремонта. Сделали новый фундамент с площадкой из швелера. Пермский край, Жбри (июль 2021).
д. Гари. Сгнили нижние венцы, замена окон (сентябрь 2021).
Замена сгнивших венцов на кирпичную кладку. ДО и После Ремонта (сентябрь 2021).
Заливка опорных элементов на глубину 2м под существующий фундамент (Пермскnq край, с.Кояново июнь 2021)
Укрепление, усиление фундамента. Пермский край, Хохловка (Май 2020 год)
Замена перекрытия. Замена балок. Сняли землю. Уложили утеплитель 200мм. Замена нижних венцов (02.2020)
 
Способ укрепления фундамента по углам:

 

 
Усиление фундамента посредством обустройства железобетонной обоймы

 

По периметру основания копается траншея,фундамент очищается от грунта и промывается цементным молочком. По всей высоте фундамента пробуриваем отверстия,и забиваем стержни из арматуры 14-18мм(выход из фундамента минимум 15см).На забитых в фундамент стержнях производится арматурный каркас из 12мм арматуры,далее монтаж опалубки и заливка бетоном.    

 

УСИЛЕНИЕ железобетонной рубашки. Метод обустройства железобетонрной рубашки идентичен технологии усиления обоймой,единственное отличие-охват основания. ОБОЙМЫ представляют собой замкнутые конструкции,которые оцепляют весь периметр фундамента,тогда как РУБАШКИ используются для усиления одной из его поврежденных частей.  

 

 

Замена фундамента необходима в случаях:

 

I. Когда старый фундамент находится в аварийном состоянии и его нельзя отремонтировать (фундамент был выполнен без армирования, чрезмерно бутовался камнями, кирпичами или использовался не качественный бетон)

Старый фундамент демонтируется, дом поднимается, выравнивается и ставится на временные опоры. Дом может быть выставлен на опоры, которые останутся внутри фундамента после завершения работ – это тумбы из кирпичей, бетонные блоки, металлические распорки. Или дом может быть поднят и зафиксирован на деревянных временных и страховочных опорах, под ним изготавливается бетонный фундамент и после того, как бетон наберет прочность, дом опускается.

 

II. Когда тип старого фундамента дома не соответствует участку

Дом был построен на слабых грунтах с низкими несущими свойствами, высоким уровнем стояния грунтовых вод  или на склоне. Самый подходящий вариант- это металлический фундамент на винтовых сваях. Дом поднимается на необходимую высоту; вдоль стен вкручиваются винтовые сваи, как можно ближе к дому, затем они подрезаются по уровню, заполняются бетоном, обвязываются швеллером; под дом заводятся двутавровые балки, свариваются со швеллером и таким образом, получается жесткая металлическая конструкция. Этот способ выполнения фундамента защищает строение от движений грунта при замерзании грунтовых вод, так как свая вкручивается на глубину более 1,5 метра в твердый грунт ниже глубины  промерзания. Фундамент можно закрыть по периметру дома декоративными панелями и отливами.

 

Способы ремонта фундамента:

– Ремонт фундамента посредством обустройства железобетонной обоймы

– Ремонт фундамента железобетонной рубашкой

– Ремонт фундамента посредством увеличения площади опирания на грунт

– Ремонт фундамента увеличением глубины его заложения

– Ремонт фундамента второй сваей

– Ремонт фундамента посредством подводки опорных элементов под подошву основания

– Ремонт железобетонного фундамента опускным колодцем

– Ремонт фундамента переустройством его конструкции

 

  

Ремонт фундамента деревянного дома – сжатые сроки и гарантия качества!

Фундамент является главной основой любого строения. Со временем под влиянием атмосферных воздействий основанию требуется реконструкция или полная замена. Рассмотрим причины разрушения и технологию ремонта ленточного фундамента.

Ремонт фундамента деревянного дома очень сложный процесс, требующий наличия определенных навыков и опыта. Рассмотрим основные причины, которые приводят к необходимости реконструировать основание и алгоритм ремонта.

Влияющие факторы на ремонт фундамента  

Существует несколько основных факторов, свидетельствующих о необходимости проведения реконструкции или замены основания в здании:

  1. Ремонт старого фундамента в деревянном доме может потребоваться по естественным причинам, то есть по истечению определенного времени будет необходима замена главных конструктивных элементов. Срок эксплуатации оснований из свай и бетона более высокий, чем у деревянных и металлических конструкций.
  2. Отсутствие дренажной системы для отвода сточных вод.
  3. Неправильное проектирования и несоблюдение строительных требований при закладке.
  4. Увеличение нагрузки на фундамент, такое возможно при обустройстве мансарды или дополнительного этажа.
  5. Недобросовестный застройщик.
  6. Изменение характеристик грунта после строительства может привести к появлению трещин, в такой ситуации разрушение основания постройки без отмостки происходит значительно быстрее.

Цены на ремонт фундамента в деревянном доме зависят от типа основания (ленточный, винтовой, опорно-столбчатый и так далее) и вида разрушений.

Для определения степени разрушения старое основание необходимо оголить. Для реконструкции ленточного основания из бутово-цементной смеси по периметру делается траншея на глубину залегания и на 50 см от стены. В зависимости от степени разрушения проводится реконструкция или замена (полная или частичная).

Равномерное проседание здания без перекосов

В этом случае можно провести ремонт фундамента деревянного дома своими руками. Для начала из траншеи убирают поврежденные элементы кирпичной или бутовой кладки. В старом основании делают отверстия, производится по периметру с помощью сварочного аппарата обвязка арматурой. Заполнять траншею бетоном рекомендуется участками по 1,5 метра, так как смесь должна тщательно впитаться в почву и старую кладку. После каждого залитого участка делается связка арматурой.

Бывают случаи, когда в ходе ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками выявляется, что проседание происходило равномерно, но все равно остаются какие-либо сомнения. Тогда рекомендуется усилить конструкцию и сделать сплошной пояс по периметру до 30 см. После полного высыхания бетона эрозия прекращается за счет увеличенной ширины ленты. Здесь также потребуется обязательный монтаж отливов поверх выпирающей фундаментной ленты.

Неравномерное проседание постройки

Если произошло неравномерное проседание, то цены на ремонт фундамента старого деревянного дома будут выше, чем в первом случае. Для устранения дефектов потребуется подъем всех несущих элементов здания. Для этих целей применяются гидравлические домкраты.

Технология работ выполняется по следующему алгоритму:

  • перед началом работ из дома выносят все тяжелые вещи, в некоторых случаях прибегают к демонтажу окон, так как во время подъема может произойти перекос оконных блоков, что приведет к повреждению стеклопакетов;
  • деревянное строение по периметру поднимается с использованием домкратов;
  • под сруб устанавливаются временные опоры, в качестве которых могут использоваться металлический профиль или бревна с большим сечением;
  • подъем рекомендуется проводить с 4 углов здания одновременно и буквально по 5 см, чтобы избежать перекосов;
  • после подъема до необходимой высоты устанавливаются временные опоры;
  • по высоте цоколя с использованием гидравлического уровня производят монтаж опалубки и сквозное армирование нового слоя и старой кладки;
  • специалисты рекомендуют после заливки бетонной смеси, и полного высыхания выложить 2-3 ряда из кирпича (в качестве цоколя).

При таких работах лучше сразу заменить 2 нижних венца сруба, так как это место больше всего подвержено гниению, но в любом случае проводится гидроизоляция.

К ремонту основания деревянного дома нужно подходить со всей серьезностью, так как от правильности процесса зависит долговечность основания и безопасность всех домочадцев в целом.

цены, отзывы и рейтинг мастеров по ремонту — «МастерДел»

А

Авиамоторная

Автозаводская

Академическая

Александровский сад

Алексеевская

Алма-Атинская

Алтуфьево

Андроновка

Аннино

Арбатская

Аэропорт

Б

Бабушкинская

Багратионовская

Балтийская

Баррикадная

Бауманская

Беговая

Белокаменная

Беломорская

Белорусская

Беляево

Бибирево

Библиотека им. Ленина

Битцевский парк

Борисово

Боровицкая

Боровское шоссе

Ботанический сад

Братиславская

Бульвар Адмирала Ушакова

Бульвар Дмитрия Донского

Бульвар Рокоссовского

Бунинская аллея

Бутырская

В

ВДНХ

Верхние Котлы

Верхние Лихоборы

Владыкино

Водный стадион

Войковская

Волгоградский проспект

Волжская

Волоколамская

Воробьёвы горы

Выставочная

Выхино

Г

Говорово

Д

Деловой центр

Деловой центр — МЦК

Динамо

Дмитровская

Добрынинская

Домодедовская

Достоевская

Дубровка

Ж

Жулебино

З

ЗИЛ

Зорге

Зябликово

И

Измайлово

Измайловская

К

Калужская

Кантемировская

Каширская

Киевская

Китай-город

Кожуховская

Коломенская

Коммунарка

Комсомольская

Коньково

Коптево

Косино

Котельники

Красногвардейская

Краснопресненская

Красносельская

Красные Ворота

Крестьянская Застава

Кропоткинская

Крылатское

Крымская

Кузнецкий Мост

Кузьминки

Кунцевская

Курская

Кутузовская

Л

Ленинский проспект

Лермонтовский проспект

Лесопарковая

Лихоборы

Локомотив

Ломоносовский проспект

Лубянка

Лужники

Лухмановская

Люблино

М

Марксистская

Марьина Роща

Марьино

Маяковская

Медведково

Международная

Менделеевская

Минская

Митино

Мичуринский проспект

Молодёжная

Мякинино

Н

Нагатинская

Нагорная

Нахимовский проспект

Некрасовка

Нижегородская

Новогиреево

Новокосино

Новокузнецкая

Новопеределкино

Новослободская

Новохохловская

Новоясеневская

Новые Черёмушки

О

Озёрная

Окружная

Октябрьская

Октябрьское Поле

Ольховая

Орехово

Отрадное

Охотный Ряд

П

Павелецкая

Панфиловская

Парк Победы

Парк культуры

Партизанская

Первомайская

Перово

Петровский парк

Петровско-Разумовская

Печатники

Пионерская

Планерная

Площадь Гагарина

Площадь Ильича

Площадь Революции

Полежаевская

Полянка

Пражская

Преображенская площадь

Прокшино

Пролетарская

Проспект Вернадского

Проспект Мира

Профсоюзная

Пушкинская

Пятницкое шоссе

Р

Раменки

Рассказовка

Речной вокзал

Рижская

Римская

Ростокино

Румянцево

Рязанский проспект

С

Савёловская

Саларьево

Свиблово

Севастопольская

Селигерская

Семёновская

Серпуховская

Славянский бульвар

Смоленская

Сокол

Соколиная гора

Сокольники

Солнцево

Спартак

Спортивная

Сретенский бульвар

Стрешнево

Строгино

Студенческая

Сухаревская

Сходненская

Т

Таганская

Тверская

Театральная

Текстильщики

Технопарк

Тимирязевская

Третьяковская

Тропарёво

Трубная

Тульская

Тургеневская

Тушинская

Тёплый Стан

У

Угрешская

Улица 1905 года

Улица Академика Янгеля

Улица Горчакова

Улица Дмитриевского

Улица Скобелевская

Улица Старокачаловская

Университет

Ф

Филатов Луг

Фили

Филёвский парк

Фонвизинская

Фрунзенская

Х

Ховрино

Хорошёво

Хорошёвская

Ц

ЦСКА

Царицыно

Цветной бульвар

Ч

Черкизовская

Чертановская

Чеховская

Чистые пруды

Чкаловская

Ш

Шаболовская

Шелепиха

Шипиловская

Шоссе Энтузиастов

Щ

Щукинская

Щёлковская

Э

Электрозаводская

Ю

Юго-Западная

Южная

Я

Ясенево

Ремонт Фундамента Дома в СПб Недорого, Цена

Ремонт фундамента дома – это непростые, ответственные и зачастую дорогостоящие мероприятия, необходимость в которых может возникнуть у каждого владельца при повреждении основания или его деформации. Такие изменения могут стать причиной постепенного разрушения других элементов здания и даже его обрушения, потому собственнику необходимо своевременно предпринять ряд действий по исправлению ситуации.

Почему возможно повреждения фундамента?

Существует множество факторов, которые могут стать причиной разрушения не только основания кирпичного здания, но и всего объекта, вне зависимости от того, из каких материалов он построен. Наиболее распространенные из них:

  1. Изменение качеств грунта. Почва может изменить свои исходные характеристики из-за повышения нагрузки, связанной с плохим отводом осадков, увеличением уровня грунтовых вод и т. д.
  2. Потеря прочности конструкции. Любой стройматериал имеет индивидуальный запас прочности, который со временем израсходуется, в том числе преждевременно, под влиянием внешних факторов.
  3. Нарушение технологии строительства. Еще одна распространенная причина деформации фундамента, которая возникает при возведении основания с ошибками.

Какими бывают деформации?

Выделяют четыре разных вида деформаций по степени повреждения:

  1. Минимальные. При таких проблемах возможен достаточно простой и доступный ремонт фундамента. Они не оказывают серьезного влияния на несущую способность здания и заметны невооруженным глазом.
  2. Средние. К ним относятся трещины ленточного фундамента, что является уже более серьезной проблемой, требует более тщательного анализа и сложных ремонтных работ.
  3. Катастрофические. Сложные повреждения, способные привести к полному разрушению старого основания и всего сооружения. Требуют незамедлительного профессионального вмешательства. Иногда единственный выход – полная замена фундамента.
  4. Неустранимые. В таких ситуациях сделать уже ничего нельзя, либо стоимость ремонта настолько высока, что проще и дешевле заказать демонтаж дома и построить объект заново.

Усиление или армирование фундамента

Такой тип ремонта подходит в ситуациях, когда существующие деформации и повреждения основания не критичны и их можно устранить, а грунт на участке является достаточно стабильным.

Технология усиления напрямую зависит от типа конструкции. Чаще всего приходится ремонтировать самую распространенную в быту бетонную ленту, для армирования которой необходимо:

  • создать траншею по периметру, ширина которой определяется на этапе разработки проекта ремонта и должна быть достаточной для проведения дальнейших работ;
  • произвести очистку фундамента от земли;
  • высверлить в теле основания отверстия диаметром больше диаметра арматуры на 1 мм;
  • забить в отверстия арматуру;
  • сделать армированный пояс – соединение установленных частей арматуры между собой;
  • установить опалубку и залить траншею бетонным раствором;
  • выполнить гидроизоляцию фундамента.

Как выполняется замена?

Если восстановить несущую способность фундамента невозможно, можно поднять деревянный дом из бруса и разместить его на винтовых сваях.

Такие работы нельзя выполнить своими руками, так как предварительно придется подготовить профессиональный проект, содержащий в себе не только описание процедуры, но также расчеты, в соответствии с которыми выбираются опоры для будущей конструкции.

По проекту выбираются домкраты и копаются шурфы по периметру, чтобы получить доступ к основанию. Домкраты устанавливаются в максимально надежных местах таким образом, чтобы исключить вероятность их возможного соскальзывания строения под нагрузкой.

После этого приступают к подъему дома, который выполняется медленно и постепенно. Чтобы исключить вероятность падения объекта, его разрушения и причинения какого-либо вреда, подъем выполняется на каждые 15-20 мм с остановкой, во время которой под дом заводятся специальные клинья.

После подъема дома на достаточную высоту, осуществляется монтаж свай, либо других опор. К примеру, иногда для этого используются бетонные или кирпичные колонны. Когда опоры установлены и обвязаны ростверком, на него опускается дом, столь же медленно и осторожно, как и во время подъема.

Необходимо учитывать, что подъем дома можно выполнять только после его максимального облегчения, для этого из помещений выносят всю мебель и технику, а в некоторых случаях демонтируют также облицовочные материалы, двери и окна.

Как отремонтировать столбчатый фундамент в СПб?

Специалистами разработана действенная технология ремонта столбчатого фундамента, которая во многом напоминает ремонт стандартной бетонной ленты.

Начинаются работы с подъема дома на расчетную высоту, достаточную для выполнения дальнейших ремонтных мероприятий. Если один из столбов деформирован, его нужно демонтировать, а если только наклонился, его будет достаточно выровнять.

После этого устанавливается новый столб или несколько столбов. Затем столбы армируются и заливаются бетоном. На последнем этапе дом опускается и фиксируется на новом или отремонтированном столбчатом основании.

Заказать ремонт в Санкт-Петербурге

Проблема деформации фундамента может доставить множество неудобств собственнику, однако, при своевременных профессиональных действиях, ее можно быстро устранить, но для этого вам потребуется помощь опытных и грамотных специалистов.

В нашей компании работают только высококвалифицированные мастера своего дела, которые помогут вам отремонтировать фундамент по самой доступной цене в городе.

Обращайтесь, мы поможем восстановить надежность, безопасность, красоту и удобство вашего дома.

Стоимость ремонта фундамента с раструбными опорами: 6 факторов

Возможно, вы занимаетесь исследованием, потому что понятия не имеете, какие приблизительные затраты на ремонт фундамента можно ожидать. Может быть, вы покупаете или продаете дом и хотите узнать о ценах на ремонт фундамента. Возможно, вы планируете капитальный ремонт и вам необходимо заложить в бюджет расходы на ремонт фундамента.

Или, может быть, вы проверяете, прав ли сын друга тестя вашего брата в том, что он сказал вам о стоимости ремонта фундамента? Есть много неправильных представлений, и вы хотите получить некоторую информацию, основанную на фактах.

САМЫЙ БОЛЬШОЙ #1 top Вопрос, который честно интересует любого о ремонте фундамента: Сколько мне это будет стоить?

Следующий вопрос, который приходит вам на ум, который вы можете признать или не признать, что у вас есть, вероятно: Почему ремонт фундамента стоит так дорого?

Компания Anchor Foundation Repair уже более 35 лет специализируется на фактической информации о проблемах с фундаментом и ремонте фундамента в районе долины Бразос.Наша цель – всегда делиться 100% честными и прозрачными профессиональными мнениями о потребностях ремонта фундамента вашего дома.

Метод ремонта фундамента с раструбом — единственный метод, который мы предлагаем. Мы можем рассказать вам, как мы оцениваем эту услугу, а также как обычно оценивается ремонт раструбного фундамента в отрасли.

Хотя существуют и другие методы ремонта плиты фундамента на уровне грунта , в этой статье конкретно указаны 5 стоимостных факторов и цены только для метода ремонта раструбных опор.

Прежде чем мы перейдем к конкретным *каламбурам* ценообразованию, сначала полезно понять, каковы все факторы стоимости, которые влияют на стоимость ремонта раструба:

  1. Стоимость материалов
  2. Стоимость рабочей силы
  3. Прочие коммерческие расходы
  4. Домашнее расположение
  5. Расположение пирса
  6. Отделочные услуги

Давайте углубимся в *каламбур* и получим более полное представление о стоимости раструбной системы ремонта фундамента.

Что влияет на стоимость ремонта фундамента раструба?

Вы можете подумать, что цены на ремонт фундамента как-то связаны с площадью вашего дома, количеством трещин в стенах или количеством дюймов, на которое нужно поднять дом. Нет.  

Вышеприведенные примеры не являются истинными факторами, влияющими на окончательную стоимость ремонта фундамента для раструбных свай. В этом разделе будут описаны 6 вещей, которые ДЕЙСТВИТЕЛЬНО влияют на определение стоимости.

1. Стоимость материалов, использованных при ремонте фундамента раструба

Список ингредиентов для ремонта основания раструба включает стальную арматуру, литой бетон, верхний слой почвы, бетонные блоки и стальные прокладки. Цены на каждый из этих материалов постоянно меняются, особенно на сталь. Трудно дать твердую и постоянную цену, используя постоянно меняющиеся затраты, но мы постараемся.

На сегодняшний день, март 2021 года, ориентировочная стоимость материалов, необходимых для изготовления одной раструбной опоры, составляет около 104 долларов США.С 1 ½ куска полудюймовой арматуры по 15 долларов, ½ ярда залитого бетона по 60 долларов, верхнего слоя почвы на 10 долларов, 15 долларов за бетонные блоки и около 4 долларов за 3-4 фунта стальных прокладок, что в сумме составляет 104 доллара.

Это только для одной опоры, и для каждого проекта по ремонту фундамента потребуется разное количество опор. В среднем на работу потребуется от 15 до 25 пирсов. Подсчитав, вы получаете от 1560 до 2600 долларов только за базовую стоимость материалов.

2.Стоимость работ по ремонту раструбного пирса

Затраты на рабочую силу зависят от времени и уровня оплаты. Мы знаем, что подготовка и установка опор, возведение дома и выполнение отделочных работ по ремонту раструбных опор занимает определенное время. Этот конкретный метод ремонта фундамента не является самым быстрым из доступных методов, его выполнение занимает около 21 дня, а время отверждения бетона между ними составляет от 7 до 10 дней.

Создание раструбных пирсов требует более высокого уровня навыков и мастерства.Так бригада, работающая над ремонтом вашего дома, будет состоять из команды профессионалов с солидным опытом. Вы хотите, чтобы на этой работе работали опытные люди, чтобы работа была эффективной и качественной. Эти квалифицированные члены команды получают заработную плату на уровне квалифицированных специалистов.

Затраты на рабочую силу составляют около 240 долларов США за полностью установленную опору. Опять же, средняя работа может включать от 15 до 25 пирсов, что означает затраты на рабочую силу от 3600 до 6000 долларов.

3. Прочие коммерческие расходы, связанные с любым ремонтом фундамента

Мы не хотим «превзойти» вас в каждой бухгалтерской детали ( это то, что бухгалтеры для ), но имейте в виду, что каждая покупка мелкого билета и каждая потраченная секунда времени являются частью общей стоимости ремонта фундамента.

Время вождения, разрешения, расходы на топливо, вывоз грязи, уборка подъездных путей и т. д. также входят в стоимость любых выполняемых работ по ремонту фундамента. Есть много затрат, связанных с работой такого рода, которые домовладелец может не осознавать (поскольку некоторые из них не происходят прямо перед вами на вашей собственности), также влияют на стоимость проекта.

4. Расположение дома и его влияние на стоимость

В зависимости от того, живете ли вы в городе или в другой части страны, стоимость ремонта фундамента будет входить в стоимость.Транспортировка бетоносмесителей, грунт, стальная арматура и доставка бетонных блоков — все это услуги снабжения, которые необходимо использовать при строительстве колоколообразных опор.

Эти сторонние поставщики имеют свои собственные расходы и ограниченные области обслуживания. Они, как правило, берут больше, чем дальше место ремонта находится от их штаб-квартиры.

Точно так же, как галлон молока стоит дороже за пределами обычных цепочек поставок, то же самое верно и для стоимости строительных материалов.Чем выше затраты на транспортировку и доставку для подрядчика по ремонту фундамента, тем выше стоимость для домовладельца.

В качестве примера, используя базовую доставку бетона, 5 ярдов бетона, доставленного к местоположению BCS, будут стоить около 490 долларов США. В то время как сельский поставщик и местоположение будут стоить 650 долларов или больше за такое же количество бетона. Это примерно на 33% больше стоимости бетона для сельской местности.

5. Расположение причалов поддержки и доступ к ремонтным точкам

Не каждый пирс требует одинакового количества времени для установки, что увеличивает затраты на рабочую силу, когда это занимает больше времени.Различные общие ценовые категории зависят от того, где в вашем доме необходим опорный пирс и насколько сложно получить доступ к этому месту.

Существует базовая цена для обычных пирсов без проблем с доступом, затем цена для пирсов с ограничениями доступа и более высокая стоимость для пирсов, которые необходимо сделать под внутренней частью дома.

Пирсы по периметру

При самом регулярном ремонте фундамента дому потребуются только опоры, установленные по периметру i.е. под наружными стенами дома. Это самые дешевые причалы, потому что вся работа остается вне дома и занимает наименьшее количество времени.

Средняя сметная стоимость (включая «детали» и работу) для установки одной опоры по периметру составляет от 650 до 750 долларов.

Пирсы по периметру с проблемами доступа

У пирсов по периметру могут быть проблемы с доступом, из-за чего требуется больше времени для подготовки, установки и приведения территории в надлежащее состояние.Каждая яма, которую необходимо вырыть для установки пирса, имеет размер 2 на 2 фута. Все, что находится на пути к этому квадратному пространству 2 x 2 фута (кроме грязи), является ограничением доступа, и этот пирс будет стоить дороже из-за дополнительного времени.

Обычными ограничениями доступа вокруг дома являются такие вещи, как: тротуары рядом с домом, подъездные пути, веранды, террасы, деревья рядом с домом, канализационные дренажные линии, дымоходы и большие блоки кондиционирования воздуха. В случае дымохода это добавляет дополнительный вес и требует большего количества опор в непосредственной близости, чем обычно.

Тротуары, возможно, придется разбить, чтобы установить пирс, а затем снова залатать, то же самое для проездов или подъездов. Настилы разбираются и перестраиваются, асфальтоукладчики и ирригационные линии должны быть перемещены и возвращены. С подпорными стенами, подземными дренажными системами, сложным ландшафтным дизайном нужно разобраться, сняв и заменив или каким-то образом обойдя их.

Деревья или водопроводные трубы могут мешать наиболее простому доступу к опоре, а это означает, что ремонтной бригаде придется выбирать более трудную и трудоемкую точку входа, где есть тротуар или крыльцо.

Бригада по ремонту фундамента всегда выберет наиболее эффективную точку входа для установки пирса, если только она не будет легкой. Затем необходимо принять решение либо разбить другую бетонную поверхность, либо переместить или убрать что-то вроде дерева или большого кондиционера.

По сути, любое размещение пирса, до которого трудно добраться каким-либо образом или которое требует удаления и замены чего-либо, увеличит стоимость этих пирсов. В целом, вы можете ожидать увеличения стоимости на 6-8% в любом месте причала с любым типом ограничений доступа.

То, как дом расположен на участке, также может быть проблемой доступа

Ограничения доступа также могут быть связаны с физическим расположением дома или планировкой на территории, например, с очень длинными подъездными путями, множеством ворот или длинным путем, чтобы обойти дом от места расположения оборудования. Подобные проблемы с доступом увеличивают время работы над проектом.

Мы не уверены, относится ли это к другим подрядчикам, но при ремонте анкерного фундамента мы прилагаем все усилия, чтобы не повредить ваш дом тяжелым оборудованием.Таким образом, мы не пускаем бетонные грузовики к вашим подъездным путям, а груды грязи возле дороги. Таким образом, большие грузовики не должны двигаться по поверхностям, не предназначенным для перевозки веса, и создавать другие проблемы.

Такая же более высокая стоимость на 6–8 % также применима к проблемам с доступом, возникающим из-за того, что ваш дом расположен на вашей территории и находится недалеко от дороги.

Внутренние опоры

Иногда дом нуждается в поддержке и под внутренней частью дома, а не только по периметру.В случае внутренних опор бригада по ремонту фундамента должна будет работать внутри дома. Внутренние работы включают в себя гораздо больше времени на подготовку, установку и уборку, потому что они очень осторожны в вашем доме.

Внутренние опоры необходимы примерно в 10–15% проектов по ремонту фундамента. Так что не постоянно, но бывает. Работа с внутренним пирсом занимает больше времени, а стоимость одного пирса может быть на 20% выше.

6. Отделочные работы, влияющие на стоимость ремонта раструбной сваи

После того, как опоры будут установлены под домом в нужных местах, дом будет поднят на исходную высоту и закреплен на месте.Некоторые подрядчики затем выполняют дополнительные шаги, чтобы обеспечить максимально длительный и наиболее стабильный ремонт.

Дополнительные услуги бригады ремонта фундамента после подъема

Эти шаги заключаются в испытании под давлением водопроводной системы дома, чтобы проверить наличие утечек и заполнить пустоты, которые теперь находятся под домом, с помощью процесса, называемого откачкой бурового раствора. Эти службы заслуживают отдельной статьи для полного объяснения, поэтому не забудьте щелкнуть ссылки в этом абзаце, чтобы получить дополнительную информацию о них.

Чтобы объяснить немного больше, откачка бурового раствора максимизирует опору под вашим домом и сводит к минимуму возможность будущего заселения. Перед закачкой бурового раствора необходимо проверить водопровод.

Испытание гидростатическим давлением стоит приблизительно 300 долларов США. Откачка бурового раствора для укрепления опоры под домом может добавить около 2000 долларов к общей стоимости, если это будет сделано.

В зависимости от подрядчика и того, как он взимает плату, они также могут добавить плату за удаление и замену ландшафта, доставку или вывоз мусора или уборку.У нас нет дополнительных сборов за эти вещи (мы учитываем стоимость работ), но другие подрядчики могут устанавливать свои цены таким образом.

Услуги другого подрядчика после завершения ремонта фундамента 

Домовладелец может нуждаться в ремонте, который не входит в объем ремонтных работ подрядчика фундамента. Такие вещи, как ремонт гипсокартона и перекраска стен, должны выполняться отдельно и не включены в услуги по ремонту фундамента.

Если какой-либо внутренний пол был поврежден в случае внутренних работ по пирсу, новые поверхности пола или более обширный ремонт пола также должны быть выполнены другим подрядчиком.

Если есть проблемы с сантехникой, которые необходимо решить, это дополнительные расходы, не включенные в счет за ремонт фундамента. У сантехника будет свой собственный счет.

Хотя мы не можем оценить затраты других подрядчиков, существуют и другие потенциальные затраты, которые домовладельцу, возможно, придется учитывать и оплачивать в конечном итоге. Поэтому мы хотим, чтобы вы помнили об этом на случай, если эти ситуации применимы к вашему дому.

Сколько в среднем стоит ремонт фундамента раструба?

Мы рассмотрели все факторы, влияющие на общую стоимость ремонта фундамента для раструбных свай.Вы знаете, что материалы, затраты на рабочую силу, местоположение дома, расположение причалов и отделочные услуги составляют общую сумму, которую вы увидите в предложении и счете.

Теперь вы умираете от желания узнать реальную стоимость для вас, так что вот момент, когда вы ждали (или фактически читали эту статью) ! С учетом всех факторов сметная общая стоимость ремонта фундаментов раструбных свай разбита на три уровня ремонта: минимальный, средний и масштабный.

Минимальный проект, затрагивающий лишь небольшую часть вашего дома, будет стоить около 8000 долларов. Проект ремонта фундамента среднего размера, который требует частичной работы по периметру дома, обойдется вам примерно в 18 000 долларов. Обширный ремонт фундамента, который требует как периметра, так и внутренних опор, будет стоить более 40 000 долларов.

*Предупреждение об отказе от ответственности* Эти цены являются ориентировочными и предназначены только для образовательных целей и могут меняться в зависимости от объема ремонта и основных проблем.Эти цены также применяются к нашей области Центрального Техаса, но могут быть или не быть оцененными в других регионах или штатах.

А как насчет других методов ремонта фундамента?

Теперь, когда вы знаете ориентировочную стоимость ремонта фундамента раструбного основания, вы, вероятно, задаетесь вопросом о других методах и, возможно, о том, какова будет их стоимость. Правильно. Мы прекрасно понимаем, что домовладельцы хотят знать все свои варианты, и мы хотим, чтобы вы тоже их знали.

Еще один способ ремонта плитного фундамента в наших краях называется методом «впрессованной сваи». Как раструбный метод, так и метод ремонта фундамента на вдавленных сваях имеют свои особенности, затраты, плюсы и минусы.

В Anchor Foundation Repair мы выбрали только метод ремонта фундамента с раструбным основанием по определенной причине. Мы знаем, что это лучшее соотношение цены и качества, если вы ищете долговечный ремонт с пожизненной гарантией и соглашением об обслуживании.

Метод раструбного стержня обеспечивает высочайшую устойчивость к подъему и оседанию. Что еще более важно, Anchor обеспечивает максимальную стабильность в вашем доме за потраченные деньги, и наша цель — обеспечить полное решение ваших проблем с полной прозрачностью и 100% честной деловой практикой.

Но мы забегаем вперед, говоря о методах. . .
Лучше всего начать с лучшего понимания методов раструба и прессованного ворса , чтобы сначала прочитать немного больше о них в сравнении друг с другом.

Сколько стоит ремонт фундамента

Как только вы обнаружите проблемы с фундаментом, лучшее, что вы можете сделать, это как можно скорее отремонтировать их, но сколько стоит ремонт фундамента? Если ремонт кажется дорогим, помните: качественная работа не всегда обходится дорого.

Точную стоимость ремонта фундамента невозможно определить без выездного осмотра из-за различных факторов, влияющих на процесс оценки.Мы не можем дать точную оценку без осмотра дома, но большинство домовладельцев в Олбани, штат Нью-Йорк, платят в среднем 5300 долларов за ремонт фундамента. Однако стоимость может варьироваться от 2500 до 10 000 долларов США, а в некоторых серьезных случаях стоимость может быть вдвое выше средней.

Факторы, влияющие Стоимость ремонта фундамента

Надежная компания по ремонту фундамента, такая как Rapid Response Basement Solutions, никогда не предоставит вам смету без инспекции на дому, потому что на окончательную смету влияет множество факторов.

Факторы, влияющие на стоимость ремонта вашего фундамента, включают:

  • Степень повреждения фундамента
  • Место повреждения
  • Тип фундамента в вашем доме
  • Способ ремонта
  • Тип грунта, на котором построен ваш фундамент

Компания, занимающаяся тщательным ремонтом фундамента, такая как Rapid Response Basement Solutions, будет основывать свои оценки на полном профиле дома. Это поможет компании определить местонахождение и серьезность повреждения, а также любые потенциальные проблемы, которые могут повлиять на процесс ремонта.

Активное участие в ремонте фундамента может сократить расходы

Повреждение фундамента может вызвать у вашего дома множество проблем, особенно если ремонт не будет сделан немедленно. Вместо того, чтобы переживать из-за мысли о дорогостоящем ремонте, проявите инициативу: позвоните в компанию Rapid Response Basement Solutions по телефону (518) 227-0058, чтобы бесплатно и без каких-либо обязательств провести инспекцию дома, рассчитать стоимость и спасти свой дом от еще более серьезных повреждений в будущем. .

 

Мы принимаем:

 

Чего ожидать: стоимость ремонта фундамента в Оклахоме

Ремонт фундамента может осуществляться широким спектром различных методов ремонта фундамента.Это означает, что стоимость ремонта фундамента в Оклахоме также будет зависеть от цены в зависимости от этих методов. Домовладельцы могут рассчитывать заплатить пару тысяч долларов за ремонт фундамента в зависимости от того, что сделано. Капитальный ремонт гидравлических опор может стоить до 10 000 долларов, а некоторые мелкие трещины могут быть заполнены и устранены до 5 000 долларов. Средний домовладелец платит около 4000 долларов за ремонт фундамента. Обращение в компанию по ремонту фундамента позволит им приехать, чтобы осмотреть ваш фундамент и дать вам более точную оценку ожидаемой стоимости ремонта.

Давайте углубимся в стоимость ремонта фундамента в Оклахоме. Если вам требуется ремонт в OKC, обязательно обратитесь к нашей команде специалистов по фундаменту.

Насколько дорого исправить проблемы с фундаментом? Проблемы с

Foundation устраняются разными способами, поэтому цены на эти разные методы будут различаться. В целом затраты на ремонт фундамента в Оклахоме составляют в среднем около 5000 долларов. У вас может быть ремонт фундамента, который варьируется от ремонта трещины до ремонта наклонной стены.Более простой ремонт можно исправить с помощью менее дорогих методов, но ремонт, требующий немного больше усилий и более инвазивных мер, будет стоить дороже. Вот схема средней цены для каждого типа ремонта и того, чего ожидать при выполнении этого типа ремонта.

Ремонт трещин – Ремонт трещин – один из самых простых видов ремонта фундамента. Обычно домовладелец может рассчитывать заплатить от 250 до 800 долларов за ремонт трещины. Трещины, как правило, легко устраняются, но на них следует обращать внимание, потому что они могут легко вызвать больше проблем.

Устранение течи в фундаменте — За устранение течи в фундаменте домовладелец может рассчитывать заплатить от 2000 до 7000 долларов за ремонт. Как правило, в этом случае компания, занимающаяся ремонтом фундамента, изолирует ваш фундамент герметиком.

Ремонт оседающих/проседающих фундаментов – Обычно оседающие или проседающие дома ремонтируют с опорами. Пирсы — более дорогие методы ремонта дома, и они обычно оплачиваются за пирс. Обычно домовладелец может рассчитывать на оплату от 1000 до 3000 долларов за единицу.Еще один метод ремонта проседающего фундамента – грунтовка. Мадджекинг стоит домовладельцам от 500 до 1300 долларов.

Ремонт изгибающихся стен – Как правило, изгибающиеся стены крепятся с использованием стальной или волокнистой арматуры, и это, как и опоры, является ценой за полосу стальной арматуры. Эти полоски могут стоить от 350 до 1000 долларов.

Стабилизация фундамента – Стабилизирующие стены фундамента обычно укрепляются полосами, и они могут стоить от 4000 до 12000 долларов за 12 полос арматуры.

Покрывается ли ремонт фундамента страховкой домовладельцев?

Ремонт фундамента может быть довольно дорогостоящим, в зависимости от метода, используемого для ремонта фундамента. Если вы являетесь домовладельцем, у которого есть проблемы с фундаментом, вам может быть интересно, оплачивает ли страховка вашего домовладельца такие виды ремонта. Расходы на ремонт фундамента в Оклахоме покрываются страховкой в ​​зависимости от причины повреждения фундамента. Однако бывают случаи, когда страховка домовладельцев не покрывает расходы на ремонт фундамента.

Страховка домовладельца обычно оплачивает ремонт, вызванный:
  • Молния или огонь
  • Ущерб, нанесенный самолетом
  • Урон от урагана
  • Взрывы
  • Беспорядки или гражданские беспорядки
  • Разрушение из-за веса снега или льда
  • Падающие предметы
  • Вандализм
  • Ущерб от транспортных средств
  • Извержение вулкана

Страхование домовладельцев обычно не оплачивает ремонт, вызванный:
  • Естественная осадка, опускание, растрескивание, вздутие или расширение
  • Землетрясения или наводнения
  • Давление деревьев
  • Неправильная конструкция

Как правило, этот список точен для большего количества страховок домовладельцев; тем не менее, вам следует проверить свою страховку, чтобы узнать, что именно покрывается вашей страховкой.Большинство страховок домовладельцев предлагают дополнительные услуги для различного покрытия, поэтому, если вам случится жить в районе, где, например, наводнение является обычным явлением, вы можете добавить его в страховой пакет вашего домовладельца, чтобы вы были застрахованы.

Почему ремонт фундамента такой дорогой? Ремонт фундамента

стоит довольно дорого, и это не секрет. Ремонт фундамента различается по стоимости в зависимости от типа метода, который они используют для устранения повреждений. Обычно на ремонт фундамента приходится много вещей, таких как трудозатраты, материальные затраты и в целом просто инвазивность ремонта.Например, простой ремонт трещин будет стоить меньше денег, потому что это, как правило, более быстрый метод, требующий меньших трудозатрат. Компания по ремонту фундамента обычно использует какой-либо герметик для его ремонта.

Сваи являются более дорогим методом ремонта, потому что требуется больше труда, так как метод является инвазивным, и необходимо пробурить сваи в почву, и в целом это более сложный процесс. Материалы, используемые для пирсов, также, конечно, дороже, особенно в зависимости от того, сколько пирсов вам нужно.Ремонт фундамента стоит дорого, но он очень необходим. Отсутствие ремонта фундамента может вызвать гораздо больше проблем, и если это большой ремонт, который не был обработан, то он определенно может вызвать более серьезные проблемы и может закончиться тем, что ваш дом станет непригодным для жизни.

Сколько стоит проверка фундамента дома?

Осмотр фундамента дома — отличная идея для любого домовладельца, который обнаружил проблемы с фундаментом, или если вы хотите получить оценку того, во что вам обойдется ремонт фундамента.Все компании по ремонту фундамента предложат вам осмотр фундамента, и это может стоить от 350 до 500 долларов за осмотр и отчет об осмотре.

Стоимость ремонта фундамента в Оклахоме Стоимость ремонта фундамента

в Оклахоме рассчитывается в зависимости от метода, использованного для ремонта. В целом каждый метод имеет разные цены, которые основаны на трудозатратах и ​​материалах, необходимых для ремонта. Некоторый ремонт фундамента может стоить вам всего около 1000 долларов, но для более инвазивных вариантов, таких как пирсы, он может стоить до 10 000 долларов в зависимости от того, сколько пирсов вам нужно.Страховые полисы домовладельца иногда покрывают ремонт фундамента, но вам следует обратиться в свою страховую компанию, чтобы узнать, что именно покрывается вашим планом. Если вы заметили какие-либо проблемы с фундаментом или хотите получить оценку, вы можете связаться с компанией по ремонту фундамента, которая находится в вашем районе, чтобы провести осмотр и выяснить, нужен ли вам ремонт и сколько он может вам стоить.

Сколько стоит ремонт фундамента?

03.13.2019 – автор: Уэйн Фаррис

В Atlas Piers of Atlanta мы понимаем, что стоимость является основным фактором для владельцев домов и бизнеса при выборе компании по ремонту фундамента.Многие факторы могут повлиять на то, сколько вы платите за услуги, включая ваше географическое положение и степень повреждения вашего фонда. Хотя вы по-прежнему должны вписывать стоимость ремонта фундамента в свой бюджет, он должен успокоить вас, зная, что это намного дешевле, чем замена разрушающегося фундамента.

Другие факторы, которые могут повлиять на то, сколько вы платите за ремонт фундамента, включают размер вашего дома или предприятия, виды необходимого вам ремонта и является ли ваш дом частью нового строительного проекта.Ниже приведены некоторые типичные затраты на ремонт фундамента в 2019 году. Для сравнения мы предлагаем средние показатели по стране и типичные затраты в районе Атланты.

Средняя стоимость услуг по ремонту фундамента

Типичная стоимость ремонта за один раз составляет 4160 долларов. Средний диапазон составляет от 1844 до 5650 долларов США, при этом услуги нижнего уровня стоят 450 долларов, а услуги высокого уровня – 12000 долларов. Поскольку большинство этих цифр являются оценочными, вы не узнаете точную стоимость ремонта фундамента, пока не проведете осмотр фундамента дома.Вот те же оценки стоимости для Атланты:

  • 3719 долларов за одну встречу
  • Диапазон от 1912 до 5579 долларов США
  • Нижняя граница 630 долларов США
  • Высокий уровень 8 706 долларов США

Как видите, некоторые цены на национальном уровне выше, а некоторые ниже. Помните, что оба набора цифр являются только средними, и общая сумма вашего счета может значительно отличаться в любом направлении.

Смета по конкретным видам ремонта

Чем больше рабочей силы требуется для выполнения работы, тем выше ее стоимость.Пирсинг — типичный пример работы, выполнение которой требует больше всего времени и сил. Также необходимо учитывать материалы и то, сколько стоило производителю их производство. Спиральные сваи, например, обычно стоят дороже, чем сваи из углеродного волокна, потому что перед их использованием подрядчики должны выполнить определенные земляные работы.

Техники по ремонту фундамента в Atlas Piers выбирают тип опоры в зависимости от степени структурного повреждения фундамента вашего дома или предприятия.И, когда это применимо, мы предоставим вам несколько вариантов перед началом работы, всегда помня о доступности. Вот некоторые типичные затраты на конкретные виды ремонта фундамента. Опять же, эти оценки затрат основаны на средних показателях по стране и не отражают напрямую цены Atlas Piers:

.
  • Изогнутые стены подвала: от 350 до 1000 долларов за полосу арматуры
  • Трещины: от 250 до 800 долларов
  • Утечки: от 2000 до 6000 долларов
  • Выравнивание и слэбджекинг: от 500 до 1300 долларов
  • Пирсинг и опора: от 1000 до 3000 долларов США за штуку
  • Запечатывание: от 2000 до 6000 долларов США
  • Установка и погружение: от 1000 до 3000 долларов за сваю или от 500 до 1300 долларов за бурение грунта
  • Стабилизация: $12 000

Запланируйте оценку ремонта фундамента, чтобы получить более точную оценку

Хотя эти цифры дают приблизительную оценку, мы рекомендуем вам запросить бесплатную оценку в Atlas Piers.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.