Поднятие дома домкратами: признаки для подъёма дома, подготовка к поднятию строения

Как подымать фундамент дома домкратом: последовательность работ

Даже самые прочные строительные материалы изнашиваются, теряют свою прочность в процессе эксплуатации. Не всегда снос дома в таком случае является целесообразным решением. Произвести укрепление, замену поврежденных частей здания можно, не нарушая его целостности. Для этого используются домкраты, при помощи которых можно поднять стены, произвести ремонт. После этого дом можно будет эксплуатировать еще несколько лет. Чаще всего такой способ используется для деревянных сооружений, дачных коттеджей, домов из срубов, бруса.

• Причины, требующие применения домкрата
• Способы применения домкрата в поднятии дома
• Выбор домкратов для подъема дома, их установка
• Подготовительные работы по подъему дома с фундамента
• Технология подъема дома домкратом

Причины, требующие применения домкрата

Поднятие дома домкратом может потребоваться при необходимости:

• замены поврежденного фундамента;
• поднятия фундамента;
• замены прогнивших бревен или бруса;
• переноса дома на новый фундамент.

Воздействие влаги с годами приводит к нарушению структуры бетона, что вызывает его повреждение. Такие изменения могут приводить к проседанию одного или нескольких углов и представляют угрозу для целостности всего здания. Повреждения фундамента могут возникнуть из-за применения некачественного материала, использованного в его создании. Ремонт основы дома может быть вызван желанием поднять цоколь, что убережет стены сооружения от воздействия влаги.

Дерево является одним из лучших материалов для строительства жилых домов. Такие здания отличаются особым теплом и уютом, являются экологически безопасными. Но внешние воздействия — влага и насекомые, постепенно разрушают материал. В первую очередь повреждаются нижние венцы сруба, брус, находящийся на фундаменте. Преждевременная порча может быть связана с использованием в строительстве некачественных материалов

, несоблюдением технологии, недобросовестной обработкой дерева. Подымать дом при помощи домкрата дает возможность заменить поврежденные части, сохранив здание.

Такая технология используется и при необходимости переместить сооружение в другое место. Этот способ используется для архитектурных памятников старинного зодчества, которые переносятся в исторические комплексы-музеи под открытым небом. В таком случае подъем осуществляется для закрепления тросов, последующего перемещения при помощи крана.

Способы применения домкрата в поднятии дома

В поднятии домов используется несколько способов:

• с использованием одного домкрата;
• с использованием двух домкратов;
• с использованием четырех или восьми домкратов.

При необходимости заменить не весь нижний венец, а только два нижних бревна, бруса, когда проседание произошло лишь в одном углу, может использоваться один домкрат.

Достаточно одного устройства и в случае, если требуется отремонтировать поврежденный угол фундамента. Замена всей нижней части, переделка фундамента полностью требует поднятия всего дома. Для этого также можно применять один домкрат, но это создает неудобство, требует особой точности и опыта. При необходимости проведения таких работ чаще всего используются два домкрата, для одновременного поднятия одной стороны здания. После того как она будет зафиксирована, производится подъем другой стороны.

Четыре домкрата, установленные в каждом углу, могут применяться, если в работе будет участвовать пять человек, один из которых будет руководить подъемом. В противном случае возникает серьезный риск перекоса здания и его разрушения. Восемь домкратов используются для установки по обеим сторонам каждой стены двух устройств,

соединенных металлической балкой. В таком случае подъем всего дома проводится более безопасно, применяются менее мощные домкраты.

Выбор домкратов для подъема дома, их установка

При выборе домкратов для выполнения работы по переносу дома на новый фундамент, необходимо произвести расчеты приблизительной массы дома, чтобы определить нагрузку. Учитывается вес строительного материала, который использовался для возведения стен, перегородок, кровли. Полученный результат делится на четыре. Это и будет нагрузка на один угол дома.

Выбирать домкрат нужно с запасом грузоподъемности. В зависимости от величины дома, материалов, используются устройства грузоподъемностью 5 или 10 тонн. Взять в аренду такое оборудование можно в железнодорожных компаниях, у водителей большегрузных автомобилей. Степень нагрузки учитывается и при выборе материалов, которые временно будут поддерживать дом.

Домкратам требуется надежная опора, которая предотвратит их вдавливание под нагрузкой. Их нужно устанавливать на деревянные щиты, даже если устройство располагается на бетонной поверхности. Под основу домкрата желательно проложить металлический лист. Стальная пластина понадобится и для головки устройства. В ее центре должна быть выемка или фрезеровка, что исключит соскальзывание.

Подготовительные работы по подъему дома с фундамента

В доме, который планируется поднимать при помощи домкрата, необходимо демонтировать полы, произвести отключение всех коммуникаций. В некоторых случаях приходится демонтировать и кровлю. Если в здании имеется печь, нужно разобрать чердачное помещение, снимается кровельный материал, окружающий трубу. Необходимо дополнительно зафиксировать стены здания при помощи брусьев, которые закрепляются по диагонали. Веранды, террасы, пристроенные к дому, также следует разобрать.

При необходимости заменить один или несколько венцов бревен или бруса, пилой нужно вырезать в поврежденном материале пазы, в которые будет вставляться домкрат. Он должен упираться в качественный материал, который не нужно менять. Перед проведением работ следует запастись материалом, который будет использоваться для замены. Он должен быть:

• хорошо высушенным;
• очищенным;
• обработанным специальными средствами, защищающими от воздействия влаги и повреждения насекомыми.

Важно учитывать идеальное соответствие элементам, которые необходимо заменить. Нужно подготовить участок, где будет производиться сборка венцов.

Если планируется ремонт или замена фундамента, подготавливаются все материалы для раствора. При необходимости осуществить увеличение его высоты

, в ленточной конструкции нужно предварительно выдолбить нишу для домкрата, который должен разместиться под бревном или брусом.

Нельзя определять высоту подъема по домкрату. Для того чтобы обеспечить точный уровень углов, требуются рейки с отметками. Они устанавливаются предварительно по обеим сторонам каждого угла. Если в работе будут использоваться узкие устройства, в месте установки домкрата нужно установить дополнительную скобу, которая увеличит площадь, предотвратит съезжание дома под собственной нагрузкой.

Технология подъема дома домкратом

Безопасность для целостности здания может обеспечить только плавный и постепенный подъем с надежным фиксированием положения на каждом этапе. При использовании одного домкрата за один цикл можно обеспечить изменение высоты угла не более, чем на пять сантиметров. После этого устанавливается временная опора, устройство переносится для подъема другого угла. Если в работе одновременно используются два и более домкратов, одновременный подъем осуществляется не более чем на 10−12 сантиметров.

В большинстве случаев в качестве временной опоры используются скамейки. Для их создания изготавливаются две опоры у внешней и внутренней стороны стены. На них укладывается брус. Можно подставлять под поднятый угол постепенно чурбаки, на которые укладывается пластина из дюралюминия. Подъем дома осуществляется до тех пор, пока не появится возможность удалить прогнившие брусья или бревна. При необходимости отремонтировать фундамент, в качестве временной опоры используются бревна, прокладывать которые нужно через каждые 1,5 метра.

Отличным вариантом являются бетонные блоки, которые гарантируют отсутствие появления трещин на бревнах нижнего венца.

Поднятие дома при помощи домкрата позволяет значительно продлить срок службы здания.

Соблюдение технологии работы дает возможность сохранить его целостность, выполнить качественный ремонт, замену поврежденных элементов. Следует учитывать сложность проведения такой операции. Поэтому при возможности желательно доверить ее опытным специалистам.

Быстрый подъем дома домкратами на фундамент из винтовых свай по низким ценам

Главная  /  Реконструкция фундамента винтовыми сваями  /  Подъем дома на винтовые сваи цена

Цены на работу с материалом
(Реконструкция фундамента дома винтовыми сваями)

Подняли более 100 домов	Опыт по подъему домов более 5 лет	Монтаж свай в сложных условиях	Свой транспорт, домкраты, перфораторы	Гарантия по договору 5 лет

Акция!

Успейте заказать ремонт фундамента по низким ценам до 31 ДЕКАБРЯ 2022!

Виды домов, которые мы поднимаем

Легкие строения (хозблоки, бытовки, гаражи, пристройки)	Каркасные дачные дома и бани	Дома и бани из бруса	Срубы домов и бань

• Одноэтажные дома, в том числе с мансардой; 
• Двухэтажные деревянные дома;
• Размеры домов от 2 х 3 м до 10 х 12 м

 

Как производится расчет стоимости подъема дома?

1.

Определение количества свай

Количество свай определяется размерами объекта и схемой нижней обвязки дома брусом. 

Типичные случаи представлены на картинках (вид на дом снизу):

6 свай	8 свай	10 свай

2. Определение погонажа металлоконструкций

В зависимости от количества свай и размеров дома рассчитывается длина швеллеров и балок для сварки опорной конструкции фундамента.

3. Расчет цены

Для расчета цены используются расценки за погонный метр металлоконструкции с монтажом плюс стоимость сваи с монтажом.

Риски при выборе бригады

К сожалению, в интернете высока вероятность попасть на услуги неквалифицированных бригад по подъему дома.

Технология подъема дома на свайно-винтовой фундамент, на первый взгляд, может показаться несложной. И многие пытаются заработать на этом. 

На самом деле все не так просто. Как и в любом деле здесь есть много тонкостей, важен опыт работников и необходим хороший инструмент. Без этого заказчик получает убытки, и разочарование.

Если вы не хотите рисковать – воспользуйтесь 5-летним опытом наших специалистов. Они подняли уже более 100 домов. Качество гарантируем.

Этапы работ по подъему дома

Представляем наш подход. 

1. Подъем дома домкратами

• Поочередно поднимаем одну, а затем другую сторону дома. Шаг подъема 5 – 10 см. 
• Дом поднимаем на 35 – 40 см.
• Под дом подводятся временные опоры.
• С собой в рабочей машине у нашей бригады большой арсенал инструментов, приспособлений, блоков и подкладок для всех условий работы по подъему дома, в том числе для работы на мягких и болотистых почвах.

2. Завинчивание свай

• Сваи завинчиваем вручную, строго вертикально на глубину 1.5 – 1.6 м.
• У нас работают специалисты с опытом долее 5 лет.
• Расстояние от сваи до дома 25 – 30 см.

3. Отрезание свай по уровню

• Сваи отрезаем в один уровень (разметка при помощи оптического нивелира)

4. Защита и укрепление свай

• Внутрь свай засыпается цементно-песчаная смесь.

5. Сварка обвязки из швеллеров со сваями.

• Швеллер кладется на сваи вдоль фасада дома. Каждая свая надежно приваривается к швеллеру.

6. Сварка соединения балок и швеллеров

• Под дом заводятся поперечные балки с опорой швеллеры.
• Балки располагаются несущими стенами дома.
• Балки привариваются к швеллерам, создавая надежную конструкцию.

7.

Антикоррозийная обработка

• Все сварные швы закрашиваются антикоррозийным грунтом. (швеллеры и балки проходят антикоррозийную обработку на базе перед выездом к клиенту).
• Мы гарантируем защиту фундамента от коррозии.

8. Опускание дома на новый фундамент

• дом снова поддомкрачивается, убираются временные блоки, и равномерно опускается на балки нового фундамента

 

4 шага к новому фундаменту для вашего дома

1. Звонок мастеру +7 (812) 924-17-14 Подробная консультация.  Предварительный расчет проекта. Согласование встречи.

2. Выезд мастера на место Замеры дома, согласование работ. Окончательный расчет проекта. Согласование даты работ, заключение договора.

3. Выезд бригады по подъему дома Доставка свай, металла, оборудования, бригады. Подъем дома домкратами. Монтаж нового фундамента на винтовых сваях. Опускание дома на новый фундамент.

4. Приемка работы Проверка качества работы.  Оплата по договору, подписания акта. Получение гарантии на 5 лет.

Ваш размер? Спросите у ведущего специалиста. Рассчитать скидку Бесплатная консультация +7 812 924-17-14 Дмитрий Костюк стаж работы более 10 лет

Ответы на часто задаваемые вопросы

1. От чего зависят сроки работы? 

Небольшой дом, размером до 6 х 6 м удается обычно поднять за 1 день. Если дом больше 6 х 6 м, или имеет пристройки, работы занимают в 2 дня. Фактором, увеличивающим сроки работы может стать сложный, например каменистый грунт. Также сроки увеличивает необходимость замены нижнего венца дома и другие дополнительные работы.

2. Вы работаете предоплаты. А закупка свай, швеллеров, балок, необходимых для фундамента вы тоже делаете без предоплаты?

Да, мы заранее, без предоплаты закупаем необходимый металл, нарезаем его по размерам проекта и проводим антикоррозийную обработку.

3. Сколько обычно человек у вас работает при подъеме дома?  

На объект приезжает бригада 3 – 4 человек в зависимости от объема работ.

4. А где можно увидеть ваши работы?

На нашем сайте в разделе «Наши объекты» выделен специальный подраздел «Ремонт фундамента, подъем дома». Там представлены около 100 фотоотчетов по нашим объектам.

5. У меня небольшой домик. Можно ли удешевить стоимость?

Если дом одноэтажный для экономии средств обвязку между сваями можно сделать из уголка 50х50 вместо швеллера 14. Если домик маленький, например 3 х 6 м вместо сваи диаметром 108 мм можно использовать сваю 89 мм.

6.  Надо ли освобождать дом от мебели перед работами? 

При нашей работе выносить из дома ничего не надо. Более того, сами хозяева могут во время работы смело находится в своем доме.

7. А если при подъеме дома понадобятся другие работы? Ремонт нижнего венца, разобрать и перестелить пол?

Да, это частая ситуация и мы выполняем смежные работы по обустройству дома на новом фундаменте.  

Если подгнил нижний венец дома – мы производим замену, меняем половые лаги, перестилаем полы, обустраиваем новые лестницы. 

Можем выполнить работы по зашивке нового фундамента декоративными плитами или деревом.

8. Можно ли обойтись без предварительного выезда специалиста?

Нет, это обязательное условие. Под каждый объект мы закупаем без предоплаты со стороны заказчика дорогостоящий металл, нарезанный с учетом особенностей дома.  Поэтому расчет фундамента обязательно делает наш специалист с выездом на место.

9. На что вы даете гарантию?

Если дом перекосило, свая ушла – бесплатно приедем все исправим.

10. А большой дом можете поднять, например, сруб 9х8?

Да, мы успешно поднимали дома 9 х 8 метров и больше. Посмотрите галерею наших объектов.

Отзывы наших клиентов

Есть вопрос? Спросите у ведущего специалиста. Заказать консультацию Бесплатная консультация +7 812 924-17-14 Дмитрий Костюк стаж работы более 10 лет

 

Наши объекты

# 270 п. Апраксин. Подъем дома 6*8 м на винтовые сваи.		# 255 п. Дунай. Подъем на винтовые сваи (массив “Сады”)
# 261 п. Михайловский. Подъем дома		# 258 п. Пупышево. Подъем дома на свайно-винтовой фундамент
# 243 п.Новинка. Подъем угла пристройки, ремонт фундамента винтовыми сваями		# 245 Подъем бани на свайно-винтовой фундамент

Есть вопрос? Спросите у ведущего специалиста. Задать вопрос онлайн Бесплатная консультация +7 812 924-17-14 Дмитрий Костюк стаж работы более 10 лет

 
Рассчитать заказ

Что входит в «подъемные» дома? Техника, как работает и сколько стоит

Автор Атих Рашид Пуна | 15 июля 2018 г. 4:03:33

Когда к дорогам добавляются слои, дома вдоль них имеют тенденцию тонуть. (Экспресс фото)

Кто может это сделать?

В западных странах, где техника подъема домов получила распространение несколько десятилетий назад, конструкции часто поднимают, чтобы свести к минимуму ущерб, который может быть вызван ураганами и наводнениями. В Соединенных Штатах такие агентства, как Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA), советуют поднимать дома в уязвимых районах до желаемой отметки защиты от наводнений (FPE), а также определяют, до какой точки владельцы должны поднять свои дома, вычисляя базовую высоту от наводнения (BFE). ) — базовая линия, по которой может произойти наводнение во время супершторма. В некоторых городах домовладельцам не разрешается иметь жилое пространство на два фута ниже BFE, что обязывает их нанимать агентства и возводить дома над FPE.

В Индии, особенно в таких городах, как Пуна, потребность в поднятии домов может в основном возникать в старых колониях, где постройки опускаются ниже уровня дороги из-за добавления слоев к дорогам муниципальными корпорациями.

По данным Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd, которая является одной из немногих фирм, работающих в этом секторе в Индии и в настоящее время занимается в Пуне владельцем бунгало в Мундхве, почти 98 процентов проектов, которые они получают, попадают в категорию упомянутый выше.

Истории только для подписчиков

Просмотреть все

Получите новогоднее предложение с промокодом ED10

«Большинство наших клиентов обеспокоены подъемом дороги. Особенно в старых колониях. Благодаря работам по развитию, которые ведутся годами, дома, которые когда-то были на несколько футов выше уровня дороги, опускаются на два-три фута ниже нее. Поскольку подъем дорог со временем будет продолжаться, дома будут продолжать опускаться дальше», — сказал Балван Сисодиа, управляющий директор Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd.

Во время дождей дома, расположенные на склонах, затапливает. «Заболачивание не только причиняет неудобства, но и вызывает проблемы со здоровьем, так как может привести к размножению комаров и других насекомых. На самом деле беспокоится вся семья, страдают дети, так как приходится ведрами откачивать скопившуюся воду», — сказал Сисодия, добавив, что это часто приводит к сносу старых домов.

Как это делается?

Возведение дома — медленный и утомительный процесс. Весь дом, включая столбы и простенки, должен быть поднят равномерно. Разные фирмы используют разные технологии. В то время как некоторые используют домкраты с ручным управлением, другие полагаются на гидравлические системы, а некоторые используют стальные балки или балки, которые проходят под имуществом, чтобы тянуть его. Перед началом работ проводится структурное исследование дома, которое помогает определить массу и устойчивость здания. Далее следуют испытания грунта и материала, используемого для возведения фундамента, столбов и стен.

Реклама

Составляется архитектурный проект и план развития, чтобы определить затраты, необходимое время для возведения и конечный продукт. Как только план готов, люди начинают вскапывать верхний слой почвы, чтобы подойти к фундаменту здания, которое затем отделяют от стен и столбов. Стальные балки или домкраты, ручные или гидравлические, используются для равномерного подъема дома на желаемый уровень. Среднему индийскому дому может понадобиться 200-250 домкратов, чтобы поднять и подвесить дом в воздухе.

«Здесь дом подвешен в воздухе, пока под ним строится новый фундамент. Это может занять 15-20 дней. Затем надземный дом соединяется с фундаментом новыми стенами. «Каждый раз, когда к нам обращается клиент, первое, что нужно обсудить, это возраст здания, этажность и вид постройки. В настоящее время мы можем поднимать дома возрастом до 50 лет, имеющие цокольный плюс четыре этажа или меньше», — сказал Сисодиа.

Он сказал, что его фирма полагается на использование ручных домкратов, поскольку другие методы, такие как балки и гидравлические домкраты, похоже, не работают в индийских условиях. «Наши дома тяжелее. Вес не может быть выдержан на другом оборудовании, кроме ручных домкратов», — сказал он. Фирма начала работу в 1999.

Сколько это стоит?

Реклама

Так как существует всего несколько фирм (принадлежащих одной семье), которые предоставляют услуги, конкуренция в этом секторе практически отсутствует. По данным Sisodia, ставка, которую они взимают, составляет около 250 рупий за квадратный фут. В стоимость входит ремонт дома, в том числе потолок, плитка, сантехника и другие предметы первой необходимости.

«Бунгало, над которым мы работаем в Пуне, если его снести и реконструировать, будет стоить около 45 лакхов. Наши работы, включая подъем и послемонтажный ремонт, вряд ли обойдутся в 12-13 тысяч рупий. Это большая экономия для владельца», — сказал Сисодиа.

Впервые опубликовано: 15-07-2018 в 04:03:33

Следующая новость

Ширур и Мавал Депутаты получили добро Шива Сены на выборы 2019 года

• Метки:
• Экспресс объяснил

Мужчина использует 100 домкратов, чтобы поднять свой дом на три фута

Двухэтажный дом Джа, построенный еще в 1982 году в Район Патель Нагар в Патне поднимается на три фута из-за помощью более 100 домкратов, каждый из которых выдерживает вес около 90 тонн.

Гиридхар Джа

Патна, ОБНОВЛЕНО: 24 июня 2014 г. 09:33 IST

Двухэтажный дом отставного государственного чиновника Бихара в Патне

Гиридхар Джа полтора метра только с помощью домкратов? Этот невероятный подвиг был достигнут в Патне. Сытый по горло повторяющейся проблемой затопления своего дома каждый сезон дождей, отставной правительственный чиновник Бихара буквально подвозит свой дом.

Двухэтажный дом отставного государственного чиновника Бихара в Патне поднимают на три фута с помощью более чем 100 домкратов.

реклама

Дом, принадлежащий Раму Мохану Джа (66 лет), отставному сотруднику отдела государственного управления промышленности, заливал каждый сезон дождей. Прочитав в газетах о технологии, используемой в нескольких районах Бихара, он решил «подвезти» свой дом.

Двухэтажный дом Джа, построенный еще в 1982 в районе Патель Нагар в Патне поднимается на три фута с помощью более 100 домкратов, каждый из которых может выдержать вес около 90 тонн.

«Каждый год в сезон дождей мой дом затапливает из-за увеличения высоты параллельной дороги. У меня появился луч надежды, когда я узнал, что уровень бетонных домов также можно поднять», — сказал Джа.

Изучив все за и против своего решения, он связался с фирмой под названием «Вишвакарма и Ко», которая накопила опыт в этой конкретной работе. Джа гордится тем, что это первый дом в Патне, в котором используется эта технология. Дом Джа, который был поднят на 2 фута за последние 25 дней, стал центром притяжения в городе, и многие местные жители, столкнувшиеся с ежегодным затоплением своих домов, приезжают, чтобы увидеть текущие работы и узнать подробности о методе и стоимости ремонта. инновационные технологии.

«Что примечательно в этой технологии, так это то, что мы все еще остаемся дома без каких-либо проблем, пока идет процесс», — добавил Джа. Однако процесс подъема дома является кропотливым и требует предельного внимания при выполнении работ.

По словам Чунни Ядава, связанного с фирмой, которой было поручено задание, дом был поднят на 2 фута от основания земли за 25 дней с помощью более 100 домкратов, каждый из которых мог поднять вес около 90 тонн. Раскрывая подробности работы, он сказал, что сначала был снят верхний слой грунта вдоль цоколя, прежде чем были вырезаны балка и столб, поддерживающие конструкцию.