можно ли поднять фундамент (просевший угол дома) домкратом своими руками
Иногда случается так, что нужно поднять кирпичный дом фундаментом. Человеку, далекому от вопросов строительства, это кажется невозможным. На самом деле такую операцию выполнить вполне возможно. Главное — подобрать нужный инструмент и выполнять работы, строго соблюдая их последовательность.
Подъем кирпичного дома может понадобиться для ремонта фундамента.Содержание
- 1 Когда необходимо поднимать фундамент строения
- 2 Инструменты и принадлежности для работ
- 3 Особенности работы по подъему дома
- 4 Наращиваем фундамент приподнятого здания из кирпича
Когда необходимо поднимать фундамент строения
Как правило, основание под кирпичный дом закладывается с таким расчетом, чтобы он выступал над поверхностью грунта на высоту, которая обеспечит защиту от влаги и холода. Но иногда возникают ситуации, когда имеющейся высоты становится недостаточно. Например, при повышении уровня грунтовых вод.
Еще одной частой причиной является частичное или полное разрушение фундамента из-за нарушений в технологии его постройки. Это может случиться из-за некачественных строительных материалов, нарушения пропорций при составлении бетонной смеси и другое. Тогда нужен капитальный ремонт фундамента.
Схема усиления фундамента.Кроме этого, возникают ситуации, когда поднять фундамент необходимо из-за перекоса стены, получившегося в результате проседания грунта, аварии водопровода. В этом случае возникает угроза разрушения стен и обвала всей конструкции.
Бывает, что хозяевам понадобилось построить подвал или подземный гараж под своим жильем. В этом случае тоже можно приподнять строение над основой и нарастить ее.
При кажущейся невозможности такой операции она вполне выполнима. Для этого нужны домкраты большой подъемной мощности и ряд специальных приспособлений и материалов. С их помощью мастера смогут поднимать кирпичную стену, не рискуя вызвать разрушение кладки.
Инструменты и принадлежности для работ
Чтобы нарастить фундамент кирпичного дома, понадобится набор определенных инструментов.
В первую очередь домкраты.
В строительстве используют три вида подъемников:
Схема гидравлического домкрата.- винтовые;
- реечные;
- гидравлические.
Они различаются принципом действия механизма. Последний тип использовать поднятия стены даже предпочтительнее, потому что гидравлика обеспечивает малую скорость подъема и небольшой рабочий ход. Эти качества важны, чтобы поднять кирпичную стенку равномерно, без перекосов.
Грузоподъемность домкрата зависит от веса здания. Кирпич тяжелее дерева, поэтому этот показатель должен находиться в пределах от 20 до 30 тонн. Если речь идет о том, чтобы приподнять небольшой дачный домик, хватит грузоподъемности от 8 до 10 тонн.
Кроме подъемников во время работы будут нужны инструменты для бетонирования (лопата совковая, мастерок, бетономешалка), молоток и лом. Если добавочный фундамент предусматривает армирование, то потребуется болгарка и ножницы по металлу.
Чтобы контролировать процесс подъема и избежать перекосов конструкции, мастера советуют пользоваться уровнями и отвесами.
Более опытные прибегают к помощи нивелиров, с помощью которых можно наблюдать за отклонениями дома от нормы по горизонтали и вертикали. Но использование этих приборов требует определенных знаний, поэтому такую работу лучше поручать специалисту.
Особенности работы по подъему дома
В отличие от деревянного дома, кирпичный имеет свойства обсыпания материала (кирпича) при подъеме.Процесс, в котором на домкратах приподнимается стена из кирпича, отличается от аналогичной работы с домом, построенным из бревен или бруса. Обожженная глина имеет более высокую твердость, чем дерево. И при определенном усилии она начинает крошиться и разрушаться.
Поэтому между домкратом и кирпичом обязательно должна присутствовать компенсирующая прокладка. Она позволит выровнять возникающее напряжение и равномерно распределить его по всей площади поднимаемой стены.
Чтобы кладка не разрушалась, перед тем как поднять здание между нею и домкратом вставляют металлический профиль по всей длине стены.
На него приходится основная нагрузка, которая распределяется по всей поверхности и не создает зон повышенного напряжения для кирпича в стене.
Подъем домкратом осуществляется на 3-4 сантиметра за раз с каждой точки по всему периметру. Под стену ставятся столбики из кирпичей, расстояние между ними не должно превышать 0,5 метра. Каждый новый слой кладется на раствор, чтобы создавать опоры по мере увеличения расстояния. Между верхним кирпичом и металлом кладется слой гидроизоляции. Для нее используют рубероид, он долговечен и не пропускает воду.
Потом, когда нужно будет поднять фундамент, вокруг этих столбиков будет залит бетон, и они станут элементом нового основания для дома.
Домкраты снимаются только после того, как рядом с каждым из них установлена опора и раствор полностью высох.
Наращиваем фундамент приподнятого здания из кирпича
Выставив стены в доме на нужный уровень, нужно обязательно проверить соответствие стен по горизонтали и вертикали. Так мастер избежит перекосов и отклонений в конструкции.
Это можно сделать как с помощью теодолита, так и с обычным уровнем и отвесом.
Для бетона используют цемент марки не ниже М-400, а также подготовленный мелкий речной песок. Некоторые мастера добавляют в смесь измельченный щебень.
Чтобы укрепить конструкцию, строители используют стальную арматуру и проволочную сетку.
Для прутьев можно высверлить отверстия в старом фундаменте и вставлять их таким образом, чтобы вверху они упирались в металлический профиль.
По ширине новый фундамент под домом делают шире имеющегося. Чтобы обеспечить надежное сцепление материала, по бокам имеющегося основания фиксируют стельную сетку. Будучи залитой бетоном, она добавит конструкции надежности.
Раствор готовится в бетономешалке и заливается в предварительно расставленную опалубку. Щиты делают из деревянных досок или фанеры. Используют металлическую оболочку, которая отличается высокой прочностью и не деформируется из-за воздействия влаги.
В новом фундаменте следует предусмотреть технологические отверстия, места для ввода и вывода коммуникаций, воздуховодов и душников.
Во время работ нужно обеспечить гидроизоляцию фундамента по всему периметру объекта. Она должна полностью покрывать всю ширину нового основания.
Подготовленную смесь заливают в формы и дают ей выстояться. В зависимости от времени года и температуры воздуха, его влажности, процесс может занять от двух недель и больше.
Как видим, поднять жилой дом или загородную дачу из кирпичей с помощью домкратов — задача, выполнимая для домашнего мастера.
Как поднять дом и заменить фундамент
Достаточно часто люди задаются вопросом о том, как поднять кирпичный дом на домкратах и заменить фундамент? Чаще всего это требуется тем, у кого:
- Слишком старое здание;
- Основание дома не соответствует требованиям или же треснуло с течением времени;
- Планируется наращивание этажности, и старое основание не сможет выдержать увеличение веса.
Самое главное в такой работе — это обеспечение безопасности конструкции, для чего укладывается компенсирующая прокладка, посредством которой:
- Снижается возникающее напряжение;
- Оно равномерно распределяется по всей площади поднимаемых стен.
Чтобы исключить разрушение кладки, перед поднятием здания следует вставить металлический профиль во всю длину стены. Именно на него будет приходиться основная нагрузка, распределяющаяся по всей площади без исключения зон с повышенным напряжением кирпичей в стенах. Дом должен подниматься одновременно с каждой стороны и за один раз допустим подъем на 1,5см, после чего сразу же подкладывается опора и прокладка из бруса с досками. По статистике, дом поднимают на высоту не более 4 см над уровнем, на котором будет расположен будущий фундамент, а если у одного из углов отслеживается большое проседание, то его поднимают в первую очередь.
Чтобы исключить разрушение внутренней отделки дома без осыпания штукатурки, дом должен подниматься максимально плавно и равномерно, и потому нужно, чтобы мастера стояли на каждом углу, а два других занимались координированием работы.
Не стоит забывать про монтаж подпорок, расстояние между которыми должно быть не больше 1,5м, а поднимая на каждые 2 сантиметра сначала размещаются клинья, а уже потом они постепенно заменяются на прокладку из досок.
Гарантия на выполненные работы 10 лет
от 4 900
Подъем дома
от 65 300
Замена фундамента
от 48 600
Реконструкция дома
Это предотвратит обрушение, если сорвется домкрат. Старая основа демонтируется тогда, когда конструкция прочно установлена на временные опоры, после чего начинается разбор основания при помощи фундамента, а также можно использовать лом, кувалду и тому подобный инструмент. Домкрат можно снимать после того, как установлено новое основание в виде фундамента, оно проверено на прочность и на предмет соответствия ГОСТу.
Самым лучшим вариантом нового фундамента для старого кирпичного дома считается именно свайно-винтовой, который обладает массой преимуществ относительно других видов.
Выполненные работы
Установка забора на сваях
Свайный фундамент для дачного дома
Свайный фундамент для дома и пристройки
Замена ленточного фундамента на свайный
Замена венцов и пола в старом доме
Замена фундамента в доме из бруса
Видео
Посмотреть другие видео
Можно ли построить кирпичный дом?
Брисбен Строительство дома: Могу ли я построить кирпичный дом?
https://meierhouseremovals.com.au/wp-content/uploads/Brisbane-House-Raising-Can-I-Raise-a-Brick-House-1024×684.jpg 1024 684 MeierHouseRemovals MeierHouseRemovals https://secure.gravatar .com/avatar/d1126c3c565ef4c9303d9ced9f10604e?s=96&d=mm&r=g
Возведение дома может увеличить стоимость вашей собственности, увеличив площадь парковки. или размещение вашей растущей семьи. Какой бы ни была ваша причина поднимите свой дом в Брисбене , выберите надежную компанию, которая гарантирует, что вы соблюдаете законы Квинсленда и что процесс будет завершен безопасно и эффективно.
Важно помнить, что некоторые дома лучше подходят для процесса возведения по сравнению с другими. В этом руководстве мы обсудим, как построить дом и какие типы домов лучше всего.
Как поднять дом
При возведении дома в Квинсленде совет требует, чтобы к зданию добавлялось не более 800 миллиметров. Если требуется более 800 мм, следует рассмотреть возможность частичной выемки грунта, чтобы сохранить пропорции дома и его отношение к земле.
Чтобы построить дом в Брисбене, требуется разрешение на строительство.
Мы позаботимся об этом, обеспечив одобрение вашего проекта для строительства, пока мы работаем над планами проектирования. После того, как об этом позаботятся и будет получено разрешение, процесс возведения дома пойдет следующим образом:
- Стальные балки размещаются под домом для временной поддержки
- Участок расчищен и профилирован
- Начинаются раскопки
- Ямы просверливается в земле
- Бетон заливают в отверстия и дают ему затвердеть
- Балки опущены, начинается сварка
- Временные балки сняты
Можно ли поднять дом, если он кирпичный?
Дома на пнях являются лучшими кандидатами для возведения дома и нам повезло в Квинсленде, так как типичный архитектурный стиль обычно поддается возведению.
К сожалению, не все дома подходят для такой обработки. Недвижимость должна быть с деревянным каркасом, построенной на пнях, а дома, построенные на бетонных плитах, нельзя поднимать. Некоторые кирпичные дома можно поднять, однако кирпичи придется сбивать.
Для того, чтобы узнать, возможно ли это, потребуется проверка объекта. Дом, стоящий прямо на бетонной плите, не может быть поднят, так как мы не можем забраться под дом, чтобы поднять его.
Преимущества строительства дома
Некоторые преимущества возведения дома на пнях включают:
- Снижение риска ущерба от наводнения
- Снижение страховых взносов в зонах повышенного риска
- Добавление дополнительной комнаты или этажа разместить растущую семью или сдать комнату в аренду и создать дополнительный источник дохода
- Улучшить вид из вашего дома
- Увеличить стоимость недвижимости
- Создать более пригодное для жизни открытое пространство
Связаться с компанией Meier House Removal
Наша команда обладает обширными навыками и знаниями, когда речь идет о строительстве дома в Квинсленде; мы сможем оценить ваш дом, чтобы сообщить вам, может ли процесс быть выполнен, путем поиска опасностей, материалов и фундамента.
Свяжитесь с нами по телефону 07317 19358 для получения дополнительной информации о наших услугах.
Услуги по переезду кирпичных домов – Wolfe House & Building Movers
Этот одноэтажный дуплекс был перенесен с нетронутой облицовкой из кирпича и полом из бетонных плит. На новом месте под домом соорудили подвал.
Опыт и оборудование для безопасного перемещения кирпичных домов
Это может показаться очевидным, но кирпичный дом намного тяжелее обычного деревянного каркасного дома.
Этот дополнительный вес означает, что перемещение кирпичного дома должно выполняться с особой осторожностью. Структурные грузчики с опытом и острым чувством каждой детали проекта имеют решающее значение для успешного переезда дома, который не повредит структуру.
При перемещении или возведении кирпичного дома главной задачей является предотвращение образования трещин.
Том Сильва, опытный подрядчик и член команды Этот старый дом , рекомендует вам обязательно вызвать опытного грузчика. Вы же не хотите, чтобы ваш переезд стал тестовым случаем для грузчика. Опытный грузчик поможет избежать потенциально дорогостоящих повреждений вашего дома.
Исторический дом с семью фронтонами в Уитоне, штат Иллинойс, был спасен от сноса в августе 2017 года. Мы переместили эту 730-тонную конструкцию на 500 футов в новый дом.
Процесс переезда дома и здания
Каждый проект по переезду дома начинается с поддержки и укрепления конструкции, чтобы избежать растрескивания или повреждения во время переезда. После того, как конструкция будет должным образом закреплена, ее можно будет поднять, поместить на наши тележки Buckingham Power Dollies и переместить на новое место.
Узнайте больше о нашем процессе переезда дома »
Доверьтесь опытным профессионалам
Наша команда профессионалов по перемещению конструкций имеет опыт в перемещении кирпичного дома, который вы ищете.