Как установить рекламные щиты на арендуемом участке
Для ответа на вопрос были использованы следующие документы и нормативно-правовые акты:
Постановлением Госстандарта России от 11.10.1993 г. № 221)// М., ИПК Издательство стандартов, 1993Исходя из предоставленной информации, анализа действующего законодательства и сложившейся судебной практики можем сообщить следующее:
Обоснование
Общие правила установки и распространения рекламных конструкций регламентируются ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе», в которой содержится требование к соответствию рекламной конструкции и её территориального размещения должны соответствовать требованиям технического регламента (п.
4).
Договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в зависимости от их типов, видов и применяемых технологий демонстрации рекламы, могут быть заключены на срок от 5 лет до 10 лет (п. 5). Заключение такого договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проведение которых организует соответствующий орган государственной власти, орган местного самоуправления или уполномоченные ими организации в соответствии с отечественным законодательством. Торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции проводятся после утверждения органами местного самоуправления муниципальных районов или городских округов соответствующего субъекта РФ схемы размещения рекламных конструкций, которая является документом, определяющим места размещения рекламных конструкций, типы и виды рекламных конструкций, установка которых допускается в конкретных местах в соответствии с частью 5..jpg)
8 ст. 19 Закона о рекламе. Данная схема размещения рекламных конструкций и вносимые в неё изменения опубликовываются в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального района или органа местного самоуправления городского округа в сети «Интернет» (п. 5.1.).
Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются только при наличии соответствующего разрешения, которое выдаётся органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается установка и эксплуатация рекламной конструкции в течение 2 месяцев со дня приёма от владельца рекламной конструкции заявления с приложенными к нему необходимыми документами (п. 9). При этом согласование с уполномоченными органами, необходимое для принятия решения о выдаче разрешения или об отказе в его выдаче орган местного самоуправления муниципального района или орган местного самоуправления городского округа осуществляет самостоятельно или заявитель может согласовать самостоятельно (п.
13). При этом необходимо иметь в виду, что рекламные конструкции, располагаемые у трасс и дорог федерального значения должны соответствовать различным государственным стандартам: например, ГОСТ Р 50597-93. ГОСТ Р 52044-2003, которые содержат жёсткие требования к установке и эксплуатации рекламных конструкций с учётом условий обеспечения безопасности дорожного движения на автомобильных дорогах и территориях городских и сельских поселений.
На территории г. Москвы установка и эксплуатация рекламных конструкций регламентируется Постановлением Правительства Москвы от 12.12.2012 г. № 712-ПП «Об утверждении Правил установки и эксплуатации рекламных конструкций», который содержит перечень документов, которые необходимо предоставлять заявителю для получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, которое можно получить через службу «одного окна» Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. В данном Постановлении содержится точное описание технических требований к конкретным рекламным конструкциям (п.
п. 3-4).
Кроме того необходимо иметь в виду, что согласно сложившейся судебной практике, разрешение на размещение рекламной конструкции может быть аннулировано в связи с истечением срока действия договора аренды земли не зависимо от срока, на который был заключен договор на установку и эксплуатацию рекламного щита (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 29.06.2010 г. по делу № А32-14687/2009-5/174).
Резюме
Право аренды земельного участка, прилегающего к трассе, не даёт никаких дополнительных преференций арендатору для установки рекламных щитов, так как в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе» установка и эксплуатация указанных рекламных конструкций допускаются только при наличии у рекламораспространителя соответствующего разрешения, которое выдаётся органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается установка и эксплуатация рекламной конструкции с учётом схемы размещения рекламных конструкций – документа, определяющего места размещения рекламных конструкций, типы и виды рекламных конструкций на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
При этом необходимо иметь в виду, что рекламные конструкции, располагаемые у трасс и дорог федерального значения должны соответствовать различным государственным стандартам: например, ГОСТ Р 50597-93. ГОСТ Р 52044-2003, которые содержат жёсткие требования к установке и эксплуатации рекламных конструкций с учётом условий обеспечения безопасности дорожного движения на автомобильных дорогах и территориях городских и сельских поселений.
Позвоните сейчас и получите ответ на свой вопрос!
Омск – город будущего!. Официальный портал Администрации города Омска
Город Омск основан в 1716 году. Официально получил статус города в 1782 году. С 1934 года — административный центр Омской области.
Площадь Омска — 566,9 кв. км. Территория города разделена на пять административных округов: Центральный, Советский, Кировский, Ленинский, Октябрьский. Протяженность города Омска вдоль реки Иртыш — около 40 км.
Расстояние от Омска до Москвы — 2 555 км.
Координаты города Омска: 55.
00˚ северной широты, 73.24˚ восточной долготы.
Климат Омска — резко континентальный. Зима суровая, продолжительная, с устойчивым снежным покровом. Лето теплое, чаще жаркое. Для весны и осени характерны резкие колебания температуры. Средняя температура самого теплого месяца (июля): +18˚С. Средняя температура самого холодного месяца (января): –19˚С.
Часовой пояс: GMT +6.
Численность населения на 1 января 2022 года составляет 1 126 193 человека.
Плотность населения — 1 949 человек на 1 кв. км.
Омск — один из крупнейших городов Западно-Сибирского региона России. Омская область соседствует на западе и севере с Тюменской областью, на востоке – с Томской и Новосибирской областями, на юге и юго-западе — с Республикой Казахстан.
©Фото Б.В. Метцгера
Герб города Омска
Омск — крупный транспортный узел, в котором пересекаются воздушный, речной, железнодорожный, автомобильный и трубопроводный транспортные пути. Расположение на пересечении Транссибирской железнодорожной магистрали с крупной водной артерией (рекой Иртыш), наличие аэропорта обеспечивают динамичное и разностороннее развитие города.
©Фото Алёны Гробовой
Город на слиянии двух рек
В настоящее время Омск — крупнейший промышленный, научный и культурный центр Западной Сибири, обладающий высоким социальным, научным, производственным потенциалом.
©Фото Б.В. Метцгера
Тарские ворота
Сложившаяся структура экономики города определяет Омск как крупный центр обрабатывающей промышленности, основу которой составляют предприятия топливно-энергетических отраслей, химической и нефтехимической промышленности, машиностроения, пищевой промышленности.
©Фото Б.В. Метцгера
Омский нефтезавод
В Омске широко представлены финансовые институты, действуют филиалы всех крупнейших российских банков, а также брокерские, лизинговые и факторинговые компании.
Омск имеет устойчивый имидж инвестиционно привлекательного города. Организации города Омска осуществляют внешнеторговые отношения более чем с 60 странами мира. Наиболее активными торговыми партнерами являются Испания, Казахстан, Нидерланды, Финляндия, Украина, Беларусь.
Город постепенно обретает черты крупного регионального и международного делового центра с крепкими традициями гостеприимства и развитой инфраструктурой обслуживания туризма. Год от года город принимает все больше гостей, растет число как туристических, так и деловых визитов, что в свою очередь стимулирует развитие гостиничного бизнеса.
©Фото Б.В. Метцгера
Серафимо-Алексеевская часовня
Омск — крупный научный и образовательный центр. Выполнением научных разработок и исследований занимаются более 40 организаций, Омский научный центр СО РАН. Высшую школу представляют более 20 вузов, которые славятся высоким уровнем подготовки специалистов самых различных сфер деятельности. Омская высшая школа традиционно считается одной из лучших в России, потому сюда едут учиться со всех концов России, а также из других стран.
©Фото А.Ю. Кудрявцева
Ученица гимназии № 75
Высок культурный потенциал Омска. У омичей и гостей нашего города всегда есть возможность вести насыщенную культурную жизнь, оставаясь в курсе современных тенденций и течений в музыке, искусстве, литературе, моде.
Этому способствуют городские библиотеки, музеи, театры, филармония, досуговые центры.
©Фото В.И. Сафонова
Омский государственный академический театр драмы
Насыщена и спортивная жизнь города. Ежегодно в Омске проходит Сибирский международный марафон, комплексная городская спартакиада. Во всем мире известны такие омские спортсмены, как борец Александр Пушница, пловец Роман Слуднов, боксер Алексей Тищенко, гимнастка Ирина Чащина, стрелок Дмитрий Лыкин.
©Фото из архива управления информационной политики Администрации города Омска
Навстречу победе!
Богатые исторические корни, многообразные архитектурные, ремесленные, культурные традиции, широкие возможности для плодотворной деятельности и разнообразного отдыха, атмосфера доброжелательности и гостеприимства, которую создают сами горожане, позволяют говорить о том, что Омск — город открытых возможностей, в котором комфортно жить и работать.
©Фото из архива пресс-службы Ленинского округа
Омск — город будущего!
DOB Регламент наружной рекламы
Подумайте о Таймс-сквер, и что вам приходит на ум? Некоторые из этих изображений могут включать людей, уличных артистов, такси, здания и вывески.
Много цифровых вывесок. По мере того, как наружная реклама развивалась вместе с технологиями, в районах Нью-Йорка с интенсивным движением (как пешеходным, так и автомобильным) все больше и больше цифровых вывесок борются за внимание.
Наружные цифровые вывески — это не изолированная форма вывесок, пользующаяся все большей популярностью. Коммерческие, общественные и строительные вывески претерпевают изменения, чтобы привлечь внимание прохожих. Поскольку потребность в более крупных, освещенных и эффектных вывесках продолжает расти, для разработчиков, строительных мастеров и владельцев бизнеса важно понимать, что разрешено, а что нет, когда речь идет о наружной рекламе.
Рекламные вывески
Ниже приводится определение рекламной вывески:
Вывеска, привлекающая внимание к товарам или услугам в месте, отличном от помещения, где расположена вывеска .
Согласно DOB, рекламные вывески разрешены только в определенных районах Нью-Йорка.
Компании наружной рекламы
Любое физическое или юридическое лицо, занимающееся наружной рекламой, должно зарегистрироваться в качестве компаний наружной рекламы (OAC) в DOB. Во время регистрации OAC должны включить подробный перечень каждого знака, структуры знака и местоположения знака, находящегося под его контролем, и находится:
- В пределах 900 футов и с видом на магистраль. Просмотрите список обозначенных магистралей.
- В пределах 200 футов и с видом на общественный парк площадью пол-акра или больше. Просмотрите список общественных парков, отвечающих этому требованию.
Отсутствие регистрации может привести к штрафам до 25 000 долларов США в день, а также к потере возможности участвовать в торгах по контрактам города. OAC, которые не регистрируют знаки возле магистралей и общественных парков, подлежат штрафам, удалению знаков и аннулированию их статуса OAC.
Разрешения, необходимые для установки вывески
Все вывески, как рекламные, так и нерекламные, должны соответствовать правилам, изложенным в Постановлении о зонировании и Строительном кодексе.
Для установки вывески требуются следующие разрешения:
- Разрешение на строительство требуется от DOB, однако вывески, которые окрашены или меньше шести квадратных футов и не освещены, требуют разрешения , а не .
- Электрическое разрешение требуется для любого знака, требующего электрического подключения. Эти разрешения оформляются лицензированным электриком и выдаются отделом электроснабжения в каждом из районных отделений Департамента.
- Разрешение на световой знак требуется, если знак должен быть каким-либо образом освещен. Этот тип вывески требует ежегодного продления разрешения, а владельцам световых вывесок, выходящих за линию застройки, будет автоматически выставлен счет за ежегодное разрешение на световую вывеску .
После получения надлежащего разрешения все знаки должны быть повешены на лицензированном держателе для знаков. Список DOB лицензированных вешалок для вывесок можно найти здесь.
Популярность цифровых вывесок будет продолжать расти. Убедитесь, что ваши знания правил наружной рекламы актуальны, и уменьшите риск штрафа и/или удаления вашей вывески, подав заявку и получив соответствующие разрешения на размещение вывесок. Позвольте опытным экспертам Milrose Consultants помочь вам в этом процессе.
Город Чикаго :: Разрешения на вывеску
Для размещения вывески на земельном участке, здании, сооружении или коммерческом предприятии в городе Чикаго обычно требуется разрешение Департамента строительства.
На этой странице вы можете найти следующую информацию:
Что такое знак?
Когда требуется разрешение на вывеску?
Может ли компания подать заявку на получение разрешения на вывеску на территории?
Может ли владелец недвижимости подать заявку на получение разрешения на вывеску за пределами помещения?
Как мне подать заявление на получение разрешения на вывеску?
Когда мне нужно указать подрядчика в заявке на получение разрешения на подпись?
Могу ли я повесить знак до получения разрешения?
Сколько будет стоить мое разрешение на вывеску?
Что такое знак?
Знак – это любое имя, идентификация, описание, изображение, иллюстрация или персонаж, который: (1) прикреплен к зданию, сооружению или участку земли или представлен прямо или косвенно (в том числе проецируется) на него; и (2) направляет внимание на объект, продукт, место, деятельность, человека, учреждение, организацию или бизнес.
Существует две категории вывесок: вывески на территории и выносные вывески .
Вывеска для помещения (также известная как деловая идентификационная вывеска) — это вывеска, которая привлекает внимание к бизнесу, товару, услуге или развлечению, которые проводятся, продаются или предлагаются в помещении, где расположена вывеска. Например, вывеска с надписью «Acme Realtors» на территории, занимаемой бизнесом Acme Realtors.
Вывеска за пределами помещения (также известный как рекламный щит или рекламный щит) — это знак, привлекающий внимание к бизнесу, товару, услуге или развлечению, которые не проводятся, не продаются и не предлагаются в помещении, где расположен этот знак. Например, вывеска с надписью “Acme Realtors” на здании или участке, который не занят компанией Acme Realtors.
Когда требуется разрешение на вывеску?
Для вывески за пределами помещения всегда требуется разрешение (13-20-550(a)).
Для вывески в помещении требуется разрешение на вывеску (13-20-550(a)) со следующими ограниченными исключениями:
- Временный локальный знак, полностью изготовленный из бумаги, ткани, винила или подобных материалов и прикрепленный к окну не более чем на 60 дней, при условии, что общая площадь всех знаков в одном окне не превышает 25% площади остекления этого окна (13-20-550(д)).
- Вывеска, нанесенная непосредственно на окно или сделанная из пластиковой пленки или аналогичного материала и полностью прикрепленная к окну с помощью клея или статического клея на любой срок, при условии, что общая площадь всех вывесок в одном окне не превышать 25% площади остекления этого окна (13-20-550(d)).
- Надписи, нарисованные непосредственно на оконном стекле и имеющие высоту менее 2 дюймов, не будут учитываться при расчете 25 %, если это локальные вывески.
Разрешение на вывеску не требуется для случайных вывесок, таких как табличка с адресом, вывеска входа/выхода, вывеска открыто/закрыто, вывеска дней/часов работы или вывеска туалета, при условии, что вывеска не содержит коммерческого или коммерческого названия или коммерческого предприятия логотип (17-17-0271).
Разрешение на установку знака не требуется для официального знака, знака общественного уведомления или предупреждающего знака, требуемого или санкционированного федеральным законодательством, законом штата или муниципальным законодательством, например знака «Не курить», «Нет огнестрельного оружия», «Высокое напряжение» или знак уведомления о правах потребителей (17-17-0501).
Предприятиям настоятельно рекомендуется ознакомиться с Муниципальным кодексом и получить разрешение до заказа или покупки вывески, поскольку не все вывески разрешены в соответствии с положениями Муниципального кодекса о строительстве, зонировании и проездах.
Для справки: большинство требований, касающихся знаков, можно найти в Интернете по адресу www.amlegal.com/Chicago/ в следующих главах Муниципального кодекса:
- Глава 10-24: Знаки, распространяющиеся на общественность. Способ
- Глава 13-20, Статья XIII: Знаки и связанные с ними конструкции
- Глава 13-96, статьи I и II: наружные знаки и электрические знаки
- Раздел 14E-6-600: Электрические знаки и контурное освещение
- Глава 17-12: Знаки
Район зонирования для адреса можно найти, введя адрес по следующему адресу: https://gisapps.
cityofchicago.org/zoning/
Может ли компания подать заявку на получение разрешения на вывеску на территории?
Да. Бизнесу не нужно нанимать третью сторону, чтобы подать заявку на получение разрешения.
Может ли владелец недвижимости подать заявление на получение разрешения на вывеску за пределами помещения?
Да. Владельцу недвижимости не нужно нанимать третью сторону для подачи заявки на получение разрешения.
Как подать заявление на получение разрешения на вывеску?
- Все заявки на получение разрешения на вывеску должны быть запущены онлайн по адресу: https://ipiweb.cityofchicago.org/DynamicPortal/Forms/Secure/Login.aspx
Если вы впервые подаете заявку на получение разрешения на вывеску, вам необходимо создать онлайн-аккаунт по адресу: https://ipiweb.cityofchicago.org/DynamicPortal/Forms/Secure/Login.aspx 9.0069 Для каждого знака требуется отдельная заявка на получение разрешения. - Заполните онлайн-часть заявки, а затем оплатите сбор за проверку зонирования.
Ни одна заявка не будет обработана без оплаты сбора за рассмотрение зонирования. Распечатайте копию заполненной онлайн-части заявки. - Заполните бумажную заявку на дополнительное разрешение, доступную по адресу: https://www.chicago.gov/content/dam/city/depts/bldgs/general/Signs2014/SupplementalSignPermitApplication01JAN2018.pdf
Дополнительная заявка на бумажном носителе содержит более подробную информацию, позволяющую городским департаментам быстрее рассмотреть ее и сократить время на выдачу разрешения. - Отправьте как печатную копию онлайн-заявки, так и дополнительную бумажную заявку, изображение или чертеж предлагаемого знака, план или схему предполагаемого расположения знака, любые документы по архитектурному или инженерному проекту (если применимо) и другие подтверждающие документы. документация на:
Ни одна заявка не будет обработана без оплаты сбора за рассмотрение зонирования. Распечатайте копию заполненной онлайн-части заявки. Департамент строительства Чикаго
Кому: Разрешения на выписку
121 N. LaSalle St., Rm. 900
Чикаго, Иллинойс 60602
Обратите внимание, что в дополнение к вышеперечисленному:
- Любой знак, конструкция знака или устройство знака (например, внешние прожекторы), которые проходят через дорогу общего пользования (тротуар, бульвар, улицу или переулок), требуют Разрешение на использование дороги общего пользования и Постановление городского совета. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с офисом олдермена округа, в котором будет расположена вывеска, или с Департаментом по делам бизнеса и защиты прав потребителей (BACP) по телефону 312-74-GOBIZ или посетите страницу BACP для использования в общественных местах.
- Для любого знака, площадь которого превышает 100 квадратных футов или высота которого превышает 24 фута над уровнем земли, требуется постановление городского совета. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с офисом олдермена прихода, где будет находиться знак.
- Любые запросы на недостающую информацию, исправления или причины неутверждения со стороны Департамента строительства или Департамента планирования и развития Зонального бюро отмечаются в режиме реального времени в онлайн-системе, чтобы заявитель мог просматривать их онлайн через свою учетную запись.
- После получения всех разрешений города город уведомит заявителя по электронной почте. Затем заявитель может оплатить пошлину за разрешение и распечатать разрешение онлайн.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с офисом олдермена округа, в котором будет расположена вывеска, или с Департаментом по делам бизнеса и защиты прав потребителей (BACP) по телефону 312-74-GOBIZ или посетите страницу BACP для использования в общественных местах.
Затем заявитель может оплатить пошлину за разрешение и распечатать разрешение онлайн.Когда мне нужно указывать подрядчика в заявке на получение разрешения на подпись?
Владелец бизнеса может установить вывеску самостоятельно, за исключением случаев, когда для вывески или конструкции вывески требуются штампованные чертежи лицензированного архитектора или лицензированного инженера-строителя (14E-6-600.28). В этих случаях вам нужно будет указать лицензированного генерального подрядчика в заявке на получение разрешения.
14E-6-600.28 Требуются инженерные чертежи.
Чертежи, подготовленные архитектором или инженером-строителем, имеющим лицензию на практику в штате Иллинойс и заверенные печатью архитектора или инженера, требуются и должны быть представлены вместе с заявками на получение разрешений на установку или изменение знаков, которые подразделяются на следующие категории:
(1) Знаки, требующие конструкции крыши, которая простирается более чем на 3,66 м (12 футов) от крыши до вершины конструкции
(2) Знаки, требующие конструкции крыши, если площадь какой-либо стороны знака превышает 5,57 м2 (60 футов2)
(3) Знаки, удерживаемые расходящимися оттяжками или опорами под углом менее 45 градусов к знаку
(4) знаки, которые вес превышает 91 кг (200 фунтов)
(5) Выступающие знаки с любой лицевой стороной, площадь которой превышает 9,3 м2 (100 футов2) по площади
(6) Выступающие знаки, имеющие более 50% вертикального размера знака над линией крыши и иметь любую поверхность, превышающую 5,57 м2 (60 футов2) в области
(7) Выступающие знаки, поддерживаемые конструкциями крыши
(8) Знаки, установленные полностью над крышей здания
(9) Знаки, поддерживаемые с земли независимой конструкцией (конструкциями) с высотой более 7,32 м (24 фута) выше уровня прилегающей улицы или окружающего грунта
(10) Установка новых вывесок или объемных букв
(11) Наружные знаки, не изготовленные из твердого материала или материала, включая, помимо прочего, бумагу, ткань, ткань, винил или аналогичный гибкий материал или вещество, которые (i) превышают 9.
3 м2 (100 футов2) площадью или которые находятся на высоте 7,32 м (24 фута) или более над землей и (ii) прикреплены к зданию с помощью скоб, каналов, тросов, крюков, гвоздей, шурупов, ремней, шнуров или другие средства, кроме раскрашенного настенного знака
(12) В тех случаях, когда, по мнению Строительного департамента, установка или изменение знака представляет необычную опасность или не подпадает под действие настоящего Кодекса.
Кроме того, если для установки вывески, конструкции вывески или связанного с ней освещения требуются какие-либо электромонтажные работы, вам необходимо указать зарегистрированного подрядчика по электроснабжению в заявлении на получение разрешения, и подрядчик-электрик должен выполнить электромонтажные работы.
Для вашей защиты, пожалуйста, проверьте приведенные ниже ссылки, чтобы убедиться, что подрядчики имеют надлежащую лицензию или зарегистрированы в городе Чикаго, прежде чем предоставлять какие-либо средства подрядчику. Также в целях вашей безопасности не пользуйтесь услугами подрядчика, который не имеет надлежащей лицензии или регистрации.