Полуэркер что это такое: Как купить шторы на полуэркер в Москве

Шторы на эркерное окно, ФОТО примеры оформления римскими шторами.

Эркер – это часть комнаты, выступающая над поверхностью фасада. Часто он полностью застеклен, что делает пространство очень светлым. Такая интересная деталь планировки в дизайне интерьера может быть разной формы, например, полукруглой, треугольной, прямоугольной. Проектируются чаще в гостиной, спальне, кухне, но может встречаться и в других комнатах. Для украшения такого большого окна потребуются специальные шторы, которые послужат его продолжением.

Invalid Displayed Gallery

Содержание

1. Принципы выбора штор для эркера
2. Шторы для эркера в гостиную комнату
3. Кухонные занавески
4. Спальня с эркером
5. Какой карниз выбрать для окна с эркером?
6. Виды эркерных карнизов
7. Карнизы из металла
8. Струнный карниз
9. Дома П44Т с эркерами

Принципы выбора штор для эркера

Для правильного оформления эркерного помещения нужно выбирать качественные шторы из текстиля, так как они задают тон всему пространству.

Также нужно учитывать и тональность стен. Если на обоях комнаты отсутствует орнамент, то нужно чтобы рисунок на шторах, используемых в эркер, был в виде узора или тиснения.

Фото отображает эркер в интерьере

Для того чтобы, при обрамлении эркера, не свести все усилия на нет, нужно руководствоваться некоторыми основными рекомендациями:

• Во-первых, нужно определиться с наличием ниши под эркером, при этом можно задекорировать каждое окно по отдельности или сделать ее в одной композиции, как показано на фото.

Совместная композиция с комнатой

• Пейзаж за окном тоже играет большую роль. Если ландшафт не радует глаз, то лучше приобрести занавески и тюль поплотнее, а если вызывает положительные эмоции, то можно отдать предпочтение светлому и прозрачному текстилю.

Вид за окнами эркера

• Шторы на эркер не обязательно должны быть выполнены из текстиля. Можно также использовать шторы-нити или римские занавески, при этом, не отягощая помещение элементами декорирования. К тому же римские или рулонные шторы, приобретенные в эркер, управляются с помощью шнуров, что позволяет не прикасаться к ткани руками – очень удобно, например, на кухне.

Римские шторы в интерьере с эркером

• Шторы в эркер лучше выбрать такие, чтобы они подчеркивали тонкости интерьера или прятали от посторонних глаз, а правильно подобранный тон занавесок определяет стиль комнаты и делает ее более уютной.

Сейчас, в 2018 году окно с эркером является новинкой в дизайне интерьера, но производители штор уже успели разнообразить ассортимент и для эркера.

Шторы для эркера в гостиную комнату

Для дизайна гостиных комнат используются, в основном, легкие и прозрачные ткани, например, шифон или тюль. Плотные занавески будут практичнее, если комната является основным местом семейного отдыха, используя комнату как домашний кинотеатр.

Кухонные занавески

Оформляя кухонное эркерноеокно, можно обратить внимание на жалюзи из хлопковой материи, а карниз выполнить рифлеными занавесками. Так окно можно будет скрыть полностью шторой, а эркер при этом будет оставаться стильным.

Столовая зона

Спальня с эркером

Так как спальня предназначена для сна и отдыха, поэтому лучше дополнить легкие портьеры шторами для эркера из плотных тканей, как на фото ниже, или установить жалюзи для защиты от яркого света или уличных фонарей.

Такой вид из окна спальни гарантирует приятное пробуждение

Какой карниз выбрать для окна с эркером?

Главным является то, что выбор карниза должен совпадать с общим стилем и дизайном интерьера. Основным достоинством карнизов является их повышенная гибкость, так как при установке, они должны принимать различный угол.

Виды эркерных карнизов

Окна – это такая часть комнаты, которая требует повышенного внимания при декорировании, но окна с эркером, безусловно, яркое дополнение любого помещения. Поэтому его нужно декорировать, учитывая все предпочтения владельца квартиры.

Карнизы из металла

Главным составляющим элементом в таких карнизах являются полукруглые металлические штанги, которые могут быть хромированными или окрашены под бронзу. Недостатком такой конструкции является то, что каждая из трех частей полукруга крепится самостоятельно, а это означает, что штора будет перемещаться только в пределах штанги.

Металлический карниз

Струнный карниз

В 2018 году очень популярными, для дизайна эркерного пространства, есть струнные карнизы. Чаще они подходят для проектирования комнат в стиле минимализма или хай-тек, так как такие карнизы подойдут только для занавесок из легких тканей. Минусом является тот же вид крепления отрезками, как и в предыдущем варианте.

Струны для легких тканей

Дома П44Т с эркерами

В современном городском строительстве более распространенной является планировка П44Т – это планировка, которая применяется для домов высотой 9-25 этажей и отвечает всем требованиям нашего времени. Строительство домов такой серии было начато еще в семидесятых годах, но и в нашем, 2018 году, не потеряли своей популярности.  Основной идеей планировки п44т является расширение пространства и его максимальное использование. Для этого могут занять чердачные помещения, мансардные этажи, что дает возможность прекрасно благоустроить пространства, а совмещение их с обычным этажом дает возможность получить двухэтажную квартиру.

Дома с планировкой п44т имеют более толстые, из керамических плит, стены в отличие от кирпичных домов. Это обеспечивает им дополнительную надежность, лучшую звуко- и теплоизоляцию помещений. Специалисты гарантируют повышенную износостойкость строительных материалов таких домов, что предусматривает сроки эксплуатации до ста лет.

Недостатками в домах типа п44т являются неровные полы и стены, но это легко устранить, выполнив выравнивание, что улучшит еще и звукоизоляцию.

В таких домах все чаще предусматриваются эркеры, что позволяет не только сделать строение более эстетически привлекательным, но и увеличить площадь помещения. Частой популярностью также пользуется усеченный вариант – полуэркер. Комната с полуэркерным исполнением может служить кабинетом, зоной отдыха или столовой зоной, так как там всегда будет повышенное освещение. Полуэркерному пространству характерны легкие горизонтальные жалюзи, неширокие подоконники, украшенные домашними цветами и элементами декора.

Кухня с полуэркером

Подводя итоги, можно сказать, что с помощью нескольких правил и заранее продуманного дизайна возможно подобрать определенный вид карниза и текстиль, из которого будут выполнены шторы для эркера, и подробно распланировать зональность пространства. В зависимости от интерьера и будут подобраны шторы в эркер и карниз, который будет максимально практичным и удобным.

Варианты обустройства кухонного эркера в 2022 году

Эркер – настоящий «подарок» кухне. Большие панорамные окна, максимум естественного освещения, больше полезной площади, которой порой так не хватает современным кухням. Специалисты нашей компании «Сделано» неоднократно сталкивались в ходе ремонта с этой особенностью зданий. Мы знаем, что если использовать эркер неправильно, не подобрать мебель и неправильно определиться с его назначением все преимущества превратятся в недостатки. Как грамотно обустроить кухонный эркер, чтобы потом не было мучительно жаль впустую потраченных денег?

Что такое эркер и откуда он берется на кухне?

Эркер – выступающая часть знания, которую снаружи дома поддерживают дополнительные опоры.

«Завестись» на кухне он может двумя путями:

• была проведена перепланировка и кухню объединили с лоджией, получился своеобразный эркер, который добавляет дополнительные метры кухне;

• вы счастливый обладатель квартиры в доме серии П-44Т.

Важная информация! Площадь эркера в новостройках серии П-44Т колеблется от 12м2 (однушки) до 16 м2 (двушки и трешки) – развернуться есть где! Дополнительные преимущества домов – невысокая цена материалов и отличная теплоизоляция.

Если вы пока думаете, не объединить ли кухню с лоджией, сразу дайте ответ на три принципиальных вопроса:

1. Разрешены ли такие работы в вашем доме? Узнать это можно в отделении БТИ.

2. Как вы будете использовать освободившуюся площадь? От этого зависят черновые работы – будет ли делаться гидроизоляция, куда монтируется мойка, нужно ли штробить стены и «тянуть» проводку на новообретенную площадь.

3. Кому вы доверите ремонт? Самостоятельный вариант лучше отмести сразу, как и услуги неквалифицированных бригад – если при демонтаже перегородок и последующем ремонте допустить ошибки, они могут стать фатальны, и все придется переделывать с нуля. Лучше сразу обратиться за комплексным ремонтом и доверить проведение расчетов архитектору, который рассчитает нагрузку на перекрытия, посоветует, как укрепить проем в стене, а если изменения не согласуют – предложит другие варианты изменения дизайна и функциональности жилплощади. Наши менеджеры с готовностью расскажут вам, какая информация потребуется специалистам и во сколько это обойдется.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Формы эркера

Существует шесть форм эркера:

• полукруглые;

• трапециевидные;

• квадратные;

• треугольные.

В зависимости от формы нужно выбирать и вариант обустройства. Согласитесь, в треугольном эркере будет не очень уместен гостевой диван, а в случае с полукруглым не подойдет типовая кухонная мебель. Ее придется делать ее под заказ.

Источник: uutvdome.ru

Варианты обустройства

Подумайте, чего именно вам больше не хватает в квартире? Большой обеденной зоны, где поместится вся семья за вечерним чаепитием? Места для посиделок с друзьями? Или, быть может, вы фрилансер и любите работать именно на кухне, рядом со стратегически важным холодильником? Вариант обустройства стоит выбирать исходя из нужд семьи.

Барная стойка

Идет под окнами и полностью «охватывает» эркер. Основное удобство – многофункциональность. За такой стойкой можно пообедать, выпить чай, глядя на панораму ночного города или поработать на ноутбуке. Если затевается приход гостей, стойку можно использовать в качестве рабочей кухонной поверхности. Она занимает немного места и смотрится очень необычно.

Обеденная зона

При обустройстве «плясать» нужно от площади. Если эркер совсем небольшой – в него можно встроить мягкий кухонный уголок со столом. Если площадь позволяет «разгуляться» – обратите внимание на круглые и овальные кухонные столы. Смотрятся они замечательно, за ними поместятся и члены семьи, и гости.

Мини-гостиная

Она же «зона для досуга». Подойдет такой вариант, если обеденная зона уже обустроена, а зал в квартире совсем маленький или его решили переоборудовать в дополнительную спальню или кабинет.

Особенно хорош такой вариант для полуэркеров – традиционно это очень небольшая ниша, которую не получится «загрузить» большим количеством мебели. Хороший вариант в таком случае – монтировать диван. Скорее всего, его придется делать на заказ, к тому же у такого варианта есть жирный минус – убирать будет неудобно, к окнам свободного доступа тоже не будет, да и сидеть спиной к панорамному виду – настоящее преступление.

Альтернативный вариант – заменить диван парой кресел. Их легко перемещать, они не мешают при уборке, к тому же такой вариант куда экономичнее – ведь кресла не придется делать под заказ, в отличие от нестандартного дивана.

Рабочая зона

Не самый практичный вариант. Придется «тянуть» коммуникации, монтировать вытяжку и устанавливать дополнительную гидроизоляцию на территорию эркера. С другой стороны,освободившееся кухонное пространство можно оборудовать обеденным столом, диваном, креслами, а на стену повесить телевизор. Получится уютная кухня-гостиная.

Комод/сервант/стеллаж

Вариант подойдет, если вы нашли по сходой цене мебель, которая впишется во все изгибы эркера. Появится дополнительная рабочая поверхность и дополнительные места для хранения кухонных мелочей. Поклонницам кухонного шопинга, у которых все ломится от сковородок, наборов ножей и соусов, наверняка понравится.

Зимний сад

Еще один необычный вариант для большого эркера. Монтируйте кашпо, уставьте широкие подоконники горшками и поставьте стойку для орхидей – на такую красоту приятно смотреть, а если поставить еще пару мягких кресел и журнальный столик, получится прекрасное место для медитаций и отдыха с чашечкой липового чая и книжкой.

Эркер без мебели

Подойдет для полуэркеров и небольших угловых эркеров. Большое свободное пространство смотрится ничуть не хуже, чем заставленное тумбочками и стеллажами. Освободите эркер от мебели, и наслаждайтесь новой кухне. Если смущает пустота – поставьте на подоконники деревянные лотки для кухонной зелени.

Источник: www.ivd.ru

Важные нюансы при оформлении эркера

Кроме мебели и зонирования, важно учитывать еще ряд нюансов, которые влияют на восприятие комнаты.

1. Правильно оформляем оконные проемы

2. Шторы или жалюзи стоит выбирать сразу после того, как определились с предназначением эркера.

3. Если хотите оборудовать рабочую зону – потребуются короткие шторы, которые не достают до столешницы. Материалы, формы и цвета могут быть разными.

4. Чаще всего в числе удобных называется вариант с ролл-шторами: их удобно регулировать по высоте, они хорошо стираются и выигрышно смотрятся в разных стилях интерьера и легко монтируются. Кроме них, можно рассмотреть римские шторы, жалюзи, традиционное сочетание шторы+тюль. Единственным вариантом оборудования эркера, при которых уместны длинные шторы – обеденная зона, если к окну есть свободный доступ.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Зонируй и освещай

Какой бы вариант оборудования эркера вы ни выбрали, не забывайте об «основе основ».

Важная информация! Функциональные зоны отделяются друг от друга или физически (перегородки), или визуально (разные материалы и свет).

Например, на кухне может быть уложена плитка, а в эркере-обеденной зоне – ламинат (или наоборот). Сам эркер может быть немного приподнят по отношению к кухне и находиться на небольшом подиуме – это тоже выгодно разделит комнату на зоны.

Нельзя забывать о свете. Эркер должен освещаться независимо. Там может быть небольшой потолочный светильник, несколько бра, большой торшер, светодиодная лента – неважно. Главное, чтобы у зоны была своя «автономия».

Надеемся, наши советы оказались полезны и помогут вам выбрать идеальный вариант оформления эркера!

Дом П44Т: планировка с размерами

В современном городском хозяйстве наиболее распространенной является планировка П44Т, обладающая рядом безусловных преимуществ. В семидесятые годы началось строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современной технологии строительства и планировки жилых помещений.

Особенности компоновки П44Т

П44Т – компоновка с размерами, соответствующими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Данная планировочная модель используется для жилых высотных зданий высотой 9до 25 этажей. Для комфортного подъема жильцов и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные идеи планировки

Основная идея планировки P44T – максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Такие важные для каждой хозяйки квадратные метры кухни высвободились за счет размещения вентиляционного канала в коридоре. П44Т – планировка с размерами, предполагающими высоту 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные планировочные идеи позволили использовать чердачные помещения. На мансардных этажах планировка квартиры П44Т с увеличенными до 4,2 м размерами шага поперечных стен дает возможность идеальной благоустройства помещений. Часто их объединяют с обычным полом, в результате чего получается двухэтажная квартира.

Преимущества П44Т

Планировка дома П44Т с размером внутреннего перекрытия 0,14 м и 0,18 м надежна и имеет длительный срок эксплуатации. Прочность и устойчивость наружных стен перед внешними воздействиями обеспечивается отделкой керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, надежно закрепленной на фасаде. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает уют. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности при пожаре и при угрозе затопления. Также в многоэтажных домах этого типа устанавливаются датчики открытия дверей технических помещений и электросчетчики. П44Т – планировка с размерами, соответствующими типовым нормам данных проектов, предполагает прокладку проводов электричества в панелях. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

Очень важными преимуществами дома планировки П44Т являются короткие сроки строительства и длительный период эксплуатации. Срок службы специалистов составляет более ста лет.

Планировка П44Т с размерами стен значительно больше, чем в домах, построенных в предыдущие годы, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. В конструкции используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.

Недостатки П44Т

Наряду с рядом достоинств можно назвать и некоторые недостатки, встречающиеся в домах данного типа. Одним из них является неровность стен и полов. Убрать такой недостаток несложно, выполнив выравнивание и обеспечив дополнительную шумоизоляцию.

Технологические отличия компоновки П44Т 25

Компоновка П44Т 25 с описанными ниже размерами, Является современным и усовершенствованным вариантом компоновки, применяется для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площади квартиры. В домах такого типа ширина ступени стены больше в сечении, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 заключаются в увеличенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного – 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9квадратные метры. м в однокомнатной; до 15,9 кв. м в двухкомнатной линейной; до 13,8 кв. м – в трехкомнатных и больших двухкомнатных квартирах. Общая площадь 1-/2-/3-комнатных квартир составляет 37,4-38,8/51,7-63,4/77-84,6 кв. м соответственно.

Эккерс в домах П44Т

П44Т – планировка с размерами, указанными выше, чаще предполагает использование эркеров, делающих квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивающих площадь помещений. Часть оконного пространства выносят на внешний фасад в виде трапециевидного или другого выступа, увеличивая таким образом объем помещения. Чаще всего этот способ используют на кухнях. Благодаря эркерам помещение получает дополнительное освещение, увеличивается площадь, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть разной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или круглой. Эркер можно использовать и оформлять как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например, ширмой. Особой популярностью пользуется и усеченный вариант – полуэркер.

Дизайнерские решения для кухни или комнаты с эркером могут быть гораздо интереснее, чем обычно.

П44Т – планировка с размерами, идеально подходящими для комфортной жизни, на сегодняшний день наиболее распространена в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, работавшие над решением задач максимального удобства квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

Микрорайон «Восточное Бутово»: комплексы «Мортон», «ПИК»

Строительство нового крупного микрорайона «Восточное Бутово» в Московской области планируется завершить к концу 2016 года. Объект строительства «Мортон», « ПИК» и других компаний содержит планы по созданию развитой инфраструктуры. Уникальная концепция района была продумана совместно с лидером немецкого архитектурного рынка. Каковы преимущества и недостатки md. “Восточное Бутово”?

Уровень проекта

Недалеко от деревни. В Боброво Ленинского района предполагается строительство жилья по уникальной концепции, учитывающей передовые технологии строительства и современные требования, предполагающие экологичность и энергосбережение. Основная идея проекта – создать комплекс с городскими удобствами с учетом всех преимуществ проживания за городом. «Восточное Бутово» — благоустроенный жилой микрорайон, который возводится в рамках совместного проекта лидера российских застройщиков и немецкого бюро, победителя конкурса архитектурно-планировочных решений. Девелопер нового квартала «Лотан» входит в состав ГК «Мортон», в роли проектировщика выступает известное немецкое архитектурное бюро Zerna.

Восточное Бутово: «Мортон»

Масштабным проектом и комплексной застройкой, а также другими многочисленными проектами Ипотечной Компании Мортон стал МортонГрад «Боброво» – микрорайон, переименованный в более привлекательный «Восточное Бутово». “. Фото строительства сегодня может рассказать о масштабности проекта. Жилая часть комплекса класса «комфорт» будет состоять из многоэтажных домов. Дома панельного, монолитно-кирпичного типов с планировкой по индивидуальному проекту будут соседствовать с эксклюзивными модульными домами, относящимися к серии «Град-1М». Каждое здание планируется оборудовать автостоянками, пассажирскими и грузовыми лифтами. Центр района украсит зона живописного парка с удобствами для досуга и отдыха.

«Восточное Бутово: Мортон» – многотипный проект с очень внушительным выбором планировок квартир разной формы: линейной, двухсторонней. Есть малогабаритный и крупногабаритный метр. Возможно приобретение жилой комнаты с эркер или полуэркер, кухонный балкон и ниша для гардероба

Так как строительство площадью более 1 млн м ² осуществляется на нежилой территории, первая волна новоселов будет чувствуется нехватка социальных и бытовых институтов.Проблема решится со временем, через несколько лет.В 7 км от Восточного Бутово находится один из самых благоустроенных городов Подмосковья – Видное,до которого можно добраться на маршрутке.Будущее жители микрорайона смогут пользоваться объектами инфраструктуры поселка Боброво.

Описание ЖК

Новый квартал, обеспеченный собственными инженерными системами, будет включать 800 тыс. кв.м. ² жилых массивов. Комплекс «Восточное Бутово» будет состоять из 37 панельных домов и монолитно-кирпичных зданий. Здесь уже строятся такие популярные серии домов, как КОПЭ-М-Парус, 111-М, П-44Т. Новостройки будут возвышаться на различных уровнях от 9 до 17 этажей. В проекте одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 37 до 103 м ² . В полностью готовых к продаже домах выполняется идеальная безупречная отделка (в отдельных случаях). Особенностью домов вышеуказанной панельной серии является наличие просторных лоджий, эркеров и полукруглых балконов.

В дальнейшем планируется предусмотреть в микрорайоне паркинг на 6500 мест. Многочисленные места в многоэтажных гаражах и гостевых парковках порадуют автомобилистов.

Кто разработчик?

Многие потенциальные заказчики справедливыВопрос в том, что за организация строит район “Восточное Бутово”. Судя по информации из официального источника, разработчиком является Morton. Это один из лидеров рынка новостроек Московской области. Холдинговый счет более 16 млн м ² Жилые помещения сданы в аренду на два года. В работу этой группы входит строительство «Восточного Тушино».

На самом деле возведение домов не является прямой функцией этой группы компаний. «Мортон» выступает заказчиком, генеральным подрядчиком, организатором, а строительство ведут другие предприятия. Например, жилые дома первой волны в микрорайоне «Восточное Бутово» построены девелопером ГК ПИК.

Восточное Бутово: “ПИК”

“ПИК” – группа предприятий, предлагающая будущим арендаторам комфортабельные квартиры под ключ в корпусных домах современного уровня. Комбинат “ПИК” строит корпуса КОПЭ-Башня и КОПЭ-М-Парус. Это качественные дома индустриального типа, знакомые потребителям и зарекомендовавшие себя с лучшей стороны. «Восточное Бутово» («ВИК») отличается выразительной архитектурой домов, комфортабельными квартирами с красивой планировкой, реализованной с отделкой.

Серия КОПЭ обновлена ​​до современных стандартов. Пожаробезопасность и энергоэффективность таких домов на самом высоком уровне. Созданы все условия для всех групп населения, в том числе маломобильных: инвалидов, родителей с маленькими детьми, пожилых людей. Установлен удобный лестнично-подъемник, спроектированный в соответствии со специальными требованиями. Лифт и вестибюль одноуровневые.

Расположение ЖК

Официальные данные содержат информацию о том, что «Восточное Бутово» – это микрорайон, расположенный в 5 км от Кольцевой при движении по Симферопольскому шоссе. Такая информация недостаточно объективна. Двигаясь сегодня по федеральной трассе М-2 «Крым», поворот налево будет невозможен – в деревне Боброво, на стройплощадку. Также не получится попасть на трассу, уходящую прямо из Восточного Бутово. Как я могу добраться до района на личном автомобиле в этом случае?

Чтобы доехать до Восточного Бутово на автомобиле, необходимо двигаться по Варшавскому шоссе, и через 3 км от Кольцевого повернуть на Березовую аллею, пересекая под мостом Симферопольское шоссе. От МКАД до комплекса нужно проехать шесть с половиной километров.

Транспортный вопрос

Расположение жилого микрорайона (5 км от МКАД) позволит добраться до Москвы в любом направлении: Варшавское, Расторгуевское или Симферопольское шоссе, воспользовавшись личным или общественным транспортом. Сложность транспортной развязки в том, что если ехать по последнему шоссе, то попасть в Москву можно только после четырехкилометрового поворота в обратную сторону до развилки.

Как добраться на общественном транспорте?
Автобус, маршрутка	От остановки Бутовский полигон, расположенной у Восточного Бутова, можно доехать до «Южной» (маршрут 426 или 435), «Аннино» (249, 819 ), «Бульвар Дм. Донской» (маршрут 108).
Железнодорожный	До жилого массива «Восточное Бутово» можно добраться за 20 минут по железной дороге от ст. Царицыно (метро), от Курского вокзала до ж/д вокзала. Бутово. Далее садитесь на автобус №18 и выходите на конечной «Бутовский полигон» в нескольких минутах ходьбы от дома.

Нельзя не обратить внимание на то, что Бутовская свалка находится по другую сторону Симферопольского шоссе и не имеет никакого отношения к расположению нового района.

В качестве специальной инициативы застройщика реализован амбициозный и дорогостоящий проект «Стрелка». Система наземного транспорта будет представлять собой метрополитен. Рядом с жилым комплексом должна пройти ветка скоростной «Стрелки». Пересекая Ленинский район, он соединит Восточное Бутово с метро и сделает сообщение со столицей доступным и удобным.

Объект Инфраструктура

В большом мкр. «Восточное Бутово» — это комплексная застройка и создание высокоразвитой инфраструктуры на площади 88 га в три этапа. Многочисленные коммерческие объекты – магазины, аптеки, супермаркеты, кафе, наряду с социальными службами, планируется разместить на первых этажах зданий в шаговой доступности. Планируется открытие поликлиники на 500 мест, многофункциональных комплексов и культурно-деловых центров. Две школы смогут принять тысячу воспитанников, а два детских сада – на 340 малышей. Следует подчеркнуть, что первый детский сад запланирован на первую очередь строительства, а не на последнюю очередь. Значит, у первых поселенцев не будет проблем из-за отсутствия детского сада.

В жилой зоне, кроме благоустройства и комплексного озеленения дворов, планируется выделение зон отдыха с прогулочными дорожками в центральной части комплекса. Планируется появление современных безопасных зон для прогулок с детьми. В проекте 56 детских и 26 спортивных площадок. Между группами домов разместятся детские игровые площадки, стадион, универсальные спортивные площадки.

Обязательным для участка будет наличие собственных современных инженерных систем. Планируется построить АЗС. Будущие жители микрорайона получат доступ к инфраструктуре не только поселка Боброво, но и города Видное.

Экология

Экологически благоприятный район Бутовского лесопарка, соседний лесной массив, к которому примыкает территория района – это прекрасные условия для семейного отдыха, релаксации и прогулок на свежем воздухе. Рядом с микрорайоном, с трех сторон окутанным лесами, нет ни промышленных объектов, ни заводов, ни производств.

Как получить жилье в новом районе?

Реализация жилья в Восточном Бутово организуется в рамках 214-ФЗ. Договор долевого участия в реализации жилья осуществляет только Мортон. Ряд других предприятий пока предлагает только участие в жилищно-строительных кооперативах. Компания «Атлант-инвест», инвестируя в этот проект, организует продажу квартир вместе с другими участниками.

Возможно приобретение жилья в районе по различным ипотечным программам, в том числе и военным. Можно использовать справку для получения материнского капитала и субсидированных выплат. Также возможен вариант обмена «вторички» на новостройку. Кредитование готовы предоставить несколько финансовых институтов, в том числе Сбербанк, Связь-банк и другие.

Отзывы

В отзывах потребителей в большинстве своем говорится, что «Мортон» и «ПИК» считаются очень надежными застройщиками, специализирующимися на строительстве крупных жилых массивов типа «Эконом». Обычно сдают дома на время.